спальни-гостиной с фото, идеи зонирования

Квартира-студия имеет массу возможностей при выборе дизайна и удобном обустройстве, но если это небольшое помещение и его необходимо разделить на гостиную и спальню, то многие задумываются, как из небольшой комнаты сделать две?

Спальня-гостиная на площади 16 кв. м. – это доступный способ рационального использования пространства.

Рассмотрите варианты дизайна комнаты 16 кв. м спальни-гостиной на фото в интернете, и, придерживаясь основных правил зонирования, вы легко создадите в своем доме две полноценные комнаты для принятия гостей и отдыха.

Правила зонирования спальни-гостиной площадью 16 кв. м.

На первый взгляд небольшое помещение не реально сделать комфортным и красивым, но это возможно. И вариантов зонировать общую площадь очень много: на помощь приходят перегородки и ширмы, стеллажи и полки, мебель и цветовые решения, которые легко реализовать собственными силами.

Главное, грамотно подобрать стиль и зонировать помещение.

Интерьер, который получится после зонирования комнаты спальни-гостиной 16 кв. м, вас приятно удивит. Для начала определитесь, что вы хотите сделать – полную перепланировку общей комнаты или только задекорировать спальню. При этом необходимо учитывать, какой формы ваше помещение – квадратное или прямоугольное.

Основные правила зонирования помещения:

• если в комнате два окна, можно использовать сплошные перегородки или большие шкафы для зонирования, если только одно окно, лучше применить легкие полые перегородки и раздвижные ширмы;

Спальню-гостиную обычно оформляют раскладным диваном, являющимся и местом для дневного отдыха, и ночного сна.

• при единственном окне лучше будет оставить его в зале, а в зону спальни провести дополнительное освещение;

Лучшим решением проблемы будет применение зонирования – разделения пространства на две самостоятельные зоны.

• помещение с низкими потолками лучше зонировать легкими перегородками, иначе вы визуально уменьшите и так небольшое помещение;

Таким образом, зал в 16 квадратов образует спальную комнату, не теряя при этом своих функций.

• прямоугольную комнату необходимо разделить поперек, иначе получится два небольших пенала, в которых не будет комфортно;

Если вы решили возвести перегородку, то для этой цели лучше всего подойдет гипсокартон или высококачественная ДСП.

• в небольшом помещении не стоит использовать много декорирующих элементов, придерживайтесь стиля минимализма.

Полученное помещение совместит в себе несколько назначений и станет уютным местом в квартире.

Виды зонирования спальни-гостиной

При создании спальни-гостиной в одной комнате 16 кв. м посмотрите фото дизайнерских идей и выберите наиболее подходящий для себя вариант интерьера.

Стена лофт

Такие стены используют в квадратных помещениях, в стиле минимализма, придавая дизайну легкий оттенок бунтарства и оригинальности. Отделка стены лофт подразумевает естественную грубую фактуру натуральных материалов, из которых строятся стены – это бетон, кирпич или отделка декоративной штукатуркой грубой работы.

Лофт сочетает в себе жёсткость кирпичных стен и мягкость уютной мебели.

Не обязательно делать ее из натуральных материалов, которые заберут полезную площадь помещения, в небольшой комнате лучше создать имитацию.

Можно сделать стену из фанеры или гипсокартона и придать имитацию под кирпич: он может быть красного цвета, который придает комнате тепло и уют или белого, который визуально расширит пространство;

Этот стиль ценит пространство, поэтому предметов мебели здесь должно быть ровно столько, сколько необходимо для комфортного проживания.

Другой вариант из дерева – отделка подразумевает дизайн всего помещения в деревенском стиле.

Если вас вполне устроит частичная перегородка, то для этой цели можно с успехом использовать всевозможные металлические или пластиковые арочные конструкции, ширмы и решётки.

Бетонную стену создают с помощью декоративной штукатурки или фактурных обоев под цементную стяжку. Металл на такой стене лучше использовать как отдельные элементы дизайна, которые подчеркнут основную идею такой стены.

Также Лофт ценит необычные формы и современную технику.

Перегородки из гипсокартона

С помощью этого материала можно легко воплотить в жизнь любую фантазию или дизайнерскую идею. Дешевый материал и легкость в его монтаже дает возможность создать шедевр, который не только разделит вашу комнату, но и украсит ее. Вариантов монтажа очень много, и вы легко сможете выполнить его самостоятельно.

Сплошная бескаркасная перегородка полностью разделит общее помещение на две полноценные комнаты и позволит поставить межкомнатную дверь или выполнить вход в виде арки.

Такая перегородка больше подходит для больших помещений.

Каркасная займет немного больше полезной площади, но дает возможность использовать такую стену максимально эффективно. На ней можно смонтировать полки для книг или семейных фотографий.

Из гипсокартона можно создать очень оригинальную и сложную конструкцию, которая визуально разделит помещение и одновременно украсит его.

Если в комнате одно окно, такую перегородку делают полой и монтируют в полости светопропускающие материалы. Можно смонтировать из гипсокартона полноценный стеллаж, а на полочки поставить комнатные цветы или оригинальные светильники.

Полая конструкция дает возможность провести в ней коммуникации для дополнительного освещения.

Стеллажи и полки

Установка стеллажа – это лучший вариант для зонирования маленького помещения, который позволит максимально эффективно использовать полезную площадь.

Производители предлагают много вариантов этой мебели:

• открытые стеллажи не загромождают комнату, делая ее воздушной и легкой, на полочках можно хранить книги или любимые безделушки;
• частично закрытые – здесь нижние  ярусы делают с дверками, что дает возможность хранить любые вещи;
• каскадные модели – они частично закрывают спальню, и в то же время отдельные зоны вместе создают общее большое помещение.

Для экономии пространства рекомендуется использовать модульную или встраиваемую мебель.

Полупрозрачность стеллажа позволяет пропускать солнечный свет во все уголки комнаты, а разнообразие в размещении полочек позволит выбрать наиболее оптимальный для вас вариант.

Спальное место должно быть достаточно упругим, чтобы со временем не искривить позвоночник спящего.

Выдвижные перегородки

Чтобы не забирать квадратные метры полезной площади в комнате, рассмотрите вариант выдвижных перегородок для зонирования. Эта мобильная конструкция позволит создать в спальне наиболее комфортную обстановку для отдыха, если вы установите ее от пола до потолка. Современные материалы, из которых ее изготавливают, создают отличную шумоизоляцию и практически полностью изолируют спальню от гостиной. Легкая конструкция позволит сдвигать и раздвигать ее при необходимости, а разнообразные материалы, из которых она изготавливается, придадут помещению оригинальность.

От того, какому стилевому направлению отдано предпочтение, зависит закупка отделочных материалов.

Выдвижные перегородки изготавливают из стекла и зеркал, которые визуально расширяют комнату, и из пластика, который может быть разных цветов прозрачным или с рисунками.

Вопрос о выборе стиля должен быть решен до начала ремонта, чтобы потом не пришлось все переигрывать.

Если вы живете один или у вас молодая семья, рассмотрите бюджетные варианты мобильных перегородок, такие, как ширмы или подвесные шторки. Эти перегородки легко раздвигаются, и их при необходимости можно убрать совсем.

Выбор мебели для интерьера спальни-гостиной

При дизайне спальни-гостиной в 16 кв. м по фото в интернете правильно оценивайте свое реальное помещение. При выборе мебели лучше нарисовать схему расстановки мебели с ее размерами, при неверных расчетах вы загромоздите свою небольшую комнату. Главное, определиться какая вам нужна кровать для сна, и где будет проходить граница зоны отдыха. Исходя из этого, будет видно, можно ли поставить диван, кресло, журнальный столик, необходимый шкаф для одежды и постельных принадлежностей и телевизор.

Для удобства можно приобрести журнальный столик на колёсах, который при желании можно переставить.

Большой платяной шкаф-купе отлично подойдет к такому помещению: создаст место для хранения вещей, отгородит спальное место и останется достаточно свободного пространства для установки небольшого дивана с креслами или мягкого уголка с журнальным столиком для принятия гостей.

Производители предлагают двухсторонние варианты таких шкафов: с одной стороны шкаф для одежды, другая оборудуется полочками и нишами для книг или красивых аксессуаров.

Отличный вариант при выборе мебели для такого помещения – это спальня-трансформер, когда легким движением вы убираете спальное место в нишу в стене. Такая кровать не дешевая, но удобство ее использования неоспоримо.

Единственным недостатком является ежедневная трансформация спального места.

Как придать визуальный объем помещению с помощью цвета

При выборе отделки небольшой комнаты придерживайтесь нескольких правил, которые позволят визуально сделать помещение больше и светлее:

• применяйте только светлые оттенки стен и пола и теплые цвета – это бежевый, желтый и персиковый;

Реальные проекты опытных дизайнеров предлагают массу вариантов совмещения гостиной и спальной зоны в квадратной комнате.

• используйте отделку всего помещения в одной цветовой гамме – допустимо только разнообразие тонов в мебели, на стенах и шторах на окнах;

Более яркое освещение устанавливается в зоне гостиной, а в части помещения, отведенного для спальни, выбирается источник приглушенного и мягкого света.

• не используйте обои с крупным рисунком и исключите яркие акценты, они визуально уменьшают пространство.

Для дизайна гостиной лучше подобрать более яркие и насыщенные тона, а для спальни, напротив, мягкие и приглушенные оттенки.

В вашем помещении более органично будут смотреться такие стили оформления, как минимализм, современный и классический. При правильном выборе дизайна и мебели ваша гостиная-спальня станет очень уютной, комфортной и светлой.

Немного фантазии, и 16 квадратных метров превратятся в уютную спальню и гостиную.

ВИДЕО: Гостиная и спальня в одной комнате – 84 идеи.

50 вариантов дизайна спальни-гостиной 16 кв метров:

Дизайн комнаты 16 кв м: гостиная и спальня в одной комнате

Комнату зонируют на гостиную и спальню в основном в двух случаях. Когда помещение большое и хочется визуально придать ему уют. Либо в случае, если комната маленькая и в ней необходимо поместить мебель для спальни и сделать гостиную. Разделить помещение поможет зонирование пространства.

Сегодня мы поговорим о комнате в 16 кв.м, из которой необходимо сделать гостиную и спальную. Зонировать помещение можно разными способами:

• Используя разные материалы для создания дополнительной перегородки. Зачастую используют гипсокартон. Он прочен, надежен, прост в применении, из него можно быстро возвести дополнительную стену, заграждение.

• Оформление стен, используя разные оттенки и фактуры. Подобный прием дает возможность разделить пространство. На зоны помещение можно распределить с помощью краски, штукатурки и обоев.

• Комната разделяется мебелью.

В комнату, которая будет разделена на гостиную и спальню чаще всего устанавливается функциональная мебель, спальни-студии и трансформеры.

[adinserter block=»2″]

У зонирования комнаты в 16 кв.м есть немало преимуществ. Небольшие помещения дают возможность использовать творческие идеи и разделять пространство на несколько зон. Помещение не теряет свои функции, здесь можно и отдыхать и просто полезно проводить время.

Также среди достоинств можно выделить:

1. Все главные аспекты спальной комнаты и зала остаются в одном пространстве.
2. Для дизайна можно использовать материалы в одном стиле.
3. В продаже есть мебельные гарнитуры, которые дают возможность организовать пространство в двух зонах.
4. Уютное помещение.

Специалисты всегда помогут воплотить все фантазии, чтобы помещение стало комфортным, стильным.

Выбор стиля

Для того чтобы оформить комнату на спальню и гостиную великолепно подходят разные стили. Самые популярные, дающие возможность подчеркнуть индивидуальность и элегантность:

• Классический. Выражает консерватизм, строгость. В комнате преобладают стильные тона, прямые и четкие линии. Яркие цвета и оттенки можно встретить редко. Для отделки помещений применяют натуральные материалы, чтобы гостиная и спальня выглядели роскошно. Для классики используется дерево и ткань, кожа и камень.

• Модерн. Этот стиль подходит для тех, кто ценит в доме комфорт. Помещение выполняется в пастельных тонах. Комнату украшают картинами и лампами, на пол кладут ковер, а на подоконники ставят комнатные растения. Также в дизайне приветствуются геометрические фигуры и украшения, придающие уют.

• Современный. Отличительными чертами стиля считается габаритная мебель и практически отсутствие аксессуаров. Они должны быть скромными, не броскими и вызывающими. В интерьере отдайте предпочтение потолку, ламинату, современным обоям. Меблировка может быть преимущественно деревянной. В гостиной можно поставить камин, спальню украсить плотными шторами нежных оттенков.

• Лофт. Помещение, выполненное в этом стиле, сочетает в себе жесткость и мягкость. Оформление понравится поклонникам пространства, полезной и необходимой мебели.  Для оформления используются неброские и спокойные тона. Преимущество отдают коричневому и бежевому, белому и серому цветам. Также для ярких акцентов можно использовать темно-красную гамму, оранжевые цвета. Стиль подразумевает использование современной техники, аппаратуры, мебели.

• Кантри. Он дает возможность придать комнате деревенский вид. Дизайн гостиной и спальни максимально простой. Это может быть текстиль в клетку вместо обоев, деревянные рамочки с фотографиями, простая мебель из дерева, керамическая посуда. Для того чтобы создалось впечатление о том, что жильцы находятся в настоящем деревенском доме, подбирайте обои, которые будут похожи на брусья, а на пол кладется паркет.

• Английский. Подразумевает тщательный подбор всех мелочей и деталей в интерьере. Мебель должна передавать аристократический вкус. Предпочтение стоит отдать полкам для книг, диванам из натуральной кожи в стиле честрефилд. Также английский стиль подчеркнут громоздкие комоды, обои в мелкий цветочек, деревянные аксессуары, торшеры и лампы.

Перегородки для зонирования пространства в комнате

Если вы владеете комнатой 16 кв.м. и хотите разделить пространство на спальню и гостиную, то лучше всего для зонирования использовать перегородки. Они позволяют создать две удобные комнаты.

Подберите место для сна, которое должно быть возле окна и подальше от двери. Если в комнате одно окно, в гостиной можно расположить дополнительное освещение.

Существует несколько способов разделения пространства:

• перегородки разных видов;
• устанавливаются ширмы;
• зонируется мебелью;
• особое освещение;
• обои;
• напольное покрытие;
• покраска комнат разными цветами.

Подробнее поговорим о зонировании спальни-гостиной, используя различные разновидности перегородок.

Мобильные перегородки

Это очень практичный вариант, который понравится переменчивым натурам. Переносные перегородки идеальны для зонирования ограниченного пространства.

Благодаря разнообразию вариаций они станут отличным дополнением в интерьере, которые можно убрать или поставить когда это необходимо.

Стеклянные перегородки

Этот вид перегородок представляет собой стационарный вираж, который не только дополнит пространство, но и сделает его просторным, оригинальным. Особенно великолепно будет смотреться светильник или окно, расположенные за стеклянной перегородкой.

Полупрозрачная конструкция в лучах света сделает комнату глубже, насыщеннее. Перегородки, изготовленные из стекла используются в комнатах, которые хочется зрительно сделать шире.

Каркасные перегородки

Отдавая предпочтение каркасным перегородкам, определитесь с местом, где будет расположена конструкция.

Если в помещении есть два окна, между ними можно установить перемычку. Это необходимо для того, чтобы свет правильно попадал на пространство, которое будет огорожено.

В комнате с одним окном, рекомендовано установить конструкцию, которую можно обойти с обеих сторон. Свет, исходящий от окошка, будет распределяться равномерно на гостиную и спальню.

Каркас конструкции зачастую изготавливают из деревянного бруса, также при производстве используется металлический профиль. Важно, чтобы крепеж для каркаса перегородки был прочным и надежным. Он будет крепиться к полу и потолку, а при необходимости к стене.

Для каркасных перегородок используется преимущественно гипсокартон, это материал хрупкий, потому каркас должен быть с вертикальными и горизонтальными поперечинами.

