Проекты домов с гаражом и проекты коттеджей с гаражом в России

  Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и живущего за городом, просто не возможно. Именно поэтому, наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, можете заказать проект гаража и отдельно. Но гаража в доме — это намного удобнее. А главное, он обойдется дешевле, чем отдельный 

  Дом с гаражом ппланируются так, чтобы к автомобилю можно попасть не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом не нужно необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, вход в гараж устраивается из кухни или прихожей. Есть еще один положительный момент в таком расположении: если вы привезли, скажем, продукты из магазина, то переносить их сразу на кухню очень удобно.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

  Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м². При этом желательно выдержть все рекомендуемые специалистами расстояния: от стены до машины — 50 см, слева и справа – по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусматривается ворота со входом, смещенным влево. Это делается для того, чтобы комфортнее было выходить из машины. Тогда в правой стороне гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автомобильными запчастями. Стандартная ширина ворот —  2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек — 1,8-2,0 метра.

  Для того, чтобы гараж был удобным, помещение необходимо грамотно спроектировать. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и о естественном освещении. Неплохо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет в случае необходимоости включать электроинструмент, а в холодное время года — обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке розетку, рассчитанной на трехфазный ток.

  Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрите обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. А, кроме того, в гараже можно обустроить дополнительную мастерскую или кладовую для инвентаря.

  А для тех заказчиков, у которых есть два автомобиля на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом, рассчитанным на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы со стоянкой автомобилей, и избавит от поисков подходящего места под гараж для второго автомобиля.

Проект дома с гаражом: делаем выводы

  Проекты домов с гаражом имеют свои функциональные особенности, различную площадь и, конечно же, разную цену. Но каждому заказчику мы готовы помочь подобрать у нас оптимальный вариант, который бы полностью удовлетворил его запросы и соответствовал его финансовым возможностям. Рекомендуем Вашему вниманию также лучшие проекты одноэтажных домов.

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

ПРОЕКТЫ ДВУХЭТАЖНЫХ ДОМОВ

Размещение всех помещений на двух уровнях, бесспорно, имеет ряд преимуществ. Двухэтажный дом удобнее мансардного — не нужно обыгрывать скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше, при этом стоимость его реализации, как правило, ненамного отличается от мансардного дома. Двухэтажное строение занимает гораздо меньше места на участке чем одноэтажное. Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж посвящен ночной зоне, а первый — дневной. Хотя при этом не стоит забывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и людей пожилого возраста. Поэтому если место позволяет, на первом этаже стараются запроектировать дополнительную спальню, а то и две.

Двухэтажные дома, проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современные классические и современные хай-тек. И те, и другие лаконичны по своему эстетическому содержанию: они созданы без архитектурных и художественных излишеств, которые «перегрузили» бы дом. Чтобы дом простой формы не выглядел примитивно, при его проектировании архитекторы Z500 используют аркады для оформления входной группы и террас, интересные сочетания разных отделочных материалов на фасадах, которые преображают облик дома (в некоторых случаях и другие приемы). Хороший дизайнерский вкус позволяет с помощью только этих элементов сделать любой дом стильным и элегантным.

Независимо от архитектурного стиля двухэтажные дома, представленные в нашем каталоге эргономичные и уютные. Практически в любое помещение есть удобный быстрый доступ, они логично расположены, в зависимости от назначения. Кладовая рядом с кухней, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и ванные рядом со спальнями. Для максимально рационального использования площади в небольших домах комнаты стараются делать просторнее за счет меньшей площади связующих и технических помещений.

Заказывая в нашей компании проект двухэтажного дома, вы получаете все 5 разделов проектной документации. Архитектурная часть состоит из архитектурно-строительных чертежей, в которых указаны точные геометрические параметры дома; конструктивной части, представляющей конструктивные характеристики фундаментов, перекрытий, кровли, детализированные чертежи узлов и определенных деталей; планов разводки водоснабжения и канализации; планов разводки вентиляции, отопления, обвязку котла; планы разводки электроснабжения.

Архитектурное бюро Z500 Украина – это высококачественные услуги в проектировании частных домов от лучших специалистов, которые являются официальным лицом Z500 International – международной архитектурной компании в Украине. Проекты от Z500 отличаются оригинальностью, продуманностью, европейским дизайном и простотой решений, а наш коллектив состоит только из активных, профессиональных, опытных специалистов.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

1. Что нужно сделать, чтобы совершить заказ проектной документации от Z500 на сайте?

   Для заказа на нашем сайте предусмотрена кнопка «в корзину» на визуализации проекта, нажав на которую вы откроете форму для заказа. Там обязательно введите правильные паспортные данные, ведь они нужны для формирования. Мы отправим проектную документацию после 100% оплаты.

2. Можно сделать заказ на внесения некоторых правок для проекта? Сколько нужно доплатить за это?

   Конечно. Мы реализуем такой запрос в соответствии с желаемыми правками от клиента, представленными на эскизах. Обо всех изменениях в окончательной стоимости проекта мы сообщаем заранее.

3. Какую высоту потолков предусматривают проекты частных домов, созданные специалистами Z500?

