Чем застелить пол во время ремонта в квартире: Как и чем закрыть пол во время ремонта

Содержание

Как и чем закрыть пол во время ремонта

Сегодня я продолжу тему подготовки к ремонту и расскажу как и чем можно накрыть дорогой пол, если Вы его уже сделали, а после появились новые задачи по ремонту в квартире. Для защиты пола есть проверенная и дешевая технология. Нам понадобятся пленка и картон.


СОДЕРЖАНИЕ:

  1. Замер площади пола, которую нужно защитить
  2. Проведение комплексной оценки всех работ
  3. Поездка в строительный магазин за пленкой
  4. Оценка количества закупаемой пленки
  5. Добывание картона
  6. Технология защиты пола

1. Замер площади пола, которую нужно защитить

Допустим, у нас есть комната с дорогим полом и в ней мы хотим делать ремонт стен. Берем ручку и записываем: 3,5 х 5 = 17,5 квадратных метров — площадь нашей комнаты.

2. Проведение комплексной оценки всех работ

Далее, нужно понять, какие работы в принципе предстоит делать. Если, например, во время выполнения работ потребуется разводить цемент или шпаклевку, то периодически нужно будет ходить в ванную за водой через коридор. Если у Вас и в коридоре уже сделан хороший пол, то его также необходимо защитить. Берем ручку и записываем: 1,5 х 2,5 = 3,75 квадратных метров — площадь коридора.

Такую же оценку нужно сделать применительно к другим объектам, например к кухне. Допустим, мы прикинули, что еще 5 квадратных метров нам нужно закрыть.

3. Поездка в строительный магазин за пленкой

Итого у нас получилось: 17,5+3,75+5=26,25 квадратных метров. Важно отметить, что Вам нужна плотная пленка для выстилания ее на полу, а не та которую мы использовали, когда накрывали мебель, спасаясь от строительной пыли в статье: Какие есть средства защиты от строительной пыли:

Обычно толстая пленка продается в строительных гипермаркетах в рулонах. Продавец спрашивает, сколько Вам нужно и отрезает требуемую длину. Та же пленка (обычно черного цвета) продается в отдельной упаковке. Выглядит в раскрытом виде она вот так:

Кстати, Вы не задавали себе вопрос, откуда на свет появляется пленка? Ооооо. … — это очень интересно, советую на досуге почитать!

4. Оценка количества закупаемой пленки

Большинство пленки, которая продается в рулонах или в упаковках, имеет стандартную ширину 1,5 метра. Причем пленка всегда в  этом случае двойная. В целях экономии средств, я рекомендую Вам рассчитывать на то, что дома Вы ее разрежете и получите ширину 3 метра. Лучше при этом брать пленку, которая потолще. Она правда и подороже будет, но зато, когда Вы ее разрежете, она все равно будет приемлема для защиты.

Произведем расчет. Нам требуется закрыть 26,25 квадратных метров. На ширину 3 метра нам нужно: 8,75 метра длины. Если берете пленку не готовыми упаковками, а из рулона, возьмите немного с запасом — точно пригодится. Для нашего случая можно с запасом взять 10 метров.

Но это еще не все!  Нам нужно такой длины взять 2 раза. Почему? Так требует технология. Итак, берем 20 метров.

5. Добывание картона

Честно Вам скажу, сколько раз делал ремонт, но картон никогда не покупал! По логике его нужно на такую же площадь, на какую Вы взяли пленку, т. е. на 26,25 квадратных метров. Где его можно взять?

  • в некоторых строительных гипермаркетах с заднего двора выбрасывают картонные упаковки;
  • в магазинах по продаже велосипедов можно найти коробки, особенно летом, в дни распродаж;
  • в продуктовых гипермаркетах можно попросить картонные упаковки.

Если Вы так и не достали картон бесплатно, его можно купить в строительном гипермаркете в виде сборных коробок из картона.

Повезет тому, у кого есть машина. Вообще без машины ремонт делать тяжко, но можно. Если машины нет, то нужно найти частника, который согласится довезти Вам картон до дома.

