Дизайн участка 12 соток с домом: Планировка участка загородного дома 12 соток: схема, варианты ландшафтного дизайна, примеры проектов с домом, баней и гаражом

Содержание

Схемы и варианты планировки дачного участка 12 соток

Рассмотрим еще один вариант – на этот раз планировку участка 12 соток. Это уже довольно масштабная по площади земля, которая может быть не просто дачным вариантом, а полноценным загородной усадьбой.

Содержание

  1. С чего начинаем
  2. Расположение объектов
  • Дом
  • Баня
  • Беседка
  • Другие объекты
  • Дорожки
  • Планирование посадок
  • Начало планировки

    Как и в прежних наших материалах по планированию будем пользоваться простой программой Garden Planner и руководствоваться санитарными нормами и правилами.

    Для примера рассмотрим планировку дачного участка площадью 12 соток прямоугольной формы с размерами 40х30 метров. Участок не угловой и будет с трёх сторон окружен соседями, а с одной стороны будет располагаться улица. Попробуем воплотить в реальность наши идеи и нарисовать схему своими руками.

    Первым делом наносим на чертёж границы нашего участка, рисуем забор и наносим предполагаемое место для въезда и калитки.

    Рисуем границы участка

    Расположение объектов

    Следующим шагом планировки наших соток будет составление списка всех основных объектов и строений.

    Это далеко не полный список возможных объектов для 12 сотен квадратных метров, но очень многое будет зависеть от размеров сооружений.

    Расположение дома

    Как всегда планировка начинается с самого основного – жилой площади. Руководствуясь нормами, отступаем от забора 5 м и очерчиваем зону возможного расположения.

    Очерчиваем зону возможного расположения дома

    Также стоит принимать во внимание расположение коттеджей соседей и класс горючести их материалов, например утеплителя для стен дома снаружи. Например, если мы рассматриваем дома из СИП панелей или бруса то между ними должно быть расстояние не менее 15 м. А вот между каменными зданиями может быть не менее 8 м. Кстати, про плюсы и минусы профилированного бруса читайте в других наших материалах.

    Так как участок не узкий, то получилось довольно большое пространство для манёвров. Это хорошо, потому что мы хотим немаленький дом 12х10 метров с гаражом и просторной террасой.

    Располагаем здание

    Въезд в гараж располагаем напротив ворот, а терраса будет обращена к основной территории участка 12 соток.

    Расположение бани

    Варианты проектирования дачного участка такого размера без бани рассматривать не будем. Баня должна быть обязательно!

    В соответствие с нормами от основного здания отступаем расстояние 8 м, а от забора 3 м. Получаем площадь для постройки:

    Возможная зона расположения

    Дачную баню сделаем просторной – 6х5 метров и отнесём ближе к забору соседей.

    Планировка участка с баней

    Расположение беседки

    Так как беседка тоже относится к постройкам, то в рамках данного земельного участка принимаем во внимание нормы расстояний от других объектов – 8 м от бани и минимум 3 м от здания.

    Возможная зона постройки

    Рассмотрим пример с просторной беседкой 4х4 метра, в которой может разместиться более 10 гостей.

    Беседка

    Расположим её на минимальном расстоянии от сауны и в 1 метре от забора.

    Расположение других объектов

    Для любого загородного участка обязательным элементом является огород. Он может занимать как значительную площадь, так и быть декоративным. Наши сотки подразумевают больше место для отдыха, чем для выращивания сельскохозяйственной продукции. Поэтому отведём ему зону размерами 8х4 метра на расстоянии 1 метра от забора рядом с беседкой.

    Место для огорода

    Большинство владельцев загородных соток уже успевают обзавестись младшим поколением или планируют в скором времени. Поэтому зона для детей обязательна. Выделим под неё 6х4 метра и расположим в отдалённом от дороги участке так, чтобы место просматривалось из дома, беседки или бани.

    Место под детскую площадку

    Участок 12 соток вполне позволяет запланировать небольшой сад. Отведём ему место от детской площадки до правого верхнего угла размером приблизительно 14х9 метров.

    Место под садовые посадки

    С основными объектами закончили. переходим к функциональной дачной планировке.

    Дорожки на участке

    Все дорожки будем разделять на 2 типа: основательные и садовые. Первые мы будем мостить брусчаткой, а вторые делать «мягкими» из древесины или щепок.

    В первую очередь мостим дорогу вокруг дома, бани, перед гаражом и около беседки.

