планировки 1, 2, 3 комнатных квартир с размерами, фото

Типовая серия дома ПИК-1: планировки 1, 2, 3 комнатных квартир с размерами, фото

Переверните экран

• Novostroy-M.ru
• •
• Типовые планировки
• •
• ПИК-1

Посмотреть ещё

37

1

2

ПИК

Строится

Есть сданные

Бунинские луга

Москва, Новомосковский АО

Потапово (2023) (2023)

10 мин.

5 336 782 ₽

Студия от 19.60 м²

7 469 020 ₽

1-комн. от 31.70 м²

7 345 040 ₽

2-комн. от 31.80 м²

12 155 224 ₽

3-комн. от 62.00 м²

нет данных

Посмотреть ещё

21

1

2

ПИК

Строится

Есть сданные

Измайловский лес

Московская область, Балашиха городской округ

Новогиреево

15 мин.

4 532 022 ₽

Студия от 19.80 м²

6 561 228 ₽

1-комн. от 32.30 м²

6 883 667 ₽

2-комн. от 34.30 м²

13 630 752 ₽

3-комн. от 71.70 м²

нет данных

Посмотреть ещё

24

1

1

РусСтройГарант

Строится

Есть сданные

Люберецкий

Московская область, Люберцы Г/П

Лухмановская

10 мин.

9 962 055 ₽

2-комн. от 67.70 м²

нет данных

нет данных

нет данных

нет данных

Посмотреть ещё

15

1

ПИК

Строится

Есть сданные

Римского-Корсакова 11

Москва, СВАО

Отрадное

15 мин.

6 586 521 ₽

Студия от 21.70 м²

8 920 107 ₽

1-комн. от 33.90 м²

11 850 365 ₽

2-комн. от 48.60 м²

18 328 548 ₽

3-комн. от 85.30 м²

нет данных

60 квартир

Посмотреть все 5 новостроек по проекту ПИК-1

Быстрый поиск новостроек

Серия ПИК-2 | «МОСтройпроект»

Серию начали строить в 2017 году. Основной идеей, которую реализовали в проекте ПИК-2, стало увеличение площадей комнат и приближение планировок квартир к европейским стандартам.

Яркие цвета фасадов позволяют разнообразить вид типовой застройки, а высокая универсальность и технологичность делает квартиры в домах ПИК-2 более доступными по цене.

Фото домов ПИК-2

Традиционно высокими (4,5 метра) и нежилыми, как и в серии ПИК-1, остались первые этажи, которые в новой серии стали делать монолитными.

Квартиры в ПИК-2

Выбор жилья в серии достаточно разнообразен – это студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, где большая часть имеет евро-планировки (наибольшей комнатой является кухня-гостиная, дополненная небольшими спальнями).

В таблице ниже представлены наиболее распространенные варианты.

Площади квартир (м²)	Общая	Жилая	Кухня
4- комнатная	111	57-59	20-21
3- комнатная	83-85	43-45	14-15
3- комнатная (евро)	68-91. 5	35-53	8,5 (ниша) -19
2- комнатная	58-60	30-33.5	11-12
2- комнатная (евро)	54-70	20.5-31	21-23
1- комнатная	38-41	18-20	10-11
1- комнатная (евро)	35.5-45	10-13.5	17- 21.5
1- комнатная студия	19.5-29	8.5-13.5	5-7.5 (кухня-ниша)

Высота потолков в комнатах 263-265 см (в некоторых нежилых зонах 250 см).

Балконы, если они есть по размеру небольшие, но в большинстве квартир они не предусмотрены. В подвальных помещениях размещаются квартирные кладовые, которые приобретаются отдельно.

В двухкомнатных квартирах может быть один или два санузла, а в 3 и 4 комнатных их только по два. В студиях вместо ванн по проекту устанавливаются душевые поддоны. 

Планировки в ПИК-2 с размерами

Планировки и состав квартир отличаются разнообразием и в большинстве случаев имеют большие кухни-гостиные, где площадь кухни, относящаяся к нежилым помещениям, отделена лишь условной границей.

Пример секции с линейной планировкой этажа ПИК2

 
Варианты планировки ПИК-2
 
 

Угловая секция ПИК2 – поэтажный план

Дома ПИК-2 и их особенности

Проект позволяет строить дома высотой от 9 до 25 этажей, с количеством квартир и лифтов, где 2 грузопассажирских устанавливается в секциях до 15 этажей, а более высоких их уже 3.

Дома ПИК-2 не оборудуются мусоропроводом, хотя техническая возможность для его установки имеется. На фасадах есть конструкции для монтажа внешних блоков кондиционеров.

Фасады серии ПИК-2

Доступ к инженерным коммуникациям возможен со стороны подъездов, что упрощает их техническое обслуживание и не требует доступа в квартиры.

Здания не имеют общих противопожарных балконов, но лестница выполнена незадымляемой. 

Система вентиляции квартир принудительная, что требует постоянной работы двигателей, что может стать источником излишнего шума. 

Конструкция и материалы серии ПИК-2

С точки зрения конструкции, здания этой серии значительно отличаются от ПИК-1 тем, что наружные стены стали несущими. Это позволило почти полностью исключить несущие стены на площадях квартир.

Конструкции домов ПИК-2

 
На фотографии жилого дома серии в стадии строительства хорошо виден монолитный первый этаж и утепленные панели внешних стен.

Расстояние между несущими панелями может достигать 6.6 метра, В угловых секциях на площади часть квартир могут размещаться дополнительные несущие конструкции.

Дома ПИК-2 и перепланировка квартир 

Притом, что дома серии ПИК-2 панельные, их конструкция предоставляет значительные возможности для перепланировки. Часть квартир и вовсе сдается со «свободной планировкой» – то есть без части перегородок.

С одной стороны это сильно упрощает перепланировку, но с другой не позволяет как-либо изменять имеющиеся несущие стены – они несут весьма значительную нагрузку.

Планируя отделку квартиры в новостройке, важно помнить, что в подавляющем большинстве случаев для этого потребуется получать разрешение на перепланировку.

Чтобы его получить потребуется обратиться в специализированную проектную организацию с допуском СРО (например, нашу) и заказать необходимую документацию (проект и техническое заключение).

Начать же стоит с бесплатной консультации у наших специалистов – на этом этапе уже будут учтены Ваши пожелания и требования действующих строительных и санитарных норм.

Вы также сможете воспользоваться услугой по оформлению перепланировки под ключ.

Планировка склада для максимальной эффективности

04 Авг Планировка склада для максимальной эффективности

Опубликовано в 22:11
в области оптимизации склада
Даррен Фабер

Вы знаете все тонкости своей линейки продуктов. Вы изучили свою клиентскую базу и уверены в своих ценах. Ваш маркетинговый план готов к работе. Однако ни одна из этих приготовлений не будет иметь большого значения, если у вас неорганизованный склад. Правильная планировка склада оптимизирует вашу работу, позволяя повысить производительность и сократить расходы.

Если у вас есть новый склад или вы хотите оптимизировать существующий, эта статья поможет вам улучшить дизайн вашего склада, тем самым ускорив рабочий процесс. Вот семь шагов для улучшения планировки вашего склада.

7 шагов к идеальной планировке склада

1. Создайте карту своего пространства.

Ваш первый шаг — создать масштабную карту складского пространства, которая обеспечит эффективный рабочий процесс. Вы можете нарисовать карту с помощью ручки и бумаги или использовать программное обеспечение для проектирования планировки склада. Тебе решать.

В идеале ваша карта должна выглядеть примерно так, как показано на рисунке ниже, где ваш продукт движется по часовой стрелке от погрузочно-разгрузочной платформы и обратно.

Вот ключевые факторы, которые следует учитывать при планировании проекта склада:

• Максимальное использование доступного пространства
• Сокращение обработки товаров до минимума
• Обеспечение легкого доступа к хранимому продукту
• Максимально возможное передаточное число
• Предлагает максимальную гибкость в позиционировании продуктов
• Контроль количества хранимых продуктов

Обязательно используйте точные измерения для всех помещений, включая высоту потолка, дверные проемы и пешеходные дорожки.

2. Оптимизируйте расположение склада для каждой основной секции 

Теперь, когда у вас есть карта в качестве отправной точки, пришло время критически взглянуть на каждую станцию ​​диаграммы с точки зрения эффективности.

• Погрузка и разгрузка . Четко обозначенная зона для поступления и оттока товаров имеет решающее значение для организованного склада. Эта область является входом и выходом для большинства материалов, поступающих на ваш склад. Вы можете разместить зону погрузки и разгрузки внутри или снаружи складского здания, в зависимости от вашего пространства.
• Получение . Эта зона должна быть полностью отделена по местоположению и работе от вашего центра погрузки и разгрузки. Здесь члены вашей команды проверяют и подсчитывают полученные товары, следят за контролем качества и сортируют товары перед отправкой на свое место на складе.
• Хранение. Складское помещение будет занимать больше всего места на вашем складе, поэтому именно оно требует больше всего времени и внимания. Вот несколько вопросов, которые следует рассмотреть: какие продукты необходимо хранить, какова их ожидаемая скорость оборота, а также каковы вес, размер и другие требования к хранению этих продуктов?
  Как узнать, сколько места для хранения вам нужно? Одним из практических правил является выделение около 25 процентов общей складской площади для хранения продуктов. Обязательно учитывайте как вертикальное, так и горизонтальное пространство, когда рассчитываете общую емкость хранилища. Кроме того, если ваш объект загружен на 85 процентов, вам следует считать, что в вашем хранилище недостаточно места.

• Сбор. Если ваша компания выполняет заказы, используя товары из разных мест внутри склада, вам понадобится зона комплектации. Сложность этой станции зависит от размера вашей операции и продуктов, которые вы продаете. В некоторых случаях сотрудники могут вручную выбирать товары, а в других на складе может использоваться автоматизированная система комплектации. Или, возможно, в вашей операции используются оба метода. В любом случае правильная планировка склада может помочь сделать этот шаг более эффективным.
• Отправка . В этой области ваши сотрудники упаковывают и готовят товары для распределения и отправки. В зоне отправки также члены вашей команды будут определять, какие предметы необходимо пополнить. Кроме того, вы можете использовать эту зону в качестве еще одной секции контроля качества на вашем складе и перемещать товары по кругу в зону погрузки/разгрузки.

3. Выберите подходящее оборудование.

Теперь, когда вы определились с различными областями вашего склада, следующим шагом в процессе планировки склада является выбор подходящего оборудования для вашей операции.

Опять же, ваши решения будут зависеть от имеющегося у вас пространства и материалов, с которыми вы работаете. Вилочные погрузчики полезны при транспортировке тяжелых, громоздких предметов и поддонов по складу. Подъемники для поддонов, которые бывают ручными и электрическими, могут транспортировать небольшие грузы на короткие расстояния на вашем складе.

Имейте в виду, что для безопасного маневрирования вилочным погрузчикам требуется минимальная ширина прохода 12 футов. Рабочие также нуждаются в надлежащем обучении для безопасной эксплуатации складского оборудования.

4. Оптимизируйте планировку вашего склада для услуг поддержки.

Планировка вашего склада также должна включать центральную зону, предназначенную для обслуживания сотрудников. Эта область жизненно важна для общего успеха вашей операции. Услуги поддержки включают:

• Модульные офисы
• Туалеты
• Шкафчики
• Комнаты отдыха и комнаты отдыха для сотрудников
• Хранение снаряжения

Когда эти службы расположены в одном централизованном месте, это максимально увеличивает ваше пространство и упрощает и делает более безопасной навигацию для сотрудников.

5. Проверьте дизайн своего склада 

Вы знаете поговорку о «наилучших планах», верно? Они еще могут пойти наперекосяк. Вот почему так важно протестировать новый дизайн склада. Вовлеките своих сотрудников и все свое оборудование в этот тестовый запуск.

Обратите внимание на то, как идут дела во время тестового прогона и что нужно изменить, чтобы все прошло более гладко.

6. Учитывайте другие факторы при планировке вашего склада.

Теперь, когда у вас есть базовая структура, пришло время рассмотреть некоторые дополнительные шаги для гибкой и эффективной планировки склада.

• Вилочным погрузчикам необходим значительный радиус поворота.

Требования

• OSHA и местные правила требуют свободного пространства (обычно не менее трех футов) вокруг электрических панелей.
• Используйте точные измерения высоты потолка для складских стеллажей.
• Включите потолочные спринклерные системы при определении размещения ваших стоек.
• Планируйте выходы и входы таким образом, чтобы обеспечить безопасность и бесперебойный рабочий процесс.
• Используйте туннельные отсеки (вырезы в стеллажах) вместо проходов, чтобы освободить больше места.

7. Узнайте о вариантах стеллажей.

Наконец, удачная планировка склада зависит от стеллажей.

Чтобы выбрать лучшие системы стеллажей для вашего склада, учитывайте размер, форму и вес ваших продуктов, как долго они будут храниться, а также как они будут упакованы и отправлены.

Наиболее распространенным типом стеллажей являются базовые системы стеллажей для поддонов, в то время как более длинные предметы лучше всего хранить на консольных стеллажах.

Для хранения LIFO (последний пришел, первый ушел) стеллажи push-back — лучший вариант. Для хранения по принципу FIFO (первым пришел, первым вышел) стеллажи для поддонов обеспечивают более высокую плотность хранения. Кроме того, размещение товаров с высокой оборачиваемостью ближе к зонам комплектации и отгрузки сократит время, затрачиваемое на получение товаров с высокой оборачиваемостью.

Поговорите со специалистом по планировке склада

У вас есть дополнительные вопросы о планировке вашего склада? Эксперты Speedrack West готовы помочь вам разработать план, который будет безопасным, эффективным и прибыльным. Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной консультации!

Дайте нам знать, если вам понравился пост. Только так мы можем стать лучше.

Лифт | Схемы лифтовых блоков Размеры и чертежи

Схемы

>

Схемы по помещениям и пространствам

Лифты или лифты , должны быть указаны и организованы вокруг ряда расчетных факторов, которые включают: тип занятости, скорость и количество движения, общее расстояние по вертикали, которое необходимо преодолеть, а также желаемое время и скорость движения. При принятии решения о подходящей планировке и расположении ваших лифтовых блоков рекомендуется размещать лифты рядом с главным входом в здание по отношению к основному маршруту движения, а также обеспечивать легкий доступ к каждому этажу. Группы лифтов или банков обычно управляются одной кнопкой вызова и операционной системой, но отдельные лифты могут быть спроектированы так, чтобы они работали независимо от группы в особых обстоятельствах.

При выборе системы лифта обратитесь к производителю лифта за подробными рекомендациями по размерам, органам управления, компоновке и требованиям к установке. Кроме того, ознакомьтесь с соответствующими строительными нормами и правилами, чтобы узнать о конструктивных и механических требованиях к лифтовым шахтам, противопожарным перегородкам, вентиляции и звукоизоляции.

Какие факторы следует учитывать при планировании расположения лифта?

Помимо функциональности, важными факторами, которые следует учитывать при планировании расположения лифта, являются: безопасность, качество, эстетика, вместимость (особенно в часы пик) и тип здания, в котором должен быть установлен лифт.

Насколько велик обычный лифт?

Обычный жилой лифт обычно имеет размеры 3 фута в ширину и 4 фута в глубину (0,91 х 1,22 м). В соответствии со стандартами ADA минимальная глубина должна составлять 51 дюйм (1,30 м), ширина — 68 дюймов (1,73 м), а ширина двери — 36 дюймов (0,91 м). Стандартный лифт для офисных зданий имеет ширину 6 футов и глубину 5 футов (1,83 х 1,53 м). Двери лифта обычно имеют ширину 4 фута (1,22 м).

Где должны располагаться лифты на плане этажа?

Окончательное расположение лифтов зависит от типа здания. Во многих случаях лифты располагаются рядом с лестничными клетками и в центре зданий, чтобы создать основную зону обслуживания или зону движения. В общественных или коммерческих зданиях лифты располагаются в вестибюлях рядом с лестницами. Положение этого вида вертикального транспорта должно учитывать его доступность и расстояние, которое должны пройти пассажиры.

Руководства по лифтам

Просмотрите наши тщательно отобранные руководства по лифтам, чтобы узнать о дополнительных категориях, советах, подробностях, вариантах, стилях и истории лифтов.