Можно ли увеличить санузел за счет кухни

Оглавление:

• Как отремонтировать кухонный узел своими руками
• Ремонт кухонного санузла
• Этап 1 – демонтаж и подготовка к ремонту
• Этап 2 – подключение систем водопровода
• Этап 3 – электромонтажные и отделочные работы
• Узнайте:

Процесс ремонта санузла в кухне не так сложен как может показаться на первый взгляд…

Вопрос расширения жилой площади сегодня актуален как никогда. Понять владельца квартиры желающего расширить свою ванную понять, таким образом, очень просто. Некоторые домовладельцы расширяют площадь любым образом – они не слышали о том, что жилое законодательство строго ограничивает произвольные расширение жилой площади.

Чаще всего ванную комнату расширяют за счет кухни – можно ли увеличить санузел за счет кухни? Категорически, нет. Такой ответ объясняется тем, что согласно нормативам жилищного законодательства расширять пространство ванной комнаты путем использования кухни недопустимо. В случае расширения ванной комнаты подобным образом мокрое пятно будет находится на квартирами лежащими ниже.

Пункт 9.2 Жилищного Законодательства специально регламентирует ситуацию с расширением санузла – он гласит, что помещать ванную комнату над жилыми кухнями запрещено.

В вопросе можно ли увеличить санузел за счет кухни есть несколько исключений. Допускается расширять санитарный узел за счет кухни если:

• В нижележащих квартирах санитарный узел уже расширен на определенную часть площади кухонного помещения. Этот вариант практически не встречается, но в теории он предусмотрен. Описать его можно следующим образом: собственник квартиры на первом этаже хочет расширить ванную за счет кухни. Он получает разрешение и согласовывает расширение. Тоже самое должен сделать собственник на втором, третьем, четвертом и последующих этажах. Если собственник хотя-бы на одном этаже откажется от расширения, то оно будет незаконным даже на тех этажах где разрешение уже было получен.
• Квартира находится на первом этаже жилого дома – в данном случае никакие разрешения не потребуются так как под квартирой находится подвал и отсутствуют любые жилые помещения.
• Двухуровневая квартира находится на втором этаже – также редко встречающийся вариант, но предусмотренный законодательством. Можно ли увеличить санузел за счет кухни таким образом? Да, определенно.
• Этаж, располагающийся ниже, целиком отдан под нежилые помещения – обычно под это исключение попадают квартиры на втором этаже или в тех случаях когда первый этаж целиком был отдан под коммерческие помещения. К пакету документов нужно также будет прикрепить бумагу, которая докажет, что ниже находится нежилое помещение, например, справка из БТИ.
• Под расширяемой площадью находиться нежилое квартирное помещение, например, коридор или гардероб. Этот вариант будет законным, если собственник квартиры заранее согласовал перепланировку за счет кухонного помещения. Таким образом, расширяется не площадь кухни, а только площадь иного помещения, которое ранее причислялось к соседской кухне. К пакету документов также нужно прикрепить соседские документы из БТИ.

Возведение внутренних стен при перепланировки

Теперь Вы точно можете ответить на вопрос можно ли увеличить санузел за счет кухни. Но есть несколько важных моментах о которых нужно помнить в процессе перепланировки.

Всегда помните о том, что во вновь образованной ванной комнате должна быть гидроизоляция, кроме этого всегда нужно оформлять акт так называемых скрытых работ.

Любое расширение жилплощади требует специальную проектную документацию. Также может потребоваться техническое заключение о состоянии несущих стен, последнее чаще всего требуется когда происходит перепланировка в домах старого жилого фонда. Потребуются также документы-заключения, которые будут содержать информацию о нагрузках, которые приходятся на перекрытия.

Следует отметить, что в кирпичных домах старого образца перепланировки встречаются чаще всего, ведь типовая планировка такой квартиры как-будто задумана для дальнейшей перепланировки. В следствии повышенного давления на перекрытия запрещено использовать утолщенные слоя цементной стяжки.

