Минимальная площадь жилой комнаты \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Минимальная площадь жилой комнаты

Подборка наиболее важных документов по запросу Минимальная площадь жилой комнаты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Жилье:
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Амортизация жилого фонда
• Амортизация квартир в бухгалтерском учете
• Апартаменты это
• Ещё…

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Минимальная площадь жилой комнаты

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Жилое помещение по договору социального найма: общая характеристика
(Басос Е. В.)
(«Семейное и жилищное право», 2021, NN 1, 2)1) общая площадь не менее законодательно определенного минимума, рассчитываемого исходя из нормы предоставления и количественного состава членов семьи (п. 5 ст. 57 ЖК РФ). При этом размер нормы предоставления в ЖК РФ не закреплен и устанавливается органом местного самоуправления самостоятельно . Кроме того, в разных субъектах РФ и муниципальных образованиях отличаются не только числовые значения, но и формы выражения нормы предоставления: конкретный размер (например, 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи) , установление минимальной и максимальной границы (например, от 14 до 18 кв. м общей площади на одного человека) , определение только минимума (например, не менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи) . Очевидно, что подход к определению нормы предоставления влияет на итоговый размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Следует отметить, что в отдельных субъектах РФ устанавливается наряду с минимальным максимально допустимый размер общей площади жилого помещения ;

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Площадь и нормы площади жилого помещения по законодательству Российской Федерации: понятия, виды
(Басос Е. В.)
(«Семейное и жилищное право», 2019, NN 2, 3)Понятие жилой площади используется в ЖК РФ при предоставлении: жилого помещения в общежитии (ст. 105 ЖК РФ), жилого помещения маневренного фонда (ст. 106 ЖК РФ). Именно для данных случаев ЖК РФ устанавливает и минимальную норму жилой площади — 6 кв. м на одного человека (п. 1 ст. 105, п. 1 ст. 106 ЖК РФ). Поскольку основным видом жилого помещения, предоставляемым в общежитии и в домах маневренного фонда, как правило, является комната (объект, предназначенный для непосредственного проживания и не имеющий в своем составе вспомогательных помещений), то нормирование с учетом жилой площади является обоснованным.

Нормативные акты: Минимальная площадь жилой комнаты

Оптимальный размер дома для одной семьи — СибПоселки

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

3 845 т.р.

Коттедж

«Жасмин-85м2»

4 810 т.р.

Коттедж

«Астра-108м2»

6 030 т. р.

Коттедж

«Пион-132м2»

7 470 т.р.

Коттедж

«Фрезия-173м2»

8 450 т.р.

Коттедж

«Нарцисс-230м2»

9 690 т.р.

Коттедж

«Лотос-274м2»

[24.01.18]

Будущие хозяева дома обычно рассуждают так: «Хотим на площади, скажем, в сто (двести, триста) квадратных метров разместить спальню, гостиную, кухню и спортзал!» Знакомо?:) Кто-то считает залогом комфортного дома просто значительно бОльшую площадь в сравнении с тесной городской квартирой. А кто-то мечтает воплотить увиденный где-то реальный или виртуальный типовой проект, полагаясь на опыт проектировщиков и архитекторов.
Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Рациональный подход выглядит так. Сначала продумать количество и назначение комнат именно для своей семьи, определить для них оптимальную площадь, предусмотреть расположение подсобных помещений, а затем посчитать итоговую площадь, которую потом корректировать. Такой план действий позволит точнее поставить задачу архитектору и проектировщику, избежать строительства «лишних» комнат, предусмотреть помещения, которые в квартире не нужны, а в доме просто необходимы. Другими словами, это способ многократно повысить комфорт будущего дома еще на этапе предварительных решений. Итак, начнем.

Для примера просчитаем метраж коттеджа для семьи из четырех человек, двоих взрослых и двоих детей. Если в вашей семье меньше людей, то свободную комнату можно использовать как гостевую или как кабинет. Если уже сейчас ваша семья насчитывает больше людей, то к этому варианту нужно добавлять дополнительные комнаты, которые будут учитывать большее количество людей в доме.

