П44Т 3 комнатная квартира: П-44т планировка с размерами 3-х комнатная квартира

Содержание

Дизайн-проект 3 трехкомнатной квартиры в доме серии п44

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры с площадью 85 кв. м был разработан нашей студией для семьи с двумя детьми подросткового возраста. Их желанием было: увеличить гостиную, получить удобную спальню с гардеробом для себя и комфортную детскую комнату для своих двух сыновей-близнецов 13-летнего возраста.

Квартира расположена в панельном доме типовой серии п-44. Особенностью таких квартир является то, что внутренние стены — несущие, из железобетона, и это не позволяет изменять планировку квартиры радикальным образом.

Прихожая и длинный коридор в этой квартире имели площадь 15 кв. м, в то время, как помещение, отведенное под гостиную, всего 11 кв. м. Мы увеличили гостиную, убрав перегородку между ней и коридором. Таким образом, добавилось еще целых 8 кв. м дополнительного жилого пространства.

Планировка 3х ком. квартиры 85 кв. м п44

Квартира с площадью 85 кв. м типовой серии п-44 и практически все внутренние стены несущие.

Известный «минус» трехкомнатной квартиры этой серии — маленького размера гостиная — всего 11 кв. м. Вопрос увеличения пространства в гостиной решили путем присоединения части коридора. От гостиной ее отделяла лишь перегородка.

После перепланировки, площадь гостиной увеличилась до 19 кв. м. Правда, теперь она стала проходной, так как вход в спальню и в детскую оказался в зоне гостиной, но хозяев вполне устраивал такой вариант.

Часть помещения спальни, а точнее 4.5 кв. м было использовано под гардеробную комнату.

Эскизы гостиной

После того, как к площади гостиной добавили часть коридора, она из маленькой одиннадцатиметровой каморки превратилась во вполне просторное помещение. Правда, если до перепланировки все три комнаты были изолированными, то теперь чтобы попасть в спальню и детскую, приходится пройти через гостиную. Но это нисколько не смущало хозяев, ведь главное — «плюс» к комнате целых 8 кв. м! И теперь зону, которая ранее была частью коридора, занял функциональный корпусный стеллаж.  

Оформили гостиную в бежево-серой цветовой гамме, разбавленной благородной терракотой в виде текстильных элементов (штор, подушек на диван).

Кухня в этой квартире достаточно большая — 10 кв. м. Здесь уместился и «Г»-образный гарнитур, и корпусный стеллаж у противоположной стены, и вертикальный шкаф с встроенным духовым шкафом и кофеваркой.

Геометрию помещения несколько портит, правда, вентиляционный короб, конструкцию которого запрещено нарушать. Но мы вышли из положения и гармонично вписали его в мебельную композицию гарнитура. Да, и, кстати, короб тоже не остался незадействованным в интерьере кухни, став местом размещения ТВ панели.

Коридор и прихожая

Коридор несколько пришлось «урезать», и забрать часть квадратных метров для увеличения гостиной. Но он не сильно «пострадал» после этого, на самом деле, ведь 7.5 кв. м у него все же осталось. Более того, даже после установки вдоль его стены вместительного шкафа-купе, коридор совсем не выглядит стесненным.

Для оформления интерьера входной зоны и коридора были использованы оттенки серого и бежевого цвета.

Ванная

Ванная комната в квартире не очень большого размера, но ее форма и расположение вполне удачны, а потому здесь удалось идеально разместить все необходимое — и ванную чашу, и навесные шкафчики со стиральной машиной внизу, и подвесную тумбу с раковиной.

Для отделки ванной комнаты была использована плитка бежевых и коричневых оттенков.

Спальня

По желанию хозяев квартиры в их спальной комнате был установлен гардероб. Он занял часть пространства размером 4. 5 кв. м сразу напротив входной двери.

Для дизайна интерьера спальни не стали использовать большое количество декоративных элементов. Он выглядит спокойно и просто. Использованная цветовая палитра так же достаточно консервативна — оттенки бежевого, разбавленные терракотовыми цветовыми акцентами.

А вот что стоит отметить отдельно, так это интересный вариант отделки акцентной стены за изголовьем кровати. Для ее оформления были использованы декоративные стеновые панели из стекла.

Лоджия

Лоджию, примыкающую к балкону, застеклили стеклопакетами, утеплили и превратили… в многофункциональную зону.

Левую часть помещения использовали под мини-кабинет для хозяина, поместив сюда угловой рабочий стол и повесив небольшой шкафчик для документов.

