дизайн частного дома на фото

Современные строительные и отделочные материалы, сырье для изготовления мебели и декоративных элементов позволяют нам не просто оформлять свое жилище для комфортного и функционального использования, но и воплощать свои заветные дизайнерские идеи. Частный дом в наши дни – это не только стены и крыша, это целый мир для его хозяев, отражение их взгляда на эстетику, практичность, функциональность и красоту. Опыт, накопленный дизайнерами за долгие годы существования такого понятия как «создание дизайна интерьера», позволяет нам создавать оригинальные или традиционные, практичные или роскошные, авангардные или минималистские – любые варианты оформления своих жилищ, было бы желание и средства. Но в многообразии способов создания современного, стильного и при этом практичного дизайна для частного домовладения несложно и растеряться. Мы предлагаем вам небольшой сборник практичных и эффективных советов, которые смогут помочь при оформлении современных частных апартаментов. Рекомендации дизайнеров, безусловно, не являются догмой, но смогут помочь вам принять собственные решения по выбору концепции оформления жилища, определиться с цветовой палитрой и стилистикой, расставить акценты и создать в итоге интерьер своей мечты.

Актуальные идеи по созданию современного дизайна частного дома

1.Совмещение функциональных сегментов. Соединение в рамках одного помещения нескольких зон не теряет своей популярности. В частных домах этот дизайнерский прием получил не меньшее распространение, чем в квартирах. Объединение нескольких функциональных сегментов в одном помещении позволяет сохранить простор и свободу перемещения даже в пространствах небольших размеров. Как правило, такие комнаты-студии обладают высоким уровнем естественной освещенности – два и более масштабных окна, в некоторых случаях стеклянных двери (выход на задний двор). Совмещенные пространства удобны и с точки зрения эксплуатации, уборки.

Чаще всего совмещению подлежат такие функциональные зоны как гостиная, столовая и кухня. Расположение этих трех важных жизненных сегментов под одной крышей позволяет создать удобную с практической точки зрения обстановку и красивое, светлое и просторное помещение, обладающее высокими эстетическими качествами. С помощью современной бытовой техники, обладающей высокой мощностью, но низким уровнем производимого шума, организация рабочих кухонных процессов не мешает отдыху в сегменте гостиной или приему пищи в столовой зоне.

Но не только кухонные, столовые и гостиные сегменты подлежат объединению. Например, рабочее место можно расположить в рамках гостиной или спальни. Редко в каком доме отводится отдельное помещение под кабинет (если только основная работа одного из домочадцев не происходит в домашнем офисе). Также редко в каких частных апартаментах есть возможность выделения отдельной комнаты под библиотеку, как правило, книжные стеллажи и шкафы размещают в гостиной или спальне (зависит от размеров помещений и личных предпочтений хозяев).

2.Однотонная отделка стен – актуальная идея оформления помещений. В современных дизайн-проектах все реже можно встретить использование обоев с рисунком для отделки стен, если только этот принт не имитирует бетонную стену, кирпичную или каменную кладку. Однотонные отделочные материалы стали безусловными фаворитами. И дело не только в том, что для небольших помещений такой подход к отделке стен предпочтительнее – светлые, нейтральные тона помогают визуально увеличить пространство. Даже в довольно просторных помещениях дизайнеры рекомендуют использовать однотонную отделку. Материал с принтом, узором или орнаментом используется только для оформления акцентных стен или даже их отдельных участков.

Подобный тренд только «на руку» тем, кто еще не уверен в своих силах и возможностях в сфере оформления собственного жилища. Светлый, нейтральный тон отделки  – идеальный тон для любой меблировки и декора. Вам не придется ломать голову над цветовыми сочетаниями, комбинированием оттенков. Даже обивка мебели в пастельных тонах смотрится выразительно на белом фоне, не говоря уже о более темных или ярких цветовых решениях.

Использование дизайнерского приема «акцентной стены» не утратило своей популярности, просто претерпело некоторые видоизменения. Если раньше в дизайн-проектах гостиных, спален, да и детских комнат, столовых, можно было встретить использование двух видов обоев из одной коллекции, идеально дополнявших другу друга, то в современных вариантах оформления этих комнат все чаще встречаются различные имитации. Акцентная стена представляет собой поверхность кирпичной или каменной кладки, отделанную при помощи древесины или керамической плитки, мозаики. Создать имитацию можно при помощи декоративной штукатурки, фактурных или жидких обоев, настенных панелей, ламината.

Итак, отделочные материалы в современном интерьере должны обладать следующими качествами:

• быть экологичными, безопасными для человека и окружающей среды;
• по возможности пропускать воздух;
• быть простыми в монтаже, чтобы отделку можно было осуществить самостоятельно;
• быть неприхотливыми в уходе – поверхности в помещениях с высокой влажностью и уровнем возможного загрязнения должны выдерживать очищение при помощи бытовой химии и не терять свои эстетические свойства;
• должны легко комбинироваться между собой.

3.Яркая, оригинальная мебель – акцент интерьера. Учитывая тот факт, что основным трендом в отделке помещения является нейтральность, использование однотонных, светлых материалов, то роль акцентных элементов переходит к предметам мебели. Наиболее ярко этот тренд используется в интерьерах спален – кровать в таких помещениях чаще всего выступает единственным акцентным предметом дизайна. Не только сам дизайн конструкции кровати, но и ее текстильное оформление становится приоритетом.

В помещениях гостиных, столовых, кабинетах и библиотеках частных домов роль акцентных элементов выполняет мебель с обивкой. При этом яркий, пестрый или контрастно-темный цвет обивки мягкой мебели может присутствовать не в одном предмете меблировке. Например, в гостиной два стоящих друг напротив друга дивана могут быть выполнены в разных, но одинаково акцентных тонах.

4.Системы хранения – рациональное использование пространства. В современных дизайн-проектах все чаще можно увидеть системы хранения, расположенные от самого потолка и до пола. Такой подход позволяет по-максимуму использовать имеющееся пространство помещений. В кухнях мы видим верхний ярус шкафов, подвешенный под самый потолок (он часто имеет два уровня, разные по глубине). Безусловно, для ежедневного использования самый верхний уровень не подходит, человеку со средним ростом просто неудобно доставать предметы обихода с верхних полок. Но с точки зрения хранения утвари, которая используется нечасто, такой подход помогает разгрузить системы хранения в других помещениях, да и в саму кухню содержать в порядке.

Если говорить о системах хранения в гостиных, то они условно делятся на два типа – встроенные стеллажи с открытыми полками и невысокие модули с фасадами. Для книг, документов и фото в рамках используются открытые полки, для всего остального, что хозяева хотели бы скрыть от глаз гостей, применяются компактные комоды с выдвижными ящиками, невысокие модули с распашными или раздвижными дверцами.

5.Осветительные приборы – рассеянное или локальное освещение. Каким бы размером не было помещение современного частного дома, оно редко обходится только одним источником искусственного освещения. Ведь система подсветки – это не только возможность освещения той или иной части комнаты, но и возможность создания определенной атмосферы, зонирования пространства или выделения особенно значимых сегментов. Ну, а при совмещении в одном пространстве нескольких функциональных зон (комната-студия), система подсветки должна присутствовать в каждой.

В спальне никогда не достаточно одной центральной люстры. Даже если вы не имеете привычки читать перед сном, освещение от локальных источников (настенных бра, настольных или напольных торшеров) в спальне просто необходимо – для создания определенной атмосферы подготовки ко сну. Даже в небольшой гостиной недостаточно только потолочных светильников. Напольный торшер или настольная лампа необходима в мягкой зоне отдыха, уголке для чтения или возле журнального (кофейного) столика.

6.Текстильное оформление – лаконичный дизайн. Если говорить о драпировке оконных проемов, то дизайнеры рекомендуют использовать самые простые по форме и исполнению текстильные решения. Традиционные шторы – прямые полотна, ниспадающие от самого потолка и до пола равномерными вертикальными складками, могут выступать как сольно, так и в компании с полупрозрачной вуалью (чаще всего однотонной и гладкой).

Еще один актуальный способ текстильного оформления окон в современных интерьерах помещений с самым разным функциональным назначением – использование тканевых рулонных штор (римских, текстильных жалюзи, японских штор-экранов). Дизайн вертикальных полотен по ширине как раз закрывающих оконный проем и способных собираться в равномерно распределенные горизонтальные складки идеально подходит к лаконичному настроению современных помещений.

12

40

22

Если говорить о другом варианте применения текстиля для декорирования помещения, то наиболее ярким и акцентным становится использование диванных и других декоративных подушек. Это наиболее простой, быстрый и недорогой способ смены характера интерьера – замена колорита в исполнении текстильного декора на кровати в спальне или диванах и креслах в гостиной. Заменить чехлы на подушках гораздо проще, чем менять отделка стен или обивку мягкой мебели, именно поэтому дизайнеры и их заказчики так любят этот оформительский прием.

Актуальная цветовая палитра

Как уже говорилось выше, однотонная отделка стен стала безусловным фаворитом в сфере оформления жилых помещений. И ни для кого не станет новостью тот факт, что светлые оттенки в однотонном варианте – самый распространенный способ создания универсального фона помещения. Светлый тон помогает сгладить несовершенства архитектуры и обработки поверхностей, не станет акцентировать внимание на огрехах монтажа оконных или дверных проемов, поможет визуально увеличить объемы помещения и станет отличным фоном для акцентной меблировки или декоративных элементов.

Использование белого цвета для отделки стен продиктовано еще и влиянием скандинавской стилистики на формирование современного стиля. Белоснежные стены в сочетании с деревянными полами теплых оттенков – один из ключевых мотивов оформления скандинавских жилищ. Максимум простора и света – приоритет в помещении любого размера. А именно белый цвет, который практически не поглощает солнечные лучи, как нельзя лучше соответствует задачам и основным принципам скандинавского стиля.

Серый цвет не выходит из моды. Его актуальность можно наблюдать уже на протяжении нескольких сезонов. Универсальный, нейтральный, но при этом благородный и основательный – серый цвет отлично комбинируется с различными цветовыми решениями интерьера. В зависимости от выбранного оттенка, можно создать спокойную, динамичную и даже драматичную атмосферу помещения. Достаточно выбрать в компанию серому цвету пару тонов (чаще всего белы и черный, или белоснежные поверхности и деревянные) и сделать один яркий акцент – оригинальный интерьер готов.

Черно-белые сочетания в оформлении современных помещений занимают не последнее место в списке актуальных идей. С одной стороны, подобный дизайн несложно организовать даже при отсутствии навыков оформительского дела, но с другой – можно получить поистине оригинальный, динамичный и стильный образ помещения. В зависимости от размеров и назначения помещения, которое будет оформляться в контрастном варианте, светлый и темный тона используются в той или иной мере интенсивности. Безусловно, для комнат небольшой площади светлый тон становится основным, темный цвет используется лишь для подчеркивания геометрии и выделения особо значимых предметов интерьера. В просторных и светлых помещениях темный тон можно использовать в качестве основного для исполнения крупной меблировки или отделки одной из поверхностей.

Наравне с актуальностью использования белого цвета и контрастных сочетаний, существует цветовая палитра, которая будет использоваться всегда. Теплые оттенки коричневого цвета – от светло-бежевого, пастельного оттенка до глубокого, темного цвета «горького шоколада» всегда создают уютную, комфортную для всех обстановку, в которой так и хочется расслабиться, отдохнуть, набраться сил после трудового дня для новых свершений. Именно поэтому бежевую цветовую гамму можно встретить в самых разных помещениях – от ванной комнаты для гостиной, от прихожей до кухонного помещения.

как сделать красивую отделку зала в стиле «классика»

Гостинные комнаты в частном доме отличаются многообразием форм и размеров. Их площадь часто превышает 20 квадратов: если правильно выполнить ремонт и сделать удобную планировку, откроются огромные возможности для дизайна. Зал считается центральной комнатой дома, он должен иметь эстетичный вид, дарить окружающим атмосферу уюта и домашнего тепла, располагать к комфортному отдыху. Планируя очередной ремонт гостиной, необходимо тщательно продумать все моменты, подобрать красивую отделку и сделать в помещении необычный интерьер.

С чего начать?

Ремонт зала является ответственным и трудоемким процессом, который требует затрат времени и финансов. Сначала нужно определиться с семейным бюджетом и, исходя из этого, планировать шикарный евроремонт или простое обновление декора стен, потолка и напольного покрытия. Чтобы дизайн комнаты в будущем выглядел красиво, необходимо создать эскиз обстановки и точно просчитать все размеры.

На начальном этапе ремонта придется выбрать подходящие варианты стилевого оформления, оценить реальные возможности комнаты, визуального расширения пространства или зонирования.

Этот момент особо важен: обновленная гостиная станет главным местом для сбора всех членов семьи, ее помещение должно быть уютным и многофункциональным.

Когда дизайн-проект комнаты готов, можно приступать к выбору техники, мебели и приборов освещения. При капитальном ремонте придется выполнить замену электропроводки, по-новому разместить выключатели и розетки. Чтобы упростить строительные работы, рекомендуется заблаговременно составить план. Декоративная отделка в зале может быть выполнена своими руками, либо с помощью профессиональных специалистов.

Простой косметический ремонт, который заключается в оклейке обоев, покраске стен и настиле линолеума, выполнить самостоятельно под силу каждому. Серьезный капитальный ремонт с демонтажем дверей, окон и лестниц потребует наличия опыта, тут без мастеров не обойтись.

Начинать работы нужно с подготовки помещения. Для этого снимают все электроприборы, отключают электропитание, наносят защитную ленту на открытые коробки розеток и выключателей. Выносят с гостиной все предметы декора и мебель. Затем выполняют демонтаж старых покрытий, делают уборку от пыли и грязи и приступают к обновлению комнаты.

Двери и окна

Замена стеклопакетов и дверных коробок зависит от стилистики оформления зала. Если дом представлен в деревенском стиле, кантри, барокко, то отделка требует использования натуральных материалов. Никакие пластиковые окна не смогут вписаться в такой интерьер. Их лучше заменить прочными деревянными конструкциями. Что касается дверей, для гостиной хорошо подойдут раздвижные, распашные или складывающиеся модели, оригинально будут смотреться в деревянном доме комбинированные варианты со стеклом и зеркалом.

При желании сделать пространство свободным можно, если установить на месте дверных проемов арки.

Стены

Декоративная отделка стен начинается с тщательной подготовки поверхности. Ее заранее выравнивают вначале стартовой, а потом финишной шпаклевкой. Нельзя также забывать и о грунтовке. Ее наносят на финишный слой шпаклевки для того, чтобы в дальнейшем избежать появления грибка или плесени.

Если на основании имеется множество дефектов, рекомендуется крепить листы гипсокартона. С помощью него можно сделать удобные ниши, различные геометрические конструкции и колонны.

Гипсокартон фиксируют на металлический каркас, покрывают шпаклевкой и декоративной штукатуркой. Чтобы его правильно установить, рекомендуется соблюдать определенные правила.

Необходимо закрепить по углам комнаты на стене и в полу саморезы. Затем надлежит натянуть строительную нить и нанести карандашом по всему периметру направляющие линии. Стойки профилей монтируют, соблюдая дистанцию 40-50 см. Для работы следует использовать листы размером 1200х125 см или 2500х125 см. Если они превышают данные показатели, их нужно обрезать. В процессе крепления важно контролировать плотность прилегания стыков.

Отделку можно сделать при помощи обоев. Как правило, для гостиной выбирают полотна на тканевой или флизелиновой основе. Если владельцы дома любят экзотический декор, им подойдут бамбуковые обои и деревянные панели. При этом поверхность материала может быть однотонной, либо украшенной рисунками.

Светлая палитра стен сделает помещение просторным, темные оттенки наполнят его глубиной. Огромной популярностью при оформлении стен пользуются покраска и покрытие декоративной штукатуркой. Прекрасным вариантом может стать применение панелей из ламината, стекла и пластика. Если в дизайне зала преобладают природные материалы, их хорошо дополнить искусственным камнем.

Потолок и освещение

В частных домах гостиные, как правило, просторные и высокие. Нет необходимости визуально расширять их пространство, применяя глянцевые или зеркальные поверхности. Для оформления комнат можно смело выбирать многоуровневые подвесные конструкции в сочетании с натяжными полотнами. При экономном ремонте подойдут для отделки потолка и обои, которые должны гармонировать с оттенком стен. Неплохо выглядит и окрашенный потолок.

Интерьер зала во многом зависит от освещения (особенно, когда комната большая и состоит из нескольких зон). В данном случае рекомендуется использовать центральное освещение в виде люстр и дополнительно размещать подсветку в виде точечных светильников, ставить торшеры и софиты.

Правильным выбором для подвесных конструкций станет установка светодиодной ленты. Она оригинально скрывается в каркасе и создает необычную световую игру.

Пол

К выбору напольного покрытия гостиной нужно относиться серьезно. Оно должно быть привлекательным, выдерживающим большие механические нагрузки. На сегодняшний день строительный рынок представлен множеством напольных материалов, которые отличаются между собой декором, ценой и качеством. Купить нужный вариант не составит труда.

Самым популярным отделочным изделием для зала считается ламинат. Он отлично имитирует дорогие породы дерева, просто монтируется и надежно служит долгие годы. В частном доме для его укладки необходимо сделать стяжку, проложить слой тепло- и звукоизоляции. Если жилье построено из бруса, для него лучше подойдет пол из паркета.

Для косметического ремонта можно приобрести линолеум, если планируется масштабное перевоплощение гостиной, удивить всех поможет пробковое покрытие или наливной пол.

Стиль

Эстетичный вид гостиной зависит от ее стилевого оформления. При этом дизайн комнаты в частном доме может значительно отличаться от того, который делают в квартире: загородное жилье характеризуется большей площадью и удобной планировкой. Обычно интерьер гостиной выбирают до начала ремонтных работ. Дизайнеры рекомендуют отдавать предпочтение следующим стилям.

Классика

Данное направление всегда в моде. Натуральное дерево, солидная мебель и природные материалы в отделке позволяют наполнить помещение особым ощущением комфорта. Классику предпочитают люди, которые не любят излишеств, но ценят шик.

Прованс

Дизайн гостиной выглядит просто и естественно, в нем не допускается применение различных безделушек и искусственных материалов. Стены могут быть отделаны декоративной штукатуркой, обоями с оригинальной фактурой. Полы декорируют ламинатом, для окон подбирают занавески с рюшами.

Хай-тек

В интерьере ценится размер пространства, которое наполняют элементами отделки из металла и стекла. Обязательно наличие современных облицовочных покрытий.

Минимализм

Все должно быть просто и красиво. Стены предпочтительно делать однотонными и светлыми. В таких гостиных не должно быть много мебели и декора. В почете ламинат, кафель, линолеум. Для пола хороши обои и обшивные материалы.

Кантри

Хорошо подходит для загородных домов из дерева, так как предполагает использование исключительно натуральных строительных материалов. Интерьер характеризуется простыми композициями и текстилем в мелкую клетку.

Выбирать стиль гостиной, необходимо учитывая личные предпочтения, придерживаться правил дизайна, согласно которым, не допускается использовать в интерьере более трех-четырех оттенков. Некрасиво выглядят комнаты, перегруженные предметами мебели и ненужными элементами декора.

Идеи интерьера

Чтобы гостиная после ремонта превратилась в комфортную комнату, в который можно было бы хорошо отдохнуть, в ее интерьер нужно обязательно включить камин. Он создаст необычную атмосферу и позволит дополнительно протапливать дом. Цветовое оформление для отделки стен и потолка лучше выбрать бежевое, при этом главным украшением комнаты могут стать деревянные балки. Их оттенок должен сочетаться с цветом отделочного материала камина. В дизайне важно использовать все виды натуральных материалов (кожу, дерево, стекло и металл).

Для больших гостиных рекомендуется выбирать оформление в светлых оттенках цветовой палитры. Сложная конструкция потолка с зеркальным кругом по центру может стать необычным продолжением композиции на полу. В качестве напольного покрытия хорошо подойдет ламинат светлого оттенка. Для отделки стен можно применить флизелиновые обои с текстурным рисунком, либо нанести декоративную штукатурку при помощи валика со специальной насадкой.

Обзор готового проекта частного дома с оригинальной гостиной смотрите в следующем видео.

отделка зала в стиле «классика», как сделать красивый дизайн

Гостиные в частных домах отличаются многообразием размеров и форм. Чаще всего встречаются комнаты площадью примерно 20 квадратов. Этой территории вполне достаточно, чтобы воплотить любой замысел дизайнера. Но бывают и маленькие помещения, или, напротив, большие с эркерным окном либо с двумя окнами. В любом случае, зал – это главная комната дома, несущая особую эстетическую нагрузку, поэтому ремонт в ней должен быть качественным.

Подготовительные работы

Начинать ремонт следует с эскиза комнаты и определения точных ее размеров. Затем составляется дизайн-проект, в котором предусматривается все до мелочей. Необходимо выбрать стиль будущего интерьера, продумать, чем будут заниматься домочадцы в обновленной комнате. От этого зависит зонирование помещения.

Следует заранее определиться с мебелью, техникой и осветительными приборами. Четкое представление о будущем интерьере позволит правильно разместить проводку, розетки и выключатели, выделить зоны, рассчитать бюджет.

Помещение освобождают от мебели и техники. Следует заранее определиться, какие предстоят строительные работы. Если только косметические, достаточно избавиться от старых обоев и переклеить их своими силами, а если предстоит капитальный евроремонт, возможно, придется пригласить специалистов.

Для серьезного ремонта убирают старую отделку, демонтируют проводку, окна, двери. Иногда в частных домах из гостиной ведет лестница в жилые помещения второго этажа. Если она требует замены, то лестницу тоже необходимо демонтировать.

Окна, двери

Приобретая двери и стеклопакеты, следует иметь представление о стиле, который получится в итоге. Таким стилям, как эко, скандинавский, деревенский, кантри, барокко и прочие, требующие отделки из натуральных материалов, не подойдут пластиковые стеклопакеты. Можно заменить их деревянными. На сегодняшний день их выпускают в хорошем качестве и разнообразной цветовой гаммы. Такие же требования относятся и к дверному полотну.

Двери бывают распашными, раздвижными, складывающимися, деревянными, пластиковыми, из МДФ, комбинированными, с зеркалом или стеклом. Их можно заменить аркой.

Радиаторы

Батареи в гостиной должны не только максимально отдавать свое тепло большой комнате, но еще иметь презентабельный вид.

Они бывают нескольких видов:

• Чугунные радиаторы – привычный классический тип. Выглядят они громоздко и не эстетично, но в остальном, отлично справляются со своими обязанностями, имеют хорошую теплоотдачу и низкую цену.
• Стальные – просты, не дороги, но с низким показателем полезного действия.
• Алюминиевые – с высокой теплоотдачей, но с ними возможно использовать качественную воду, что неприемлемо в условиях квартиры. В частном доме можно наладить отопительную систему с очищенной водой.
• Биметаллические батареи – просто идеальны: красивы, изящны, легки и эффективны.

Стены

Перед тем, как начать декоративные отделочные работы, нужно хорошо подготовить стены. Сначала их выравнивают стартовой шпаклевкой, затем финишной. Если стены сильно деформированы, лучше использовать гипсокартон. С его помощью можно создать ниши, колонны и другие геометрические конструкции на радость дизайнерам. Гипсокартон крепится на металлический каркас, затем покрывается финишной шпаклевкой и декоративной отделкой.

Подготовленные стены оклеивают обоями, это недорого и уютно. С помощью их изображения можно «поиграть» с пространством: горизонтальный рисунок его расширяет, вертикальный – вытягивает.

Светлый цвет визуально увеличивает территорию, темная стена дает глубину.

Стены окрашивают водоэмульсионной, акриловой или водно-дисперсной красками. Это самый бюджетный вариант отделочных работ. Не обязательно все поверхности выкрашивать в один цвет, можно сыграть на акценте или контрасте оттенков.

Большим спросом пользуется декоративная штукатурка. Она скрывает неровности стен и не имеет ограничений в цвете. Для семей с маленькими детьми есть хорошая возможность сохранить стены – оформить их панелями до уровня досягаемости детских ручек. Этот материал бывает выполнен из дерева, пластика, пробкового покрытия, МДФ, а также ламината и стекла.

В частных домах одну из стен зала можно расчистить до основания. Кирпичная кладка станет прекрасной поддержкой стилю лофт. Оригинальным отделочным решением является природный или искусственный камень.

Единственный минус такого вида отделки – высокая цена.

Потолок

В частных домах потолки обычно бывают высокими, и нет надобности скрывать реальные размеры за глянцевыми или зеркальными поверхностями. Для натяжного потолка можно выбирать матовое полотно. С помощью гипсокартона получаются фигурные и многоуровневые конструкции, они хорошо сочетаются с элементами натяжного полотна. Самый простой и дешевый вариант оформления – это обои, их подбирают в тон стен. Из недостатков такого материала можно отметить неустойчивость к влаге. Хорошо смотрится и просто окрашенный потолок.

Освещение

В наше время трудно обойтись одной только люстрой для освещения помещения. Большая комната, разбитая на участки, требует зональной подсветки. Это могут быть небольшие дополнительные люстры, софиты, торшеры, настольная лампа.

Красиво подсвечивает комнату светодиодная лента, скрытая в потолочном каркасе. С ее помощью можно также выделить картины, зеркало или полки с коллекциями. Все это изобилие света управляется пультом, изменяя цветовую гамму, яркость, переключая поэтапно различные зоны.

Пол

Зал – самое посещаемое место в доме, поэтому к покрытию пола нужно отнестись со всей серьезностью.

Изобилие материала на строительном рынке позволяет выбрать напольное покрытие для любого интерьера и кошелька:

• Ламинат – самый популярный отделочный материал, он прекрасно имитирует разные породы дерева, легко монтируется и достаточно прочный в эксплуатации. Его не стоит стелить в помещениях с повышенной влажностью, но гостиная к таковым не относится. Под ламинат нужно сделать ровную стяжку и застелить подложку.
• Паркет представляет собой материал из различных пород дерева. Он экологичен и выглядит великолепно, но требует особой аккуратности в эксплуатации и тщательного ухода.
• Ковролин используют в холодных комнатах, он мягкий на ощупь, приятный на вид. Недостаток заключается в сложном уходе.

• Линолеум – для недорогих ремонтов. Это своеобразная классика жанра, он прост в укладке, влагостойкий и легко моется.
• Пробковое покрытие относится к природным материалам, оно приятно на ощупь, его стелют в детские комнаты. В уходе за ним не стоит применять агрессивную химию.
• Наливные полы – современное красивое бесшовное покрытие. Особое удивление вызывает пол с нанесенным на него трехмерным рисунком. Укладка наливной поверхности довольно сложна, ее лучше поручить специалистам.

Интерьер

Когда ремонт закончен, наступает самый приятный момент – наполнение пространства удобной мебелью, декорация окон, размещение осветительных приборов и приятных мелочей.

Занимаясь интерьером, следует обратить внимание на конфигурацию своей гостиной. В прямоугольном помещении мебель расставляется вдоль стен. В квадратной комнате можно задействовать центр для обустройства какой-либо зоны. Чаще всего там располагают зону отдыха с мягкой мебелью и небольшим изящным столиком.

Шкафы, пеналы, стеллажи, тумбы, полки должны выглядеть так, как диктует избранный стиль. Иногда требуется скрытая мебель с имитацией свободных стен, или, напротив, вычурная, усложненная.

В небольшой комнате светлая мебель визуально создаст простор, но в то же время ее не должно быть много. На фоне светлых стен хорошо выглядит темная мебель.

Стиль

Выбор стиля – ответственный этап в формировании интерьера, он должен совпадать с эстетическими потребностями проживающих в нем людей, в противном случае находиться в гостиной будет некомфортно. Стиль определяется еще до начала ремонтных работ.

• Классический дизайн проверен временем, поэтому никогда не надоедает. Он не предполагает ничего неожиданного или кричащего. Солидная мебель, натуральное дерево в отделочном материале, плотные мягкие шторы, множество дорогих мелочей, лепнина – во всем этом есть вкус и особый шик.
• Прованс пришел к нам с юга Франции. Интерьер в этом стиле очень мил, наполнен приятными безделушками, скатертями, занавесками, рюшами, вазами с цветами. В то же время он натурален и прост, синтетические материалы в его составляющей неприемлемы.
• Полная противоположность провансу – молодежный стиль хай-тек. Основные элементы – металл и стекло, никакого декора, лишь холодная простота.

• Минимализм говорит сам за себя – всего слишком мало. Это лаконичный стиль с небольшим количеством мебели, с простотой, доведенной до абсурда.
• Лофт пришел к нам с Запада, когда во времена Большой депрессии под жилье отдавали заводские помещения. Этот стиль представлен грубой мебелью, стеной с открытой кирпичной кладкой, использованием решеток в интерьере.
• Стиль фьюжн любит стекло в любых проявлениях.

• Барокко – кричащее великолепие, граничащее с мещанством. Здесь уместен антиквариат, старинная мебель, хрусталь и много позолоты.
• Кантри – деревенский стиль, предпочитает природные материалы, текстиль в мелкую клетку, светлую мебель, простые украшения.
• Этнический стиль привязывают к традициям какой-либо определенной страны, например, Японии или Франции, и пытаются им соответствовать. Такой интерьер по вкусу любителям путешествий.

Выбирая стиль для гостиной, необязательно следовать полному его исполнению, лучше присушиваться к своим вкусам и чувствам. В любом интерьере не рекомендуют участие более трех цветов. Плохо смотрится перегруженность мебелью и перенасыщенность мелочами.

Любой стиль в гостиной частного дома будет хорош, если вложить в него частичку себя и сделать ремонт своими руками.

Идеи дизайна интерьера гостиной в частном доме смотрите в видео ниже.

Интерьер небольшого частного дома: идеи создания уютного жилища

Устав от шумных городов, люди стараются приобрести небольшой загородный домик для тихих уютных вечеров. Некоторые совсем не переносят квартиры и предпочитают частный сектор. Для обеих групп данная информация будет полезной, особенно если предстоит ремонт.

Частный дом дает намного больше свободы, чем городская квартира

Преимущества оформления частного дома

Если вы еще сомневаетесь, стоит ли приобретать загородный домик, рассмотрите преимущества его оформления и вынесите соответствующий вердикт:

1. Больше пространства для творчества. Даже небольшой частный дом по квадратуре превышает габариты квартиры. Так, у вас появляется больше места для действий. Особенно это положительно влияет на кухню, так как эта комната в большинстве квартир имеет небольшие размеры.
2. Свобода перепланировки. Здесь вы можете свободно убрать любую стену, совместить комнаты и делать любые манипуляции с планировкой. Плюс в том, что узаконивать перепланировку в этом случае не потребуется.
3. Высота потолков. Этот фактор имеет важную роль. В большинстве квартир потолки низкие или имеют стандартные размеры. В частном доме этот показатель значительно возрастает, особенно если дом имеет несколько ярусов.

Если вы все еще сомневаетесь, посмотрите фото оформления загородных домиков, и убедитесь в его явных преимуществах.

Для интерьера частного дома прекрасного подходят деревенские стили оформления

Для оформления интерьера можно использовать морскую тематику

Возможно, вы захотите сделать настоящий камин

Теперь к вопросу об интерьере частного дома. Начнем с планировки.

Смотрите такжеДизайн небольшой гостиной до мелочей; фото.

Расположение комнат

Еще один плюс оформления частного дома – вы самостоятельно выбираете расположение комнат. Если покупаете уже готовый вариант, возьмите предложенные советы к сведению, если самостоятельно делаете перепланировку, тогда они станут для вас настоящей находкой. В любом случае вы всегда можете поменять расположение комнат, ведь это частный дом.

Главное в оформлении интерьера загородного дома – это грамотная организация пространства

Смотрите такжеФото уютного интерьера.

Одноуровневый дом

Большинство небольших загородных домиков одноуровневые. Они выполняют роль дачи, на которой собирается семья для посиделок. В этом случае нужно грамотно использовать имеющееся пространство и правильно расположить комнаты.

Интерьер небольшого дачного домика вытянутой конфигурации

Спальное место расположено на втором ярусе

В узкой кухне уместилось всё необходимое

Важно! Санузел лучше располагать дальше от кухни.

Санузел дачного домика эконом класса, предназначенного только для летнего проживания

Помните, такие комнаты как кухня, ванная и туалет лучше не переносить, поскольку здесь проведено много коммуникаций. По этой причине определитесь сразу, как будут они расположены относительно друг друга. Лучше, чтобы санузел располагался дальше от кухни, ближе к спальным комнатам.

Не забывайте, что даже в маленьком доме должна быть прихожая. Это может быть длинный узкий коридор, квадратное или прямоугольное небольшое помещение. Затем прослеживайте расположение комнат в зависимости от формы и расположение прихожей.

В прихожей необходимо предусмотреть удобную систему хранения одежды и вещей

Смотрите также»Скандинавский» стиль дома, фото.

Двухуровневый дом

Если дом двух или полуторауровневый, расположить комнаты становится легче, ведь теперь у нас больше места.

Лестница на второй этаж обычно располагается в гостиной первого этажа

Так, все технические помещения как кухня, санузел и кладовая должны находиться на первом этаже. Также определите здесь место для гостиной.

Второй этаж принадлежит спальне, рабочему кабинету (если требуется) и гостевым комнатам.

Жилая комната второго этажа, в которой с целью экономии пространства совмещены функции гостиной, спальни и рабочего кабинета

Совет! В двухуровневом доме лучше иметь два санузла.

Ванную комнату можно разместить под скатами кровли мансардного этажа

На втором этаже также следует расположить еще один санузел. Это может быть не полноценная ванная комната с унитазом, а только туалет.

Не забывайте, что в загородном доме обязательно должны быть комнаты для гостей. Их количество и размер зависит от имеющегося свободного пространства, но даже в маленький домик можно уместить две небольших гостевых комнаты.

Интерьер спальной комнаты для гостей

Особое внимание уделите дизайну гостиной, ведь такой дом зачастую становится местом для празднеств.

Смотрите также: Фото дизайн

Внутренняя отделка

Чтобы сотворить качественный интерьер маленького дома необходимо сделать хорошую основу. В данном случае ее составляют отделочные материалы. Предлагаем перечень наиболее распространенных и удобных в применении материалов для внутренней отделки дома в зависимости от функциональности помещения.

Смотрите такжеСочетание цветов в интерьере с помощью цветового круга

Кухня

Прованс и кантри – самые любимые стилевые направления среди загородных жителей

Стоит отметить, что в качестве напольного покрытия для кухни лучше всего подходит линолеум. Плитка может быть травмоопасной, так как она скользкая в мокром состоянии; ламинат и паркет покорежатся от пролитой воды.

Для достаточного просторного помещения можно выбрать скандинавский стиль интерьера

Любители неординарных решений могут оформить кухню в стиле лофта

В целом, подбирайте для кухни водостойкие пожаробезобасные материалы. Уделите особое внимание кухонному фартуку, ведь это самое используемое и поддающееся загрязнениям место.

Смотрите такжеКвартира в стиле хай-тек: эффектная лаконичность

Гостиная

В небольшом доме гостиную лучше совместить с кухней и столовой

Для гостиной лучше не использовать плитку в качестве покрытия на пол. Здесь она неуместна по техническим характеристикам и эстетическим соображениям.

Камин в гостиной можно облицевать натуральным камнем

Камень можно использовать и для декора стен гостиной

Помните, цвет потолка должен быть светлым, а пола, напротив – темнее на несколько тонов (только если это не противоречит задуманному дизайну).

Смотрите такжеОттенки серого в одежде и интерьере

Ванная

Удачный выбор отделочных материалов и цветовой палитры

Потолок в ванной комнате можно обшить деревом

В ванной формируется особый микроклимат, которых характеризуется повышенной влажность и температурой. Ввиду этого выбор материалов для отделки здесь не велик. Основной вариант – плитка. Она подойдет для пола и стен. Потолок желательно покрыть грунтовкой, и выкрасить в белый цвет. Остальные варианты будут накапливать влагу, и могут привести к образованию плесени в ванной.

Смотрите такжеСтиль пэчворк в интерьере: история развития, использование в дизайне, мастер-класс.

Спальня

В плане отделки интерьер спальни схож с оформлением гостиной. Здесь уместно использовать те же материалы и виды отделки, которые были рассмотрена для гостиной.

Белоснежная спальная комната в небольшом дачном домике

Уютная спальня в стиле модного французского прованса

На заметку! Для спальни станет уместным использование ковролина по всему периметру или небольшого коврика возле кровати.

Спальню небольшого размера можно визуально расширить с помощью фотообоев с перспективой

Вот основные варианты обустройства интерьера небольшого частного дома. Теперь вам будет проще выбрать подходящую идею.

Смотрите такжеПерепланировка и выбор дизайна интерьера в «сталинке» площадью 50 кв. м.

Видео: интерьер загородного дома

Смотрите такжеКак создать из обычного необычное? Оригинальные дизайнерские решения в интерьере дома и квартиры

Фото-идеи оформления комнат в частном доме

дизайн частного дома внутри на фото

Если вы счастливый обладатель частного дома и планируете сделать в нем ремонт или обновить дизайн, ratatum.com подготовил ряд интересных советов, идей и шикарных примеров оригинальных дизайн-проектов частных домов.

Частный дом с китайскими мотивами

Концепция интерьера этого частного дома сочетает в себе эклектический стиль с китайскими акцентами в современной и слегка ироничной форме.

Из холла представлен прекрасный вид свободного двусветного пространства, включающего кухню, столовую и гостиную. Торжественный парадный вид столовой напротив холла словно подчеркивает элегантный изысканный вкус и гостеприимность хозяев.

Большие стеклянные входные двери выглядят очень презентабельно. Одним из ярких элементов в доме является резная деревянная перегородка в китайском стиле, отделяющая прихожую от холла.

Пол выложен серым с легким зеленым оттенком сланцем крупного размера. На стене – более мелкий сланец с шероховатой фактурой из-за натурального скола камня.

На стенах холла яркие коричневые панели, выполненные из шпона довольно экзотической породы тинео. Зеркало обрамлено роскошной рамкой в виде китайского орнамента. В нём виртуозно отражается картина с изображением китайского императора.

Все большие площади и поверхности в доме нейтральные. Без ярких деталей интерьер был бы максимально лаконичным и сдержанным. Потолок в дымчато-белом цвете. Он создает обволакивающую воздушную атмосферу в доме.

Фоновой также стала декоративная штукатурка из травертиновой крошки, которая изящно украсила каминную стенку. Двусторонний сквозной камин – изюминка дома, придающая великолепный вид одновременно столовой и диванной зоне.

Выразительный бирюзовый цвет в интерьере является акцентным. Его гармонично дополняет светло-бирюзовый фон на обоях с изображением павлинов с шикарными хвостами в китайском красном цвете.

Именно сложные цветовые сочетания вызывают невероятный интерес, усиливают общую гармонию, делают интерьер нескучным и креативным.

Столовую зону украшают настоящие китайские табуреты.

Задумка дизайнера – не использовать настоящие антикварные предметы Китая, а заменить их “китайскими” вещицами в новом современном прочтении – слегка утрированном и с ноткой юмора.

В дизайне грамотно выдержан баланс глянца и матовых поверхностей. Журнальный стол с оригинальной столешницей овальных форм и плавные обтекаемые линии ковра органично смягчают строгую геометрию помещения.
 А вот еще один китайский табурет, даже в красном цвете.

Идея основного санузла – спа на Бали. Дизайнерский креатив не перестает удивлять. На потолке закреплены полотна из материала, напоминающего лён, но более прочного и практичного. Полотна переплетены между балок из бамбука.

На фото второй санузел возле детской.

А на первом этаже расположен гостевой санузел.

Новый взгляд на декор в доме

Атмосфера этого дома – красивый пример интеграции свежих идей в уже существующую обстановку. Так, круглая потолочная конструкция с подсветкой по-прежнему украшает интерьер. Вместе с остальными округлыми предметами она смягчает прямолинейную строгость дизайна.

Яркими элементами роскошной лаконичной кухни без излишеств стали барная стойка, оригинальная композиция из полок, благородная отделка из камня а также пару элегантных бельгийских светильников над столовой зоной.

Интересная стильная мебель, изготовленная на заказ, органично вписывается в общую идейную эстетику.

Заметным элементом в спальной комнате является конструкция из шпона, перетекающая со стены у изголовья кровати на потолок.

Воздух, свет, естественность…

В этом проекте частного дома нет демонстративного дизайна и помпезного декора. Главное пожелание заказчика – максимальная простота, больше воздуха и естественности.

Сидя с компанией за большим семейным столом, расположенным у окна, можно любоваться прекрасным видом дворика. Здесь очень солнечно и светло, ведь свет, поступающий из панорамного окна, также отражается в хрусталиках на люстре и роскошном зеркале напротив стола.

Дом с интересным буфетом

Максимально уютное пространство, гармоничный продуманный интерьер с элементами стиля кантри удалось реализовать дизайнерам в этом доме, главной изюминкой которого стал двухсторонний сквозной буфет. Расположенный между кухней и столовой зоной, он добавляет больше легкости и света первому этажу. Так, свет поступает не только из окон, но и сквозь буфет. Кстати, открыть его можно с обеих сторон и хранит он в себе парадную роскошную посуду.

Еще один интересный предмет мебели, сделанный на заказ – буфет для хранения вин.