Санузел совмещенный до перепланировки

Не забудьте также о качественной красивой мебели в ванной. Почти у любой женщины присутствует целый арсенал косметических средств для ухода за волосами, лицом и телом. А для этого необходимо выделить подходящее место. Смотрите и выбирайте здесь влагостойкая столешница для ванной 

Как отремонтировать кухонный узел своими руками

Следует сразу отметить, что санузел кухни ремонтируется аналогичным образом как и любая другая комната. Как и любой другой ремонт, ремонт санузла может быть либо косметическим либо капитальным. К первому виду относятся только отделочные работы, ко второму – полная замена сантехники, приборов, труб и других компонентов канализации. Санузел может требовать ремонта если есть желание обновить интерьер – в том случае если сантехника и другие приборы находятся в хорошем состоянии. Косметический ремонт санузел кухни предусматривает отделку и окраску поверхности, укладку плитки, шпаклевку плинтусов, иногда покраску труб, но не более того. В некоторых случаях подобный косметический ремонт осуществляется как доработка после предшествующих строительных работ.

Можно ли увеличить санузел за счет кухни в процессе капитального ремонта? Да, можно. Капитальный ремонт санузла на кухне выполняется когда нужно установить новую сантехнику, ликвидировать последствия подтопления или протечек, а также в некоторых других случаях. Капитальный ремонт санузла в кухне выполнятся в течении нескольких этапов:

Ремонт кухонного санузла

Чтобы отремонтировать санузел в кухне понадобится выполнить несколько этапов. Далее – о каждом из них подробнее.

Этап 1 – демонтаж и подготовка к ремонту

В самом начале капитального ремонта производится демонтаж всей сантехники, а также труб водопровода и канализации. Затем проводятся работы связанные с гидроизоляцией кухни – сначала выполняется, непосредственно, гидроизоляционная, затем – защитная стяжка. Необходимо предусмотреть возможность аварийного слива.

Этап 2 – подключение систем водопровода

Следующий шаг капитального ремонта санузла кухни – подготовка системы канализации и водопровода. На этом этапе осуществляется разводка труб, подключение к стоякам, также выполняется монтаж счетчиков и фильтров воды. Кроме этого осуществляется монтаж канализационных труб и раструбов к которым в дальнейшем будет подключена кухонная сантехника. Можно ли увеличить санузел за счет кухни грамотно и качественно? Естественно, да. Капитальный ремонт займет не один день. Санузел кухни помещение с высокой влажностью именно поэтому электрическая проводка проверяется особенно тщательно и внимательно.

Этап 3 – электромонтажные и отделочные работы

Следующий этап предусматривает выполнение электромонтажных работ – ремонт кухни предусматривает проверку всей кухонной электропроводки. При необходимости она меняется – частично или полностью. При необходимости на этом этапе проводятся отделочные работы – выравнивается пол под санузлом, заштукатуриваются стены, происходит отделка стен кафелем или другими материалами. На этом этапе также монтируются выключатели и розетки. Заключительный этап – установка сантехники. Санузел кухни отремонтирован.

А качественную сантехнику легко подобрать в интернет-магазине, например, https://www.santehtrend.ru/brands/simas/lante/ прямо с доставкой, и при необходимости, с установкой.

Таким образом, вопрос можно ли увеличить санузел за счет кухни можно считать закрытым.

Перепланировку санузла лучше всего проводить еще на этапе строительства

8 крутых вариантов — INMYROOM

Перепланировка

Если площадь ванной комнаты стремится к минимальной, а увеличить ее хочется во что бы то ни стало, присоединение коридора к санузлу – ваш выбор. Вместе с профессионалами разбираемся в нюансах

Маленький санузел с неудобно расположенным стояком – частое явление и в старом фонде, и в новостройках. Без паники: есть возможность немного исправить ситуацию – использовать площадь коридора или прихожей. Сегодня предлагаем варианты такого увеличения ванной комнаты в типовых домах серии И-700А, П-44К, П-44 и «Барикон». Комментарии эксперта по планировкам Маскима Джураева прилагаются.

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн».
Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые
знакомства и вдохновение. А идеальный интерьер – пространство,
продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над
своими движениями и действиями.

Ванная комната в однушке: Дом серии И-700А

В типовой планировке небольшой совмещенный санузел. Преимущество – нет внутриквартирных несущих стен.

