Установка домофона в квартире своими руками: Установка домофона в квартире своими руками: схема и порядок работы

Содержание

Как установить домофон своими руками? Советы от Леруа Мерлен в Москве.

1Меры предосторожности

Для того чтобы понять, как установить домофон самостоятельно, не подвергая себя опасности:

Перед началом работы с электропроводкой отключите электричество с помощью главного рубильника,
Соблюдайте нормы электрической безопасности,
Используйте изделия, соответствующие нормам,
Ни в коем случае не устанавливайте трансформатор во влажном помещении или на улице.

2Электропровода

Правильный выбор проводов гарантирует оптимальную работу устройства. Данная таблица приведена для общей информации. Не забудьте ознакомиться с приложенной к устройству схемой.

Аудио-домофон		Видео-домофон
До 50 м	Более 50 м	До 25 м	Более 25 м
провод 6/10	провод 1,5 мм	провод 6/10	провод 1,5 мм или максимальный кабель

3 Электрическая защита

Домашний домофон должен быть подключен к электросети, защищенной предохранителем 10 А или автоматом 16 А.
Для безопасности людей рекомендуется также установить устройство защитного отключения 30 мА.

Возможны два типа электропитания:

	1. Переговорное устройство подключается непосредственно к розетке электросети (силовым проводом). Трансформатор интегрирован в переговорное устройство.
	2. Трансформатор не интегрирован в переговорное устройство, а подключается к нему и к электросети.

4 Установка

При необходимости проведите следующие подготовительные работы:
— Выкопайте траншеи между уличной панелью вызова и вашим домом.
— Проложите в земле гофрированные трубы для проводов.
— Проведите в трубах провода, оставив свободные окончания проводов длиной около 20 см.

Точно отмерьте необходимую длину проводов между местом расположения уличной панели вызова и переговорным устройством.

Советы
• Для лучшей работы устройства необходимо избегать дополнительных соединений между уличной панелью вызова и внутренним переговорным устройством.
• Если проводка уже проложена, проверьте количество проводов перед тем, как покупать домофон.
• Если вы строите дом, необходимо заранее предусмотреть траншеи и проложить в них гофрированные трубы со стальной протяжкой.

5Установка уличной панели вызова

	1. На выбранной стене или на столбе определите место расположения уличной панели вызова. Она должна находиться на высоте 1,60 м от земли.
	Для накладных моделей (А): отметьте места расположения крепежных шурупов, просверлите отверстия и вставьте в них дюбели. Для встраиваемых моделей (В): прочертите линии для штрабы и отметьте расположение встраиваемой коробки устройства.
	2. Прорежьте штрабу с помощью зубила, учитывая толщину гофрированной трубы и встраиваемой коробки (для встраиваемой модели).
	3. Установите встраиваемую коробку в углубление и зафиксируйте ее с помощью цемента.
	4. Поместите гофрированную трубу в штрабу и прижмите ее с помощью гвоздей.
	5. Зашпаклюйте штрабу цементом, предварительно смочив ее водой и извлекая гвозди по мере продвижения работы. 6. Удалите излишки смеси и дайте цементу высохнуть.
	7. Отрежьте провода необходимой длины и подсоедините их к устройству в соответствии с монтажной схемой (см. часть 6). 8. Зафиксируйте уличную панель вызова на встроенной коробке.

Установка внутреннего переговорного устройства

	1. Определите на стене место расположения внутреннего переговорного устройства. Оно должно находиться на высоте 1,50 м от пола.
	2. Определите на стене место расположения гофрированных труб для прокладки проводов от уличной панели вызова до внутреннего переговорного устройства и до трансформатора.
	3. Прорежьте штрабу с помощью зубила, учитывая толщину гофрированной трубы.
	4. Поместите гофрированную трубу в штрабу и зашпаклюйте ее гипсом или цементом. 5. Отметьте места расположения шурупов для крепления переговорного устройства или его подставки, просверлите отверстия и вставьте в них дюбели.
	6. Привинтите к стене подставку переговорного устройства.
	7. Отрежьте провода необходимой длины и подсоедините их к устройству в соответствии с монтажной схемой (см. часть 6). 8. Установите на место внутреннее переговорное устройство, подвесив его на крепежные скобки на подставке. Зафиксируйте переговорное устройство с помощью предназначенного для этого винта.

Установка трансформатора (при необходимости)

Закрепите трансформатор в защищенном месте (например, на распределительном щитке).

1. Подключите трансформатор к переговорному устройству в соответствии со схемой (см. часть 6).

2. Подключите трансформатор к электросети, защищенной предохранителем (см. совет «Как сделать электропроводку, не подвергая себя опасности»).

Это важно
Перед подключением трансформатора отключите электричество.

Советы для установки видео-домофона
• Не устанавливайте видеокамеру в местах, ярко освещенных солнцем, или напротив яркого источника освещения.
• Не устанавливайте внутреннее переговорное устройство в помещении с повышенной температурой (более 40°С), а также во влажном или незащищенном от дождя месте.
• Постарайтесь защитить внутреннее переговорное устройство и видеокамеру от сильных вибраций и ударов.

6 Принципиальная схема

7-проводная схема подключения

Пример единой 2-проводной схемы подключения:

2-проводное соединение уличной панели с переговорным устройством

Пример схемы подключения проводов 2 + 2:

— 2-проводное соединение уличной панели с переговорным устройством

— 2-проводное соединение замка, трансформатора и переговорного устройства

Вся представленная информация имеет рекомендательный характер. Для установки, подключения и обслуживания электрических приборов и/или цепей обращайтесь только к профессионалам, прошедшим cоответствующее обучение и имеющим допуск к работам.

Как самостоятельно подключить трубку домофона?

Сейчас практически любой подъезд многоэтажных домов, офисных зданий оборудован домофоном. Это делается для того, чтобы предотвратить несанкционированное проникновение на территорию, доступ на которую по определению ограничен. Что же это за устройство, как именно оно устроено?

Устройство и принцип работы

Домофон – это электромагнитное замочное устройство с возможностью дистанционного управления процессом открытия-закрытия с пультов (трубок), расположенных в квартирах или офисах. Система устанавливается на подъездной двери и обеспечивает защиту здания от нежелательного проникновения.

В зависимости от системы подключения квартир к домофонному устройству различают цифровые и координатные приборы.

При координатной системе коммутации к каждой квартире от домофона идет отдельный кабель, при цифровой же – связующий кабель один. Казалось бы, цифровые домофонные устройства должны быть дешевле, однако, на самом деле все обстоит ровным счетом наоборот – их стоимость выше, чем у координатных, практически в 3 раза. Но считается, что это окупается более высокой надежностью и защищенностью подобной системы связи.

По типу связи домофоны подразделяются на аудио- и видеоприборы. Из названия ясно, что у видеодомофонных аппаратов имеется экран, на котором отображается личность звонящего посетителя, а аудиоустройства обеспечивают лишь голосовую связь. Естественно, устройства, осуществляющие передачу видеоизображения, обеспечивают более высокий уровень защиты, но не стоит забывать и о ценовом аспекте – они гораздо дороже голосовых домофонов и вследствие этого гораздо менее распространены. Обычно видеоустройства устанавливаются на воротах больших частных владений.

Подключение к цифровым домофонам

Как правильно подключить в квартире трубку цифрового домофона? Это совсем нетрудно при условии соблюдения нескольких правил. Абонентский узел домофонной системы состоит из панели и трубки. Панель обычно устанавливают сбоку от входной двери, место установки трубки при желании может быть где угодно, единственное – туда нужно будет провести кабель от панели. Внутреннее строение домофонной трубки почти ничем не отличается от телефонной – там тоже есть микрофон с динамиком и микросхемой. Кнопка разблокирования подъездной двери может быть расположена как на трубке, так и на настенной панели.

На тыловой стороне панельной части устройства расположены две клеммы с обозначениями полярности («+» и «-»). К ним нужно подсоединить двухпроводную линию. Важно не перепутать полярность проводов при монтаже – в противном случае система не будет функционировать.

Для облегчения этого процесса провода одинаковой полярности обычно бывают одинакового цвета.

Первоначальный монтаж домофонной системы всегда производят профессионалы, самостоятельная замена сводится к покупке нового переговорного устройства, собственно замене и подключению проводов. Перед покупкой трубки уточните тип своего домофона. Для цифровых и координатных систем предусмотрены разные модели. Схема подключения трубки к цифровому домофону имеет свои особенности. В процессе установки необходимо набрать номер квартиры. Это делается так.

Осторожно вскройте корпус переговорного устройства. Вы увидите, что на микросхеме есть парные штырьки с номерами 1-2-4-8
С помощью специальных перемычек параллельно соедините пары так, чтобы сумма их номеров равнялась номеру вашей квартиры. Для квартиры №15, к примеру, вам нужно замкнуть четыре первые пары.

Учтите, что неполадки с одним квартирным переговорным устройством могут отразиться на функционировании всей системы, в этом заключается главный недостаток подобных систем. Чтобы локализовать неисправность в пределах одного этажа, в систему можно дополнительно встроить этажные контроллеры.

Установка на прибор координатно-матричного типа

Подключение трубки к аналоговому (координатно-матричному) прибору отличается от аналогичного действия с цифровым устройством. Аналоговая домофонная система работает по принципу телефонной станции – прием, анализ и соединение с нужным абонентом в ней осуществляет коммутатор. Подключение абонентов к системе чаще всего осуществляется параллельно.

Для соединения переговорного устройства с коммутатором предназначены 2 специальные шины. На первой шине контакты (D0-D9) отвечают за десятки в номерах квартир, на второй (Е0-Е9) – за единицы. Провод от клеммы со знаком плюс соедините с контактом, отвечающим за десяток в вашем номере (для квартиры №87 – 8), провод от отрицательной клеммы подключается к единичному контакту (в нашем примере 7).

Если в вашем подъезде больше 100 квартир, модель домофона должна соответствовать этому количеству (должна быть и третья шина, отвечающая за сотни в номерах квартир). Принцип тот же самый.

В некоторых случаях при установке домофонной системы настройщики перепрограммируют панель, смещая номера на некоторую величину. Это действие производится, к примеру, при невозможности подключения сотых номеров. В такой ситуации своими руками вы трубку подсоединить не сможете, придется вызывать специалиста, который настраивал вашу систему. Коммутаторы обычно устанавливаются на каждом этаже в распределительных щитах и соединяются между собой в параллельную цепь.

Возможен и монтаж одного коммутаторного устройства на весь подъезд, но в такой ситуации потребуются дополнительные десятки метров кабеля для того, чтобы последовательно подключить квартиры на верхних этажах. Если при подключении хотя бы одного абонентского переговорного устройства к подъездной аналоговой системе нарушить полярность подсоединения проводов, это может отразиться на функционировании всех устройств системы, как и в случае с цифровой домофонной связью.

Возможные неисправности

В процессе эксплуатации домофонной системы возможно возникновение различных неисправностей:

повреждения трубки механического характера;
при поднятии трубки сигнал продолжает звучать;
выход из строя кнопки разблокирования замка;
плохо слышно голос звонящего;
если вы нажимаете кнопку открытия двери, происходит сброс вызова.

В первом случае проще заменить испорченную деталь (трубку), ведь они не такие дорогие. Главное, правильно подобрать переговорное устройство к вашей модели домофонной системы. В ситуациях, когда сигнал вызова не отключается при поднятии трубки, нет связи со звонящим посетителем и отсутствует реакция на нажатие кнопки управления замком – ищите поломку в переключателе снятия трубки. Его можно отремонтировать либо заменить и своими руками, однако, рекомендуется все-таки поручить это профессионалам, особенно если раньше вы ничего подобного не делали. Эта процедура требует определенного опыта и соответствующих инструментов.

Если для открытия замка вам приходится несколько раз нажимать на электрокнопку – виноват микровыключатель. Поменять самому эту деталь несложно, даже если она расположена на трубке домофона. Достаточно осторожно отпаять контакты неисправной детали, убрать ее и припаять новую. Если посетителя плохо слышно, дело в динамике либо микрофоне. В некоторых моделях такая неисправность может быть вызвана засорением резистора «Баланс», установленного на плате домофонной трубки.

В последнем случае можно самостоятельно попробовать покрутить рычажок резистора, в большинстве случаев слышимость восстанавливается.

Несанкционированное отключение вызова при разблокировке замка может быть вызвано прерыванием электроцепи, идущей от динамика. В этом случае внимательно осмотрите все узлы подключения кабеля – и на панели, и на переговорном устройстве. Конечно, предварительно отключите прибор. Если где-то обрыв, нужно заменить провод или подпаять контакты провода и клемм. Подводя итоги, можно сказать следующее: во многих случаях заменить поврежденную трубку и цифрового, и координатно-матричного домофона можно самостоятельно, это довольно простое действие. Лишь в некоторых случаях стоит вызывать мастеров-настройщиков вашей домофонной системы.

О том, как подключить разные домофонные трубки, смотрите в следующем видео.

необходимое оборудование, порядок работы, схемы подключения

Перед современным владельцем частного дома не стоит вопрос: устанавливать или не устанавливать домофонную систему? Системы контроля и управления доступом (СКУД), к которым относятся домофоны, прочно вошли в нашу жизнь. В наше время хозяева загородных коттеджей чаще задаются вопросами: какую домофонную систему выбрать? Можно ли установить домофон своими руками, не прибегая к услугам специалистов?

В этом материале мы постараемся подробно рассказать об установке домофонов в загородных коттеджах. Рассмотрим вопросы выбора комплектующих, расходных материалов и инструмента. Расскажем о технических решениях позволяющих обеспечить надежное функционирование СКУД.

Основные типы и производители

По своему функционалу домофонные системы можно условно разделить на два основных типа:

аудиодомофоны;
видеодомофоны.

Аудиодомофоны позволяют идентифицировать посетителя по голосу. Владельцы видеодомофонов могут произвести идентификацию, как по голосу, так и визуально. Вдобавок многие домофонные системы с видеокамерами могут выполнять функцию видеорегистратора, записывая видеоинформацию на внутренние или внешние носители. Как ни странно, схемы подключения перечисленных СКУД отличаются в незначительной степени. Основное отличие в установке видеодомофонов заключается в необходимости передавать видеосигнал. Для этого требуется проложить два дополнительных провода между вызывным устройством и домофоном.