За счет второго источника света первый этаж выглядит просторным и достаточно объёмным. Роскошная мягкая мебель и домашняя библиотека придают ему больше уюта.

Потрясающий вид из спальни можно наблюдать из панорамного окна. Не зря напротив него поставили кровать. Здесь есть балкон. Поэтому в летнюю пору, не выходя из дома, можно также наслаждаться природой.

В доме предусмотрено наличие трех санузлов – гостевого, детского и основного хозяйского. Последний – самый большой и богатый декоративно.

В гостевая комнате деревянная мебель и обои с цветочным рисунком сохраняют общий стиль кантри.

Детская спальня оформлена ярко и очень просторно. По сути, здесь только кроватка для малыша, остальная площадь – исключительно для игр.

Максимально лаконичный и светлый дизайн

Монохромное цветовое решение и минимум деталей – принцип дизайна этого дома.
На первом этаже из мебели здесь только простой деревянный стол, несколько стульев и серый диван.

Все полки и шкафы не только встроены, но и сливаются с цветом стен, являясь неотъемлемым элементом отделки.

Двусветная просторная мастерская стала отличной зоной для развлечений и творчества всех желающих.
Хотя внешне дом кажется достаточно закрытым, внутри него очень много естественного света, благодаря мансардным окнам и ставням, которые в любой момент можно открыть.

Интерьеры частных домов из бревна и бруса

Современный брус не так уж и строг, как может показаться на первый взгляд. Он не только уютный, но даже очень изысканный. В интерьере частного дома из бруса и бревна зачастую стены в своём первозданном “оголённом” виде. Но это вовсе не мешает дизайнерам создавать современные, изящные, светлые проекты. Как им удаётся реализовывать задуманное – посмотрим на примере трех домов в Подмосковье.

1. Домашний очаг и тёплая атмосфера

В интерьере этого дома достаточно много потертостей, необработанных поверхностей и прочих следов старины. Но в этом и есть задумка дизайнера. Именно эти винтажные нотки делают бревенчатый дом “обжитым “, уютным и естественным.

Восхищение вызывает цветовые приёмы. Характерная желтизна дерева скрыта под слоем светло-серого тона, благодаря чему дом стал светлее и свежее. Особого внимания заслуживают сосновые буфеты и стеллажи. Игра цветов сыграла в этом значимую роль, ведь и внутри, и снаружи они абсолютно разные: бирюзовые, древесные и белые тона оттеняют и дополняют друг друга. Интересное решение зонирования: подвесные качели отделяют кухню-столовую от гостиной.
Дровяная печь вместо камина – лучший вариант на фоне бревенчатых поверхностей. 

2. Выразительный акцент – красная тонка линия

Идея дизайна любого дома может начаться с необычного и часто второстепенного предмета. Так, например, в данном проекте отправной точкой стала красная плита-духовка, благодаря которой в сером спокойном интерьере появился яркий акцент – красная полоса, проходящая через кресла, стол, камин, вытяжку.

Далее красные детали повсюду прослеживаются на сером фоне – всегда выигрышное сочетание, аналогично дереву с камнем. Деревянные стены слегка оттенили краской.

На втором этаже расположена гостиная для подростка. Свет поступает из окон на крыше. В этой комнате больше красок. Фигуру пространства задают потолочные балки и клееный брус – их намеренно выделили цветом.

В ванной комнате есть роскошное большое окно, которое выходит прямо на лес. Совмещать приятное с полезным и наслаждаться видом можно бесконечно. Шикарная зеркальная стена напротив окна делает помещение еще светлее и просторнее.

3. Эко-стиль с изюминкой

Современный светлый интерьер в стиле эко идеально продуман в дизайне этого частного дома. На потолке сложно не заметить как сквозной изящной линией проходит удивительный светильник – под огнестойким белым текстилем находятся люминесцентные лампы. Подобная имитация облачка отвлекает внимание от изобилия древесины и визуально приподнимает потолок.
Отказавшись от обоев, дизайнеры сделали выбор в пользу штукатурки под дерево. Такая же отделка и на потолке в гостиной.
В доме нет навязчивой палитры, режущей глаз. Все цвета в натуральной природной гамме, что позволяет расслабиться и сполна насладиться спокойной атмосферой и приятной обстановкой.

Красивая подборка интерьеров частных домов из бревна и бруса

Необычные решения в дизайне

Элегантность и классика в интерьере частного дома

А с чем у вас ассоциируется образ частного дома? Что для вас домашний очаг, уют и тепло?

от дизайн-проекта до финальной отделки

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Часто можно услышать, что ремонт легко начать, но его трудно закончить. Утверждение верно в том случае, когда у владельцев нет четкой цели и детального плана действий относительно преображения жилища. Поэтому важно иметь четкое представление о том, что должно получиться в итоге. Начиная ремонты домов, нужно тщательно продумывать все этапы и целеустремленно следовать в направлении реализации задуманного. Как это сделать, подскажет данная статья.

Важно определиться с самим видом ремонта, исходя из чего будет выбран весь последующий процесс планировки

С чего начать ремонт дома: определение стратегических целей

На ремонт, как и на любой вид деятельности, нужно с самого начала настроиться решительно и серьезно, а также следует четко знать, что должно получиться на финишном этапе. Лучше всего визуализировать свою мечту, подобрав соответствующие эскизы или изучив фото красивых ремонтов.

Требуется сразу определить направление и вид ремонта

Для того чтобы не затерять черновые и капитальные расчеты и записи, необходимо подготовить специальную папку и тетрадь для записей. Помощниками на подготовительном этапе станут также ручка, карандаш и калькулятор. Эти предметы должны быть всегда рядом – до полного завершения работ. В блокноте можно в любой момент записать или изобразить идеи, пришедшие на ум, и зафиксировать расчеты. Папка будет служить надежным местом для хранения квитанций, чеков, чертежей, проектов.

Требуется сразу определить направление и вид ремонта. Если планируется облагородить новостройку, то нужно позаботиться о черновой отделке всех комнат; если же дом жилой, то можно разбить ремонт на этапы. Например, сначала провести полную отделку фасада, сосредоточиться на внутренних работах либо ограничиться благоустройством отдельных этажей или даже одной комнаты. Если ремонт будет проводиться поэтапно, то лучше для себя заранее составить стратегию и настроиться на определенную дату полного завершения ремонтных работ.

Определение вида ремонта частного дома: капитальный или косметический

Важно определиться с самим видом ремонта, исходя из чего будет выбран весь последующий процесс планировки. Он может быть:

Ремонт может быть: капитальным, косметическим и евро

• косметический;
• евроремонт.

Капитальная реконструкция предполагает внесение определенных изменений в дизайнерское оформление и даже в планировку помещений. Такой процесс может включать демонтаж стен и полового покрытия, установку новых окон, монтаж дверей, полную замену коммуникаций. При серьёзном вмешательстве в утвержденный проект дома может возникнуть необходимость в обращении в специальные разрешительные органы. Без помощи специалистов, пусть даже частичной, в процессе капремонта вряд ли удастся обойтись.

Полезный совет! На персональном компьютере и в смартфоне желательно создать специальные папки под названием «Ремонт», где будут храниться интернет-идеи, примеры проектов, эскизы, присылаемые от архитектора и дизайнера, фото ремонта своими руками до и после окончания определенного этапа работ.

Косметический ремонт отличается своей простотой. Запланированное реально воплотить собственными силами, так как реализация идей требует меньше сил, строительных навыков и бюджетных вложений. Специалисты рекомендуют проводить такие работы каждые пять-шесть лет.

Без помощи специалистов в процессе капитального ремонта обойтись будет сложно

Евроремонт дома – особая категория ремонтных работ в помещении, так как требует составления специального дизайн-проекта. Жилище фактически подлежит полной перепланировке в соответствии с европейскими нормами. При этом используются новейшее технологическое оборудование и высококачественные материалы, которые соответствуют евростандартам.

Выбор дизайна для дома: составление проекта

Разнообразие материалов, доступность всевозможных современных технологий позволяют осуществить неожиданные и даже фантастические идеи в оформлении дома. Дизайн интерьера может быть самым непредсказуемым, что однозначно удивит гостей. Однако самое главное состоит в том, чтобы оформление помещения соответствовало вкусу его хозяев, ведь дом является островком уюта и спокойствия, именно здесь семья проводит наибольшее количество времени. При оформлении дизайна интерьера одни могут выбрать такой стиль, как простой модерн или незамысловатый хай-тек, а другим по душе нежный кантри или величественная классика.

Допустимо смешивание стилей или обустройство в разных стилистических направлениях отдельных зон помещения. Например, дизайн в частном доме большой кухни, совмещённой с гостиной, может быть выполнен в античном стиле, а в то же время за дверью спальни будет господствовать классика. Таким образом, каждое помещение может быть индивидуальным. Важно определиться с дизайном интерьера еще до составления проекта, так как от этого будет зависеть выбор материала.

Составление проекта – ответственная работа, поэтому услуги профессионалов стоят немало

От вида, качества и количества необходимых материалов зависит общая стоимость работ. На этой основе формируется смета ремонта. Она также включает весь перечень затрат на услуги и стоимость ремонтных работ с указанием точных сроков их выполнения. Руководством к действию, таким образом, являются два документа: дизайн-проект и смета.

Чтобы окончательный дизайн в доме соответствовал задуманному, необходимо грамотное составление проектной документации, которая будет понятна как заказчику, так и строителям. Именно поэтому составление проекта лучше доверить опытным профессионалам. Выбрать их помогут рекомендации знакомых, а также специализированные сайты.

Подбор строительной фирмы и специалистов для ремонта в доме

Существует три варианта организации работ. Можно выполнить ремонт в доме своими руками, наиболее ответственные участки доверить специалистам или же полностью довериться профессионалам, дав им возможность произвести полный объем работ, как говорится, «под ключ».

Полезный совет! Гарантия на ремонтные работы должна выдаваться строительными компаниями как минимум на год. Именно за этот период о себе дадут знать все возможные дефекты. Исполнитель должен ликвидировать их бесплатно.

Можно выполнить ремонт в доме своими руками или же полностью довериться профессионалам

Самостоятельный ремонт позволяет существенно сэкономить материальные средства, ведь услуги строителей стоят немало. При этом значительно возрастает риск в отношении качества, а время проведения ремонта значительно увеличивается. Для организации работ необходимы определенные строительные навыки и знания. Если их нет, то лучше не рисковать, поскольку речь идет о собственном жилище. Проведение косметического дешевого ремонта своими руками вполне допустимо.

Если предполагаются большие объёмы работ, которые требуют привлечения отдельной категории специалистов или дорогостоящего оборудования (например, замена окон), лучше обратиться за помощью к профессионалам. Они смогут предугадать те нюансы, которые не всегда заметны, и произвести ремонт в частном доме в кратчайшие сроки.

Если объем работ значительный, лучше доверить ремонт одной компании, хорошо зарекомендовавшей себя на строительном рынке, которая сможет качественно выполнить весь спектр работ. Привлечение нескольких фирм обычно стоит дороже, а в случае обнаружения дефектов будет сложно определить, кто именно виноват.

Главные условия в процессе задействования специалистов – оформление договора и наличие документа, подтверждающего годовую гарантию на все виды выполняемых работ.

Проведение косметического ремонта своими руками вполне допустимо

Этапы проектирования и проведения ремонта в частном доме: фото вариантов проектов

Составление проекта – ответственная работа, поэтому услуги профессионалов стоят немало. Если же есть опыт, знания и желание сделать это самостоятельно, то необходимо следовать такому плану:

1. Создание эскиза планировки. Для этого схематично изображают все стены с определенной нумерацией каждой, а также необходимо начертить план развертки стен.
2. На чертеже важно показать расположение окон, дверей, предполагаемую обстановку, включая мебель и бытовую технику. Нужно четко определить расположение розеток, выключателей, осветительных приборов.
3. Расчет количества стройматериалов и цены ремонта дома. При подсчетах важно учитывать расход всех материалов с запасом, окончательную калькуляцию произведут строители. Если цифры будут существенно отличаться, нужно попросить их аргументировать свои подсчеты.
4. Составление договора, в котором будут определены точные сроки поэтапного окончания работ, расценки и виды оплаты, указаны способы вывоза строительных отходов и доставки стройматериалов.
5. Контроль за этапами ремонта. Необходимо проверять качество выполнения каждого вида работ в процессе ремонта дома (фото также желательны). Например, при осуществлении коммуникации водопроводных труб нужно убедиться в их герметичности, иначе выявить дефекты после сдачи объекта будет сложнее.

Составление проекта является важной частью ремонта дома

Важно определиться со временем проведения ремонта. Лучше всего производить его в теплое время года. При этом следует учесть, что в этот период возрастает не только спрос, но и цена на материалы и услуги специалистов. Поэтому эти вопросы лучше решить заблаговременно.

Полезный совет! Способ оплаты работ необходимо обсудить заранее. Рекомендуется выбирать поэтапный вариант. Такой метод облегчит финансовую нагрузку и позволит понести меньше затрат в случае расторжения договора из-за низкого качества выполнения работ.

Расчет стоимости работ и составление сметы на ремонт частных домов

Одним из условий успешного составления сметы является ознакомление с ценами на строительном рынке. Для этого важно не только пройтись по магазинам, но и изучить расценки в интернете. Прийти к оптимальному решению можно благодаря изучению соотношения цен и выбору наиболее подходящего варианта при совершении оптовой покупки.

Самостоятельно составить смету довольно тяжело, так как без определенного опыта практически нереально рассчитать точное количество необходимых материалов. В качестве примеров можно воспользоваться образцами готовых смет ремонта домов. Фото и расчеты можно найти в интернете.

Самостоятельно составить смету довольно тяжело

Сделать правильные вычисления можно также с помощью специальных онлайн-калькуляторов. В смете должны присутствовать в обязательном порядке такие пункты:

• стоимость материалов для черновых работ, что включает наливные смеси, шпатлевки, грунтовки;
• цена отделочных материалов, к которым относятся лакокрасочная продукция, обои, напольное покрытие;
• затраты на расходники (мелочи, без которых ремонт невозможен): малярную ленту, строительный скотч, клей, сетку для шлифовки;
• оплата труда наемных рабочих.

Перед тем как сделать ремонт дома, следует позаботиться о наличии строительных инструментов и необходимых сменных комплектующих к ним. Важно учесть запас средств на непредвиденные расходы. Для этого к существующей сумме всех затрат нужно прибавить приблизительно еще 20%. Запас средств поможет оперативно ликвидировать проблемы, связанные с изменением проекта или подорожанием материалов.

В смете обязательно должны быть указаны цены на отделочные материалы, к которым относятся лакокрасочная продукция, обои, напольное покрытие

Последовательность ремонта в комнате: основные этапы

Существует определенный порядок проведения работ по ремонту комнат. Фото поэтапных действий наглядно демонстрируют эффективность такого подхода. Рекомендуется придерживаться следующей последовательности выполнения работ:

1. Получение разрешительной документации в случае перепланировки помещения. Перед тем как сделать дешевый ремонт, такие действия выполнять нет необходимости.
2. Демонтаж стен, проемов и перегородок. Уборка строительного мусора.
3. Монтаж новых межкомнатных перегородок (в случае надобности).
4. Замена окон.
5. Монтаж коммуникаций, который лучше начать с электропроводки, затем в случае необходимости уложить теплые полы, а далее перейти к организации канализации и водопровода. Также необходимо учесть прокладку телевизионного и интернет-кабеля, заземление для мощных приборов.
6. Заливка пола. При этом нужно учесть, что для его высыхания понадобится как минимум месяц.
7. Отделка помещения. Это самый приятный этап ремонта в доме. Фото наглядно демонстрируют, как после штукатурки, покраски и оклейки обоев комната приобретает красивый и нарядны.

Статья по теме:

Ремонт квартиры: дизайн, фото и алгоритм составления проекта интерьера

Этапы создания дизайнерского проекта. Программы для составления 3D модели интерьера. Цены на дизайн-проекты. Перепланировка квартиры.

Варианты проведения отделочных работ в комнатах: фото примеров

Отделочные работы проводятся по разным сценариям. Например, можно сначала оштукатурить стены и потолок, провести их зачистку. Затем нужно будет покрасить потолок, поклеить обои, постелить напольное покрытие и прикрепить плинтус.

Полезный совет! Материалы для ремонта лучше приобретать все и сразу, что поможет сэкономить на доставке. Кроме того, большинство продавцов делают приличные скидки для оптовых покупателей. При этом следует предусмотреть специальное место и соответствующие условия для хранения материалов.

Если в помещении предполагается монтаж натяжного потолка, то это делают в первую очередь, далее крепят потолочный плинтус и только после этого клеят обои и выполняют оставшиеся виды работ.

Материалы для ремонта лучше приобретать все и сразу, что поможет сэкономить на доставке

Монтаж дверей можно производить как до оклеивания обоев, так и после этого. Но в любом случае установку коробки необходимо выполнять до оштукатуривания стен. Иначе сделать незаметными стыки между дверной коробкой и стеной будет намного сложнее, так как будут явно выделяться следы от неравномерной штукатурки.

Если идея ремонта зала предполагает укладку штучного паркета, то ее производят до поклейки обоев, поскольку в процессе шлифовки напольного материала можно повредить покрытие стен. Таким образом, сначала стелют паркет, шлифуют его и покрывают лаком в два слоя. Только после этого выполняют покраску потолка и поклейку обоев. В последнюю очередь производят установку порожков, монтаж плинтусов, фиксацию осветительных приборов, выключателей и розеток.

Ремонт деревянных домов: особенности и нюансы

Особую категорию среди домов занимают деревянные конструкции. Процесс их реставрации и ремонта имеет характерные особенности. Если детально изучить некоторые закономерности и правила, то практически весь спектр работ можно осуществить самостоятельно.

Сама реконструкция включает такие виды работ:

• замену венцов дома;

Ремонт деревянного дома имеет свои особенности, знание которых позволяет проводить переделку или перестройку домов малыми средствами

• ликвидацию трещин в бревнах;
• ремонт крыши;
• реставрацию пола;
• укрепление фундамента.

В первую очередь ремонт в деревенском доме из дерева предполагает замену базовых венцов. Если этого не сделать, то под тяжестью целых бревен сгнившие детали рассыплются, в результате чего дом просто-напросто перекосится. Для осуществления замены необходимо приобрести новые качественные бревна соответствующих размеров.

С помощью спецприспособлений дом приподнимают над фундаментом, демонтируют старые бревна, а вместо них устанавливают новые. После этого важно произвести замену гидроизоляции сверху фундамента и опустить конструкцию на свое место.

Чтобы удалить горизонтальные продольные трещины в бревнах, которые могут стать отличным местом для размножения насекомых и грибов, можно предпринять два варианта действий:

• создать обшивку из досок или панелей, которые преградят доступ влаги и микроорганизмов;

Внутренняя отделка деревянных домов чаще всего начинается с потолка

• тщательно зачистить бревно с повреждениями, обработать щели специальными антибактериальными средствами и тщательно замазать герметиком.

Идеальный результат в ремонте дома в деревне можно получить, совместив оба варианта.

Полезный совет! Выбирая компанию, которая будет заниматься ремонтом, нужно обратить внимание на ее срок работы на строительном рынке, проверить лицензии на проведение определенных работ и убедиться в наличии документа на гарантийные обязательства.

Реставрация старого деревянного дома: ремонт крыши, полов и стен

В старом доме из бревен нужно заменить не только нижние венцы, но и участки бревен, которые подгнили из-за попадания влаги с оконных сливов. Гниль со временем может распространиться на всю деревянную часть конструкции, что в конечном итоге приведет к полному разрушению дома. По сравнению с заменой венцов данный объём работ будет на порядок меньше. Часть бревна, которая поддалась повреждению, нужно аккуратно выпилить, а на ее место установить идентичный кусок древесины. Фиксацию старой и новой частей осуществляют с помощью деревянных гребней.

Ремонт пола чаще всего производят путем полной замены существующего покрытия, а под ним меняют поврежденные деревянные лаги

Меняя цельный брус, нужно внимательно и с особой точностью подбирать детали, которые должны быть одинаковыми не только по размерам, но и по структуре древесины. В ином случае между рядами брусьев могут образоваться трещины, что в конечном итоге приведет к полной деформации всего сооружения.

Ремонт в старом доме из клееного бруса менее хлопотный, так как специальная пропитка предохраняет древесину от внешних негативных воздействий. Кроме того, стены таких домов не трескаются и не поддаются деформации.

Ремонт крыши на деревянных домах осуществляют по аналогии с домами из других материалов. Здесь главную роль играет не материал постройки, а вид кровли. Во время замены крыши нужно обратить внимание на состояние гидроизоляции и утеплителя, так как их скорее всего тоже понадобится заменить.

