Как установить видеодомофон. Краткая инструкция, описание процесса установки, монтаж видеодомофона своими руками

Главная » Все новости

25.10.2016

Видеодомофоны постепенно вытесняют стандартные домофоны. Причем не только в офисных помещениях, но и в частных домах, а также квартирах. Этому есть простое объяснение – такое устройство позволяет не только слышать, но и видеть посетителя, что существенно повышает уровень безопасности.

Стандартный комплект видеодомофона  включает в себя монитор, панель вызова (ее можно не устанавливать в случае, если планируется подключение к подъездному домофону), а также видеокамеру (если планируется подключение к подъездному домофону).

Если такое устройство устанавливается в частном доме, вы можете смонтировать собственный замок (сегодня большой популярностью пользуются электрические). При его подключении к системе, он будет автоматически открываться с помощью специального реле.

Итак, какие компоненты необходимы для монтажа? Рассмотрим вариант с полным комплектом:

• — видеодомофон;
• — панель вызова;
• — электрозамок;
• — блок питания;
• — провода.

Видеодомофоны

Большинство современных устройств этого типа оснащается цветным дисплеем. На рынке представлены модели как с трубкой, так и с устройством Hands-free (переговоры с посетителем ведутся посредством громкой связи).

Блок управления видеодомофонов может быть как сенсорным, так и механическим. Встречаются также и смешанные типы, в которых применяются оба типа кнопок. Наконец, выбор видеодомофона может зависеть от его дизайна.

Панели вызова

От того, насколько качественной будет панель вызова, зависит работа всей будущей системы. Это устройство является своего рода барьером между владельцем недвижимости и посетителем. Поэтому панель вызова должна быть прочной и надежной.

Устанавливают такие устройства как в помещении, так и снаружи. От этого зависит тип корпуса, который используется при изготовлении. К примеру, уличные панели вызова оснащаются специальным антивандальным покрытием и «не боятся» вредного воздействия окружающей среды.

Обычно панели вызова оснащаются инфракрасной подсветкой для того, чтобы владелец мог видеть посетителя в любое время суток. Предусмотрено также специальное реле для управления электрозамком.

Замок, блок питания

Современные электрозамки  могут быть двух видов – электромеханические и электромагнитные. Первые являются модернизацией классических механических замков с электроприводом. Что касается вторых, они представляют собой два магнита, которые не позволяют дверям открыться.

Что касается блока питания, он подбирается исходя из сложности системы и количества компонентов.

Установка видеодомофона

Процесс установки видеодомофона включает в себя монтаж устройства, панели вызова, замка и их подключение. В принципе, все операции можно выполнить самостоятельно, но лучше доверить эту процедуру профессионалам.

Место для экрана видеодомофона подбирается на основе ваших предпочтений. Это может быть прихожая, либо любая другая комната. Здесь важно помнить о том, что расстояние между монитором и панелью вызова не должно быть большим. Иначе видеосигнал будет затухать и изображение будет нечетким.

Панель вызова может устанавливаться как в помещении (если речь идет об офисе или квартире), так и снаружи (если речь идет о частном доме или предприятии). В принципе, она является центром всей системы.

Монтируется устройство на высоте до 1,6 метра от земли. Делается это для того, чтобы визитеру было удобно нажимать на кнопку. Да и владелец видеодомофона всегда будет видеть, кто к нему пришел.

В ряде случаев, панель можно разворачивать с помощью специальных уголков. Дело в том, что угол обзора встроенной видеокамеры составляет 60 градусов. Поэтому с помощью таких уголков вы сможете направить панель именно туда, куда это необходимо.

Установка электрозамка не вызывает каких-то затруднений и в дополнительном описании не нуждается. Главное – оставить отверстия для проводки с целью последующего подключения к панели вызова.

После того, как вы установили все устройства и провели провода, их необходимо соединить в соответствии со схемой. А теперь мы хотели бы дать несколько полезных советов тем, кто собирается выполнять все операции своими руками.

• — панель желательно устанавливать на стационарных поверхностях. Если вы смонтируете ее на двери, то от постоянных встрясок может сместиться объектив;
• — если вы планируете установку видеодомофона на большом расстоянии от панели вызова, позаботьтесь о специальных усилителях сигнала;
• — при установке панели вызова нельзя повреждать пломбу на ее обратной стороне. Это может привести к проблемам с гарантией.

Как самостоятельно установить и подключить видеодомофон

Люди, которые решили подключить видеодомофон, часто находятся в смятении. Они не знают, с чего начинать работу. На самом деле, установка видеодомофона происходит просто. Достаточно следовать рекомендациям производителя, разобраться в схеме контактов, приведенных в документации к модели. Особенно легко проходит работа, если нужно подключиться к подъездному домофону. Достаточно действовать внимательно и аккуратно.

