односкатная, двухскатная, трехскатная, вальмовая варианты крыш, утепление

В связи с нестабильной курсовой ситуацией, розничные цены могут меняться. Мы пытаемся оперативно актуализировать цены.

Одним из вариантов расширения полезной площади дома является сооружение пристройки к дому. При этом чрезвычайно важный момент – кровля пристройки. При правильном ее монтаже, выборе утеплителя и материалов для изоляции, кровли необходимо внимательно просчитывать.

Особенности выбора кровли для пристройки к дому

Виды крыш следует выбирать, ориентируясь на важные критерии. Среди наиболее значимых можно выделить следующие:

1. Функциональность вспомогательного помещения. Если пристройку планируется использовать только на протяжении весенне-осеннего периода, наиболее оптимальным вариантом крыши может быть легкая (односкатная). При условии пользования пристройки на протяжении всего года, рекомендуется соорудить крышу на пристройку дому основательную и прочную, например, двухскатную или ломанную.
2. Материал стен. Этот критерий считается чрезвычайно важным. При сооружении над пристройкой мощной кровли, на стены будет оказываться большая нагрузка. Это означает, что для строительства стен лучше остановить свой выбор на кирпиче или блоках. При сооружении сезонной пристройки (открытой веранды или террасы) стены могут быть выгнаны из дерева или бруса.
3. Уклон крыши. Он должен быть достаточным для того, чтобы предотвращать задержку осадков на поверхности крыши. В противном случае срок эксплуатации кровли будет небольшим.
4. Основная архитектура дома. Крыши пристроек частных домов должны сочетаться с общей архитектурой дома. В противном случае дом и пристройка будут выглядеть несвязно и несуразно.

Крыша веранды, пристроенной к дому, должна соответствовать всем вышеперечисленным критериям. Это одно из обязательных условий красивого дизайна участка.

Какие виды крыши делают для пристройки

Известно несколько вариантов крыш для пристроек, каждый из которых имеет свои характеристики и особенности монтажа.

Односкатная

Это один из наиболее популярных среди застройщиков вариантов для крыши веранды. Она отличается недорогой, простотой конструкции и монтажа.

Односкатная крыша пристройки к дому может быть выполнена в нескольких вариантах. Например, в виде стропил, которые с одной стороны упираются стену дома, а другой – в одну из стен пристройки.

Такой тип крыши известен, под названием холодной. Ее уместно использовать при строительстве открытой веранды или террасы, гаража или хозяйственного блока, пристроенных к дому.

Для того чтобы сделать односкатную крышу, нет необходимости в использовании большого количества дорогостоящих стройматериалов.

Двухскатная

Двухскатная крыша пристроек к дому используется намного реже, чем односкатная. Это связано с более сложным процессом монтажа, а также необходимостью сооружения привязки к основному зданию и системе стропил.

При выборе двухскатной кровли, преимущественно один из ее фонтов крепится к стене дома или непосредственно к фронтальной части основного сооружения.

Важно! В данном случае рекомендуется брать во внимание тот факт, что дом должен быть прочным и надежным.

Двускатная крыша может быть распложена по всей ширине дома или быть сдвинутой в одну сторону.

Вальмовая

Эта или полувальмовая крыша пристройки используется только при условии расположения ее по всей длине стены дома. Если предпочтение отдано ломаной крыше, обязательным условием является то, что пристройка должна иметь довольно внушительную ширину.

В противном случае монтаж кровли будет невозможен. По этой причине ломаную крышу для пристроек застройщики используют довольно редко.

Трехскатная крыша террасы отличается сложной конструкцией и необходимостью выполнения специальных расчетов.

Шатровая

Эта кровля для террасы отличается устойчивостью к сильным порывам ветра. Ее конструкция лишена фронтов, что позволяет сэкономить на строительстве. При ее сооружении можно полностью исключить возможность задержки осадков.

Такой вариант крыши пристройки дому также отличается сложностью конструкции, а также обеспечивает небольшую площадь веранды или террасы. Шатровая кровля над верандой довольно редко используется застройщиками.

Выбирая вариант крыши над террасой, специалисты рекомендуют учитывать ее характеристики и особенности монтажа.

Выбор изоляционных пленок и утеплителя

Для обеспечения длительного срока эксплуатации кровли для террасы, необходимо использовать изоляционную и пленку и утеплитель.

Пароизоляция

Резкая смена температур приводит к скоплению паров на внутренней поверхности крыши. Дабы исключить эту возможность рекомендуется монтировать пароизоляцию посредством использования таких материалов:

• Изоспан В – имеет вид мембраны, состоящей из 1 слоя. Она монтируется с обязательным оборудованием зазоров, на предварительно установленный каркас из реек. Использование этого материала предотвращает возможность образования парникового эффекта;
• Изостронг АS – это трехслойный материал, обладающий способностью тепло- и пароизоляции. Основное его достоинство заключается в низком уровне горючести и прочности.

Специалисты уверены, что в целях пароизоляции самым эффективным и практичным материалом является фольгированный.

Гидроизоляция

У многих застройщиков возникает вопрос, какой материал лучше использовать в качестве гидроизоляции каркасной пристройки. Наиболее практичными являются такие виды:

• Руфизол – состоит из нетканого полотна и супердиффузированной мембраны. Материал обеспечивает эффект дышащей крыши, что стало возможным благодаря тому, что пленке присущи такие свойства, как гидро- и пароизоляция. Кроме этого, руфизол способствует сохранению тепла в помещении;
• Тайвек – гидроизоляционная пленка, обладающая способностью выводить влагу наружу. Материал устойчив к воздействию сильных ветров и резкому перепаду температур.

Для обеспечения практичности использования этих материалов и уменьшения материальных затрат специалисты рекомендуют точно рассчитать их необходимое количество.

Утеплитель

Построить теплую пристройку к дому, где будет тепло и уютно невозможно без ее утепления. На рынке строительных материалов есть большое разнообразие утеплителей. Среди самых популярных у застройщиков можно выделить следующие:

Минеральная вата

Для нее характерны такие свойства, как устойчивость к возгоранию, удержанию влаги. Утепление крыши пристройки посредством использования минваты позволяет сохранить тепло на протяжении длительного времени.

Немаловажное значение также имеет и то, что структура ваты исключает возможность развития в ней патогенной микрофлоры и грызунов.

Пенополистирол

Главная особенность материала заключается не только в способности сохранять тепло, но и поглощать сторонние шумы. Не рекомендуется использовать его при использовании в качестве кровельного материала мягкой кровли.

Это связано с тем, что пенополистирол обладает высокой способностью к воспламенению.

Эковата

Технология производства материала заключается в использовании макулатуры с добавлением компонентов антипирена. Это способствует негорючести эковаты. Кроме этого, она имеет небольшой вес, чрезвычайно проста в использовании и монтаже.

