111-90 (серия домов) | это… Что такое 111-90 (серия домов)?

111-90 — серия крупнопанельных многосекционных жилых домов индустриального домостроения. Отличительная особенность большинства проектов: балконы и лоджии расположены под небольшим углом относительно плоскости фасада. Разработка проектов жилых домов серии 90 была начата Центральным научно-исследовательским и проектным институтом жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища) в 1960-х гг. Промышленное производство домов серии 90 было освоено в 1971 г.

География распространения серии очень широка. Их можно встретить в Подмосковье, Великом Новгороде, Старом Осколе, Смоленске, Ульяновске, Ростове-на-Дону, Вологде, Пензе, Саратове, Самаре, Волгограде, Казани, Новоуральске и многих других городах и посёлках.

В составе серии запроектировано более 180 типовых проектов домов и блок-секций. Среди них есть и блок-секции с квартирами для малосемейных (типовой проект 90-041), и общежития для рабочих и служащих (типовые проекты 90-042 и 90-043) и даже дома усадебного типа на одну (например, типовой проект 181-90-78/1. 2) или две квартиры.

В номенклатуру типовых проектов включены блок-секции различной конфигурации: рядовые, торцевые, поворотные и угловые с внутренними или внешними углами поворота на 135° и 90°. Положение блок-секций в застройке многовариантно и может обеспечиваться наличием различных элементов блокировки секций (рядовых, торцевых, с глухими торцевыми окончаниями, с деформационными швами и др.), а также вариантностью планировочного решения первых этажей (с колясочной, помещением электрощитовой, сквозным проездом или проходом и т. п.).^[1]
Наибольшее распространение получили следующие типовые проекты серии:^[2]

Шифр проекта	Описание
90-05	Блок-секция 9-этажная рядовая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б
90-06	Блок-секция 9-этажная торцевая левая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
90-07	Блок-секция 9-этажная торцевая правая на 36 квартир. Состав квартир на типовом этаже 2Б-2Б-2Б-3Б
90-022	Блок-секция 9-этажная поворотная с внутренним углом поворота в 135° на 54 квартиры. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-4Б-4Б-2Б-3Б
90-023	Блок-секция 9-этажная поворотная с внешним углом поворота в 135° на 54 квартиры. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-4Б-4Б-2Б-3Б
90-031	Блок-секция 9-этажная угловая под углом 90° на 27 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-4Б-3Б
90-045	Блок-секция 9-этажная рядовая с проездом на 68 квартир. Состав квартир на типовом этаже 3Б-2Б-1Б-3Б-3Б-2Б-1Б-3Б, на первом этаже 3Б-2Б-1Б-1Б-1Б-2Б-1Б-3Б

Кроме традиционных типов отделки наружных стеновых панелей и экранов ограждения летних помещений, были предложены различные композиционные решения фасадных плоскостей, создающие композиции целых улиц или отдельных дворов, отвечающие конкретным градостроительным ситуациям.

Планировочные решения квартир в проектах серии обеспечиваются продольными и поперечными конструкциями зданий с «малым» шагом поперечных несущих стен в 300 и 360 см и пролётами в 570 и 660 см. Наружные стены — железобетонные панели толщиной 300, 350, 400 мм (в зависимости от региона строительства). Внутренние стены — железобетонные панели толщиной 120, 160 мм; электропанели — 180 мм. Перегородки — железобетонные панели толщиной 60 мм. Перекрытия — сплошные железобетонные плиты, с опиранием по контуру, толщиной 120 и 160 мм. Высота помещений в «чистоте» — 264 см. В блок-секциях имеется один пассажирский лифт и мусоропровод с приёмными клапанами на межэтажных лестничных площадках через этаж.^[3]

В настоящее время строится в модернизированных вариантах, причем зачастую, например во Владимире (серия 90ВЛК), трудно узнать прародителя.