Содержание

• 1 Как подключить проводной видеодомофон с электромеханическим замком
  • 1. 1 Выбор места установки компонентов
  • 1.2 Каким кабелем подключать
  • 1.3 Какие инструменты понадобятся
  • 1.4 Алгоритм монтажа
• 2 Как подключить домофон к подъездному
• 3 Особенности подключения электромагнитного замка
• 4 Установка и настройка беспроводного видеодомофона
• 5 Возможные неисправности видеодомофонов и их решение
• 6 Лучшие видеодомофоны 2019 года

Как подключить проводной видеодомофон с электромеханическим замком

Рассмотрим самую сложную ситуацию, когда производится монтаж видеодомофона в частном доме, и все работы делаются с нуля. При этом придется не только самостоятельно выбрать места размещения отдельных компонентов, но и соединить их кабелем и проверить работу системы с электромеханическим замком.

Выбор места установки компонентов

При выборе места, где будет делаться установка видеодомофона в доме, нужно предусмотреть как удобство опознавания посетителя, так и пользования системой в целом.

1. Вызывная панель устанавливается на высоте 155-160 см от уровня земли. При таком положении камера будет уверенно захватывать лицо посетителя практически любого роста.
2. Вешать видеодомофон нужно как можно ближе к точке энергообеспечения. Так придется меньше штробить каналы для прокладки кабелей и размещения блока питания.
3. Высота от пола, на которой нужно установить видеодомофон, не должна доставлять неудобства какому-либо члену семьи. Видеть кнопки управления и дисплей должны все.
4. Замок устанавливается на средине высоты двери калитки. Или, если высота недостаточна для его удобного открывания ключом, на уровне 1 метра над землей.

Рекомендуется проверить дважды, правильно ли выбрана высота установки видеодомофона от пола и другие позиции модулей в разрезе удобства прокладки кабелей. После того, как точки, где планируется размещать домофон, определены, стоит приложить отдельные компоненты и очертить их контуры. Это облегчит дальнейшие работы по их установке.

Каким кабелем подключать

Типы кабелей, которыми придется работать, обычно указаны в инструкции по монтажу той или иной модели. Также, в варианте нормальной поставки, они идут в комплекте. Но работать придется своими проводами, так как предлагаемые производителем слишком короткие. Поэтому для соединения блока питания, замка, создания сети распределения электрической мощности будет использоваться сигнальный многожильный кабель.

Совет! Рекомендуется выбрать провода, которые предназначены для прокладки на открытом воздухе или в грунте. Так будет обеспечена надежность и долговечность работы системы.

Для трансляции видеосигнала используются провода, соответствующие типу камер. Если это аналоговые устройства, понадобится коаксиальный кабель. Цифровые камеры транслируют данные по витой паре. Покупать высокоскоростной кабель пятой категории не нужно. Подойдет стандартный, предназначенный для прокладки на открытом воздухе. Чтобы купить нужное количество проводов, необходимо замерить длину соединений по уже очерченным контурам компонентов системы, давая допуск на каждом до 10 см.

Какие инструменты понадобятся

В зависимости от характеристик стен и материала калитки, набор инструментов может варьироваться. Но общем случае понадобятся:

• нож;
• перфоратор и набор буров, пик, лопаток;
• отвертка;
• штроборез для резки гипсокартона;
• пила или болгарка с дисками для работы с металлом;
• плоскогубцы, молоток;
• изолента;
• комплект защитной одежды;
• сверла;
• металлическая перфорированная лента;
• еврогвозди.

Также для монтажа системы, создания соединений и аккуратного размещения компонентов потребуется запастись:

• розетками;
• УЗО;
• гофротрубкой для прокладки кабеля;
• кабельными каналами.

Не лишним будет запастись и небольшим количеством гипсовой смеси, шпателем, запасом воды и емкостью для замешивания раствора.

Алгоритм монтажа

Во всех работах с компонентами системы нужно обращать внимание на маркировку клемм. В современных устройствах они соединяются проводом в соответствии с окрасом. Разобраться в структуре многожильного сигнального кабеля также не представляет сложности. Каждый провод в ней помечен своим цветом.

