Сколько соток, квадратных метров, километров и аров в одном гектаре земли? Метры, сотки, ары, гектары: значение, таблица. Как рассчитать, сколько гектаров в одной сотке или в одном квадратном метре, аре: перевод соток в гектары

• Главная
• Справочник
• Площади и объемы
• Единицы измерений
• Сколько соток, квадратных метров, километров и аров в одном гектаре земли? Метры, сотки, ары, гектары: значение, таблица. Как рассчитать, сколько гектаров в одной сотке или в одном квадратном метре, аре: перевод соток в гектары

• Сколько квадратных метров в 1, 10, 100, 1000 соток: таблица​
• Сколько соток в 1, 10, 100 квадратных метрах: таблица
• Что такое гектар земли?
• Сколько квадратных метров в 1, 10, 100, 1000 га: таблица
• Сколько соток в 1, 10, 100, 1000 га: таблица
• Сколько гектаров в 1, 10, 100, 1000, 10000 сотках, квадратных метрах: таблица
• Сколько квадратных километров в 1 гектаре?
• Чему равен 1 ар?
• Сколько в одном гектаре аров?
• Чему равен 1 акр?

Что такое сотка, ар, гектар, квадратный километр? Сколько гектар, квадратных метров и километров в одном аре (сотке) земли? Сколько квадратных метров, километров и соток в одном гектаре земли? Сколько соток, гектар и квадратных метров в одном квадратном километре?

Сколько квадратных метров в 1, 10, 100, 1000 соток: таблица​

Что такое сотка земли? Сотка земли это единица измерения размеров участка, сотка равна сто квадратных метров.

Для измерения площадей пользуются следующими единицами: квадратным миллиметром (мм²), квадратным сантиметром (см²), квадратным дециметром (дм²), квадратным метром (м²) и квадратным километром (км²).

Например, квадратный метр — это площадь квадрата со стороной 1 м, а квадратный миллиметр — это площадь квадрата со стороной 1 мм.

Можно еще сказать, что в одной сотке 100 кв. метров и будет правильно, если мы скажем в гектарах, что одна сотка это одна сотая гектара.

• Сотка — это единица измерения размеров участка, которую зачастую используют в дачном или сельском хозяйстве. В науке принято задействовать аналог сотки — ар. Ар (сотка) — площадь квадрата со стороной 10 м.
• Исходя из названия этой меры, уже можно догадаться, что речь идет о сотнях метров.
• Действительно, одна сотка равна 100 м².
• Другими словами одна сотка будет равна площади квадрата со сторонами в 10 м.
• Соответственно в десяти сотках будет насчитываться 1000 м².
• В 100 сотках содержится 10000 м², а в 1000 сотках — 100000 м².
• Другими словами, чтобы вычислить, сколько квадратных метров в заданном количестве соток, необходимо сотки умножить на 100.

Будет правильно, если считать за сотку не квадраты 10х10, а прямоугольники 50х2 тоже равно сотке.

Единицы измерения площадей

1 сотка = 100 квадратных метра = 0.01гектара = 0.02471акр

• 1 см² = 100 мм² = 0.01 дм²
• 1 дм² = 100 см² = 10000 мм² = 0.01 м²
• 1 м² = 100дм² = 10000 см²
• 1 ар (сотка) = 100 м²
• 1 га (гектар) = 10000 м²

Сколько соток в 1, 10, 100 квадратных метрах: таблица

Таблица перевода единиц измерения площади

Единицы измерения площади	1 кв. км.	1 Гектар	1 Акр	1 Сотка	1 кв.м.
1 кв. км.	1	100	247.1	10.000	1.000.000
1 гектар	0.01	1	2.47	100	10.000
1 акр	0.004	0.405	1	40.47	4046.9
1 сотка	0.0001	0.01	0.025	1	100
1 кв.м.	0.000001	0.0001	0.00025	0.01	1

Принятая в России система измерения площадей земельных участков

• 1 сотка = 10 метров х 10 метров = 100 кв. м
• 1 гектар = 1 га = 100 метров х 100 метров = 10000 кв.м = 100 соток
• 1 квадратный километр = 1 кв.км = 1000 метров х 1000 метров = 1 млн. кв.м = 100 га = 10 000 соток

Обратные единицы

• 1 кв.м = 0,01 сотки = 0,0001 га = 0,000001 кв.км
• 1 сотка = 0,01 га = 0,0001 кв.км

• Чтобы вычислить, сколько соток насчитывается в квадратных метрах, необходимо заданное число квадратных метров поделить на 100.
• Таким образом, в 1 м² насчитывается 0,01 сотки, в 10 м² — 0,1 сотки, а в 100 м² — 1 сотка.

