Как построить второй этаж на гараже по закону в 2022 году?

Строительство второго этажа над гаражом сегодня не является редкостью.

Автовладельцы стремятся расширить пространство, чтобы появилось свободное место для хранения каких-то вещей, материалов или возводят дополнительный этаж, чтобы сделать из него мастерскую, фотостудию, спортивный зал и др.

Вариантов много, но нужно выяснить, как построить второй этаж на гараже в РФ по закону в 2022 году.

Узаконивание надстройки над гаражом: инструкция

Если гараж является частью ГСК (гаражно-строительного кооператива), то для возведения второго этажа владельцу этого кооператива нужно подтвердить свое право на недвижимое имущество, то есть, узаконить объект недвижимости.

Для этого ему следует оформить право собственности на объект недвижимости, выплатив паевой взнос.

Чтобы подтвердить право на владение гаражом собственнику необходимо:

1. Обратиться к председателю ГСК и запросить у него справку, которая подтверждает выплату паевого взноса кооперативу в полном объеме.
2. Инициировать проведение собрания всех членов ГСК, на котором те должны выразить свое согласие на возведение дополнительной постройки.
3. Обратиться в БТИ с документами для оформления всего гаража.
4. Отправиться в Росреестр и оформить право собственности на гараж.

После того как документы на гараж будут оформлены, необходимо заняться решением вопросов с возведением дополнительной постройки по закону.

Для этого нужно:

1. Обследовать гараж. Если его конструкция ненадежная, то возведение дополнительной надстройки будет являться опасной затеей. Чтобы понять, можно ли построить второй этаж в гараже в гаражном кооперативе или в отдельно стоящем гаража, необходимо обратиться к услугам специалистов – к проектировщикам из архитектурного бюро. На месте они проведут необходимые обследования, подскажут, можно ли строить второй этаж или нет, посчитают, во сколько обойдется владельцу строительство надстройки.
2. Если специалисты одобрили возведение второго этажа, тогда собственнику следует получить письменное разрешение от главы ГСК на возведение надстройки (если гараж является частью гаражного кооператива).
3. После получения одобрения от главы ГСК заинтересованное лицо должно обратиться в орган местного самоуправления, а именно, в отдел архитектуры для согласование проекта строительства. С собой нужно принести документы, подтверждающие право собственности на гараж, а также проект будущего двухуровневого помещения (его заранее нужно заказать в той организации, которая занималась экспертизой гаража).
4. Если местные органы власти дали добро на возведение дополнительного этажа, тогда владелец гаража может приступить к строительству самостоятельно или при помощи профессионалов.
5. Ввести объект в эксплуатацию. Владельцу гаража нужно снова посетить архитектурный отдел, затем – БТИ для внесения изменений в техпаспорт гаража. В конце обратиться в Росреестр для изменения данных по объекту недвижимости.

Полезные советы

Прежде чем решить вопрос с тем, как сделать второй этаж в гараже, следует помнить о следующем:

1. До начала строительства необходимо сделать оценку состояния гаража: убедиться, что на стенах нет трещин, что они не перекошены; фундамент не должен иметь никаких дефектов. Второй этаж лучше всего строить из пеноблоков – легкого и недорогого материала.
2. Второй этаж можно сделать в виде мансарды или коробчатой надстройки.
3. На этапе согласования проекта будущего 2-этажного гаража необходимо доказать в архитектурном бюро, что возводимое строение не будет нарушать трав третьих лиц.

Ответы на вопросы по теме

Вопрос: Обязательно ли получать разрешение на строительство?

Ответ: Возведение надстройки над гаражом – это его реконструкция, а это значит, что собственнику гаража в обязательном порядке нужно получить разрешение на строительство, а также на ввод объекта в эксплуатацию.

Вопрос: Что делать, если сосед построил второй этаж на гараже возле соседних домов?

Ответ: Если своими действиями сосед причиняет ущерб третьим лицам, тогда стоит поинтересоваться, есть ли у него разрешение на строительство надстройки. Если такого документа у него нет, тогда можно написать жалобу в прокуратуру или исковое заявление в суд.

Вопрос: Можно ли сделать на гараже второй этаж по типу модульной бытовки?

