By adminPosted on
85 серия планировка: Дома 85 серии (114-85)

Проект дома 85

Серия 114-85 или просто 85 — общесоюзная типовая серия многоквартирных кирпичных жилых домов в СССР. Она была разработана ЦНИИЭП Жилища в 1969 году на основе серии 1-447С. Дома 85 серии возводились с 1974 года по середину 2000-х годов. Эти относятся к брежневкам позднего периода («улучшенные» или «новая планировка»).

Конструкция

Дома многосекционного типа, спроектированные по блок-секционному принципу. В составе серии запроектированы как готовые дома, так и блок-секции — рядовые, угловые, поворотные блок-вставки. Блок-секционный принцип позволяет «собирать» из секций дома различной формы — прямые, угловые, изогнутые. Блок-секции обозначаются индексами 85-0хх, готовые проекты домов — индексами 114-85-хх.

Этажность домов 5 или 9 (10) этажей.

Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из красного кирпича. Штукатурка применяется изредка. Для декора может применяться сочетание красного и белого кирпича. Несущие стены — наружные и поперечные внутриквартирные. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм.

Крыша плоская с битумным покрытием, водостоки внутренние. Высота потолков 2,48 м. Первый этаж, как правило, жилой. На всех этажах имеются балконы или лоджии.

Отопление — центральное водяное. Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация — централизованные. Квартиры оборудованы газовой кухонной плитой.

В 9-этажных модификациях предусмотрен 1 пассажирский лифт и мусоропровод.

Квартиры

В домах присутствуют одно-, двух-, трёх-, четырёхкомнатные квартиры. Наиболее распространены двух- и трёхкомнатные квартиры, одно- и четырёхкомнатные в некоторых модификациях могут отсутствовать.

Комнаты в многокомнатных квартирах все изолированные. Санузел в многокомнатных квартирах раздельный, с поперечно ориентированной ванной и местом для стиральной машины.

Преимущества

  • Высокая тепло- и звукоизоляция благодаря стенам из кирпича, перекрытиям из многопустотных плит, толстым несущим стенам между квартирами
  • Изолированные комнаты
  • Кухня 8-9 (иногда даже 10) м2 в большинстве квартир
  • В большинстве квартир гостиная расположена рядом с кухней и не отделена от неё несущей стеной, что позволяет сделать проем между помещениями
  • Раздельный санузел с местом для установки стиральной машины
  • Балконы или лоджии во всех квартирах, широкие шестиметровые лоджии во многих модификациях
  • Большое количество многокомнатных квартир. В некоторых домах имеются нестандартные пятикомнатные квартиры
  • Трёх- и четырёхкомнатные квартиры выходят на две стороны света
  • Проектный срок эксплуатации домов серии 85 намного превышает срок эксплуатации панельных домов и составляет 150 лет

Недостатки

  • Поперечные несущие стены в квартирах ограничивают возможности перепланировки
  • Общая площадь квартир несколько меньше, чем в панельных сериях того же времени
  • Небольшая гостиная в некоторых модификациях (16 м2)
  • Небольшой размер кухни в некоторых квартирах. В большинстве квартир кухня имеет «вагонные» пропорции
  • Отсутствие однокомнатных квартир в некоторых домах