Что такое гектар земли?

Гектар — единица площади в метрической системе мер, применяемая для измерений земельных участков. Площади полей измеряют в гектарах (га). Гектар — это площадь квадрата со стороной 100 м. Значит, 1 га равен 100 • 100 квадратных метров, то есть 1 га = 10 000 м².

Сокращённое обозначение: русское га, международное ha. Наименование «гектары» образовано добавлением приставки «гекто…» к наименованию единицы площади «ар»

1 га = 100 ар = 100 м х 100 м = 10 000 м²

• Гектар — это единица измерения размеров участка, которая равна площади квадрата со сторонами по 100 м. Гектар, как и сотка, в качестве измерительных единиц в основном используются лишь в сельском и дачном хозяйстве.
• Обозначение гектара выглядит, как «га».
• Один гектар равен 10000 м² или 100 соткам.

Сколько квадратных метров в 1, 10, 100, 1000 га: таблица

• Для того, чтобы вычислить, сколько квадратных метров в заданном количестве гектар, необходимо число гектар умножить на 10000.
• Таким образом, в 1 га насчитывается 10000 м², в 10 га — 100000 м², в 100 га — 1000000 м², а в 1000 га — 10000000 м².

Таким образом, один гектар соответствует 10 000 м². На нем легко поместится футбольное поле (0,714 га) или же более 16 дачных участков (площадь каждого – 6 соток). Ну а Красная площадь будет вдвое больше одного гектара, ее площадь составляет 24 750 м².

1 квадратный километр больше 1 гектара в 100 раз. Аналогично определяем: 1 га — сколько соток в составе. Одна сотка занимает площадь 100 квадратных метров. Следовательно, в сравнении с гектаром, сотка меньше гектара в 100 раз.

• 1 сотка = 10 х 10 метров = 100 м² = 0,01 га
• 1 гектар (1 га) = 100 х 100 метров или 10000 м² или 100 соток
• 1 квадратный километр (1 км²) = 1000 х 1000 метров или 1 млн. м² или 100 га или 10000 соток
• 1 квадратный метр (1 м²) = 0,01 сотки = 0,0001 га

Сколько соток в 1, 10, 100, 1000 га: таблица

Единицы измерения	1 км2	1 га	1 акр	1 сотка	1 м2
1 км2	1	100	247. 1	10000	1000000
1 га	0.01	1	2.47	100	10000
1 акр	0.004	0.405	1	40.47	4046.9
1 сотка	0.0001	0.01	0.025	1	100
1 м2	0.000001	0.000001	0.00025	0.01	1

• Чтобы вычислить, какое количество соток отвечает заданному числу гектар, необходимо число гектар умножить на 100.
• Итак, в 1 га насчитывается 100 соток, в 10 га — 1000 соток, в 100 га — 10000 соток, а в 1000 га — 100000 соток.

Сколько гектаров в 1, 10, 100, 1000, 10000 сотках, квадратных метрах: таблица

• Чтобы высчитать, какое количество гектар содержится в заданном количестве соток, необходимо число соток поделить на 100.
• А чтобы провести подобные исчисления с метрами квадратными, необходимо их количество поделить на 10000.
• Итак, в 1 сотке насчитывается 0,01 га, в 10 сотках — 0,1 га, в 100 сотках -1 га, в 1000 сотках — 10 га, в 10000 сотках — 100 га.
• В свою очередь в 1 м² насчитывается 0,0001 га, в 10 м² — 0,001 га, в 100 м² — 0,01 га, в 1000 м² — 0,1 га, а в 10000 м² — 1 га.

Сколько квадратных километров в 1 гектаре?

1 га = 10 000 м²

1 а = 100 м²

1 км² = 100 га

• Квадратный километр — это единица измерения площади земельного участка, равная площади квадрата со сторонами в 1000 метров.
• В одном квадратном километре насчитывается 100 гектар.
• Таким образом, чтобы вычислить количество квадратных километров в гектаре, необходимо заданное его число поделить на 100.
• Итак, в 1 га насчитывается 0,01 км²

Чему равен 1 ар?

Ар единица площади в метрической системе мер, равна площади квадрата со стороной в 10 м

• 1 ар = 10 м х 10 м = 100 м².
• 1 десятина = 1,09254 га.

• Аром является единица измерения размеров участка, равная площади квадрата со сторонами в 10 м.
• Другими словами, ар равен сотке.
• В 1 аре насчитывается 100 м², 1 сотка, 0,01 га, 0,0001 км².

Сколько в одном гектаре аров?

• В одном гектаре насчитывается 100 аров, точно также, как и соток.

Чему равен 1 акр?

Акр земельная мера, применяемая в ряде стран, использующих английскую систему мер (Великобритания, США, Канада, Австралия и др.).

