Перенос кухни в комнату или коридор. Что нужно знать и как осуществить.

Оглавление статьи:

1. Основные сложности переноса кухни
2. Санитарные и строительные нормы
3. Нормативные требования к кухням: СанПиН и СНиП
4. Несоблюдение норм и возможные санкции
5. Документы для согласования переноса кухни
6. Варианты перемещения кухни для типовых квартир в многоэтажных домах
7. А стоит ли вообще…
8. Кухня без переноса: комплектация рабочей зоны
9. Перенос кухни в нишу гардероба
10. Перенос кухни в кладовую
11. Перенос кухни в коридор
12. Вынос кухни на лоджию
13. Перенос кухни в гостиную

Откуда возникают подобные идеи? Ответ заключается в финансовых возможностях при покупке жилья, а также современных планировках. На вторичном рынке масса предложений со стандартными кухнями в 6-8 квадратных метров. Данной площади не всегда достаточно для удобного размещения рабочей и столовой зоны. То же касается современных новостроек, где по приемлемой стоимости можно купить только смарт-квартиру с уже интегрированной кухней, площадь которой сразу вообще трудно определить. Независимо от классификации жилья, перенос кухни и другие подобные перепланировки определяются только бюджетом и личным мнением по поводу удобств и практичности. Поэтому предлагаем рассмотреть лучшие варианты!

Основные сложности переноса кухни

В первую очередь, стоит понимать все сложные последствия данного решения. И это не заказ нового гарнитура или установка мойки и встроенной техники. Изначально, все трудности заключаются в оформлении, составлении и согласовании проекта. Касается это переноса коммуникаций, сноса перегородок, перемещения зоны готовки на балкон, в коридор или гостиную.

• Проблемой является именно разрешение на подобные работы, в особенности, что касается газоснабжения, водоснабжения и водоотведения. С вентиляцией и электрификацией все несколько проще;
• В многоквартирных домах не допускается размещение функциональной зоны над жилой. В случае задуманной перепланировки на первом этаже, вопрос практически отпадает. Но если этаж верхний или промежуточный, необходимо приступать к сбору документов. И, не факт, что все решится положительно;
• Если на промежуточном этаже выполняется перепланировка с переносом кухни, желательно рассматривать вариант подобного смещения в ту зону, где кухня также будет над нежилым помещением;
• Осложнение процесса касается и перепланировки, которая ведется с расширением полезной площади путем снова ненесущих стен или перегородок. Оформление возможно, но проблема отнимает много времени, да и сам проект перепланировки предусматривает сложные технические изменения с усилением будущих стен, восстановлением жесткости, несущей способности, строительством опор, прочими нюансами!

Дополнительно стоит отметить, что все вопросы чаще касаются переноса плиты и мойки. Холодильник и микроволновую печь можно установить, где угодно… но только вряд ли это будет полноценная кухня. Также, ситуация упрощается в случае отсутствия газоснабжения, если плита и другие приборы приготовления пищи электрические. Но решение снова зависит только от вашего желания, финансовых возможностей, собственной активности!

Конечно, можно поступить иначе – выполнить перенос кухни в комнату без согласования. Но это незаконно, и влечет за собой массу неприятностей. Поэтому советовать данный способ я не буду!

Читайте также:

Косметический ремонт или как обновить интерьер кухни за пару дней

Санитарные и строительные нормы

• Невозможным является перенос кухни в комнаты, под которыми, на этажах ниже, расположены жилые помещения. Исключение в случае расположения вашей квартиры на первом этаже, или на втором, когда ниже вас расположены нежилые помещения;
• Не допускается перенос кухни в помещения, если над ними, на верхних этажах, размещены душевые и ванные комнаты, санузлы. Причина в ухудшении жилищных норм;
• Не разрешается перенос кухни в комнату без открывного оконного проема для вентиляции и проветривания. Данная перепланировка возможна только в случае использования электрической плиты!

Нормативные требования к кухням: СанПиН и СНиП

Нормативная документация определяет требования, которые напрямую относятся к кухонным помещениям. Их обязательно учитывают при перепланировке, переносе зоны готовки в другие помещения:

• Температура внутри помещения в осенне-зимний период – 19-21°С, расширенный диапазон допустимой температуры – 18-26°С;
• Требования к вентиляции, которая обязательно оборудуется на кухне. Не допускается объединение вентиляционных кухонных каналов с бытовыми в жилых помещениях;
• Естественное освещение через окна с коэффициентом освещенности не меньше 0,5%;
• Площадь кухни или кухонной ниши в однокомнатной квартире – не менее 5 квадратных метров, кухонной зоны на территории кухни-столовой – не менее 6 м2, отдельной кухни – не менее 8 м2;
• Размещение кухни. Запрещается расположение кухонной зоны под ванными и санузлами верхних этажей, над жилыми комнатами нижних этажей. Не допускается устройство выхода из кухни напрямую в туалет;
• Оборудование: плита для готовки, а также рабочая мойка с водой!