1. Устанавливается вызывная панель. Она разбирается, размечается место, сверлятся отверстия под болты и в торце калитки для провода питания. Кабель подключается, вторым концом коммутируется в контроллер замка.
2. Контроллер замка располагается в защищенном от воды месте. Нужно разместить модуль так, чтобы к нему удобно было подключать замок и вызывную панель. Например, вмуровать в стену или разместить в небольшом самодельном щитке.
3. На калитке с улицы монтируется считыватель идентификационных ключей, изнутри кнопка открытия двери. Провода от них также заводятся на контроллер.
4. Размещается блок питания замка и вызывной панели. Это также удобно делать на улице. Рекомендуется купить адаптер с защитой от воды и пыли.
5. Проверяются коммутации уже размещенных устройств. Общий кабель от контролера протягивается в дом. Запоминается соответствие цвета жил и клемм. Провод укладывают в гофротрубу, которую помещают в траншею.
6. В доме устанавливается монитор согласно рекомендациям производителя. Он может навешиваться на крепеж или размещаться на кронштейне.
7. Размещается блок питания монитора.
8. Производится коммутация в доме проводом с улицы и внутренними силовыми линиями от блока питания. Внешний ввод подключается как желтый на вход аудио монитора, черный общий, красный на 12В блока питания плюс, белый на видеоканал. Соответствующие клеммы домофона помечены цветом, а по внешнему проводу — в соответствии с ранее записанными цветовыми парами.

Совет! После того, как подключение домофона без замка произведено, рекомендуется подписать отводы, установить клеммные розетки, автомат отключения.

Последний этап установки электромеханического замка самый ответственный. Работа своими руками должна быть сделана с максимальной точностью. Замок монтируется без перекосов, чтобы не было усилий движения языка: только в случае правильного прилегания у реле хватит мощности открыть запорную схему.

После того, как все работы по монтажу закончены, нужно запрограммировать ключи доступа. Это делается согласно инструкции производителя. По завершении работ можно проверить функционирование видеодомофона, открывая замок, осуществляя вызов. При необходимости, проверяются и модифицируются подключения. В конце замазываются штробы и монтажные щели гипсовым раствором.

Как подключить домофон к подъездному

Самая простая работа — подключить видеодомофон в квартире к подъездному домофону. В этом случае нужно воспользоваться уже проложенной слаботочной сетью. Схема подключения видеодомофона подразумевает его коммутацию в разрыв управляющей цепи. Для этого понадобится специальный адаптер-контроллер.

Важно! При выборе модели видеодомофона сразу необходимо предусмотреть возможность использовать его в уже существующей СКУД подъезда. К примеру, корейские продукты не предусматривают такой интеграции. Другие видеодомофоны совместимы с некоторыми отечественными адресными шинами. Третьи коммутируются универсальными адаптерами.

Подключение видеодомофона к подъездной сети производится так.

1. Провод, идущий к трубке подъездной системы, отрезается или отсоединяется от трубки после ее разборки.
2. На соответствующие клеммы L+, L- коммутируется подъездная линия.
3. Далее, к адаптеру подключаются все компоненты видеодомофона. Клеммы на вызывной панели, мониторе, других устройствах полностью соответствуют контактам адаптера. В какие именно блоки коммутировать тот или иной модуль, стоит узнать в инструкции к контроллеру.

После коммутации вся система работает точно так же, как до этого действовала привычная трубка. Только адаптер объединяет в единую среду видеосигнал, командную систему блока управления, а также канал передачи сигналов вызова и аудио. Кроме этого, после подключения контроллера пользователю доступны новые порты для коммутации дополнительных камер, вызывных панелей с записью и датчиком движения.

Особенности подключения электромагнитного замка

Если необходимо подключить видеодомофон к электромагнитному замку, нужно обратить внимание на разницу в контактных группах. Из системы СКУД поступает только сигнал деблокировки. Одновременно на электромагнитном замке три клеммы:

• управляющая разблокировки;
• нулевой провод;
• синий или желтый — контроль состояния.

Подключение видеодомофона производится только двумя кабелями — это зеленый к клемме разблокировки и красный к плюсу шины питания. Эта схема верна вне зависимости от того, производится ли установка беспроводного видеодомофона или монтаж классической системы.

Установка и настройка беспроводного видеодомофона

Установка беспроводного видеодомофона производится по уже приведенной схеме.

Важно! Единственное, что придется учесть, это замена элементов питания отдельных модулей. Обычно в беспроводных системах они питаются от батареек или встроенного аккумулятора. Потому при размещении частей видеосистемы рекомендуется либо оставлять доступ к отсекам, либо предусмотреть удобный демонтаж.

Все модули размещаются на расстоянии, не больше указанного в документации к изделию. Подключение замка делается через силовой контролер, выступающий отдельной составной частью системы. Чтобы настроить беспроводной видеодомофон, достаточно следовать инструкции производителя.

Возможные неисправности видеодомофонов и их решение

Какой бы совершенной ни была бы модель видеодомофона, у нее обязательно возникают неисправности. В зависимости от причины их появления, может понадобиться или простая чистка компонентов или поход в сервисный центр.