6. Как и чем защитить пол (паркет, ламинат) во время ремонта

Итак, начинаем показывать технологию того, как и чем защитить пол во время ремонта.

Настил пленки на паркет

Первым делом необходимо разрезать пленку, чтобы из 1,5 метров ширины получить 3 метра. После этого начинаем ее кроить и накрывать паркет:

Настил картона поверх пленки

Очень важно!

Перед тем как стелить картон, осмотрите его и выньте все металлические скобы. Обычно картон ими утыкан, если раньше этот картон был коробками.

Когда скобки вынули, разрезали под размер коридора или комнаты — начинаем стелить картон поверх пленки:

Настил пленки поверх картона

Вот зачем мы брали пленку на 2 площади:

Посмотрите внимательно, что у нас получилось. У нас получилась надежная защита пола в доме, и мы можем начинать ремонт.  Нижний слой пленки надежно защитит пол от строительной пыли, а картон защитит пол от крупных осколков, которые обязательно будут по ходу ремонта.

Верхний слой защитной пленки создает дополнительную преграду для кусков осыпающейся штукатурки. Но главная ее функция в другом. Когда в середине ремонта у Вас скопится слишком много грязи, Вы сможете обновить Вашу конструкцию. Нужно подмести весь мусор с пленки, аккуратно снять верхнюю пленку и постелить новую. Это очень удобно на все время проведения ремонта.

Один раз постараетесь, зато за пол можете быть спокойны. Ходить в грязной обуви, класть инструменты, разводить цемент Вы можете на нем совершенно спокойно.

Очень важно!

Есть отдельные виды работ (сверление), когда естественно нужно что-то подкладывать под обрабатываемую поверхность даже с таким полом.

В этой статье мы узнали, как и чем защитить пол во время ремонта. Не забывайте, что после ремонта про пол также не стоит забывать, см. статью: Как ухаживать за паркетом. А чтобы самому сделать с нуля качественный пол, скачайте мою книгу и смело принимайтесь за дело.

Чем закрыть во время ремонта: двери, полы, мебель и окна?

Вовремя не убрали пыль — она осела на свежеокрашенной стене. Забыли закрыть паркет — чем-то заляпали, поцарапали. Небольшие, казалось бы, ошибки могут привести к значительным материальным (и моральным) убыткам.

Полностью исключить риск подобного развития событий вряд ли возможно. В этой статье я расскажу, как свести его к минимуму.

Онлайн школа ремонта

Выбирайте аккуратную бригаду
Я подразумеваю не только умелые руки и навыки выполнения необходимых работ. Но и людей, готовых беречь ваше имущество на объекте.

Когда я как дизайнер ищу новую бригаду, перед заключением договора обязательно посещаю объект, на котором в данный момент работают строители. Помимо качества работ, смотрю на состояние инструментов, чистоту в помещениях, где и как хранятся отделочные материалы.

Выбирая рабочих, нужно с самого начала для себя решить, будет ли это бригада с прорабом или отдельные мастера на разные виды работ, которых вы будете контролировать самостоятельно. Если первый вариант — все договоренности должны быть именно с прорабом.

Совет: В случае, если вы сами себе «надзор», а бригаду нашли через знакомых, обязательно спросите у них, не испортили ли что-то строители ненароком. Если да — то как именно урегулировали вопрос. Бывает так, что ремонтируя что-то одно, строители разбили-поцарапали другое, а хозяева не нашли в себе моральных сил «выставить счет».

Breathe Architecture

Заранее договоритесь, кто платит за испорченное
Зафиксируйте в договоре, что прораб несет финансовую ответственность за любые испорченные материалы (переделка за его счет). Помогает разделение оплаты на две примерно равные части: предоплату и постоплату. В этом случае вам будет проще договориться об удержании части оставшейся к выплате суммы в счет испорченных материалов. При этом может получиться и так, что стоимость материалов окажется гораздо выше, чем недоплаченная вами сумма. И тут уже придется договариваться о другом способе компенсации. Например, строители за свой счет покупают новые материалы взамен испорченных.