Несоблюдение норм и возможные санкции

Согласно административному кодексу РФ, незаконная перепланировка может привести к штрафным санкциям. После уплаты штрафов, вы обязаны оформить перепланировку. В случае нарушения санитарных и строительных норм, а также требований пожарной безопасности, что привело к негативному воздействию на состояние жилого дома, вас обяжут к обратным действиям. Потребуется вернуть квартиру в исходное состояние. Отказ от выполнения ведет к серьезным последствиям, вплоть до потери прав собственности, что указано в Гражданском кодексе РФ, статья 293!

Документы для согласования переноса кухни

• Технический проект, который заказывается в проектном институте, коммерческих специализированных организациях. ТП включает разделы по переносу инженерных сетей, а именно вентиляции, водопровода и канализации;
• Разрешение и согласование перепланировки с управляющей компанией, а также получение технического заключения после проведения экспертизы здания, жилого дома;
• Оформление заявки на проведения работ по перепланировке и переустройству, в которой должны быть обозначены сроки проведения работ, а также их перечень;
• Сбор подписей о согласии членов семьи и соседей;
• Копия плана помещений, которую можно получить в БТИ;
• Копия Свидетельства о праве собственности!

Указанный пакет является стандартным, но может претерпевать незначительных изменений в зависимости от вашей геолокации!

Обратите внимание, что при оформлении документов присутствует требование обеспечения свободного доступа органов проверки и контроля по первому требованию.

Если перенос касается и газовой плиты, обязательно согласование со специалистами Горгаза, а также отдельный запрашиваемый пакет документов для проведения последующих работ, если таковые будут разрешены!

Подводя промежуточный итог, стоит сказать, что более рациональным выбором является поручение задачи профессионалам, которые занимаются оформлением перепланировок. Уже во время первой консультации вы будете понимать, возможна ли реализация проекта, и, если нет, что необходимо сделать или изменить для получения желаемого разрешения. Через специализированные компании быстрее решаются организационные вопросы, так как их сотрудники имеют собственные подвязки и знакомства, могут способствовать не только сбору пакета необходимой документации, но и положительному решению по проекту перепланировки!

Варианты перемещения кухни для типовых квартир в многоэтажных домах

Если вы задались идеей увеличить площадь кухни и сделать ее более удобной и функциональной, следует рассматривать все варианты, подыскивая минимальное сопротивление. Возможно, именно в следующих нескольких пунктах для вас будет подсказка:

• Снос перегородки между помещениями, кухней и комнатой. Такой подход актуален в случае использования электрической плиты. Если кухонная плита газовая, нормативные требования говорят о необходимости изоляции помещения. Но проект можно согласовать, если разделить пространство раздвижной дверью, перегородкой;
• Перенос кухни в комнату возможен в случае расположения квартиры на первом этаже, а также на втором, когда под вами магазины и склады, или если сосед ниже, по счастливой случайности, задумал такой же перенос. Далее возвращаемся к газовой плите. Возможна  ее замена на электрическую, или получение разрешения от газовой службы с составлением проекта реконструкции газопровода;
• Увеличение площади кухни за счет санузла – решение редкое, но тоже вариант. Расширение или перенос могут согласовать, если квартира двухуровневая или расположена на последнем этаже дома;
• Перенос кухни в коридор, гардероб, прихожую. .. возможно, если соблюдать ранее прописанные правила, в том числе и доступ дневного света в помещение!

Если рассуждать здраво, затея не самая простая. Но для чего необходимо расширение или перенос кухни? В первую очередь, по причине нехватки свободного места. Поэтому, бонусный вариант – фактическое разграничение зоны приготовления пищи и столовой. Рабочая зона с плитой и мойкой остается на собственном месте, исключая массу дорогостоящих проблем, а столовая зона выносится в гостиную, на балкон или в любое другое удобное помещение!

Читайте также:

Сочетание цветов в интерьере кухни

А стоит ли вообще…

Есть уверенность, что идея подобной перепланировки понемногу тает, особенно, после прочтения нормативов и указания на список документов, которые необходимо будет собрать для согласования. Поэтому, еще одно оправданное сомнение!

Красиво и модно – да… вау-эффект – конечно… чуть больше места – обязательно! Но достаточно и препятствий, чтобы отменить вариант улучшения собственных жилищных условий:

• Первое – кухонные запахи. Вы замечали, что при активной готовке ваша вытяжка не справляется, и в помещении кухни, как и в коридоре, и даже спальне и гостиной, присутствует запах готовки? И это в случае изолированной кухни, небольшого и ограниченного пространства. Вполне реально, что столь негативный эффект усилится при переносе кухни в комнату или при объединении помещений. Даже длительные проветривания не спасают после жарки мяса, рыбы, пирожков;
• Второе – паровая смесь. Активное выделение пара в момент приготовления пищи можно назвать одним из врагов не только отделки, но также предметов мебели, техники, декора и одежды. Пар содержит жиры, микроскопические частички продуктов, которые свободно, вместе с потоками горячего влажного воздуха, перемещаются в пространстве. Вы ведь знаете, как сложно вытереть верхние полки на кухне или натереть посуду, которая там находится? На поверхности тонкая жировая пленка, вязкая и с неприятным запахом, да еще и вперемешку с пылью… вот это как раз очередной негатив открытой кухни;
• Третье – физический процесс реорганизации, который включает выбор проекта, согласование его с семьей, получение разрешительной документации, а также выполнение общего «переезда кухни». Долго, дорого, сложно!

