Сметы на строительство деревянного дома из бруса, бревна. Пример

В этом разделе мы постараемся помочь с составлением сметы на строительство деревянного дома.

Если ваш будущий домик будет из пиломатериалов естественной влажности, то его возведение осуществляется в два этапа, и не важно, применяется при строительстве оцилиндрованное бревно или брус. Сначала заливается фундамент. Его тип зависит от размеров и этажности и всегда указывается в проекте. Когда бетон встанет, ставят коробку и черновую крышу, после чего останавливают возведение сруба минимум на 8 месяцев, а лучше на год. За это время материал, из которого сложены стены, высохнет и даст усадку.

На втором этапе устанавливают постоянную крышу, двери, окна, коммуникации. Завершает строительство внутренняя и внешняя отделка.

Таков порядок строительства любого коттеджа из дерева

Составление сметы на строительство деревянного дома

Чтобы узнать, в какую сумму ориентировочно обойдется возведение нового деревянного строения, обычно смотрят специальные таблицы, в которых отражена примерная стоимость, исходя из общей площади строения. Точную сумму можно получить, только составив смету, в которой будут учтены все необходимые работы и материалы. Разумеется, необходимо брать во внимание особенности проекта. Оптимально будет составлять смету для каждого этапа возведения строения, а не обобщенную сводную. Так общая сумма получится более корректной. Ниже для примера приведены две сметы. Одна смета на строительство дома из оцилиндрованного бревна, вторая смета на дома из профилированного бруса.  Между ними мало отличий, но они есть.

Первый этап — возведение коробки.

Пример сметы на строительство деревянного дома из оцилиндрованного бревна по проекту ОБ-40

№	Наименование                                          материала	Ед.изм.	Колич.	Цена      ед-цы	Сумма
	Фундамент
1*	Бетон с доставкой (по факту)	м3	23	4600	105800
2	Арматура Ф 12 А-II, Ф 10 А-II, Вр-6	кг	550	80	44000
3	Вязальная проволока				3000
4	Обрезной пиломатериал-доска 25 мм	м3	3,2	18000	57600
5	Брусок 50 х 100-стойки опалубки	м3	1,6	18000	28800
6	Песок	маш	2	12000	24000
7	Гвозди				6000
				Итого:	269200
	Фонд заработной платы (ФОТ)
1	Фундамент с рытьем траншеи, устройством подушки из песка, монтажом опалубки, армированием и заливкой бетона	м3	23	5500	115000
2	Погрузо-разгрузочные				2500
3	Демонтаж опалубки				2900
				Итого:	120400
1	Доставка материалов			по факту	24000
2	Накладные 15% от ФОТ				18000
				Итого:	42000
			Итого фундамент:		431600
	Материалы
1*	Бревно оцилиндрованное -диаметр Ф220	м3	45	17000	765000
2	Брус 100 х 200(h) (балки перекрытия 1-го и 2-го этажей)	м3	5,28	18000	95040
3	Брус 200 х 200 (при свайно винтовом фундаменте)	м3
4	Брусок 50 х 50 — черепной	м3	1,5	18000	27000
5	Брус 50х200(h) — стропильная система	м3	4	18000	72000
6	Доска обрезная 25 мм — черновые полы	м3	3,5	18000	63000
7	Доска обрезная 25 мм — обрешетка на крышу	м3	3,5	18000	63000
8	Подкладочная доска  200х50	м3	0,6	18000	10800
9	Леса	м3	1,5	18000	27000
10	Джут	мп	1000	20	20000
11	Березовые нагеля	шт	340	50	6800
12	Гидроизол, рубероид	рул	18	700	7200
13	Метизы (скобы строительные, скобки степлера, гвозди)				18000
14	Осадочный домкрат	шт	1	1000	1000
	Лента металлическая	рул	2	1300	2600
15	Антисептик	канистра	6	2000	12000
				Итого:	1190440
	Фонд заработной платы (ФОТ)
1	Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, устройство чернового пола.		45	5500	247500
2	Монтаж стропильной системы,обрешетки,рубероида		140	500	70000
3	Погрузо-разгрузочные работы		64,88	300	19464
4	Изготовление раскладки(монтажной)		112	100	112000
5	Обработка антисептиком		45	400	18000
6	Проектирование				0
				Итого	466964
1	Транспортные расходы				по факту
2	Накладные расходы 15% от ФОТ				60000
				Итого:	526964
				Всего:	1717404
*   Необходимое количество бетона и его стоимость определяются на месте. Указана цена, средняя по региону. *    Объем материала стен -оцилиндрованное бревно берется по раскладке