А стену с правой стороны заняли откидной гладильной доской для хозяйки семейства. А для того, чтобы ей не приходилось скучать во время утомительного занятия глажкой, сюда же поместили и ТВ панель.

Детская

Детская комната с площадью 14 кв. м предназначена для двух 13-летних парней, а потому все в ней умножено на два — две кровати, поставленные вдоль одной стены изголовьями друг к другу, с множеством выдвижных ящиков для хранения и два места для учебы возле одной длинной столешницей рабочего стола.

К слову, вся мебель в детской сделана на заказ, поэтому идеально вписывается в геометрию помещения.

Оформлена детская с использованием той же цветовой схемы, что и вся квартира в целом — сочетание бежевых и терракотовых оттенков.

Туалет

Туалет в этой квартире маленький, меньше двух кв. м, поэтому для его отделки выбрали плитку светло-бежевого цвета, способного зрительно увеличивать пространство в помещении.

 

Интерьер всей представленной здесь трехкомнатной квартиры выдержан в едином стиле и в единой цветовой палитре.

Были выполнены все пожелания заказчиков. После небольшой перепланировки, они в своей квартире получили большую гостиную и отдельную гардеробную в спальне. Кроме того, в качестве бонуса, каждый из них получил функциональную зону на балконе. В общем, все были довольны. 

 

Автор текста: Шаныгина Анна

Дизайн трехкомнатной квартиры п44т: идеи обустройства интерьера

Каждый по-своему видит обстановку в своей квартире. Но лучше посмотреть примеры, как дизайн-проект трехкомнатной квартиры П44-Т проработали профессионалы. Проектировка разная, в зависимости от того, в какой части лестничной площадки расположена квартира. Этот фактор влияет на общий дизайн, возможности организации пространства и зонирования. Однако общие рекомендации специалистов дизайнерских бюро Москвы подскажут, как жилое этих квартир использовать с максимальной выгодой.

Трехкомнатную квартиру можно обустроить в едином стиле или выбрать для каждой комнаты своё оформление

Содержание

  • 1 Особенности квартир П-44Т серии
  • 2 Как делать перепланировку в трешке П44-Т
  • 3 Какой выбрать стиль и дизайн интерьера трехкомнатной квартиры П44Т
  • 4 Видео: обзор интерьера квартиры в классическом стиле
  • 5 Фото: Лучшие идеи столичных дизайнеров
    • 5.1 Квартира для молодой семьи в современном стиле
    • 5.2 Интерьер квартиры в серо-белом цвете
    • 5.3 Микс красного кирпича и декоративной штукатурки
    • 5.4 Квартира с двумя детскими комнатами
    • 5.5 Смотрите также

Особенности квартир П-44Т серии

Если говорить об отличии серии П44-Т, то они считаются квартирами улучшенной планировки относительно «хрущевок». В них больше кухня и другие вспомогательные помещения, что вполне оправдано при общей площади порядка 94 кв.м. Все комнаты изолированы, с отдельным входом, достаточно площади на лоджии или просторный балкон, присоединив его при реконструкции или перепланировке, можно существенно «нарастить» жилплощадь и преобразить дизайн «трешки» в П44-Т.

Лоджию можно застеклить, утеплить и превратить в удобный рабочий кабинет

Самое большое помещение – гостиная, в трехкомнатных квартирах она может иметь площадь в 19, 20 и 22 м2. Остальные комнаты по 14-15 м2 и 10-12м2 используют как спальню и детскую. Но могут быть варианты:

  • бильярдная с библиотекой;
  • спортивный мини-зал;
  • зеленая оранжерея под экзотические растения и аквариумы с тропическими рыбками, если окно выходит на южную сторону;
  • кабинет или мастерская для одного из членов семьи, работающих на дому.

Каждая комната имеет достаточно большое окно, которое, согласно нормам СНип, дает достаточно освещения на единицу площади. У любителей перепланировки и присоединения кухни к гостиной большие возможность, чтобы осовременить дизайн трехкомнатной квартиры П44-Т. Получится просторное и светлое помещение около 33 м2.

После объединения кухни с гостиной нашлось место для гардеробной комнаты

Кухня-столовая отделена от гостиной с помощью барной стойки из керамогранита

Есть и другие особенности, например, в достаточно просторной кухне вентиляционный короб чаще всего вынесен в узкий коридор. Многосекционная встроенная или корпусная мебель для кухни обычно помещается без проблем, и еще остается место для мягкого уголка или дивана с моющейся обивкой, как на фото дизайна 3-комнатной квартиры П44-Т.

