Правила оформления генплана на чертеже
В правила оформления генплана входит:
- Основы оформления генплана.
- Организация транспортного и пешеходного движения.
- Благоустройство территории.
- Озеленение территории.
- Привязка зданий на генплане.
ОСНОВЫ ОФОРМЛЕНИЯ ГЕНПЛАНА
Генеральный план в составе архитектурно-конструктивного проекта здания представляет собой чертеж горизонтальной планировки с решением вопросов благоустройства и озеленения участка проектируемого здания, располагаемого в системе жилой застройки микрорайона или квартала селитебной территории города.
Для разработки генерального плана проектируемого здания размер земельного участка для него и окружающей застройки следует определять:
Для жилых зданий земельный участок (включая площадь застройки), выделяемый около жилых домов, следует принимать из расчета не более 150 м2 на одну квартиру в многоэтажных блокированных домах, а в крупных городах IV климатического района эта площадь уменьшается, но должна составлять не менее 40 м2 на одну квартиру.
Для общественных зданий:
1. Детские сады-ясли, из расчета на одно место:
— в яслях-садах на 90 мест 40 м2;
— в яслях-садах на 140-320 мест 35 м2;
— в комплексах садов-яслей на 560-640 мест 30 м2 .
2. Средние учебные заведения, в зависимости от вместимости (на 1000 учащихся):
— на 480 учащихся 6,0 га;
— на 960 учащихся 4,0 га;
— на 1200 учащихся 3,6 га;
— на 1440 учащихся 3,2 га;
— на 1920 учащихся 3,0 га.
3. Учреждения культуры и искусства, в расчете на 1000 человек:
— клуб 0,6 га;
— библиотека 0,3 га;
— кинотеатр 5,0 м2 на одно место;
— дом культуры 0,5 -1,0 га
4. Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания, связи и коммунального хозяйства:
— торговый центр 0,5 — 0,8 га;
— магазин торговой площадью, м2 :
250 — 650 0,1 — 0,3 га;
1000 — 2000 0,3 — 0,5 га;
2500 — 4500 0,6 — 1,0 га;2500 — 4500 0,6 — 1,0 га;
6600 — 11000 1,0 — 1,2 га
5.
Предприятия общественного питания с количеством мест в зале (на одно посадочное место в зале):
— до 50 включительно 28 м2;
— до 100 — « — 23 м2;
— до 200 — « — 14 м2;
— до 300 — « — 10 м2;
— до 500 — « — 9 м2;
— до 1000 — « — 7 м2;
6. Приемные прачечных, химчисток 0,1 га
7. Бани 0,2 га;
8. Дома быта 0,6 га;
9. Предприятия связи 0,5 га;
10. ЖЭК 0,4 га.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРАНСПОРТНОГО И ПЕШЕХОДНОГО ДВИЖЕНИЯ
При разработке чертежа горизонтальной планировки большое внимание следует уделять
организации транспортного и пешеходного движения. Учитывая правила оформления генплана в пределах микрорайона допускается
передвижение только местного автомобильного транспорта для подвоза грузов к жилым и
общественным зданиям.
Внутримикрорайонные проезды по своему назначению делят на три категории:
I — проезды с двусторонним движением;
II — проезды с односторонним движением;
III — тупиковые проезды для подъездов к отдельным зданиям.
Для подъезда к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям
обслуживания, торговым центрам следует предусматривать основные проезды, а к отдельно
стоящим зданиям – второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в
соответствии с таблицей 3.
Микрорайоны и кварталы с застройкой 5 этажей и выше, как правило, обслуживаются
двухполосными, а с застройкой до 5 этажей – однополосными проездами. На однополосных
проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на
расстоянии не более 75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы,
проезды устраивают шириной 5,5 м.
Тупиковые проезды проектируют длиной, не превышающей 150 м и с поворотными
площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозных, уборочных и
пожарных машин.
Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятыми на 15 см над
уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедных дорожек с второстепенными
проездами, а также с основными проездами и на подходах к школам и детским дошкольным
учреждениям следует предусматривать в одном уровне с рампой, какую устраивают длиной
соответственно 1,5 и 3 м.
Расстояния от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до
линии застройки необходимо принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного
расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу
шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с
островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при
организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского
транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.
На магистральных улицах регулируемого движения допускается предусматривать
велосипедные дорожки, выделенные разделительными полосами.
В зонах массового отдыха и на других озелененных территориях следует предусматривать велосипедные дорожки, изолированные от улиц, дорог и зон пешеходного движения.
Велосипедные дорожки могут устраиваться с односторонним и двусторонним
движением при наименьшем расстоянии безопасности от края дорожки:
— до проезжей части, опор и деревьев — 0,75 м;
— до тротуаров — 0,5 м;
— до стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта — 1,5 м./958006dfdbe7659.ru.s.siteapi.org/img/01414b7802e56666ca6bdb27b671e5de361fbb0e.jpg)
Правила оформления генплана допускают устраивать велосипедные полосы по краю проезжей части улиц и дорог с
выделением их маркировкой двойной линией. Ширина полосы должна быть не менее 1,2 м
при движении в направлении транспортного потока и не менее 1,5 м при встречном
движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не
менее 1,0 м.
Радиусы закругления проезжей части улиц и дорог по кромке тротуара и разделительной
полосы следует принимать не менее:
— для магистральных улиц и дорог регулированного движения — 8 м;
— для улиц местного значения — 5 м;
— на транспортных площадях — 12 м.
К отдельно стоящим зданиям высотой не более 9 этажей, а также к объектам
посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при
протяженности их не более 150 м, шириной не менее 4,2 м, а в малоэтажной застройке (2-3
этажа) шириной не менее 3,5 м.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
Немаловажное значение, учитывая правила оформления генплана, при решении вопросов благоустройства территории имеет
правильное размещение площадок различного назначения (отдыха, спортивных, детских,
хозяйственных), а также малых архитектурных форм, это является одной из основ правила оформления генплана.
Размеры площадок различного назначения и расстояния от них до жилых и
общественных зданий следует принимать по таблице 4.
Примечания:
1. Расстояния от площадок для занятий физкультурой устанавливаются в зависимости от их шумовых
характеристик; расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадок для
мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать
не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание — не
более 100 м.
2. Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок: для игр детей, отдыха
взрослого населения и занятий физкультурой в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД, IIА и IVА, IVГ, в
районах с пыльными бурями при условии создания закрытых сооружений, для хозяйственных целей при
застройке жилыми зданиями 9 этажей и выше; для занятий физкультурой при формировании единого
физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.
Примечания:
1. *Расстояния определяются по согласованию с органами Государственного санитарно-
эпидемиологического надзора.
2. Расстояния от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101-300 машин,
размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м.
3.Расстояния пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до входов
в жилые дома должны быть не более 100 м.
Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует
предусматривать из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных
легковых автомобилей, в том числе, %:
— жилые районы 25;
— промышленные и коммунально-складские районы 25;
— общегородские и специализированные центры 5;
— зоны массового кратковременного отдыха 15.
ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ
Площадь озеленения территории для проектируемых зданий назначается из расчета 6 м2
на 1 человека (без учета участка школ и детских дошкольных учреждений).
Озеленение территории осуществляется за счет рядовой и групповой посадок деревьев,
кустарника, разбивки газонов и цветников.
Расстояния между стволами деревьев не должны быть менее 5 м. Минимальные
расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников принимают по таблице 6.
ПРИВЯЗКА ЗДАНИЙ НА ГЕНПЛАНЕ
Привязка зданий и их точное местоположение осуществляется на генплане системой
координат. Оси координат принимаются параллельно осям генерального плана, а начало –
ниже и левее чертежа, обеспечивая положительные значения координат зданий. Такую
систему координат называют строительной. В отличие от геодезической системы координат
оси строительной сетки обозначаются буквами и могут иметь любые направления по
странам света в соответствии с принятой ориентацией здания на участке.
На чертеже генерального плана, а также в натуре строительную координатную сетку
разбивают, как правило, через 100 м. Разбивочные оси строительной сетки обозначают
условными наименованиями: горизонтальные – 0А, 1А, 2А…, вертикальные – 0Б, 1Б, 2Б … и
т.
д. Соответственно, на чертежах, выполняемых в масштабе 1:500, оси строительной сетки
обозначают: 0А, 0А+50, 1А, 1А+50; 0Б, 0Б+50, 1Б, 1Б+50 и т.д. Допускается, при
необходимости, применение отрицательных значений осей строительной сетки: 0А, 0А-50, —
1А, -1А-50; 0Б, 0Б-50, -1Б, -1Б-50 и т.д.
Для увязки с государственной системой геодезических координат, принимая правила оформления генплана, в которой производится топографическая съемка местности и переноса проекта в натуру, на генплане
должны быть определены геодезические координаты начала принятой системы
строительных координат (точки пересечения начальных осей строительной сетки: 0А и 0Б) и
направление осей. Последнее может быть задано координатами двух точек базиса. Здания,
имеющие в плане форму правильного четырехугольника, следует координировать по точкам
двух противоположных углов, а сложной конфигурации – по точкам всех углов во избежание
ошибочного разворота здания в натуре.
Строительную координатную сетку не наносят в том случае, если есть возможность
привязать проектируемое здание к существующим зданиям или сооружениям.
Пример оформления разбивочного плана производственного предприятия с
координатной привязкой приведен на рис. 1.
Рис. 1. Фрагмент разбивочного чертежа производственного здания с координатной привязкой. Оформленный по одному из Правила оформления генплана.
Рельеф территории проектируемого здания в учебных проектах задается условно
спокойным. Горизонтали назначают через 0,5 м.
Пример чертежа смотрите здесь.
План многоэтажного жилого дома чертеж (74 фото) — фото
Фасад 5 этажного дома чертеж
Курсовой проект многоэтажное здание
Фасад 16 этажный дом
Чертеж фасада 16 этажного дома
Схема подвала хрущевок 5 этажей
Разрез 4 этажного жилого дома
Чертеж этажа панельного дома
Проектная документация по реконструкции здания
Многоэтажный жилой дом МАРХИ
Вентиляция на чертеже плана этажа
Экспликации к жилому многоэтажному дому
Строй план многоэтажного жилого дома
План многоэтажного жилого дома
Проектирование многоэтажных жилых домов
Схема монолитного строительства многоэтажного жилого дома
Генеральный план многоэтажного жилого дома
Сибиряков-Гвардейцев 44/7 планировки 5-6-7 подъездов
Фасад 17 этажного жилого дома
Многоквартирный жилой дом численность
Многоэтажный дом план
Размер многоэтажного жилого дома.
1.200
Высота 9ти этажного здания
Проект многоэтажного жилого дома короб
Курсовой проект «здание секционного типа»
Диплом многоэтажное жилое здание МАРХИ
Торцевая секция жилого дома
Фундамент многоэтажного дома в чертежах
ТЭП 10 этажного жилого здания
ТЭП 10 этажного жилого здания
Разрез дом на Мосфильмовской
Фасад МКД чертеж
План первого этажа многоэтажного жилого дома чертеж
Многоэтажный жилой дом проект план
План многоэтажного дома с размерами
Многоэтажное жилое здание проект
Подземная автостоянка Гарибальди план
План многоэтажного дома чертеж
План жилого дома
Односекционный 16 этажный жилой дом
Планы типовых многоэтажных жилых зданий
Высота девятиэтажного дома панельного
План типового этажа
Планы высотных зданий
Проект многоэтажного жилого дома 25 этажей
Административное здание кровля чертеж
План первого этажа жилого дома чертеж
Курсовой проект многоэтажного жилого дома
План этажа многоэтажного жилого дома с балконами
ЖК Versis планировки
Чертежи 16 этажного дома
План кровли в многоэтажном жилом доме
План многоэтажного жилого дома чертеж
План типового этажа 5 этажного дома
Схема этажа панельного дома
Разрезы многоэтажного жилого дома с парковкой
План многоэтажного жилого дома чертеж
Жилой дом средней этажности ТГТУ
Многоэтажный жилой дом дипломный проект
Многоэтажное жилое здание проект
Дом переменной этажности проект
План этажа многоэтажного жилого дома с размерами
Курсовой проект многоэтажный жилой дом
План малоэтажного многоквартирного жилого здания
Поэтажный план многоквартирного жилого дома
Опалубочный план плиты перекрытия типовой этаж
Многоэтажный жилой дом проект
Проект многоэтажного жилого дома
Чертеж 5 этажного жилого дома на 20 квартир
План 12 этажного дома
Проектная документация многоэтажного дома
Планировка многоэтажных зданий
План и разрез жилого дома с подземными парковками
Проект девятиэтажного жилого дома
Диплом многоэтажный монолитный жилой дом
2D планы этажей — RoomSketcher
Создавайте профессиональные 2D-планы этажей в масштабе.
С RoomSketcher вы можете рисовать сами или позволить нам рисовать для вас. Высокое качество для печати и Интернета, легко редактировать онлайн.
Начало работы
https://www.youtube.com/watch?v=oULyZfa1C3kВидео не может быть загружено, поскольку JavaScript отключен: 2D-планы этажей (https://www.youtube.com/watch?v=oULyZfa1C3k)
Легко создавать 2D-планы этажей — нарисуйте сами или позвольте нам нарисовать для вас
Нарисуйте план этажа с помощью нашего простого в использовании приложения RoomSketcher. Начните с нуля или импортируйте план для трассировки. Или позвольте нам нарисовать для вас: просто загрузите чертеж или эскиз и оформите заказ.
Нарисуй сам
Заказ планов этажей
Измерения, названия и размеры комнат – вся необходимая информация
Включите внутренние и внешние размеры в планы этажей. Добавьте названия и размеры комнат и получите автоматический расчет общей площади. Демонстрационные комнаты с мебелью или без мебели, или со стационарными установками.
Четко представьте план собственности вместе с ключевой информацией.
Распечатайте в масштабе и загрузите в любом формате
Сохраняйте и загружайте планы этажей с высоким разрешением в форматах JPG, PNG и PDF. Печать в масштабе либо в стандартных метрических, либо в имперских масштабах. Создайте персонализированный фирменный бланк с вашим логотипом, фирменными цветами и персонализированным текстом заявления об отказе от ответственности.
Настройте планы этажей и добавьте брендинг
С помощью RoomSketcher Pro вы можете настроить свои 2D-планы этажей в соответствии с вашим брендом или стилем. Раскрасьте комнаты и стены или сделайте их простыми, используя только черный и белый цвета. Настройте шаблон плана этажа и каждый раз получайте одинаковый вид на всех ваших планах этажей.
С RoomSketcher так легко создавать 2D-планы этажей
- Рисовать с нуля на компьютере или планшете
- Импорт чертежа для отслеживания
- Скопируйте и адаптируйте прошлые проекты из вашего онлайн-архива
- Или позвольте нам нарисовать для вас , мы доставляем на следующий рабочий день
Преобразование 2D в 3D одним щелчком мыши
2D-планы этажей обеспечивают ясный и простой визуальный обзор собственности и являются отличной отправной точкой для проектов недвижимости или дома.
С помощью RoomSketcher создавайте планы этажей в 2D и превращайте их в 3D одним щелчком мыши.
Узнать больше
RoomSketcher — универсальное решение для создания 2D-планов этажей
Все функции, необходимые для создания профессиональных планов этажей — надежные, эффективные и доступные.
Черно-белый 2D-план этажа
2D-план этажа с цветом помещения
2D-план этажа с материалами
2D-план этажа с прозрачным фоном
2D-план этажа с размерами и символами
2D-план этажа с брендингом
Чего ты ждешь?
Начало работы
Политика конфиденциальности | Условия использования | Файлы cookie
Copyright © 2022 RoomSketcher AS.
RoomSketcher®, Live 3D Floor Plans™ и 3D Storefront™ являются товарными знаками RoomSketcher AS в Норвегии и других странах.
Продолжая использовать этот веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie в соответствии с нашей Политикой использования файлов cookie.
3D-планы этажей — RoomSketcher
Планы этажей RoomSketcher 3D обеспечивают потрясающий обзор плана этажа в 3D. В комплекте с текстурами и деталями это идеальный способ представить истинное ощущение собственности или проекта дизайна дома.
Начало работы
https://www.youtube.com/watch?v=Xolziram17kВидео не может быть загружено, так как отключен JavaScript: 3D-планы этажей (https://www.youtube.com/watch?v=Xolziram17k)
RoomSketcher Ваше идеальное решение для создания 3D-плана этажа: нарисуйте сами или позвольте нам нарисовать для вас
- Рисуйте с нуля на компьютере или планшете
- Импортируйте чертеж для отслеживания
- Скопируйте и адаптируйте прошлые проекты из вашего онлайн-архива
- Или позвольте нам нарисуйте для вас, мы доставим на следующий рабочий день
Нарисуй сам
Закажи планы этажей
Ультрасовременная визуализация дает прекрасные 3D-планы этажей
С помощью 3D-планов RoomSketcher вы получаете истинное «чувство» внешнего вида и планировки дома или собственности.
Планы этажей являются неотъемлемой частью недвижимости, домашнего дизайна и строительства. 3D-планы этажей выводят визуализацию недвижимости и дизайна дома на новый уровень, давая вам лучшее представление о масштабе, цвете, текстуре и потенциале пространства. Идеально подходит для маркетинга и презентации объектов недвижимости и проектов дизайна дома.
Поверните план этажа и добавьте профессиональные данные
Поверните план этажа, чтобы найти лучший угол обзора. Используйте изометрию или визуализируйте прямо сверху. Добавьте названия комнат и размеры комнат, а также выберите отображение комнат с мебелью или без. Вы даже можете добавлять заметки и метки в соответствии с вашими потребностями.
Выберите формат загрузки и распечатайте в масштабе
Создавайте трехмерные планы этажей с высоким разрешением в форматах JPG, PNG и PDF. Сохраняйте и скачивайте во множестве форматов для печати и Интернета. Печать в масштабе либо в стандартных метрических, либо в имперских масштабах.
Используйте свои планы этажей в печатных брошюрах или добавляйте изображения, оптимизированные для Интернета, на свой веб-сайт прямо из коробки.
Настройте, персонализируйте и добавьте свой брендинг
С помощью RoomSketcher легко создать свой собственный персонализированный 3D-план этажа. Доступно более 20 различных настроек плана этажа. Установите собственную трехмерную перспективу, цвет стен и мебели в соответствии с вашим брендом, а также выберите текстуры и материалы. Создайте свой персонализированный профиль в соответствии с вашим типом проекта или брендом.
Узнать больше
С RoomSketcher вы получаете доступ к множеству профессиональных функций
- Создавайте и сохраняйте фирменные фирменные бланки для профессиональных результатов печати
- Создавайте настраиваемые профили этажей, чтобы каждый раз получать один и тот же внешний вид
- Доступно несколько профилей, выберите один из стандартных профилей или создайте свой собственный
- Сохраните профили для различных клиентов или проектов, с логотипами клиентов и вашими собственными
- Получите доступ к своим планам этажей в Интернете и легко откройте проект, чтобы внести изменения
RoomSketcher — ваше предпочтительное решение для создания 3D-планов
Все функции, необходимые для создания красивых 3D-планов этажей — легко добиться профессиональных результатов.