Ответ: Если объект мобильный (переносной), не относится к разряду объектов капитального строительства, тогда сделать второй этаж возможно. Но в обязательном порядке нужно получить согласие соседей.

Вопрос: Можно ли оформить второй этаж гаража как жилое помещение?

Ответ: Да, можно, но для начала необходимо изменить категорию земель – перевести участок из категории нежилых помещений в другую — в категорию жилых объектов.

Вопрос: Что будет, если второй этаж будет построен без документов?

Ответ: Прежде чем надстроить второй этаж к гаражу, необходимо понимать, что без получения разрешения о перепланировке объекта недвижимости, такое помещение будет считаться самовольно возведенным.  Последствия такой постройки следующие: владелец не сможет продать, подарить, сдать или произвести обмен такого гаража, поскольку у него не будет на него прав, так как на реконструированный объект не были подготовлены документы. Кроме того, за самострой гражданина могут привлечь к ответственности в виде штрафа, а также обязать его вернуть гараж в первоначальный вид.

Построить второй этаж на гараже несложно, но проблемы могут начаться потом – когда собственник захочет обменять, продать постройку либо кто-то из соседей пожалуется на незаконную реконструкцию гаража, а его владельца в дальнейшем обяжут снести строение.

Чтобы этого не случилось важно помнить, что пристройка второго этажа в гараже относится к категории перепланировок. Поэтому до начала строительства важно согласовать проект будущего гаража в местном муниципалитете.

Если же второй этаж уже возведен, тогда узаконить обновленный гараж собственник сможет только в судебном порядке.

Как сделать второй этаж в гараже своими руками: проекты, техника надстроек

К решению построить второй этаж на гараже приходят владельцев недвижимости, располагающих ограниченными по площади земельными наделами. Особо часто идеи надстроить еще один уровень появляются у жителей прибрежных регионов, регулярно принимающих родственников и туристов. Здесь есть два аспекта: соответствие здания дополнительной нагрузке и необходимость узаконить частное строительство. Каждый из них нужно решать, чтобы не столкнуться впоследствии с осложнениями технического и административного характера.

Содержание

1. Можно ли надстраивать над гаражом второй этаж
2. Преимущества и недостатки двухэтажных гаражей
3. Что нужно учесть перед началом строительных работ
4. Выбор проекта гаража
5. Выбор строительных материалов
6. Основные этапы проведения строительных работ

Можно ли надстраивать над гаражом второй этаж

Если фундамент под гаражом выдержит вес, можно построить 2 этаж

Действие отечественного законодательства распространяются на все объекты капитального типа. К таковым относятся и гаражи при условии, что они имеют кадастровый паспорт и регистрационный номер. Это предполагает, что законность появления сооружения была соблюдена, возведение здания было проведено в соответствии с утвержденным проектом, оно предназначено для решения хозяйственных вопросов, но не для проживания.

В соответствии со статьей 222 ГК РФ объект, в архитектуру которого были внесены не согласованные с компетентными органами изменения, считается самовольной постройкой. Такие сооружения нельзя эксплуатировать и совершать с ними какие-либо законные действия — дарить, продавать, завещать. Более того, по решению суда изменения могут быть удалены или все строение снесено.

Чтобы правильно и без последствий сделать второй этаж в гараже, нужно сначала документально изменить его статус с нежилого на жилое, а только после этого надстраивать новый уровень и проводить коммуникации.

Второй этаж можно использовать для мастерской или хранения ненужных вещей

Наличие отдельно расположенного строения, особенно рассчитанного на два автомобиля, дает неплохие перспективы и возможности относительно полезного применения пространства над ним.

Надстройка над гаражом может быть использована в следующих целях:

• Хранение запчастей, принадлежностей, комплекта колес, дорожных принадлежностей и прочего имущества, которое в изобилии необходимо автолюбителю.
• Мастерская для ремонта и изготовления деталей машины, различных поделок по увлечениям всех членов семьи.
• Спортзал для занятий в дождливую погоду и холодное время года. Место для хранения физкультурных принадлежностей.
• Склад для хозяйственного, садового и рыболовного инвентаря.
• Жилое помещение. Его можно использовать для размещения гостей, а в летнее время сдавать в аренду туристам.
• Живой уголок, где могут находиться мелкие животные, рыбы, птицы и пресмыкающиеся. Также есть возможность обустройства зимнего сада.