1 акр = 4840 кв.ярдов = 4046,86 м²

Старинные русские единицы измерения площадей

• 1 кв. верста = 250 000 кв. саженей = 1,1381 км²
• 1 десятина = 2400 кв. саженей = 10 925,4 м² = 1,0925 га
• 1 четь = 1/2 десятины = 1200 кв. саженей = 5462,7 м² = 0,54627 га
• 1 осьминник = 1/8 десятины = 300 кв.саженей = 1365,675 м² ≈ 0,137 га.

В вашем браузере отключен Javascript.
Чтобы произвести расчеты, необходимо разрешить элементы ActiveX!

Площади и объемы
Площадь
Математика
Формулы
Геометрия
173546

Как рассчитать сотки земли на участке? Чему равна сотка? — ВокругСада.ру

Содержание

1. Сколько квадратных метров в одной сотке?
2. Как замерить площадь участка земли простой формы?
3. Как определить размер участка в квадратных метрах
4. Как перевести метры в сотки
5. Расчет площади земельного участка онлайн калькулятором
6. Как рассчитать площадь участка сложной формы?

Слово «сотка» широко бытует в неофициальном общении людей, особенно тех, что связаны с земельными участками. Да-да, какой же дачник-огородник не знает, сколько соток земли на его участке? Уж старое поколение точно и наизусть помнит о своих трех или шести сотках!

И хотя в в официальных земельных документах требуется отмечать площадь участков только в гектарах, тем более при купле-продаже, всё же для людей привычнее слышать и считать землю под огород именно в сотках.

Для взаимодействия с кадастровыми инстанциями приходится напрягаться и пересчитывать площадь участка именно в гектарах (га). В этом материале мы предлагаем разобраться в терминологии и единицах измерения земли, выяснить, что такое собственно «сотка» и каково её соотношение с гектаром.

Сколько квадратных метров в одной сотке?

Какие бы ни были причины уточнения площади вашего земельного участка, размеры которого вам известны в сотках, классический перевод из соток в метры будет проходить по схеме:

площадь размером в 1 «сотку» = 100 квадратным метрам (1 сотка = 100 м2).

Как замерить площадь участка земли простой формы?

Измерение правильно начинать с замера сторон участка. Забив по углам участка колышки, при помощи рулетки, делаете точные их замеры в длину и ширину. Если участок правильной геометрической формы, то понадобятся только две его стороны — длина и ширина. Результаты измерений лучше записать в блокнот или занести в компьютер.

Но если ваш участок оказался асимметричным — нужно в таком случае замеры всех четырех его сторон и углов в градусах, либо длины диагоналей — тоже под запись.

Если ваш огород неправильной формы (НЕ квадратный или НЕ прямоугольный участок), то методика измерения земельного участка немного сложнее, чем умножение длины и ширины, но вполне под силу обычному человеку без специального образования.

Как определить размер участка в квадратных метрах

Чтобы расчет оказался как можно более точным, понадобятся рулетка, несколько колышков и блокнот для записи результатов измерения. Весь ход требуемого расчета идет по законам курса школьной геометрии, который гласит, что для точного определения площади прямоугольной фигуры следует умножить его ширину на длину, например:

S = A * B

где

• A — длина, м;
• B — ширина, м;
• S — площадь, м2;

Например, если длина вашего участка земли 70 метров, а ширина 40 метров, то площадь можно рассчитать как S = 70м * 40м = 2800 м2, то есть в данном случае площадь вашей земли 2 800 квадратных метров.

Как перевести метры в сотки

Учитывая, что 1 сотка равна 100 м2, идем обратным путем для перевода данных из метров в сотки. Это позволит получить корректные результаты замера площади данной земельной делянки. При расчете количества квадратных метров в сотке нужно получившийся результат разделить на 100, например:

• площадь участка — 1000 м2;
• 1000 м2 разделить на 100;
• количество соток — 10

Если ваш участок неправильной геометрической формы, но вами правильно посчитана его площадь в квадратных метрах, методика вычисления размера в сотках остается прежней. Участки с большой площадью обычно измеряются гектарами, каждый из которых состоит из 10 000 квадратных метров или 100 соток.

Расчет площади земельного участка онлайн калькулятором

На сегодня в сети довольно много сервисов и онлайн-калькуляторов, позволяющих рассчитать площадь земельного участка, достаточно воспользоваться одной из поисковых систем, например Яндекс.

Имейте в виду, что онлайн калькулятору расчета площади участка земли понадобится точные размеры всех сторон участка в метрах, чтобы его алгоритм справился с точным расчетом площади вашего участка земли.

Как рассчитать площадь участка сложной формы?

Сложнее поддается расчету участок неправильной формы и только лишь размеров сторон будет недостаточно для вычисления площади участка сложной формы. Здесь вам потребуется знать размеры и всех сторон огорода, и размер диагоналей Чуть проще, если один из углов участка составляет 90 градусов.

Вот пример расчета соток земли дачного участка сложной формы:

Размеры сторон земельного участка, в метрах

• Сторона A-B = 69 метров,
• Сторона B-C = 46 метров,
• Сторона C-D = 87 метров,
• Сторона D-A = 35 метров,
• Левый нижний угол прямой (90 градусов)

По этим данным можно определить длины диагоналей B-D и A-C, и рассчитать площадь участка = 3035 квадратных метров (или 30,35 соток).

Сколько стоит акр земли?

В этой статье:

Стоимость акра земли сильно зависит от местоположения, экономических факторов и эстетической привлекательности. По данным Министерства сельского хозяйства США, средняя стоимость сельскохозяйственных угодий в США составляет 3160 долларов за акр, но эта цифра быстро растет, когда вы начинаете присматриваться к земле в популярных городских районах. Знать стоимость акра важно, особенно если вы планируете купить дом и вам нужно взять ипотечный кредит.

Если вы планируете купить землю или вам просто интересно, сколько стоит ваша текущая земля, продолжайте читать, чтобы получить ценную информацию о том, сколько стоит акр земли и какие факторы влияют на эту стоимость.

Сколько стоит акр земли?

Итак, во сколько вам обойдётся акр земли? К сожалению, здесь нет простого ответа, поскольку стоимость сильно варьируется в зависимости от местоположения. Если вы настроены на сельскую местность, которая идеально подходит для ведения сельского хозяйства, средняя стоимость составляет 3160 долларов за акр.

Если вы хотите обосноваться в популярном районе метро, ​​будь то в центре города или в пригороде, вам придется заплатить намного больше. Например, в метро Нью-Йорка, штат Нью-Йорк, вы должны платить около 5,2 миллиона долларов за акр. В метро Лос-Анджелес-Лонг-Бич, Калифорния, приготовьтесь заплатить крутые 2,6 миллиона долларов. Коннектикут не намного дешевле: акр земли в районе метро Стэмфорд-Норуолк, штат Коннектикут, стоит в среднем 1,5 миллиона долларов.

Легко увидеть, насколько эти цены меняются, когда в игру вступает местоположение. В то время как некоторые жилые земли в округе Йелл, штат Арканзас, стоят всего 5500 долларов, акр в округе Кингс, штат Нью-Йорк (более известный как Бруклин), стоит 23 миллиона долларов. Как правило, земля, расположенная ближе к центру крупных городов, стоит дороже, чем земля в сельской местности или пригородах. Прибрежные земли также обычно дороже, чем внутренние земли.

Местоположение — не единственный фактор, который должен учитывать покупатель земли. Экономическая деятельность играет большую роль в том, сколько стоит земля. Чем больше возможностей для работы и образования, наряду с такими удобствами, как парки и медицинские учреждения, тем дороже будет стоить район. Если в какой-то области наступает трудный период, предприятия закрываются, а местный рынок труда падает, то и цены на землю падают.

Эстетика тоже имеет значение. Земля, с которой открывается потрясающий вид на океан, горы или листву, повышает ценность земли для покупателей жилья. Менее приятно отметить, что факторы окружающей среды, такие как вероятность стихийных бедствий в этом районе или близость к химической или атомной электростанции, обычно приводят к обесцениванию земли.

Насколько велик акр?

Стандартный акр земли составляет 43 560 квадратных футов. Когда дело доходит до сельскохозяйственных угодий, акр более конкретно относится к земле длиной 660 футов и шириной 66 футов. Трудно представить себе, как выглядит акр земли, поэтому хорошее эмпирическое правило — изобразить поле для американского футбола. Хотя футбольное поле немного больше акра, это простая точка отсчета.

Где земля самая доступная?

Если у вас есть возможность гибко выбирать, где купить землю, вы можете иметь в виду некоторые из этих более доступных мест. В следующих пяти штатах вы найдете самую доступную землю в Америке.

1. Wyoming

Значение за акр: 1 558

2. Нью -Мексико

Значение на акр: 1 000931

3. Nevada

.0005

4. Южная Дакота

Стоимость акра: 2 135 долл. США

5. Монтана

Стоимость акра: 2 283 долл. США

9 9 000065 9 ?

С другой стороны, у вас может быть обширный бюджет, и вы хотите инвестировать в землю в одном из самых дорогих штатов страны.

1. Нью-Джерси

Стоимость акра: $196 410

2. Род-Айленд

Стоимость за акр: 133 730 долл. США

3. Коннектикут

Значение за акр: 128 824 долл. США

4. Massachusetts

. : $75,429

Как найти землю для покупки?

Поиск земли для покупки вместо уже построенного дома в жилом районе немного пугает. К сожалению, при поиске пустой земли вы вряд ли встретите вывеску о продаже и открытый дом. Вы по-прежнему можете использовать веб-сайты со списками недвижимости для поиска земли, но вы можете найти более выгодные предложения, работая с агентом по недвижимости, который специализируется на покупке земли в этом районе, или распространяя информацию в сообществе, за которым вы следите, что вы собирается купить землю.

Часто члены сообщества являются ключом к тому, чтобы найти выгодную сделку, поэтому не стесняйтесь распространять информацию по городу о том, что вы хотите купить землю. Вы по-прежнему захотите работать с агентом по недвижимости, так как это лучший способ узнать больше о районе и любых уникальных проблемах зонирования, на которые вам нужно обратить внимание. Они также помогут вам, когда придет время сделать предложение и закрыть участок земли.

Если во время изучения района вы случайно наткнулись на участок земли, который хотите приобрести, и он кажется свободным, стоит найти владельца в местных налоговых отчетах и ​​узнать, готовы ли они его продать.

Когда вы покупаете и продаете с Orchard, вы пропускаете показы, двойные переезды и двойные ипотечные кредиты. Введите свой адрес, чтобы начать.

Важные вопросы, которые следует задать при покупке земли

Прежде чем сделать предложение о земельном участке, важно задать правильные вопросы, которые сэкономят вам много денег, избавят вас от стресса и неприятных сюрпризов в будущем.

Как зонирована земля?

Перед покупкой земли подтвердите зонирование в местном органе планирования и убедитесь, что у вас есть четкое представление о том, как можно использовать землю. Последнее, что вы хотите, это купить землю, которую вы собираетесь использовать для жилых целей, только чтобы обнаружить, что вы можете использовать ее только в сельскохозяйственных или промышленных целях. Если вы планируете строить на земле, вам нужно подтвердить, где на земле вам разрешено строить строения. Могут быть ограничения на то, как далеко можно построить дом от границы участка или бордюра.

Доступны ли подключения к инженерным сетям?

Есть ли на вашей земле доступ к жизненно важным коммуникациям, таким как вода, канализация и природный газ? Если нет, вам понадобится план для преодоления этих проблем, например, строительство септика. Если вам нужно приспособиться, убедитесь, что земля может приспособиться к изменениям, которые вам нужно внести. Например, если земля нуждается в доступе к воде, вам может потребоваться доставить воду, если вам не разрешено бурить скважину, потому что этого не разрешает частная компания по водоснабжению или соглашение о совместной скважине.

Если вы решите поехать в сельскую местность, вам необходимо убедиться, что сотовая связь и интернет-услуги удовлетворяют ваши потребности.

Сколько будет стоить расчистка земли?

Расчистка земли стоит дорого, поэтому вам нужно получить смету расходов от любых подрядчиков, которых вам может понадобиться нанять, чтобы обеспечить соответствующий бюджет. Если на земле есть постройки, которые необходимо снести, вам следует спланировать как работы по сносу, так и вывоз мусора.

Сколько времени вы готовы выделить?

Еще до того, как вы купите участок земли, у вас может быть много работы. Могут потребоваться годы, чтобы получить все ваши утки подряд при покупке земли, и еще больше работы, вероятно, ждет вас после покупки. Между разрешениями, настройкой коммунальных услуг, проведением обследований, обеспечением финансирования и строительством у вас, вероятно, будут заняты руки. Убедитесь, что вы готовы к этому обязательству. Если вы не готовы, работа с Orchard над покупкой нового дома может быть выходом.

Стоимость покупки акра земли зависит от выбранного вами местоположения, а также многих других факторов. Ключевым моментом является проведение исследования, чтобы убедиться, что вы получаете достаточную отдачу от затраченных средств!

Сколько стоит акр земли? Площадь и стоимость гектара.

Один акр равен 43 560 квадратных футов, или чуть меньше поля для американского футбола.

Продолжайте читать, чтобы узнать о разбивке по штатам и визуальных сравнениях.

В этой статье

Если вам интересны площади в акрах, возможно, вы ищете информацию о том, как визуализировать размер акра. Сколько стоит акр земли по размеру? Короткий ответ: подумайте о футбольном поле, затем вычтите 10%. Вас также может интересовать стоимость акра земли, особенно если вы хотите купить участок для строительства дома. Этот вопрос довольно сложен, и мы рассмотрим несколько разных способов его рассмотрения.

Что нужно знать об акре земли

• Акр земли равен размеру футбольного поля.
• Стоимость акра земли сильно варьируется в зависимости от ряда факторов.
• Средняя стоимость земли в прилегающих Соединенных Штатах составляет около 12 000 долларов за акр.
• Расположение и освоение земли (Есть ли дороги? Здания?) являются двумя ключевыми факторами, определяющими ценность и стоимость акра.
• Как правило, в городских районах земля стоит больше, чем дом на этой земле.

Насколько велик акр?

Краткий ответ: акр равен 43 569 квадратных футов .  

Это также 4840 квадратных ярдов или 0,4047 га (гектар равен 4047 квадратных метров).

Одна квадратная миля равна 640 акрам. В топографической съемке это также может называться «участком». Землемеры также говорят о чем-то, называемом «четверть», что составляет 40 акров.

Но что говорят нам эти цифры? (Мы предполагаем, что вы, как и мы, не в курсе того факта, что существует 43 569квадратные футы в акре на самом деле означает, или как визуализировать размер акра на основе этого. Если вы это сделаете, мы кланяемся вам!)

Фото Ameer Basheer на Unsplash

Вот в чем хитрость: представьте себе футбольное поле. Площадь поля для американского футбола составляет 48 000 квадратных футов, то есть оно примерно на 10% больше, чем акр земли. Представьте себе 90% футбольного поля, чтобы получить более точную визуализацию акра, но обычно вы можете предположить, что пять акров примерно такие же большие, как ваше представление о пяти футбольных полях.

(Теперь у вас есть новая мелочь! Когда кто-то спросит вас, сколько акров занимает футбольное поле? Вы можете с уверенностью сообщить им, что футбольное поле чуть больше одного акра.) 

Восемнадцать 2400 квадратных футов дома могут удобно разместиться на акре земли.

Площадь теннисного корта составляет 2800 квадратных футов, то есть пятнадцать с половиной теннисных кортов занимают примерно акр. Вы можете просто пойти дальше и сказать, что шестнадцать теннисных кортов — это акр.

Если бы вы собирались заполнить акр парковочными местами типичного размера 10 футов x 18 футов (180 квадратных футов), вы могли бы разместить 242 парковочных места — это без поворотов или полос движения, только спина к спине парковочные места.

Кстати, если вы когда-нибудь задумывались, сколько земли может вспахать пара волов за день, то ответ — акр. Собственно, отсюда и произошло слово «акр». Среднеанглийское слово «акер» по существу означало «поле».

Сколько стоит акр земли?

Невозможно обобщить, сколько стоит акр земли, или точно предсказать цену земли за акр, не вдаваясь в подробности.

Вопросы быстро накапливаются.

На участке есть дом? Вы хотите построить один? Что рядом? Как вид? Сколько людей хотят купить эту землю?

Одно часто цитируемое исследование сравнительной стоимости акра земли в разных штатах основано на выводах отчета 2015 года экономиста Уильяма Ларсона . Ларсон говорит нам, что в Соединенных Штатах (исключая Аляску и Гавайи) есть 1,9 миллиарда акров земли, и она оценивается почти в 23 триллиона долларов, что в среднем составляет около 12 000 долларов за акр.

В отчете Ларсон резюмирует сложность определения стоимости земли: «Хотя количество и стоимость сельскохозяйственных угодий регулярно отслеживаются Министерством сельского хозяйства США (USDA) с 19 века, городские земли обычно продаются как часть пакета включая строения и другие улучшения, что затрудняет оценку и табулирование отдельных данных о стоимости земли. Поскольку самая ценная земля находится в городах, вопрос о разделении стоимости земельной структуры имеет основополагающее значение для национального учета стоимости земли».

По сути, тот факт, что мы обычно покупаем землю вместе с домами или другими постройками, затрудняет понимание стоимости самой земли.

Ларсон сообщает, что земля в наиболее ценном состоянии стоит более чем в 100 раз больше, чем земля в наименее ценном состоянии.

Штаты с наименьшей стоимостью земли

1. Вайоминг , 1558 долларов за акр
2. Нью-Мексико , 1931 долларов за акр
3. Невада , $2,116 value per acre
4. South Dakota , $2,135 value per acre
5. Montana , $2,283 value per acre
6. North Dakota , $2,517 value per acre
7. Nebraska , $2,936 value per acre
8. Айдахо , стоимость акра 3435 долларов
9. Канзас , стоимость акра 4220 долларов
10. Аризона , стоимость акра 4328 долларов

10143 2 штата с самой высокой стоимостью земли0226

11. New Jersey , $196,410 value per acre
12. Rhode Island , $133,730 value per acre
13. Connecticut , $128,824 value per acre
14. Massachusetts , $102,214 value per acre
15. Maryland , $75,429 value за акр
16. Делавэр , стоимость 57 692 долл. США за акр
17. Нью-Йорк , стоимость 41 314 долл. США за акр
18. Калифорния , стоимость 39 092 долл. США за акр
19. Огайо , стоимость акра 32 077 долларов
20.  Пенсильвани a, стоимость акра 31 923 долларов

Что меняет стоимость акра земли?

Развитие земли является наиболее важным фактором ее стоимости. Более половины стоимости земли на прилегающих территориях США приходится всего на 6% площади, потому что эта площадь застроена дорогами и зданиями (из отчета Ларсона).

Стоимость акра земли изменяется в зависимости от группы факторов. Давайте рассмотрим пять из них.

• Местоположение. Как и следовало ожидать, земля в городских районах имеет тенденцию быть более ценной, чем земля в сельской или пригородной зоне, а земля на восточном или западном побережье, как правило, является наиболее ценной. У сельскохозяйственных угодий есть свои соображения, и мы рассмотрим некоторые из них ниже. Спрос и предложение играют большую роль в том, как местоположение влияет на стоимость земли.
• Инфраструктура. Помимо городских, пригородных, пригородных и сельских районов, на ее стоимость влияет доступность земли. Есть асфальтированные дороги? Канализация? Это на сетке?
• Для чего можно использовать землю. Независимо от того, думаете ли вы о готовности к землетрясению или других факторах окружающей среды, чтобы определить, сможете ли вы построить дом, или вас больше заботит орошение для выращивания сельскохозяйственных культур, тип земли и то, к чему она подготовлена, оказывает большое влияние на ее стоимость. . Здесь важную роль играет топография.
• Экономическая деятельность. Как и дом, стоимость земли растет в зависимости от рыночных условий. Точно так же, как вы ожидаете, что дом в Сан-Франциско будет стоить дороже, чем дом в большинстве мест, ожидайте, что земля в оживленных районах будет стоить дороже.
• Вид. Даже если два участка земли примыкают друг к другу, то, что каждый из них позволяет вам увидеть, может сделать один более ценным, чем другой.

Цена акра земли под жилую застройку

Одной из популярных причин задуматься о цене акра земли является желание построить дом на пустующем в настоящее время участке земли или на участке со строением, которое можно сдать вниз.

Чтобы понять цены на землю под жилую застройку, мы рассмотрели Цена на землю под жилую застройку для округов, почтовых индексов и переписных участков в США (рабочий документ 19-01) Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA). В этой статье, подготовленной группой, в которую также входит Уильям Ларсон, для оценки цен на землю под жилую застройку используются данные миллионов оценок, проведенных в период с 2012 по 2019 год. Мы использовали версию 3.0, обновленную в октябре 2020 года.

Чтобы упростить обмен данными, мы даем вам рейтинги на уровне штатов, собранные в объединенных перекрестных оценках с базовым 2015 годом.

Штаты с самой доступной землей для жилья (как есть)

1. Mississippi , $39,400 per acre
2. Arkansas , $47,200 per acre
3. West Virginia , $53,800 per acre
4. Alabama , $63,200 per acre
5. Indiana , $72,200 per acre
6. Оклахома , 76 800 долларов за акр
7. Теннесси , 78 900 долларов за акр
8. Кентукки , 82 500 долларов за акр
9. 9,0033 акр 9,18840157 Iowa , $89,100 per acre

States with the most expensive residential land (as-is)

1. District of Columbia , $4,140,100 per acre
2. New York , $2,163,600 per acre
3. Hawaii , $2,049,200 per acre
4. California , $1,832,300 per acre
5. New Jersey , $689,000 per acre
6. Massachusetts , $573,000 per acre
7. Washington , 450 800 долл. США за акр
8. Мэриленд , 435 800 долл. США за акр
9. Колорадо , 416,400 долл. США на акра
10. OREGON , 413,200,
11. 9033, , 413,200,
12. , , .

    Процитированное выше исследование FHFA показывает, что цены на землю росли быстрее, чем цены на жилье в крупных мегаполисах за этот период времени. В небольших мегаполисах все было наоборот.

    Гавайи — это штат, где на землю приходится наибольшая доля стоимости недвижимости, и исследование FHFA показывает, что в 2019 году на нее приходилось 62% стоимости недвижимости.. На другом конце спектра в Северной Дакоте доля земли составляла всего 18% от стоимости недвижимости.

    Стоимость акра сельскохозяйственных угодий

    Сельскохозяйственные угодья

    Площадь земель важна для сельскохозяйственных угодий, и интерес к выращиванию сельскохозяйственных культур или животноводству является еще одной популярной причиной изучения стоимости акра земли в разных частях страны.

    Если вы планируете купить землю для открытия фермы, сначала нужно понять несколько определений.

    • Что считается фермой? Как правило, если вы продаете сельскохозяйственной продукции на сумму более 1000 долларов в год, у вас есть ферма.
    • Стоимость всей фермерской недвижимости. Это то, на что мы обращаем внимание в приведенных ниже данных. «Стоимость фермерской недвижимости» означает стоимость, по которой ферма может быть продана в рыночных условиях на момент составления отчета (август 2020 г.), включая землю и здания (включая дома), используемые для сельскохозяйственного производства.
    • Стоимость пахотных земель. Пахотные угодья включают не только земли, используемые для выращивания сельскохозяйственных культур, но и земли, заготовленные для сена. Он может быть орошаемым или не орошаемым. Неорошаемые земли получают воду только за счет дождей. Орошаемые пахотные земли стоят дороже. Например, в 2020 году орошаемые пахотные земли в Техасе оценивались в 2360 долларов за акр по сравнению с неорошаемыми пахотными землями в 1,9 доллара. 80 за акр (от USDA — NASS). Средняя стоимость в США в 2020 году, за исключением Аляски и Гавайев, составляла 4100 долларов за акр.
    • Стоимость пастбищ, пастбищ и пастбищ. Этот тип земли обычно используется для выпаса скота. В целом, в США, за исключением Аляски и Гавайев, в среднем на 2020 год было 1400 долларов за акр. На юго-востоке самые дорогие пастбища: средняя стоимость в 2020 году составляет 4230 долларов за акр.

    Чтобы понять стоимость акра сельскохозяйственных угодий, мы рассмотрели Сводка по стоимости земли за 2020 год от Национальной службы сельскохозяйственной статистики (NASS) Министерства сельского хозяйства США (USDA).

    В целом, в 2020 году NASS сообщает, что средняя стоимость фермерской недвижимости в США (исключая AK и HI) в 2020 году составляла 3160 долларов за акр. Это число выросло на 73% с 2006 года, когда средний показатель составлял 1830 долларов за акр.

    Стоимость сельскохозяйственной недвижимости в 2020 г.

    по регионам (от низшего к высшему значению)

    1. Гора (AZ, CO, ID, MT, NV, NM, UT, WY), 1240 долларов за акр (AZ, NM, UT за исключением земель резервации американских индейцев)
    2. Southern Plains (OK, TX), 2110 долларов за акр
    3. Northern Plains  (Канзас, Небраска, Северная Дакота, Южная Дакота), 2120 долларов США за акр
    4. Delta States (AK, LA, MS), 3130 долларов США за акр
    5. Southeast (AL, FL, GA, SC), 4120 долларов США за акр 
    6. Аппалачи (Кентукки, Северная Каролина, Теннесси, Вирджиния, Западная Вирджиния), 4140 долларов США за акр 
    7. Озерные штаты (Мичиган, Миннесота, Висконсин), 4860 долларов США за акр 
    8. Северо-Восток (Коннектикут, Германия, Мэн, Мэриленд, Массачусетс, Нью-Хэмпшир, Нью-Джерси, Нью-Йорк, Пенсильвания, Род-Айленд, Вирджиния), 5710 долларов США за акр 
    9. Тихоокеанский регион ( Калифорния, Орегон, Вашингтон), 5 910 долларов США за акр 
    10. Кукурузный пояс (Иллинойс, Индиана, Айова, Миссури, Огайо), 6 110 долларов США за акр

    акр зависит от многих факторов, теперь вы знаете, что местоположение, застройка, инфраструктура, то, для чего земля готова к использованию, и близлежащая экономическая деятельность являются ключом к пониманию ценности земли.

    Вы также знаете, что ответить людям, которые хотят знать, как визуализировать размер акра: это немного меньше, чем поле для американского футбола, и на нем можно выстроить 16 теннисных кортов или 242 парковочных места.

    ---

    Часто задаваемые вопросы о размере и стоимости акра земли

    Что такое хорошая цена за акр?

    «Хорошая» цена для покупки акра будет зависеть от того, для чего вы хотите его использовать и где он расположен. Цена за акр земли варьируется в зависимости от таких факторов, как местоположение, развитие, инфраструктура, то, для чего земля готова к использованию, и близлежащая экономическая деятельность. Согласно отчету экономиста Уильяма Ларсона за 2015 год, средняя стоимость акра земли в прилегающих Соединенных Штатах составляет 12 000 долларов за акр.

    Сколько футбольных полей составляет акр?

    Поле для американского футбола примерно на 10% больше одного акра. Акр составляет 43 569 квадратных футов, а футбольное поле — 48 000 квадратных футов.