1. Нет картинки с камеры. Это может означать как поломку, так и засор. Сначала нужно проверить состояние защитного стекла вызывной панели, затем убедиться в отсутствии электромагнитного поля помех.
2. Микрофон плохо передает звук. Самая частая причина — загрязнения. Решетку чистят. Если не помогает, стоит проверить состояние пайки контактов на плате, а также сопротивление катушки микрофона.
3. Не работает замок электромагнитного типа. Причина может заключаться в смещении устройства и изменении силы трения между контактами.
4. Видеодомофон не работает, нет изображения на мониторе. Дело может быть как в обрыве кабеля, так и в полном выходе матрицы из строя.
5. Реле не открывает замок электромеханического типа. Нужно почистить узел, проверить контакты. Если не помогает, придется тестировать катушку и тщательно удалять ржавчину на металлических элементах.
6. Код не набирается, не работает звонок. Причина в обрыве кабеля, нарушении контактов. Рекомендуется проверить вызывную панель, при необходимости заменить кнопку.

Как ни странно, неисправности домофона возникают гораздо реже, чем с идентификационными картами или ключами. Если последние не срабатывают, стоит почистить контактные площадки. Это делается спиртом, как на ключах, так и модуле идентификации. Но если не срабатывает бесконтактная карта — скорее всего, у нее сломана внутренняя антенна и ключ подлежит полной замене.

Лучшие видеодомофоны 2019 года

Видеодомофон Tor-neT TR-26 W на Яндекс Маркете

Видеодомофон Falcon Eye FE-VELA на Яндекс Маркете

Видеодомофон Altcam VDP431 на Яндекс Маркете

Видеодомофон OPTIMUS VM-E4 на Яндекс Маркете

FE-43C Falcon Eye Цветной видеодомофон на Яндекс Маркете

Как установить видеодомофоны ButterflyMX

Важное примечание. Для установки видеодомофонов ButterflyMX необходимо пройти сертификацию. Если вы не прошли сертификацию, вы рискуете аннулировать нашу двухлетнюю гарантию на оборудование. Зарегистрируйтесь на наш бесплатный 30-минутный онлайн-курс, чтобы получить сертификат. После сертификации вы получите сниженные цены, а также сможете получить рекомендации по установке.

После того, как вы станете сертифицированным установщиком ButterflyMX, выполните следующие 8 шагов, чтобы установить наш видеодомофон.

Как установить ButterflyMX:

1. Удалите существующий домофон (если применимо)
2. Распакуйте и запишите серийный номер
3. Соберите материалы, необходимые для установки
4. Подготовить проводку
5. Установите заднюю пластину
6. Смонтируйте домофон и заделайте кабели
7. Закрепите переговорное устройство, заперев ключ защелки
8. Позвоните в службу поддержки ButterflyMX, чтобы зарегистрировать и активировать домофон

Шаг 1.

Удаление существующего домофона

Если вы заменяете существующий домофон, сначала необходимо его удалить. Затем проверьте существующую проводку на наличие сети и питания. Если вы не заменяете существующий домофон, вы можете пропустить этот шаг.

Как удалить существующий домофон »

Шаг 2. Распакуйте и запишите серийный номер0009 запишите серийный номер

.

Важно : Вам понадобится серийный номер для регистрации домофона позже. Пожалуйста, запишите серийный номер перед установкой домофона.

Как распаковать и зарегистрировать домофон »

Шаг 3. Соберите материалы, необходимые для установки

Затем соберите материалы, необходимые для установки.

ButterflyMX предоставляет

• Видеодомофон
• Ключ-защелка домофона
• Трансформатор 24 В постоянного тока

ButterflyMX не предоставляет:

• Кабель Cat
• Рекс линия
• Источник бесперебойного питания (ИБП)
• Удлинительный кабель питания
• Изолирующие реле
• Адаптер 12 В пост. тока для развязывающих реле
• Диоды (замки постоянного тока)
• Резисторы (замки переменного тока)

Шаг 4. Подготовка электропроводки

После того, как вы распаковали и зарегистрировали домофон, вы можете начать подготовку проводки перед установкой домофона на стену или пьедестал.

Как подготовить проводку »

Шаг 5: Установите заднюю панель

Затем установите заднюю панель домофона.

Как установить заднюю панель »

Шаг 6. Установите переговорное устройство и подключите кабель

Теперь пришло время установить переговорное устройство и подключить кабели. В зависимости от того, устанавливаете ли вы встраиваемый или накладной домофон, инструкции будут немного отличаться. Обязательно установите домофон на высоте, соответствующей требованиям ADA.

Как установить утопленный интерком »

Как установить поверхностную интерком»

Шаг 7: Закрепите интерком, заблокировав ключ защелки

. ключ защелки.