1. СПАЛЬНЯ
Первое очень важное помещение — это спальные комнаты. Оптимальное количество спальных комнат для 4 человек – три: одна спальня родителей и две детских спальни.

Использовать детские спальни можно в зависимости от возраста. Пока дети маленькие, они могут делить одну спальню, а вторую можно использовать как многофункциональную комнату. Например, как игровую или гостевую для бабушек и дедушек, которые будут приезжать помогать с внуками. Когда дети подрастут и станут более самостоятельными, тогда пригодится вторая детская спальня.

Оптимальный метраж спальни – 13-15 кв. м – это так называемый «чистый» метраж, то есть без учета ширины стен и перегородок. Он также НЕ включает в себя гардеробную комнату или шкаф, который ее заменяет.
2. ГОСТИНАЯ + КУХНЯ
Следующая необходимая комната – это гостиная — пространство семейного досуга, место, где семья проводит больше всего времени, ее удобно совместить с кухней. Объединяя два этих помещения, получаем зону, где созданы все условия чтобы вся семья собиралась вместе, делилась впечатлениями, проводила вместе время, принимала гостей. Для частного жилого дома пространство для отдыха в виде гостиная + кухня — обязательный атрибут! Тут же делаем выход на террасу, где так же можно организовать стол.
В этой комнате желательно предусмотреть несколько мест приема пищи: общий стол, возможно барная стойка, кофейный столик. Вы почувствуете настоящий комфорт, сделав такой выбор мест.
Если Ваша работа предполагает рабочее место дома, то его также можно разместить в гостиной в качестве открытого кабинета. Оптимальный метраж гостиной, совмещенной с кухней – 30-40 кв. метров.
3. САНУЗЛЫ Для комфортного частного дома санузлов должно быть два: гостевой при входе и основной в зоне спален. При минимальном наборе гостевого санузла (раковина и непосредственно туалет) площади в 1.5 м будет достаточно. Если в гостевой санузел добавить душевую кабину, метраж 3 кв. метра будет оптимальным. Основной санузел имеет более широкий набор: ванная/джакузи, туалет, биде, раковина (возможно двойная). Кроме этого, стоит подумать, в каком из санузлов расположить стиральную машину и предусмотреть место для сушки белья. Размещение всего санфаянса гостевого и основного санузлов важно разместить на этапе начальных планировочных решений дома. Это потом помогает правильно распланировать трубы воды и канализации и определить достаточный рациональный метраж санузлов. Оптимальный метраж основного санузла — 5-10 кв. метров.
4. КОТЕЛЬНАЯ
Это необязательное, но очень полезное и многофункциональное дополнение любого дома. Необязательное это помещение потому, что ряд систем отопления не требует наличия отдельного помещения. То есть, уже на этом этапе нужно понять, какую систему отопления Вы планируете. Но если в доме изначально будет запланирована котельная, тогда выбор систем отопления после общестроительных работ будет более широкий. Метраж котельной 6-7 кв. метров, хотя по нормам можно и немного меньше.
5. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Очень часто архитекторы и застройщики забывают, что в жилом доме должно быть достаточно места для вспомогательных помещений.

Во-первых, это гардеробные. Рационально и удобно, когда каждая спальня имеет отдельную гардеробную или, как минимум, место под хороший шкаф. Кроме того, еще одна гардеробная необходима при входе в дом, для сезонной одежды, пылесоса и прочего. Оптимальный метраж гардеробных составляет 2.5 — 3 кв. метра (из расчета по минимуму 1.2 – 1.5 кв. метра).

Во вторых, кладовая рядом с кухней для заготовок, кухонного и хоз. инвентаря. Хорошо, когда она располагается именно там, где ею будут пользоваться.

6. ПРОХОДНЫЕ ЗОНЫ: прихожая, коридор, зона возле спален
По дому нужно передвигаться, поэтому в любом случае планируем проходные зоны. Лучшее рациональное решение, которое Вы можете сделать – это запланировать светлую прихожую. Многие застройщики и архитекторы делают досадную ошибку, которую понимают только после завершения строительства: в своем желании не тратить метраж дома на проходные зоны и распределить метраж между комнатами, коридоры делают узкими, пригодными только для передвижения по ним. Поэтому они являются стопроцентно проходными зонами, такая себе «вынужденная» трата метража. Если же наоборот, увеличить коридор, то вместо узкой проходной зоны он станет отличным многофункциональным дополнением жилого дома, где можно будет разместить пуфики или небольшой шкаф. В зависимости от планировки дома, проходная зона занимает 10-15 кв метров. Входная группа забирает еще 5-7 кв метров.

Основные помещения	Кол-во	Площадь (min), кв. м.	Площадь (max), кв. м.
СПАЛЬНИ	3 шт	13 кв. м (39 кв.м.)	15 кв. м (45 кв.м.)
ГОСТИННАЯ + КУХНЯ	1 шт	30 кв.м.	40 кв.м.
Санузел гостевой	1 шт	1.5 кв.м.	3 кв.м.
Санузел основной	1 шт	5 кв.м.	10 кв.м.
Котельная	1 шт	6 кв.м.	7 кв.м.
Гардеробная спальни	3 шт	1. 5 кв.м. (4.5 кв.м.)	3 кв.м. (9 кв.м.)
Гардеробная при входе	1 шт	2.5 кв.м.	5 кв.м.
Проходная зона	1 шт	10 кв.м.	15 кв.м.
Входная группа	1 шт	5 кв.м.	7 кв.м.
ИТОГОВАЯ ПЛОЩАДЬ		103,5 кв.м.	141 кв.м.

7. ТАБЛИЦА
Далее все необходимые комнаты и помещения вносим в таблицу и складываем минимальные и максимальные значения площади. Получаем «чистую» (без учета площади на стены и перегородки) минимальную и максимальную площадь рационального дома. Такая «вилка» уже дает примерные представления о площади будущего дома.
8. ИТОГ
А дальше площади помещений можно «двигать» в большую-меньшую сторону, добавлять/убирать какие-то из них, конкретизируя первоначальный запрос. Руководствуясь таблицей можно начать отбирать проекты, прибрасывать планировку, обращаться к архитектору или проектировщику. Такой подход в итоге сэкономит кучу времени и сил, а дом станет более продуманным, рациональным, а значит комфортным.

Фото сделаны в коттеджном поселке «Каникулы»

You have no rights to post comments

Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

«Новоалексеевск» — уютное место для нового дома!

[07.07.22] Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу

Гараж в доме или отдельно? За и против

[23.10.19] Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие гаражи или навесы — все они имеют свои достоинства и недостатки

Законы красоты в недвижимости

[11.02.19] Посмотрим на коттеджные поселки, проекты, дома с точки зрения законов красоты

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

[01. 11.18] Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

[18.10.18] Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.

Выбираем сказочное место!

[17.08.18] Есть поселки, как будто созданные для созерцания красоты природы, уединения и релакса. «Сказочные места!» — говорят о них сами жители.

Школа Сибита

[19.06.18] Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы…

Переезд в Новосибирск на ПМЖ

[05. 04.18] В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек

Оптимальный размер дома для одной семьи

[24.01.18] Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Производство клееного бруса

[03.10.17] Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

[21.07.17] Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

[03.03.17] Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

[27. 10.16] Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.

Посмотреть все фоторепортажи >>>

«Новоалексеевск» — уютное место для нового дома!

Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу

Время создавать проект!

Что такое Проект, как он создается и зачем он нужен — подробности в статье!

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.

Оптимальный размер дома для одной семьи

Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Посмотреть все фоторепортажи >>>

• Строительство
  • Подбор участка под строительство
  • Индивидуальное проектирование
  • Стоимость строительства
  • Оптимальный размер дома
  • 10 этапов коттеджа «под ключ»
  • Планировка участка по сторонам света

• Материалы
  • Выбор технологии строительства
  • Производство газобетона
  • Производство клееного бруса

• Отопление
  • Газ или электричество?
  • Тепловые насосы

• Инструкции
  • Выписка из ЕГРН (ЕГРП)
  • Уведомление о строительстве
  • Инженерно-геологические изыскания
  • ИЖС или ДНТ/СНТ: в чем разница?
  • Земельные участки многодетным
  • Материнский капитал

• Инфраструктура
  • Расстояния до поселков
  • Коммуникации в поселках
  • Своя скважина или водопровод?
  • Станции очистки стоков

• Эксперты
  • Вопросы юристу
  • Семинары по строительству

Следите за новостями — Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!

Минимальный размер дома по штатам 2022

Сообщества по всей стране быстро растут и развиваются. Особенно это касается пригородов, окружающих крупные и быстрорастущие города. К сожалению, люди хотят жить в непосредственной близости от центра города без чрезмерных затрат на жилье.

Учитывая это, общины все чаще предъявляют более высокие минимальные размеры участков и требования к площади, особенно в жилых районах. В этих районах вводятся постановления о зонировании, строительные и жилищные кодексы, а также правила подразделения, чтобы сохранить атрибуты полусельской жизни, такие как разбросанные дома, достаточное пространство и застройка с низкой плотностью застройки. Мотивы для этого могут включать сохранение здоровья и безопасности сообщества, в том числе опасения по поводу пожаров, шума, циркуляции воздуха и загрязнения. Некоторые считают, что такие правила вводятся, потому что богатые хотят исключить менее богатые группы из своих сообществ.

Сообщества имеют право косвенно регулировать плотность своих районов с помощью таких положений, как минимальная площадь участка на семью; размеры участка, фасад, глубина и дворы; и тип конструкции.

Большинство штатов приняли строительные нормы и правила зонирования из Международного жилищного кодекса (IRC). Кодексы IRC требуют, чтобы все дома были построены на площади не менее 320 квадратных футов. Минимальная площадь дома составляет 120 квадратных футов, и по крайней мере одна комната должна быть жилой. Жилые комнаты соответствуют другим правилам, например, в них должен быть шкаф и хотя бы одно окно. Другие комнаты, не предназначенные для сна, должны иметь площадь не менее 70 квадратных футов. Ванные комнаты и кухни не имеют минимальной площади; однако все комнаты должны иметь высоту потолка не менее семи-восьми футов. Однако минимальные размеры дома сильно различаются между штатами, городами и округами. В некоторых районах требуется, чтобы новые дома имели площадь не менее 1000 квадратных футов.

Помимо растущих сообществ, «крошечные дома»
становятся все более популярными, и их трудно построить и постоянно проживать из-за требований местных властей к строительству и зонированию. Существует два типа крошечных домов: крошечные дома на колесах, которые считаются автофургонами (автомобилями для отдыха), и крошечные дома на фундаменте, которые считаются дополнительными жилыми единицами (ADU). Крошечные дома, зарегистрированные как RV, не должны иметь дело с проблемами зонирования или строительных норм и правил, и им нужно будет только место для законной парковки.

Из-за того, что эти дома чрезвычайно малы и минималистичны, многим штатам приходится корректировать правила, чтобы учесть новую тенденцию.

Во всех крошечных домах необходимо учитывать два важных фактора: строительные нормы и правила зонирования. Строительные нормы и правила включают минимальную высоту потолка 6 футов 8 дюймов для мест общего пользования (6 футов 4 дюйма в ванных комнатах), одну отдельную ванную комнату, достаточное количество окон, чтобы соответствовать требованиям к аварийному выходу, а также лестницу или лестницу для доступа на чердак.