   Проекты частных домов от наших специалистов предполагают постройку 2.8 метровых потолков на первом этаже и 2.7 метровых на втором.
   Ознакомьтесь также с примером проектной документации:

Готовые проекты двухэтажных домов с фото и ценами

Бюро «Территория» предлагает готовые проекты двухэтажных домов, опробованные на практике

Выбирая двухуровневые готовые проекты домов и коттеджей, Вы становитесь обладателем качественного продукта, созданного опытными архитекторами бюро «Территория». Наше архитектурное бюро предлагает только тщательно выверенные типовые проекты двухэтажных домов, которые в свое время уже были реализованы кем-то из наших заказчиков. Отзывы застройщиков были самые положительные. Все проекты адаптированы под местные климатические условия. При выборе какого-либо готового решения, следует принимать во внимание особенности участка, на котором Вы собираетесь строить дом. Если сомневаетесь в правильности своего выбора, то можете проконсультироваться с нашими менеджерами.

Типовые проекты двухэтажных домов могут быть реализованы с использованием различных материалов

Предусмотренные в каждом проекте строительные материалы для стен и перекрытий – это не окончательное и не бесповоротное решение. Любой, выбранный Вами проект, можно адаптировать под нужные Вам строительные материалы. Необходимость внесения изменений в существующий проект следует уточнять у наших архитекторов, поскольку многие изменения можно вносить непосредственно в процессе строительства – без изменения состава документации. Адаптация проекта подробно описана на отдельной странице.

Проект двухэтажного дома может предусматривать террасу, гараж и другие дополнительные пристройки

Различные предпочтения и потребности застройщиков обязывают наших архитекторов разрабатывать проекты, предусматривающие множество вариантов планировки. На сегодняшний день мы уже можем предложить Вам готовые проекты двухэтажных домов с гаражом, террасой и другими жилыми или подсобными пристройками.

Проекты двухэтажных домов ориентированы на разных заказчиков, и предусматривают строительство домов различной площади

Если дом двухэтажный, то это не всегда означает, что у него должна быть большая полезная площадь. Наши типовые проекты двухэтажных жилых домов предусматривают возведение строений, начиная от 70 м2. Многие проекты ориентированы на строительство коттеджей средней площади – от 130 м2 до 180-190 м2. Также можем Вам предложить готовые решения, позволяющие строить дома площадью от 300 м2 до 480 м2.

В готовый проект двухэтажного коттеджа обязательно входит подробная проектная документация

Заказывая в архитектурном бюро «Территория» проект двухэтажного коттеджа, Вы получаете полный пакет проектной документации. В общий состав проекта входят: архитектурно-строительный проект, состоящий из 4-х разделов и архитектурный проект. В каждом проекте размещены фотографии, на которых Вы можете рассмотреть дом с разных ракурсов.

Цены на готовые проекты двухэтажных домов доступны каждому застройщику

Бюро «Территория» формирует цены на готовые проекты двухэтажных домов строго в рамках затрат на его разработку, с учетом сложности каждого проекта. Поэтому они у нас реальные. Также по доступным ценам мы можем разработать индивидуальный проект двухэтажного дома, который будет выполнен по Вашим эскизам или на основании Вашего технического задания. Заказать индивидуальный проект дома, и ознакомиться с условиями разработки можно в специально созданном разделе. 

Проекты домов и коттеджей с гаражом

15

http://schema.org/Product
1
180-001-П

180-001-П

Общая площадь дома : 178 м²
Жилая площадь: 82,6 м²
Габариты застройки: 11,7 х 14,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Подробнее о проекте…

180-001-П

30000 RUB

177.65 м²
Блоки
2 этажа

http://schema.org/Product
2
160-007-П

160-007-П

Общая площадь дома : 156 м²
Жилая площадь: 80,9 м²
Габариты застройки: 13,2 х 13,8 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Подробнее о проекте…

160-007-П

30000 RUB

156 м²
Блоки
2 этажа

http://schema.org/Product
3
155-001-Л

155-001-Л

Общая площадь дома : 158 м²
Жилая площадь: 82,65 м²
Габариты застройки: 9,9 х 11,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен

Подробнее о проекте…

155-001-Л

30000 RUB

161 м²
Блоки
2 этажа

http://schema.org/Product
4
365-001-Л

365-001-Л

Общая площадь дома : 364,81 м²
Жилая площадь: 89,27 м²
Габариты застройки: 20,53 x 22,88 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: есть
Гараж: 2 машины

Подробнее о проекте…

365-001-Л

45000 RUB

364,81 м²
Кирпич
2 этажа

http://schema.org/Product
5
190-008-П

http://schema.org/Product
6
160-005-Л

160-005-Л

Общая площадь дома : 156 м²
Жилая площадь: 83 м²
Габариты застройки: 13,2 х 11,1 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Подробнее о проекте…

160-005-Л

30000 RUB

156 м²
Блоки
2 этажа

http://schema.org/Product
7
200-007-Л

200-007-Л

Общая площадь дома : 195,2 м²
Жилая площадь: 91,4 м²
Габариты застройки: 14,3 х 14 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Подробнее о проекте…

200-007-Л

45000 RUB

195 м²
Блоки
2 этажа

http://schema.org/Product
8
200-007-П

200-007-П

Общая площадь дома : 195,2 м²
Жилая площадь: 91,4 м²
Габариты застройки: 14,3 х 14 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Подробнее о проекте…

200-007-П

45000 RUB

195 м²
Блоки
2 этажа

http://schema.org/Product
9
155-002-П

155-002-П

Общая площадь дома : 155 м²
Жилая площадь: 82,62 м²
Габариты застройки: 14,4 х 11,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: навес для машины

Подробнее о проекте…

155-002-П

30000 RUB

161 м²
Блоки
2 этажа

http://schema.org/Product
10
120-002-Л

120-002-Л

Общая площадь дома : 119 м²
Жилая площадь: 54 м²
Габариты застройки: 11,1 x 10,3 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Подробнее о проекте…