Шаг 8. Позвоните в службу поддержки ButterflyMX, чтобы зарегистрировать и активировать интерком

Наконец, позвоните в службу поддержки ButterflyMX. Мы удаленно настроим домофон для конкретного дома, где вы его установили. Телефон службы поддержки 800.398.4416 доб. 2. Напоминание: вам потребуется серийный номер из шага 2.

Как активировать домофон »

важность установки квартирного домофона с функцией открытия двери.

Эффективные квартирные домофоны оснащены функциями, которые делают жизнь более эффективной, безопасной и приятной, от помощи в наблюдении за посетителями до обеспечения дополнительной безопасности жильцов за счет возможности бесконтактного входа в здания и помещения.

Конечно, чтобы получить максимальную выгоду от такой системы, необходимо учитывать несколько факторов при совершении покупки, включая правильное составление бюджета для желаемого уровня качества.

Сегодня мы расскажем вам, что вам нужно знать и на что следует обратить внимание при поиске системы видеодомофона для квартиры или квартиры. Обладая этой информацией, вы должны быть лучше подготовлены, чтобы купить лучшую систему внутренней связи для вашей сдаваемой в аренду недвижимости.

Лучшая система видеодомофона для квартиры с открыванием двери — наш лучший выбор

Лучшая система видеодомофона в целом

Интуитивный многофункциональный видеодомофон

Самая прочная система видеодомофона

Что такое квартирная домофонная система с открыванием двери?

Многоквартирный домофон с открыванием двери , иногда также называемый домофоном для входа в здание, представляет собой электронное устройство, которое позволяет жильцам удаленно открывать дверь после разговора с посетителями посредством аудио- или видеовызова. Устройство имеет две основные функции:

• Аудио- и видеозвонки: Люди, которые хотят получить доступ в здание, могут позвонить на стойку регистрации или в каждую квартиру с домофона на входе в здание. В новейших домофонных системах на входе установлена ​​камера, которая позволяет посетителям совершать видеозвонки жильцам.
• Удаленная разблокировка двери: Получатель вызова, который может быть резидентом или сотрудником, может управлять доступом посетителей, разговаривая с вызывающим абонентом по стационарному внутреннему монитору, по внутренней связи или даже по смартфону. Постоялец или сотрудник может открыть дверь, нажав кнопку на внутренней станции или в мобильном приложении — в зависимости от того, что они используют для приема вызова.

Устаревшие системы видеодомофонии требуют установки внутренних мониторов в каждой квартире. Однако современные квартирные домофоны могут совершать звонки на мобильные устройства жильцов, что устраняет необходимость в стационарных внутренних терминалах.

Связанный: 8 лучших приложений и программного обеспечения для сбора арендной платы для арендодателей

Как механизм открывания двери работает с системой внутренней связи квартиры?

Домофон домофона подключается к электронному замку входной двери. Он снимает дверной замок, когда житель нажимает кнопку разблокировки на своем телефонном аппарате, внутренней станции или мобильном приложении, в зависимости от типа используемой системы.

Старые системы используют обычные старые телефонные линии для вызова телефонов частной телефонной станции (PBX) (внутренней частной телефонной сети) или стационарных станций внутренней связи, установленных в каждой квартире. Современные системы внутренней связи могут соединять вызовы по беспроводной сети с использованием таких технологий, как передача голоса по интернет-протоколу (VoIP) или протокол инициации сеанса (SIP) — два метода для звонков людям, использующим Интернет, в отличие от традиционных стационарных телефонов по коаксиальному кабелю, витой паре или другие телефонные провода. Новые домофоны могут совершать звонки на смартфоны жильцов через мобильные приложения, а также на старые стационарные телефоны.

Как житель, вы можете предоставить доступ посетителю, нажав кнопку разблокировки в мобильном приложении или нажав определенную цифру на клавиатуре (например, нажав 9), если вы используете обычную интеграцию с мобильным телефоном или простую старый телефонный аппарат. Система посылает сигнал дверному контроллеру, который приводит в действие электронный дверной замок.

Связанный: 7 лучших банков для инвесторов в недвижимость + домовладельцы

Какие типы дверных замков доступны?

Короткий ответ: у вас есть два варианта выбора системы внутренней связи с открыванием двери: проводной или беспроводной .

Как работают проводные системы открывания дверей?

Проводные системы открывания дверей используют провода или кабели для соединения приемной станции внутренней связи с устройством открывания дверей. Когда житель или получатель нажимает кнопку открывания двери на своем телефоне, оборудование посылает электрический импульс на пульт управления, который далее подключается к электрозащелке или магнитному замку (maglock).

