By adminPosted on
Строительство второго этажа: Как построить второй этаж — особенности и важные нюансы надстройки

Содержание

Строительство второго этажа дома – хороший вариант увеличения жилой площади

Цены на строительные работы >>

Каким бы просторным и удобным ни был Ваш новый дом, обязательно наступит такой момент, когда его площади окажется недостаточно для увеличивающейся семьи. И придется задуматься, как увеличить полезную площадь с минимальными затратами. В данном случае идеальным вариантом будет строительство второго этажа дома. Многие владельцы, особенно те, которые сами строят дом с нуля, стараются предусмотреть возможность надстройки второго этажа, поэтому заранее закладывают более мощный фундамент и делают крепче несущие конструкции.

Такое строительство может представлять собой как возведение мансарды, так и полноценного второго этажа. Второй этаж более предпочтительный, поскольку в этом случае появляются сразу несколько дополнительных помещений. Тем более, что воспользоваться для основания можно уже имеющееся здание – это выйдет гораздо дешевле и быстрее, нежели строить новое с нуля. В принципе, большая часть дома уже имеется, а в ней есть все инженерные коммуникации, подключенные к электричеству, водопроводу и газопроводу. Так что процесс строительства пройдет с минимальными затратами. К тому же, если планируется разместить там кабинет, детскую или спальню, то газопровод туда вовсе не обязательно проводить.

Особенности строительства

Казалось бы, задача простая до невозможности – всего –то и нужно, что надстроить второй этаж на уже существующую основу. Тем не менее, самостоятельно делать этого лучше не стоит. Нужно помнить, что при строительстве второго этажа дома увеличится его общий вес, следовательно, нагрузка на фундамент также усилится. Хорошо, если изначально была предусмотрена возможность выполнения надстройки – тогда основание закладывалось более мощным. Но если Вы купили уже готовый дом, то перед постройкой второго этажа не лишним будет обследовать фундамент на предмет его прочности. 

Технические специалисты проведут экспертизу, в результате которой станет ясно, в какой степени несущие элементы, фундамент, коммуникации, чердачное перекрытие соответствуют предполагаемым увеличивающимся нагрузкам. Ведь вряд ли Вам понравиться, если в процессе строительства второго этажа начнут лопаться трубы, рваться электропроводка, а сам дом трескаться и разрушаться. И после проведения экспертизы можно решить, как поступать дальше – либо сразу приступать к возведению второго этажа, либо вначале провести работы по укреплению фундаменты, несущих стен, а уж затем приступать непосредственно в основным работам.

Как это лучше сделать

Очевидно, что вначале нужно пригласить опытных специалистов строительной компании, если Вы сами таковым не являетесь. И даже если когда-то что-то Вам и приходилось строить, то в данном случае лучше не рисковать, а сразу обращаться к профессиональным строителям.

Независимо от того, по какой технологии был ранее построен дом и из какого материала, надстройка второго этажа возможна несколькими способами:

  1. Строительство с применением железобетонных материалов – полистиролбетон и другие облегченные изделия.


  2. С применением деревянных конструкций.




  3. Из кирпича.




  4. По каркасно-щитовой технологии.




Последний вариант наиболее оптимальный – средств и времени на него уходит очень немного, а по теплоизоляционным свойствам он намного превосходит остальные технологии. К тому же строительство второго этажа дома каркасно-щитовым методом возможно в любую погоду, делать это могут всего пара человек, нет необходимости задействовать грузоподъемную технику и дополнительное оборудование. Панели заранее изготавливаются в заводских условиях, так что останется только установить и закрепить их.

Строительство второго этажа частного дома в Нижнем Новгороде

Одним из лучших способов увеличения полезной площади дома без расширения занимаемой им площади на участке является создание еще одного капитального яруса. Заказать надстройку второго этажа в Нижнем Новгороде и других населенных пунктах Нижегородской области можно в нашей специализированной компании. Наши опытные бригады быстро возведут пристрой в полном соответствии со строительными нормами, состоянием объекта и личными пожеланиями заказчика по самой оптимальной цене в регионе.

Основные этапы строительства

Возведение еще одного жилого яруса дома – это дополнительная нагрузка на несущие части его конструкции. В первую очередь страдает фундамент и стены первого этажа. Поэтому перед началом работ требуется профессиональная оценка запаса прочности этих элементов. Если окажется, что они не имеют достаточной стойкости или просто находятся в ветхом состоянии, потребуются работы по их усилению, укреплению или ремонту.

Предварительная экспертная оценка

Инженерно-технический осмотр включает:

  • Сбор данных о состоянии стен, фундамента, перекрытий и иных основных частей дома, а также типе материалов, из которых они изготовлены, сроке их эксплуатации и общем состоянии.

  • Забор проб и проведение измерений с помощью спецоборудования.

  • Лабораторные исследования и подсчет данных.

  • Создание техотчета.

  • Разработка плана по надстройке второго этажа.

Нижний Новгород и Нижегородская область.

Звоните +7 (930) 806-74-74

Наши работы

Варианты и этапы строительства

В зависимости от состояния дома и вида материалов, из которого он построен, а также их технических характеристик, возможны следующие варианты сооружения:

  • Полномасштабный второй ярус.
  • Мансарда на базе имеющегося чердака.
  • Новое мансардное помещение.

При этом материал, применяемый для верхнего этажа, выбирается по свойствам максимально близкий к параметрам конструкции нижнего. Например, для дома из бревна может использоваться доска, брус, каркасные технологии, но не кирпич, бетон или камень.

В качестве примера технология полного строительства 2-го яруса выглядит следующим образом:

  1. Работы по укреплению первого этажа (в случае необходимости).
  2. Демонтаж кровли.
  3. Сооружение несущих конструкций (кладка бруса или кирпича, сборка каркаса и т. д.).
  4. Создание стропильной системы.
  5. Установка крыши.
  6. Отделка.

Заказать надстройку второго этажа

Заказать профессиональное строительство второго этажа в частном доме вы можете, оставив свои данные в форме онлайн-заявки на нашем сайте, либо воспользоваться другими указанными контактными данными, а также лично приехав к нам в офис.

По любым строительно-ремонтным вопросам обращайтесь:

Тел.: +7 (930) 806-74-74, e-mail: [email protected]

Также контактная информация на нашей странице
Связаться с нами

Отзывы

Отличная бригада – очень рекомендую – поставили брусовый, все убрали, хочется жить, по Нижнему нет никакого лучше и цены приемлемые

Евгений

Старые нижегородские дома требуют ремонта и реконструкций – очень нужна Ваша помощь, пока никого кроме вас нет
ИП Варнаков

Вячеслав

Могу ли я построить сарай со вторым этажом?