Как упоминалось ранее, некоторые штаты приняли код IRC; однако некоторые округа, города и районы приняли свои собственные правила. При строительстве дома всегда следует обращаться в местную юрисдикцию, чтобы определить минимальные требования. В некоторых местах нет ограничений по минимальному размеру.

Минимальный размер дома в зависимости от штата

Ниже указан минимальный размер дома, разрешенный в каждом штате. Некоторые минимальные размеры дома применяются к крошечным домам в качестве вспомогательных жилых единиц (ADU). Правила для крошечных домов могут быть не указаны ниже, но все крошечные дома должны соответствовать минимальным правилам, указанным ранее.

Alabama

• В каждом доме должно быть не менее 150 квадратных футов площади для первых жильцов и не менее 100 квадратных футов для каждого дополнительного жильца.

Аляска

• Минимальная разрешенная площадь жилья составляет 100 квадратных футов.
• Все, что меньше 400 квадратных футов, считается «крошечным домом».

Аризона

• Любой дом, построенный на фундаменте, должен иметь площадь не менее 200 квадратных футов
• Любой дом площадью менее 400 квадратных футов считается «крошечным домом» и должен соответствовать соответствующим строительным нормам

.

Арканзас

• Кодексы IRC применяются в большинстве муниципалитетов Арканзаса.
• Округ Лоуренс и Уолнат-Ридж требуют минимум 600 футов.

Калифорния

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Колорадо

• В каждом доме должно быть не менее 150 квадратных футов площади для первых жильцов и не менее 100 квадратных футов для каждого дополнительного жильца.

Коннектикут

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Делавэр

• В каждом доме должно быть не менее 150 квадратных футов площади для первых жильцов и не менее 100 квадратных футов для каждого дополнительного жильца.

Флорида

• В каждом жилище должна быть хотя бы одна жилая комната площадью не менее 120 квадратных футов, а площадь других жилых комнат должна быть не менее 70 квадратных футов.

Грузия

• В каждой жилой единице должна быть как минимум одна жилая комната площадью не менее 70 квадратных футов. Другие помещения должны быть не менее 70 квадратных футов и не менее 7 футов по горизонтали.

Гавайи

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Айдахо

• Площадь дома должна быть не менее 150 квадратных футов.

Иллинойс

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Индиана

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Айова

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Канзас

• (Если не указано иное) как минимум одна жилая комната площадью 120 квадратных футов, а любая дополнительная комната должна иметь площадь не менее 70 квадратных футов.

Kentucky

• (Если не указано иное) как минимум одна жилая комната площадью 120 квадратных футов и любая дополнительная комната должна иметь площадь не менее 70 квадратных футов. Местные постановления должны быть проверены.

Луизиана

• Код IRC одной жилой комнаты площадью 120 квадратных футов, а любая дополнительная комната должна иметь площадь не менее 70 квадратных футов

Мэн

• Местные юрисдикции, которые разрешают крошечные дома, по-прежнему требуют, чтобы одна комната была не менее 120 квадратных футов, а другие жилые комнаты были не менее 70 квадратных футов.
• Города, поселки и округа имеют право отказаться от крошечных домов на основании ранее установленных кодексов. Местные постановления должны быть проверены на предмет требований к площади в квадратных футах.

Мэриленд

• Применяется IRC, но каждой юрисдикции разрешено изменять код. Местные постановления должны быть проверены.

Массачусетс

• Каждая жилая единица должна иметь площадь не менее 150 квадратных футов для первого жильца и не менее 100 квадратных футов для каждого дополнительного жильца.

Мичиган

• Минимальная площадь жилья в штате составляет 120 квадратных футов.
• В округах, городах и поселках могут быть разные правила. Местные постановления должны быть проверены.

Minnesota

• Минимальные размеры варьируются от 500 до 2000 квадратных футов.
• Требования зависят от муниципалитета. Местные постановления должны быть проверены.

Миссисипи

• Определенного минимального размера дома нет.
• Крошечные дома могут быть всего 100 футов.
• Необходимо проверить местные постановления.

Миссури

• Код IRC одной жилой комнаты площадью 120 квадратных футов, а любая дополнительная комната должна иметь площадь не менее 70 квадратных футов.

Монтана

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Небраска

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Невада

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

New Hampshire

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Нью-Джерси

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Нью-Мексико

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Нью-Йорк

• Во всех жилых единицах (и квартирах) должна быть как минимум одна комната площадью не менее 150 квадратных футов.

Северная Каролина

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Северная Дакота

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Огайо

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.
• Во многих муниципалитетах минимальная площадь составляет 1000 квадратных футов.

Оклахома

• Код IRC одной жилой комнаты площадью 120 квадратных футов, а любая дополнительная комната должна иметь площадь не менее 70 квадратных футов.
• Необходимо проверить местные постановления.

Орегон

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Pennsylvania

• Дома должны иметь одну комнату площадью не менее 120 квадратных футов. Другие жилые помещения должны быть не менее 70 квадратных футов

Род-Айленд

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Южная Каролина

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Южная Дакота

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Теннесси

• В каждом жилище должна быть как минимум одна жилая комната площадью не менее 120 квадратных футов. Каждая дополнительная жилая комната должна быть не менее 70 квадратных футов.

Техас

• Минимальная возможная площадь 150 квадратных футов, одна жилая площадь не менее 120 квадратных футов и дополнительное пространство, необходимое для ванной комнаты.

Юта

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Vermont

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.
• В большинстве юрисдикций принимаются дома крошечных размеров.

Вирджиния

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Вашингтон

• Во всех домах должна быть хотя бы одна жилая комната площадью не менее 120 квадратных футов и не менее 70 квадратных футов для любой дополнительной жилой комнаты

Западная Вирджиния

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Висконсин

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Вайоминг

• Минимальная площадь в квадратных футах зависит от округа или города. Местные постановления должны быть проверены.

Минимальный размер дома по штату 2022

Минимальный размер дома по штату 2022

1. Минимальные требования к участку и размер здания

Источники

Стандартные размеры.0001

🕑 Время чтения: 1 минута

Знание типоразмеров комнат и их расположения в жилом доме важно при планировании проекта жилого строительства. Размеры комнат и их расположение обеспечивают жильцам пространство для движения, солнечного света и естественного воздуха.

Состав:

• Стандартный размер комнат в жилом доме и их расположение
  • 1. Размер гостиной или гостиной:
  • 2. Размер спален:
  • 3. Размер гостевой комнаты:
  • 4. Размер веранды:
  • 5. Размер кабинета:
  • 6. Размер столовой:
  • 7. Размер кухни:
  • 8. Кладовая:
  • 9. Кладовая:
  • 1
  • Размер ванной и туалета:

1. Размер гостиной или гостиной:

Гостиная или гостиная – обычное, удобное и привлекательное место для посиделок членов семьи, приема друзей и гостей. Иногда он используется как приемная и столовая, а также для особых случаев.
Гостиная должна быть расположена в середине здания и должна быть соединена с парадной верандой и обеденной зоной. Он должен хорошо освещаться и проветриваться.

Как правило, гостиная или гостиная — это самая большая комната в доме, поэтому ее можно использовать для каких-то церемониальных функций в доме. Размер гостиной должен определяться типом используемой мебели.
Стандартный размер гостиной может варьироваться от: 4200 мм (14 футов) X 4800 мм (16 футов) до 5400 мм (18 футов) X 7200 мм (24 фута)

2. Размер Спальни:

Спальни должны располагаться так, чтобы они хорошо проветривались и в то же время обеспечивали уединение. Как правило, их следует располагать по бокам здания так, чтобы хотя бы одна стена была открыта для хорошей вентиляции и освещения.
Спальня должна располагаться со стороны направления преобладающих ветров. Расположение должно быть таким, чтобы в утренние часы в спальню попадал солнечный свет. Минимальная площадь окна должна быть 1:10 ^-й этажной площади. В спальнях должно быть предусмотрено 9,5 кубометра на взрослого и 5,5 кубометра на ребенка, а также необходимо предусмотреть подходящую мебель.