Как правило, проводные домофонные системы открывания дверей используются в домах, одноквартирных домах и небольших многоквартирные дома . Масштабирование проводных систем открывания дверей для многоквартирного дома может стать кошмаром, поскольку вам придется прокладывать провода во все квартиры, что приводит к очень трудоемкой и ресурсоемкой установке многоквартирной системы внутренней связи.

Устаревшие системы решают эту проблему, используя систему АТС здания и обычные телефонные линии. Хотя это снижает расходы, системы АТС — это старая технология, которая теряет популярность. Облачные беспроводные системы видеодомофонии заменяют их, пока мы говорим.

Как работают беспроводные системы открывания дверей?

Системы внутренней связи с беспроводной системой открывания дверей гораздо проще в установке и масштабировании по сравнению с проводными системами внутренней связи. В беспроводных системах видеодомофонии используются специальные домофоны с поддержкой VoIP, внутренние станции и панели управления.

Когда пользователь нажимает кнопку разблокировки на внутренней станции внутренней связи или в мобильном приложении, устройство передает цифровой сигнал. Панель управления, подключенная к Интернету, получает сигнал и посылает электрический импульс на электронный дверной замок.

Панель управления может быть подключена к электрическим дверным замкам с помощью физических проводов. Или его можно подключить к умным замкам через сеть Wi-Fi здания.

Последнее поколение беспроводных квартирных видеодомофонов использует подключенные к облаку дверные считыватели и панели управления и может работать с несколькими типами систем учетных данных и программным обеспечением для управления недвижимостью .

В зависимости от используемого вами видеодомофона и системы контроля доступа, контрольная панель может быть подключена к считывателям карт и другим устройствам аутентификации.

Связанный: 7 лучших сайтов для рекламы объявлений об аренде недвижимости [бесплатно + платно]

Безопасны ли системы видеодомофона с беспроводным открыванием дверей для квартир?

Вы когда-нибудь смотрели Seinfeld ? Помните, как Элейн или Джордж звонили Джерри — всего лишь голос и кнопка? Ну, это именно то, что представляет собой устаревшая телефонная будка.

Беспроводные системы видеодомофонии намного безопаснее для многоквартирных домов, чем эти старые квартирные зуммеры. Это потому, что они позволяют жильцам увидеть человека у двери, прежде чем они предоставят доступ. Видеодомофон может исключить или уменьшить вероятность незаконного проникновения. Путники и пираты с крыльца могут легко проникнуть в здание с несколькими арендаторами, используя традиционную телефонную будку, выдавая себя за водителя доставки или выгульщика собак.

Беспроводные видеодомофоны также очень просты в установке. Помимо других преимуществ, они обходят стороной необходимость прокладки дорогостоящих кабелей по всему зданию.

Дополнительная физическая безопасность достигается за счет проблем с конфиденциальностью данных. Чтобы защитить вход в здание, системы контроля доступа видеодомофона должны захватывать и хранить фотографии людей, транслировать их видео и собирать их личные данные. Поэтому важно, чтобы при покупке квартирного домофона с открыванием двери он обеспечивал соответствующую защиту от кражи и взломов данных. Он должен соответствовать всем применимым законам о конфиденциальности, таким как CCPA, COPPA, GDPR и другим.

Современные облачные системы контроля доступа к видеодомофону хранят данные в облаке за безопасными брандмауэрами. Они используют шифрование для передачи данных по воздуху, а не аналоговые сигналы по проводам, которые можно сфальсифицировать. Тем не менее, вероятность утечки данных нельзя полностью исключить.

В заключение можно с уверенностью сказать, что системы видеодомофонии безопаснее, чем старые телефонные будки, когда речь идет об обеспечении физической безопасности. Говоря о кибербезопасности: эти системы так же безопасны, как и любая другая современная система контроля доступа в многоквартирном доме. Персонал вашего здания и ИТ-персонал, а также ваша политика безопасности могут помочь вам обеспечить и улучшить конфиденциальность и безопасность данных.

Связанный: 4 лучших способа, с помощью которых арендодатели могут проверить арендаторов для сдачи в аренду собственности

Должен ли я установить систему видеодомофона с открыванием двери?

Честно говоря, мы не можем придумать вескую причину, по которой вам следует , а не установить систему видеодомофона с открыванием двери. Эти системы значительно улучшают безопасность и удобство работы пользователей по сравнению с телефонными будками и домофонами.

Рассмотрим лишь некоторые преимущества этих систем:

Улучшенное управление входом

Традиционный аудиодомофон сопряжен с риском. Например, преступник может проникнуть в здание, воспроизведя записанный звук. Благодаря интеллектуальным видеодомофонам ваши жильцы могут видеть человека, который звонит, а не просто слушать его голос. Система также записывает журналы фотографий входа посетителей, что еще больше повышает безопасность.

Повышенное удобство и связь

Помимо повышения безопасности, интеллектуальная система видеодомофона также обеспечивает удобство для жильцов и сотрудников многоквартирного дома. Как житель, вы можете принимать звонки посетителей, даже если вы не в своей квартире

Черт возьми, вы можете быть на полпути через весь мир, и вы все еще можете увидеть и поговорить с человеком, который хочет войти в здание, а затем открыть для него дверь.

Более прямая связь

Посетители, водители, гости и жильцы могут использовать переговорное устройство у входной двери, чтобы звонить каждому жильцу напрямую, без необходимости разговаривать с персоналом на стойке регистрации здания.

Повышение ценности и привлекательности недвижимости

Кроме того, элегантная видеодомофонная станция с сенсорным экраном у входной двери может улучшить имидж вашего многоквартирного дома, стоимость аренды и удобство доступа посетителей к собственности.

Связано с этим: Как провести проверку биографических данных сдаваемой в аренду недвижимости

Сколько стоит замена существующей системы внутренней связи в квартире или установка новой системы?

Как видите, системы видеодомофона имеют много преимуществ, поэтому ваше решение о покупке может сводиться к вашему бюджету. К счастью, покупка видеодомофона с открыванием двери вряд ли сделает вас банкротом. На самом деле, это, вероятно, увеличит ценность вашего здания и удобство жильцов.

Замена старой и устаревшей телефонной будки на современную облачную систему видеодомофона обойдется вам в несколько тысяч долларов. Точная стоимость зависит от размера вашего многоквартирного дома, необходимого вам набора функций и марки, которую вы покупаете.

Информация об общей совокупной стоимости владения (TCO), представленная ниже для систем видеодомофонии, включает затраты на установку, стоимость оборудования и текущие платежи за обслуживание.

Затраты на установку

Беспроводная система открывания дверей квартирного домофона на основе технологии Power over Ethernet (PoE), в которой для передачи электрического тока, необходимого для работы каждого устройства, вместо кабелей питания используются кабели Ethernet, может стоить от 1500 до 9 долларов США.500р за установку.

Стоимость может быть ниже, если у вас небольшой многоквартирный дом и вы можете использовать существующую сеть Ethernet для питания системы.

Домофоны с батарейным питанием стоят намного дешевле, но они также менее подходят для многоэтажных жилых домов и могут иметь проблемы с производительностью.

Стоимость оборудования

Стоимость оборудования многоквартирной домофонной системы начинается примерно с 3000 долларов. Однако он может сильно различаться в зависимости от производителя, масштаба применения и характеристик системы.

• Система видеодомофона Swiftlane , которая предлагает несколько методов контроля доступа, включая карты-ключи и разблокировку лица, стоит 2250 долларов.
• Аппаратное обеспечение ButterflyMX , которое поставляется с виртуальными ключами и резидентными каталогами, стоит 3995 долларов США.
• Latch стоит от 2995 долларов США на сайтах сторонних поставщиков.
• Система Aiphone из 16 устройств стоит около 5600 долларов.

Текущие платежи

Облачные системы взимают плату за обслуживание за единицу для текущих расходов на систему внутренней связи. Это покрывает стоимость текущей функциональности и предоставляемых услуг, включая стоимость лицензирования программного обеспечения, обновлений и поддержки клиентов.

Некоторые примеры текущих платежей за систему внутренней связи многоквартирного дома включают:

• Абонентская плата ButterflyMX составляет около 42 долларов США за единицу в год.

Годовая абонентская плата

• Swiftlane составляет от 24 до 30 долларов за квартиру.

Связано с этим: Лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью для арендодателей [бесплатно + платно]

Выбор правильной беспроводной системы внутренней связи

Выбор правильной беспроводной системы внутренней связи квартиры является важным решением для владельцев зданий и жильцов, в которых они живут. Правильный домофон не только помогает жильцам удобно общаться с посетителями, но и позволяет им чувствовать себя в безопасности в своем доме.

В то же время владельцы недвижимости должны убедиться, что система внутренней связи в квартире интуитивно понятна, соответствует их бюджету и дает арендаторам контроль над тем, кто имеет надлежащий доступ в здание.

Изучив различные характеристики продуктов и проведя тщательное сравнение, владельцы квартир и многоквартирных домов могут легко найти установленную беспроводную систему внутренней связи, которая отвечает их требованиям безопасности, а также обеспечивает удобство для их арендаторов.

Понимание ваших потребностей

Несмотря на то, что современные системы видеодомофонии имеют полезные наборы функций, которые многие домовладельцы считают эффективными в мире мобильных устройств, сначала вам нужно понять, нужно ли вам одно из этих высокотехнологичных решений в вашей квартире или многоквартирном доме .

Если у вас очень мало квартир или вы не входите в охраняемый воротами комплекс с ограниченным доступом, установка таких систем может не иметь смысла. С другой стороны, если вы уделяете первостепенное внимание безопасности жильцов и считаете, что наличие многопользовательских систем внутренней связи с удаленным доступом к дверям, доступным через мобильный телефон, важно, беспроводная система видеодомофона, вероятно, займет первое место в вашем списке инвестиций, которые вы можете сделать в своей собственности.

Оцените характеристики и стоимость квартирных домофонов

После того, как вы определили свои потребности и считаете целесообразным установить новые квартирные домофоны или заменить старую проводную систему, вам следует сравнить доступные системы внутренней связи по характеристикам.

Элементы для рассмотрения включают (но не ограничиваются):

• количество входных дверей и ворот, с которыми они совместимы
• качество звука домофона
• функции распознавания лиц и голоса
• опции удаленного доступа
• удобный интерфейс
• любые дополнительные функции

Отсюда следует учитывать требования к установке и общую стоимость владения. Подумайте, сколько времени займет установка каждой системы и нужно ли вам нанимать профессионального установщика или делать это самостоятельно. Проверьте, не требуются ли для системы какие-либо специальные детали или инструменты.

Определившись с системой, подсчитайте, сколько будет стоить ее установка и эксплуатация с течением времени. Спросите о вариантах ценообразования, таких как ежемесячная плата или единовременные затраты на установку, и примите во внимание такие факторы, как гарантии и плата за обслуживание.

Просмотрите доступную информацию и решите, что больше всего подходит для ваших нужд

Наконец, после того, как вы изучили свои варианты, сравнили функции и оценили затраты, связанные с оборудованием, установкой и текущими платежами, вам следует подумать о том, чтобы получить рекомендации и прочитать отзывы. Вы можете попросить рассматриваемые компании предоставить рекомендации текущих клиентов, которые использовали систему, и прочитать онлайн-обзоры, чтобы получить представление о том, что другие думают о ней.

Две компании лидируют в области систем внутренней связи: Swiftlane и ButterflyMX. Мы выделяем их обоих ниже.

1. Системы видеодомофонии Swiftlane для квартир

Домофон Swiftlane предлагает широкий выбор способов проникновения жильцов, их гостей и работников в многоквартирный жилой дом:

• Жильцы могут входите в свои дома с доступом к распознаванию лиц, точно так же, как они разблокируют свои телефоны.
• Жители также могут использовать приложение Swiftlane, чтобы открывать дверь своим голосом.
• Через приложение Swiftlane они также могут войти, подняв телефон вверх или просто позволив системе обнаружить телефон в сумочке или кармане.
• Любой, кто предпочитает более старый метод, может использовать назначенный PIN-код или ключ-карту. (Диспетчеры зданий или арендаторы также могут впускать людей удаленно, предоставляя временный PIN-код.)

Связанный: Какой тип инвестиций в недвижимость подходит именно вам? 8 знать

2. Видеодомофон ButterflyMx

ButterflyMX упрощает вход в здание с помощью приложения для смартфона и панели управления имуществом. Жильцы могут войти в здание простым касанием телефона. Они могут создавать QR-коды и булавки для доставки, чтобы предоставить другим доступ (и получать уведомления об их использовании).

Каждый вход в дверь регистрируется с фотографией, датой и временем, поэтому управляющие недвижимостью могут легко просматривать живое видео и сортировать прошлые журналы.

Связано: Лучшее бухгалтерское программное обеспечение для сдаваемой в аренду недвижимости [бесплатно + платно]

Часто задаваемые вопросы: Системы видеодомофона для квартиры с дверной разблокировкой

Как открыть дверь с помощью домофона?

Если вы используете старую домофонную систему, вы можете открыть дверь, нажав цифру на вашем переговорном устройстве, например, 9или 0. Администратор вашего здания скажет вам, какую цифру вам нужно нажать.

Современные видеодомофоны позволяют открыть входную дверь из квартиры или из любого места с помощью мобильного приложения или обычного мобильного телефона.

1. Если вы находитесь в своей квартире и принимаете вызов посетителя на видеомониторе, вы можете нажать кнопку разблокировки на мониторе.
2. Если вам звонят через мобильное приложение, вы можете нажать кнопку разблокировки на экране приложения.
3. Если вы разговариваете с посетителем по своему стационарному или обычному мобильному телефону, вы можете нажать предопределенную цифру, чтобы открыть дверь, как в домофонной системе.