Если роль прораба на стройке вы взяли на себя, все проблемы с рабочими вам придется решать самостоятельно. В этом случае нужно быть готовым появляться на объекте каждый день — минимум два раза: утром и вечером. Если такой возможности у вас нет, очень советую установить на объекте временное видеонаблюдение. Это, конечно, не самый экономный вариант, но контроль у вас должен быть обязательно. Например, чтобы разобраться, кто что испортил и у кого из зарплаты вычитать.

Breathe Architecture

Фото постановочное: модель замахивается на дизайнерский столик Gervasoni Log (в московских магазинах цена от 215 евро). Шутки шутками, но сколько рабочих на самом деле примут его за чурбак для раскроя стройматериалов?

Ухов Андрей

Проверьте, есть ли у рабочих все необходимое для защиты
На объекте всегда и вовремя должны быть укрывающие материалы. Чтобы у работников не возникало вопросов, чем закрыть двери или укрыть мебель во время ремонта. Если укрывающие материалы закупает прораб, это его зона ответственности. Но проконтролировать не помешает. Если материалы закупаете вы, требуйте, чтобы прораб заранее сообщил, что именно и к какому сроку нужно привезти. И обязательно привезите.

Что и чем укрывают

  • Чистовые полы (паркет, ламинат и т.д.) закрывают во время ремонта двумя слоями ветоши и сверху листами оргалита — внахлест с большим запасом (картона для защиты пола при ремонте будет мало). Края оргалита проклеивают скотчем, чтобы ничего случайно пролитое туда не затекло. Теперь на получившейся поверхности можно спокойно размещать тяжелое оборудование, перемещать стремянку и не бояться случайно рассыпать коробку с гвоздями.

Надежда Моргачева

Важно: Прежде чем закрыть ветошью полы при ремонте в квартире, их в обязательном порядке подметают и пылесосят, чтобы не осталось никаких гвоздиков или кусочков штукатурки — они будут елозить под оргалитом и оставят на полу незапланированные узоры. Или просто будут вдавлены в чистовое покрытие — его придется реставрировать или менять. Ветошь нужна, чтобы смягчить жесткую поверхность оргалита, которая может поцарапать покрытие.

Застелив пол при ремонте оргалитом внахлест, вы можете быть уверены, что оргалит не разъедется в ненужный момент. А если под него все-таки попадет жидкость (скотч может отклеиться во время работ), она дольше будет течь до чистового покрытия, по дороге впитываясь в сам оргалит и потом в ветошь. А у вас будет больше времени, чтобы все вытереть.

Надежда Моргачева

  • Подоконники протирают и закрывают пленкой (под нее для дополнительной защиты окон можно положить ветошь) и плотным картоном. Пленка защитит от пролитого чая, картон — от ударов и сколов. Увы, от желания забраться на подоконник вместо стремянки защитят только видеонаблюдение и внушение прораба.

На фото: иллюстрация того, как подоконник может превратиться в полку для строительного инструмента с непрогнозируемым внешним видом после ремонта

By Any Design Ltd.

  • Двери, откосы и наличники для защиты при ремонте закрывают плотным картоном (можно использовать картонную упаковку от уже использованных материалов), который крепят на малярный скотч. Полотно двери лучше дополнительно закрыть плотной пленкой (под картоном) — на случай улетевшей случайно в дверь банки с краской или любой другой жидкости, для двери непредназначенной.

ARTUP BUREAU

  • Унитаз новый и чистенький устанавливают в последний момент — когда рабочие уходят с объекта. На период стройки приобретают временный унитаз, купленный «за три рубля» на рынке или у соседей, закончивших ремонт. Бывает, что строители устанавливают свой — обсудите этот вопрос перед началом работ.

Rikki Snyder

  • Раковины, душевые поддоны, ванны полностью закрывают пленкой и картоном, фиксируя их малярным скотчем. Сверху вешают объявление, написанное большими буквами: «Использовать сантехнику строго запрещено!»
  • Смесители и прочие аксессуары в санузле устанавливают в последний момент и на всякий случай прикрывают пленкой.