 Стоимость постройки дома из бруса

Пример сметы на строительство деревянного дома из бруса по проекту ПБ-41

№	Наименование                                      материала	Ед.изм.	Колич.	Цена   ед-цы	Сумма
	Фундаменты
1*	Бетон (доставка включена)	м3	23	4600	105800
2	Арматура	кг	550	80	44000
3	Проволока вязальная				3000
4	Доска обрезная 25 мм	м3	3,2	18000	57600
5	Доска 50 х 100	м3	1,6	18000	28800
6	Песок	маш	2	12000	24000
7	Метизы				8000
				Итого:	269200
	Фонд заработной платы (ФОТ)
1	Устройство фундамента с рытьем траншей, устройством подушки, изготовлением  опалубки, армированием и заливкой бетона	м3	23	5500	115000
2	Погрузо-разгрузочные работы				2500
3	Разборка опалубки				3000
				Итого:	120400
1	Транспортные расходы			по факту	24000
2	Накладные расходы 15% от ФОТ				18000
				Итого:	42000
			Итого фундамент:		431600
	Материалы
1*	Профилированный брус 192х145(h)	м3	50	20000	1000000
2	Брус 100 х 200(h) (балки перекрытия 1-го и 2-го этажей)	м3	5,28	18000	95040
3	Брус 200 х 200(при свайно винтовом фундаменте)	м3
4	Брусок 50 х 50 (черепной брусок)	м3	1,5	18000	27000
5	Брус 50х200(h) — стропильная система	м3	4	18000	72000
6	Доска обрезная 25 мм — черновой пол	м3	3,5	18000	63000
7	Доска обрезная 25 мм — обрешетка на крышу	м3	3,5	18000	63000
8	Подкладочная доска  200х50	м3	0,6	18000	10800
9	Леса	м3	1,5	18000	27000
10	Льноватин	мп	400	20	8000
11	Березовые нагеля	шт	340	50	17000
12	Рубероид	рул	18	600	10800
13	Метизы (скобы строительные, скобки степлера, гвозди)				18000
14	Осадочный домкрат	шт	1	1000	1000
	Лента металлическая	рул	2	1300	2600
15	Антисептик	канистра	6	2000	12000
				Итого:	1427240
	Фонд заработной платы (ФОТ)
1	Сборка сруба с изготовлением чашек, врезка балок пола, устр-во чернового пола.		50	5500	275000
2	Монтаж стропильной системы, обрешетки, рубероида		140	500	70000
3	Погрузо-разгрузочные работы		64,88	300	19464
4	Изготовление раскладки(монтажной)		112	100	112000
5	Обработка антисептиком		45	350	15750
6	Проектирование
				Итого	492214
1	Доставка				по факту
2	Накладные  15% от ФОТ				75000
				Итого:	567214
				Всего:	1994454
*Необходимое количество бетона и его стоимость определяются на месте. Указана цена, средняя по региону. *Объем стен уточняется после раскладки.

Сколько будет стоить второй этап?

Как говорилось выше, окончательный этап работ проводится после полной усадки сруба, примерно через год. Завершение работ включает в себя монтаж постоянной кровли, проводку коммуникаций, установку окон и дверей, внутреннюю и внешнюю отделку. Стоимость будет напрямую зависеть от типа и цены материалов, а не от расценок на работы. Как правило, окончательная отделка по цене примерно равна черновой. Точные цифры определяются после составления индивидуальной сметы.

Допустим вы хотите построить дом из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса, но не знаете, во что это вам обойдется, закажите  смету на строительство деревянного дома в компании «Алам». Вам достаточно разместить заявку на нашем сайте, и мы все подсчитаем бесплатно.  При среднем диапазоне цен на материалы на сегодняшний день.

• О строительстве деревянных домов.

Составление сметы на дом из бруса

Перед тем, как начать строительство дома из профилированного бруса, нужно выяснить, какие затраты придётся понести будущему владельцу деревянного коттеджа. Поэтому требуется составить подробную смету, в которой будет отображено количество строительных материалов, все виды работ.

Подготовительный этап

Вначале надо составить проект будущего здания. И нужно сделать его по всем правилам, в масштабе. В проекте указывается площадь коттеджа, расположение и количество жилых комнат, подсобных помещений. План коттеджа позволит людям, желающим возвести деревянный коттедж, понять, какой площади им нужно построить жильё, чтобы в нём им было комфортно и удобно.