Следует заметить, что производители домофонов предлагают устройства, в которых связь между отдельными элементами домофонной системы осуществляется по радиоканалу или через сеть интернет. Для таких систем не требуется прокладывать длинные провода, но дополнительные модули связи заметно увеличивают стоимость СКУД.

Что касается производителей домофонов, то на нашем рынке устойчивую репутацию имеют такие торговые марки как: COMMAX, CTV, Falcon Eye, Kocom, Tantos и другие. Продукты одной ценовой категории от этих компаний имеют похожий функционал и сопоставимые технические характеристики.

Какие комплектующие потребуются?

В базовый набор предлагаемый производителями обычно входят домофонная трубка со встроенным или внешним блоком питания и вызывное устройство в антивандальном исполнении. Видеодомофонный комплект включает видеотерминал, устанавливаемый в доме, и устройство вызова со встроенной видеокамерой. В обоих случаях в вызывном устройстве имеется встроенный контакт позволяющий управлять электрическим замком.

Минимальный набор устройств позволяет производить идентификацию вызывающего, но для того чтобы впустить или не пустить его на контролируемую территорию нужен замок. Электрические замки бывают двух типов:

электромагнитные;
электромеханические.

Электромагнитные замки удерживаются в запертом состоянии при протекании через встроенную катушку электрического тока. Электромагнитные замки в силу своей конструкции имеют следующую особенность: при исчезновении напряжения они автоматически открываются. Поэтому для эксплуатации этого типа замков в условиях нестабильной нужен резервный источник тока. В качестве такого источника можно применить аккумулятор или использовать источник бесперебойного питания.

Электромеханические замки защелкиваются механически, а открываются с помощью встроенного электромагнита. Встречаются две разновидности электромеханических замков: электрические защелки и замки с цилиндром для ключа. Последний вариант представляется более предпочтительным для загородного дома. Он позволяет владельцу ключа открывать калитку или дверь самостоятельно, когда в доме никого нет.

Электрические замки потребляют довольно большой ток. Поэтому для них необходим отдельный блок питания. В последнее время на рынке появились накопители БУЗ (блоки управления замками), которыми можно заменить блоки питания электромагнитных замков. БУЗ представляет собой накопитель энергии, который может заряжаться от маломощного источника напряжения. В момент подачи сигнала на открывание замка БУЗ отдает накопленную энергию электромагниту.

В нашей стране довольно суровый климат. Во время сильных морозов калитку не всегда удается открыть обычным ключом. Для дублирования механических ключей можно использовать электронные ключи (чипы). Для того чтобы обеспечить идентификацию с помощью электронного ключа потребуется считывающее устройство и контролер замка.

Для открывания калитки изнутри домовой территории понадобится кнопка наружной установки с нормально разомкнутым контактом. Ее монтируют непосредственно рядом с калиткой.

Еще для корректной работы дверного замка на входную дверь или калитку необходимо установить дверной доводчик.

Подытожим: полный набор для установки домофона в частном доме будет состоять из:

домофонной трубки;
вызывного устройства;
электромеханического замка;
блока питания или БУЗа;
считывателя;
контроллера;
кнопка;
доводчика двери.

Приобретая оборудование разных производителей, обращайте внимание на совместимость электронных блоков по рабочему току и напряжению! Еще обратите внимание на диапазон рабочих температур электронного оборудования, которое будет размещено на улице.

Кроме перечисленного оборудования для подключения домофона в частном доме понадобятся соединительные провода. В качестве силового провода для блока питания замка можно применить кабель с медными жилами в двойной изоляцией ВВГнг 2х0.75. В качестве слаботочных (сигнальных) проводов можно использовать витую пару, применяемую в компьютерных сетях. Большей помехоустойчивостью обладают экранированные варианты витой пары – FTP или STP. Промышленность выпускает специализированные кабели для СКУД. Кабель КСПВ хорошо подходит для аудиодомофонов. Кабели с одной экранированной жилой ШВЭВ и ШВЭП используются для систем видеонаблюдения, включая видеодомофоны.

На заметку! Буква «П» в аббревиатуре кабеля ШВЭП означает, что кабель подвесной. Он пригоден для открытой прокладки.

Для прокладки кабелей в земле или вдоль забора потребуется так называемая «гофра» или прямые пластиковые трубы. Для наружной прокладки проводов по стенам зданий можно использовать пластиковые кабельные каналы.

Из мелочей можно упомянуть наконечники для оконцовывания многопроволочных проводов, термоусадочные трубки различного диаметра, изоляционную ленту, клеммники, скобы и стяжки для крепления проводов.

Инструмент для подключения домофона

Для установки домофонной системы необходим обычный набор инструментов для электромонтажных работ: отвертки, кусачки, плоскогубцы, перфоратор или ударная дрель и т. д. Для пайки проводов понадобится паяльник 40 – 60 Вт, флюс и припой. Неплохо иметь термофен, приспособления для снятия изоляции с проводов и опрессовки наконечников.

Типовые схемы подключения домофонов

Ниже мы приведем несколько типовых схем подключения домофонов. Но сначала заметим, что для самостоятельного подключения СКУД необходимо иметь хотя бы небольшие познания в электротехнике. Слепое копирование типовых схем может привести к порче оборудования.

Совет! Перед установкой любого компонента внимательно ознакомьтесь с инструкцией прилагаемой изготовителем.

Один из вариантов соединения аудиодомофонной трубки с вызывным устройством и электромеханическим замком выглядит следующим образом:

Обратите внимание! В этом варианте нормально разомкнутый контакт управления замком встроен в разговорную трубку.

Выходное напряжение и мощность блока питания должны соответствовать параметрам замка.

На следующем рисунке показана схема подключения видеодомофона, в которой контакт управления замком встроен в вызывную панель.

Для размещения блока питания замка требуется место, к нему нужно прокладывать кабель 220В. Чтобы избавиться от этих проблем, вместо БП часто устанавливают БУЗ о котором рассказывалось выше. На следующем рисунке показана схема с блоком управления замком.

БУЗ имеет небольшие габариты, и многие мастера, осуществляющие монтаж, размещают накопитель энергии внутри замка.

Внимание! Приведенная выше схема будет работать корректно только в том случае, если напряжение питания вызывного блока будет соответствовать напряжению питания замка.

Напоследок приводим схему подключения домофона со считывателем электронных ключей и контроллером управления электромагнитным замком.

Порядок установки домофона

Перед тем как начать монтажные работы необходимо составить план размещения элементов домофонной системы. Особенно важно продумать место размещения разговорной трубки или видеотерминала. Они должны располагаться в том месте, где чаще всего находятся люди в течение дня. Возможно, таким местом окажется кухня.

Составив план и оценив необходимое количество провода, производят прокладку силового и сигнальных кабелей. Затем монтируют элементы СКУД. На следующем этапе производят электрические соединения и проверку работоспособности домофона.

Прокладка кабелей

Провода и кабели следует прокладывать в гофрированных гибких трубах, пластиковых или металлических. Гофру можно использовать при наружной прокладке проводов и при прокладке в стенах, за гипсокартонном. Для прокладки кабелей в земле можно применить полиэтиленовые трубы низкого давления. Глубина прокладки кабеля в земле должна составлять не менее 40 – 60 см. При наружной прокладке по стенам провода укладываю кабель каналы.

Внимание! Прокладывая кабели для домофона, следует помнить, что слаботочные и силовые кабели нельзя прокладывать в одной трубе. Близкое расположение силовых и сигнальных кабелей может привести к наводкам, которые будут проявляться в виде звукового фона сети или помех на изображении.

Три совета. Оставляйте небольшой запас на концах кабельных линий. Это облегчит монтаж и позволит облегчить ремонт.

Если линию приходится делать из нескольких кусков, выполняйте паяные соединения и защищайте их с помощью термоусадочных трубок.

Прокладывая провод к электромеханическому замку наденьте на место изгиба гибкую защиту.

Монтаж вызывной панели

При монтаже панели вызова видеодомофона постарайтесь обеспечить максимальный обзор перед калиткой и прилегающей территорией. Возможно, для этого вызывную панель придется развернуть в сторону калитки.

Монтаж разговорной трубки

Обычно в комплект поставки домофонных трубок входят элементы крепежа и дополнительные аксессуары. Поэтому серьезных проблем с установкой трубки быть не должно. Смонтируйте рядом с трубкой электрическую розетку и установите терминал на высоте удобной для всех членов семьи.

Монтаж контроллера

Контроллер размещают вблизи вызывного устройства и считывателя электронных ключей. Контроллер можно поместить в герметичный бокс или спрятать в нише за вызывным устройством. Главное чтобы он был надежно защищен от воздействия влаги и прямых солнечных лучей.

Подключение и наладка

Соединение блоков домофонной системы следует выполнять согласно с монтажной схемой. Чтобы не случилось ошибок, помечайте цвета проводников и их назначение на чертеже. Если вы используете кабели с многопроволочными жилами, напрессовывайте на них наконечники. Применение наконечников улучшает надежность контактов.

Как показывает практика, правильно собранные схемы домофонов начинают работать сразу и в дополнительной наладке не нуждаются.

Программирование электронных ключей

При использовании контроллера считывателя ключей имеется возможность «программирования» чипов. Процедуру можно выполнить с помощью, так называемого мастер ключа или путем перевода контроллера в режим программирования с помощью перемычек.

Программирование с помощью матер ключа выполняется следующим образом. Вначале к считывателю подносится мастер ключ. При этом котроллер переводится в режим программирования. После этого к считывателю подносится «программируемый» ключ. В этот момент контроллер запоминает номер ключа. Тем самым «программируемый» ключ поучает разрешение на открытие двери.

В отсутствии мастер ключа контроллер можно перевести в режим программирования с помощью переключения перемычек. Подробно об этой процедуре можно узнать из технической документации.

Заключение

В этом материале мы постарались подробно рассказать об установке домофона в частном доме. Надеемся, что прочитав этот текст, вы получили полезную информацию.

Поделиться новостью в соцсетях

📹 Установка домофона в частном доме своими руками

Главная
Новости
Установка домофона в частном доме своими руками

Если вы пришли к разумному решению купить домофон для частного дома, то перед вами рано или поздно встанет вопрос о его установке. Услуги по монтажу домофонного оборудования сейчас предлагают очень многие фирмы, но, при желании, его можно установить и самому.

Список необходимых дополнительных материалов зависит от места установки и состава системы, но в любом случае в него будут входить такие элементы, как провода для питания и витая пара, крепеж, вилки, розетки, изолента, сверла, алебастр и так далее.

Первое, что необходимо будет сделать — это установить вызывные панели на входные двери.

Порядок установки: разобрать панель и разметить места для крепления, просверлить в намеченных местах отверстия, подвести провод от вызывной панели к контроллеру (мозгу всей домофонной системы), закрепить саморезами панель и собрать ее.

Далее монтируем трубку (в любом удобном для вас месте), к ней должно подходить электропитание, поэтому нужно разместить рядом розетку или подвести провод от щитка. Лучше всего выделить на домофон отдельный автомат и подписать его.

Если вы приобрели видеодомофон, то дополнительно монтируется монитор. К контроллеру так же можно подключить дополнительную камеру для видеонаблюдения с ИК-подсветкой для съемки в ночное время. Настройки записи зависят от ваших потребностей.

Блок питания обычно идет в комплекте к домофону. Если планируется расширить стандартную систему и добавить дополнительные компоненты (видеокамеру, трубки, вызывные панели, мониторы), то необходимо рассчитать всю потребляемую мощность, добавить допуск и купить более мощный блок питания.

После того, как все элементы домофона установлены, начинается самая ответственная часть монтажа — прокладка кабелей. Все они должны подключаться к контроллеру, а он только к электросети. Лучше всего установить бесперебойник, так как при отключении электроэнергии вся ваша продуманная система доступа перестанет работать.

Прокладка кабеля может быть открытой и закрытой. Все провода, находящиеся на улице, необходимо прятать в защитные трубки во избежание их порчи. Внутри помещения это необязательно. Если нет желания делать открытую проводку (в кабель-каналах), можно проштробить стены, проложить проводку и заделать все хозяйство алебастром и шпаклевкой.

После того, как все монтажные работы закончены, следует заняться программированием ключей. Самый первый, который вы начнете программировать, будет так называемым «мастер-ключом», он потом понадобится в случае перепрограммирования остальных ключей и самого домофона. Не теряйте и не используйте его. При первом включении домофона приложите будущий мастер-ключ к считывателю, как только прекратятся звуковые сигналы — ключ запрограммирован. Так следует сделать и с остальными ключами (с интервалом не больше шестнадцати секунд).

Теперь, вы готовы приступить к проверке результатов своего труда. Позвоните с вызывной панели, снимите трубку, поговорите, попробуйте открыть дверь. Часто доводчик не отрегулирован и дверь недостаточно плотно прилегает, исправьте этот момент.

Поздравляем, ваше жилище защищено. Теперь стоит подумать об установке системы видеонаблюдения, если ее по какому-то недоразумению еще нет.

Вся информация, размещенная на сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) ГК РФ. Производитель оставляет за собой право изменять характеристики товара, его внешний вид и комплектность без предварительного уведомления продавца.

Как установить домофон в частном доме?

Инструкция по установке и подключению домофона. Узнайте, как правильно подключить домофон в квартире и частном доме. Нюансы монтажа видеодомофона.

Основные типы и производители

По своему функционалу домофонные системы можно условно разделить на два основных типа:

аудиодомофоны;
видеодомофоны.

Какие комплектующие потребуются?

Минимальный набор устройств позволяет производить идентификацию вызывающего, но для того чтобы впустить или не пустить его на контролируемую территорию нужен замок. Электрические замки бывают двух типов:

электромагнитные;
электромеханические.

Подытожим: полный набор для установки домофона в частном доме будет состоять из:

домофонной трубки;
вызывного устройства;
электромеханического замка;
блока питания или БУЗа;
считывателя;
контроллера;
кнопка;
доводчика двери.

Инструмент для подключения домофона

Типовые схемы подключения домофонов

Выходное напряжение и мощность блока питания должны соответствовать параметрам замка.