Пожалуй, теперь достаточно минусов. И стоит перейти к преимуществам переноса кухни в комнату или ее расширения, с обязательным визуальным проецированием результатов!

Кухня без переноса: комплектация рабочей зоны

Как мы знаем, и как упоминалось ранее, кухня состоит из двух основных зон – для приготовления и принятия пищи. Самая простая перепланировка, которая не потребует согласования и каких-либо фундаментальных вложений – четкое разграничение данных зон.

На месте небольшой кухни формируется полноценная зона готовки, а столовая выносится на балкон, лоджию или в гостиную. В небольшом помещении можно установить всю функциональную технику и рабочую поверхность для предварительной подготовки, нарезки продуктов. Действительно, на площади 4-6 квадратных метров можно поместить все необходимое:

• Варочная поверхность и вытяжка;
• Стандартная мойка и посудомоечная машина;
• Холодильник, микроволновка, духовой шкаф;
• Тостер, чайник, мультиварка, блендер, кухонный комбайн. ..

На фото ниже отличный вариант решения вопроса организации рабочего места на небольшой кухне, которая, кстати, может быть выполнена и в нише, перенесена в помещение кладовой!

Перенос кухни в нишу гардероба

Стоит продолжить тему, раз уж затронули простейший вид перепланировки!

На фото стандартная кухня без лишних изысков, без перебора с техникой. Наличие большого количества шкафов и ящиков для хранения специальной утвари и продуктов, газовая плита и мойка. Справа большая площадь столешницы – зона предварительной подготовки продуктов. В навесные шкафы установлена встроенная вытяжка, чуть выше выполнена вентиляция для естественного удаления запахов при готовке пищи. Столовая вынесена в смежную комнату!

Перенос кухни выполнен в нишу, которая в данной квартире могла служить гардеробом. Но так как было требование организации удобной кухни, а не установки системы хранения вещей, нам представился вполне оригинальный результат!

Перенос кухни в кладовую

Если вы мало бываете дома, и редко готовите, можно действовать в обратном порядке – переносить кухню из большого помещения в те, площадь которых меньше, тем самым освобождая пространство. Чуть ниже предложен один из подобных вариантов, где кухня с небольшой столовой зоной, оформленной на подоконнике, перенесена в бывшую кладовую.

Раньше здесь были установлены системы хранения, полки и ящики. Но теперь уютная, компактная, но вполне функциональная кухня, в которой есть все необходимое для готовки завтрака, обеда и ужина. Очень хорошее решение в условиях постоянного питания в кафе и ресторанах, и редкой готовки на собственной кухне!

Перенос кухни в коридор

Со стороны практичности и удобного использования непосредственно коридора, не самое лучшее решение. Но оно имеет силу, если есть желание реорганизации маленькой квартиры в более функциональную.

В данном случае, на месте небольшой кухни в 8 квадратных метров, теперь оборудована детская комната. Кухня вынесена в коридор, так как это было более целесообразно ее размещения на площади единственной гостиной, где теперь только зона приема пищи!

Коммуникации проведены в полу и стенах, в специальных нишах и коробах, газ подведен через стену. Много ящиков и шкафов, чтобы хранить кастрюли, сковороды, тарелки и банки, продукты питания. Из техники только плита, вытяжка, мойка и небольшой встроенный холодильник.

Не очень удобно, что кухня сразу при входе в квартиру, но данный негатив полностью растворяется, если вы не принимаете гостей каждый час!

Вынос кухни на лоджию

Перенос кухни или ее функциональной части на балкон или лоджию – один из наиболее практичных проектов. Минимум доработок, а также возможность реализации без согласования.

В данном случае, нормы не нарушены, так как сверху и снизу нежилые помещения, здесь светло и поддерживается номинальная температура, соблюдены требования естественной вентиляции. Нет газовой плиты, ведь все готовится с помощью электрической бытовой техники, а посуда моется внутри встроенной посудомоечной машины, подключение которой выполнено к водоснабжению и канализации через стену в ванной комнате.

Даже если не переносить кухню, подобный вариант становится решением наболевшей проблемы размещения микроволновки, блендера, тостера. Стандартно, данная техника занимает много места, а если ее спрятать в шкаф, то достаточно долго храниться там, припадая пылью… ведь постоянно доставать ее, мыть после использования и ставить обратно, большинству лень. Поэтому, если из кухни есть выход на лоджию или балкон, пожалуйста, вот и решение!

Читайте также:

Выбираем и делаем современный стиль кухни

Перенос кухни в гостиную

Данный проект презентует вынос кухни в гостиную с дальнейшим оборудованием ее бывшей территории под уютную спальню!

Кухня размещена под стеной, буквально в шаге – обеденная зона. Нет газовой плиты, что упростило организационные мероприятия. Установлена электрическая варочная поверхность, встроенная вытяжка, духовой шкаф, мойка и посудомоечная машина. Есть несколько навесных шкафов, а также вместительные тумбы с ящиками. Большая рабочая поверхность.