Чтобы обустроить полноценное помещение, нужно вложить немало средств

Такая планировка имеет недостатки:

• Прогрев двигателя сопровождается шумом и обильным выделением выхлопных газов. Возможно их просачивание через потолок, что не только неприятно, но и опасно для здоровья.
• Бюрократические издержки. Нужно сделать грамотный проект, походить по инстанциям, потратить время, нервы и деньги.
• Немалые материальные затраты. Чтобы превратить гаражный блок в полноценный жилой дом, потребуется построить лестницу, укрепить стены и фундамент, создать водопровод и канализацию.

При наличии свободных средств и времени решение строить дополнительный ярус над гаражом вполне оправдано и принесет пользу сразу после его осуществления.

Что нужно учесть перед началом строительных работ

Нужно получить разрешительные документы для стройки

Перестроенный гараж подпадает под статус объектов жилой недвижимости, а это уже совсем другие критерии.

В плане безопасности строение обязано отвечать таким требованиям:

• Прочность. Несущие конструкции должны с запасом выдержать дополнительный вес или их нужно усиливать. Высокую крышу нужно сделать устойчивой к ветровым и снеговым нагрузкам.
• Пожарная безопасность. Необходимо использовать негорючие материалы или обрабатывать конструкции из дерева специальными пропитками и защитными экранами. Проводку следует прокладывать в стальных гофрированных каналах.

Все это должно быть показано на схеме и подтверждено расчетами. В противном случае в разрешении на строительство будет отказано.

Выбор проекта гаража

Чертеж двухэтажного гаража

Возведению второго уровня над гаражом предшествует этап планирования. Изначально владельцу недвижимости нужно определиться в целях данного мероприятия и всех его нюансах.

Необходимо сформировать следующие направления строительства:

• тип сооружения — жилое или хозяйственное, вид, количество и общий вес мебели или оборудования;
• инженерное оснащение — отопление, водоснабжение, электрификация, канализация, вентиляция;
• вид лестницы — материал, место расположения, количество маршей и площадок;
• необходимость усиления несущих конструкций;
• конструкция крыши;
• наличие окон, дверей, эркеров, балконов.

После составления чертежей и схем можно переходить к подготовительной стадии.

Выбор строительных материалов

Выбор материалов определяется несколькими факторами:

• климат региона;
• предназначение будущей надстройки;
• несущие способности уже имеющегося здания;
• финансовые возможности владельца недвижимости.

Дешево и быстро можно построить 2 этаж из пеноблоков

В большинстве случаев предпочтение отдается максимально легким материалам, обладающим достаточной прочностью и уровнем теплоизоляции.

• Древесина. Брус и доска идут на строительство каркасных стен, балок пола и потолка, стропильной системы крыши. Отлично подходит для жилых надстроек. Простота обработки, но склонность к гниению и возгоранию.
• Металл. Профилированные трубы и листы отличаются легким весом, презентабельным внешним видом и легкостью монтажа. Скорее применимы для хозяйственных помещений или летних гостиных, так как теплопроводны и хорошо пропускают звуки. Со временем железо ржавеет и требует замены.
• Кирпич. Отличное в эксплуатационном плане решение. Материал прочный, долговечный с высокими изоляционными свойствами. Есть определенные сложности с финансовыми затратами и процессом кладки, но конечный результат того стоит. При этом необходимо, чтобы был мощный фундамент и кирпичные стены первого уровня.
• Пеноблок. Камни легкие, большие, с ровными гранями. По уровню теплопроводности близки к натуральной древесине. Крупные размеры блоков значительно упрощают строительство и сокращают его сроки. Следует учитывать, что материал хрупкий и гигроскопичный. Необходима гидроизоляция поверхностей и монтаж армопояса под перекрытие.
• Сэндвич панели. Практически идеальное решение. Изделия сочетают в себе отличные изоляционные качества, прочны, герметичны, долговечны и легки в установке. Минус только один — высокая стоимость.