Далее показана схема подключения видеодомофона, в которой контакт управления замком встроен в вызывную панель.

Для размещения блока питания замка требуется место, к нему нужно прокладывать кабель 220В. Чтобы избавиться от этих проблем, вместо БП часто устанавливают БУЗ о котором рассказывалось выше. БУЗ имеет небольшие габариты, и многие мастера, осуществляющие монтаж, размещают накопитель энергии внутри замка.

Порядок установки домофона

Прокладка кабелей

Прокладывая провод к электромеханическому замку наденьте на место изгиба гибкую защиту.

Монтаж вызывной панели

Монтаж разговорной трубки

Монтаж контроллера

Подключение и наладка

Программирование электронных ключей

Заключение

Все действия описанные в данной статье, можно выполнить и самому, но, как мы уже говорили, будет лучше, если их произведут квалифицированные электрики, которые знают все правила проведения монтажных работ, а также технику безопасности

Как подключить трубку домофона в квартире самостоятельно?

Наличие домофона давно стало непременным условием обеспечения комфорта современной квартиры. Основным назначением этих устройств является предоставление возможности хозяевам жилья принять вызов от посетителей и дистанционно открыть двери. Домофоны оказались намного более удобными, чем устаревшие кодовые замки. Выясним, как подключить трубку квартирного домофона самостоятельно.

Типы современных домофонов

Для надежной идентификации посетителей используется аудио- или видеодомофон. Последний чаще устанавливается в частных коттеджах и создан для дополнительного визуального контроля пространства перед входной дверью. Что касается городских квартир в многоэтажных домах, то в них чаще устанавливается аудиовариант, в конструкцию которого включены следующие элементы:

Трубка, которая оснащена кнопками принятия вызова и открытия входного электромагнитного или электромеханического замка. Аппарат устанавливается компанией, предоставляющей услуги по монтажу и обслуживанию домофона. В случае если при оборудовании подъезда в некоторых квартирах не устанавливались такие устройства, существует возможность их самостоятельного монтажа. Также можно воспользоваться услугами специалиста обслуживающей компании.

Панель вызова, оснащенная наборным полем с цифрами, которая позволяет посетителю подать сигнал на домофонную трубку путем нажатия необходимого кода, как правило, номера квартиры. Кроме того, на панели расположено считывающее устройство, при помощи которого можно специальным ключом открыть электромагнитный замок, блокирующий входные двери.

Запирающее устройство с блоком питания. Наиболее распространенный сегодня тип замка – электромагнитный. Еще недавно повсеместно встречались электромеханические защелки, оснащенные задвижными механизмами. Такие устройства часто присутствуют в подъездах многоквартирных домов и сейчас. Для работы дистанционно управляемого блока нужно использовать постоянное напряжение номиналом 12 или 24 В.

Коммутатор. Это устройство предназначено для передачи сигнала от панели вызова к абонентской трубке конкретной квартиры.

В зависимости от типа обработки сигнала различают цифровые и аналоговые домофоны.

Важно! Для цифровых и аналоговых моделей используются приемные аппараты различных типов. Перед приобретением подобного устройства следует обязательно выяснить, какой вид установлен в подъезде.

Цифровой домофон

Для подключения аппаратов такого типа используются только кабель с двумя жилами, по которым передается закодированный сигнал. Трубка, установленная в квартире, номер которой был набран на панели вызова, реагирует на подаваемый сигнал. Чтобы задать соответствие между набираемым кодом и трубкой, применяются специальные перемычки – джамперы, – которые перемыкают нужные контакты в ответном аппарате.

Чтобы правильно запрограммировать работу трубки, джамперы размещают между пронумерованными клеммами таким образом, чтобы сумма цифр равнялась номеру квартиры.

К достоинствам подобных домофонов относят простоту монтажа и подключения новых абонентов.

Главным недостатком такого оборудования является влияние каждой трубки на работу всей системы. При замене устройства, которая проводится вследствие его поломки, а также при подключении новых абонентов крайне важное значение имеет правильная установка джамперов.

Внимание! В случае ошибки при подключении цифровой трубки или короткого замыкания в подводящих проводах могут возникнуть неполадки в работе системы.

В настоящее время для частичного устранения этого недостатка применяются этажные контроллеры, которые позволяют локализовать неисправность в пределах одного уровня.

Другим минусом цифровых домофонов является их относительная дороговизна, которая не позволяет этим устройствам получить широкое распространение.

Аналоговый домофон

Аналоговые установки используют координатно-матричное подключение и работают по принципу телефонной АТС. Дополнительным элементом такой системы является коммутатор, в котором осуществляется обработка и анализ сигнала, а также перенаправление его конкретному абоненту.

Для подключения домофонной трубки к коммутатору используются две шины. Контакты первой из них (D0–D9) соответствуют десяткам, а второй (E0–E9) – единицам. Таким образом, чтобы подключить домофон к квартире, номер которой, например, 74, нужно:

подсоединить проводник от положительной клеммы абонентской трубки к контакту, соответствующему номеру 7 на шине десятков;
проводник, примыкающий к отрицательной клемме, – к контакту, соответствующему номеру 4 на шине единиц.

В рассмотренном варианте подключения использовался аппарат, рассчитанный на обслуживание до 100 абонентов. Существуют модели, способные работать с большим числом номеров, однако их принцип действия ничем не отличается от рассмотренного выше.

Если номера квартир, находящихся в подъезде, не позволяют выполнить подключение, установщиком производится перепрограммирование панели управления со смещением номеров на определенное число (например, от каждого необходимо отнять 84). В таком случае возникает некоторая сложность при подключении, поскольку без консультации специалиста, выполнявшего монтаж домофона в подъезде, трудно выяснить величину смещения.

Порядок подключения

Последовательность действий будет такой:

На первом этапе работ выбирается место расположения домофонной трубки, затем она закрепляется на стене при помощи быстрого монтажа.
Далее определяется место установки коммутатора (для аналоговых домофонов). На каждом этаже их устанавливают в распределительной коробке для слаботочных цепей. Все они подключены параллельно, что значительно облегчает процесс монтажа. В общем случае достаточно всего одного коммутатора на подъезд, однако при использовании такой схемы приходится протягивать провода от квартир верхних этажей к месту установки устройства.
После снятия защитной крышки коммутатора определяются клеммы, соответствующие десяткам и единицам, затем выполняется подсоединение, так, чтобы сумма номеров этих контактов показывала порядковый номер квартиры.
Подключаются провода к трубке. Крайне важно при этом соблюдать полярность. Плюсовая клемма присоединяется к контакту коммутатора, соответствующего десяткам, минусовая – единицам.

Важно! При несоблюдении полярности во время подключения аппарата координатно-матричной системы может быть нарушена работа устройств всего подъезда.

Таким образом, установка трубки домофона не представляет особой сложности. Однако перед тем как приступить к выполнению подобных работ своими руками, важно определить тип и марку используемого устройства, а также расположение коммутатора и схему подключения абонентов.

виды устройств, особенности монтажа в квартире и частном доме

Ещё 5−10 лет назад подключение домофонов было актуально в основном для многоквартирных домов, но сегодня эти устройства всё чаще можно увидеть на воротах частных участков, потому что это удобно: обеспечивается звуковая и визуальная связь с посетителями, кроме того, открывать замок входной калитки можно дистанционно.

Конструкция устройства

Чтобы подключить домофон самостоятельно, нужно подробно изучить конструкцию устройства. Эти пропускные аппараты с функциями аудио- и видеосвязи стали массово использоваться 10−15 лет назад, вытеснив менее удобные кодовые замки, устанавливаемые прежде на подъездах многоквартирных домов.

Вопросами установки домофонов в основном занимаются специализированные компании. Они также впоследствии осуществляют обслуживание системы и контроль её правильной работы.

По схеме на рисунке можно увидеть, как устроен аппарат и наглядно ознакомиться с основными составляющими домофонной системы:

Трубкой, устанавливаемой в квартире для ответа жильца на вызов и открытия двери гостю. При установке этот элемент нужно обязательно подсоединить к общей запирающей системе.
Вызывной панелью, располагаемой у двери подъезда. Она оснащена считывателем кода ключей, клавишами для набора нужной квартиры или кода, а также вспомогательным экраном.
Электрозамком (запирающим устройством). Сегодня применяются в основном их электромагнитные разновидности из-за высокого показателя надёжности. Раньше использовались электрозамки, в которых обычная металлическая задвижка открывалась с помощью электродвигателя.
Модулем коммутатора — элементом системы, отвечающим за поступление сигнала от вызывной панели к конкретной квартире.
Блоком питания системы.
Кнопкой «Выход» и пр.

Система видеодомофона дополнительно оснащается видеокамерой у вызывной панели. Встроенный микрокомпьютер обеспечивает передачу изображения.

Виды домофонов

Чтобы надёжно идентифицировать посетителей, используют аудио- или видеодомофоны. Последние чаще монтируют в больших частных домовладениях, чтобы обеспечить дополнительный визуальный

контроль пространства перед входными воротами.

В случае с многоквартирными домами более популярны аудиодомофоны.

Кроме того, аппараты разделяются на 2 типа: цифровые и координатно-матричные.

В цифровых устройствах в роли передатчика сигнала при звонке выступает двухпроводная линия. Она распознаёт номер вызываемой квартиры. Здесь сопряжение обеспечивается так называемыми джамперами, передающими сигналы к определённой трубке по витой сетке. При этом в каждой трубке вмонтированы микросхемы. Преимущество таких домофонов заключается в возможности подключения всех квартир не только в подъезде, но и на отдельном этаже.

Схему подключения домофона по координатно-матричному типу выбирают чаще по причине её простоты и надёжности. Здесь распределение сигнала к определённому жильцу устроено при помощи подключённого коммутатора. Для монтажа нужны провода типа «Единица» и «Десятка», поскольку в каждой квартире используется 2 кабеля с уникальными номерами.

Для установки связи по линии ДАТ1 происходит подача сигнала к коммутатору. Затем посредством модулятора происходит преобразование, обработка полученной информации и её передача к конкретной «Единице» и соответствующему ей «Десятку». В итоге с помощью электромагнитного реле и телефонной линии LIN осуществляется дозвон до нужной квартиры.

Важные нюансы при подключении

Чтобы сэкономить на услугах специализированных компаний по монтажу домофонов, жильцы иногда принимают решение устанавливать аппарат своими силами. Работы такого рода проще выполнять людям, знакомым хотя бы с азами электрики. Новичкам же, изучая информацию, как подключить домофон в квартире или доме, в первую очередь следует обратить внимание на следующие моменты:

Техника безопасности. На этапе подготовительных работ нужно отключить подачу электрического питания на главном электрорубильнике. Также важно проверять лицензию и качество используемых изделий и комплектующих. В целях безопасности не рекомендуется устанавливать трансформатор на улице или в комнате с повышенной влажностью.
Выбор провода. При самостоятельной установке устройства важно правильно выбрать провод. Для аудиодомофона рекомендуется приобрести его сечением 6/10, если длина не превышает 50 метров, в противном случае лучше отдать предпочтение толщине 1,5 мм. Для видеоаппаратов провод 6/10 оптимален при максимальной длине 25 метров. Если она больше — подойдёт 1,5-миллиметровый провод или максимальный кабель.
Электрозащита и проводка. При подключении аппарата следует убедиться, что на электросчётчике стоит автомат 16А или предохранитель 10А. Трансформатор должен располагаться отдельно от вызывной панели, и подключаться к нему и электросети. Проводку при подсоединении подъездного домофона следует поместить в гофрированные трубы таким образом, чтобы свободные концы проводков выходили из них не более, чем на 20 см.

Установка цифрового агрегата в квартире

При желании вполне возможно установить домофон в квартире своими руками. Чтобы он работал исправно и без сбоев, можно воспользоваться следующим алгоритмом по монтажу уличного устройства:

Размещение аппарата на расстоянии примерно 1,6 м от земли.
При использовании накладных панелей на калитке или стене — отметка мест для крепления дюбелей и последующее высверливание по ним отверстий и фиксация устройства.
Для встраиваемых аппаратов — прочерчивание контуров для штрабы и отметка положения монтируемой коробки.
Прорезывание штрабы зубилом с учётом толщины встраиваемого устройства и гофротрубы.
Установка и фиксация монтируемой коробки при помощи цемента.
Помещение в проделанное углубление гофрированной трубки, закрепление ее положения гвоздями.
Аккуратная шпаклёвка штрабы с трубой и параллельное вынимание фиксирующих гвоздей.
Отрезание проводов из трубы до нужной длины и их подключение к уличной панели. Фиксация последней в монтируемой коробке.

При установке трубки в квартире оптимально разместить её на 1,5-метровой высоте от пола. Затем следует выбрать на стене место, где будут проходить гофрированные трубы от внешней уличной панели и проложить зубилом штрабу.

Поместив трубу в углубление, её нужно зацементировать и зашпаклевать. Затем, отметив точное размещение трубки — просверлить дырочки для фиксирующих дюбелей и закрепить подпору для трубки.

Далее нужные провода из гофрированного шланга подсоединяются к трубке. При этом переговорное устройство следует установить на крепёжные скобы и зафиксировать. Трансформатор (в невстроенном варианте) должен быть установлен на защищённом месте и подключён к общей системе при помощи проводов.

Алгоритм применим для монтажа цифрового аудиоустройства. В случае с видеодомофоном схема подключения аналогична, но следует учитывать некоторые нюансы:

Нельзя устанавливать видеокамеру против солнца или мощного источника искусственного освещения.
Видеоглазок следует защитить от вибраций и механических поломок.
Камеру нужно установить таким образом, чтобы на неё не попадали дождь, снег, а также не воздействовали высокие температуры (выше 40°).

Монтаж аппарата в частном доме

Подключение домофона своими руками в частном доме начинается с установки блока питания и разговорной трубки внутри дома.

Благодаря блоку питания обеспечивается постоянное напряжение других элементов системы. Его обычно монтируют возле разговорной трубки или рядом с распределительным щитом. Подключается он, как обычный электроприбор — вилка вставляется в розетку 220 В. Элемент питает устройство вызова и электрозамок домофона.

Трубку чаще всего устанавливают на стене у входной двери. Её нужно просто приложить и наметить места для отверстий, в которые потом будут забиты дюбеля. Затем домофон можно закрепить с помощью саморезов.