Фотогалерея

• Великий Новгород, ул. Свободы, 23 (год постройки: 1984). Типовые проекты 90-05 и 90-031

• Великий Новгород, ул. Кочетова, 14к2 (год постройки: 1990). Типовой проект 90-05 с лоджиями и «сушилками» на фасаде

• Великий Новгород. Новые дома в микрорайоне «Псковская Слобода». Типовые проекты 90-05 и 90-031

• Великий Новгород. Микрорайон «Псковская Слобода». Типовые проекты 90-05 и 90-031 в пятиэтажном исполнении (последняя редакция производства ЗАО «Проектстрой»)

• ст. Игоревская, ул. Южная, 10 (Смоленская область, Холм-Жирковский район). Типовые проекты 90-05, 90-06 и 90-07 в пятиэтажном варианте

• Смоленск, ул. Рыленкова, 59 (год постройки: 1988). Типовые проекты 90-05, 90-07 с дополнительными лоджиями на фасаде

• Смоленск, ул. Рыленкова, 49А (год постройки: 2005). Типовой проект 90-05 различной этажности (последняя редакция производства ООО «ДСК-1»)

• Орёл, бульвар Молодёжи д.6. (год постройки: 2011). Типовой проект 90-07 в девятиэтажном варианте с кирпичной секцией-вставкой и дополнитльными торцевыми лоджиями.

Примечания

1. ↑ Серия 90. Крупнопанельные жилые дома и блок-секции. Альбом. ЦНИИЭП Жилища, 1978., стр. 3-4
2. ↑ Серия 90. Крупнопанельные жилые дома и блок-секции. Альбом. ЦНИИЭП Жилища, 1978., стр. 8-9 (Номенклатура серии 90 крупнопанельных жилых домов и блок-секций)
3. ↑ Шерешевский И. А. Конструирование гражданских зданий. Учеб. пособие для техникумов. — М.:Архитектура-С, 2005., стр. 148-152

Ссылки

• Официальный сайт ЗАО «Проектстрой»
• Официальный сайт ООО «Вязьмажилстрой»

сколько им «жить» осталось? — Bel.ru

13 декабря 2019, 04:00

Фото: https://pixabay.com

Панельный дом

Строительство панельных домов во всей России активно развивалось в послевоенные годы. Именно тогда возникла острая необходимость быстро обеспечить население жильём, пусть и не всегда качественным.

Сюжет

Строительство

Какие они, белгородские «панельки»: малогабаритные, но зато свои, или здания, портящие облик города? Разбирались журналисты ИА «Бел. Ру».

Серия 91

Типовой жилой дом серии 91 — это панельный дом, в народе — хрущёвка. Как правило, это пяти- или девятиэтажные здания, в которых размещены одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Данную серию разработал Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища) в 1971 году. Визитная карточка дома — наличие в одной из комнат квартиры пятого угла.

Счастливые обладатели хрущёвок относятся по-разному к такой изюминке — одним подобная планировка кажется неудобной, а вторые наслаждаются неординарным и свежим решением. Именно дома 91-й серии отличались улучшенной версией планировки и позволили многим белгородцам съехать из коммунальных квартир в своё, хоть и маленькое, жильё с санузлом и кухней. Примерная площадь однокомнатной квартиры 91-й серии составляет 36/18/8 м², двухкомнатной — 51/30/7,5 м², трёхкомнатной — 63/38/8 м² и четырёхкомнатной — 78/55/8 м².

Апартаменты по-белгородски

Согласно открытым данным о многоквартирных домах «Правдом», в Белгородской области на сегодняшний день 99 многоквартирных домов серии 91.

Как сообщили ИА «Бел.Ру» в администрации Белгорода, в конце 70-х и до начала 90-х годов застройщиками крупнопанельных многоквартирных жилых домов типовой серии 91-у (унифицированная) в южном районе города и микрорайоне Левобережье выступали УКС горисполкома, УКС облисполкома, Трест «Белгородстрой», ООО «Белгородстройзаказчик», ПСО «Белгородпроектстрой», объединение «Белгородагропромстрой», а также ведомственные предприятия ПО «Белгородрыбпром», заводы лимонной кислоты, «Энергомаш» и «Луч». В 80–90-е годы застройщиками в основном являлись промышленные предприятия, которые обеспечивали жилым фондом сотрудников.

Встречают по одёжке

По мнению мэра Белгорода Юрия Галдуна, белгородские панельные дома портят облик города, и сейчас встаёт вопрос о капитальном ремонте данных строений, а некоторые и вовсе планируют сносить через 10−15 лет. Речь идёт о домах на улицах Спортивная, 60 лет Октября, Будённого, Губкина, Дегтярёва и части домов на проспекте Ватутина.