Рекомендуется приобретать материалы с запасом минимум 10% на компенсацию потерь при доставке, хранении и ошибок в расчетах и строительстве.

Основные этапы проведения строительных работ

Для двухэтажного гаража нужен ленточный фундамент

Делать надстройку лучше в теплое время года при отсутствии сильного ветра и осадков.

Последовательность возведения двухэтажного гаража с нуля следующая:

1. Заливка фундамента. После определения точных координат строения проводится разметка, трассировка и отрывка котлована. Для двухуровневых объектов строят ленточные и монолитные плитные основания.
2. Возведение стен. Для каждого материала используются свои технологии. При этом обращается внимание на точные параметры периметра здания, соблюдение вертикальных и горизонтальных значений.
3. Постройка второго этажа. Сначала укладывается перекрытие из бруса или железобетонной плиты. Затем по выбранной методике выводятся стены. На верхнюю обвязку укладывается второе перекрытие.
4. Устройство коммуникаций. Проводится монтаж вентиляции, электропроводки, канализации и водопровода. Лучшим вариантом для охлаждения и отопления помещения является кондиционер.
5. Укладка кровли. Для гаража целесообразно делать двускатную крышу, а в качестве кровельного материала использовать виниловый шифер, еврорубероид или профнастил.
6. Устройство пола. Целесообразно остановиться на утепленной конструкции с качественной гидроизоляцией между уровнями.
7. Внутренние отделочные работы. Помещение обшивают вагонкой, гипсокартоном или листами фанеры. Поверх наносится краска, обои или штукатурка.

В заключение нужно сверить результат с проектом, устранить недочеты и получить приемный акт на новый объект.

5 шагов к созданию второго этажа в вашем гараже

Перейти к основному содержанию

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX»>

23 февраля 2021 г.

Гаражные ворота, Дизайн-Гараж, Дизайн-Дом

В наши дни мы все проводим больше времени дома, и из-за этого кажется, что стены смыкаются. Представьте, что у вас есть собственный тренажерный зал, место для подростков или даже домашний офис, который немного больше. «вдали от дома. Каждый мечтает иметь это дополнительное пространство. Вот как вы можете.

Вам не нужно переезжать — это в любом случае может стоить целое состояние. Кроме того, ваши дети любят своих друзей, и вам нравится место, где вы живете, но вы находитесь вне пространства — что вам делать?

Добавьте второй этаж в свой гараж

Неважно, пристроенный гараж или отдельно стоящий. Добавление может быть решением, которое вам нужно.

● Это не будет стоить так дорого, как переезд: Добавление
больше брать ипотеку вообще проще и лучше чем брать новую.

● Вы сможете окупить инвестиции , когда продаете свой дом.

● Если вы столкнулись с финансовыми проблемами, такими как потеря работы,
хорошо спроектированное дополнительное пространство можно было бы превратить в небольшую студию, которую можно было бы арендовать , чтобы сводить концы с концами.

Вот 6 причин добавить однокомнатную квартиру над гаражом, если вы все еще не уверены.

Вы готовы начать? Во-первых, давайте поговорим о пяти вещах, о которых вам нужно помнить, чтобы добиться успеха.

У всех есть правила, которым нужно следовать

Обязательно проконсультируйтесь со своим муниципалитетом , прежде чем начинать или даже думать о начале любого проекта реконструкции.

В каждом муниципалитете (городе, поселке, деревне и т. д.) действуют собственные правила, касающиеся расширения вашего дома и необходимых разрешений на строительство. Также необходимо будет учитывать затраты, законы о границах собственности и другие факторы. Некоторые даже очень подробно расскажут о том, как выглядит недвижимость.

Думаете, что сможете срезать углы и избавиться от бюрократизма? Лучше, если вы этого не сделаете, согласно инфографике из статьи Майкла МакДермотта о CRD Design Build:

Идите с реалистичными ожиданиями

Сколько стоит ваша ипотека? Какова текущая цена продажи домов в вашем районе? Где находится эта «золотая середина» между хорошими инвестициями и расходами больше, чем вы можете окупить?