Подключение переговорного устройства осуществляется согласно схеме на рисунке:

Из неё видно, что для подключения трубки нужны 2 провода, а для соединения можно воспользоваться двужильным проводом или витой парой.

Далее следуют монтажные работы на улице. Там необходимо установить вызывное устройство и электрозамок.

Устройство вызова обычно крепится у входа во двор, но устанавливать его непосредственно на калитку нецелесообразно. Для этого необходимо дополнительно обустраивать гибкую связь, что снижает надёжность и повышает износ соединяющих проводов, поэтому оптимально размещать панель вызова на заборе или возле входа при помощи саморезов.

Замок в частных домах устанавливается электромеханический и крепится на входной калитке. Его подключение обеспечивается посредством двужильного кабеля, «посаженного» на маркированные клеммы. По забору и калитке провод прячется в пластмассовые каналы, а место перехода гибкой связи оборачивается гофром.

Если внимательно изучить имеющуюся информацию и иллюстрации схем подключения, установить домофон своими руками в квартире или доме не составит труда. Главное, определиться с типом и маркой используемого аппарата, а также соблюдать технику безопасности.

Читать еще

Поделитесь с друзьями!

Выбор для вашего здания в 2021 г.

(Последнее обновление: 14 мая 2021 г.)

Введение

Добро пожаловать в путешествие по домофону!

Независимо от того, заменяете ли вы существующую систему внутренней связи в квартире или выбираете ее для нового здания, вы пришли в нужное место. Мы здесь, чтобы помочь вам найти тот, который соответствует вашему бюджету, облегчает жизнь арендаторам и улучшает строительные операции для управляющих и владельцев недвижимости.

Когда вы начинаете поиск, вы, вероятно, задаетесь вопросом: какая система внутренней связи подходит для моего здания? Все зависит от ваших уникальных потребностей и приоритетов. Возможно, безопасность вызывает беспокойство, а может быть, вы постоянно пропускаете доставку. Возможно, вам также потребуется предоставить посетителям удаленный доступ к собственности. Что бы вы ни искали, есть система внутренней связи, которая удовлетворит ваши потребности. Современные квартирные домофоны предлагают беспроводную установку, видеозвонки и доступ со смартфона, и важно понимать затраты и преимущества каждого из них.

Чтобы помочь вам найти подходящий домофон для вашего многоквартирного дома, мы создали это полное руководство.В нем описаны все важные функции и решения, которые вам следует учитывать.

Это руководство ответит:

Что такое квартирный домофон

Домофон, который иногда называют квартирным зуммером, представляет собой электронное устройство, которое обеспечивает двустороннюю связь и обеспечивает доступ к собственности между арендаторами здания и их посетителями. Установленный в подъезде здания, домофон включает микрофон, динамик, а иногда и камеру. Домофон фиксирует аудио и видео и передает их каждому арендатору, что позволяет арендаторам видеть и разговаривать с посетителями, прежде чем предоставить им доступ в здание.

Современный квартирный домофон — продукт многих инноваций на протяжении всей истории. Начиная с первой телефонной домофонной системы, запатентованной в 1894 году, до облачных домофонов, доступных сегодня, эти системы стали незаменимыми инструментами для проживания в квартире.

Современные системы внутренней связи:

Разрешить жильцам открывать двери и управлять ими из любого места
Позвольте менеджерам мгновенно добавлять, отзывать и проверять доступ к собственности
Снижение затрат на установку и обслуживание для владельцев и застройщиков

Изображения видеодомофонов

Смотреть другие изображения

Как работает квартирный домофон

Когда посетителю нужен доступ в многоквартирный дом, он использует систему внутренней связи, установленную в его подъезде. Чтобы войти в здание, посетитель должен использовать каталог на домофоне, чтобы найти человека, у которого он хотел бы запросить доступ к собственности. Обычно посетители звонят резиденту или сотруднику.

Когда посетитель находит человека в каталоге домофона, он нажимает кнопку «вызова», чтобы уведомить его. Арендатор или сотрудник получает это уведомление либо на зуммер, установленный в их квартире, либо на другом устройстве, таком как смартфон. Оттуда житель или персонал здания могут либо отклонить вызов, либо поговорить с посетителем, либо открыть дверь.

Посмотрите, как работает ButterflyMX:

Бесконтактный вход позволяет жителям, посетителям и персоналу здания открывать двери, не касаясь их. Бесконтактный вход в многоквартирные дома добавляет им удобства и безопасности. Удобно, чтобы не приходилось вручную открывать двери здания, пока ваши руки заняты продуктами.Это также безопаснее, поскольку снижает риск распространения микробов при контакте. Чтобы обеспечить бесконтактный вход в ваше здание, убедитесь, что выбранная вами квартирная домофонная система может подключаться к автоматическому открывателю дверей.

13. Текущие сборы за услуги

В дополнение к составлению бюджета на оборудование и затраты на установку при покупке домофона, вам также может потребоваться внести в бюджет текущую плату за обслуживание. Некоторые традиционные домофоны могут требовать только единовременной оплаты за оборудование и установку.Однако будущие затраты на обслуживание и обновление быстро возрастут, и в конечном итоге вы будете платить больше за систему, которая на самом деле делает меньше.

Если вы выберете квартирную систему внутренней связи с облачным управлением, вам, возможно, придется заплатить небольшую плату за программное обеспечение и текущие обновления. Но это также гарантирует, что вы получите новейшие функции, возможности и интеграцию с другими полезными сервисами, такими как поставщики еды и доставки посылок.

Цена на программное обеспечение для облачных систем варьируется в зависимости от компании и системы, поэтому не забудьте запросить расценки перед покупкой.

14. Репутация и послужной список компании

Если вы сузили список вариантов до пары систем внутренней связи, но все еще не можете выбрать, взгляните на отзывы компании. Посмотрите, что другие говорят об их продуктах. Установленный вами квартирный домофон должен быть выгодным вложением, которого хватит на долгие годы. Поэтому обязательно покупайте у компании с положительной репутацией и большим опытом надежности и обслуживания.

Найдите отзывы о компании в Интернете перед покупкой.Вы также можете спросить совета и мнения коллег-профессионалов в сфере недвижимости.

Наконец, также разумно приобрести квартирный домофон у компании, которая предлагает живую поддержку в случае, если она вам понадобится. У некоторых провайдеров внутренней связи просто нет персонала, чтобы оказывать постоянную поддержку в режиме реального времени. Другие находятся за пределами США в разных часовых поясах и не могут оказывать поддержку в реальном времени в то время, когда она вам понадобится.

Какая квартирная домофонная система самая лучшая?

Вы прочитали это руководство, провели исследование и задали себе все сложные вопросы.Вы знаете, какие функции вам нужны в домофонной системе вашей квартиры. Но как узнать, какой домофон выбрать?

Выберите домофон ButterflyMX

Мы рассмотрели лучшие видеодомофоны для квартир, и ButterflyMX — явный победитель. Помимо открывания дверей и управления ими с помощью смартфона, ButterflyMX позволяет предоставлять гостям удаленный доступ. Он предлагает варианты бесконтактного входа и интегрируется с вашей системой управления недвижимостью. Кроме того, это избавляет от необходимости строить проводку и встроенное оборудование.Домофон оснащен интуитивно понятным сенсорным дисплеем и удобен для пользователей с мобильных устройств. С момента запуска в 2015 году ButterflyMX был установлен более чем в 5 000 зданий и более чем в 465 000 единицах. У компании также есть самые пятизвездочные обзоры в отрасли — более 6000.

Руководство покупателя по квартирным домофонам на 2020 год

Квартирная жизнь становится все более популярной в Австралии за последние несколько лет. Фактически, количество занятых квартир увеличилось примерно на 78 процентов.

У вас есть многоквартирный дом (или несколько многоквартирных домов)? Есть ли у вас опасения по поводу безопасности людей, живущих там? Если это так, вы можете подумать об инвестициях в систему внутренней связи.

Читайте дальше, чтобы узнать больше о преимуществах квартирных домофонов. Вы также узнаете, как выбрать правильную систему для своего здания, а также какие другие меры безопасности вы можете предпринять, чтобы обезопасить всех.

Зачем инвестировать в квартирные домофоны?

Вам может быть интересно, что делает систему внутренней связи такой выгодной для тех, кто живет в многоквартирных домах.На самом деле есть много преимуществ, которые дает наличие системы внутренней связи для ваших жителей и их посетителей, в том числе следующие:

Улучшенное общение

Во-первых, квартирные домофоны могут помочь улучшить связь для тех, кто живет в здании (или зданиях). Система внутренней связи может помочь им узнать, кто их видит, и впустить их, не дойдя до главного входа.

Акустические системы

также можно использовать для передачи важных сообщений всем, кто живет в здании.Они также позволяют легко найти конкретного человека и сразу же связаться с ним в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Универсальность

Как видите, домофоны очень универсальны. Многие современные системы внутренней связи обладают множеством функций, которые помогают поддерживать бесперебойную работу зданий и гарантировать, что каждый, кто живет в здании, может оставаться в безопасности и знать, кто собирается их навестить.

Средство сдерживания преступлений

Как и другие устройства безопасности, наличие системы внутренней связи может выступать в качестве сдерживающего фактора для тех, кто пытается проникнуть в многоквартирный дом со зловещими побуждениями.

При использовании системы внутренней связи любой, кто входит в здание (за исключением жителей здания), должен идентифицировать себя и быть впущенным кем-то другим. Это помогает сдерживать грабителей и других преступников и делает многоквартирный дом более безопасным местом для всех, кто в нем живет.

Доступная ценная бумага

Системы внутренней связи

могут многое сделать для обеспечения безопасности здания. Хотя они вполне доступны. Если вы работаете с ограниченным бюджетом и у вас мало возможностей для обеспечения безопасности, система внутренней связи определенно должна быть в вашем списке приоритетов.

Интеграция системы безопасности

Когда придет время добавить к системе безопасности вашего здания, вам не придется беспокоиться об отсутствии интеграции между вашей существующей системой внутренней связи и новым оборудованием, которое вы пытаетесь установить.

Многие системы внутренней связи легко интегрируются с другими типами систем безопасности, такими как системы видеонаблюдения и оборудование контроля доступа. Если вы работаете с профессиональной охранной компанией, вам будет легко найти оборудование, которое работает вместе и обеспечивает максимальный уровень защиты для ваших жителей.

На что обращать внимание в системе внутренней связи APT

Хорошо, вы заинтригованы преимуществами системы внутренней связи и заинтересованы в ее покупке.

Уровень преступности в Австралии может снижаться, но это не значит, что вам следует небрежно относиться к безопасности своего здания и просто выбирать любой старый домофон. Вот несколько вещей, которые следует учитывать при покупке системы внутренней связи:

Доступность

Сначала подумайте, кто будет пользоваться домофоном.Сколько арендаторов у вас живет в вашем многоквартирном доме?

Если у вас есть очень большой многоквартирный дом, которым вы владеете и управляете, вам следует убедиться, что вы выбрали систему внутренней связи, способную вместить столько людей, которые будут использовать ее каждый день.

Также подумайте, насколько проста в использовании система внутренней связи. Когда у вас есть сотни или, возможно, даже тысячи людей, использующих систему, она должна быть простой в использовании и доступной для всех типов пользователей.

Аудио или видео

Некоторые системы внутренней связи работают только со звуком.Они позволяют пользователю говорить с человеком на другом конце, но два человека, которые общаются, не могут видеть друг друга.

Системы видеодомофона

, с другой стороны, также позволяют пользователю, живущему в здании, видеть человека, который с ним разговаривает, и проверять, являются ли они тем, кем они себя называют.

Системы внутренней связи только со звуком могут быть более доступным вариантом и хорошо работать во многих квартирах (особенно в небольших зданиях). Однако системы видеодомофона предлагают дополнительный уровень защиты.

Беспроводное или проводное

Помимо выбора между аудио- и видеосистемами внутренней связи, вам также необходимо решить, хотите ли вы использовать проводную или беспроводную связь. В проводных системах внутренней связи часто используются IP-сети или кабели Cat5E / Cat6. Вместо этого в беспроводных домофонах используются сотовые сети или Wi-Fi.

Варианты беспроводной связи

могут быть более доступными во многих случаях и могут быть хорошим вариантом для старых зданий, поэтому вам не нужно беспокоиться об изменении стен или других элементов.Однако проводные системы могут быть более надежными, поскольку они не зависят от сотовой связи или Wi-Fi.

Место нахождения

Подумайте также о том, где вы собираетесь разместить системы внутренней связи в своем здании. Где, например, будет находиться домофон в каждом блоке?

Где лучше всего разместить комнатную станцию в каждой квартире или квартире?

Характеристики

Какие функции вы хотите, чтобы домофонная система имела? Вы хотите, чтобы, например, можно было ограничивать кнопки лифта? Должен ли он иметь опцию тревоги паники или возможности громкой связи и удаленного управления?

В наши дни домофоны обладают множеством различных функций.Перед покупкой подумайте, какие из них наиболее важны для вас. Однако имейте в виду, что некоторые функции повлияют на стоимость вашей системы.

Интеграция существующей системы

Если в вашем здании уже установлено оборудование для обеспечения безопасности, убедитесь, что домофон, который вы планируете, будет интегрирован с ним. Это поможет вам не тратить больше денег, чем необходимо, или выполнять процесс удаления старого оборудования, чтобы освободить место для чего-то нового.

Даже если у вас нет существующего оборудования, все же неплохо подумать об интеграции на потом. Никогда не знаешь, когда захочешь приобрести дополнительные предметы для дополнительной безопасности.

Стоимость установки и оборудования домофона

Конечно, нужно подумать о своем бюджете. Сколько вы можете позволить себе потратить на систему внутренней связи? Не забудьте также учесть стоимость установки.

Практически во всех случаях лучше инвестировать в профессиональную установку.Это поможет вам убедиться, что система будет правильно настроена с первого раза. Это также поможет вам избежать случайного (и потенциально дорогостоящего) повреждения здания.

Прежде чем вы выберете ту или иную систему внутренней связи, получите расценки на полную стоимость оборудования плюс установку. Это упростит вам составление соответствующего бюджета.

Замена или обновление существующей системы

Ваша текущая система внутренней связи начала работать или перестала работать? Лучшее решение — повторно использовать существующую кабельную разводку.Вам необходимо иметь страховку, что система охранного предприятия действительно будет работать и работать надежно.

Еще одно соображение — это процесс установки. Это коснется всех в комплексе. Убедитесь, что у компании есть сильные процессы и опыт модернизации узлов и комплексов домофонных систем.

Репутация и послужной список

Наконец, не забудьте прочитать Репутацию и послужной список каждой охранной компании, которую вы рассматриваете, прежде чем принимать окончательное решение.Узнайте, какие у них есть прошлые и нынешние клиенты, и есть ли у них опыт качественной и бесперебойной установки.

Наличие этой информации упрощает процесс поиска и помогает вам найти подходящую компанию, которая справится с работой и обеспечит вашим жильцам безопасность, которой они заслуживают.

За пределами системы внутренней связи здания: другие меры безопасности, которые следует учитывать

Когда дело доходит до безопасности многоквартирных домов, домофон — определенно отличный вариант, который может обеспечить вам и вашим жильцам душевное спокойствие.Однако есть и другие меры безопасности, которые вы, возможно, захотите предпринять вместе с установкой квартирного домофона, в том числе следующие:

Камера видеонаблюдения или установка видеонаблюдения
Консультации по вопросам безопасности для оценки потенциальных проблемных областей
Контроль доступа с функциями без ключа, такими как идентификационные карты, PIN-коды или биометрическое сканирование

Регулярное обслуживание вашего охранного оборудования также важно (но зачастую им пренебрегают). Неважно, сколько оборудования у вас есть для обеспечения безопасности вашего здания, если ни одно из них не работает должным образом.Обязательно включите техническое обслуживание и ремонт в план безопасности вашей квартиры.

Магазин домофонов для многоквартирных домов сегодня

Как видите, преимущества квартирных домофонов слишком велики, чтобы их игнорировать. В то же время, когда дело доходит до выбора этих систем, нужно помнить о многом.

Однако если вы будете следовать приведенным выше инструкциям, вам будет легче выбрать правильную систему, которая будет работать для вашего здания и обеспечивать безопасность ваших жителей.Не забывайте о некоторых других мерах, перечисленных выше, которые вы также можете рассмотреть для дополнительной безопасности.

Если вы готовы инвестировать в отличную систему внутренней связи или любое другое оборудование для обеспечения безопасности, или если вы хотите отремонтировать существующую систему, мы здесь, чтобы помочь в Four Walls Security. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о нашем оборудовании, услугах по установке и ремонту или получить расценки на ваш многоквартирный дом. Мы рады помочь со всеми вашими потребностями в безопасности.

Затраты на добавление домашней системы внутренней связи

Добавление домашней системы внутренней связи

Вы когда-нибудь задумывались, как здорово было бы общаться с другими в вашем доме, не крича через весь дом? Если у вас идет реконструкция, возможно, сейчас самое время подумать о том, чтобы установить домофон в вашем доме.

Установить сам или нанять профессионала?

Есть возможность установить домофон самостоятельно или сделать это профессионально. Вы можете спросить себя, что нужно делать и сколько стоит сделать это самостоятельно или профессионально установить. Есть много вариантов, которые могут повлиять на расходы, в зависимости от того, с каким количеством комнат вы хотите общаться. Хотя существуют проводные и беспроводные системы, вы обнаружите, что более сложные из них жестко подключены, что означает, что вам нужно будет провести провода обратно к главной консоли, где все подключено и управляется, обычно это будет установлено на вашей кухне. .Некоторые из этих систем также позволяют воспроизводить музыку по всему дому с помощью встроенного радио и опций для внешних DVD-дисков или USB-устройств, таких как MP3-плееры. Электропроводка аналогична установке проводной системы сигнализации в вашем доме.

Итак, за что вы можете рассчитывать заплатить. Что ж, давайте начнем с проводной системы. Если вы хотите, чтобы главная панель управления, обычно устанавливаемая на кухне, позволяла вам общаться отдельно с отдельными комнатами или с несколькими комнатами одновременно. Это хорошо, особенно в большом доме, где вы можете звать детей на ужин и не обязательно знать, где они находятся.Мастер-консоль, подобная этому Nutone Intercom, может стоить от $ 400 до $ 700 , но имейте в виду, что это будет самое дорогое оборудование для системы. Другие расходы будут включать в себя динамики внутренней связи в отдельной комнате, которые позволяют общаться, а также слушать музыку в каждой комнате, которая управляется с главной консоли на кухне. Эти индивидуальные комнатные колонки могут варьироваться от 75 до 200 долларов, в зависимости от размера колонки, которую вы хотите, а также от вариантов элементов управления, которые позволяют вам делать разные вещи.Также расходы на провода, монтажные коробки и прочее, например, винты, соединители проводов и т. Д.

Если ваш дом разорван, а стены открыты, добавление домашней домофонной системы будет лучшим временем для установки проводной системы, так как это облегчит прокладку проводов в стене. Если вы умеете обращаться с низковольтными электрическими устройствами и можете следовать инструкциям по установке, вы можете сэкономить хорошую сумму денег, установив систему самостоятельно. Лучше всего искать оборудование в Интернете и знакомиться с лучшими брендами, а затем сравнивать затраты от компании к компании.Вы захотите найти уважаемую компанию, которая поддерживает любые продукты, которые они вам продают, и многие из них даже окажут вам поддержку, если у вас возникнут вопросы при установке интеркома. Теперь, если у вас нет под рукой, вы будете выполнять какие-либо электромонтажные работы, подобные этой, или у вас просто нет времени, вы все равно можете установить один профессионально, но планируете заплатить несколько сотен до тысяч из долларов , но опять же, что Стоимость будет зависеть от того, сколько переговорных устройств вы хотите в своем доме, а также от сложности их установки в вашем доме, независимо от того, доступны ли стены или нет.

Существуют и системы меньшего размера без всяких наворотов, поэтому, если вас беспокоит только связь с комнатами, вы можете сэкономить много средств, идя по этому пути. Поиск в Интернете домофонов между комнатами был бы началом получения информации об этих системах.

Также доступны беспроводные системы внутренней связи

, которые определенно могут упростить установку. Некоторые устройства питаются от батареи, а некоторые подключены к стене для получения энергии.Их стоимость может варьироваться от $ 100 до $ за переговорную станцию. Тем не менее, установить устройство на стене намного проще, чем прокладывать провода через стену. Беспроводные системы используют частоту для связи в доме, как в беспроводном телефоне. У большинства беспроводных систем не так много опций, как у проводных систем, хотя у некоторых они есть. Но беспроводные системы обычно устанавливаются только для связи с несколькими комнатами, просто подключив домофон и начав его использовать.

Существуют также системы, которые используют электрическую проводку в вашем доме для связи из комнаты в комнату, посылая сигнал по проводам от станции к станции. С этим типом домофона могут возникнуть проблемы, поскольку сигнал часто блокируется из-за шума на проводе или из-за помех от других электрических устройств в доме. Эти системы довольно недорогие: от $ 40 до 150 за систему внутренней связи, но, опять же, вы можете столкнуться с помехами от других устройств в вашем доме, если есть способ сначала протестировать несколько из этих станций внутренней связи, что поможет при создании решение при покупке вашей системы.

Последние мысли о затратах на добавление домашней системы внутренней связи

Домофон — большое преимущество в доме и определенно удобство для общения с другими в доме. Таким образом, в зависимости от того, насколько вы удобны и что вы ищете в системе внутренней связи, такие как связь и добавление музыки, которую можно воспроизводить в комнатах по всему дому, будут определять ваши расходы. Лучшая рекомендация при выборе маршрута — это изучить как можно больше о различных доступных системах внутренней связи и выбрать, основываясь на качестве и хороших рекомендациях других.Самый дешевый способ сэкономит вам деньги, но также может добавить головной боли, если вы сначала не провели исследования.

Другие руководства, которые вам могут понравиться

Как установить домашнюю систему внутренней связи на дешевом

Когда люди хотят установить домашнюю систему внутренней связи, они выбирают готовое решение. Домашняя система внутренней связи может стоить от 150 до 1000 долларов.

С помощью нескольких гораздо менее дорогих устройств вы можете создать свою собственную домашнюю систему внутренней связи.Это требует немного дополнительной работы, но может сэкономить вам много денег.

Система внутренней связи для смартфона

Поскольку у каждого в вашем доме, вероятно, есть смартфон, имеет смысл использовать их в качестве домашней системы внутренней связи.

Это решение вообще не требует приобретения какого-либо оборудования. Все, что вам нужно сделать, это загрузить приложение рации, которое работает как на Android, так и на iOS. Хороший выбор — Зелло. Вы можете скачать приложение рации Zello для Android или iPhone.

Чтобы создать домашнюю систему внутренней связи, просто создайте группу и добавьте контакты людей, которые живут в вашем доме.Начать голосовой разговор со всеми в доме так же просто, как нажать на значок микрофона и начать разговор.

Каждый, у кого есть приложение, получит на свой телефон уведомление о новом сообщении. Они могут прослушать вашу трансляцию и ответить, нажав на значок микрофона.

Это один из самых простых способов использования домофонной системы в доме без каких-либо затрат или необходимости установки и настройки любого оборудования.

Zello — не единственное решение.Вот список кроссплатформенных бесплатных приложений на выбор:

Online Walkie Talkie Pro : загрузить для Android и iOS
Voxer Walkie Talkie Messenger : загрузить для Android и iOS
TiKL Touch Talk Walkie Talkie : загрузить для Android и iOS
HeyTel : Загрузить для Android и iOS

Bluetooth-динамик Домашняя переговорная система

В наши дни на рынке так много динамиков Bluetooth, что цены резко упали.Вы можете купить несколько динамиков Bluetooth и разместить их по всему дому всего за 40-60 долларов за штуку.

Любой человек в доме может легко подключиться к этим динамикам со своего телефона или компьютера через Bluetooth.

После того, как вы настроили и включили динамики Bluetooth, последним шагом в настройке этой домашней системы внутренней связи является установка приложений громкоговорителей Bluetooth. Например, приложение Bluetooth Loudspeaker позволяет использовать микрофон телефона для трансляции вашего голоса на динамики Bluetooth в доме.

Единственным недостатком этого типа домашней системы внутренней связи является то, что она работает только в одном направлении. Вы можете транслировать свой голос всем в доме, но они не могут ответить.

Этот вид системы по-прежнему полезен для таких вещей, как вызов всех на ужин, отправка аварийных сигналов или любой другой связи, для которой требуется только одностороннее объявление.

Другие приложения, которые могут помочь вам транслировать свой голос со смартфона на динамики Bluetooth, включают:

Громкоговоритель : Загрузить для Android
Мегафон : Загрузить для iOS
Громкоговоритель Bluetooth : Загрузить для iOS
Mic to Speaker : Загрузить для Android

Google Home / Alexa Home Intercom System

Если у вас уже есть концентратор Google Home или система Alexa, у вас уже есть все необходимое для домашней системы внутренней связи.

И Google Home, и Alexa предлагают функцию, которая позволяет транслировать на всех динамиков в доме.

После настройки концентратора Google Home и мини-колонок вы можете отправлять системные команды с помощью Google Assistant на своем телефоне.

Одна из них — это «широковещательная» команда, которая позволяет отправлять любое сообщение всем динамикам Google Home в доме. Все, что вам нужно сделать, это произнести всю команду в свой телефон:

«Окей, Google, транслируй всем, пора ужинать!»

Будет транслироваться все, что вы сказали после слова «трансляция».

С помощью Alexa у вас есть несколько способов отправить трансляцию на все устройства Alexa в доме.

Alexa принимает две команды из приложения Amazon Alexa для отправки широковещательного сообщения всем динамикам Alexa в доме.

Вы можете сказать:

«Алекса, объявляй, что мы уходим в дом к бабушке!»

Alexa будет транслировать все, что вы говорите после слова «это», на все устройства.

Кроме того, вы можете сказать:

«Алекса, транслируйте, привет всем, ужин на столе!»

Будет транслироваться все, что вы сказали после слова «трансляция».

Как и решение Bluetooth, это одностороннее вещание. Однако, поскольку каждый в доме, кто использует приложение, также может отправлять трансляции на вашу новую домашнюю систему внутренней связи.

Настольная домашняя система внутренней связи

Еще одно дешевое решение для установки домашней системы внутренней связи — использование всех компьютеров в вашем доме.

Вы можете загрузить специальное программное обеспечение на любой компьютер в вашем доме. Затем используйте эти компьютеры для рассылки сообщений всем.

Одним из примеров такого программного обеспечения является Desktop Intercom.

Он общается с другими устройствами в вашей сети через UDP через порт 1550. Таким образом, при первой настройке программного обеспечения открывается окно, которое поможет вам открыть UDP через порт 1550 на брандмауэре вашего ПК.

Просто установите его на все системы в вашем доме. Он доступен как для Mac, так и для Windows. Как только он запустится на всех компьютерах, вы можете отправить широковещательную рассылку с любого из этих компьютеров на все остальные.

Программа автоматически обнаруживает все остальные компьютеры с установленным Desktop Intercom.Вы можете отправлять широковещательные сообщения на все эти компьютеры одновременно.

Большинство подобных программ служебной связи для настольных компьютеров не являются бесплатными. Однако это довольно недорого. Вы можете купить шесть лицензий для дома менее чем за 10 долларов.

Другое настольное программное обеспечение внутренней связи, доступное по той же цене, включает следующее:

Офисная внутренняя связь: система внутренней связи ПК-ПК, которая работает как радио CB.
Free Intercom: это бесплатное приложение для внутренней связи, которое было протестировано несколькими блоггерами на отсутствие вирусов.
IntraMessenger: Включает функцию ShoutBox, которая позволяет вам разговаривать голосом между компьютерами.
Unity Intercom: Требуется сервер Unity, но позволяет вам общаться с другими пользователями в любом месте в Интернете.
Настольный интерком: это программное обеспечение для Mac, которое позволяет транслировать свой голос на любой другой компьютер в сети, на котором установлено это программное обеспечение.

Создайте свою собственную домашнюю систему внутренней связи

При наличии всех устройств, имеющихся в современном доме, покупать аппаратную домашнюю систему внутренней связи не требуется.А следуя приведенным выше советам, вы можете сэкономить много денег.

Выбранный вами вариант зависит от того, какие устройства у вас уже есть дома. Кроме того, ваш уровень опыта в настройке оборудования или программного обеспечения. Какой бы вариант вы ни выбрали, он будет дешевле, чем стандартная система.

Обзор домофонов и систем телефонного входа

Поскольку большинство специалистов по безопасности уже устанавливают электрические защелки, клавиатуры, считыватели карт, электромагнитные замки и электрическую дверную фурнитуру, почему бы не добавить в свой список домофоны и системы телефонного входа?

Связь с дверью или воротами клиента необходима для поддержания безопасной среды с оптимальной безопасностью и удобством.Как частным, так и коммерческим клиентам могут потребоваться автономные домофоны, телефонная связь, видео-подтверждение личности и многое другое. Плюс в том, что вы можете предлагать своим клиентам расширенный выбор услуг и продуктов, связанных с обеспечением безопасности в их доме или на работе.

Помните, что есть положительная сторона, обычно есть и обратная сторона. Обратной стороной является то, что многие из этих продуктов доступны из множества источников, включая Интернет, и, возможно, могут быть установлены людьми в качестве самостоятельного проекта.

Системы внутренней связи делятся на четыре основные категории: автономные аудиосистемы внутренней связи, автономные системы видеосвязи, автономные беспроводные системы внутренней связи и интегрированные системы телефонной связи. Давайте рассмотрим каждую область и определим способ, который может вписаться в ваш профиль продаж и услуг, что позволит вам предлагать своим клиентам расширенные услуги.

СИСТЕМЫ АУДИО-ИНТЕРКОМА
Базовая автономная аудиодомофонная система состоит из главной или базовой станции и удаленной или дверной станции.Некоторые системы позволяют более одной дверной станции связываться с базовой станцией. Нажатие кнопки дверного звонка на дверной станции предупреждает человека, обслуживающего базовую станцию, о том, что кто-то находится у двери. Человек отвечает с базовой станции и разговаривает с ним устно. При нажатии кнопки разблокировки на главной станции на электрический замок или электрический замок посылается сигнал, чтобы открыть дверь и разрешить вход.

В этой простейшей форме компоненты включают электрический замок или электрифицированный замок, дверную станцию, базовую станцию, источник питания и проводку.В некоторых случаях требуется отдельный источник питания для замка или защелки; в других случаях один источник питания будет питать все компоненты.

Плюсы: Недорогое, двух- или трехпроводное подключение, проста в установке, в основном не требует обслуживания, установка выполняется одним человеком, легко продать.
Минусы: работа по прокладке силовой и коммуникационной проводки ко всем расположениям компонентов. Это определенно не проект DIY.

СИСТЕМЫ ВИДЕО ИНТЕРКОМА
Система видеодомофона также состоит из главной или базовой станции и одной или нескольких удаленных или дверных станций.Нажатие кнопки дверного звонка на дверной станции активирует этот автономный блок. Это предупреждает домовладельца о том, что кто-то стоит у двери. Человек отвечает с базовой станции и устно общается с посетителем. В приложении для нескольких дверей нажимается кнопка, чтобы активировать это конкретное место.
Изображение гостя можно просмотреть с базовой станции. Человек, обслуживающий базовую станцию, может проинструктировать гостя подойти ближе или дальше от камеры для более четкого изображения.Пользователь также имеет возможность проверить значок или удостоверение личности, поднесенные к камере на дверной станции.

Некоторые передовые системы имеют базовые станции, которые позволяют выполнять PTZ (панорамирование, наклон, масштабирование) камеры видеодомофона. В дверном приложении может быть выполнено более подробное обследование посетителя. В приложении для ворот может осуществляться наблюдение за транспортным средством или номерным знаком.

При нажатии кнопки разблокировки на главной станции посылается сигнал на электрический замок или электрический замок, чтобы открыть дверь и разрешить вход.

Компоненты включают электрическую защелку, электрифицированный замок или электрифицированное устройство открывания ворот, дверную станцию с видеокамерой, базовую станцию с видеомонитором, источники питания и соответствующую проводку.
Плюсы: относительно проста в установке, в основном подключи и работай, не требует обслуживания, установка одним или двумя людьми, продажа дополнительных функций и преимуществ.

Минусы: требуется многопроволочное подключение, дороже, чем базовые аудиосистемы. Освещение должно быть достаточным для дневного и ночного использования, или объектив камеры должен быть способен адаптироваться к условиям низкой освещенности для оптимальной работы.В приложениях для ворот может потребоваться дополнительная камера для наблюдения за транспортным средством. Требуются значительные трудозатраты для прокладки силовой, видео- и коммуникационной проводки ко всем расположениям компонентов.

БЕСПРОВОДНЫЕ СИСТЕМЫ
Базовая автономная беспроводная система внутренней связи предназначена для жилых и небольших коммерческих помещений. Он включает в себя беспроводную ведущую или базовую станцию, а также удаленную или дверную станцию.

Нажатие кнопки дверного звонка на дверной станции предупреждает человека, стоящего у двери.Человек отвечает с базовой станции и разговаривает с ним устно.

В этой простейшей форме компоненты включают электрический замок или электрифицированный замок, дверную станцию, базовую станцию, источник питания и проводку.

Плюсы: Отсутствие проводки ко всем расположениям компонентов, простота установки, ограниченные требования к техническому обслуживанию, установка одним человеком, простота продажи за счет снижения затрат на рабочую силу.Автономные замки с батарейным питанием можно использовать и разблокировать с помощью беспроводного пульта дистанционного управления.

Минусы: дороже, чем устройства с проводным подключением, беспроводной рабочий диапазон иногда ограничивается длиной линии прямой видимости. Несмотря на то, что связь является беспроводной (между базовой и главной станциями отсутствует проводка), для защиты от электрического удара или электрического замка может потребоваться проложить провод от местного источника питания.

ИНТЕГРИРОВАННЫЕ СИСТЕМЫ ТЕЛЕФОННОГО ВВОДА
Система внутренней телефонной связи используется для обеспечения доступа через дверь или двери в жилую среду или офисное здание на одну или несколько семей.

Компоненты обычно состоят из главной панели на входе или у ворот. Жителя предупреждают, что кто-то находится у двери или ворот, когда телефонная трубка используется для набора номера компании или домовладельца (или путем нажатия кнопки дверного звонка, отмеченной именем). Человек отвечает со своего обычного телефона и разговаривает с ним устно. При нажатии определенной кнопки на телефоне отправляется сигнал на электрический замок или электрический замок, чтобы открыть дверь и разрешить вход.

Другие компоненты включают электрический замок, электрифицированный замок или электрифицированное устройство открывания ворот, источник питания и соответствующую проводку. Во многих приложениях существующая телефонная система связывается с главной панелью для аудиоустановки.

Если главная панель на дверной станции / станции ворот включает в себя видеокамеру, существующая телефонная система используется для аудио. Система кабельного телевидения используется для видео в более сложных системах, в то время как отдельная базовая станция с видеомонитором, элементами управления PTZ и телефонной трубкой (аналогично автономному типу) используется в других системах.

Плюсы: Предлагаются системы различных размеров для различных приложений. Компоненты доступны от небольшой системы с шестью или восемью квартирами до большого здания с сотнями жителей. В основном plug and play, без обслуживания, установка одним или двумя людьми, продажа дополнительных функций и преимуществ, характерных для многоквартирных домов.

Минусы: Дороже, чем автономные системы. Если используется опция видео, освещение должно быть достаточным для использования в дневное и ночное время, или объектив камеры должен быть способен адаптироваться к условиям низкой освещенности для оптимальной работы.В приложениях для ворот может потребоваться дополнительная камера для наблюдения за транспортным средством. Требуются значительные трудозатраты для прокладки силовой, видео- и коммуникационной проводки ко всем расположениям компонентов. В зависимости от задействованных телефонных и кабельных / телевизионных систем может потребоваться дополнительное интерфейсное оборудование или техническая поддержка по установке со стороны технического специалиста этой компании за дополнительную плату к вашим расходам.

ЗАРАБОТАТЬ ДЕНЬГИ
Как вы можете получить прибыль, предлагая и продавая эти предметы? Изучите эти продукты и поймите желания и потребности своих клиентов.Вы не обойдетесь дешевле, если порекомендуете ламинированный замок за 2 доллара, чтобы закрепить хоккейную шайбу на грузовике, полном дорогих инструментов. Вы также не стали бы продавать слишком дорого, установив запатентованный засов с высокой степенью надежности Grade 1 Heavy-Duty на фанерный ящик для предложений.

Системы внутренней связи и входа обычно позволяют вход через пешеходную дверь, но могут быть установлены для открытия моторизованных ворот или гаражных ворот.

Начните свое обучение с консультации с вашим любимым дистрибьютором слесаря. Большинство дистрибьюторов продают домофоны и системы входа двух или более марок и знакомы с этими компонентами.Посетите их счетчик вызова и попросите показать и обработать часть продукта или достать образцы, установленные на их демонстрационной площадке.

Сходите на следующее собрание ассоциации слесаря и посмотрите, что вам скажут ваши коллеги. Поделитесь с ними своими симпатиями и антипатиями к конкретному продукту и узнайте, какой бренд им нравится продавать.

Выйдите в Интернет, чтобы общаться с другими слесарями через онлайн-чаты и делиться своими мыслями, опытом и идеями таким образом.

Попробуйте заказать базовую систему и установить ее у себя дома или в магазине.Используйте его как образец «Попробуй» на своем прилавке или используйте его для управления доступом в свой магазин. Это заставит ваших клиентов поиграть с ним.

МАРКЕТИНГ
Когда вы будете готовы, проинформируйте своих клиентов, включив небольшую брошюру (бесплатно от производителей и дистрибьюторов) или персонализированный флаер, когда вы будете рассылать отчеты по почте в конце месяца.

Также раздайте листовку «Знаете ли вы?» С описанием каждой вакансии, в которой описаны все услуги, которые вы предлагаете. Я гарантирую, что есть ваши постоянные клиенты, которые не знакомы с большинством предлагаемых вами услуг.Другими словами, если вы не рассказываете об этом своим клиентам, не ждите, что они позвонят вам и попросят об этом. Если вы не скажете им, насколько вы хороши, кто это скажет?

Системы внутренней связи для многоквартирных домов

Переход к квартирным системам внутренней связи на базе IP и SIP

Здесь все кажется запутанным, но этого не должно быть. Фактически, даже эти системы, хотя и были разработаны недавно, в некоторой степени устарели для нужд Интеркома многоквартирных домов.Многие протоколы и принципы такие же для систем, как и в более новых облачных системах видеодомофонии в квартирах. Желательно базовое понимание. Некоторые из вас могут работать в офисе, где есть несколько компьютеров, и все эти компьютеры связаны друг с другом и имеют общие ресурсы, такие как принтеры, серверы, сканеры и Интернет-сервисы. Это простая сеть. ПК подключаются к сетевому коммутатору вместе с принтерами и серверами. После этого все ПК, подключенные к этому коммутатору, могут совместно использовать сервер и принтеры.Эта сетевая и коммуникационная технология инкапсулирует данные и информацию в IP-пакеты, а через различные протоколы данные и пакетная информация передаются в сеть. За исключением того, что теперь телефоны можно подключать к коммутатору так же, как ПК, и наши голоса также могут быть инкапсулированы в пакеты. Представьте, что современные офисные телефоны похожи на ПК. У них есть память, сетевые карты и используются протоколы, подобные ПК, но они созданы для телефонов. Это приводит нас к квартирным домофонным системам на базе IP. Теперь представьте, что все компоненты вашей системы внутренней связи похожи на ПК.Их можно подключить к сетевому коммутатору. Они могут инкапсулировать звук и голоса в IP-пакеты, а данные могут распространяться по сети через сетевые и коммуникационные протоколы. Что ж, давайте не будем слишком углубляться, но поймем, что современные квартиры и системы внутренней связи основаны на тех же технологиях, которые используются в компьютерных сетях, и теперь наши голоса инкапсулируются в пакеты данных, которые могут совместно использоваться по сети.

Теперь мы понимаем, что когда кто-то говорит о квартирных системах внутренней связи на основе IP, они имеют в виду инкапсуляцию всей сигнальной и голосовой информации в пакеты, как в компьютерных сетях.А через различные сетевые и коммуникационные протоколы голоса и сигналы передаются и передаются по сети через IP. Например; кто-то подходит к входу в здание, смотрит вверх, имя нажимает имя, звонят в квартиру, на звонок отвечают, происходит разговор, арендатор нажимает кнопку, открывающую доступ посетителю. Вся информация и сигналы, необходимые для выполнения этого действия, передаются через сеть, на основе IP, протоколы. Довольно удивительно, ваш голос превращается в пакеты данных.Если вы обновляли интерком за последние 10 лет, скорее всего, вы используете эту технологию. Технология на базе IP-сети. Однако эта технология по-прежнему требует наличия сети. Сеть включает в себя сетевой коммутатор, сетевые компоненты, которые могут включать усилители с поддержкой IP, динамики, домофоны и сетевые кабели. Многопользовательская система внутренней связи на базе IP или сети дает множество преимуществ. Но по-прежнему требуются огромные инвестиции в кабели, переключатели, усилители и другое оборудование для сетевой инфраструктуры.Вам также потребуется база данных для управления и ведения информации о вашем арендаторе. Эта база данных обычно размещается на ПК, расположенном в сети.

Как выбрать лучшую квартирную систему внутренней связи

В настоящее время домофоны в многоквартирных домах старые, устаревшие и не интуитивно понятные.

Они оставляют бреши в физической безопасности и требуют слишком много дополнительной работы для работы. Но современные системы внутренней связи решают эти проблемы и создают более эффективные и безопасные квартиры.

Ниже мы составили полное руководство по выбору лучшей системы внутренней связи для многоквартирных домов. Это руководство для вас, обновляете ли вы старую систему внутренней связи или покупаете ее впервые.

Основные выводы из этого руководства:

Типы квартирных домофонных систем
Преимущества квартирных домофонных систем
Топ-10 соображений при покупке
18 проблем Квартирный домофон должен решить

ПОДРОБНЕЕ: 13 лучших видеодомофонных систем для квартир

Квартирные домофоны на самом деле бывают нескольких форм, и каждая из них обладает собственным набором уникальных возможностей для удовлетворения потребностей различных многоквартирных домов.

1. Дверной звонок в квартиру

Самая простая форма домофона — это дверной звонок с батарейным питанием, который уведомляет пассажира о его прибытии. Это не традиционный дверной звонок с минутным звонком, а тот, который отправляет уведомление на ваше мобильное устройство, когда кто-то находится у двери.

2. Проводные системы внутренней связи

Проводной домофон — как следует из названия — требует подключения кабеля к настенной станции для приема аудио- или видеозвонков и для открытия двери.Наиболее заметное различие между проводными системами внутренней связи — это аудио и видео возможности.

Аудиодомофон : Проводные переговорные устройства с аудиовызовом позволяют посетителям «включить» нужный им блок и вступить в двусторонний голосовой разговор с арендатором. Затем арендатор может «впустить» посетителя с помощью дистанционного открывания двери.
Видеодомофон : Видеодомофон использует проводную станцию для двустороннего взаимодействия между посетителем и арендатором (или сотрудниками стойки регистрации).Единственная разница — конечно же — в том, что видео позволяет человеку, находящемуся внутри многоквартирного дома, визуально проверить, кто его посетитель.

3. Беспроводные системы внутренней связи

Беспроводные системы внутренней связи изменили правила игры в мире современного доступа.

Вместо того, чтобы требовать настенную станцию внутри многоквартирного дома и за входной дверью, беспроводные системы внутренней связи предлагают арендаторам возможность принимать вызовы посетителей на свой мобильный телефон или другое устройство, совместимое с программным обеспечением системы.Жильцы больше не привязаны к проводной переговорной станции в своей квартире — они могут принимать звонки посетителей и предоставлять доступ из любого места. Это можно сделать двумя разными способами:

Реле телефонного номера : Реле телефонного номера — это тип функции, которую предлагает система беспроводной внутренней связи. Когда посетитель выбирает объект для звонка, система отправляет телефонный звонок на соответствующий номер телефона. Этот номер предупредит арендатора. Как правило, есть определенное действие (например, нажатие кнопки на клавиатуре телефона), которое запускает открывание двери и позволяет посетителю войти.
Мобильные приложения : Мобильные приложения работают несколько иначе, чем реле телефонных номеров. Беспроводной вызов отправляется через мобильное приложение (которое можно использовать на любом поддерживающем его устройстве, но чаще всего будет использоваться на смартфоне) и обеспечивает двустороннюю видеодомофонную связь. На звонки можно ответить везде, где есть доступ к приложению. Мобильные приложения также поддерживают видеоинтерфейс для визуальной проверки гостя, в отличие от голосовых вызовов. В том же мобильном приложении арендатор может удаленно получить доступ к системе внутренней связи квартиры с открытием двери, чтобы предоставить доступ своим посетителям.

Квартирные домофоны удобны для многоквартирных домов и их гостей, но они выходят далеко за рамки простого удобства. Система внутренней связи в здании предлагает уровень безопасности для управления доступом для наилучшей защиты ваших самых больших вложений.

Надежное управление доставкой становится больше, чем просто удобствами в здании. С ростом скорости электронной коммерции и возможностью доставлять все больше и больше предметов первой необходимости прямо к вашей двери, обеспечение безопасности посылок и доставок является обязательным.С помощью домофонной системы в здании курьеры могут легко получить доступ в здание, позвонив на стойку регистрации или напрямую арендатору.
Безопасное предоставление доступа гостям и посетителям удобно не только арендатору, но и другим обитателям здания. Арендаторы могут быть спокойны, зная, что любой другой житель в здании получил разрешение.
Удобство для арендаторов повышает репутацию здания и способствует удержанию и привлечению арендаторов.
Снижение эксплуатационных накладных расходов упрощается благодаря созданию систем внутренней связи, поскольку он беспрепятственно поддерживает персонал стойки регистрации и обеспечивает беспрепятственный доступ к другому оперативному или обслуживающему персоналу.
Непрерывность бизнеса — еще одно непреодолимое преимущество построения внутренней связи. Но если квартиру нужно осмотреть или совершить поездку, чтобы заполнить вакансию, можно организовать самостоятельную бесконтактную экскурсию по квартире с помощью функций удаленной разблокировки.

1.Квартирный домофон с открыванием двери

Квартирная домофонная система с открыванием двери позволяет арендаторам и другому уполномоченному персоналу здания удобно предоставлять доступ посетителям одним нажатием кнопки. Это одна из главных особенностей любого современного квартирного домофона. При нажатии кнопки система запускает разблокировку двери, что является безопасным и удобным способом контролировать, кто и когда входит и выходит из многоквартирного дома.

Разблокировка домофона может срабатывать между электронными ударами или магнитными замками.Кроме того, тип оборудования для системы с функцией открывания двери также может быть проводным или беспроводным.

2. Интеграция

Не все квартирные домофоны имеют контроль доступа — например, ButterflyMX, который ограничен только как система для посетителей. В этом случае вам нужно будет изучить варианты интеграции, которые предлагает система.

Домофон

также может интегрироваться с программным обеспечением для управления посетителями, программным обеспечением для управления недвижимостью и другими решениями proptech.Но, опять же, важно точно определить, какие именно из них, поскольку они различаются от системы к системе.

3. Оборудование

Аппаратное обеспечение

— это одна из первых серьезных проблем, которые нужно преодолеть при покупке домофона через входную дверь для многоквартирных домов. Как с проводными, так и с беспроводными системами связаны разные затраты.

Проводные системы внутренней связи необходимо оценить кабели и установку. Для большинства систем требуется блок питания, провод для подключения к Интернету и подключение к сети Ethernet.Проводные системы, естественно, имеют более высокую надежность благодаря прямому подключению. Это также приводит к более высокому качеству видеозвонков.

Беспроводные системы внутренней связи нуждаются в доступе к надежности подключения и потенциальным помехам окружающей среды в зависимости от того, где установлено оборудование. Менее инвазивная установка беспроводных систем внутренней связи выгодна, если нет большого риска помех сигнала.

4. Интерком на стойке регистрации против многопользовательского интеркома

Домофон на стойке регистрации , по сути, относится к квартирной системе внутренней связи с возможностью звонить только на стойку регистрации.У него будет одна кнопка, чтобы связаться с назначенным человеком или станцией.

Многопользовательский домофон будет иметь больше, чем просто функцию звонков на стойку регистрации. Многопользовательские системы видеодомофона предоставят возможность выбрать арендатора из списка, а затем напрямую набрать его.

Справочники

Intercom будут различаться по стилю. Они могут быть в виде распечатки на бумаге, размещенной в отведенном для этого месте на оборудовании, или — с более современными системами внутренней связи — на экране будет отображаться список арендаторов.Цифровые каталоги становятся все более и более технологически продвинутыми, принимая форму сенсорных экранов, а не клавиатур.

Квартирная домофонная система с открытием двери , как мы уже упоминали в качестве нашего предложения №1 при покупке, относится к системе внутренней связи, которая позволит арендатору или персоналу стойки регистрации открыть дверь и позволить посетителю получить доступ в здание либо из встроенная станция или через удаленное приложение. Эта функция доступна как для стойки регистрации, так и для многопользовательских систем внутренней связи.Квартирный домофон с открыванием двери становится важным удобством для арендаторов, и это следует учитывать.

5. Видеодомофон

Некоторые домофонные системы предлагают только аудио функции для общения между посетителями. Итак, важно проверить видео-функциональность системы внутренней связи. Многие системы теперь имеют встроенное видео в систему внутренней связи. Если нет, он может предложить интеграцию.

Одно- или двустороннее видеодомофон

После того, как вы определились с функциональностью видеодомофона, нужно принять еще одно решение.Видео может работать только для арендатора, чтобы увидеть и проверить посетителя у двери, или домофон может работать в обоих направлениях.

Двусторонний видеодомофон — в отличие от одностороннего — позволяет вызывающим абонентам общаться с абонентом, которому они звонили. Как односторонний, так и двусторонний домофон обеспечивают визуальную проверку посетителя, однако двусторонний видеодомофон позволяет арендатору взаимодействовать со своим посетителем до получения доступа.

Опыт, который посетитель получает у входной двери, играет важную роль в его восприятии многоквартирного дома.Первые впечатления в значительной степени влияют на общий имидж здания, что является проблемой для руководителей высшего звена.

6. Управление несколькими точками доступа

Будь то управление несколькими входами в одном здании или управление несколькими зданиями, менеджеры объектов всегда используют разные точки доступа для арендаторов, посетителей, подрядчиков, уборщиц и т. Д.

Количество входов в здание, которые необходимо защитить, является важным фактором при развертывании любой домофонной системы.Централизованное управление всеми точками доступа станет необходимостью, чем больше их будет. Это также важно для согласованности бизнеса и оптимизации операций.

На этом этапе также будет важно оценить и выбрать несколько администраторов панели управления или учетных записей. Возможность иметь более одного системного администратора будет зависеть от системы.

7. Стоимость установки

Хотя мы еще не упомянули об этом прямо, вы знали, что это произойдет.Конечно, при использовании любой квартирной домофонной системы стоимость является важным фактором. И установка будет самой большой.

Системы внутренней связи

обладают разнообразным набором функций и постоянных преимуществ. Это отражает разницу в цене между различными системами. Убедитесь, что при той цене, которую вы платите за систему внутренней связи, создается хорошая стоимость. Большинство современных систем внутренней связи стоят от 1500 до 6000 долларов за оборудование, плюс плата за установку и обслуживание.

8.Плата за текущие услуги

Обычно для проводных систем внутренней связи требуется только предварительная стоимость установки (которая включает плату за оборудование и обслуживание) без каких-либо дополнительных платежей. Однако с развитием технологий системы внутренней связи отказываются от этой модели и переходят на абонентскую услугу для домофона в своих квартирах.

Первоначальная стоимость

Квартирные домофоны без серверной части или управления платформой не требуют дополнительной оплаты, помимо оборудования и установки *.Хотя у этой модели внутренней связи есть свои преимущества, она постепенно выходит из употребления, поскольку все больше и больше систем предлагают облачные варианты.

* Важно отметить, что помимо оборудования и установки — хотя здесь нет фиксированных, накапливающихся затрат — эта операционная модель требует дополнительных затрат на обслуживание системы, обновления и управление на месте кем-то, кто знаком с системой.

Абонентская плата

Квартирные домофоны, использующие абонентскую модель, различаются двумя способами:

Их программное обеспечение управляется в облаке, а не на месте; и
Предварительные затраты значительно ниже, но есть фиксированная ежемесячная плата (обычно на пользователя).

Хотя модель внутренней связи на основе подписки может быть не для всех, есть что сказать о причинах, по которым руководители предприятий предпочитают ее устаревшим системам:

Низкая стоимость установки обеспечивает доступность и доступность
Автоматические обновления программного обеспечения из облака
Фиксированная стоимость на пользователя обычно составляет всего 3–5 долларов США

9. Дизайн и эстетика

Еще одно важное соображение — это внешний вид оборудования.Как мы уже говорили, первое впечатление важно для построения имиджа. Важно, чтобы оборудование соответствовало эстетическим требованиям здания для повышения удержания арендаторов и удобства гостей.

По данным Forbes, в настоящее время мы находимся на пороге самого высокого количества арендаторов из поколения Z, а, по данным Globe St., удобства, которые они ищут, сильно отличаются от тех, что были у предшествующих поколений. Чистый дизайн с интуитивно понятными технологиями будет иметь большое значение для удержания арендаторов и заполняемости.

10. Контроль доступа

Традиционно для систем контроля доступа в квартирах используются ключи-карты и брелки. В многоквартирных домах отказываются от систем-ключей и заменяют их мобильными учетными данными.

Мобильный контроль доступа для многоквартирных домов имеет то преимущество, что он поставляется со встроенной системой видеодомофона или возможностью интеграции с программным обеспечением для управления посетителями. Ниже мы подробно рассмотрим аспекты, связанные с компонентом контроля доступа домофонной системы для квартир.

Преимущества интегрированного контроля доступа и внутренней связи

Контроль доступа — важный компонент при покупке домофонной системы, особенно для квартир и многоквартирных домов. Ниже приведены лишь некоторые из преимуществ наличия интегрированной системы контроля доступа и внутренней связи, включая подробное рассмотрение того, когда это необходимо.

Комплексная стратегия безопасности
Комплексное управление системой
Аналитика и отчетность
Управление соответствием
Согласованность между системами для управления учетными данными
Управление безопасным предоставлением
Дополнительный уровень безопасности и, следовательно, спокойствие для арендаторов

Дополнительно к эксплуатационным преимуществам, контроль доступа и видеодомофон также предлагают возможность интеграции других функций в комплексное решение безопасности.

Парковочные ворота Доступ: Парковка является продолжением системы контроля доступа в здании. Наличие функции доступа к воротам дополнительно обеспечивает целостный опыт управления доступом. Уточните у своего поставщика, поддерживают ли они функцию открывания ворот для ворот парковки.
Доступ в комнату доставки: Пиратство на крыльце и кража пакетов — одна из главных неприятностей для многоквартирных домов, не менее важная для предотвращения рисков взлома. Контроль доступа с помощью встроенного домофона может выдавать повторяющийся или одноразовый доступ посетителя для доставки.Управление доставкой станет важной частью стратегии контроля доступа в квартиры, а комплексные системы внутренней связи устранят необходимость в поиске независимого решения.
Учетные данные для контроля доступа: Контроль доступа бывает разных форм и размеров. Оценка культуры и потребностей арендаторов поможет определить, какая форма учетных данных лучше всего подходит для каждого отдельного здания:
- Металлические ключи : Самый старый и наиболее широко используемый контроль доступа к форме. Надежно работают металлические ключи с тумблерным замком.Однако в многоквартирных домах металлические ключи представляют собой серьезную угрозу для безопасности и накладных расходов. Смена замков и ключей не только при выезде арендатора, но и при потере ключа арендатором — это дорогостоящее и трудоемкое мероприятие. Металлические ключи легко копируются в хозяйственных магазинах, что представляет угрозу безопасности для всех арендаторов.
- Карты-ключи и брелки : Обычно используются для повышения безопасности и сокращения текущих затрат на смену ключей и затрат на операционное руководство. Они обеспечивают беспрепятственный доступ и возможность легко предоставлять / отменять доступ, но у них есть свои недостатки.Подробнее о недостатках карточных систем-ключей.
- Контактные площадки : Также часто используются контактные площадки, обеспечивающие удобный доступ. Уникальные контакты отлично подходят для обеспечения безопасности, но общие контакты страдают от рисков. Пин-код замков с питанием от батареек со временем становится общим для всех посылок и доставщиков еды. Убедитесь, что система предоставляет уникальные контакты и одноразовые контакты.
- Доступ к мобильному приложению: Мобильный доступ действительно развился как форма широко распространенного доступа из-за повсеместного распространения телефонов и удобства отсутствия отслеживания каких-либо других токенов доступа.Мобильный доступ становится все более критичным после COVID-19, поскольку вы избегаете прикасаться к картам и контактным блокам, а также дистанционно выдавать учетные данные без необходимости личного обмена ключами.
- Биометрия / Контроль доступа с распознаванием лиц : Системы контроля доступа с распознаванием лиц обеспечивают совершенно новаторский, перспективный и защищенный от пандемии опыт управления доступом через ваше лицо. Преимущество такой современной системы — это полностью бесконтактный контроль доступа в квартиры.

1. Бесконтактный самостоятельный тур по квартире

Чтобы показать квартиру потенциальному арендатору и, в конечном итоге, заключить договор аренды, необходимо запланировать показ, связаться с арендным офисом и провести экскурсию. Этот процесс требует времени и усилий со стороны персонала здания и потенциальных арендаторов. Многоквартирный дом с видеодомофоном упрощает этот процесс, предлагая решение, которое позволяет потенциальным клиентам получить запланированный ограниченный доступ для самостоятельной экскурсии.Одноразовые PIN-коды можно запланировать на определенное время показа и применить к ограниченному количеству точек доступа по всему зданию. Затем их можно раздать потенциальным арендаторам для проведения самостоятельной экскурсии. Этот процесс способствует непрерывности бизнеса компании по управлению недвижимостью за счет ускорения сдачи в аренду, максимального повышения эффективности персонала и предоставления потенциальным арендаторам наиболее гибкого демонстрационного решения.

ПОДРОБНЕЕ: Предлагайте бесконтактные туры на Swiftlane

2.Остановить кражу пакета

Воровство пакетов быстро увеличилось из-за сильной зависимости и быстрого роста электронной коммерции и покупок в Интернете. Ящики для пакетов больше не являются жизнеспособным решением, поскольку количество пакетов превышает количество шкафчиков. Помещения для пакетов также переполнены, неорганизованы и не контролируются должным образом. Квартирные домофоны функционируют как комплексное решение для управления пакетами:

Вызов по видеодомофону: Жители не всегда инициируют доставку доставленных им пакетов.А когда у них нет возможности предоставить свои собственные инструкции по доставке, курьеры могут использовать домофон квартиры, чтобы связаться с арендатором через видеодомофон. Арендатор может принять звонок удаленно, визуально проверить курьера и предоставить доступ, чтобы доставка могла быть осуществлена безопасно.
ПИН-коды для одноразового использования: При доставке, запланированной или инициированной резидентами, есть возможность предоставить курьерам специальные инструкции по доставке. Жильцы могут использовать интерфейс внутренней связи квартиры для создания уникального одноразового ПИН-кода, который можно ввести в эти инструкции для беспрепятственного доступа курьера в день доставки.
Универсальные ПИН-коды: В современном мире онлайн-заказов сотрудники службы доставки ежедневно доставляют товары в многоквартирные дома. Универсальные PIN-коды могут быть созданы и выданы администраторами частым курьерам, таким как FedEx, USPS, UPS, Amazon и т. Д., Для беспрепятственного и безопасного доступа для ежедневных доставок. Эти PIN-коды можно запланировать для предоставления доступа в определенное время в течение дня, только в определенные дни или на неопределенный срок. PIN-коды также могут быть запрограммированы для предоставления доступа не только к главному входу, чтобы пакеты можно было безопасно оставить в запертом помещении для хранения пакетов.

ПОДРОБНЕЕ: Предотвращение пиратов на крыльце и кражи пакетов

3. Предотвращение взлома

Многоквартирные дома — это продолжение чьего-то дома. Квартирные домофоны должны не только обеспечивать удобное и гибкое решение для управления посетителями зданий; он также должен закрыть любые бреши в безопасности, чтобы предотвратить взлом и кражу. В качестве комплексного решения по обеспечению безопасности в местах общего пользования квартирные домофоны обеспечивают безопасный доступ не только к главному входу. Эти решения должны управлять доступом к гаражу, помещениями для велосипедов, шкафчиками для хранения вещей, внутренними и открытыми зонами общего пользования, бизнес-центрами, спортивными залами и другими удобствами на единой платформе.

4. Гибкий доступ откуда угодно

Арендаторы хотят по своему усмотрению выбирать доступ, который они могут предоставить своим посетителям. Они не хотят, чтобы их привязывали к настенному зуммеру в квартире, который позволяет им только открывать доступ посетителям из своих квартир. Современные квартирные домофоны обеспечивают физическую безопасность везде, где арендатор имеет доступ к своему смартфону. Посетители могут звонить жителям по видеодомофону, и любая дверь может быть разблокирована после того, как ответит на звонок через мобильное приложение.

5. Больше не нужно делиться PIN-кодами посетителей

Чем больше посетителей имеют доступ к PIN-коду, тем менее безопасен жилой дом для всех. Квартирный домофон позволяет арендаторам генерировать уникальные PIN-коды для каждого отдельного посетителя. Выгуливателю собак может быть присвоен другой код, чем у родственника в гостях. И у этого родственника будет другой код, чем у друга.

6. Беспрепятственный доступ для семьи и друзей

С помощью современного домофона в квартире жильцы могут выдавать безопасные PIN-коды частым посетителям, например семье и друзьям, через мобильное приложение.ПИН-коды уникальны для каждого посетителя и могут управляться арендаторами из мобильного приложения.

7. Полная безопасность зоны общего пользования

Арендаторы больше не хотят носить с собой несколько ключей от нескольких точек доступа в общих помещениях своего многоквартирного дома. Они хотят прямо противоположного.

Полная охрана помещений общего пользования предоставляет жильцам доступ ко всему многоквартирному дому с наименьшим количеством жетонов доступа (ключей, брелков, карточек-ключей, открывателей ворот гаража).Именно это подойдет квартирный домофон. Любую дверь или точку доступа можно разблокировать с помощью мобильных учетных данных. Даже без смартфона жильцы могут использовать свои уникальные, созданные пользователем PIN-коды, чтобы вернуться в многоквартирный дом.

8. Страх локаута

Блокировка — это проблема, и ни один арендатор не хочет полагаться на арендный офис или персонал здания в чем-то столь же важном, как доступ к своему дому. Лизинговые офисы открываются очень редко. И персонал многоквартирных домов редко бывает на месте во время действительно значимых локаутов, которые происходят поздно ночью или в выходные, когда меньше людей рядом или готовых помочь.В современных квартирных домофонах блокировка квартир никогда не беспокоит жильцов. Даже без ПИН-кода арендаторы могут позвонить по внутренней связи любому администратору, настроенному на панели управления. Затем эти администраторы могут предоставить удаленный доступ клиенту после визуальной проверки.

9. Душевный покой

Когда системы безопасности демонстрируют свою эффективность, у арендаторов появляется душевное спокойствие, которое они хотят чувствовать, находясь в своих домах. Квартирные домофоны демонстрируют этот высокий уровень безопасности, позволяя арендаторам точно видеть, у кого есть доступ в их здание.Арендаторы полностью контролируют управление своими посетителями. Через то же приложение, в котором они выдавали уникальные ПИН-коды посетителей, они также могут видеть журнал того, у кого есть активный ПИН-код, учетные данные для доступа, связанные с этим ПИН-кодом, и могут легко отозвать доступ в случае необходимости.

10. Управление доступом во время смены арендатора

Перед системными администраторами, такими как управляющие недвижимостью и арендодатели, стоит огромная задача минимизировать брешь в безопасности, начиная с момента, когда один арендатор переезжает, и заканчивая тем, когда въезжает следующий.Как правило, администраторам необходимо вручную отменить все формы доступа через локальное программное обеспечение. Затем необходимо учесть ключи. К ним относятся почтовые ключи, ключи от квартирных дверей, брелки, карточки-ключи и устройства для открывания гаража. Мало того, что нужно отслеживать множество компонентов безопасности, они также требуют ненужных накладных расходов со стороны персонала многоквартирного дома. Современный квартирный домофон избавляет от необходимости отслеживать все это, а также накладные расходы, которые с ним связаны.

Система внутренней связи и доступа, управляемая из облака, является наиболее удобным и гибким способом контроля безопасности и текучести арендаторов.Учетные данные клиента могут быть выданы и отозваны удаленно из любого места, где системный администратор имеет доступ к панели управления. Это можно сделать через приложение или веб-интерфейс браузера. ПИН посетителей не нужно создавать, выпускать или управлять ими, поскольку эта ответственность возлагается на арендатора. После выезда арендатора все учетные данные аннулируются, и в системе безопасности многоквартирного дома нет пробелов.

11. Управляйте удобствами в квартире

Квартирные удобства предназначены для арендаторов, которые проживают в доме и оплачивают их.Домофон в квартире выходит за пределы доступа через входную дверь, чтобы защитить эти удобства для тех, кто имеет право ими пользоваться. Усилия по сохранению удобств для арендаторов повышают репутацию здания. Это демонстрация арендаторам того, что их пространство важно и, следовательно, о них заботятся. Несмотря на кажущуюся незначительность, эти мелкие детали дают большие результаты, выражающиеся в высоком уровне удержания арендаторов и занятости.

12. Безопасная доставка еды

Неудивительно, что некоторые многоквартирные дома получили плохую репутацию из ресторанов и приложений для доставки еды.Надежная доставка еды может стать логистическим кошмаром для доставщика. Это особенно верно, если задействовано несколько жилых комплексов, арендатор не предоставил подробных инструкций или нет интуитивно понятного решения для управления посетителями. Поздние ночные доставки могут подвергнуть опасности доставщика, если он находится в незнакомом месте и выглядит сбитым с толку. Точно так же водители-курьеры, которые толпятся у главного входа в здание, потому что никто не может получить к нему доступ, также создают риск нарушения безопасности и создают впечатление здания, в котором отсутствует надлежащий протокол безопасности.

Квартирный домофон легко обеспечивает безопасную доставку еды с помощью интуитивно понятных каталогов арендаторов и видеодомофона. В качестве альтернативы одноразовые PIN-коды могут быть указаны в инструкциях по доставке для беспрепятственного доступа в здание, не оставляя никаких уязвимостей безопасности.

13. Сократите накладные расходы и оптимизируйте рабочий процесс

Обновление или добавление облачной системы внутренней связи в многоквартирном доме должно повысить качество обслуживания арендаторов, но также должно иметь явные преимущества для управляющих недвижимостью.Система внутренней связи, которой можно управлять удаленно и которая имеет интуитивно понятный интерфейс для всех администраторов, значительно сокращает накладные расходы и оптимизирует рабочий процесс.

Сокращение накладных расходов и оптимизация рабочего процесса — важный способ для многоквартирного дома сократить расходы. Снижение затрат означает увеличение доходов от собственности или возможность снизить арендную плату и сохранить конкурентоспособные цены при высокой заполняемости и низких показателях оборачиваемости. Удаленное управление учетными данными посетителей делает это, избавляя от необходимости приходить в здание для управления безопасностью.Это также означает отказ от координации распределения ключей, выезда на место для блокировки и управления локальным программным обеспечением для внесения любых изменений в учетные данные.

14. Интуитивно понятный интерфейс для минимального обучения

Обучение новых управляющих недвижимостью или строительный персонал техническим аспектам унаследованной системы, включая нюансы, связанные с ней, отнимает много времени, особенно с учетом высокой текучести строительного персонала. Интерфейс администратора квартирной домофонной системы должен быть интуитивно понятным для любого пользователя и не требовать какой-либо технической подготовки.Краткий обзор системы — это все, что необходимо администратору для работы с системой.

15. Внешняя ИТ-поддержка

Многие устаревшие системы внутренней связи требуют внешней ИТ-поддержки от профессионалов для обновления программного обеспечения вручную, обслуживания системы, устранения неполадок и проведения обучения. Это происходит на местном программном и аппаратном обеспечении, что требует времени и затрат. Облачные системы внутренней связи и доступа обновляются автоматически по беспроводной сети и, следовательно, вообще не требуют обновления вручную.Система, размещенная в облаке, также выполняет техническое обслуживание и устраняет проблемы по воздуху. Отсутствует сервер на месте, что полностью исключает необходимость обслуживания оборудования. Наконец, обучение простое, минимальное, и его не должен проводить профессионал.

16. Управление поставщиками и подрядчиками

Администраторы могут легко управлять доступом поставщиков или подрядчиков к зданию. Многоразовые или одноразовые ПИН-коды могут быть сгенерированы, запланированы и выданы постоянным посетителям, таким как обслуживающий персонал или обслуживающий персонал.И доступ может быть предоставлен в любое время разовым клиентам через внутреннюю связь.

17. Практическая информация о данных

Ощутимые данные для любого здания становятся невероятно ценными. Они обеспечивают лицам, принимающим решения, прозрачность, необходимую для внесения улучшений, которые, как они знают, принесут результаты. Квартирный домофон дает администраторам доступ к журналам аудита событий доступа. Видеодомофон также фиксирует фотографии, которые прикрепляются к каждому событию. Этот уровень детализации позволяет администраторам определять общие закономерности, чтобы понять, как повысить безопасность арендаторов, максимизировать эффективность и поток трафика и, в конечном итоге, улучшить здание в целом.

18. Простое масштабирование операций безопасности

Управление физической безопасностью для нескольких местоположений является обременительным, если каждое свойство разрознено в их операциях и методах обеспечения безопасности.