Вторая часть подготовительного этапа – разделение статей расходов. Не стоит стараться просчитать все затраты в целом. Надо составить отдельные сметы на возведение стен, заливку фундамента, подведение инженерных систем, укладку кровли. После вычисления расходов на отдельные этапы строительства можно их объединить в одну смету и подсчитать общую сумму затрат.

Почему удобнее составлять несколько отдельных смет на постройку жилого здания из бруса – получится провести внимательные расчёты затрат на возведение каждого отдельного элемента. Когда составляется общая смета, то часть расходов можно упустить, и тогда подсчёты затрат окажутся недостоверными. В результате людей будет ждать неприятный сюрприз по ходу возведения здания, когда им придётся тратить деньги на незапланированные материалы и работы.

Смета на покупку профилированного бруса

Необходимо просчитать, сколько потребуется профилированного бруса на постройку дома. Нужно учитывать сразу количество брусьев, которое потребуется на возведение наружных стен дома и внутренних межкомнатных перегородок. Для поднятия наружных стен используется брус толщиной 150 мм, для внутренних стен – 50 – 100 мм. Стоимость древесного материала в зависимости от толщины его квадратного сечения разная.

Важный момент: количество бруса рассчитывается не поштучно, а в кубических метрах. Если самостоятельно не получается высчитать объём древесного материала, стоит обратиться к специалистам.

Смета на фундамент

Нужно выбрать марку бетонной смеси в зависимости от времени года строительства здания. Надо рассчитать количество бетона, которое потребуется для заливки основания дома. Также в смету требуется включить расходы на арматуру, доставку цемента на стройплощадку, изготовление смеси, копку траншеи, в которую она будет заливаться, работы по установке свай, если это необходимо.

Смета на строительство крыши

Надо рассчитать, какое количество кровельного материала потребуется на монтаж кровли. Обязательно учитываются затраты на покупку гидроизоляции, крепёжных элементов, установку дымоходов, дождевых сливов, декоративных деталей. Если кровля будет сложной формы, то возможно удорожание работ по настилу материалов.

Смета на подведение инженерных систем

Подведение коммуникаций к зданию – одна из наиболее значительных статей расходов. Надо выяснить, проходит ли недалеко от дома газовая магистраль, сколько будет стоить к ней подключиться. Надо включить в смету оборудование для системы отопления и вентиляции, подведение к зданию электросети, канализации. Расчеты надо делать подробные. Нужно включать в смену не только крупные расходы на генераторы, котлы отопления, канализационные станции, но затраты на кабели, розетки, электроавтоматы.

Ещё одна статья расходов – отделка коттеджа. Но при составлении сметы надо учитывать, что дом из профилированного бруса даёт усадку в течение 6 лет. Поэтому собственнику надо решить, готов он потратить значительные средства на ремонт, или он заложит в смету недорогие материалы для оформления помещений.

Дома из бруса в «тёплый угол»Дома из бруса в чашу

Ознакомьтесь с проектами домов из бруса из нашего каталога. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Выбрать проект

Миниатюрный дом из бруса 4х4

Проект: «1»

Размеры: 4.0×4.0 м

Площадь: 16 кв.м

стоимость уточняйте у менеджера

Идеальный для садового участка дом из бруса 5х4

Проект: «2»

Размеры: 5. 0x4.0 м

Площадь: 20 кв.м

2 фотоотчёта

стоимость уточняйте у менеджера

Дом из бруса 5х4 с мансардой и компактной террасой

Проект: «3»

Размеры: 5.0×4.0 м

Площадь: 36 кв.м

2 фотоотчёта

стоимость уточняйте у менеджера

Ознакомьтесь с проектами домов из бруса в чашу из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Выбрать проект

Дом в чашу 6 на 5 с балконом и террасой

Проект: «Рядовой»

Размеры: 6.0×5.0 м

Площадь: 53 кв.м

Каркас под крышу: 875 000 руб

ПМЖ с отделкой: 1 080 000 руб

новинка!

Дом в чашу 7 на 6 с небольшой террасой и двумя санузлами

Проект: «Ефрейтор»

Размеры: 7. 0x6.0 м

Площадь: 75 кв.м

Каркас под крышу: 1 263 000 руб

ПМЖ с отделкой: 1 538 000 руб

новинка!

Дом в чашу 9 на 6 с кабинетом и кухней-гостиной

Проект: «Младший сержант»

Размеры: 9.0×6.0 м

Площадь: 98 кв.м

Каркас под крышу: 1 490 000 руб

ПМЖ с отделкой: 1 890 000 руб

новинка!

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Все статьи

Сколько стоит построить мокрый бар?

Любите ли вы отдыхать с семьей в будние дни после долгого рабочего дня или развлекать друзей по выходным, мокрый бар в вашем подвале, гостиной или открытом патио — отличный способ улучшить привлекательность и универсальность вашего дома.

Это также может вас заинтересовать: Что это будет? При строительстве бара в вашем доме учитывайте следующие моменты

Стоимость строительства бара с напитками зависит от многих факторов. Вот что вам нужно учитывать при оценке вашего проекта.

Повышает ли стоимость бара стоимость дома?

Согласно прогнозу стоимости и стоимости журнала Remodeling, реконструкция подвала с домашним пабом и ванной составляет около 70%.

В чем разница между сухим батончиком и мокрым батончиком?

Независимо от того, насколько роскошной, простой, дорогой или сложной должна быть ваша новая станция для напитков, у вас есть два варианта проектирования и установки домашнего бара: сухой и мокрый.

Сухой бар включает в себя просторную столешницу для приготовления напитков и хранения продуктов, а также розетку для мелкой бытовой техники и холодильник для охлаждения.

Вет-бар имеет многие из тех же компонентов, что и сухой бар, но у него также есть раковина с проточной водой, что может быть удобно для бара. Раковина обеспечивает место для слива и опорожнения жидкостей, доступ к воде и место для мытья посуды без необходимости таскать все на кухню и обратно.

Установка раковины и сантехники может быть сложной задачей, в зависимости от того, как оборудован ваш дом и есть ли у вас возможность подключиться к основному водопроводу. Сухой бар, как правило, является менее дорогим вариантом и может быть таким же простым, как превращение старого шкафа или большой книжной полки в творческое место для хранения, смешивания и наслаждения алкогольными напитками. Вы даже можете выбрать варианты меньшего размера: тележку для бара или старинный стол, который позволит вам держать инструменты в порядке.

Стоимость постройки мокрого бара

По данным U.S. News, стоимость постройки мокрого бара составляет в среднем около 8000 долларов США (10 000 канадских долларов) или даже больше, в зависимости от того, насколько продуманы ваши функции, есть ли в вашем баре раковина. , и если вы решите пойти по пути «сделай сам» или нанять профессионала.

Стоимость таких материалов, как столешницы, шкафы, полки, электропроводка и розетки, освещение, сантехника и раковина (для мокрого бара), во многом зависит от того, переделываете ли вы существующее пространство, ремонтируете и перепрофилируете мебель или устанавливаете нестандартную система.

Стоимость бара с обслуживанием по меню может включать:

• Столешницы: от 25 до 120 долларов (от 30 до 150 канадских долларов) за квадратный фут
• Полки: от 14 до 22 долларов США (от 18 до 28 канадских долларов) за погонный фут
• Шкафы: от 50 до 750 долларов США (от 63 до 940 канадских долларов) за погонный фут
• Электромонтажные и сантехнические работы: от 40 до 150 долларов США (от 50 до 190 канадских долларов) в час
• Холодильник: от 1000 до 3000 долларов (от 1250 до 3800 канадских долларов)
• Раковина: от 400 до 1000 долларов (от 500 до 1250 канадских долларов)

Как отмечает The Spruce, существуют дополнительные расходы — индивидуальный дизайн, посуда для бара, блендер и другие мелкие бытовые приборы, — которые вам, возможно, придется учесть в стоимости вашего проекта мокрого бара.

Другие статьи по теме:

• Сколько стоит построить сухой бар в вашем доме?
• Мастер-класс по сборке бара: как установить сухой бар своими руками
• Caffeination Station: как построить домашнюю кофейню
• 5 идей готового подвала для вашего дома
• Превратите свободную спальню в домашний офис своей мечты

Мокрые стержни устарели?

В 1970-х и 80-х годах мокрые бары были популярны среди семей среднего класса и служили для подающих надежды домовладельцев символом того, что они достигли успеха.

Сегодня популярный мокрый бар служит центром для приготовления авторских коктейлей и подачи пива и вина. Как и многие другие тренды — мужчина сдается, а она сбрасывает — вет-бар претерпел значительные изменения в последние годы.

Строительство бюджетного домашнего бара

Строительство домашнего бара по бюджету

Строительство бюджетного домашнего бара

EHBP-09 Угловой бар 45 градусов

Вы можете построить бюджетный бар с шампанским .

Наши модели домашнего бара помогут сохранить ваш проект в рамках или даже в рамках бюджета. Ориентировочная стоимость материалов составляет долларов США и составляет от 150 до 750 долларов США в зависимости от проекта.

Примечание: В связи с COVID-19и проблемы с цепочками поставок, цены могут быть значительно выше в 2020 году и далее. С другой стороны, инвестиции в домашний бар — это инвестиции в безопасное и надежное место для отдыха в случае будущих блокировок. Те, кто построил домашний бар до «пандемии», остались вполне довольны.

Потрать больше или меньше, заменив материалы.

Ограниченный бюджет материалов?

Используйте обрезки каркаса 2×4 и деревянные поддоны или переработанный гофрированный металл в качестве защитного покрытия. Хорошей новостью является то, что ваши первоначальные затраты многократно окупаются на конечном этапе, читайте ниже или смотрите нашу статью, в которой обсуждается стоимость пива .

Три варианта создания домашнего бара:

1. Наймите профессионального подрядчика
2. Купить готовый блок
3. Проект домашнего бара своими руками

Выберите в соответствии с вашим бюджетом. Подробнее об этих вариантах читайте ниже…

Вариант 1: Наймите профессионального подрядчика

Подрядчик — ваш самый дорогой вариант. Чтобы отремонтировать весь подвал и построить полностью функциональный бар, потребуется около 10 000 долларов. Если у вас есть достаточный бюджет и вы хотите избежать беспорядка, то подрядчик может быть вашим лучшим выбором. В любом случае, это неплохая идея, чтобы подрядчик остановился, чтобы сделать бесплатную оценку. Их оценка может на самом деле мотивировать вас на сделай сам .

Вариант 2: Купить готовый брус

Второй вариант — выполнить работы по ремонту подвала самостоятельно, а затем купить готовый или изготовленный брус. Вы можете сэкономить несколько тысяч долларов на рабочей силе, выполнив обшивку стен и гипсокартон самостоятельно, но один только бар будет стоить более 1500 долларов, а некоторые модели — намного больше 10 000 долларов. Если вы ищете что-то очень простое, возможно, вам подойдет готовый стержень. Вот некоторые популярные домашние бары, предлагаемые на Amazon.

Как вы можете видеть выше, на 200 долларов можно купить очень мало. Однако, если в вашем бюджете есть 10 000 долларов, то баров для дома WoodNLuxury Manufactured Home Bars помогут вам построить великолепный бар итальянского производства по цене от 5 000 до 10 000 долларов.

Вариант 3: Сделай сам и сэкономь

Последний подход — взяться за весь проект самостоятельно. Вы сэкономите тысячи только на рабочей силе. Получите настолько сложный или настолько простой, как вы хотите. Добавление декора и улучшений в ваш бар станет навязчивой идеей на всю жизнь. В конце концов, подход «сделай сам» гораздо приятнее и доступнее, не говоря уже о том, что ваши друзья будут впечатлены. Посмотрите эти фото домашних баров самодельных домашних баров, построенных участниками нашего сайта.

Строительство домашнего подвального бара может сэкономить вам более 2756 долларов в год!

Бар Sweet Home Скидки!

Как только вы закончите свой домашний бар, реальных сбережений начнут действовать! В качестве примера возьмем 12 банок пива:

Сначала зайдите в местный винный магазин и купите 12 банок пива вашей любимой марки. Это обойдется вам примерно в 10 долларов по текущим ценам. (9,50 долларов там, где я живу)

Затем идите в местный бар и купите у бармена 12 банок пива. При цене 3,50 доллара за банку (в среднем) упаковка из 12 штук обойдется вам в 42 доллара! Теперь посчитаем: 42–10 долларов США = 32 доллара США. Вы только что заплатили за планы и свой обед. Суть в том, что пить дома намного доступнее. (да?) Это также безопаснее.

Можете ли вы действительно сэкономить тысячи в год?

Это факт: если вы пьете дома, вы можете сэкономить 32 доллара на каждой выпитой 12 пачке или 64 доллара в неделю на упаковках. Если вы выпиваете ящик пива в неделю (эй, да ладно, ведь сейчас сезон отпусков!), это выходит невероятные 3328 долларов в год! (64 доллара x 52 недели = 3328 долларов). С такой потенциальной экономией вы могли бы заплатить за один потрясающий проект бара! Узнайте больше об экономии денег в Стоимость пива статья и посмотрите калькулятор наценки на пиво.