Мои публикации. Куда и как перенести кухню: 3 простых решения.: irinaalbit — LiveJournal
Комнат нам всегда мало. Мы покупаем однокомнатную квартиру и делаем из нее двухкомнатную, из двухкомнатной трехкомнатную и так до бесконечности. И если уж задумали ремонт с перепланировкой квартиры, то самое очевидное решение, которое приходит на ум — надо перенести кухню.
Перенос кухни — не так сложно и затратно, как кажется на первый взгляд. Зато очень перспективно: в результате такой перепланировки вы получаете дополнительную небольшую комнату и, в большинстве случаев, объединенную кухню-гостиную. Главное, соблюдать законы по переустройству квартиры и следовать простой логике при организации пространства.
По букве закона.
«Мокрые» зоны в многоквартирном доме могут располагаться только на площади нежилых или подсобных помещений. Стало быть, согласование перепланировки возможно лишь в случае, если мы переносим кухню на место прихожей, коридора, кладовки или гардероба.
Просчитайте удаленность этих зон от вентиляции и стояка: трубы должны идти с уклоном, значит при большом расстоянии придется поднимать пол или даже ставить насос. Идеально, если место для будущей кухни фактически граничит со стояком — это позволит вам избежать возможных трудностей с проведением коммуникаций.
Изучаем исходное пространство.
Прежде чем приступать к перепланировке и переносу кухни, оцените целесообразность действий. Скажем, если между кухней и соседней комнатой — несущая стена, пограничная планировка с переносом в коридор (кухня по той же стене, но с другой ее стороны) может стать чуть ли не единственным решением.
И если итогом такого переустройства станет идеальное пространство с изолированной дополнительной комнатой, просторной гостиной и эргономичной кухней, значит, оно того стоит.
Первый пример проекта планировки: мокрая зона кухни вынесена на место бывшего коридора.
Где мойка и плита?
Важно помнить, что на территории жилой комнаты вы вправе ставить любую кухонную мебель и технику, кроме мойки и варочной панели.
Иными словами, вы вольны придумать только такую конфигурацию гарнитура (будь то с островом, барной стойкой, в виде буквы «П» или «Г»), которая не пойдет вразрез с правилом «границ мокрых зон». Дефакто основная часть кухни будет находиться над жилыми помещениями, но раковина и очаг — на старом месте прописки.
Расположение кухни в коридоре дает возможность отделить от нее другую часть помещения. Учитывая удаленность от окна, я бы не рекомендовала делать глухую стену, а вот стеклянные перегородки — прозрачные или матовые — и визуально смотрятся легко, и с задачей справляются.
Если сделать раздвижные перегородки, как на этом фото, появляется большая мобильность — можно объединить пространства кухни и гостиной, или скрыть зону готовки, особенно, если три дня подряд там копилась грязная посуда.
Если, всё же, нежилой участок в квартире слишком далеко от стояка или вовсе отсутствует, или вам просто стало страшно, давайте оставим кухню на своей родной площади, но выдвинем ее максимально в сторону гостиной.
Второй пример проекта планировки: кухня, вписанная в нишу, технически на собственной площади.
Со стороны комнаты у нас образуется ниша, в которую и будет встроен кухонный гарнитур. По плану — раковина и плита остаются на законных квадратных метрах, а по факту — остальная площадь бывшей кухни может быть задействована под комнату. Реализация достаточно простая, вода и вентиляция тут же, под боком.
На скромных площадях наших квартир при такой перепланировке, чаще всего, получается «линейка»: кухонный фронт выстроен вдоль одной линии. Продумывая наполнение кухни и расположение техники, зазубрите мантру: раковина должна быть размещена как можно ближе к стояку.
И еще один вариант перепланировки и выделения комнаты — путем разделения одного бывшего помещения кухни на два. Одну часть (меньшую) отдаем под новообразованную кухню-нишу, оставляем только минимально необходимую ширину — глубину напольных каркасов плюс проход вдоль.
Третий пример проекта планировки: кухня вписана в узкую нишу, на второй половине площади организована дополнительная комната.
При такой расстановке мы получаем основной кухонный фронт вдоль стены. Расположение техники, конечно, можно варьировать и постараться выдержать идею «рабочего треугольника».
Если позволяет площадь или можно задействовать смежные помещения, встройте напротив кухонные колонны с техникой и холодильник.
При кажущейся миниатюрности такой кухни, она достаточно удобна: напольные и навесные шкафы расположены по всей длине стены, что дает достаточно большую рабочую поверхность и множество мест хранения. А уж если мы задействуем другие стены, то еще больше приумножаем функционал.