Творческий подход к каркасным перегородкам предлагает создавать ниши, украшать подсветкой, что придаст комнате дополнительный уют, сделав ее удобной.

Раздвижные перегородки

Подобную конструкцию изготавливают из разных материалов.

Это может быть:

• дерево;
• стекло;
• пластик;
• плотная ткань;
• металл.

Для небольших комнат раздвижные перегородки являются оптимальным вариантом. Конструкцию можно собирать и разбирать, они не занимают много места. Направляющие для раздвижных перегородок зачастую находятся на полу и потолке. Если легко трансформируемая конструкция не тяжелая, направляющие могут располагаться только на потолке.

Меблировка

Перед тем как ставить перегородки, необходимо продумать где будет установлена мебель, ее интерьер, чтобы пространство не было загроможденным. Для гостиной и спальни отдайте предпочтение компактным и функциональным гарнитуром, выполняющим несколько функций. Желательно придерживаться стиля минимализм, используя полезное пространство помещения, где будет установлена перегородка.

Рекомендуем отказаться от большой кровати, даже если она широкая и очень удобная. В спальне, которая будет совмещена с гостиной подобная мебель не будет уместной. Оптимальный вариантом будет раскладной диван.

Компактная и функциональная мебель всегда будет удобна в комнате, разделенной перегородками на спальню-гостиную. Главное чтобы она зрительно расширяла пространство, подчеркивала выбранный стиль в интерьере, придавала комнате комфорт и уют.

Видео: Совмещение спальни с гостиной на реальном примере

Дизайн спальни-гостиной 16 кв.

м [100+ Фото интерьеров] Выбор 2019

Многофункциональный интерьер в малогабаритной квартире

Далеко не у всех есть такая роскошь, чтобы каждую отдельную функциональную комнату размещать в своем помещении. Приходится совмещать. Один из самых распространенных вариантов – спальня-гостиная. Такая комбинация вполне допустима, и реализовать простор дизайнерской фантазии для них можно довольно креативно. Но сложность состоит в том, что спальня – это достаточно интимное место, в то время как гостиная – общественное. Рассмотрим, как можно обыграть такую ситуацию.

Содержание:

Перегородка как способ зонирования

Внимание зонированию

Конечно, основной акцент будет на него, ведь нужно выделить функциональные зоны. Это очень важно как для комфорта хозяев, так и гостей. Варианты решения ситуации – самые разнообразные перегородки. В качестве перегородок могут выступать разные элементы.

1. Конструкция из гипсокартона, дерева, иных материалов. Она может нести также двойную функциональность – использоваться вместо полок. Причем не обязательно делать ее на всю высоту помещения – 1,5 метра вполне достаточно.
2. Раздвижная система. «Двери» в спальную зону оснащаются роликовым механизмом, по необходимости устранить разделение не составит труда.
3. Шторы. Текстильный вариант зонирования завуалирует присутствие кровати, но полностью подарить комфорт спящему не сможет. Если в гостях бывают только близкие друзья и родственники, то подобное решение может быть использовано.
4. Стекло. Это отменное решение, ведь в оба помещения будет проникать естественный свет, но, естественно, о приватности никто не говорит.
5. Шкаф. Это, пожалуй, самое практичное и очень функциональное решение. Причем кровать можно поставить прямо под ним – это поможет скрыть от чужих глаз практически все, что происходит. Единственное, о чем нужно подумать, – в какую сторону будут смотреть полки.

Укромный уголок для спальной зоны

Важно! Место для отдыха и сна лучше размещать в дальнем углу, такой вариант более комфортный.

Современная квартира-студия, в которой полочки выступают в роли перегородки между двумя основными зонами жилища

Спальная зона в дальнем углу комнаты, огороженная стеклянной ширмой

Прием вертикального зонирования

Неожиданное, но современное решение. Его мы рассмотрим, но реализовать такое возможно при определенных условиях:

1. Высота потолков не менее 3 м.
2. Отсутствие маленьких детей и пожилых людей.
3. Желание сделать дизайн спальни-гостиной оригинальным.

Двухуровневая квартира благодаря высоким потолкам

Суть его в том, что зонирование разделяет помещение не по полу, а в 2 этажа. На втором ярусе зачастую размещается спальная зона, ведь там слишком много простора не нужно. Причем приемов для реализации такого метода много. Конкретней:

1. Двухэтажная кровать с диваном.
2. Полноценный второй ярус.
3. Полка для матраса и некоторых спальных принадлежностей.

Высокие потолки помогут создать неповторимый интерьер

Так очень удобно, ведь кровать скрыта от лишних глаз и при этом остается на виду. К тому же выглядят подобные дизайн-проекты очень оригинально и современно.

Важно! Назвать такой метод зонирования бюджетным нельзя, так как второй ярус или рассматриваемый тип кровати будет стоить немало.

Выигрышное планирование спального места в гостиной

Использование смежных помещений

В современных новостройках балконы и лоджии делают куда более вместительными, нежели раньше. И это также можно использовать. Конечно, балкон шириной в два и более метров имеется не у всех, но и этот вариант можно рассмотреть.

На таком балконе обустраивают спальное место. Конечно, предварительно его следует очень хорошо утеплить и позаботиться о плотных портьерах или жалюзи. Стоит заметить, что такая перепланировка требует разрешений от контролирующих органов и должна проводится согласно созданному проекту.

Практичная мебель

Важный момент – это меблирование. На 16 кв. метрах особенно разогнаться не выйдет, а использовать кровать вместо места отдыха гостей не очень удобно. Выход – трансформеры.

Совет! Самый распространенный прием – раскладной диван, который в ночное время используется как кровать.

Но этот метод также не очень практичный. Чего только стоит по 2 раза на день возиться с постельным бельем. К тому же диван нельзя назвать удобной и полноценной кроватью.

Мебель-трансформер обеспечит удобство и комфорт

Если рассматривать трансформирующуюся мебель, то это отличное решение, и вот почему:

1. Места кровать не занимает.
2. Интимное место спрятано от чужих глаз.
3. Каждый день собирать и расстилать постельное белье не нужно.
4. Преобразовать простой шкаф, тумбу, стену в полноценное спальное место для двоих не составит труда.
5. Не нужно двигать остальные предметы интерьера.

Отличный вариант для небольших площадей

Совет! Если потолки высокие, от 3-х метров, кровать можно спрятать под подиумом, сверху которого размещена полноценная гостиная зона. Преимущества у такого варианта аналогичны указанным выше, только он еще удобнее.

Необычное решение станет «изюминкой» интерьера

Другие варианты зонирования

В комнате 16 кв. метров можно использовать и другие приемы зонирования,  среди них такие:

• Отделка. Отличное решение, которое не требует использования разнообразных перегородок и т.п. В зоне гостиной создается одна стилистика и используется определенный приятный тон в отделке. В спальне – другие краски, обои и т.д. Сделав такое зонирование контрастным, можно без лишних предметов и слов передать тот посыл, что в спальню посторонним – ни ногой.
• Использование мебели. О шкафе мы уже говорили. Но также разделение можно делать при помощи дивана. Он спинкой ставится к спальному месту, и гости как бы отвернуты спиной. Конечно, в полной мере оградить кровать не получится, но это отменный вариант, если в гостях не бывает чужих.

Простор и уют привнесет мягкое освещение и оригинальная отделка стен

• Световые приемы. В зоне для сна обустраивается отличное от остального помещения освещение. Зачастую этот прием используется в комбинации с отделкой.

Дизайнерские советы для совмещенной комнаты на 16 кв. м

Есть следующие особенности оформления рассматриваемого многофункционального пространства:

1. Использование светлых цветов в отделке: кремового, белого, розового.
2. Наличие зеркальных поверхностей. Это используется чаще всего в гостиной зоне.
3. Не стоит загромождать оба помещения мелкими аксессуарами – это перегружает.
4. Лучше всего выполнять оба помещения в одном стиле, разделить их между собой можно, используя контрастные цвета в отделке, текстиле.
5. Мебель лучше подбирать с округлыми элементами.
6. Качественное освещение каждой зоны. Оптимально использовать локальные точечные светильники, в дополнение навешивается центральный осветительный элемент.
7. На потолке не должно быть лепнины или какой-либо рельефной отделки. Оптимально – гладкая поверхность, а еще лучше натяжные потолки.

Выбор стиля

Тут развернуться на самом деле есть где, но, конечно нужно соизмерить выбранное направление с желаниями и предпочтениями.

Минимализм

Оптимальное решение для современного человека в небольшом уютном пространстве. Тут нет лишнего, но есть практичность. Цвета в минимализме, как и все, что окружает жильца, простые, зачастую используются не больше двух-трех.

Минималистичный стиль оформления смежных зон

Этно

Оригинально, но может достаточно быстро наскучить. Особое внимание привлекает африканский колониальный стиль. Опасность в том, что подобное пространство может быстро надоесть, поэтому не стоит слишком ударяться в этно. Хотя именно в таком стиле можно сделать гостиную.

Красочный благородный стиль оформления

Классика

Лучше этого еще пока ничего не придумано, поэтому если нет особых предпочтений, то лучше создавать классический интерьер. Сдержанные цвета, вполне стандартная мебель. Разбавить все это можно оригинальным текстилем, картинами.

Традиционное оформление классического интерьера

Сделать оригинальное совмещенное помещение гостиной и спальни на 16 кв. метрах вполне реально. Но нужно не забывать об умеренности, ведь загромоздить комнату намного проще, чем сделать ее уютной.

зала дизайн, фото интерьера, комната совмещенная одна

Зонирование спальни поможет не только правильно спланировать интерьер, но и сделать комнату функциональной

Комната в 16 м², это достаточно хорошая площадь, для того чтобы воплотить все дизайнерские идеи в реальность. Что характерно для спальни? Она должна быть не только красивой, но и уютной, просторной, комфортной. Довольно часто люди пытаются зонировать пространство в той или иной комнате. В современном интерьере объединение спальни и гостиной можно встретить намного чаще, чем это может показаться. Если эти две комнаты объединены, их можно зонировать не только на зону отдыха, но и на зону работы и творчества.

Мебельный дизайн спальни-гостиной 16 кв. м: фото

После того как в помещении сделан ремонт, очень важно подобрать правильную мебель. Специалисты в области дизайна не рекомендуют делать свой выбор в пользу громоздкой мебели. Важным предметом мебели должна быть кровать, ее выбирать необходимо очень внимательно.

Не следует отдавать предпочтение вычурной мебели, лучшим вариантом остановиться на функциональности.

Отличным выбором будет кровать со шкафом, в комплект которой входят ящики. Квартиры, имеющие планировку типа «хрущевка» не дают повод отказываться от двуспальной кровати, наоборот, отличным вариантом с особой выгодой будет кровать, установленная на подиуме, в котором можно разместить ящики для хранения белья. Такой вариант избавляет от лишних предметов интерьера. Если же шкаф является необходимым атрибутом, то предпочтение следует отдать шкафу-купе. Благодаря своим функциональным дверям, он занимает мало места, кроме того визуально увеличивает потолок. При необходимости расширить саму комнату, выбирайте двери с глянцевым покрытием. Оригинальные рисунки помогут оживить комнату и придать ей некой оригинальности. При покупке мебели нужно учитывать, что абсолютно каждый сантиметр комнаты должен быть функционально задействован.

Кроме основных атрибутов можно разместить следующие предметы:

• Разнообразные аксессуары;
• Книги;
• Торшер или другие необходимые светильники.

Мебель в спальне-гостиной должна быть компактной, но и пустых мест быть не должно. Кроме мебели, важную роль играет освещение. Оно не должно быть слишком ярким, лучше сделать выбор в сторону точечных светильников или ламп, это создаст приятный свет.

Как ремонтируется зал-спальня 16 кв.

м

Для того чтобы комната казалось изысканной, можно использовать венецианскую шпаклевку. Этот материал может придать абсолютно любой комнате своеобразную грацию и величие. Кроме шпаклевки, можно выбрать фотообои. Рисунок можно подобрать любой, основываясь на предпочтения хозяина, однако лучше всего отдавать предпочтении природе, которая будет передавать легкость и тепло. Особой привлекательностью будут обладать 3D обои. С помощью этих современных изображений можно расширить комнату, кроме того атмосфера волшебства будет гарантирована.

Что касается обустройства пола, то для него подойдут следующие материалы:

• Ламинат;
• Ковролин;
• Линолеум.

Для того чтобы оформить стены спальни-гостиной, лучше всего использовать постельные тона, в то время как для пола идеально подойдут темные расцветки.

Для того чтобы в спальне было уютно, спокойно и создавалось ощущение безопасности, лучше всего выбирать теплые тона для пола.  Не стоит ограничивать себя в цветах, можно внести несколько ярких красок, достаточно будет красочного панно или красивых подушек и покрывала. Идеальным окончанием красивого интерьера станут шторы, которые должны быть красивыми и нежными.

Двери лучше всего подбирать раздвижные, это отлично поможет сэкономить нужное пространство.

Если у зала или спальни есть совмещенная лоджия, то это пространство так же можно задействовать с пользой, организовав там зону отдыха или рабочую зону.

Спальня-гостиная 16 кв. м и их зонирование

Зонирование такого помещения должно быть правильным и учитывать правила совмещения. В пространство можно поместить уют и функциональность, самое главное, это правильная планировка действий.

Создать зонирование можно прибегнув к помощи следующих предметов:

1. Занавески или шторы. Их главным преимуществом является то, что их легко заменить, утилизировать по непригодности или просто постирать;
2. Специальные перегородки или использование арок и колон. С их помощью можно обозначить, где находится зона спальни, а где гостиной;
3. Подиум, его можно разместить под кроватью, таким образом, отделяя спальное место от общей территории;
4. Освещение. Правильное расположение осветительных приборов, так же определенным образом отделит ту или иную необходимую зону от других.

Цветовая организация. Если выполнить оформление цветом в разных стилях, то это так же поможет распределить зоны. Однако, запомните, спальня не должна выделяться яркими цветами.

Как выбрать подходящий стиль

Перед тем как сделать выбор в сторону определенного стиля, следует подумать о функциональности и комфорте.

Для помещения такого размера специалисты рекомендуют выбрать один из следующих направлений: минимализм, хай-тек, прованс, лофт или японский.

В данных стилях не предусмотрена установка массивной мебели, они простые и рассчитаны на максимальную функциональность. Вариантов для обустройства очень много, зонирование является обязательным, так как часто приходится дополнять ее необходимыми поправками, например детской кроваткой, творческим набором или предметами для работы.

Правильное зонирование спальни-гостиной 16 кв. м (видео)

Если придерживаться элементарных правил по оформлению, которые указаны выше, можно не прибегая к помощи специалиста создать безупречный, уникальный интерьер в комнате 16 квадратных метров, который будет подчеркивать индивидуальные черты каждого хозяина, а так же его безупречный вкус. Совершенно немного поддавшись экспериментам и одной фантазии, можно достичь непредсказуемого, индивидуального результата, который сможет радовать даже начинающего дизайнера, а так же всех домочадцев.

Дизайн гостиной-спальни 16 кв. м (фото интерьера)

дизайн, фото зонирования в одной комнате, интерьер

Просторная квартира с обилием света, свободного места и комнат для каждого члена семьи – это удобно. Но не стоит огорчаться, если в распоряжении одна комната на 16 кв. м. При умелом выборе стиля, рациональном использовании пространства можно превратить небольшое помещение в практичную спальню-гостиную, как на фото

Обдумывая дизайн спальни-гостиной 16 кв. м, следует учесть особенности помещения: его форму, размещение окон и другие детали.