При ее использовании в качестве утеплительного материала для крыши над верандой можно быть полностью уверенным в том, что в ней не заведутся грызуны и патогенные грибки.

Применение этих материалов для утепления на веранде позволит повысить практичность эксплуатации кровли на несколько порядков.

Выбор кровельного материала

Рынок строительных материалов предлагает застройщикам широкое разнообразие материалов, которые можно использовать для кровли зданий, пристроенных к стене жилого дома.

Важно знать характеристики материалов, которыми покрываем крышу веранды на даче.

Металлочерепица

Имеет вид листового материала толщиной от 0,6 до 0,9 мм. Для защиты листов используется полимерное покрытие, которое наносится на обе стороны листов. Слоистая структура материала гарантирует его прочность и длительный срок использования. Немаловажное значение имеет доступная цена металлочерепицы.

Специалисты рекомендуют использовать его для покрытия не только четырехскатной крыши пристройки. Ломаную крышу террасы также можно успешно крыть металлочерепицей.

Мягкая кровля

Для обеспечения защиты кровельного материала от негативного воздействия внешней среды его поверхность покрывается слоем, включающим в себя каменную или минеральную крошку. Для упрощения процесса монтажа внутренний слой мягкой кровли имеет клейкий состав.

Стоит также отметить прочность, устойчивость к воздействию ультрафиолетовых лучей и резким перепадам температур. Все эти свойства делают возможным использование этого материала для кровли крыши пристройки, стены которой выстроены из пеноблоков.

Соединение листов мягкой кровли пристройки осуществляется внахлест. Стыки рекомендуется обрабатывать мастикой, обладающей защитными гидроизоляционными свойствами.

Композитная черепица

Для ее создания используются такие слои, как стальной лист, оцинкованный слой с добавлением цветных гранул. Это обеспечивает прочность и длительный срок использования черепицы (50 и более лет). Она выпускается в виде листов небольшого размера, что способствует упрощению процесса ее монтажа.

Немаловажное значение имеет небольшой вес композитной черепицы, что делает возможным использование ее в качестве кровельного материала двускатной крыши пристройки. В данном случае можно избежать большого количества отходов при монтаже.

Профнастил

При сооружении односкатной крыши пристройки к дому наиболее оптимальным вариантом кровельного материала является профилированный настил. Он отличается небольшим весом, что упрощает процесс монтажа, хранения и транспортировки.

Оцинкованный защитный слой кровли веранды из профлиста обеспечивает высокий показатель устойчивости к развитию коррозии, а также выцветанию. Широкая цветовая гамма позволяет застройщикам выбрать наиболее оптимальный для себя вариант.

Ондулин

Отличительная особенность ондулина заключается в небольшой цене, которая сочетается с большим весом. Каркасная пристройка не может быть покрыта ондулином. Это связано с тем, что стены строения не способны выдержать нагрузку кровельного материала.

Наиболее оптимальным вариантом будет его использование на ломанной крыше. Это связано с тем, что двускатная крыша возводится при наличии усиленной конструкции стропил. Это идеально подходит для монтажа ондулиновой кровли.

Водонепроницаемость, тепло- и звукоизоляционные свойства обеспечивают практичность использования кровли трехскатной крыши террасы.

Фальцевая кровля

Для ее производства используется основа из оцинкованной стали, меди, сплавов алюминия и титана. Выпускается в виде рулонов небольшой толщины. Устойчивость к развитию коррозии обеспечивается благодаря наличию защитного антикоррозийного покрытия.

Достоинствами также являются такие показатели, как небольшой вес и исключение необходимости использования большого количества крепежных элементов при монтаже.

Если говорить о недостатках, стоит отметить возможность застоя атмосферных осадков, а также способность накопления статического электричества.

При окончательном выборе настила, утеплителя, изоляционной пленки и вида крыши, необходимо детально изучить описание каждого возможного варианта. Только в таком случае можно гарантировать длительный срок эксплуатации и практичность использования кровли пристройки к дому.