120-002-Л

30000 RUB

119 м²
Блоки
2 этажа

http://schema.org/Product
11
160-005-П

160-005-П

Общая площадь дома : 156 м²
Жилая площадь: 83 м²
Габариты застройки: 13,2 х 11,1 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Подробнее о проекте…

160-005-П

30000 RUB

156 м²
Блоки
2 этажа

http://schema.org/Product
12
165-001-П

165-001-П

Общая площадь дома : 165 м²
Жилая площадь: 102,5 м²
Габариты застройки: 15,8 х 18,9 м (без крылец)
Количество этажей: 1
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Подробнее о проекте…

165-001-П

30000 RUB

165 м²
Блоки
1 этаж

http://schema.org/Product
13
155-001-П

155-001-П

Общая площадь дома : 158 м²
Жилая площадь: 82,65 м²
Габариты застройки: 9,9 х 11,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: не предусмотрен

Подробнее о проекте…

155-001-П

30000 RUB

161 м²
Блоки
2 этажа

http://schema.org/Product
14
265-001-П

265-001-П

Общая площадь дома : 265 м²
Жилая площадь: 100,8 м²
Габариты застройки: 17,8 х 22,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Подробнее о проекте…

265-001-П

45000 RUB

265 м²
Блоки
2 этажа

http://schema.org/Product
15
190-005-П

190-005-П

Общая площадь дома : 188 м²
Жилая площадь: 82,6 м²
Габариты застройки: 12 х 14,7 м
Количество этажей: 2
Цокольный этаж: нет
Гараж: 1 машина

Подробнее о проекте…

190-005-П

45000 RUB

188 м²
Блоки
2 этажа

Как лучше разместить машины в гараже: параллельно или последовательно? На нашем сайте большой выбор проектов домов для обоих вариантов. Так какой же вариант выбрать?

Казалось бы, ответ очевиден – параллельно припаркованные автомобили. Но не все так однозначно. Давайте разберемся в обоих вариантах.

• Параллельная парковка – проекты домов, с таким размещением автомобилей в гараже, выбирают для больших участков. Парковать так машину намного удобнее, любой из автомобилей может выехать, не мешая другому. Однако, большая ширина гаража усложняет кровлю и требует грамотного подхода к проектированию стропильных систем. Для въезда требуется либо двое ворот, либо одни широкие. Широкие ворота — это уже, как правило, промышленные решения и стоят дороже стандартных. 

• Последовательная парковка –  подобный гараж располагают вдоль коттеджа, со стороны подсобных помещений. Как правило, это проекты домов с двухскатной крышей. Конструкция кровли простая, т.к. ширина гаража не большая, въезд через одни ворота. Все это позволяет существенно сэкономить средства. Ну, а в конце гаража можно разместить котельную или другое подсобное помещение. Пользоваться таким гаражом, конечно, менее удобно, но такое решение будет более дешевым. 

Площадь обоих вариантов приблизительно одинаковая. Для уменьшения площади гаража достаточно распространено решение, когда гараж всего на одну машину, а для стоянки второго автомобиля используется пространство перед гаражом. Парковочное место можно дополнительно оборудовать навесом.

Как правильно определить размеры и площадь будущего гаража

Принцип — чем больше, тем лучше является замечательным, когда вы не ограничены размером участка и бюджетом, но такое бывает редко. Первым делом, необходимо понять габариты вашего автомобиля, которым вы пользуетесь или планируете приобрести в будущем, от этих размеров и будем отталкиваться. Далее, к ширине автомобиля добавляем по одному метру с каждой стороны. Это делается для того, чтобы въехав в гараж, вы могли спокойно открыть двери, не повредив их об стены. Так же, для того, чтобы можно было обойти автомобиль вокруг, открыть капот или багажник. Таким образом, мы определили минимальную площадь будущего гаража . Дальше, уже на ваше усмотрение, можете их увеличить и округлить для простоты выполнения проекта и последующего строительства. 

Обратите внимание на дверь в гараж, если она предусмотрена проектом. В наших проектах домов двери открываются так, чтобы не повредить стоящий автомобиль. Лучше предусмотреть открывание внутрь дома, тогда вы точно застрахованы от возможных неожиданностей.

Какой материал выбрать для строительства дома с гаражом

Для ответа на этот вопрос надо определится:  гараж будет теплый или холодный? 

• Теплый гараж – материал и пирог стены точно такой же, как и остальной дом. Это может быть кирпич с утеплением, пеноблок или газобетон. Возможны другие варианты стеновых блоков. Температура в гараже ниже, чем в жилых помещениях, поэтому утепление можно сделать меньше, но оно должно быть достаточным для избегания лишних теплопотерь.
• Холодный гараж – в этом случае подходит любой материал, имеющий достаточную несущую способность – блок, пустотелый или полнотелый кирпич, шлакоблок или из пеноблоков и пр. материалы. Утепляется только тепловой контур дома, со стороны гаража тоже.

Выбранные вами решения обязательно должны быть заложены в проект, проработаны соответствующие узлы.

Предлагаем вам дополнительно ознакомиться  с другими проектами домов разной этажности  с гаражом:

Мы готовы предложить вам индивидуальный проект дома с гаражом, если вы не нашли подходящий вариант в нашем каталоге проектов. Так же, мы вносим любые изменения в проекты, представленные в нашем каталоге. Например, можем добавить гараж (увеличить площадь существующего) к любому понравившемуся проекту из нашего каталога. 

Удачи вам в выборе! Найдите подходящий вам проект! 