На фото: разводы краски на ванне — продуманный декоративный эффект. Но он может появиться и случайно, если установить и не закрыть новую ванну на время проведения строительных работ

Важно: Никакие строительные смеси не должны попасть в слив. Никакие грязные инструменты, сапоги или даже сами строители не должны отмываться в вашей раковине или ванне. Забьют все сливы и сифоны строительными отходами. И хорошо, если это можно будет заменить или разобрать и вычистить. В некоторых случаях может понадобиться полный демонтаж.

EQWER | Ремонт квартир

  • Встроенную мебель после окончания монтажа в обязательном порядке закрывают плотным полиэтиленом — это защита от пыли при ремонте. Углы, чтобы не отбили, прячут под плотный картон. Если отдельностоящая мебель хранится на объекте, то только укутанная несколькими слоями плотного полиэтилена.

Breathe Architecture

Лучшая защита мебели при ремонте — завозить ее после ухода строителей с объекта. А до того момента хранить на складе временного хранения.

Совет: Если мебель все же привезли во время ремонта, прежде чем укрыть ее, проверьте ящики. Если в них окажется что-то нужное — найти потом будет очень сложно. Например, на одном из наших объектов долго считали пропавшим роутер, а он мирно лежал в тумбочке, обернутой пленкой.⠀

Ventana Construction LLC

  • Отдельностоящую мебель или бытовую технику, если их привезли вместе со «встройкой», тоже непременно закрывают. И обязательно проговаривают со строителями, чтобы эти предметы ни в коем случае не использовали: есть, лежать, что-то сушить или складировать на них категорически нельзя.

Надежда Моргачева

  • Чистовые материалы и их остатки должны лежать отдельной аккуратной стопкой подальше от мусора. На одном из наших объектов, где прораб не следил за порядком, строитель выбросил почти полную пачку прекрасной напольной доски, на которую еще были планы. Стоимость ему пришлось возместить.

5. Обговорите правила поведения на объекте

Запретите курить — на объекте, на балконе и даже на площадке (соседи могут вам этого не простить). Нельзя курить не только на чистовом этапе, когда все может пропитаться дымом, но и на черновом.

Готовить еду — в центре комнаты. Если вы разрешили строителям жить и готовить еду на объекте, то готовить они должны как можно дальше от стен. Если объект совсем небольшой и удалить плиту от стен на нужное расстояние нет возможности, стены следует надежно закрыть! Жирные пятна на штукатурке могут оказаться неприятной проблемой.

Кроме того, еда не должна храниться вместе со стройматериалами. А блюда, которые строители готовят, не должны иметь резкого запаха (бывает всякое, к сожалению).

Breathe Architecture

Принимать душ в вашей квартире строители могут только до тех пор, пока там установлен временный душевой поддон. Причем, если стены в этой зоне будут уже оформлены чистовыми материалами, они также должны быть закрыты пленкой, закрепленной малярным скотчем.

Надежда Моргачева

Выносить мусор необходимо сразу, если объект маленький. Или складывать в мешки и хранить в отведенном для мусора месте — отдельно от инструментов и материалов.

Место для мусора не должно быть в опасной близости к уже окрашенным стенам / установленной мебели, на проходе или рядом с ним. Есть риск, что кто-то споткнется о мешки, а если при этом будет нести что-то тяжелое — повредит стены, мебель, и то, что окажется поблизости. У нас такой случай был, к сожалению. И стены прораб перекрашивал за свой счет.

Надежда Моргачева

Убирать за дверью. Лестничная площадка — это ваша совместная собственность с соседями, и заботиться о ней тоже нужно. Поэтому весь путь следования стройматериалов от подъездной двери до двери квартиры необходимо застилать плотной пленкой или картоном. Иногда не грех прикрыть и стены подъезда. После доставки груза все настилы нужно убрать.

Обговорите с рабочими, что за дверью не должно быть никакого мусора — не стоит нарываться на конфликт с соседями. И попросите строителей положить влажный коврик у входа в квартиру, чтобы ваша ремонтная грязь не разносилась по этажу.