Смотрите такжеОсобенности оформления классического американского интерьера

Как делать перепланировку в трешке П44-Т

Площадь застекленного и утепленного балкона можно присоединить к примыкающей комнате, прихожую объединить с коридором, разделив на функциональные отсеки по принципу зонирования, чтоб организовать небольшую гардеробную.

Небольшую гостиную можно увеличить путем присоединения части коридора, если между ними стоит легкая перегородка

Гостиная станет проходной, зато её площадь увеличится с 11 до 19 кв. метров

Вдоль стены, которая раньше была частью коридора, можно поставить функциональный многосекционный шкаф

Внимание! Не забывайте, что для перепланировки предстоит напряженный период, чтобы взять разрешение на снос даже второстепенных стен.

На кухнях квартир серии П44-Т часто встречается вентиляционный короб, который запрещено трогать. Обыграть его можно с помощью углового гарнитура, а на на сам короб повесить телевизионную панель

В некоторых квартирах этой серии есть эркер – округлый выступ с 3-мя окнами, в котором можно организовать дополнительное место отдыха. Но можно использовать другую интересную идею, позаимствованную из готовых дизайн-проектов 3-комнатных квартир П44-Т. В угловой планировки встречаются 2 лоджии (или балкон + лоджия) или есть кладовая, которую нередко преобразуют во второй санузел.

В большой гостиной с эркером уместно поставить два диванчика для вечерних посиделок в кругу семьи

Совет. Чтобы осовременить типовую трехкомнатную квартиру данной серии, используйте новые возможности по зонированию и светодизайну.

При оформлении интерьера особое внимание уделяют организации освещения

Объединение кухни с гостиной с небольшим разграничением мебелью или барной стойкой – наиболее популярный прием. Это удобно тем, что можно наблюдать за детьми во время приготовления пищи или общаться с гостями. Несущие стены нельзя демонтировать, поэтому чаще всего ограничиваются переносом дверного проема или входной аркой.

Присоединяемую лоджию или балкон можно утеплить вагонкой и системой «теплый» пол – с теплым кабелем «Нексанс». Это экономично и практично, а также осовременит дизайн интерьера трехкомнатной квартиры П44-Т.

Смотрите такжеЦветовая гамма в интерьере современного дома или квартиры

Какой выбрать стиль и дизайн интерьера трехкомнатной квартиры П44Т

Стилистический выбор при ремонте практически ничем не ограничен, поскольку достаточно высокие потолки и площадью 93 кв. м. дают простор дизайнерской мысли.

Светлая и просторная гостиная в современном стиле

В отделке использованы современные натуральные материалы – пробковые панели, бамбуковые обои и паркетная доска

Органично воспринимается дизайн 3-комнатной квартиры П44-Т в разном стиле:

  • урбанистический, скандинавский или японский минимализм;
  • прованс, шале и другие виды кантри;
  • восточный колорит или другой этнический акцент;
  • хай-тек или лофт;
  • контемпорари, фьюжн, другой современный микс.

Скандинавский интерьер практичен, прост в оформлении и идеален для комнат с окнами на север

Красивая гостиная в японском стиле

Лаконичность и простата минимализма – только самое необходимое и минимум декоративных «штучек»

Для хай-тека характерно всё самое современное – мебель, техника и отделочные материалы

Основная цветовая гамма зависит от личных предпочтений и естественного освещения комнат, выходящих на разные стороны. В северных широтах специалисты предлагают компенсировать недостаток солнечных лучей широким применением ярких акцентов на светлом или белом фоне.

Милая и уютная спальня в стиле прованс

Непритязательная атмосфера в спальне стиля кантри способствует расслаблению и отдыху

Лофт обычно выбирают ценители неординарных решений

Контемпорари предоставляет свободу творчества и в наше время часто пересекается с другими направлениями интерьера

Фьюжн никогда не бывает скучным, ведь в нем причудливо переплетаются элементы самых разных стилей, наиболее близких хозяевам квартиры

Предпочитаемая гамма в зависимости от стороны света:

1. Север Теплая гамма (желтые, бежевые, абрикосовые, розовые и бордовые тона, терракота).
2. Юг Сдержанная холодная палитра (мятный, изумрудно-зеленый, лиловый, синие и голубые оттенки).
3. Запад Мягкие тона, поглощающие избыток освещения (бежевые и коричневые цвета, оливковый, серый).
4. Восток Тона, усиливающие освещение, когда солнце идет к закату (апельсиновый, сиреневый, желтый, красный).

Ремонт рекомендуется завершить грамотным подбором мебели, соответствующей стилистике дизайна. Для современной детской можно выбрать двухъярусную мебель, если дизайн готовят для двоих мальчиков.

В комнате для двоих детей всё должно быть умножено на два

Два рабочих места около окна и две кровати, размещенные изголовьем друг к другу

Места для учебы организованны на общей столешнице, установленной вместо подоконника

Цветовая палитра из бежевого и терракотового цветов отлично вписалась в интерьер этой комнаты для мальчиков-подростков

Не рекомендуется оставлять старые «шедевры» советской и постсоветской эпохи, даже если это любимая мягкая или корпусная мебель. Замените фасады на новые, если это встроенная мебель. А комфортный мягкий уголок с креслами для объединенной гостиной-столовой лучше осовременить перетяжкой. Экокожа и флок с тефлоном отталкивает жидкости загрязнения, если случайно опрокинуть чашку чая или уронить бутерброд с вареньем.

Смотрите такжеЦвет Тиффани в интерьере: особенности, фото

Видео: обзор интерьера квартиры в классическом стиле

Смотрите такжеШведский стиль в интерьере: 10 правил шведской обстановки

Фото: Лучшие идеи столичных дизайнеров

В нашей галерее мы приготовили лучшие варианты дизайн-проектов 3-х комнатной квартиры разных авторов в доме серии П44-Т.

Смотрите такжеСочетание серого с другими цветами в интерьере

Квартира для молодой семьи в современном стиле

Смотрите такжеСредиземноморский стиль в дизайне интерьера

Интерьер квартиры в серо-белом цвете

Смотрите такжеСоздаем оригинальный интерьер дома в деревне

Микс красного кирпича и декоративной штукатурки

Смотрите такжеНеповторимый и удивительный стиль ретро в интерьере

Квартира с двумя детскими комнатами

Смотрите такжеГрамотное использование пространства при создании дизайна однокомнатной квартиры с нишей

Ds?Page=5 PNG изображения и PSD для скачивания

Ниже приведены объекты, соответствующие одному или нескольким вашим ключевым словам.