Проект крыши к пристройке к дому (208 фото) — фото

Терраса закрытая угловая

Навес пристроенный к гаражу

Крыша над верандой

Полукруглая пристройка к дому

Стропильная система крыши пристройки

Двухскатная крыша с пристройкой

Пристрой к дачному дому с выносом

Кирпичный дом со стеклянной верандой

Веранда из пеноблоков

Двухскатная крыша с пристройкой

Пристройка и врезка в крышу

Дома с пристройкой

Стройка веранды

Пристрой к дому из дерева

Пристрой к дому крыша

Присиррцка к дому ох бруса

Каркасно щитовая веранда

Крыша пристройки к дому

Кровля пристройки к дому

Двухскатная крыша с пристройкой

Домик из СИП панелей

Монтаж крыши пристройки к дому

Пристройка веранды к дому из пеноблоков

Современная пристройка к дому

Угловая пристройка к дачному дому

Каркасная веранда пристроенная к дому

Веранда пристроенная к старому дому

Стык пристройки к дому

Варианты кровли с пристроенным гаражом

Каркас пристройки

Дом с верандой на крыше

Каркасная веранда

Каменная пристройка к деревянному дому

Кирпичный пристрой к дачному дому

Пристройка к сараю

Трехскатная крыша для крыльца

Дос с навесом для машины

Кровля пристроя к дому

Пристройка к дачному дому

Каркасная пристройка к деревянному

Пристрой к дому

Крыша пристройки

Конструктивные формы крыш

Одноэтажные дома с пристроенным гаражом

Терраса из пеноблоков

Новая Сергеевка Рязань

Двухскатная крыша с пристройкой

Пристройка из газосиликатных блоков

Двухэтажный пристрой из пеноблоков

Формы крыш для домов с пристройкой

Крыши веранд пристроенных к дому

Пристрой к двухскатной крыше

Пристройка к дому каркасно щитовая

Деревянная пристройка к деревянному дому

Двухскатная крыша с пристройкой

Крыша пристройки к дому

Каркасная пристройка к деревянному дому

Фасад пристройки

Дома с верандой

Трехскатная крыша

Вальмовая кровля с вальмовой пристройкой

Реконструкция дачных домов

Крыша пристройки

Пристроенная веранда из бруса

Каркасная двухэтажная пристройка

Угловая крыша веранды

Крыша на пристрой

Детинец пристройка веранды

Веранда из бруса к деревянному дому

Пристройка из кирпича

Пристройка к дому из пеноблоков

Безрамное остекление для барнхаус

Пристрой к деревянному дому

Пристрой к дому под крышей

Пристроить веранду к дачному домику

Двухэтажная пристройка

Пристройка веранды к дому

Реконструкция крыши

Вальмовая крыша с верандой

Веранда из блоков к деревянному дому

Терраса на крыше дачного дома

Крыша над пристройкой

Каркасная двухэтажная пристройка

Односкатная крыша каркасной пристройки

Реконструкция крыши частного дома

Пристройка террасы к деревянному дому

Дом с крыльцом под одной крышей

Двухскатная крыша с пристройкой

Угловая веранда

Веранда с трехскатной крышей

Пристройка к дачному домику

Пристройка к дому

Мансардные крыши с пристроями

Трехскатная мансардная крыша

Хоз пристройка к дому

Двухскатная крыша с террасой

Каркас веранды

Терраса на крыше гаража

Проекты пристроек к дому из бруса

Крыша для навеса

Дом с террасой с двух сторон

Пристройка к модульной бане

Крыша пристройки

Крыша пристройки

Крыша над террасой

Дома с пристройкой

Крыша пристройки к дому

Веранда из кирпича

Пристройка со стеклянной крышей

Деревянная пристройка к деревянному дому

Пристройка гаража к дому

Пристройка с террасой на крыше

Пристройка к мансардной крыше

Односкатная каркасная веранда

Гараж 2 этажа из пеноблоков

Двухэтажная пристройка к дому

Дом с гаражом и навесом

Пристройка веранды к дому

Каркасная пристройка к бревенчатому дому

Соединение крыши пристройки

Необычные крыши пристроек

Пристройка к дому с мансардой

Двухскатная крыша с пристройкой

Пристрой к каркасному дому с крышей

Крыша пристройки

Двухэтажная пристройка к одноэтажному деревянному дому

Каркасный пристрой к деревянному дому

Пристрой к деревянному дому

Крыша пристройки к дому

Каркасная пристройка к дому с мансардой

Крыша веранды пристроенной к дому

Дом с двускатной крышей и гаражом

Двухскатная крыша с пристроенным гаражом

Кирпичная пристройка к одноэтажному дому

Пристройка к дому

Крыша на пристрой

Каркасная пристройка к дому

Пристройка с прямой крышей

Веранда пристроенная к бане

Пристройка к старому деревянному дому проекты

Стропильная система трехскатной

Трехскатная веранда

Пристройка к дому

Двухэтажный пристрой к деревянному дому

Двускатная крыша с пристройкой

Пристрой веранда к деревянному дому

Фахверк с вальмовой крышей

Пристройка к деревянному дому из пеноблоков проекты

Пристрой к деревянному дому

Пристрой к дому с мансардой

Пристройка к каркасному дому проекты

Двухэтажные дома с пристройкой

Стеклянная оранжерея пристроенная к дому

Трехскатная вальмовая крыша

Трёхскатная крыша пристройки к дому

Пристройка гаража к дому

Пристройка с односкатной крышей

Детинец пристройка веранды

Стеклянная оранжерея пристроенная к дому

Крыша с пристроем

Пристройка к дому с двускатной крышей

Общая крыша с пристройкой

Пристройка к дому с двухскатной крышей

Крыша с пристроем

Стеклянная плоская крыша

Переделка крыши на Старом доме

Трехскатная крыша

Пристройка к дому с двускатной крышей

Пристройка из пеноблоков с выносом крыши

Пристрой к дому с мансардной крышей

Теплица пристроенная к дому зимняя

Зимняя теплица на крыше

Деревянный дом с кирпичным пристроем

Каркасный пристрой крыша

Пристройка к дому

Крыша пристройки

Угловая терраса к дому

Крыша примыкает к дому

Пристрой крыши к деревянному дому

Трехскатная крыша террасы

Проекты пристроек к дому

Пристройка второго этажа

Пристройка к кирпичному дому

Пристройка к дому

Детинец пристройка веранды

Пристрой к каркасному дому с крышей

Вальмовая крыша с пристройкой

Крыша над террасой

Новая крыша на старый деревянный дом

Металлическая веранда

Крыша под крышей пристройка

Двухэтажный дом с пристроем

Угловой навес к дому

Стропила террасы

Зимняя веранда пристроенная к дому

Пристройка к деревянному дому

Пристройка к двухэтажному дому с двухскатной крышей

Угловая крыша веранды

Крыша пристройки к дому

Крыша пристройки

Двухэтажная пристройка к дому

Пристрой к дому с мансардной крышей

Коньковая крыша пристроенная

Беседка барнхаус

Пристрой к дому каркасный

Пристройка к дачному домику

Пристройка к деревянному срубу

Как расширить дом – руководство по планированию расширения

Real Homes поддерживается аудиторией. Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот почему вы можете доверять нам.

(Изображение предоставлено Уильямом Экерсли/Ar’Chic)

Подпишитесь на нашу рассылку

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Если вы планируете и думаете, как расширить дом, то вы попали по адресу. Расширение вашего дома позволит вам наслаждаться большим семейным пространством и может даже повысить стоимость вашей собственности, чтобы облегчить переезд в будущем. Это один из самых важных проектов по благоустройству дома, который вы могли бы взять на себя, требующий особого внимания при планировании. Мы составили это экспертное руководство, чтобы помочь вам на каждом этапе пути.

Начиная с проектирования дома и заканчивая разрешенными правами на застройку и строительными нормами, здесь вы найдете все, что вам нужно знать о расширении дома, в том числе о том, как повысить ценность вашего дома с помощью пристройки.

Продолжайте читать, чтобы начать свой строительный проект с нуля, а информацию о стоимости расширения вы можете найти в нашей статье.

Как расширить дом: планирование

Планирование расширения дома — от получения необходимых документов до согласования контракта с выбранным вами застройщиком — жизненно важно для обеспечения бесперебойного графика расширения и поддержания бюджет. Это то, что нужно учитывать.

Подача заявки на получение разрешения на строительство при расширении дома

Получение разрешения на строительство — важный этап в процессе планирования расширения, но если вы не в курсе, сориентироваться в нем может быть сложно. Воспользуйтесь нашим экспертным руководством по разрешению на строительство , чтобы узнать больше, и убедитесь, что вы тщательно изучили свои планы с архитектором или строителем, который знаком с местным органом планирования и их предпочтениями.

Как правило, при строительстве более масштабной пристройки вам потребуется разрешение на планировку, если:

• Ваша пристройка покрывает половину площади земли, окружающей ваш дом;
• Если вы выходите на дорогу;
• Вы увеличиваете общую высоту здания;
• Вы выдвигаетесь более чем на шесть метров от задней части двухквартирного дома;*
• Вы выдвигаетесь более чем на восемь метров за заднюю часть отдельно стоящего дома;*
• Ваша одноэтажная пристройка выше четырех метров;
• Ваша одноэтажная пристройка находится сбоку от участка и составляет более половины ширины вашего дома;
• Вы используете материалы, которые отличаются от оригинального стиля дома;
• Вы планируете построить балкон или приподнятую веранду;
• Ваш дом внесен в список.

Другие соображения по планированию пристройки к дому

Что еще может повлиять на вашу заявку на планирование, что вы не учли? Вот лишь несколько вещей, которые следует иметь в виду, когда вы планируете расширение дома.

Виды на соседей

Такие особенности, как балконы на верхних этажах, могут вызывать споры, если они выходят на соседей. Для окон можно использовать непрозрачные матовые стекла, установить их на высоком уровне или встроить мансардные окна.

Затенение соседей

Строительство двухэтажной или более высокой пристройки слишком далеко от задней части дома в ваш сад может затенять соседей, что ограничивает допустимый размер.

Автомагистрали и ваша пристройка

Если предлагаемая вами пристройка может ухудшить видимость для автомобилистов, она также ограничит расстояние, на котором вы можете строить.

«Еще один фактор, который следует учитывать при строительстве в пределах трех метров (или, в некоторых случаях, шести метров) от соседних зданий, — это Закон о стенах для вечеринок, который требует, чтобы вы официально уведомляли соседствующих владельцев за два месяца до предполагаемого проекта, — говорит Ян Рок. (см. Planningportal.gov.uk (откроется в новой вкладке).)

Узнайте, как подать заявку на получение разрешения на планирование, в нашем руководстве.

(Изображение предоставлено IQ Glass)

Рассмотрение проблем с доступом при расширении дома

Организация доступа к пристройке является важным начальным шагом, который следует учитывать при планировании пристройки к дому, поскольку это может ограничить ваши варианты дизайна. Таким образом, если доступ к задней части вашего дома ограничен, возможно, из-за того, что вы живете в доме с террасами, вам нужно будет поговорить со своими строителями и соседями на ранней стадии процесса, чтобы убедиться, что вы не создадите проблемы позже в будущем. сборка. Возможен монтаж материалов над домом, но это очень дорого, и вам нужно получить согласие совета на временное закрытие дороги.

Что делать, если ваша заявка на расширение дома отклонена

Если вы планируете расширить дом, а ваша заявка отклонена, вот что произойдет: в вашем уведомлении об отказе в планировании будет указано, можете ли вы подать апелляцию, и указан период времени в котором необходимо подать апелляцию. Затем апелляцию рассмотрит независимый инспектор по планированию, который примет во внимание национальную и местную политику, а также влияние предложения.

Иногда изменения в дизайне расширения неизбежны, и любые незначительные изменения должны быть одобрены с небольшими проблемами. Однако любые существенные изменения, внесенные в дизайн вашей пристройки после утверждения заявки на планирование, потребуют ретроспективной поправки или новой заявки целиком. Узнайте больше в нашем руководстве по разрешениям на планирование.

(Изображение предоставлено Korniche)

Планирование пристройки в соответствии с разрешенными правами на застройку

«Домовладельцы иногда удивляются тому, сколько можно надстроить на доме в соответствии с разрешенными правами на застройку », — говорит Алан Кроншоу из Acronym Architecture. & Дизайн.

Удлинители бокового возврата являются хорошим примером. Во многих случаях двухэтажные боковые пристройки могут даже не быть проблемой, но стоит обсудить свои предложения с планировщиками, прежде чем тратить деньги на составление детальных планов. Даже в заповедные зоны вы можете построить задние расширения, если они соответствуют критериям размера и из соответствующих материалов.

Строительные нормы и правила для пристройки дома

Это важно учитывать при планировании пристройки.

Все пристройки к дому должны соответствовать строительным нормам. Наиболее очевидно, что это относится к устойчивости конструкций, включая фундаменты, оконные и дверные проемы, перемычки, балки и конструкции крыши. Таким образом, ваш проект, как правило, должен включать расчеты инженера-строителя, представленные вместе с чертежами как часть вашей заявки на строительные нормы и правила.

Когда дело доходит до подачи заявления, вы можете сделать это либо через местный орган строительного контроля, либо через независимую фирму, состоящую из утвержденных инспекторов. В любом случае есть два способа подать заявку: либо полные планы, либо упрощенный метод, известный как уведомление о строительстве.

Для крупного проекта, такого как пристройка, имеет смысл согласовать свой проект с первым до начала работы, иначе вы можете столкнуться с проблемами, если ваш проект не соответствует правилам.

‘Когда работы должны начаться, важно регулярно поддерживать связь со строительным надзором, так как им необходимо будет проводить проверки объекта на ключевых этапах, начиная с начала строительства и раскопок фундамента. Наконец, когда ваша новая пристройка будет построена, не забудьте получить подтверждение соответствия в виде сертификата о завершении — это ключевой документ при продаже». строительные нормы и правила:

• Заполненная анкета;
• Смета расходов;
• Соответствующая плата;
• Две копии подробных чертежей в масштабе не менее 1:100;*
• Две копии плана участка с изображением предложения, границ участка и расположения коллекторов;*
• Две копии любых планов и спецификаций, прилагаемых к чертежам, включая структурные проектирование и расчеты;*
• Четыре экземпляра планов зданий, подпадающих под действие законодательства о пожарной безопасности, с указанием огнестойкости, обнаружения пожара, сигнализации, аварийного освещения, путей эвакуации и вывесок. *

*Если принимаются онлайн-заявки, требуется только одна копия каждого плана.

Планируете расширение? Соблюдайте правила пожарной безопасности

Большинство пристроек должны, естественно, соответствовать правилам пожарной безопасности благодаря инертным свойствам строительных материалов, таких как гипсокартон, кирпич и бетонные блоки, которые обычно могут противостоять распространению огня в течение не менее 30 минут.

Однако, если у вас есть какие-либо открытые основные структурные компоненты, такие как деревянные стойки и стальные балки, их, как правило, необходимо защитить, например, обшивкой из гипсокартона. Кроме того, если в потолке прорезаны отверстия для встроенного освещения, может потребоваться установка противопожарных колпаков. Пристройки, построенные из современных стеновых панелей с деревянным каркасом, изнутри облицованы инертным гипсокартоном, а также имеют встроенные барьеры для полостей, замедляющие проникновение дыма и огня.

Если ваш проект включает встроенный гараж, то стены и потолки должны быть устойчивыми к огню, с чем должно справляться большинство материалов, хотя специальный гипсокартон розового цвета является идеальной обшивкой для потолков и каркасных стен. Потолки встроенных гаражей должны быть оштукатурены, а любые двери из дома должны быть противопожарными с подходящим шагом вниз в гараж (обычно 10 см).

Требования становятся намного более жесткими для пристроек в три этажа и более. Рассматриваемый как часть недавно увеличенного дома, это может включать установку специальных противопожарных дверей во все новые и существующие комнаты, а также обеспечение безопасного коридора эвакуации (обычно через площадку и лестницу) вниз к главной выходной двери с лестницей. защищен огнеупорным покрытием.

Если ваша пристройка состоит из двух этажей или выше, лучше предположить, что вам необходимо установить сетевую дымовую пожарную сигнализацию на лестничной площадке (площадках) наверху во вновь расширенном доме.