Независимо от вашего выбора, рассматриваете вы классическое устройство кухни в смарт-квартире или студии, или же стараетесь реализовать более сложный проект с переносом кухни в спальню, холл или на балкон, стоит обдумать затею дважды. Основная проблема в проекте, а также переносе инженерных сетей, правильной организации пространства и рабочей зоны. В остальном, только преимущества, ведь вы подготавливаете помещение для собственного комфорта и длительного проживания на территории квартиры, где теперь все выполнено с учетом ваших требований и пожеланий!

Перенос кухни в жилую комнату в квартире: можно ли совершить задуманное

Причины перепланировки собственного жилища бывают разными. Но есть определенные комнаты, которые перестраивать можно без особых проблем. К примеру, можно спальню перенести в кабинет, или из гостиной сделать детскую комнату. Сложнее сделать перенос кухни в жилую комнату. Конечно, если это частный собственный дом, то больших проблем это не вызывает. Сложность будет заключаться в переносе коммуникационных инженерный сетей, особенно это относится к канализации. Но если производится перепланировка в городской квартире, тем более, если планируется провести перенос кухни в комнату (жилую), то придется получить разрешение, пробежав не по одному кабинету чиновников. И не факт, что такое разрешение вам дадут.

Перенесенная в гостиную кухня

К тому же придется учитывать жилищные условия соседей. Да и всегда присутствует большая вероятность, что после переноса кухни ваши условия улучшатся не сильно. Так что стоит предварительно взвесить все «за» и «против». Самовольную перепланировку в квартире лучше не затевать.

Во-первых, это уже будет незаконно. А значит, такую квартиру вы уже не продадите. Ее нельзя будет подарить или передать в наследство. То есть, с чисто юридической стороны закон против вас. Ведь самовольный перенос – это невозможность внести в план квартиры всю переделку, то есть плановое размещение помещений не будет соответствовать фактическому.

Во-вторых, если кто-то узнает, что была произведена самовольная перепланировка, то минимум, что вам грозит – большой штраф. Могут заключить и под стражу, но самое неприятное – могут заставить все вернуть на свои места. Так что это все те же расходы, что и при переносе. Поэтому получить разрешение надо обязательно. Это ваша защита от всех неприятностей.

Можно или нельзя переносить

Начнем с того, что существуют разные ситуации, при которых перенос возможен и невозможен. Несколько лет тому назад для перепланировки квартиры требовалось всего лишь написать заявление в соответствующие жилищные органы, которые быстро согласовывали данный строительный процесс. Единственное оговаривалось, что собственник сам несет все риски, и при продаже квартиры оповещал покупателя об этих рисках.

К примеру, чтобы расширить кухонное пространство многие сдвигали перегородку санузла, уменьшая его. То есть, кухня попадала под риски быть затопленной с верхнего этажа канализационными стоками. Новыми правилами это делать запрещено, то есть, сегодня никто не разрешит организовывать кухонное пространство под мокрой зоной верхних соседей.

Вот всего лишь несколько запретов переноса кухни в гостиную или любую другую комнату квартиры.

• Нельзя переносить кухню под санузлы, ванные и туалетные комнаты, расположенные этажом выше в многоквартирных домах. Исключение составляет последний этаж или двухуровневая квартира, в которой перенос кухни производится на нижнем этаже.
• Нельзя переносить кухни в гостиные, так как идентичные помещения этажом ниже тут переходят в категорию «нежилых помещений». Исключение – это первый этаж или второй, под которым нет квартир, а располагаются, например, магазин или любой другой объект бытового обслуживания.
• Нельзя переносить кухню в помещение, где нет оконного проема, а сам процесс приготовления пищи производится на газовой плите. Если других вариантов нет, то варочную плиту придется поменять на электрическую. Это первое. Второе – надо будет продумать систему вентиляции комнаты. Без нее разрешения на перепланировку не получить.

Специалисты же отмечают, что любые переносы и изменения – это достаточно большие капитальные вложения. Но и это не самое главное. Очень важно правильно подойти к реализации проектирования новых коммуникационных систем. Изменение схемы расположения труб и других проводников, может значительно снизить эффективность их работы. К примеру, чтобы удлинить или укоротить газовую трубу, надо будет получить разрешение в горгазе. А переделку схемы расположения этой трубы будут производить только сотрудники этой организации.

В каких же случаях допускается возможность перенести кухню в комнату? Вам обязательно дадут разрешение, если вся бытовая техника, а это холодильник, посудомоечная машина и, конечно, варочная плита, будут располагаться под или над коридорами, прихожими, встроенными шкафами и так далее. То есть, там, где нет жилых комнат. Конечно, запланировать такую перестройку самостоятельно очень сложно, поэтому для этого рекомендуется приглашать профессионального дизайнера или архитектора.

Правда, само старое кухонное пространство, особенно в однокомнатных квартирах, имеет небольшие габаритные размеры. Но в нем прекрасно помещается спальня или детская комната на одного ребенка. Но необходимо отметить, что даже после получения разрешения на перенос и переделки в документах старая кухня все равно будет числиться, как нежилое помещение. Исключение составляет квартира на верхнем последнем этаже.

Есть еще одно исключение, которая кухню можно сделать жилой. Надо обозначить в документах, что из нее организуется кабинет. То есть, это дает возможность устанавливать в комнате мебель.

Наличие естественного света на кухне – обязательное условие при перепланировки квартиры

Есть еще одно строгое условия. Это наличие естественного света на кухне. То есть, даже если в новой кухне есть подсветка и центральное освещение, использовать помещение по назначению нельзя. Поэтому придется продумать, как естественный свет может проникать в новую кухню. Сегодня используют несколько вариантов. К примеру, можно установить большие стеклянные двери, или возвести стеклянную перегородку вместо кирпичной.

Как объединить – возможности

Вариантов перепланировки квартиры с переносом кухни в жилую комнату несколько. Все они сегодня популярны, но есть определенные условия, которые надо соблюдать обязательно.

• Несущие стены трогать нельзя. Даже частичный снос запрещен.
• Проводить объединение кухни с жилой комнатой можно лишь в том случае, если в ней используется электрическая плита.
• Если в квартире эксплуатируется газовая плита, то на месте снесенной перегородки надо будет соорудить перегородку стеклянную или установить раздвижные конструкции.

Необходимо отметить, что в многоквартирных домах старой постройки электрическая разводка не предусматривает подключение к ней электрической плиты. И это обычно становится причиной отказа от перепланировки. К тому же для всех жителей, в квартирах которых установлены газовые плиты, скидки по потреблению электроэнергии не предоставляются, как это обычно происходит в тех квартирах, в которых установлена плита электрическая. То есть, замена варочной плиты – это расходы электрического тока в несколько раз, что отразиться на сумме в квитанциях.

Обустройство коммуникационных сетей

Перенос кухни в зал или в любую другую комнату квартиры – это необходимость проведения туда всех коммуникационных систем. И если с электричеством все более и менее понятно, то с трубами воды и канализации придется повозиться. Не говоря уже о газовых трубах. Но удивителен тот факт, что жители городских квартир, которые планируют перенос кухни, почему-то об этом заботятся в самый последний момент.

А ведь, к примеру, чтобы канализационная система работала эффективно, надо обязательно правильно ее собрать с учетом самотечности системы. То есть, трубная разводка должна прокладываться под определенным углом. А значит, чем длиннее сама схема канализации, тем выше должен быть установлен конец первой трубы, к которому будут подсоединять сантехнические приборы, установленные на кухне. Может получиться и так, что уклон разводки не даст пройти в проходах, которые получились в результате сноса перегородки. То есть, вся ваша затея ни к чему не привела. Конечно, можно установить около стояка насос, который будет откачивать стоки из новой канализационной трубы, уложенной горизонтально. Но это опять-таки расходы. Да и всегда присутствует риск, что в один момент насос просто откажет работать, так что пользоваться канализационной системой будет уже невозможно.

Особую сложность придется преодолевать с прокладкой трубы для канализации через несущие конструкции здания. И если диаметр водопроводной трубы может быть 15 мм, то канализационной, как минимум 32, но чаще 50 мм.

Прокладывая коммуникационные сети в новую кухню, не стоит забывать и о вентиляции. Без нее говорить о комфортном состоянии будет уже нельзя. Поэтому надо будет в первую очередь установить на кухне над плитой вытяжку, лучше проточного типа. Соединить ее с вентиляционным каналом, который остался в помещении старой кухни. Задекорировать новый вентиляционный короб, чтобы он не выделялся в дизайне и нового, и старого помещения. Кстати, ни в коем случае не подсоединяйте новый участок вентиляции с вентиляционной решеткой в туалете или в ванной комнате, даже если туда будет подвести короб проще и короче. И еще один момент. Нельзя расширять или сужать короб для вентиляции. Он должен полностью соответствовать мощности вытяжки.

Правда, необходимо отметить, что монтаж воздухоотвода из новой кухни сопряжен с некоторыми трудностями.

• Увеличение длины вентиляционного участка от вытяжки до вентканала снижает эффективность отвода воздуха из кухни. Эту проблему можно решить двумя способами: установить более мощную вытяжку, установить в воздуховод дополнительный отсасывающий вентилятор.
• Чем меньше отводов на участки новой вентиляции, тем эффективнее система работает. Поэтому во избежание лишних отводов, рекомендуется трубную разводку проводить сквозь стены.
• Саму вентиляционную трубу лучше проложить под конструкцией навесного или подвесного потолка.

Внимание! В коммуникационных системах всегда присутствуют дополнительные элементы, к примеру, в виде запорной арматуры. Так вот необходимо еще на стадии проектирования перепланировки учитывать условия свободного подхода к ним для обслуживания.

Понятно, что все трудности переноса кухни, которые были описаны выше, это всего лишь ничтожная их часть. Проблемы будут появляться разные, их много. Поэтому надо еще раз подумать – перенести кухню в зал или коридор, или все оставить на местах, но сделать хороший капитальный ремонт. А может, стоит сделать перенос другой комнаты, перепланировать другие помещения. Ведь кухня – комната сложная, потому что в ней собраны все коммуникационные системы. А, трогая их, значит, придется менять практически все, что связано с большими денежными расходами.

И, как показывает практика, не всегда вложенные финансы, время и нервы оправдывают такую перепланировку. Конечно, встречаются ситуации, когда без переноса не обойтись, жизненные условия семьи в квартире могут диктовать совершенно другие требования. И только под их нажимом можно задуматься над переносом кухни. Но все должно быть продумано до мелочей, чтобы в конечном итоге не сокрушаться, что все получилось не так, как хотелось.

Как избавиться от головной боли при переезде кухни

Переместить кухню не так просто, как переместить любую другую комнату в доме, но в некоторых случаях это необходимо сделать. Так как же сделать этот процесс проще и менее напряженным?

Каждое утро Морис и Маргарет Уотсон просыпаются перед одним из самых захватывающих видов Сиднея. Эта сцена из их квартиры на берегу гавани стала ключевым фактором, повлиявшим на решение пары сократить размер семейного дома.

Если бы у нас был такой вид, мы бы определенно хотели использовать его по максимуму. Фото: Saniflo

Но хотя им и понравились виды в их новом доме, им не понравился план этажа. В центральной гостиной была кухня открытой планировки — такое расположение не подходило Маргарет.

«Я хотела перенести кухню из главной жилой зоны в комнату в углу квартиры», — говорит она.

Это позволит гостиной по-настоящему насладиться видом на гавань и даст Маргарет и Морису возможность расслабиться вдали от кухни.

Альтернатива обычной сантехнике

Но переезд кухни осложнялся тем, что квартира Ватсонов находится в здании, являющемся памятником культурного наследия. В правилах наследия указано, что исходная сантехника не может быть перемещена или расширена, поэтому перемещение не может быть продолжено с использованием обычной сантехники.

Кристин Грейч, креативный директор Onexone Interiors в Новом Южном Уэльсе, говорит, что выполнение необходимых сантехнических и электрических работ является одной из ключевых проблем при переезде кухни.

«Это может существенно повлиять на стоимость ремонта — разница в стоимости в основном сводится к фундаменту и конструктивным элементам вашего дома», — объясняет она.

«Например, сантехнику несложно переместить трубы, если ваш дом стоит на деревянном фундаменте, поскольку сантехник может легко получить доступ к существующим работам. Сравните это с домом на цементной плите, где часто приходится приносить отбойный молоток, чтобы проделать новые отверстия для прохождения труб».

Квартира Ватсонов находится в старом здании, поэтому на них распространяются ограничения по планировке, когда они хотят переместить свою кухню. Фото: Saniflo

Морис и Маргарет преодолели трудности переезда кухни с помощью компактного серого водяного насоса Sanivite от Saniflo. Насос был установлен внутри шкафа в углу комнаты, куда была перемещена новая кухня, и позволил установить раковину и посудомоечную машину без каких-либо инвазивных строительных работ.

Инновационное сантехническое решение также соответствует ограничениям, предъявляемым к историческим зданиям. Sanivite, специально разработанный для работы с горячими мыльными сточными водами из бытовой посудомоечной или стиральной машины, является идеальным дополнением к кухне Уотсонов.

Перекачивая отходы через маленькую 25-миллиметровую трубу, система может перемещаться по стенным или потолочным полостям для минимального воздействия на конструкцию.

«Без Санифло моя кухня не была бы такой, какая она есть сейчас. Это изменило всю динамику квартиры.

«Как только мы перенесли кухню, мы стали намного счастливее; по квартире лучше течет — светлее и светлее», — говорит Маргарет.

Альтернативное решение для сантехники, установка для очистки сточных вод Saniflo Sanivite устраняет необходимость в инвазивных строительных работах. Фото: Saniflo

Лучшее планирование кухни с самого начала

Что еще вы можете сделать, чтобы ремонт при переезде кухни не прерывался?

Ставьте реалистичные цели, советует Кристин.

«Прежде чем волноваться и ломать шкафы, спланируйте это. Составьте список желаний всего, чего вы хотели бы достичь, и установите бюджет», — говорит она.

Подумайте о том, чтобы обратиться за помощью к дизайнеру интерьеров, который специализируется на ремонте кухонь. Как профессионалы, они могут посмотреть на ваше доступное пространство, список пожеланий и бюджет и указать, что достижимо.

Поиск альтернативных решений традиционным способам ведения дел может помочь сохранить ремонт кухни в нужном русле. Фото: Санифло

Кроме того, план непредвиденных расходов.

«Если вы перемещаете кухню, это может включать в себя гонорары инженера за любые крупные структурные работы», — говорит Кристин.

Однако будьте настойчивы, потому что перемещение кухни может повысить ценность вашей собственности, добавляет она.

«Многие дома со сложной планировкой — это исторические дома или объекты, построенные между 1970 и 1990 годами. Эти дома, как правило, довольно «квадратные», каждая комната отделена от другой, — говорит Кристин.

«Но положительным моментом является то, что гостиная, столовая и кухня часто находятся в непосредственной близости или ближе к задней части дома. Таким образом, вы можете спланировать заднюю пристройку и создать базовые потребности для вашей новой кухни на этапе строительства.

«Или вы можете удалить одну или несколько стен и создать открытую планировку вашей мечты».

Кухню не обязательно размещать в задней части дома или прерывать поток ваших жилых помещений.

При правильном планировании, советах и ​​инструментах кухня вашей мечты может быть именно такой, какой вы хотите ее видеть.

Стоимость перемещения кухни в другую комнату

Введение в стоимость перемещения кухни в другую комнату

То, как мы используем наши дома, со временем меняется. Планировка вашей кухни может сделать ее непригодной для современной жизни. Проблема, которую можно решить, если переместить кухню в другое место, более подходящее для современной жизни. Если вы думаете о перемещении кухни, прочтите это полезное руководство, чтобы узнать, что вы можете ожидать, если решите переместить кухню.

Что будет связано с переездом вашей кухни?

Если ваша кухня слишком мала или находится в неудобном месте, это может доставлять вам неудобства каждый день. Перемещение кухни в более подходящее место может дать вам кухню, которой сможет наслаждаться вся семья, с большим пространством для обедов, приготовления пищи, хранения бытовой техники и комфортного совместного отдыха. Это изменение полностью омолодит ваш дом и позволит вашей семье проводить больше времени вместе.

Кухни являются отличным преимуществом в любом доме, поэтому улучшенная кухонная зона также повысит ценность вашего дома.

Чего ожидать, если вы планируете перевезти кухню?

Чтобы переместить кухню, вам нужно будет демонтировать существующую кухню, что включает в себя вынос всех кухонных шкафов и отключение всех приборов и сантехники. Бывшее кухонное пространство необходимо будет отремонтировать, чтобы его можно было превратить в альтернативное пространство, которое вы хотите. Работы по капитальному ремонту помещения будут включать в себя ремонт стен и обновление напольного покрытия.

Чтобы преобразовать новую площадь для вашей новой кухни, вам потребуется проложить новые водопроводные трубы, установить новую фурнитуру для вашей кухни, а также отремонтировать и украсить стены, пол и любые другие необходимые участки.

Перевозка кухни — сложная работа, включающая множество различных задач. Вам понадобится опытный и лицензированный сантехник, который выполнит для вас ряд сантехнических и дренажных работ, а также штукатур и маляр и декоратор для ремонта стен. Вам также может понадобиться электрик во время ремонта.

Сантехнические и дренажные системы, безусловно, являются важными областями, которые должны быть выполнены правильно. В зависимости от расположения новой кухни из имеющихся труб это может пропорционально отразиться на затратах; чем дальше трубы от будущей кухни, тем больше требуется времени и усилий, что соответственно увеличивает затраты. Учитывая решающее требование хорошего качества сантехники для кухни, вы можете обсудить варианты, доступные для труб, и получить несколько предложений от сантехников.

Точно так же электромонтажные работы требуют хорошего качества, хотя и с точки зрения безопасности и функциональности. В зависимости от помещения для новой кухни серьезных изменений может быть меньше, если в комнате уже есть электрические розетки, которых уже может быть достаточно для ваших требований, или потребуется модификация/перемещение для новой кухонной фурнитуры или некоторых дополнительных розеток. установлены. Однако для помещений без существующих электрических вариантов существует большая вероятность дополнительных расходов на эти основные электрические дополнения.

Если вы в настоящее время используете газ на своей кухне или собираетесь использовать газ на новом месте кухни, работа, позволяющая это сделать, также потребует инженера по газовой безопасности, что может быть довольно дорогостоящим, чтобы сделать это профессионально и безопасно, так как это, вероятно, будет довольно сложная работа. Если в настоящее время вы пользуетесь газом, но думаете, что могли бы вместо этого перейти на электрические приборы, это может снизить стоимость переноса кухни. Обсуждение приблизительных затрат с инженером по газовой безопасности может помочь определить, стоит ли вам сохранять варианты использования газа.

В зависимости от перемещения вашей кухни, если изменения достаточно значительны, это могут быть работы, связанные со стенами или полом. Стеновые или напольные работы, как правило, представляют собой дополнительные трудности и усилия для выполнения мастерами, поэтому, к сожалению, стоимость, вероятно, возрастет пропорционально этому. Обсуждение возможных изменений стен или пола на этапе составления предложения позволит уточнить вероятность любых необходимых изменений и примерные затраты. Это особенно полезно в том случае, если работа может оказаться неожиданно необходимой на этапах переезда, и вы можете быть осведомлены о потенциальном повышении цены, которое может быть понесено.

Другим важным фактором, влияющим на изменение прежней и будущей кухонь, будет размер комнат – чем больше будет комната, тем дороже обойдется установка новой кухни или соответственно ремонт в другой тип помещения. . Поскольку для больших комнат требуется дополнительный материал, вам следует обсудить измененные затраты, связанные с изменениями.

Также стоит сравнить компании и продавцов, которые будут задействованы. Помня о разнице в цене между выполняемой работой и доступными вариантами, особенно для сборщиков кухонь, у которых может быть выбор из самых разных кухонных принадлежностей. Хотя цены у разных компаний и продавцов могут различаться, учтите, что они, вероятно, будут различаться в зависимости от качества работы или качества материалов. Оценить эти факторы может быть сложно, поэтому лучшим советом будет получить несколько котировок, чтобы сравнить их как можно лучше.