Вариант 1: санузел с большой угловой ванной

Если вы планируете объединить кухню и гостиную и перенести вход в кухню — этот вариант подойдет отлично. Ванную комнату можно расширить за счет площади коридора —
получится нестандартная перегородка. В санузле поместится все
необходимое: унитаз, раковина со стиральной машинкой и небольшой
шкаф-ниша.

Мнение эксперта: такую планировку вы согласуете по проекту без проблем – понадобится только техническое заключение от любой проектной организации, у которой имеется допуск СРО.

Вариант 2: санузел с ванной и душевой кабиной

Вход в кухню перенесли и на освободившемся месте разместили душевую кабину. Остальное пространство осталось без
изменений – как в типовом варианте. Стиральную машинку удастся поставить
только под раковину.

Мнение эксперта: так же как и в первом варианте, с согласованием по проекту проблем не будет – дерзайте!

Санузел в однушке: дом серии «Барикон»

В типовой планировке санузел раздельный, но оба помещения
небольшие. Зато очень большой по площади коридор и нет несущих стен.

Вариант 3: раздельные санузлы с ванной и душем

Ванную комнату расширили за счет маленького коридорчика – в итоге разместили в ней ванну, унитаз, раковину и большой
хозяйственный шкаф со стиральной машиной. Туалет увеличили в ширину, перенесли унитаз, чтобы на освободившейся площади установить душ.

Мнение эксперта: отличное решение для расширения санузла – для согласования понадобится только проект и техническое заключение.  

Вариант 4: большая совмещенная ванная комната

Чтобы увеличить площадь помещения, санузел объединили с ванной комнатой и присоединили к ним часть коридора. Теперь здесь свободно помещается большая прямоугольная ванна (100 на 180 см), душевая кабина, унитаз, раковина и вместительный шкаф для
хранения и стиральной машинки.

Мнение эксперта: функциональная и продуманная планировка – для согласования нужно подготовить только проект. 

Санузел в двушке: Дом серии П-44К

В типовом варианте санузлы раздельные и небольшой площади. Надо
заметить, что дом панельный и все стены, кроме стен санузлов – несущие.
Поэтому расширение ванной возможно только при условии переноса входа в
кухню и создания дверного проема в несущей стене.

Вариант 5: санузел с угловой ванной

Санузел объединили с ванной комнатой и присоединили к ним часть коридора. Сразу нашлось место для угловой ванны. Унитаз оставили
на месте. Там, где раньше был коридор, разместили раковину, шкаф со стиральной
машинкой.

Мнение эксперта: с согласованием этой планировки придется повозиться. В данной серии дома проем в несущей стене между кухней и жилой комнатой возможно сделать в домах до 2007 года постройки и только после получения технического заключения от автора проекта дома (здесь это ОАО МНИИТЭП). 

Вариант 6: ванная с двумя раковинами

Так же, как и в предыдущем варианте, расширили ванную комнату. Унитаз перенесли, на
месте туалета разместили душевой поддон с ограждением. Стиральная машинка
в нише, над ней можно повесить шкаф для хранения и водонагреватель.

Мнение эксперта: согласовать такой вариант расширения санузла за счет коридора возможно только при условии, что ОАО МНИИТЭП даст положительное техническое заключение.

Ванная в однушке: Дом серии П-44

П-44 – серия панельных домов с внутриквартирными несущими стенами. Стены санузлов – ненесущие.

Вариант 7: санузел с нишей для душа

Санузел увеличили за счет коридора – именно здесь поставили душевую кабину. Остальное оборудование разместили стандартно.

Мнение эксперта: если вас не смущает отсутствие мест для хранения в коридоре, согласование не займет много времени – понадобится только проект и техническое заключение от любой проектной организации. 

Вариант 8: санузел с ванной и душем

Вход на кухню перенесли – получилось использовать коридор для размещения душевой зоны. Раковину и стиральную машинку установили в один мебельный гарнитур, над
машинкой повесили шкаф для хранения.

Мнение эксперта: согласовать проем в несущей стене будет непросто. Для этого понадобится техническое заключение от ОАО МНИИТЭП. 