Но даже если ваша исходная площадь вызывает только слезы на глазах, не отчаивайтесь: небольшая, уютная, но при этом эргономичная и продуманная кухня — это более чем реально. Более въедливо и скрупулезно подойдите к проекту, к размещению всего необходимого оснащения. Используйте только встроенную технику, навесные шкафы делайте до потолка, обустройте мобильную рабочую поверхность — мини-остров на колесах.
Учитывая, что кухня объединена с гостиной, задействуйте и основную комнату, хотя бы для хранения.
И, конечно же, помимо планировки и расстановки, уделите особое внимание такому важному аспекту, как оформление.
Подбирая отделочные материалы, обои для объединенной комнаты, рассматривайте кухню как ее неотделимую часть. Кухонные фасады должны сочетаться с корпусной или модульной мебелью в гостиной. Одним словом, следуйте одной заданной стилистике и цветовой гамме. Это правило распространяется на всю квартиру в целом, но в студийных пространствах оно является абсолютной догмой.
Продумайте освещение, света должно быть много и разнообразного: яркий общий, локальный, рабочий, декоративная подсветка. Особенно это актуально для кухонь в нишах.
Все до последних мелочей играет большую роль. Подойдите к планированию кухни ответственно и наслаждайтесь результатом.
Моя статья на Houzz.
Перенос кухни в комнату | «Печёный»
Главная / Полезности / Будни дизайн-студии /
Антон Печёный:
Для семьи из 3-4 человек необходима хотя бы 2-комнатная квартира.
Но когда денег хватает только на покупку однушки, появляется естественное желание перенести кухню в комнату. В результате такой перепланировки получится Гостиная-кухня со спальным местом и изолированная спальня.
Перенос кухни в комнату в типовой квартире
Казалось бы, нужно только перенести кухню и многие проблемы с размещением семьи в однокомнатной квартире будут решены. Но давайте посмотрим, что об этом говорит закон.
В постановлении №47 правительства Российской Федерации от 26.01.2006 говорится следующее:
п.24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой), и кухни не допускается.
Что из этого следует?
Закон предусматривает наказание за нарушение. Если незаконный перенос кухни в комнату выяснится, то нарушителю выпишут небольшой штраф и установят сроки, в которые необходимо будет устранить незаконное перемещение. То есть, вернуть кухню на кухню.
Затем, если в указанный срок помещение не было возвращено в первоначальное состояние, выписывается новый штраф, и устанавливаются новые сроки.
Но как выяснится то, что у вас был произведен незаконный перенос кухни? К вам может наведаться инспектор. Но только в случае, если поступила жалоба от соседей. Например, что у них перестала нормально функционировать вытяжка, или потому что вы их затопили, или по стенам пошли трещины. В ходе расследования причин, могут обнаружить вашу незаконную перепланировку.
А если перенос кухни оставить в секрете?
Некоторые хозяева говорят: «А я просто-напросто не открою дверь инспектору! Они и не узнают, что кухня перенесена в комнату!». Верно, инспектор не имеет права выбивать дверь и угроза разоблачения затихнет на какое-то время. На время, пока Жилмосинспекция будет получать судебное решения на доступ в квартиру.
Также могут возникнуть сложности при продаже квартиры. Некоторые потенциальные покупатели могут отказаться от покупки квартиры с незаконной планировкой. Это может быть связано с тем, что банк скорее всего откажет в ипотеке покупателю.
Но есть хозяева квартир, готовые идти на риск.
И их можно понять: запредельные цены на жилье, необоснованные запреты на перепланировки, возможность с помощью небольших нарушений значительно повысить уровень качества жилья.
Я также сталкивался с дизайнерами интерьера, которые принципиально не берутся за дизайн-проекты с незаконной планировкой. Мне не до конца не понятна такая позиция. Я считаю, что дизайнер должен предупредить заказчика о незаконности планировки и о возможных последствиях. А заказчик уже принимает решение. Так как ему жить в этой квартире и вся ответственность лежит на нем.
Могу лишь порекомендовать покупать жилье, которое максимально удовлетворяет ваши сегодняшние потребности. Например, из однушки сделать трехкомнатную квартиру без нарушений практически невозможно. В идеале, перед покупкой проконсультируйтесь с нашими специалистами о возможности законной перепланировки.
Совет: Избежать самых распространенных ошибок вам поможет небольшая памятка от Мосжилинспекции Перепланировка: Что можно и что нельзя?
В некоторых случаях с помощью дизайнера интерьера можно найти перепланировку, которая повысит уровень комфорта, но при этом ее можно будет узаконить.
Берегите себя и доверяйте профессионалам!
Расскажите об этом друзьям! 🙂
Сантехника — Переезд кухни в столовую
спросил
Изменено
4 года назад
Просмотрено
3к раз
Недавно я купил очень типичный лондонский дом с террасами 1930-х годов — маленькая прямоугольная кухня в задней части дома рядом с официальной отдельной столовой. Я прикрепил план этажа. Я собираюсь восстановить стену между гостиной и столовой, восстановить дверь, а затем снести стену между столовой и кухней. Мой план всегда был для обеденной кухни открытой планировки, и в идеале я хотел бы разместить кухню у дальней левой стены в столовой и превратить существующую кухонную зону в место для моего стола.
Это открыло бы его много и было бы более удобным. Я также хочу поставить зимний сад в задней части столовой. Слив расположен под кухонным окном (рядом с существующей раковиной). Итак, мой последний вопрос: как вы думаете, с какими проблемами я могу столкнуться? Будет ли это в основном вокруг дренажа? Мне еще предстоит получить какие-либо цитаты, просто я хотел бы обратиться к профессионалам с большей идеей! Спасибо всем
- сантехника
- кухни
3
Мысли в произвольном порядке:
Где водонагреватель? Чем длиннее труба между ней и кухней, тем дольше вы будете ждать горячей воды. Есть мгновенные устройства горячей воды, если это проблема.
Предположительно духовке потребуется подключение к электричеству или газу.
Ты ставишь обеденный стол прямо под унитаз. Как шумоизоляция?
Является ли стена, которую вы собираетесь снести, несущей?
5
Зарегистрируйтесь или войдите в систему
Зарегистрируйтесь с помощью Google
Зарегистрироваться через Facebook
Зарегистрируйтесь, используя адрес электронной почты и пароль
Опубликовать как гость
Электронная почта
Требуется, но не отображается
Опубликовать как гость
Электронная почта
Требуется, но не отображается
Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания, политикой конфиденциальности и политикой использования файлов cookie
.
Перемещение бытовой техники и сантехники в проекте реконструкции увеличивает стоимость — ПРОЕКТИРОВАНО
в бане, кухне, ремонте
Сегодня я делюсь ценным советом по ремонту в честь того, что май — национальный месяц благоустройства дома. 🙂
Если вы думаете о ремонте кухни или ванной комнаты в ближайшем будущем, прочтите, прежде чем мечтать слишком большой…..
Я ОБОЖАЮ переставлять вещи на кухне или в ванной. Поверьте мне, я чувствую, что не сделал хорошую работу, пока не получил идеальный новый макет для клиента.
Честно говоря, большинство людей, которые нанимают меня по номеру , делают хотят такого радикального ремонта на своей кухне или в ванной. Они хотят настроить свой дом или улучшить функциональность своего пространства, поэтому, как минимум, мы делаем некоторые настройки.
Совет по перепланировке, который поможет сократить расходы
Однако мой сегодняшний совет касается того, как контролировать свой бюджет, и, к сожалению, не слишком сильно возиться с планировкой. 🙁
Оставлять основные бытовые приборы, сантехнику и т. д. на месте, а не перемещать их с места на место всегда сократит затраты на оплату труда.
Перемещение предметов, которые имеют водостоки или воздуховоды, проходящие через пол, такие предметы, как туалеты, водостоки для душа, нисходящие вентиляционные отверстия, газопроводы, электрические и т. д., как правило, могут быть выполнены, но это добавит дополнительных затрат на вашу реконструкцию. Особенно это обходится дороже, если у вас плитный фундамент.
Перемещение прибора на кухне Реконструкция
Например, сейчас у меня две работы, на которых мы перемещаем островные варочные панели к стенам по периметру. Оба имели нисходящие потоки в плитном фундаменте.
В одном, показанном ниже, подрядчик проложил траншею к периметру стены.
Мы сохранили воздуховод, проходящий через плиту, и повторно использовали варочную панель с нисходящим потоком, так как по разным причинам мы не могли выводить воздух вверх или наружу.
ДО — Реконструкция кухни с переносом варочной панели с нисходящей тягой с острова на боковую стену
ВЫПОЛНЯЕТСЯ — Реконструкция кухни с варочной панелью с нисходящей тягой, перемещенной к стене с острова с вентиляцией через плиту, дизайнер: Карла Астон
В другой переделке кухни была установлена новая вентиляция, проходящая через шкаф наверху и поднимающаяся через крышу. К счастью, нам удалось это сделать, а затем кардинально изменить планировку кухни.