EQWER | Ремонт квартир

Ardesia Design

6. Фиксируйте все на фото
Каждый раз, заходя на объект, фотографируйте его. Причем весь объект, а не только помещения, в которых в данный момент ведутся работы. Именно такие рабочие фотографии потом помогут восстановить состояние стройки в нужный вам момент. Увидеть, что и когда еще валялось под слоем хлама (если он был), а в какой момент уже исчезло. Понятно, что мелких деталей вы не увидите, но пропажу / поломку крупных предметов отследить сможете.

Совет: Создайте в компьютере отдельную папку авторского надзора и сгружайте в нее все фотографии каждый раз после посещения стройки. Можно сортировать эти фото по папкам с датами, можно сгружать сплошняком (при желании дату фото всегда можно посмотреть). Главное, чтобы все фото хранились в одном месте и не пропали, когда вы будете чистить свой телефон. Поверьте, по закону подлости пропадут именно те фотографии, которые потом окажутся необходимы.

be-attitude

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Нам важен опыт наших читателей — дизайнеров и архитекторов: никто не знает российскую изнанку ремонтов так же хорошо, как вы. Приходите в комментарии — делитесь своими способами поддерживать порядок на объекте. Как вы контролируете неряшливость рабочих? Если вы прораб, какие правила чистоты устанавливаете на своих объектах?

Руководство для арендатора-самоучки по ремонту жилья

Люди часто думают, что аренда квартиры или дома отдает их на милость арендодателя или супервайзера, когда дело доходит до ремонта. Это просто неправда. Есть множество проектов «сделай сам», которые вы можете взять на себя, и ваш домовладелец был бы более чем счастлив отказаться. С базовым набором инструментов и небольшим количеством локтей вы можете быть удивлены тем, чего вы можете достичь (и не дожидаясь этого супер-неявки).

Прежде чем приступить к каким-либо работам по благоустройству арендуемого дома, всегда лучше проконсультироваться с владельцем или с управляющей компанией. Более чем вероятно, что они оценят любую помощь и улучшения, которые вы внесете в их дом, а иногда они могут даже предложить помощь или оплатить материалы. Без одобрения владельца вы рискуете потерять залог или понести расходы по возврату вещей так, как этого хотят владельцы, когда вы съезжаете.

Если у вас есть бездельник-арендодатель, который медленно отвечает или не отвечает на ваши звонки и письма с просьбой о ремонте, вашим последним средством может быть применение средства правовой защиты «вычесть и отремонтировать». В нем говорится, что после надлежащего уведомления арендатор может вычесть деньги из арендной платы в размере до суммы арендной платы за один месяц для оплаты ремонта дефектов арендуемой квартиры. Это особенно полезно, когда у вас есть срочный ремонт, такой как утечка газа или прорыв водопровода, и вы должны платить из своего кармана. Ознакомьтесь с вашими местными законами, касающимися вычетов и ремонта, и убедитесь, что вы документируете каждое общение с вашим арендодателем, прежде чем удерживать арендную плату.

Электрика

Jose Luis Pelaez Inc//Getty Images

Лампочки : Основные электротехнические работы начинаются с замены перегоревших лампочек. Светодиодные лампы — отличный вариант, теперь они доступны по более разумной цене и имеют цвет, очень похожий на традиционные галогенные лампы. Светодиоды служат намного дольше, чем традиционные лампочки, и потребляют гораздо меньше электроэнергии. Если вы подозреваете, что лампочка нестандартного размера, вытащите перегоревшую лампочку и принесите ее с собой в местный хозяйственный магазин или магазин осветительных приборов, чтобы подобрать подходящую.

Розетки : Замена накладок на настенную панель вокруг выключателей — это простой способ обновить комнату. Белые пластиковые крышки могут испачкаться, и есть множество вариантов настенных панелей, которые могут внести небольшие изменения в комнату. Единственный необходимый инструмент — это отвертка, чтобы снять и заменить пластину.

Следующий шаг — замена выключателя диммером или настенным выключателем , активируемым движением . Эти продукты включают в себя электрические схемы, но вам, возможно, придется взять около 9 штук.0015 проволочные гайки и изолента . Убедитесь, что вы отключили питание переключателя от коробки выключателя и используйте мультиметр для определения горячих проводов. Ознакомьтесь с нашим руководством по установке выключателя, это очень простая работа своими руками.