Могут ли кухня и туалет иметь общую стену?

Расположение вашей ванной комнаты оказывает большое влияние на ваше впечатление. Пространство вокруг унитаза, направление дверных петель и расположение раковины — все это определяет ваши ежедневные впечатления от ванной.

В некоторых домах ванные комнаты имеют неуклюжий дизайн, а в некоторых недостаточно ванных комнат для семейного образа жизни, поэтому капитальный ремонт ванных комнат на удивление распространен среди заядлых домовладельцев.

Конечно, как только вы начнете вскрывать стены и приспосабливать сантехнику, ваш ремонт выйдет за рамки простого обновления встроенного декора. Чем больше изменений вы вносите, тем больше вы должны знать об архитектурном дизайне и строительных нормах — в дополнение к вашему личному чувству стиля. Если вы меняете расположение туалета или добавляете новую ванную комнату в дом, важно знать, куда этот туалет может и не может попасть.

Один из наиболее часто задаваемых вопросов: может ли туалет находиться в одной стене с кухней. Санитарно ли, чтобы канализационная линия находилась рядом с плитой, даже если она вся между стенами и заключена в трубы? Безопасно ли прокладывать водопровод вплотную к плите или удлинять водопроводные линии, ведущие к кухонной раковине? Мы здесь, чтобы ответить на эти вопросы сегодня.

Могут ли кухня и туалет иметь общую стену?

Да, согласно Строительному кодексу

Если речь идет о сбережении, юридическом строительстве, то ответ «да» — с провизией. Нет никаких законов или архитектурных ограничений для установки унитаза впритык к кухонной стене — любой части кухни.

Конечно, когда речь идет о строительных нормах, всегда есть правила и требования для любого проекта. Строительные нормы и правила помогают определить как то, что необходимо для обеспечения безопасности с архитектурной точки зрения, так и то, что вы должны делать по закону, чтобы получить разрешение на строительство и избежать штрафов в будущем.

Строительные нормы и правила для туалетов и кухонь:

• Дверь между
  • Кухня и ванная должны иметь по крайней мере одну дверь между двумя комнатами.
• Ванная комната должна иметь раковину
  • В ванной должна быть установлена ​​раковина для мытья рук.
• Соответствует требованиям санитарно-технических норм
  • Расстояние между креплениями
    • Площадь пола вокруг туалета должна составлять 15 дюймов с каждой стороны и 21 дюйм спереди. Расстояние, соответствующее требованиям ADA, составляет 30 дюймов с каждой стороны и 48 дюймов спереди.
    • Трубы внутри стены не должны соприкасаться, и лучше всего их устанавливать на расстоянии нескольких дюймов друг от друга с достаточным пространством между стенами.
  • Дренаж
    • Дренажи должны быть рассчитаны на протекание. Вам нужно падение на 1/4 дюйма для каждого фута трубы, чтобы достичь надлежащей гравитации в сантехнике.
  • Вентиляция
    • Канализационные линии от туалета и раковины нуждаются в вентиляционных отверстиях, которые пропускают воздух в канализационные линии для обслуживания.

Фэн-Шуй и Васту Шастра Ответ

Конечно, просматривая этот вопрос, вы, вероятно, найдете много ответов, которые повторяют «Нет», когда вас спрашивают о примыкании туалета к кухонной стене. Это связано с практиками фэн-шуй и Васту, двумя восточными практиками проектирования домов, которые подчеркивают гармонию и поток энергии. Поскольку это играет роль в случайных опасениях по поводу санитарии, это наиболее распространенный ответ на вопрос о туалетах и ​​кухнях с общей стеной.

В обеих традициях соединение комода с кухней считается плохим выбором для финансовой энергии. Точно так же кухня в северо-восточном углу вашего дома может помешать вашей карьере, а кухня не должна быть обращена к главной двери дома. Излишне говорить, что современный компактный дизайн дома не всегда соответствует восточным представлениям об энергетическом дизайне.

Существуют ли санитарные проблемы, когда туалет и кухня имеют общую стену?