Ремонт пола чаще всего производят путем полной замены существующего покрытия, а под ним меняют поврежденные деревянные лаги. Срок службы продлит тщательная просушка пространства под полом перед укладкой чистового пола, а также желательна обработка деревянных конструкций специальными средствами.

Меняя цельный брус, нужно внимательно подбирать детали, которые должны быть одинаковыми не только по размерам, но и по структуре древесины

Евроремонт в доме: особенности и тонкости выполнения

Наименование «евроремонт» довольно недавно появилось в обиходе, но данный процесс стремительно завоевал популярность. Это понятие напрямую не связано с Европой – просто свидетельствует о высоком качестве работ и фактически полном обновлении. Данный вид ремонта по объёму работ почти равен капитальному, так как предполагает, кроме отделки потолков, стен и полов, полную замену окон, дверей, систем отопления, водопроводных и канализационных сетей. Реализовать все задуманное в кратчайшие сроки сейчас вполне реально благодаря большому выбору разнообразных строительных материалов.

Евроремонт – это элитный ремонт в частном доме либо квартире. Поэтому для его осуществления используют новейшие технологии, а материалы применяют исключительно высокого качества. Над созданием интерьера дома и воплощением дизайнерских идей работают исключительно высококвалифицированные специалисты, которые четко следуют технологии и соблюдают международные стандарты.

Полезный совет! При владении специальной программой и при наличии дизайнерских навыков можно самостоятельно создать дизайн-проект, но в случае сомнений лучше эту работу доверить профессионалам.

Евроремонт – это элитный ремонт в частном доме

Казалось бы, евроремонт практически не отличается от капитального, но различия все-таки существуют. Об этом говорит последовательность проведения работ еще на подготовительной стадии, которая включает такие этапы:

1. Составление дизайн-проекта. Работу выполняет опытный дизайнер с учетом вкусовых и стилевых предпочтений хозяев.
2. На основе дизайнерских эскизов составляют чертежи коммуникаций: водопроводных и канализационных труб, систем отопления, электрики.
3. Составление плана перепланировки. Чаще всего это демонтаж стен для создания совместных санузлов или для объединения кухни и обеденной зоны.
4. Приобретение материалов зависит от выбранного стиля и вкусов.

Евроремонт в частном доме: порядок проведения работ

Как правило, евроремонт предполагает перепланировку в доме, которая включает такие действия: демонтаж перегородок, установку дополнительных простенков, замену окон и дверей. Проект может предусматривать совмещение двух или нескольких комнат, смену формы помещений. Потолки в европомещениях в основном многоуровневые, на входах монтируются фигурные арки. Сами дверные проемы становятся значительно шире.

Во время евроремонта производят замену деревянных оконных рам на металлопластиковые конструкции

Полному преобразованию подвергаются туалетная и ванная комнаты, где производят полную замену коммуникаций. В системах водопровода и канализации используют исключительно новейшие технологии. Старые металлические и чугунные трубы меняют на трубы ПВХ или пластиковые изделия. Полной замене подлежит и отопительная система. Как правило, применяется индивидуальное теплообеспечение на основе экономного потребления газа или электроэнергии. Популярной является установка теплых полов в служебных помещениях, таких как прихожая, ванная, туалет. Все коммуникации скрывают в стенах.

Евроремонт предполагает полную замену электропроводки, окон и дверей. При этом альтернативой старым деревянным рамам чаще всего служат металлопластиковые конструкции. Стены, потолки и полы становятся идеально ровными после евроремонта (фото наглядно это демонстрируют).

Для выравнивания стен и потолков используют гипсокартон либо штукатурные растворы. Отделка гипсокартоном предусматривает установку направляющих с целью скрадывания определенного количества пространства. Если ценен каждый сантиметр, то для корректировки применяют штукатурку. Полы выравнивают с помощью стяжки или путем использования технологии наливного пола.

Евроремонт предполагает полное преобразование ванной комнаты, где производят замену всех коммуникаций

Условия удачного ремонта в отдельных помещениях частного дома: фото этапов работы

Выше были рассмотрены общие правила проведения различных видов работ. В то же время специфика отдельных помещений требует особого подхода в отношении ремонта. Например, ремонт кухни нужно более тщательно продумать и все точно спланировать, так как эта комната эксплуатируется значительно больше остальных и предполагает установку большого количества разнообразной техники. Поэтому электропроводка должна быть заменена в первую очередь, также нужно позаботиться об установке дополнительных розеток.

Полезный совет! До начала работ нужно определиться с временным проживанием членов семьи, так как работы лучше производить в пустом помещении. Если такой возможности нет, то необходимо распланировать работы поочередно по комнатам, начав ремонт с санузла и кухни.

Вентиляции требует тоже особого внимания. Рабочая стена отвечает за чистоту и эстетический вид помещения, поэтому к выбору плитки или другого облицовочного материала нужно отнестись ответственно. Фартук должен соответствовать по цвету и фактуре обоям, штукатурке или покраске на стенах. Лучшие варианты напольного покрытия в этой комнате – линолеум и плитка. Завершающим этапом является монтаж плинтуса и установка мебели. Фото кухни после ремонта и до него демонстрируют существенные различия.

Ремонт кухни нужно более тщательно продумать, так как эта комната эксплуатируется значительно больше остальных в доме

Ремонт санузла подразумевает значительный объём работ, так как здесь размещено большое количество коммуникаций, а их монтаж требует герметичности и рационального размещения. Кроме замены труб, здесь нужно предусмотреть безопасное расположение розеток и установку качественной вытяжки, а также следует позаботиться о дополнительной гидроизоляции. Сантехнику устанавливают в последнюю очередь.

Ремонт комнат частного дома: уютные коридоры и спальни

К ремонту жилых комнат не предъявляются особые требования. Разнообразные идеи для частного дома можно найти в интернете. В любом случае ремонт спальни или детской начинают с выноса мебели и ликвидации старых покрытий стен и пола. Следующий этап – установка дверной коробки. Если семья имеет возможность расположиться где-нибудь на время ремонта, то работы в комнатах можно производить параллельно. Главное правило в отделке жилых комнат – ее следует выполнять по направлению сверху вниз. То есть сначала ремонтируют потолок, потом клеят обои или красят стены и лишь после этого стелют половое покрытие.

Если требуется выравнивание пола, то его производят на первоначальном этапе. Установку техники, мебели и декоративных элементов выполняют на заключительной стадии. Дизайну спальни в частном доме нужно уделить особое внимание, поскольку именно здесь хозяева отдыхают и проводят немало времени.

Главное правило в отделке жилых комнат – ее следует выполнять по направлению сверху вниз

Коридор ремонтируют в последнюю очередь. К этому времени в помещении обычно накапливаются остатки материалов, что усложняет проведение работ. Поэтому начинать нужно, как ни банально звучит, с уборки, оставив только то, что потребуется в процессе ремонта. Последовательность работ та же, что и во время ремонта в комнатах. Фото, демонстрирующие различные этапы, могут служить наглядной инструкцией.

Красивые ремонты гостиных: примеры стилевого оформления

Зал или гостиная считается визитной карточкой любого дома или квартиры. Порядок проведения работ выполняется так же, как и в других жилых комнатах, а вот оформить эту зону можно в разнообразных стилях, исходя из вкусовых предпочтений и финансовых возможностей. Эксперты советуют в оформлении отдавать предпочтение экологически чистым материалам. К тому же мебель и стройматериалы, безопасные для здоровья, имеют очень привлекательный вид.

Полезный совет! Необходимо еще на этапе планирования определиться с отделкой стен. Например, стены, предназначенные под покраску, требуют более тщательной шпаклевки и более тонкой шлифовки, чем стены, на которые предстоит клеить обои.

Оформить гостиную можно в разнообразных стилях, исходя из вкусовых предпочтений и финансовых возможностей

В обустройстве гостиной можно реализовать разные идеи. Например, если на потолке установить деревянные балки, то произойдет визуальное зонирование помещения. Некоторые идеи для ремонта зала в частном доме предусматривают установку настоящего камина на дровах, что создает особый уют в интерьере. Отделка стен натуральным камнем придаст помещению величественный вид.

С кладкой из камня отлично сочетается деревянная полочка над камином, а светлый паркет, покрытый пушистыми коврами, – идеальный вариант для зала в загородном доме. Фото различных вариантов интерьера демонстрируют гармоничность и уют.

Создать оригинальный дизайн зала частного дома можно с помощью балок из разных пород древесины. Акцент помогут сделать красочные эксклюзивные аксессуары. Интерьер в любом стиле украсят семейные фотографии, фарфоровые фигурки и старинные вещи. Нужно с максимальной выгодой использовать красивый пейзаж – это всегда беспроигрышная идея для загородного дома. В таком случае можно даже обойтись без штор.

Создать необычный и оригинальный дизайн гостиной частного дома можно с помощью балок из разных пород древесины

Выбор дизайна зала в частном доме: фото помещений в разных стилях

В оформлении гостиной используют разные стили и направления, при этом для частных домов наиболее часто выбирают:

• модерн;
• классику;
• минимализм;
• скандинавский стиль.

Популярность модерна обуславливает его практичность, что выражено в многофункциональной мебели. Столы и раскладные диваны легко приобретают нужную форму и могут служить в разных ситуациях. Цветовая гамма в этом стиле должна быть натуральной. Хорошо смотрятся белый, серый, бежевый или коричневый тона. При этом стены также оформляют в светлых спокойных оттенках. Отличительная черта модерна – отсутствие декора.

Классический стиль всегда актуален. Он выражается в дорогой деревянной мебели, картинах в роскошных оправах и натуральных коврах. Полной противоположностью классике является минимализм, где отсутствуют лишние элементы, а акцент сделан на простоте и воздушности. Допустимы яркие аксессуары в виде абстрактных картин и ваз. Мебель в таком стиле подбирают необычной формы и цвета.

Все предметы интерьера должны гармонировать между собой, подчиняясь одной концепции

Популярный в последнее время и красивый частный дом в скандинавском стиле, предполагающем простоту и гармонию разных элементов. Гостиная, оформленная в данном жанре, должна быть просторной и светлой с минимумом ярких моментов. Окна в такой комнате, как правило, простираются на всю стену – от пола до потолка.

Допустимо соединение стилистических направлений. Например, современная техника может гармонично вписаться в комнату, где установлена мебель в классическом стиле. Главное, чтобы отдельные компоненты обстановки сочетались друг с другом. Шторы должны соответствовать расцветке мягкой мебели и ковров.

Полезный совет! Все предметы, составляющие интерьер, должны гармонировать между собой в стилевом и цветовом плане.

Внешнее оформление и ремонт частных домов: фото красивых фасадов

Говоря о ремонте в частном доме, необходимо упомянуть и о фасаде, ведь это своеобразная визитная карточка дома. По внешнему виду жилища складывается мнение и о его хозяевах. Поэтому, если происходит внутреннее обновление дома, необходимо позаботиться и о его внешнем облике. Фото красивых частных домов свидетельствуют, что для оформления фасадов используют множество современных технологий и разнообразные материалы, причем как натуральные, так и синтетические.

Фасад с деревянной облицовкой будет смотреться просто, но в то же время аккуратно и со вкусом

Наиболее популярным видом отделки в настоящее время считается декоративная штукатурка. С ее помощью можно обновить любой фасад. Универсальность такого покрытия заключается в том, что с его помощью можно произвести облицовку стен после утепления, выбрав при этом любой цвет. Если со временем предпочтения изменятся, стены можно просто перекрасить или выбрать другой вид декоративной штукатурки.

Бюджетным вариантом оформления фасада является обшивка сайдингом или деревом. Фасад с деревянной облицовкой будет смотреться просто, но в то же время аккуратно, подчеркивая современность и стильность постройки. Картинки частных домов с обшивкой сайдингом под плитку или под камень демонстрируют очень привлекательный и оригинальный вид.

Облицовка кирпичом или клинкерной плиткой – сравнительно дорогостоящий вариант отделки частных домов. При этом цветовое разнообразие клинкерной плитки позволит сделать красивой любую постройку. В облицовке домов, как и в стилевом оформлении, допустимо сочетание материалов. Главное условие – гармоничность.

Частные дома с панорамными окнами демонстрируют очень привлекательный и оригинальный внешний вид фасада

Ремонты домов: полезные советы и общие рекомендации

Профессионалы и любители, занимающиеся ремонтом домов, собрали ряд полезных рекомендаций, которые помогут избежать ряда ошибок в ремонтном процессе:

1. Не стоит покупать дешевые материалы, особенно если предполагается их длительная эксплуатация или предусматривается монтаж деталей в стены. Это касается труб, батарей, проводки.
2. Не нужно браться за работу, о которой нет ни малейшего представления. Лучше доверить этот этап ремонта специалистам.
3. Игнорировать такие виды работ, как грунтовка или установка сетки-серпянки, в монтаже гипсокартона нецелесообразно.
4. В кухне и ванной обязательно должна быть предусмотрена вентиляция.
5. План расположения проводки желательно составить после того, как сделали ремонт в доме.
6. Во время укладки облицовочной плитки необходимо оставлять островки для доступа к канализационным и водопроводным трубам.
7. Укладка на пол плитки с гладкой поверхностью может быть травмоопасной.
8. Бытовой линолеум служит очень недолго. Он подходит только под ковровые покрытия.
9. Стены, обшитые гипсокартоном, могут не выдержать большого веса, поэтому на такие стены не следует вешать тяжелые предметы. Рекомендуется устанавливать газобетонные перегородки.
10. Материал для отделки лучше приобретать незадолго до работы, когда окончательно сделан выбор, а у поставщиков есть нужное количество товара.
11. Если необходима колеровка красок, то нужно сделать пару литров запаса, в ином случае угадать повторно тон будет практически невозможно.

В кухне обязательно должна быть предусмотрена вентиляция

Полезный совет! При установке окон и до завершения ремонта не стоит снимать с них защитную пленку. Она предохранит стекла от царапин, пыли и грязи.

Правильный выбор специалистов – гарантия красивых ремонтов домов

Если принято решение поручить ремонтные работы строительной фирме, то для достижения качественного результата необходимо выполнить несколько правил:

• составить договор о предоставлении строительных услуг;
• осуществлять проверку качества работ на каждом этапе;
• строители должны иметь полный арсенал качественного инструмента;
• не стоит авансировать работы крупными суммами;
• желательно делать крупные закупки материалов вместе с руководителем строительной бригады;
• полный расчет производить только после окончательного завершения конкретного объёма работ;
• познакомиться с сайтом строительной фирмы, на котором должно содержаться максимум информации о профиле деятельности и сфере услуг компании;

Еще до начала ремонта нужно обсудить точную стоимость каждого этапа работ и согласовать смету

• многопрофильные сотрудники должны насторожить, поскольку каждый специалист должен выполнять узкий спектр работ;
• необходимо изучить отзывы о фирме и сотрудниках, не лишним будет наведение справок;
• нужно лично посетить офис фирмы и пообщаться с бригадой, которой предстоит выполнять работы;
• требуется до начала ремонта обсудить точную стоимость каждого этапа работ и согласовать смету, сроки выполнения и график финансовых расчетов.

Таким образом, рассмотрев основные этапы проведения ремонта, можно сделать вывод, что каждый из них важен и требует ответственного подхода. Получить качественный результат можно только при условии соблюдения перечисленных выше правил. Зато в конечном итоге гарантирован отличный результат, а отремонтированный дом будет служить долгое время.

Недорогой ремонт в частном доме своими руками от стилиста из Окленда

Недорогой ремонт в частном доме своими руками от Джоанны Уикхем

Недорогой ремонт в частном доме своими руками – не так уж это и сложно! Джоанна Уикхем (Joanna Wickham), интерьерный стилист, поделилась дизайнерскими идеями на этот счёт. Она живет в Окленде, Новая Зеландия, в районе Freemans Bay с кошкой и собакой. Молодая женщина провела 10-недельный ремонт, в результате которого её таунхаус стал более современным, красивым и функциональным, при этом сохранилось очарование дома 70-х годов.

При оформлении пространства Джоанна использовала подержанные вещи из комиссионных магазинов. Их она унаследовала от бабушки и дедушки. Будучи сама дизайнером, Уикхем понимает, как сделать так, чтобы все эти сокровища прекрасно сочетались вместе.

Оформление интерьера вещами и мебелью из магазина секонд-хенд

Больше всего в подержанных изделиях Джоанна любит их историю и создаваемый ими эффект старины. Это кресло середины прошлого века и антикварная лампа являются примерами ее особых находок.

Новая жизнь старого кресла и антикварной лампы в интерьере дома Джоанны

Одним из любимых мест Джоанны является кухня-столовая. Поэтому было важно создать здесь практичное пространство, в котором и работать приятно. До реконструкции это помещение выглядело очень старомодно. В обновлении нуждались столешницы из искусственного мрамора, угловые шкафы с едва держащимися дверцами и труднодоступные угловые ниши.

Преображение кухни осуществил Дион Гослинг (Dion Gosling), возглавляющий Studio106. Идея состояла в том, чтобы превратить это место в «сердце» дома, где собирается всегда много народу. Обеденная и кухонная зоны соединены теперь с внешней территорией. Здесь ощущается связь с природой.

Объединенное пространство: кухня и столовая выходят на террасу

Бетонный пол внутреннего дворика не мешает быть ему зелёным

Кухня с отдельно стоящими элементами имеет массу преимуществ

Блестящим решением стал фартук из нержавеющей стали. Над ним разместилась отполированная воском полка, которую украшают изделия из керамики. Подвешенные кастрюли и сковородки экономят пространство.

Эргономично оформленная зона готовки

Одна столешница выполнена из настоящего мрамора Calacatta, сменившего искусственный,  а другие – из дерева и нержавеющей стали.

Уютная гостиная также украшена подержанными «сокровищами». Все светильники собирались на протяжении многих лет в комиссионках и на винтажных рынках. Кожаный диван 1940-х годов и мягкие кресла с невысокими спинками Джоанна получила от торговца антиквариатом по выгодной цене. Между этими креслами прекрасно разместился узкий столик под старую латунь.

Гостиная с винтажной мебелью из секонд-хенда

Бетонная лестница придает дому индустриальный шарм

Светильники под старину украшают дом

Спальни находятся на втором этаже. Своё место отдыха Джоанна сделала легким и воздушным. Комната имеет большое окно, пропускающее солнечный свет. Она минимально украшена работами малоизвестных художников и тумбочками середины прошлого века из магазина подержанных товаров. Льняная занавеска, скрывающая одежду, является умной альтернативой встроенному шкафу.

Светлая и воздушная спальня Джоанны

Гостевая спальня предлагает гостям спокойный отдых после осмотра Окленда

Джоанна также является свадебным фотографом и работает из своего домашнего офиса на верхнем этаже, откуда открывается вид на зеленую улицу.

Рабочий кабинет Джоанны на втором этаже

Открытое пространство второго этажа

Ванная комната представляет собой небольшое пространство. Владелица дома хотела, чтобы там царила расслабляющая атмосфера, которая создавала бы стойкое ощущение, что вы на отдыхе в пляжном бунгало или в альпийском домике. Бетонная плитка геометрической формы заменила виниловое напольное покрытие, а мраморная плитка пришла на смену облицовке стен панелями Seratone.

Совмещенный санузел с мраморными стенами

Стеклянная дверь в душе сменилась на льняную занавеску, которая легко моется и собирается, делая помещение более открытым. Зеркальный шкаф оптимизирует хранение вещей. Винтажный светильник в стиле Art Deco из матового стекла и старинный французский уличный фонарь из антикварного магазина обеспечивают освещение в ванной комнате.

Мягкий свет делает маленькую ванную особенно уютной

По словам Джоанны, атмосфера её дома напоминает оазис в самом сердце города, где ощущается покой вдали от мирской суеты. А что вы думаете о её идеях для недорогого ремонта? Подпишитесь на наши обновления, чтобы первыми узнавать новости в сфере дизайна.

До и после: реконструкция частного дома RGR в Италии

Некоторые домовладельцы чувствуют необходимость переделать свои дома, чтобы обновить их внешний вид. Некоторые полностью изменили бы внешний вид, добавив некоторые элементы на фасаде, а другие просто изменили цвет краски или материалы. Что бы они ни делали с экстерьером дома, мы все равно можем видеть огромную разницу в доме от его первоначального дизайна до обновленного. И, конечно же, это делает его визуально более привлекательным и более подходящим к современному виду других домов в этом районе.

Проект предполагает полную реконструкцию существующего здания, переоборудованного в частную резиденцию. Проект ищет сложность объемов за счет композиции простых элементов; синтетический результат — наложение двух предметов противоположной природы, которые взаимодействуют в строгой гармонии. Небольшая фотоэлектрическая система, установленная на крыше, обеспечивает энергию, необходимую для работы оборудования. Солнцезащитные экраны с электроприводом подключаются через систему домашней автоматизации к датчику освещенности, который автоматически регулирует экранирование в зависимости от требуемого солнечного освещения.