(Изображение предоставлено Брентом Дарби)

Всегда лучше выбрать дизайнера со стилем или послужным списком проектов, которые соответствуют тому, чего вы пытаетесь достичь. В идеале лучше выбрать местную фирму, чем отдаленную, поскольку они будут лучше знакомы с местным наречием и слабостями местного совета.

«Такие организации, как Федерация мастеров-строителей, Гарантия улучшения жилищных условий, Какие? Local и Checkatrade предлагают застройщиков, которые каким-то образом прошли оценку», — говорит Кейт Фолкнер. «Убедитесь, что у них есть страховка и гарантийное обслуживание, которое выдержит, если что-то случится с ними или с их бизнесом, и убедитесь, что они готовы подписать контракт.»

«Хорошо иметь задание для вашего дизайнера, но оно может быть неопределенным. », — говорит Алан Кроншоу из Acronym Architecture & Design. «Если вам нужна свободная планировка, лучшее соотношение между домом и садом или просто больше места, ваш дизайнер посоветует вам, как этого добиться, возможно, с вариантами. Если вам нужны дорогие предметы, например кухня определенной марки, двустворчатые или большие раздвижные двери, сообщите об этом дизайнеру, чтобы дополнительные расходы были учтены в вашем бюджете».

Имейте в виду, что некоторые дизайнеры берут плату за первый визит. Проверьте их структуру оплаты и гибкость, прежде чем назначать.

Вы можете найти технологов-архитекторов на сайте ciat.org.uk (откроется в новой вкладке) и архитекторов на сайте architects-register.org.uk (откроется в новой вкладке) или RIBA (откроется в новой вкладке). Узнайте больше в нашем руководстве по работе с архитекторами.

Планирование пристройки: найдите лучшего строителя

Все мы знаем, что рекомендации от друзей или соседей на месте, а также через торговые организации, такие как Федерация мастеров-строителей, — это лучший способ найти хорошего строителя, если вы планирование того, как расширить дом. Вопросы, которые следует задать при поиске рекомендаций, включают: Был ли проект завершен в соответствии с графиком и в соответствии с ожиданиями? Было ли это завершено в рамках бюджета? Были ли непредвиденные проблемы и как они решались?

Попросите показать примеры предыдущей работы, а также поговорите с бывшими клиентами. Сравните как минимум три письменных цитаты и попросите разъяснений по любой детали, чтобы сравнивать подобное с подобным. Наконец, убедитесь, что вам удобно — вы будете тесно сотрудничать в течение нескольких месяцев.

«Решите, хотите ли вы использовать более крупную, быструю, но более дорогую фирму, которая может быть более гибкой, или меньшую фирму, которая будет менее дорогой», — говорит Марта де Соуза из застройщика Lux Reality.

‘Убедитесь, что все подрядчики, которых вы используете, имеют гарантии, такие как Masterbond. Составьте непроницаемый договор, используя шаблон, такой как договор с домовладельцем JCT, и обязательно укажите в нем, что платежи будут производиться после завершения определенных частей работы, а не на разных этапах, поскольку обычно очень трудно определить, когда вы на полпути или четверти пути через проект расширения» 9.0003

Воспользуйтесь нашим руководством, чтобы найти строителя и надежных подрядчиков для вашего проекта расширения.

Наем менеджера проекта при расширении дома

Менеджер проекта, часто архитектор или ведущий строитель, будет следить за ходом проекта, чтобы обеспечить бесперебойную работу, соблюдение бюджета и графика. Или вы можете сэкономить деньги, запустив проект расширения самостоятельно. Воспользуйтесь нашим руководством по управлению расширением проекта, чтобы узнать, что вам нужно знать об этом процессе. И, в любом случае, проверка нашего еженедельного планировщика расширений даст вам представление о процессе продления и поможет вам построить свое расписание.

• Чтобы получить исходные материалы, попробуйте BRE (откроется в новой вкладке)
• Если вам нужен совет по планированию, попробуйте Портал планирования (откроется в новой вкладке)

интерьер пристройки будет выглядеть после завершения; он также включает в себя такие детали, как конструкция и высота крыши; используемые внешние материалы; дверные и оконные конструкции; и след расширения. Здесь мы расскажем все, что вам нужно знать о практичности — и, самое интересное, об эстетике и интерьере расширения.

В процессе планирования важно убедиться, что дизайн вашего расширения соответствует вашим потребностям, так как дальнейшие изменения могут быть дорогостоящими. Есть много вариантов, которые следует рассмотреть, в том числе:

Определение площади дома

Когда дело доходит до расширения дома, очень важно знать площадь, которую вы хотите покрыть. Существует несколько ограничений на размер площади вашей пристройки, если только она не покрывает более половины сада (включая любые существующие пристройки и хозяйственные постройки). Тем не менее, имейте в виду, что любое расширение, которое поглощает значительную часть полезного садового пространства, может повлиять на возможность продажи вашего дома в будущем.

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Выбор высоты вашей пристройки

Обычно вам не разрешается строить выше существующего дома. Тем не менее, боковые пристройки крыши и стены часто должны быть немного отодвинуты от него (возможно, на 10–15 см). Убедитесь, что дизайн крыши вашей пристройки льстит дизайну оригинального дома — будь то за счет сочетающихся материалов, повторяющихся линий крыши или даже за счет контраста. Планировщики внимательно изучат эту часть дизайна вашего расширения.

(Изображение предоставлено IQ Glass Solutions)

Не думайте о своем расширении с точки зрения добавления максимального размера, в который вы можете поместиться или разрешено. Вместо этого подумайте, что именно вам нужно для вашего расширения и как вы хотите, чтобы оно ощущалось. Часто негабаритные пристройки приводят к негабаритным комнатам — обычно кухонным столовым — которые кажутся неприветливыми и слишком просторными. Лучше составить идеальный план этажа, а затем работать в обратном направлении, чтобы убедиться, что размер пристройки соответствует вашим потребностям и участку.

Наружные материалы для пристройки должны быть выбраны так, чтобы они соответствовали материалам исходного дома (подумайте о вторичном кирпиче, чтобы ваша пристройка выглядела так, как будто она была здесь всегда), или подобраны так, чтобы контрастировать с исходным домом, например, облицовка и штукатурка или даже стекло.

‘Не существует жестких правил относительно того, какие материалы будут приняты проектным бюро. Это зависит от здания, района, местной политики планирования и от вас — домовладельца», — говорит Хьюго Тагман.

‘Раньше планировщики, как правило, хотели, чтобы пристройки соответствовали первоначальному зданию, что привело к череде пристроек к старым зданиям, но в наши дни все больше и больше преобладает мнение, что оригинальное здание быть самим собой.

«Контраст не обязательно означает блестящий модерн или хай-тек. Как правило, при расширении старого здания рекомендуется, чтобы пристройка играла более спокойную роль по сравнению с исходным зданием, и вполне возможно создать относительно современный дизайн, который будет скромным и спокойным в своем выражении».

Внутри подумайте о выборе мебели для интерьера и экстерьера вместе. «Выбор сочетающихся отделок, цветов и текстур для наружной и внутренней мебели — отличный способ сохранить целостный вид, который перетекает из дома в сад или патио, например», — говорит Джон Симс Хилдич, соучредитель . Нептун (откроется в новой вкладке).

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Выбор контрастных материалов для пристроек иногда более приемлем для отделов планирования, и архитектор может помочь с этим, но убедитесь, что контраст дополняет друг друга и не раздражает визуально. Это одна из самых важных, но часто забываемых частей обучения расширению дома.

Когда компания Up Architects (открывается в новой вкладке) спроектировала пристройку к дому в Южном Лондоне (ниже), предоставив молодой семье большое жилое пространство открытой планировки, они включили двускатные крыши, чтобы разделить основную часть здания. и облицовал стены и крышу Kebony . Разработанный в Норвегии, Kebony изначально представляет собой мягкую древесину из экологически чистых источников, которая затем модифицируется, чтобы сделать ее стабильной и очень прочной. Стоимость 60 фунтов за квадратный метр.

(Изображение предоставлено Адамом Скоттом)

Добавление сделанных на заказ элементов к пристройке

(Изображение предоставлено William Eckersley/Ar’Chic)

Добавление сделанных на заказ элементов при расширении дома обходится недешево. Поскольку они изготавливаются индивидуально, а не доступны в готовом виде, они дороже в производстве или могут потребовать навыков отдельного мастера. Таким образом, они могут быть подвержены задержкам, задерживая ваш строительный проект. Тем не менее, за это стоит заплатить, поскольку они могут добавить огромной привлекательности расширению как с практической, так и с визуальной точки зрения.

Ожидайте платить больше за индивидуальные решения, такие как выдающийся изгиб остекления с металлическим каркасом на этой пристройке от Ar’Chic (открывается в новой вкладке) (выше и ниже), который также включает в себя круглые фонари, зеленый луг на крыше и столярные изделия на заказ. Аналогичный проект будет стоить около 190 000 фунтов стерлингов.

(Изображение предоставлено William Eckersley/Ar’Chic)

Очень важно, чтобы пристройка выглядела как часть оригинального дома или как прекрасное дополнение, а не что-то неуклюже прикрученное болтами, и это будет наиболее заметно изнутри. Эксперт по ремонту Майкл Холмс предлагает следующие советы экспертов, чтобы вы могли сделать это правильно:

Максимальное увеличение проема между существующим пространством и новым

Чем шире и выше проем, соединяющий два помещения, тем больше они будут ощущаться как одна комната.

Все новые проемы должны быть перекрыты балками, обычно стальными, для поддержки стен и пола наверху. Размер балки и ее опор должен быть рассчитан инженером-строителем (его можно найти в Институте инженеров-строителей на сайте istructe.org (откроется в новой вкладке)). Чем меньше и незаметнее эти элементы, тем плавнее переход от старого к новому. В большинстве случаев можно скрыть балку в потолочном пространстве, особенно если вы удаляете только ненесущую перегородку.

Создать непрерывный уровень потолка

В идеале высота потолка между старым и новым помещениями должна быть одинаковой. Однако, если они отличаются, более высокий потолок часто можно снизить, добавив новые рейки и гипсокартон поверх.

Строительные нормы и правила не устанавливают минимальной высоты потолка, за исключением высоты над лестницей, но стандартом является 2,3–2,4 м. Если это непрактичное решение, то лучше всего иметь меньший проем с коробчатой ​​​​переборкой, чтобы скрыть уровни потолка.

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Убедитесь, что пол уложен на одной высоте. убедитесь, что они будут идентичны после того, как они связаны.

Когда вы переделываете, а не расширяете, любые различия в уровне пола можно преодолеть путем наращивания – часто с помощью быстротвердеющей силиконовой стяжки для пола. Если тот же уровень не может быть легко достигнут, лучше создать полный шаг, (H)19-22 см, а не небольшая разница, которая может оказаться опасной для детей.

Используйте одинаковую отделку в существующих и новых помещениях

Старые и новые помещения можно легко соединить, используя один и тот же материал для пола. Этот принцип также применяется к тем же архитектурным деталям, таким как окна, двери, плинтусы, наличники и своды; и тот же декор, включая цветовую гамму, напольное покрытие, шторы и мебель.

Попробуйте подумать о выборе мебели для интерьера и экстерьера вместе. «Выбор сочетающихся отделок, цветов и текстур для наружной и внутренней мебели — отличный способ сохранить целостный вид, который перетекает из дома в сад или патио», — говорит Джон Симс Хилдич, соучредитель 9.0027 Нептун (откроется в новой вкладке).

Как создать жилое пространство открытой планировки

Если вы проектируете пристройку к современному дому, вполне вероятно, что вы будете проектировать пространство открытой планировки.

«Жизнь с открытой или, чаще, полуоткрытой планировкой очень популярна, поскольку она подходит для современного образа жизни большинства людей и улучшает ощущение и использование пространства в доме», — говорит Хьюго Тагман. «Обычно я призываю людей идти этим путем; тем не менее, есть ряд вещей, которые следует учитывать при разработке того, как лучше всего использовать пространство.

‘Обычно рекомендуется выделять в планировке разные зоны, например, кухню, столовую и гостиную. Внешний вид вашего пространства можно точно настроить в зависимости от степени, в которой его границы определены или размыты, и существует множество устройств, таких как, например, продолжение или изменение отделки пола, которые могут контролировать это. степень разделения.

‘Хотя стены могут загромождать открытое пространство, они могут быть полезны, например, при размещении мебели, мест хранения и радиаторов. Одна из причин того, что полы с подогревом так хорошо работают в помещениях с открытой планировкой, заключается в том, что часто не хватает подходящих стен для размещения радиаторов».

Воспользуйтесь нашим руководством по созданию жилого пространства открытой планировки, чтобы получить больше советов и вдохновения.

Выбор дверей и окон для пристройки

Двери и окна для вашей новой пристройки повлияют на ее внешний вид как внутри, так и снаружи. Правильное расположение, размеры и формы, материалы обрамления и линии обзора сделают новую пристройку гармоничной с оригинальным домом и могут повлиять на то, сколько дневного света попадает в комнату.

Важно, чтобы стиль окон и дверей, а также обрамление дополняли не только элементы интерьера, например, ваш дизайн кухни – но и стиль и обрамление существующих окон вашего дома. Такая простая вещь, как внешние рамы того же оттенка краски, что и существующие оконные рамы, может помочь новой пристройке гармонировать с оригинальным домом.

Выбирайте максимально широкую панель, когда вы выбираете двустворчатые или раздвижные двери для беспрепятственного обзора вашего сада. «Максимальная ширина панели для дверей этого типа составляет 1,2 метра, что обеспечивает большую площадь остекления и максимальный обзор снаружи», — объясняет Нил Джинджер, генеральный директор компании 9.0027 Происхождение (открывается в новой вкладке).

«Существует целый ряд различных опций для двустворчатых дверей в двухэтажном переоборудовании, от двухдверных моделей до больших восьмидверных конфигураций, конфигураций для отсеков и угловых секций под углом 90 градусов», — продолжает Нейл. Имбирь. «Цена на двери варьируется, но ориентировочно, сделанный на заказ алюминиевый дизайн будет стоить от 1500 фунтов стерлингов за дверное полотно.

‘Допустимое пространство для открывания дверей наружу полностью зависит от их ширины, которая может достигать 40 см и выступать наружу менее чем на полметра. Для дверей шириной 1,2 метра потребуется чуть больше метра».

Ознакомьтесь с нашим руководством по выбору окон, соответствующих старинным домам , или выберите современные окна с металлическими рамами .

Выбор двустворчатых и раздвижных дверей для пристройки

При проектировании пристройки основное внимание в новой комнате будет уделяться дверям, которые выходят в сад.

‘Существует целый ряд различных опций для двустворчатых дверей, от двухдверных моделей до больших восьмидверных конфигураций, конфигураций для расположения отсеков и целых 9Угловые секции с нулевым углом», — объясняет Нил Джинджер. «Цена на двустворчатые двери варьируется, но ориентировочно, сделанная на заказ алюминиевая конструкция будет стоить от 1200 фунтов стерлингов за дверное полотно.

‘Пространство для открывания дверей наружу полностью зависит от их ширины. Двустворчатые двери могут иметь ширину до 40 см и выступать наружу менее чем на полметра, в то время как для дверей шириной 1,2 метра потребуется чуть более метра пространства.

‘Двери, открывающиеся внутрь, идеально подходят для проектов с ограниченным пространством снаружи — например, на балконе. В большинстве случаев рекомендуется выбирать двери, открывающиеся наружу, чтобы предотвратить попадание дождевой воды в дом, когда двери открываются после дождя».

Двустворчатые двери также можно установить внутри, так как низкий порог конструкции позволяет создать плавный переход из одной комнаты в другую. не для вас, или что теперь вы знаете, как расширить дом, это не для вас, есть еще другие способы добавить необходимое вам пространство:

• От реконструкции планировки до преобразования чердака, мы покажем вам, как повысить ценность в ваш дом, работая с тем, что у вас есть.
• Если о объединенной пристройке не может быть и речи, вы можете добавить отдельно стоящую пристройку в виде пристройки или садовой постройки.
• Может у вас уже есть место в неиспользуемом гараже? Преобразование гаража может принести вам много новой жилой площади за небольшую часть стоимости одноэтажной пристройки.

• Пристройки к дому на любой бюджет
• Ремонт дома: основное руководство
• Расходы на переоборудование чердака: разбивка

Сара — независимый журналист и редактор, пишущий для веб-сайтов, национальных газет и журналов. Она провела большую часть своей журналистской карьеры, специализируясь на домах — достаточно долго, чтобы увидеть, как холодильники становятся умными, мода на декорирование включает в себя как минимализм, так и максимализм, а интерьеры, которые стирают связь между внутренним и наружным пространством, становятся обязательными. Она любит тестировать новейшую бытовую технику, выявлять тенденции в мебели и оборудовании для каждой комнаты, а также исследовать преимущества, затраты и практические аспекты улучшения дома. Неудивительно, что ей нравится применять то, о чем она пишет, на практике, и она занимается серийным ремонтом домов. Для Realhomes.com Сара просматривает кофемашины и пылесосы, показывая их дома, чтобы дать нам честный, реальный обзор и сравнение каждой модели.

Сколько стоит поднять крышу дома?

Типичный диапазон:

15 000 долларов
—
125 000 долларов

Данные о затратах основаны на исследованиях HomeAdvisor.

Обновлено 7 июля 2022 г.

Автор HomeAdvisor.

Хотя стоимость подъема крыши может варьироваться от 15 000 долларов до 125 000 долларов , большинство домовладельцев по всей стране платят $70 000 , чтобы этот проект был выполнен профессионалами. Сложность ваших амбиций может определить, сколько будет стоить повышение потолка.

2022 Внимание: цены на материалы растут

За последний год вырос спрос на сайдинг и другие строительные материалы. И как следствие, производители повышают цены на материалы. Цены выросли 5% до 10% в этом году , и во многих частях страны сроки доставки увеличились. Если вы планируете строительный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.

В этой статье

• Средняя стоимость подъема крыши
• Прежде чем начать: можете ли вы поднять крышу?
• Альтернативы подъему крыши
• Изменение линии крыши
• Повышение факторов стоимости крыши
• Причины, по которым вы можете захотеть увеличить высоту крыши
• Часто задаваемые вопросы

Средняя стоимость подъема крыши

Прежде чем начать: можете ли вы поднять крышу?

Любой кровельщик рядом с вами скажет вам, что жизнеспособность этого проекта зависит от конструкции вашей крыши. Если у вас деревянная крыша, вполне вероятно, что вам придется полностью снести конструкцию, прежде чем восстанавливать ее. Тем не менее, одним из преимуществ плетеной крыши является то, что вы сможете поднять крышу, чтобы создать сводчатый потолок. Хотя поднять стропильную крышу можно, стропильную крышу нельзя изменить, чтобы сделать сводчатый потолок.

Как узнать, деревянная у вас крыша или стропильная? Открытое пространство в середине вашего чердака является явным признаком того, что вы используете палку, а не ферму.

Альтернативы подъему крыши

Что делать, если подъем крыши является слишком амбициозным проектом из-за структуры и местоположения вашего дома на основании вашего осмотра кровли ? Некоторые более простые варианты могут повысить привлекательность вашего дома без большого строительного проекта.

Изменение угла наклона

Хотя вы можете встретить подрядчиков, предлагающих расценки на изменение угла наклона крыши, на самом деле это тот же проект, что и подъем крыши. Изменение уклона крыши возможно только при замене конструкционных материалов крыши.

Изменение высоты потолка

Если вы хотите выделить только одну комнату в вашем доме с помощью более высокого потолка, вы можете избежать затрат и сложности, связанных с подъемом крыши, с помощью некоторых небольших проектов.