проект кирпичного двухэтажного дома с гаражом

Проект кирпичного двухэтажного дома с гаражом: общие данные

id=333

В состав проекта двухэтажного кирпичного дома с гаражом входят такие материалы: фасад, план фундамента, разрезы, экспликация помещений, пояснительная записка архитектора, план кровли, план первого и второго этажа, план стропильных схем.

Проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом: указания по производству кирпичной кладки в зимних условиях

1. По проекту строительства двухэтажного кирпичного дома строительные работы в зимних условиях должны производиться с соблюдением требований соответствующих разделов СНиП 12-04-2002 “Безопасность труда в строительстве”, СНцП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.

2. Марки бетонов и растворов при монтаже перекрытий и кирпичной кладки в зимних условиях при температуре до -10°С должны повышаться на одну ступень по сравнению с марками летних условий. При среднесуточной температуре воздуха до -20°С марки бетонов и растворов повышается на две ступени.

3. Кладку стен при отрицательных температурах вести на растворах не ниже марки “50” с введением противоморозных добавок.

Примечания: марка раствора с добавлением поташа или нитрита натрия принимается равной проектной марке при температуре ниже -20°С. Запрещается применение хлористого натрия для кладки стен.

4. Согласно проекта двухэтажного кирпичного дома с гаражом, температура раствора в момент его применения должна быть не ниже:
–    от +5. +°0С до +15°С при температуре до -10°С,
–    от +10°С до +20°С при температуре от -1ГС до -20°С,
–    от +1Б°С до +25°С при температуре ниже -20°С.

5. Способом замораживания на обыкновенных раство­рах в течение зимнего периода разрешается, при соответствующем обосновании расчетом, возводить здания высотой не более четырех этажей и не выше 15 м.

6. Контроль качества по строительству двухэтажного кирпичного дома с гаражом в зимних условиях следует осуществлять на всех этапах строительства.

7. Во время естественного оттаивания, а также искусственного прогрева конструкции следует организовать постоянное наблюдение за Величиной и равномерностью осадок стен, разбитием деформаций наиболее напряженных участков кладки, твердением раствора.

8. В случае обнаружения признаков перенапряжения кладки в виде деформаций, трещин или отклонений от вертикали следует принимать срочные меры по времен­ному или постоянному усилению конструкции.

id=333

Проекты и планировка двухэтажного дома с гаражом

Проекты двухэтажных домов с гаражом должны предусматривать удобство размещения всех помещений, а также входов и выходов. Наличие второго этажа при проектировании обуславливает компактность и в то же время возможность разместиться в доме большой семье.

Проект и планировка двухэтажного дома с гаражом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Удобство объединенных построек

Проект двухэтажного дома при совмещении с гаражным помещением имеет преимущества:

1. Под одной крышей помещаются все жилые помещения и гараж.
2. Возможность сэкономить землю, не занимая много места на приусадебных участках.
3. Обеспечение обогрева гаража коммуникациями дома.
4. Возможность попадать в гараж, не выходя на улицу.

При проектировании планировки внутренних помещений в доме следует учитывать все требования заказчика. Но наиболее подходящими решениями являются:

1. Размещение на первом этаже кухни с выходом на мансарду, ванной, санузла в доме, кабинета, гостиной, гостевой комнаты, бойлерной, общего коридора с отдельным выходом в гараж.

   Вариант планировки первого этажа двухэтажного коттеджа с гаражом

   На втором этаже целесообразно разместить спальни, два санузла, ванную в частном доме и балкон.

2. Размещение на первом этаже детской, гостиной, ванны и санузла, кухни студии со столовой, рядом — подсобные помещения с выходом в гараж. На втором этаже — спальня, гостевая, рабочий кабинет или студия. Можно предусмотреть надстройку над гаражом. Например, расположить в этом месте большой зимний сад в доме.

В первом случае учитывается проживание большой семьи, где есть пожилые люди. Они могут расположиться в гостевой комнате на первом этаже. Это избавит от постоянного хождения по лестнице на второй этаж. Ведь все необходимые удобства, а также план кухни расположенной на первом этаже дома.

Планировка всех этажей частного дома с гаражом

Во втором варианте планировка двухэтажного дома с гаражом предусматривает проживание семьи с маленькими детьми. Проектирование на первом этаже плана детской комнаты дает возможность для безопасного их перемещения по периметру первого этажа, где есть все необходимое.

В планировках предусмотрен выход из дома в гараж. В первом варианте — из общего коридора, во втором — из подсобного помещения. Такое проектирование дает возможность пройти в гаражное помещение в любое время, не потревожив домашних.

Вернуться к оглавлению

Подходящие материалы

Проекты двухэтажных домов с гаражом ныне осуществляются с учетом применения любого строительного материала. Некоторые фирмы отдают предпочтение проектированию домов с гаражом из газобетона или пенобетона. Данные строительные материалы обладают многими достоинствами.

Пожалуй, наиболее весомые следующие: стены таких домов не впитывают вредные выхлопы автомобиля, обладают теплоизолирующими, паропропускными свойствами.

Это дает возможность, в свою очередь, экономить и на обогреве и жилых комнат, и гаражного помещения.
Но среди многочисленных проектных фирм есть и агентства, где ратуют за строительство домов, в том числе и домов из бруса. Почему такое внимание уделяется именно этим жилым постройкам?

Во-первых, данный тип строительства предполагает проектирование и планирование элитных коттеджей из клееного или оцинкованного бруса.

План двухэтажного дома с гаражом

Хотя желающих возводить дома из этих дорогих материалов немного, но они есть. Немногочисленные проекты окупаются.

Во-вторых, имеется множество возможностей построить дома подешевле — из профилированного бруса. Чем хороши они?

Стены из профилированного бруса имеют такие немаловажные достоинства в случае соседства с гаражным помещением, как звукоизоляция, высокий уровень пожарной безопасности, экологичность. Поэтому проекты и планировки под строительство дома с гаражом из бруса достойны внимания владельцев частных земельных участков, которые планируют строительство собственного жилья.

Вернуться к оглавлению

Под одной крышей или отдельно

План двухэтажного дома может предусматривать проектирование встроенного, пристроенного гаража, а также на цокольном возвышении. Первые два варианта выигрывают в том, что заезд в помещение для машины не является препятствием ни летом, ни зимой.

Проект двухэтажного дома с пристроенным гаражом

Если гараж размещен в доме с цокольным этажом, следует заранее установить плавный спуск. Иначе машина в зимнюю гололедицу просто не заедет в ворота. Но зато гаражное помещение на цоколе или встроенное выглядит гораздо эстетичнее. Обычно крыша накрывает и жилые помещения, и гараж. Это позволяет экономить на строительных материалах при монтаже кровли.

Пристроенный гараж удобен тем, что его расположение можно спланировать после того, как есть уже готовый проект двухэтажного дома. Соседство жилых помещений с гаражом имеет такой недостаток, как распространение выхлопов автомобильного топлива в жилой зоне.

В данном случае нет необходимости городить дополнительную сложную принудительную вентиляцию. Гараж можно пристроить с той стороны дома, где нет спален, возле бойлерной и других подсобных помещений. Выезд из него возможно сделать с торца или в любом другом удобном месте.

Вернуться к оглавлению

Обустройство подвала

Варианты домов с гаражом и подвалом могут быть различные. Приемлемо, если подвал отапливается. Тогда в нем можно устроить мастерскую или бильярдную.

Планировки подобных домов с подвалом учитывают прокладывание коммуникаций там, где обустроен подвал. Тогда не нужно тянуть водопровод и продлевать отопительную систему.
Есть еще пара нюансов:

1. Выбор надежного фундамента.
2. Оборудование вытяжки в подвальном помещении.

Наиболее подходящей является планировка, предусматривающая, что место под подвал отведено под гаражом. Так легко обеспечить подземное помещение и теплом, и водопроводом. Некоторые заказчики желают иметь подвальное помещение под всей двухэтажной постройкой, включая место под гаражом. В этом случае целесообразно устанавливать монолитный железобетонный фундамент, армировать стены самого жилого дома. Так обеспечивается надежность надземного строительства.

Вариант проекта и планировки двух этажей коттеджа с гаражом

В некоторых случаях предлагается планировка гаража в подвальном помещении или его части. Подземное размещение гаража имеет свои плюсы. Подобный проект как нельзя кстати подходит в случае, когда мало земли.

Установление над подвалом мансарды или даже разбитие цветника перед парадной дверью, над местом, где в доме под землей обустроен гараж, помогает использовать малый участок с пользой.

Вернуться к оглавлению

Как совместить гараж и сауну

Планировка дома в два этажа с гаражом и сауной не является чем-то из ряда вон выходящим. Если к этому подойти с умом, получаются весьма интересные варианты. Прежде всего стоит определиться, что представляет собой проект сауны в помещении дома. Всем известно, что это просторное или не очень помещение, где высокая температура и много пара.

Планировка цокольного этажа с совмещенными гаражом и сауной

При строительстве сауны следует придерживаться двух основных требований для нормального функционирования данного помещения. К таковым относятся:

1. Хорошая вытяжка.
2. Возможность прокладки коммуникаций.
3. Техника безопасности.

Если техника безопасности обеспечивается при строительстве помещений для воздушных процедур, то два других условия выполняются на этапах планировки и проектирования. Можно, конечно, и не подводить отопление и водопровод к сауне. Сделать ее отдельно от помещения для помывки. Но этот вариант крайне неудобен. Рациональным решением является планировка сауны на первом этаже двухэтажного дома возле ванной. Еще один вариант — обустройство в подвальном помещении.
Если уж планировать оборудование сауны под домом в подвале, то наилучший вариант — под гаражом.

Вариант планировка цокольного этажа размеров 10х13 метров с сауной и гаражом

Тут гораздо легче делать подводку водопровода, отопления, обеспечить строительство надежной вытяжки с хорошей тягой. Важным условием для реализации подобной планировки является учет толщины перекрытий. Они должны иметь надежную гидроизоляцию при сообщении с помещением гаража и другими частями первого этажа дома.

Делая сауну в подвале, можно оборудовать ее по всем правилам, то есть обустроить место для парилки, помывочной, сделать просторный предбанник со столом и стульями. Тут так приятно выпить горячий травяной чай в перерывах между заходами в парилку. Планировка двухэтажного строения с гаражом очень важна. Она позволяет учесть все нюансы при возведении самой объединенной постройки.

Вариант планировки первого этажа двухэтажного дома с гаражом и сауной

Кроме того, рассмотреть варианты более интересной компоновки с помещениями второстепенного значения — для релаксации, развлечений, отдыха и работы. Под крышей двухэтажной жилой постройки при разумном подходе все это можно разместить. И тогда среднестатистическая частная постройка превращается в настоящую крепость со всеми удобствами.

