п44т двушка распашонка
Самая востребованная квартира панельного дома серии П44Т которую активно покупают молодые семьи, принадлежит большой двушке распашонке А полюбить её есть за что. Метраж составляет 62 — 64кв.м Окна выходят на разные стороны, два больших балкона, кухня с большим и просторным эркером. Ну как не влюбиться в такую квартиру. Мечта каждой семьи. Давайте ознакомимся с этой квартирой поподробнее. И начинаем наш обзор с прихожей.
Прихожая – размер прихожей 9,6 кв.м поделённый на две зоны холл и коридора. Как видно из фото ниже, глубокие шкафы в холле поставить не получится. Иначе они будут закрывать дверной проём. Расстояние с лева от стены до входной двери составляет в районе 36 см. А по правую стенку 26 см. Еще слева на стене «догадались» щитовой шкаф повесить. Напрашивается разместить в этой части прихожей узкий ящик для обуви, банкетку, зеркало и вешалку для одежды.
Пример такого ящика для обуви от ИКЕА
А здесь разместились банкетка и вешалка
Но можно конечно и здесь встроить шкаф купе.
или установить целый гардеробный комплекс.
Встаём затылком к входной двери, и глазами упираемся в две межкомнатные двери. В комнаты пока заходить не будем, а прогуляемся по коридору ведущего на кухню и ванну с туалетом.
А вот и коридор. С одной стороны коридора двери в ванну и туалет, а с другой имеется очень хороший уголок. Куда можно поставить большой встроенный шкаф.
Шкаф в углу коридора с раздвижными дверями.
Кухня
вот уж и правда, что хорошо получилось, так это кухня. Общий метраж кухни составил 12.9 кв.м. Форма помещения квадратное, плюс на кухне есть большой и просторный эркер. Воля для фантазии дизайна и интерьера будет достаточно. Круглый стол в середине кухни встанет на свою коронную позицию, а длинные стелящиеся по полу шторы, создадут неповторимую атмосферу в интерьере кухни.
Диван теряется на кухне, куда бы вы его не поставили.
Некоторые жильцы задаются вопросом, для чего нужно небольшое углубление в стене на кухне за холодильником. Оказывается всё просто. Это место для технологического проёма. Если вы решите на кухне сделать перепланировку и вход на кухню со стороны комнаты, вы можете сломать этот проём.
Вот пример такой перепланировки, как сделали вход на кухню с маленькой комнаты.
Покидаем кухню и следующим помещением в которое мы зайдём — это санузел.
Ванна и туалет
расположен не совсем подходяще, прямо за кухонной стеной. Особенно если у вас вечеринка и на кухне собралось много друзей, не лучшее решение иметь такое по близости. Хорошо если на кухне установлена дверь.
Ванна комната имеет размер площади почти 4 кв.м.
Многие стараются соединить ванну с туалетом, а вместо ванны устанавливают душевые кабинки.
Пусть туалет с ванной будут совместные, зато полезная площадь увеличивается.
Маленькая комната
размер помещения в маленькой комнате, 14,9 кв.м. что очень даже хорошо. Комната получилась квадратная. Имеется выход на большой просторный балкон — среди жильцов прозванный утюг, так как очень похож на форму утюга. Многие жильцы, во время ремонта стараются объединить балкон утюжок с комнатой, при этом утеплив его. Это разумно и выигрышно по площади. Зачем раскидываться лишними метрами и использовать балкон только для хранения ненужных вещей.
Вот так выглядит балкон утюжок, от застройщика ДСК-1
Из комнаты получается просторная спальня, где будет стоять большая роскошная кровать.
Огромная гардеробная.
или детская комната как для одного, так и для двоих подростков.
Двухъярусная кровать чердак, сэкономит ещё больше места в детской комнате.
А на балконе организовываем рабочую зону.
Большая комната – размер площади составляет 19 кв.м. Обычная стандартная комната прямоугольного вида, как и во многих других домах. По длине стены получается 5 метров 55см и ширине 3 метра 43 см. Входная дверь в большую комнату расположена в углу, что не дает возможности во всю правую стену вытянуть шкаф, в отличии от двушки линейки. Самый главный косяк комнаты — со стороны стенки наличник просто не влез. И смотрите на фото какой получается некрасивый вид на дверь. Что бы такого не произошло и у вас, во время ремонта нужно удалить часть бетонной стены, увеличив дверной проём. И тогда места для наличника хватит. Если вы будете нанимать бригаду для ремонта, обратите на это пристальное внимание.
Так же в комнате имеется выход на балкон – получивший название «Сапожок» из-за своей формы который напоминает вид сапога.
Как всегда, в конце хочется подвести итог квартиры большой двушки распашонки панельного дома П-44Т Квартира получилась очень интересная и по праву пользующаяся спросом среди покупателей. Семье из двух детей и родителей места хватит. Благодаря большой кухне, все ваши гости свободно могут на ней поместится и не нужно будет переносить стол в комнату для вечеринки. Площадь балконов при перепланировке можно использовать для продолжения комнат.
люди интересуются
Впускной механизм бачка с нижней подводкой, странное поведение
ответов 1
Какие размеры окон на балконе однушки п-44т
ответов 1
Стеклянный стол на кухне фото в интерьере
Шторы и тюль на кухне фото в интерьере
Двушка распашонка П44ТОбзор двухкомнатной квартиры распашонки 60 — 64 кв. метра Панельного дома П-44Т
П-44т планировка с размерами 3-х комнатная квартираОбзор планировки трёхкомнатной квартиры панельного дома серии П-44Т
П-44Т двушка-распашонка.
Прихожая-коридор. — тумбы и комоды
Здравствуйте, уважаемые вдолевщики!Наконец-то подходит к концу наш ремонт, длиною в год. Это первая наша квартира, первый ремонт в новостройке, первые ошибки и первые удачные решения) В общем, как-то …
Здравствуйте, уважаемые вдолевщики!
Наконец-то подходит к концу наш ремонт, длиною в год. Это первая наша квартира, первый ремонт в новостройке, первые ошибки и первые удачные решения) В общем, как-то только у нас оказалось готово хоть что-то, что я могу показать, я решила не сдерживать себя)) Этим что-то сегодня будет прихожно-коридорная зона в абсолютно типовой для Москвы и области серии дома — П-44Т. Квартира — двушка-распашонка, угловая. Планировки с размерами легко находятся в Интернете, но, на всякий случай, добавлю картинку.
Постараюсь, особо не грузить вас текстом, отмечу лишь то, что, на мой взгляд, после пары недель проживания оказалось удобно или не очень. Начнем с того, что в первую очередь предстает взору всяк сюда входящего)
Тумба справа — для обуви. Мне кажется, это лучшее решение на всем протяжении ремонта) Вот некоторые мои знакомые и родственники, пока я ждала эту тумбу и после того, как ее поставили, с заговорческим видом сообщали мне о существовании галошниц. Скажу честно, на мой взгляд, галошница — это самое бесполезное изобретение человечества. Как бы кроме босоножек, балеток, туфель и кед, у меня еще огромное количество такой обуви как сапоги, ботинки, полуботинки и полусапоги. Более того, сапог у меня больше, чем босоножек. Может, я не до конца понимаю, как пользоваться галошницей, но мне кажется, что этот атрибут пригоден только где-нибудь на Бали. Короче, это крайне удобная вещь, которую я сделала для себя так, как мне удобно и мне удобно!)
Дальше идем против часовой стрелки и поворачиваем в коридор, ведущий на кухню, справа — двери в санузлы.
Шкаф хорош тем, что в него спряталась стиральная машинка. Ванная в квартире настолько маленькая, что, как мне кажется, человека, ее спроектировавшего, надо найти и подвергнуть публичным пыткам)) В общем, как засунуть стиралку в ванную — я не представляла. А вот в шкаф в коридоре она поместилась прекрасно) Он ровно напротив ванной, что тоже удобно.
Какого-нибудь декора еще просит сюда моя душа, но пока ничего глаз не зацепило. Буду думать)
Движемся дальше, вид от кухни:
Вешалки, кстати — это аналог вешалок Шведской компании Swedeze (или как-то так), которые стоят баснословных денег. Но, как выяснилось, наши столярные мастерские могут сделать все) В том числе такие вот штуки в 5 раз дешевле, чем делают шведы)
Из неудобного на сегодняшний день: я забыла сделать проходной выключатель для бра у входной двери. Неудобно… Я люблю, когда бра включены, очень красивый нежный свет, но выходя из квартиры, приходится идти их выключать почти к комнате(
Ну и не рассчитала расстояние от вешалки до стены у входа. Не могу найти контейнера для обуви теперь, который бы встал туда. Пока стоит между двумя вешалками, но еще один точно бы не помешал.
Ламинат лежит по всей квартире без порогов. Пока, присутствие ламината в коридоре меня не смущает. Дальше посмотрим.
Ну и вид от комнаты:
Входная дверь — моя боль)
Я не знаю, что мной управляло, когда я ее выбрала( Но пока так. Думаю покрасить эти черные края белым… Отделку, те наличники, сделать не получается, так как там тумба стоит вплотную.
Провода, конечно, спрячутся, пока и тут еще не все доделано…
А картина закрывает щиток.
Ну и еще несколько фото
На все вопросы отвечу с удовольствием.
К критике отношусь здраво)
На советы из серии «а не перекрасить ли Вам стены в голубой/желтый/белый/…» или аналогичные могу реагировать злобно или вовсе не реагировать)
Спасибо за внимание)
Так как внутреннее наполнение тумбы сфоткать пока не могу, в том числе и потому, что оно не доделано, добавляю чертеж. .. Рисовала я его сама, чтобы скинуть мастеру и хотя бы примерно объяснить, чего я хочу, так что не обессудьте)
Общий смысл такой:
- справа за дверкой (как бы скрытые) — 4 ящика: под всякую мелочевку, в том числе обувные принадлежности; под ящиками две полки: одна по высоте 20 см — подходит для туфель на каблуке и всяких полусапог, ботильонов и пр., вторая — около 30см высотой, туда встают сапоги
- две широкие дверцы: верхние 4 полки под туфли/сабо/кеды/босоножки. Ну и немного места остается под мужские ботинки, хотя выделяла со скрипом))), под ними полка 20см высотой — опять же для чуть более высокой обуви, ну и низ — под сапоги
В ряд встает от 3 до 4-х пар обуви в зависимости от ее ширины, но, в основном все же 3(((
Если откровенно, то места все равно не очень хватает, но это лучше, чем галошница. Лучше, чем хранить «несезонную» обувь в коробках в шкафу или под кроватью. Лучше, чем заставить обувью весь коридор и прихожку.
Опять же, это мое сугубо личное мнение))
Фото тумбы внутри с наполнением:
И фото стыка камня с потолочным плинтусом и с напольным плинтусом:
Коридор п44т трешка дизайн | Домострой
Дома типа п44т активно начали возводить в конце 90-ых. Такое жилье отличалось улучшенной планировкой, поэтому многие семьи поспешили перебраться в новые квартиры.
И самой удобной до настоящего времени считается именно трехкомнатная квартира в таком доме, ведь на площади, которая обычно составляет более 80 квадратных метров, можно обустроить настоящее семейное гнездо.
Сейчас стало модным обращаться к дизайнерам, чтобы оформлением интерьера занимался специалист, но дизайн трехкомнатной квартиры п44т можно разработать и самостоятельно.
Несмотря на большую площадь, часто для того, чтобы сделать место проживания более удобным, требуется перепланировка. Но чтобы разобраться в том, какие изменения можно провести, следует сначала выявить особенности помещения.
Плюсы трехкомнатной квартиры
Так как предполагалось, что в трех комнатах будет жить семья, то все помещения изолированы друг от друга. Это огромный плюс, потому что можно по-разному оформлять интерьер в каждой комнате.
Еще один плюс домов серии п44т – большая кухня. Несколько метров свободной площади появилось благодаря тому, что проектировщики изначально решили выносить вентиляционные короба в коридор.
К тому же короб имеет форму прямоугольника, поэтому не составляет труда подобрать подходящую мебель и материалы для того, чтобы скрыть короб.
Наличие больших лоджий также позволяет экспериментировать. Иногда в таких квартирах есть сразу два балкона и два санузла – это также очень удобно.
Варианты перепланировки
Обычно в трехкомнатной квартире много несущих стен, что служит препятствием для проведения кардинальной перепланировки. Но все же есть несколько способов, как можно высвободить несколько метров полезной площади и разработать оригинальный дизайн 3 комнатной квартиры п44т:
- Самый распространенный прием – объединение кухни и гостиной. Этот способ перепланировки квартиры позволяет всей семье вечером собираться в одном помещении. Если стена несущая, то обычно просто прорубается дверной проем или арка, чтобы удобно было проходить из зала в кухню.
- «Расширить» кухню также можно, если соединить ее с лоджией. Получившееся дополнительное пространство можно занять обеденным столом, барной стойкой или шкафами для хранения посуды.
- Лоджию можно использовать как небольшую комнату. Для этого закрывается оконный проем и меняется дверь. Также придется утеплить получившееся помещение или постелить полы с подогревом.
- Избавляться в квартире можно от незадействованного пространства в коридорах. Коридор можно присоединить к ванной и получить место для стиральной машинки или сушилки для белья. Кроме этого, часть узких проходов можно присоединить к площадям комнат и установить там шкафы купе.
- В некоторых домах есть эркер, и с этой деталью также можно экспериментировать – например, в этом пространстве можно организовать место для отдыха или небольшую библиотеку.
Разработка интерьера в трехкомнатной квартире
Интерьер трехкомнатной квартиры может оформляться по-разному. Все зависит от проведенной перепланировки и количества членов семьи.
Нужно не забывать, что, несмотря на большую площадь и наличие нескольких окон, в домах такого типа довольно темно. Именно поэтому при разработке дизайна трехкомнатной квартиры п44т следует хорошо продумать, как будет освещаться жилое помещение.
Все комнаты могут оформляться как в одном стиле, так и в разных. К примеру, можно обустроить кухню, коридоры и холл в одном стиле, гостиную – в другом, а спальни – в третьем. Но в любом случае должно сохраняться ощущение гармонии.
Дизайнеры рекомендуют не использовать везде классику. Колонны, лепнина, тяжелая мебель и кованые детали могут сделать квартиру неуютной и холодной, напоминающей музей. Лучше отдать предпочтение современным стилям и необычной отделке поверхностей.
Интерьер гостиной
Дизайнеры советуют оформить гостиную в светлых оттенках. А если проведена перепланировка и в зале есть обеденная зона, то лучше выбрать бежевую цветовую гамму или любые пастельные тона.
Так как гостиная станет местом, где будут проводить свободное время все члены семьи сразу, то ее лучше разделить на несколько зон. В комнате кроме дивана, может быть уголок с креслом, где можно будет читать, а также рабочий столик, где можно установить компьютер или ноутбук. Если зал объединен с балконом, можно поставить барную стойку и оформить дизайн помещения, как в кафе.
Очень интересно будет смотреться гостиная, оформленная в скандинавском стиле, сочетание белого цвета и натуральных материалов всегда актуально. Если хочется поставить камин и большой диван, то можно выбрать американский стиль. Любителям экзотики можно посоветовать выбрать африканский стиль.
Стиль, выбранный для гостиной также можно использовать для оформления всех коридоров и прихожей.
Оформление спальни
Если в трехкомнатной квартире, например, живут две пары, то придется сделать две спальни, они могут быть оформлены в зависимости от предпочтений хозяев. Но даже если в доме будет только одна спальня, желательно, чтобы интерьер этого помещения отличался от основного стиля.
В последнее время дизайнеры часто оформляют спальню в арабском стиле. В этом случае можно использовать недорогие материалы для отделки, главное – текстиль. Такая спальня может стать самой необычной комнатой в доме.
Так как в спальне не нужно устанавливать бытовую технику, то можно выбрать для оформления стиль эко. Деревянная кровать, бамбуковая мебель и постельное белье из натуральной ткани позволят каждый вечер хорошо расслабиться и забыть о городской суете.
Если интерьер спальни разрабатывается для молодой девушки, можно выбрать французский стиль и стиль шебби шик.
Дизайн детской
Если в семье есть ребенок, то одна комната, как правило, автоматически становится его собственностью. Поэтому выбирать стиль лучше исходя из характера ребенка и его возраста.
Подростки обычно очень привередливы, но наверняка, оценят необычные вещи такие стили, как лофт, поп арт или минимализм.
Так как детской становится обычно самая маленькая комната, то нужно подобрать практичную и многофункциональную мебель. Можно установить кровать на подиуме, внутрь которого можно будет прятать все вещи ребенка или спальное место прямо над рабочим столом.
Необычное использование третьей комнаты
Когда в квартире проживает только семейная пара, то обычно третья комната пустует. Ее можно сделать помещением, где будут останавливаться гости, но дизайнеры предлагают новые способы использования этой площади.
Так можно не загромождать другие помещения большими шкафами, а устроить в этой комнате гардеробную. Можно поставить открытые стеллажи, большое зеркало или заклеить зеркальной панелью дверь.
Кроме этого, небольшое помещение отлично подходит для того, чтобы там обустроить домашний спортзал. Многие семьи покупают беговую дорожку или велотренажер, но не знают, куда поставить эти тренажеры.
А если в квартире проживают творческие люди, то третья комната может стать местом для уединения и творчества: библиотекой, кабинетом или мастерской.
Дизайн кухни
Особенно в тех помещениях, где проведена перепланировка, хозяевам сложно выбрать стиль интерьера для кухни. Если в стене есть дверной проем или арка, то нужно постараться сохранить гармонию.
Часто дизайнеры используют похожие стили, но одно цветовое решение. Можно увидеть сочетание современного стиля и стиля хай тек, французского и прованского стилей, а также голландского и скандинавского.
Трешки в П-44 довольно просторные — 70—80 квадратов. Но две другие особенности — потолки высотой 2,65 м и сложности с перепланировкой — создают немалые трудности при обустройстве. Посмотрите, как с ними справляются профи.
Два полноценных рабочих места в одной гостиной
Владельцу этой трешки нужен был удобный стол для работы из дома, его жене — профессиональному визажисту — что-то вроде небольшой гримерной. Анне Моджаро удалось справиться с задачей: она организовала для каждого комфортное и стильное рабочее место.
Квартира с большой проходной гостиной
В доме серии П-44Т проблематично сделать перепланировку из-за несущих стен. Эта квартира — не исключение: демонтировать получилось только перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Гостиная в итоге стала проходной — пространство от этого только выиграло.
Яркий лофт без перепланировки
Заказчики (семья с двумя детьми) решили переехать из частного дома в квартиру и хотели создать в ней максимально комфортные условия и продуманный до мелочей интерьер. Дизайнеры из студии Cultura-дизайн пришли на помощь и в короткие сроки создали обстановку, которая пришлась по вкусу всей семье.
Интерьер с грамотным зонированием
Между одной из комнат и коридором демонтировали перегородку — это была почти единственная возможность увеличить площадь помещения и организовать в нем и гостиную, и спальню у окна.
Проблему зонирования дизайнеры студии Geometrium решили с помощью перегородки из деревянных реек и двустороннего стеллажа: со стороны гостиной — полки для книг и декора, со стороны спальни — альтернатива прикроватной тумбочке.
Вкратце
В доме серии П-44Т проблематично сделать перепланировку из-за несущих стен. Но дизайнерам все равно удалось создать удобный интерьер для молодой семьи: гостиную увеличили за счет коридора, на лоджии обустроили кабинет и спроектировали много систем хранения.
Подробнее
Интерьер этой трехкомнатной квартиры дизайнеры Оксана Муратова и Маргарита Репина создали для молодой семейной пары, у которой в скором будущем родится ребенок.
Дома серии П-44Т отличаются тем, что в них почти все внутренние стены несущие. Эта квартира — не исключение: демонтировать получилось только перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Также в комнате убрали окно и балконную дверь.