Мы не банкиры и не агенты по недвижимости. Мы не думаем о цифрах. Обычно мы просто взволнованы перспективой нового проекта, хотя бы из-за отделки и последних штрихов. Особенно сейчас, когда многие из нас чаще бывают дома, идеально иметь возможность сделать его более комфортным и приятным.

Мы столкнулись с необычными временами. Наш дом часто является нашей самой большой инвестицией, поэтому, когда мы вносим изменения, мы должны быть осторожны. Важно, чтобы вы нашли время, чтобы сесть с кем-то, кто может дать хладнокровие и ответы, которые вам нужны.

Вам следует обратиться к кредитному специалисту:

● Что банк готов кредитовать?

● Насколько это увеличит ежемесячные платежи?

● Сколько времени будет добавлено к кредиту?

● Как долго вам нужно оставаться, чтобы окупить свои деньги в стоимости перепродажи?

Вы должны спросить себя:

● Требуют ли эти инвестиции больших жертв? Сможете ли вы по-прежнему путешествовать, обедать вне дома или развлекаться? Создаст ли это ситуацию, которая будет продолжаться годами?

● Является ли ваш район или город подходящим местом для инвестиций в это расширение, исходя из стоимости перепродажи?

● У вас крепкие отношения с дизайнерами и подрядчиками? Даже с лучшими профессионалами ремонт может быть стрессовым. Если вы в восторге от этого, вперед. Однако, если вы беспокоитесь о чем-то, подумайте еще немного о своем решении, прежде чем сделать окончательный выбор.

Согласно Fixr.com, добавление второго этажа над вашим гаражом стоит от 300 до 500 долларов за квадратный фут.

Planimage photo – Проект : Домовладельцы хотели закрыть навес для машины, чтобы сделать из него функциональный гараж, а затем создать законченное пространство над ним со спальней и музыкальной комнатой. Обновление внешней отделки, и это как совершенно новое место.

Мечтай, перечисляй, организуй

Все еще рассматриваете это? Не слишком сомневаетесь? Пришло время двигаться.

Устройте детей и выпейте свой любимый расслабляющий напиток на вечер. Сядьте сами или с вашим супругом или партнером и начните мечтать.

Не сдерживайтесь прямо сейчас — позвольте всем самым смелым идеям свободно течь и убедитесь, что вы не слишком сильно критикуете себя на этом пути.

Немного пищи для размышлений — 5 практических соображений

1. Доступ к вашему новому пространству

Пристроенный гараж

Planimage photo – Проект : Добавление второго этажа ко всему дому позволило сделать чердак над гаражом. Спереди пристроили балкон.

Основываясь на конкретном использовании вашего нового пространства, как лучше всего получить к нему доступ?

Вам нужно попасть в эту комнату изнутри вашего дома? Если вы создадите
мастер-люкс, например, это может дать вам немного покоя без
быть слишком далеко, так что вы все еще можете следить.

Вам нравится внешний вид этой гаражной двери? Это пластинка North Hatley размером 9 x 7 футов, цвет Desert Sand, окна со вставками Richmond.

Если вы решите превратить помещение в тренажерный зал, домашний офис или даже место для встреч подростков, захотите ли вы иметь отдельный доступ снаружи для уединения?

Самый доступный вариант — получить доступ к области с использованием существующей лестницы, чтобы вы не тратили целое состояние на установку новой.

Отдельный гараж

Нравится этот вид? План 69701 от Planimage

Не знаете, использовать ли внутреннюю или наружную лестницу? Подумайте, можете ли вы пожертвовать пространством на основном уровне вашего гаража, чтобы вам не приходилось сгребать снег или бороться с погодой.

Вы можете черпать вдохновение на Pinterest, предпочитаете ли вы более современные стили или традиционные. Убедитесь, что вы проверить планы, тоже.

Нравится этот вид? План номер G-28A от Planimage

2. Сантехника и электричество

Собираетесь ли вы построить мастер-каюту с полноценной ванной? Возможно, вы создаете притон для подростков, которому нужен холодильник и кухонная зона, половина ванны и другая сантехника. Может быть, вы строите чердак или небольшую квартиру. Вам нужно убедиться, что вы проверили всю существующую сантехнику, воду и вентиляцию, и заручиться помощью специалиста по вентиляции и сантехника.