Проекты двухэтажных домов | archon.com.ua

Коллекция двухэтажных домов

Приглашаем Вас ознакомиться с нашей коллекцией двухэтажных домов. Инвесторы, которые ищут дома большой площади, удобные функциональные системы и различные архитектурные решения, несомненно найдут интересный проект дома в нашем предложении. Наша коллекция Проекты двухэтажных домов даст вам большую свободу в адаптации проекта к вашим потребностям с точки зрения оптимальной площади здания, типа крыши, возможности подвала, а также количества мест для парковки в гараже.

Проект двухэтажного дома является идеальным решением для тех инвесторов, которым необходим дом с большой жилой площадью, но его выбор ограничивает размер участка. Двухэтажные дома идеально подходят для небольших или неправильной формы участков. Несомненно, выбирая разные варианты домов, рассматривая проекты двухэтажных домов, обратите также внимание на дома с мансардой. Они могут стать определённой заменой двухэтажным домам. Так как стоимость строительства второго этажа может быть высокой.

С небольшой площадью землеустройства, необходимое коммунальное помещение получается путем добавления этажа, благодаря чему больше пространства можно выделить на сад, гараж или другие хозяйственные постройки. В предложении ARCHON+ вы найдете проекты двухэтажных домов для узких участков, проекты двухэтажных домов для участков со входом с южной стороны, а также предназначенные для участка на склоне. Проект двухэтажного дома с высокими помещениями на втором этаже, позволяет создать интересный дизайн. Второй этаж имеет неоспоримые преимущества. Площадь второго этажа станет отличным пространством для ночной зоны. Хороший проект двухэтажного дома — сочетание экономической реализации и исключительной функциональности.

Двухэтажные дома пользуются все большей популярностью и интересом инвесторов, в некотором смысле вытесняя одноэтажные дома. Главным преимуществом такого проекта является благоприятное соотношение комфорта и стоимости реализации. Строительство двухэтажного дома с той же площадью, что и дом с мансардой, будет для Инвестора в большинстве случаев сопоставимыми финансовыми затратами. Тем не менее, два полноценных этажа, не ограниченных скосами, дают гораздо больше пространства и возможностей планировки. Отсутствие наклонов на первом этаже означает, что помещение будет более просторными и удобными, а их обустройство не потребует мебели, изготовленной по индивидуальным заказам. По этому тщательно подсчитав цены на отдельные материалы, мебель т. д. стоимость строительства не покажется настолько высокой. Кроме того, пространство на верхнем этаже лучше освещено благодаря возможности установки полномерных окон. В наших проектах двухэтажных домов мы часто используем большие окна, которые не только освещают площадь помещения, но и придают дому легкость и современный характер. Неоспоримым плюсом двухэтажных домов, проекты которые были созданы в нашей архитектурной мастерской, часто имеют второй свет. Готовые проекты уберегут вас от ошибки, так как типовые проекты уже были построены другими инвесторами. Коттеджи, построенные по нашим проектам, всегда оправдывают ожидания наших клиентов. Строительство домов проходят гладко, быстро и эффективно.

Проекты двухэтажных домов вводят четкое и естественное распределение жилых зон на двух отдельных уровнях. Двухэтажные дома могут быть успешно реализованы в два этапа. Выбирая проект по ARCHON+ мы предлагаем двухэтапный проект дома на первом этапе. Инвестор сможет воспользоваться удобной и просторной квартирой на первом этаже, и в нужное время приступить к достройке помещений на втором этаже. В нашей коллекции мы также рекомендуем проекты домов для двух поколений. Такие проекты двухэтажных домов подойдут и для одной большой семьи.

Уникальные проекты двухэтажных домов в предложении ARCHON+

Дома ARCHON+ характеризуются идеальными пропорциями фасада, вневременным стилем и гармонично скомпонованными высотами. Также коттеджи отличают стильный дизайн, удобная планировка, функциональные спальни и практичное расположение стен. Некоторые дома в коллекции были разработаны как загородная вилла с очень репрезентативным внешним видом. Они будут прекрасно смотреться на больших участках, в окружении зелени, с интересной зоной отдыха. Среди наших предложений вы найдете очень современные геометрические формы, адаптированные к современным тенденциям, стиль которых подчеркивается остекленным фасадом или каменной облицовкой. У нас вы выберете проект двухэтажного дома из кирпича или из газобетона, с гаражом, террасой, в разном стиле. Проекты домов с гаражом очень функциональны, это очень удобно, когда автомобиль находится близко. А дома с террасой просто идеальны для отдыха после рабочего дня.

Мы приглашаем вас посмотреть всю коллекцию проектов двухэтажных домов от нашей компании. В коллекции есть разнообразные проекты домов и коттеджей, которые точно привлекут Ваше внимание. А о том, что входит в состав проекта, что находится в проектной документации вы можете узнать из наших статей на нашем сайте. Наши статьи обязательны к прочтению, если вы выбираете готовые проекты.

Если двухэтажные дома всё же не вашем стиле, предлагаем Вам другие популярные коллекции: дома с мансардой, дома с гаражом, дома до 150 м², проекты домов для узких участков и другие.

Как заказать

Наши проекты очень просто купить, Вы можете сделать это прямо на сайте. Задать вопрос вы сможете позвонив по телефону или написав mail. Чтобы облегчить вам выбор, мы предлагаем вам заказать каталог. Доставка проекта или каталога происходит быстро и оперативно.