    Мостим основные дорожки

    Не забываем также о мягком настиле для детской зоны. Дизайн покрытия может быть любой, сейчас ассортимент огромен.

    Мягкое покрытие детской площадки

    Следующим этапом размечаем на участке садовые дорожки – от террасы до огорода, от калитки до входа, дорожку в сад и из беседки в баню.

    Декоративные дорожки

    Декор и планирование посадок для наших соток

    Далее наша подробная схема будет содержать план посадок. Для начала разберемся с грядками и обозначим их формы, расположения и размеры. Затем обозначим функциональность каждой – какие овощи и культуры планируем выращивать.

    Размещаем грядки

    Теперь займёмся садом. В целях экономии пространства большие плодовые деревья — яблони и сливы высаживаем вдоль забора. Также вдоль забора, граничащего с соседями, высаживаем кусты малины.

    Со стороны детской площадки высаживаем черешню. В этом месте дом не будет отбрасывать тень на наши светолюбивые деревья в светлое время суток.

    Сад

    В тени черешен в центре сада высаживаем кустарники с ягодами – смородину, ежевику и голубику.

    Возле беседки поставим мангал с барбекю. А на детской площадке разместим батут, горку, качели и песочницу.

    Обустройство детской площадки и барбекю

    После всех запланированных объектов у нас остались еще необустроенные зоны – пространство в правом верхнем углу возле бани, пространство между домом и беседкой, а также периметр забора.

    В центре напротив дома высадим ель, которую будем наряжать на новогодние праздники. Вдоль улицы на заборе посадим вьющиеся растения-цветы. И посадим два больших дерева.

    Между баней и беседкой можно расположить альпийскую горку.

    Готовая планировка

    Готово! Если вам понравилась планировка такого участка, можете скачать схему для программы Garden Planner по ссылке.

    Читайте также другие материалы по разделу «Участок и сад»:

    Читайте про другие наши материалы:

    схема, варианты проекта с домом, баней и гаражом

    Ландшафтный дизайн 12 соток предполагает наличие относительно большого пространства для осуществления многих задумок. Но хочется сделать это правильно: чтобы там был гараж и баня, а также уместилась беседка. Это все должно быть расположено удобно, чтобы передвижение между объектами было оптимизировано под привычки и пожелания владельцев.

    Участок площадью в 12 соток нельзя назвать большим, однако здесь вполне реально разместить всё необходимое

    Общие правила планировки участка

    Содержание

    • Общие правила планировки участка
    • Зонирование территории
    • Как выбрать место для дома
    • Баня и гараж
    • Организация зоны отдыха
    • Обустройство садово-огородного участка
    • Дорожки на участке
    • Как быть, если требуется выравнивание местности?
    • Участки неправильной формы – хитрости планирования
    • Варианты усадьбы с гаражом и баней – примеры на фото
    • Видео: Как правильно разместить дом на участке
    • Фото: 50 вариантов ландшафтного дизайна

    Основные принципы планирования современного участка заключаются в:

    • грамотной подготовке;
    • наличии общего плана и детального;
    • использовании актуальных приемов и техник для эффектного внешнего вида, не уступающего в практичности.

    Планируя застройку участка, необходимо учитывать его форму, освещенность, состояние земли и грунтовые воды

    Это касается не только обустройства ландшафта вокруг коттеджа, но и дачной территории на двенадцать сотен метров квадратных. Ведь от планировки участка на 12 соток зависит комфорт использования, а от грамотности подхода – его долговечность и общее впечатление.

    Некоторые моменты обязательно учитывать заранее. Это касается, в том числе, если необходимо предварительное выравнивание поверхности, или смена верхнего слоя почвы для огорода, садовой части, газона.

    Зонирование территории

    Если говорить про дизайн участка загородного дома 12 соток, планировка такового должна начинаться с зонирования. То есть, нужен общий план вида сверху с учетом уклонов, сторон и расположения забора – наброски.

    Планировка участка с детской игровой площадкой посередине, отдельной зоной для взрослых, совмещенным с хозблоком гаражом и домом в глубине участка

    Планировка участка с жилым домом и отдельным гаражом на передней линии, зоной отдыха в центральной части, хозблоком и баней в дальних углах участка

    Затем можно детализировать проект:

    1. Точно обрисовать в масштабе расположение и форму каждого объекта.
    2. Для этого обычно сначала делают самостоятельную работу, затем приглашают специалиста для коррекции принципиально важных деталей и внесения профессиональных коррективов.
    3. Соблюсти строительные и пожарные нормы, это не сложно, если не планируется возводить большое количество строений. Но, главное, расстояние от границы участка до дома расстояние не должно быть меньше трех метров.

