Планировка П-3М: 3 варианта перепланировки квартир П-3М, планировка трехкомнатной квартиры типовой серии П-3М

Современное типовое домостроение опирается на актуализированные Своды Правил, из чего следует, что планировочные решения новостроек вполне удовлетворяют сегодняшние потребности: достаточные площади кухни и ванной комнаты, наличие лоджий и просторных изолированных жилых комнат можно отнести к достоинствам, равно как и качество строительства, которое отвечает современным возможностям.

Для сегодняшнего обзора я взял трехкомнатную квартиру в модифицированной серии П-ЗМ и нашел, что еще можно улучшить в казалось бы неплохой исходной планировке.

Руслан Кирничанский

Дома серии П-3М разработаны на базе серии П-З, которая строилась с 1975-го по 1998-йгоды. В серии П-ЗМ были исправлены недоработки предшественницы: организован второй санузел в 3-х- и 4-хкомнатных квартирах, увеличена вспомогательная площадь. Дом крупнопанельный и очень теплый, что обеспечивается утеплением и оштукатуриванием межпанельных швов. В серии П-3М используются теплосохраняюшие стеклопакеты, а сами квартиры сдаются с отделкой.

Трехкомнатная квартира состоит из кухни 11 кв.м, трех жилых комнат, ванной комнаты, гостевого санузла, прихожей, коридора и двух лоджий. Доступ в кухню организован через коридор и жилую комнату. Квартира не газифицированная, с двумя венткоробами. Расположение квартир на этаже предполагает, что три окна выходят на главный фасад (там, где входы в подъезд) и одно окно ориентировано на задний двор.

Руслан Кирничанский

Планировка 1. Организуем постирочную
Начнем с общественной зоны. Угловое расположение гарнитура на кухне позволит установить островок — место для завтрака. Обеденный стол на шесть персон найдет себе место в гостиной — не нужно будет после готовки и до прихода друзей быстро отмывать кухню. Эта квартира вообще удобна для приема гостей, в распоряжении которых не только мягкая зона гостиной с обеденным столом, но и гостевой санузел с маленькой раковиной.

Вторая часть квартиры приватная и предназначена для постоянного проживания семьи с ребенком. Детскую зонирует высокий открытый стеллаж. При всех очевидных достоинствах изначальной планировки находятся и недостатки, например, темная ниша слева от входной двери и справа от уборной комнаты, которую я предлагаю использовать как постирочную комнату. В ней можно расположить стиральную машину, а рядом в шкафу — организовать места хранения бытовой химии. Все коммуникации пройдут за перегородкой (вода, канализация и вытяжка), потому проблем с подключением техники и согласованием перепланировки не возникнет.

Руслан Кирничанский

Планировка 2. Увеличиваем места для хранения
Если есть необходимость где-то хранить велосипед, отправим его в кладовку. В прихожей появятся два ряда шкафов, и их фасады важно сделать как можно светлее. Возле входной двери расположена полка для обуви и пуф, который поможет обуваться с большим комфортом.

Кухня станет еще удобнее: холодильник и духовой шкаф перенесем к стене между кухней и гостиной, а на освободившимся пространстве можно разместить, например, двойную раковину.

Встроенная система мультимедиа поделит гостиную на две части; со стороны обеденной группы — сервант, в котором удобно хранить посуду.

Руслан Кирничанский

Планировка 3. Своя комната каждому ребенку
Организовываем третью спальню на месте бывшей гостиной — возводим стену из пеноблоков толщиной 5 см (такая стена легче кирпичной и дает незначительную нагрузку на плиту перекрытия). Для обеспечения инсоляции и проникновения солнечного света в гостиную-прихожую верхнюю часть новой стены собираем из матового стекла.

Чтобы гостиная и прихожая стали одной комнатой (гостиная при этом становится центром всей квартиры), потребуется демонтаж стены с дверным проемом. Но мы знаем, что это стена несущая нагрузку и сносу не подлежит, а также помним, что в несущих капитальных стенах допустимо организовывать проем. Для организации проема потребуется не только утвердительная резолюция соответствующей организации, но и работы по укреплению стены: варка каркаса из двутавра. Полностью стену сносить не допускается, но боковые выступы можно «спрятать» в мебель.

Не помешает второй санузел с душевой — его организуем за счет присоединения коридора к гостевой уборной. Стиральная машина монтируется под длинной столешницей раковины. В этом варианте я также добавил лоджию к жилой комнате для организации в последней рабочего уголка.

Спонсируемые

Düsseldorf | Interior Design — Exklusive Einrichtungskonzepte

Серия П-3М

Современная представительница семейства П-3, серия П-3М является одной из самых узнаваемых серий московских панельных домов. Во многом это заслуга дизайна с яркими фасадными красками (в отличие от П-44Т, дома П-3М не облицовывают плиткой, а красят), скругленными балконами и эркерами. 

Конструктивно П-3М это панельные многосекционные дома высотой от 8 до 17 этажей с 1-, 2-, 3- и 4-комантными квартирами .  Существует множество разновидностей типовых секций П-3М, что позволяет строить жилые дома различной конфигурации или переменной этажности. 

Все комнаты в квартирах сделаны изолированными, почти все внутриквартирные стены несущие. В трехкомнатных квартирах стена, отделяющая от коридора смежную с кухней комнату — самонесущая, затрагивать ее нельзя. Угловые трех- и четырехкомнатные квартиры имеют темные комнаты. Однушки лишены балконов и лоджий, которые присутствуют во всех остальных квартирах.

Площади квартир в П-3М от 35 кв.м (однушка) до 105 кв.м (четырехкомнатная), а кухни 9-10 кв.м.

От пола до потолка в квартирах – 2,64 м. Инженерные коммуникации выведены в технический этаж и в подвал. Подъезд оборудован двумя лифтами. Наружные стены – керамзитобетонные панели толщиной 30 см, внутренние бетонные – 14 см. Толщина гипсобетонных перегородок – 8 см. Перекрытия – бетонные панели мощностью 14 см. В 3- и 4-комнатных квартирах сделаны эркеры, а в 4-комнатных квартирах в наличии два санузла.

В настоящее время наряду с базовой серией П-3М возводятся дома серии П-3М-7/23, которые являются дальнейшим развитием проекта П-3М.

Фото домов серии П-3М

П-3М Планировки с размерами

Планировки с размерами трехкомнатных квартир серии п-3м (по БТИ)

Планировки с размерами двух четырехкомнатных и одной двушки П-3М (по БТИ)

Перепланировка квартир серии П-3М: варианты до и после

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира — планы до и после перепланировки

Трехкомнатная квартира

Четырехкомнатная квартира в серии П-3М до и после перепланировки

Перепланировка санузла в доме серии П-3М

Устройство и усиление проема между комнатой и кухней в трехкомнатной квартире П-3М

Подробнее о перепланировке квартир в серии П-3М

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-3м

3 комнатная П-3М перепланировка

Бесплатная консультация

Максимonline

консультант по перепланировкам

Новые вопросы:

Светлана — 15 Ноя 2022 / 19:13

Здравствуйте. Возможно ли узаконить следующую перепланировку : перенести кухню (3) в коридор (7) и между коридором (7) и залом (2)…

Дмитрий — 07 Ноя 2022 / 18:35

Посмотрите, пожалуйста, вариант
Нужно ли это согласовывать? Сколько времени и денег займет?
Документы нужны те же самые (включая…

Смотреть все вопросы

Как создать файл MP3

Авторы: Бад Э. Смит и

Обновлено: 27 марта 2016 г. звуковой файл для загрузки на ваш веб-сайт, вам не нужно довольствоваться уже существующими звуковыми файлами. Вы можете создать свой собственный файл MP3. Очень приятно создавать и доставлять свой собственный файл MP3.

В этом примере используется голосовой файл, потому что его проще всего создать для большинства людей и он чаще используется на обычном, а не специализированном музыкальном веб-сайте.

MP3 настолько хорош для музыки, что немного переборщил с голосовыми файлами, которые можно кодировать и воспроизводить с менее мощными алгоритмами сжатия. Но в наши дни так много людей настроили свои системы для воспроизведения файлов MP3 — на своих ПК и музыкальных проигрывателях, таких как Apple iPod, — что вы вполне можете плыть по течению.

Если у вас есть Mac, он включает хорошо зарекомендовавшее себя встроенное программное обеспечение для выполнения этих задач, которое называется iLife; пожалуйста, обратитесь к документации iLife для шагов. Выполните следующие действия, чтобы создать файл MP3 в Windows:

Найдите встроенный микрофон, если он есть в вашей системе, или подключите микрофон к компьютеру.