Реечный потолок — это вариант, позволяющий использовать чердачное пространство для увеличения высоты потолка в одной или нескольких комнатах. Если у вас в настоящее время есть 8-футовая крыша, вы можете легко увеличить ее до 9 футов или более, используя лотковый потолок, который поднимается посередине. Для добавления лоткового потолка требуется:

Кессонный потолок — еще одна альтернатива поднятию крыши. Добавление кессонного потолка позволяет вам изменить внешний вид ваших потолков без серьезного строительного проекта. Кессонные потолки используют несколько лотков, чтобы создать в комнате вид «решетчатых» балок. Подносы могут быть причудливыми, деревенскими, современными или с любой другой отделкой, которая вам нравится. Однако они не изменяют фактическую высоту вашего потолка.

Изменение линии крыши

Внесение изменений в крышу не только увеличивает возможность установки более высоких потолков в вашем доме. Это также позволяет вам изменить внешний вид вашего дома. При подъеме крыши у вас есть возможность изменить линию крыши, потому что изменения линии крыши требуют структурных изменений, сделанных во время подъема крыши. Одним из самых популярных вариантов изменения линии крыши является удлинение крыши, которое выходит за пределы существующей линии крыши. Это обычно делается при добавлении двускатной крыши.

Некоторые домовладельцы выбирают односкатную крышу при изменении линии крыши из-за ее низкой стоимости, простоты и возможности легкого добавления световых люков.

Сравните оценки местных подрядчиков по кровельным и ремонтным работам

Почтовый индекс

Сравните котировки

Факторы стоимости подъема крыши

Трудозатраты

При подсчете стоимости подъема крыши кровельщики обычно взимают от 1,50 до 3 долларов за квадратный фут в качестве оплаты труда при выполнении кровельных работ. Большие крыши, более высокие крыши или сложные конструкции крыш часто требуют более высоких ставок из-за необходимости дополнительных рабочих. Ожидайте, что стоимость вашего генерального подрядчика составит от 10% до 20% от общей стоимости проекта.

Тип дома

Некоторые архитектурные стили делают подъем крыши проще, чем другие. Например, подъем крыши на ранчо или приподнятом ранчо часто будет более доступным просто из-за простоты этих конструкций. Однако подъем крыши на Кейп-Код, бунгало или в викторианском стиле часто будет стоить дороже из-за сложности.

Каркас

Если вы полностью разбираете каркас, чтобы начать с нуля, это важный проект, требующий опыта архитектора. Ожидайте, что переделка крыши будет стоить от 6 и 10 долларов за квадратный фут .

Электрика

Во-первых, вам нужно убрать все электрические провода, которые проходят через крышу или чердак, прежде чем вы сможете поднять крышу. Замена проводки с нуля во время перестройки будет стоить дополнительных денег.

Сантехника

Если ваша нынешняя кровля и чердак имеют переплетенные водопроводные трубы, которые мешают вашей новой крыше, необходимо, чтобы их снял сантехник.

HVAC

То же самое касается труб HVAC. Их нужно будет удалить и установить заново.

Дымоходы

Здесь усложняется подъем крыши. Некоторые подрядчики скажут вам, что поднимать часть крыши с прикрепленным к ней дымоходом нецелесообразно. Если подрядчик готов двигаться вперед, удаление или изменение дымохода для вашего проекта может стоить от 500 до 6000 долларов .

Разрешения

Для внесения любых изменений в линию крыши в большинстве городов требуется разрешение. Если вы поднимаете крышу, вам может потребоваться ряд разрешений, связанных с добавлением дополнительной высоты, сантехникой, электричеством и многим другим.

Удаление мусора и кровли

Подъем крыши — это крупный проект, требующий полного удаления существующей кровельной конструкции и материалов. Тарифы на уборку после строительства обычно варьируются от 30 до 50 долларов в час .

Отделка экстерьера

Снос и восстановление конструкции крыши — это только первые этапы вашего проекта! Затем пришло время решить, как вы хотите отремонтировать внешнюю часть вашей новой крыши. Цена зависит от выбранного вами кровельного материала. В то время как такие варианты, как металлическая и архитектурная черепица, представляют собой более высокий ценовой диапазон, асфальт с тремя вкладками считается наиболее экономичным.

Причины, по которым вы можете захотеть увеличить высоту крыши

Существует множество причин для увеличения высоты вашей крыши. Это становится популярным проектом среди домовладельцев, желающих полностью обновить старые дома, которые они ремонтируют или перестраивают.

Поднятие крыши позволяет преобразовать пространство под крышей для чего угодно, от домашнего офиса до бонусной комнаты.

Дополнительное место для хранения

Если в вашем доме не хватает места для хранения вещей, подняв крышу, вы можете превратить чердачное пространство в очень эффективное место для хранения вещей.

Более высокие потолки

Многие люди хотят поднять крышу исключительно для драматического эффекта более высоких потолков. Высокий потолок позволяет комнатам казаться больше, фактически не увеличивая площадь вашего дома.

Переделка потолка в другой тип

Многие люди хотят перейти на сводчатый потолок, потому что хотят добавить деревянные балки, встроенное освещение или световые люки. Сводчатый потолок также позволяет создать драматический камин от пола до потолка.

Дополнения к мансардным окнам

Поднятие крыши открывает возможность установки мансардных окон, чтобы обеспечить тонны естественного света и свежего воздуха. Это особенно популярно в старых домах с душными спальнями на втором этаже и отсутствием надлежащей вентиляции.

Новый тип крыши для предотвращения утечек или скопления воды

Если вашему дому угрожают проблемы с фундаментом и гниение из-за конструкции крыши, которая вызывает протечки или скопление воды, изменение линии крыши может быть единственным шансом избежать дорогостоящих проблем.

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени нужно, чтобы поднять крышу?

Подъем крыши может легко занять месяц или больше из-за всех различных аспектов демонтажа и восстановления конструкции вашей крыши.

Стоит ли поднимать крышу?

Это полностью зависит от вашей мотивации изменить линию крыши. Если ваша текущая линия крыши создает лужи, которые угрожают фундаменту вашего дома, это может быть отличным способом сохранить структурную целостность вашего дома. Многие люди также считают, что затраты того стоят, если низкие потолки лишают дом его потенциала.

Сколько стоит добавить двускатную крышу к существующему дому?

Ожидайте платить от 14 до 22 долларов за квадратный фут за расширение фронтона стены. Еще может стоить от 5,50 до 16 долларов за квадратный фут , чтобы закончить фронтоны.

Наймите кровельного подрядчика в вашем районе

Почтовый индекс

Найдите плюсы

Затраты на сопутствующие проекты

• Свод потолка
• Реконструкция или ремонт дома
• Напрокат инспектор на крыше
• Установить гребень и вентиляционные отверстия на крыше
• Установите фермы на крыше
• Установите крышу
• Запечатайте крышу
• Установите крышу Shingle
• Установка или замените металлическую крышу
• ADOR DORM 3
• или замените металлическую крышу
• ADOR DORM34
• 70053 34
• .