2021 ᐈ 🔥 (+89 фото) Схемы и фото дома серии п 44т планировка с размерами

Содержание

1. Характеристики серии П-44т
2. Основные характеристики планировки
3. П 44т планировка 3 комнатная
4. Наружная отделка и конструктивные особенности серии
5. П 44т планировка 1 комнатная
6. Варианты перепланировок однокомнатной квартиры п44т с размерами для разного количества людей
7. Для 1 и 2 человек
8. Для семьи из 3 человек
9. Для семьи до 5 человек с расширением проема кухня-гостиная
10. П 44т планировка 2 комнатная
11. Типовая планировка
12. С угловым эркером в жилой комнате
13. Линейные двухкомнатные квартиры
14. Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т
15. Дизайн прихожей
16. Оформление гостиной
17. Оформление кухни
18. Дизайн спальни
19. Оформление детской
20. Дизайн ванной и туалета
21. Оформление балкона
22. Советы и идеи по оформлению дизайна двухкомнатной квартиры линейки п44т
23. П44т планировка распашонки
24. Распашной тип двухкомнатных квартир
25. Особенности планировки
26. Характерные особенности квартир-распашонок п44т
27. Плюсы и минусы квартир-распашонок
28. Варианты дизайна в разных стилях
29. Лофт
30. Шведский
31. Современный
32. Викторианский
33. Галерея дизайна схемы и фото дома серии п 44т

Характеристики серии П-44т

• Тип дома — панельный
• Этажность — 6, 10, 12-17
• Высота жилых помещений — 264 см
• Квартиры — 1,2,3,4 комнатные
• Производитель — ДСК-1
• Годы строительства — с 1997 г. по настоящее время
• Города распространения — Москва, Подмосковье (Балашиха, Железнодорожный, Красногорск, Лобня, Люберцы, Химки, Московский, Одинцово, Солнечногорск), Мурманск
• Архитекторы: Ю. Григорьев, А. Надысев, Т. Принтц, А. Цыганкова
• Инженеры: Е. Никитин, А. Янко, Н. Маклакова
• Варианты планировки жилой секции в П-44т (основные)

Основные характеристики планировки

Серия П-44Т по сути является современной реализацией типового проекта серии домов П-44, в П-44Т значительно улучшены планировка и применяемые при строительстве материалы. Вариантов жилых секций у П-44Т около десяти (угловые и рядовые).Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К. Нормативный срок эксплуатации- 100 лет.

• Серия: П-44Т
• Тип дома: панельный
• Производитель: Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
• Годы строительства: с 1997 по настоящее время
• Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты – 14, 17
• Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3
• Высота жилых помещений: 2,7—2,75 м
• Количество квартир на этаже: 4
• Количество секций (подъездов): 1 и более
• Тип секций (подъездов): торцевые и рядные (рядовые)
• Тип секций: От 1 до 8 (возможны комбинации подъездов разных серий – П-44Т, П-44К, П-44ТМ/25 в одном доме)
• Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг
• Лестницы: незадымляемые
• Вентиляция: естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в коридоре
• Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
• Технический этаж: над верхним жилым этажом
• Лоджии: застекленные во всех квартирах, начиная со 2-го этажа
• Тип кухонной плиты: электрическая
• Ванны: стандартные, длиной 170 см
• Санузлы: в 1-комнатных квартирах совмещенные, в 2-3-комнатных – раздельные
• Наружные стены: железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см, облицованные «под кирпич», нижние этажи – облицовка «под камень»
• Несущие стены: практически все, что затрудняет перепланировку, возможен только снос перегородки между туалетом и ванной в 2-комнатных квартирах
• Материал стен: железобетонные
• Внутренние стены: Сборные железобетонные панели толщиной 16 см и 18 см
• Перегородки: толщиной 8 см
• Межквартирные и межкомнатные несущие: железобетонные панели толщиной 16 см
• Перекрытия: крупноразмерные (“на комнату”) железобетонные плиты толщиной 14 см
• Эркеры и полуэркеры: Эркеры и полуэркеры в 2- и 3-комнатных квартирах

Серия домов П-44Т отличается от (серии П-44) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей, остекленными лоджиями, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич, для проживания в домах серии П-44Т бывает доступен мансардный этаж.

Достоинства: Улучшенная шумоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная электропроводка, использование технологии закрытого стыка, соответствие международным стандартам по капитальности и пожаробезопасности, современные системы безопасности.

П 44т планировка 3 комнатная

Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуэркеров в серо-белой цветовой гамме.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажек серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции у наружных панелей, наличие у отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства для оповещения о пожарах, затоплениях, реагирования на открытие дверей техэтажа, подвала, электрощитовой, шахты лифта).

Благодаря тому, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности в сравнении с панелями в других многоэтажках, значительно сокращаются затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обратить внимание на качество монтажа панелей.

П 44т планировка 1 комнатная

В квартирах п44к «однушка», планировка отличается от п44т тем, что она считается улучшенной. На комнату здесь приходится 18,9 м. кв., кухня с полуэркером либо треугольным эркером – 9,1 или 10,1 метра, ванную (совмещенный санузел) – 3,6 метра, прихожую – 5,6 кв. м., балкон – 3,5 кв. м. Общая площадь – 39,2-40 квадратных метров. «Обновления» здесь также производятся с учетом всех строительных ограничений.

В описываемых квартирах всегда имеются воздушные короба, сносить которые запрещается, но слегка видоизменять форму, декорировать различными способами, вполне допустимо.

Варианты перепланировок однокомнатной квартиры п44т с размерами для разного количества людей

В «однушке» п44т, размеры колеблются от 37 кв. м. до 39 кв. м., при этом жилая площадь составляет 19 метров, кухня – 7-9 «квадратов». В кухне часто организуется не только готовка, прием пищи, но и спальное место одного из членов семьи. Для «однушки» п44к существует чуть больше возможностей перепланировки – например, присоединение просторного балкона.

Любой из двух описываемых вариантов подойдет для проживания различного количества людей.