Неисправность выключателя : Если вы заметили, что в какой-то части вашего дома или квартиры отключилось электричество, возможно, какой-то прибор отключил выключатель. В краткосрочной перспективе, как правило, нет необходимости связываться с арендодателем, чтобы исправить это. Выключите прибор, найдите коробку выключателя и верните выключатель обратно во включенное положение. Долгосрочное решение может потребовать визита электрика, но зная как пользоваться блоком выключателя поможет вам быстро восстановить питание.

Лучше оставить это домовладельцу : Если вы планируете установить джакузи или мощное зарядное устройство для электромобиля, вам может потребоваться повысить напряжение в доме со 110 до 220 В. Эту работу лучше оставить вашему домовладельцу. Добавление дополнительных розеток или выключателей — это также работа, которую должен выполнять только лицензированный электрик.

Сантехника

Howard Shooter//Getty Images

Засор раковины или унитаза – одна из самых частых бытовых проблем. К счастью, даже начинающие мастера обычно могут решить эти проблемы, не обращаясь за помощью, следуя некоторым простым методам и используя правильные инструменты.

Раковины : Чтобы прочистить раковину, сначала нужно залезть в слив/утилизацию и убедиться, что ему ничего не мешает. Если вы чувствуете комок волос или еды, удалите его и посмотрите, решит ли это вашу проблему. Если это не так, используйте вантуз для раковины и несколько раз прокачайте слив, чтобы очистить его.

Убедитесь, что раковина заполнена водой, а если у вас двойная раковина со сливами в обеих, одну сторону стока следует заблокировать полотенцем, чтобы обеспечить надлежащее уплотнение, иначе вы просто будете проталкивать воздух вверх. другой сток. В этом видео показано, как очистить кухонную раковину с двойным сливом.

Туалеты : Засорившийся унитаз можно прочистить с помощью туалетного вантуза , который идентифицируется по расширенному фланцу на конце. Этот фланец создает уплотнение по краю при перекачивании и будет наиболее эффективным при устранении засорения. Шнек можно использовать в крайнем случае, если туалет все еще не очищается.

Проточный туалет также является очень распространенной проблемой, которую обычно можно решить, отрегулировав натяжную цепь или заменив откидной клапан , обе простые задачи своими руками.

Ванна и душ: Волосы обычно являются причиной засорения слива в ванне или душе, поэтому, чтобы предотвратить слив, всегда используйте ловушку для волос. Если у вас засор, снимите сливную крышку и попытайтесь прочистить ее, используя пластиковую сливную молнию, которая проще для ваших труб. Если это не сработает, можно использовать химический очиститель канализации, но только в умеренных количествах, так как он оказывает агрессивное воздействие на трубы. Ручной или моторизованный шнек можно использовать для глубокого проникновения в трубы и устранения засоров. Будьте осторожны при его использовании и не заставляйте его огибать трубы.

Радиатор : шумный радиатор можно отремонтировать, просто подняв одну его сторону, чтобы сместить воздушный карман внутри, и если это не заглушит его, вы можете заменить вентиляционное отверстие, которое представляет собой небольшой выпуск. клапан в верхней части радиатора. Вот видео, показывающее, как снять вентиляционное отверстие, а также как заделать отверстие, если вентиляционное отверстие сломалось. Перед выполнением каких-либо работ с радиатором убедитесь, что ваш термостат полностью выключен, чтобы отключить систему отопления.

Лучше доверить это домовладельцу : Затопление из-за поломки труб или водопровода следует оставить на усмотрение домовладельца, как и большинство проблем, связанных с водонагревателем, стиральной и посудомоечной машинами.

Стены

Westend61//Getty Images

Покраска :

Покраска стен — лучший способ освежить пространство, и если вы не выбрали темный цвет, это легко сделать. для вас или домовладельца, чтобы сделать их снова белыми. (Нанесите темно-красный цвет, и вы будете проклинать себя, когда для покрытия потребуется три слоя грунтовки.) Перед покраской убедитесь, что ваша мебель и полы должным образом покрыты одеждой, и у вас есть хорошая вентиляция. Следуйте этим 13 советам по рисованию от профессионалов, которые сэкономят вам время и деньги.

