Серии домов мапид: Серия М464-У1 | Мапид

Содержание

Жилой дом серии М111-90 — все особенности проекта, планировка

В этой статье мы расскажем о конструктивных особенностях панельных жилых домов серии М111-90. Дадим схемы несущих стен, схему раскладки плит перекрытия и разберемся, какие изменения можно произвести в квартирах для домов такого типа.

В 1997 году, УП «Минскпроект» был разработан проект блок секции серии  М111-90 с размещением производства панелей на строительных площадках  ОАО «МАПИД». Это модернизация 12-этажных домов данной серии, стоящихся массово с 1976года. Основное их преимущество — существенное повышение комфортности.  Увеличились площади кухни,  выросла площадь ванных комнат. По желанию заказчика можно предусматривать строительство квартир в двух уровнях. Постоянно проводится модернизация данной серии.

Конструктивные особенности

Жилой дом односекционный. Разработан в двух вариантах по  этажности — 16 и 19.

 

Размер в плане по осям 24,6х24,6м.

Лифтовая группа с холлом и коридором общего пользования в центре здания. Лестница – незадымляемая, с эвакуацией (проходом) через лоджии.

Высота этажа -2,8м (от пола до пола следующей квартиры).  В свету высота помещений примерно 2,6м.

В этой серии есть вариант с выносными угловыми лоджиями и без выносных лоджий. Выносные лоджии предусмотрены в различных вариантах  с 6- 16 этажа.

В этой серии предусмотрено 2  варианта: с выносными угловыми лоджиями и без выносных лоджий. Выносные лоджии в различных вариантах начиная  с 6- 16 этажа.

Здание с техническим подпольем и холодным чердаком.

Конструктивная схема – перекрестно-стеновая с узким (до 3,6м) шагом несущих стен с навесными наружными стенами и опиранием плит перекрытия по контуру и 3-м сторонам. Здание запроектировано квадратным в плане, что позволяет более благоприятно распределять усилия, возникающие от ветровых нагрузок. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечивается совместной работой поперечных и продольных несущих стен, имеющих между собой металлические связи, замоноличенные бетоном стыки, в сочетании с неизменяемыми дисками перекрытий. Конструкции имеют вертикальные связи между собой.

Наружные стены изготавливаются толщиной 300, 350мм с подрезками для устройства герметизации стыков. Внутренний несущий слой толщиной 90мм, утепляющий слой толщиной 130-180мм из плит пенополистирольных с установкой по контуру панелей негорючих минераловатных плит. Наружный защитно-декоративный слой толщиной 80мм, поверхность заводского изготовления, подготовленная под покраску.

Внутренние стены выполняются из бетонных панелей толщиной 160мм с уменьшением класса бетона по высоте здания. Панели имеют внутренние каналы из замоноличенных полиэтиленовых труб, гнезда и установочные коробки заводского изготовления для прокладки электрики.

Внутренние несущие перегородки санузла и кухни – сборные железобьетонные кассетного изготовления толщиной 80мм, с замоноличенными трубами и коробками электропроводки.

Конструктивная схема несущих стен

На схеме показаны несущие панели – зеленым цветом. Остальные стены – не несущие.

Плиты перекрытия и покрытия сборные железобетонные толщиной 160мм, опертые по контуру и 3-м сторонам. Плиты из тяжелого бетона 1-10 этажей  класса С25/30, выше – С12/15. Плиты имеют отверстия, проемы для пропуска инженерных коммуникаций. Предусмотрены закладные детали для связи между собой, а так же с наружными стенами и плитами лоджий.

Лоджии из плит 160мм, опертых по балочной схеме и имеющих перфорацию для устранения мостиков холода.

Стены шахты лифта – сборные железобетонные толщ. 120мм.

Вентиляционные блоки санитарно-технических помещений железобетонные унифицированные типа ВБ1-28.

План-схема электроснабжения

Красным цветом отмечены скрытые трубы для электропроводки.

В  домах такого типа возможно безболезненно демонтировать перегородки санузла, а так же некоторые межкомнатные перегородки, не указанные зеленым цветом на схеме несущих элементов (см. выше). В остальных элементах выполнять отверстия, проемы без специального усиления, и расчетов по несущей способности запрещено.

Наше проектное бюро имеет опыт проектирования проемов в несущих элементах домов такого типа. Пример проекта можно посмотреть по ссылке.

Строить — значит жить!

Уважаемые коллеги, партнеры, дорогие друзья!


Примите самые искренние поздравления с 45-летием со дня основания ОАО «­МАПИД».

Это возраст зрелости и сформированного опыта, заслуженной репутации и высокой востребованности. Спасибо за вашу надежную и качественную работу, столь важную для многих людей.

Хочу пожелать вам успешно профессионально реализовываться, имея дело с интересными проектами и многочисленными задачами, получать достойное вознаграждение и признание. Пусть каждый максимально полно раскроет свой творческий потенциал. Радости вам и успеха, достатка и процветания.

Генеральный директор ОАО «­МАПИД» 


Николай ­МИЛОШЕВСКИЙ.


С тех пор как человек задумался о крыше над головой, искусство возводить дома стало делом значимым и благородным. Зодчие, творцы, строители и архитекторы априори считаются уважаемыми людьми. Соединять в постройке красоту с удобством для жизни — так определил идеал их работы итальянский скульптор Джованни Бернини. Сегодня задачи строительства представляются много шире — использовать современные материалы, максимально сочетая технические, эстетические и функциональные свойства строений.


И здесь вопрос: какими критериями руководствоваться, выбирая строительную организацию? Здравый смысл подсказывает вести сотрудничество с компанией, владеющей широким спектром строительных услуг, создающей множество объектов, имеющей современную службу качества, высокие гарантии и положительные оценки заказчиков. Крупнейшая многопрофильная строительная компания Беларуси ОАО «­МАПИД» отвечает не только этим критериям. Их значительно больше. В этом году она отмечает 45‑летие со дня основания. Присоединяемся к поздравлениям!

Руководящий состав ОАО «МАПИД».

Районы, кварталы, жилые массивы…

— Начало развития предприятия положено еще в 1961 году. За это время введено в эксплуатацию более 25 миллионов кв. м жилья! Сегодня специализация ОАО «­МАПИД» — проектирование и возведение жилых домов, коттеджей, а также гостиниц, бизнес‑центров, детских садов, спортивных сооружений, различных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Причем все это мы создаем из изделий собственного производства, — акцентирует генеральный директор предприятия Николай Милошевский. — В Минске около 95 процентов социально значимого жилья для многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, строит ОАО «­МАПИД». В течение последних нескольких лет в среднем вводится в эксплуатацию порядка 300 тысяч кв. м в год. Причем компания работает не только в Минске, но и в областях, активно строя в Борисове, Молодечно, Смолевичах, Могилеве и других городах Беларуси.

Большое внимание уделяется экспорту — работе на территории России, Литвы. Идут поиски новых партнеров, заключение договоров. Так, в этом году подписаны контракты с литовскими контрагентами. В перспективе строительство десяти жилых домов в микрорайоне Заовражье города Обнинска Калужской области Российской Федерации.

Что касается итогов 2020 года, то общая статистика еще в процессе сбора и обработки, однако результаты за 11 месяцев работы предприятия четко определены: ОАО «­МАПИД» выполнило все доведенные ключевые показатели. Рентабельность продаж составила 11,5 %, экспорт товаров и услуг обеспечил валютную выручку более 1,5 млн долларов.

Почему работа компании столь востребована? Это общая заслуга команды — людей, которые имеют деловую хватку, профессиональных и ответственных. Мы сохранили костяк опытных работников, в хорошем смысле выходцев классической старой школы — они наша гордость. В свою очередь большая надежда — молодые специалисты. Развитые традиции наставничества помогают ежегодному закреплению в ОАО «­МАПИД» около 250 выпускников учебных заведений, в том числе ­БНТУ, Минского государственного архитектурно‑строительного колледжа и профтехучилищ.

Большой плюс работы предприятия — стабильность присутствия на рынке строительных услуг. Это значит, что после сдачи жилья у собственников не возникает опасений, что спустя пару лет они останутся один на один с бытовыми проблемами, поскольку их строительной компании уже не существует. Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь, гарантийный срок эксплуатации введенных объектов составляет пять лет. К слову, на 1 января 2021 года на гарантийном обслуживании ОАО «­МАПИД» 175 домов, или примерно 23 тысячи квартир.

Сделайте нам красиво

Типовые архитектурные решения, стандартные и безликие постройки, — кому они интересны сегодня? В фаворе индивидуальность и персонификация, «не мрачные и выразительные лица» домов. Прощайте, прежние здания‑коробки, неуютные комнаты‑пеналы.

Специалисты ОАО «­МАПИД» создали новые серии домов, оптимизировав планировки зданий, создав разнообразные современные формы и оригинальный дизайн фасадов. У таких домов своя характерная внешность и высокий уровень благоустройства. Один из известных проектов — квартал Новая Боровая в поселке Копище, который называют европейским стандартом городской жизни. И далеко не все знают о значительном вкладе в его строительство ОАО «­МАПИД».

Еще одна любопытная тенденция, когда на смену точечной застройке приходят проекты комплексного развития. Привлекательная интересная идея о том, что все необходимое должно быть рядом. Другими словами, современное градостроительство рассматривает возможность жить, работать, отдыхать‑развлекаться в пределах одной комфортной территории. Очередным подобным проектом от ОАО «­МАПИД» станет жилой микрорайон Солнечный, расположенный в километре от ­МКАД — за «Экспобелом». До 75 тысяч кв. м площади — многоэтажные многоквартирные жилые дома, коттеджи и таунхаусы будут отапливаться здесь с помощью электричества. Микрорайон предполагает закрытые от машин дворы, благоустроенные зоны отдыха. Приоритет этого места — создание новой концепции «работа + дом», чтобы на первых этажах своих домов люди могли обустроить офис, мастерскую, открыть производство или торговую точку, предложить какой‑либо сервис.

Конечно, в Солнечном планируется строительство детского сада‑начальной школы, спортивных площадок, кафе и магазинов. Реализация проекта рассчитана на пять лет. Сдача первых домов предполагается уже в 2022 году.

Свой дом: и внешность, и душа

Возможность реализовывать любую идею и пожелание заказчика — значимое преимущество работы компании.