Панельные дома состоят из ограниченного набора конструктивных элементов, что делает здания похожими друг на друга. Применение в масштабах микрорайона одного типа жилых домов ведёт к образованию однотипных кварталов. Для подобных микрорайонов характерна монотонность и однообразие фасадов, зданий, кварталов. Внешний вид многоквартирных панельных домов значительно ухудшается в процессе эксплуатации. Это связано, в первую очередь, с хаотичным разностилевым остеклением балконов, размещением кондиционеров и спутниковых антенн. Это негативно влияет на архитектурный облик указанных жилых домов. На территории Белгорода на постоянной основе ведётся работа по капитальному ремонту и улучшению архитектурного облика данного типа жилья.

Однако по данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, общий износ многоэтажных «панелек» колеблется от 5% до 30%. Средний возраст построек составляет 29 лет.

Так, в 1990 году ввели в эксплуатацию многоквартирный дом № 2 по улице Спортивной. На текущий момент общий износ здания составил 20%. С таким же износом на улице Спортивной находятся панельные дома № 12 (1989 год постройки), № 16 (1989 год постройки) и № 20 (1991 год постройки).

В удовлетворительном состоянии (30% общего износа) находятся дома № 3, № 5 и № 7 по улице Спортивной. Такой же износ у домов № 1, № 5, № 9 по улице 60 лет Октября и у дома № 2 по улице Будённого.

Практически не пострадали от времени строения по улице Будённого (дом № 6), Губкина (дом № 13) и Дегтярёва (дом № 2 и № 14). На проспекте Ватутина средний износ панельных домов составил 25%.

По данным городской администрации, комплексный капитальный ремонт многоквартирных домов, построенных с конца 1970-х и до конца 1990-х годов, на улице Спортивной запланирован в период 2025–2033 гг., по улицам 60 лет Октября и Будённого — 2028–2033 гг., по улицам Губкина и Ватутина — 2022–2036 гг. и по улице Дегтярёва — 2031–2036 гг.

Сколько им осталось?

Несмотря на все свои «преимущества», панельные дома изначально менее долговечны, нежели кирпичные или блочные. Срок службы современных панельных домов, построенных с 1980 года, колеблется от 100 до 120 лет. Чтобы снести здания, их предельный допустимый износ должен составлять 70%.

Однако, несмотря на прочность несущих конструкций, срок службы межпанельных швов хрущёвок составляет 30−40 лет. Электрические кабели и провода из меди могут эксплуатироваться без замены 40 лет, после чего их нужно менять. Алюминиевые кабели должны обновляться в два раза чаще — через 20 лет.

Что касается трубопроводов горячей воды и отопления, их срок службы составляет всего 10 лет, поскольку высокие температуры и перепады температур достаточно негативно влияют на металлические сплавы и чугун. Трубопроводы холодной воды могут прослужить без замены 30 лет.

Что касается капитального ремонта, в панельных домах он должен проводиться хотя бы каждые 35−40 лет. А если учесть то, что данные типы домов изначально планировалось строить как временное жильё, проекты некоторых панельных зданий и вовсе не предусматривают дальнейший капремонт.

Так что пока неясно, как долго ещё эти дома будут «украшать» архитектурный облик города. В любом случае вопрос будущего подобных строений в Белгороде будет решаться нескоро — через 10−15 лет.

#Новости#Строительство#Галдун#Дск#Многоэтажка#Хрущёвка#Эксклюзив#Город

Подпишитесь

В Белгородской области готовят закон, направленный на сохранение памяти о героях СВО

Вчера, 18:44

Вячеслав Гладков встретился с эвакуированными жителями села Середа

Вчера, 20:39

ВСУ ударили по приграничному району в Белгородской области — на месте пожар

Вчера, 11:31

Зимний, «клякса», водоотталкивающий. Белгородцы шьют маскхалаты для военных

Вчера, 13:11

Из плена ВСУ освободили 11 белгородских военнослужащих

Вчера, 16:34

Юный белгородец принял участие в шоу «Вундеркинды» на телеканале «Пятница»

Вчера, 16:52

Жилищные субсидии для ветеранов

Мы предлагаем субсидии на жилье ветеранам и военнослужащим с определенными ограничениями, связанными со службой, чтобы они могли купить или поменять дом в соответствии со своими потребностями и вести более независимый образ жизни. Изменение дома может включать установку пандусов или расширение дверных проемов. Узнайте, имеете ли вы право на получение субсидии на жилье для инвалидов, и как подать заявку.

Право на получение вашего постоянного жилья

Могу ли я получить пособие на специально адаптированное жилье?