Грамотное разделение зон

Совмещение спальни и гостиной в квартире на одном пространстве имеет много преимуществ:

• все необходимые предметы – на расстоянии вытянутой руки;
• не нужно продумывать отдельный стиль для каждой комнаты – дизайн спальни-гостиной 16 кв. м можно выполнить в едином направлении, подчеркнув зоны яркими акцентами;
• вложения на мебель и отделку не слишком ударят по бюджету;
• возможность организации пространства по своему желанию;
• многообразие решений.

Компактные квартиры – тенденция современности, поэтому декораторы и производители мебели предлагают готовые формы организации пространства. Немного фантазии – и малоформатная комната преобразится в уютную гостиную со спальней без особых сложностей.

Что учесть при зонировании комнаты на спальню и гостиную на 16 кв. м?

1. Спальное место размещают как можно ближе к источнику естественного освещения. Если повезло и в квартире 2-3 окна, кровать лучше установить рядом с одиночным проемом.
2. Подробный предварительный план-схема поможет использовать квартиру более рационально.
3. Перед решением задачи дизайна необходимо продумать, какая зона будет больше. Если в квартире часто принимают гостей, гостиной следует отдать значительную площадь. Но место для сна не может быть менее 2 квадратных метров.

Если есть балкон, стоит рассмотреть вариант утепления открытого пространства для совмещения с квартирой. Вложения окупаются быстро за счет значительного увеличения полезной площади.
Выбор способа зонирования – главная задача в небольших квартирах. Декораторы предлагают немало вариантов визуального и реального разделения помещения с глухими перегородками и легкими конструкциями:

Выбор стиля

Дизайнеры советуют оформлять спальню-гостиную площадью 16 кв. м максимально практично. В качестве примеров смотрите фото совмещения спальни и гостиной в одной комнате такой площади на фото:

1. Минимализм. Шикарный японский минимализм только добавит изысканности и тонкости интерьеру. Легкие ширмы, подчеркнутая аскетичность интерьера – все это визуально добавит света и расширит пространство. Не менее популярен  скандинавский стиль – светлые тона крайне уместны в малоформатных помещениях. Главное – не переборщить с аксессуарами, тут не должно быть лишних деталей и меблировки  
2. Классика. Консервативность в каждой детали, строгость форм, лаконичность цветов – особенности стиля. Декор выглядит красиво благодаря натуральным материалам. Убрать из интерьера скуку помогут яркие акценты дизайна. Особенно красиво выглядит английская строгость в сочетании с шотландскими мотивами, о них говорит клетчатый текстиль.
3. Прованс. Милый дизайн в пастельных тонах понравится ценителям неги и благородной роскоши. Интерьер небольшой квартиры м не стоит перегружать рюшами, цветочным принтом. Нарочитую строгость сгладят криволинейные формы мебели, фактурный текстиль теплого оттенка

При дизайне в стиле лофт или модерн нужно быть осторожнее с подбором цвета. Квартира площадью 16 кв. м не потерпит избытка сочных аксессуаров и серых промышленных тонов.

Не самые удачные варианты – кантри, рустик. Дизайн подразумевает обилие мелких предметов, вышивки.

Если хочется яркости – того, что французы называют «натюрель», выбирайте дизайн в стиле эко. Он подходит для квартир малого размера.

Идеи разделения комнаты на спальню и гостиную

После выбора дизайна определяют вариант совмещения зон в одном пространстве. Отделить зону гостиной от спальни можно с помощью:

• занавесей из текстиля, бамбуковых волокон, циновки;
• мебели – тут подойдут диван, шкаф, стеллажи;
• перегородок – это ширмы, стабильные короба из гипсокартона;
• подиума – немного приподняв область пола, хозяин получит недорогой, но удобный способ зонирования.

Несмотря на многообразие форм, хозяева квартир стараются сделать кровать максимально закрытой. Интимная часть жизни не терпит лишних глаз, поэтому перегородки, ограничительные барьеры остаются в тренде

Глухие перегородки из капитальной стены – не лучшее решение. Выгоднее смотрятся идеи интерьерного дизайна и декорирования, дополненные легкими конструкциями. Максимум, что можно себе позволить, – установить шкаф так, чтобы он частично зарывал кровать. В этом случае квартира не будет выглядеть «разрезанной», пространство останется цельным, но при этом визуально разграниченным

Ценителям природного натурализма понравится идея с аквариумом. Стеклянная конструкция пропускает свет, делит помещение и при этом не скрадывает полезного пространства на 16 кв м

Использование текстиля

Шторы, занавеси наиболее уместны в гостиной-спальне площадью 16 квадратных метров. Преимущество ткани – гибкость, пластичность. Тут не будет стабильных перегородок, которые своей угловатостью могут помешать передвижению.

Текстиль незаменим, если гостиная-спальня размещена в одной комнате нестандартной формы, как на фото

В этом случае нет возможности зонировать пространство иным способом – ширмы и перегородки, равно как и мебель, затруднят и ограничат свободу перемещения.

Несмотря на советы специалистов выбирать плотный текстиль, легкая органза, газ, тюль смотрятся в интерьере ничуть не хуже.

Варианты применения полотна на фото:

Вместо тканого полотна подойдут жалюзи, циновки, бамбуковые стебли и пр.

Раздвижные перегородки

Перегородки – один из актуальных способов разделения пространства. Благодаря перегородкам в виде стеллажа или ширмы, хозяин получает массу преимуществ:

• комната четко поделена на зоны;
• есть возможность варьировать освещение;
• даже если в зоне гостиной принимают компанию, за перегородкой можно укрыться и отдохнуть;
• в случае необходимости раздвижную перегородку можно наглухо закрыть или раскрыть;
• модули конструкций не занимают много места при открывании.

Отдавая предпочтение стеллажным системам, которые также могут быть мобильными, хозяин получает дополнительное место хранения.

Фото зонирования спальни-гостиной на 16 квадратных метрах с помощью перегородок:

Конструкция перегородок подбирается по вкусу хозяина. Для комнат с малым количеством окон подойдут ажурные конструкции, в помещениях с окнами на юг можно отдать предпочтение стеклянным тонированным системам.

Создание подиума

Небольшое возвышение в области установки кровати визуально делит помещение.  Но это будет оптимальным решением при наличии свободного пространства в остальной зоне.

Подиум уместен в квартирах с высотой стен не менее 2,8 м. Эта конструкция требует организации каркаса, поэтому меньшая высота будет «давить». Нивелировать эффект поможет правильное размещение подсветки или высота подиума не более 10–15 см.

Можно совмещать подиум с легкой перегородкой из стекла, текстиля. В этом случае место для сна выглядит красиво. Дополнительная подсветка из ленты светодиодов или встроенные светильники добавят красоты. Примеры оформления места для сна подиумом:

Приподнимая зону сна, хозяин получает возможность сооружения выдвижных шкафов. Отличная система хранения, которая не занимает много места и пригодна для спальных принадлежностей.

Зонирование при помощи мебели

Логичное использование пространства – задача владельца небольшой квартиры (16 кв. м). Разграничить площадь на зону гостиной и спальни поможет мебель:

1. Диван. Чтобы четко определить окончание одной области и ее переход в другую, достаточно развернуть диван спинкой, как на фото 
2. Шкаф. Прикроет зону спальни и послужит местом хранения вещей.

Выбирая мебель в спальню-гостиную, создавайте для себя комфорт:

• не стоит отказываться от кровати для сна;
• диван-трансформер в сложенном виде удобен для приема гостей, в разложенном виде он станет дополнительным местом для отдыха;
• вместо глухого шкафа выгодно установить стеллаж, а мелочи можно убирать в легкие или плотные коробки.

Крайне важно не захламлять пространство. Количество предметов стоит заранее написать на листе бумаги и отложить в сторону. Через неделю просмотреть список еще раз – некоторые предметы мебели точно окажутся лишними.

Выбор интерьера и аксессуаров

В спальне-гостиной площадью 16 кв. метров важно оформление. Тут работают все мелочи и нюансы:

1. Привлекательный дизайн. Мягкие линии, отсутствие контрастных цветов, гармоничное соединение и целостность интерьера обеспечат психологический комфорт.
2. Освещение. В зоне спальни свет делают мягким, рассеянным, в гостиной – более ярким. Если позволяет высота потолков, люстра в центральной зоне – отличный вариант. Но можно обойтись и настенными бра, торшером и другими приборами, создающими локальную подсветку.
3. Сочетание оттенков. Обои для стен, обивку мебели, отделку пола выбирают в единой цветовой гамме. Слишком контрастные тона «режут» пространство. Если есть желание уложить темные полы, сочетать их можно с постером или фотообоями во всю стену. Такие эффекты выглядят шикарно

В продаже множество обоев с эффектом 3D, с ними пространство буквально преображается, становится безграничным.

Аксессуары нужны для узнавания стилистики интерьера, фактурные отделочные материалы также дополняют стиль. Главная задача хозяина – отсутствие излишеств. В небольшой спальне-гостиной нет места лишним предметам. Вся мебель должна быть функциональной

интерьер и планировка совмещенной комнаты

Лучший вариант квартиры – это наличие нескольких больших комнат, в которых свободно разместятся все члены семьи. Хочется, чтобы в жилье была отдельная кухня, гостиная и несколько спален. Но на деле зачастую площадь жилья не позволяет воплотить желания в жизнь и приходится совмещать несколько функциональных зон в одной комнате.

Спальня-гостиная на площади 16 кв. м. – это доступный способ рационального использования пространства. Главное, грамотно подобрать стиль и зонировать помещение.

Достоинства и недостатки перепланировки

Давно известно, что в хрущёвках маленькие комнаты, которых ещё и очень мало. Поэтому люди вынуждены были придумать способ скомпоновать несколько зон в одном пространстве. Спальню-гостиную обычно оформляют раскладным диваном, являющимся и местом для дневного отдыха, и ночного сна. Таким образом, зал в 16 квадратов образует спальную комнату, не теряя при этом своих функций.

К достоинствам соединения двух комнат относится следующее:

• все важные аспекты спальни и зала остаются на месте;
• для дизайна пространства можно использовать один стиль и материалы;
• в мебельных магазинах продаются гарнитуры для организации помещения, поэтому жильцам не придется самостоятельно подбирать мебель;
• полученное помещение совместит в себе несколько назначений и станет уютным местом в квартире.

Конечно, совмещённая гостиная-спальня – не совсем то, чего хочет среднестатистическая семья. Но если другого выхода нет, то именно планировка в пользу соединения двух зон является самым прагматичным и логичным выходом из ситуации.

Есть у гостиной-спальни и недостатки. Эта сложность ремонтных и дизайнерских работ, с которыми не все люди могут справиться. Но в любом случае, есть специально обученные люди, которые воплотят любую идею в жизнь.

Зонирование пространства

Ремонт комнаты должен начинаться с точного определения размещения зоны отдыха и зоны сна. Желательно, чтобы спальное место находилось около окна и чтобы оно хорошо освещалось в дневное время. Гостиная же в основном предназначена для вечернего приема гостей, поэтому там должно преобладать искусственное освещение.

Не стоит располагать кровать возле двери, потому что она станет проходной зоной и невозможно будет спокойно отдохнуть.

Зонировать помещение лучше всего с помощью ограничительного барьера. Например, всем давно известный способ – перегородка, которая при желании будет скрывать интимную часть комнаты от посторонних глаз.

Ещё один интересный вариант – стеллаж. Разделить помещение 16 метров и добавить ему уникальности могут лёгкие стеллажи со сквозными полками. Таким образом предметы, стоящие на полках, будут загораживать одну зону от другой.

Перегородкой может служить стенка из гипсокартона или стекла. Это улучшит интерьер и решит проблему личного пространства. Интересным способом может стать спальное место, огороженное гипсокартонной стенкой необычной формы. А диван можно установить спинкой к перегородке, чтобы казалось, что это и есть конец комнаты.

Разделить помещение может и огромный аквариум, который добавит интерьеру загадочности морских глубин. Особенно красиво это будет смотреться в сочетании с голубыми оттенками в дизайне комнаты.

Визуально разделить пространство поможет установка подиума. На него устанавливают кровать, а в его нише можно сделать выдвижные ёмкости для хранения вещей. По периметру подиума можно прикрепить светодиодную ленту, которая добавит загадочности интерьеру в темное время.

Наиболее простым вариантом зонирования пространства является балдахин или занавеска. Они так же хорошо справятся с задачей и скроют спальное место от гостей

Профессиональные дизайнеры советуют оформлять интерьер обеих зон в одном стилистическом направлении. Обе части должны быть взаимосвязаны либо одной цветовой палитрой, либо мебелью, сделанной в одном стиле.

Интересные дизайнерские решения

Когда вопрос зонирования пространства решен, пора переходить к дизайну. Его задачей является логичное и практичное использование двух зон, чего можно добиться при выполнении некоторых важных рекомендаций.

Для экономии пространства рекомендуется использовать модульную или встраиваемую мебель. Самый простой способ – это диван-трансформер, который будет выполнять ряд полезных функций. В мебельных салонах представлены интересные модели, в которых установлены разные механизмы для превращения дивана в кровать. Спальное место должно быть достаточно упругим, чтобы со временем не искривить позвоночник спящего. Лучше, если это будет ортопедический диван.

В спальне-зале важно разместить шкаф, стеллаж, полки, комод или тумбочки, чтобы компактно складывать в них свои вещи. Для удобства можно приобрести журнальный столик на колёсах, который при желании можно переставить.

Выбор стиля

От того, какому стилевому направлению отдано предпочтение, зависит закупка отделочных материалов. Поэтому вопрос о выборе стиля должен быть решен до начала ремонта, чтобы потом не пришлось все переигрывать.

Для оформления спальни-гостиной подходят несколько стилей, которые идеально подчеркнут ее индивидуальность:

1. Классический стиль поможет выразить консервативные взгляды и строгость владельцев квартиры. Здесь должны преобладать светлые оттенки, четкие линии и минимум ярких акцентов. Для отделки комнаты должны использоваться только натуральные материалы, но можно купить и искусственные, если они визуально выглядят очень дорого. Классика ценит дерево, кожу, натуральную ткань и камень. А с помощью резьбы на деревянных изделиях и золотой росписи можно добиться ощущения роскоши в помещении.
2. Модерн ценит в интерьере уют и комфорт, поэтому пространство должно быть выполнено в пастельных тонах. В просторной комнате на стенах должны висеть картины и настенные лампы, пол должен украшать шерстяной ковер, а на подоконниках обязательно должны стоять домашние растения. В дизайне спальни-гостиной можно использовать любые геометрические фигуры и украшения, чтобы добавить ей тепла.
3. Лофт сочетает в себе жёсткость кирпичных стен и мягкость уютной мебели. Этот стиль ценит пространство, поэтому предметов мебели здесь должно быть ровно столько, сколько необходимо для комфортного проживания. В оформлении комнаты лучше использовать коричневый, белоснежный и серый цвета, которые можно разбавить темно-красными или оранжевыми акцентами. Также Лофт ценит необычные формы и современную технику.
4. Кантри помогает создать в помещении ощущение деревенской жизни. Поэтому дизайн гостиной-спальни должен быть максимально простым: клетка на текстиле, рамки для фотографий, деревянная мебель и керамика. А чтобы казалось, что жильцы находятся в деревенском доме, нужно подобрать обои, имитирующие брусья и постелить на пол паркет.

Реальные проекты опытных дизайнеров предлагают массу вариантов совмещения гостиной и спальной зоны в квадратной комнате. Главное, чтобы эти две функциональные зоны не мешали друг другу и не выделялись. Немного фантазии, и 16 квадратных метров превратятся в спальню и гостиную в одном флаконе.

интерьер одной комнаты 16 квадратов, метров

Даже если у вас совсем маленькая квартира в хрущёвке вы можете сделать её максимально удобной и комфортной для проживания, если правильно распланируете функционал жилого пространства. Одним из наиболее приемлемых вариантов для решения непростой задачи по формированию уюта в ограниченных квадратных метрах является создание спальни-гостиной.