— Для такой работы были необходимы глубокая модернизация производства и серьезные финансовые вложения, — рассказывает главный инженер ОАО «­МАПИД» Алексей Маслов. — И сегодня выбор фасадных решений, увеличение высоты потолков, возможность свободной планировки — все это доступно благодаря масштабному техперевооружению. За последние годы мы ввели в эксплуатацию производственные линии на пролетах № 8 и № 9 СУ‑246, современное кассетное оборудование появилось на заводе КПД‑1. Это позволило освоить выпуск изделий, в том числе и для индивидуального строительства. И сейчас мы предлагаем различные варианты как многоэтажных жилых зданий, так и малоэтажной индивидуальной застройки. С течением времени планируется создать еще больше интересных стилевых решений с учетом финансовых возможностей и размера земельных участков наших заказчиков.


Что касается планов ближайших и долгосрочных… Уже разработаны перспективные планы технической модернизации производства, последовательного развития и внедрения современных тенденций в домостроении. На 2021 год намечено возведение более 40 новых объектов — 202 тысячи кв. м в Минске и свыше 90 тысяч в Минской области. Общие цели концепции развития ОАО «­МАПИД» остаются масштабными — сохранение позиций на рынке социального жилья, обеспечение высокого уровня конкурентоспособности, расширение экспортных позиций.

УНП 100008115

Жилье, которое строит МАПИД: сегодня и завтра

Продукцию ОАО МАПИД, одного из крупнейших подрядчиков в жилищном строительстве, знают не только в Минске, но и за пределами Беларуси. Ибо МАПИД вот уже 30 лет достойно выполняет главную “мужскую работу” — строит дома. И за эти годы радость обретения своего дома-квартиры он подарил многим тысячам жителей нашего города.

Приятная это миссия — дарить радость, и ответственная. Потому что понятие “жилище” вмещает много составляющих: окупаемость, доступность, комфортность, архитектурная выразительность, энергоэффективность. Все это в комплексе способно решить ОАО МАПИД, единственное в своем роде предприятие, которое осуществляет основной объем жилищного строительства в Минске, причем преимущественно жилья социального. В текущем году ему предстоит ввести в эксплуатацию 440—450 тыс. м2 жилья.

Проблема жилья, во все времена являющаяся едва ли не основной, сегодня стоит особенно остро. Тем более что и требования к жилью не только у заказчика, но прежде всего у потребителя значительно повысились. Поэтому основное внимание в последние годы уделяется возведению жилых домов высоких потребительских и эксплуатационных качеств с высокой степенью благоустройства и низким уровнем энергопотребления.

Наиболее доступным жильем для населения Минска являются строящиеся в настоящее время дома серий М464 и М111-90, и МАПИД при двухсменном режиме работы может обеспечить возведение 400–430 тыс. м2 в год. Следует отметить, что дома серии М464 строятся уже более 30 лет, и в нынешнем году будет возведен последний дом этой типовой серии. Но она дала жизнь новому поколению современных крупнопанельных домов. Серия М464-У — ее первая модификация, значительно улучшившая все показатели — и потребительские, и архитектурные, была переходной, и строительство ее завершилось в 2005 г.

Сегодня при разработке новых микрорайонов проектировщики применяют дома модифицированных серий КПД, что позволяет создать современный, во многом индивидуальный облик новостроек и, главное, сохранить высокие темпы строительства. На предприятии сейчас практически завершено переоснащение производства для выпуска изделий всех модифицированных серий. В модернизацию было вложено немало средств — и финансовых, и интеллектуальных, и результат себя оправдал: наше жилье востребовано не только потому, что дешевое, но и потому, что достойное.

Что ценят жильцы в современных квартирах? Прежде всего большие кухни, просторные санузлы, удобные прихожие. Во всех наших сериях все это практически достигнуто.

Удачной находкой явилось воплощение в жизнь проекта на базе серии М111-90 с совершенно новыми, нигде ранее не используемыми секциями 10БС40 и 10БС41. Это по сути модернизация 12-этажных домов данной серии. Основное их преимущество — существенное повышение комфортности. Площадь кухни, например, увеличилась с 9 до 12,5 м2, лоджий — до 5,8 м2, выросла площадь ванных комнат. По желанию заказчика можно предусматривать строительство квартир в двух уровнях.

За счет возможности исполнения этих домов в 10-этажном варианте уменьшилась стоимость квадратного метра жилой площади, так как в домах, этажность которых не превышает десяти, нет необходимости устраивать противопожарные переходные лоджии, монтировать шахту дымоудаления, устанавливать два лифта и систему противопожарной автоматики. Снижение стоимостных показателей 1 м2 площади в секциях 10БС40, 10БС41 по сравнению с обычным домом этой же серии составляет до 12,6% в пользу нового варианта.

В результате совместного сотрудничества МАПИД, концерна “Минскстрой” и УП “Минскпроект” появились новые высотные 16–19-этажные дома. Примечательно, что здесь применен шаг осей 3,6 м, а это позволило увеличить площадь кухонь до 12 м2. В 19-этажной секции изменен набор квартир на этаже по отношению к традиционной 16-этажной секции (появляется 4-комнатная квартира). За счет увеличения этажности здания стоимость 1 м2 снизилась на 14,9%.

Потребителю, на которого целиком ложится оплата строящегося жилья, естественно, небезразлично, за какие блага он платит деньги, в каких условиях будет жить. В связи с этим на определенном этапе возникла потребность в жилье нового поколения.

Для решения этой задачи УП “Минскпроект” была разработана проектная документация, а нами освоено производство и строительство домов серии М464М в каркасно-панельном исполнении.

Преимущества данного проекта очевидны. Во-первых, достигнута возможность варьирования планировочных решений квартир. Во-вторых, высота “чистого” этажа увеличилась до 2,64 м, площадь кухни — с 9,52 до 13,15 м2, гостиной – с 17 до 25,8 м2, расширилась площадь санитарно-технической зоны.

Толщина наружных стен достигла 350 мм, что в итоге позволяет обеспечить приведенное сопротивление теплопередаче 3,0 м2·°С/Вт, при необходимости даже и более. Изменился архитектурный облик здания: фасады стали более пластичными и выразительными, эркеры и французские балконы придают ему определенную изящность. Дома, возведенные, как правило, на центральных магистралях города, прекрасно вписываются в окружающую среду, являясь градообразующими акцентами. В настоящее время первые дома такой конструкции построены на улице Алибегова и в квартале улиц Матусевича – Лещинского.

Освоение этой серии — значительный шаг вперед в домостроении. За счет применения ненесущих стен квартиру в процессе эксплуатации можно перепланировать, не ухудшая при этом несущую способность конструкций здания.

Кроме модернизации оболочки зданий МАПИД работает по усовершенствованию “начинки”: применяются пластиковые системы водопровода, канализации. Например, в новом доме по улице Есенина, 23 мы впервые применили горизонтальную поквартирную разводку отопления. Вся система вмонтирована в пол, на каждую квартиру имеются счетчики отопления, установлены новые эстетичного вида отопительные приборы. Надеемся, что жильцы оценят эти нововведения, поскольку в результате значительно повышается эстетика помещения, немаловажен и энергосберегающий фактор.

Большое внимание проектировщики уделяют и завершающим элементам здания: каждый дом имеет индивидуальные декоративные элементы, фальшкрыши и другие архитектурные акценты. Все это придает ему современный и презентабельный вид.

Следующей модернизацией серии М464 стала серия М464-У1. Основным отличием “ушки” является увеличенный до 3,2–3,5 м шаг поперечных стен, что позволило наряду с применением эркеров полностью изменить планировочные решения двухкомнатных квартир и архитектурное решение входа в подъезд. Кстати, по серии У1 нами освоено три вида эркеров: треугольный, трапецеидальный и круглый; один дом с круглыми эркерами возведен на углу улиц Матусевича — Лещинского.

Первые дома этой серии были построены и сданы заказчикам по улицам Одоевского и Алибегова, затем в районе улиц Плеханова, Одинцова, Шаранговича, микрорайоне Лошица-1. Серия М464-У1 стала самой массовой и востребованной. И сегодня на перспективных площадках строительства, таких, как Лошица-4, Сухарево-5(1), Масюковщина (3; 4; 5), Михалово (1), Дружба (1; 2; 3), предусмотрено строительство домов этой серии в объеме более 500 тыс. м2 (серии М464М – 200 тыс. м2; М111-90 (17—19 эт.) – 300 тыс. м2; М111-90 (БС40;41) – 200 тыс. м2.

Следует отметить, что практически все возводимое в настоящее время ОАО МАПИД жилье приближается к европейским нормам по энергопотреблению на 1 м2 площади (удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию не более 90—100 КВт·ч/м2 в год) за счет применения высокоэффективных теплоизоляционных материалов, оконных блоков с двойными стеклопакетами, установки приборов учета и регулирования теплопотребления.

Сейчас мы активно занимаемся еще одной темой: по решению горисполкома в микрорайоне Красный Бор-1 будет построен экспериментальный энергоэффективный дом (проектировщик — институт НИПТИС). Проектом предусматривается устройство системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха. Оснащенная блоком подогрева система принудительной вентиляции создаст комфорт в квартире и в переходный период “осень-зима”, когда в домах еще не включено отопление. За счет применения более эффективных утеплителей повысится коэффициент сопротивления теплопередаче. В результате значительно снизится потребление энергии: предположительно удельный расход ее в таком доме составит 30—40 кВт·ч/м2/год, что в 2,5—3 раза меньше, чем в обычных крупнопанельных домах.

Строительство планируем начать во II квартале 2006 г. Единственное, что беспокоит, — уровню этого дома должны соответствовать и эксплуатационные мероприятия коммунальных служб города, поскольку “начинка” его будет сложной и непростой в эксплуатации.

В заключение хотелось бы подчеркнуть следующее. Строящееся в настоящее время жилье в крупнопанельном исполнении является наиболее дешевым. Это не в последнюю очередь обеспечивается за счет высоких темпов производства строительно-монтажных работ (в среднем 6–10 месяцев с полным комплексом отделочных работ), что позволяет уберечь средства заказчиков от инфляции и в конечном счете удешевить строительство. А объемы, возводимые ежегодно ОАО МАПИД, — в прошлом году мы сдали в эксплуатацию 416 тыс. м2 жилья — лишний раз свидетельствуют о том, что крупнопанельное домостроение является одним из приоритетных направлений в решении государственных проблем, связанных со строительством жилья.