Гостиная в итоге стала проходной. Справа от дивана располагаются две двери, одна из которых ведет в детскую комнату, а другая — в спальню. Здесь как нельзя лучше подошли двери скрытого монтажа: они растворяются в пространстве и не привлекают к себе внимание. Но, что особенно важно, у таких дверей нет наличников, и их можно буквально «втиснуть» в небольшое пространство.
«Отправной точкой в создании интерьера кухни стала плитка на фартуке от испанского бренда Mainzu — ее выбрала заказчица еще до начала работы над проектом», — рассказывает Оксана Муратова. В кухне плитка сочетается с серой влагостойкой краской и напольной плиткой в форме гексагонов.
Также заказчики хотели видеть в интерьере деревянные панели, и дизайнеры предложили оформить ими стену за телевизором. Выбрали панели в форме ромба, а само панно немного «утопили» в специально подготовленную нишу.
Стены и пол в ванной комнате облицованы керамогранитом: для центральной стены (при входе) и пола выбрали плитку пэчворк. Остальные стены отделаны фоновой плиткой под бетон.
Прихожая совсем небольшая, поэтому шкаф для одежды решили разместить в гостиной. А в самой прихожей сделали обувницу: она подвесная и одновременно выполняет функцию комода — на нее можно положить ключи, духи и другие мелочи. А еще зарядить телефоны перед выходом: рядом предусмотрены розетки.
В коридоре расположены два венткороба на некотором расстоянии друг от друга. Чтобы не терять полезную площадь, здесь сделали встроенный однодверный шкаф: внутри можно хранить бытовую химию, а также пылесос.
Кабинет на лоджии — основное место для размещения растений. Часть из них будет стоять на поверхности стеллажа и стола, а некоторые — на полочках, закрепленных на специальной панели. Вся поверхность панели перфорированная, поэтому расположение и количество полок всегда можно поменять.
В кухне поставили раскладной обеденный стол — заказчики любят готовить и принимать гостей. К окну примыкает деревянная лавка с мягким сиденьем и спинкой: она имеет продолжение в виде низкого модуля с открытыми полками. Этот модуль служит дополнительной опорой для лавки и подходит для размещения на нем комнатных растений.
Угловой диван дополнили креслом на деревянных ножках в тканевой обивке зеленого цвета и столиком гексагональной формы от российского бренда Archpole. Над диваном — необычный светильник на специальном кронштейне. Высоту светильника и угол падения света можно регулировать.
«Детская комната создавалась для будущего малыша. Для мамы мы предусмотрели диван с раскладным механизмом, а до появления малыша на нем смогут разместиться гости. У окна организовали своего рода лаунж-зону: небольшая банкетка состоит из отдельных модулей, которые можно вытаскивать. Когда ребенок вырастет, эти модули можно будет убрать, а на их место поставить письменный стол», — говорит Оксана Муратова.
Планировка
Бренды, представленные в проекте
Прихожая
Отделка: Beckers
Напольное покрытие: Ragno
Свет: Latitude
Кухня
Отделка: Beckers, Mainzu
Напольное покрытие: Ragno
Су-1
Отделка: Beckers, Valmori
Напольное покрытие: Ragno
Су-2
Отделка: Serenissima Cir, Lea Ceramiche
Напольное покрытие: Serenissima Cir
Гостиная + лоджия
Отделка: Beckers, Finex
Напольное покрытие: Finex, Equipe
Мебель: Archpole, Cosmorelax
Спальня + лоджия
Отделка: Beckers
Напольное покрытие: Finex, Codicer 95
Мебель: Archpole, Cosmorelax, The Idea
Свет: Gramercy Home
Детская
Отделка: Beckers
Напольное покрытие: Finex
Мебель: Archpole, Cosmorelax, ИКЕА
10 удачных вариантов перепланировки двушки
Самые востребованные и реальные для согласования варианты перепланировок двухкомнатной квартиры в новостройках популярной серии п44т.
Перепланировка п44т
Новостройки серии П-44т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Не смотря на неплохие исходные квартиры, можно сделать жилье еще более комфортным и продуманным с помощью перепланировки.
Большинство стен в квартирах домов серии П-44т — несущие. С 2007 года стали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые оказались самыми востребованными при перепланировках. Эти ниши можно переоборудовать в дверной проем без дополнительного усиления металлоконструкциями. В домах до 2007 года согласовать такой проем все равно реально. ГУП МНИИТЭП, автор этой серии жилых домов, запрещает делать проемы в несущих стенах в не предусмотренных местах и срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года.
Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировок двухкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталах Идеи Вашего дома, Жилэкспертиза и МВК сервис, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.
Исходная планировка
Планировка подразумевает две изолированные комнаты, кухню, просторный коридор и раздельный санузел. На кухне есть эркер, в комнатах балкон и лоджия. Одна из вариаций исходных планировок имеет эркер еще и в спальне.
Вариант 1
Что поменялось:
- Объединение и расширение санузла. Увеличенное место позволит разместить в ванной шкаф и стиральную машинку. Принять взвешенное решение: «Совмещенный санузел: за и против».
- Достроена перегородка в спальне, которая позволяет удачнее расположить вход в комнату и сделать нишу для небольшой гардеробной или шкафа-купе с доступом из комнаты.
Согласование: несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — согласовать не составит проблем.
Модификация этого же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.
Вариант 2
Что поменялось:
- Объединение санузла. Без расширения, как в прошлом варианте, но стало просторнее.
- Перегородку между коридором и кухней демонтировали и перенесли, сделав в кухне дополнительную нишу: несомненный плюс для небольшой кухни.
- Кусочек коридора отгородили для создания кладовой: удобное место для хранения.
- Организовали дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная стала проходной: гостям или родственникам в ней будет не комфортно, в детскую или спальню эту комнату также не переоборудовать.
- В спальне появилась раздвижная перегородка, позволяющая разделить ее на две зоны. Например, спальню и детскую или спальню и кабинет.
Согласование: демонтаж ненесущих перегородок и установку новых согласовать не сложно. Организация дверного проема в несущей стене может вызвать сложности согласования в квартирах, где в этом месте не предусмотрены ниши, но согласовать изменение все же можно.
Это решение очень похоже, только вместо увеличения пространства кухни выбрано увеличение ванной комнаты, а кладовка меньше:
Вариант 3
Что поменялось:
- Санузел объединили и расширили за счет коридора. Мы не уверены, что такой большой санузел будет функциональным: прошлый вариант с кладовой нравится нам больше.
- Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
- В спальне воздвигли две перегородки, чтобы сделать более удобный вход и создать нишу для шкафа или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.
Согласование: санузел занимает часть коридора, что значит перемещение мокрой зоны: ее необходимо гидроизолировать, тогда согласование перепланировки возможно. Дверной проем аналогично прошлому варианту. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.
Вариант 4
Что поменялось:
- Демонтаж перегородок между ванной и туалетом для расширения ванной. Туалет организован с помощью возведения перегородки в коридоре. Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но при этом вам больше подходит отдельный туалет.
- Возведение раздвижной перегородки в спальне аналогично варианту 2.
- Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.
Согласование: опять мокрая зона перемещается в коридор, а в данном случае еще и появляется необходимость протягивать сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее реально.
Вариант 5
Что поменялось:
- Простое объединение санузла.
- Возведение гипсокартонных перегородок под гардеробы.
Здесь дополнительно снесена перегородка между коридором и кухней и показано возможное расположение мебели:
Согласование: только демонтаж не несущих перегородок. При соблюдении гидроизоляции санузла, согласование будет легким.
Вариант 6
Что поменялось:
- Расширение ванной за счет коридора.
- Создания запасного туалета со входом из кухни. На наш взгляд — это не слишком практичное решение.
Согласование: необходимо согласовать перенос мокрой зоны в коридор и сделать гидроизоляцию, планировка согласуема.
Вариант 7
Эта квартира из базовой модификации, домов серии П-44. У П-44 и П-44т похожая планировка двухкомнатных квартир, только уменьшен метраж и нет эркера на кухне и балкона. Мы рассматриваем ее из-за интересной перепланировки, которую частично можно воплотить и в домах П-44т.
Что поменялось:
- Перенос кухни в коридор — интересное решение. Зона столовой в данном случае организована на месте гостиной, которая располагается в комнате, которую в прошлых вариантах отводили под спальню.
- Перемещение спальни здесь возможно, потому что вместо кухни расположена большая ванная с зоной отдыха и окном: рай для любителей водных процедур. Она получается личной ванной, примыкающей к спальне и проходом только из нее, прорубленным в стене.
- В коридоре предусмотрен гостевой санузел.
- Двери в спальню и гостиную смещаются, чтобы не делать пространство у кухни очень тесным.
Согласование: здесь много сложный решений, таких как перенос кухни в коридор и ванной в кухню. Для серии П-44т будет сложным и согласование переноса большого количества дверных проемов. Согласовать такую перепланировку возможно далеко не во всех случаях.
Фотографии: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru
перепланировка, планировка, новостройка
П44т фото ремонта коридора
Самая востребованная квартира панельного дома серии П44Т которую активно покупают молодые семьи, принадлежит большой двушке распашонке А полюбить её есть за что. Метраж составляет 62 — 64кв.м Окна выходят на разные стороны, два больших балкона, кухня с большим и просторным эркером. Ну как не влюбиться в такую квартиру. Мечта каждой семьи. Давайте ознакомимся с этой квартирой поподробнее. И начинаем наш обзор с прихожей.
Прихожая – размер прихожей 9,6 кв.м поделённый на две зоны холл и коридора. Как видно из фото ниже, глубокие шкафы в холле поставить не получится. Иначе они будут закрывать дверной проём. Расстояние с лева от стены до входной двери составляет в районе 36 см. А по правую стенку 26 см. Еще слева на стене «догадались» щитовой шкаф повесить. Напрашивается разместить в этой части прихожей узкий ящик для обуви, банкетку, зеркало и вешалку для одежды.
Пример такого ящика для обуви от ИКЕА
А здесь разместились банкетка и вешалка
Но можно конечно и здесь встроить шкаф купе.
или установить целый гардеробный комплекс.
Встаём затылком к входной двери, и глазами упираемся в две межкомнатные двери. В комнаты пока заходить не будем, а прогуляемся по коридору ведущего на кухню и ванну с туалетом.
А вот и коридор. С одной стороны коридора двери в ванну и туалет, а с другой имеется очень хороший уголок. Куда можно поставить большой встроенный шкаф.
Шкаф в углу коридора с раздвижными дверями.
вот уж и правда, что хорошо получилось, так это кухня. Общий метраж кухни составил 12.9 кв.м. Форма помещения квадратное, плюс на кухне есть большой и просторный эркер. Воля для фантазии дизайна и интерьера будет достаточно. Круглый стол в середине кухни встанет на свою коронную позицию, а длинные стелящиеся по полу шторы, создадут неповторимую атмосферу в интерьере кухни.
Диван теряется на кухне, куда бы вы его не поставили.
Некоторые жильцы задаются вопросом, для чего нужно небольшое углубление в стене на кухне за холодильником. Оказывается всё просто. Это место для технологического проёма. Если вы решите на кухне сделать перепланировку и вход на кухню со стороны комнаты, вы можете сломать этот проём.
Вот пример такой перепланировки, как сделали вход на кухню с маленькой комнаты.
Покидаем кухню и следующим помещением в которое мы зайдём — это санузел.
расположен не совсем подходяще, прямо за кухонной стеной. Особенно если у вас вечеринка и на кухне собралось много друзей, не лучшее решение иметь такое по близости. Хорошо если на кухне установлена дверь.
Ванна комната имеет размер площади почти 4 кв.м.
Многие стараются соединить ванну с туалетом, а вместо ванны устанавливают душевые кабинки.
Пусть туалет с ванной будут совместные, зато полезная площадь увеличивается.
размер помещения в маленькой комнате, 14,9 кв.м. что очень даже хорошо. Комната получилась квадратная. Имеется выход на большой просторный балкон — среди жильцов прозванный утюг, так как очень похож на форму утюга. Многие жильцы, во время ремонта стараются объединить балкон утюжок с комнатой, при этом утеплив его. Это разумно и выигрышно по площади. Зачем раскидываться лишними метрами и использовать балкон только для хранения ненужных вещей.
Вот так выглядит балкон утюжок, от застройщика ДСК-1
Из комнаты получается просторная спальня, где будет стоять большая роскошная кровать.
или детская комната как для одного, так и для двоих подростков.
Двухъярусная кровать чердак, сэкономит ещё больше места в детской комнате.
А на балконе организовываем рабочую зону.
Большая комната – размер площади составляет 19 кв.м. Обычная стандартная комната прямоугольного вида, как и во многих других домах. По длине стены получается 5 метров 55см и ширине 3 метра 43 см. Входная дверь в большую комнату расположена в углу, что не дает возможности во всю правую стену вытянуть шкаф, в отличии от двушки линейки. Самый главный косяк комнаты — со стороны стенки наличник просто не влез. И смотрите на фото какой получается некрасивый вид на дверь. Что бы такого не произошло и у вас, во время ремонта нужно удалить часть бетонной стены, увеличив дверной проём. И тогда места для наличника хватит. Если вы будете нанимать бригаду для ремонта, обратите на это пристальное внимание.
Так же в комнате имеется выход на балкон – получивший название «Сапожок» из-за своей формы который напоминает вид сапога.
Как всегда, в конце хочется подвести итог квартиры большой двушки распашонки панельного дома П-44Т Квартира получилась очень интересная и по праву пользующаяся спросом среди покупателей. Семье из двух детей и родителей места хватит. Благодаря большой кухне, все ваши гости свободно могут на ней поместится и не нужно будет переносить стол в комнату для вечеринки. Площадь балконов при перепланировке можно использовать для продолжения комнат.
Здравствуйте, уважаемые вдолевщики!
Наконец-то подходит к концу наш ремонт, длиною в год. Это первая наша квартира, первый ремонт в новостройке, первые ошибки и первые удачные решения) В общем, как-то только у нас оказалось готово хоть что-то, что я могу показать, я решила не сдерживать себя)) Этим что-то сегодня будет прихожно-коридорная зона в абсолютно типовой для Москвы и области серии дома — П-44Т. Квартира — двушка-распашонка, угловая. Планировки с размерами легко находятся в Интернете, но, на всякий случай, добавлю картинку.
Спасибо за внимание)
UPD)
Так как внутреннее наполнение тумбы сфоткать пока не могу, в том числе и потому, что оно не доделано, добавляю чертеж. Рисовала я его сама, чтобы скинуть мастеру и хотя бы примерно объяснить, чего я хочу, так что не обессудьте)
Интересные предложения
Комментарии
Спасибо за первый комментарий!)
Под полом. На свой страх и риск, отдавая себе отчёт в последствиях… эта зона в нашей серии домов может быть увеличена до мокрой, это согласуемая перепланировка. Сделали гидроизоляцию по всему коридору, за машинкой — ещё и по стене, до всех соединительных шлангов.
Про раму подумала задним умом) сейчас все ещё думаю… сложность в том, что зеркало утоплено в камень. Раму теперь я могу приклеить только на само зеркало и, либо она нужна очень толстая, либо тоже утонет в камне. Пока в размышлениях…
Под полом) подробно написала в ответе к первому комменту. Соединения все в шкафу, трубы — под ламинатом.
С технологией обувания/разувания не заморачиваемся. Я уже столько выслушала в свой адрес по поводу ламината на кухне и в коридоре, что готова ко всему) например, если я пришла одна — я могу разуться на коврике и поставить обувь в контейнер. Если мы пришли втроём — этот номер уже не проходит) Фактически, вся зона по длине тумбы — обувная. Плюс в том, что, ходя по квартире, по этой зоне не ходишь и грязь не растаскивается. Но мою все равно 1 раз в 2 дня. Ламинат пока держится) Да и вообще, он выдержал уже столько, что начинает мне казаться неубиваемым) Даже суточный потоп уже в его арсенале…
Комод с зеркалом поменять бы не получилось, туда такой глубины комод не встанет, или перегородит дверь в комнату) максимальная глубина там — 20см, а это только для галошницы. А своё отношение к галошницам я обозначила)
по-моему в Вашим случае эта проблема с разуванием втроем решается увеличением размера дверного коврика до контейнера с обувью. В есть икейский Кеге, он в размере 102х152 или даже 82х200 похож на дорожку, удлиненный такой, может Вам подойти и по дизайну.
а по поводу размещения контейнера, так Ваши мастера могут выоплнить полку для обуви в одном дизайне с деревьями и на нее 2 контейнера станут один над другим. Высоту нижнего яруса можно сделать раза в полтора больше стандартной, из расчета под ботинки
Если вы купили современный не самый дешевый ламинат, а среднего класса или выше, то за него не переживайте. Я уже 3 года использую по всей квартирке ламинат, и он стойко переносит все времена года.
По поводу ванной вопрос: справа от двери при входе разве стиральная машинка не вставала? Всё-таки такая заморочка эта СМ в шкафу, риски протечки, влажность где не надо и прочее…
На ламинат очень надеюсь, был не из дешёвых)
по машинке: она как бы вставала, но уж совсем места не оставалось… в блоге про ванную много уже дискуссий на этот счет)
Вкратце
В доме серии П-44Т проблематично сделать перепланировку из-за несущих стен. Но дизайнерам все равно удалось создать удобный интерьер для молодой семьи: гостиную увеличили за счет коридора, на лоджии обустроили кабинет и спроектировали много систем хранения.
Подробнее
Интерьер этой трехкомнатной квартиры дизайнеры Оксана Муратова и Маргарита Репина создали для молодой семейной пары, у которой в скором будущем родится ребенок.
Дома серии П-44Т отличаются тем, что в них почти все внутренние стены несущие. Эта квартира — не исключение: демонтировать получилось только перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Также в комнате убрали окно и балконную дверь.
Гостиная в итоге стала проходной. Справа от дивана располагаются две двери, одна из которых ведет в детскую комнату, а другая — в спальню. Здесь как нельзя лучше подошли двери скрытого монтажа: они растворяются в пространстве и не привлекают к себе внимание. Но, что особенно важно, у таких дверей нет наличников, и их можно буквально «втиснуть» в небольшое пространство.
«Отправной точкой в создании интерьера кухни стала плитка на фартуке от испанского бренда Mainzu — ее выбрала заказчица еще до начала работы над проектом», — рассказывает Оксана Муратова. В кухне плитка сочетается с серой влагостойкой краской и напольной плиткой в форме гексагонов.
Также заказчики хотели видеть в интерьере деревянные панели, и дизайнеры предложили оформить ими стену за телевизором. Выбрали панели в форме ромба, а само панно немного «утопили» в специально подготовленную нишу.
Стены и пол в ванной комнате облицованы керамогранитом: для центральной стены (при входе) и пола выбрали плитку пэчворк. Остальные стены отделаны фоновой плиткой под бетон.
Прихожая совсем небольшая, поэтому шкаф для одежды решили разместить в гостиной. А в самой прихожей сделали обувницу: она подвесная и одновременно выполняет функцию комода — на нее можно положить ключи, духи и другие мелочи. А еще зарядить телефоны перед выходом: рядом предусмотрены розетки.
В коридоре расположены два венткороба на некотором расстоянии друг от друга. Чтобы не терять полезную площадь, здесь сделали встроенный однодверный шкаф: внутри можно хранить бытовую химию, а также пылесос.
Кабинет на лоджии — основное место для размещения растений. Часть из них будет стоять на поверхности стеллажа и стола, а некоторые — на полочках, закрепленных на специальной панели. Вся поверхность панели перфорированная, поэтому расположение и количество полок всегда можно поменять.
В кухне поставили раскладной обеденный стол — заказчики любят готовить и принимать гостей. К окну примыкает деревянная лавка с мягким сиденьем и спинкой: она имеет продолжение в виде низкого модуля с открытыми полками. Этот модуль служит дополнительной опорой для лавки и подходит для размещения на нем комнатных растений.
Угловой диван дополнили креслом на деревянных ножках в тканевой обивке зеленого цвета и столиком гексагональной формы от российского бренда Archpole. Над диваном — необычный светильник на специальном кронштейне. Высоту светильника и угол падения света можно регулировать.
«Детская комната создавалась для будущего малыша. Для мамы мы предусмотрели диван с раскладным механизмом, а до появления малыша на нем смогут разместиться гости. У окна организовали своего рода лаунж-зону: небольшая банкетка состоит из отдельных модулей, которые можно вытаскивать. Когда ребенок вырастет, эти модули можно будет убрать, а на их место поставить письменный стол», — говорит Оксана Муратова.
Планировка
Бренды, представленные в проекте
Прихожая
Отделка: Beckers
Напольное покрытие: Ragno
Свет: Latitude
Кухня
Отделка: Beckers, Mainzu
Напольное покрытие: Ragno
Су-1
Отделка: Beckers, Valmori
Напольное покрытие: Ragno
Су-2
Отделка: Serenissima Cir, Lea Ceramiche
Напольное покрытие: Serenissima Cir
Гостиная + лоджия
Отделка: Beckers, Finex
Напольное покрытие: Finex, Equipe
Мебель: Archpole, Cosmorelax
Спальня + лоджия
Отделка: Beckers
Напольное покрытие: Finex, Codicer 95
Мебель: Archpole, Cosmorelax, The Idea
Свет: Gramercy Home
Детская
Отделка: Beckers
Напольное покрытие: Finex
Мебель: Archpole, Cosmorelax, ИКЕА
Серия П44Т
Многосекционные панельные дома, облицованные плиткой под кирпич (ярко-оранжевой, реже песочного цвета). Могут иметь высоту 9-25 этажей, однако наиболее распространены 14 и 17-этажные дома серии П44Т.
Дома П-44Т являются модернизированным вариантом брежневок серии П-44, разработанных институтом ГУП МНИИТЭП (существует также переходная серия П-44М, которая не нашла широкого применения). От прародительницы дома серии П44Т отличаются улучшенными планировками квартир, более эффективной шумо- и теплоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных систем безопасности и оповещения в квартирах.
Усовершенствованы и системы отопления, водоснабжения и вентиляции. Стояк вентшахты, который в П44 находился на кухне, у П44Тперенесен в коридор (рядом с ванной и туалетом).
Дом П 44Т состоит из угловых и рядовых секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П 44. В отличие от нее, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеются большие эркеры трапециевидной формы. В то же время кухни односторонних двушек, а также гостиные торцевых распашонок (2х и 3х комнатных) имеют треугольные полуэркеры. Площадь квартир также несколько увеличена.
Интересно, что П-44Т это, по сути, группа серий — существуют и применяются проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в планировках квартир, а также компоновке типовых этажей. Более того, иногда возводятся жилые дома, скомпонованные из нескольких вариантов секций — например две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Или, например, вот так — секции п44 по бокам, а п44т посередине:
В настоящее время многоквартирные жилые дома П-44Т и их варианты являются одной из наиболее часто возводимых панельных серий (более 600 домов). Они массово строятся в Москве и Подмосковье как для расселения пятиэтажек, так и в качестве коммерческого жилья.
Основным производителем деталей для домов данной серии выступает комбинат ДСК-1.
Важно: автор данной серии жилых домов, ГУП МНИИТЭП, запрещает делать проемы в несущих стенах, а также срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года!
запрет на устройство непроектных проемов
Расположение квартир П-44Т в типовой секции
П44Т фото:
П-44Т планировка с размерами
Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки
Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т
Двушка распашонка
Обычно имеет площадь порядка 60-64 кв.м. Кухня имеет большой эркер, а каждая из комнат по просторному балкону. По сути, это та же трешка только с «откусанной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.
Линейная двушка П-44Т
Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них маленькие коридоры и балконы.
Однокомнатная квартира П-44 Т
Площадь однушек в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них маленький балкон и совмещенный санузел.
Трехкомнатные квартиры П-44Т
По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений также существует очень много. Кухни в трешках угловых секций не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3 комнатные квартиры в рядовых и торцовых секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.
Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)
Подробнее о перепланировках квартир в домах П-44Т
Технический паспорт серии П-44Т
Первые владельцы квартир в новостройках получают от застройщика технический паспорт с подробным описанием конструктивных и эксплуатационных особенностей квартиры и всего дома. Вы можете ознакомиться с таким паспортом на дом серии П-44Т:
3D планировки П-44Т
3d проекции однокомнатной квартиры П44Т
3d планировка трехкомнатной квартиры с эркерами (угловая)
П44Т маленькая двушка-линейка. Типовая серия дома П44Т Ремонт 2 комнатной квартиры п44т
В панельном доме П44Т , есть два варианта двухкомнатных квартир. Большая двушка и маленькая двушка — по другому в народе она называется двушка линейка
. Так как все окна из комнат и кухни, выходят на одну сторону. Общий размер маленькой двухкомнатной квартиры 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44Т могут быть небольшие отличия в размерах. Расстояние от пола до потолка, составляет 2,70 — 2,75 м С большой комнаты расположен вход на балкон, который из за своей формы получил название лодочка. Предлагаю совершить прогулку по квартире и попробовать выявить плюсы и минусы. А начнём мы с прихожей.
Размер прихожей 4,8 кв.м. плюс коридор 2,17 кв.м. В общей сумме составляет почти 7 кв.м. Когда мы зашли в прихожую — мы словно попадаем на перекрёсток. Как и писал выше, вся большая и маленькая комната просматривается даже не входя в квартиру. Из за этого многие стараются расположить кровать по другой стороне комнаты.
А вот так видно всё из маленькой комнаты.
Входим в квартиру и понимаем, что со всех сторон куда ни глянь входы и выходы. И есть только две небольшие зоны при входе, куда хоть что-нибудь можно поставить из мебели. Один угол справа от входной двери.
И если посмотреть на фото прихожей с другой стороны, нам видно ещё один уголок. Вот они самые ходовые места, для шкафов, вешалок и прочих предметов интерьера.
Пройдя по прихожей, мы попадаем в небольшой коридорчик, ведущий на кухню.
Частенько в коридоре около стенки, место используется для неглубоких шкафчиков, или стеллажей для хранения банок и консервов.
Но другим нравится устроить в коридоре небольшую библиотеку. Пример такого небольшого шкафа для книг.
А кто то, использует эту часть коридора для других целей. Например можно повесить на стене большое зеркало
Или из гипсокартона сделать интересные полочки, на которые поставить цветочки.
Ванна и туалет
размер ванной 2.87 кв.м Ванная комната квадратная, ванну размером 160*70 можно установить как вдоль так и поперёк. На фото показано, как выглядит ванна комната при бюджетном ремонте от застройщика в новостройках.
И если всё это снести и сделать нормальный ремонт — вот, какая ванна может получиться
Туалет отдельный, площадь составляет 1.05 кв. метра. Обратите внимание какие большие двери в туалетном шкафу. Если придется заменить какой нибудь шланг или кранбуксу — очень удобно будет подлезть.
Но бывают ошибки при ремонте у некоторых жильцов. Этому моменту не придают особого значения и устанавливают маленькие лючки, тем самым создавая себе проблеммы при обслуживании домашнего водопровода. Ниже показан пример такого люка. Но некоторые умудряются ещё меньше поставить люк чем этот.
Так, что если собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент. И на следующем фото видно правильного размера дверца.
Объединение туалета с ванной
— для большего пространства в санузле, можно объединить два помещения в одно общее. Правда здесь много сторонников кто за такое объединение, а кто то против. На фото показан пример, такого общего санузла.
Кухня с полуэркером
главная территория хозяйки в доме. Имеется треугольный эркер. Для одних эркер на кухне это хорошо, а другие и не знают как можно его обыграть. Размер кухни с эркером 9.55 кв.м.
На кухню выведены краны и канализационная труба.
В принципе, кухня получилась удачной. Всё таки 10 квадратов, должно хватить, что бы из кухни сделать комфортную зону отдыха и приёма пищи.
Вот круглый стол, я бы не советовал ставить к стене. На месте около стены, стол проигрывает как в практическом так и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно. Что бы был доступ к нему со всех сторон. Он бы больше подошел на кухню двухкомнатной квартиры распашонки . А вот телевизор на стене занял своё место по праву.
Комната маленькая
размер маленькой комнаты составляет 11.3 кв.м Несущие стены между кухней и между большой комнаты. Стена со стороны прихожей — перегородная. Её можно демонтировать и дверь в комнату передвинуть. Комнатка получилась маловатенькая и тесноватенькая. Особо не разгуляешься. В основном используется в двух вариантах:
2 Детская комната как для одного так и для двоих детей.
Пример комнаты спальни для родителей. Кровать занимает половину пространства.
И в той же комнате шкаф с раздвижными дверями. Вот в принципе все, что и влезет в эту комнату. А для спальни больше ничего и не надо. За то какая кровать.
А это пример уже детской комнаты.
Комната большая
— размер большой комнаты 18.8 кв.м Обычная стандартная комната, как и во многих панельных домах. Так же в комнате имеется выход на балкон. Все стены несущие, сносить нельзя.
Удобное место, для шкафа считается около двери, по короткой стене комнаты.
Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что маленькая двушка линейка — отлично подойдёт для семьи имеющих одного ребёнка. Если у вас двое детей и больше, тогда нужно рассмотреть при покупке квартиры в панельном доме П44Т более просторные варианты. Такие как двушка распашонка или если есть возможность купить трёшку.
Смотреть фото квартир в панельном доме П-44Т
Интересные дизайны и ремонты в двушке линейке
В домах типовой застройки живёт огромная доля населения России и других стран постсоветского пространства, и все они рано или поздно сталкиваются с ремонтом. Так как квартиры в каждой серии построек имеют одинаковые планировки, существуют наиболее популярные и удачные решения для помещений каждой серии. В этой статье мы поговорим об особенностях дизайна двухкомнатных квартир П44Т и дадим некоторые рекомендации.
Типы
Существует всего два типа двушек с двумя в постройках этой серии:
- Так называемая «распашонка». Оба помещения расположены симметрично, в каждом из них имеется лоджия. Этот вариант считается менее удобным, потому что в дизайне 2 комнатной квартиры П44Т «распашонке» труднее выполнить перепланировку.
- Следующая разновидность таких жилищ характеризуется наличием эркера в кухонной зоне. Эту версию легче перестроить под себя, так как в дизайне 2х комнатной квартиры п44т с эркером имеется возможность легче устроить гардеробную.
- Для первого типа жилья, удачной идеей будет убрать дверь между кухней и прихожей. Таким образом, кухня становится светлее и просторнее. Не помешает использование одинаковой отделки пола на кухне и в прихожей, это также объединит всё пространство воедино.
- Если у вас есть дети, выделите им одну из комнат, а во второй создайте одновременно и спальню и гостиную.
- Для второго вида данного жилища производят специальную кухонную мебель, повторяющую по форме эркер. Можно разместить вдоль окна столешницу, тем самым продлив рабочую поверхность, а можно приобрести или заказать стол, который впишется как надо. В любом случае, имеется возможность интересно обыграть данную особенность.
- Помимо этого, для такой жилплощади объединение прихожей и кухни тоже будет прекрасной мыслью.
- В прихожей, в пространстве между ванной и входной дверью отлично впишется небольшой шкаф, а перед входом в самое большое помещение, гардеробная. Это позволит избежать громоздких шкафов и неопрятного вида.
- Используйте светлые цвета, легкие натуральные материалы, грамотное освещение. Это позволит визуально расширить метраж и сделать место жительства гораздо более уютным.
Постарайтесь объединить все зоны жилья в одно целое благодаря общему стилевому решению.
В домах П44Т дизайн двухкомнатной квартиры в целом не отличается от любой другой, за исключением перечисленных выше моментов. Так как невозможно разобраться во всех тонкостях такого сложного процесса как проектирование будущего внешнего облика жилплощади, мы советуем привлечь профессионального дизайнера. В нашей компании работают только самые лучшие и талантливые сотрудники, которые помогут вам сделать интерьер по-настоящему удобным, стильным и надежным. Не один год вас будет радовать полученный результат. Только настоящий профессионал своего дела способен распознать все истинные желания и потребности всех членов вашей семьи. Если вы не хотите зря потратить деньги на материалы и работу строителей, дизайнер вам необходим.
Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (подъездов): от 1. Иногда несколько подъездов в одном корпусе – это блок-секции серии П-44Т, а другие (центральные и/или угловые) – из блок-секций других серий: П-44К, П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты – 14, 17. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков: 2.70 м.
Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) – 2 грузопассажирских и пассажирский (модификация получила название П-44Т/25)
Балконы: во всех квартирах, начиная со 2-го – 3-го этажа застекленные лоджии, в 2- и 3-комнатных квартирах также эркеры и полуэркеры
Количество квартир на этаже: 4
Годы строительства: с 1997 по наст. время
Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Люблино, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос. Северный, Ходынка, так и в старых районах, где осуществлялся и осуществляется массовый снос пятиэтажек, и ветхих зданий: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул. 1905 года, ул. Борисовсие Пруды, Нижегородская ул. Также в ряде др. районов (в т. ч. в ЦАО) дома серии П-44 построены точечно
В Московской области новостройки серии П-44Т построены и строятся в городах Железнодорожный, Балашиха (мкр. 1 Мая, мкр. 22 «Балашиха-Парк» и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов (в т. ч. мкр. Новокосино-2), Одинцово (в т. ч. Немчиновка), Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра (Щёлковский район), пос. Голубое и дер. Брёхово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район)
Количество построенных корпусов в Москве: около 600, в Московской области – около 200 (с учетом строящихся). Серия П-44Т – самая распространенная в Москве среди всех современных типовых серий домов. Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из сносимого фонда, для молодых семей и т. п. – около 50%
Нормативный срок эксплуатации дома (по информации производителя) – 100 лет
Площади 1-комнатных квартир: общая: 37-40 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7.4-8.4 кв. м. (в 25-этажной модификации – 9 кв. м)
Площади 2-комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 8.3-13.2 кв. м. (в 25-этажной модификации – 12.8-13.8 кв. м)
Площади 3-комнатных квартир: общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13.2 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы: в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах – раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые, в 20-25-этажных секциях (П-44Т/25) оснащены общими балконами. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в коридоре
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых, по данным производителя, эквивалентна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки – гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Тип секций: торцевые, рядные (рядовые, П-44-1) и поворотные (угловые). Подъезд, где расположена электрощитовая, имеет вход с 2-х сторон
Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)
Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижние этажи – серый с отделкой под камень, эркеры и полуэркеры – белый
Тип кровли: плоско-скатная с черепицей BRAAS ДСК1. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от предшественницы – серии П-44 (которая строилась в 1979-2000 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными площадями кухонь за счет выноса вентиляционного короба в коридор, эркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич
Иные достоинства: отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, горячее водоснабжение с верхним разливом, мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): эксперты www.сайт не выявили ни одного случая долгостроя домов этой серии
Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкая меньшая комната в 2-комнатных квартирах–«линейках» (с окнами на 1 сторону)
Производитель: Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К
Квартиры в новостройках серии П-44Т можно приобрести также с муниципальной отделкой
Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве разноэтажный жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М
В 2005 г. на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 шаг меньше – 6 шагов («6-модульник»), и, соответственно, только 1- и 2-комнатные квартиры. В настоящее время в черте МКАД эта серия строится более активно
Также был разработан 5-модульник (5-шаговая версия П-44Т), где 1-комнатные квартиры и вовсе представляют собой так называемые студии общей площадью 23-28 кв. м. В массовое производство 5-модульник (эксперты www.сайт приняли для него условное название П-44-5М) пока не пошел
Рейтинг сайт типовой серии П-44Т: 8.2 (по 10-балльной шкале)
Фото: www..dsk1.ru, www.morton.ru
П-44Т планировка с размерами
Планировки квартир в П44Т с вариантами перепланировки
Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т
Двушка распашонка
Обычно имеет площадь порядка 60-64 кв.м. Кухня имеет большой эркер, а каждая из комнат по просторному балкону. По сути, это та же трешка только с «откусанной» одиннадцатиметровой комнатой и примыкающим к ней участком коридора.
Линейная двушка П-44Т
Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). В них маленькие коридоры и балконы.
Однокомнатная квартира П-44 Т
Площадь однушек в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них маленький балкон и совмещенный санузел.
Трехкомнатные квартиры П-44Т
По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений также существует очень много. Кухни в трешках угловых секций не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3 комнатные квартиры в рядовых и торцовых секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.
Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)
Дом серии П-44
Первые здания серии П-44 стали появляться в 70-е, причем дома строились даже в 90-е и 2000-е, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипны: угловые либо рядовые. От типа секции и зависит планировка квартиры. Если серия рядовая, то на этаже расположено по четыре квартиры: две двухкомнатные с площадями 50.2 кв.м. (линейная) и 57.8 кв.м. («распашонка»), одна однокомнатная с общей площадью 37.8 кв.м и одна трехкомнатная с общей площадью 73.8 метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов, впечатляет и список распространения домов П-44.
Достоинством данной серии домов является наличие системы удаления дыма из поэтажных коридоров, а также бетон без керамзита в ранних домах, что приводит к легкому сверлению. К недостаткам следует отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах сделаны криво. Дома серии П-44 однозначно не подлежат сносу в ближайшей перспективе из-за огромного потенциального срока эксплуатации.
Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында
Фото панельного дома «п-44» с Солнцево
В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены несущие, из железобетона, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет изменять планировку, наружные стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Узнается серия из-за характерного голубого либо зеленоватого цвета облицовочной плитки. В подъездах по два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированы, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв.м., и стандартную для того времени высоту потолков в 2.64 метра.
Планировки квартир в домах серии П-44.
Панельный дом серии п 44т. Типовой дом серии П44Т с планировкой квартир. Внешняя отделка и конструктивные особенности серии
В современном городском домостроении наиболее распространена компоновка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ. Еще в семидесятых годах было начато строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.
Особенности компоновки P44T
P44T — компоновка с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется для многоэтажных жилых домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жителей и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.
Современные планировочные идеи
Основная идея планировки П44Т — максимальное использование пространства.В данном контексте пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки высвободились, разместив в коридоре вентиляционный бокс. P44T — это планировка с размерами, предполагающая высоту 2,7 м, которая обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные идеи планировки позволили использовать чердачное пространство. Планировка квартиры П44Т с размерами шага поперечных стен увеличена до 4.2 м, дает возможность отлично благоустроить помещение. Их часто совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.
Преимущества P44T
Планировка дома P44T с размерами внутренних этажей 0,14 м и 0,18 м надежна и имеет длительный срок службы. Износостойкость и устойчивость наружных стен от внешних воздействий обеспечивает отделочная керамическая плитка толщиной 0,30 м, имитирующая кирпич, которая надежно крепится к фасаду.Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и в случае угрозы затопления. Также в этом типе устанавливаются датчики открытия дверей. технические помещения и электросчетчики … П44Т — планировка с размерами, соответствующими типовым нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.
Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.
Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся зданиях прошлых лет, что обеспечивает дополнительную конструктивную надежность, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.
Недостатки P44T
Наряду с рядом преимуществ можно назвать некоторые недостатки, присущие этому типу дома. Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.
Технологические различия в планировке P44T 25
Планировка P44T 25 с размерами, описанными ниже, представляет собой современный улучшенный тип планировки, используемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартир.Это на шаг ширины стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия P44T 25 заключаются в увеличении этажности с увеличением количества лифтов до трех с грузоподъемностью двух из них по 630 кг и одного по 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв.м в однокомнатной; до 15,9 кв.м в двухкомнатном линейном; до 13,8 кв.м — в трехкомнатных и больших Общих площадях 1- / 2- / 3-комнатных квартир 37.4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. М соответственно.
Эркеры в домах П44Т
П44Т — планировка с указанными выше размерами все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства вынесена на внешний фасад в виде выступа трапециевидной или другой формы, что увеличивает объем помещения. Этот метод чаще всего используется на кухнях.Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличивается пространство, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой. Урезанный вариант — полуокно — также заслуженно популярен.
Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычного.
П44Т — планировка с размерами, идеально подходящими для комфортной жизни, на сегодняшний день наиболее распространена в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального комфорта квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.
Дома серии П-44Т начали строиться в 1997 году и строятся по сей день, так как срок их службы достигает 100 лет. Эти многоэтажные дома от 9 до 25 этажей возводятся в Москве и Московской области.Обычно на одном подъезде находится одна квартира-студия, две двухкомнатные квартиры и одна трехкомнатная квартира.
Дома P44T Планы квартир
Есть также угловые секции, на которых две трехкомнатные и две однокомнатные квартиры расположены на одной лестничной площадке.
Перепланировка квартир в типовых домах может производиться по типовому проекту
Поскольку дома серии П-44Т имеют разную этажность, площадь однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в разных домах тоже отличается.Так в однокомнатном номере общая площадь может быть от 37 до 39 кв.м, в двухкомнатном от 51 до 61 кв.м, а в трехкомнатном от 70 до 84 кв.м. Соответственно, площадь кухни и жилой площади в разных домах будет отличаться. Высота от пола до потолка в квартирах от 2,70 до 2,75 метра. Туалет и ванная в трехкомнатных и двухкомнатных квартирах раздельные, а в однокомнатных — совмещенные. Санузел в ванной имеет стандартную длину 170 см. Вентиляционные каналы естественная вентиляция происходит на кухне и в туалете.В этих домах стены выполнены из железобетонных панелей, которые вместе с утеплителем имеют толщину 30 см, а межкомнатные и межкомнатные стены также выполнены из железобетонных панелей толщиной 16 или 18 см, а перегородки выполнены из гипсокартон толщиной 8 см. Плиты перекрытия делаются на всю комнату толщиной 14 см. Квартиры в этих домах имеют очень хорошую звукоизоляцию, а система отопления оборудована терморегуляторами. Ниже приведены несколько типичных вариантов перепланировки П44Т.
Однокомнатные квартиры
Стандартная планировка однокомнатной квартиры состоит из прихожей, небольшого коридора, большой комнаты, кухни и туалета / ванной комнаты.
Дом серии П 44Т Планировка однокомнатной квартиры
Перепланировка панельной квартиры возможна по одному из типовых проектов, которые указаны ниже.
Перепланировка однокомнатной квартиры П 44
В этом варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню и вместо коридора сделана небольшая кладовая.В прихожей делается встроенный шкаф. Вход в санузел перенесен из коридора в коридор, а вход на кухню производится прямо из комнаты.
Редевелопмент П 44 однокомнатная квартира
В данном варианте заделан коридор, по которому можно было пройти на кухню, вместо него сделан туалет. Увеличиваем прихожую за счет уменьшения ванной. В прихожей делают встроенный шкаф и небольшую кладовую. Вход в ванную и туалет будет осуществляться прямо из коридора, а на кухню — через комнату.
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме П 44Т
В данном варианте коридор, по которому можно было пройти на кухню, совмещен с санузлом. В прихожей сделана небольшая кладовая. Вход на кухню будет через комнату.
Двухкомнатные квартиры
Типовая планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшого узкого коридора, широкого коридора, из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной.
Планировка квартир П 44Т
Одни типовые квартиры с перепланировкой.
В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры
В этом варианте санузел расширен за счет коридора, по которому можно было попасть на кухню и в нем установили дополнительный туалет, а также вход в старый туалет производился из кухни. Одну комнату сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню. Вторая комната была уменьшена на ширину созданной кладовой и небольшого коридора, через который можно попасть как в кладовку, так и во вторую комнату.
Перепланировка квартиры П 44 с туалетом и ванной
В этом варианте ванная и туалет были перепланированы за счет увеличения их площади за счет коридора, через который можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной, чтобы через нее можно было попасть на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.
Перепланировка квартиры П 44Т при установке джакузи
В этом варианте, как и в предыдущем, туалет совмещен с ванной и его площадь увеличена за счет коридора.Но стандартную ванну из ванной убрали и установили джакузи. Вход на кухню был сделан через комнату, сделав ее проходной.
Трехкомнатные квартиры
Типовая планировка трехкомнатной квартиры состоит из трех отдельных комнат, большой кухни, раздельных туалета и ванной комнаты, прихожей и коридора, из которого можно попасть во все помещения.
Планировка квартиры P44T
Перепланировка трехкомнатной квартиры п 44 может быть выполнена по одному из типовых проектов, которые представлены ниже.
Один из вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры P44T
В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее будет проходить можно пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора площадь ванной увеличится и ее можно будет установить в ней вместо ванны-джакузи. При входе будет небольшая прихожая, из которой можно будет попасть в ванную, туалет и проходную комнату.
Перепланировка 3-комнатной квартиры П44Т в четырехкомнатную
В этом варианте мы увеличиваем одну из комнат за счет части коридора, но эта комната будет проходной, так как только через нее можно будет пройти в две другие комнаты и на кухню. За счет другой части коридора увеличится площадь санузла. В одной из отдельных комнат устанавливают перегородку с дверью и, как следствие, дополнительную небольшую комнату, которую можно использовать как шкаф.Из прихожей можно будет пройти в ванную, туалет и проходную комнату.
Редевелопмент П 44 трехкомнатный
В этом варианте увеличивается площадь санузла за счет той части коридора, через которую можно было попасть на кухню и сделан дополнительный туалет. Вход на кухню будет проходить через примыкающую к ней небольшую комнату. Можно поэкспериментировать с дверями в две отдельные комнаты.
Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов.Это самая распространенная современная типовая серия в Москве. В планировках были добавлены эркеры, улучшилось качество внешней отделки здания, добавлен мансардный этаж … Серия разработана в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего построено около 800 домов. Стандартный срок службы дома — 100 лет.
В Москве дома серии П-44Т в основном строятся в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрье. Алексеева, Солнцева, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленограда, а также по ул.1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.
В Подмосковье дома серии П-44Т строились в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные.Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных — раздельные. Бездымные лестницы, противопожарный балкон.
Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы (серии) повышенной изоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич; Доступен мансардный этаж для проживания в домах серии П-44Т.
Р-44Т, как и все другие серии этого семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блочных секций серии П-44Т и П-44Т.
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом аналогичны домам серии ,,.
В 2005 году на базе стандартной серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии, где каждая секция имеет на одну ступень меньше (6 ступеней), а есть только одно- и двухступенчатые. комнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.
Подробные характеристики серии
Входы | из 1 |
Этажность | от 9 до 25, самые распространенные варианты — 14, 17. |
Высота потолка | 2,70 м. |
Лифты | Один пассажирский (400 кг.) И один грузопассажирский (630 кг.). |
Балконы | Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуокна во всех двух- и трехкомнатных квартирах. |
Квартир на этаже | 4 |
Годы постройки | с 1997 г. по настоящее время |
Построенных домов | Москва: около 600, Московская область: около 200 (в том числе строящиеся). |
Площадь квартиры | Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-40 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м² Общая площадь 2-комнатной квартиры: 52-64 м², жилая площадь: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м² Общая 3-комнатная квартира: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м² |
Санузлы | В однокомнатных квартирах они совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: стандартные |
Лестница | Для некурящих, с выходом на огнеупорный балкон. |
Мусоропровод | С загрузочным клапаном на каждом этаже. |
Вентиляция | Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной. |
Стены и перекрытия | Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см. |
Несущие стены | Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные). |
Цвета и отделка | Красный с песком, эркеры и лоджии — белый Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень» |
Тип крыши | Односкатная черепица. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа. Возможность обустройства мансардной квартиры. |
Преимущества | Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня). |
недостатки | Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на 1 сторону) |
Производитель | Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1) |
Конструктор | МНИИТЭП |
Посетим сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась аналогичной другим аналогичным трехкомнатным квартирам в панельных домах.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловой комнате квартиры присутствует треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.
Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих габаритов:
Комната с балконным багажником 17,8 кв.м. (на схеме №1)
Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме №2)
Комната с железным балконом 11 кв.м. (на схеме № 3)
Кухня с большим эркером 12.9 кв.м. (на схеме №4)
Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)
Жилая площадь 42.9 кв.м.
Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв, м
Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами
Открываем входную дверь и попадаем в гримерку. Впереди стена с проемом, в котором изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, в которое поместится небольшая гардеробная или обувной шкаф.
В этой версии мы видим пример такой обувной тумбы.
Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.
Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери. Большая левая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконные тапочки. А две смежные двери — это комнаты. Справа самая большая комната 17,8 кв.м. с балконом и ботинком, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в соседней с нами комнате слева была поставлена дверь купе.
Еще один интересный вариант прихожей. В арке установили освещение.
А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.
Расстановка мебели в прихожей
Если вам нужно больше места в комнатах и не загромождать комнату шкафами, для этого подойдет прихожая.
Вдоль длинной стены будет установлен большой шкаф.
Кто еще не до конца ушел в электронные книги, но собирает дома домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если полки для книг разместить в коридоре.
Угловые полки поместятся в углу.
Номер с балконом, утюг
Из коридора попадаем в комнату с большим дверным проемом … Обычно это помещение используется как гостиная или холл.Комната хоть и не очень большая, но квадратная.
А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить ее вместе с балконом.
Арендаторам не всегда хватает трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда каждый квадратный метр стоит дорого.
Оборачиваемся к балкону и видим две межкомнатные двери, в типовой схеме чистового ремонта от застройщика ДСК-1
Можно обыграть дверной проем… Постройте небольшую арку и поменяйте обычные двери на раздвижные.
Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.
А иногда полностью разбирают всю стену. И вместо комнаты получается просторный холл, соединяющийся в единое целое с коридором.
Большой номер с балконом Тапочка
Стандартный большой номер с собственным балконом.Размер длинной стены — 5,56 кв. М, короткой — 3,22 кв. М. Она может быть предназначена как для родительской, так и для детской комнаты.
Если балкон утеплен, стены можно оклеивать обоями. Вынести розетки на балкон и повесить лампы для освещения.
Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.
Но цветы, как и было в моде, до сих пор украшают наши квартиры.
Номер без балкона
В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.м.
Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут отгородить утреннее солнце и выспаться на мягкой постели в выходные.
Оригинально смотрятся большие картины на стене над кроватью.
Гардероб не будет лишним в комнате.
Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре встречаем двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустое, но очень удобное место для туалета.
Эти размеры были сняты мною лично у себя в квартире на этапе завершения монтажа дома.Что касается размеров, следует отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры на 0,5 квадратных метра больше площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получение минуса в районе Квартира расположена на одном из нижних этажей.
А теперь перейдем к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением на трехкомнатную квартиру в доме 111-М серии от ГВСУ.Размеры трехкомнатной квартиры показаны на следующем рисунке:
Сравнение 3-х комнатных квартир серий П-44Т и 111-М
Площадь этих квартир практически одинакова — кому что больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась больше. Почему?
1. Расположение санузла.
В П44-Т санузел находится в коридоре рядом с коридором, а в 111-м между двумя комнатами.Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен шум воды, открытия и закрытия дверей, что нарушит тишину в этих комнатах.
2. Кухня.
В П44-Т и 111-М кухни имеют схожие площади, но в первом варианте есть кухня с эркером. Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет выглядеть красивее.
3. Коридор.
В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет использовать его площадь. с пользой.
4 комн.
В П-44Т мне понравилось, что комнаты шире, что дает возможность более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит расставить мебель по обе стороны от помещения.
Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях — обязательно на них отвечу!
Дизайн-проект 2 комнатной квартиры П44Т.Серия П44Т.
В современном городском домостроении наиболее распространенной является планировка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ. Еще в семидесятых годах было начато строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.
P44T особенности планирования
P44T — макет с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений.Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного лифта жителей и мебели на желаемый этаж есть как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.
Современные идеи планировки
Основная идея планировки P44T — максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни.Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки высвободились, разместив в коридоре вентиляционный бокс. P44T — планировка с габаритами с учетом высоты комнат 2,7 м, обеспечивающая комфорт и хороший доступ дневного света в квартиру. Современные идеи планировки дали возможность использовать чердачные помещения. Планировка квартиры П44Т с увеличенными до 4,2 м размерами шага поперечных стен позволяет сделать отличное благоустройство. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.
Преимущества P44T.
Планировка дома П44Т с размером внутреннего перекрытия 0,14 м и 0,18 м надежна и имеет длительный срок службы. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивает облицовочная керамическая плитка А толщиной 0,30 м, имитирующая кирпич, которая надежно фиксируется на фасаде. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт.Оснащение различных современных систем управления обеспечивает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления. Также в этом типе устанавливаются датчики открытия дверей технических помещений и электрические счетчики. П44Т — компоновка с размерами, соответствующими нормативам проектных данных, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.
Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки постройки и длительный срок эксплуатации.Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.
Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений. При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.
Недостатки П44Т.
Наряду с рядом достоинств можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах этого типа.Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.
Технологические различия Планировка P44T 25
Планировка P44T 25 с размерами, описанными ниже, является современной и улучшенной разновидностью планировки, используемой для жилых домов в 25 этажей с увеличением квартир. При такой ширине стены стены в сечении побольше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом.Технологические отличия P44T 25 заключаются в высоких этажах с увеличенным до трех лифтов грузоподъемностью двух из них 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв. м в однокомнатной; до 15,9 кв. м в двухкомнатной линейной; До 13,8 кв. М — в трехкомнатных и больших 1- / 2- / 3-комнатных квартирах Общая площадь составляет 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. м соответственно.
Эркеры в домах P44T
P44T — планировка с указанными выше размерами, все чаще предполагает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь комнаты.На внешнем фасаде часть оконного пространства оформляется в виде выступа трапециевидной или другой формы, что увеличивает размеры помещения. Чаще всего этот метод применяется на кухнях. Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличивается пространство, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения штангой со стеллажом или визуальной перегородкой, например ширмой.Заслуженной популярностью пользуется и урезанный вариант — полумекер.
Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.
П44Т — планировка с размерами, хорошо подходящими для комфортной жизни, сегодня наиболее распространена в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального удобства квартир, не только воплотили их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.
Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов. Он самый распространенный современный типовой сериал в Москве. В планировки добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка зданий, добавлен мансардный этаж. Сериал был разработан в середине 1990-х годов. Год постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего было построено около 800 домов. Нормативный срок службы дома — 100 лет.
В Москве Дом типовой серии П-44Т в основном строится в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черремушки, Ховрино, Коптево, Берекидниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеев, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, а также на ул.1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.
В Подмосковье Дома серии П-44Т построены в городах: Железная дорога, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Синий и дер. Брат (Солнечногорский р-н), дер. Пыхино и ЖК «Бутово Парк» (Ленинский район).
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные.Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. На каждой лестничной клетке имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных — раздельные. Лестницы нечеткие, противопожарный балкон отсутствует.
Кухонная плита электрическая, вентиляция естественная вытяжная, на кухне и в санузле блоки. Мусор на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.
Серия домов П-44Т отличается от предшественницы (серии) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полукрестами, а также узнаваемой внешней отделкой. Под кирпич для проживания в домах серии П-44Т есть доступный этаж.
П-44Т, как и все остальные серии семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — разноплановый жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (пр. А-1774) построен из блочных секций серии П-44Т и.
Конструктивные характеристики I. Внешний вид Дома стандартной серии П-44Т во многом аналогичны домам серии,.
В 2005 году на базе серии С-П-44Т был разработан проект типовых блочных секций серии, где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней), а только одно- и двухкомнатные квартиры.В настоящее время в пределах МКАД эта серия более активна.
Подробные характеристики серии
Переходы | из 1. |
Этаж | от 9 до 25, наиболее распространенные варианты — 14, 17. |
Высота потолка | 2,70 м. |
Подъемники | Один пассажирский (400кг.) И один грузопассажирский (630кг.). |
Балконы | Застекленные лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа.Эркеры и полуфабрикаты во всех трехкомнатных и трехкомнатных квартирах. |
Квартиры на этаже | 4 |
Годы постройки | с 1997 г. по настоящее время |
Построенных домов | Москва: около 600, Московская область: около 200 (в том числе строящиеся). |
Площадь квартир | 1-комнатная квартира Общая: 37-40 м², жилая: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м² 2-комнатная квартира Общая: 52-64 м², жилая: 32-34 м², кухня : 8.3-13,2 м² 3-комнатная квартира Общая: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м² |
Санузлы | В однокомнатных квартирах совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: Стандарт |
Лестница | Лестница, с выходом на пожарный балкон. |
Мусоропровод | С загрузочным клапаном на каждом этаже. |
Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжка на кухне и в ванной. |
Стены и перекрытия | Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межкомнатные и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8 см. железобетонные плиты толщиной 14 см. |
Несущие стены | Продольные межсторонние (а также внутренние в торцевых квартирах) и поперечные (межкомпонентные, межкомнатные и межблочные). |
Цвета и облицовка | Красный с песочными, эркерами и лоджиями — белый Облицовка «под кирпич», нижние этажи — Облицовка «под камень» |
Тип кровли | Плоскогубка с черепицей.Технический этаж: выше верхнего жилого этажа. Возможность обустройства мансардной квартиры. |
Сан | Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня). |
недостатки | Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых корпусах, узкое помещение В двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на первой стороне) |
Производитель | Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1) |
Конструктор | МНИИТЭП |
Серия P-44T
Год постройки: С 1997 г.время
Материал стены: панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (подъездов): 1-8
Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17
Высота потолка: 2,70-2,75 м.
Лифты: пассажирские и грузопассажирские, в секциях 20-25 этажей (подъездов) — 2 грузопассажирских и
пассажирских.
Балконов: Застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах.Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах также полуплит)
Количество квартир на этаже : 4
Панельные дома серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северное, Новокосино, Новое Кожуково, Некрасовка, Жулебино, Люблино и в старых районах, где производился / производился массовый снос пятиэтажных домов, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково. , Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Вишня, Кунцево и многие другие.Также на родине серии П-44Т во многих областях были построены точечные.
В Московской области построена новостройка серии П-44Т в городах Балашиха, Железная дорога, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пгт. . Медвежьи озера, пос. Синий, дер. Брат, дер. Пютино.
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных.При этом доля социальных домов составляет около 50%.
Нормативный срок службы дома (по данным производителя — DSC-1) — 100 лет
Площадь 1-комнатных квартир (4 площади): общая: 37-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7-8,4 кв. м.
Площадь 2-комнатных квартир (4 площади): общая: 51-61 кв. м., жилая: 30-34 кв. м., кухня: 8,3-13,2 кв. м.
Площадь 3-х комнатных квартир (6 размеров): общая: 70-84 кв.м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы : В 1-комнатных квартирах — совмещены, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные, ванные: стандартные, длина 170 см.
Лестница: Неподвольная. Мусор: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты:
Электрический
Стены: Наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.)
Несущие: Межкорпусные продольные и поперечные Все (межкомнатные и межкомнатные)
Тип секции: Лицевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, в котором находится электрощит, имеет вход с двух сторон
Количество ступеней в секции (входе) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними стенками каретки): 300 см (в 3 центральных пролётах каждой секции), 360 см (в остальных)
Облицовка, наружные стены штукатурка: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Варианты цвета внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркерс и полуэрохер — белый
Тип крыши: Плоскогибочная или черепичная, производство BRAAS DSC-1, Цвета: Зеленый, Коричневый
Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (построенной в 1979-1999 гг.) Повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре (а не на кухне. ), остекление лоджий, эркеров и полукрестов, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич
.