Расположение : Римини, Эмилия-Романья, Италия

Дизайнер : archiNOW!

Стиль : Модерн

Кол-во этажей : Трехэтажный

Уникальная особенность : Дом был обновлен, экстерьер был обновлен, чтобы придать ему более современный вид с использованием ярких белых тонов, а также элементов из камня и дерева.

Подобный дом : Милая спальня для девочек с игровой площадкой на чердаке

Это фотографии дома до и после, на которых виден оригинальный дом и недавно отремонтированная резиденция.Судя по всему, новый дизайн выглядит намного лучше, чем предыдущий дом с его белым цветом и С-образной формой, соединяющей уровни второго и третьего этажей.

Добавлены кирпичные камни на нижнем уровне дома. Из тех же материалов изготовлен забор. Приятно, что они сохранили дерево на открытом воздухе, что придает дому освежающий вид.

Дом теперь ярко-белый, с добавлением элементов из камня и дерева в оформлении.На этом изображении вы можете видеть, что у него есть гараж в подвале, когда он спускается к нему. Ступеньки используются для доступа к первому уровню дома.

Особое внимание проектировщики уделили энергоэффективности зданий, а также активным и пассивным стратегиям, которые значительно сокращают годовое потребление. Здание оборудовано системой отопления и охлаждения, подключенной к абсорбционной системе через солнечные батареи.

Это лестница, ведущая на верхний уровень дома.Он состоит из комбинации бетона и стали, что является надежным вариантом для лестницы. Также он хорошо смотрится на фоне кирпичных каменных стен.

Подвал, выходящий из земли, распространяется на все внешние ландшафты и имеет целью создать компактную массу на земле и, в то же время, ограничить верхний блок, характеризующийся большей динамичностью и пространственной сложностью.

Материалы подчеркивают концепцию объемов по контрасту: для цокольного этажа мы выбрали камень Трани, а верхний объем обработан гипсом.Деревянный настил на первом этаже сочетается с серым калькаренитовым камнем, используемым в дорожках.

Читайте также : Летний домик с родительской спальней с игровой площадкой

Это диван, который можно увидеть наверху, где на стене добавлены некоторые произведения искусства. Я вообще думаю, что это было бы лучше, если бы декор стен был более красочным и художественным. Но это может быть концепция дома в земных тонах, как и то, что мы видели в его экстерьере. Заметьте также, что в нем не так много декоров и мебели.

Это кухонная зона дома с черным кухонным островом. На стене видно, что шкаф был черным, чтобы отличить его от белых стен. Кухню также можно при желании спрятать с помощью раздвижной стеклянной двери.

В доме также есть рабочая зона с написанными от руки буквами в качестве фона для обоев. Здесь можно увидеть эргономичные офисные стулья, которые значительно облегчают работу на улице. В нем также есть встроенный длинный деревянный письменный стол.

Это 500 кв. home — это проект от ArchiNOW! которые работали с другими эффективными профессионалами, чтобы завершить его. Из изображений, которые мы видели выше, очевидно, что после ремонта дом имеет красивый дизайн. Выглядит современнее и визуально привлекательнее. Даже если у нас не было достаточно изображений интерьера дома, я могу сказать, что он выглядит минималистичным и современным по дизайну, как и то, что мы видели в подвале. Таким образом, интерьер будет иметь единый вид, в котором будет уютнее жить.Судя по всему, дизайнеры проделали большую работу по обновлению внешнего вида дома. Действительно, переделать дом стоило того! Что ты можешь сказать?

Настройте планы дома: учет общественного и частного пространства является ключом к проектированию плана этажа

Энн Робинсон и Энни Вернон

Если задуматься, это действительно имеет смысл: в вашем доме есть места, предназначенные для общественных и есть места, предназначенные для уединения. При архитектурном мышлении в вашем доме на самом деле существует три уровня взаимодействия, и они должны быть идентифицированы и соответствующим образом спроектированы при реконструкции.

Незначительные изменения первоначального плана этажа (ИЗОБРАЖЕНИЕ 1) резко изменили облик этого дома. На новом плане этажа (ИЗОБРАЖЕНИЕ 2):

Первые — это общественные места. Это места в вашем доме, где приветствуются все (включая незнакомцев, но исключая грабителей). Этим пространством, например, может быть ваша парадная веранда или вестибюль. Здесь вы можете пообщаться с сотрудником FedEx или вашим ближайшим соседом. Он не ограничен, и это подходящее место для посторонних и знакомых, чтобы подойти к вашему дому.

Но вы редко приглашаете сотрудника FedEx в гостиную. Семейную комнату, кухню или террасу на заднем дворе можно рассматривать как получастное пространство. Это места для развлечений и встреч, но только для тех, кого вы считаете друзьями, семьей или приглашенными гостями.

Тогда есть комнаты, которые, как вы надеетесь, не увидят ваши гости. Это ваши личные пространства. Только семья или очень близкие друзья приглашаются в эти помещения, которые включают спальни, личные ванные и подсобные помещения, такие как прачечные, механические помещения и складские помещения.

В хорошо спроектированном доме эти зоны расположены в логической последовательности от наиболее общедоступных до наиболее приватных. Например, вы не хотите, чтобы гости проходили через личное пространство, такое как спальня, чтобы попасть в получастное пространство, такое как ТВ-зал. Или вы можете предпочесть дамскую комнату, а не принимать гостей в личной ванне.

Уровень, присвоенный данной комнате, может варьироваться от семьи к семье. В некоторых домах офис — это личное пространство, используемое для оплаты счетов, учебы, чтения и т. Д.В этом случае офис может находиться на втором этаже, примыкающем к главной спальне. В других домах офис может использоваться для деловых целей, и людям, не являющимся членами семьи, может потребоваться доступ к нему. Здесь офис должен быть расположен рядом с входом в дом и / или иметь отдельный вход.

Недавно мы работали над проектом, в основе которого лежала идея создания более логичного потока общественных и частных пространств. На первоначальном плане этажа (Изображение 1) вы заметите, что входная дверь, которая является основным входом для публики, находилась не в центре, а примыкала к спальням.Это объединило очень общедоступные и очень частные пространства. Кроме того, при входе в парадную дверь вид был прямо по коридору в гардеробную спальню — очень личное пространство. Входная дверь была расположена так неудобно, что люди обычно использовали боковую дверь, которая открывалась на кухню, обычно это получастное пространство.

Чтобы помочь создать и очертить поток общественных, получастных и частных пространств (Изображение 2), мы закрыли кухню, переместили входную дверь в более естественное общественное пространство и создали вход, который скорее переходил в гостиную. чем спальни.

Независимо от того, являются ли изменения тонкими или более значительными, понимание и решение вопросов публичного или частного использования каждого помещения в вашем доме поможет вашему дому функционировать наилучшим образом. Как всегда, мы будем рады ответить на вопросы вашего домашнего архитектора по адресу [email protected].

NC Модерн Луи Черри

2005 — Джордж А. (Аллен)
и Марианн Мебане Дополнение,

828 Woodward Road, Моксвилл
NC.В большом пристройке была представлена ​​коллекция произведений искусства владельца. Последние четыре фотографии сделаны
Джеймс Уэст. Передано в 2012 году Марианне Мебейн и Davie Community Foundation, Inc. В 2013 году продано 79 Properties LLC,
Кейси и Клинт Бойер, Бойерс уничтожил весь дом и
построил новый. Дополнение Черри было сохранено и перемещено Роджером Спиллманом.
до ближайшего участка, видимого с 2019 года с автомагистрали I-40.

2006 — Ремонт и дополнение Эми Болл,

3405 Черри-лейн, Роли.Обширное расширение ранчо 1960-х годов, фото внизу. Другие фото
Джеймс Уэст. Строительство
Строительная компания Maplewood.

Продано в
2019 Элизабет С. и Сету Дж. Киллиану.

2008 — Ремонт резиденции Ларри Уиллера,

44 Сидар-стрит, Чапел-Хилл. Фото автора
Джеймс Уэст.Строительство
Строительная компания Maplewood. Дополнительный ремонт в 2013 г.
разработано

Робби Джонстон и

Крейг Керинс.
В 2016 году пристроили открытый павильон, фото внизу.

2008 — Ремонт и дополнение Майкла Фергюсона и Эмити Кроутер,

2617 Ройстер, Роли. Они снесли старый дом на ранчо, фото внизу, за исключением гаража. Две главные фотографии Дастина Пека.Опубликовано в журнале Walter Magazine в 2018 году.

2014 — Ремонт Майкла и Сурринды Роберсон,

2306 Андерсон Драйв, Роли. Фотографии Дастина Пека. Нижнее фото — снимок «до».

2014 — Дом Луи Черри и Марши Гордон,

516 Euclid Street, Роли.Самый известный дом Рэли 2014 года.

Подробный график с документами, ключевыми событиями и видео.
Цвет кузова изменился примерно в 2016 году. Фото Майкла Блевинса.

2015 — Дом У. Бейли Хёрта и Элизабет Манзи,

5305 Сарант-Окс-Корт, Роли. Нижнее фото Билла Квапила.

2015 — Дом Грегори и Линдси Джексонов
Дополнение / Ремонт,

3319 Колридж-Драйв,
Роли.Добавление второго рассказа. Первоначальный дом был построен в 1959 году,
нижнее фото, реконструировано в 2005 году архитектором Дэвидом Маурером.

2015 — Дополнение Фургурсона,

1100 West Cabarrus Street, Роли, Северная Каролина.

2015 — Резиденция Бошер,

Лейкшор-драйв, 1803, Фейетвилл, Северная Каролина. Построен Роско Блю.

2016 — Дом Фила Моррисона,
он же Дом Каррборо, он же Дом кинорежиссера,

1905 Джонс-Ферри-роуд, Чапел-Хилл.Сдан в 2012 г.
Построен McLean Builders на месте бывшего Петроу.

Палубный дом.

2016 — Дополнение RAM,
Моррисвилл, Северная Каролина. Построен Мэттом Шуманом.

2016 — Ремонт Ават Илкани и Кейтлин Тамбеллини,

2312 Woodrow Drive, Роли, Северная Каролина. Оригинальный дом 1959 года постройки, реконструирован в
2005 г.
Построен Черри.

2017 — Дополнение / ремонт Роберта и Шелли Грубер,

6005 Canadero Drive, Роли, Северная Каролина.
Построен Биллом Лоуренсом.

2017 — Дополнение / ремонт Джейн Крэйвен и Билла Квапила,

914 Северный Бойлан
Авеню, Роли, Северная Каролина. Построен Дунканом Рэем, Artisan Homes.

2018 — Дом Альберта и Андреа Уильямс,

2534 Медуэй Драйв, Роли. вишня
был GC.

2018 — он же Криквуд,

719 Runnymede Drive, Роли, Северная Каролина. Построен BuildSense из Дарема.
Есть закрытый бассейн. 6600 SF. Введен в эксплуатацию в 2014 году. Бывший дом.
на сайте, фото внизу.

2018 — Дом в Эшвилле, Северная Каролина. Незастроенный.

2018 — Ремонт квартиры,
местонахождение неизвестно.

2018 — Джин С. и Джон Р.
Дом Дэвиса, 324 Falcon Way, Питтсборо, Северная Каролина. Построен Дэвисами.

2019 — Канпхат

Somporn House, также известный как Brown House, 115 Eastwood Lake Road, Chapel Hill. Построен Вуди Кларисом.

2019 — Резиденция Альберта Сан, также известная как Duke Forest House,
2617 Макдауэлл
Дорога, Дарем.Построен компанией Arrowhead.

2020 — Дом Харт Бич, Пайн-Нолл-Шорс, Северная Каролина.
Сестра Черри.

2020 — он же Raleigh House, Toxey Drive, Raleigh NC. Часть большего
разработка. На удерживании.

2020 — Дом Яна и Донны Мехр, он же Mehrhaus, 2208 Александр, Роли, Северная Каролина.
Построен Кемпом Харрисом.

2020 — Дом Райана МакКеллара, он же Woodberry Modern,

4106 New Bern Place, Дарем, Северная Каролина.
Построен AG Builders.

2020 — Дерик
Croop Residence, 4614 Powder Mill, Чапел-Хилл, Северная Каролина. Построен Artisan Homes,
Дункан Рэй.

2020 — Резиденция Барак и Морган Хенис, также известная как Дарем Резиденция, 2511 Трион,
Дарем, Северная Каролина.Построен AG Builders.

2020 — Дом Рэнди и Дебры Гелбер, 3322 Девон-роуд, Дарем, Северная Каролина.
Включает мебель и интерьер. Построен Loyd Builders. Разработано Чаком Лисагтом.

2021 — Дом в Роли. 37 соток.

Источники: Луи Черри, Марша Гордон, Майкл
Блевинс.

США Модернист

ДЖОН ЭДВАРД ЛОТНЕР МЛАДШИЙ., FAIA (1911–1994)

Лотнер родился в Маркетт, штат Мичиган, в семье академических родителей в местном колледже, который теперь называется Университет Северного Мичигана. Сначала он учился в Мичиганском университете, но вскоре ушел.
В 1933 году он окончил Университет Северного Мичигана на английском языке и начал шестилетнюю работу с Фрэнком Ллойдом Райтом — в первом классе стипендиатов Taliesin в Spring Green WI.
Его невеста Мэри (МэриБад) Фаустина Робертс Лотнер (1913–1995) также была одним из первых сотрудников Taliesin.Они поженились в 1934 году.

Для Райта Лотнер курировал многие здания, включая здание Johnson Wax Building в Висконсине и проект Райта для его тещи Эбби Бичер Робертс, дом Deertrack в Маркетте.
MI. Лотнер переехал в Калифорнию в 1937 году, чтобы наблюдать за строительством домов Стерджеса и Оболера Райта. В 1943 году он оставил Райта, чтобы работать в компании Structon над военными проектами. В 1944 году Лотнер работал и в 1945 году стал партнером архитектора Дугласа Хоннольда, который также был дизайнером интерьеров.В 1947 году Лотнер уехал после романа с женой Хоннольда,
Элизабет Гилман (Гилли) Хоннольд, которая прекратила партнерство, хотя два архитектора позже помирились как друзья.

После развода с МэриБад в 1950 году он женился на Элизабет и взял на себя ее дочь, которую также звали Элизабет. МэриБуд вернулась в Маркетт, штат Мичиган, со своими детьми, Кароль (род. 1938), Майкл (род.
1942), Джудит (род. 1946) и Мэри Бичер (род. 1944). Лотнер не получил архитектурной лицензии до 1952 года.По словам падчерицы Элизабет Хоннольд Харрис, он считал своих клиентов «либо богатыми ублюдками, либо бедными гениями». Лотнер, известный своими домами, также был известен своим дизайном Googie, отличавшимся широкими стеклянными стенами, захватывающей формой и яркими указателями, ориентированными на автомобили. Гуги стал
приспособление в Америке 1950-х годов, но регулярно высмеивалось архитектурным сообществом. Репутация Лотнера пострадала, несмотря на то, что его новаторские разработки были как никогда хороши. После нескольких неурожайных лет
он снова поднялся в 1960-х, создав Chemosphere House в Лос-Анджелесе и построив дома из литого бетона, такие как Elrod Residence в Палм-Спрингс.Его жена Элизабет умерла в 1978 году. В 1982 году Лотнер женился на ее смотрителе,
Франческа Эрнандес. Лотнера часто называют главным архитектором летних Олимпийских игр в Лос-Анджелесе в 1984 году; нет никаких доказательств того, что Лотнер присутствовал на тех Олимпийских играх, только это:

После его смерти блистательная протеже Лотнера Хелена Арахуэте взяла на себя управление фирмой. Он был героем нескольких документальных фильмов, в том числе Infinite
Космос .

«Цель архитектуры — улучшить жизнь человека.Создавайте вневременные, свободные, радостные пространства для всех жизненных занятий. Бесконечное разнообразие этих пространств может быть разнообразным, как сама жизнь.
и они должны быть такими же разумными, как природа, чтобы вывести из основной идеи и превратиться в красивое существо ». — Джон Лотнер

Дополнительные ресурсы: полная книга — Lautner A-Z Тихо Сааристе и Яна-Ричарда Киккерта; 1986 Устный
История; Библиография Джона Кросса; Бетти
Фильм Джейн Коэн,

Дух в архитектуре.

1940 — Дом Джона и Мэри Бад Лотнер, 2007 Мишельторена-стрит, Лос-Анджелес, Калифорния. 1244 квадратных футов. Введен в эксплуатацию в 1939 году. Построен Полом Спиром. Он
переехала примерно в 1950 году, когда МэриБуд получила дом в результате развода. Принадлежит Луизе Лоример. Продан Клэр и Эрику Фритам. Продана в 2020 году Сугано Дайсину, доверенному лицу неизвестного владельца. Верхнее фото Эдварда
Ван Альтена; три нижних фото Майкла Локка.

1940 — Дом Нормана Спрингера, 2215 Парк Драйв, Лос-Анджелес, Калифорния. Этот дом 610 SF с одной спальней был первым клиентом Лотнера в сольной практике.
Введенный в эксплуатацию в 1938 году дом был построен в 1940 году строителем Полом Спиром. Продан в 1998 году Майклу Вебстеру. Продан в 1999 году Кристи Кини, которая также приобрела соседний участок. Реконструирован в 2014 году компанией
Мишель Маркс и Диана Кунсе. Внизу три фотографии Хенаро Молина.

1941 — Дом Л. Н. Белла, 7714 Вудро Вильсон Драйв, Лос-Анджелес, Калифорния. Построен Полом Спиром. Реставрация была запланирована Лотнером в 1993 году, но не
завершенный. Архитектор Джон Эш завершил надстройку и реконструкцию, отличавшуюся от работы Лотнера. По состоянию на 2007 год продан Ларри и Лоре Уорчелл. Нижнее фото Ян-Ричард Киккерт.

1942 — Коттедж смотрителя фермы Мэри Астор, Индио, Калифорния.Разрушен.

1945 — Реконструкция Александра Вайнштейна, 1221 Hilldale Avenue, Лос-Анджелес, Калифорния. Инженером был Джон Э. Маккель. Продан Ф. Тику. Продан Э. Р. Медине.
Продан примерно в 2001 году Дугласу Дж. Риду. Продам в 2020 году.

1946 — Дом Гарнетта и Бетти Хэнкок, 2107 West Silver Lake Drive, Лос-Анджелес, Калифорния. Создан вместе с Дугласом Хоннольдом и во время его работы.Продать
Майкл Тодд. Реконструирован Лотнером для Тодда в 1989 году; Сотрудник Лотнера Воан Траммел был архитектором проекта. Верхнее фото Майкла Локка; нижнее фото Тихо Сааристе.

1947 — Дом Фостера Карлинга, 7144 Хоккейная тропа, Лос-Анджелес, Калифорния. Продан Брюсу Эйхеру. Лотнер сделал переделку и дополнение в 1991 году. Продано Стиву
Рамзер.Продан в 2013 году Фонду Эдварда Дж. Харриса. Продан в 2014 году Джереми Скотту, который позже купил дом Элрода в Палм-Спрингс. Марк Хаддави сделал ремонт.

1947 — Дом Эдгара Ф. и Эллисон Мауэр, 932 Рим Драйв, Лос-Анджелес, Калифорния. Мауэры были собственными генеральными подрядчиками. Фото Майкла Локка,
Фриц Блок и Эзра Столлер / ESTO. Принадлежит семейному фонду Мауэр.В 1990 году внесен в список 481-го историко-культурного памятника Лос-Анджелеса.

1947 — Резиденция Джорджа Якобсона,
3540 Multiview Drive, Голливуд, Калифорния. Продан Дэниелу Э. Шнайдеру. Продан в 2005 году Барбаре Кангас и Уильяму Чайлдерсу. Принадлежит Барбаре и Уильяму Чайлдерсу. Фотографии Мелиссы Глюк и Майкла Локка.
Использован в фильме Сумерки (1998).

1947 — Флоренс Полин Хаус, 3542 Multiview Drive, Лос-Анджелес, Калифорния.По соседству с домом Джорджа Якобсона Лотнера и очень похожим. Продан в 2004 г.
Брент Болхаус. Сдается на несколько лет. Продан в 2011 году Максимилиану Канепе. Верхнее фото Майкла Локка.

1947 — Реконструкция Ричарда Брукса, 12445 Viewcrest Road, Studio City CA. Продан Нико Леку, который заставил Лотнера сделать еще одно дополнение. Тот упал
склон холма в шторм. Продан Пенелопе Сфирис. Сдается с 2019 года.

1947 — The Dr.Дом Генри Л. Джаффе. Разработанный Дугом Хоннольдом. Лотнер был младшим архитектором. Джеймс Чарльтон также участвовал в дизайне. Представлен в журнале Arts and Architecture , апрель 1947 года.
Незастроенный.

1947 — Лыжная кабина Eisele, Биг-Беар, Калифорния. Незастроенный.

1948 — Апартаменты Abbot. Незастроенный. Это должен был быть повторяемый многоквартирный комплекс из 4 блоков, в котором цилиндры были уложены в два этажа.

1948 — Резиденция Уильяма Адамса, Пасадена, Калифорния.Незастроенный.

1948 — Резиденция Ферберов, Альтадена, Калифорния. Незастроенный.

1948 — Резиденция Росс, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1948 — The Stiff Residence, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1948 — Резиденция Майера, район Пасифик Палисейдс, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1948 — Резиденция Жюля Салкина, 1430 Avon Terrace, Лос-Анджелес, Калифорния.В течение десятилетий это считалось незавершенным. Затем, в 2014 году, неожиданно всплыло
продается.

Артур Сильверс спроектировал пристройку спальни в 1966 году. Продан трасту семьи Ковнер. Передано в 2012 году Стивену Гутьерресу Ковнеру и Мелинде Максвелл Смит. Аренда 1997-2014 гг. Продан в 2014 году Trina Turk
и Джонатан Скоу, который провел полную реставрацию архитектором Барбарой Бестор, которая удалила пристройку к спальне. Фотографии после реставрации Лауры Джолиет; два нижних — Майкл Лок.

1948 — Гостевой дом Артура Эйселя, 7301
Малхолланд Драйв, Лос-Анджелес, Калифорния.Введен в эксплуатацию в 1946 году для матери Эйзель, Хейзел, которая переехала в дом в 1948 году. В 1956 году Эйзель продал дом компании
Ллойд Риглер, который на протяжении многих лет защищал удивительные виды, скупая прилегающие участки и оставляя их незастроенными. Риглер никогда не жил в этом доме — он в основном простаивал много лет. На
После смерти Риглера дом был передан в 2003 году племяннику Джейми Риглеру, который провел реставрацию. По состоянию на 2014 год все еще принадлежит фонду, связанному с Риглером. Нижнее фото Ян-Ричард Киккерт.

1948 — Апартаменты Хелен Т. и Пола Генри Шитс, также известные как L’Horizon, также известные как Treehouse,
10919 Strathmore Drive, Лос-Анджелес, Калифорния. В 1988 году внесен в список Всемирного наследия. Определен в 1988 году как историко-культурный памятник Лос-Анджелеса (№ 367). Фото Майкла Локка.

1949 — Дом У. Ф. и Дороти Гантворт,
3778 Hampstead Road, La Cañada Flintridge CA.1804 SF. Построен собственниками. Инженером был Эдгардо Контини. Продан в 2004 году Уильяму Макмиллену. Продана Полу Массону в 2007 году. Продана в 2009 году Хавьеру и
Даниэлла Эрнандес. Цветные фото Дороти Томлинсон.

1949 — Резиденция Дж. У. Шеффера,
527 Whiting Woods Road, Глендейл, Калифорния. 1698 SF. Создан для Эвелин Л.Эллис, мать одного из сотрудников Лотнера, Джима Лангенхайма. Она жила там до середины 1980-х годов. Продана в 2001 году актеру
Майкл О’Киф. Робин Пурье отреставрировал кухню, перестроил крышу и впервые утеплил ее. Продан в 2003 году Майклу Висбургу. Продан в 2005 году Дэвиду Зандеру, который провел полную реставрацию. Показано в
фильмы Happy Endings (2005) и Одинокий мужчина (2009). Продан в 2012 году Кристоферу Палмеру. Внизу четыре фотографии Элизабет Дэниэлс.

1949 — Дом Гранта Э. и Хелен Слейтер Дальстром,
780 Laguna Road, Пасадена, Калифорния. 1853 сф. Верхнее фото Майкла Локка. По состоянию на 2007 год принадлежит Раймунду и Джудит Брендель. Продана в 2009 году Товариществу 780 LR Ltd.

1950 — Дом Лео М. и Лены Харви, также известный как Алюминиевый дом Харви,
2180 West Live Oak Drive, Лос-Анджелес, Калифорния.6788 SF. Продан Честеру Барнсу, который заставил Лотнера сделать несколько ремонтных работ. В конце концов, это было разрекламировано как разборка. Продан в 1998 году Митчу Глейзеру и Келли.
Линч, изображенный выше, перебил цену Леонардо Ди Каприо. Реставрирован с 1998 по 2001 годы директором Лотнера Хеленой Арахуэте. Джон де ла Во был первым строителем и вернулся в
работа с генеральным подрядчиком Робином Пуарье. Джордж Хейни и сын сделали механику. Благоустройство территории Good Earth Enterprises. Освещение Gilbertson Electrical.Фотографии дома от Алана Вайнтрауба. Глейзер и
Фотография Линча из New York Times .

1950-е годы — пристройка к гостевому дому L. Milton Wolf, 2869 Durand Drive, Лос-Анджелес, Калифорния. Оригинальный дом 1927 года постройки. Продан в 1981 году Бобу Крейну. Продано в
1996 г. — Филиппу Барлоу. Продан в 2001 году Дебре ДеМайо. Продана в 2002 году Джею Фейресу и Дебби Матенополус. Продан в 2010 году Ричарду Мелвиллу Холлу, также известному как Моби, который добавил студию звукозаписи. Продано в 2014 г.
Durand Properties, LLC.Фото Яна-Рихарда Киккерта.

1950 — Дом Луизы Фостер, 4235
Лас-Крусес Драйв, Шерман-Оукс, Калифорния. 1200 SF. Две спальни, две ванные комнаты. В 1964 году Лотнер переделал часть навеса для машины в гостиную. Архитектор Хелена Арахуэте превратила гостиную в гостиную.
Вторая спальня в 2012 году. Приобретена примерно в 1990 году Ричарду и Марджори Фостер. Сдается актеру Рексу Линну около 20 лет.Ремонт 2017 года Робин Пуарье. Продан в 2019 году Джастину Кшистону. Фото Майкла
Локк.

1950 — Дом Монро, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1950 — Дом Нердлингера, Плайя-дель-Рей, Калифорния. Незастроенный.

1951 — Дом Джорджа и Грейс Ф. Александра,
5281 Ист-Эль-Робл-стрит, Лонг-Бич, Калифорния. Выдано в 1998 году Грейс Ф.Александр Траст. Продана в 2017 году Кэтрин А. и Джеймсу Б. Лингл. Продана в 2018 году ООО « Грейтфул 100 Барклай Стрит », агенту на
файл Леонард Абрахам Барбер.

1951 — Дом Дэвида Шусетта,
9340 Monte Leon Lane, Беверли-Хиллз, Калифорния. Пятерка лучших фотографий Яна-Рихарда Киккерта и Тихо Сааристе. Дом был построен так, чтобы огибать большое дерево. Архитектор проекта Луи Вейле.Несмотря на предложения
Чтобы купить недвижимость или переехать в дом, владельцы Энрике и Каталин Мангейм, купившие его в 1987 году, разрушили его в 2010 году. Фотографии сноса сделаны Марком Хаддави.

1951 — Реконструкция Бакстера Ходиака,
8650 Pine Tree Place, Лос-Анджелес, Калифорния. За нормандским экстерьером скрывается модернистский интерьер, разработанный в 1940 году для внучки Фрэнка Ллойда Райта, Анны.
Бакстер.Ллойд Райт провел ремонт в 1946 году. В 1966 году был продан агенту Хэлу Гефски, который владел домом более 40 лет. Лотнер отремонтировал в 1971 году. Продано
в конце 2009 года в Develop Re Inc. (Валерия Сорчи и Пьерпаоло Барзан). Реконструкция в 2010 году архитекторами Johnston Marklee. Нижнее фото Майкла Локка.

1952 — Резиденция Лестера и Милдред (Милли) Бик,
220 North Rockingham Avenue, Лос-Анджелес, Калифорния. Продан в 1957 году Дэниелу Маркусу.Продан Марвину Левину. Разрушен в 1989 году.

1952 — Резиденция Юинга, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1952 — Реконструкция Fern Hepler Carr,
233 Саут-Палм-Драйв, Беверли-Хиллз, Калифорния. Введен в эксплуатацию в 1951 году. Реконструкция включала гостиную, столовую и кухню, а также добавление двух спален. Представлено в журнале Sunset Magazine , август 1952 г. и
Февраль и апрель 1953 года. Ландшафтный дизайн Джейн Л. Тейлор.Был капитально отремонтирован. Несколько других владельцев. Продан примерно в 2009 году трасту Мосум Э. Цуй.

1952 — Резиденция Нуара Готгельда,
1167 Summit Drive, Беверли-Хиллз, Калифорния. Построен Лотнером и Гётгельдом; Дуг Ханнольд делал интерьеры. Продан семье Камео в 1958 году, когда Гётгельд скончался. Продан семье Ротшильдов. Может
был еще одним владельцем.Продан примерно в 1974 году Присцилле Пресли, которая разрушила дом до потолка, чтобы создать гигантскую виллу в итальянском стиле.
Черно-белые фотографии Кэролайн Гутгельд Левин. Тень в пятом и
шестой
фотографии — Джон Лотнер. Нижнее фото (Майкла Локка) — дом на территории, как
от 2021 г.

1952 — Резиденция Гарри А. и Полин Уильямс,
3329 Ledgewood Drive, Лос-Анджелес, Калифорния. Построен Кеннетом В. Джонсоном.Верхнее фото Майкла Локка; внизу — Ян-Ричард Киккерт. Восстановлено Еленой
Арахуете. Сдам в 2019 г. Продам в 2020 г.

1953 — Дом Теда Тайлера, 3612 Woodhill Canyon Road, Studio City CA. Продан в 1993 году Питеру Тангену. В 1996 году Танген полностью отреставрировал
шпильки под надзором Фрэнка Эшера, Хелены Арахуэте и Трейси Стоун; строительство Сидом Ловингом.В 2008 году дом был использован в фильме The Human Contract .
В продаже в 2021 году. Внизу четыре фотографии Питера Тангена.

1953 — Дом Теодора (Теда) Бергрена, 7316 Каверна Драйв, Лос-Анджелес, Калифорния. Сгорел в конце 1950-х годов. Лотнер перестроил его и сделал надстройку. Продано
Тери Сью Вольф. Продан в 2004 году Робби Э.Бреннер. В 2004 году снова продан Кристиану Лэмбу. Стала аренда. Продана в 2019 году Security Eat 245 Inc, компании-инвестору / владельцу. Две главные фотографии Майкла Локка;
отдых от Джима Симмонса.

1953 — Реконструкция Джона и Джанет Пэйн,
325 West Gladstone Street, Сан-Димас, Калифорния. Введен в эксплуатацию в 1947 году. Семья Пейнов встретила Фрэнка Ллойда Райта в Taliesin West и поручила Лотнеру добавить новую главную спальню, галерею, ванну и офис.Продано в
2014 Луису Хойосу и Ивану Рукавину. Внизу три фотографии Майкла Локка.

1953 — Резиденция Максин В. Хоу,
1655 Ротари Драйв, Лос-Анджелес, Калифорния. Изменен в 1973 году. Продан в 1976 году. С 2015 года принадлежит Ирвину и Сун У. Пайка. Среднее фото Тихо Сааристе; нижнее фото Майкла Локка.

1953 — Реконструкция Джо и Чалы Кастанья,
6144 Linforth Drive, Лос-Анджелес, Калифорния.По состоянию на 2010 год, все еще принадлежит семье Castagna как аренда.

1953 — Дом Питтенгера, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1954 — Резиденция Джорджа и Лорены Дойч, 7163 Макапа-стрит, Лос-Анджелес, Калифорния. Введен в эксплуатацию в 1950 г. Продан Франсиско М. Монфор. Передано в 1997 году Фонду семьи Монфор. Продан в 2003 году Питеру и Тайре Сифрон.
Продам 2021 год.Верхнее фото Майкла Локка.

1955 — Дом корпорации Coneco, 3868 Scadlock Lane, Van Nuys CA. Разработано для подрядчика Пэта Гамильтона в качестве инвестиции корпорации Coneco.
Гамильтон прожил в доме семь лет, прежде чем продать его семье Тиле, которая все еще владеет имуществом по состоянию на 2019 год. Лотнер пристроил к дому крыло в 1962 году. Фотографии Майкла Локка.

1955 — Гарри К.и дом Сильвии Фишер,
2487 Canyon Oak Drive, Лос-Анджелес, Калифорния. Продан в 2004 году Лоуренсу М. Левенштейну. Нижнее фото Майкла Локка.

1955 — Дом Джозефа Болдуина,
1949 Мишельторена-стрит, Лос-Анджелес, Калифорния. По состоянию на 2013 год принадлежит Фонду Розмари Болдуин. Фото Тихо Сааристе.

1956 — Резиденция Уиллиса Харпеля # 1,
7764 Torreyson Drive, Лос-Анджелес, Калифорния.Продано Питеру и Аннетт Фульджелсо. Продан в 2006 году Марку Хаддави, который провел полную реставрацию, в том числе извлек второй сюжетный надстройку и воссоздал
Оригинальные интерьеры Лотнера. Фотографии Гэри Фридмана. Гостевой дом, спроектированный Лотнером в 1958 году, был наконец построен в 2017 году. Верхнее фото Элизабет
Дэниелс.

1956 — Резиденция Стэнли и Джин Джонсон,
789 Pearl Street, Laguna Beach CA.Продан Роберту Гейджу. Две главные фотографии Яна-Рихарда Киккерта.

1957 — Хижина Карла К. и Агнес Перлман,
52820 Мидлридж Драйв, Идиллуайлд-Пайн Коув, Калифорния. Принадлежит дочери Перлмана Нэнси. Свяжитесь с ней, чтобы запланировать посещения.

1957 — Резиденция Пола Зана,
2880 Hollyridge Drive, Лос-Анджелес, Калифорния.Построен Кеннетом В. Джонсоном. Продан в 1992 году Ховарду Родману и Анне Фридберг, которые заставили Лотнера провести ремонт в 1992 году. Передан Фонду Родмана / Фридберга.
Фотографии большего размера сделаны Яном-Рихардом Киккертом. Опубликовано в DWELL, февраль 2002 г.

1957 — Реконструкция многих домов Липпетта, 10234 Монте Мар Драйв, Лос-Анджелес, Калифорния. Лотнер реконструировал дом, первоначально спроектированный Х. Б. Аренсом в 1940 году. Фото
Майкла Локка.

1958 — Дом Джорджа Хатералла,
10160 Maude Avenue, Shadow Hills CA.Продан в 1999 году Теду Спрэгу и Биллу Харгейту. Был капитально отремонтирован. Верхнее фото Захари Корнуэлл. 3,36 соток. Продан в 2009 году Берту Вурхизу и Кэтрин.
Арии.

1958 — Дом Эрнеста С. и Милдред Лотнер, также известный как Круглый дом,
539 El Cerrito Place, Пенсакола, Флорида. Заказчик был двоюродным братом Лотнера. Дом круглый, с кирпичными стенами, которые сужаются, с использованием 67 радиальных балок из дугласской ели и 14-футовой центральной колонны.Дом был
опубликовано в Pensacola News Journal , 02.11.1958. Продан его сыну Максу Лотнеру. Дополнение в 1991 году Джоном Лотнером. Дом сегодня в отличном состоянии. Стивен Лотнер, сын Макса, владеет им с
2012. Дополнительный дизайн Джона Лотнера не был построен. Нижние цветные фотографии Тихо Сааристе.

1958 — Дом Уббе (Уб) Э. и Милдред Иверкс, 4024 Murietta Avenue, Sherman Oaks CA.Архитектор проекта Джеймс Чарльтон, которому Лотнер дал
проект после того, как разочаровался в клиенте. Принадлежит Милдред Иверкс. Передано в 1990 году Дональду и Дэвиду Иверксам из фонда Милдред С. Иверкс в 1990 году. Продана в 1994 году Ховарду Пейджу Вуду младшему и Майре Л.
Wood / Wood Family Trust. Реконструирован в 1999 году архитектором Трейси Стоун. Верхнее фото Тихо Сааристе; отдых Майкла Локка.

1958 — Дом Карла и Агнес Перлман, Санта-Ана, Калифорния. Незастроенный.

1958 — Дом Сойера, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1958 — Дом Шеанина, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1958 — Дом Линденберга, Шерман-Окс, Калифорния. Незастроенный.

1959 — Дом стекольщика, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1959 — Дом Раймонда Стиффа, он же Treehouse. Незастроенный. Рисунок был опубликован в Los Angeles Times, , 3/8/1959 в статье о конкретных столбах.

1959 — Стивен (Стив) Р.и Audrey Stevenson Bosustow Renovations, 16154 High Valley Place, Лос-Анджелес, Калифорния. Другие реконструкции Лотнера 1960, 1961 и 1963 годов. Фото Майкла Локка.

1960 — Резиденция Леонарда Дж. Малина, также известная как Chemosphere, 776 Torreyson Drive,
Лос Анджелес, Калифорния. Построен Джоном де ла Во. В 1976 году второй владелец дома, Ричард Кун, был зарезан во время ограбления. Продан Джону Филлипсу и Линде Дуглас. Локация для фильма Body
Двойной .Продана в 2000 году Бенедикту и Анжелике Ташен. Восстановлен в 2001 году Фрэнком Эшером из Escher Gunewarda. Передано Бенедикту Ташену. Ландшафтный дизайн и перила выполнены архитекторами Николсоном Виртсом.
Снимался в фильмах Infinite Space и Visual Acoustics . Ташен использует его только для развлечения, проживания в другом месте.

1960 — Резиденция Чарльза Конканнона,
10106 Анджело Вью Драйв, Беверли-Хиллз, Калифорния.Продан Уолтерс. Реконструирован Лотнером в начале 1980-х годов. Продана соседу Джеймсу Гольдштейну в 1993 году. Сдавалась в аренду Андреа Кройжаге с 1995 по 2002 год. Она
перепроектировали и обновили спальню и кухню. Гольдштейн разрушил дом в 2002 году, чтобы расширить свой другой дом Лотнера по соседству. Внизу три фотографии Андреа Кройцхаге.

1960 — Офис продаж Alto Capistrano,
34000 Via de Agua, Сан-Хуан-Капистрано, Калифорния.Первоначально это был торговый центр / дом для запланированного развития, которого так и не произошло. Был продан. Позже владельцы превратили здание в общественный спортзал.

1961 — Реконструкция Нормана и Рут Хинерфальд, 2705 Крим, Лос-Анджелес, Калифорния. Оригинальный дом 1955 года постройки. Опубликовано в Sunset Magazine . Продан в разобранном виде и уничтожен примерно в 2017 году. Эти фотографии,
и многое другое, предоставленное Рут Хинерфальд.

1961 — Дом Акерса, Малибу, Калифорния.Незастроенный.

1961 — Дом Марко Вольфа,
8530 Hedges Place, Западный Голливуд, CA. В 1963 году были добавлены гостевое крыло с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и бассейн. Продано Майклу Ф. Брэди. Продана в 2005 году ООО «НИИ Компани». Продан в 2006 году Винсенту Галло. Продано Майклу
ЛаФетра. Продан в 2007 году компании Eighty Five 30 Hedges Place LLC. Продан в 2008 году компании Wolff Residence 1961 LLC / Marco Diez.Продано в 2020 году Аманде Херст и Иоахиму Реннинг.

1962 — Дом Русса Гарсии, он же Рейнбоу, 7436 Малхолланд Драйв, Лос-Анджелес,
CA. Представлен в Lethal Weapon 2 . Продан актеру Винсенту Галло. Продан в 2002 году Биллу Дамашке и Джону Макилви. Когда-то New York Times описал как «хижину Quonset из стекла»,
Дом был отреставрирован в 2008 году архитекторами Мармол Радзинер и нью-йоркским декоратором Дарреном Брауном.Нижнее фото Бенни Чана. Сайт съемки Playboy в июне 2014 года с Дженной Эшли.

1962 — Реконструкция и бассейн Инго Премингера, 340 Саут-Вестгейт, Лос-Анджелес, Калифорния. Введен в эксплуатацию в 1957 году. В 1994 году Лотнер провел еще одну реконструкцию бассейна. В 2003 году был продан Питеру Маллину.

1962 — Резиденция Мартель, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1963 — Резиденция Фелл, Беверли-Хиллз, Калифорния. Незастроенный.

1963 — Резиденция Манн, Хантингтон-Бич, Калифорния.Незастроенный.

1963 — Резиденция Морриса, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1963 — Дом Пола и Хелен Шитс, он же Дом Шитса-Гольдштейна,
10104 Анджело Вью Драйв, Беверли-Хиллз, Калифорния. Джеймс (Джим) Гольдштейн купил дом в 1972 году. Дом был показан в сериалах «Большой Лебовски», «Бандиты», «Ангелы Чарли, часть II: Полный газ» и многих других.
фотосессии и рекламные ролики.Архитектор Дункан Николсон, ранее работавший в фирме Лотнера, провел много реконструкций.
проекты для Goldstein, включая добавление ночного клуба, офисов, гостевого дома и теннисного корта, верхнее фото. Строительство началось в 2005 году и все еще продолжалось по состоянию на 2017 год. Гольдштейн передал дом
LACMA в 2016 году. Две нижние фотографии Элизабет Дэниэлс.