P.S. Продукция предприятия сегодня востребована как никогда, но парадоксальность ситуации в том, что для строительства жилья на 2007 год мы сейчас не имеем ни реальных площадок, ни проектной документации. Из-за полного отсутствия инженерной и транспортной инфраструктуры своевременное начало освоения новых строительных площадок откладывается, и руководство предприятия этим чрезвычайно обеспокоено. Чтобы новоселы 2007 и последующих годов смогли вовремя въехать в новые квартиры, необходимо, чтобы уже сегодня мероприятия по освоению этих районов и обеспечению их инженерно-транспортной инфраструктурой стали реальностью. А для этого, к сожалению, приходится преодолевать множество бюрократических препонов. (Более подробно о ситуации читайте на сайте журнала “Архитектура и строительство”: ]]>www.ais.by]]>)

“А-100 Девелопмент” сделали экскурсию на завод МАПИД, чтобы развеять мифы вокруг своих “панелек” – Денис Блищ. Частное мнение

▶︎ Энциклопедия белорусских деревень. Телеграм-обновления об укромных уголках Беларуси ◀︎

“Новой Боровой” постоянно прилетает за то, что они строят в том числе панельные дома, а продают их по ценам непанельных. Претензии к такого рода жилищам известные, ведь многие из нас, если не большинство, живут именно в панельках. И хотя лично у меня к собственной квартире в Веснянке, расположенной как раз в знаменитой уже серии М111-90, потребительских претензий практически нет, в других случаях они могут возникать. Где-то беда со швами между панелями, а, значит, холодно и сыро; где-то явные вопросы со звукоизоляцией; кому-то достались метры с батареями внутри железобетона и там свои заморочки. В общем, у панельного жилья такая себе репутация, и “А-100 Девелопмент”, выставляя цену выше средней по рынку, должны как-то ее оправдывать. По этой причине застройщик собрал кучу СМИ и повез их на завод МАПИД в Шабаны – строить репутацию современного панельного жилья.

В результате аварии на сервере хостера фотографии к этому посту восстановить оказалось невозможно. Понять и простить.

На удивление для такой специфической темы, экскурсия собрала много журналистов из разных СМИ. Трудящиеся медийного фронта активного селфились на фоне весенних заводских корпусов.

Это Светлана Шевлик, директор группы “А-100 Девелопмент”. Она тянет сразу кучу девелоперских проектов застройщика, хотя внешне и не скажешь 🙂

Перед входом в цех ребята установили стенд с агитационными материалами, а именно закладными деталями, используемыми в панелях для “Новой Боровой”. Закладные детали – это элементы конструкции, выполненные из металла, и не являющиеся неотделимыми элементами. Другими словами, панель отливается отдельно, детали устанавливаются отдельно. С их помощью панели крепятся к фундаменту, а также между собой.

Закладные детали – одно из наиболее уязвимых мест панельных домов, в частности из-за коррозии сварных швов. Сейчас МАПИД научился строить панельки без использования сварки, так что можно выдыхать.

Как изготавливаются железобетонные изделия? Внешне все просто: есть конвейер, где как и на любом другом конвейере деталь проходит все этапы технологического процесса, чтобы превратиться в готовый продукт.

Панель начинается с формирования армированного каркаса с учетом будущего расположения каналов электроповодки и других элементов.

Собирается опалубка панели. Разумеется, испокон веков опалубка являлась неизменяемой формой, поэтому наши дома из десятилетия в десятилетие наследуют черты и даже отдельные блоки. Но мы же с вами видели, что “Новая Боровая” выглядит иначе? А это потому, что МАПИД научился строить панели четко под заказчика – для этого в Шабаны привезли модную итальянскую линию (да, в Европе тоже строят панельные дома), которая умеет складывать опалубку по модели, разработанной архитектором на персональной электронно-вычислительной машине.

В опалубку льется самый что ни на есть бетон.

Бетон доводится до нужной плотности путем виброуплотнения. По панели елозит такая огромная штуковина, вдавливающая пока пластичный материал, чтобы внутри исчезли пузырьки воздуха, а громкие соседи оставались громкими только в пределах своего жилья.

Как хорошее вино, панель должна созреть до кондиции. Для этого ее краном внедряют в специальную машину, одновременно нагревающую и увлажняющую ее. Этот процесс можно произвести в естественных условиях, но человек давно научился ускоряться. Панель зреет несколько часов и после может отправляться на стройку к заказчику.

Светлана Шевлик предложила погладить бетон, чтобы убедиться в его невероятной ровности и качестве. Все с удовольствием так и сделали.

Ко всему прочему, журналистов пригласили пройти в коттедж, сделанный по заказу “А-100 Девелопмент” (такие, если я не ошибаюсь, встречаются в “Пирсе” и будут строиться в “Зеленой Гавани”), и показали очередной квартал и рассказали по потребительские свойства “панелей”.

В общем, тут было подытожено все, что говорили во время похода по заводу. Тепло- и шумоизоляция выше, чем в “советских” домах, потолки 2,7 метра, французские окна, нестандартные планировки, студии – все то, что отличает современное жилье от несовременного.

Спасибо за возможность побывать на очередном предприятии. Люблю заводы – приглашайте (как блогера).

Не хотите пропускать мои посты?
Подпишитесь на сообщества в Фэйсбук, Вконтакте или Одноклассниках.
Хотите больше? В Инстаграме, Телеграме и Ютьюбе то, что не попадает в блог!

Кстати, у меня есть другие посты о Минске. Выбирай на карте:

0
0
votes

Рейтинг статьи

▶︎ Неожиданные закоулки Минска, странные находки, забавные детали. Телеграм-канал «Минск и минчанин». ◀︎

Что нового и где предложит ОАО «МАПИД» в ближайшие годы

18.01.2018

| Рубрика: Новости компаний

Панельное жилье может и должно быть нетиповым. Что нового предложит для застройщиков ОАО «МАПИД» и где в ближайшие годы предприятие намерено возводить дома, об этом корреспондент агентства «Минск-Новости» поговорил с начальником отдела инженерной подготовки открытого акционерного общества Михаилом Рябцевым.

— Михаил Борисович, работая с компанией А-100, ваше предприятие убедило, что панельное жилье может быть разным, непохожим. Продолжится ли подобное сотрудничество с другими застройщиками и что вы готовы им предложить?

— Наша стратегия — перейти к крупнопанельному жилью в индивидуальном исполнении, то есть создавать облик и внутреннее наполнение дома под конкретного заказчика, как это происходит в Европе. Там архитектор определяет концепцию здания, а домостроительный комбинат решает, как этот замысел воплотить в конкретных изделиях. Опыт показывает: единственно сложная задача для домов в крупнопанельном исполнении — изогнутые, плавные формы фасадов. По остальным технико-экономическим и потребительским характеристикам здания из сборного железобетона выгодно отличаются от других конструктивных схем.

В последнее время у нас складывается удачный опыт трансформации типового жилья в индивидуальные объекты в РФ, с компанией А-100, ООО «Трайпл» и другими заказчиками. Хотим и дальше двигаться в этом направлении. Мы и сами занимаемся разработкой индивидуального подхода: проектная группа ОАО «МАПИД» сегодня делает проект застройки нового квартала «Планерная гора» в районе улицы Шаранговича за НПО «Центр». Заказчиком выступает наше предприятие, предполагаемый срок начала работ — 2020 год. У нас множество задумок, которые хотелось бы реализовать на этой территории. Так, для улучшения эстетики фасада планируется применять специальные матрицы, имитирующие, например, текстуру дерева, использовать флуоресцентные краски. Есть много способов сделать жилые дома красивыми, удобными, непохожими друг на друга. Надеюсь, удастся это показать.

— У вашего предприятия несколько производственных серий. Не планируете что-то в них менять?

— Сейчас как раз идет работа над модернизацией серии М111−90, которая вместо привычных 19 этажей может при необходимости подрасти до 23. Для чего это делается? Такое решение позволит получить больше квартир, повысит экономическую привлекательность многих инвестиционных площадок. Вместе с институтом НИПТИС имени Атаева С.С. проверяется несущая способность здания: возможно, поменяется толщина стен нижних этажей, будет использоваться бетон большей прочности.
Также в 2017 году по этой серии реализовано множество новшеств: с крыши убраны громоздкие машинные (лифтовые) отделения, появились малогабаритные 2-комнатные квартиры-студии (45,5 м²), совмещенные санузлы, технологические помещения вынесены в подполье.

Что касается серии М464-У1, жилые дома в таком исполнении до сих пор очень востребованы и являются одними из самых дешевых в республике. За годы развития этой серии предприятием наработано множество вариантов планировочных решений с различным набором квартир. Сегодня такие наработки в состоянии удовлетворить запросы любого заказчика.

В перспективе МАПИД думает о модернизации М464-У1 за счет увеличения высоты потолков, улучшения звукоизоляции квартир.

— Знаю, что предприятие предлагало варианты коттеджного или малоэтажного строительства из панелей. Что в итоге?

— Мы просчитывали, насколько малоэтажные дома, выполненные из наших изделий, могут быть конкурентоспособными. Выяснили, что уступаем за счет более высокой себестоимости наружных стеновых панелей, поскольку они трехслойные, трудозатратные. Поэтому готовы предложить возведение коттеджей и таунхаусов с применением однослойных наружных панелей с их последующим утеплением во время строительства. Это позволит обеспечить несущую способность здания, а внешний вид фасадов хозяева смогут выбрать исходя из своих предпочтений. Такой вариант мы сейчас прорабатываем, надеемся, он окажется интересен рынку.

— Где в ближайшее время МАПИД будет возводить жилье?

— В 2017 году приступили к застройке участка в границах улиц Одинцова — Скрипникова — Притыцкого. Там на месте бывшего частного сектора вырастут 7 домов. Уже ведутся работы по строительству двух первых 19-этажек.

В ближайшие два года начнем возводить жилье в новых микрорайонах столицы: Чижовка-6, 6а (заказчик — ГПО «Минскстрой»), Лошица-8.1, 8.2, 10 (заказчик — КУП «УКС Мингорисполкома»), застройка в квартале улиц Кулешова — Шишкина (заказчик — КУДП «УКС Заводского района»). Продолжится освоение территории в границах улиц Горецкого — Шаранговича — Маршала Лосика, где планируется возвести еще 65 тысяч м² жилья. В том числе один дом будет построен для социальных категорий граждан за счет китайских инвестиций.

Помимо столицы, наши многоэтажки появятся в Фаниполе, Смолевичах, Мачулищах. Продолжится застройка жилого района Новая Боровая. В Любанском районе возведем для ИООО «Славкалий» жилой дом и 4 административно-бытовых корпуса. Дальнейшее развитие получит экспортное направление: в городах Обнинске и Калуге построим жилые дома, в городе Собинке Владимирской области РФ — школу, в Вильнюсе (Литва) — гостиницу.

Справочно 
За 11 месяцев 2017 года предприятие ввело в эксплуатацию 26 жилых домов, в том числе в столице — 17.

Источник: tut.by

Для ЖК «М111-90» МАПИД комплекс дизайн и ремонт квартиры под ключ со скидками до 25% и бесплатным расчетом смет

{«0»:{«lid»:»1547298390682″,»ls»:»10″,»loff»:»»,»li_type»:»nm»,»li_ph»:»Ваше имя»,»li_nm»:»Name»},»1″:{«lid»:»1550337280158″,»ls»:»20″,»loff»:»»,»li_type»:»ph»,»li_ph»:»+375 (ХХ) ХХХ-ХХ-ХХ»,»li_req»:»y»,»li_nm»:»Phone»}}

{«0»:{«lid»:»1547298390682″,»ls»:»10″,»loff»:»»,»li_type»:»nm»,»li_ph»:»Ваше имя»,»li_nm»:»Name»},»1″:{«lid»:»1550337280158″,»ls»:»20″,»loff»:»»,»li_type»:»ph»,»li_ph»:»+375 (ХХ) ХХХ-ХХ-ХХ»,»li_req»:»y»,»li_nm»:»Phone»}}

{«0»:{«lid»:»1547298390682″,»ls»:»10″,»loff»:»»,»li_type»:»nm»,»li_ph»:»Ваше имя»,»li_nm»:»Name»},»1″:{«lid»:»1550337280158″,»ls»:»20″,»loff»:»»,»li_type»:»ph»,»li_ph»:»+375 (ХХ) ХХХ-ХХ-ХХ»,»li_req»:»y»,»li_nm»:»Phone»}}

Скачайте уникальное эскизное планировочное решение дизайна интерьера квартиры в домах «м111-90»

Скачайте уникальное эскизное планировочное решение дизайна интерьера квартиры в домах «м111-90»

{«0»:{«lid»:»1547298390682″,»ls»:»10″,»loff»:»»,»li_type»:»nm»,»li_ph»:»Ваше имя»,»li_nm»:»Name»},»1″:{«lid»:»1550337280158″,»ls»:»20″,»loff»:»»,»li_type»:»ph»,»li_ph»:»+375 (ХХ) ХХХ-ХХ-ХХ»,»li_req»:»y»,»li_nm»:»Phone»}}

{«0»:{«lid»:»1547298390682″,»ls»:»10″,»loff»:»»,»li_type»:»nm»,»li_ph»:»Ваше имя»,»li_nm»:»Name»},»1″:{«lid»:»1550337280158″,»ls»:»20″,»loff»:»»,»li_type»:»ph»,»li_ph»:»+375 (ХХ) ХХХ-ХХ-ХХ»,»li_req»:»y»,»li_nm»:»Phone»}}

{«0»:{«lid»:»1547298390682″,»ls»:»10″,»loff»:»»,»li_type»:»nm»,»li_ph»:»Ваше имя»,»li_nm»:»Name»},»1″:{«lid»:»1550337280158″,»ls»:»20″,»loff»:»»,»li_type»:»ph»,»li_ph»:»+375 (ХХ) ХХХ-ХХ-ХХ»,»li_req»:»y»,»li_nm»:»Phone»}}

Скачайте уникальное эскизное планировочное решение дизайна интерьера квартиры в домах «м111-90»

Скачайте уникальное эскизное планировочное решение дизайна интерьера квартиры в домах «м111-90»

Скачайте уникальное эскизное планировочное решение дизайна интерьера квартиры в домах «м111-90»

Скачайте уникальное эскизное планировочное решение дизайна интерьера квартиры в домах «м111-90»

Скачайте планировку

Скачайте планировку

Скачайте планировку

Скачайте планировку

Скачайте планировку

Скачайте планировку

{«0»:{«lid»:»1547298390682″,»ls»:»10″,»loff»:»»,»li_type»:»nm»,»li_ph»:»Ваше имя»,»li_nm»:»Name»},»1″:{«lid»:»1550337280158″,»ls»:»20″,»loff»:»»,»li_type»:»ph»,»li_ph»:»+375 (ХХ) ХХХ-ХХ-ХХ»,»li_req»:»y»,»li_nm»:»Phone»}}

Скачайте уникальное эскизное планировочное решение дизайна интерьера квартиры в домах «м111-90»

Скачайте планировку

Новые варианты столичных панельных многоэтажек: или квартиры меньше, или лифты больше

 


Сначала речь о серии домов М 464-М.
Раньше здания этого типа отличались более просторным жильем, наличием
нескольких санузлов. Но большой метраж и дополнительные удобства делали
более высокой цену на квартиры. Жизнь продиктовала необходимость
пересмотреть прежние проектные решения. И теперь площадь однокомнатного
жилья с 46-49 квадратных метров уменьшится до 40, двухкомнатного — с
68-80 квадратов (в разных вариантах) — до 55; трехкомнатные квартиры,
достигавшие 93 квадратных метров, ужмутся до 80.

Сделано
это будет за счет конструктивных особенностей дома, где так называемый
шаг панелей сократится с 4,5 до 3,5 метра. Особенностью планировок
станет и то, что впервые в квартирах панельного дома появится
объединенное пространство кухни, прихожей и гостиной. То есть не будет
трех перечисленных отдельных помещений, а все это станет одной большой
комнатой с условно выделенной зоной кухни и прихожей. Причем такой
вариант появится не только в однокомнатной квартире, но и в двушке и
трешке, где по соседству с общей комнатой разместятся одна или две
спальни.

— Почему специалисты решили объединить несколько
помещений в одно, а не уменьшить метраж жилья? — поинтересовалась наша
корреспондент у архитектора «Минскпроекта» Елены Нисс.


Просто сократить габариты квартиры невозможно, потому что нужно
руководствоваться действующими санитарными нормами и правилами. А там
сказано, что, например, кухня должна быть не менее 9 квадратных метров. У
нас она получилась бы меньше. Но мы не нарушаем нормы, если объединяем
кухню с гостиной.

Первые дома с новыми планировками начнут строить уже в нынешнем году. Как рассказал руководитель мастерской «Минскпроекта» Вячеслав Шелковский,
10-этажный дом с 1- и 2-комнатными квартирами будут возводить на улице
Олешева. А в Каменной Горке-4 по заказу УКС Мингорис­полкома появится
еще один, где будет также трехкомнатное жилье, созданное по
вышеописанному принципу.

В новых планировках архитекторы
предусмотрели и квартиры совсем небольшой площади — до 29 квадратных
метров. В народе их окрестили студиями. Но официально такого названия не
существует. Поэтому специалисты этот термин отвергают.

Если по
планировке серия М 464-М изменится, то в серии М 464-У1 площадь квартир
останется прежней, но будут новые конструктивные решения по
лестнично-лифтовому холлу.

— Во-первых, в таких домах
появятся лифты большей грузоподъемности и с более широкой кабиной, что
особенно оценят мамы с детскими колясками и инвалиды,
— пояснил начальник проект­ного управления ОАО «МАПИД» Владимир Стаховский. — Во-вторых,
лестницы не будут совмещены с лифтами, как сейчас, их разместят в
прилегающем пространстве, что сделает весь холл более просторным и
удобным. Первый дом в таком исполнении появится также в нынешнем году в
квартале улиц Шаранговича — Горецкого. Далее в течение нескольких лет
это проектное решение полностью заменит старое.

Дома-столбики
в 19 этажей (серия М 111-90) тоже претерпят некоторые технические
изменения. Иначе будет выглядеть надстройка над шахтой лифта, что
придаст таким зданиям более привлекательный вид, а современное
оборудование самих подъемников позволит усовершенствовать систему
вентиляции. Кстати, эти дома должны подрасти на два жилых этажа за счет
внедренных технических новинок.

 

tut.by

Дом

Наш парад здесь никогда не заканчивается!

Добро пожаловать на Парад домов 2021 года! Мы приглашаем вас посетить эти выдающиеся модели домов, наполненные последними достижениями в области экологичного дизайна и технологий для энергосбережения и устойчивого развития. Отель расположен в удивительных кварталах и застройках, которые демонстрируют лучший образ жизни на Западном побережье Флориды. Вы также найдете множество новых креативных дизайнов, которыми стали известны ламантины и Сарасота.В этом году Parade продолжает демонстрировать традиционный стиль жизни Западного побережья в более доступных предложениях от наших членов-строителей.

«Новый» внутренний рынок в Ламантине и Сарасоте демонстрирует постоянное улучшение в течение последних пяти лет, и 2021 год уже формируется, чтобы следовать этой тенденции, чтобы удовлетворить отложенный спрос со стороны покупателей. Парад домов — это главное событие сезона, открывающее еще один позитивный год на РЫНКЕ НОВОГО ДОМАШНЕГО ЖИЛЬЯ.

Парад стартует 20 февраля и продлится до 14 марта.Вы сможете просматривать и просматривать видеоролики о прекрасных моделях, разработках и несколько других видеороликов о продуктах и ​​услугах, которые можно установить в вашем новом доме, на нашем веб-сайте.

Парад домов 2021 года включает 90 моделей, 9 сообществ и 3 новостройки в округах Манати и Сарасота. В этом году мы также предлагаем реконструкцию и индивидуальные домашние записи, чтобы дать вам больше возможностей. Наш местный регион — это сообщество, которое предлагает уникальный образ жизни во Флориде в соответствии с вашими личными потребностями и желаниями.Парад домов 2021 года — лучшая возможность воочию увидеть, потрогать и ощутить свой следующий НОВЫЙ дом.