Перемещение кухни часто связано с перемещением окна или двери, поэтому в определенные дни могут потребоваться дополнительные рабочие руки. Вы захотите учесть все эти дополнительные задачи при расчете стоимости работы, потому что дополнительные мастера увеличат конечную стоимость работы.

Вы можете обнаружить, что вам необходимо разрешение на планирование для перемещения вашей кухни, и могут быть определенные строительные нормы, которым вы должны следовать. Перед выполнением каких-либо работ обратитесь в местный совет для получения дополнительной информации.

Перевозка кухни — это сложная работа, требующая большого объема работы, множества различных задач и участия множества разных мастеров, поэтому, вероятно, это не та работа, которую вы хотели бы выполнять самостоятельно.

Во время переезда вашей кухни вы можете обнаружить, что: требуется дополнительный ремонт стен или пола, ваш сантехник должен проложить дополнительные трубы, ваш электрик нужен для непредвиденных работ с электропроводкой или требуется больше столярных работ от вашего плотник, чем вы сначала ожидали. Все эти дополнительные работы повлияют на конечную стоимость работ.

Сколько стоит перевезти кухню?

Средняя стоимость перевозки кухни составляет от 14 000 до 19 000 фунтов стерлингов в зависимости от объема работ.

Ваш строитель обычно будет работать по цене около 150 фунтов стерлингов в день.

Ниже приведены некоторые расчетные расходы на найм специалиста для переноса кухни в другую часть дома, выполненные в соответствии с достаточно безопасными и регулируемыми стандартами.

Описание	Ср. Стоимость	Продолжительность
Переезд небольшой кухни вкл. раковина и слив	14 000 фунтов стерлингов	1-2 недели
Средняя кухня, вкл. электрические изменения, раковина и дренаж	16 000 фунтов стерлингов	2-4 недели
Кухня большего размера со значительной отделкой стен/пола, заменой электрики, раковиной и канализацией	19 000 фунтов стерлингов	3-5 недель

Cost Breakdown Calculator for moving a kitchen

Individual costs of moving a kitchen within a property — Total Cost: £16,000

Materials

£12,800

Tradesmen

£2400

Waste Removal

£800

Часто задаваемые вопросы

Можно ли передвинуть кухонную мойку?

Да, кухонные мойки можно перемещать. Сложность заключается в обеспечении эффективного дренажа. Слив раковины должен быть расположен так, чтобы он правильно вентилировался, иначе вода не сможет течь по трубам и стекать. Вашему сантехнику, возможно, придется выполнить более сложную работу, чтобы перенаправить трубы, если требуемый шаг в четверть дюйма на фут для вентиляционного отверстия не может быть достигнут при перемещении раковины.

Нужно ли мне разрешение на планировку, чтобы переместить кухню?

В зависимости от масштаба ремонта вашей кухни и типа дома, в котором вы живете, вам может потребоваться разрешение на переезд кухни. Если ваш дом является памятником архитектуры или расположен в заповедной зоне, вам, вероятно, потребуется разрешение на строительство. В любом случае, если вы планируете переместить свою кухню, обратитесь в местный совет, чтобы узнать, потребуется ли вам разрешение на строительство, прежде чем выполнять какие-либо работы.
Вам также нужно будет проверить, есть ли какие-либо строительные нормы, которым вы должны следовать.
В частности, если ваша кухня будет перемещена в комнату, в которой раньше не было кухни, вам, вероятно, потребуется одобрение строительных норм и правил, чтобы убедиться, что канализация, электрика, меры безопасности и другие функции соответствуют всем требованиям Великобритании.

Могу ли я переместить кухонные шкафы в новое место?

Большинство кухонных шкафов не крепятся к стене или потолку, как может показаться на первый взгляд. Вместо этого большинство наших кухонных шкафов на самом деле в значительной степени прикреплены к вертикальному каркасу. Поэтому переместить кухонные шкафы, вероятно, будет намного проще, чем вы думали. После откручивания винтов ваши шкафы должны быть готовы к транспортировке.

Могу ли я переместить кухонный остров?

Да, вы можете переместить свою кухню, но это может быть сложной задачей, если ваш остров прикреплен к полу или имеет варочную панель или раковину. Варочная панель или раковина означают, что есть дополнительные сложности с газом, электричеством и сантехникой.
Если остров прикреплен к полу, вам нужно будет добраться до нижней доски, что приведет к некоторому повреждению вашего пола, и удалить анкеры, чтобы вы могли переместить остров. Как только вы переместите остров, вам нужно будет забраться на пол в новом месте, чтобы закрепить остров на месте с помощью анкеров.
Если на острове есть варочная панель или раковина, вам, вероятно, придется заручиться помощью опытных мастеров, чтобы разобраться с газовыми, электрическими и сантехническими линиями.

Сколько стоит сантехника на кухне?

Когда вы переезжаете на кухню, вам понадобится много важных работ, для выполнения которых вам понадобится сантехник.