  • Включить редакцию

  • Сортировать:
    Лучший матч

Нинтендо 2ДС

Айфон 5

Айфон 5

Банкноты 5 долларов

Банкнота 5 евро

5-фунтовая купюра

5-фунтовая купюра

5-фунтовая купюра

Монета 5 рублей

Пачка банкнот 5 евро

Монета номиналом 5 рублей

года

Смятая купюра в 5 фунтов

Смятая банкнота 5 евро

Apple iphone 5

Банкнота 5 евро

Банкнота 5 евро

5 Цзяо Примечание

Монета 5 пенсов

Банкнота 5 евро

5 Цзяо Примечание

Деньги 5-долларовые банкноты

5-фунтовая купюра

5 Фен Китай

Скомканная банкнота номиналом 5 долларов США

Ступенчатые стопки по 5 долларов

Порванная банкнота 5 евро

5-фунтовая банкнота Проблемная

Стопка из 5 долларов

Монета 5 центов евро

Банкноты номиналом 5 долларов США

Падение 5 пенсов Великобритании

Пачка 5 пенсов Великобритании

5 фэней Китайский возраст

5 Евро Купюра Проблемные

Монета 5 центов евро

Банкнота номиналом 5 китайских юаней

Горсть 5 банкнот китайского юаня

Samsung Galaxy Note 5 Серебряный Титан

Горсть банкнот номиналом 5 долларов США

Xiaomi Редми Примечание 5 Pro Золотой

Xiaomi Redmi Note 5 Pro Синий

ДеСеде ДС

5-часовой заряд энергии

Де Седе ДС

Де Седе ДС

Де Седе ДС

Ситроен ДС 1972

Айфон 5

Никель США состаренный

Стопка пятицентовых монет

Рено

Кресло De Sede DS-77

Диван De Sede DS-77

Никель США

Никель США

Падающая никелевая куча

Никель США ворс

5 пенсов

Никель США состаренный

Стопка пятицентовых монет

Samsung Galaxy Note5 белый жемчуг

Samsung Galaxy Note5 Золотой Платиновый

Стопка из пяти евробанкнот

Samsung Galaxy Note5 Черный с сапфировым стеклом

Стопка пятицентовых монет

Никель США состаренный

Ракета НАСА Сатурн V

РГД-5 01

РГД 5 Граната

Российская монета 5 рублей

Осколочная граната РГД-5

Банкнота 5 канадских долларов

РГД-5 02

Информация о странице

Банкнота 5 канадских долларов

5 долларов, сгруппированные стопки

Банкнота 5 канадских долларов

Медиа-пульт Playstation 5

Стопка 5 долларовых банкнот

Книга с перевернутой страницей

Книга с перевернутой страницей

Samsung Galaxy Note 5 Черный с сапфировым стеклом

Портативная игровая консоль Nintendo 2DS

Портативная консоль Nintendo 2DS

5 Процент

HD-камера Sony Playstation 5

Samsung Galaxy Note 5 Белый жемчуг

Samsung Galaxy Note 5 Золотой Платиновый

Схема вышивки гранат РГД 5 Pixeled

Коврик с вышивкой РГД 5 Граната

Xiaomi Redmi Note 5 Розовое золото

Обновление страницы символов, серебро

Книга с открытыми страницами

Синяя стеклянная страница Символ

Обновление страницы символов Красный

Кнопка обновления страницы символов

Красный Мегафон

Золотой значок RSS

5

Xiaomi Redmi Note 5 Pro Розовое золото

из 38

Следующий

Город открывает Пустошь для развития

Сергей Жарков

Ходынское поле, между Хорошевским шоссе и Ленинградским проспектом, является единственным незастроенным районом в центре Москвы.

Сергей Портер

Планы мэрии по открытию для строительства Ходынского поля, последнего крупного неосвоенного района в центре Москвы, обретают форму.

Мэр Москвы Юрий Лужков распорядился, какие компании будут допущены к участию в застройке территории между Хорошевским шоссе и Ленинградским проспектом. Основным инвестором станет Мосфундаментстрой-6, или МФС-6, один из крупнейших членов Московского строительного союза. Его основным партнером станет Домостроительный комбинат № 3, или ДСК-3, дочернее предприятие «Интеко», фирмы, принадлежащей жене Лужкова Елене Батуриной.

Застройщикам все труднее найти землю для новых проектов, что делает привлекательным такой неиспользованный ресурс, как Ходынское поле. В этом районе есть место для примерно 1 миллиона квадратных метров жилья стоимостью от 500 до 700 миллионов долларов.

Решение о застройке Ходынского долго откладывалось, пока мэрия вела переговоры о получении прав на землю. На территории находится аэропорт Фрунзе, который принадлежит Министерству обороны и, следовательно, является федеральной собственностью. В конце прошлого года мэрия и министерство наконец подписали соглашение по площади.

Постановление № 145-ПП за подписью Лужкова все прояснило.

Компания «Авиапарк» будет финансировать строительство нежилых объектов на территории бывшего аэродрома совместно с компанией ЗАО «ЦУМ-Инвест», привлеченной «Авиапарком», а также другими инвесторами. Инвестором жилищного строительства по предложению Минобороны выступит МФС-6. МФС-6 также будет разрешено привлекать инвесторов.

В постановлении ничего не сказано о партнерах МФС-6, но тем не менее его партнер определен.

Основным инвестором станет ДСК-3, сообщил вице-президент Московского строительного союза Александр Нотин. Таким образом, основная часть Ходынского поля будет отведена под жилые дома типа П3М, которые выпускает ДСК-3.

ДСК-3 может опробовать новые запланированные 23-этажки на Ходынском поле. В прошлом году завод построил в общей сложности 470 000 квадратных метров и планирует построить еще 500 000 в этом году.

ДСК-1 ранее планировал принять участие в строительстве Ходынского, которое давно работает с МФС-6. Однако, казалось бы, таким планам не суждено сбыться.

«Хотя изначально несколько домов P44T [производства ДСК-1] предназначались для этого района, я не думаю, что они сейчас там есть», — сказал Нотин.

Компании, получившие право на разработку Ходынского месторождения, получили льготные условия. По соглашению инвестору достанется 70 процентов построенного жилья, обычно городу достается 36 процентов, а иногда и 50 процентов. Остальные 30 процентов предназначены для военных нужд, но город обменивает их на жилье, которое уже есть в фонде Департамента жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики.

Город также получит 40 процентов нежилых объектов и 20 процентов гаражей и парковочных мест.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *