С чего начать ремонт частного дома, последовательность работ

Содержание

Владельцы частных домов, как новых, так и старых по истечению определенного времени могут столкнуться с необходимостью ремонта. И нередко, перед ними встает вопрос: «С чего начать ремонт частного дома?». Для поиска ответа необходимо ознакомиться с рекомендациями и советами специалистов.

Перед началом работ важно решить, какой ремонт необходим в определенном случае:

1. Капитальный;
2. Евроремонт;
3. Косметический.

Каждый из вариантов имеет свои особенности и включает в себя определенные виды работ. При выполнении капитального ремонта вносятся существенные изменения в помещения. Часто производится полный демонтаж старых покрытий, окон и дверей. Евроремонт – это популярный и современный вид работ, который предполагает наличие дизайн-проекта. Все работы и выбор материалов ведется в соответствии с европейскими стандартами и нормами. Косметический ремонт частного дома требует меньших финансовых и временных затрат, но его проведение требуется гораздо чаще.

План и последовательность хода ремонта

В первую очередь необходимо составить план, в котором будет указана последовательность ремонта частного дома, все расчеты, список материалов и другие тонкости. Обычно работы проводятся в следующем порядке:

• Подготовка;
• Замеры;
• Составление сметы;
• Приобретение материалов;
• Ремонт отдельных помещений в доме.

В подготовительном этапе необходимо определить, стиль и дизайн интерьера, какие материалы будут использоваться, и какими силами будет выполняться ремонт. Это один из первых пунктов, с чего начинают ремонт. Рекомендуется обратиться в проверенную компанию, что значительно ускорит проведение ремонта и повысит его качественный уровень. В Москве можно заказать ремонт коттеджа и любого частного дома в нашей компании ЭлитБилдинг.

Можно выполнить ремонт самостоятельно, однако, это не каждому владельцу дома под силу. Особенно, если говорить о капитальном ремонте и евроремонте. Самостоятельное выполнение значительно увеличивает время исполнения и риск неправильного выполнения.

После подготовительного этапа следует проведение замеров и составление сметы. Замеры должны быть точными, поскольку в дальнейшем, с их учетом будут приобретаться необходимые строительные материалы. Также, замеры потребуются при переносе или расширении дверных проемов и проведении перепланировки, если речь идет о капитальном ремонте.

Грамотно и профессионально должна быть составлена смета. В смету включается перечень всех необходимых материалов и их стоимость, например:

• Черновые материалы – грунтовка, шпатлевка, строительные смеси, наливные смеси и др.;
• Отделочные материалы – напольные покрытия, краска, обои и т.д.;
• Расходные материалы.

Если ремонт загородного дома выполняется профессиональными работниками, то приобретать различный инструмент и расходный материал к нему не потребуется. Однако, если принято решение самостоятельно выполнять работы, то данные затраты потребуется внести в смету.

После этого можно приступать к приобретению материалов. Рекомендуется изучить сайты различных строительных магазинов, чтобы найти для себя наиболее выгодные предложения.

Начало ремонтных работ

Когда приобретены все необходимые материалы, следует определить с чего начать ремонт в доме внутри. Выполняются они в следующей последовательности:

1. Освобождение помещения от мебели;
2. Защита от повреждений тех предметов, которые остаются в комнатах;
3. Демонтажные работы;
4. Установка окон или их ремонт;
5. Замена коммуникаций, проводки;
6. Подготовка поверхностей;
7. Отделка потолка;
8. Установка выключателей, розеток;
9. Монтаж напольного покрытия;
10. Установка дверей;
11. Отделка стен;
12. Установка плинтусов и наличников.

Помещение обязательно подготавливается – из него выносят всю мебель, различные предметы интерьера, личные вещи. Если какие-либо предметы вынести нельзя, то их обязательно накрывают для того, чтобы обезопасить от повреждений.

Следующим этапом проводятся демонтажные работы – окна заменяются на новые, демонтируются двери и перегородки, удаляются старые покрытия, зачищается краска и др. окна и подоконники можно не заменять, а произвести их ремонт на данном этапе. После этого лучше всего их накрыть для защиты от загрязнений во время исполнения работ.

Далее заменяется проводка и различные коммуникационные системы. Как только данные черновые работы выполнены, можно приступать к подготовке поверхностей. Они выравниваются, также выполняется установка и сооружение ниш, монтаж нескольких уровней потолка, если это необходимо.

Когда все поверхности подготовлены, можно приступать к отделке и оформлению потолка. Устанавливаются потолочные плинтуса. Далее, можно устанавливать розетки и выключатели, а уже после этого – монтировать напольное покрытие. Двери устанавливаются только после подготовки пола.

Ближе к окончанию ремонтных работ проводится отделка стен. Такие работы могут быть различными, в зависимости от вида выбранной отделки. Выполняются они по определенному плану. Среди самых популярных и качественных вариантов отделки можно выделить:

• Декоративную роспись;
• Изготовление мозаичного пано;
• Отделка гибким камнем;
• Декоративная штукатурка;
• Монтаж натурального камня.

Такая отделка требует при выполнении определенного опыта и профессионализма. Поэтому для ее выполнения потребуется помощь квалифицированных специалистов. Наиболее простыми вариантами отделки является поклейка обоев, установка пластиковых и МДФ панелей и др.

В завершении работ происходит установка наличников и напольных плинтусов. Важно помнить, что при необходимости перепланировки и внесении существенных изменений в план дома, необходимо предварительное получение разрешений в соответствующих учреждениях и органах. Подготовить документы надо заранее, до начала ремонтных работ.

Быстрое и качественное выполнение ремонта

Работники и специалисты нашей компании выполнят ремонт частного дома в Москве быстро и качественно. Владельцу нет необходимости думать о том, с чего начать ремонт в старом доме. Мы подготовим определенный план работ, в зависимости от индивидуальных особенностей и пожеланий клиента. Мы учтем также, с чего начать ремонт в новом доме, поскольку существуют некоторые различия в выполнении работ в таких случаях.

Нашими работниками будет подготовлена смета с учетом средней стоимости материалов. Это позволит значительно сэкономить время заказчика. Кроме того, мы гарантируем массу преимуществ, которые получает клиент при обращении в нашу компанию:

1. Качественное проведение работ опытными специалистами;
2. Гарантированное исполнение в срок;
3. Возможность срочного выполнения ремонта;
4. Индивидуальный подход, учет всех требований и пожеланий;
5. Консультации специалистов, помощь в подборе оптимальных решений;
6. Наличие всего необходимого инвентаря и инструмента.

Кроме того, у нас приемлемые цены. Стоимость работ будет известна заранее и внесена в смету.

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Звоните нам в офис:

+7 (495) 205-97-44

Пишите письма по электронной почте:

[email protected]

Похожие записи:

1. Ремонт дома: устройство сухой стяжки пола
2. Как выбрать дизайнера интерьера?
3. Ремонт частного дома: укладка керамогранита
4. Облицовка фасада частного дома керамогранитом
5. Ремонт частного дома: Венецианская штукатурка

Советы- С нуля черновой отделки до финишной все своими руками +Видео

В вашем доме намечается ремонт? С чего же начать, чем закончить, каким образом вести работы, чтобы одно не мешало другому и не портило его?Прежде всего необходимо составить хотя бы примерный план всех работ, вывести смету расходов. Она должна охватывать все планируемые мероприятия, в том числе демонтаж старых элементов – батарей, светильников, подоконников, выключателей.

[contents]

В том случае, когда планируется замена межкомнатных и входных дверей, окон, важно не забыть о последующей уборке и избавлении от строительного мусора. Это довольная большая статья расходов, которую стоит учитывать.

Перед началом строительных мероприятий необходимо определить объем предстоящих работ и их приблизительную стоимость, и соотнести их с собственными возможностями.

Вносить существенные коррективы уже после начала проведения работ крайне нежелательно. Все важные дизайнерские решения принимаются и утверждаются предварительно, потому что-то изменять их потом оказывается не всегда возможно, но почти всегда накладно.