Слева квартира до перепланировки, справа после. В комнате возле окна выделена спальная зона с кроватью и комодом, гостиная сделана проходной

Важно знать, что, если кухня и гостиная так или иначе объединены, в кухонном помещении, по нормам пожарной безопасности, допустимо ставить только электрическую плиту.

Для 1 и 2 человек

Если в квартире собираются жить один-два человека, из нее пытаются сделать «студию», максимально расширив проем между кухней и комнатой. В другом варианте организуется гардеробная зона, а вход в гостиную немного переносится – ближе к коридору или в кухню. Когда в квартире живут взрослый и ребенок, легко организовать две отдельных спальни, а на балконе сделать мини-кабинет.

Для семьи из 3 человек

Семья из трех взрослых или двух взрослых и ребенка также легко разместится в переделанном помещении. Для ребенка тогда отделяют небольшое пространство в гостиной, если он уже достаточно взрослый, имеет смысл застеклить, утеплить балкон, организовав там детское спальное или рабочее место.

Комнату тогда разделяют перегородкой на две равные или неравные комнатки.

Для семьи до 5 человек с расширением проема кухня-гостиная

Семье из четырех или пяти человек в «однушке» будет тесновато, но как временный вариант, когда выбирать не приходится, они также сравнительно удобно поместятся все. Вопрос спальных мест легко решается наличием двухъярусных, а то и трехъярусных кроватей.

Расширение проема между залом и кухней тут наиболее уместно, так как дает возможность нормального перемещения по квартире.

Если двое-трое из жильцов – дети, то им выделяется общее пространство, отдельное от взрослого помещения. Места хранения размещаются в высоких шкафах в прихожей, на кухне, ванная комната немного сужается. По возможности, для одного или двух человек спальные места обустраивают на балконе.

П 44т планировка 2 комнатная

П-44Т — одна из самых распространенных серий типовых панельных домов. Ее легко узнать по эркерам и полуэркерам на фасаде.

Типовая планировка

В зависимости от плана этажа двухкомнатная квартира может быть линейной или распашонкой.

В обоих вариантах на кухне есть эркер — угловой или полукруглый. А площадь жилых комнат примерно одинакова.

Но при торцевом расположении в «двушке»-распашонке бывает еще один угловой эркер, а также несущие полуколонны в большой жилой комнате.

С угловым эркером в жилой комнате

Если квартира расположена в торце здания, то на кухне будет полукруглый эркер, а в жилой комнате — еще один треугольный.

Архитектор Мария Закалата превратила подоконник в треугольном эркере в столешницу, чтобы любоваться видом из окна или работать с ноутбуком. А в нишу у окна как раз встал диван. Раскладывающийся механизм позволяет при необходимости оставить гостей на ночь.

Вторую комнату отвели под спальню. Лоджии в обоих случаях утеплили и присоединили. Это спорное решение: для согласования такой перепланировки потребуется разрешение разработчика серии домов П-44Т — МНИИТЭП.

Для кухни специально подобрали диван такого размера, чтобы он уместился в эркере. А в угловом гарнитуре встроили всю необходимую бытовую технику и предусмотрели систему хранения для посуды и продуктов.

Линейные двухкомнатные квартиры

Такое название получили из-за расположения окон, которые выходят на одну сторону. Прямоугольная прихожая, от которой расходятся санузел и кухня с одной стороны, по центру маленькая комната и большая, с другой стороны. Считается, что такое расположение дает наилучшую освещенность. Но, от этого страдает возможность циркуляции воздуха.

Линейки меньше распашонок, но и стоят на рынке недвижимости дешевле и, следовательно, раскупаются лучше.

Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т

Дизайн двухкомнатной квартиры п44т может иметь несколько вариантов, в зависимости от количества проживающих человек. Проводя эксперименты с размещением мебели или использованием элементов декора можно уютно обустроить квартиру максимально используя все предоставленное пространство.

Ниже можно посмотреть представленные в линейке домов п44т дизайн проекты 2 комнатных квартир фото вариантов оформления всех помещений.

Дизайн прихожей

Размеры прихожей позволяют разместить на ее территории несколько небольших шкафов для обуви и верхней одежды. Не стоит загружать прихожую объемными шкафами-купе, она должна быть функциональной и уютной.

Ведь она создана для того, чтобы вместить всех вошедших и создать максимально комфортные условия для снятия обуви и верхней одежды.

Оформление гостиной

В этой комнате проводится все свободное время, и происходят все торжественные мероприятия с приемом гостей. В дизайне гостиной линейной двушки можно использовать зонирование. Размеры позволяют разделить ее на части, сделав небольшую спальню.

Такая планировка не требует какого-либо оформления с юридической точки зрения. Этот вариант подойдет многодетным семьям.

Интерьер гостиной должен быть интересным, но в то же время функциональным. Стоит использовать элементы, которые создадут комфорт не только для проведения встреч с друзьями и родственниками, но и пригодные для жизни условия.

Оформление кухни

В дизайне проекта двушки линейки п 44т кухня имеет значительную роль. В условиях наличия всего двух комнат зачастую именно кухня используется как место встреч с друзьями. Поэтому и здесь стоит обратить внимание на максимально полезное использование всей площади. Для создания простора можно цветовой гаммой разделить кухню на зоны: рабочую и отдыха.

Оформление должно быть выполнено в таком стиле, чтобы на кухне можно было удобно готовить и комфортно принимать пищу или общаться с друзьями.

Дизайн спальни

Для семьи из двух человек в спальне в двушке п44 прекрасно будет смотреться в маленькой комнате. Его можно выполнить, соблюдая стандартный стиль: вместительная двухместная кровать, шкаф для одежды, комод для белья. Она должна быть функциональной и размещаться должно все необходимое для жизни.

Спальня одна из самых интимных частей квартиры, должна содержать все личные вещи для двоих.