Вешалки : У нас есть отличное руководство для подвешивания картины , а также ремонта дыр или повреждений на стене . Небольшая простая шпаклевка прекрасно подходит для заполнения отверстий от гвоздей, а комплект сетки и свежая краска могут использоваться для ремонта больших отверстий.

Для картин меньшего размера вы можете использовать раствор без отверстий , который не повредит ваши стены и выдержит что-либо весом менее полфунта.

Лучше оставить это арендодателю : О больших дырах, которые трудно устранить с помощью комплекта сеток, или о любых структурных повреждениях стоек или потолочных стоек следует сообщить арендодателю для ремонта. Прокладка кабелей и проводов за вашими стенами также может быть сложной задачей, и лучше оставить это на усмотрение вашего арендодателя, чтобы решить, что делать.

Ковры и напольные покрытия

Bill Oxford//Getty Images

Обычно замену изношенного ковра лучше доверить профессионалу, но мы собрали 10 советов по чистке ковра , которые помогут вам избавиться от самых неприятных пятна. Для тщательной глубокой очистки можно возьмите напрокат пароочиститель , который удалит гораздо больше грязи, чем ваш пылесос.

Линолеум : Виниловые и линолеумные полы можно чистить с использованием натуральных или химических чистящих растворов. Не забудьте промыть и высушить пол, когда закончите уборку. Полы, выложенные плиткой, можно мыть мягким моющим средством и чистой водой. Перед очисткой лучше всего отремонтировать или заменить сломанные виниловые панели или плитку — эта работа лучше всего подходит для вашего арендодателя. Как только плитка и затирка начинают ломаться, проблема со временем может усугубляться.

Затирка : Если ваша плитка цела, но затирка изнашивается, вы можете повторно залить участок самостоятельно. Эта работа требует много времени, но стоит экономии средств.

Дерево : Деревянные полы, которые потеряли свой блеск, могут быть очищены с помощью чистящего средства для деревянных полов после уборки пылесосом, но полностью изношенные деревянные полы могут потребовать повторной отделки . Это требует покупки надлежащего полиуретанового покрытия и аренды шлифовальной машины для пола, но это работа, которую может сделать каждый. Из-за затрат и трудозатрат это еще одна задача, о которой следует уведомить арендодателя. Ремонт скрипучих деревянных полов , с другой стороны, это то, с чем вы должны справиться самостоятельно и с небольшими затратами. Царапины на деревянном полу можно исправить с помощью восковой пасты для деревянных полов и тряпки, чтобы вытереть остатки.

Лучше оставить это домовладельцу : О поврежденных полах всегда следует сообщать домовладельцу. Они могут представлять угрозу безопасности, если кто-то споткнется о них или поскользнется на них.

Windows

Маскот//Getty Images

Грязные окна лучше всего очищать каплей средства для мытья посуды в ведре воды и шваброй , но разбитые окна или экраны требуют больше работы. Если окно разбито по вашей вине, вероятно, вам придется заплатить за это, поэтому, если вы можете сделать это самостоятельно, вы сэкономите немного денег. Наденьте перчатки, удалите осколки стекла и срежьте старый герметик канцелярским ножом. Сделайте тщательные замеры вашего окна и посетите мастерскую по ремонту стекла или хозяйственный магазин и возьмите новый кусок стекла, а также герметик для установки нового окна.

Скрипучие петли — еще одна распространенная болезнь, которая скорее раздражает, чем доставляет неудобства. Быстрое распыление WD-40 может решить многие проблемы, но пара выстрелов смазкой на основе ПТФЭ может быть более эффективной, поскольку она не притягивает пыль и грязь.

Лучше оставить это арендодателю : Старые дома с разбитыми оконными стеклами часто труднее отремонтировать, и любой ремонт окон, который требует замены окна, должен быть представлен на утверждение домовладельцу. Вы можете не заботиться о несоответствующем окне, но домовладелец будет.

Тимоти ДальСделай сам Редактор

Тимоти всю жизнь увлекается рукоделием, он зациклен на умных домашних технологиях, красивых инструментах и ​​рывках на своем Land Cruiser FJ62. Он редактор «Сделай сам» в Popular Mechanics, а также основатель сайта по благоустройству дома Charles & Hudson, номинированного Webby семейного сайта Built by Kids и Tool Crave. Когда он не работает, вы найдете его на доске или велосипеде, наслаждающимся погодой в Лос-Анджелесе со своей семьей и друзьями. Следите за ним в Instagram и Twitter.

Как заставить вашего арендодателя исправить поврежденные паркетные полы

Полный текст Поиск

Результаты фильтра:

Актуальность

Дата

Заказ

ASC

DESC

Рекомендуется в арендной плате

Переход к NYC

DESC

. Вот как это сделать

РЕКОМЕНДУЕТСЯ ДЛЯ ПОКУПКИ

Чем покупка недвижимости в Нью-Йорке не похожа ни на что другое

РЕКОМЕНДУЕТСЯ ДЛЯ ПРОДАЖИ

Руководство по использованию бесплатного кредита на ремонт от нью-йоркской фирмы, занимающейся недвижимостью

РЕКОМЕНДУЕТСЯ В IMPROVE

Как сделать ваш ремонт в Нью-Йорке более удобным для домашних животных 30 ноября 2021 г., 14:30 

» data-content=»Наши редакторы обновили эту публикацию, добавив новую актуальную информацию.»>

Небезопасный пол — это то, что вы можете попросить арендодателя отремонтировать в соответствии с гарантией пригодности для жилья. 

iStock 

Вопрос:

Деревянные полы в квартире, которую я арендую в Нью-Йорке, потрескались, и сквозь них просачивается холодный воздух. Я хочу отремонтировать или заменить их. Могу ли я попросить своего арендодателя сделать это?

Ответ:

Многие сдаваемые в аренду квартиры в Нью-Йорке имеют паркетные полы, и они выглядят красивее (и чище), чем ковры. Однако со временем они могут начать изнашиваться и представлять опасность.

Если ваши паркетные полы сильно повреждены — т. е. треснуты, осколки или вызывают другие проблемы с безопасностью, — то ваш арендодатель обязан отремонтировать их в соответствии с гарантией пригодности для жилья, говорит Стивен Киркпатрик, партнер юридической фирмы Romer Debbas. В договоре аренды также должно быть указано, за что отвечает ваш арендодатель, говорит Киркпатрик.

Однако, если полы повреждены только в определенной области, не ожидайте, что ваш домовладелец восстановит или отремонтирует весь пол в квартире, говорит Киркпатрик. Ваш арендодатель может отремонтировать только поврежденную часть пола, и они не обязательно должны быть одинаковыми, если это разумный тип заплаты.


[Примечание редактора: Realty Bites решает ваши вопросы по аренде жилья в Нью-Йорке. Есть вопрос к нашим специалистам? Напишите нам по электронной почте. Мы уважаем все просьбы об анонимности. ]


По данным Национальной ассоциации деревянных полов, когда дело доходит до повторной отделки деревянных полов, это обычно делается для удаления глубоких царапин и вмятин. Ваш арендодатель может счесть это косметическим повреждением.

Если проблемы носят косметический характер, вам может быть сложнее заставить арендодателя исправить их.

Но если вы снимаете квартиру на длительный срок, стоит спросить. Есть также некоторые продукты, такие как Elmer’s Woodfiller (7 долларов на Amazon), которые помогают заполнить трещины и избавиться от царапин на поверхности.

Если нужно заменить все полы, возможно, вам придется покинуть квартиру на несколько дней, особенно если их меняют во всех комнатах. Если ваш арендодатель попросит вас уйти, он должен заплатить за ваш переезд, ранее сказала Брику Кэтрин Град, адвокат Grad and Weinraub. Это может быть свободная квартира в вашем доме или гостиница, — говорит она.

Ремонт и замена полов — это грязный процесс, поэтому не забудьте накрыть или навесить свои вещи, чтобы защитить их от пыли и мусора во время выполнения работ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *