Планировка участка с примерами и схемами. Привязка дома к участку

Одним из важных этапов проектирования частного дома является его привязка к участку и проектирование благоустройства участка (ландшафтная архитектура). Мы предлагаем нашим заказчикам такую услугу и разрабатываем:

• Разбивочный план участка
• Проект планировки и озеленения участка

Разбивочный план участка

Разбивочный план участка мы выполняем:

• для готовых проектов — можно заказать вместе со Строительным паспортом проекта, по стоимости 8000 руб (Паспорт + Разбивочный)
• в индивидуальных проектах — входит в состав проекта

Разбивочный план участка — это размещение жилого дома, вспомогательных домов и сооружений и малых архитектурных форм на участке в соответствии со Строительными Нормами и правилами. Выполняется привязка дома к границам участка, дается экспликация с перечнем всех объектов, расположенных на участке. Раньше этот документ официально назывался СПОЗУ (Схема Планировочной Организации Земельного Участка, но отменен с 09 октября 2018г.)

Этот план нужен в двух целях:

• для строительной компании, для разбивки участка и начала строительных работ 
• для заполнения по Форме «Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома», (стр.3 Формы уведомления — ее можно посмотреть на странице «Технологии строительства онлайн», среди Строительных Норм).

Для выполнения работы нужна следующая информация:

1. Схема участка с длинами по сторонам и указанием ориентации по сторонам света. Возможно, кадастровый номер участка
2. Схематическое обозначение (или подписи) окружения по всем сторонам участка (с какой стороны подъезд, дороги, соседи. Укажите природные особенности — река, озеро, направление красивого вида — если есть).
3. Пожелание по расположению дома и построек на участке (схема, набросок от руки).

Проект планировки  (ландшафтный проект) участка мы выполняем только как дополнительную услугу к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту дома. Стоимость работ зависит от состава проекта, и определяется по договоренности.

Проект планировки  участка  представляет собой проект благоустройства и озеленения участка.

Участок разбивается на функциональные зоны:

• въездная и парковочная зона
• зона отдыха (спортивные площадки, детские площадки)
• хозяйственная зона
• садовая зона (дендроплан).

На плане показываются  подъезды и подходы к дому прочим сооружениям, наносится разбивка дорожно — тропиночной сети. Показывается озеленение участка с указанием основных типов зеленых насаждений, расположение малых архитектурных форм: скамейки, альпийские горки, мостики.

Проект планировки участка Заказчика, включает в себя:

• планировочное решение
• при желании Заказчика, выполняется трехмерная визуализация участка с элементами благоустройства, в 5-6 ракурсах
• схему мощения дорожек и площадок, подпорные стенки. Подпорные стенки и три уровня на участке проектируются с вертикальными отметками, привязанными к отметке дома +-0.000, с учетом существующего рельефа (без учета системы сбора и отвода воды с участка).
• разбивочный чертеж объектов строительства и малых архитектурных форм
• схему освещения участка
• дендроплан (схема посадки растений), ведомость объемов посадочных работ и материалов, посадочный чертеж 
• Малые архитектурные формы: забор, боковые заборы, скамейки 9индивидуальные), беседка  (например, для приготовления гриля)
• Ведомость объемов строительных работ и материалов

Возможна разрабтка Инженерных разделов:

• проект наружных электрических сетей
• схема ливневой и дренажной систем с вертикальной планировкой (с отметками, уклонами и направлениями сбора и отвода воды с участка)
• система автоматического полива участка 

В состав проекта, по желанию Заказчика, может также войти ЗД-визуализация участка.

Для выполнения работы нужна следующая информация:

1. Схема участка с длинами по сторонам и указанием ориентации по сторонам света.
2. Схематическое обозначение (или подписи) окружения по всем сторонам участка (с какой стороны подъезд, дороги, соседи. Укажите природные особенности — река, озеро, направление красивого вида — если есть).
3. Топографический план с указанием высот — если присутствует активный рельеф.
4. Пожелание по расположению дома на участке (схема, набросок от руки).