Наиболее распространенная проблема, которую мы слышим в этом типе реконструкции, — это антисанитарные контакты. Причина, по которой строительные нормы не возражают против туалета и кухни с общей стеной, заключается в том, что с архитектурной точки зрения нет проблем с санитарией. Ваша дренажная линия будет хорошо сконструирована и должным образом герметизирована, как и каждая линия пресной воды, ведущая как на кухню, так и в ванную.

Единственная проблема заключается в том, чтобы не допустить соприкосновения труб друг с другом, что может привести к коррозии и другим осложнениям. Когда вы подумаете, насколько необычно (практически неслыханно) то, что лопнувшая труба загрязняет другую трубу, вы можете понять, почему строительные нормы допускают такой выбор конструкции.

Любая грязь, обнаруженная в водопроводных трубах, обычно возникает из-за пятен ржавчины внутри системы труб или трубы, расположенной дальше от вашего дома, закопанной под землей и лопнувшей в результате недавних раскопок.

Расстояние — самая большая проблема при установке сантехники

Вопрос расстояния — это самый важный вопрос при принятии решения о том, где разместить туалет, а не только удобное расстояние между полами в ванной комнате. Вам нужно будет установить сантехнику для унитаза в пространство, в котором уже есть сантехника и электропроводка.

Ваша самая большая личная забота, вероятно, заключается в том, чтобы отделить дренажные линии от линий пресной воды. Однако, следуя профессиональной практике сантехника, это меньше всего вас беспокоит.

Вместо этого подумайте, насколько тесно ваша стена. Доступ к водопроводным линиям кухни будет полезен, но вам нужно будет правильно расположить новые трубы, чтобы не было контакта и в идеале несколько дюймов пространства между каждой водопроводной линией для пресной воды и для стоков.

Установка унитаза за кухонной стеной

Реконструируете дом с новым расположением унитаза? Независимо от того, добавляете ли вы туалетную комнату или делаете имеющуюся ванную комнату более доступной, этот выбор дизайна является жизнеспособным.

Ваш унитаз может безопасно делить пространство между стенами с любой стеной на кухне — при условии, что комнат достаточно для соблюдения всех правил техники безопасности при сантехнике. Если вы готовы приступить к ремонту ванной комнаты и уверены в правильности выбора места для туалета, свяжитесь с нами сегодня!

Мы с нетерпением ждем возможности помочь вам создать ванную комнату, которой заслуживает ваш дом, в соответствии со всеми строительными нормами и правилами, необходимыми для каждого варианта конструкции.

Рекомендуемые статьи

Рекомендуемые статьи

Рекомендуемые статьи

Реконструкция кухни и ванной комнаты, повышающая стоимость дома

Какие улучшения дома приносят наибольшую пользу?

Потенциальные покупатели наиболее заинтересованы в проектах реконструкции кухни и ванной комнаты . Итак, если вы хотите повысить стоимость своего дома, сосредоточьтесь на этих областях после выполнения необходимых улучшений , таких как замена разбитого окна или решение проблем с канализацией.

Какую ценность добавляет ремонт ванной комнаты?

Реконструкция ванной комнаты может добавить до 100% суммы, которую вы вкладываете в проект , при условии, что вы тратите ее с умом. Профессионалы рекомендуют потратить пять процентов от общей стоимости вашего дома на обычную реконструкцию ванной комнаты и около от семи до десяти процентов на основную ванну .

Сохранение ваших обновлений в соответствии с популярными и местными трендами поможет вам получить максимальную рентабельность инвестиций.

Никто не хочет оставаться без доступа к ванной более нескольких часов, не говоря уже о нескольких днях. Наймите мастера по ремонту ванной, когда:

1. Укладка новой плитки
2. Установка ванны, душа, раковины или унитаза, особенно если требуется переделка сантехники
3. Создание нового плана этажа с перестановкой сантехники или расширением комнаты
4. Установка гидромассажной ванны
5. Преобразование туалетного столика с одной раковиной в раковину, расположенную рядом со стойкой
6. Установка двойной душевой системы

Насколько ремонт кухни увеличивает стоимость дома

Продуманный ремонт кухни может увеличить стоимость вашего дома на целых десять-пятнадцать процентов . Как и ванные комнаты, кухни могут полностью окупить ваши инвестиции. Эмпирическое правило заключается в том, чтобы бюджет на ремонт кухни составлял от десяти до пятнадцати процентов от стоимости вашего дома. Следовательно, именно столько вы должны оценить, чтобы получить.