Дома серии 85 в городах России



Серия 85 в Абакане



Серия 85 в Алферово



Серия 85 в Апатитах



Серия 85 в Асбесте



Серия 85 в Астрахани



Серия 85 в Балаково



Серия 85 в Баратаевке



Серия 85 в Барнауле



Серия 85 в Бежецке



Серия 85 в Белозерске



Серия 85 в Березниках



Серия 85 в Бугульме



Серия 85 в Буе



Серия 85 в Верещагино



Серия 85 в Весьегонске



Серия 85 в Видяево



Серия 85 в Волхове



Серия 85 в Вольгинском



Серия 85 в Гдове



Серия 85 в Губахе



Серия 85 в Димитровграде



Серия 85 в Заинске



Серия 85 в Заполярном



Серия 85 в Ижевске



Серия 85 в Казани



Серия 85 в Каменск-Уральском



Серия 85 в Кандалакше



Серия 85 в Карабаше



Серия 85 в Кемерово



Серия 85 в Кирово-Чепецке



Серия 85 в Климовске



Серия 85 в Краснознаменске



Серия 85 в Красноярске



Серия 85 в Кукморе



Серия 85 в Кургане



Серия 85 в Лениногорске



Серия 85 в Лесозаводске



Серия 85 в Лесосибирске



Серия 85 в Ливнах



Серия 85 в Липецке



Серия 85 на Ловозере



Серия 85 в Лысьве



Серия 85 в Лыткарино



Серия 85 в Майском



Серия 85 в Мелеузе



Серия 85 в Миассе



Серия 85 в Минусинске



Серия 85 в Можге



Серия 85 в Мончегорске



Серия 85 в Мурмашах



Серия 85 в Нелидово



Серия 85 в Нижнекамске



Серия 85 в Нижнем Тагиле



Серия 85 в Новосибирске



Серия 85 в Озерах



Серия 85 в Оленегорске



Серия 85 в Отраде



Серия 85 в Очере



Серия 85 в Перми



Серия 85 в Прогрессе



Серия 85 в Раздольном



Серия 85 в Рапполово



Серия 85 в Ржеве



Серия 85 в Ростов-на-Дону



Серия 85 в Рубцовске



Серия 85 в Рязани



Серия 85 в Салавате



Серия 85 в Санкт-Петербурге



Серия 85 в Сарапуле



Серия 85 в Саратове



Серия 85 в Саяногорске



Серия 85 в Сергиеве Посаде



Серия 85 в Симе



Серия 85 в Соликамске



Серия 85 в Сосновом Бору



Серия 85 в Стерлитамаке



Серия 85 в Сургуте



Серия 85 в Твери



Серия 85 в Тобольске



Серия 85 в Токсовом ГП



Серия 85 в Тольятти



Серия 85 в Томске



Серия 85 в Трудовом



Серия 85 в Туймазах



Серия 85 в Тюмени



Серия 85 в Ульяновске



Серия 85 в Ундорах



Серия 85 в Уруссу



Серия 85 в Усть-Катаве



Серия 85 в Ухте



Серия 85 во Фрязино



Серия 85 в Хабаровске



Серия 85 в Челябинске



Серия 85 в Череповце



Серия 85 в Чернушке



Серия 85 в Шугурово



Серия 85 в Шудаяге



Серия 85 в Яровом



Серия 85 в Ярославле



Серия 85 в Ясашной Ташле

Серии КОПЭ-80 и КОПЭ-85 | «МОСтройпроект»

Необходимость нарастить объемы высотного жилищного строительства в Москве привела к появлению панельной серии КОПЭ, сочетавшей в себе простоту изготовления с разнообразием типовых планировочных решений подъездов.

Название серии КОПЭ, появившейся в 1980 году отражает суть проекта – сборку зданий из каталожных объемных планировочных элементов.

Позже, в 1985 году серию несколько дополнили, присвоив этой модификации индекс КОПЭ-85. Первоначальный вариант стали именовать КОПЭ-80.

Примеры домов КОПЭ-80 и 85

Внешних отличий у этих модификаций практически нет, да и внутренних тоже немого. 

Квартиры в серии КОПЭ

Набор квартир в каждой селекции дома определялся необходимостью и был очень разнообразен.

Особо стоит отметить наличие вариантов подъездов, почти полностью состоящих из малогабаритных однокомнатных квартир.

Квартиры и площадиОбщая, м² Жилая, м²  Кухня, м²
1- комнатная малогабаритная 33-3415-16  10-10.5
1-комнатная38–40  17–20 10–10,5
2-комнатная56–62 33–38  10–10,5
3-комнатная74–8343–55 10–13
4-комнатная  99–10564–70 10,5–17
6-комнатная131–133  97–10017–19

В квартирах серии КОПЭ комнаты изолированные, санузлы только раздельные.  

Описание конструкции домов КОПЭ 

У всех зданий КОПЭ много общих черт и один, хоть и широкий, набор строительных деталей.

Конструкционные элементы 

Наружные стены – навесные железобетонные панели с утеплителем посередине, общей толщиной 30 см.
Межкомнатные и межквартирные стены – железобетонные панели, толщиной 18 или 22 см.
Толщина перегородок – 8-14 см.
Перекрытия – железобетонные плиты, толщиной 14 см.

Все стены, кроме некоторых внутриквартирных несущие.

Число подъездов (секций)   От 2
Высота потолков в квартирах  264-266 см.
 
 Лифты1 пассажирский и 2 грузопассажирских с увеличенными скоростями
Лестницы Незадымляемые, с выходом на эвакуационный балкон.
Кухонные плиты Электрические.
Мусоропровод На каждом этаже.

Дома КОПЭ-80

Особенностью начальных вариантов серии можно считать отсутствие балконов в части  трехкомнатных и двухкомнатных, а также почти во всех однокомнатных квартирах.

Примеры планировки секций КОПЭ-80 с размерами

Благодаря универсальности наборов каталожных элементов, вариантов панировок очень много.

Дома КОПЭ-85

В данной модификации все квартиры получили летние помещения (балконы). Кроме этого, появились шестикомнатные квартиры.

Примеры поэтажных планов КОПЭ-85

 
Малогабаритные квартиры КОПЭ 

Данный вариант предназначался для малосемейного заселения и строительства служебного жилья. Все квартиры в этом варианте имеют балконы, примыкающие к кухне.

Планировка малогабаритных квартир КОПЭ с размерами

 

Перепланировка домах КОПЭ

Как и во всех панельных высотках, перепланировка квартир в серии осложнена обилием несущих стен.

Намечая перепланировку крайне важно определиться с расположением несущих панелей, так как перепланировка, затрагивающая несущие конструкции заведомо самая сложная в согласовании. 

Самовольное выполнение проема в несущей стене может стать причиной повреждения здания.  

Для того, чтобы не пострадала прочность дома, решение о возможности устройства проема в несущей стене изучается при инженерном обследовании и расчетах.

Намечая перепланировку, обратитесь к нашим специалистам за бесплатной консультацией. Это поможет избежать возможных нарушений и учесть Ваши пожелания в проекте.

Только согласованная жилищной инспекцией перепланировка считается законной.

Наше предприятие имеет право разрабатывать проектную документацию для согласования перепланировки и может оказать услугу по ее согласованию во всех инстанциях.

Sony TV X85J | Наслаждайтесь 4K HDR Google TV с технологией Real Colors

65-дюймовый телевизор

65-дюймовый телевизор

65-дюймовый телевизор

65-дюймовый телевизор

85-дюймовый телевизор

85-дюймовый телевизор

Пожалуйста, примите файлы cookie Youtube, чтобы посмотреть это видео.

Откройте настройки файлов cookie ниже и обязательно включите файлы cookie Youtube в разделе «Функциональные возможности».

X85J

Выведите цвет на новый уровень на 4K HDR TV, способный воспроизводить тончайшие различия в оттенках и оттенках. Реалистичные цвета и панель с частотой 120 Гц обеспечивают более плавное, четкое и реалистичное изображение.

99″> 849,99 $

126 cm (50″)

KD-50X85J

$899.99

139 cm (55″)

KD-55X85J

$999.99

164 см (65 «)

KD-65x85J

$ 1,199,99

189 CM (75”) 9003

189 CM (75 ”) 9003

189 CM (95”) 9003

189 CM (95 ”) 9003

189. 0035

215 cm (85»)

KD-85X85J

$2,599.99

Неэффективен1 2 3 4 очень эффективно 5