1964 — Резиденция Райнер-Берчилль, также известная как Сильвертоп, улица Мишельторена, 2138,
Лос Анджелес, Калифорния.Построен Валли Невядомски. Первоначально принадлежал Кену Райнеру, который сдал его в эксплуатацию в 1956 году. У Райнера возникли проблемы, его жена ушла от него, и дом простоял десять лет.
незаконченный. Райнер там никогда не жил. Продана в 1974 году Джеклину и Филиппу Берчиллам, которые наняли Лотнера для завершения. Продан в 2014 году Люку Вуду и отремонтирован архитектором Барбарой Бестор. Верхнее фото Майкла
Локк. Фотографии 2-3 Элизабет Дэниэлс.

1964 — Добавление и пул Бернарда Вулфа, 9228 Хазен Драйв, Беверли-Хиллз, Калифорния.Спальня, ванная, терраса и бассейн добавлены в 1949 году.
Дом Ричарда Нейтры.

1964 — Ипотечная резиденция Бэй-Сити, Палос-Вердес, Калифорния. Незастроенный.

1964 — Резиденция Бишерат, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1964 — Резиденция Финк, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1964 — Дом Гэри Голдсмита, Шерман-Окс, Калифорния. Незастроенный. Вместо этого в 1968 году они купили дом-каталог.

1965 — Резиденция Кларка, Лос-Анджелес, Калифорния.Незастроенный.

1965 — Пристройка бассейна Дэвида Конрада, 3000 Terraza Place, Фуллертон, Калифорния. Оригинальный дом 1957 года постройки. По состоянию на 2019 год бассейн выглядит заполненным.

1965 — добавление Нельсона Шона, 8406 Голливудский бульвар, Лос-Анджелес, Калифорния. Оригинальный дом 1962 года, спроектированный архитектором Дэвидом Тобином для Натана Уиллера.
Дополнение состояло из «добавления секции нового этажа и заполнения существующего балкона, чтобы сделать комнату отдыха».«Неясность в отношении того, является ли это добавлением Лотнера, возникает из-за того, что в разрешении написано« Джон Л.
Hutner », почерк сбивал с толку, превращая L в инициал в середине, а букву« a »в букву H. Продан в 1989 году Ричарду Ханту. Продан в 2011 году Аарону Роллинзу. Продан в 2017 году Со Ён Ли.

1966 — Дом Уиллиса Харпеля # 2,
Стэнфорд Драйв, 1900, Колледж-Виллидж, Анкоридж, Аляска. Расположен на озере Отис. Строителем был Джон де ла Во. Представлен в Life Magazine , октябрь 1967 г.Продан в конце 1980-х Дэвиду и
Кэтрин Кадди. Продам в 2020 году.

1966 — Резиденция Мозер, Оквью, Калифорния. Незастроенный.

1968 — Дом Артура Элрода,
2175 Саутридж Драйв, Палм-Спрингс, Калифорния. Изображенный в фильме о Джеймсе Бонде Бриллианты навсегда . 9000 квадратных футов примерно на 8 акрах. 5 спален и 5,5 ванных комнат. Лотнер сделал две реконструкции в 1971 году —
1972 г.Фотографии Джошуа Уайта. Снимается в фильме Бесконечное пространство . Продана Рону Берклу в 1995 году. Продана в 2003 году Майклу Дж. Килрою (Southridge Associates), но в 2016 году была выкуплена.
2016 Джереми Скотту, который провел реставрацию.

1968 — Резиденция Дэна и Энид Стивенс, 78 Малибу Колони Роуд, Малибу, Калифорния. Введен в эксплуатацию в 1966 году. Инженеры-конструкторы Камаль Амин, Барни Кардан.Построен Полом Спиром. Ландшафтный архитектор, Охотник-Форель.
Назван Домом 1971 года по версии Architectural Record . Лотнер спроектировал реконструкцию ванной комнаты в 1984 году, завершив ее в 1991 году. Сделано в 2002 году следующей жене Дэна Кристи Стивенс. Продано Кэтлин Остин
в 2004 году. Передано в 2005 году Кэтлин и Стиву Остину. Продан в 2007 году Майклу ЛаФетре. В 2008 году перешло к 78 Malibu Colony Road LLC, контролируемой LaFetra. Продан в 2017 году актеру Эдварду Нортону через его
ООО. Две лучшие фотографии Элизабет Дэниэлс.Внизу две фотографии Яна-Рихарда Киккерта.

1968 — Резиденция Уэйна Циммермана, 3848 Берри Драйв, Студио Сити, Калифорния. В 1982 году Лотнер спроектировал пристройку, которая так и не была построена. Верхнее фото Тихо Сааристе; два нижних — Юлий Шульман.

1968 — Дом Питерс, Таузенд-Оукс, Калифорния. Незастроенный.

1968 — Дом Робертсона, озеро Голливуд, Калифорния.Незастроенный.

1968 — Дом Уокера, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1968 — Реконструкция горной хижины Марко Вольфа, также известная как Windsong, 48700 Twin Pines Road, Banning CA. Продан в 1992 году Патрику и Глории Смит. Продано в
2014 — Джреду Каргману и Донне Лорен, которые реконструировали кухню. Продан в 2021 году Эндрю Воттеро.

1969 — Дуглас П.и Octavia Willey Walstrom House, 10500 Selkirk Lane, Лос-Анджелес, Калифорния. Снимается в фильме Бесконечное пространство . Сделано
дочь Уолстрёмов Диана. Лучшие фото Джошуа Уайта; нижнее фото Майкла Локка.

1969 — Реконструкция кухни Кендалл Миллс, 731 Inverness Drive, La Canada Flintridge CA. Демонтирован в 2006 году.

1972 — Резиденция Дональда К. Гарвуда, 28815 Грейфокс-стрит, Малибу, Калифорния.Введен в эксплуатацию в 1971 году. В 1977 году был реконструирован без Лотнера. Продан в 1996 г.
разработчик Дональд Шер, который позже передал его в доверительное управление. В продаже с 2010-2014 гг. Продана в 2014 году компании Magical Kingdom Land Trust, контролируемой Гвинет Пэлтроу и Крисом Мартином. Сделали ремонт интерьера. Для
распродажа в 2020.

1971 — Дом Люка, Сан-Диего, Калифорния. Незастроенный.

1971 — Дом Моэн, Лагуна-Бич, Калифорния. Незастроенный.

1971 — Семейный дом Гэри и Элизабет,
1011 Cove Way, Беверли-Хиллз, Калифорния.Возможно, принадлежал или арендовал Рок Хадсон (непроверено). Продан Фредерику М. Николасу. Лотнер отремонтировал в 1987 году. Продан Роберту (Бобби) и Нине Котик как
2007 года. Верхнее фото Майкла Локка; в центре — Тихо Сааристе; внизу — Льюис Шоплейн.

1973 — Дом Джеронимо Аранго-младшего, он же Casa Marbrisa, Primera Cerrada Vientos Cardinales (1a.Cda. Vientos Cardinales), Акапулько, Мексика. 25000 квадратных футов. Инженер-строитель Т.Ю. Линь; интерьеры
Артур Элрод; построенный Мариано Марискалем Боррозо Марносом; инженер-строитель, Дирак. Его разработала Хелена Арахуэте вместе с Лотнером в первый год своей работы в его фирме. Показано в
Архитектурные рекордные дома 1977 года. Снимался в фильме « Бесконечное пространство, » и многих других документальных фильмах. Второе фото Сары
Сакнер.

1973 — Дом Франклина, к северо-западу от Буэнос-Айреса, Аргентина.Незастроенный.

1973 — Резиденция Херд, Хорсшу-Бэй, Техас. Незастроенный.

1974 — Хижина горы Лотнер, Три реки, Туларе, Калифорния. Незастроенный.

1974 — Дом Николса, Фармингтон, Нью-Мексико. Незастроенный.

1974 — Резиденция Люси, Хорсшу-Бэй, Техас. Незастроенный.

1974 — Резиденция Розенталя, Лас-Вегас, штат Невада. Незастроенный.

1974 — Дом Анны и Петра Толстых,
9540 Hillside Road, Ранчо Кукамонга, Калифорния, также известная как Альта Лома, Калифорния.Введен в эксплуатацию еще в 1961 году! Большую часть строительства Толстые вели сами за 13 лет. Продан Дональду и Дебре Морган. Продается
в 2017 году.

1974 — Дуплекс Doumani, Марина Дель Рей, Калифорния. Незастроенный.

1976 — Резиденция Кертисс, Хантинг Вэлли, Огайо. Незастроенный. Вспомнил помощник Лотнера Уоррен Лоусон. Архитектором проекта была Кей М. Хендерсон.

1976 — Резиденция Старра, район Белл-Каньон, Лос-Анджелес, Калифорния.Незастроенный.

1976 — Резиденция Хеллингер, район Пасифик Палисейдс, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1976 — Семейный дом на пляже, Виктория-Пойнт-роуд, Малибу, Калифорния. Незастроенный. Показано в GA Houses 32.

1976 — Домик Стивена (Стив) Р. и Одри Стивенсон Босустоу, 1263 Лассен Вью Драйв, Вествуд, Калифорния. Введен в эксплуатацию в 1972 году. На озере Альманор. Продано примерно в 2017 году. Фотографии Тихо Сааристе и Джуди Лотнер.

1978 — Дом Джоанны и Уильяма Джордана, 1617 Emerald Bay, Laguna Beach CA. Введен в эксплуатацию в 1973 году. Продан примерно в 1991 году Трише и Майклу (Майку).
Бернс. Лотнер работал над ремонтом, когда умер. Три лучшие фотографии Яна-Рихарда Киккерта. Внизу четыре фотографии Брэда Даннинга, который делал интерьеры для ремонта.

The Gary and Rose Spizman Goldsmith Residence II, 15300 Rayneta Drive, Sherman Oaks CA.Введен в эксплуатацию в 1975 г. Хелена Арууэте
был архитектором проекта. Свен Кристенсен был строителем. Голдсмит был адъюнкт-профессором и старшим преподавателем в Школе кинематографических искусств USC. Продан спустя несколько лет. Продана в 2013 году Петру Копелевичу и Анне.
Дадалова. Верхнее фото Майкла Локка.

1978 — Пристройка бассейна и дома Роберта Олдрича, 501 North Cahuenga Boulevard, Лос-Анджелес, Калифорния. Введен в эксплуатацию в 1977 году. Бассейн полностью сдан.
реконструирован.Продана в 2015 году.

1978 — Реконструкция дуплекса Роя Мэлони, 4400 Стрэнд, Манхэттен-Бич, Калифорния. Лотнер добавил окна и новую террасу, чтобы улучшить внешний вид.
как добавить к «неторопливому образу жизни». По состоянию на 2020 год отель по-прежнему принадлежит семье Мэлони. Фото Майкла Локка.

1979 — Джоанн Ф. и Гилберт (Гил) Н.Сегель Резиденс,
22426 шоссе Тихоокеанского побережья, Малибу, Калифорния. Архитектором проекта был Уоррен Лоусон. Лотнер сделал пристройку к студии в 1986 году, которая была разрушена в 2016 году. Продана актерам Дэвиду и Кортни Кокс Аркетт.
через траст. Продан в 2007 году Фрэнку и Джейми Маккортам. В 2008 году МакКурты купили дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами в качестве гостевого дома. Передано в 2012 году Джейми МакКурту. Верх и низ
фото Юлия Шульмана.

1979 — Резиденция Боба и Долорес Хоуп,
2466 Саутридж Драйв, Палм-Спрингс, Калифорния.Введен в эксплуатацию в 1969 году. Рядом с домом Элрод. Имеет 17 531 квадратный фут, шесть спален и десять ванных комнат. Находится в закрытом сообществе, без доступа общественности. Построен
Валли Невядомски. В 1970 году Лотнер получил помощь известного специалиста по бетону Феликса Канделы. Первая конструкция сгорела в 1973 году во время строительства. Долорес Хоуп внесла кардинальные изменения в интерьер второго
Дизайн 1977 года — настолько, что Лотнер в конце концов дистанцировался от проекта. Фотографии Таси Ван Ри и Уоррена Лоусона.Передано дочери Линде Хоуп. Продан в 2016 году Рону Берклу.
Хелена Арахуэте занимается реставрацией.

Примерно 1979 г. — Резиденция Рона Попейла, район Колуотер-Каньон в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, вспоминает помощник Лотнера Уоррен Лоусон. Незастроенный.

Около 1980 г. — Резиденция ДеПортилло, расположенная недалеко от Эннис-хауса Фрэнка Ллойда Райта, вспоминается сотрудником Лотнера Роджером Беннеттом. Заказчик, г-жа ДеПортилло, хотела самый красивый дом в Лос-Анджелесе.
Анхелес.После множества схем заказчик решил не строить.

1980 — Резиденция Роберта и Марджори Роулинс, 804 South Bay Front, Ньюпорт-Бич, Калифорния. 2100 SF. Архитектор проекта Уоррен Лоусон. Построен на последнем
участок на берегу залива на острове Бальбоа. Роберт умер в 1993 году, а Марджори умерла в 2009 году. Продана компании 8530 Hedges Place LLC (Майкл ЛаФетра), которая провела ремонт. Внесен в Национальный реестр исторических мест как
Дом Роулинз-ЛаФетра.Продана в 2016 году Барбаре и Дэниелу Эбботт. Три лучшие фотографии Элизабет Дэниэлс; нижнее фото Майкла Локка.

1980 — Дом Борнштейна, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1981 — Кондоминиумы Тернера, Марина Дель Рей, Калифорния. Незастроенный.

1981 — резиденция Линн, Санта-Барбара, Калифорния. Бетонный дом площадью 5000 квадратных футов. Незастроенный.

1981 — Резиденция Эллерсик, Альтадена, Калифорния. Незастроенный.

1981 — Ремонт бассейна Элизабет Крэхан, 341 South Westmoreland, Лос-Анджелес, Калифорния.Введен в эксплуатацию в 1980 году. Пожертвован ордену монахинь.

1982 — Резиденция Аллана и Джуда Риск-Тернер,
51 Хизер Лейн, Аспен, Колорадо. Дизайн разработан Уильямом Поссом. Лотнер описал это как «создание сугроба зимой и насыпи летом». Два миллиона фунтов стальной стойки проходят под домом,
удерживая его вместе, как лук и стрелы. Когда на дом накапливается снег, меняется влажность или жара, крыша поднимается или опускается.Продана в 2002 году Милтону и Саралин Сидли, которые сделали
ремоделирование. Нижнее фото Ян-Ричард Киккерт. Снимается в фильме Бесконечное пространство .

1982 — Резиденция Олдена Швиммера,
1435 Bella Drive, Беверли-Хиллз, Калифорния. Две лучшие фотографии Мариссы Глюк. Продан в 2004 году Харриет Селлинг-Канепа, которая занималась ремонтом под руководством архитектора Дункана Николсона. Продан в 2009 году Фреду Дрешу, который поставил
это в траст.Было несколько фидуциарных владельцев, затем он был продан в 2015 году San Pasquel Fiduciary Trust и Bella Trust.

1983 — Резиденция Ширлин и Стэнли Бейеров,
6515 Поинт Лечуза, Малибу, Калифорния. Ввод в эксплуатацию в 1975 году. Различные споры с Калифорнийской прибрежной комиссией, а также перерасход средств повлияли на проект с течением времени и бюджета. Архитектор Уоррен Лоусон работал
с Лотнером на ранних версиях.Бейер уволил Лотнера, и проект был завершен архитектором Ричардом Тернером. Показан в GA Houses 32. Модернизация бассейна и террасы в 1987 году от Лотнера. Продан в 1998 г.
Сэм Зелл. Принадлежит компании Зелла ООО ИЗЛ. Третье фото Майка Бернса. Внизу две фотографии Тихо Сааристе.

1983 — Дом Мортона А. (Бада) и Сэнди Краузе,
24444 Malibu Road, Малибу, Калифорния.По словам Роджера Беннета, архитектора проекта, первоначальные владельцы задумывали его как особенный дом, но им он так понравился, что они остались. Продан в 1994 году Райс Траст. Продано
в 2000 году Ричарду (Дику) и Синди Труп, которые доверили это дело. Сдается в 2015 году. Две верхние фотографии Майкла Локка; третий — Ян-Рихард Киккерт; отдых Саймона Берлина.

1984 — Дом Кольца, Малибу, Калифорния. Незастроенный.

1986 — Дом Ровен, Беверли-Хиллз, Калифорния. Незастроенный.

1988 — Резиденция пляжа Хааген, Малибу, Калифорния. Незастроенный.

1987 — Входные ворота Сансет Плаза, 2300 Сансет Плаза Драйв, Лос-Анджелес, Калифорния. Лотнера наняли, чтобы спроектировать новый дом для владельца Аллена Леви, но только
ворота были завершены. Введен в эксплуатацию в 1983 году. Продан в 2019 году Центральной диагностической лаборатории, принадлежащей Леви.

1989 — Реконструкция Гарри и Беатрис Бойкофф, 11499 Терстон Серкл, Лос-Анджелес, Калифорния.Оригинальный дом, построенный в 1958 году для г-на и г-жи М. А. Кунов,
архитектор неизвестен. Продан в 2018 году Хелану Баве. Реконструкция идёт в 2018 году. Верхнее фото Майкла Локка.

1990 — Резиденция Аллена Н. Леви, также известная как Бетонный Замок, также известная как Дом на Тихоокеанском побережье, также известная как Бетонный Современник, также известная как Скальный Дом Малибу,
32402 шоссе Тихоокеанского побережья, Малибу, Калифорния. Введен в эксплуатацию в 1980 году. Архитектором проекта была Хелена Арахуэте.Разработка Эндрю Насера. Построен
Валли Невядомски. Робин Пурье тоже два года работал над строительством дома. У Лотнера был редкий клиент с практически неограниченным бюджетом. Это был последний крупный проект Лотнера. Леви спросил Лотнера
для «совершенно нового мира, уединенного, безмятежного и звукоизолированного», превратив землю в огромный отдельный корпус. Были забыты все обычные различия между крышей и стеной. В доме было «35 футов высотой, разные,
изогнутые, наклонные бетонные стены, охватывающие всю собственность как жилое пространство и становящиеся крышей основного дома — все это одна идея.»Пандус ведет вверх по внешней стороне одной из стен, пересекает
стена и проскальзывает под крышу, складываясь из стены по периметру. Ряд отверстий неправильного рисунка пропускают свет через оболочку и придают крыше визуальную легкость. Пещеристый
ракушка на ее вершине толщиной всего четыре дюйма. Две лучшие фотографии Майка Бернса. Внизу справа фото Бетти Коэн из ее документального фильма Дух в архитектуре: Джон Лотнер . Представлен в GA Houses 28.
Продан в 1991 году трасту Сагеба.Продана Центральной диагностической лаборатории Inc., а затем в 2014 году Iteco Ltd. Это компании, связанные с Levy.

1990 — Резиденция Таунсенд, Малибу, Калифорния. Незастроенный.

1990 — Резиденция Боли, Лос-Анджелес, Калифорния. Незастроенный.

1990 — Дом Йокено, 1156 Lachman Lane, Pacific Palisades CA. 7000 квадратных футов. Проект был остановлен сразу после начала строительства, когда пара рассталась.

Примерно в 1992 году — Резиденция Кирка Вуда, также известная как «Жизнь с природой», она же оранжерея, улица Рамбия Пасифико, Малибу, Калифорния.Представлен в GA Houses 32. Архитектором проекта была Хелена Арахуэте. Незастроенный.

1992 — Дом Стивена и Мириам Шаринг, 15 Green Turtle Road, Coronado Cays, Coronado CA. 3675 SF. Продан в 2000 году семейному фонду Гарсиа. Продано
в 2012 году — в фонд Элизабет Ремли.

1994 — Резиденция Уайтинг, Сан-Вэлли, Калифорния. Незастроенный.

Источники: Элен Арахуэте; Лотнер А-Я Тихо Сааристе и Ян-Рихард Киккерт; Фонд Джона Лотнера; втраммель.com;
Современный Сан-Диего; LALife; Вы здесь;
База данных арок тихоокеанского побережья;
Джудит Лотнер вспоминает; Кей Хендерсон; Уоррен Лоусон; Роджер Беннетт; Архитектура Джона Лотнера Алан Гесс; Между Землей и Небом: Архитектура Джона Лотнера Автор
Жан-Луи Коэн, Фрэнк Эшер и Николас Ольсберг; Коллекция Лотнера в Исследовательском институте Гетти.

Руководство по планированию ремонта: 9 шагов, которые необходимо выполнить перед тем, как начать

Спланируйте свой ремонт до совершенства, следуя нашим советам экспертов.

23 марта 2020 г. 3:46 am

Планируете ли вы ремонт с целью получения прибыли или стремитесь превратить свой дом в семейный дом своей мечты, ремонт любого жилища — это грандиозная задача.

Чтобы упростить процесс, мы составили полное руководство по планированию ремонта, чтобы вы начали с правильного пути.

Ремонт вашего дома, независимо от его размера, требует серьезного внимания ко всем деталям. Но если вы правильно настроите себя с четким планом, вы определенно сможете избавить себя от головной боли.

Вот 9 основных шагов, которые необходимо выполнить, прежде чем брать инструменты.

>> Этот дом в Сиднее был полностью перестроен в стиле Хэмптона. Дизайн: Соня Крицлер Дизайн | Стиль: Кайла Гекс | Фотография: Chris Warnes

Определите свои цели ремонта

Важно знать, чего вы хотите достичь с помощью ремонта и почему.

Если вы ремонтируете, чтобы избежать переезда, то работа, которую вы делаете сейчас, должна удовлетворить ваши потребности через несколько лет. Подумайте, сколько спален и ванных комнат и сколько жилого пространства вам понадобится в будущем, особенно если у вас растущая семья.

Если ваш ремонт мотивирован увеличением стоимости вашей собственности, поговорите с местным агентом по недвижимости. Спросите, какую недвижимость ищут в этом районе и что вы можете сделать, чтобы улучшить свой дом.

Когда дело доходит до реновации с целью получения прибыли, есть некоторые области, на которых нужно сосредоточиться, чтобы повысить ценность вашего дома, чем другие, поэтому вы захотите соответствующим образом спланировать свой бюджет. аренда жизни, помните, что они часто скрывают основные структурные проблемы.Выделите значительную часть своего бюджета на любые сюрпризы, которые могут быть обнаружены. >> Мечта о создании идеального дома для отдыха осуществилась с виллой Barefoot Bay. Дизайн: Дизайн | Стиль: Сара Эллисон | Фотография: Джесси Принс

Организуйте свое приложение для разработки

«Как правило, для большинства расширений собственности, а иногда и для ремонта, требуется приложение для разработки / оценка (DA)», — говорит Эндрю Нил, директор по планированию и наследию в The Design Partnership.

«Однако, в зависимости от вашего местного совета, иногда вы можете получить разрешение на работу в ускоренном порядке, например, от добавления новой ванной комнаты прямо перед строительством нового дома, либо от муниципального совета, либо от частного сертифицирующего органа», — добавляет он.

Не спекулируйте на разрешениях, которые вам понадобятся. Узнайте наверняка, связавшись с местным советом, органом государственного планирования или консультантом по планированию города. Узнайте, как получить одобрение окружного прокурора здесь, и вспомните, что вам нужно подготовить для подачи заявки. >> Этот небольшой экологичный дом в Перте полон умных идей. Стиль: Лиза Куинн-Скофилд | Фотография: Джоди Д’Арси

Будьте реалистичны в том, сколько вы можете себе позволить.

Получите письменные цитаты как минимум от трех строителей и четко определите, что они включают, а что нет.Вы можете рассчитывать заплатить около 45-50 процентов стоимости материалов, 30-35 процентов на рабочую силу и 20-25 процентов на сборы, налоги, GST и сборы.

Не забудьте включить дополнительные расходы, такие как складские и муниципальные разрешения. Вот еще несколько советов по планированию затрат до и во время строительства.

Если у вас не хватает наличных денег, поговорите со своим банком или финансовым консультантом о продлении текущего жилищного кредита, рефинансировании ипотечного кредита или получении строительного кредита. Вы также можете связаться с Archicentre Australia, чтобы получить руководство по расходам на материалы.>> Дизайнер интерьеров Софи Бауэрс превратила свою небольшую квартиру в уютный уголок. Дизайн: Strutt Studios | Стиль: Джоно Флеминг | Фотография: Мари Гомер Если вам нужна помощь с дизайном вашего дома или вы работаете со сложным зданием, архитекторы могут сэкономить время и деньги. Будьте готовы потратить около 10% вашего бюджета на их гонорары.

Если это не так, чертежник или проектировщик может составить ваш план, но убедитесь, что чертежи соответствуют строительным и планировочным нормам.

Проверьте учетные данные любого, кого вы нанимаете, через совет по архитектуре штата или местное строительное управление. Многие строители также будут управлять проектами, поэтому, когда вы спрашиваете цитаты, спросите, включена ли эта услуга, или вы должны сделать это самостоятельно, или нанять отдельного менеджера проекта. Дизайнер интерьера позаботится о том, чтобы ваш дом выглядел безупречно. но они могут быть дорогими. Если у вас ограниченный бюджет и вы готовы рыскать по магазинам (и Интернету) в поисках материалов, которые вам нужны, дизайнер интерьера может не быть важной частью вашего ремонта.>> Этот дом из обшивки прошел три ремонта, чтобы превратить его в идеальное семейное жилище. Дизайн: Нина Майя Интерьеры | Стайлинг: Александра Гордон | Фотография: Maree Homer

Избегайте чрезмерных капиталовложений при ремонте

Количество взрослых и детей, которые будут жить в доме, и то, как долго вы планируете там оставаться, влияют на решения о том, сколько спален и ванных комнат вам понадобится. Если вы планируете добавить две или более спальни, подумайте, не будете ли вы чрезмерно капитализированы.

Некоторые эксперты считают, что вам не следует тратить более 10 процентов стоимости вашего дома на ремонт, но если вы планируете прожить в доме 10 или более лет, это может означать избыточный капитал в краткосрочной перспективе.

>> Дизайнер интерьеров Джиллиан Динкель обновила этот дом Federation всего за четыре месяца. Дизайн: Джиллиан Динкель | Стиль: Керри-Энн Джонс | Фотография: Пабло Вейга

Увеличьте ценность своего дома с помощью тщательного планирования

Даже если вы не планируете продавать свой дом немедленно, все же подумайте, как рено может повысить его стоимость.«Хорошее практическое правило — потратить около 10 процентов стоимости вашего дома на перегородку для кухни и около пяти процентов на перегородку для ванной», — говорит Ангус Горри, агент по продажам McGrath Real Estate.

«Качественные столешницы и фартуки нейтральных тонов, такие как бетон или Caesarstone, привлекают покупателей. Освещение под шкафами делает кухни дорогими», — советует он. «Бытовая техника высокого или среднего класса, особенно из нержавеющей стали, увеличивает стоимость собственности. А хранилище ценится покупателями».

>> Отремонтированная крошечная ванная комната Шеннон Вос — рай для спокойного отдыха.Дизайн: Шеннон Вос | Фотография: Nic Gossage

Инвестируйте в качественные ключевые материалы

Качественные материалы продлят срок службы вашего дома, а также могут сэкономить ваши деньги в долгосрочной перспективе.

Подумайте о таких факторах, как устойчивость и воздействие на окружающую среду, структурные возможности, тепловые характеристики, звукоизоляция и пожар, устойчивость к паразитам и влаге.

Легкая каркасная конструкция (из стали и дерева) — самая популярная в Австралии строительная система, которая может улучшить экологические характеристики дома.Многие люди перерабатывают материалы из старой части своего дома.

«Повторное использование старых кирпичей или деревянных балок — отличный способ сохранить неповторимую историю дома», — говорит Бернадетт Янсон, основательница Школы ремонта.

Внутри подумайте о долговечности, которой будут обладать фартуки, столешницы и пол.

>> Модульный дом в стиле амбара в Перте, полный очарования. Дизайн: Студия Оригами и ViVi Design | Сборка: Сборка мелом | Стиль: Лиза Куинн-Скофилд | Фотография: Джоди Д’Арси

Вы стремитесь к современному образу или предпочитаете стиль старины? Если вы расширяете существующую собственность, хотите ли вы, чтобы она гармонировала или выглядела как современное дополнение?

Стиль дизайна интерьера, который вы выберете, будет иметь значение для внутренних и внешних материалов, которые вы выберете.

Стены, полы, крыши, окна и двери — все должно соответствовать вашему образу, будь то индустриальный стиль или что-то более красочное.

Подумайте о том, как будет выглядеть место в целом, а не по одной комнате. Такое целостное планирование, включая то, как вы будете обставлять ремонт после его завершения, придаст вам целостный вид.

>> Спокойный дом, вдохновленный природой, в Ривервью с элементами модерна середины века. Дизайн: Дэвид Бойл Архитектор | Строение: Серое здание | Стиль: Клэр Дельмар | Фотография: Крис Варнс

Следите за своими документами

Даже если вы наняли менеджера проекта, вам все равно придется отслеживать затраты и сроки.Храните счета, квитанции, контракты и планы в безопасном и организованном порядке и делайте в календаре отметки о сроках, которые вам необходимо соблюдать, чтобы проект шел гладко.

Если вы сами управляете проектом, каждый день ведите дневник того, что происходило на месте. Это помогает гарантировать, что ремонт идет по плану, а также дает вам конкретные даты, к которым можно обратиться, если возникнут проблемы с торговцами или поставками.

Во время ремонта могут произойти непредвиденные задержки, скрытые расходы и некачественная работа. Создайте в своем бюджете 15-20-процентный буфер на покрытие непредвиденных расходов.Перед началом работы поговорите со страховщиком вашего дома и имущества. У многих есть исключения на случай повреждения водой во время ремонта, а в некоторых случаях покрытие приостанавливается, если ваш дом не защищен должным образом.

Спросите своего строителя, покрывает ли его страховка все здание или только ту часть, над которой он работает. Если у вас возникла проблема с подрядчиком, сообщите ему в письменной форме, что вас беспокоит, и объясните, как бы вы хотели решить эту проблему.

Если это не решит проблему, обратитесь за помощью в национальную комиссию по строительству и строительству Австралии.

Связанные

Мелания Трамп оставила свой след в декоре Белого дома

Часть наследия первой леди — постоянное сохранение и украшение Белого дома, живого музея национальной истории.

Каждая уходящая первая семья, которая жила в особняке на 132 комнаты, оставляет что-то от себя. Хотя Мелания Трамп не уделяла первоочередного внимания ремонту, за время ее пребывания в отеле были внесены некоторые существенные дополнения и улучшения. Они включали бронзовую статую Исаму Ногучи, реставрацию Восточной комнаты и новые ткани для замены поврежденной солнцем обивки и стен в Красной комнате.

«От теннисного павильона до Розового сада г-жа Трамп работала над различными реставрационными проектами во время своего пребывания в качестве первой леди», — говорится в заявлении офиса Мелании Трамп. «Она увлечена историческим сохранением Белого дома и его территории, обеспечивая сохранение истории и красоты для будущих поколений».

Однако, учитывая пандемию COVID-19, ее натянутые отношения со СМИ и ее низкий статус, ее дизайнерские проекты нечасто попадали в заголовки.

«Джеки Кеннеди — это та, по которой Мелания смоделировала себя», — сказала Кейт Андерсен Брауэр, президентский историк, написавшая пять книг о Белом доме, в том числе первых женщин . «Но я думаю, что с ее опытом работы в качестве модели и в индустрии моды в Нью-Йорке, она была больше озабочена своей собственной внешностью, чем открытием дома».

Переделка культового Розового сада вызвала недоумение у традиционалистов, которые были недовольны удалением крабовых яблонь, которые были включены в оригинальный дизайн садовника и ландшафтного дизайнера Банни Меллона.Также ходили разговоры о новых ярких шарах для боулинга в обновленном боулинг-клубе, на которых было тиснено «Дом президента». Затем были записи, показывающие ее презрение к необходимости планировать ежегодные праздничные украшения.

»ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Рождественское прощание Мелании Трамп: избирательное право женщин, первые респонденты и многое другое

Хотя первые леди Лаура Буш и Мишель Обама поделились интерьерами своего Белого дома на обложках в Architectural Digest перед тем, как покинуть офис, там не было История рекламы Мелании Трамп.

Мемуары Стефани Уинстон Волкофф 2020, Melania and Me, раскрывают несколько деталей украшения, в том числе любовь Трампа к краске Middleton Pink от Farrow & Ball, которую она использовала в своем офисе, и ее настойчивое требование к новой сантехнике. CNN сообщил, что Мелания Трамп, как сообщалось, «играла с написанием фотоцентрической книги для журнального столика об истории гостеприимства Белого дома или, возможно, посвященной дизайн-проектам, которые она завершила, будучи первой леди», и что незадолго до того, как Трампы уехали из в Белом доме профессионально фотографировались коврики и другие предметы декора.

Изменения в общественных местах Белого дома производятся по согласованию с куратором и главным помощником Белого дома, а также с консультативной группой специалистов — Комитетом по сохранению Белого дома. Комитет отвечает за поддержание музейного характера комнат и добавление декоративных и изящных искусств. Первая леди традиционно выступает почетным председателем комитета.

Большая часть работ по консервации, сохранению и приобретению новых предметов финансируется Исторической ассоциацией Белого дома, частным некоммерческим образовательным учреждением, основанным в 1961 году Жаклин Кеннеди для ухода за Белым домом и его сохранения.

Первые леди по-разному подходят к вопросам дизайна. Пэт Никсон приобрел много антиквариата, а Розалин Картер пополнила коллекцию произведений искусства. Хиллари Клинтон отреставрировала Голубую комнату, а Лора Буш отреставрировала спальню Линкольна.

«Мелания Трамп в первую очередь сосредоточилась на сохранении исторического наследия и заботе о красоте и исторических элементах пространств», — сказал Стюарт МакЛорин, президент Исторической ассоциации Белого дома.

Маклаурин говорит, что ассоциация обычно финансирует работу Белого дома на сумму от 1 до 2 миллионов долларов в год.За годы правления Трампа он оплатил около десятка проектов, в том числе:

Ремонт лифта. Небольшой лифт, ведущий в частные помещения, был переделан, включая отделку и замену деревянных и латунных светильников, а также обновление освещения. Стоимость: 100000 долларов.

Старинный стул. Было куплено и отреставрировано редкое кресло 1817 года, одно из 24 оригинальных, разработанных Уильямом Кингом Джорджтаунским и приобретенное президентом Джеймсом Монро. Стоимость: 85000 долларов.

Коврик для дипломатической приемной. Зал дипломатических приемов, где часто встречают высокопоставленных лиц, очень популярен. Коврик с 50 государственными печатями вокруг границы выглядел изношенным. Мелания Трамп помогла разработать новый, сделанный Stark Carpet, с изображением 50 государственных цветов. Стоимость: 200000 долларов.

Двери. Профессионально отполировано около 30 деревянных дверей и отполированы дверные ручки. Стоимость: 90 000 долларов. «Это не был гламурный проект», — говорит МакЛорин. «Но необходимо было сохранить дом в лучшем виде.”

Замена ткани Red Room. Годы солнечного света поблекли культовые стены из малинового шелка Скаламандре в Красной комнате. МакЛорин сказал: «Вся комната была переоборудована, чтобы восстановить яркость оригинального красного». Мебель была восстановлена ​​из красно-золотого шелка. Стоимость: около 300000 долларов.

Обивка и золочение люкса Белланже. Пьер-Антуан Белланже в Париже в 1817 году изготовил 53 предмета мебели для нынешней Голубой комнаты. В 1860 году почти все были проданы на аукционе.Жаклин Кеннеди принесла немного; с тех пор были добавлены другие и сделаны некоторые реплики. Реставрация нынешнего 21 предмета началась при Обаме и завершилась в 2018 году. Стоимость: 800 000 долларов.

Часы настенные. Часы висят над дверью, ведущей в отремонтированный лифт. Цифры и надписи были созданы каллиграфами Белого дома, а центральный орел вдохновлен фарфором Джеймса Монро. Изделие было заказано Chelsea Clock Co., основанная в 1897 году в Челси, штат Массачусетс. Стоимость: 10 000 долларов.

Скульптура Исаму Ногучи. Бронзовая скульптура Ногучи 1962 года Floor Frame была выбрана Меланией Трамп как первое произведение искусства азиатской американской художницы в коллекции Белого дома. Его установили в Розарии в ноябре 2020 года. Стоимость: 200 000 долларов.

Джефф Безос Фотографии домов в Вашингтоне, округ Колумбия

Музей университета Джорджа Вашингтона и Музей текстиля

Обновление 4/4/2019:

Сегодня Джефф Безос объявил, что его брак официально расторгнут, что привело к предположениям о том, как Джефф и его теперь бывшая жена Маккензи разделили свои значительные активы.Одна из находящихся на кону собственности — особняк в Вашингтоне, округ Колумбия, который Джефф купил в 2016 году, который некоторое время находился на ремонте.

И Джефф, и Маккензи опубликовали в Твиттере заявления, подтверждающие расторжение брака. Маккензи включил некоторое представление о том, как пара разделила свои активы: «Счастлив, что передал ему все мои интересы в , Washington Post и Blue Origin, а также 75% наших акций Amazon плюс голосование над моими акциями, чтобы поддержать его постоянный вклад с командами этих невероятных компаний », — написал Маккензи.«В восторге от моих собственных планов».

Этот контент импортирован из Twitter. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Хотя ясно, что Маккензи больше не имеет отношения к сообщению Washington Post , остается вопрос, что произойдет с их домом в Вашингтоне, округ Колумбия. Особняк — одно из многих крупных владений, принадлежащих Безосу: у него также есть участок площадью 5,3 акра в Медине, штат Вашингтон, еще один дом в Беверли-Хиллз, Калифорния, ранчо площадью 30 000 акров в Техасе и апартаменты в Нью-Йорке.

Дом в Вашингтоне, округ Колумбия, недавно попал в заголовки газет, когда Amazon планировал разделить свою вторую штаб-квартиру между Кристал-Сити, Вирджиния и Лонг-Айленд-Сити, Нью-Йорк. Эти планы были отменены в феврале, и теперь вторая штаб-квартира интернет-гиганта будет только расположен в Хрустальном городе.

В свете этой новости внимание снова привлекает дом Безоса, который, как сообщается, он ремонтирует. Ниже мы расскажем, что нам известно об этих ремонтах.

Оригинал 24.04.2018:

В 2016 году Джефф Безос заплатил 23 миллиона долларов за особняк площадью 27000 квадратных футов в Вашингтоне, округ Колумбия.C., и только что обнародованы чертежи капитального ремонта, который предпринимает миллиардер, основатель Amazon и владелец Washington Post .

Бывший Текстильный музей, расположенный в жарком районе Калорама (где проживают Обамы, Джаред и Иванка Кушнер), подвергается расширению на 12 миллионов долларов, которое началось в прошлом году, сообщает Washingtonian .

Этот контент импортирован из Twitter. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Журнал получил в руки чертежи для ремонта через запрос публичных отчетов, и они показывают, что проект включает 25 ванных комнат, 11 спален, пять гостиных, две кухни, две библиотеки, две тренировки, два лифта и бальный зал .

Безос, который по-прежнему использует Сиэтл в качестве своей базы, объединяет то, что сейчас является двумя отдельными владениями, датируемыми началом 1900-х годов, в pied-à-terre Восточного побережья для своей семьи.

Когда он был выставлен на продажу, в листинге недвижимость по адресу 2320-2330 S Street NW продавалась как дом с 10 спальнями, восемью полностью оборудованными ванными комнатами и шестью частичными ванными комнатами.Один из домов был построен в 1912 году архитектором Мемориала Джефферсона Джоном Расселом Поупом, а соседний дом спроектировал Уодди Батлер Вуд. Оба они внесены в Национальный реестр исторических мест.

Коллекционер текстиля Джордж Хьюитт Майерс построил одно из зданий в 1912 году.

Фотографии с выставки «Кирпичный строитель», 1916 г.

Архитектурная фирма Barnes Vanze наблюдает за реконструкцией, а Washingtonian утверждает, что, согласно документам, дом Папы «будет служить в первую очередь семейной резиденцией со всем необходимым для миллиардера-технолога-титана».«Здесь есть погреб с виски и винная комната, а также тренажерный зал, телевизионный зал и семейная мини-кухня наверху.

В большом доме, спроектированном Вудом, есть бальный зал площадью 1500 квадратных футов с потолком от пола до потолка. Колонны с ионными канавками, известняковый камин и балкон с железными перилами, выходящий на пространство со второго этажа ».

Безос, самый богатый человек в мире, по сообщениям, планирует использовать дом для размещения того, что, как мы ожидаем, будет какие-то очень шикарные дела.

Сэм Дангремонд
Сотрудничающий цифровой редактор
Сэм Дангремонд — цифровой редактор журнала Town & Country, где он освещает мужской стиль, коктейли, путешествия и социальную жизнь.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

.