Делайте обновления в соответствии с местными и популярными стандартами покупателей, чтобы максимизировать свои инвестиции.

При реконструкции кухни, особенно если ваша цель состоит в повышении ценности вашего дома, рассмотрите возможность найма специализированных подрядчиков, таких как:

1. Изготовление шкафов на заказ.
2. Монтажные приспособления для столешницы из натурального камня, такого как мрамор, ламинат или бетон.
3. Монтажники напольных покрытий.
4. Подрядчики мансардных окон или установщики окон.
5. Дизайнер интерьеров для изменения всего плана этажа.
6. Инженер-строитель перед выбиванием стен или частей стен.
7. Сантехник для подключения раковины новой конфигурации.

Когда вы переделываете свою кухню, вы можете ожидать, что она не будет работать на время проекта. Даже если у вас есть навыки, но вам не хватает времени, найм подрядчика может быть бесценным для ограничения стресса и сохранения вашего рассудка. То же самое и с проектами ванных комнат.

Проекты «сделай сам» для повышения стоимости дома

Домовладельцы видят наибольший рост стоимости дома, когда имущество хорошо изолировано, безопасно, эффективно и соответствует современным требованиям. Кухни и ванные комнаты — отличные помещения, чтобы продемонстрировать функциональность и стиль вашего дома. Они также являются отличным местом, где можно проявить свои способности к рукоделию. Улучшение этих комнат, от нового оборудования до отремонтированных полов, повысит ценность вашего дома. Вот некоторые обновления, которые вы можете сделать для обоих.

Модернизация ванной комнаты, которая окупается

Все любят свежую, чистую и просторную ванную комнату. Независимо от того, ремонтируете ли вы главную или гостевую ванную комнату, сочетание комфорта и стиля — это то, что вам нужно. Ванные комнаты, хотя и являются местом практичности, часто помогают домам продаваться быстрее, когда они чувствуют себя роскошными и похожими на спа. Вот некоторые простые самодельные приспособления для ванной комнаты:

Освещение

Рассмотрите несколько вариантов освещения в зависимости от размера вашей ванной комнаты. Современные решения, которые заливают пространство теплым или дневным светом, делают пространство привлекательным. Элегантные бра рядом с зеркалом могут стать идеальным компаньоном для мягкого встроенного освещения в потолке.

Окна

Хотя никому не нужна ванная комната, которая транслируется на соседей, естественное освещение идеально подходит для таких помещений. Рассмотрите возможность установки солнечных трубок, чтобы обеспечить естественное освещение и уменьшить счета за электроэнергию. Используйте окна, которые пропускают солнечный свет, но сохраняют конфиденциальность. Декоративная оконная пленка может не только обеспечить уединение, в котором нуждается ваша ванная комната, но и декор, который вам и потенциальным покупателям нужен.

Светильники

Ничто так не говорит об элегантности, как раковина на пьедестале. Однако, если новый фарфор не входит в ваш бюджет, новый смеситель может сильно повлиять на небольшой бюджет. Вы можете заменить сантехнику на раковине, ванне и унитазе вместе с насадкой для душа, чтобы обновить внешний вид вашей ванной комнаты. Подумайте о смесителях или крышках, которые экономят воду, чтобы помочь вам и следующему владельцу экономить деньги каждый месяц.

Краска

Цвет стен может создать или разрушить ванную комнату. Если у вас маленькая ванная комната, покрасьте стены в светлый цвет, а потолок — в еще более светлый. Так комната будет казаться больше и просторнее. И наоборот, если у вас есть большая главная ванная комната, в которой вы хотите создать ощущение уюта, попробуйте темные, но теплые цвета на стенах и оттенок немного темнее на потолке.

