Перенос кухни в комнату: Перенос кухни: делаем по закону

Перенос кухни в комнату: что для этого необходимо?

Перенос кухни в комнату практически всегда связан со сносом стен и изменением плана коммуникаций. Это должно быть согласовано с определенными инстанциями.

На чтение: 5 минРубрика: Ремонт кухниАвтор: Павел Кузьмин

Жилищный вопрос остро стоит в странах постсоветского пространства. При этом проявляется  вопрос уровня комфорта квартир, доставшихся в наследство от родителей или приобретенных на вторичном рынке. Менее притязательное старшее поколение готово было ютиться в тесных хрущевках и панельных многоэтажках с душными кухнями. Сегодня кухня предназначена не только для приготовления и употребления пищи, это еще и место для отдыха в кругу родных и друзей, а нередко и для работы. Владецы малогабаритных квартир часто задумываются о переносе кухни в комнату, поскольку это модное на сегодняшний день решение приобретает все большую популярность.

Содержание

  1. Как сделать перепланировку возможной?
  2. Самые важные нюансы
  3. Рабочий процесс

Как сделать перепланировку возможной?

Одного желания воплотить свою идею в жизнь может оказаться мало. Для начала необходимо получить разрешение и согласовать перепланировку помещения с соответствующими организациями. Чтобы этого добиться, необходимо убедить организацию на балласте которой находится дом, в том, что вам действительно необходимо дополнительное пространство. Потребуется для этого также знание некоторых моментов, например:

  • получить разрешение на перенос кухни в комнату будет легче, если квартира расположена на первом или последнем этажах;
  • когда на кухне находится электрическая, а не газовая плита, добро на перепланировку вы получите гораздо быстрее;
  • следует договориться с жильцами дома, поскольку без их письменного согласия никто не позволит сносить стены в собственной квартире;
  • если в ходе перепланировки могут пострадать инженерные сети и коммуникации, разрешение на перепланировку получить не удастся;
  • стоит позаботиться о том, чтобы будущая уютная кухня располагалась таким образом, чтобы под ней либо над ней не находилась жилая зона ваших соседей.

Прежде чем осуществить задуманное, хорошенько обдумайте и изучите все нюансы, так как это не окончательный перечень всех требований, необходимых для перепланировки квартиры.

Самые важные нюансы

Начинать необходимо с идеи и разработки детального пошагового плана работ. Возможно, что может прийти замечательная на первый взгляд идея совершить задуманное собственными силами и без получения необходимых разрешений, допусков и письменного согласия соседей. Бегите от подобных мыслей и выметайте их из самых глубоких подземелий своего подсознания.

Если этого не сделать и предположить, что вы являетесь инженерным гением и гуру строительства, то на любом этапе реализации своего плана вам придется столкнуться с такими проблемами, что идея о переносе кухни в комнату покажется не такой уж замечательной. Что может случиться при подобных раскладах:

  • при проверках контролирующих органов, а в последнее время подобные инспекции проводятся очень часто, вас не только оштрафуют за несанкционированную перестройку, а и заставят возвести назад все снесенные стены и в худшем случае лишат права собственности на жилье;
  • если в квартире установлена не электрическая, а газовая плита, то в случае ее переноса, а соответственно и перемещения газовых коммуникаций без согласования и разрешения от газовой службы ничего хорошего не выйдет.

Добавьте к этому списку проблемы с пожарными и организациями, содержащими дом, где расположена квартира.

При разработке проекта особое место стоит уделить вопросу вентиляции и освещения будущего кухонного помещения. Важно добиться, чтобы воздух из модернизированной кухни по воздуховодам не попадал к соседям.

Освещение кухни должно быть естественным, то есть необходимо достигнуть свободного проникновения солнечного света в помещение.

Как можно избежать многих трудностей связанных с перепланировкой? Не так уж и сложно, если хорошенько все обдумать. Возможно, для получения просторной и уютной кухни, совмещенной с гостиной, понадобится убрать лишь одну стену. Таким образом, можно избежать лишних проблем. Во-первых, кухня и все основные коммуникации останутся на прежнем месте, а увеличение пространства произойдет за счет расширения обеденной зоны (стену то вы снесли, а стало быть, и увеличили обеденную зону за счет гостиной). Во-вторых, получается прекрасно освещенная рабочая зона, так как вместо одного кухонного окна будет два. В-третьих, этот вариант переноса значительно упрощает процедуру получения допусков и разрешений.

Если не искать простых решений, тогда у буйства воображения не может быть границ. Можно придумать интересные и функциональные варианты совмещенной с комнатой кухни. Возможны примеры с барными стойками и так называемыми «островами».

Рабочий процесс

После получения необходимой документации и разработки плана можно приступать к активным действиям. Начинать нужно с разрушения мешающих конструкций (стены, перестенки, ниши и тому подобное). Затем следует ликвидировать последствия своей строительной деятельности, то есть приступить к уборке территории. Если со вторым пунктом вы сможете справиться самостоятельно, то для демонтажа стен лучше нанять людей, хотя немного разбирающихся в строительном ремесле.

Популярным вариантом в планировке при переносе является устройство барной стойки на месте снесенной стены.

Водопроводные, электрические и газовые сети также, скорее всего, придется переносить, а вот эти работы на сто процентов лучше доверить профессионалам. В случае если вы им не являетесь, то однозначно доставите лишние хлопоты себе и своим соседям. К тому же подобные работы требуют дополнительных разрешений и проводятся специалистами соответствующих служб.

Важность плана реконструкции квартиры и переноса кухни в гостиную заключена в том, что он будет наглядным основанием, дающим предпосылки для получения разрешения на перепланировку квартиры. Да к тому же он поможет упорядочить весь процесс ремонта. Вам не понадобится напрягать свою память и перегружать фантазию для того, чтобы вспомнить, где и что будет расположено. Верьте в собственные силы, прилагайте максимум усилий и вы добьетесь желаемых результатов.

Перенос кухни в жилую комнату, объединение в СПб

Услуги

  • Согласование
  • Проектирование
  • Обследование
  • Дизайн
  • Перевод в нежилой фонд
  • Специальные услуги
  • Наши работы
  • Отзывы