Кухня, домашний кинотеатр, подростковая тусовка — зачем вам электричество? А что с выходом в интернет?

Вам нужно будет поделиться с дизайнером или архитектором вашими планами и какой сантехникой и электричеством вам нужно, чтобы новое пространство было сделано должным образом.

И самое главное, не пытайтесь делать это в одиночку. Результаты не будут одинаковыми.

3. Многофункциональное или развивающееся пространство?

В конце концов, дети вырастут и покинут гнездо. Вы даже можете обнаружить, что становитесь старше и предпочитаете иметь спальню на первом этаже. Может показаться, что это далекое беспокойство, но время движется намного быстрее, чем вы думаете.

Тщательно обдумайте свои планы и поговорите с профессионалом, который обо всем позаботится. Знание включает в себя планирование наперед. У вас есть второе применение сейчас и вторая жизнь, о которой нужно подумать позже. Максимизируйте свое пространство, а также свои инвестиции сегодня и завтра.

4. Какие мысли по поводу внешнего вида?

Необходимо найти баланс между соблюдением бюджета и «пока мы уже здесь».

Если ваш гараж пристроен, вам нужно убедиться, что вы можете подобрать сайдинг, крышу и другие детали. Конечно, поскольку оригинал, вероятно, со временем потускнел, это может быть непросто.

Кроме того, это не всегда выглядит так привлекательно. На глаз видно, что это продолжение вашего дома. Даже если вы вложили много времени и денег, это создаст непривлекательный внешний вид. Когда вы пойдете продавать, люди не будут заинтересованы из-за несоответствия внешнего вида. Вот почему часто лучше доверить ремонт всего экстерьера профессионалу для достижения наилучших результатов.

Также поговорите со своим специалистом о слуховых окнах, кровле, высоте потолков и т. д.

Крыша может иметь самые разные формы даже с чисто эстетической точки зрения. Жилая площадь будет зависеть от конструкции крыши. Потолок может быть полноразмерным или наклонным, и вам придется выбирать, хотите ли вы слуховые окна или нет.

Planimage Photo – Проект : Гараж был увеличен вперед, чтобы вместить 4 машины. Добавление 2-го этажа к гаражу позволило построить полный и впечатляющий люкс с 2 гардеробными и ванной комнатой с душем и ванной.

Некоторые люди рассматривают эти наклонные потолки, слуховые окна и линии крыши как потерю жилого пространства. Однако вы можете изменить свою точку зрения и рассматривать их как место для хранения. Подумайте о встроенных элементах, таких как книжные шкафы, ящики или полки.

В конечном счете, цель состоит в том, чтобы избавиться от этого «квадратного» внешнего вида, который делает ваш дом непривлекательным, а также добавить очаровательный, уникальный вид интерьеру для максимального пространства и стиля.

Используйте доску настроения для лучших результатов

После того, как вы приняли все эти решения, вам нужно начать думать о стиле и декоре. Даже если это только виртуально, например, на созданной вами доске Pinterest, это начало. Вы также можете сделать его на бумаге или на доске для плакатов, используя журналы. В любом случае доска настроения поможет вам показать дизайнеру, чего вы хотите.

То, что вы имеете в виду, когда говорите «скандинавский», «декор в деревенском стиле», «деревенский, но современный» или просто «синий», может иметь совершенно другое значение для кого-то другого.

Посетите Pinterest и другие сайты, посвященные декору. Найдите крупные отели и модные рестораны, которые также могут дать вам хорошие идеи.

Вы также захотите быть умным в исследованиях, которые вы делаете. Проверить
Better Homes and Gardens 25 решений для необычных пространств.

Думайте нестандартно и внимательно смотрите на детали. Вам может не нравиться весь дизайн, но вам нравятся шкафы или мебель. Это может стать источником вдохновения для вашего собственного пространства. Возможно, это цвета, техника или другой предмет, который бросается в глаза.

Вдохновение в изобилии, и его можно передать по всему пространству, чтобы создать целостный вид.

Нравится внешний вид этих дверей? Они 9 x 7 дюймов Standard+ Classic CC, цвета Ice White, 4 облегченных окна Orion.

Что вы будете делать с дверью гаража?