Другие преимущества: Повышенная звукоизоляция отопительных приборов с регуляторами температуры, медная разводка, технология «закрытый стык (шов)», мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открытие двери) цокольного этажа, электрика, чердак, шахта лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).Быстрые расценки Строительство (1 этаж за 3 дня): Специалисты WWW .1 DOM. RU не выявил ни одного случая долговременных домов этой серии.
Недостатки : Качество монтажа наружных стен в отдельно стоящих зданиях
Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли России)
Конструктор : МНИИТП
Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии П-44Т во многом схожи с домами серии П-44М,
Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве — жилой комплекс разной вышивки со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построенный из блочных секций П-44Т серии
.
Серия П-44Т в домашних условиях и П-44К — довольно популярные постройки, которые строятся на месте снесенных пятиэтажек. Количество этажей в них от 17 до 25, количество подъездов — 2-8. Привлекательность и популярность этого жилья еще и в том, что есть лоджии.При разумном подходе их можно превратить в продолжение жилища или обустроить отдельное функциональное пространство. По этой причине не стоит начинать ремонт без предварительной разработки известного дизайн-проекта.
Важный момент, определяющий дизайн двухкомнатной квартиры В доме серии П44Т есть ограничения перепланировки, так как почти все стены квартиры несущие. Их нарушение опасно не только для владельцев, но и для жителей других квартир.Однако, несмотря на все ограничения, обустроить уютное и комфортное жилье вполне реально.
Дизайн двухкомнатной квартиры достаточно простой, ведь уже имеется готовое разделение комнат. Не нужно изобретать «байк» с зонированием. Важно учитывать, сколько человек в семье и какие функциональные помещения необходимы. Как уже было сказано, делать скидку и на лоджию не нужно. В домах этой серии есть 2 варианта «дублеров»: «Спашинговые» и линейные.
линейный
Квартира названа «линейка», потому что все окна выходят на одну сторону. Зал прямоугольной формы, из него веерообразно оформляются помещения. Справа большая удлиненная, вторая правая. Слева — ванная, чуть дальше — кухонная. К плюсам такого варианта можно отнести хорошее освещение. К недостаткам можно отнести плохую естественную циркуляцию воздуха и меньшую площадь по сравнению с угловыми двс. Разница в молитве почти 10 «квадратов».В то же время линейная квартира дешевле «растяжек». Приобретая такое жилье в доме П44, вы вкладываете деньги в хорошую, притом ликвидную, недвижимость. Все упирается именно в относительно невысокую цену.
Тип качания
Есть 2 распространенных варианта. С торца дома двухкомнатные апартаменты с эркерами в гостиной. Их меньшинство. Есть варианты и без эркера.Особенность планировки в том, что прихожая или холл располагается во внутреннем углу. Отличие от линейной квартиры в том, что комнаты несколько просторнее. Из-за того, что большинство стен являются несущими, кардинальная перепланировка интерьера домена не получится. Сделайте комнаты более удобными по их функциональному наполнению. В конечном итоге в квартирах возможны эксперименты с зонированием мебелью и (или) мобильными перегородками.
Смотрите также: Дизайн однокомнатной хрущевки — Фото интерьера
.
Первый вариант конструкции
Это решение для молодой бездетной пары.Возможно, кто-то работает удаленно из дома. При этом традиционное функциональное назначение комнат сохраняется. Маленький квартал. Помещение закреплено за спальней, большой гостиной. Здесь хозяева смогут устраивать посиделки с друзьями. В холле чистится большой угловой диван из декоративных подушек. Коридор от гостиной отделяет глухая барная стойка. Домашний офис удобно разместить на застекленной лоджии.
Второй вариант дизайна
Вариант уютного дома Для пары с 2 детьми.Бывает, что возможности приобрести более просторное жилье нет, поэтому приходится исходить из того, что есть. В этом случае детей удобно разместить в большей комнате. Площадь небольшая, комната будет обслуживать родительскую спальню. В детской комнате 2 кровати, шкаф и место для занятий будут бесплатными. Второй рабочий стол желательно сделать теплой лоджией.
Если один ребенок намного старше, желательно купить ему раскладной диван. В этом случае вы сэкономите место, а функциональность и удобство спальных мест не пострадает.Ванную комнату лучше не объединять, чтобы не стоять в очереди в туалет и ванную.
Третий вариант конструкции
Самый популярный дизайнерский ремонт для семьи из 3-х человек, где ребенок учится в школе или другом учебном заведении. Ему нужно личное пространство со спальным и рабочим креслами, а также шкаф для вещей. В этом случае в квартире получается две изолированные спальни. Место для семейных посиделок — кухня.Санузлы лучше не объединять. В ванной для экономии места можно использовать не ванну, а кабину с душевой кабиной.
Вы совмещаете ванную и ванную комнату?
В домах серии П-44Т санузел раздельный. Исключение составляет только однокомнатная квартира. Это создает определенные трудности при проектировании дизайна, так как помещения совсем крошечные. Даже при совмещении площадь комнаты не более 4-х.5 «квадратов». Кроме того, вентиляционный бокс «съедает» часть полезного пространства в туалете. Максимальный размер ванны в длину — 1,6 м, поэтому некоторые семьи предпочитают вовсе отказаться от нее, установив душевую кабину. По замыслу дизайнеров, оба варианта: объединить две комнаты или оставить все как положено. Все зависит только от пожеланий собственников жилья. Рассмотрим возможные варианты решения космоса.
Использование раздвижной двери
Роль перегородки играет раздвижная дверь.Таким нехитрым способом вы получите «преображающий» интерьер. Конечно, это совмещенный санузел большей площади, чем изначально, но при необходимости его можно превратить в отдельный. Места для большой ванны явно не хватает, поэтому есть смысл заменить ее душевой кабиной. Если перегородка и дверь кабины выполнены в едином стиле, то комната кажется более просторной.
Смотрите также: Дизайн квартиры дуплекс +50 фото идей
Идея для совмещенного санузла
Расположение гигиеническое душа С поддоном рядом с унитазом сэкономит место.По сравнению с душевой кабиной смонтировать поддон намного проще. Есть модели из разных материалов. Поддон снабжен витыми ножками, поэтому идеально выравнивать поверхность не нужно. Важно правильно определить место для сливного отверстия.
Санузел раздельный
Не всегда можно совместить две комнаты. В этом случае, чтобы выиграть пространство, желательно поставить кабину с душем или ванной параллельно двери.Сантехническая разводка скрыта за декоративным экраном. Поскольку комнаты просторными не называют, желательно использовать подвесные конструкции Раковины и унитазы.
Интерьер с бойлером или бойлером
Это еще один вариант, когда вам не нужно ничего менять в исходном макете. Котел спрятан внутри фальшкоды, расположенной в туалете. При этом скрывается блок и установка унитаза. Электрокотел Его можно заменить на газовый водяной столб.
Полная перепланировка санузла
Если на место унитаза установить душевую кабину, то в противоположном углу освобождается значительная часть пространства.Здесь угловая столешница и встроенная мойка. Под ней найдется место для малогабаритной стиральной машины. Унитаз переносится на соседнюю стену.
Устройство Erker
Прежде чем говорить о дизайне Эркера в гостиной, необходимо определиться, какую функциональную нагрузку он должен нести:
- Самый распространенный вариант — обустройство зоны отдыха. Такое решение подойдет тем, кто любит после работы отдыхать на диване, с книгой или перед телевизором.Вопрос с мебелью решается элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют на два кресла) и небольшого журнального столика.
- Erker отлично подходит под рабочее место. Для семей с детьми это актуально, ведь выделить под домашний кабинет отдельную комнату невозможно.
- Выступающая часть комнаты — отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и соответствует специфике Erker.
- Необычное решение: оборудовать для ребенка игровую зону.Это особенно удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится с родителями в холле.
- Erker — идеальное место для размещения предметов декора: уличной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.
Еще надо подумать «одежду» для окон. Назначение конструкции лучника — обеспечение хорошего освещения в помещении. Поэтому глухие тяжелые шторы вряд ли подойдут. Конкретный вариант Завеса зависит от сценария использования эркера.Рулонные шторы или жалюзи подходят для домашнего ботанического сада или рабочего кабинета. Обеденную зону или место для отдыха желательно украсить шторами из легкого текстиля. Соответствующие используют профиль, круглый или струнный. Если вам нравится все нестандартное и неповторимое, стоит задуматься о витражном остеклении.
Эти размеры были сняты лично мной в моей квартире по окончании монтажа дома. Касательно размеров стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее.В моем случае площадь квартиры больше 0,5 квадратных метров от квадрата, указанного в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получить минус на площади квартиры, расположенной на одном из нижних этажей.
А теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры В доме 111-й серии от компании ГВСУ. Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:
Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111м
Площадь этих квартир практически одинакова — кому больше нравится.Это дело вкуса и потребностей, но больше понравилась планировка Р-44Т. Почему?
1. Расположение санузла.
В П44-т санузел находится в коридоре возле коридора, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен шум воды, открывающейся и закрывающейся двери, что нарушит тишину в этих комнатах.
2. Кухня.
В P44-T и 111 кухни имеют одинаковые квадраты, но в первой версии кухни с Erker.Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, с кухни будет более красивый вид.
3. Коридор.
В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет им пользоваться. с пользой.
4 комн.
В П-44т мне понравилось то, что комнаты более широкие, что позволяет более полно использовать их площадь, а в 111-м комнатах достаточно узкие, что не позволит разделить мебель по обе стороны от комнат.Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря этому у вас будет больше «маневров» при выборе назначений каждой из трех комнат.
5. Балконы
В Р-44т два довольно просторных балкона, а в 111-м он один. Стоит обратить внимание на то, что стоимость квадратного метра холодного помещения, как правило, вдвое ниже, чем жилого, а это значит, что вы платите в два раза меньше за балконы и получаете больше квадратных метров.
6.
Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях — отвечу!
Series n 44t макет с размерами. P44T Маленькая линейка модельного ряда. Дизайн интерьера в стиле модерн
Одним из самых востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Подмосковье стала серия П-44Т. Дома этого типа активно застраивались как новые районы (Люблин, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и места сноса Старого жилищного фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.)). Всего шестьсот домов этой серии в Москве и около двухсот — в Подмосковье.
Дома П-44Т выгодно отличаются от построек базовой версии П-44 (построенной до 1999 г.) остеклением лоджий, наличием полукасс и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенным водоснабжением. система, размещение вентиляционного проема в коридоре.
В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и капитализации (1-й класс), и поэтому продолжают активно строить и в настоящее время.О прочности конструкции домов свидетельствует и то, что за расчетный срок службы дома застройщик указывает «100 лет». Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.
Наружное оформление и конструктивные особенности серии
В серии многосекционных домов П-44Т легко узнать об эстетической отделке фасадов «под кирпич», заключающей в себе внешний вид бетонной конструкции.Наружная отделка Дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-шлифованных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуприцепов — в серо-белой цветовой гамме.
Неоспоримыми достоинствами многоэтажных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции в наружных панелях, наличие отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства оповещения о пожарах, затоплениях, реагирование на открытие дверей техники, подвала, электрика, шахта лифта).В связи с тем, что бетонные панели имеют наиболее гладкую поверхность по сравнению с панелями в других многоэтажных домах, затраты на внутреннюю отделку квартир.
Однако отдельные отзывы говорят о том, что на стыках панелей при усадке при усадке на усадке есть трещины и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обращать внимание на качество монтажа панелей.
Особенности планировки квартиры
Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44т комнаты изолированные.Кроме того, в некоторых домах этого проекта размещаются квартиры. Мансардный этаж Привлекателен для многих потенциальных покупателей недвижимости.
Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах есть отдельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступна к покупке квартира с готовой муниципальной отделкой.
Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, остается наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается вырезать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах.
Технические характеристики
Параметр | Значение |
---|---|
Альтернативное название: | П-44Т. |
Районы строительства: | Москва и Московская область (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожуково, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Москва, Одинцово, Солнечногорск, в пос.Медвежьи озера, дер. Брихово, пос. Синий) |
Строительная технология: | Панель |
В стадии строительства: | Современное |
Год постройки: | С 1997 г. по настоящее время |
Перспектива движения: | Снос не предусмотрен даже на длительный срок |
Количество секций / подъездов: | От 1 до 8 (возможны комбинации входов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме) |
Этажность: | 9-25 (самые распространенные варианты — 14, 17) |
Высота потолка: | 2.70-2,75 м. |
Балконы / Лоджия: | Выше 2-3 этажа во всех квартирах застекленные лоджии. В 2-х и 3-х комнатных квартирах есть эркеры и полуприцепы. |
Ванные: | Комбинированные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2-х и 3-х комнатных. |
Лестница: | Неясно |
Мусоропровод: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
Лифты: | 2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг). В подъездах 20-25 этажей — 2 грузопассажирских и пассажирских. |
Количество квартир на этаже: | 4 |
Квартира Площадь: | Итого / жилая / кухня 1-комнатная квартира 37-39 / 19 / 7-9 2-комнатная квартира 51-61 / 30-34 / 8-13 3-комнатная квартира 70-84 / 44-54 / 10 -13 |
Вентиляция: | Естественная вытяжка с ящиком в прихожую |
Стены и облицовка: | Наружные стены — трехслойные панели ЖБ (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией Аварийные и межкомнатные несущие — П / б панели толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные перекрытия толщиной 14 см по ширине помещений Облицовка Наружные стены «Под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светло-песочный |
Тип крыши: | Кровля односкатная или черепичная, коричневого или зеленого цвета (производитель Braas DSK-1). |
Производитель: | ДСК-1 |
Дизайнеры: | МНИИТП (Московский научно-исследовательский институт тиологии и экспериментального проектирования) |
Преимущества: | Улучшенная шумоизоляция вызывных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная разводка, использование технологии закрытого соединения, соответствие международным стандартам капитализации и пожарной безопасности, современные системы безопасности. |
Недостатки: | Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен отдельными секциями. |
Игорь Василенко
Макет П-44Т с габаритами
Планировка квартиры в п44т с возможностью перепланировки
Планировка двухкомнатной квартиры Серия п 44т
Раздаточная шкала
Обычно бывает площадью около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «герметичной» одиннадцатиметровой прямой комнатой и прилегающей к участку коридором.
Линейный циферблат П-44Т
Площадь односторонних трехкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв. М (51-53 кв. М). Это небольшие коридоры и балконы.
Двухкомнатная квартира П-44 т.
Площадь Одера в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них балкончик и совмещенный санузел.
Трехкомнатные апартаменты П-44Т
По квадратам и конфигурациям трехкомнатные квартиры В серии П-44 наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений Там тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3-х комнатные квартиры в обычной и торцевой частях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.
ТРИКА С ЭРКЕРОМ В КОМНАТЕ (ФАКТ FACE P44T)
ВО панельный дом П44Т, есть два варианта двухкомнатных квартир. Большая двойка и маленький циферблат — с другой в народе она называется двойная линия
. Так как все окна из комнат и кухни выходят в одну сторону. Общая площадь небольшой двухкомнатной квартиры 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44т могут быть небольшие различия в размерах. Расстояние от пола до потолка — 2.70 — 2,75 м с большой комнатой Расположен выход на балкон, который по своей форме получил название лодки. Предлагаю совершить прогулку по квартире и постараться выявить плюсы и минусы. И начнем с прихожей.
Размер прихожей 4,8 кв.м. Плюс Коридор 2,17 кв.м. Общая площадь составляет почти 7 кв.м. Когда мы вышли в коридор — мы как будто попадаем на перекресток. Как он писал выше, вся большая и маленькая комната видна даже не заходя в квартиру. Из-за этого многие пытаются расположить кровать на другой стороне комнаты.
А вот так все видно из маленькой комнаты.
Заходим в квартиру и понимаем, что со всех сторон куда ни глянь входы и выходы. А у входа всего две небольшие зоны, куда хоть что-то можно поставить из мебели. Один угол справа от входной двери.
А если посмотреть на фото коридора с другой стороны, то мы увидим еще один угол. Вот они самые ходовые, для шкафов, вешалок и других предметов интерьера.
Пройдя по коридору, попадаем в небольшой коридор, ведущий на кухню.
Часто бывает в коридоре у стены, место используют под неглубокие рундуки, или стеллажи для хранения банок и консервов.
А вот другие любят устраивать в коридоре небольшую библиотеку. Пример такого маленького шкафчика для книг.
И кто-то использует эту часть коридора не по назначению. Например, на стену можно повесить большое зеркало
.
Или из гипсокартона сделать интересные полочки, на которые поставить цветы.
Ванна и туалет
санузел размером 2,87 кв. М. Санузел квадратный, размер ванны 160 * 70 может быть установлен как вдоль, так и поперек. На фото как выглядит санузел с бюджетным ремонтом от застройщика в новостройках.
А если все это снести и сделать нормальный ремонт — вот и баня может получиться
Туалет отдельный, площадь 1.05 кв.м. метр. Обратите внимание, какие большие дверцы в гардеробном шкафу.Если придется заменить какой-то шланг или кранбакс — будет очень удобно брать с собой люкс.
Но есть ошибки при ремонте некоторых жильцов. В этот раз не придаем особого значения и устанавливаем небольшие лючки, тем самым создавая проблемы с обслуживанием домашнего водопровода. Ниже приведен пример такого люка. Но некоторым удается поставить люк даже меньше этого.
Так что если собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент.А на следующем фото — дверь нужного размера.
Туалет, совмещенный с ванной — Для большего пространства в ванной вы можете объединить две комнаты в одну общую. Правда, есть много сторонников, которые за такое объединение, а кто-то против. На фото пример такой обыкновенной ванной.
Кухня с полу-качалкой
основная территория хозяйки в доме. Есть эркер треугольной формы. Для одних эркеров на кухне это хорошо, а другие не умеют его обыграть.Размер кухни с эркером 9,55 кв.м.
В кухню разводят краны и канализационные трубы.
В принципе, кухня удалась. Все те же 10 квадратов, этого должно хватить, чтобы сделать из кухни комфортную зону отдыха и приема.
Вот круглый стол к стене ставить не советовал. На площадке у стены стол проигрывает как в практическом, так и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно.Что бы иметь к нему доступ со всех сторон. Он скорее доберется до кухни двухкомнатной квартиры. Но телевизор на стене занял его место.
Маленькая комната Размер маленькой комнаты 11,3 кв. М. Несущие стены между кухней и между большой комнатой. Стена из коридора — перегородка. Его можно разобрать и перенести дверь в комнату. Комната оказалась убогой и тряпичной. Мы особо не гуляем. В основном используется в двух версиях:
2 Детская комната на двоих так на двоих детей.
Пример спальни для родителей. Кровать занимает половину площади.
А в этой же комнате шкаф-купе с раздвижными дверцами. Здесь в принципе все, что попадает в эту комнату. А для спальни больше нечего. Для какой кровати.
А это пример детской комнаты.
Large room — большая комната размером 18,8 кв. М. Обычная стандартная комната, как и во многих панельных домах. Также в номере есть выход на балкон.Все стены несущие, сносить нельзя.
Комфортным местом для шкафа считается возле двери, невысокие стены комнаты.
Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что небольшая линейка этой линейки — идеально подходит для семьи, имеющей одного ребенка. Если у вас двое детей и более, то при покупке квартиры в панельном доме П44Т нужно учитывать более просторные варианты. Например, диспенсер двукратный или если есть возможность купить путевку.
Посмотреть фото Квартиры в панельном доме П-44Т
Интересные дизайны и ремонт в двухместной очереди
В домах хозяйственной постройки проживает огромная доля населения России и других стран постсоветского пространства, и все они рано или поздно нуждаются в ремонте. Поскольку квартиры в каждой серии домов имеют одинаковую планировку, есть наиболее популярные и удачные решения для помещений каждой серии. В этой статье мы расскажем об особенностях дизайна двухкомнатной квартиры П44Т и дадим несколько рекомендаций.
Типы
В конструкции этой серии всего два типа дублеров из двух:
- Так называемый «дозатор». Обе комнаты расположены симметрично, в каждой из них есть лоджия. Этот вариант считается менее удобным, поскольку в дизайне 2-х комнатной квартиры П44т «Спасонка» сложнее перепрофилировать.
- Следующая разновидность таких жилищ характеризуется наличием эркера в кухонной зоне. Этот вариант проще перестроить самостоятельно, так как в дизайне 2-х комнатной квартиры П44т с Эркером можно легко обустроить гардеробную.
- Для первого типа жилья удачной идеей станет удаление двери между кухней и прихожей. Таким образом, кухня становится светлее и просторнее. Не помешает использование одной и той же отделки пола на кухне и в коридоре, также она объединит все пространство воедино.
- Если у вас есть дети, выделите им одну из комнат, а во второй создайте спальню и гостиную одновременно.
- Для второго типа этого жилища изготовим специальную кухонную мебель повторяющуюся в виде эркера.Вы можете разместить вдоль окна столешницу, тем самым освободив рабочую поверхность, а можете приобрести или заказать стол, который поместится как надо. В любом случае можно будет интересно обыграть эту особенность.
- К тому же для такого жилья объединение прихожей и кухни тоже будет отличной мыслью.
- В коридоре, в пространстве между санузлом и входной дверью отлично впишется небольшой шкаф-купе, а перед входом в самую большую комнату, гардеробную. Это позволит избежать громоздких шкафов и неопрятного вида.
- Использовать светлые легкие натуральные материалы, грамотное освещение. Это позволит зрительно расширить метра и сделать место проживания намного уютнее.
Постарайтесь объединить все жилые зоны в единое целое за счет общего стилевого решения.
В домах П44Т дизайн двухкомнатной квартиры в целом не отличается от любой другой, за исключением вышеперечисленных пунктов. Поскольку разобраться во всех тонкостях такого сложного процесса, как проектирование будущего внешнего вида Предназначение невозможно, советуем привлечь профессионального дизайнера.В нашей компании работают только лучшие и талантливые сотрудники, которые помогут сделать интерьер по-настоящему комфортным, стильным и надежным. Результатом вас не порадует ни один год. Только настоящий профессионал способен распознать все истинные желания и потребности всех членов вашей семьи. Если вы не хотите зря тратиться на материалы и труд строителей, дизайнер вам нужен.
Новостройки серии П-44Т — одни из самых распространенных в крупных городах России. Несмотря на хорошую исходную квартиру, сделать жилье еще более комфортным и продуманным можно перепланировкой.
Большинство стен в квартирах домов серии П-44Т — несущие. С 2007 года начали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые были наиболее востребованными перепланировками. Эти ниши можно переоборудовать в дверном проеме без дополнительного усиления металлоконструкций. В домах до 2007 года еще реально договориться о таком открытом. ГУП «МНЕЙТП», автор данной серии жилых домов, запрещает открывание проемов в несущих стенах непредусмотренными усилиями и резку оконных блоков в домах, построенных после 2007 года.
Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировки трехкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталы идеи вашего дома, использования жилья и сервиса MVK, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.
Планирование источников
Планировка предполагает две изолированные комнаты, кухню, просторный коридор и отдельный санузел. На кухне есть паром, в комнатах балкон и лоджия. В одной из вариаций оригинальной планировки есть эркер в спальне.
Вариант 1
Что изменилось:
- Объединение и расширение санузла. Увеличенное место позволит разместить шкаф и стиральную машину. Принять взвешенное решение: «.
- Завершена перегородка в спальне, позволяющая легко оформить вход в комнату и сделать нишу для небольшого гардероба или гардеробной с выходом из комнаты.
Согласование: Несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — согласовываться не согласен.
Модификация того же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.
Вариант 2.
Что изменилось:
- Союз санузла. Без расширения, как в прошлом варианте, но стало просторнее.
- Перегородку между коридором и кухней демонтировали и перенесли, сделав дополнительную нишу на кухне: несомненный плюс для маленькой кухни.
- Кусок коридора, выжженный для создания кладовой: удобное место для хранения.
- Организован дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная превратилась в проход: гостям или родственникам будет в ней не комфортно, это помещение тоже не переделывают эту комнату в детскую или спальню.
- В спальне появилась раздвижная перегородка, позволившая разделить ее на две зоны. Например, спальня и детская или спальня и кабинет.
Согласование: демонтаж ерунды перегородок и установка новой согласовать несложно. Организация дверного проема в несущей стене Может вызвать сложность согласования в квартирах, где ниша в этом месте не предусмотрена, но еще есть возможность договориться о замене.
Это решение очень похоже, только вместо увеличения кухонного пространства выбрано увеличение санузла, а кладовка меньше:
Вариант 3.
Что изменилось:
- Санузел совмещен и расширен за счет коридора. Мы не уверены, что такая большая ванная будет функциональной: прошлый вариант с кладовой нам больше нравится.
- Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
- В спальне возведены две перегородки для более удобного входа и создания ниши для туалета или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.
№
Согласование: Ванная комната занимает часть коридора, что означает перемещение влажной зоны: она должна быть гидроизоляционной, тогда возможно согласование перепланировки. Дверной проем аналогичен прошлой версии. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.
Вариант 4.
Что изменилось:
- Демонтаж перегородки между ванной и туалетом для расширения ванной. Туалет организован за счет строительства перегородки в коридоре.Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но это больше подходит для отдельного туалета.
- Конструкция раздвижной перегородки в спальне аналогична варианту 2.
- Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.
Согласование: Снова мокрая зона переходит в коридор, и в этом случае также есть необходимость протянуть сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее вполне реально.
Вариант 5.
Что изменилось:
Дополнительно снесена перегородка между коридором и кухней и показано возможное расположение мебели:
Координация: Разборка только ненесущих перегородок. При наращивании гидроизоляции ванной согласование будет несложным.
Вариант 6.
Что изменилось:
- Расширение санузла за счет коридора.
- Создание запасного туалета со входом из кухни. На наш взгляд, это не слишком практичное решение.
Согласование: Необходимо согласовать перенос мокрой зоны в коридоре и произвести гидроизоляцию, планировка согласована.
Вариант 7.
Квартира из базовой модификации, дома серии П-44. П-44 и П-44Т, аналогичная планировке двухкомнатных квартир, только уменьшили мерар и не эркер на кухне и балконе.Считаем это интересной перепланировкой, которая частично может быть реализована в домах П-44Т.
Что изменилось:
- Перенос кухни в коридор — интересное решение. Обеденная зона в этом случае организована на месте гостиной, которая находится в комнате, которая в прошлых вариантах отдавалась под спальню.
- Перемещение спальни здесь возможно, потому что вместо кухни большая ванная комната с зоной отдыха и окном: рай для любителей водных процедур.Получается примыкающий к спальне личный санузел и проход только из него прорезанный в стене.
- В коридоре предусмотрен гостевой санузел.
- Двери в спальню и гостиную сдвинуты, чтобы не сильно теснить пространство на кухне.
Договор: здесь много комплексных решений, например перенос кухни в коридор и санузел в кухню. Для серии П-44Т будет затруднено и согласование большого количества дверных проемов. Продвинутая такая перепланировка возможна далеко не во всех случаях.
Фото: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru
Дизайн квартиры № 44 2-х комнатная квартира. P44T Маленькая линейка модельного ряда. Совмещать санузел и санузел
Планировки двухкомнатных квартир в домах серии П-44Т бывают двух типов. Здесь мы рассмотрим примеры удачной реорганизации каждого из «двойников».
Редевелопмент 2-х комнатной квартиры П-44Т
Первый вариант планировки, который еще называют «свая», не очень удобен для перепланировки.Жилые комнаты Расположены симметрично относительно входа, в каждой комнате есть лоджия.
Реконструкция квартиры в первую очередь коснулась экономической зоны. Между коридором и кухней убрали перегородку, теперь в коридоре стало намного светлее. На кухне устроено рабочее место для одного из родителей. Он расположен в дальнем конце столешницы, используемой как обеденный стол.
Санузел совмещен с санузлом, вместо санузла установлена душевая кабина.В результате здесь освободилось место для биде и стиральной машины.
Одна из двух детских комнат. Здесь рекомендуется двухъярусная кровать и две рабочие места для школьников. Но при этом в комнате не нашлось места для полноценного гардероба.
Гостиная одновременно является спальней для родителей. Напротив входа в гостиную шкаф, рядом угловой диван.
Недостаток перепланировки в том, что в квартире недостаточно места для хранения вещей.Совмещенный санузел тоже не очень удобен для большой семьи.
Источник: Журнал «Идеи вашего дома», Дизайн 2 / комнатной квартиры П-44Т
Перепланировка в квартире второго типа сделана для семьи с ребенком-подростком. Родительская спальня оборудована в комнате напротив входа. Здесь выполнен необходимый набор мебели — двуспальная кровать и прикроватные тумбочки. Перед спальней устраивается большая общая гардеробная, которая от спальни и коридора отделена раздвижными перегородками.Наличие шкафа-купе позволило обойтись без громоздких шкафов для одежды в остальных комнатах.
Отсутствие дверей в коридоре дало возможность объединить все части квартиры. Большая комната с выходом на балкон разделена на две зоны: при входе расположена гостиная с диваном и телевизором, а у окон обустроен отдельный уголок для ребенка. Есть рабочее место, диван и полки для книг.
Санузел остался без изменений. Кухня, коридор и прихожая объединены общим праздничным рисунком и отделкой стен.Стол кухонный Изготовлен под заказ. Своими очертаниями он повторяет форму стенки ведра. Остальная мебель на кухне размещается Г-образно вдоль стен. Такое расположение мебели оказалось наиболее удобным для этого помещения.
ВО панельный дом П44Т, есть два варианта двухкомнатных квартир. Большая двойка и маленький циферблат — с другой в народе она называется двойная линия
. Так как все окна из комнат и кухни выходят в одну сторону.Общая площадь небольшая однокомнатная квартира 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44т могут быть небольшие различия в размерах. Расстояние от пола до потолка 2,70 — 2,75 м с большой комнатой Расположен вход на балкон, который по своей форме получил название лодки. Предлагаю совершить прогулку по квартире и постараться выявить плюсы и минусы. И начнем с прихожей.
Размер прихожей 4,8 кв.м. Плюс Коридор 2,17 кв.м. Общая площадь почти 7 кв.м. Когда мы вышли в коридор — мы как будто попадаем на перекресток. Как он писал выше, вся большая и маленькая комната видна даже не заходя в квартиру. Из-за этого многие пытаются расположить кровать на другой стороне комнаты.
А вот так все видно из маленькой комнаты.
Заходим в квартиру и понимаем, что со всех сторон куда ни глянь входы и выходы. А у входа всего две небольшие зоны, куда хоть что-то можно поставить из мебели.Один угол справа от входной двери.
А если посмотреть на фото коридора с другой стороны, то мы увидим еще один угол. Вот они самые ходовые, для шкафов, вешалок и других предметов интерьера.
Пройдя по коридору, попадаем в небольшой коридор, ведущий на кухню.
Часто бывает в коридоре у стены, место используют под неглубокие рундуки, или стеллажи для хранения банок и консервов.
А вот другие любят устраивать в коридоре небольшую библиотеку. Пример такого маленького шкафчика для книг.
И кто-то использует эту часть коридора не по назначению. Например, на стену можно повесить большое зеркало
.
Или из гипсокартона делает интересные полочки, чтобы поставить цветы.
Ванна и туалет
санузел размером 2,87 кв. М. Санузел квадратный, размер ванны 160 * 70 может быть установлен как вдоль, так и поперек.На фото как выглядит санузел с бюджетным ремонтом от застройщика в новостройках.
А если все это снести и сделать нормальный ремонт — вот и баня может получиться
Туалет отдельный, площадь 1.05 кв.м. метр. Обратите внимание, какие большие дверцы в гардеробном шкафу. Если придется заменить какой-то шланг или кранбакс — будет очень удобно брать с собой люкс.
Но есть ошибки при ремонте некоторых жильцов.Этому моменту не придают особого значения и установке небольших люков, тем самым создавая проблему в обслуживании домашнего водопровода. Ниже приведен пример такого люка. Но некоторым удается поставить люк даже меньше этого.
Так что если собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент. А на следующем фото дверь подходящего размера.
Туалет, совмещенный с ванной — Для большего пространства в ванной вы можете объединить две комнаты в одну общую.Правда, есть много сторонников, которые за такое объединение, а кто-то против. На фото пример такой обыкновенной ванной.
Кухня с полу-качалкой
основная территория хозяйки в доме. Есть эркер треугольной формы. Для одних эркеров на кухне это хорошо, а другие не умеют его обыграть. Размер кухни с эркером 9,55 кв.м.
В кухню разводят краны и канализационные трубы.
В принципе, кухня удалась.Все те же 10 квадратов, должно хватить, чтобы из кухни получилась комфортная зона для отдыха и кормления.
Вот круглый стол к стене ставить не советовал. На площадке у стены стол проигрывает как в практическом, так и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно. Что бы иметь к нему доступ со всех сторон. Он скорее доберется до кухни двухкомнатной квартиры. Но телевизор на стене занял его место.
Маленькая комната (Little room) Размер маленькой комнаты — 11.3 кв. М. Несущие стены между кухней и между большой комнатой. Стена из коридора — перегородка. Его можно разобрать и перенести дверь в комнату. Комната оказалась убогой и тряпичной. Мы особо не гуляем. В основном используется в двух версиях:
2 Детская комната на двоих так на двоих детей.
Пример спальни для родителей. Кровать занимает половину площади.
А в этой же комнате шкаф-купе с раздвижными дверцами. Здесь в принципе все, что попадает в эту комнату.А для спальни больше нечего. Для какой кровати.
А это пример детской комнаты.
Номер большой — размер большого помещения 18,8 кв.м. Обычная стандартная комната, как и во многих панельных домах. Также в номере есть выход на балкон. Все стены несущие, сносить нельзя.
Комфортным местом для шкафа считается около двери, на короткой стене комнаты.
Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что небольшая линейка этой линейки — идеально подходит для семьи, имеющей одного ребенка. Если у вас двое детей и более, то при покупке квартиры в панельном доме П44Т нужно учитывать более просторные варианты. Например, диспенсер двукратный или если есть возможность купить путевку.
Посмотреть фото Квартиры в панельном доме П-44Т
Интересные дизайны и ремонт в двухместной очереди
Новостройки серии П-44Т — одни из самых распространенных в крупных городах России.Несмотря на хорошую исходную квартиру, сделать жилье еще более комфортным и продуманным можно перепланировкой.
Большинство стен в квартирах домов серии П-44Т — несущие. С 2007 года начали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые были наиболее востребованными перепланировками. Эти ниши можно переоборудовать в дверном проеме без дополнительного усиления металлоконструкций. В домах до 2007 года еще реально договориться о таком открытом.ГУП «МНИИТЕП», автор серии жилых домов, запрещает проемы в несущих стенах не предусмотренными усилиями и вырубает оконные блоки в домах, построенных после 2007 года.
Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировки трехкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталы идеи вашего дома, использования жилья и сервиса MVK, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.
Планирование источников
Планировка предполагает две изолированные комнаты, кухню, просторный коридор и раздельный санузел.На кухне есть паром, в комнатах балкон и лоджия. В одной из вариаций оригинальной планировки есть эркер в спальне.
Вариант 1
Что изменилось:
- Объединение и расширение санузла. Увеличенное место позволит разместить шкаф и стиральную машину. Принять взвешенное решение: «.
- Завершена перегородка в спальне, позволяющая легко оформить вход в комнату и сделать нишу для небольшого гардероба или гардеробной с выходом из комнаты.
Согласование: Несущие перегородки не затронуты, мокрая зона не перенесена — согласовываться не согласен.
Модификация того же решения, только без возведения стен в спальне. Демонстрирует возможное расположение мебели при такой перепланировке.
Вариант 2.
Что изменилось:
- Союз санузла. Без расширения, как в прошлом варианте, но стало просторнее.
- Перегородку между коридором и кухней демонтировали и перенесли, сделав дополнительную нишу на кухне: несомненный плюс для маленькой кухни.
- Кусочек коридора был сожжен для создания кладовой: удобного складского помещения.
- Организован дверной проем между кухней и гостиной. Это необходимая мера для создания кладовой, но теперь гостиная превратилась в проход: гостям или родственникам будет в ней не комфортно, это помещение тоже не переделывают эту комнату в детскую или спальню.
- В спальне появилась раздвижная перегородка, позволившая разделить ее на две зоны. Например, спальня и детская или спальня и кабинет.
Согласование: демонтаж ерунды перегородок и установка новой согласовать несложно. Организация дверного проема в несущей стене Может вызвать сложность согласования в квартирах, где ниша в этом месте не предусмотрена, но еще есть возможность договориться о замене.
Это решение очень похоже, только вместо увеличения кухонного пространства выбрано увеличение санузла, а кладовка меньше:
Вариант 3.
Что изменилось:
- Санузел совмещен и расширен за счет коридора. Мы не уверены, что такая большая ванная будет функциональной: последний вариант Из кладовой нам больше нравится.
- Создание дверного проема между кухней и гостиной, как в прошлом варианте.
- В спальне возведены две перегородки для более удобного входа и создания ниши для туалета или кровати. Это логичное решение, не требующее особых затрат.
№
Согласование: Ванная комната занимает часть коридора, что означает перемещение влажной зоны: она должна быть гидроизоляционной, тогда возможно согласование перепланировки. Дверной проем аналогичен прошлой версии. Возведение перегородок в спальне не вызывает проблем.
Вариант 4.
Что изменилось:
- Демонтаж перегородки между ванной и туалетом для расширения ванной. Туалет организован за счет строительства перегородки в коридоре.Хороший вариант, если вам нужна просторная ванная, но это больше подходит для отдельного туалета.
- Конструкция раздвижной перегородки В спальне аналогична варианту 2.
- Дверной проем между кухней и гостиной, аналогично вариантам 2 и 3.
Согласование: Снова мокрая зона переходит в коридор, и в этом случае также возникает необходимость протянуть сантехнические коммуникации. Это сложность как для реализации, так и для согласования, но решить ее вполне реально.
Вариант 5.
Что изменилось:
Дополнительно снесена перегородка между коридором и кухней и показано возможное расположение мебели:
Координация: Разборка только ненесущих перегородок. При наращивании гидроизоляции ванной согласование будет несложным.
Вариант 6.
Что изменилось:
- Расширение санузла за счет коридора.
- Создание запасного туалета со входом из кухни. На наш взгляд, это не слишком практичное решение.
Согласование: Необходимо согласовать перенос мокрой зоны в коридоре и произвести гидроизоляцию, планировка согласована.
Вариант 7.
Квартира из базовой модификации, дома серии П-44. П-44 и П-44Т, аналогичная планировке двухкомнатных квартир, только уменьшили мерар и не эркер на кухне и балконе.Считаем это интересной перепланировкой, которая частично может быть реализована в домах П-44Т.
Что изменилось:
- Перенос кухни в коридор — интересное решение. Обеденная зона в этом случае организована на месте гостиной, которая находится в комнате, которая в прошлых вариантах отдавалась под спальню.
- Перемещение спальни возможно, ведь вместо кухни большая ванная комната с зоной отдыха и окном: Рай для любителей водных процедур.Получается примыкающий к спальне личный санузел и проход только из него прорезанный в стене.
- В коридоре предусмотрен гостевой санузел.
- Двери в спальню и гостиную сдвинуты, чтобы не сильно теснить пространство на кухне.
Договор: здесь много комплексных решений, например перенос кухни в коридор и санузел в кухню. Для серии П-44Т будет затруднено и согласование большого количества дверных проемов. Продвинутая такая перепланировка возможна далеко не во всех случаях.