Содержание:

• 1 Капитальный ремонт дома: с чего начать?
• 2 Последовательность ремонта дома: мероприятия с окнами
• 3 Ремонт деревянного дома: последовательность работ
  • 3. 1 Порядок ремонта в жилом доме: установка дверей или напольное покрытие?
  • 3.2 Последовательность ремонта старого дома: что сначала – ламинат или обои?
  • 3.3 Текущий ремонт дома: очередность – стены или натяжной потолок?

Капитальный ремонт дома: с чего начать?

Обычно закончив подготовительный этап, домовладелец оказывается в пустом помещении, перед абсолютно голыми стенами. Пока еще ему достаточно трудно сориентироваться в предстоящем объеме работ и расходов. Но он уже имеет представление, какие цветовые решения для него предпочтительны, где что будет располагаться, в какой части дома будет установлена бытовая и прочая техника.

Нужно обратить внимание на число и расположение окон, уровень естественной освещенности, потому что от этого зависит потребность в искусственном освещении помещения. Почему это важно? Дело в том, что любой ремонт чаще всего начинают заменой или переоборудованием электросетей, включая места будущего расположения осветительных приборов, розеток и выключателей. Это касается и старых, уже обжитых домов, и построенных не так давно.

Сегодня любая среднестатистическая семья имеет множество различной техники, которая нуждается в мощной оптимизированной сети с ответвлениями. Дополнительные розетки и многочисленные удлинители очень неудобны в применении.

Если предполагается установка системы кондиционирования, то она осуществляется в этот же период. Тогда же подготавливаются все необходимые крепежные элементы для отопительной системы.

Параллельно выполняется ряд работ, связанных со сверлением, долблением, проделыванием выемок, канавок и штамб. Сюда же включаются другие работы, в процессе которых приходится «уродовать» потолок, стены и пол, в результате чего образуется большое количество разнообразного строительного мусора: пыли, осколков гипса, кирпича и бетона.

Когда весь этот мусор убран, можно начинать готовить основание для пола.

Существуют разные варианты:

• подготовка для устройства пола с подогревом;
• монтаж чернового пола из обрезной доски;
• выравнивание бетонной стяжкой.

Последовательность ремонта дома: мероприятия с окнами

Очередной этап работ относится к окнам. При необходимости они заменяются.

Если же они полностью удовлетворяют домовладельца, то он просто проверяет герметизацию щелей, наличие и состояние теплоизоляции и оконных откосов. Так же проверяется, хорошо ли закрываются и открываются створки, имеется ли перекосы и прочие дефекты.После оштукатуривания и окрашивания приводить их в порядок будет гораздо сложнее.

Внутренние подоконники желательно защитить пленкой от брызг отделочных составов. Этот вид работ допускается проводить при монтаже дверей, но предложенный вариант более практичен.

Если стены в доме нуждаются в выравнивании и прочих необходимых процедурах, то количество требуемых для этого составов и смесей нужно рассчитать заранее.

И хотя цена современных материалов достаточно высока, всегда следует приобретать их хотя бы с небольшим запасом.

Материалы имеют свойство неожиданно заканчиваться в неподходящий момент – желательно защитить себя от этого.

Ремонт деревянного дома: последовательность работ

Перед владельцами постоянно возникают различные принципиальные вопросы.

Что прежде – шпатлевка стен или стяжка пола?

Двух ответов на этот вопрос быть не может: прежде чем переходить к отделке стен, нужно завершить подготовительные работы с полом.

После проведенной уборки он должен быть подготовлен к окончательному, декоративному покрытию.

Само же покрытие, независимо от его типа и вида, делается в самую последнюю очередь. Это относится к наливному полу, к паркету, ламинату, линолеуму и прочим его типам.

А на данном этапе подготовленное основание защищают пленкой, картоном или несколькими слоями газет. Это весьма облегчит его последующую очистку и уборку.

Еще до перехода к штукатурным работам следует завершить все предполагаемые мероприятия с гипсокартоном. Ниши, дополнительные перегородки, функциональные и декоративные детали доделывают окончательно, прежде чем перейти к следующей стадии отделочных работ – «мокрой». Все работы данного рода желательно выполнить в течение одного рабочего цикла, чтобы позже не возвращаться к ним вновь.

Порядок ремонта в жилом доме: установка дверей или напольное покрытие?

Любое напольное покрытие должно быть уложено еще до начала установки межкомнатных дверей.

Тогда вы сможете предотвратить возникновение ошибок при их установке, а также получить минимальный зазор между плоскостью пола или порогом и дверными створками.

Монтаж двери это высокотехнологичный процесс, в котором не используется клей и составы, которые могут загрязнить или испортить новый пол. Используемые инструменты, при условии умелого и аккуратного обращения, также не способны его повредить.

Это относится именно к двери.

Однако дверную коробку вполне допускается смонтировать чуть раньше, еще до выравнивания стен. В таком случае изъяны, дефекты и щели возле проема будут надежно замаскированы.

Если имеющиеся стены не нуждаются в улучшении, являясь и так ровными и гладкими, монтаж коробки можно провести позже. Если коробка устанавливается заранее, не забудьте учесть толщину потенциального покрытия пола.

Последовательность ремонта старого дома: что сначала – ламинат или обои?

Любое финишное настенное покрытие наклеивается прежде, чем начинаются работы по заключительной (декоративной) отделке пола.

Это же касается и покраски стен. Хотя мнения специалистов иногда отличаются. Приверженцы иного способа уверены, что обоями следует заниматься после завершения работ с полом и крепления потолочного плинтуса. Они полагают, что отделку стен несложно заменить в любой момент, не касаясь плинтусов сверху и снизу.

По их мнению, достаточно ровно обрезать кромки обоям по плинтусам с обеих сторон.

К покраске потолка переходят после окончания крепления потолочного плинтуса. При таком порядке работ довольно удобно исправить все неровности и дефекты их соединений, и лишь после этого за один прием окрасить потолок и плинтус. Одновременное окрашивание позволяет им выглядеть монолитно и элегантно.

Текущий ремонт дома: очередность – стены или натяжной потолок?

Если говорить о последовательности ремонта старого дома, стоит остановиться на монтаже натяжного потолка.

Этот, ставший привычным, элемент пользуется устойчивой популярностью. Специфика устройства таких потолков допускает их монтаж на завершающем этапе всех мероприятий, после поклейки обоев или покраски стенных поверхностей. Установку потолка можно считать чистовым мероприятием, не несущим угрозы повреждения покрытию пола или стен.

К данному случаю принцип очередности «сверху – вниз» не относится. Он распространяется, главным образом, на привычные ремонтные работы. Появление же новых технологий привнесло некоторые в их ход некоторые изменения. Даже бригады, занимающиеся установкой натяжных потолков, предлагают приглашать их фактически к завершению ремонта.

Попробуем составить краткий перечень очередности работ в любой отдельно взятой комнате дома. Итак:

• Электрические сети;
• Системы кондиционирования и отопления;
• Обустройство основания пола;
• Монтаж (если нужно, то с предварительным демонтажем) окон;
• Работа со стенами – подготовка под окраску или оклейку;
• Все работы с потолком;
• Финишная отделка стен – оклейка или покраска;
• Заключительное напольное покрытие;
• Установка дверей;
• Обустройство напольных плинтусов и порогов;
• Монтаж натяжного потолка.

Конечно, данный порядок нельзя считать аксиомой. Разные причины, в том числе оригинальные технологии или особенности используемых материалов, могут больше или меньше нарушать его.

Все специалисты выбирают собственный алгоритм действий, удобный им в каждом конкретном случае.Но приблизительная очередность мероприятий может быть именно такой.

Как начать бизнес по ремонту дома за 5 простых шагов

Открытие бизнеса по ремонту дома — отличный способ начать работать в качестве предпринимателя. Существует довольно низкий барьер для входа, потому что вы можете начать как один человек, и стоимость запуска невелика.

В 2012 году я начал свой бизнес в качестве индивидуального предпринимателя и продолжаю работать таким же образом. Это может быть очень выгодно (думаю, шестизначный доход), низкий риск, я работаю на себя, и самое главное, я наслаждайтесь этим.

За последние десять лет работы профессиональным разнорабочим я изучил тонн . В этой статье я поделюсь простым пошаговым процессом открытия бизнеса по ремонту дома. Очевидно, это несколько упрощено, но этого должно быть достаточно, чтобы указать вам правильное направление.