При наличии хорошего водоснабжения и канализации спальня должна иметь примыкающий санузел и санузел.
Стандартный размер спален может варьироваться от: 3000 мм (10 футов) X 3600 мм (12 футов) до 4200 мм (14 футов) X 4800 мм (16 футов)

3. Размер гостевой комнаты:

Комната для гостей должна быть хорошо освещена и проветрена. Он должен быть расположен на одной стороне здания, как правило, рядом с гостиной.

Гость должен быть отключен от внутренней части дома и должен иметь отдельную ванную комнату и туалет.
Стандартный размер гостевых комнат может быть: 3000 мм (10 футов) X 3600 мм (12 футов)

4.

Размер веранды:

Лучшее место для веранды — юг и запад. Если фасад здания восточный, то и они расположены на востоке. Веранда также служит комнатой ожидания. Он отделяет частную квартиру от входной зоны.
Веранда должна затенять стены здания большую часть дня. Для этого необходимо, чтобы в нем не было отверстий высотой более 2:39.0411 РД по ширине пола.
Каждый дом должен иметь по одной передней и задней веранде. Если место не позволяет, заднюю веранду можно не делать.
Веранда имеет ширину от 1800 мм (6 футов) до 3000 мм (10 футов)
Проем веранды всегда должен иметь выступ чая для защиты от солнечных лучей и дождевой воды.

5. Размер офисного помещения:

Офисные помещения должны располагаться по одну сторону парадной веранды, отделенные от других помещений. Иногда офисная комната служит гостевой и наоборот. Стандартный размер офисного помещения может быть: 3000 мм (10 футов) X 3600 мм (12 футов)

6.

Площадь столовой:

Как правило, столовую следует предусматривать позади гостиной или гостиной и рядом с кухней. В современных домах гостиная и столовая объединены в большую комнату для торжественных случаев. Для православных семей столовая выделена отдельно.

Размер спален может варьироваться от: 3600 мм (12 футов) X 4200 мм (14 футов) до 4200 мм (14 футов) X4800 мм (16 футов)

7. Размер кухни:

Кухня должна быть в заднем углу здания, но лучше всего в северо-восточном углу. Она должна быть соединена со столовой и иметь один вход снаружи.
По возможности кухня должна быть расположена так, чтобы солнечный свет поступал в утренние часы, когда она используется больше всего.
В нем должны быть окна для хорошей вентиляции и дымоход для выхода дыма. Площадь окна должна быть мин. 15% от площади помещения.
Для умывания следует предусмотреть раковину, а также предусмотреть достаточное количество полок. Иногда кладовая и кухня объединяются вместе, если места меньше.
Стандартный размер кухонных помещений может варьироваться от: 2500 мм (8 футов) X 3900 мм (13 футов) до 3000 мм (10 футов) X 3600 мм (12 футов)

8. Кладовая:

Кладовые должны располагаться рядом с кухней и иметь достаточное количество стеллажей.
Стандартный размер складского помещения может варьироваться от: 2500 мм (8 футов) X 2500 мм (8 футов) до 3000 мм (10 футов) X 3000 мм (10 футов)

9. Кладовая:

Кладовая – это небольшое помещение, примыкающее к столовой, для хранения приготовленной пищи. В нем должно быть достаточное количество шкафов и полок. В обычной постройке кухня служит кладовой.
Размер кладовой может варьироваться от : 2500 мм (8 футов) X 3000 мм (10 футов)

10. Размер ванной комнаты и туалета:

В настоящее время стало обычной практикой предусматривать примыкающую ванную комнату и санузел к каждой спальне.