ПРИМЕР ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ (кликните на картинку, чтобы увеличить план)

РАЗБИВОЧНЫЙ ПЛАН

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

ПЛАН ПЛАНИРОВКИ В ЦВЕТЕ

ТРЕХМЕРНАЯ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

)

ПРИМЕРЫ ПЛАНИРОВКИ УЧАСТКА (слайд-шоу)

Приложите генплан вашего участка с габаритными размерами, показом улиц и соседей, стороны заезда и входа, ориентацией по странам света

Я согласен с условиями обработки персональных данных*

Регистрация

Создание плана участка — Служба поддержки Майкрософт

Visio

Схемы

Создание планов и карт

Создание планов и карт

Создание плана участка

Visio Online (план 2) Microsoft Visio профессиональный 2021 Visio профессиональный 2019 Visio профессиональный 2016 Visio профессиональный 2013 Visio премиум 2010 Visio 2010 Visio 2007 Еще. ..Меньше

Используйте шаблон План участка вVisio профессиональный или Visio (план 2) для создания планов архитектурных сайтов и ландшафтных планов для сада.

1. Щелкните Файл > новыйи найдите план сайта. В результатах поиска нажмите кнопку План >создать.

   По умолчанию этот тип рисунка открывает масштабированная страница документа в альбомной . Вы можете изменить эти параметры в любой момент.

2. Чтобы включить здания в план сайта, сделайте следующее:

   
   Нарисуйте контуры зданий

   На вкладке Главная в группе Инструменты щелкните стрелку в Прямоугольник, чтобы нарисовать контуры зданий, например Линия или Прямоугольник.

   
   Вставка плана этажа САПР

   1. Нажмите кнопку > чертеж САПР.

   2. В области Тип файловвыберите Чертеж AutoCAD (*.dwg, *.dxf). Найдите файл автоматизированное проектирование и нажмите кнопку Открыть.

   3. Для принятия размера и расположения чертежа САПР нажмите кнопку ОК.

      Вставив чертеж, вы можете изменить его масштаб или переместить. Вы также можете заблокировать Microsoft Office Visio слой, которая содержит чертеж САПР.

   
   Копирование и в копирование существующего плана Visio этажа в новый чертеж

   1. Откройте существующий Microsoft Office Visio.

   2. Щелкните Конструктор > Авто размер.

   3. В диалоговом окне Настройка страницы нажмите кнопку Масштаб чертежа. Запомните масштаб существующего чертежа и установите такой же в новом документе.

   4. org/ListItem»>

      В существующем рисунке выберите фигуры, которые вы хотите использовать в новом рисунке, и скопируйте их.

   5. Переключиться на новый чертеж и ввести фигуры.

      Совет: Вы можете заблокировать слои рисунка, чтобы случайно не изменить их при создании нового плана.

3. В зависимости от типа чертежа сделайте следующее:

   
   Добавление дорожок и припарков

   1. С горизонтальной и вертикальной линейки перетащите направляющие и расположите их на странице, чтобы отметить расположение периметра сайта, приостановок и прокрутки в рисунке.

   2. 
      Перетащите на страницучертежа перетаскивания из области «Автостоянки и улицы».

   3. В области «Автостоянка»и «Дороги» на странице рисования можно расположить полосы автостоянки, приостановки и острова. Приклейте их конечные точки ( или ) к направляющие.

      Советы: 

      • Чтобы изменить положение припарковок, перетащите направляющие, к которым они приклеены.

      • Чтобы выравнивание фигуры не менялась при ее перемещение, нажмите shift.

   4. 
      Изумить, аксессуарысайта и растение ,расположить койку, аксессуары для автостоянки и альбомную форму вокруг полос автостоянки и приостановки. Приклейте конечные точки к направляющие.