Образ жизни во Флориде, к которому мы все стремимся, доступен наряду с высоким качеством жизни прямо здесь, в Ламантине и Сарасоте. Ассоциация строительной индустрии и наши члены разделяют это видение и с гордостью представляют Парад домов 2021 года. Ассоциация строительной индустрии выступает в качестве защитника жилищных вопросов и сотрудничает с местными органами власти и правительствами штата, чтобы обеспечить соблюдение высоких стандартов строительства и развития, учитывая при этом внимание к окружающей среде, что отражает нашу приверженность повышению качества жизни нашего сообщества.

Не упустите возможность посетить эти удивительные Модельные дома, наслаждайтесь, отлично проводите время и добро пожаловать домой!

Кэролайн Недвижимости | Кэролайн Каунти, VA

  • Оррок — Суперсайт Simms Assemblage

    Комплекс Оррок-Симмс: 1027 акров
    Идентификационные номера налоговой карты 27-A-20, 27-A-1, 27-A-2, 27-A-4, 27-A-4A

  • Недвижимость Маршалла — 73 акра — Зонированный М-1

    73 акра — Зона M-1: идентификационные номера налоговой карты 39-12-2, 39-12-2F

  • Northview Properties — 40 акров

    Northview Properties — коммерческая недвижимость площадью 40 акров: налоговая карта ID 43-A-42C

  • Коммерческий центр Bowling Green

    Коммерческий центр Bowling Green: налоговая карта ID 43-A2-A71

  • Маршрут 1 Коммерческое здание и участок

    Маршрут 1, коммерческое здание и участок: налоговая карта ID 52-A-22

  • Пендлтон

    Пендлтон: налоговая карта ID 52-A-80

  • Гамлет — 65-100 акров на Ледисмит-роуд и Грин

    Гамлет 65-100 акров на Ледисмит-роуд и Грин-роуд
    Идентификационные номера налоговой карты 52-A-1222 и 52-A-122A

  • Хью Джонс, межгосударственный участок, 110

    Хью Джонс, 110 Межгосударственный участок
    17.69 акров на Грин-роуд и Ледисмит-роуд:
    Налоговая карта ID 52-A-126

  • Flagg / Baldwin Ventures

    Flagg / Baldwin Ventures
    4 акра на Грин-роуд и Ледисмит-роуд: налоговая карта ID 52-A-126E

  • WHC Property

    WHC Property: налоговая карта ID 52-A-129

  • Сборка Ladysmith Road Jones

    Ladysmith Road Jones Assemblage: налоговая карта ID 52-A-130

  • Индустриальный парк Ladysmith

    Индустриальный парк Ladysmith: налоговая карта ID 52-A-130D

  • Ladysmith Commons Commercial

    Ladysmith Commons Commercial: налоговая карта ID 52-A-157

  • Коммерческий сайт Quarles

    Коммерческий сайт Quarles: налоговая карта ID 52B-1-2-1

  • Ladysmith Professional Center

    Профессиональный центр Ladysmith в индустриальном парке Ladysmith
    8051 Prosperity Way, Ruther Glen, VA 22546: налоговая карта ID 52-D-2-15

  • Индиана Этаж Промышленный

    Indiana Floor Industrial — 122000 квадратных футов: налоговая карта ID 53-A-10

  • Технологический сайт Roseman

    Технологический сайт Roseman
    110 акров в секундах от межштатной автомагистрали 95: налоговая карта ID 53-A-57

  • Мега сайт Roseman

    Мега сайт Розмана
    Кэролайн, штат Вирджиния: идентификационные номера налоговой карты 53-A — 57, 63-A-68, 53-A-69, 53-A-46A, 53-A-47, 53-A-36 и 53-A- 48

  • 8422 Ladysmith Road

    8422 Ladysmith Road, Ruther Glen, VA 22546
    I-95 — Выход 110
    4.4 акра, зона B1: идентификационные номера налоговой карты 53-A-62 и 62A

  • Недвижимость Вирджиния Базар

    Вирджиния Базар Собственность
    I-95 — Выход 110
    До 223 акров, некоторые уже зонированы. Бизнес: налоговая карта ID 53-A-64B (приблизительный)

  • Фарриш Имущество

    Недвижимость Фарриш
    I-95 — Выход 110
    44,6 акра, зонированная M-1: идентификационные номера налоговой карты 53-8-4, 3, 2 и 1

  • Сайт Америки

    Америка Сайт
    126 акров с межгосударственной видимостью: идентификационные номера налоговой карты 53-A-64 и 53-A-64C

  • Сайт Good Earth

    Good Earth — Идеальная производственная и логистическая площадка в Ледисмите, Вирджиния —
    Налоговая карта ID 53-A-65

  • Мэдисон Грин

    Мэдисон Грин — 179 акров: идентификационные номера налоговой карты 54-A-53, 54-A-62, 55-A-9

  • Здание площадью 3000 квадратных футов в Милфорде

    Здание площадью 3000 квадратных футов в индустриальном парке Милфорд: налоговая карта ID 55-A-98

  • Серое свойство

    Gray Property, 300 Acres: идентификационные номера налоговой карты 56-A-13, 71-A-1

  • 16410 Ричмонд Тернпайк

    Налоговая карта ID 56D-A-19 и 56D-A-20 — Route 301, здание на Ричмондской магистрали, сданное в аренду под парикмахерскую.Отдельная аренда AT&T на Эдвардс-роуд с офисом, подъёмной дверью 12×12 и гаражом для автомобилей. Главное здание площадью более 3500 квадратных футов, которое можно разделить на части. Также имеется обширная огороженная территория, две в настоящее время сданы в аренду.

  • Спортивный комплекс Вирджинии

    Спортивный комплекс Вирджинии — 2218 Jefferson Davis Highway, Ruther Glen, VA 22546 — Налоговая карта ID 67-A-58

  • Сайт промышленного центра и центра обработки данных Airlee

    Пересечение трассы 1 и дороги CCC
    Идентификационные номера налоговой карты 67-3-1, 67-3-2 и 68-1-2

  • Р.W. Smith Property

    R.W. Smith Property, Голансвилл / Булл-Черч-роуд: налоговая карта ID 68-1-5

  • Ladysmith Mega Site

    Ladysmith Mega Site
    Кэролайн, штат Вирджиния: идентификационные номера налоговой карты 68-1-5, 68-1-4, 68-1-4B, 53-A-56, 53-A66, 53-A-64, 53-A-64C, 53- A-62

  • Ladysmith Super Site

    Ladysmith Super Site
    Кэролайн, штат Вирджиния: идентификационные номера налоговой карты 68-1-5, 68-1-4, 68-1-4B, 53-A-56, 53-A66, 53-A-64, 53-A-64C, 53- A-62, 53-A-57,53-A-68,53-A-69,53-A-46A, 53-A-47,53-A-36 и 53-A-48

  • Джефферсон Дэвис Шоссе

    Jefferson Davis Highway
    12.96 акров: налоговая карта ID 82-1-1

  • Коммерческий центр Ruther Glen

    Коммерческий центр Рутер Глен
    Welcome Way Drive и бульвар Роджерса Кларка: налоговая карта ID 82-13-1C

  • Бульвар Роджерса Кларка

    Rogers Clark Boulevard — 10,67 акров — Идентификационные номера налоговой карты 82-16-A и 82-16-B

  • Томпсон Индастриал

    79 акров — Фасад I-95 — Идентификационные номера налоговой карты 82-17-A и 82-17-B

  • Супер сайт церковной станции Кармель

    Carmel Church Station — собственность Томпсона: идентификационные номера налоговой карты 82-17-A, 82-9-A, 82-18-A и т. Д.

  • Бизнес-парк Union Bankshares

    Бизнес-парк Union Bankshares
    Выход 104, I-95: идентификационные номера налоговой карты 82-21-1 и E, F, G, H, 82-21-2

    .

  • Мартин Собственность

    Недвижимость Мартина, вход CCS
    Выход 104, I-95: налоговая карта ID 82-A-99

  • Паттерсон — 18 акров на I-95 и шоссе 207/301

    Alex Long Site 12+ акров на съезде I-95
    I-95 и маршруты 207/301 (бульвар Роджерса Кларка): налоговая карта ID 82-A-104

  • Retail REO, Бульвар Роджерса Кларка

    Retail REO, Rogers Clark Boulevard (маршрут 207): налоговая карта ID 82-A-129

  • Кэролайн Попечитель Лэнд

    18 +/- Acres, Interstate 95 Frontage, округ Кэролайн, Вирджиния: идентификационные номера налоговой карты 82-A-172 и 82-A-173

  • 24236 Jefferson Davis Highway

    24236 Jefferson Davis Highway, Ruther Glen, VA 22546
    Налоговая карта ID 82-A-182

  • Смит Недвижимость

    Smith Property
    8.7 акров напротив подразделения Белмонт: налоговая карта ID 83-A-9

  • Торговый центр Кэролайн

    Торговый центр Кэролайн, Парк наук о жизни: налоговая карта ID 83-A-11

  • Сайт центра обработки данных EDA

    Сайт центра обработки данных EDA
    Налоговая карта ID 83-A-74

  • Центр инноваций и промышленности округа Кэролайн

    Центр инноваций и промышленности округа Кэролайн занимает территорию площадью более 570 гектаров.
    элитной недвижимости, готовой к развитию.Генеральный план площадки позволяет вывести дата-центр,
    легкие промышленные и производственные операции на рынок в течение 18 месяцев с возможностью
    существенное развитие генерального плана / стиля кампуса в течение 2-3 лет. Промышленный
    сайт застройки пользуется полной поддержкой Партнерства экономического развития округа Кэролайн как
    а также государственные и местные органы власти и должностные лица.

  • Магазины в церкви Кармель

    Магазины в церкви Кармель
    Кэролайн Каунти, Вирджиния: налоговая карта ID 83-A-B1

  • Бизнес-центр Carmel Church

    Бизнес-центр Carmel Church — Налоговая карта ID 83A-1-2

  • 26145 Jefferson Davis Highway

    26145 Jefferson Davis Highway, Ruther Glen, VA 22546
    Налоговая карта ID 92-A-36

  • Промышленная площадка M1 на рассвете

    2.5 акров в Dawn Zoned M1 — налоговая карта ID 108-A-2

  • Maps JavaScript API | Google Developers

    backgroundColor optional

    Тип: строка опционально

    Цвет, используемый для фона блока «Карта». Этот цвет будет виден, когда плитки еще не загружены при панорамировании пользователем. Этот параметр можно установить только при инициализации карты.

