Как установить домофон законно и не переплатить?

Вокруг домофона существует аура неоднозначности. Связано это с различным толкованием одних и тех же нормативно-правовых актов.

В этой статье постараемся дать ответы на все волнующие вас вопросы.

Варианты появления домофона в вашем МКД

• Управляющая компания (УК) по своей инициативе установила в доме домофон (запорно-переговорное устройство).

Это тогда, когда УК либо вообще не узнавала мнение жителей, либо заключила договоры только с несколькими собственниками квартир. При этом в договоре управления вашим МКД ничего не сказано про запорно-переговорное устройство, и в проектной документации дома он предусмотрен не был.

Если при таком раскладе каждый месяц УК требует плату за техническое обслуживание запорно-переговорного устройства, она не права. Платить не надо, т. к. решение об установке вы не принимали. УК таким образом просто оказывает вам дополнительные услуги.

• Домофон уже установлен на этапе строительства дома и его обслуживание предусмотрено в договоре управления (ДУ) вашим МКД.

Тогда вас интересует законность размера той платы, которую требует от вас ваша УК или ТСЖ (товарищество собственников жилья). А если вы еще и два раза платите за одну и ту же услугу, понять ваше негодование можно.

Разъясняем.

Если в ДУ МКД техническое обслуживание домофона относится к работам по содержанию общего имущества (СОИ), это значит, что ваша УК (или ТСЖ) осуществляет обслуживание. Делает она это сама или нанимает подрядчика — в любом случае плата за домофон должна учитываться в плате за содержание жилого помещения.

Ваш платежный документ может включать просто статью: “Содержание жилого помещения”, либо ту же статью с расшифровкой: “в том числе обслуживание домофона”. И то, и другое приемлемо, поскольку расшифровка — это не дублирование оплаты, а лишь указание, какая часть средств из тех, что собираются на содержание дома, идет конкретно на домофон.

Когда помимо этого вам ежемесячно добавляют отдельный пункт в коммунальных платежах или вообще приходит отдельная платежка от обслуживающей фирмы, это неверно. Получается, что вы платите дважды за одно и то же: за содержание дома, куда уже по ДУ МКД входит обслуживание домофона, и еще отдельно.

В таком случаежителям дома надо коллективно подать заявление в УК с требованием перерасчета, а в случае отказа подать в суд иск.

• Вы хотите подключить домофон и будете проводить общее собрание собственников.

Так сделать можно, если ДУ не предусмотрен домофон, и на этапе строительства он установлен не был.

Как проводить собрание собственников, мы рассказывали здесь. О нюансах “домофонного” собрания читайте ниже.

Как принять решение?

Итак, общее собрание.

Важно правильно определить повестку дня, поскольку от этого будет зависеть количество голосов, необходимое для принятия решения и успех мероприятия в целом.

• Можно принять решение о приобретении домофона за счет средств собственников и официально определить домофонное оборудование частью общего имущества.

Тогда обслуживать его будет УК, плата будет учитываться в статье: ”Содержание жилого помещения”. Новый тариф будет выше за счет увеличения объема общего имущества, его нужно также утвердить на собрании.

• А можно принять решение об установке домофона силами специализированной организации.

Тогда вы будете заключать договор непосредственно с фирмой, занимающейся домофонами. В этом случае после установки вам будут приходить отдельные платежные документы за обслуживание домофона, он не будет относиться к общему имуществу, и УК не сможет начислять дополнительную плату за обслуживание.

Если жителям дома будет удобней оплачивать услугу в едином платежном документе, можно принять решение о наделении УК полномочиями по заключению договора со специализированной организацией на передачу платежей от жителей.

Сколько нужно голосов?

Это зависит от принимаемых на голосовании решений.

• Нужно ⅔ голосов, если домофон решили установить за счет средств специализированной организации.

В этом случае речь идет о том, что собственники не приобретают оборудование в собственность, а лишь платят за его обслуживание. Соответственно, часть общего имущества — входная дверь в подъезд — предоставляется в пользование специализированной организации, установившей домофон. 

Это регулируется: 

— частью 4 статьи 36 ЖК РФ:

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

— пунктом 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ:

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся… принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами…

— частью 1 статьи 46 ЖК РФ:

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением… предусмотренных пунктами… 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

• Нужно более 50% голосов от общего количества, если домофонное оборудование приобретается за счет собственников.

В этом случае собственники приобретают необходимое оборудование и становятся его владельцами. Это решение регулируется:

— пунктом 5 части 2 статьи 44 ЖК РФ:

…Другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

— частью 1 статьи 46 ЖК РФ:

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме…

Если мы решили установить домофон только в своем подъезде?

Активисты, которые хотят установить домофон только у себя, часто начинают приводить доводы типа: “Зачем нам у всех спрашивать? Сами поставим и все”. И если все жители подъезда согласны поставить домофон, они, минуя УК и ТСЖ, заключают договор напрямую с фирмой-поставщиком.

Это незаконно. Объясняем, почему так делать нельзя.

В вашем подъезде могут быть выходы к помещениям, к которым должны иметь доступ жители всего дома. За электроэнергию, которую будет потреблять ваш домофон, будут платить все жители. Сами понимаете, вряд ли кто на такое добровольно согласится.

Поэтому, если хотите поставить запорно-переговорное оборудование лишь у себя, то обязательно выносите этот вопрос на общее собрание. Заранее продумайте варианты решения возможных проблем с доступом в подъезд и платой за электричество. Тогда, возможно, вас поддержат.

За что платить, когда появится домофон?

Это устройство потребляет электричество, поэтому увеличится плата за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества.