    Планировка участка 12 соток схема, варианты обычно более адаптирована, если владельцы заранее знают примерно, чего хотят. Если полностью доверить это профессионалам, впоследствии могут возникнуть индивидуальные неудобства и конфузы.

    3D-проект позволяет наглядно увидеть будущий облик участка и внести коррективы при необходимости

    Как выбрать место для дома

    Дача или частный дом обычно размещаются ближе к фасадной части территории, оставляя участок для заднего двора, скрытого от глаз. Но здесь важно руководствоваться внешним расположением, ведь от уровня шума и пыли, исходящей извне также стоит укрывать окна.

    Жилой дом – это основная постройка на участке

    Размещение дома в глубине участка позволяет избежать лишнего шума от проезжей части

    Жилой дом, расположенный на переднем плане, скроет от посторонних глаз территорию для отдыха

    Тогда главное здание смещается вглубь и возводится высокое ограждение. Иногда принимается решение о высадке «живого» забора – стелющееся растение, плотно обвивающееся вокруг сетчатой ограды. А сам дом позади можно располагать, исходя из того, чтобы:

    1. Огород занимал самое освещенное место.
    2. Фундамент не подвергался оползням.
    3. Место не было слишком низкое, тогда оно уязвимо перед мокрой непогодой, риск подтопления.
    4. Плюс нельзя забывать о промежутке между зданием и забором.

    Если на участке имеются перепады высот, дом стоит разместить на возвышенности

    Лучше, чтобы основные окна дома выходили на запад или восток

    Удобно, когда веранда или терраса располагается на южной стороне дома

    Баня и гараж

    Чтобы распланировать зону отдыха, надо сначала понять, где будет находиться гараж. Он часто находится ближе к главному въезду, чтобы водителю меньше манипуляций производить. Это поможет сохранить окружающий ландшафт от случайного наезда и подверженности растений выхлопным газам.

    Гараж может находиться в пристройке к дому либо быть отдельным сооружением, в последнем случае неприятные запахи гарантированно не будут попадать в жилое помещение

    Баня на территорию в 12 соток легко помещается, даже с бассейном, но ее лучше устанавливать там, где днем солнечно. Также важно предусмотреть высокую ограду в этом месте, особенно если рядом предусмотрен бассейн, куда посетители бегут окунаться сразу после парилки.

    Банный комплекс следует размещать подальше как от своего дома, так и от построек на соседних участках

    Организация зоны отдыха

    Зона отдыха включает детскую площадку, тот же бассейн, гриль-зону и ровную площадку для установки стола и сидячих мест. К ним не много требований для комфорта:

    1. Детская площадка должна просматриваться со стороны родительской зоны.
    2. Отдых предполагается в хорошо освещенном месте и днем, и ночью.
    3. Ограждение от глаз соседей и прохожих.

    Если есть и бассейн, и баня, то их тоже следует располагать ближе один к другому и обеспечить свободный доступ в виде прямой дорожки длиной в несколько метров.

    Главный элемент зоны отдыха – это беседка, конструкция которой зависит от того, в какое время рассчитывают ей пользоваться

    Совсем не обязательно располагать все зоны в одном месте, например, можно место для отдыха взрослых можно отделить от площадки для детских игр

    Обустройство садово-огородного участка

    Огород и садовую часть обычно рекомендуется располагать не в низине, чтобы вода от осадков и полива не скапливалась и разрушала корневую систему. Иногда проблема решается с помощью общего выравнивания территории или же – насыпью прямоугольных отделений поверх основного уровня участка.

    Лучшим местом для огорода будет участок с южной стороны дома

    Для грядок выделяют солнечное место подальше от высоких деревьев

    От этой части зависит также и ландшафтный дизайн, так как потребуется продумать правильное соседство и гармонию внешнего вида. Если предполагается автоматический полив, это также стоит учитывать, это актуально по большей степени для нестандартных форматов территории.

    Дорожки на участке

    Особенности дорог вокруг дома определяются многими факторами, ведь если земля склонна к размыванию, то логично класть один тип покрытия. А в сухих местах можно дать больше полета воображению. Это касается не только кладки плитки, но и гравийных вариантов, асфальта, других разновидностей.

    Основные дорожки нужно делать из наиболее долговечно материала, насколько позволяют финансы

    Для внутренних тропинок можно использовать менее износостойкие материалы

    Дорожка с гравийной засыпкой – довольно быстрый и недорогой способ благоустройства территории

    Как быть, если требуется выравнивание местности?