Способы зонирования небольшой комнаты

Если вы являетесь обладателем всего одной комнаты в 16 кв. м. и вам необходимо организовать в этом ограниченном пространстве спальню-гостиную, то лучшим решением проблемы будет применение зонирования – разделения пространства на две самостоятельные зоны. Причем первоначально должно быть выбрано именно место для сна, оно должно располагаться подальше от входной двери и желательно, чтобы в зоне спальни осталось окно. Если оно единственное в вашей комнате, то зону гостиной придется оборудовать большим количеством точечных светильников. Существует несколько способов организации гостиных, совмещённых со спальней, но среди них выделяют наиболее популярные, это:

• возведение перегородок;
• установка ширмы;
• зонирование с помощью предметов мебели;
• зонирование при помощи особого освещения;
• применение разных цветовых решений.

Среди перечисленных способов чаще всего используют полные или частичные перегородки. Если вы решили возвести сплошную перегородку, то для этой цели лучше всего подойдет гипсокартон или высококачественная ДСП. В этом случае помещение в 16 квадратов лучше разделить на две равные по площади части. Если вас вполне устроит частичная перегородка, то для этой цели можно с успехом использовать всевозможные металлические или пластиковые арочные конструкции, ширмы и решётки.

Следующим популярным способом при создании дизайна небольшой спальни-гостиной является особый способ расстановки мебели для создания двух визуально отдельных зон. Как правило, на границе разделяемых на две части пространств устанавливается какой-нибудь крупный предмет мебели. Это может быть шкаф-купе, стеллаж, а также тахта или диван – всё, что может послужить импровизированной перегородкой.

Более современный вариант зонирования пространства интерьера – особый способ освещения, а, точнее, организация двух отдельных видов освещения для каждой зоны.

Более яркое освещение устанавливается в зоне гостиной, а в части помещения, отведенного для спальни, выбирается источник приглушенного и мягкого света. В этом случае, чисто визуально, ваша спальня останется в тени, а весь акцент внимания будет падать на зону гостиной. Ещё один популярный вариант – деление при помощи различного цветового решения, для этого подбирают два основных цвета для каждой отдельной зоны. Для дизайна гостиной лучше подобрать более яркие и насыщенные тона, а для спальни, напротив, мягкие и приглушенные оттенки.

Одним из оригинальных вариантов деления небольшой комнаты может стать перегородка из высокорослых домашних растений, также можно устроить живую изгородь, установив решётку, вдоль которой пустить одно из вьющихся растений. Но самым модным трендом в разделении небольшого помещения на две жилые зоны является перегородка, целиком состоящая из полок, на которых умещается множество необходимых вещей, таких как книги, посуда, предметы обихода и множество других, необходимых в быту аксессуаров.

Меблировка

Прежде чем заняться обустройством спальни-гостиной, желательно обдумать подробную планировку общего интерьера комнаты. К выбору мебели в такое помещение необходимо подойти особенно тщательно. Поскольку вам придется по максимуму использовать пространство вашей комнаты, лучше придерживаться стиля минимализм. Как бы вам ни нравилась широкая и удобная кровать, от неё лучше отказаться, поскольку в спальне, совмещённой с гостиной, она будет не слишком уместна. Самый оптимальный вариант спального места для такой комнаты – это тахта или раскладной диван. Исключения составляют комнаты, разделённые на зоны сплошной перегородкой, тогда спальное место можно задрапировать портьерой и оно не будет привлекать к себе внимание, пока ваша комната служит вам в качестве гостиной. Но в любом случае для небольшой комнаты целесообразно выбирать компактную и максимально функциональную мебель.

Неплохим вариантом для 16-ти метровой комнаты будит установка большого шкафа для одежды вдоль одной из стен.

Так будет решена проблема с размещением необходимых в обиходе вещей и спальных принадлежностей, кроме того, вместительный шкаф возьмет на себя функцию лишних в небольшой комнате тумбочек и комодов. Это позволит вам оставить свободным часть пространства в вашей небольшой комнате. Если у вас нет предубеждений к большим зеркалам в пространстве спальни, смело приобретайте шкаф-купе с зеркальными дверцами, которые дополнительно создадут иллюзию пространства и визуально сделают помещение немного просторнее.

Хитрости дизайна

После того как вы решили проблему с зонированием вашей небольшой комнаты и определились с количеством необходимой вам мебели, следует заняться планированием дизайна будущего интерьера. Выбирая подходящий вам стиль интерьера, не забудьте учесть особенности помещения, размеры и количество окон и то, на какую сторону света они выходят.

Для дизайна стен лучше выбрать тёплые пастельные и желательно однотонные оттенки, способные визуально расширить пространство небольшого помещения.

В данном случае идеальным решением для декора стен станет выбор матовых обоев или декоративной штукатурки. Также лучше полностью отказаться от излишних и достаточно крупных предметов декора. При выборе занавесок на окна, следует обратить внимание на рисунок и фактуру ткани, из которой они будут пошиты. Не следует украшать комнату текстилем с крупным рисунком и плотной тяжёлой фактурой. Наилучшим вариантом будет выбор легких и светлых тканей, однотонных или с едва заметным рисунком. Помните и главное правило – выбор текстиля должен быть созвучен общему дизайну и гармонично сочетаться с цветом стен и мебели.

Визуального увеличения пространства вы сможете добиться, соорудив в вашей комнате многоуровневые потолки. Оснастив их светильниками с точечным освещением, вы сможете усилить границу, отделяющую зону гостиной от зоны отдыха. А вот для зрительного увеличения зоны, отведенной для гостиной, можно в ней уложить напольное покрытие по диагонали, это также усилит границу между спальней и гостиной.

Подробнее о том, как создать интересный дизайн, вы узнаете из следующего видео.

фото, советы, способы зонирования |

Спальня 16 кв.м — это возможность сделать оригинальный дизайн или даже совместить в ней сразу две комнаты В небольших квартирах, где максимум 2 комнаты, комната площадью 16 м ² может обслуживать две целей одновременно. Это может быть спальня, совмещенная с гостиной. Или гостиная, совмещенная с кабинетом. Так или иначе, по 16 квадратам можно полностью бродить, даже имея немного фантазии. Какой ремонт спальни в 16 м? ² ?

Дизайн спальни 16 кв.М .: прямоугольная «конфетка»

Спальня прямоугольной формы может очень красиво выглядеть, если правильно оформить интерьер, правильно подобрать мебель, правильное освещение. Прямоугольная форма комнаты дает определенные преимущества при выборе мебели. В большинстве магазинов ассортимент состоит из мебели прямоугольной формы, что значительно облегчает выбор. Дизайн прямоугольной спальни начинается с выбора цвета стен. Вам нужно обратить внимание на собственные цветовые вкусы.Если вам нравится черный цвет и вы хотите разместить в нем свою спальню, пожалуйста.

Но, на всякий случай, стоит ознакомиться со списком цветов, которые лучше всего подходят для оформления спальни:

• Бежевый;
• Белый;
• Сиреневый;
• Голубой;
• Песок;
• желтый;
• Светло-розовый;
• Серый.

Эти цвета не только визуально расширят небольшое пространство, но и добавят уюта в спальню.

Дизайн прямоугольной спальни будет отлично смотреться при правильно подобранном освещении, а также правильной мебели

Следующий шаг — мебель. На 16 м ² не особо расчищены с мебелью. Набор, который должен быть в спальне прямоугольной формы — кровать, 1-2 прикроватные тумбочки, шкаф, комод или туалетный столик, пуф. Вы можете добавлять или убирать предметы мебели, главное, чтобы комната не выглядела загроможденной.

Освещение.Он должен быть в меру ярким. Хорошее освещение комнаты, оно не должно слепить глаза. Идеальный современный вариант для маленькой спальни 16 метров — точечное освещение. Встроенный в потолок светильник будет ярко освещать комнату, но не слепит глаза. Не используйте массивные люстры в старинном стиле. Они подходят только для больших помещений с высокими потолками. В маленькой комнате люстра ударится головой и рано или поздно упадет.

Грамотный дизайн спальни площадью 16 кв.м. м: на что обратить внимание

Современные дома не часто могут похвастаться большими площадями.В квадратном помещении ремонт очень простой, 16 м ² не заставят себя долго ждать. Интерьер квадратной спальни должен быть скромным, но стильным. Можно оформить комнату в стиле минимализм. Для небольших комнат это наиболее подходящий стиль, поскольку требует минимум мебели. Вся разрешенная при минимализме мебель — это кровать, прикроватные тумбочки и шкаф. Телевизор должен стоять на кронштейне. Для квадратной спальни в 16 м ² Идеальное решение — это мебель-трансформер.

Посмотрев ассортимент мебельных фабрик, можно найти:

• Кровать со встроенными тумбочками и светильниками;
• Кровать, вмонтированная в шкаф;
• Диван-кровать.

Квадратную спальню 16 кв м лучше всего оформить в стиле минимализм, а мебель для комнаты выбрать трансформируемую

Мебель-трансформер сэкономит место в комнате и позволит разделить ее на зоны. Поэтому для малогабаритных квартир с квадратными комнатами лучше выбирать трансформируемую мебель.

Спальня-гостиная 16 кв. М: как выбрать стиль интерьера

Никто не будет спорить, что 16 м ^{2 —} это небольшая площадь и разделить ее на 2 зоны не очень просто . Но возможно, если следовать определенным рекомендациям. Планировка маленькой комнаты может означать разделение комнаты на 2 зоны — спальню и гостиную. Прихожая должна занимать большую часть комнаты. Спальня-гостиная размером 16 м ² должна быть оформлена исключительно в светлых тонах.

Подходящие цвета, например:

• Белый;
• Светло-бежевый;
• Нежно-сиреневый.

Избегайте оформления спальни в шоколадных тонах, ярких насыщенных тонах. Поскольку комната также будет служить спальней, яркие цвета могут мешать сну и способствовать расслаблению психики. Не бойтесь экспериментировать с цветовыми сочетаниями. Белый цвет используйте в сочетании с сиреневым, а в светло-бежевый цвет можно добавить кусочек кофе с молоком.Идеальным вариантом оформления зоны гостиной является использование обоев с изображением чашки кофе, кофейных зерен или названия кофейных напитков. Обои с подобным рисунком послужат отличным элементом декора и внесут в комнату уют и тепло.

Спальня-гостиная должна быть оформлена в светлых тонах, а при разделении пространства учитывать, что холл должен занимать большую часть комнаты.

Мебель для спальни-гостиной следует выбирать тщательно.Если гостиная оформлена в сиреневых тонах, то мебель должна быть либо бледно-лиловой, либо белой.

Для светло-бежевой комнаты мебель светло-розового, белого или светло-персикового цвета. Не хотите женский интерьер? Сделайте белую спальню-гостиную с белым, добавив аксессуары темно-синего, фиолетового или серого цветов.

Для маленькой комнаты мебель должна быть компактной. О мебели-трансформере уже было сказано. Спальня-гостиная — это то место, где прекрасно будет смотреться диван-кровать, стеллаж с местом под телевизор, раскладной столик.Следует отметить, что в ассортименте мебельных магазинов часто встречаются обеденные столы, которые очень легко складываются. Они достойно прослужат в спальне-гостиной в 16 м ² .

Зонирование спальни-гостиной 16 кв. М: разделено, но осталось нетронутым

Хрущевка не может похвастаться большими размерами. Часто бывает очень многолюдно, что накладывает определенные трудности при оформлении интерьера. Спальня, совмещенная с гостиной, в первую очередь означает решение вопроса зонирования комнаты.Зонирование спальни-гостиной — дело не такое уж сложное. Если рядом со спальней-гостиной есть детская, необходимо, чтобы ближайшая к ребенку стена относилась к спальной части.

Для разделения на зоны в спальне-гостиной можно использовать декоративную занавеску, раздвижную перегородку, стеллаж или шкаф для одежды

Вот несколько идей по разделению пространства:

1. Разделите комнату с красивая декоративная штора: ее можно сделать из бархата или велюра, из хлопка или льна, из декоративных бусин или бамбука.
2. Помещение можно разделить раздвижной перегородкой: ее можно сделать на заказ из матового пластика или стекла, при желании можно добавить витраж или картину.
3. Зонирование комнаты можно осуществить при помощи стеллажа или шкафа-купе: его нужно поставить лицом к гостиной, спиной к спальне, стеллаж обязательно должен включать в себя пространство под телевизором.
4. Зонирование по цвету стен: для этого метода важно, чтобы кровать трансформировалась в диван, ведь весь смысл зонирования — скрыть спальню от посторонних глаз.Раскрасить комнату можно с помощью цвета, если использовать контрастные оттенки. Например, белый с песочным цветом, бежевый с желтым, синий с оттенком морской волны.

Современный дизайн спальни (видео)

Выбирайте интерьер так, чтобы он полностью отражал вашу сущность. Помните, что даже небольшой участок может быть красивым и стильным, если с душой подойти к его оформлению.

Дизайн спальни 16 кв.м (фото интерьера)

Новое оформление интерьера Дизайн гостиной 16 кв.м — eDecorTrends

Гостиная 16 кв.м — это не самое большое помещение.Но при грамотном подходе получится превратить комнату в уютное место для отдыха или приема гостей. Мы подготовили 16 кв. различных макетов и во всех основных стилях. Используйте идеи, даже если ваша гостиная немного больше.

С чего начать ремонт в гостиной 16 кв.

Давайте разберемся, какие первые шаги нужно сделать, чтобы гостиная 16 метров превратилась в уютную комнату.

Подготовка и верстка

К дизайну гостиной 16 кв.м понравились:

• сделать макет;
• определить стиль;

№

• выберите цветовое решение и материал для отделки;
• подобрать декор;
• выбрать освещение в общем стиле.

Планировка определяется расположением окон, дверного проема и формой помещения. Вариантов расстановки мебели, разделения пространства на зоны очень много.

Гостиная 16 кв.м в современном стиле. Фото проекта

Гостиная площадью 16 кв. М подойдет неординарным личностям, любящим смелость в дизайне. Центральным предметом мебели является диван в коричневых тонах. Напротив него установлена ​​тумба под телевизор, над ней настенная двухъярусная полка.А рядом с ней в левом углу письменный стол со стулом в темно-коричневой цветовой гамме. Журнальный столик с прозрачной столешницей — это светлое пятно с белым ковром.

Интересной деталью является вместительный шкаф-купе, расположенный слева от дивана и телевизора. Его двери окрашены в цвет стены. Они были бы практически незаметны, если бы не глянцевый блеск.

Дизайн гостиной 16 квадратов в белом

Белая гостиная смотрится нежно и элегантно.Его главный акцент — вместительный шкаф-купе по всей стене, позволяющий избавиться от бытовых принадлежностей и мелких предметов, часто загромождающих пространство в комнате.

Среди дополнительных предметов серый диван, бежевые шторы в два ключа, светло-коричневый журнальный столик. Причем диван занимает практически все пространство от стены до стены за счет угловой ориентации и больших габаритов. Перед ним журнальный столик.

Интерьер современной гостиной 16 кв.м бежевый

Небольшая гостиная в бежевых тонах с яркими оранжевыми и синими акцентами смотрится на удивление уютно и по-домашнему.

Основными предметами мебели являются диваны, они коричневого тона с яркими подушками и ковриками. Перед ним белый журнальный столик. Достаточно положить на него букет цветов, и интерьер заиграет новыми красками.

Дополнительные элементы в интерьере 16-метровой гостиной — полки и светильник в стиле минимализм — справа и слева соответственно. Напротив дивана телевизор с тумбой под ТВ и навесными шкафчиками слева. Последний штрих — ковролин соломенного цвета, гармонирующий с цветом мебели.

Гостиная, спальня 16 квадратов с раздвижными дверьми

Гостиная-спальня 16 квадратов очень светлая и светлая. Основные цвета — это оттенки бежевого, серого и синего.

В номере две зоны: гостиная и спальня. И их разделяет раздвижная дверь, которая добавляет интерьеру функциональности и гармонично вписывается в общий дизайн. Интересной деталью гостиной является серый диван, который дополняет сине-бежевая подушка. Он занимает все пространство в одном из углов.Журнальный столик — это своеобразный акцент. Он круглый маленький и крепится на трех ножках.

Самым теплым считается пол светло-коричневого цвета.

Дизайн гостиной-кухни 16 кв.м в стиле лофт

Комната — совмещение гостиной и кухни. Главное достоинство — отличная функциональность интерьера.

Гостиная-кухня 16 метров оформлена в стиле лофт и в достаточно спокойных тонах. Единственный яркий акцент — темно-желтый диван с массивными подушками.Рядом скромный журнальный столик, а напротив — телевизор.

Стены гостиной выкрашены в серый цвет, пол — светло-бежевый. Стоит отметить кладку из красного кирпича, добавляющую оригинальности общей обстановке. Украшает кухонную часть. В комнате нет ничего лишнего: обеденный стол со стульями и кухонные шкафы с раковиной и плитой, гарантирующие практичность.

Белая гостиная 16 кв.м в современном стиле

Интерьер гостиной 16 квадратов выполнен в современном стиле.Он впечатляет своей лаконичностью и бежевой цветовой гаммой.

Детали интерьера — шкафы с открытыми полками с подсветкой. Диван большой, серый, мягкий и с подушками расположен напротив телевизора, а рядом с ним — светлый журнальный столик. Также есть интересные детали: ковер на полу с 3D эффектом и подобный рисунок. Последний уникален тем, что открывает картину с разных сторон обзора. Завершают композицию бра с желтым светом.

Дизайн гостиной 16 кв.метров в скандинавском стиле

Гостиная оформлена в скандинавском стиле, олицетворяя практичность, искренность и комфорт. Основа — нотки минимализма.

В нашей гостиной в скандинавском стиле только самое необходимое: компьютерный стол в левом углу, большая тумба под телевизор рядом с ней, навесные конструкции над ней, диван с журнальным столиком напротив. Предметов интерьера не так много, но и без них гостиная выглядит уютно и даже искренне. Все это благодаря растительному орнаменту, который прослеживается во многих деталях, яркой теплой отделке, обильному освещению и растительности.Вся мебель располагается ближе к стенам, позволяя освободить место в центре, добившись свободы.

Прямоугольная гостиная с прямым диваном и рабочим местом

В такой прямоугольной гостиной 16 кв. м. воссоздано сказочное настроение. Во многом это связано с предметами декора: впечатляющими картинами с причудливыми изображениями стихий и героев сказок, зеркалом, имитирующим портал в другой мир, черно-белым полосатым ковром, а также многочисленными рамками для фотографий, часами, игрушками.Все это вроде как продолжение сказки. И эти предметы располагаются на небольших шкафчиках, комоде, шкафчиках, которые расставлены по периметру.

У окна компьютерный стол с прозрачным стулом, у самой правой стены — просторный светлый диван с яркими подушками. Оригинальные бра отлично освещают пространство.

Комната гостиная 16 кв. Сочетание серого и зеленого

Гостиная смело сочетает модные серые и зеленые оттенки.Чтобы сделать их более сочными и эффектными, используется бежевый фон отдельных стен и белый с темно-коричневой мебелью. Стена выкрашена в темно-серый цвет, там, где висит телевизор, есть тумба, и внушительный диван, дополненный полосатыми подушками. Элементы расположены друг напротив друга.

Рядом с тумбой под телевизор — пенал и книжный шкаф с дополнительной полкой внизу. Это вместительные шкафы для хранения книг, аксессуаров и личных вещей. А возле дивана сразу два журнальных столика белого цвета, напоминающие табуреты с подставками.А зеленый — это яркий коврик.

Черно-белая гостиная 16 кв. Фото проекта

Гостиная оформлена в черно-белых тонах, но с яркими вкраплениями. Базовый стиль — минимализм, а нотки африканского направления добавляют разнообразия и делают интерьер интереснее. Черный диван с белыми подушками, белоснежный журнальный столик и ворсистый столик — главные предметы интерьера.

Напротив телевизора. А остальные предметы мебели остаются в тени, потому что они сделаны таким образом, что кажется — просто продолжением стены.Это тумба под телевизор и шкафы по обе стороны от нее. Они выполнены в черном глянцевом тоне. На стене картина с черно-белым леопардовым принтом и леопардовым принтом напротив. Но главный акцент — это ярко-красные шторы.

Дизайн гостиной 16 кв.м в однокомнатной квартире

Центральная часть гостиной выглядит просторной и свободной. В интерьере преобладают песочные оттенки в отделке стен, ковролина, дверных конструкций и бра. Напротив расположены основные предметы мебели — стенка с тумбой под телевизор и многочисленные навесные полки.Они сделаны так, что создается ощущение — они парят в воздухе. Напротив — диван в шоколадном и темно-синем декоре.

Журнальный столик довольно вместительный, традиционно имеет квадратную форму. Он рядом. Последний штрих — оригинальный книжный шкаф из квадратных полок, различающихся по цвету и размеру. И он словно отделяет гостиную от остальных комнат.

Дизайн светлой гостиной 16 кв.м в современном стиле

Гостиная оформлена в современном стиле и светлых тонах.Благодаря белоснежным стенам можно добиться большего пространства. Остальные легкие элементы с текстурой дерева делают еще более выраженной свободу и легкость дизайна. Мягкая мебель оформлена в оригинальном перламутровом тоне и занимает в комнате главное место — центр. напротив — массивная тумба под телевизор и телевизор над ней. А перед диваном — сразу три журнальных столика — два белых разной высоты и большой желтый.

Драпированные шторы в комплекте с римскими шторами также окрашены в жемчужный цвет.Завершает общую композицию белоснежный тканый ковер.

Гостиная-спальня 16 кв.м в однокомнатной квартире

Для однокомнатной квартиры в дизайне гостиной-спальни важны практичность и функциональность для комфортного проживания. Цветовая гамма — черно-серая с теплыми пятнами. Предлагаемый вариант выполнен в сочетании нескольких стилей.

Главный элемент — белый диван с массивными подушками и мягкой оттоманкой, играющий роль импровизированного журнального столика.Кровать находится слева, и ее отделяет оригинальный шкаф с квадратными полками, на которых можно разместить элементы декора. Телевизор расположен на противоположной стене с возможностью просмотра как гостиной, так и спальни. А под ним — подставка под телевизор для личных данных.

Хотите, чтобы последние тенденции приходили прямо к вам в почтовый ящик?

Спасибо за подписку.

Что-то пошло не так.

24 микро квартиры до 30 кв.м

Микроквартиры достигают бешеной славы, поэтому спрос на дизайн сейчас больше, чем когда-либо.Уместить всю квартиру в комнату площадью 20 квадратных метров — непростая задача. Но дизайнеры используют все свои уловки и инструменты, чтобы сделать эти пространства функциональными, светлыми и, казалось бы, просторными. Хотя некоторые из этих квартир слишком малы, чтобы жить в них постоянно, они отлично подходят для временного жилья для тех, кто хотел бы снизить арендную плату или почувствовать, на что на самом деле похоже сокращение.

Крошечная квартира в Париже

Квартира площадью 8 квадратных метров в Париже

Это самая маленькая квартира в списке.Его площадь составляет всего 8 квадратных метров (86 квадратных футов), и почти вся она упакована в стену для хранения вещей, которая служит спальней, гардеробной, столовой и многим другим.

Кухня находится в правой части комнаты, у окна, а ванная спрятана за дверями в стене кладовой.

Самые потрясающие апартаменты «Shoebox»

Квартира площадью 10 квадратных метров на улице Фурнитека

Жилой дом немного больше — всего 10 квадратных метров (107,6 квадратных футов), но у него самый красивый потолок, который мы когда-либо видели.

В остальном, оформленном в белом цвете, номер очень выигрывает от переливающейся бирюзы, которая повторяется в приветственном коврике ombre в коридоре.

Современные микроквартиры в Польше

Апартаменты площадью 13 квадратных метров от Szymon Hanczar

Дизайнер Шимон Ханчар украсил квартиру площадью 13 квадратных метров (140 квадратных футов) в Польше, добавив в ее интерьер только кровать-чердак и гамак.

Облицованные натуральными материалами, апартаменты выглядят современно и светло благодаря белой цветовой гамме и просторному сетчатому гамаку.

Маленькая, но стильная студия

Квартира Николая Вашанцева площадью 15 квадратных метров на улице Градня

Эта квартира Николая Вашанцева — настоящий праздник. Его белый интерьер отделан элементами из натурального дерева и фиолетовыми акцентами.

Современный диван становится кроватью на ночь, а кухонный стол для завтрака служит рабочим столом в домашнем офисе. И все это занимает площадь всего 15 квадратных метров (161,4 квадратных фута). Блестяще!

Малогабаритная квартира с надземным этажом

Квартира площадью 15 квадратных метров via Humble Homes

Еще одна крошечная квартира полна сюрпризов, одна из которых — скрытая кухня, встроенная в этаж, где также находятся спальня и столовая.

Это приподнятое пространство также служит дополнительным хранилищем, и в него можно попасть через люк в полу.

Стильные микро апартаменты в Стокгольме

Квартира площадью 17 квадратных метров в Стокгольме через Coco Lapine Design

Это стокгольмское жилище площадью 193 квадратных фута настолько стильно, насколько могут быть микроквартиры. Полностью белый интерьер оптимизирован с помощью отсеков для хранения вещей, что делает интерьер чистым и свежим.

Кровать-чердак также гарантирует, что в светлой гостиной будет достаточно места для приготовления пищи и еды, а также для отдыха.

Micro Apartment, Харьков, Украина

Квартира площадью 18 квадратных метров от One Studio

Площадь этой микроквартиры составляет всего 193,7 квадратных футов, что больше, чем мы можем сказать о предыдущих примерах.

Оборудованный крошечной кухней, дом имеет большую кровать, довольно просторную гостиную и много места для хранения вещей. В качестве бонуса в ванной есть встроенный аквариум, что для микроквартир большая редкость.

Парижские апартаменты под названием Spectral

Апартаменты Spectral площадью 20 квадратных метров от BETILLON DORVAL ‐ BORY

В этом парижском доме используется освещение, чтобы разделить его 215 квадратных футов на 3 зоны — спальню, кухню и ванну.Дизайн кровати-чердака скрывает под ней ванну и душ, которые ночью светятся ярко-желтым цветом.

Поскольку комната длинная и узкая, это идеальная планировка, оставляющая много места для кухни, которая выглядит просторной благодаря отсутствию верхних шкафов.

Сан-Франциско Panoramic Micro Apartments

San Francisco Panoramic

Расположенные в районе СоМа, 11-этажные апартаменты San Francisco Panoramic Building предлагают современные жилые помещения со всеми удобствами.

Его наименьшая площадь составляет всего 20 квадратных метров (220 квадратных футов), но его конструкция хорошо компенсирует нехватку места.

Многофункциональная квартира в Берлине

Микро-квартира в Берлине от spamroom & John Paul Coss

На площади всего 21 квадратный метр (226 квадратных футов) это берлинское жилище предлагает много места для хранения вещей и свежий световой дизайн, предназначенный для усиления естественного света из окон.

Спальня на чердаке освобождает место для гостиной и приличных размеров кухни.Светлое дерево хорошо сочетается с полностью белым интерьером, но мы видим несколько ярких акцентов, которые оживляют это место.

RedNest в Париже

RedNest — квартира площадью 23 квадратных метра от Coudamy Architectures

RedNest — это проект Пола Кудами из Coudamy Architectures, который занимает всего 247 квадратных футов, но, похоже, в нем есть все, что может понадобиться для комфортной жизни.

Спальня, упакованная в расширяющуюся мебель, появляется и исчезает каждую ночь и утро.Также есть гардеробные и рабочие места, а также много места для хранения вещей.

Черный Micro Studio

Квартира площадью 24 квадратных метра via Atelier Rueverte

Эта студия площадью 258 квадратных футов является физическим доказательством того, что темно-серый и черный могут работать в небольших помещениях.

Эффектный дизайн обусловлен не только цветом, но и мебелью, и элементами дизайна, источающими изысканность и великолепие. Стоит отметить, что пол, потолок и противоположная стена выкрашены в белый цвет, что, вероятно, объясняет просторную, а не клаустрофобную атмосферу.

Carmel Place Micro Apartments, Нью-Йорк

Carmel Place New York

Carmel Place в нью-йоркском районе Кипс-Бэй — одно из многоквартирных домов, предлагающих в аренду микроквартиры.

Самый маленький блок — всего 24,5 квадратных метра (264 квадратных фута), но вы можете ожидать итальянские лицевые панели и паркетный пол,

Маленькая квартира на Монмартре

Апартаменты площадью 24 квадратных метра от Swan Architects

В этих крохотных французских апартаментах не используются кровати-чердаки для экономии места.Вместо этого он зонирует доступные квадратные метры, чтобы разграничить различные области.

Спальня слабо отделена от гостиной и кухни открытым книжным шкафом. И хотя он не обеспечивает конфиденциальность, существует четкое различие между областями.

Микроустройство в России

Квартира площадью 25 квадратных метров от Zukkini

25 квадратных метров (269 квадратных футов) — популярный размер для микроквартир. Вот один, разработанный Зуккини для женщины из Санкт-Петербурга, Россия.

Большая часть полов выложена плиткой, но гостиная выглядит уютной благодаря светлым деревянным полам. Главная комната, которая служит спальней и гостиной с прилегающей обеденной зоной, умело и четко зонирована с помощью мебели.

Квартира в мансарде в парижском стиле

Апартаменты площадью 25 квадратных метров via Marianne Evennou

В этих мансардных апартаментах мастерски сочетаются современный дизайн и деревенский парижский колорит. Но главная достопримечательность здесь — спальня на чердаке.

Удобно образуя уголок, спальня освобождает пространство, которое дизайнер использовал для создания просторной кухни с полуостровом, который можно использовать как стойку для завтрака.

Breezy Micro Апартаменты

Свежая квартира площадью 25 квадратных метров от Вячеслава Жугина и Ольги Урсуленко на улице Blanco Y De Madera

Эта простая квартира — предмет мечты. Он сочетает в себе современный, лофт и скандинавский стили, и делает это безупречно.

В главной комнате есть кухня / столовая / гостиная открытой планировки, оформленная в белых тонах, прихожая окрашена в темно-синий цвет, а ванная комната — в неоново-бирюзовый цвет.

Лофт Зоку в Амстердаме

Гостиничный люкс площадью 25 квадратных метров от Concrete Architectural Associates

Zoku Amsterdam — это отель, который предлагает путешественникам просторные жилые микрорайоны.Один из его лофтов — это комната площадью 269 квадратных футов с гибким дизайном, привлекательная и уютная благодаря использованию дерева.

В кратковременной жилой площади есть все необходимое: кухня и даже олимпийские кольца для тренировок. Но главная его особенность — система жалюзи, скрывающая спальню-чердак. Нам кажется, что это вполне может быть постоянное жилое пространство, поэтому оно продумано с умом.

Minimalist Micro Apartment в Польше

Квартира площадью 26 квадратных метров от Мили Млодзи Лудзи

Мили Млодзи Лудзи спроектировала современную квартиру с бюджетом всего 8000 евро (8 940 долларов).На самом деле он выглядит намного дороже благодаря минималистичному черно-белому дизайну.

Одна из вещей, которая выделяет его среди других небольших квартир в стиле минимализма, — это декор стен и потолка, который обрамляет минимальное количество осветительных приборов.

Микро апартаменты в Сиднее

Студия площадью 27 квадратных метров от Николаса Герни

Эта квартира, расположенная в Вуллумулу, Сидней, имела бюджет в 40 000 долларов и площадь 290,6 квадратных футов. Результат? Дом-трансформер с большим количеством места для тренировок, отдыха и хранения вещей.