Планы двухэтажных домов | План дома маг

Планы и проекты домов | Планы домов-монстров

Интимные планы этажей с 2 ​​спальнями

Привлекательной чертой дома с 2 спальнями является его уют.Даже дом меньшего размера с жилой зоной открытой планировки кажется более интимным по сравнению с большим домом с множеством комнат. Наши планы этажей с 2 ​​спальнями имеют множество архитектурных решений, чтобы удовлетворить ваш стиль и потребности. Выберите из традиционного, деревенского, горного деревенского, ремесленного, бунгало или другого стиля для вашего точного местоположения. Каждый дом отличается своим общим дизайном, но включает в себя многие из тех же функций, которые вы ожидаете найти в большом доме.

Внешний вид

Не все планы домов с 2 спальнями внешне выглядят одинаково.В одних есть широкие веранды с колоннами, в других — небольшая крытая веранда у входной двери. Иногда планы проектируются симметрично с четным количеством окон с каждой стороны двери; в других случаях они асимметричны с пристроенными гаражами. Если у вас есть особые предпочтения в отношении материала, вы найдете варианты фасадов из дерева, винила, камня, гонта и кирпича для вашего дома. Некоторые общие внешние особенности этих домов включают в себя:

• Крыльцо повышенное
• Каменные фронтоны
• Слуховые окна и дымоходы одинарные
• Комбинация материалов
• Передние стойки

Вы не найдете мансардные окна в каждом доме с 2 спальнями.В доме с мансардой может быть одно окно, через которое солнечный свет попадает в жилую зону. Он служит одновременно функциональной и эстетической особенностью дома — он не указывает на комнату на втором этаже.

Точно так же не во всех планах домов есть приподнятые подъезды. В большинстве случаев вы найдете парадные ступеньки, которые обычно устанавливают между пристроенным гаражом и фронтоном.

Детали интерьера

Планы этажей с 2 ​​спальнями очень похожи друг на друга, поскольку в каждой есть только две спальни и одна или две ванные комнаты.Однако планировка различается в зависимости от того, какой архитектурный стиль вы выберете. Планы дома с пристроенными гаражами могут иметь дверь, ведущую на кухню, тогда как другие не имеют гаража, а только передний и задний вход. Спальни обычно расположены рядом друг с другом с центральной ванной комнатой; в главной спальне в некоторых вариантах дизайна может быть собственная ванная комната. Другие особенности интерьера включают в себя:

• Вентиляторы потолочные в каждой комнате
• Жилая зона открытой планировки
• Одиночный камин
• Островная кухня
• Двери спальни, ведущие на заднее крыльцо

Многие планы домов с 2 спальнями включают в себя общую ванную комнату, которая находится между двумя комнатами.Если в план входит вторая ванная комната, она либо пристроена к главной спальне, либо размещена рядом с кухней.

Подходит ли вам план этажа с 2 спальнями?

Дом с 2 спальнями идеально подходит для тех, кому не нужно много места. Если вы довольны наличием двух спален и одной или двух ванных комнат, вы — правильный кандидат для этого типа плана дома. Однако то, что вы выбираете конкретный план из нашей коллекции, не означает, что вы должны строить его таким образом.Во многих случаях ваш строитель может настроить план в соответствии с вашими потребностями. Если вам нравится стиль дома, но вы хотите изменить его планировку, это возможно.

Посмотреть планы домов с 2 спальнями здесь

У нас есть сотни планов этажей с 2 ​​спальнями, которые вы можете выбрать из нашего постоянно растущего ассортимента. Наша коллекция растет с каждым днем, поскольку мы добавляем новые планы, которые нравятся тем, кто впервые покупает жилье, а также тем, кто имеет меньше жилья. В доме с 2 спальнями очень мало ухода за домом, а также его легче содержать в чистоте благодаря небольшому размеру.Если вы решите построить
мастер
в пригороде или
Традиционное ранчо
дома за городом, на сайте MonsterHousePlans.com вы найдете подходящий план дома с 2 спальнями, соответствующий вашему стилю, потребностям и бюджету.

Поиск планов домов по характеристикам дома

Планы и проекты двухэтажного дома с 4 спальнями Perth

В Novus Homes мы предлагаем вам на выбор широкий выбор двухэтажных домов с 4 спальнями. Если вы хотите увидеть весь наш ассортимент домов, просто воспользуйтесь инструментом выбора ниже, чтобы расширить критерии поиска.

Когда мы приступаем к проектированию нового двухэтажного дома с 4 спальнями, мы думаем о том, как австралийцам нравится жить в своем доме, уделяя особое внимание климату и образу жизни Перта. Результатом стал ряд двухэтажных домов с 4 спальнями, которые предлагают стиль, изысканность и удобство для жизни.
Независимо от того, имеет ли ваш блок ширину 10 метров, 12 метров, 15 метров или даже 18 метров, у нас есть 4-комнатный, двухэтажный дом, дизайн которого соответствует вашим потребностям. Фактически, у нас есть ряд домов с 4 спальнями, разработанных специально для размещения на узких участках, которые теперь стали обычным явлением во многих земельных владениях в Перте.
Рассматривая планировку вашей четырехкомнатной двухэтажного дома, важно учитывать конфигурацию спальни. То есть хотите ли вы, чтобы все спальни были в непосредственной близости на одном уровне, или если вы предпочитаете некоторое разделение, имея главную спальню и, возможно, гостевую спальню на первом этаже. Мы обнаружили, что, как правило, семьи с маленькими детьми предпочитают располагать главную спальню рядом с второстепенными спальнями, а те, у кого есть дети постарше, предпочитают большее разделение, чтобы у каждого было свое собственное пространство в доме.Вам также следует подумать о четырехкомнатном двухэтажном доме, если вы хотите, чтобы главная или второстепенные спальни располагались в передней или задней части дома. Это часто определяется конфигурацией вашего блока.
Если вы хотите больше узнать о том, как мы можем построить для вас идеальный дом с 4 спальнями, просто свяжитесь с нами! Мы проведем вас через наши существующие проекты двухэтажного дома с 4 спальнями и подберем тот, который наиболее точно соответствует вашим требованиям. Или, если хотите, вы можете сесть с одним из наших консультантов по строительству и с чистого листа бумаги и создать индивидуальный дизайн дома с 4 спальнями с нуля.Выбор ваш!