    Когда территория оказалась слишком низкой или высокой относительно общего уровня, ее следует выровнять. Но делается это с помощью специальной строительной техники и под контролем профессионала. Если не пренебрегать данной, казалось бы, мелочью, окончательный результат долго будет радовать глаз своей эстетикой и правильностью. Плюс это предотвратит множество возможных проблем, связанных со сползанием земли и или стоянием воды в низине. Будет удобнее перемещаться, играть на газоне в мяч и контролировать влажность почвы.

    Также проблему перепада высот можно решить с помощью террас

    Участки неправильной формы – хитрости планирования

    С одной стороны, непрямоугольная форма территории – минус, но его всегда можно обыграть и сделать индивидуальным. Формат вынуждает дизайнера искать альтернативы стандартных решений, что создает особенную комбинацию идей, делает оформление уникальным.

    Вариант планировки участка неправильной формы площадью 12 соток

    Если это делается самостоятельно, но важно помнить об удобстве перемещения между объектами, минимизируя затраты времени на переходы. Это бывает сложно, когда форма продолговатая, и баня находится на другом конце. В таком случае важно предусмотреть хотя бы оптимизацию пути.

    Варианты усадьбы с гаражом и баней – примеры на фото

    Примером удачного варианта усадьбы, имеющей гараж и баню, может стать вариант, сверху напоминающий солнце с лучами. Центр – дом, от него идет несколько прямых дорожек вдоль газона и цветников к другим объектам. При этом следует предусмотреть простоту ухода за растительностью, если для этого не будет нанят специалист – ровнять газон, подрезать кусты и пересаживать цветы.

    Планировка с домом посередине больше подходит для квадратных участков

    Вариант планировки прямоугольного участка с домом на передней линии

    Вариант планировки участка сложной формы с домом на заднем плане

    Итак, планировка участка размером в 12 соток позволяет грамотно расположить не только сам дом, но и красиво оформить зону отдыха, другие полезные объекты. Хотя, если есть желание сделать все самостоятельно, это допустимо, только рекомендуется перед началом осуществления задумки проконсультироваться со специалистом на предмет безопасности и, возможно, целесообразности внесения некоторых грамотных коррективов.

    Видео: Как правильно разместить дом на участке

    Фото: 50 вариантов ландшафтного дизайна

    Планы участка

    — что это такое и как их создать

    Нарисуйте план участка, используя наше простое программное обеспечение для планирования участка, представьте план собственности и окружающий участок.

    Начало работы

    Что такое план участка?

    План участка (также называемый планом участка) — это чертеж, на котором показана планировка объекта или «участка». План участка часто включает в себя расположение зданий, а также наружные элементы, такие как подъездные пути и пешеходные дорожки. Кроме того, на планах участка часто показаны ландшафтные зоны, сады, бассейны или водоемы, деревья, террасы и многое другое. Планы участка могут быть крупномасштабными, показывая целые участки земли со зданиями на месте, или могут быть меньшего масштаба, полезные для создания плана сада или заднего двора.

    Почему планы сайта важны?

    Планы участка необходимы садовым дизайнерам и ландшафтным дизайнерам для создания макетов и демонстрации изменений на участке.

    Планы участка также являются важной частью маркетинга объектов недвижимости, чтобы показать недвижимость в целом, включая основные внешние особенности. План участка дает потенциальным покупателям жилья представление о размере, масштабе и ориентации собственности лучше, чем фотографии.

    План участка и план этажа

    Разница между планом участка и планом этажа заключается в том, что план участка демонстрирует все строения на земельном участке или участке земли, а план этажа иллюстрирует внутреннюю планировку здания.

    И планы участков, и планы этажей полезны для презентации собственности, а планы участков имеют дополнительное преимущество, поскольку включают в себя окружающие земли и участок.

    Типы планов участка

    Существует три типа планов участка, которые полезны для проектов в области недвижимости, ландшафтного дизайна и благоустройства дома:


    2D-планы участка

    2D-план участка дает вам четкое представление о планировке вашей собственности. Это может быть простая черно-белая диаграмма или схема с цветовой кодировкой, чтобы показать различные элементы ландшафта, такие как зеленые зоны или мощеные участки.

    Изучение 2D-планов участка

    3D-планы участка

    3D-план участка — это полноцветная трехмерная визуализация вашего ландшафтного макета. 3D-планы участка упрощают понимание и визуализацию того, как на самом деле выглядит ландшафт, включая такие детали, как конструкции, материалы, насаждения и многое другое.

    Изучите 3D-планы участка

    Визуализация планов участка в 3D

    Воплотите планы участка и дизайн сада в жизнь с помощью Live 3D! Совершите экскурсию по отелю в виртуальном 3D-прохождении.

    Просмотр планов участка в 3D


    Как составлять планы участка

    Существует два простых способа создания планов участка. Либо используйте программное обеспечение для создания планов этажей, либо закажите планы участка в службе перерисовки.

    Нарисуйте себя с помощью программы Floor Plan Creator

    Вы можете легко нарисовать план участка самостоятельно, используя программное обеспечение для создания плана этажа. Даже непрофессионалы могут создавать качественные планы участков. Часто все, что вам нужно сделать, это потратить 10 минут своего времени на изучение программного обеспечения, и тогда вы будете рисовать в кратчайшие сроки.

    Узнать больше

    Заказ планов участка в службе перерисовки

    Если у вас есть план или эскиз участка, вы можете воспользоваться услугой перерисовки, чтобы получить профессиональный план участка. Просто отправьте эскиз, и план этажа будет готов на следующий рабочий день. Лучшие сервисы предлагают решение, в котором вы также можете легко отредактировать окончательный план.

    Узнать больше


    Как читать символы плана участка

    Чтобы вам было легче читать план участка, полезно знать некоторые стандартные символы плана участка.

    Растения

    Растения легко распознаются на плане участка, как показано выше.

    Заборы

    Вы можете найти забор, найдя тонкий прямоугольник на линии, где низ прямоугольника толще.

    Измерения

    Вы можете легко настроить отображение размеров на планах вашего участка.

    Компас

    Символ компаса быстро показывает направление на север.

    Пергола

    Символ перголы выглядит как сетка на 2D-плане участка.

    Зонт от солнца

    Зонт от солнца имеет форму восьмиугольника на плане.


    Часто задаваемые вопросы (FAQ):


    Идеи и примеры плана участка

    Найдите шаблоны планов и примеры онлайн в нашей галерее планов этажей.

    Примеры плана участка

    Примеры плана заднего двора

    Примеры дизайна сада

    Рекомендуемое чтение

    Как создать открытые площадки с помощью RoomSketcher

    Программное обеспечение для домашнего дизайна RoomSketcher предназначено не только для помещений. Вы также можете создавать наружные дизайны! Получите вдохновение и узнайте, как создавать открытые площадки, террасы, патио, бассейны, дворы и сады прямо сейчас.

    Блог | Дизайн дома

    Чего ты ждешь?

    Начало работы

    Политика конфиденциальности | Условия использования | Файлы cookie

    Copyright © 2022 RoomSketcher AS.

    RoomSketcher®, Live 3D Floor Plans™ и 3D Storefront™ являются товарными знаками RoomSketcher AS в Норвегии и других странах.

    Продолжая использовать этот веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie в соответствии с нашей Политикой использования файлов cookie.

    Советы по строительству дома своей мечты на земельном участке

    Удовольствие от строительства дома бесценно. От его строительства до проектирования интерьеров вы должны играть активную роль, чтобы обеспечить успешное завершение дома своей мечты. Это долгий и трудный процесс, требующий пристального внимания, иначе позже вы можете пожалеть об этом. 99acres разделяет различные архитектурные и финансовые аспекты, которые следует учитывать при строительстве дома.

    Знайте свой бюджет

    Прежде чем приступить к строительству дома, определите примерный бюджет. Качество работы будет зависеть от вашего общего бюджета. Убедитесь, что ваш предварительный бюджет на 20 процентов превышает предполагаемую стоимость. Оставьте часть средств на интерьеры и не тратьте все на строительство.

     

    Наймите архитектора

    Найм хорошего архитектора или инженера-строителя поможет вам хорошо организовать работу. Объясните ему свои потребности и требования, такие как количество членов семьи и необходимых комнат, на основе которых он сделает план. «Архитектор изучит осуществимость участка и сообщит вам, какая часть участка пригодна для использования (застроенная площадь). Не стесняйтесь спрашивать, какую площадь нужно оставить открытой», — говорит Рохан Горегаонкар, директор дизайн-студии Creative-7 в Мумбаи.

    Как только это будет сделано, архитектор поможет вам получить предложения от подрядчиков. Тем не менее, важно провести некоторые онлайн-исследования самостоятельно. Поговорите с разными подрядчиками, объясните им свои потребности, оцените и сравните. Не следуйте тому, что говорит архитектор. Проверьте, имеет ли подрядчик хорошую репутацию и известен тем, что использует материалы хорошего качества. Узнайте о его прошлых проектах, посетите его клиентов, проверьте их дома, спросите их, сколько времени ушло на завершение проекта, и получите их отзывы.

     

    Форма участка

    Форма участка напрямую влияет на стоимость строительства. В то время как квадратные участки наиболее пригодны для строительства, сложные формы требуют больше площади на квадратный фут, что увеличивает стоимость строительства. Кроме того, если вы строите бунгало, желательно проверить, соответствует ли участок васту.

     

    Используемые материалы

    Еще один важный момент – выяснить, какие материалы использовались. Например, подрядчик строит дом на участке площадью 200 кв. ярдов за 25 лакхов за шесть месяцев, используя некачественный строительный материал, в то время как другой подрядчик завершает ту же работу за 30 лакхов за пять месяцев, используя материалы хорошего качества. В этом случае всегда следует выбирать второго подрядчика, более надежного с точки зрения использования материалов, даже если это немного влияет на ваш бюджет.

    Точно так же стоимость строительных материалов (например, кирпича, цемента, камня и песка) и рабочей силы различается в разных городах. Он будет относительно выше в мегаполисах по сравнению с городами уровня 2 и уровня 3. Договаривайтесь и записывайте все на бумаге. Попросите подрядчика включить некоторые внутренние работы в общую стоимость строительства.

     

    Стандартный дом против индивидуального дома

    Концепция стандартных домов постепенно заменяется индивидуальными и роскошными домами. Люди теперь проектируют определенные части своего дома (удаляя стены и увеличивая пространство ванной комнаты) в соответствии со своими требованиями. Однако не следует забывать, что если мы хотим построить дом по индивидуальному заказу, стоимость сразу же увеличивается, несмотря на то, что используются те же материалы. Помните, что настройка не должна влиять на ваш бюджет.

     

    Подвал и автостоянка

    Строительство подвалов обходится дорого, поскольку в нем используется армированная цементобетонная конструкция (RCC). «Современные дома как бы смешаны с точки зрения дизайна и требований. Таким образом, тенденция состоит в том, чтобы разделить первый этаж на две половины: передняя половина должна быть отведена для парковки автомобиля, а другая половина должна быть гостиной с видом на сад. Первый этаж должен выходить в сады, если только он не находится у моря», — добавляет Горегаонкар.

     

    Устойчивое развитие

    Мир движется к устойчивому развитию, и использование экологически чистых материалов и солнечных продуктов становится еще более важным. Как правило, вы должны оставить тридцать процентов площади участка открытыми в обществах. Точно так же вы должны попытаться оставить по крайней мере двадцать процентов свободного пространства. Используйте стеклянные окна вместо стен в гостиной, чтобы вы могли иметь безмятежный вид на сад и достаточную перфорацию солнечного света. Благодаря использованию этих материалов уменьшается углеродный след, что делает ваш дом более экологичным.

     

      Теперь давайте рассмотрим некоторые финансовые аспекты, о которых вам следует помнить

    Финансовый аспект Следует помнить
    Кредит Чтобы получить ипотечный кредит на строительство дома на жилом участке, он должен находиться в пределах муниципальных ограничений на юридически действительное право собственности на собственность / собственность в аренду или собственность, выделенную государственным учреждением, таким как MHADA , CIDCO или DDA. Кредиты не выдаются только на покупку участка, который, по их мнению, будет носить спекулятивный характер. Кроме того, установлен срок, в течение которого строительство должно быть завершено.
    Критерии правомочности Правомочность рассчитывается на основе платежеспособности заемщиков, а имущество финансируется до 85 процентов кредита к стоимости (LTV) стоимости строительства. Заемщик должен сначала инвестировать маржинальные деньги в размере пятнадцати процентов в первоначальное строительство.
    Процесс После утверждения кредита в соответствии с правомочностью клиентов. Банки проведут комплексную юридическую и техническую проверку недвижимости. Почтовые юридические и технические проверки удовлетворены, сумма кредита выплачена в соответствии с этапом строительства. Поскольку недвижимость будет находиться в стадии строительства, а выплаты будут производиться траншами, заемщик будет платить только Pre-EMI до тех пор, пока не будет выплачена окончательная сумма.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    © 2022 ООО "Аркада". Все права защищены.