      Совет: Используйте фигуры из заметок и размеров, чтобы добавить подписи или строки размеров в план сайта.

   
   Добавление элементов ландшафтного дизайна

   1. Из аксессуаров для садаперетащите фигуры ограждения и фигуры для входа на страницу рисунка.

   2. org/ListItem»>

      Перетащите на страницу чертежафигуры оборудования из полей и рисунков Sport Fields и Извещательного, например пул или набор отсвечивания.

   3. Из аксессуаров для сада, добавьте обаяния и пути, перетащив фигуры на страницу чертежа.

   4. 
      Измещающихям , добавьте оборудование из замещающих полей, перетащив фигуры на страницу чертежа.

4. Чтобы добавить растение, перетаскиванием фигур на страницу рисунка. Чтобы пометить растение, используйте фигуру «Растение».

   Общее название и тип листвы растений можно записать в виде данных фигуры.

   
   Ввод данных фигур

   1. Щелкните фигуру правой кнопкой мыши и выберите свойства.

   2. В диалоговом окне Данные фигуры введите необходимые сведения.

   Совет: Чтобы создать и расположить несколько копий фигур, например растений и мощенных ямок, используйте надстройку «Фигуры массива». Для этого нажмите кнопку >дополнительные > Visio дополнительные > массива.

Планы участков / Планы участков по запросу — Мой план участка

1. Домашний
2. План участка для получения разрешений

Мы предлагаем три стандартных плана участка, различающихся уровнем детализации. В зависимости от того, для чего вы будете использовать свой план сайта, будет определено, что лучше для вас. Для большинства строительных отделов лучше всего подходит план средней детализации. У вас будет возможность добавить дополнительные элементы, такие как строения, карту окрестностей, топографию и многое другое, когда вы выберете план. Посетите наш СПРАВОЧНЫЙ ЦЕНТР для получения дополнительной информации.

Перед заказом: Пожалуйста, уточните в вашем строительном отделе, НЕ ли они требуют, чтобы план был подготовлен геодезистом, архитектором или инженером. Это не юридический обзор, и он не предназначен для использования или замены юридического обзора. Мы являемся проектной компанией и не ставим печати, не подписываем и не запечатываем планы. Наши планы не сертифицированы. Узнать больше

После заказа:  Вы получите черновик плана своего участка в течение 24 часов для ознакомления. Проверьте все размеры. Если вам потребуются какие-либо изменения после просмотра плана, просто отметьте эти изменения в черновике и отправьте его нам, и мы внесем эти коррективы бесплатно.

*Все планы доставляются по электронной почте в формате PDF

Сортировать по:

ВсеОзеленениеРазмеры участкаПлан участкаПланы участкабассейнрасположение дереваРастительность Местоположение

Базовый план участка

Наш базовый план участка (также известный как план участка) даст вам основные сведения о вашей собственности. Мы будем использовать…

$99.00

Select

План среднего участка | Жилой дом

Широко используется строительными департаментами и ТСЖ для выдачи разрешений на проживание.Используя последние доступные спутниковые снимки, данные ГИС и…

119,00 $

Выберите

Подробный план объекта | Планы жилых и коммерческих участков

Более высокий уровень детализации для получения разрешений как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Мы наложим линии участков ГИС на…

159,00 $

Выберите

Время / почасовая индивидуальная работа

Цена ниже указана за час. Пожалуйста, введите количество часов, которое вы указали.

79,00 $

Выбрать

Не можете решить? Посмотреть, что включено

Название плана

• Строки собственности
• Первичная структура
• Размеры партии
• Северная стрела
• Весы
• Измерения между элементами
• Деревья
• Подъездная дорога
• Дополнительные конструкции
• Бассейн
• Парковочные места
• Пути
• Кустарники
• Газон
• Пейзаж

Базовый план участка

$99,00

Выберите план

Средний план

119,00 $

Выберите план

Подробный план объекта

159,00 $

Выберите план

Планы участка в 2D — примеры и идеи

С помощью RoomSketcher легко создавать высококачественные 2D-планы участка. Создайте четкий обзор планировки вашей собственности в черно-белом или цветном виде и проиллюстрируйте основные особенности ландшафтного дизайна.