Остальное зависит от договора, что вы заключили с УК или обслуживающей вас фирмой. Внимательно читайте условия и будете знать, каких расходов ждать. Это могут быть затраты на услуги сервиса: периодические профилактические осмотры и ремонт домофона.

Желаем вашему дому безопасности и чистоты, а вам — хорошего настроения! 

Установка домофонов в подъезде – узнать цены

Сегодня установка домофонов является востребованной услугой, тем более что стоимость монтажа стала вполне доступной. Современный рынок охранно-мониторингового оборудования предлагает надежные устройства, способные обеспечить безопасность жилого дома, офиса, квартиры или целого предприятия. Компания «Метаком Сервис» поможет установить домофон по приемлемой цене и при необходимости осуществит его обслуживание на выгодных условиях.

Расчет стоимости на 40 квартир

Назначение и области применения

Современные домофоны отличаются эргономичным дизайном, обладают обширными функциональными возможностями. Более продвинутые модели имеют цветные видеомониторы, чтобы вы могли не только слышать в трубке голос набравшего номер квартиры человека, стоящего у подъездной двери, но и видеть его на мониторе через встроенную видеокамеру.

Наиболее распространенной сферой эксплуатации домофонов являются жилищный сектор и офисные здания. Их установка позволяет человеку, находящемуся в квартире или офисе, услышать, а также увидеть посетителя и принять решение: пустить либо не пустить гостя. Цены на такие устройства зависят от производителя, качества изображения, функциональности и обслуживания.

Кроме того, в монтаже домофонов заинтересованы и крупные предприятия. Они используют их в качестве базового элемента безопасности.

Виды оборудования

Домофон по своей сути представляет собой двусторонний переговорный аппарат. Можно установить следующие типы устройств:

• Многоабонентские. Их применяют в подъездах многоквартирных домов.
• Малоабонентские. Их монтаж ведется в частных домах, коттеджах и небольших офисах.

По способу связи устройства подразделяются на следующие виды:

• Видеодомофоны. Состоят из небольшой видеокамеры, вызывного модуля, микрофона и динамика. Некоторые модели подобного типа могут быть оснащены сенсорной клавиатурой.
• Аудиодомофоны. Состоят из вызывной панели и определенного числа переговорных трубок. Это наиболее простой и бюджетный вариант.

Приобрести оборудование для охраны и наблюдения в Нижнем Новгороде по выгодной цене можно, обратившись к нам. Мы предлагаем современные мониторинговые и охранные системы ведущих мировых производителей. Кроме того, наши специалисты проводят качественную установку и обслуживание домофона в подъезде, доме или офисе в оптимальные сроки и на самом высоком уровне.

Этапы установки домофона

Процесс выполнения данной услуги проходит в несколько этапов:

• Согласование работ со всеми жителями дома. Для этого необходимо оставить заявку в нашей фирме. Каждый житель должен заполнить анкету и написать заявление, на основании которых будет создана необходимая документация.
• Монтаж двери. Установка домофона производится только на специальное изделие с магнитным замком. Оно классифицируется как приспособление IV класса защиты от взлома. На обычные парадные входы теоретически тоже возможен монтаж домофона, но на них он может оказаться бесполезным.
• Монтаж электрического замка и доводчика дверей.
• Установка домофона, его подключение к замку и вывод провода для домашних устройств.
• Монтаж домашних ответных приспособлений. Некоторые жильцы, желая сэкономить, отказываются от данного процесса и пытаются установить устройства самостоятельно, пользуясь материалами, найденными в Интернете. Часто это заканчивается поломкой агрегата, которая влечет за собой еще большие траты. Помните, что ни один видеоурок или статья не покажут процесс установки домофона со всеми нюансами. Лучше довериться профессионалам.

Задавайте вопросы и заказывайте домофоны по телефону или электронной почте!

ПЕРЕЧЕНЬ ОБОРУДОВАНИЯ

МК 2003.2 ТМ

Антивандальный вызывной блок с ёмкостью абонентов до 999.

Позволяет передавать аудиосигнал вызова на трубку абонента.

ТКП 12М

Аудиотрубка со световой индикацией и с отключением звука.

БП 2У

Блок питания имеет защиту от перегрузки.

COM 80U

Координатный коммутатор на 80 абонентов, распределяет аудиосигнал по трубкам.

ЭЛЕКТРОМАГНИТНЫЙ ЗАМОК ML-450

Предназначен для запирания входной двери в системах ограничения доступа.

ДОВОДЧИК DC-100

Дверной доводчик с усилием на 100 кг.

КНОПКА ВЫХОДА КВ-2

Устанавливается у входной двери внутри помещения. На лицевой панели кнопки выхода расположена подсветка.

Ключ ТМ 2002

Ключ контактный электронный. Предназначен для открывания дверей системы ограничения доступа.

Хочу отказаться от нового домофона с доплатой

Жильцы нашего подъезда лет 15 назад собрались, проголосовали и решили установить домофон. Собственники большинства квартир согласились, сдали деньги, выбрали ответственного, который заключил договор с домофонной компанией.

Нам установили новую входную дверь, домофон и подключили трубки в квартирах. В тех квартирах, где деньги не сдавали, трубки не устанавливали — им выдали только ключи от домофона. Компанию, которая устанавливала домофон, выбирали так, чтобы не было абонентской платы, платы за обслуживание и т. д. То есть мы заплатили за домофон, дверь, трубки и их монтаж. Все были счастливы и довольны. Все прекрасно работало и не требовало больше никаких денег.

Но летом 2019 года одну из квартир без трубки продали, и у нас появился новый сосед, который ультимативно заявил: «Все скидываемся по 4000 Р — будем менять домофон». Ему резонно ответили, что не согласны: нас всех устраивает наш бесплатный домофон. Тогда он начал ругаться и кричать, что сам его поменяет.