ДО — Реконструкция кухни с варочной панелью на островке для переноса на стену по периметру кухни
ВЫПОЛНЯЕТСЯ — Реконструкция кухни: приготовление пищи перемещается на стену по периметру кухни с новой плитой и новой вентиляцией, которая ведет на крышу
Обе кухни будут просто потрясающими после завершения и будут иметь новую планировку и внешний вид, которые больше подходят этим домовладельцам.
В этой реконструкции кухни, показанной ниже, мы также переместили варочную панель к задней стене кухни, чтобы сделать кухню более доступной для старения на месте.
Нам удалось вывести новый вентиляционный канал через шкаф в потолок (сверху был открытый чердак, второго этажа не было) и вывести воздуховод на карниз.
ДО — Реконструкция кухни с переносом варочной панели с вытяжкой к задней стене кухни
ПОСЛЕ — Реконструкция кухни с новой индукционной плитой на задней стене кухни с вентиляцией, поднятой к потолку, а затем на чердак к карнизу. Кухня со старением на месте, дизайн Карлы Астон #kitchenremodel #inductioncooktop
В этих случаях дополнительные деньги того стоили, но вы можете сэкономить деньги на переделке, оставив базовое расположение таких предметов на месте.
Перемещение стоков в ванной комнате при реконструкции ванной комнаты
Я часто переделываю ванные комнаты, в которых мы удаляем вставную ванну и окантовку и добавляем новую отдельно стоящую ванну.
Каждый раз, когда вы получаете новую ванну, вероятно, будет изменено место слива. Новые ванны никогда не устанавливаются точно в то же место слива, что и предыдущая.
ДО — Главная ванна со встроенной ванной и римскими колоннами требует реконструкции
ПОСЛЕ — Реконструкция ванной комнаты с отдельно стоящей ванной в арочной нише и настенным смесителем | Карла Астон, дизайнер | Миро Дворскак, Фотограф
Сдвинуться на несколько дюймов — это одно.
Перемещение по ванной может быть чем-то другим. Хотя мы делаем это часто, просто знайте, что это непросто и стоит больше денег, чем просто сохранение того же местоположения.
Эта траншея внизу была сделана для простого ??? замена встраиваемой ванны на новую отдельно стоящую. (Что, кстати, будет восхитительно и того стоит!)
Выполняется реконструкция ванной комнаты — от встроенной до отдельно стоящей ванны
Ванная комната представляла собой полную кишку со снятой стеной и расширением душа, но мы сохранили туалет и душ в одном месте.
Раковину перенесли, вместо нее установили высокий бельевой шкаф.
ДО ремонта ванной комнаты
ДО ремонта ванной комнаты
ПОСЛЕ — Реконструкция ванной комнаты, Дизайнер: Карла Астон, Фотограф: Тори Астон | Подробнее об этом проекте смотрите по этой ссылке
Перемещение сантехники по стене при реконструкции
Раковины довольно легко перемещать по стене. Я делаю это в одно мгновение с ремоделированием. Добавление раковины или прибора, которому требуется водопровод, на стене, в которой уже есть вода, также довольно просто.
Например, добавить кофеварку, которая подключена к водопроводу в этой переделке кухни внизу, не составило труда, так как в стене уже была вода для льдогенератора холодильника.
ДО — Советы по ремонту кухни, перемещение бытовой техники и сантехники
ПОСЛЕ — Встроенная кофеварка Miele установлена рядом с холодильником, Дизайнер: Карла Астон, Фотограф: Лорен Джайлс, Подробнее об этом проекте смотрите по этой ссылке.
В этой переделке кухни внизу мы отрезали полуостров и расширили остров. Мы оставили варочную панель на острове, заменив ее новой варочной панелью с нисходящим потоком. Вытяжка в плите осталась.
ДО — Реконструкция кухни с сохранением основной бытовой техники и сантехники на прежнем месте
ПОСЛЕ — Реконструкция кухни с новым удлиненным островом. Варочная панель с нисходящим потоком осталась на острове. Дизайнер: Карла Астон, Фотограф: Тори Астон | Подробнее об этом проекте читайте по этой ссылке
Кухонные острова должны иметь электрические розетки в соответствии с кодами. Если у вас нет острова, но вы хотите добавить его на свою кухню, вам придется выкопать в полу достаточно траншеи, чтобы добавить кабелепровод, чтобы провести электричество к острову. Конечно, электрический кабелепровод намного меньше для утопления в фундаментной плите, чем слив или воздуховод.