Небольшой двухэтажный дом в планах этажа с гаражом на 2 машины

План отдельного гаража на 2 машины с жилой зоной с 1 спальней и 1 ванной над ним с верандой. Такой план этажа гаража может стать идеальным местом для свекрови или помещения смотрителя. Планировка этажа также включает отдельную кладовую.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть увеличенное изображение или распечатать план этажа

• Гардеробная
• Задняя крытая веранда
• Гараж перед входом
• Негабаритный гараж
• Мастерская
• Дополнительное хранилище
• Незаконченный / Космос будущего
• Открытая планировка
• Объем / сводчатые потолки
• Peninsula / Бар-ресторан

• Комната
• Тип потолка
• Высота потолка
• Комната: Master Suite
• Тип потолка: Кессонный
• Высота потолка: 11 футов
• Комната: Главная ванная
• Тип потолка: Плоский
• Высота потолка: 10 футов
• Комната: Гостиная
• Тип потолка: сводчатый
• Высота потолка:
• Комната: Кухня
• Тип потолка: сводчатый
• Высота потолка:

Политика авторских прав

Weber Design Group, Inc.настоящим сохраняет за собой авторские права по общему праву и все другие права собственности на эти планы, идеи и проекты. Запрещается воспроизводить, копировать или изменять эти планы и конструкции в какой-либо форме или способом. Эти планы и проекты не могут быть переданы какой-либо третьей стороне без предварительного письменного разрешения Weber Design Group, Inc.

Подробнее

Weber Design Group, Inc. не делает никаких заявлений или определений относительно доступности и / или пригодности этого плана для какой-либо конкретной собственности или участка под застройку.Информация о строительном участке и собственности должна быть проверена в отношении использования любого плана. Проверка законных ограничений строительства (например, отступления от собственности, ограничения по высоте, ограничения по площади здания и т. Д.) Является исключительной обязанностью владельца, а не компании Weber Design Group, Inc. Все планы защищены авторским правом Weber Design Group, Inc. и для использования указанных планов на любой собственности потребуется лицензионное соглашение, предоставленное Weber Design Group, Inc., чтобы избежать судебных разбирательств о нарушении авторских прав на проекты, принадлежащие Weber.Weber Design Group, Inc. оставляет за собой право ограничить или отклонить лицензионное соглашение для создания любого плана Weber на любом участке по собственному усмотрению.

Информация, содержащаяся на этой странице, предназначена для удобства пользования. На него не следует полагаться как на явное или подразумеваемое представление окончательных деталей строительных чертежей. Размеры, квадратные метры и другие данные являются приблизительными и могут отличаться в зависимости от реальных строительных чертежей.

План двухэтажного загородного дома с дополнительной дополнительной комнатой над гаражом — 60714ND | Архитектурные проекты

План двухэтажного дома с четырьмя спальнями и гаражом

Lake Eufala Retreat — это двухэтажный дом с четырьмя спальнями , план , который отлично подойдет для отдыха или в качестве основного дома.В нем есть все необходимое для комфортного проживания большой семьи. Внешний вид в деревенском стиле с деталями в ремесленном стиле и крыльцо по периметру привлекают внимание с дороги. Семейный номер с камином отделен от столовой колоннами, что создает ощущение открытого пространства и прекрасные виды изнутри. На верхнем уровне расположены четыре спальни, каждая со своими просторными гардеробными. В главной спальне есть потолок-поднос и две гардеробные напротив комнаты. Гараж на две машины имеет легкий доступ как к кухне, так и к лестнице, ведущей в верхние спальни.

Все продажи планов дома и модификации / изменения являются окончательными. После того, как ваш заказ начал процесс выполнения, возврат или обмен невозможны.

Все планы домов из maxhouseplans разработаны в соответствии с местными правилами, когда и где был построен первоначальный дом.

В дополнение к заказанному вами плану дома вам также может понадобиться план участка, на котором будет указано, где дом будет располагаться на участке.Вам также могут потребоваться балки, размер которых соответствует нагрузкам на крышу, характерным для вашего региона. Ваш строитель-подрядчик может с этим помочь. Во многих областях теперь есть энергетические коды для конкретных регионов, которым также необходимо следовать……………………………………………………………………………………………………………………… .. Обычно это включает в себя заполнение простой формы, подтверждающей соответствие ваших планов дома.

В некоторых регионах вам нужно будет сделать второй шаг, чтобы убедиться, что планы вашего дома соответствуют местным кодексам. Некоторые районы Северной Америки предъявляют очень строгие инженерные требования.Нью-Йорк, Нью-Джерси, Невада и некоторые районы Иллинойса требуют проверки у местного специалиста, а также в некоторых других регионах. Если вы строите в этих районах, скорее всего, вам потребуется нанять государственного инженера-строителя для анализа проекта и предоставления дополнительных чертежей и расчетов, необходимых для вашего строительного отдела. Если вы не уверены, строительные отделы обычно имеют раздаточный материал, который они дают вам, перечисляя все предметы, которые им необходимо подать и получить разрешение на строительство.