Теперь, когда у вас есть стильное и удобное пространство, готовое к работе, не пренебрегайте этой ценной четвертой стеной.

Этот образ для тебя? Гаражные ворота Eastman E-11 размером 16×8 футов, накладки и дверь черного цвета, 4 облегченных панорамных окна.

Дверь гаража — это четвертая стена под вашим новым пространством. Когда вы покупаете гаражные ворота, вам нужно учитывать не только значение R. Кроме того, узнайте, действительно ли ваша гаражная дверь является энергосберегающей или это просто обычная дверь. Это важно для вашего комфорта, а также ваши счета за электроэнергию.

Возможно, у вас почти новая дверь, но нет окон. Естественный свет важен для вашего психического здоровья. Подумайте, как легко добавить окна к гаражным воротам Garaga.

Не забывайте также, что добавление второго этажа к гаражу означает, что вам сначала нужно убедиться, что это удобное пространство для проживания.

Любите новые продукты и цвета, которые «в моде»? Вот их 2! Дизайн Shaker-Modern XL и цвет Iron Ore Walnut.

Эта дверь гаража выглядит немного хуже из-за износа?

Пришло время связаться со специалистом по гаражным воротам рядом с вами. Мы поможем вам выбрать лучшее решение, чтобы ваши гаражные ворота отражали ваш стиль и обеспечивали необходимую вам защиту.

Вы уже нашли свою новую дверь?

Mortland Door Systems может сразу отправить предложение по электронной почте.

Позвоните нам по телефону 1-800-479-7172 , чтобы получить совет от
реальный человек.

Мы с радостью разберемся с любыми вашими вопросами и проблемами.

Ищете что-нибудь веселое?

Посетите наш Центр дизайна, чтобы создать идеальную дверь за считанные минуты. Если вам нужно вдохновение, оно у нас тоже есть. Просмотрите нашу галерею.

Теги

Гаражные ворота

Дизайн — Гараж

Дизайн — Дом

Второй этаж над гаражом — Owings Brothers Contracting

Гараж на втором этаже

При планировании пристройки к гаражу необходимо учитывать множество факторов. Одно из основных решений заключается в том, имеет ли смысл вам строить второй этаж над гаражом или одноэтажное строение. При строительстве пристройки к гаражу фундамент уже установлен в соответствии с размером вашего гаража, поэтому добавление второго этажа может быть экономически эффективным. Добавляя второй этаж, вы можете создать дополнительную жилую площадь, не увеличивая площадь гаража. Это может быть отличным вложением в качестве квартиры в аренду среди прочего. Посмотрите некоторые идеи гаража на втором этаже.

Бонусная комната

Наши домовладельцы решили построить новый двухэтажный гараж рядом с их нынешним домом, а также провести дополнительную капитальную реконструкцию. Комната, добавленная над новым гаражом, позволила создать дополнительную комнату, в которой дети могли встречаться с друзьями. В комплекте с медиа-центром и большим количеством мест для встреч, которые маленькие дети могут использовать в качестве игровой комнаты. По мере взросления бонусная комната становится местом, где подростки и молодые люди могут проводить время.

Master Suite

Ваша семья расширяется? Вам нужны дополнительные спальни? Почему бы не добавить второй этаж над гаражом? Красивый главный люкс был добавлен над существующим гаражом этого дома в округе Ховард. Этот дом даже не выглядит перестроенным! Вы можете добавить главную спальню или несколько спален в свой нынешний дом, просто добавив второй этаж над гаражом. Вход прямо со второго этажа.

Домашний офис

Работа на дому стала новым способом для большинства компаний, и сотрудники проявляют творческий подход к тому, где они могут проводить свои восемь часов каждый рабочий день. Возможно, у вас есть свой бизнес и вам нужно место для встреч с клиентами, но вы хотите быть рядом с домом или не платить непомерную арендную плату. Эти и другие причины могут подстегнуть вашу потребность в домашнем офисе.

Эта семья построила просторный красивый домашний офис с отдельным входом над новым гаражом на три машины, чтобы вести собственный бизнес. Бонусное пространство также может предоставить взрослым место, где можно пойти и провести некоторое время в тишине вдали от шума и суеты растущей семьи.