Однажды из двери в подъезд вырезали кусок металла и вмонтировали новый домофон. Появилось объявление, что за ключами необходимо обратиться в квартиру этого самого жильца. Теперь компания, установившая новый домофон, выставила счета всем жильцам, то есть нам навязали абонентское обслуживание.

Я считаю, что легитимное голосование не проводилось. Услуга навязана: мы и так оплатили изготовление дубликатов ключей из-за того, что какому-то соседу безразлично мнение других.

Как обязать компанию вернуть наш старый домофон? А если они его выбросили или использовали по своему усмотрению, как тогда вернуть все как было, чтобы домофон работал без абонентской платы?

Владимир

Владимир, на первый взгляд, вы правы: услугу вам навязали, и это незаконно. А еще испортили вашу входную дверь — это тоже незаконно. К сожалению, вполне возможно, что ваши соседи все-таки согласились на замену домофона. Если таких соседей много, вернуть старый домофон обратно не получится.

Алиса Маркина

юрист

Профиль автора

На самом деле, если у вас уже есть ключ от нового домофона, возвращать старый необязательно: вам нужно не конкретное оборудование на входе, а отсутствие абонентской платы. За это вы можете побороться в суде.

Кто решает, какой домофон устанавливать

Вы правильно пишете, что домофон устанавливают по решению большинства жильцов. Хотя речь все же о собственниках квартир, а не о тех, кто там фактически живет.

Входная дверь с домофоном — это общее имущество собственников в многоквартирном доме. Чтобы решить, как использовать это имущество, собственники проводят общие собрания.

На общем собрании собственники решают, нужен ли им домофон, у кого и на каких условиях заказать оборудование и его установку, нужно ли будет вносить регулярную абонентскую плату за его обслуживание. Подробнее об установке домофона мы уже писали.

Если соседи согласились на замену домофона

Возможно, в доме все же прошло общее собрание собственников квартир, на котором проголосовали за замену домофона, а вы пропустили информацию об этом.

Если собрание прошло по закону, информацию о нем, его повестке и результатах голосования можно найти в системе ГИС ЖКХ.

Если в ГИС ЖКХ никакой информации нет, сделайте запрос в компанию, которая выставила вам квитанции на оплату домофона. Спросите, на чем основано их требование и кто заключил договор от имени жильцов.

Также узнать, на каком основании заменили домофон и выставили за него счета, можно в управляющей компании. Направьте запрос на имя руководителя УК в свободной форме и попросите представить протокол общего собрания собственников.

Если собрание было и большинство собственников проголосовали за замену домофона, старый вернуть не получится. Более того, если ваши соседи решили заключить договор с последующим платным абонентским обслуживанием домофона, за него придется платить. Это неплохо: магнитный замок требует постоянного внимания, а благодаря абонентской плате всегда будут деньги на его своевременный ремонт.

Что делать? 11.09.19

Обязан ли я ежемесячно платить за магнитный замок в подъезде?

Если собрание было фиктивным. Недобросовестные УК часто составляют фиктивные протоколы общих собраний собственников без подписей. Мы о таких тоже писали и советовали жаловаться в Госжилинспекцию. Но я думаю, что если бы ваш домофон заменили по фиктивному протоколу, то сосед-вандал не зазывал бы к себе в квартиру за ключами.

Может быть так, что, прежде чем выдать другим жильцам ключи, новый сосед заставил их подписать согласие на замену домофона или даже протокол общего собрания собственников задним числом. Люди предпочли избежать конфликта, скорее получить ключи и не отвлекаться от своей повседневной жизни. Или просто не посмотрели, где расписываются, — так случается постоянно.

Юридически это все равно означает, что соседи добровольно решили установить новый домофон, и оспаривать его установку в суде бесполезно.

Все о том, как жить в России

И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи

Если домофон заменили без согласия собственников

Если документов, доказывающих законность замены домофона, нет, у вас есть шанс защитить свои права.

В вашем случае, по-видимому, есть два договора: старый на установку домофона без абонентской платы и неизвестный новый договор, на основании которого вам стали приходить квитанции. Важно, с каким договором все в порядке и какую обслуживающую компанию выбрали собственники на общем собрании. Если новую домофонную компанию вообще никто не выбирал, выставлять счета она не вправе.

Например, суд Уфы в 2019 году рассмотрел 10 одинаковых исковых заявлений к компании по обслуживанию домофонов и принял все решения в пользу жильцов. У жильцов из разных домов в районе были договоры с обслуживающей компанией, которую они выбрали на общем собрании, а другая компания решила почему-то выставлять им отдельные счета.

Суд запретил этой компании выставлять жильцам счета за абонентское обслуживание, а также обязал списать долги или вернуть деньги. Судьи даже взыскали в пользу жителей компенсацию морального вреда в размере от 300 до 3000 Р. Большинство получило по 750 Р.

В вашей ситуации важна не физическая замена домофона, а то, что появилась новая компания, которая его обслуживает: вы по-прежнему можете зайти в подъезд, но теперь кто-то требует с вас за это деньги.

Я считаю, что вам в любом случае стоит попытаться решить вопрос с абонентской платой в суде: требовать признать незаконными счета от новой домофонной компании, обязать списать начисления и вернуть уже перечисленные деньги, если вы что-то платили.

Компания может обнулить счета добровольно.

Так произошло в Кирове. Районный и областной суды отказались признавать незаконными действия новой компании по обслуживанию домофонов, но компания сама списала с жильца долги за 2015—2019 годы и перестала направлять квитанции.

События разворачивались в точности как у вас. Жильцы дома договорились об установке металлической двери в подъезд, аудиодомофона и трубок внутри квартир. С 2011 года ни за что не платили, но в 2015 году внезапно появились квитанции совсем от другой компании с требованием оплатить техническое обслуживание подъездного домофона. Люди проигнорировали квитанции, потому что не выбирали новую обслуживающую компанию и не заключали с ней договор. Тогда новая компания отключила внутриквартирные трубки.

Оказалось, один из жильцов подъезда без доверенности от соседей подписал договор с новой компанией о техническом обслуживании домофона. Суды решили, что раз этот договор никем не оспорен, то все в порядке.

Суды посчитали, что хотя услуги собственникам квартир навязаны, но компания их фактически оказывает, например присылает мастера отремонтировать домофон. Никакая другая компания домофон не обслуживает.

Несмотря на то что суд встал на сторону компании, она сама решила обнулить счета.

Чуть раньше эта же обслуживающая компания отказалась взыскивать долг за использование домофона с другого человека, хотя суд тоже считал взыскание законным.

Риски. Даже если собственники не соглашались на замену домофона, суд все равно может не встать на вашу сторону. Нормативная база в сфере ЖКХ не самая однозначная, поэтому суды толкуют ее по-разному. Расскажу, какие нюансы влияют на исход дела, — так вы сможете разобраться в вашей ситуации.

Основной довод судов в защиту компаний по обслуживанию домофонов — то, что их услуги фактически оказаны и использованы. Даже если домофонную компанию никто не выбирал, возможно, за обслуживание домофона придется платить.

Например, такое неожиданное решение принял суд в Тюмени. Судья согласился с тем, что общего собрания собственников в МКД не было и домофонную компанию никто не выбирал. Но в итоге суд обосновал свое решение не только тем, что домофон установила и обслуживает конкретная компания, но и странным доводом, что ежемесячная плата в размере 30 Р маленькая и не превышает плату, которую установило правительство Москвы.

Расстояние между Москвой и Тюменью не смутило и апелляционную инстанцию. С собственницы квартиры взыскали долг за обслуживание домофона.

Решение Центрального районного суда г. Тюмени по делу № 2-6143/2019

Распространенный довод судей: жители дали управляющей компании право заключать договоры от их имени и в их интересах, вот УК и договорилась.

В Нижегородской области суд посчитал, что достаточно уполномочить управляющую компанию заключать договоры с другими организациями, и у УК будет право обещать от имени жителей кому угодно любые деньги.

Обычно фраза «уполномочить управляющую компанию заключать договоры со сторонними организациями от имени и в интересах собственников» в договоре означает заключение договоров по регулируемым тарифам или по согласованной с собственниками цене. Но тут что-то пошло не так. Суд установил, что семья истцов выбрала УК на очно-заочном голосовании, а на внеочередном общем собрании собственников эту УК наделили правом заключать договоры в интересах собственников.

Обжаловать решение семья не пошла — согласилась, что УК может самостоятельно выбирать исполнителей и ценник.

Решение Кстовского городского суда по делу № 2-2499/2018

Были и более формальные причины. Мол, житель просил списать с него долг за обслуживание домофона и прекратить начисления, но не оспаривал договор-основание. Или житель пропустил срок на обжалование решения общего собрания.

Так было в Оренбурге. Жильцы просили признать незаконной абонентскую плату за обслуживание домофона: они не заключали договор с обслуживающей компанией, общее собрание собственников по этому поводу тоже не проводилось.

Суд не согласился: договор с обслуживающей компанией подписали другие жильцы из этого же подъезда, в том числе родственница одного из истцов. С 2005 по 2018 год жильцы платили за техническое обслуживание и ремонт домофона — значит, были согласны со счетами. Но даже если бы они платили, не разобравшись, для начала им надо было признать недействительным договор с домофонной компанией. К тому же все работы компания выполняла.

В апелляционной инстанции тоже решили, что платить за домофон нужно.

А в Воронеже суд решил, что платить за обслуживание запирающего устройства обязательно, даже если нет договора об обслуживании и собственник не пользуется замочно-переговорным устройством.

Решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга по делу № 2-1078/2019

Решение Советского районного суда г. Воронежа по делу № 2-476/2017

Что делать с соседом

Если сосед сам вырезал кусок металла из двери или заплатил исполнителю, можно попробовать пожаловаться на его действия в полицию.

Порча чужого имущества — это административное правонарушение с маленьким штрафом от 300 до 500 Р. Если бы поврежденная дверь стоила гораздо дороже — на каждую квартиру приходилось бы больше 5000 Р, — действия соседа были бы уголовным преступлением. Кроме того, с соседа можно требовать компенсации материального ущерба.

Я не думаю, что вы сможете защитить ваши права в правоохранительных органах, но заявление в полицию лишним не будет. В заявлении изложите все, как написали нам в вопросе. Неважно, что вы не знаете, кто виноват на самом деле: сосед или компания по обслуживанию домофонов. Чтобы полиция приняла заявление, это необязательно.

Я не уверена, что у вас получится в одиночку доказать факт порчи подъездной двери: это общее имущество жильцов, а не ваше личное. К тому же если большинство соседей в итоге согласились заменить домофон, то никакого правонарушения нет. Кроме того, в день, когда вы не смогли попасть в подъезд, вы не вызвали участкового, не сделали фотографии, не составили акт осмотра — время упущено.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Как установить домофон в подъезде

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, подъезды и двери подъездов относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Решение об установке домофона принимают все жильцы на общем собрании собственников. Если из присутствующих 2/3 проголосовало «за», то согласно ст. 46 Жилищного кодекса РФ  домофон должен быть установлен. Это решение обязательно для всех собственников многоквартирного дома независимо от их присутствия и согласия на общем собрании.

Кто платит за установку и обслуживание домофона? Что входит в стоимость?

После принятия решения об установке домофона в многоквартирном доме согласовывается стоимость услуг монтажа и обслуживания охранной системы. Ни один из жильцов не имеет право отказываться от оплаты услуг по установке охранных систем в доме! Напоминаем, что дверь с домофоном – общая собственность всех жильцов подъезда, поэтому участие в приобретении (оплачивать услугу по установке) обязаны все. Однако, на практике за противников домофонов в подъезде чаще платят согласившиеся собственники на установку жильцы. Стоимость всех работ и охранной системы делится на количество квартир в подъезде.

С момента установки новой двери всем собственникам дома придется платить за содержание и обслуживание домофона. Тарифы на обслуживание обсуждаются на том же собрании, утверждаются собственниками жилья и закрепляются в договоре на обслуживание (заключается между организацией, установивший домофон и управляющей компанией). Устанавливается абонентская плата, которая предусматривает последующий ремонт общеподъездного оборудования, установленного по договору, и профилактический осмотр этого оборудования.

После установки домофона на дверь, все жильцы получают как минимум один ключ и обязательную инструкцию по использованию охранного устройства.

Можно ли отказаться от установки домофона и не платить?

Собственник квартиры вправе отказаться от установки домофона и его использования. Переговорное устройство (трубка) в таком случае установлена в квартире несогласного жильца не будет. Однако, одним бесплатным ключом от подъездной двери собственник должен быть обеспечен по закону! Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 36, ч.2) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Отказ от пользования домофоном и абонентской платы следует составить в письменной форме. Иначе, за неуплату услуг и задолженность, придется отвечать в судебном порядке.

Фирма «Домофон М» — установка домофонов (аудиодомофонов, видеодомофонов, вызывных панелей). Ремонт и обслуживание домофонных и дверных устройств. Видеонаблюдение.

Компания «Домофон М» производит установку видеодомофонов известных торговых марок, отлично зарекомендовавших себя надежностью эксплуатации и простотой: COMMAX, KOCOM, HYUNDAI, RAINMANN, ЭЛТИС, ВИЗИТ, ACTIVISION, LASKOMEX и других.

Домофон в офис

Организация контроля доступа в офис при помощи видеодомофона с электромагнитным замком — это один из важных элементов безопасности. Компания «Домофон-М» осуществляет установку домофонов в офис и предлагает как типовые решения на базе домофонных устройств известных мировых производителей, так и индивидуальные решения, спроектированные специально для Вашей компании.

С 1999 года инженерами нашей компании было установлено более 8000 домофонов в офисы! Нами накоплен беспрецендентный опыт проектирования и монтажа домофонов и других систем контроля доступа.

Для установки домофона в офисе нажмите на кнопку:

или посмотрите типовые решения для офисов

В современном мире видеодомофон становится незаменимым устройством безопасности, позволяющим, не подходя к двери и не открывая ее, увидеть кто за ней стоит. Именно поэтому в последнее время домофоны устанавливают не только в офисах, но и в частных домах и в квартирах.

Домофон в квартиру

Мы устанавливаем индивидуальные видеодомофоны в квартиру, как полностью автономные, так и сопряженные с подъездным домофоном. В первом случае на мониторе домофона можно видеть лестничную клетку перед квартирной дверью, во втором — появляется возможность подключения видеокамеры подъездного домофона.

Для установки личного домофона в квартиру не требуются никакие разрешения, для того, чтобы выполнить сопряжение индивидуального квартирного домофона с подъездным, может потребоваться разрешение управляющей компании, обслуживающий Ваш подъезд.

Сегодня существует много моделей видеодомофонов, которые способны удовлетворить пожелания любого клиента — существуют цветные видеодомофоны, домофоны с черно-белым монитором, с трубкой, с громкой связью «hands free», с GSM модулем, с подключением к интернету. Специалисты компании «Домофон-М» помогут подобрать индивидуальный домофон для квартиры, наиболее полно удовлетворяющий Вашим задачам.

Установка домофонных трубок

«Домофон-М» осуществляет установку новых домофонных трубок для подъездного домофона.
Ремонт домофонных трубок не производится по причине экономической нецелесообразности. В случае неисправности домофонной трубки, инженер нашей компании произведет ее замену на новую.

Для установки домофона в квартире

нажмите на кнопку:

или посмотрите типовые решения для квартиры

Установка домофона в квартире цена в Москве, Монтаж домофонов

Домофон – это полезное изобретение, позволяющие сохранять подъезды жилых домов в чистом состоянии, и ограждающие квартиры людей от преступников и грабителей. Чтобы защитить дом от нежелательных визитов, мы предлагаем провести домофон в квартиру. Современные устройства контроля и оповещения уже не являются новинкой, они необходимы во всех жилых помещениях.

Получите бесплатную консультацию по телефону

+7 (499) 394-37-72 или +7 (926) 891-14-54 (доступен по Ватсап)

Одна из работ: установили видеодомофон Ozero в квартире по адресу г. Москва, ул. Бутлерова д. 6.

Купить домофон можно обратившись в профильные компании по продаже подобного рода изделий. Сама по себе установка домофона является очень трудоемкой процедурой, поэтому следует обращаться в специализированные компании за помощью опытных наладчиков. Одной из таких компаний и является наша фирма.

Устанавливаем домофоны:

Стоимость установки домофона в квартире

Уточните точные цены у мастера

+7 (499) 394-37-72 или +7 (926) 891-14-54 (доступен по Ватсап)

Мы выполним установку домофона в Москве в любое время года и с минимальными затратами временных промежутков. Наши подчиненные имеют за плечами огромный опыт аналогичных работ и смогут установить домофон в соответствии с рекомендованными стандартами качества.

Цена установки домофона довольно высока, однако мы идем навстречу нашим заказчикам и следим, чтобы наши цены не переходили за разумный предел. Именно у наших мастеров вы можете заказать недорогой монтаж домофона, который проработает обозначенное количество лет не завися от природных условий, перебоев с энергоснабжением и перепадов температур.

Установка домофонов в квартире решает большой спектр важных задач:

• повышение безопасности жилого помещения и имущества. Домофон дает возможность наблюдать не только за конкретной квартирой, но и за домом или отдельными помещениями, например, за общеквартирным холлом, этажом, прилифтовом пространством, колясочной и т.д.
• определение круга лиц, с кем вы намерены взаимодействовать и времени, когда вы доступны. В необходимых случаях можно отказать в посещении или показать, что дома никого нет.
• контроль посещений позволяет сохранять порядок, чистоту и элементы благоустройства.
• установка видеодомофона обеспечит видеозапись событий на интересующих территориях, а также даст возможность удостовериться, нет ли никого за спиной вашего гостя.

Перечисленные полезные функции служат для решения проблем, с которыми часто сталкиваются жители крупных городов. Купить домофон для квартиры в Москве – это не роскошь, а насущная потребность, которую можно удовлетворить качественной работой наших мастеров.

Мы cумеем подобрать систему так, чтобы она максимально соответствовала конкретным запросам. Ассортимент современных устройств и их вариации позволяют сочетать наибольшую полезность с адекватной денежной составляющей. Цена установки домофона в квартире зависит от того, какие задачи должна решить покупка.

Разные конфигурации и модели домофонных систем могут быть оснащены неодинаковым набором функций.

Например: запись по движению, дополнительная панель вызова или монитор, охранная и пожароохранная функции, выход в интернет и передача информации. Сказывается на цене марка, производитель; проводной или беспроводной вариант. Система контроля доступа монтируется для одного или для нескольких абонентов. Наши мастера могут поменять домофон в квартире на видео модуль, установить отдельный видеодомофон.

Цена также меняется в зависимости от уровня работ:
• монтаж домофона в подъезде;
• подключение квартирного домофона к подъездному;
• ремонт или замена домофона в квартире.

Установка домофонов должна выполняться специалистами!

Уже очень давно, установка и подключение домофона не является признаком пустой траты денег и прихоти зажиточных людей, ведь в настоящее время – это практически единственная гарантия защиты жилых помещений, подъездов домов от несанкционированного доступа посторонних людей.

Это охранная система отлично зарекомендовала себя по сравнению с другими способами.

Если человек один раз узнал код от замка подъезда – защита жилого помещения под угрозой. Обычные замки на подъездных дверях, также имеют массу неудобств: в случае ожидания гостей, врачей, доставки еды или потере ключа членом семьи, придется спускаться вниз и открывать дверь самостоятельно. Кроме того, установка домофонных систем на сегодняшний день мероприятие бюджетное и доступно фактически каждой семье.

Как установить домофон своими руками, или платим дважды за ошибки?

Бывает, из множества соседей найдется “специалист”, готовый установить домофон бесплатно, чтобы, по его мнению, зря не тратить лишние деньги. Каждому стоит понимать, что качественный монтаж домофонов и систем доступа задача непростая, требует профессионализма, опыта и знаний, в противном случае можно безвозвратно испортить домофонное оборудование, в этом случае нельзя забывать поговорку – скупой платит дважды.

В случае положительного решения всех жильцов дома, стоит внимательно выбрать фирму способную решить вашу проблему!

Установка домофонов в Москве достаточно распространенная услуга, но грамотных специалистов и ответственных организаций не так уж и много. Перед оформлением заказа внимательно изучите отзывы о компании, сколько лет она работает на рынке, какой предлагает домофон, установка проводится специалистами компании или наемными рабочими, какие гарантии готова предоставить организация.

Любую информацию вы можете получить по телефону +7 (499) 394-37-72!

Особенное внимание стоит уделить предлагаемым домофонным сетям, ведь за много лет использования, многие устаревшие домофоны дискредитировали себя, в открытом доступе появилась информация о секретных кодах домофонов, а практически в каждом отделе по изготовлению ключей, можно заказать “вездеход” – ключ взламывающий пароли от домофонов.

Устанавливаем домофоны по Московской области!

Предлагаем вам монтаж домофона Оптимус! Почему?

Но не каждый домофон возможно открыть таким ключом, на домофоны Оптимус «вездеходы» не действуют, следовательно, ваше жилье останется неприступным для непрошеных гостей. Лаконичный дизайн, бюджетная цена, простота в эксплуатации, долговечность – вот неполный список преимуществ домофонов «Оптимус».

Уют и благополучие в семье – задача каждого человека, а защиту вашего жилья доверьте домофонной системе!

Установка домофона в многоквартирном доме это необходимость!

В современном мире домофон – устройство первейшей необходимости, благодаря которому можно контролировать кто входит в помещение. Хоть пользоваться им может даже ребенок, но по сути домофон – сложная система. И в его установке и подключении без помощи профессионалов не обойтись.

Получите бесплатную консультацию по телефону

+7 (499) 394-37-72 или +7 (926) 891-14-54 (доступен по Ватсап)

Установленные и подключенные нами домофоны для многоквартирных домов прослужат вам верой и правдой длительное время. Возможно, вы нуждаетесь в подключении или установке многоквартирного домофона, тогда обращайтесь к нам, и наши специалисты, в достаточно короткий срок и за приемлемую цену выполнят весь необходимый спектр работ. Цена установки домофона в многоквартирном доме очень демократична. Если вас заинтересовала стоимость монтажа домофона в многоквартирном доме, цену на эту услугу вы сможете узнать в нашей компании.

Установка домофона – это только первый этап. Следующий важный аспект – его подключение!

Мы выполним подключение домофона в многоквартирном доме в любое удобное для вас время и без особого ущерба для бюджета. Заказывайте установку и подключение многоквартирного домофона у нас.

Позаботьтесь о своем комфорте и прежде всего, о безопасности. Мы готовы гарантировать вам отличный сервис; качественно предоставленные услуги; надежность и доступную ценовую политику.

Какой выбрать домофон для монтажа в подъезде

Как и с любым электронным устройством, домофон требует нормального обращения и регулярного обслуживания в сервисном центре.

Своевременный контроль состояния и быстрое выявление проблем, или ошибок в работе гарантируют продолжительную и стабильную службу домофона.

Но если домофон все-таки перестал работать как следует, то его ремонтом лучше заняться специально обученному профессионалу. Очень часто жители заказывают услугу ремонта домофона, особенно в многоквартирных домах.

Основным направлением в работе нашей фирмы является обслуживание подъездных домофонов и их установка. Мы выполним установку подъездного домофона в короткие сроки и с гарантией качества.

Стоимость установки домофонов в подъезде в нашей компании одна из самых низких, что убережет вас от лишних расходов.

Инженерами нашей фирмы производится замена домофона в подъезде, который потерял свою моральную актуальность. Мы можем произвести качественный ремонт подъездного домофона, ведь у нас трудятся лучшие мастера с большим опытом. Мы ценим каждого из наших клиентов и трепетно относимся к своей репутации, поэтому инженеры заранее предупреждают, если ремонт или подключение домофона в квартире обойдется дороже, если решите сами взяться, чем изначально предполагалось.

Что же является наиболее частой причиной поломки домофона?

Подъездные домофоны крайне подвержены перепадам напряжения, что очень часто приводит и их поломке, также чем чаще и дольше используется устройство, тем выше вероятность появления неисправности и как следствие может пропасть подсветка клавиш, отсутствовать сигнал при нажатии на клавишу звонка и тому подобное. Но своевременное обслуживание и ремонт домофона является залогом долгих лет службы устройства.

С первого взгляда, человек мало понимающий в электронных устройствах, может подумать, что домофон является простым устройством и починить его не сложно, но на практике это не так.

Неисправность может быть в проводке, замке или же в трубке. Такой человек может не только не починить домофон, но и окончательно вывести его из строя.

Только квалифицированный мастер может точно определить конкретно неисправность.

Хочется отдельно сказать, что наша компания не берет денег за непонятные услуги, цена на монтаж домофона на подъезд и его ремонт производиться по заранее оговоренной сумме, оплата производится только после окончания работ.

Какой вид домофона установить в подъезде, решают жильцы коллективно. Вслед за этим выбирается фирма, которая выполнит монтаж домофона на подъезд и будет в дальнейшем вести техническое обслуживание. Проходит установка домофонов в подъезд в рамках 1 – 2 дней, всё зависит от доступа специалистов в квартиры.

Как заказать установку домофона в подъезд?

1. Позвонить в офис фирмы, которую выбрали и согласовать дату приезда специалистов.
2. Согласовать смету.
3. Подписать договор.
4. Проверить качество работы.
5. Осуществить оплату проделанных работ.

Все владельцы домофонов должны помесячно оплачивать услуги за домофон, что гарантирует его своевременный ремонт и возможность пользования. При несвоевременной оплате домофон отключают.

Дальнейший ремонт, при необходимости, и превентивное обслуживание подъездных домофонов выполняет фирма, которая их монтировала.

Вопрос/Ответ про монтаж и установку домофонов

Где актуальна установка домофонов?

Где нужно контролировать доступ на территорию. На шлагбаумах, в офисах, бизнес-центрах, частных домах и городских квартирах, коттеджах и прочих объектах.

Зачем устанавливать домофон в многоквартирном доме?

Чтобы контролировать, кто заходит в подъезд. Домофон позволяет общаться с посетителем по каналу аудиосвязи и решать, пускать ли его. Это обеспечивает порядок в подъезде и снижает число краж.

Из каких блоков состоит домофон?

Из наружного и внутреннего. В комплектацию входят вызывная панель, контроллер, трубка, блоки питания и коммутации, электрозамок.

Какие бывают домофоны и какой установить?

По функциональности, передаваемому сигналу есть видео- и аудиодомофоны. По количеству пользователей бывают индивидуальные и многоабонентские модели. По способу передачи данных домофоны делятся на кабельные (проводные) и беспроводные (на основе локального интернета или wi-fi). По управлению есть модели сенсорные и с кнопками. При выборе домофона надо смотреть на дальность функционирования, наличие аудиотрубки, камеры, цвет корпуса, количество каналов и т.п.

Что такое ip-домофоны?

Устройства контроля доступа, интегрированные с домашней сетью.

Что такое gsm-домофоны?

Устройства, передающие звук и видео. Оснащаются уличными видеокамерами. Видео может транслироваться на монитор, смартфон. Изображение бывает цветным и черно-белым.

Какие аксессуары взять для домофона?

Часто используют пульт для удаленного управления системой, брелок с чипом для открытия двери, карты памяти для записи видео. Они делают пользование домофоном удобнее. Из комплектующих также рекомендуется установить козырек над вызывной панелью для защиты камеры от солнечных лучей и более качественной передачи изображения.

Можно подключить видеодомофон квартиры к домофону подъезда?

Да. Через модуль сопряжения.

Можно подключить домофон к видеорегистратору?

Да. Через активный разветвитель аналогового видеосигнала.

Можно самостоятельно установить домофон?