Фото: mvk-service.com, ivd.ru, zhilex.ru
Посетим сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом Серия П-44Т от застройщика DSC-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не умудрились с дизайном и планировка оказалась похожей на другие подобные три. -комнатные квартиры панельных домов. Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в комнате угловой квартиры есть треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.
Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры со следующими габаритами:
Комната с балконной обувью 17,8 кв.м. (на схеме № 1)
Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)
Номер с балконом Утюг 11 кв.м. (на схеме № 3)
Кухня с большой перегородкой 12,9 кв.м. (в схеме №4)
Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)
Жилая площадь 42.9 кв.м
Общий вид квартиры без балконов 70.4 кВ, м
Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами
Откройте входную дверь и залезьте в предварительный баннер. Есть стена с находкой, в которой изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, где поместится небольшая гардеробная или сумка для обуви.
В этом варианте мы видим пример такой обувной гильзы.
Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.
Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Встречаем три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная обувь. И две соседние двери — комнаты. Что правильно, чем большая комната 17,8 кв.м. с балконным багажником, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнем номере комнаты выходила дверь купе.
Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.
И вот, в правой части синего коридора, в оформлении применены колонны с подсветкой.
Расстановка мебели в прихожей
Если в комнатах больше места и не захламляют шкафы комнаты, для этих целей подойдет прихожая.
У длинной стены Будет установлен большой шкаф.
Кто не до конца перешел на электронные книги и собирает дома домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если в коридоре разместить полки для книг.
В углу поместятся угловые полочки.
Номер с балконом, утюг
По коридору идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используют под гостиную или комнату. Комната не очень большая, но квадратная.
А если снять окно Рама и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.
Не всегда хватает жильцам трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.
Разворачиваемся спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика DSC-1
Можно обыграть дверной проем. Сделайте небольшую арку и поменяйте обычные двери на раздвижные.
Две двери съедают много места.А если сделать одностворчатую дверцу, то можно поставить угловой шкаф в угол комнаты.
А иногда демонтируют по всей стене. И получается, что вместо комнаты просторная комната, соединяющаяся в одно целое с коридором.
Большой номер с балконной обувью
Стандартный большой номер с балконом. Площадь по длинной стене 5,56 кв.м, по короткой 3,22 кв.м. Может быть оформлен как для родителей, так и для детской комнаты.
Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями.Выведите розетку на балкон и повесьте лампы для освещения.
Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные платья.
Но цветы были в моде, поэтому до сих пор украшают наши квартиры.
Номер без балкона
В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Размер на одну стену 4.34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.
Хорошее спальное место. Плотные темные шторы, Помогите утреннему солнцу и выспитесь на мягкой постели в выходной.
Большие картины на стене оригинально смотрят на кровать.
Шкаф не будет лишним предметом в комнате.
Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на глазок двери в ванне и туалете, а правый коридор пуст, но очень удобное кабинетное пространство.
План квартиры в цветных красках
Особенно интересен этот проект для тех, кто ожидает пополнения в семье. Дизайн этого был разработан для молодой семьи, ожидающей появления малыша, у которой уже есть один ребенок. В этом доме гладкие стены, что очень хорошо для хозяев квартиры, так как в других домах совсем другая история. Полы здесь тоже ровные, не имеют отклонений более 2 сантиметров.
Балкон был полностью переработан, потому что старый декор был завернут на зиму, и его решили вдохновить.
Выход на балкон выполнен во французском стиле для увеличения жилой площади квартиры на 55 квадратов, при которой не было возможности расширить комнату. Низкие потолки не давали возможностей для особо фантазии дизайнеров.
приход
В квартире, находящейся в доме серии П-44, есть большой гардероб с антресолью для хранения вещей и обуви.
Изумруд детали входной зоны
Чтобы зрительно расширить жилое пространство, прихожая оформлена в тех же тонах, что и гостиная.
Сервер и маршрутизатор для снижения шума спрятались на закрытой полке. Электрический щит был одет в специальную декоративную ширму, и теперь он может служить для хранения газет и журналов.
Обувь удобная
Гостиная
Детская комната полностью изолирована, а гостиная приспособлена для сна трехкомнатной квартиры. В нем размещены вместительные шкафы для одежды и полки для книг, комод для постельного белья, спальная зона и удобный кабинет Заказчика.
Шоколадная мебель на светлом полу
Из-за низких потолков в этой квартире стали вешать большие люстры, а потолочные светильники стали обычными.
Необычный шкаф для телевизора и расположенная над ним полка, а также некоторые предметы мебели выполнены по чертежам дизайнеров. Стеллаж, состоящий из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в этом помещении. В нем можно хранить документы и разные нужные вещи, а часть использовать как прикроватную тумбочку.
Растения для улучшения экологии в помещении
Главный акцент в дизайне квартиры сделан на цвет. Белоснежные стены контрастируют с яркой бирюзой и шоколадными цветами в деталях мебели и отделки, что не раздражает обитателей квартиры, но придает интерьеру динамизма.
Интересным решением в спальне-гостиной стала натяжная веревка для размещения различных семейных фотографий и детских рисунков.
Минимум мебели в просторной спальне
Столовая
Элемент эко-стиля — зеленый фартук, похожий на летний луг.
Кухонный гарнитур округлый
Глянцевые кухонные поверхности визуально увеличивают небольшую площадь.
Неопределенная графика подоконника столовой
Потолки были украшены небольшими светильниками, а обеденная зона дополнительно подсвечена подвесным светильником.
Полосатые подушки на твердых стульях
Между столовой и коридором нет дверей, поэтому комната кажется более просторной.
Спальня детская
Дети сделали, учитывая интересы всех его жителей, даже тех, кто еще не родился. По обеим сторонам окна устроены два одинаковых шкафа, а на рабочей поверхности, расположенной вдоль окна, могут разместиться несколько детей. Возле входа с правой стороны поставили двухъярусную кровать.
Светлая комната для детей раннего возраста
В центре комнаты образовалась бесплатная игровая зона, отмеченная мягким ковриком изумрудного цвета.
Розово-зеленые акценты детской спальни
Пушистая трава для веселых игр
Sanusel
Санузел совмещен с унитазом для увеличения площади ванной.
Сине-голубая плитка в графическом рисунке
В новом санузле уместилась большая ванная, а сбоку от раковины нашлось место для стиральной машины.
Стерильная комната с яркими акцентами
Такая гамма бело-голубых оттенков придает свежести ванной.
Необычное размещение плитки на белом фоне стены
Полная раскладка всех новых дизайнерских акцентов
План квартиры в цифрах
План расстановки мебели
Новый план планирования без лишних разделов
П 44т модернизированный. Серия П44Т. Идеи современной планировки
Его начали строить еще в 1997г. И по настоящее время. Имеет свою модификацию, которая отличается от нее только этажностью — это серия П-44Т / 17.
Дом П-44Т панельный, состоит из угловой и обычной секций по четыре квартиры, из которых 1-комнатная квартира жилой площадью 19 м 2, кухня 7-9 м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2, кухня — 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2, кухня — 10-13 м 2, санузел тоже раздельный. Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см.Внешние стеновые трехслойные навесные панели с пенополистирольным утеплителем и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлическому каркасу, гипсокартонные панели, но чаще всего гипсобетон, все они одинаковой толщины — 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Серия жилых домов П-44Т имеет различные недостатки, например узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону), швы между панелями требуют дополнительной зачистки (иначе будет холодно) . Возможности перепланировки в этом типе дома очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако сохраняются следующие возможности допустимой перепланировки без отрицательного воздействия на несущие конструкции:
- В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
- Сантехнический блок сделан из гипса и может быть демонтирован и / или модифицирован.
- В домах, построенных после 2007 года в несущих панелях между кухней и комнатой, в части квартир есть специальная ниша для изготовления дверного проема («вафли»), который можно демонтировать.
Тем не менее, у этой серии есть ряд преимуществ: в планировки добавлены эркеры, медная электропроводка, естественная вытяжная вентиляция, горячее водоснабжение с переливом.Внешний вид приобрел особую окраску — красный с песком, эркеры и лоджии выкрашены в белый цвет. Для проживания в домах серии П-44Т доступен мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие офисного помещения, затопление или угрозу пожара.
В каждом подъезде один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — по 2 грузопассажирских. Количество подъездов от 1 до 8. Лестница бездымная, противопожарного балкона нет.Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.
Срок службы дома серии П-44Т составляет около 100 лет, поэтому надеяться на снос в ближайшее время не стоит.
Посетим сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась красивой и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась удачной. аналогичен другим аналогичным трехкомнатным квартирам панельных домов.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в комнате угловых квартир присутствует треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.
Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих размеров:
Комната с балконным багажником 17,8 кв.м. (на схеме №1)
Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме №2)
Комната с балконом, гладильная 11 кв.м. (на схеме № 3)
Кухня с большим эркером 12.9 кв.м. (на схеме №4)
Прихожая с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)
Жилая площадь 42.9 кв.м
Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв. М.
Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами
Открываем входную дверь и попадаем в гардеробную. Впереди стена с проемом, в котором изначально была сделана небольшая арка. Сразу за дверью есть небольшое пространство, куда поместится небольшая гардеробная или шкафчик для обуви.
В этом варианте мы видим пример такого шкафа под обувь.
Также здесь можно разместить красивое большое зеркало в полный рост.
Идем вперед и попадаем в самый центр коридора. Нас встречают три двери. Большая левая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и тапочка на балконе. А две смежные двери — это комнаты. Правильнее большая комната 17,8 кв.м. с балконом и ботинком, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что двери купе располагались в комнате слева от нас.
Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.
А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.
Расстановка мебели в прихожей
Если комнатам нужно больше места и они не загромождены шкафами, для этих целей подойдет прихожая.
Вдоль длинной стены будет установлен большой шкаф.
Кто не до конца переходит к электронным книгам, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересным решением будет, если в прихожей разместить полки для книг.
Угловые полки помещаются в угол.
Гладильная комната с балконом
Из коридора идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используется как гостиная или холл.Комната хоть и не очень большая, но квадратная.
А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.
Жителям трех комнат не всегда хватает. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда каждый квадратный метр стоит дорого.
Повернитесь к балкону спиной и посмотрите на две межкомнатные двери, в стандартной планировке капитального ремонта от застройщика DSK-1
Можно обыграть дверной проем.Постройте небольшую арку и поменяйте привычные раздвижные двери.
Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.
А иногда полностью разбирают всю стену. И получается вместо комнаты просторный холл, соединенный со всей прихожей.
Большой номер с балконом
Стандартный большой номер с собственным балконом. Размер на длинной стене — 5.56 кв.м и на коротком 3,22 кв.м. Он может быть предназначен как для родителей, так и для детской.
Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Вывести розетки на балкон и повесить светильники для освещения.
Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого длинные комоды часто появляются в дизайне и интерьере квартиры.
Но цветы были в моде и до сих пор украшают наши квартиры.
Номер без балкона
В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Размер на одной стене 4,34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.
Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут отгородиться от утреннего солнца и выспаться на мягкой постели в выходные дни.
Оригинально смотрятся большие картины на стене над кроватью.
Шкаф не будет лишним в комнате.
Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре бросаемся в глаза дверь в ванну и туалет, а справа от коридора пустое, но очень удобное место для туалета.
Серия P-44T
Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время
Материал стен: облицовочная панель
Количество секций (подъездов): 1-8
Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17
Высота потолка: 2.70-2,75 м.
Лифты: пассажирские и грузопассажирские, в секциях (подъездах) 20-25 этажей — 2 грузопассажирские и пассажирские
Балконы: застекленных лоджий в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах также есть полуокна)
Количество квартир на этаже : 4
Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве построены как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северный, Новокосино, Ново Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где происходили массовые сносы пятиэтажных домов, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово. Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т на многих участках строились точечно.
В Московской области строятся / строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в г. поселок Медвежьи Озера, пос.Синий, деревня Брехово, деревня Пуф.
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.
Срок службы дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет
Площадь 1-комнатных квартир (4 размера): общая: 37-39 кв. М., Жилая: 19 кв.м. м., кухня: 7-8,4 кв. м
Площадь 2-х комнатных квартир (4 размера): общая: 51-61 кв. М, жилая: 30-34 кв. М. м., кухня: 8,3-13,2 кв. м. м
Площадь 3-х комнатных квартир (6 размеров): общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м. м., кухня: 10-13 кв. м
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестница: бездымная. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Кухонная плита типа А:
электрический
Стены: внешние железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых составляет кирпичную стену толщиной 90 см.) Межкомнатная и внутренняя несущая — железобетонные панели 16 и 18 см толщиной. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытия — крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межкомнатные и поперечные все (межкомнатные и межкомнатные)
Профиль Тип: торцевой, рядный и поворотный (угловой). Подъезд, в котором расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон
Количество ступеней в секции (лестничной клетке) : 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)
Облицовка, штукатурка внешних стен: облицовка под кирпич, нижние этажи — облицовка камнем
Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-красный, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый
Тип кровли: односкатная черепица производства БРААС ДСК-1, цвета: зеленый, коричневый
Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (построенной в 1979-1999 гг.) Повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным каналом в коридоре (а не в помещении). кухня), остекление лоджий, эркеров и полуокна, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич
Прочие преимущества: повышенная звукоизоляция, обогреватели с терморегуляторами, медная проводка, технология «закрытый шов (шов)», международные стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открытие дверей подвала, электрическая панели, чердак, шахта лифта; система оповещения о наводнениях, пожаре).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www .1 Dom. ru не выявил ни одного случая длительного строительства домов этой серии.
Недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельно стоящих зданиях
Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли в России)
Конструктор : МНИИТЭП
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44М,
Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажных этажных жилых комплексов со шпилями на Рубцовской набережной, имеющий форму замка, построен из блочных секций П-44Т серии
.
Эти размеры были сняты мной лично в моей квартире на этапе завершения монтажа дома. Что касается размеров, то стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее.В моем случае площадь квартиры больше 0,5 квадратных метров от площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры и это приятнее, чем получить минус в районе квартиры, расположенной на одном из нижних этажей.
Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ. Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:
Сравнение 3-х комнатных квартир серий П-44Т и 111-М
Площадь этих квартир практически одинакова — кому что больше нравится.Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась. Почему?
1. Расположение санузла.
В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111-м между двумя комнатами. Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен звук воды, открытия и закрытия дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.
2. Кухня.
В P44-t и 111-M кухни имеют схожие площади, но в первом варианте кухня имеет эркер.Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет выглядеть красивее.
3. Коридор.
В Р-44т коридор шире и короче, что позволит установить его в нем. хороший гардероб для несезонной одежды и прочего, но в 111-м коридор узкий и длинный, что не позволяет воспользоваться его площадью.
4 комн.
В П-44Т мне понравилось то, что комнаты шире, что дает возможность более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит разместить мебель на обоих стороны комнат.
Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях — отвечу!
Дом P44T: планировка
A yau birane hanyar (kãfiran) ya fi na kowa ne shirin P44T, wanda yana da yawan несомненно abũbuwan amfãni.Назад в кино семидесятых, ya fara gina sabon P44 jerin gidaje bisa ga misali kayayyaki. А гаския, ши не матаки на фарко ваджен кара чи габа да кума айватар да мафи замани йи дабару да кума ширьява да рай сарари.
Особенности P44T shirin
P44T — макет из girma kaucewa daga cikin bukatun na yanzu lokaci, miƙa game da goma yanke shawara. Versions na zama sassan ga al’ada da kuma kusurwa Apartments. Wannan shiryawa model da ake amfani da na zama Многоэтажный жилой дом в цаво дага 9 зува 25 бенай.Рекомендуемые Yunƙurin суфурин да мебель да дама каса самар да акалла бийу лиф: fasinja да кая.
Современные идеи ширявы
Ainihin ra’ayin shiryawa P44T — matsakaicin amfani da sarari. За му ия ба да вани мисали на вани чин насара инджиния мафита сева заи кара кухня янкин а чикин ваннан махаллин. Wadannan suna da muhimmanci га kowane iyali кухня murabba’in mita aka saki saboda da jeri na samun iska каналы коридор. P44T — layout da girma, bayar da shawara dakin tsawo na 2.7 m, wanda ya samar da ta’aziyya da kuma mai kyau na halitta haske a cikin Апартаменты. Современные идеи ширявы сунь кунна да инь амфани да ɗaki arƙashin marufi sarari. A cikin ɗaki ƙarƙashin marufi kasa Планировка квартиры P44T да дзи матаки май гангара ганувар, я кару зува 4,2 м са май бан мамаки инганта инганта. Сау да ява сун аке хада да саба каса, сакамакон вани бию-этажная квартира.
amfanin P44T
P44T gidan shirin da ciki, rufi na 0,14 m da kuma 0,18 m ne m, kuma yana da dogon sabis rayuwa.Karko da kwanciyar hankali na cikin matsanancin ganuwar waje tsoma an tabbatar ƙãre плитки 0,30 м м, имитирующие тубали, ванда ака там и фасад haɗe zuwa. Амфани да высококачественная изоляция гилашин таббатар кьяу термальный руфи, кария дага амо да халитта таазийя. Оснащение вани ири-ири на замани кула да царин ба да вани гарантия на аминчи а хали на вута да кума баразана да амбалия. Har ila yau a cikin Apartment gine-gine na da irin wannan an shigar na’urori masu auna sigina suna bude kofofin fasaha da dakuna da kuma lantarki mita.P44T — layout da girma m zuwa samfurinrates daga wadannan ayyukan, Bashir Ibrahim da kwanciya da wutar lantarki igiyoyi a cikin bangarori. Ваннан кара айки лафия да кума кария дага вайойи да кансу а локачин да вани гьяра ко айкин гине-гине.
A muhimmanci sosai amfani da gidan da layout P44T ne short yi lokacin da dogon sabis rayuwa. Bokan kwararru продолжительность жизни не кан shẽkara ɗari.
Ƙaddarãwar P44T da girma daga cikin ganuwar da yawa fiye da gine-gine a karkashin gini, a shekarun baya, na samar da arin AMINCI na zane, da mafi alheri da sauti rufi na Apartments da kyau therm rufi na gabi.Локачин шири на высокое качество-амфани науи канкаре, Ванда яке да альхакин Шара лалачева джурия.
недостатки P44T
Tare da wani yawan abũbuwan amfãni, wasu недостатки za a iya ambata cewa faruwa a cikin gidajen da irin wannan. Дая дага чикинсу — яна да м ганувар да бенайе. Кавар да хасара не саути, инь джери да кума самар да Шарин саути руфи.
Fasaha fasali Layout P44T 25
Ƙaddarãwar P44T 25 tare da girma da aka bayyana a kasa — shi ne wani zamani da kuma ci-gaba irin layout, amfani ga zama gine-gine har zuwa 25 benaye tare da karuwa Apartments.A wannan irin gidaje da farar nisa daga cikin ganuwar a giciye-sashe ya fi girma, da kuma gida mai dakuna uku Apartments da wani arin wanka. Fasaha fasali P44T 25 kunshi high-Yunƙurin tare da ƙara adadin uku lif tare da dagawa damar biyu daga gare su kuma daya 630 кг — 400 кг. Каруван, кухня янкин зува 9 кв.м, а акин квана. до 15.9 кв.м бию-линию. до 13,8 кв. м — a cikin dakuna da kuma babban biyu-комнатные апартаменты. Общие янки 1- / 2- / 3-даки Квартира Я 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / кв 77-84,6.м, би да би.
Эркеры и окна P44T
P44T — sa da girma ya bayyana a sama, ara da ya shafi yin amfani да эркеры, yin Apartments ne ba kawai эстетически sha’awa, amma kuma kara da yankin na gabatarwa. Саше на дага цикин тага сарари хоре та вадже фасад на вани цинкая дага трапециевидный ко васу сиффар, хака не кара ададин сарари. Mafi sau da yawa, wannan hanya da ake amfani на кухнях. Годия га эркеры цикин дакин самун карин освещение, баббан янкин, да кума гидан фасад дуби мафи м.Выступы ия зама на дабан-дабан сиффофи: прямоугольные, треугольные, многоугольные ко загае. Зай иу амфани да зане на вани бэй тага в зоне мацаин маи раба, то, ши не рабу да баббан дакин машайа, ко на гани шамаки, камар вани алло. Cancanci shahararsa da kuma kai wata усеченная версия — полуеркер.
Дизайн mafita га кухонь да кума дакунан да вани бэй тага ия зама яфи бан шаава фие да саба.
P44T — layout da girma da suke cikakke ga wani dadi rayuwa, shi ne ta zuwa yanzu ya fi na kowa a high-Yunƙurin zama gine-gine.Gine-ginen da kuma zanen aiki a kan warware matsaloli daga cikin matsakaicin saukaka Apartments, ba kawai ga fahimtar da su aikin, amma kuma sanya ban sha’awa da kuma asali layout.
Макет
с габаритами. Типовая перепланировка квартир в домах планировки П44Т П 44т габаритами
- Изготовитель: ДСК-1
- Конструкторы: МНИИТЭП
Секции жилых блоков серии П44т, разработанные в 1999 году и освоенные производством ОАО «ДСК-1», являются модернизацией секций серии П44 и имеют по сравнению с ней улучшенные архитектурно-планировочные решения.Дома серии П44Т отличаются улучшенной планировкой квартир, более эффективной тепло- и шумоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, технология замкнутых стыков ( шов), мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, распределительного щита, чердака, лифтовой шахты; система оповещения о затоплении и пожаре).
Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блок-секций с различными вариантами кровли: с мансардным концом, с плоской крышей, с «наклонными» фризами, что позволяет собирать здания различной конфигурации и силуэта. . Они могут иметь высоту 9-25 этажей. Новшеством в решении фасадов серии является сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой под кирпич (ярко-оранжевого, реже песочного цвета), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.по концам секций выполнены треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий на северном фасаде. Серия П44Т стала одной из самых массовых для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 миллиона квадратных метров. м в год.
Системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов улучшены по сравнению с серией П44. Стояк вентиляционной шахты, который в P44 находился на кухне, перенесен в коридор возле P44T (рядом с ванной и туалетом).
Дом П44Т состоит из угловых и рядных секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, кухни двух- и трехкомнатных квартир П-44Т имеют большие трапециевидные эркеры. При этом кухни односторонних двухсторонних домов, а также жилые комнаты торцевых жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Также увеличена площадь квартир.
Следует понимать, что П-44Т — это, по сути, группа серий — существуют и используются проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий. в планировках квартир, а также в планировке типовых этажей.Более того, иногда возводятся жилые дома, состоящие из нескольких вариантов секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Существуют также другие конфигурации комбинации секций.
Типовые планировки квартир этой серии представлены ниже.
Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузовой — 630 кг.В здании 20 и 25 этажей, есть один пассажирский и два грузовых лифта (модификация называется П-44Т / 25).
Застекленные лоджии начинаются со второго или третьего этажа. В двух- или трехкомнатной квартире тоже есть и едоки, и едоки. На одном этаже четыре квартиры.
Строительство таких домов началось в 1997 году, и сегодня они успешно возводятся.
Дома типа П-44Т строятся, как и в новых московских районах большой застройки: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южное и Северное Бутово, Ходынка и р. деревня.Северный. Также ведутся застройки в районах старой Москвы, где сносятся пятиэтажки и ветхие дома, это: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черемушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлов, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижегородская, ул. 1905, ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).
Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Московский, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежьи Озёра и селе Голубое, тоже на деревьях. Пыхтино и дер. Брехово, а также в ЖК Бутово-Парк.
В Москве построено около 600 таких домов, в Подмосковье. — около 200 (в том числе строящиеся).По заявлению производителя, срок эксплуатации такого дома составляет 100 лет.
Однокомнатная квартира: жилая площадь до 19 кв.м, площадь кухни до 8,4 кв.м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв.
Двухкомнатная квартира: жилая площадь до 34 кв.м. но не менее 19, площадь кухни до 13,2 кв. но не менее 8,3 кв. (в доме 25 этажа кухня от 12 кв.8-13,8 кв.м), общая площадь достигает 64 кв.м. но не менее 52 кв.
Трехкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 54 кв.м. но не менее 44 кв.м, площадь кухни до 13,2 кв.м. но не менее 10 кв.м, общая площадь достигает 84 кв.м. но не менее 70 кв.
Комнаты в домах серии П — 44Т, все изолированные. Раздельные санузлы делаются только в двух и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире совмещенный санузел. Ванны мерные 1.7 м (стандарт).
Бездымные лестницы, дома 20 и 25 этажей (тип П-44Т / 25) имеют общие балконы. На всех этажах есть мусоропровод с загрузочным клапаном.
Кухонная электрическая плита. Естественная вытяжная вентиляция и вентиляционные блоки в коридоре и санузле.
Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, железобетонные панели (теплоизоляция таких стен равняется кирпичу толщиной 90 см по данным производителя). Межкомнатная и межкомнатная опора — железобетонные панели толщиной 16-18см.Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. Крупногабаритные потолки для комнаты, железобетонные плиты толщиной 14 см.
Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, также межкомнатные). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечным несущим.
Типы сечений: рядные (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). У входа в распределительный щит два входа.
Ступени у входа: семь, ширина одной ступеньки (шаг — расстояние между двумя несущими стенами), равная 300 сантиметрам (в трех центральных пролетах секции), и 360 сантиметрам в остальных секциях. .
Варианты цвета наружных стен могут быть следующие: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть белыми или серыми с отделкой «под камень».
Кровля из односкатной черепицы BRAAS DSK1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.
Отличительная особенность дома типа П-44Т от более устаревшего типа П-44 (построенного с 1979 по 2000 год): у него более высокая теплоизоляция, большая кухня за счет удаления коробка вентиляции в коридор, отделка наружных стен под кирпич и эркеры.
Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, отопительные приборы с контролем температуры, первые классы мировых стандартов по капитальной и огнестойкости, горячее водоснабжение с разливом сверху, быстрое строительство (пол за три дня).
Но есть и недостатки у домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с окнами в одну сторону), узкое малогабаритное помещение.
В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.
На улице Маршала Василевского в 1997 году был возведен первый дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района построено одно из самых ярких многоэтажных домов Москвы из блоков секций П-44Т и П-44М … На типовой базе типа П-44Т в 2005 году были созданы типовые блоки — секции из П-44К , где в каждой секции на одну ступень меньше (6 ступеней вместо семи), конечно, только в однокомнатных и двухкомнатных квартирах.Сегодня такие типы все активнее строятся на МКАД.
Ниже — другие фотографии и планировки квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).
Посетим сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика ДСК-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и получилась планировка. быть похожими на другие аналогичные трехкомнатные квартиры в панельных домах.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в угловой комнате квартиры присутствует треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.
Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих габаритов:
Номер с балконом, багажником 17,8 кв.м. (на схеме №1)
Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме №2)
Комната с железным балконом 11 кв.м. (на схеме № 3)
Кухня с большим эркером 12.9 кв.м. (на схеме №4)
Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)
Жилая площадь 42.9 кв.м.
Общая площадь квартиры без балконов 70,4 кв, м
Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т габаритами
Открываем входную дверь и попадаем в гримерку. Впереди стена с проемом, в котором изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, в которое поместится небольшая гардеробная или обувной шкаф.
В этой версии мы видим пример такой обувной тумбы.
Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.
Проходим вперед и оказываемся в самом центре коридора. Нас встречают три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконные тапочки. А две смежные двери — это комнаты. Справа самая большая комната 17,8 кв.м. с балконом и ботинком, а слева небольшая комната 14 кв.м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в соседней с нами комнате слева была поставлена дверь купе.
Еще один интересный вариант прихожей. В арке установили освещение.
А здесь, в правой части синего коридора, в оформлении использованы колонны с подсветкой.
Расстановка мебели в прихожей
Если вам нужно больше места в комнатах и не загромождать комнату шкафами, для этого подойдет прихожая.
Вдоль длинной стены будет установлен большой шкаф.
Кто до конца не ушел в электронные книги, а собирает дома библиотеку, интересным решением будет, если в прихожей разместить полки для книг.
Угловые полки поместятся в углу.
Номер с балконом, утюг
Из коридора попадаем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используется как гостиная или холл.Комната хоть и не очень большая, но квадратная.
А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить ее вместе с балконом.
Арендаторам не всегда хватает трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Получается, что они находятся в ситуации, когда каждый квадратный метр стоит дорого.
Обернувшись спиной к балкону, мы рассмотрим две межкомнатные двери, в типовой схеме чистового ремонта от застройщика DSK-1
Можно немного обыграть дверной проем.Постройте небольшую арку и замените обычные двери на раздвижные.
Две двери занимают много места. А если сделать однодверный проем, можно поставить угловой шкаф в углу комнаты.
А иногда полностью разбирают всю стену. И вместо комнаты получается просторный холл, соединяющийся в единое целое с коридором.
Большой номер с балконом Тапочка
Стандартный большой номер с собственным балконом.Размер длинной стены составляет 5,56 квадратных метров, а короткой — 3,22 квадратных метра. Он может быть предназначен как для родительской, так и для детской.
Если балкон утеплен, стены можно оклеивать обоями. Розетки вынести на балкон и повесить лампы для освещения.
Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо них в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные комоды.
Но цветы, как и было в моде, до сих пор украшают наши квартиры.
Номер без балкона
В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Размер одной стены 4,34 кв.м. и вдоль стены с окном 3,22 кв.м.
Хорошее место для спальни. Плотные темные шторы помогут отгородить утреннее солнце и выспаться на мягкой постели в выходные.
Оригинально смотрятся большие картины на стене над кроватью.
Гардероб не будет лишним в комнате.
Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре встречаем двери в ванную и туалет, а справа от коридора есть пустое, но очень удобное место для туалета.
Материал стен: панель с облицовкой под кирпич
Количество секций (входов): от 1. Иногда несколько входов в одном здании являются блочными секциями серии П-44Т, а другие (центральные и / или угловые) — из блочных секций. других серий: П-44К, П-44ТМ / 25 (ТМ-25)
Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17.Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков: 2,70 м.
Лифты: пассажирские 400 кг и грузопассажирские 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирские и пассажирские (модификация получила название П-44Т / 25)
Балконы: во всех квартирах, начиная с 2 — 3 этаж, балконы застеклены, в 2- и 3-комнатных квартирах также эркеры и полуокна
Количество квартир на этаже: 4
Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время
Панельные дома г. П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Люблино, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос.Северный, Ходынка, а также в старых районах, где проводился и проводится массовый снос пятиэтажек и ветхих домов: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово. , Нагатино, Южное Чертаново, Черемушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул. 1905, ул. Борисовские пруды, Нижегородская ул. Также в ряде других округов (в том числе в ЦАО) дома серии П-44 построены точечно.
В Московской области строятся и строятся новые дома серии П-44Т в городах. г. Железнодорожный, г. Балашиха (мкр 1 Мая, мкр 22 Балашиха-Парк и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов (в т.ч. м-н Новокосино-2), Одинцово (в том числе Немчиновка), Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район)
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200 (в том числе строящиеся). Серия П-44Т — самая распространенная в Москве среди всех современных типовых серий домов.Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из снесенного фонда, для молодых семей и т.д. — около 50%
Нормативный срок службы дома (по данным производителя) — 100 лет
Площадь 1- комнатные квартиры: общая: 37-40 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7,4-8,4 кв. м. (в 25-этажной модификации — 9 кв. м.)
Площади 2-х комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м, жилая: 32-34 кв. м, кухня: 8,3-13,2 кв. м. . (в 25-этажной модификации — 12 кв.8-13,8 кв. М)
Площади 3-х комнатных квартир: общая: 70-84 кв. М, жилая: 44-54 кв. М, кухня: 10-13,2 кв. М.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные.
Санузлы: в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестница: для некурящих, в секциях 20-25 этажей (П-44Т / 25) оборудованы общие балконы. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжка, вентиляционные блоки в ванной и коридоре
Стены: внешние железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых по заявлению производителя , эквивалентен кирпичной стене толщиной 90 см.) Межкомнатные и внутренние несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытие — крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах — «распашонки») и все поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Тип секции: торцевая, рядная (обычная , П-44-1) и поворотный (угловой). Подъезд, в котором расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон
Количество ступеней в секции (подъезде): 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролётах каждой секции), 360 см (в остальном)
Варианты цвета наружных стен: темно-оранжевый, светло-красный, песочный, нижние этажи — серый с отделкой из камня, эркеры и полуокна — белые
Тип кровли: скатная, черепица BRAAS DSK1.Технический этаж: над верхним жилым этажом
Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (1979-2000 гг. Постройки) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными кухонными площадями. за счет выноса вентиляционного канала в коридор, эркеры, а также узнаваемой внешней отделки под кирпич
Другие преимущества: отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним проливом, мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-е классы), быстрый темп строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.сайт не выявил ни одного случая долговременного строительства домов этой серии
Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкие, меньшие помещения в 2-х комнатных квартирах — «линейки» (с окнами на одну сторону)
Производитель: Московский домостроительный завод №1 (ДСК-1)
Проектировщик: МНИИТЭП
Конструктивные характеристики и внешний вид домов из ПП. Стандартная серия -44Т во многом схожа с домами серии П-44ТМ, серия П-44К
Квартиры в новостройках серии П-44Т также можно приобрести с муниципальной отделкой
Первый дом П-44Т серия была построена в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве многоэтажных жилых комплексов со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блочных секций П-44Т и П-44М серии
В 2005 году на базе типовой серии П-44Т разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 ступень меньше — 6 ступеней («6-модуль»), и, соответственно, только 1- и 2-комнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.
Также был разработан 5-модульный (5-ступенчатый вариант П-44Т), где 1-комнатные квартиры представляют собой полностью так называемые студии общей площадью 23-28 кв. М. Массовое производство 5-ти комнатных квартир. Модуль (специалисты www.site приняли кодовое название для него П-44-5М) еще не пошел
Рейтинг сайта типовой серии П-44Т: 8,2 (по 10-балльной шкале)
Фото: www..dsk1. ru, www.morton.ru
Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов. Это самая распространенная современная типовая серия в Москве.В планировках были добавлены эркеры, качественно улучшена внешняя отделка здания, добавлен мансардный этаж. Сериал был разработан в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время. Всего построено около 800 домов. Стандартный срок службы дома — 100 лет.
В Москве дома серии П-44Т в основном строятся в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрье. Алексеева, Солнцева, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленограда, а также по ул.1905, ул. Борисовские пруды и Нижегородская ул.
В Подмосковье дома серии П-44Т строились в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Голубое и дер. Брехово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные.Во всех квартирах есть эркеры и просторные балконы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещены, в остальных — раздельные. Бездымные лестницы, противопожарный балкон.
Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы (серии) повышенной изоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич; Доступен мансардный этаж для проживания в домах серии П-44Т.
Р-44Т, как и все другие серии этого семейства, был разработан специально для. Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). «Визитная карточка» — многоэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блочных секций П-44Т и серии.
По своим конструктивным характеристикам и внешнему виду дома стандартной серии П-44Т во многом аналогичны домам серии ,,.
В 2005 году на базе стандартной серии П-44Т был разработан проект стандартных блок-секций серии, где каждая секция имеет на одну ступень меньше (6 ступеней), а есть только одно- и двухступенчатые. комнатные квартиры. В настоящее время эта серия более активно строится в пределах МКАД.
Подробные характеристики серии
Входы | из 1 |
Этажность | от 9 до 25, самые распространенные варианты — 14, 17. |
Высота потолка | 2,70 м. |
Лифты | Один пассажирский (400 кг.) И один грузопассажирский (630 кг.). |
Балконы | Балконы застеклены во всех квартирах, кроме первого этажа. Эркеры и полуокна во всех двух- и трехкомнатных квартирах. |
Квартир на этаже | 4 |
Годы постройки | с 1997 г. по настоящее время |
Построенных домов | Москва: около 600, Московская область: около 200 (в том числе строящиеся). |
Площадь квартиры | Общая площадь 1-комнатной квартиры: 37-40 м², жилая площадь: 19 м², кухня: 7,4-8,4 м² Общая площадь 2-комнатной квартиры: 52-64 м², жилая площадь: 32-34 м², кухня: 8,3-13,2 м² Общая 3-комнатная квартира: 70-84 м², жилая: 44-54 м², кухня: 10-13,2 м² |
Санузлы | В однокомнатных квартирах они совмещены, в двух- и трехкомнатных — раздельные. Ванны: стандартные |
Лестница | Для некурящих, с выходом на огнеупорный балкон. |
Мусоропровод | С загрузочным клапаном на каждом этаже. |
Вентиляция | Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной. |
Стены и потолки | Наружные стены — железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние межквартирные и межкомнатные — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Гипсобетонные перегородки 8 см. Перекрытие — железобетонные плиты толщиной 14 см. |
Несущие стены | Продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные). |
Цвета и отделка | Красный с песком, эркеры и лоджии — белый Облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень» |
Тип крыши | Односкатная черепица. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа.Возможность обустройства мансардной квартиры. |
Преимущества | Отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня). |
недостатки | Качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых домах, узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону) |
Изготовитель | Московский домостроительный комбинат No.1 (ДСК-1) |
Конструктор | МНИИТЭП |
Серия P-44T
Годы постройки: с 1997 г. по настоящее время
Материал стены: панель с облицовкой под кирпич
Количество секций (подъездов): 1-8
Этажность: 9-25, самые распространенные варианты 14, 17
Высота потолка: 2.70-2,75 м.
Лифты: пассажирские и грузопассажирские, в секциях 20-25 этажей (подъездов) — 2 грузопассажирские и
пассажирские.
Балконы: лоджий застеклены в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (есть также полуокна в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах)
Количество квартир на этаже : 4
Панельные дома серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос.Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, а также в старых районах, где проводился массовый снос пятиэтажных домов, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Медово. Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черемушки, Кунцево и многие другие. Также дома серии П-44Т на многих участках строились точечно.
В Московской области строятся / строятся новостройки серии П-44Т в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в г. деревня.Медвежьи озера, пос. Синий, дер. Брехово, дер. Пыхтино.
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных. При этом доля социальных домов составляет около 50%.
Срок службы дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет
Площадь 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв.м., жилая: 19 кв. м, кухня: 7-8,4 кв. м.
Площади 2-х комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв. М, жилая: 30-34 кв. М, кухня: 8,3-13,2 кв. М.
Площади 3-х комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв.м, жилая: 44-54 кв.м, кухня: 10-13 кв.м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы : в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные, ванные: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: бездымные. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип варочной панели: электрическая
Стены: внешние железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см) Межкомнатные и внутренние несущие — армированные бетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см.Перекрытия — крупногабаритные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)
Тип секции: торцевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, где расположен распределительный щит, имеет вход с двух сторон
Количество ступеней в секции (входе) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3 центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)
Облицовка, штукатурка внешних стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»
Варианты цвета внешней стены: темно-оранжевый, светло-красный, нижние этажи — серый, эркеры и полуокна — белый
Тип кровли: скатная или скатная черепица производства БРААС ДСК-1, цвета: зеленый, коричневый
Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (построенной в 1979-1999 гг.) Повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре (а не в помещении). кухня), остекление лоджий, эркеров и полуокна, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич
Прочие преимущества: повышенная звукоизоляция, обогреватели с терморегуляторами, медная проводка, технология «закрытый шов (шов)», мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открывание дверей в подвале). , электротехническое помещение, чердак, шахта лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www .1 Dom. ru не выявил ни одного случая длительного строительства домов этой серии.
Недостатки : качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах
Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли в России)
Конструктор : МНИИТЭП
Конструктивные характеристики и внешний вид домов стандартной серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44М,
Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.