Оформление детской

В случае, если семья состоит больше двух человек, то маленькую комнату стоит использовать для создания детской. Выполнение маленькой комнаты в дизайне квартиры п44т двухкомнатной линейки как детской универсально подходит для одного или двух детей. Используя гипоаллергенные материалы и практичную детскую мебель можно создать уют для детей, который будет одновременно стильным и практичным.

В такой детской ребенку будет комфортно заниматься, учиться, играть и приглашать своих друзей.

Дизайн ванной и туалета

Оформляя санузел важно учесть предпочтения всех проживающих. Совмещая санузел увеличивается практичная площадь, что визуально объем помещения делает больше. Но, это дает дискомфорт, так как не дает возможности посетить туалет и ванную одновременно нескольким членам семьи.

В совмещенном санузле можно разместить стиральную машинку. Так же прекрасно впишутся навесные шкафчики для косметики и шкафы для грязного белья. Более гармонично будет смотреться ванная, тогда как для сохранения места в раздельном санузле стоит использовать душевую кабину.

Оформление балкона

При дизайне балкона 2 комнатной квартиры линейки п44т можно использовать различные варианты: сделать из него небольшой личный кабинет, зону для занятия спортом или оранжерею. Главное – использовать правильное распределение свободной площади и обеспечить защиту от воздействия внешних температур.

Советы и идеи по оформлению дизайна двухкомнатной квартиры линейки п44т

Главное при разработке дизайна п44т двухкомнатной линейки совместить пожелания всех членов семьи. Стоит учитывать ее расположение относительно сторон света, для регулировки освещенности внутри жилья.

При выборе стилей оформления можно использовать такие решения:

• Классический стиль, который не требует помпезности, роскошества и дорогостоящей мебели.

• Хай-тек. Минимализм подойдет для семьи из двух человек.
• Необарокко. Наличие только необходимой мебели оставит большое количество свободного места.

При помощи дизайнерских решений можно сделать очень интересный и привлекательный интерьер для жизни.

П44т планировка распашонки

Распашной тип двухкомнатных квартир

Данный тип расположен в торцевой части дома. Особенность планировки заключается в расположении прихожей и возможным наличием эркера в большой комнате. Комнаты распашонок просторнее и циркуляция воздуха намного лучше. Окна комнат находятся на одной линии, окна кухни выходят на другую сторону.

Особенности планировки

Двухкомнатная квартира-«распашонка» в доме П-44Т — или, как ее еще называют, «угловая двушка» — ориентирована таким образом, что во внутреннем углу находится прихожая. От линейной двухкомнатной квартиры «распашонка» отличается чуть более просторными комнатами.

В такой квартире практически все стены несущие, поэтому кардинальную перепланировку проводить априори невозможно. Есть смысл поупражняться с функциональным наполнением помещений, изредка — с возведением перегородок и мебелью.

Важно: В каждом из предложенных вариантов перепланировки ванную комнату и санузел можно объединить или оставить раздельными.

Решения, которые я описываю в этой статье, разработаны и воплощены для реальных заказчиков — и каждый раз с учетом их интересов. Вы же, исходя из потребностей вашей семьи, вольны выбрать собственное рациональное дизайн-решение, учитывающее необходимые вам размеры комнат.

Характерные особенности квартир-распашонок п44т

Большая и удобная квартира в панельном доме пользуется огромной популярностью, благодаря удобному расположению комнат, большому коридору около 10 м2, где с легкостью разместится гардероб и светлой кухне в 13 м2 с эркером.

Такая квартира всегда будет светлой и просторной: окна в комнатах выходят на разные стороны дома и в планировке предусмотрено два балкона, которые можно включить в общую площадь квартиры.

В маленькой квадратной комнате площадью 15 кв. м можно обустроить детскую комнату, где удобно разместятся двое детей. Или просторную спальню, а балкон при утеплении может стать небольшим кабинетом для хозяина дома.

Большая комната имеет форму прямоугольника площадью 19 кв. м будет отличной гостиной для приема гостей и праздничных обедов в кругу семьи. Раздельный санузел в квартире часто совмещают, тогда появляется возможность установки душевой кабины.

Плюсы и минусы квартир-распашонок

В любой квартире старой постройки есть свои преимущества и недостатки, но стоит отметить, что плюсов гораздо больше, чем минусов. Посмотрев фото ремонта двушки–распашонки п44т в интернете, вы убедитесь, что преимущества можно приумножить и с легкостью справитесь с недостатками.

Основные преимущества квартиры:

• Выход окон на разные стороны дома дает больше солнечного света в помещениях. Также это удобно для семьи с детьми, мама может наблюдать за детской игрой, не выходя из дома из окна, выходящего во двор.
• Эркер на кухне. Благодаря этому элементу планировки можно создать уникальный и красивый дизайн, который выгодно подчеркнет всю квартиру.
• Два балкона. Один из них можно использовать по прямому назначению, а за счет другого расширить полезную площадь помещения.
• Удобство проветривания, вам никогда не понадобиться кондиционер даже в очень жаркие дни. Окна на разные стороны проветрят помещение за несколько минут естественным путем.
• Легкая перепланировка квартиры при необходимости. Внутренние стены в таких домах не являются несущими, поэтому без особых разрешений и усилий можно убрать несколько перегородок для создания того интерьера, какой вам необходим.
• Размер коридора позволит поместить удобную гардеробную на всю семью или поставить дополнительную бытовую технику, чтобы не заставлять кухню.

Минусы в такой квартире тоже присутствуют, но они компенсируются большинством плюсов.

Дизайн двушки-распашонки п44т подразумевает единый стиль для всего помещения. Также стоит обратить особое внимание на качество остекления окон и балконов: малейшая щель создает сквозняк, что будет небезопасно для вас и особенно для детей.

Варианты дизайна в разных стилях

Дизайн 2-комнатной квартиры-распашонки п44т – работа не из легких, но особенности планировки позволяют применить практически любое направление в отделке.

Главное, что стоит помнить, выбирайте одно направление в оформлении и придерживайтесь его во всем доме, включая санузел, тогда ваш интерьер будет выглядеть органично и красиво.