Вы можете получить грант SAH, если вы используете деньги гранта для покупки, строительства или изменения вашего постоянного дома (дома, в котором вы планируете жить в течение длительного времени) и вы отвечаете обоим этим требованиям.

Оба из них должны быть верны:

• Вы владеете или будете владеть домом, и
• У вас есть квалификационная инвалидность, связанная с оказанием услуг

Инвалидность, связанная с услугами, включает:

• Потеря или утрата возможности использования более чем одной конечности
• Утрата или утрата возможности использования голени вместе с остаточными явлениями (длительными последствиями) органического (природного) заболевания или травмы
• Слепота на оба глаза (с остротой зрения 20/200 или менее)
• Некоторые тяжелые ожоги
• Потеря или невозможность использования одной нижней конечности (стопы или ноги) после 11 сентября 2001 г. , в результате чего вы не можете балансировать или ходить без помощи скоб, костылей, тростей или инвалидной коляски

Примечание: Только 120 ветеранов и военнослужащих в каждом финансовом году (ФГ) могут претендовать на получение гранта на основании потери одной конечности после 11 сентября 2001 г., как это установлено Конгрессом. Финансовый год длится с 1 октября по 30 сентября. Если вы имеете право на получение гранта в текущем финансовом году, но не можете его получить из-за лимита в 120 грантов, вы можете получить это пособие в последующие годы.

Какой объем финансирования предлагает грант SAH?

Если вы имеете право на получение гранта SAH, вы можете получить до 109 986 долларов США  на 2023 финансовый год. Это текущая общая максимальная сумма, разрешенная для грантов SAH.

Могу ли я получить субсидию на специальную домашнюю адаптацию (SHA)?

Вы можете получить грант SHA, если вы используете деньги гранта для покупки, строительства или изменения вашего постоянного дома (дома, в котором вы планируете жить в течение длительного времени) и вы отвечаете обоим этим требованиям.

Оба из них должны быть верны:

• Вы или член вашей семьи владеете или будете владеть домом, и
• У вас есть квалификационная инвалидность, связанная с оказанием услуг

Инвалидность, связанная с оказанием услуг, включает:

• Потеря или невозможность использования обеих рук
• Некоторые тяжелые ожоги
• Определенные респираторные или дыхательные травмы

Какой объем финансирования предлагает грант SHA?

Если вы имеете право на получение гранта SHA, вы можете получить до 22 036 долларов США на 2023 финансовый год. Это текущая общая максимальная сумма, разрешенная для грантов SHA.

Должен ли я использовать всю сумму гранта в этом году?

Нет. Если вы имеете право на получение гранта SAH или SHA, вы можете использовать деньги из вашего гранта до 6 раз в течение жизни.

В зависимости от того, какие приспособления вам нужны, и предложения вашего строителя, вы можете использовать столько вашего гранта, сколько вам нужно в этом году. Если вы не используете всю сумму, вы можете использовать больше денег из гранта в последующие годы.

Мы можем корректировать общую максимальную сумму каждый год в зависимости от стоимости строительства. Вы можете получить текущую общую максимальную сумму за последний год использования гранта.

Узнайте больше о том, как подать заявление на субсидию на жилье

Право на получение субсидии на временное жилье

Могу ли я получить деньги, чтобы изменить дом члена семьи, где я живу?

Вы можете получить пособие на адаптацию к временному месту жительства (TRA), если вы соответствуете обоим этим требованиям.

Оба из них должны быть верны:

• Вы имеете право на получение гранта SAH или SHA, и
• Вы временно проживаете в доме члена семьи, который нуждается в изменениях для удовлетворения ваших потребностей. (Чтобы использовать грант TRA, вам не обязательно владеть домом.)

Узнайте о праве на получение грантов SAH или SHA

Какой объем финансирования предлагает грант TRA?

Если вы имеете право на получение гранта SAH , вы можете получить до 44 ​​299 долларов США в рамках программы грантов TRA на 2023 финансовый год. программа грантов TRA на 2023 финансовый год.

Как подать заявку на жилищную субсидию для инвалидов

Вы можете прямо сейчас подать онлайн-заявку на eBenefits.

При посещении веб-сайта eBenefits вам может потребоваться войти в свою учетную запись DS Logon для доступа к приложению. Если у вас нет учетной записи DS Logon , вы можете зарегистрировать ее там.

Подать заявку на eBenefits

Узнайте больше о том, как подать заявку на жилищную субсидию

Узнайте больше о вариантах дизайна и другую информацию в нашем справочнике по дизайну жилья.

Ознакомьтесь с Руководством по специально адаптированному жилью и проектам по адаптации специального жилья (PDF)

Просмотрите эти видеоролики, чтобы узнать больше о программе грантов SAH и SHA:

• Квалификационные требования для участия в программе субсидирования адаптивного жилья VA (YouTube)
• Специальная жилищная программа для ветеранов-инвалидов (YouTube)
• Пособия VA на адаптивное жилье для ветеранов-инвалидов (YouTube)

Последнее обновление: 12 октября 2022 г.

Span привлекает 90 миллионов долларов, чтобы сделать смарт-панели воротами в…

Такой же контроль цепи за цепью также устраняет необходимость жесткого подключения выделенных нагрузок для домов, которые хотят сохранять и управлять резервным питанием от батарей во время отключений электроэнергии, что является основной причиной, по которой растущее число домовладельцев добавляют батареи в свои дома. солнечные системы на крыше на рынках, подверженных сбоям, таких как Калифорния.

Эти функции помогли Span наладить партнерские отношения с региональными установщиками солнечных батарей, включая гавайскую RevoluSun, техасскую Good Faith Energy и нью-йоркскую SUNation, не говоря уже о партнерстве с Sunrun, а также с производителями аккумуляторов, включая LG Chem, Tesla и SolarEdge, Rao. сказал.

Span также расширяет свою работу с подрядчиками по электроснабжению, что является «ключевым элементом масштабной электрификации», добавил он. В США насчитывается более 70 000 подрядчиков по электроснабжению с самым разным уровнем опыта и подготовки в области установки солнечных батарей, аккумуляторов, зарядных устройств для электромобилей, а также электрического отопления и приготовления пищи. По его словам, помощь подрядчикам в ознакомлении с этими новыми технологиями является важным шагом на пути к «решению больших объемов установок».

Рао подчеркнул еще одну особенность технологии Span, которую домовладельцы, подрядчики по электроснабжению и коммунальные службы только начинают осваивать: ее способность настраивать энергетическую нагрузку домашних хозяйств таким образом, чтобы избежать превышения мощности существующей проводки и подключения к электросети в доме.

Это поможет избежать дорогостоящих и трудоемких обновлений панелей и коммунальных услуг, которые являются основным препятствием для быстрой замены печей, котлов, печей и сушилок для белья, работающих на ископаемом топливе, полностью электрическими моделями. Согласно многочисленным исследованиям, электрификация этих приборов является жизненно важным шагом в достаточно быстром сокращении выбросов углерода, чтобы смягчить наихудшие последствия изменения климата.

«Мы можем позволить домам [увеличить потребление электроэнергии] без модернизации услуги, потому что мы управляем нагрузками в точке обслуживания», — сказал Рао. Span сотрудничает с вермонтской коммунальной компанией Green Mountain Power и калифорнийским агрегатором выбора сообщества Silicon Valley Clean Energy, чтобы проверить, как можно использовать ее панели, чтобы избежать модернизации коммунальных услуг, и у нее есть еще несколько пилотных проектов с коммунальными услугами, которые она еще не раскрыла, сказал он. .

Другой путь выхода на рынок лежит во внедрении технологии Span в новые здания, добавил Рао. Новый инвестор Fifth Wall, которого поддерживают некоторые из крупнейших в стране жилищно-строительных компаний, предлагает Span «путь к электрификации новых домов — как многоквартирных, так и односемейных», — сказал он.

«Поскольку автомобили переходят на электричество, а отопление и приготовление пищи отказываются от природного газа, мы ожидаем, что количество электричества, проходящего через дома, увеличится в четыре раза. Это означает, что в течение следующих 20 лет необходимо будет модернизировать несколько миллиардов панелей выключателей», – заявил во вторник по электронной почте Грег Смитис, партнер и один из руководителей отдела климатических технологий в Fifth Wall. «Это огромная возможность для Span».

Квартиры, кондоминиумы и другие многоквартирные дома были особенно сложным рынком для солнечных батарей, аккумуляторов, зарядных устройств для электромобилей и более широких усилий по электрификации. Span работает над «разработкой наших продуктов для модульности», чтобы удовлетворить потребности этих свойств, сказал Рао, хотя он не сообщил более подробной информации.

Span — не единственная компания, использующая цифровые технологии для модернизации домашних электрических систем.