Как только вы станете более серьезными, вы можете ознакомиться с моим полным пошаговым руководством здесь.

Поскольку вы заинтересованы в том, чтобы начать бизнес по ремонту дома, вы, вероятно, обладаете большей частью необходимых навыков или, по крайней мере, достаточными навыками ремонта, чтобы начать работу. Распространенное заблуждение большинства людей об этой отрасли заключается в том, что для этого нужно иметь огромный опыт строительства и ноу-хау.0007 все . Это не так, и я тому живое доказательство. Если у вас есть желание помогать людям, вы хорошо работаете руками и решаете бытовые проблемы, это все, что вам действительно нужно.

Итак, хватит говорить о том, почему этот бизнес так хорош. Давайте приступим к , как начать бизнес по ремонту дома .

Это так же просто, как 1,2,3………4,5,6…….7,8…Хорошо, есть несколько шагов.

Как и в любом другом бизнесе, во время первоначальной настройки необходимо много думать и планировать. Я не сторонник написания бизнес-плана и считаю, что это необходимо только в том случае, если вы пытаетесь получить внешнее финансирование. Тем не менее, перед тем, как погрузиться в работу, необходимо провести некоторое планирование и исследование.

Шаг 1: Вы созданы для этого бизнеса?

Успех вашего бизнеса по ремонту дома не будет зависеть от того, насколько вы умны или насколько хорошо вы спланировали атаку с самого начала. Долгосрочный успех вашего бизнеса будет определяться вашей мотивацией и вашей способностью добиваться цели. Если вам не нравится то, что вы делаете, мотивация будет постепенно угасать, как и прибыль. Надеюсь, вам действительно нравится работать руками и чинить вещи.

Еще одна вещь, которую следует учитывать, это то, являетесь ли вы самостоятельным стартером или нуждаетесь в руководстве и внешней мотивации, чтобы быть эффективным. Вы главный, и никто не будет привлекать вас к ответственности за выполнение важных задач или принятие трудных решений.

Шаг 2. Какие услуги вы собираетесь предлагать?

Начните с перечисления своих полезных навыков, а затем попытайтесь выяснить, какими услугами вам хотелось бы заниматься.

Есть ли какие-либо услуги, о которых вам интересно думать? Я знаю, что мне очень нравится настраивать системы домашнего кинотеатра, так что это одна из основных услуг, которые я предлагаю. Всякий раз, когда у меня появляется возможность настроить его, это самый яркий момент моей рабочей недели.

Часто людям нравится то, в чем они хороши. Если вы действительно хорошо разбираетесь в ремонте стиральных машин, вы можете получить от этого удовольствие, даже если кто-то другой возненавидит это. Это чувство превосходства и того, что ты лучший в том, что ты делаешь, может действительно изменить ситуацию и поддерживать твою мотивацию.

Лицензирование требуется для определенных профессий, и законы, регулирующие эти лицензии, различаются в каждом штате. Обязательно ознакомьтесь с законами штата, прежде чем предлагать или рекламировать какие-либо услуги по ремонту дома.

Еще одна вещь, которую следует учитывать при принятии решения о том, какие услуги предлагать, — это ваш целевой клиент, что ведет к следующему шагу.

БЕСПЛАТНЫЙ ОТЧЕТ

Узнайте о 10 прибыльных услугах разнорабочих, которые вы можете предложить БЕЗ лицензии подрядчика

Хватит ждать и начните зарабатывать деньги. Загрузите этот короткий PDF-файл, в котором я расскажу о десяти самых прибыльных и востребованных услугах, которые вы можете начать предлагать уже сегодня.

Скачать бесплатный отчет >>

Шаг 3: Чьи дома вы будете ремонтировать?

Выбор клиентской базы — очень важная часть процесса, и есть несколько моментов, которые стоит учитывать. Во-первых, выберите клиентскую базу, которая действительно нуждается в ремонте дома и готова заплатить за него .

Вторая часть очень важна.

Пример, который сразу приходит на ум, — одинокие женщины старше 50 лет, которые живут одни. Эти клиенты не только имеют деньги, но и более чем готовы отдать их честному мастеру по ремонту дома, чтобы они могли жить комфортно. Это только один пример, и есть несколько прибыльных клиентов, на которых стоит ориентироваться.

Второе, что следует учитывать (о чем большинство людей забывают), это тип клиента, с которым вы хотите, чтобы работал. Если вы будете нравиться клиентам, которых вы обслуживаете, бизнес станет намного приятнее.

Теперь, когда вы выбрали свой целевой рынок, знакомство с ним поможет вам достичь его с помощью рекламы. Попытайтесь узнать, как они делают покупки и куда они идут, когда им нужен ремонт дома, а затем найти их в этих местах.

Подробнее о выборе целевого рынка: Нацеливание на нужных клиентов

Шаг 4. Открытие магазина

Теперь, когда вы знаете, какие услуги по ремонту дома вы будете предоставлять и кому вы их будете предоставлять, пришло время привести все в порядок и начать загребать деньги. Вы можете отложить некоторые из этих шагов и завершить их по мере продвижения, но имейте в виду, что становится все труднее сосредоточиться на этих элементах, сбалансировав полный график.

Вот список некоторых задач, которые необходимо выполнить для первоначальной настройки.

1. Выберите название для своей компании по ремонту домов.
2. Выберите бизнес-структуру для своего бизнеса.
3. Открыть банковский счет для бизнеса.
4. Разработать логотип. Это помогает вам выглядеть профессионально и помогает вашим клиентам запомнить вас.
5. Возьмите несколько визитных карточек и сразу же начинайте их раздавать.
6. Укажите служебный адрес отдельно от домашнего.
7. При необходимости застрахуйте свою ответственность.
8. Купите необходимые инструменты для ремонта дома.
9. Получите программное обеспечение, необходимое для облегчения управления вашим бизнесом.

Когда я начал свой бизнес по ремонту домов, первое, что я сделал, это рассказал своим друзьям и семье, чем я занимаюсь. Это дало мне возможность сразу же приступить к работе и помогло профинансировать некоторые пункты из приведенного выше списка. Маловероятно, что вы будете перегружены делами, рассказывая друзьям и семье, но это может просто дать вам дополнительные деньги и мотивацию, необходимые для движения вперед.

Шаг 5: реклама ваших услуг

Здесь вы будете проводить большую часть своего времени в течение первых двух месяцев работы в бизнесе. Тот факт, что вы создали этот потрясающий и хорошо зарекомендовавший себя бизнес, не означает, что сразу же начнут поступать телефонные звонки. Люди не знают, что вы существуете, и пришло время сообщить им об этом.

Итак, когда вы не работаете на клиента, вы должны работать над своим маркетингом.

Как лучше всего рекламировать ремонт дома, спросите вы?

Что ж, самый быстрый способ получить клиентов — это, вероятно, Чертежная кнопка или Энджи, но эти варианты также дороги и разочаровывают.

Craigslist — недорогой инструмент, который следует учитывать, но он будет привлекать клиентов с низкой оплатой.

Когда речь идет о лучшем способе рекламы, на самом деле нет конкуренции. Хорошо оптимизированный веб-сайт и онлайн-присутствие принесут больше потенциальных клиентов и клиентов, чем любой другой метод, который вы могли бы рассмотреть. И, если все сделано правильно, это очень выгодно.

На самом деле, все лиды, которые я получаю, генерируются совершенно бесплатно (ну, если не считать расходов на поддержку моего сайта, которые составляют около 15 долларов в месяц).

Сможете ли вы добиться успеха в качестве мастера по ремонту дома?

Если вы читаете это, вы, очевидно, рассматриваете ремонт дома в качестве своего следующего шага в карьере и, вероятно, задаетесь вопросом, сможете ли вы заставить его работать.

Достаточно ли спроса для поддержки другого специалиста по обслуживанию на дому? Можете ли вы получить приличный доход, ремонтируя дома?

Удивительно, но спрос на хороших ремонтников кажется бесконечным, и рынок продолжает расти. В связи со старением населения и тем, что люди передают больше своих задач на аутсорсинг, чем когда-либо, все больше и больше людей нуждаются в такого рода услугах.

Вы можете получать отличный доход, предоставляя услуги на дому, ЕСЛИ вы готовы усердно работать и предоставлять качественные услуги. На самом деле, я лично зарабатывал до 200 долларов в час на некоторых видах ремонта, и обычно в среднем около 9 долларов.0-100$ в час.

Если вы серьезно относитесь к тому, чтобы начать бизнес по ремонту домов, будь то неполный или полный рабочий день, я рекомендую вам начать с загрузки моего бесплатного отчета ниже. Это не только поможет вам избежать распространенных ошибок, но и даст вам представление о том, как добиться успеха с первого дня.

Как организовать ремонт дома

Судя по популярным шоу на DIY Network и HGTV, ремонт дома занимает примерно 24 минуты. Все знают, что это неправда, но этот стиль быстрой реконструкции под руководством бойких хозяев уводит от основного представления о том, что ремонт дома – сложный и трудный процесс.

Нажмите «Играть», чтобы узнать, как организовать ремонт дома

Важно понимать, во что вы ввязываетесь, когда выбираете ремонт всего дома. Взгляд на элементы капитального ремонта дома даст вам представление о том, что происходит, и поможет вам эффективно планировать свои проекты.

Начните с проектирования и планирования

Эскиз на коктейльной салфетке, полномасштабные архитектурные планы или просто твердый набор мыслей о том, как должна продвигаться реконструкция, — хорошее место для начала. Исправить ошибки до того, как переделка примет физическую форму, дешевле и менее неприятно. Одно из первых соображений — убедиться, что у вас есть средства на ремонт.

Составьте простой список «да/нет» проектов «сделай сам» и проектов, которые вы хотите, чтобы профессионалы сделали. Ищите подрядчиков и субподрядчиков для тех работ, которые вы не хотите делать сами.

Подайте заявку на получение разрешений на работы, которые вы хотите выполнять самостоятельно (при необходимости). Если вы нанимаете подрядчика, он, скорее всего, будет обрабатывать разрешения для вас.

Ель / Ульяна Вербицкая

Рассмотрите более крупные проекты

Крупнейшие проекты, за которые вы можете взяться, включают замену или ремонт крыши, ремонт фундамента, борьбу с просачиванием воды, а также установку или ремонт окон и сайдинга. Крупные проекты должны быть выполнены в первую очередь, потому что они влияют на последующие проекты.

Защитите свои будущие ремонтные работы, убедившись, что дом не рухнет на вас. Это означает решение фундамента и любых структурных проблем. Закрепите фундамент и произведите капитальный ремонт фундамента в таких областях, как ослабленные стены, балки и несущие балки.

Лучшие компании по ремонту фундаментов

Затем позаботьтесь о том, чтобы он оставался сухим, включая крышу, сайдинг и окна. Отремонтировать или заменить крышу. Замените серьезно поврежденные окна, которые могут угрожать будущим работам по реконструкции. Если они не повреждены серьезно, оставьте ремонт или замену окна на потом.

То же самое касается сайдинга. Если сайдинг поврежден настолько, что через него может просачиваться вода, отремонтируйте или замените сайдинг. Если они не сильно повреждены, оставьте это на потом.

Ель / Марго Кавин

План сноса

Вы будете сносить и утилизировать части дома, которые будут заменены более поздними проектами. Это огромное мероприятие, которое многие домовладельцы упускают из виду до тех пор, пока проект не начнется, а затем они начинают карабкаться, чтобы наверстать упущенное.

Вам потребуется арендовать большой контейнер для отходов. Аккуратно снесите все или некоторые части дома, которые будут отремонтированы. Снесите как можно больше, если вы не будете жить в доме.

Предупреждение

Соблюдайте осторожность при разрушении поверхностей, покрытых краской на основе свинца. Асбест, который часто встречается в старых домах, также может представлять серьезную опасность для здоровья. Это очень хорошая идея, чтобы вызвать профессионала, чтобы помочь со всем, что связано с асбестом или краской на основе свинца.

Ель / Марго Кавин

Подумайте о столярных работах

Плотницкие работы, которые поддерживают другие работы, известны как структурные столярные изделия. Это может включать в себя перемещение стен, строительство новых стен, добавление балок для поддержки большего веса наверху, пробивку новых дверей (или удаление существующих дверей), добавление рам для окон новой конструкции или значительное увеличение оконных проемов.

Многие из этих проектов могут быть реализованы предприимчивым мастером-сделай сам, но некоторые проекты, такие как увеличение оконных проемов, могут потребовать опыта подрядчика.

Ель / Марго Кавин

Планирование работ по ОВиК, электрике и сантехнике

Это жизненно важные коммуникации, которые необходимо устанавливать при открытых стенах и потолке. Открытые стены и потолки облегчают для компании HVAC установку воздуховодов для центрального отопления и кондиционирования воздуха, а для электриков и сантехников — запуск новых электрических и сантехнических систем.

Совет

В большинстве мест строительные нормы и правила требуют, чтобы эту часть ремонта могли выполнять только те, кто имеет профессиональную лицензию на выполнение работ. Внимательно проверьте требования в вашем регионе.

Ель / Марго Кавин

Рассмотрим Windows

Установка окон, будь то весь дом или частичная, почти всегда играет роль в проекте реконструкции дома. Многие домовладельцы могут попробовать установить новые или заменить окна, но имейте в виду, что выполнение этого самостоятельно может привести к аннулированию гарантии производителя. Ознакомьтесь с требованиями и при необходимости наймите профессионала, так как эта гарантия может избавить вас от многих головных болей в будущем.

Ель / Марго Кавин

Plan Out Изоляция и гипсокартон

Прежде чем гипсокартон пойдет вверх, изоляция должна быть уложена. Посмотрите на варианты изоляции и спланируйте использование разных типов для разных частей дома. Он понадобится вам в стенах и на чердаке, и, возможно, вы сможете сделать все это самостоятельно.

Подсказка

Перед тем, как заделывать стены, вам потребуется повторный осмотр у инспектора по электрике (и, возможно, у инспектора по сантехнике). Они дадут вам добро на заделку стен.

Закроешь стены гипсокартоном: повесишь, зашкуришь и зашкуришь. Специалисты по гипсокартону подвешивают листы гипсокартона, наносят состав для гипсокартона и дают ему высохнуть. После высыхания шлифуют до гладкости. Иногда они будут повторять процесс, пока не получат бесшовную поверхность. При некоторой практике и терпении вы сможете сделать это самостоятельно.

Ель / Марго Кавин

Освежить навыки столярного дела

Далее идут столярные изделия, которые не являются опорными: плинтусы, молдинги, отделка вокруг окон и дверей, а также встроенные элементы, такие как книжные шкафы или уголки для завтрака. Прекрасные столярные изделия придают вашему дому законченный вид.

Ель / Марго Кавин

Переход к внутренней покраске, обоям и другим отделочным работам

Многие домовладельцы могут справиться с работой по покраске внутренних стен, поклейке обоев, покраске молдингов и отделки, а также по окрашиванию и герметизации отделки. Вся эта детальная отделка поверхности должна быть одной из последних вещей, которые вы делаете в помещении, так как эта работа может повредить другим частям процесса. Например, следует ли красить перед укладкой или шлифованием пола или наоборот? Это спорно. Укладка пола первой означает, что краска может попасть на пол. Первая покраска означает, что шлифовальная машина для пола может поцарапать ваши стены.

Ель / Марго Кавин

Лучшие приложения для ремонта дома

Укладка полов

Ваше окончательное напольное покрытие будет варьироваться в зависимости от комнаты; например, вы можете выбрать ламинат, твердую древесину, инженерную древесину или ковер для различных гостиных и спален, а винил, плитку или мрамор для ванных комнат и кухонь. Независимо от того, что вы выберете, планируйте укладку напольного покрытия как можно позже в процессе ремонта. Это убережет напольное покрытие от значительных повреждений.

Ель / Марго Кавин

Выйти наружу

Как только внутренняя часть готова или близка к этому, пришло время поработать над внешней частью дома. Поскольку дом в основном закончен, можно безопасно установить водосточные желоба и сайдинг. Вы не хотите делать это раньше, если в этом нет крайней необходимости, потому что двери и окна могут быть выбиты, что испортит внешнюю работу.