Дизайнер обозначил каждую область разными цветами. Черная кухня ничем не выделяется, а красная спальня и ярко-желтый книжный шкаф скрыты за белыми выдвижными стенами, когда они не нужны.

Умная квартира в Сиднее

Квартира площадью 27 квадратных метров от Brad Swartz Architect

Еще одна квартира-трансформер в Сиднее — работа Брэда Шварца. Здесь также используются выдвижные стены и цвет.

Спальня скрыта за стеной для хранения вещей, которая также скрывает телевизор, книжный шкаф и кладовую, делая пространство минималистичным и современным.А кухня визуально убирается за счет использования черного цвета.

Изысканные микро апартаменты

Квартира площадью 28 квадратных метров от Анастасии Шамисовой

Эта квартира площадью 301 квадратный фут, спроектированная Анастасией Шамисовой, выглядит обманчиво просторной благодаря своей светлой внутренней схеме, не лишенной ярких цветовых акцентов.

Использование отражающей поверхности в микроквартирах может помочь создать подобное ощущение простора, а металлик привнесет в них много гламура.

Стильная квартира в Польше

Квартира площадью 29 квадратных метров в Польше

312 квадратных футов кажутся довольно щедрыми на данный момент с точки зрения микроквартир. Но низкие потолки могут затруднить дальнейшее увеличение пространства.

Здесь компромисс заключался в создании полу-мезонина с удобной для хранения лестницей, которая ведет к спальне и создает дополнительную площадь для достаточного хранения вещей.

Микро квартира в Санкт-Петербурге

Квартира площадью 30 квадратных метров в СПб.Петербург через In My Room

Еще один петербургский проект от Алены и Андрея Тимониных занимает ровно 30 квадратных метров (322 квадратных фута). Место продумано так, чтобы каждую жилую зону можно было разделить на компактные зоны, которые стояли бы отдельно от остального. Деревянная кабинка в центре комнаты отделяет гостиную от коридора, в то же время вмещая встроенную кухню и спальню.

Микроквартиры идеально подходят для студенческих общежитий и временных жилых помещений, но сможете ли вы жить на площади менее 25 квадратных метров?

Идеи гостиной открытой планировки для многофункционального семейного пространства

Ищете идеи для гостиной открытой планировки? Открытая планировка постепенно стала частью нашей повседневной жизни, от домашнего офиса в гостиной до кухни-столовой.

Эти помещения должны быть хорошо спроектированы и способны использовать лучшее, что есть в помещении, в их функциях. Благодаря продуманным идеям декора и стиля помещения будут выглядеть отдельными, но бесшовными.

Звучит сложно? Что ж, не бойтесь, поскольку мы собрали наши главные советы, как максимально эффективно использовать пространство открытой планировки, не нарушая при этом денег.Вам будут позавидовать ваши друзья и семья.

Хотите еще больше идей для жизни с открытой планировкой? ЧИТАЙТЕ: Идеи дизайна кухни открытой планировки, которые сделают ваше пространство сердцем дома

1. Добавьте индивидуальности с помощью закрашенных зон

Изображение предоставлено: Dulux

Открытая планировка не обязательно лишена разных личностей для разных целей. Хотя отдых, еда и работа могут происходить в одной большой зоне открытой планировки, это не значит, что вы не можете выделить каждую зону разным цветом.Обозначьте изменение цели с помощью всплеска цвета. Создайте декоративную стену за диваном, возможно, используя темный оттенок, например, Dulux «Cobalt Night» (слева).

Нарисуйте блок цвета, чтобы зонировать пространство домашнего офиса в рамках открытой планировки, работая с привлекательным цветом, таким как Dulux «Night Seas». Использование светлого нейтрального цвета на остальных стенах, такого как универсальный цвет года «Brave Ground», чтобы гармонизировать и создать плавный поток с аксессуарами и предметами мебели.

2. Создание отдельных областей с разной текстурой

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Этот сарай был преобразован в одно длинное жилое пространство открытой планировки. Он светлый и воздушный, оформлен в темно-синей и зеленой цветовой гамме. Однако были использованы разные текстуры и материалы, чтобы создать четкое разделение между обеденной зоной и жилым пространством. В зоне, окружающей дровяную печь, установлены диваны из мягкого мятого бархата бирюзового и горчичного цветов, а под ногами — старый коврик.В отличие от этого, обеденная зона связана между собой натуральным деревом стола и деревянными барными стульями, выстроенными рядом с кухонной стойкой для завтрака в дальнем конце.

3. Экологичный интерьер

Доминик Блэкмор

Создайте иллюзию удивительного пейзажа с декоративной стеной в стиле тромп-л’ойэль. Фотообои с изображением пышного зеленого леса или луга могут помочь приветствовать зелень сада, добавляя иллюзию дополнительного пространства. Придайте пространству дополнительную ботаническую окраску с помощью роскошной зеленой бархатной обивки и множества комнатных растений.

4. Обозначьте площадки площадками и перегородками

Дэвид Джайлс

Частично разделите пространство открытой планировки центральной колонной. Внутри этой перегородки добавьте удобные ниши, чтобы обеспечить дополнительное место для хранения вещей. Это также помогает добавить декоративности декору гостиной. Если у вас есть план, попробуйте поднять уровень пола в неудобном укромном уголке и добавить место для хранения под ним.

5. Откройте свой период недвижимости

TI Media

Не позволяйте возрасту вашей собственности удерживать вас от совершения современных изменений.Формальные парадные комнаты в старых домах часто могут казаться темными и замкнутыми, поэтому популярным вариантом является создание гостиной открытой планировки.

Удаление стены между комнатами обеспечивает большую гибкость пространства и особенно усиливает освещение в таунхаусах и на террасах.

Перед тем, как приступить к работе, обязательно проконсультируйтесь с инженером-строителем и изучите все необходимые разрешения.

6. Будьте умны с цветом и формами

Дэвид Бриттен

Используйте жирные принты и узоры для зонирования пробелов.Используйте графические формы середины века и четкие линии, чтобы обозначить области пространства открытой планировки. Попробуйте изменить пол, чтобы разделить пространство еще больше. Выберите ковер для основной жилой зоны и ламинат для прилегающих пространств кухни или коридора. Коврики с рисунком могут добавить к образу и добавить более четкое определение зоны.

Выберите отделку из орехового дерева на перегородке, чтобы добавить классическую атмосферу середины века.

7. Заставьте комнаты работать на другом уровне

Фото: Лаура Эшли

Не во всех домах горизонтальные потолки и одноуровневые полы.Подчеркните эти особенности, создав продуманные хранилища и нестандартные зоны. Играйте с уровнями. Будьте смекалистыми с высокими потолками и создайте антресоль, которая будет служить дополнительным жилым пространством — например, домашним офисом или гостевой спальней. Использование тональной цветовой палитры поможет связать области вместе.

8. Попасть в зону

Изображение предоставлено: Колин Пул

Открытый план — — отличный выбор, поскольку социальный аспект идеально подходит для семейного общения. Спроектируйте выделенные зоны для отдыха, обедов и работы, чтобы в комнате был порядок.Используйте мягкие текстуры и спокойные цвета, чтобы создать уютную расслабляющую атмосферу, в то время как коврик с длинным ворсом и пуф удобны для самых маленьких. Обустройте свою комнату вокруг большого окна или французских дверей, чтобы максимально использовать естественный свет.

9. Пусть свет в

Изображение предоставлено: Дэвид Стилл

Подумайте об источниках естественного света, чтобы комната оставалась яркой. Максимальное использование естественного света — отличный способ сделать комнату яркой и живой, и даже может помочь пространству казаться больше, чем оно есть на самом деле.Здесь ряд раздвижных дверей ведет прямо в патио, обеспечивая беспрепятственный выход на улицу.

10. Разумнее с мебелью

Изображение предоставлено: Лиза Коэн

Разделение жилой площади открытого пространства с аккуратной расстановкой мебели. Преимущество большого пространства открытой планировки заключается в том, что каждый может проводить время вместе, не ставя друг на друга сверху. Более того, поскольку здесь есть прямой выход в сад, дети могут с радостью выйти на улицу, чтобы подышать свежим воздухом.Помимо просторной планировки, к достоинствам этого номера можно отнести эффектные стены и красивый камин, которые отлично контрастируют.

Любите серые схемы? ЧИТАЙТЕ: Великолепные идеи серой гостиной, которые вдохновят вас

11. Взгляните в небо

Изображение предоставлено: Клэр Ллойд Дэвис

Прелесть гостиной открытой планировки заключается в ощущении простора, сохраняя настроение как можно более легким и воздушным, что способствует этому эффекту. Световой люк — идеальное решение для одноэтажных помещений.Точечные светильники создают чистую современную атмосферу, которая усиливает атмосферу.

Здесь элегантное сочетание старого и нового придает жилой комнате вневременной вид. Раскрашенный желтый стул привносит яркий цвет в это минималистичное пространство. Светлый деревянный пол отражает свет, идущий от входа в сад, и сильные желтые, яркие и жизнерадостные штрихи.

12. Связь с садом

Изображение предоставлено: Джеймс Меррелл

Оптимизируйте свою гостиную открытой планировки, спроектировав ее так, чтобы она плавно переходила в прилегающее открытое пространство.Подумайте о дверях патио от стены до стены и от пола до потолка — они расширят вашу комнату и оптимизируют свет. Сделайте переход от внутреннего к внешнему безупречным, подобрав цвет внутреннего пола к внешнему настилу. Выберите декоративную палитру, которая дополняет сад, и разместите всю свою мебель так, чтобы любоваться видами, чтобы было легко присматривать за малышами, когда они находятся на улице.

13. Выберите Г-образный диван

TI Media

Используйте угловой диван, чтобы определить зону отдыха в многофункциональном жилом пространстве открытой планировки и добавить ощущение интимности в большую комнату.Создайте уютную гавань и поместите коврик и журнальный столик в щель перед диваном, чтобы создать более дружелюбную и уютную атмосферу. Чтобы еще больше усилить теплое настроение и создать ощущение уюта, покрасьте стену в этой области в более темный оттенок, чем в остальной части комнаты. Угрюмый цвет за диваном помогает сделать его еще более привлекательным.

Ваш дом маловат? ЧИТАЙТЕ: Идеи маленькой гостиной для компактных, но великолепных пространств

14.Держи это в тонусе

Изображение предоставлено: Колин Пул

Пусть природа станет частью вашего дома с естественной палитрой. Большие окна усиливают свет в этой гостиной открытой планировки. Жалюзи и шторы нейтральных тонов с успокаивающим рисунком зайца обрамляют окна и выделяют кухонные шкафы цвета камня. На переднем плане возвышающийся мягкий синий диван создает в этом уютном номере круглогодичное ощущение лета.

15. Сделайте это семейным

Изображение предоставлено: Колин Пул

Гостиные предназначены для проживания, поэтому убедитесь, что ваше пространство находится в таком месте, которое понравится всем в семье.Эта уютная гостиная открытой планировки сочетает в себе современную и традиционную мебель, чтобы создать уютное семейное пространство. Обеденный стол из массива дерева дополнен современными белыми стульями, которые гармонируют с белым цветом большого буфета. Каминная плитка создает рустикальный, тактильный оттенок, а большое настенное зеркало помогает раскрыть то, что является очень загруженным, многофункциональным пространством.

16. Рассмотреть размещение

Изображение предоставлено: Николас Ярсли

Как одно из самых общественных мест в доме, ваша гостиная должна хорошо выглядеть, много работать и хорошо функционировать.Прежде чем приступить к какой-либо работе, уделите немного времени определению того, как пространство функционирует для вас. Это рай для отдыха и развлечений в центре семейного отдыха? Утонченная нейтральная палитра помогает создать ощущение комфорта в этой гостиной на кухне.

Уловка состоит в том, чтобы уделять внимание сбалансированной цветовой гамме и сохранять все пропорции. Планировка открытой планировки является фундаментальной частью современных семейных схем, и она включает в себя все аспекты жизни.

17. Соедините две комнаты единым цветом

Изображение предоставлено: Кэтрин Гратвик

Если две комнаты соединены, но не полностью открыты, создайте поток, покрасив обе комнаты в один оттенок.Нейтральная цветовая гамма позволяет свободно обозначать изменения с помощью аксессуаров, придавая каждой комнате индивидуальность без риска сотрясения. Превратите пространство открытой планировки в функциональную семейную гостиную с чистыми зонами для отдыха и обедов. Мягкие серо-коричневые стены с матовой отделкой объединяют две комнаты и образуют элегантную основу для этой традиционной нейтральной схемы оформления. Пространство было грамотно разделено двумя текстурными ковриками и расстановкой мебели.

18. Сделайте схему легкой и воздушной

Изображение предоставлено: Колин Пул

Гостиная открытой планировки особенно хорошо подходит для небольшого дома, поскольку, сломав стены, вы можете сделать даже самую маленькую комнату намного больше.Если вы любите развлекаться, мы рекомендуем разместить обеденный стол и стулья у окна, чтобы было больше света. Выберите мебель, которую можно использовать как стол или книжный шкаф, как показано здесь. И сведите цвет к минимуму, выделяя только один ключевой предмет мебели.

Связано: идеи дизайна кухни открытой планировки, которые сделают ваше пространство сердцем дома

Вдохновляетесь этими идеями для гостиной открытой планировки?

8 идей для маленькой гостиной, которые увеличат ваше пространство

В гостиной в долине реки Гудзон, штат Нью-Йорк, в доме, выкрашенном в желтый цвет Бенджамина Мура, с портрета предков открывается вид на банкетку, спроектированную Гарри Хейссманном, сделанную Де Ангелисом и покрытую Ткань Brunschwig & Fils.William Waldron

Используйте декор для визуального интереса

«Наличие нескольких разных источников освещения на разной высоте привлечет ваш взгляд к разным областям комнаты, делая ее больше и интереснее», — говорит Мерфи. Она также рекомендует добавить более крупный объект, привлекающий внимание, например, произведение искусства или встроенные книжные полки. Попробуйте эффектную стену галереи, произведения искусства или зеркала, или добавьте яркую акцентную стену или обои.

Сердце квартиры в Неаполе, Италия, — длинная комната с высокими потолками, разделенная на гостиную и обеденную зоны, каждая из которых покрыта коврами Allegra Hicks.Дизайнер Аллегра Хикс также создала ткань римского оттенка, вырезанный бархат на деревянных креслах Jindrich Halabala и стол с образцами бабочек справа; Венецианское зеркало 18-го века возвышается над камином.Miguel Flores-Vianna

Float a Selection of Furniture

В любой комнате с ограниченным пространством возникает соблазн прижать всю большую мебель к стенам, чтобы создать своего рода бассейн открытого пола посередине. Но несмотря на то, что он полезен для создания колес телеги — а возможность делать именно это дает настоящее освобождение, — пространство лучше использовать для выполнения определенных функций.В гостиной эксперта по социальным сетям Эми Стоун команда дизайнеров One Kings Lane решила поставить диван напротив двух плетеных и хромированных стульев в центре комнаты, превратив ее сердце в место для разговора.

Бруклинская гостиная Эми Стоун с плетеными креслами и небольшим бархатным диваном. Фото: Тара Донн

Попробуйте сиденья в стиле кафе

Если вы когда-нибудь пробовали обедать за журнальным столиком, то знаете, что это действительно невозможно, если только ты не против, если ты сгорбишься так, что нос коснется твоих колен.Но одному человеку — или даже паре людей — не нужен массивный обеденный стол для повседневных нужд. Если ваша гостиная должна одновременно служить столовой, рассмотрите круглый стол в кафе с двумя стульями. Его можно легко вынуть из стены, чтобы вместить четырех человек в случае званого обеда, просто добавив два складных стула.

Стол с синей юбкой служит основным обеденным пространством, которое можно вытащить из стены, чтобы вместить больше. Фото: Тара Донн

Сделайте стол из консоли

Кроме того, это идеальное место, чтобы спрятать еще немного места , достаточно широкая консоль также может служить письменным столом, хотя и не похожа на него.Днем сложите его вместе с книгами и лампой и, возможно, даже с ключами, когда придете домой; Ночью устройтесь на пуфике, под которым вы прятались под ним, чтобы немного погасить гламурную оплату счетов.

Фото: Тара Донн

Обозначение функций с помощью ковриков

Чтобы визуально отделить плавучую зону отдыха в центре комнаты от других функций комнаты, команда дизайнеров Эми Стоун выбрала коврик размером чуть больше дивана и подходящих стульев. Край этого коврика не доходит до стен, как можно было бы ожидать; вместо этого столовая, обеденная зона и консоль / письменный стол находятся за его краями.Линия визуально указывает на то, что вы перемещаетесь из одной «зоны» в другую, что не дает мебели ощущаться беспорядком.

Фото: Тара Донн

Как украсить однокомнатную квартиру

Жизнь в однокомнатной квартире означает, что перед вами стоит уникальная, но возвышенная задача: превратить одну отдельную комнату в спальню, гостиную, кухню, офис и, возможно, многое другое. И сделать это, не добавляя лишнего беспорядка — в противном случае вы, скорее всего, почувствуете себя подавленным и захлебнетесь. Но не позволяйте небольшому пространству или сложной композиции помешать вам создать удобный и стильный дом, в котором вы действительно захотите проводить много времени.Представленные ниже 28 идей и советов по однокомнатной квартире не только упростят жизнь в одной комнате, но и сделают ее более стильной. Найдите вдохновение в этих примерах и приготовьтесь превратить свою крохотную обитель во дворец.

1

Подвесить «плавающее» искусство

Дизайнер интерьеров Макс Синстеден сделал свою зону сна отделенной от остальной части квартиры-студии, повесив занавеску от пола до потолка, а затем подвесив «парящую» картину, чтобы еще больше выделить ее.«Я ненавижу видеть кровать из-за входной двери, поэтому я добавил занавеску, чтобы разделить это пространство. Когда вы закрываете ее, вы действительно чувствуете себя так, как будто находитесь в парижском отеле», — говорит он House Beautiful. Небольшое пространство не мешает ему проводить время с друзьями в импровизированной гостиной.

2

Установить стеклянную перегородку

Если окна закрыты только в одной части комнаты (и конфиденциальность не является проблемой), попробуйте экран со стеклянными панелями — он добавляет достаточное визуальное разделение в пространство, позволяя при этом пропускать много света.

3

Используйте разделитель комнаты

Если вы хотите разбить открытый чердак или квартиру-студию, но не хотите — или не можете — установить постоянные перегородки, просто используйте складной экран, чтобы создать иллюзию уединения и обособленности. Дизайнер Морин Футер также подчеркивает вертикальное пространство в этой квартире, привлекая наше внимание супервысоким карнизом для кровати. «В маленьком пространстве нет места робости», — напоминает она нам.

4

Сделайте мини-грязевую комнату

Даже в студии должна быть вырезана секция, чтобы сделать парадный вход.Это фойе, спроектированное Тэмсин Джонсон, доказывает, что вам нужен просто угол, а не специально отведенное фойе. Все, что для этого нужно, — это шикарное зеркало, акцентный стул, держатель для зонта и пара крючков. Если у вас нет места для всего этого, подойдут зеркало и тумба с небольшим приспособлением для ключей и почты.

5

Будьте изобретательны

Используйте частичную перегородку, чтобы иметь некоторую конфиденциальность при переодевании, и выберите тонкий диван в качестве дополнительного места для сидения, когда приходят гости.

6

Воспользуйтесь преимуществами архитектурных причуд

Каждый дюйм на счету, поэтому обязательно используйте все архитектурные особенности. Радиатор у твоего окна? Купите красивую крышку радиатора и настройте подушку, чтобы вы могли использовать ее как уголок у окна, чтобы почитать и расслабиться. (И вы сможете отказаться от громоздкого дивана, который займет половину студии!). подушки и добавить подвесной светильник для задач, как здесь сделал Джэ Джу.

7

Настройте рабочее пространство

Раскладной стол на заказ — идеальное решение для работы в крошечных домашних условиях. Просто закройте его и уберите, когда вам нужно превратить домашний офис обратно в гостиную, столовую или спальню. Этот, разработанный Brockschmidt & Coleman, доказывает, что любой угол может выглядеть и ощущаться возвышенным, независимо от размера.

8

Используйте один цвет краски

Значит, вам нужно превратить большую белую коробку в нечто подходящее для жизни? Вот ваш проект, предоставленный вам Leanne Ford Interiors.Различное напольное покрытие в сиденьях усиливает представление о том, что в помещении тоже есть «комнаты». Если вы не хотите переделывать пол, просто добавьте коврик.

9

Спрячь свою кровать

Если ваша однокомнатная квартира слишком мала, чтобы вместить и небольшую зону отдыха, и кровать, подумайте о раскладушке, сделанной своими руками, или твердой платформе с выдвижной кроватью под ней. В этом пространстве деревянная платформа освобождает место для дивана, поэтому вместо кровати есть место, где можно присесть (таким образом, это не должно быть похоже на спальню, если вы хотите, чтобы гости остались дома).Это что-то вроде кровати Мерфи, но ее проще создать самому.

10

Выберите шторы над дверьми

Установка раздвижной двери займет драгоценное место, поэтому на ее место повесьте занавеску, чтобы создать уединение вокруг кровати. Более прозрачная ткань означает, что свет может проходить сквозь нее и не утяжелять комнату, как на чердаке от Линн Форд.

11

Думайте в терминах зон

Скамья в конце кровати сигнализирует о зоне для разговора, отделяя вашу спальню от зоны для встреч.Reath Design использовала небольшой боковой столик вместо журнального, чтобы сэкономить место.

12

Используйте Smart Storage

Открытые стеллажи — также отличный способ использовать ваше вертикальное пространство. А занавески, свисающие с потолка, придадут вашей спальне дополнительный импульс уединения.

13

Сделайте это место для счастья

Дизайнер Кришна Мехта покрасил каждую стену в своей квартире ярким оттенком драгоценного камня, повесил значимые произведения искусства и смешал тонны забавных принтов.Настоящие предметы мебели, хотя и имеют смелый дизайн, имеют более гладкие профили, поэтому они не занимают слишком много физического места.

14

Погаснуть

Хотя светлые стены обычно открывают и украшают небольшие жилые помещения, темная окраска может творить чудеса. Здесь фотограф Бьорн Валландер использовал глубокий шоколадно-коричневый оттенок, чтобы сделать студию уютной, интимной и теплой.

15

Поднимите свою мебель

Иногда парящая мебель вместо того, чтобы толкать все вокруг стены, может сделать пространство больше, даже если это не ваш первоначальный инстинкт.Например, размещение стола в конце кровати означает переход в новую зону активности, и вам не придется смотреть в стену во время работы.

16

Скрыть кухню

Если вы не можете уклониться от сна на кухне, вам стоит записать этот совет. Здесь Мэтью Феррарини использовал складные деревянные карманные дверцы, чтобы скрыть всю прилавок и шкаф у стены.

17

Уберите кровать подальше от двери

Сделайте уголок внутри входной двери отдельным входом с зоной отдыха.Затем отодвиньте кровать как можно дальше от двери. Также бра у кровати освобождают место на поверхностях прикроватных тумб.

18

Использовать все доступное пространство

Создайте место для хранения вещей под кроватью, положив матрас на специальный блок для хранения вещей, или поставьте его на ряд простых подступенков, чтобы освободить место для хранения под ним. Юбка для кровати убережет их от посторонних глаз, или же вы можете надеть такой индустриальный вид, как этот.

19

Сделайте все в счет

Да, всего, включая — нет, особенно — вашу громоздкую технику. Поскольку места для дополнительных принадлежностей ограничено и меньше места для хранения всех ваших любимых предметов, вам нужно все украсить. Здесь Энтони Даннинг превратил обычный старый холодильник в дизайнерскую возможность, украсив его съемными обоями.

20

Редактировать пространство до основ

Хорошо отредактированное пространство дает вам возможность дышать.В нейтральной цветовой гамме это пространство совсем не загромождено.

21 год

Создать сплоченность

Использование одинаковой черной краски по всему пространству делает его целостным и целостным. Яркие синие оттенки делают спальню особенной.

22

Вешать тонны зеркал

В небольших помещениях зеркала — ваш лучший друг. Они отражают свет от окон, заставляя глаз думать, что пространство намного ярче и больше, как это показано в этой квартире, спроектированной Шари Фрэнсис.

23

Лофт для вашей кровати

Эта небольшая квартира имеет стратегическую планировку, в которой кухня и столовая находятся под кроватью-чердаком. Лестница также дает перк, действуя как скрытый шкаф. Конечно, дополнительное место для хранения вещей имеет первостепенное значение в небольшом лофте.

24

Странно

Кто сказал, что у вас в квартире-студии не может быть плавающей ванны на ножках? Это шикарное пространство от ETC.etera доказывает, что сложные планировки могут привести к крутым, неожиданным решениям, которые сделают ваше пространство особенным.

25

Выберите низкую мебель

Если в вашей студии очень низкие потолки, вы все равно можете предусмотреть зону отдыха для себя и гостей. Просто выберите более низкую мебель и получайте удовольствие от цвета.

26 год

Создавайте оптические иллюзии с помощью штор

Гардины, висящие над окном, придают воздушность и высоту.Большое зеркало также может помочь украсить пространство и сделать его больше.

27

Хранить вещи на стене

Если некуда убрать лишнюю мебель, когда она не используется, и она блокирует путь или просто мешает вашему стилю, используйте вместо этого пространство на стене. Здесь Линн Форд прикрепила систему крючков к стене, чтобы повесить дополнительные складные стулья.

28 год

Выбирайте предметы интерьера, которые делают больше, чем одну вещь

Обстановка, служащая двойным обязанностям, очень помогает в квартирах-студиях.Этот угловой уголок — отличное место, чтобы пообщаться, когда у вас есть гость, но вы также можете использовать его при работе из дома или в качестве обеденного стола.

Хэдли Мендельсон
Старший редактор
Хэдли Мендельсон — старший редактор House Beautiful, и когда она не занята одержимостью всеми вещами, связанными с декором, вы можете обнаружить, что она рыщет по винтажным магазинам, читает или спотыкается, потому что она, вероятно, снова потеряла свои очки.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Глава 3 | Решение о зонировании

Следующие определения должны применяться в Разделе 23-90 (ВКЛЮЧЕНОЕ ЖИЛЬЕ), включительно:

Управляющий агент

«Управляющий агент» — это организация, ответственная за обеспечение в соответствии с нормативным соглашением , что:

(a) каждая предметная аренда доступное жилье арендуется в соответствии с таким нормативным соглашением при арендной плате и при каждой последующей вакансии; или

(b) каждый субъект домовладение Доступное жилье принадлежит и занято в соответствии с таким нормативным соглашением при продаже и при каждой перепродаже .

Доступная площадь

(a) Где все жилых единиц , квартирные единицы и вспомогательные жилищные единицы на генерирующей площадке или MIH , кроме любой единицы super , это единицы доступного жилья , все жилые жилая площадь или общественный объект жилая площадь для проекта вспомогательного жилья , в таком генерирующем участке или MIH участок является «доступной площадью.

(b) Если одна или несколько квартир или квартирных квартир на генерирующей площадке , за исключением единиц super , не являются доступным жильем единиц , доступная площадь в таком генерирующем участке составляет сумму:

(1) всех жилых площади пола в пределах периметральных стен здания единиц доступного жилья в таком генерирующем участке ; плюс

(2) число, определяемое умножением жилой площади соответствующих критериям общих частей в таком генерирующем участке на дробь, числитель которой равен всем жилой площадь в пределах периметра стен доступного жилья в таком генерирующем участке и знаменатель которого является суммой жилых площадь в пределах стен периметра единиц доступного жилья в такой генерирующей площадке плюс жилой жилой площади в пределах стен периметра жилых единиц или квартирных квартир в таком генерирующем участке , за исключением блока super , которые не являются доступными жилищными единицами .

(c) Если одна или несколько из квартир или квартир на участке MIH , за исключением квартир super , не являются доступными жилищными единицами , доступная площадь на таком участке MIH представляет собой сумму:

(1) всех жилых площади из единиц доступного жилья в таком сайте MIH ; плюс

(2) цифра, определяемая умножением жилой площади площади соответствующих критериям общих частей в таком сайте MIH на дробь, числитель которой равен всем из жилого жилого из доступного жилья в таком MIH сайт и знаменатель которого является суммой жилого жилой площади из единиц доступного жилья в таком участке MIH плюс жилой жилой площади из жилых единиц или квартирных единиц в таком Сайт MIH , кроме любого подразделение super , которые не являются доступным жильем .

Доступное жилье

«Доступное жилье» состоит из:

(a) единиц доступного жилья ; и

(b) соответствующих критериям общих частей .

Фонд доступного жилья

Что касается требований пункта (d) (3) (v) статьи 23-154, «фонд доступного жилья» — это фонд, управляемый HPD , все взносы которое будет использоваться для развития, приобретения, восстановления или сохранения доступного жилья или других целей доступного жилья, как указано в руководящих принципах .Каждый взнос в такой фонд должен быть зарезервирован для использования в районе, в котором находится MIH development , делающий такой взнос, и в течение как минимум 10 лет должен быть зарезервирован для использования в том же районе Сообщества, в котором находится Девелопмент МИХ , который вносит такой вклад. HPD должен выпускать публичный отчет об использовании такого фонда не реже одного раза в год.

Дополнительные положения об использовании таких средств могут быть изложены в руководящих принципах .

План доступного жилья

«План доступного жилья» — это план, утвержденный HPD – развитие , восстановление или сохранение арендуемого или домовладение доступное жилье на генерирующем участке , в соответствии с положениями разделов 23-90 включительно.

Доступное жилье

«Доступное жилье» — это:

(a) Жилая единица , кроме квартиры super , которая используется для размещения класса A, как определено в Закон о многоквартирных домах, который ограничен или будет ограничен в соответствии с нормативным соглашением на размещение:

(1) домохозяйств с низким доходом ;

(2), если это разрешено пунктом (c) Раздела 23-154 (Инклюзивное жилье), либо домохозяйства с низким доходом , либо комбинация домохозяйств с низким доходом и домохозяйств со средним доходом или домохозяйства со средним доходом ;

(3) при перепродаже из домовладений доступного жилья , другие правомочные покупатели , в зависимости от обстоятельств; или

(4) соответствующих критериям домохозяйства ;

(b) однокомнатная квартира , кроме квартиры super , которая используется для размещения класса B, как определено в Законе о многоквартирных домах, и которая ограничена или будет ограничена согласно регулирующее соглашение , на размещение домохозяйств с низким доходом ; или

(c) вспомогательное жилье в рамках проекта вспомогательного жилья .

Доступное жилье , которое ограничено домовладением , как определено в Разделе 23-913, в соответствии с нормативным соглашением , должно быть жилых единиц .

Капитальный элемент

«Основные элементы» — это, по отношению к любому производственному объекту или MIH объект , электрические, водопроводные, отопительные и вентиляционные системы в таком производственном участке любая система кондиционирования воздуха на таком участке выработки и все фасады, парапеты, крыши, окна, двери, лифты, бетон и каменная кладка на таком участке выработки и любых других частях такого участка выработки или Сайт MIH , указанный в руководящих принципах .

Компенсируемая застройка

В областях, отличных от Обязательные жилые районы , «компенсируемая застройка» — это застройка , расширение более чем 50 процентов этажа площадь существующего здания или, если это разрешено положениями Раздела 98-262 (Увеличение площади), преобразование здания или его части из не- жилое использование до жилых единиц , которые расположены на участке с компенсированным зонированием .

Участок с компенсированным зонированием

«Участок с компенсированным зонированием» — участок с зонированием , не расположенный в зоне обязательного включения , который содержит компенсированный участок и получает увеличенный коэффициент площади , согласно положениям разделов 23-154 и 23-90 включительно.

Уведомление о завершении

«Уведомление о завершении» — это уведомление от HPD в Департамент строительства, в котором говорится, что доступное жилье полностью или частично на любом участке создания или MIH сайт завершен и с указанием доступной площади такого доступного жилья .

Соответствующая критериям общая площадь

В генерирующей площадке «подходящая общая площадь» включает любую жилую площадь , расположенную внутри периметральных стен блока super , а также включает любую жилую площадь в таком генерирующем участке , который не расположен в пределах периметральных стен любого другого жилого блока или жилого блока , за исключением жилых жилой площади , за которую взимается абонентская плата с жителей единиц доступного жилья .

На участке MIH соответствующая территория общего пользования включает в себя любую жилую жилую площадь , которая находится в доме super , и любую жилую площадь на таком участке MIH , который не находится в какой-либо другой жилой единице или жилой единице , но не должен включать жилую жилую площадь , по которым взимается абонентская плата с жителей единиц доступного жилья .

Компенсация за площадь

«Компенсация за площадь пола» — это любая дополнительная жилая площадь , разрешенная в компенсируемой застройке , в соответствии с положениями разделов 23-154 и 23- 90 включительно.

Генерирующая площадка

«Генерирующая площадка» — это здание или строительный сегмент , содержащий либо жилую доступную площадь , либо проект вспомогательного жилья , который генерирует компенсация площади пола .Не жилой площадь пола на генерирующей площадке , кроме проекта вспомогательного жилья , не может генерировать компенсацию площади пола .

Генерирующая площадка также может быть площадкой MIH , при условии, что ни одна площадь не удовлетворяет требованиям пунктов (d) (3) (i) — (d) (3). ) (iv) или (d) (5) Раздела 23-154 (Дополнительное жилье) также может генерировать компенсацию за площадь .

Унаследованный арендатор

«Унаследованный арендатор» — это любое домохозяйство , которое:

(a) занимало доступное жилье в сохранение доступного жилья или существенное восстановление доступного жилья жилье на дату нормативного соглашения , в соответствии с договором аренды, соглашением о найме или установленным законом договором аренды, согласно которому один или несколько членов такого домохозяйства были основным арендатором такой единицы доступного жилья ; и

(b) не было подтверждено управляющим агентом , чтобы иметь годовой доход ниже предела низкого дохода , предела среднего дохода или предела среднего дохода , поскольку применимо к такому доступное жилье ; или

(c) в сохранение домовладения доступное жилье или домовладение существенное восстановление доступное жилье , было сертифицировано управляющим агентом , чтобы иметь годовой доход ниже предела низкого дохода , умеренный предел дохода или предел среднего дохода , в зависимости от того, что применимо к такой доступной жилой единице , но принял решение не покупать такую ​​ доступную единицу жилья .

В Обязательные жилые зоны , унаследованные арендаторы могут включать арендаторов зданий на участке MIH , которые были или будут снесены, как указано в Руководство .

Руководящие принципы

«Руководящие принципы» — это руководящие принципы , принятые HPD в соответствии с параграфом (k) Раздела 23-96 (Требования к созданию сайтов или сайтов MIH).

Домохозяйство

До первоначальное размещение из единицы доступного жилья , «домохозяйство» в совокупности — это все лица, намеревающиеся занять такую ​​ единиц доступного жилья по адресу начальная заполняемость . После первоначального заселения единицы доступного жилья , домохозяйство в совокупности представляет собой всех лиц, проживающих в такой единице доступного жилья .

HPD

«HPD» — это Департамент по сохранению и развитию жилищного строительства или его правопреемное агентство или уполномоченное лицо, действующее через своего Уполномоченного или его представителя.

Диапазон доходов

«Диапазон доходов» — это процент от индекса дохода , который является максимальным доходом для домохозяйства, отвечающего критериям при первоначальном размещении доступного жилья Блок . диапазоны дохода все должны быть кратны 10 процентам от индекса дохода , за исключением диапазона дохода , составляющего 135 процентов от индекса дохода , предусмотренного в соответствии с пунктом (d) ( 3) (iv) Раздела 23-154 (Дополнительное жилье).

Индекс дохода

«Индекс дохода» составляет 200 процентов от предела очень низкого дохода, установленного Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) для проектов многосемейного налогового субсидирования (MTSP) в соответствии с Налоговым кодексом. Разделы 42 и 142 с поправками, внесенными Разделом 3009 (а) Закона о жилищном строительстве и экономическом восстановлении от 2008 года, с поправкой на размер домохозяйства. HPD должен скорректировать эту цифру для количества человек в семье в соответствии с такой методологией, которая может быть указана HUD или в руководящих принципах . HPD может округлить эту цифру до ближайших 50 долларов или в соответствии с такой методологией, которая может быть указана HUD или в руководящих принципах . Если HUD прекращает устанавливать или изменяет стандарты или методологию для установления такого лимита дохода для ССП или прекращает устанавливать методологию корректировки такой цифры для размера домохозяйства , стандарты и методологию для установления Индекс дохода указывается в нормах .

Первоначальное размещение

«Первоначальное размещение» — это:

(a) в аренде доступное жилье , первая дата, на которую конкретное домохозяйство занимает конкретную единицу доступного жилья в качестве арендатора и не относится к любому последующему продлению аренды той же доступного жилья тому же арендатору домохозяйства ; или

(b) в домохозяйстве доступное жилье , первая дата, когда конкретное домохозяйство занимает конкретную доступное жилье в качестве домовладельца .

Для любого домохозяйства , занимающего доступное жилье из сохранение доступного жилья или существенное восстановление доступного жилья на дату нормативного соглашения , первоначальное размещение — это дата нормативного соглашения .

Жилая площадь с низким доходом

«Жилая площадь с низким уровнем дохода» — это доступная по цене площадь , которая предоставляется домохозяйствам с низким доходом или, при перепродаже , как определено в разделе 23 -913, для подходящих покупателей .

Домохозяйство с низким доходом

«Домохозяйство с низким доходом» — это домохозяйство , имеющее доход меньше или равный пределу низкого дохода при первоначальном размещении , за исключением того, с относительно этажа с низким доходом в пределах сохранение доступного жилья или существенное восстановление доступного жилья , престарелый арендатор также должен быть домохозяйством с низким доходом .

Предел низкого дохода

«Предел низкого дохода» составляет 80 процентов от индекса дохода .

Площадь пола среднего дохода

«Площадь пола среднего дохода» — это доступная площадь , которая предоставляется домохозяйствам со средним уровнем дохода или, при перепродаже , как определено в Разделе 23 -913, для подходящих покупателей .

Домохозяйство со средним доходом

«Домохозяйство со средним доходом» — это домохозяйство , имеющее доход, превышающий предел среднего дохода и меньше или равный пределу среднего дохода при первоначальное размещение , за исключением того, что в отношении нижнего этажа со средним доходом в пределах существенного восстановления доступного жилья , престарелый арендатор также должен быть домохозяйством со средним доходом .

Предел среднего дохода

«Предел среднего дохода» составляет 175 процентов от индекса дохода .

Заявление MIH

«Заявление MIH» — это заявка, поданная на номер HPD , в которой указывается, как доступное жилье будет предоставлено на сайте MIH в соответствии с положениями Раздел 23-90 (ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ) включительно.

Разработка MIH

«Разработка MIH» — это разработка , расширение или преобразование , которое соответствует положениям пунктов (d) (3) (i) — ( d) (3) (v) или (d) (5) Раздела 23-154 (Инклюзивное жилье), или предоставляет доступное жилье или взнос в фонд доступного жилья в соответствии с такими положениями, как изменено специальным разрешением Совета по стандартам и апелляциям в соответствии с разделом 73-624 (Уменьшение или изменение требований об обязательном включении жилья).

Площадка MIH

«Площадка MIH» — это здание , содержащее доступную площадь , которая удовлетворяет либо специальной площади для зонирования участков в Обязательные жилые помещения в пунктах (d) (3) (i) — (d) (3) (iv) и (d) (5), в зависимости от обстоятельств, Раздела 23-154 (Дополнительное жилье) для MIH development в зоне обязательного инклюзивного жилья или положения, измененные специальным разрешением Совета по стандартам и апелляциям в соответствии с разделом 73-624 (Сокращение или изменение требований к обязательному инклюзивному жилью).

Площадка MIH также может быть производственной площадкой , при условии, что ни одна из площадей не удовлетворяет требованиям пунктов (d) (3) (i) — (d) (3). ) (iv) или (d) (5) Раздела 23-154 также может генерировать компенсацию площади пола .

Участок для зонирования MIH

«Участок для зонирования MIH» — это участок для зонирования , который содержит участок MIH .

Площадь пола со средним уровнем дохода

«Площадь пола со средним уровнем дохода» — это доступная по цене площадь , которая предоставляется домохозяйствам со средним доходом или, при перепродаже , как определено в Разделе 23 -913, для подходящих покупателей .

Домохозяйство со средним доходом

«Домохозяйство со средним доходом» — это домохозяйство , имеющее доход, превышающий предел низкого дохода и меньший или равный пределу среднего дохода при первоначальная занятость , за исключением того, что в отношении минимального дохода в пределах существенного восстановления доступного жилья , престарелый арендатор также должен быть домохозяйством с умеренным доходом .

Умеренный предел дохода

«Предел умеренного дохода» составляет 125 процентов от индекса дохода .

Новое строительство доступного жилья

«Новое строительство доступного жилья» — это доступное жилье , которое:

(a) находится в здании или его части, которая не существовала на дату за 36 месяцев до даты нормативного соглашения ;

(b) расположен на площади , для которой Департамент строительства впервые выдал временный или постоянный сертификат занятости на дату или после даты нормативного соглашения ; и

(c) соответствует таким дополнительным критериям, которые могут быть указаны в HPD в руководящих принципах .

Уведомление о разрешении

Для компенсируемых застроек «уведомление о разрешении» представляет собой уведомление от HPD в Департамент строительства, в котором говорится, что разрешения на строительство могут быть выданы для использования компенсации за площадь от всей или части доступной площади на генерирующей площадке . Любое извещение о разрешении должно:

(a) указывать сумму минимального дохода , минимального дохода или минимального дохода среднего дохода , относящуюся к таким генерирующим сайт ;

(b) указать, включает ли доступное жилье такое жилое помещение с низким уровнем дохода , жилое помещение со средним уровнем дохода или жилое помещение со средним уровнем дохода составляет новое строительство доступное жилье , существенное восстановление доступного жилья или сохранение доступного жилья ;

(c) указать, использовало ли доступное жилье , включающее в себя минимальную зону дохода , зону среднего дохода или зону среднего дохода государственное финансирование ; и

(d) указать количество такого доступного жилья , которое застройщик может использовать для получения компенсации за площадь .

Для застройки MIH , уведомление о разрешении — это уведомление от HPD в Департамент строительства, в котором говорится, что разрешения на строительство могут быть выданы для любых проектов , расширение или преобразование в соответствии с особыми требованиями к площади параграфа (d) Раздела 23-154 (Инклюзивное жилье), или любое изменение таких положений по специальному разрешению Совета по стандартам и апелляциям в соответствии с разделу 73-624 (Уменьшение или изменение требований об обязательном включении жилья).В уведомлении о разрешении должна быть указана сумма доступной жилой площади , предоставленная на участке MIH , или сумма площади , на которую вносится вклад в фонд доступного жилья был изготовлен.

Сохранение доступного жилья

«Сохранение доступного жилья» — это доступное жилье , которое:

(a) — это генерирующая площадка , которая существовала и была законно разрешена для проживания в соответствии с нормативным актом дата соглашения , за исключением случаев, разрешенных в руководящих принципах ; и

(b) соответствует положениям параграфа (e) Раздела 23-961 (Особые требования к доступному жилью с сохранением аренды) или параграфа (f) Раздела 23-962 (Особые требования к доступному жилью с сохранением домовладения), поскольку применимый.

Государственное финансирование

«Государственное финансирование» — это любой грант, заем или субсидия от любого федерального, государственного или местного агентства или инструмента, включая, помимо прочего, отчуждение недвижимого имущества по цене ниже рыночной, деньги на покупку финансирование, финансирование строительства, постоянное финансирование, использование доходов от облигаций и распределение налоговых кредитов на жилье с низким доходом. Государственное финансирование не включает получение субсидий на аренду в соответствии с Разделом 8 Жилищного закона США 1937 года с поправками, а также освобождение от налогов на недвижимость или снижение их налогов в соответствии с Разделом 420-a, Раздел 420-c , Раздел 421-a, Раздел 422, Раздел 488-a или Раздел 489 Закона о налоге на недвижимое имущество, Статья XI Закона о финансировании частного жилищного строительства или такие другие программы полного или частичного освобождения от налогообложения недвижимого имущества или уменьшения его налогообложения указанные в правилах .

Соответствующее домохозяйство

«Соответствующее домохозяйство» — это домохозяйство с низким доходом , домохозяйство со средним доходом или домохозяйство со средним доходом , которое удовлетворяет применимым требованиям диапазона доходов параграфы (d) (3) (i) — (d) (3) (iv) или (d) (5) Раздела 23-154 (Инклюзивное жилье) или как предусмотрено специальным разрешением Совета по стандартам и апелляциям в соответствии с разделу 73-624 (Уменьшение или изменение требований об обязательном включении жилья).

Нормативное соглашение

«Регулирующее соглашение» — это соглашение между HPD и владельцем доступного жилья или, для участков MIH , ограничительной декларацией или другим документом, как предусмотрены в руководящих принципах , которые требуют соблюдения всех применимых положений плана доступного жилья или Заявление MIH , раздел 23-90 включительно, других применимых положений настоящей Резолюции и Руководство .

Дата нормативного соглашения

«Дата нормативного соглашения» в отношении любого доступного жилья является датой исполнения применимого нормативного соглашения . Если в нормативное соглашение в любое время вносятся поправки, дата нормативного соглашения является исходной датой исполнения такого нормативного соглашения без учета даты внесения каких-либо поправок.

Период регулирования

«Период регулирования» — это, в отношении любого объекта , генерирующего , весь период времени, в течение которого любая компенсация площади генерируется доступной площадью на такой генерирующей площадке является предметом разрешения, временного свидетельства о заселении или постоянного свидетельства о заселении, выданного Департаментом строительства, или иным образом находится в стадии строительства или использования в компенсируемой застройке .

В отношении любого участка MIH период регулирования — это весь период времени, в течение которого доступная площадь помещения на таком участке MIH удовлетворяет требованиям специального площадь положения для зонирования участков в Обязательные жилые районы в параграфе (d) Раздела 23-154 (Дополнительное жилье) для девелопмента MIH или любой модификации таких положений по специальному разрешению Совета по стандартам и апелляциям в соответствии с разделом 73-624 (Уменьшение или изменение требований к обязательному включению жилья), является предметом разрешения, временного свидетельства о проживании или постоянного свидетельства о проживании, выданного Департаментом строительства, или иным образом строится или используется.

Существенная реабилитация доступного жилья

«Существенная реабилитация доступного жилья» — это доступное жилье , которое:

(a) — это генерирующая площадка , существовавшая на дату нормативного соглашения ; и

(b) соответствует положениям параграфа (f) Раздела 23-961 (Особые требования в отношении сдачи в аренду существенного реабилитационного доступного жилья) или Раздела 23-962, параграфа (g) (Особые требования для домовладения, существенного реабилитационного доступного жилья). ), применимо.

Блок Super

«Блок super» — это на любом участке , генерирующем или MIH, , не более одной жилой единицы или квартирной единицы , то есть зарезервировано для размещения суперинтендантом такого дома .

.