Модернизация кухни для более высокой перепродажи

На кухне собирается много семей и друзей. Мы отмечаем праздники вкусной едой, общаемся с близкими, готовя вместе, и отдыхаем в одиночестве за чашечкой теплого кофе или чая в одном пространстве — на кухне. Вот что делает эту комнату сердцем дома и заслуживает тех обновлений, которые делают жизнь более приятной, например:

Шкафы

Вы можете обновить шкафы разными способами, не разбирая их и не начав с нуля. Облицовка шкафов, покрытие их тонким шпоном — лучший способ обновить ваши шкафы и получить максимальную отдачу от вашего времени и инвестиций.

Новый слой краски и современная фурнитура могут вдохнуть новую жизнь в кухню. Имейте в виду, что если вы собираетесь заниматься своими руками, удаление дверей, шлифовка, грунтовка и покраска шкафов — это интенсивный проект, который может занять несколько дней, если вы делаете это в одиночку.

Чтобы шкаф выглядел более открытым и просторным, вы можете полностью снять дверцы шкафа и оставить открытые полки вместе с посудой и посудой в качестве декора.

Фартуки и стены

Чтобы получить максимальную отдачу от затраченных средств, придерживайтесь мозаичных фартуков или плитки метро белого или нейтрального цвета. Они долговечны, легко моются и популярны, что позволяет вам или новому владельцу украшать чистый холст.

Стеклянные и другие плиточные листы легко установить самостоятельно, и они мгновенно улучшат вашу кухню. Убедитесь, что вы подняли его до стены между прилавком, плитой и шкафом для современного вида, который продается.

Для стен без шкафов или прилавков покраска — это простой способ сделать это своими руками. Мягкие, теплые и приятные цвета могут дополнить кухню в деревенском стиле, а приглушенные тона с яркой яркой стеной могут придать характер современной кухне. Не забудьте произвести фурор своим фартуком. От плитки до жестяных банок — существуют десятки способов сделать элегантный фартук фокусом креативной кухни.

Бытовая техника

Какова ценность новой бытовой техники для дома? Некоторые риэлторы считают, что новая бытовая техника может окупить 75% ваших инвестиций. ROI зависит от их возраста, эффективности и качества. Если техника, которую вы планируете заменить, старше десяти лет, не является энергоэффективной или некачественной, вы можете получить больше денег, купив новый комплект. Просто добавьте стоимость новой техники к прейскуранту вашего дома.

Большинство покупателей согласны с тем, что нержавеющая сталь — лучший выбор. Однако работа в рамках вашего бюджета и эстетическая реконструкция могут потребовать творческого мышления. Если вы не собираетесь продавать в ближайшее время, держите его вне времени. Газовая плита, двойная духовка и холодильник с морозильной камерой в нижнем ящике — все это приборы, которые редко выходят из моды.

Напольное покрытие

Повысьте привлекательность и ценность напольного покрытия на вашей кухне, установив прочные, практичные и нейтральные материалы. Попробуйте пробковую плитку, каменную плитку, инженерную древесину или роскошный винил, чтобы получить наилучшее соотношение цены и качества.

Укладка пола может показаться сложной задачей, но в зависимости от того, какой пол вы хотите, вы можете легко превратить его в проект «сделай сам». Отделка деревянных полов, укладка винила или полировка старой плитки могут улучшить кухню с небольшими затратами и небольшими усилиями.

Что еще я могу сделать, чтобы повысить стоимость своей собственности?

Если ваши надежды и мечты о переделке кухни или ванной комнаты выходят за рамки ваших возможностей как мастера «сделай сам», возможно, вы захотите нанять подрядчика, чтобы воплотить в жизнь свое видение. Несмотря на то, что наем профессионала стоит больше, чем самостоятельный ремонт, окупаемость инвестиций (ROI) для стоимости вашего дома часто намного выше, чем у проекта «сделай сам».

Не говоря уже о том, что если самостоятельный проект пойдет не так, вам придется нанять подрядчика для исправления ошибок, что в конечном итоге обойдется вам дороже, чем если бы вы наняли профессионала в первую очередь.

Профессионалы могут справиться с проектами реконструкции, которые требуют определенного уровня навыков, чтобы сделать их безопасно и в соответствии с нормами. Профессионалы также являются хорошим выбором, если вам нужно выполнить проект быстро, но не хотите жертвовать качеством.