Начало работы

2D Планы сайта идеально подходят для…

• Списки недвижимости
• Продажи недвижимости
• Оценка дома
• Планы недвижимости

• Планы участка
• Планы парка
• Landscape Designs
• SADS
• Планы террас
• Планы дворов
• Планы бассейнов и патио

Зачем использовать 2D-план участка

2D-план участка обеспечивает четкий обзор всего участка без каких-либо отвлекающих факторов — они прекрасно иллюстрируют расположение участка. Это делает их идеальными для маркетинга недвижимости, ландшафтного дизайна и проектов по благоустройству дома. По сравнению с 3D-планами участка они часто более технические и могут включать измерения и метки, что делает их идеальными для иллюстрации важных аспектов собственности. 2D-планы сайта — лучший способ понять макет и поток сайта.

Легко создавайте 2D-планы участка

Создавайте 2D-планы участка онлайн с помощью простого в использовании программного обеспечения для планирования участка, такого как приложение RoomSketcher. С помощью RoomSketcher вы можете создавать 2D-планы сайта, используя свой компьютер или планшет. Простой интерфейс «щелкни и перетащи» делает построение плана сайта простым и понятным. Опыт компьютерного рисования не требуется. Просто нажмите и перетащите, чтобы нарисовать план вашего участка, и добавьте растения, ландшафт и уличную мебель на свой план участка.

Включите измерения, метки и цвет помещения для иллюстрации ключевых областей

Выберите, хотите ли вы отображать измерения длины и ширины на плане участка или размеры зон в квадратных футах или квадратных метрах. Вы также можете рассчитать площадь всей собственности, только застроенных площадей или только открытых площадок, используя наш мощный калькулятор общей площади.

Наши высококачественные 2D-планы объектов имеют высокое разрешение и оптимизированы для печати и публикации в Интернете. Создавайте черно-белые планы участка или области с цветовой кодировкой, чтобы проиллюстрировать различные особенности ландшафта, такие как сады, трава, дорожки и многое другое!

Типы 2D планов местности

Выберите свой стиль: от черно-белого до полноцветного 2D, с измерениями или без них, с RoomSketcher доступны бесконечные варианты.

Черно-белые планы участков

Черно-белые планы участков выглядят четко и профессионально и идеально подходят для планов участков, оценки домов и имущества, а также заявок на получение разрешений на строительство и использование. Вы можете включить план внутренних этажей зданий в свой план участка или показать только их площадь в зависимости от ваших потребностей. Добавьте символы на планы вашего участка, такие как стрелка севера, чтобы указать ориентацию участка, и деревья и кусты, чтобы показать засаженные растения или лесные массивы.

Планы участка с цветом

Цвета — отличный способ проиллюстрировать зоны и элементы ландшафта на 2D-плане участка. Вы можете использовать разные оттенки зеленого для обозначения садов или газонов. Используйте синий цвет для обозначения воды. Различайте различные виды дорожек и проходов, чтобы указать, какие из них имеют твердый ландшафт, а какие нет. Вы также можете показать материалы для ландшафтного дизайна, такие как песок, настил и мощение.

Примеры 2D плана участка

Получите вдохновение и начните создавать планы своего участка с помощью шаблона из нашей Галереи планов этажей. Посмотрите несколько примеров ниже:

План большого участка с садом

План простого заднего двора

Дизайн сада с беседкой

План ландшафтного дизайна

План сада с бассейном

План участка с навесом для машины

Чего ты ждешь?

Начало работы

Политика конфиденциальности | Условия использования | Файлы cookie

Copyright © 2023 RoomSketcher AS.