Хорошо, если у вас есть встроенный микрофон или завалявшийся. Если нет, попробуйте определить размер отверстия для микрофона на своем ПК или возьмите компьютер с собой в магазин, чтобы убедиться, что он подходит. Или, если у вас есть неиспользуемый USB-разъем, подумайте о покупке USB-микрофона, который хорошо зарекомендовал себя и наверняка подойдет.

Откройте программу звукозаписи Windows, выбрав «Пуск» → «Программы» → «Стандартные» → «Развлечения» → «Звукозапись».

Окно приложения «Звукозапись» очень маленькое, и его размер нельзя изменить. Однако он включает в себя множество возможностей; например, вы можете делать звуки громче, тише, быстрее и медленнее.

Запишите свое сообщение. Нажмите красную кнопку «Запись», подождите три секунды и говорите. Закончив говорить, подождите три секунды и нажмите «Стоп».

Звук записывается. Три секунды «чистой ленты» в начале и в конце дают вам возможность поиграть при редактировании и предотвращают слишком резкое начало или остановку записи.

Нажмите «Воспроизвести», чтобы прослушать ваше сообщение. Выберите «Файл» → «Создать», а затем вернитесь к шагу 3, чтобы при необходимости перезаписать.

Когда вы довольны своим сообщением, переходите к следующему шагу.

Сохраните файл как файл WAV.

Это единственный формат файла, поддерживаемый Sound Recorder — здесь не нужно делать сложных выборов.

Конвертируйте файл в формат MP3.

Если на вашем ПК нет программы конвертера, найдите программу такого типа на сайте CNET Download.com.

Дважды щелкните файл MP3, чтобы проверить его.

Он будет воспроизводиться в проигрывателе Windows Media, QuickTime или другом проигрывателе, установленном на вашем компьютере.

Об этой статье

Эту статью можно найти в категории:

• Общее программирование и веб-дизайн ,

Grass Residences — 5-звездочная жизнь по доступной цене

GRASS RESIDENCES — BESIDE SM CITY NORTH 200 3y EDSA 90 90 Занятость

ЗЕЛЕНО-СИНИЙ ОАЗИС

Нет ничего более освежающего, чем
вид деревьев, травы и голубой воды. Вот почему Grass Residences является
отличительный комплекс кондоминиумов, который посвящает экспансивные 75% своей
общей площади для создания атмосферы зелени в городе. Представить
радость жизни и игры среди 2,5 гектаров зелени
предназначен для вас и вашей семьи, отдыха на свежем воздухе и
расслабление.

Ощутите единение с природой даже во время
в помещении. Каждая квартира в Grass Residences спроектирована специально для
принесите на улицу, с жалюзийными дверями и панорамными окнами, которые позволяют
вы, чтобы воспользоваться преимуществами свежего воздуха и естественного света.

Посмотрите наш просторный, но удивительно доступный номер с одной спальней,
двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. И наслаждайтесь пышностью квартиры
жизнь — с большим количеством места для вашей семьи расти.

Загородный клуб проживания в городе

Зеленая жизнь в Grass Residences начинается с загородного клуба.
Подышите свежим воздухом в элегантных кабинках для переодевания или отдохните в роскошном
клуб. Освежитесь и порезвитесь с детьми на игровой площадке или в одном из
из пяти бассейнов. Поддерживайте форму в тренажерном зале или наслаждайтесь игрой в
баскетбол или бадминтон. Наша круглосуточная охрана обеспечивает вашу безопасность
заботы в виду.

Удобства:

• Клуб и многоцелевые помещения
• 3 для взрослых бассейнов
• 2 Детские бассейны
• Скульптурные дисплеи
• Зоны газонов и активности
• Тропы для бега и велосипедные дорожки
• 6 -й тарфлекс. Гардесные элементы и каскады
• покрытые и открытые парковочные зоны
• Доступ к Wi-Fi во всех местах общего пользования

Травяная башня 2 и 3 мебели
LIVING ROOM

• Sofa
• Side Table
• LCD TV
• DVD Player

DINING ROOM

• Dining Table
• Dining Chairs

BATHROOM

• Унитаз
• Унитаз
• Держатель для мыла
• Держатель для салфеток
• Вешалка для полотенец
• Shower Glass enclosure
• Facial Mirror
• Laundry Clothesline

MASTER’S BEDROOM

• Double Bed with Frame, Mattress and Bedsheet
• Wardrobe Closet
• 2 pcs Pillows with Pillowcase
• 1.