Лофт

Этот стиль выбираю творческие люди, не признающие классический дизайн и любящие простор и свободу. Стиль лофт подразумевает максимально открытое пространство в помещении, поэтому часто при оформлении убираются перегородки между большой комнатой, кухней и коридором. Оставляют нетронутыми только спальню и санузел. А общее пространство зонируют стеклянными перегородками.

Основная особенность стиля – это отделка помещения натуральными материалами с естественной немного грубоватой фактурой. Это деревянный пол и балки на потолке, наличие кирпичной кладки в интерьере. Светлые оттенки в отделке с необработанными поверхностями. При оформлении этого стиля сочетают современные предметы интерьера со старинными безделушками на разных полочках.

Минимум мебели в интерьере, но она должна быть многофункциональной. Наличие эркера наиболее выигрышно подчеркнет это направление.

Шведский

Если вы приверженец чистоты и лаконичности в интерьере своего дома, лучшего стиля не найти. Чтобы создать этот стиль в своей квартире, особых усилий не потребуется. Не надо убирать перегородки между комнатами, светлые оттенки в отделке и мебели сделают ваш дом светлым и просторным.

Преимущество в отделке помещения отдается белому цвету и мебели из натурального дерева, особенно гармонично в таком интерьере смотрится беленый дуб.

Чтобы комната не выглядела безлико, внимание акцентируют на мягкой мебели с яркими подушками и коврика под ногами в цветах Скандинавии – это кремовый, коричневый, бежевый и серый во всех оттенках.

Минимум декора в помещении, много зеркал и светильников из прозрачного стекла придадут вашему дому простор.

Современный

Особенности данного стиля – простые, четкие формы мебели и светлые тона в отделке. Минимум декора в интерьере, компенсируется яркими контрастными акцентами. Это может быть любой цвет на ваше усмотрение: черный, красный, темно зеленый или серый.

Для тех, кто не любит яркие контрасты, акцентом могут стать теплые оттенки натуральных материалов в отделке пола и мебели на кухне. Стиль подразумевает максимальную функциональность всех предметов в доме.

Минимальный набор мебели в квартире, множество глянцевых и зеркальных поверхностей создают ощущение воздушности и простора в помещении.

Викторианский

Стиль роскоши во всех ее проявлениях – это массивная добротная мебель из натурального дерева с резными ножками и разноцветной обивкой. Отделка помещения только деревом – это могут быть стеновые панели и паркет на полу из древесины. В отделке помещения должны преобладать два цвета – это бордовый и коричневый.

Обязательные атрибуты стиля – это наличие камина в гостиной, массивные полки с книгами во всю стену, картины в массивных рамах с позолотой и множество старинных вещей в интерьере.

Стиль солидности, который подчеркивается натуральными материалами в отделке и богатым текстилем в обивке мебели, шторах на окнах и яркими коврами под ногами.

Если вы сомневаетесь в своих силах, то посмотрите готовые дизайн проекты 2 комнатной квартиры п44т – распашонки в интернете, множество вариантов и направлений помогут сделать правильный выбор. Придерживаясь одного из выбранных стилей, вы создадите в своем доме очень уютную и теплую атмосферу для всех домочадцев.

Галерея дизайна схемы и фото дома серии п 44т

Ключи темы

1. п44т фото
2. дома серии п 44т фото
3. планировка двушки п44т с эркером
4. п44т линейка размеры
5. п 44т фото
6. п44т двушка распашонка размеры
7. п44т фото дома
8. двушка распашонка п44т размеры
9. дом п44т фото
10. дом п44т планировки с размерами
11. двушка линейка п44т размеры
12. п44т двушка распашонка планировка с размерами
13. п44т двушка линейка размеры
14. п 44т фото дома
15. серия домов п 44т планировка с размерами
16. типовая планировка п44т
17. планировка п44т 2 х комнатная с эркером
18. п44т 1 25н1 планировка 2 комнатная
19. планировка двушки распашонки в п44т с размерами
20. схема дома п44т
21. п 44т планировка 2 х
22. п 44т схема
23. п44т двушка с эркером
24. размеры двухкомнатной квартиры п44т
25. размеры квартиры п44т 2 х комнатная линейная
26. дома серии п44т планировка с размерами
27. п44т двушка линейка планировка с размерами
28. п44т план нежилого помещения
29. дома серии п 44т планировка
30. п44т угловая секция
31. размеры двушки распашонки п44т
32. пт 44 т планировка с размерами
33. дома серии п 44т планировка с размерами
34. планировка п44т двушка распашонка
35. дом п 44т планировка с размерами
36. п44т распашонка планировка
37. разделении комнаты серии дома п44т фото
38. п44т однушка планировка с размерами
39. п44т планировки 2 х комнатная квартира линейка
40. п 44т планировка
41. дома п44т планировки с размерами
42. дизайн комнаты с эркером п44т
43. планировка дома п44т с размерами
44. п44т линейка
45. п44т планировка с размерами
46. п44т распашонка размеры
47. план двушки распашонки п44т
48. дизайн двушки п44т с эркером
49. планировка дома п 44т с размерами
50. планировка п44т двушка

планировка 1,2,3 -комнатных квартир с размерами

Автор Игорь Климкин На чтение 11 мин Просмотров 597 Опубликовано 05.01.2022
Обновлено 26. 01.2022

Содержание

1. Описание
2. Основные характеристики планировки
3. Когда и кем спроектирована серия П-44
4. Преимущества домов подобного типа
5. Недостатки домов П 44
6. Особенности планировок квартир
7. Однокомнатные квартиры
8. Варианты перепланировки
9. Двухкомнатные квартиры
10. Как делать перепланировку в трешке П44-Т
11. План несущих стен дома серии П44Т
12. Фото планировки п44 (квартиры)

Описание

Серия П-44Т стала одним из самых востребованных проектов жилья на рынке новостроек столицы и Подмосковья. Дома этого типа активно возводились как в новых районах (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и в местах сноса ветхого жилья в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.).

Всего в Москве возведено около шестисот домов этой серии, а в Подмосковье — около двухсот. П-44Т выгодно отличается от построек базовой версии П-44 (постройки до 1999 г. ) остеклением лоджий, наличием полуокна и эркеров, лучшей теплоизоляцией наружных панелей и лучшей системой водоснабжения, а также размещением вентиляционной ямы в коридоре.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют мировым стандартам пожарной безопасности и капитальности (1-й класс), а потому продолжают активно строиться на данный момент. О прочности конструкции домов свидетельствует тот факт, что заказчик указывает расчетный срок службы дома 100 лет.

Интересно сочетание относительно невысокой стоимости квадратного метра и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.

В семидесятых годах большой популярностью пользовались дома, построенные по проекту П-44, поскольку обладали конструктивными достоинствами, которых просто не было в других проектах.

Снаружи стены облицованы плиткой, изначально цветовая гамма представляла собой сочетание белой и синей плитки, но с 1987 года было введено сочетание белого и коричневого. У домов более поздней постройки есть еще одно отличие: вместо металлических балконных перил появились железобетонные. Над верхним жилым этажом находится технический этаж, над которым находится теплый чердак. Конструкция завершается плоской эксплуатируемой кровлей, с которой отложения удаляются внутренним водостоком.

В каждом подъезде есть место для сторожки, кроме пассажирских лифтов есть еще и грузовые; Также в проекте предусмотрена система дымоудаления из коридоров на этажи и люки для мусора на каждом этаже. Переплетенные трехслойные панели (наружные стены) придают дому высокие теплоизоляционные характеристики. Некоторые из домов P-44 используются в столице как гостиницы.

Основные характеристики планировки

Серия П-44Т, по сути, является современной реализацией типовой конструкции домов серии П-44, в П-44Т значительно улучшены планировка и материалы, используемые при строительстве. Для П-44Т существует десяток вариантов жилых отсеков (угловых и частных). Конструктивные особенности и внешний вид стандартных домов серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44ТМ, П-44К. Стандартный срок полезного использования — 100 лет.

Серия: П-44Т

Тип дома: панельный

Производитель: No. Москва 1 (ДСК-1)

Годы постройки: с 1997 г по настоящее время

Этажность: 9-25, самые распространенные варианты — 14, 17

Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3

Высота корпуса: 2,7-2,75 м

Кол-во квартир на этаже: 4

Количество секций (входов): 1 или более

Тип раздела (входы): мелкий и встроенный (обычный)

Тип секции: от 1 до 8 (возможны комбинации вводов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме)

Лифты: пассажирские 400 кг и грузопассажирские 630 кг

Лестница: для некурящих

Вентиляция: естественная вытяжка, вентиляционные блоки в ванной и коридоре

Вывоз мусора: мусоропровод с заправочным клапаном на каждом этаже

Технический этаж: выше верхнего жилого этажа

Лоджии: стеклянные окна во всех квартирах, начиная со 2 этажа

Тип плиты: электрическая

Санузлы: стандартные, длина 170 см

Санузлы: совмещены в студиях, разделены в двухкомнатных квартирах

Наружные стены: трехслойные железобетонные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 30 см, покрытые «кирпичом», нижние этажи — открытые «каменные»

Несущие стены — практически все, что усложняет перепланировку, возможен только снос перегородки между туалетом и ванной в 2-комнатных квартирах

Материал стен: железобетон

Внутренние стены: сборные железобетонные панели толщиной 16 см и 18 см

Разделители: толщиной 8 см

Несущие межкомнатные и межкомнатные: железобетонные панели толщиной 16 см

Перекрытия: большие («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см

Окна и полуокна: Окна и полуокна в 2-х и 3-х комнатных квартирах

Серия домов П-44Т отличается от (серия П-44) повышенной изоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич; Доступен мансардный этаж для проживания в домах серии П-44Т.

Достоинства: улучшенная звукоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная разводка, использование технологии замкнутых стыков, соответствие международным стандартам капитальной и пожарной безопасности, современные системы безопасности.

Когда и кем спроектирована серия П-44

Типичная серия панельных домов, построенная в конце 1970-х годов. Московский типовой проектный институт, выпускаемый строительной компанией ДСК-1.

Дома были разные:

• расположение;
• наличие грузового лифта;
• большая кухня;
• оборудование первого этажа для консьержа.

Жилые кварталы Москвы застраиваются корпусами П-44. Первые 16-этажные дома появились в 1975 году, а через 4 года началось массовое строительство, всего 17 этажей. Разработанный проект отличается хорошей планировкой, поэтому в некоторых доработках он все еще находится в стадии строительства.

Серия П-44т, состоящая из секций изолированных блоков, строится с 1997 года.

Строения разные:

• застекленные лоджии;
• лучшая теплоизоляция внешних панелей;
• наличие эркеров;
• разместить вентиляционное отверстие из коридора;
• высокий уровень комфорта;
• качественная система водоснабжения.

Дома этой категории соответствуют международным требованиям пожарной безопасности. Фасад зданий облицован плиткой, имитирующей кирпичную кладку. Стены оформлены в сочетании белого материала с бежевыми, коричневыми и синими цветами. Домик можно складывать под углом 90º. В зданиях нет арок.

Модифицированный вариант П-44К строится с 2006 года. Дома этой серии возводятся как муниципальное жилье. На одном этаже 4 квартиры с балконами. Стандартный срок полезного использования здания — 100 лет. Здания П-44ТМ строятся с 2002 года. В них предусмотрено остекление лоджий и балконов. В 17-ти этажных домах 4-х комнатная квартира на 2 уровнях.

Преимущества домов подобного типа

Только жители могут оценить все преимущества планировки квартир серии П 44. К очевидным преимуществам можно отнести:

1. Абсолютное соблюдение правил пожарной безопасности, в частности, благодаря развитой системе дымоудаления. Курение в краткосрочной перспективе тоже не опасно, ведь в коридоре вентиляционное отверстие располагается достаточно высоко от уровня потолка.
2. При устройстве полов в бетонную смесь не добавляют керамзит, что позволяет беспрепятственно просверливать любую поверхность при ремонтных работах.
3. С черновой отделкой внешней поверхности мастера выполняют качественную теплоизоляцию, что позволяет новым хозяевам проводить вечера в тепле и уюте.
4. Размер расположения квартир в доме типа П 44 определяется строительными нормативами, поэтому новые хозяева имеют точные данные о свободной площади.
5. Эркеры — незаменимый и очень практичный элемент интерьера.
6. Отличным открытием является наличие утепленной застекленной лоджии, которую можно использовать как дополнительное помещение.
7. Во всех квартирах достаточно высокие потолки (отличный способ поэкспериментировать со стилем интерьера).
8. Планировка двухкомнатной квартиры П 44 включает отдельный санузел, это очень весомый плюс.

Все дома планировки П 44 отличаются хорошо оборудованной системой водоснабжения, что также определяет популярность домов такой конструкции.

Несмотря на грамотную разработку строительного института, дома планировкой П 44 не лишены недостатков:

• При оформлении интерьера напольным покрытием многие владельцы отмечают его неровную поверхность. Эта деталь особенно заметна на балконе.
• В некоторых помещениях может наблюдаться плохое крепление наружных панелей, что может привести к незапланированному ремонту.

Существенным недостатком является невозможность проведения капитальных реконструкций во время ремонта. В домах типа П 44 очень много несущих стен, которые просто нельзя снести (из соображений безопасности).

Особенности планировок квартир

Как и в большинстве новостроек, в домах П-44Т комнаты утеплены. Кроме того, в некоторых домах, построенных по этому проекту, квартиры расположены еще и на мансардном этаже, что привлекает многих потенциальных покупателей недвижимости.

Расстояние между поперечными стенами увеличено до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах отдельные санузлы (кроме совмещенных в студиях). В продаже имеются квартиры с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, является наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет проводить перепланировку по желанию домовладельцев. В домах этой серии категорически запрещается резать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах.

Однокомнатные квартиры

Общая площадь составляет 38,4 м² и состоит из следующих помещений, м²:

• изолированная комната — 18,9;
• балкон — 0,80;
• кухни — 7,40;
• совмещенный санузел — 3,50;
• коридор, коридор — 7. 80.

Дизайнерское решение стандартное, техника свободно размещается в санитарном отсеке.

Варианты перепланировки

Семьи бывают совершенно разные, а квартира-студия из серии п44 легко впишется в любого ее жильца благодаря довольно простым приемам зонирования, которые используют дизайнеры .

1 человек. Спальня, гостиная, рабочее место.

• К комнате при помощи широкого проема пристроим лоджию и поставим в нее несколько стульев.
• Мы используем сквозную стойку в качестве перегородки между спальней и гостиной.
• Переместим перегородку между кухней и ванной, создав нишу для раковины и холодильника.
• Скосим угол ванной, чтобы расширить как его площадь, так и площадь прихожей.
• В прихожей установим встроенный шкаф.

Молодая пара. Большая гостиная, маленькая спальня, гардеробная

• Прикрепляем лоджию к гостиной.
• Кровать устанавливаем у задней стены комнаты, перед ней размещаем легкую перегородку, визуально отделяя ее от основной комнаты.
• В углу спальни мы ставим компьютерный стол и книжный шкаф.
• Удлиняем ванную за счет прохода между кухней и коридором.
• Обустраиваем гардеробную в коридоре, где устанавливаем полки и стиральную машину.

В этом варианте есть зарезервированная спальная зона с большой двуспальной кроватью.

Семья с двумя детьми. Детская, кабинет, спальня для взрослых.

• Покупаем как двухъярусную, так и детскую мебель-трансформер.
• На месте бывшего балкона обустраиваем рабочую зону. При этом подоконник можно переделать в удобный книжный шкаф, дополнительно разделив комнату на зоны.
• Отделяем взрослую спальню раздвижной перегородкой.
• На кухне поставим диван.
• Объединяем плитку и паркет по диагонали, чтобы придать динамичности пространству квартиры.

Мама с двумя детьми. Детская, кабинет, гостиная.

• Гостиная также будет спальней моей матери, поэтому мы поставили диван-кровать в этой комнате.
• Покупаем двухъярусную кровать для детей.
• Детскую спальню от гостиной отделяем открытой полкой.
• В гостиной оборудуем гардеробную, скрытую за перегородкой.
• Расширяем кухню. За счет санузла ставим диван.
• Разместимконфорки вдоль противоположной стены кухни.

Планировка на одного человека: комната разделена тумбой под телевизор на гардеробную и диванную зону. Появляется большая система хранения и визуально открытое пространство

Семья с одним взрослым ребенком. Взрослая спальня, детская, кабинет, гостиная.

• Отделяем взрослую спальню раздвижной трансформируемой перегородкой, которая может менять свое положение.
• Выделяем для малышки остальную комнату и балкон.
• Организуем гостиную на кухне. Расширяем за счет пространства санузла, ставим диван и телевизор.

Планировка на двоих: квартира получает спальню, гостиную и большой шкаф-купе.

Планировка для семьи с ребенком: комната разделена на три миниатюрных, но независимых зоны: детскую, спальню и гостиную.

Двухкомнатные квартиры

Общая площадь 57,70 м², включая следующие типы помещений, м²:

• пребывание — 17.20 и 13.90;
• балкон — 2,20;
• кухня — 10:20;
• учреждение здравоохранения — 0,80;
• ванная — 3.00;
• коридор, подъезд — 10:40.

Проект предполагает линейную планировку, где все комнаты расположены на одной стороне здания, а окна выходят на противоположную от входа сторону. В «жилете» есть большая кухня с эркером, а спальни выходят окнами на обе стороны здания.

Как делать перепланировку в трешке П44-Т

Застекленную и утепленную зону балкона можно пристроить к смежной комнате, коридор можно объединить с коридором, разделив его на функциональные отсеки по принципу зонирования для организации небольшой гардеробной.

Небольшую гостиную можно расширить, соединив часть коридора, если между ними будет небольшая перегородка.

Гостиная превратится в пешеходный переход, но его площадь увеличится с 11 до 19 квадратных метров.

Функциональный многосекционный шкаф-купе можно разместить вдоль стены, которая когда-то была частью коридора. Не забывайте, что будет интенсивный период перепланировки, чтобы получить разрешение на снос второстепенных стен.

На кухнях квартир серии П44-Т часто бывает вентиляционный канал, к которому запрещено прикасаться. Вы можете победить его с помощью угловых наушников и повесить телевизионную панель на саму коробку.

В некоторых квартирах этой серии есть эркер — округлый выступ с 3 окнами, в котором можно устроить дополнительную зону отдыха. Но можно воспользоваться еще одной интересной идеей, позаимствованной из готовых дизайн-проектов 3-х комнатной квартиры П44-Т. В угловом расположении предусмотрены 2 лоджии (или балкон + лоджия) либо кладовая, которая часто трансформируется во вторую ванную комнату.

В большой гостиной с эркером уместно вставить два дивана для вечерних встреч с семьей. Чтобы модернизировать типовую трехкомнатную квартиру из этой серии, воспользуйтесь новыми возможностями по зонированию и световому оформлению.

При оформлении интерьера особое внимание уделяется организации освещения

Самый популярный прием — совмещение кухни с гостиной с небольшим разграничением мебели или барной стойки. Это удобно, потому что вы можете смотреть, как дети готовят, или болтать с гостями. Несущие стены демонтировать нельзя, поэтому очень часто ограничиваются перемещением двери или входной арки.

Пристроенную лоджию или балкон можно утеплить досками и системой «теплый» пол. Он экономичен и практичен, а также модернизирует интерьер трехкомнатной квартиры П44-Т.

План несущих стен дома серии П44Т

Фото планировки п44 (квартиры)

Дом P44T: Планировка ak dimansyon

Nan ​​dispansasyon iben jodi a nan ki pi komen se planifikasyon P44T, ki te gen yon nimewo nan avantaj enkontèstabl. Retounen nan swasant yo, te kòmanse konstriksyon nan seri a P44 nouvo nan kay dapre desen estanda. An reyalite, li te premye etap la nan direksyon pou devlopman an plis ak aplikasyon ki gen plis teknik konstriksyon modèn ak planifikasyon nan espas k ap viv.

план Характеристики P44T

P44T — Макет ак dimansyon konfòme ак egzijans ки nan moman sa a, yo ofri sou dis desizyon. Vèsyon nan seksyon rezidansyèl pou apatman nòmal epi kwen. модель плана Sa a se itilize pou rezidansyèl bilding milti-etaj nan wotè soti nan 9планш 25 лет. Anons Spesyal lokatè monte ак mèb sou planche-a dwat Bay omwen de asansè: pasaje yo ak kago.

lide planifikasyon modèn

Lide a debaz yo nan P44T planifikasyon — itilize nan maximòm nan espas. Nou kapab ba yon egzanp yon solisyon jeni siksè ki pral ogmante zòn nan kwizin nan kontèks sa a. Sa yo se enpòtan pou chak kwizin fanmi mèt kare yo te lage akòz Plasman nan kanal vantilasyon nan koridò a. P44T — Макет ak dimansyon, sijere ke wotè chanm nan 2,7 м, ki bay konfo ak bon limyè natirèl nan apatman an. lide planifikasyon modèn te pèmèt itilize a nan espas grenye. Sou grenye etaj apatman P44T nan Layout miray ranpa yo Transverse etap mezi, ogmante a 4,2 m pèmèt yon amelyorasyon Amelyorasyon bèl bagay. Souvan йо йо konbine avèk etaj ла abityel, са ки lakòz йон apatman де-etaj.

benefis P44T

plan P44T kay ansanm ak plafon entèn nan 0,14 м ак 0,18 м se serye e li gen yon lavi sèvis long. се долговечность ак estabilite су miray ранпа йо eksteryè a enfliyanse ekstèn asire mozayik fini 0,30 м epè брик simulan, ки себе byen tache ак fasad la. Itilize nan-wo kalite vè posibilite asire bon izolasyon tèmik, pwotexyon kont bri epi kreye konfò. Ekipe йон Variete де Sistèm kontwòl моден залив йон garanti nan sekirite nan ka gen dife ак menas ла nan inondasyon. detèktè Epitou nan bilding лет apatman nan kalite са йо enstale йо ap louvri pòt йо nan chanm teknik ак mèt elektrik. P44T — Макет ak dimansyon ki koresponn a echantiyon kantite moun ki gen pwojè sa yo, предусматривает кран mete nan câbles elektrisite andedan panno yo. Sa ogmante operasyonèl sekirite ак pwotexyon pou фил йо тэт йо pandan nenpòt reparasyon oswa konstriksyon travay.

Yon avantaj enpòtan anpil nan kay la ak yon P44T Layout se tan konstriksyon kout ak lavi sèvis long. Sètifye espesyalis validite se sou yon santèn lane.

Dispozisyon P44T ak dimansyon yo sou miray ranpa yo pi plis pase nan bilding sou konstriksyon nan ane anvan, bay plis fyab nan desen an, pi bon an izolasyon la son nan apatman ak bon izolasyon tèmik nan lokal. Pandan konstriksyon an nan-wo kalite itilize lou konkrè, ki se responsab pou ogmante rezistans mete.

dezavantaj P44T

Ansanm ak yon kantite avantaj, gen kèk dezavantaj pouvwa dwe mansyone ki rive nan kay yo nan kalite sa a. Youn nan yo — lin nan mi inegal ak nan planche. Debarase m de dezavantaj a se fasil, fè aliyman an ak bay izolasyon son adisyonèl.

karakteristik teknik layout P44T 25

Dispozisyon P44T 25 ak dimansyon ki dekri anba a — se yon kalite modèn ak avanse nan Layout, ki itilize pou bilding rezidansyèl jiska 25 planche ak yon ogmantasyon a nan z. Nan ka sa kalite kay lajè a anplasman sou miray ranpa yo nan kwa-seksyon pi gwo, ak twa-chanm apatman gen yon beny adisyonèl. Характеристики Teknik P44T 25 konpoze de ki wo ak kantite lajan an ogmante nan twa asansè ak yon kapasite leve nan de nan disip yo ak yon 630 кг — 400 кг. Ogmantasyon zòn kwizin nan 9кв.м Нан Чанм Лан; 15,9 кв. м. деловая; 13,8 кв.м — нан чанм лан ак йон гво апатман де чанм. Комен зон 1-/2-/3-канальный апатман тэ 37,4-38,8/51,7-63,4/кв 77-84,6. м, респ.

Bay fenèt nan kay P44T

P44T — kouche ak dimansyon yo endike anwo a, de pli zan pli enplike itilizasyon an nan fenèt Bay, fè apatman yo se pa sèlman estetik fè apèl kont, men tou, ogmante yo zòkaln . Pati nan espas ки ла fenèt enpoze sou fasad la eksteryè nan yon pwojeksyon nan trapezoido oswa lòt fòm, konsa ogmante kantite lajan an nan espas. Pi souvan, se metòd sa itilize nan kwizin. Mèsi a fenèt yo Bay chanm nan vin siplemantè ekleraj, gwo zòn nan, ak fasad nan kay sanble plis atire. эссеист yo kapab nan divès fòm: rektangilè, triyangilè, poligon oswa wonn. Petet itilize нан ак konsepsyon де йон fenèt Bay kòm йон zòn ки апа, ле са а ли се separe де ба a prensipal chanm oswa baryè vizyèl, tankou йон экран. Merite popilarite ak jwi yon vèsyon twonke — poluerker.

solisyon Design pou kwizin ak chanm ki gen yon fenèt Bay kapab pi plis enteresan pase nòmal.

P44T — Layout ak dimansyon ki pafè pou yon lavi konfotab, li se pa lwen ki pi komen nan ki wo bilding rezidansyèl. Achitek ак Designers ap travay sou rezoud pwoblèm nan konvenyans nan maximòm nan apatman yo, pa sèlman nan reyalize pwojè yo, men tou fè enteresan ak orijinal layout.

Защита и управление Alstoms для проекта Crossrail в Великобритании

Подразделение Alstoms UK Grid получило контракт от Crossrail на установку систем защиты и управления для четырех основных тяговых подстанций центральной секции. Системы будут введены в эксплуатацию к 2018 г.

Проект Crossrail — один из крупнейших инфраструктурных проектов в Европе. Проект строительства новой железной дороги с востока на запад Лондона с более чем 40 км новых железнодорожных туннелей будет проходить через центр Лондона.

Alstom спроектирует, спроектирует, поставит и введет в эксплуатацию системы защиты и управления для подстанций Pudding Mill Lane, Westbourne Park, Plumstead Portal и Stepney Green. Сюда входят реле воздушных линий MiCOM P44T и P143, соответствующие стандарту Alstom IEC 61850, а также DAP-сервер в качестве человеко-машинного интерфейса (ЧМИ) подстанции для локального управления. Alstom также поставляет реле защиты MiCOM P44T и P143 для западного и восточного участков проекта Crossrail через других подрядчиков.

Эндрю Мятт из Alstom Grid SAS UK сказал: Alstom рада предоставить передовые решения по защите и управлению для проекта Crossrail. Это позволит нашему заказчику контролировать и контролировать все оборудование подстанции, защитить поток электроэнергии на железную дорогу и повысить работоспособность, безопасность и надежность системы тягового электроснабжения.

Это первый контракт Alstom Grids с Crossrail. У Alstom Transport есть действующий контракт с Crossrail в рамках совместного предприятия Alstom-TSO-Costain, подписанного в 2013 году. Совместное предприятие под руководством Alstom оснастит 21-километровый двойной тоннель, который протянется под Лондоном, путевым и силовым оборудованием.

О компании Alstom
Компания Alstom является мировым лидером в области производства и передачи электроэнергии и железнодорожной инфраструктуры, а также устанавливает стандарты инновационных и экологически безопасных технологий. Alstom строит самый быстрый поезд и самое мощное автоматизированное метро в мире, предоставляет комплексные решения для электростанций «под ключ» и сопутствующие услуги для самых разных источников энергии, включая гидро-, атомную, газовую, угольную и ветровую энергию, а также предлагает широкий спектр решения для передачи электроэнергии с упором на интеллектуальные сети. В Группе работает 88 000 человек примерно в 100 странах.

О компании Alstom Grid
У Alstom Grid есть одно четкое видение: разрабатывать инновационные решения для гибкой, надежной, доступной и устойчивой электрической сети повсюду. Мы разрабатываем, производим, устанавливаем и обслуживаем продукты и системы для передачи и распределения электроэнергии, которые обеспечивают низкоуглеродную экономику планеты. .. сейчас и в будущем.

Alstom Grid имеет более чем 130-летний опыт работы и входит в тройку лидеров в секторе передачи электроэнергии с годовым оборотом продаж в 3,8 миллиарда долларов. 17 000 сотрудников Alstom Grids работают на 87 производственных и инженерных площадках по всему миру и преследуют одну общую миссию: быть надежным партнером наших клиентов, от источника до города.

Делаем мир умнее вместе с Alstom.

О Crossrail
Общий объем финансирования, доступного для реализации Crossrail, составляет 14,8 млрд фунтов стерлингов. Маршрут Crossrail пройдет через 40 станций и протянется более чем на 118 км (73 мили) от Рединга и Хитроу на западе через новые двухствольные 21-километровые (13 миль) туннели до Шенфилда и Эбби-Вуда на востоке.
Когда Crossrail откроется, пропускная способность лондонской железнодорожной транспортной сети увеличится на 10%, что поддержит регенерацию и сократит время в пути по городу. В 2018 году через центр Лондона должны начаться рейсы Crossrail9.