    центр дополнительно

    Начальный центр карты.

    кликабельно Значки необязательны

    Тип: логическое опционально

    Когда ложно , значки карты неактивны. Значок карты обозначает достопримечательность, также известную как POI. По умолчанию значки карты кликабельны.

    control Размер опционально

    Тип: номер по желанию

    Размер в пикселях элементов управления, отображаемых на карте.Это значение должно быть указано непосредственно при создании карты, обновление этого значения позже может привести элементы управления в состояние undefined . Управляет только элементами управления, созданными самим API Карт. Не масштабирует пользовательские элементы управления, созданные разработчиком.

    disableDefaultUI необязательно

    Тип: логическое опционально

    Включает / отключает все кнопки пользовательского интерфейса по умолчанию. Может быть отменено индивидуально. Не отключает элементы управления с клавиатуры, которыми отдельно управляет MapOptions.keyboardShortcuts вариант. Не отключает элементы управления жестами, которые отдельно управляются параметром MapOptions.gestureHandling .

    disableDoubleClickZoom необязательно

    Тип: логическое опционально

    Включает / отключает масштабирование и центрирование при двойном щелчке. Включено по умолчанию.

    Примечание : Это свойство не рекомендуется . Чтобы отключить масштабирование при двойном щелчке, вы можете использовать свойство gestureHandling и установить для него значение «none» .

    перетаскиваемый опционально

    Уведомление: Устарело в 2017 году. Чтобы отключить перетаскивание на карте, вы можете использовать свойство gestureHandling и установить для него значение «none» .

    Тип: логическое опционально

    Если false , предотвращает перетаскивание карты. По умолчанию перетаскивание включено.

    перетаскиваемый Курсор необязательный

    Тип: строка опционально

    Имя или URL-адрес курсора, отображаемый при наведении указателя мыши на перетаскиваемую карту.Это свойство использует атрибут css cursor для изменения значка. Как и в случае со свойством css, вы должны указать хотя бы один резервный курсор, который не является URL-адресом. Например: draggableCursor: 'url (http://www.example.com/icon.png), auto;' .

    перетаскивание Курсор необязательно

    Тип: строка опционально

    Имя или URL-адрес курсора, отображаемого при перетаскивании карты. Это свойство использует атрибут css cursor для изменения значка.Как и в случае со свойством css, вы должны указать хотя бы один резервный курсор, который не является URL-адресом. Например: dragCursor: 'url (http://www.example.com/icon.png), auto;' .

    полноэкранный режим управления опционально

    Тип: логическое опционально

    Включено / отключено состояние полноэкранного элемента управления.

    полноэкранный режим ControlOptions необязательно

    Параметры отображения для полноэкранного элемента управления.

    жест Обработка необязательно

    Тип: строка опционально

    Этот параметр определяет, как API обрабатывает жесты на карте. Допустимые значения:

    • «кооперативный» : события прокрутки и жесты касания одним пальцем прокручивают страницу, не увеличивая масштаб и не перемещая карту. Сенсорные жесты двумя пальцами для панорамирования и увеличения карты Прокрутите события с помощью клавиши ctrl или клавиши ⌘, чтобы изменить масштаб карты.
      В этом режиме карта взаимодействует со страницей .
    • «жадный» : все сенсорные жесты и события прокрутки панорамируют или масштабируют карту.
    • «нет» : карту нельзя панорамировать или масштабировать с помощью жестов пользователя.
    • "auto" : (по умолчанию) Обработка жестов либо кооперативная, либо жадная, в зависимости от того, прокручивается ли страница или находится в iframe.
    заголовок необязательно

    Тип: номер по желанию

    Курс для аэрофотоснимков в градусах, отсчитываемых по часовой стрелке от северного кардинального направления.Заголовки привязываются к ближайшему доступному углу, для которого доступны изображения.

    isFractionalZoomEnabled необязательно

    Примечание: Доступно только в канале v = beta.

    Тип: логическое опционально

    Должна ли карта допускать дробное масштабирование. Если явно не задано значение true или false , векторные карты по умолчанию разрешают частичное масштабирование, а растровые — нет.Прослушайте isfractionalzoomenabled_changed , чтобы узнать, когда установлено значение по умолчанию.

    клавиатура Дополнительные горячие клавиши

    Тип: логическое опционально

    Если false , не позволяет управлять картой с клавиатуры. Сочетания клавиш по умолчанию включены.

    mapId необязательно

    Тип: строка опционально

    Уникальный идентификатор, представляющий отдельный экземпляр карты Google.Вы можете создавать идентификаторы карт и обновлять стиль, связанный с идентификатором карты, в любое время на странице управления картами в Google Cloud Console, не изменяя встроенный стиль JSON в коде приложения.

    mapTypeControl опционально

    Тип: логическое опционально

    Начальное состояние включения / выключения элемента управления типа карты.

    mapTypeControlOptions необязательно

    Параметры начального отображения для элемента управления типа карты.

    mapTypeId необязательно

    Начальная карта mapTypeId. По умолчанию ДОРОЖНАЯ КАРТА .

    maxZoom опционально

    Тип: номер по желанию

    Максимальный уровень масштабирования, который будет отображаться на карте. Если опущено или установлено значение null , вместо этого используется максимальное масштабирование для текущего типа карты. Допустимые значения: целые числа от нуля до поддерживаемого максимального уровня масштабирования.

    мин Масштабирование по желанию

    Тип: номер по желанию

    Минимальный уровень масштабирования, который будет отображаться на карте. Если опущено или установлено значение null , вместо этого используется минимальный масштаб из текущего типа карты. Допустимые значения: целые числа от нуля до поддерживаемого максимального уровня масштабирования.

    no Очистить опционально

    Тип: логическое опционально

    Если истинно , не очищать содержимое блока карты.

    panControl опционально

    Тип: логическое опционально

    Включенное / отключенное состояние элемента управления панорамированием.

    Примечание. Элемент управления панорамированием недоступен в новом наборе элементов управления, представленном в версии 3.22 API JavaScript Карт Google. При использовании v3.22 и v3.23 вы можете выбрать использование более раннего набора элементов управления, а не новых элементов управления, что делает элемент управления панорамированием доступным как часть старого набора элементов управления.См. Что нового в элементах управления картой v3.22.

    panControlOptions опционально Параметры отображения для элемента управления панорамированием.

    Примечание. Элемент управления панорамированием недоступен в новом наборе элементов управления, представленном в версии 3.22 API JavaScript Карт Google. При использовании v3.22 и v3.23 вы можете выбрать использование более раннего набора элементов управления, а не новых элементов управления, что делает элемент управления панорамированием доступным как часть старого набора элементов управления. Посмотрите, что нового в версии v3.22 Элементы управления картой.

    ограничение по выбору

    Определяет границу, ограничивающую область карты, доступную для пользователей. Если установлено, пользователь может только панорамировать и масштабировать, пока вид камеры остается в пределах границ.

    rotateControl опционально

    Тип: логическое опционально

    Включено / отключено состояние элемента управления поворотом.

    rotateControlOptions необязательно

    Параметры отображения для элемента управления «Повернуть».

    scaleControl опционально

    Тип: логическое опционально

    Первоначальное включенное / выключенное состояние элемента управления «Масштаб».

    scaleControlOptions опционально

    Параметры начального отображения для элемента управления «Масштаб».

    колесо прокрутки опционально

    Тип: логическое опционально

    Если false , отключает масштабирование карты с помощью колеса прокрутки мыши.По умолчанию колесо прокрутки включено.

    Примечание : Это свойство не рекомендуется . Чтобы отключить масштабирование с помощью колеса прокрутки, вы можете использовать свойство gestureHandling и установить для него значение "кооперативный" или "none" .

    улица Просмотр по желанию

    A StreetViewPanorama для отображения, когда человечка просмотра улиц перетаскивается на карту. Если панорама не указана, при отбрасывании человечка в блоке карты будет отображаться значение по умолчанию StreetViewPanorama .

    streetViewControl опционально

    Тип: логическое опционально

    Начальное состояние включения / выключения элемента управления человечком в просмотре улиц. Этот элемент управления является частью пользовательского интерфейса по умолчанию и должен иметь значение false при отображении типа карты, на которой не должно отображаться наложение дороги в режиме просмотра улиц (например, тип карты, не относящейся к Земле).

    streetViewControlOptions необязательно

    Параметры начального отображения для элемента управления изображением человечка в просмотре улиц.

    стили дополнительно

    Стили для применения к каждому из типов карт по умолчанию. Обратите внимание, что для режимов Satellite /, гибридных и terrain , эти стили будут применяться только к меткам и геометрии.

    опциональный наклон

    Тип: номер по желанию

    Для векторных карт устанавливает угол наклона карты. Допустимые значения ограничены в зависимости от уровня масштабирования карты.Для растровых карт управляет автоматическим переключением угла наклона карты. Единственные допустимые значения: 0 и 45 . Значение 0 заставляет карту всегда использовать вид сверху 0 ° независимо от уровня масштабирования и области просмотра. Значение 45 приводит к автоматическому переключению угла наклона на 45, когда изображение под углом 45 ° доступно для текущего уровня масштабирования и области просмотра, и обратно на 0, когда изображение под углом 45 ° недоступно (это поведение по умолчанию).Изображение под углом 45 ° доступно только для типов спутниковых и гибридных карт , в некоторых местах и ​​при некоторых уровнях масштабирования. Примечание. getTilt возвращает текущий угол наклона, а не значение, указанное в этой опции. Поскольку getTilt и эта опция относятся к разным вещам, не используйте bind () для свойства tilt ; это может привести к непредсказуемым последствиям.

    зум опционально

    Тип: номер по желанию

    Начальный уровень масштабирования карты.Допустимые значения: целые числа от нуля до поддерживаемого максимального уровня масштабирования.

    ZoomControl опционально

    Тип: логическое опционально

    Включенное / отключенное состояние элемента управления масштабированием.

    zoomControlOptions опционально

    Параметры отображения для элемента управления масштабированием.

    Домашняя страница — Оценка недвижимости WV

  • Что делать, если информация о моем объекте неверна?

    Вы должны связаться с вашим местным экспертом о любых ошибках, которые вы считаете
    есть в вашей информации о собственности, e.г., имя с ошибкой, неправильный адрес и т. д.

  • Когда обновляются записи о собственности?

    Информация о записи свойства в средстве просмотра обновляется ежегодно, когда
    Отдел налогообложения собственности WV публикует новую информацию о налоговой оценке. Если вы недавно приобрели существующий предмет
    собственности и ни одна из линий собственности не была изменена (простая смена владельца существующей части собственности),
    вполне вероятно, что информация еще не дошла до нашего сайта.

  • Мои посылки старые или их нет?

    Что делать, если моя запись об объекте собственности верна, но средство просмотра по-прежнему показывает старые линии участков или мою собственность
    посылки на карте не существует? Информация о свойствах, доступная в средстве просмотра, предоставляется в различных формах, чтобы
    государство местными заседателями графства. В некоторых случаях геометрия (работа с линиями) поддерживается в электронном виде местным
    оценщик и быстро перемещается в состояние и, следовательно, в средство просмотра.В других случаях окружной асессор поддерживает геометрию
    в бумажной среде, и преобразование в цифровой продукт и включение в программу просмотра может занять несколько лет.

    Если ваша недавняя покупка привела к появлению новых границ собственности (например, вы купили пять акров из десяти акров).
    property), недвижимость не будет отображаться на нашем сайте до тех пор, пока округ не представит изменения земельного участка в собственность WV.
    Налоговый отдел. Для передачи собственности, происходящей в период с 1 июля по 30 июня, оценщики должны пересмотреть налоговые карты.
    и поданы в налоговый отдел штата Западная Вирджиния не позднее 1 февраля следующего календарного года.Поэтому обращайтесь
    к местному эксперту, если строки ваших участков на налоговой карте не были обновлены через два года после передачи собственности.

  • Есть ли другие источники налоговой карты?

    Многие окружные асессоры имеют свои собственные веб-программы просмотра участков, которые являются альтернативным источником для проверки подлинности
    информация о недвижимости. Кроме того, онлайн-доступ к опубликованным полным версиям налоговых карт для всего штата.

    PDF-файл любой полной версии налоговой карты можно открыть в веб-браузере, используя следующие параметры URL-адреса: https://www.mapwv.gov/taxmaps/?m=02-04-037M (Код округа — № района — ID карты). Свяжитесь с офисом вашего окружного асессора
    если у вас есть вопросы о геометрии или атрибутах участка.

  • Что делать, если у меня неправильные линии посылки?

    Карты собственности

    , которые ведутся в офисе вашего местного окружного эксперта, являются наилучшей визуализацией того, как все
    свойства в округе связаны друг с другом.Линии собственности определяются путем изучения подробных описаний собственности на документах.
    и с использованием опросов, созданных лицензированным оценщиком, но не являющихся убедительным доказательством права собственности в каком-либо суде.

    Если вы считаете, что ваша собственность оформлена по ошибке, вам следует связаться с офисом окружного асессора и вместе с ними разрешить
    несоответствие. Если у вас есть акт или обзор вашей собственности, это будет полезно для персонала офиса оценщика. Вы можете найти
    контактную информацию местного оценщика можно найти по этой ссылке.

  • Обозначает ли посылки юридические границы?

    Нет. Представленные здесь участки предназначены только для целей оценки налога на имущество и не представляют юридических границ.
    собственности. Как со-хранители налоговых карт, оценщики и налоговый отдел штата Западная Вирджиния не несут ответственности перед третьими сторонами.
    за любые ошибки или упущения, связанные с этим или в связи с использованием налоговых карт для любых других целей.

  • Кто ведет карты собственности?

    В Западной Вирджинии оценщик округа отвечает за ведение карт налога на недвижимость. Пока этот зритель
    прилагает все усилия, чтобы сделать лучшие доступные данные доступными для общественности, офис окружного асессора всегда будет
    самый точный и актуальный источник оценочной информации. Вот ссылка на контактную информацию окружных асессоров в Западной Вирджинии.

  • Кто создает файл государственной посылки?

    Департамент налога на имущество штата Западная Вирджиния ежегодно создает основной файл земельного налогового участка из файлов участков ГИС, предоставленных
    окружные оценщики и атрибуты собственности из централизованной интегрированной системы оценки (IAS). И Отдел по налогу на имущество штата Западная Вирджиния, и
    окружные асессоры являются со-хранителями налоговых карт и файлов ГИС.

  • Могу ли я скачать файлы участков ГИС?

    Принятие SB 588 в июле 2017 года позволило Управлению по налогу на имущество штата Западная Вирджиния разрешить использование всех цифровых наземных налоговых карт и ГИС.
    файлы будут загружены бесплатно.Эти цифровые файлы можно загрузить с авторизованного сайта распространения налоговых карт, расположенного в Государственном центре обмена данными.

  • А как насчет вопросов конфиденциальности?

    Как насчет вопросов конфиденциальности, когда информация о вашей собственности публикуется в средстве просмотра? Последние судебные решения и утвержденные
    в законодательстве Западной Вирджинии считается, что информация о собственности и карты не являются частной информацией. Это включает коллекцию,
    хранение, поиск или агрегирование общедоступной информации о физическом лице из юридической информации, содержащейся в документах, записях об имуществе,
    и карты собственности.Конфиденциальная информация, такая как номера телефонов и системы охранной сигнализации, удаляется из записей собственности перед публикацией.

  • Что такое идентификация посылки?

    ID посылки — это уникальный номер, по которому можно идентифицировать все посылки. ID посылки состоит из шести элементов:
    Код округа, код района, номер карты, префикс участка, суффикс участка и специальный идентификатор. Все элементы представляют собой буквенно-цифровые символы, кроме
    для кодов округов и округов, которые являются числовыми.ID корневой посылки (например, 31-05-0007-0031-0015-0000) состоит из всех шести разделенных элементов.
    дефисами.

    GIS Parcel ID: 31-05-0007-0031-0015
    Округ: 31 (Округ Мононгалия)
    Округ: 05 (Клинтонский район)
    Карта: 7
    Номер посылки: 31
    Суффикс посылки: 15

    Средство просмотра отображает различные форматы идентификатора посылки. Идентификатор участка ГИС состоит из всех элементов за вычетом специального идентификатора (например, 31-05-0007-0031-0015).
    в то время как идентификатор участка CAMA / IAS состоит из всех элементов за вычетом кода округа (например,г., 05 7003100150000). Средство просмотра также отображает сокращенную посылку.
    Идентификаторы, в которых удалены ведущие нули или пробелы. Примеры включают результаты поиска по номеру участка, которые состоят из района-карты-участка.
    (например, 05-7-31.15) или метки карты участков, обозначенные как Map-Parcel (например, 7-31.15).

  • Показано несколько карточек или посылок?

    В настоящее время Viewer не отображает информацию об оценке собственности для нескольких карт одного уникального участка.И не
    Средство просмотра всегда правильно отображает сложенную геометрию участков ГИС, представляющую несколько этажей или уровней.

  • Как насчет карт минеральных участков?

    Средство просмотра отображает только участки поверхности, но не участки минералов. Свяжитесь с ГИС-отделом Mined Minerals объекта WV.
    Налоговый отдел относительно наличия карт налога на полезные ископаемые и цифровых участков полезных ископаемых. Карты минерального налога и земельные участки доступны для некоторых округов.

  • Находится ли моя собственность в зоне затопления?

    Средство просмотра отображает 100-летнюю эффективную зону опасности наводнения. Он также включает в себя рекомендательные зоны высокого риска A и обновленные зоны затопления AE на основе
    лучшие топографические данные и модели паводков. Для получения дополнительной информации об определении зон затопления обратитесь к WV Flood Tool. Инструмент WV Flood Tool также
    имеет контактную информацию для местных и государственных менеджеров поймы.

    Легенда зоны затопления:
    Floodway — черные диагональные линии
    Эффективная зона затопления (AE, AO, AH, A) — красный
    Информационное сообщение A / Обновлено AE — оранжевый

  • Что делать, если у меня неправильный адрес E-911?

    Муниципальные и окружные адресные офисы периодически представляют обновленные адреса E-911 в Общегосударственную систему адресации и картографии (SAMS), обслуживаемую Отделом внутренней безопасности и управления в чрезвычайных ситуациях штата Западная Вирджиния.Свяжитесь с вашим местным адресным офисом E-911, если
    ваш почтовый адрес неверен.

  • Разница между расчетной и расчетной площадями?

    Допустимая площадь : Официальная площадь, указанная в акте, которая является исторической записью передачи права собственности и первичной юридической записью, определяющей собственность и ее границы.
    Расчетная площадь : Получено с помощью картографического программного обеспечения или географических информационных систем (ГИС) для расчета площади или площади геометрической формы цифрового земельного участка.Расчетная площадь дает только общую оценку. Это не официально признанная площадь, и ее не следует использовать для целей оценки.

    Поскольку земельные участки на налоговой карте не привязаны к «геодезическому» масштабу, рассчитанная площадь должна использоваться только в качестве справки или оценки. Зарегистрированная площадь является авторитетным источником налоговой оценки в Западной Вирджинии. Пункт 7.6.e.2. WV 189 CSR 3 «Общегосударственные процедуры ведения и публикации карт поверхностных налогов» гласит, что если заявленная площадь не совпадает с рассчитанной площадью, то заявленная площадь имеет преимущественную силу.Если есть большое расхождение между расчетными и расчетными площадями, обратитесь к оценщику.

  • Сколько акров составляет моя собственность?

    В юридическом акте или сертифицированном обследовании указываются размеры или количество акров недвижимости. Обычно эта информация фиксируется в юридическом описании недвижимости. Перейдите по этой ссылке для получения дополнительной информации.

  • Наблюдают ли за просрочкой платежа?

    Да.Просроченные земли обновляются еженедельно в WV Property Viewer и доступны для просмотра, когда слой карты для просроченных земель становится видимым или при добавлении «? Dp = 1» в конец URL-адреса веб-сайта. База данных о просроченных землях Аудиторского управления штата Западная Вирджиния также имеет ссылку на карту со средством просмотра недвижимости WV для просмотра земельных участков с просроченной задолженностью. Аудитор штата Западная Вирджиния выполняет функции уполномоченного по делам о просроченных и невъездных землях, ex-Officio. В этом качестве Государственный аудитор ведет учет земель, не принадлежащих государству, проданных за неуплату налогов и выкупленных.У владельцев собственности есть приблизительно восемнадцать месяцев, чтобы выкупить собственность, прежде чем она будет продана на аукционе. Обратитесь к FAQ по просроченной земле для получения дополнительной информации.

    Здесь можно найти веб-картографический сервис для земель с просроченными платежами.

  • County Mapper

    Prince William County имеет множество интерактивных приложений ГИС, которые позволяют клиентам просматривать и запрашивать данные ГИС округа в различных форматах.

    Самым популярным веб-приложением является County Mapper .Это приложение дает пользователям возможность запрашивать свойства по их идентификационному номеру участка или адресу, а также путем интерактивного выбора свойства. Пользователи могут выбирать различные слои данных для отображения географической информации над слоем земельного участка.

    County Mapper — это текущая онлайн-программа для просмотра свойств ГИС. Это надежное приложение имеет дополнительные функции по сравнению с предыдущими версиями и множество улучшений пользовательского интерфейса. Пользователи также имеют доступ к ссылке справки, расположенной на боковой панели County Mapper.Вкладка «Справка» в приложении предоставляет ценную информацию о том, как использовать County Mapper.

    Важные моменты, на которые следует обратить внимание при использовании приложения County Mapper:

    • Аэрофотоснимок: На этом веб-сайте представлены различные наборы аэрофотоснимков. На протяжении многих лет аэрофотоснимки делались в разном разрешении и разными методами. В то же время другие слои карты поддерживались независимо от аэрофотоснимков.Из-за этих различий могут быть участки, которые не совпадают в точности с аэрофотоснимком. Данные, отображаемые на этом веб-сайте, предназначены только для информационных целей.

    • Блокировщики всплывающих окон: Эти приложения используют всплывающие окна для отображения информации и улучшения взаимодействия с пользователем. Для достижения наилучших результатов отключите блокировку всплывающих окон для этого сайта.

    • Интернет-файлы cookie: County Mapper использует Интернет-файлы cookie для сохранения личных настроек в приложении.Пользователи, которые не принимают файлы cookie или часто очищают свой кеш, не смогут использовать функцию MyMap.

    • Браузер и версия операционной системы: County Mapper лучше всего работает с Chrome, Internet Explorer 10.0 или выше и Mozilla Firefox.

    • Выравнивание границ собственности: Из-за разнообразия источников данных и способа ввода данных границы свойств могут не совпадать в точности с аэрофотоснимками.Старые источники данных могут быть особенно уязвимы. Эти области несоответствия исправляются по мере появления более надежных данных.

    Пожалуйста, присылайте комментарии, предложения и дополнительные отзывы по телефону [адрес электронной почты защищен]

    Что такое номер налоговой карты?


    Земельных участков в ЮК разделены на налоговые карты в каждом округе. Это рисунок, который округ ведет учет для целей налогообложения недвижимости. Каждая недвижимость идентифицируется номером TMS или номером налоговой карты.Каждый раз, когда вы звоните, чтобы заплатить или уплатить налоги онлайн, или ищите недвижимость в здании суда, они обычно запрашивают этот номер в качестве справки. Хотя этот номер указан в документе, это НЕ означает, что размеры вашей собственности соответствуют заявленным. Поэтому, когда вы покупаете землю в Южной Каролине, не полагайтесь на точность этого числа и всегда обращайтесь к Юридическому описанию для наиболее точного описания границ вашей собственности. Если вы ищете свою недвижимость в Интернете, вы можете попробовать раздел ГИС на веб-сайте вашего округа.

    Карта (или лист)

    Налоговые карты обычно разбиты на 3 числа, например «XXXXX-YY-ZZ». «X» представляет номер «листа» или «карты». Это номер, который показывает несколько объектов на одной карте. В качестве примера представьте, как вы бы отыскали город в атласе. Если бы я посоветовал вам найти Blythewood SC в атласе, вашим первым шагом было бы открыть страницу, на которой изображен штат Южная Каролина. «XXXXX» в номере налоговой карты выполняет аналогичную функцию.Этот номер обычно отображается на границе карты или в нижнем углу.

    Блок

    «Y» представляет номер «блока». Это часть карты, которая обычно разбита на 2-3 раздела, если вы не ищете карту с высокой плотностью размещения. Что касается примера поиска города «Блайтвуд SC» в последнем абзаце, «Блок» будет представлять округ. Итак, если бы я поискал город Блайтвуд, я бы посоветовал кому-нибудь обратиться к их атласу и найти карту Южной Каролины, а затем найти округ Ричленд.Южная Каролина представляет «XXXXX», а округ Ричленд представляет «YY». Эти числа обычно отображаются с номером в многоугольнике где-нибудь на карте.

    Посылка

    В том же примере последняя цифра «ZZ» называется номером посылки. Это наиболее точный номер на налоговой карте, который должен идентифицировать вашу собственность. Это последние цифры в номере налоговой карты, и они должны иметь прямое отношение к записанному обследованию собственности. В примере с атласом это будет город Блайтвуд.Номер участка обычно отображается в границах вашей собственности на налоговой карте.

    Устранение неполадок: если вы обнаружили номер, указанный в налоговой накладной, но не похожий на вашу собственность, вы, скорее всего, попали не в тот «блок» или «карту».

    Для получения дополнительной информации свяжитесь с одним из наших агентов по недвижимости Columbia SC или выполните поиск в Columbia MLS бесплатно.

    Мы считаем, что персональное обслуживание и знания являются ключом к хорошей сделке с недвижимостью.

    Свяжитесь с нами, если у вас возникнут вопросы. С нами можно связаться по контактной информации, указанной ниже.
    Мы также предлагаем бесплатный поиск Columbia MLS Search

    Hunt and Associates, продажи и девелопмент недвижимости
    PO Box 725
    Blythewood, SC
    29016

    www.HuntLLC.com
    [email protected]
    (803) 788-4250 Офис
    1-866-716-7719 Бесплатный звонок



    NYS GIS — Parcels

    Задача программы карты земельных участков штата — сбор, сборка, обслуживание и обеспечение доступа к данным ГИС налоговых посылок в масштабе штата.

    Для получения дополнительной информации свяжитесь с Отделом земельных участков и границ офиса программы ГИС штата Нью-Йорк по адресу [email protected]

    Данные налоговой посылки:

    В настоящее время данные об участках 26 округов доступны для загрузки в одном файле под номером
    .
    общая схема данных.

    1. Каюга
    2. Chautauqua
    3. Кортленд
    4. Эри
    5. Дженеси
    6. Грин
    7. Гамильтон
    8. Льюис
    9. Нью-Йорк — Бронкс
    10. Нью-Йорк — Кингз (Бруклин)
    11. NYC — Нью-Йорк (Манхэттен)
    12. Нью-Йорк — Квинс
    13. NYC — Ричмонд (Статен-Айленд)
    14. Онтарио
    15. оранжевый
    16. Oswego
    17. Putnam
    18. Rensselaer
    19. Рокленд
    20. Штойбен
    21. Салливан
    22. Tioga
    23. Томпкинс
    24. Ольстер
    25. Уоррен
    26. Вестчестер

    Общедоступные данные ГИС налоговых посылок доступны в виде веб-службы:
    https: // gisservices.its.ny.gov/arcgis/rest/services/ или как загрузка данных.

    Налоговые посылки, находящиеся в собственности штата Нью-Йорк:

    налоговых участков GIS, принадлежащих штату Нью-Йорк во всех 62 округах. Это определение было основано на имени владельца налоговой службы, интернет-исследованиях и работе с отдельными государственными агентствами. Также указывается государственное агентство, которое владеет и / или управляет налоговым участком. Доработка этого набора данных продолжается.

    Данные ГИС государственных налоговых посылок доступны в виде веб-службы:
    https: // gisservices.its.ny.gov/arcgis/rest/services/ или как загрузка данных.

    NYS Tax Parcel Centroid Points:

    Данные центроидов участков для всех 62 округов штата Нью-Йорк. Центроиды участков были сгенерированы с использованием данных программы Statewide Parcel Map Office of Information Technology Services GIS Program Office (GPO). Значения атрибутов были заполнены с использованием табличных данных Оценочной ведомости, полученных GPO от Управления налоговой службы по налогам на недвижимость (ORPTS) Департамента налогов штата Нью-Йорк.

    Данные Tax Parcel Centroid доступны в виде веб-службы: https://gisservices.its.ny.gov/arcgis/rest/services/ или в виде загрузки данных.

    Ресурсы данных о земельных участках округа

    (пересмотрено в ноябре 2020 г.)

    Фон:

    Программа Statewide Parcel Map — это формализация работы, которая ведется в Нью-Йорке более десяти лет.

    Еще в 2004 году Геопространственный консультативный совет штата Нью-Йорк определил границы налоговых участков и информацию о собственности на землю в качестве одного из трех базовых наборов данных, необходимых правительствам для эффективного использования и извлечения выгоды из технологий ГИС.

    В течение 2007–2008 годов Управление по координации кибербезопасности и критической инфраструктуры использовало грант USGS CAP для разработки Стратегического плана ГИС штата Нью-Йорк . Консультативный совет по геопространственным данным и Ассоциация ГИС штата Нью-Йорк сотрудничали. В дополнение к выявлению очень высокого спроса на данные о земельных участках среди заинтересованных сторон, рекомендации плана включали пять приоритетных инициатив, направленных на продвижение геопространственных программ в штате. Наивысшим приоритетом была рекомендация «[f] формально продолжить программу по разработке уровня данных об участках в масштабе штата…» (стр.38)

    В 2011 году Управление кибербезопасности использовало еще один грант CAP для разработки бизнес-плана для централизованного доступа к согласованным кадастровым данным , в котором указано, что по крайней мере дюжина агентств штата Нью-Йорк предпринимает независимые усилия по сбору, стандартизации и использованию данных о налоговых посылках. Он также выявил «огромные препятствия» на пути к всеобщему признанию совместного использования и стандартизации данных.

    Централизованный доступ к согласованным кадастровым данным

    В 2014 году офис программы ГИС штата Нью-Йорк создал Программу карты земельных участков в масштабе штата и начал работу по сбору данных о налоговых участках ГИС из округов и включению их в набор данных штата в рамках общей схемы данных для публикации для общественности.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *