Почему опасно жить в домах 335-й серии | Статьи

• Получи целых три подарка.

• Помощь особенным детям и их родителям.

• Показы пройдут в Сибэкспоцентре.

• В Качуге осудили четверых браконьеров за убийство бурых медведей

  
  18. 11 10:26
   

  68 отзывов

• Поворот налево с Красного Восстания в Иркутске запретят с 21 ноября

  
  17.11 09:38
   

  59 отзывов

• В Иркутске женщина за рулем Nissan Juke сбила 8-летнего мальчика

  
  17. 11 14:04
   

  58 отзывов

В Иркутске около 500 домов 335-й серии. Главный их недостаток — отсутствие части несущих конструкций. Построили здания более 40 лет назад как временное жилье, и сейчас они свой ресурс исчерпали. Общественное движение «Регенерация города» решило провести обследование нескольких объектов, чтобы выяснить, в каком состоянии те находятся. Почему опасно жить в таких домах и как решить вопрос с расселением людей из аварийного фонда, рассказали депутат думы города Иркутска Дмитрий Ружников и председатель общественного движения Денис Воронов.

В России несколько регионов с высокой сейсмической активностью, среди которых Дальний Восток, Кавказ и Байкал. Во избежание жертв многоэтажное строительство на этих территориях рассчитано на подземные толчки. И если в первые два региона при поддержке федерального правительства с 2009 года перечислялись средства по программам сейсмоусиления существующих домов и строительству новых, то Иркутская область планирует получить финансирование только в этом году.

Дмитрий Ружников рассказал, что Байкал находится в середине разлома земной коры. За год здесь регистрируют до 5-6 тысяч толчков. Последнее сильное землетрясение произошло в 2008 году. Многие дома 335-й серии получили серьезные повреждения: появились трещины, ускорилось расслоение стеновых панелей. Предполагалось, что замена и в редких случаях ремонт этих зданий будут проведены в рамках российской программы сейсмостойкого строительства за счет средств федерального бюджета.

Дмитрий Ружников и Денис Воронов

— В 1960—1970-х годах происходила активная застройка региона. Правительство страны поставило задачу переселить людей из бараков в благоустроенные квартиры, — говорит депутат. — Между тем эти дома предполагалось через 25-30 лет и вовсе снести. К застройке были привлечены проекты домов 335-й серии с неполным каркасом: они возводились быстро и дешево. Проект пошел из Москвы, где сейсмика 5 баллов. У нас же до 2000 года была 7-8, а сейчас и вовсе 8-9 баллов.

1,5 миллиона квадратных метров в городе и 2,5 миллиона в Иркутской области построены с расчетом на сейсмику на 1-2 балла меньше нынешних требований. Крупнопанельные пятиэтажки 335-й серии не приспособлены к столь длительной эксплуатации в регионе повышенной сейсмической активности без капитального ремонта, они простояли уже сверх нормативных сроков эксплуатации. Помимо этого, страдало и качество их возведения. Сейчас при обследовании домов, рассказывает Дмитрий, встречаются вопиющие случаи. Например, когда одна из бетонных плит заменена деревянной. Эксперт объясняет: не пришло с завода какое-то изделие, а дом надо вводить в эксплуатацию, строители выкручивались как могли.

— Научное сообщество области обратило внимание на проблему домов 335-й серии в 1990-х годах. Но, к сожалению, ни одно из правительств не придало ей большой огласки. Наш регион не участвовал в федеральных программах, и по-настоящему власти не задумывались, что с этими домами делать, — сетует представитель общественного движения. — Мы, инициативная группа «Регенерация города», самостоятельно начали работу. И, надеюсь, с поддержкой текущего правительства будем продвигать проект, выходить на федеральные институты.

Партизанская, 105. Недавно проведенный ремонт не скрывает разрушение несущей панели.

Дома 335-й серии — это строения с неполным каркасом и облегченными стеновыми панелями. В современном монолитном доме перекрытия — пол или потолок — опираются на четыре или две колонны, тем самым нагрузка распределяется равномерно. В доме с неполным каркасом одна сторона пола стоит на колонне, другая — только на панели. И если колонна предназначена для вертикальных нагрузок, то фасадная панель — нет: она очень быстро ветшает, расслаивается, в ней появляются трещины. При разрушении такой панели может сначала провалиться пол, а потом и обрушиться весь дом.

Денис Воронов предупреждает: жилые крупнопанельные здания с неполным каркасом уже представляют угрозу для жизни и здоровья жильцов. О серьезной деструкции в ответственных элементах таких домов говорят и трещины на фасадах, и расслоение плит. Если вы видите, что трещины на стенах вашего дома проходят через несколько этажей, образуя единую линию, — это уже большая проблема для конструкции здания.

Требуется детальное обследование таких домов, чтобы понять, сколько времени есть на принятие соответствующих мер. Как утверждает Дмитрий Ружников, необходимо получить заключение по узлам, панелям и проекту — всему внутреннему состоянию конструкций.

— Мы пригласили ведущих специалистов из ИрНИТУ. В ближайшее время в Иркутске обследуем шесть домов методом неразрушающего лазерного бесконтактного виброизмерения для дополнительного обоснования опасности зданий для жизни и здоровья иркутян, — объясняет депутат. — Это обязательное условие для включения проблемных объектов в федеральные программы.

пер. Черемховский, 6б. Попытки скрыть разрушение панели по всей высоте здания.

Решить проблему хрущевок с неполным каркасом город попытался, включив эти дома в региональную программу по капитальному ремонту. Денис Воронов поясняет: чтобы в таком доме, к примеру, заменить одну из несущих панелей, которая разрушается, нужно разбирать крышу и снимать еще несколько панелей. На это денег, собранных в рамках капремонта, не хватит. Сейчас жители платят 5,6 рубля за квадратный метр. Чтобы накопить необходимую сумму, понадобятся десятилетия. К тому же при таком ремонте куда-то надо отселить людей — это дополнительные затраты. А маневренного фонда в городе для этих целей нет.

— После реконструкции мы должны ввести здание в эксплуатацию в соответствии со всеми современными требованиями и законодательством. Дом заново должен пройти экологическую экспертизу, так как мы живем в Байкальской экологической зоне, экспертизу проекта, в которой должны доказать, что он соответствует текущим требованиям по энергоэффективности, сейсмике и доступен маломобильным группам населения. Все это очень дорого и мало реализуемо, — рассказывает эксперт.

Дмитрий Ружников напомнил, что капитальный ремонт не предполагает усиления конструктивных частей здания. А произвести ремонт по усилению узлов опирания прогонов перекрытий всех домов 335-й серии за счет средств бюджета Иркутска нет возможности — это колоссальные расходы. Полная реконструкция одного дома 335-й серии будет стоить как постройка двух новых зданий. По мнению эксперта, выход — в создании маневренного фонда, где временно смогут разместиться жильцы аварийного дома. Но без участия государства не обойтись.

— Чтобы возвести на месте хрущевок современные ЖК, необходимо создать маневренный фонд, — рассуждает Дмитрий. — Туда переселяют людей, а здание сносят и на его месте строят новый жилой дом. Мы понимаем, что без федеральной программы это сделать невозможно.

А. Невского, 46б. Вертикальная трещина проходит через несколько этажей, что свидетельствует о серьезных проблем с конструктивом стареющей «хрущевки».

Предполагается, что область или город возьмут на себя строительство маневренного фонда, а частный застройщик или инвестор — возведение нового жилого дома. После окончания работ собственник может переехать в новый дом, построенный взамен старого, или доплатить и улучшить свои жилищные условия.

Денис Воронов отмечает: оптимальный вариант — строительство жилья для расселения собственников в том же районе, где они жили. Но в условиях нехватки земли в городе это не всегда осуществимо. В этом вопросе необходимо проводить большую работу с собственниками жилья: люди должны понимать, что жить в домах 335-й серии с неполным каркасом опасно.

Однако не все площадки в Иркутске будут интересны частным инвесторам, предполагает Дмитрий. Поэтому в некоторых случаях нужно переносить на регион опыт Москвы и возводить современные жилые комплексы взамен хрущевок на федеральные деньги. Тем более есть федеральная программа по сейсмоусилению, которая позволяет получить необходимые для этого средства. Задача сложная, но вполне реализуемая, уверены эксперты.

Дома 335-й серии: пока снесут, они завалятся

28.10.2020 в 16:24

Происшествия

1699

Поделиться

«Опасная зона» – такие надписи красуются на домах в микрорайоне Ново-Ленино. И это не ради красного словца: действительно, проходить мимо таких домов опасно, не говоря уже о том, чтобы в них жить – они рассыпаются на глазах, в любой момент дом может сложиться как карточный домик.

Хрущевки 335-й серии в Иркутской области возводились в 1950-1970 годах, в эпоху индустриального освоения Сибири. Строительство, при главной задаче быстро строить дешевое жилье, велось ударными темпами. Для удешевления производства панели для таких домов изготавливались с добавлением золы. Но с течением времени эти панели стали агрессивной средой, начали разрушаться внутренние каркасы, внутреннее армирование зданий. По замыслу архитекторов, срок эксплуатации этих домов не должен был превышать 25-30 лет. Но российский опыт показывает, что нет ничего более постоянного, чем временное.

Дома в микрорайоне Ново-Ленино разрушаются, что называется, активно. В доме № 226 по улице Баумана весной отвалилось сразу три панели на 3, 4 и 5 этажах. Отошел не только бетон – металлическая арматура тоже лежит на земле. Единственное, что сделала управляющая компания, обслуживающая дома – огородила заборчиком опасный участок и повесила предупреждающий знак «Опасная зона». С момента обрушения прошло уже больше полугода, но никто даже не удосужился вывезти отвалившиеся панели. Жители со страхом входят в свои квартиры, ведь они прекрасно понимают, что несущая функция стен серьезно нарушена. Особенно не по себе тем, у кого стена стала тоньше наполовину и нет арматуры, которая, как скелет, служила опорой. Жильцы угловых квартир (тех, снаружи которых и обрушились панели) столкнулись с еще одной проблемой – сквозняки и холод в квартирах, а в некоторых и вовсе иней.

– Весной произошло обрушение стены: вначале отвалился бетон, а потом упала вся арматура. И с этого момента никто ничего не делает. Приходили комиссии, посмотрели с улицы, по квартирам даже не ходили. Нам ничего не сказали, хотели признать дом аварийным, но не признали. Когда будут ремонтировать, никто не знает. Жить страшно, в любой момент он может обвалиться. Но нам некуда переезжать, у нас нет даже дачи, живем тут со страхом, – рассказывает жилец с первого этажа Александр.

И такая история в Ново-Ленино не с одним домом. Часть домов после обрушения уже обшили современными утеплителями и фасадными панелями. Но другие стоят как есть. Например, торец дома № 208 по ул. Баумана уже больше 10 лет обнесен забором. С ремонтом опасной стены никто не спешит.

В 2018 году в «Сибэкспоцентре» прошел круглый стол, где обсудили проблемы хрущевок, и специалисты пришли к выводу, что жить в этих домах опасно: за полвека конструкции этих домов потеряли более 50% своей жесткости. Расслоение наружной панели для таких домов равносильно разрушению конструкции. В 2019 году председатель общественного движения «Регенерация городов» Денис Воронов напомнил, что «большинство этих зданий стоят в очереди на капремонт на 2029-2030 годы, однако никто не может гарантировать, что к этому времени они не рассыплются. По данным иркутской мэрии, только в Иркутске 279 крупнопанельных жилых домов серии 1-335, а также 36 «панелек» других серий имеют повреждения. И эти здания сосредоточены в Ново-Ленино, микрорайоне Юбилейном, на Синюшиной горе, в Иркутске-2. Конечно, Иркутская область, на территории которой расположены более 1,3 тысячи многоквартирных домов серии 1-335, намерена войти в федеральную программу, позволяющую обследовать дома серии 1-335 на сейсмоустойчивость. Семь из них уже включены в Реестр жилых домов, имеющих дефицит сейсмостойкости и признанных аварийными и подлежащими сносу. Реализуется пилотный проект по расселению и сносу ангарской хрущевки – трехэтажного дома, построенного в Ангарске в 1959 году. Однако до того момента, как за их дома возьмутся, жильцам аварийных домов, видимо, придется собственными силами поддерживать их устойчивость – латать, заливать трещины монтажной пеной, чтобы не дуло.  

Фото автора.

Подписаться

Авторы:

• org/Person»>

  Кирилл Шипицын

Дмитрий Денисов
Иркутск
Иркутская область
Ангарск

• 10:24

  Возможно ли в центре мегаполиса сохранять реликтовый бор

• вчера

  Цифры для возможной инфографики

• 16 ноября

  Где в России разрабатываются новые технологии по очистке воды

Что еще почитать

• Экс-министра здравоохранения заключили под стражу на два месяца

  Фото

  366

  Нина Писаренко

  Иркутск

• Черная чума на Байкале: нужно ли регулировать число бакланов?

  367

  Нина Писаренко

  Иркутск

• Жительница Одессы описала «удушение» пророссийских жителей города

  21584

  Владимир Михайлов

• Жительницу Донбасса, убитую в Москве, ранее пытались задушить

  17393

  Артур Крылов

• Воевавший за Украину московский школьник устроил погром в колонии

  23790

  Станислав Юрьев

Что почитать:Ещё материалы

В регионах

• Уже 15 погибших: число жертв в развлекательном центре «Полигон» продолжает расти

  Фото

  32778

  Кострома

• Виновником пожара в костромском «Полигоне» оказался военнослужащий из Екатеринбурга?

  23440

  Кострома

• Как убрать пень за 10 минут, не выкорчёвывая: метод Циолковского

  19470

  Калмыкия

• Проехала 3000 км: псковичка пытается вернуть домой мобилизованного мужа с правом на отсрочку

  Фото

  14788

  Псков

  Светлана Пикалёва

• Извольте съехать: как петербуржцы теряют собственное жилье

  Фото

  10473

  Санкт-Петербург

  Екатерина Казьмина

• Названы пять причин, по которым в Калининградской области падают цены на вторичку

  9116

  Калининград

  Белобородько Мария

В регионах:Ещё материалы

Серия 335 | Танковая броня

Серия 335

Танковая броня

Общий тип

Полиамино-эпоксидная смола

Обычное использование

Внутренне армированное покрытие из эпоксидной смолы со 100% содержанием твердых частиц, обеспечивающее защиту от коррозии и химического воздействия в наземных резервуарах для хранения и транспортных резервуарах. Предназначен для использования в качестве защитной облицовки готового топлива, сернисто-сернистой сырой нефти и соляных растворов, подвергающихся погружению в наземные и транспортные резервуары, а также трубопроводы. Серия 335 обеспечивает долговечность и защиту от коррозии для увеличения срока службы. Свяжитесь с Tnemec для получения дополнительной информации.

Специальные квалификации

Серия 335 соответствует API 652 для облицовки надземных резервуаров.

Посмотреть дополнительные сведения о продукте

Свяжитесь с вашими торговыми представителями для получения предложений, советов по решению проблем, обширных технических знаний, цен, заказов и поддержки на местах.

Запросить цену

Остались вопросы? Запросите информацию, которую вы ищете:

Запросите информацию

Как приобрести

Покрытия Tnemec продаются через избранную сеть местных независимых торговых представителей, которые могут помочь вам найти лучший продукт для ваших нужд. Найти представителя

Сопроводительные документы

APP GUIDE_Series 335 Tank Armor.pdf

• О
• Лидерство + Персонал
• Промышленность
• Новости + Пресса
• Университет Тнемек
• Карьера
• Танк года
• Устойчивое развитие
• Регистрация в Enews
• Безбумажные счета
• Почему Tnemec
• Ссылки + События

• Продукция
• Просмотреть все продукты
• Продукты по общему типу
• Продукты по субстрату
• Продукция по отраслям
• Продукты по использованию
• Товары по торговым маркам
• Продукты по отраслям
• Документы по продукту
• Инструмент для образцов цвета

• Инструменты + обучение
• Блог Remedy
• Документы по продукту
• Университет Тнемек
• Объяснение NSF 600
• Контроль конденсации
• Предстоящие вебинары + мероприятия
• Инструментарий спецификатора
• Танк3D
• Срок службы покрытия AWWA D102

• Контакт
• Получить предложение
• Найти торгового представителя
• Запрос информации
• Как приобрести
• Нефтепромысловые дистрибьюторы
• Глобальные контакты
• Клиент + Техническая служба

• Проекты

1 серия — 335

1 серия — 335

перейти к содержанию

Распродажа в Черную пятницу!

Просмотр

Распродажа в Черную пятницу!

Посмотреть

Распродажа в Черную пятницу!

Посмотреть

Распродажа в Черную пятницу!

Посмотреть

Распродажа в Черную пятницу!

Посмотреть

Распродажа в Черную пятницу!

Посмотреть

United States—AfghanistanÅland IslandsAlbaniaAlgeriaAndorraAngolaAnguillaAntigua & BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia & HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Indian Ocean TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral African RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Keeling) IslandsColombiaComorosCongo — BrazzavilleCongo — KinshasaCook IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraçaoCyprusCzech RepublicCôte d’IvoireDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Southern TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard & McDonald ОстроваГондурасСАР ГонконгГонконгВенгрияИсландияИндияИндонезияИран IraqIrelandIsle of ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKosovoKuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacau SAR ChinaMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmar (Burma)NamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorwayOmanPakistanPalestinian TerritoriesPanamaPapua New GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairn IslandsPolandPortugalQatarRéunionRomaniaRussiaRwandaSaint MartinSamoaSan MarinoSão Tomé & PríncipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Georgia & South Sandwich IslandsSouth KoreaSouth SudanSpainSri LankaSt.