Да. Но часто возникают проблемы из-за незнания тонкостей и допущения ошибок: не открывается дверь, не слышно, не видно гостя. После самостоятельной установки теряется гарантия на прибор.

Эффективны видео и статьи в обучении монтажу домофонов?

Нет. Они не освещают всех нюансов. Их снимают малоопытные домашние мастера. Лучше читать инструкцию к прибору и придерживаться рекомендаций производителя.

Сколько длится установка домофона?

Зависит от типа и этажности здания, количества квартир в подъезде. В многоэтажных домах систему устанавливают за 2-20 дней. В частных домах и коттеджах монтаж и настройку проводят от двух до семи часов.

От чего зависит стоимость монтажа домофона?

От объема, сложности работ, вида модели устройства контроля доступа, срочности выполнения заказа, ценовой политики фирмы, средних цен на рынке, уровня конкуренции в регионе.

Как законно установить домофон в квартире городской многоэтажки?

Получить согласие минимум половины жильцов дома. Заказать установку через управляющую компанию.

Устанавливаются ли домофоны на старые подъездные двери?

Нет. Старые двери изначально не предназначены для защитных систем. На подъездах городских домов устанавливают специальные новые двери.

Что нужно для подключения электромеханического замка к домофону?

Замок, БУЗ, кабель.

На что влияет место установки домофона с камерой?

На угол обзора, удобство пользования устройством. Для хорошей видимости гостя нужно крепить вызовную панель с видеокамерой и монитор в квартире на уровне роста человека.

Как проводится подключение домофона?

Путем прокладки электрической проводки. Обычно используются кабеля видов витая пара, коаксиальные и комбинированные. Ими соединяются элементы приборов и проводится подключение к источнику питания.

Как будет открываться дверь подъезда после установки домофона?

Гостям автоматически после нажатия хозяином квартиры на кнопку на внутренней панели домофона. Жильцы дома будут открывать подъездную дверь брелоком с жетоном или введением кода. Для этого на дверях устанавливаются считыватели.

Какие наши преимущества?

Компания имеет магазин. Занимается продажей и установкой систем контроля доступа. Всегда в наличии все модели. Используем профессиональную технику и оборудование. Гарантируем качественное и быстрое подключение и настройку. Изучите ассортимент товаров, добавьте нужный в корзину и оформите заявку. Или позвоните оператору по телефону, закажите обратный звонок через форму на главной странице. Индивидуально подходим к клиентам. Всегда на связи и готовы проконсультировать, помочь.

Установка домофонов в Липецке — звоните 8 (4742) 77-32-05

Установка домофонов

Аудиодомофон – это наиболее простая система контроля доступа. Состоит из вызывной панели и переговорного устройства (трубки). В дополнение часто устанавливается электромагнитный замок с контроллером, считыватель ключей и кнопка выхода.

Самая простая схема подразумевает установку вызывной панели с одной кнопкой непосредственно возле входной двери квартиры с наружной стороны и абонентской панели с монитором и переговорной трубкой или без нее.

Люди, которые предпочитают комфорт во всем, выбирают переговорные дверные устройства с видеомониторами. Установку таких домофонов в квартиру и их дальнейшее техобслуживание смогут выполнить специалисты нашей компании.

Существует также способ подключения вашего квартирного видеодомофона к подъездному домофону. В этом случае вы получите реальную возможность видеть на цветном мониторе всех посетителей вашего многоквартирного дома и при необходимости оградить подъезд от проникновения неблагонадежных людей.

Установка домофона в офис

Сегодня многие владельцы офисов стремятся обеспечить максимальную защиту, комфорт и покой своим сотрудникам во время работы. Для этого на входных дверях офисов осуществляется установка видеодомофонов. Для заказа таких устройств обращайтесь к профессионалам нашей компании.

Установка домофона в подъезд

Домофон позволит уберечь ваш подъезд от «незваных гостей», поможет сохранить его в опрятном виде и повысит безопасность площадок перед лифтом и лестничных маршей. Возможна установка как обычного аудиодомофона, так и видеодомофона.

Установка домофона в квартире

Установленный в квартире домофон, позволит открыть дверь гостям, не отрываясь от важных дел или отдыха. Установив видеодомофон, вы сможете увидеть посетителя и принять решение впускать или не впускать его, даже не общаясь с ним.

Преимущества установки видеодомофона

Дополнительный обзор

Если установить многоканальный монитор, то к нему можно будет подключить не только подъездный домофон, но и видеодомофон, который устанавливается у квартиры, а также одну или несколько дополнительных видеокамер.

Запись фото и видео

Многие современные видеодомофоны могут записывать фото и/или видео гостей, которые приходили, пока вас не было дома. Придя домой, вы сможете посмотреть, кто звонил в вашу квартиру, пока вы отсутствовали.

Выбор для вашего здания в 2021 г.

(Последнее обновление: 14 мая 2021 г.)

Введение

Добро пожаловать в ваше путешествие по домофону!

Независимо от того, заменяете ли вы существующую систему внутренней связи в квартире или выбираете ее для нового здания, вы пришли в нужное место. Мы здесь, чтобы помочь вам найти тот, который соответствует вашему бюджету, облегчает жизнь арендаторам и улучшает строительные операции для управляющих недвижимостью и владельцев.

Когда вы начинаете поиск, вы, вероятно, задаетесь вопросом: какая система внутренней связи подходит для моего здания? Все зависит от ваших уникальных потребностей и приоритетов.Возможно, безопасность вызывает беспокойство, а может быть, вы постоянно пропускаете доставку. Возможно, вам также потребуется предоставить посетителям удаленный доступ к собственности. Что бы вы ни искали, есть система внутренней связи, которая удовлетворит ваши потребности. Современные квартирные домофоны предлагают беспроводную установку, видеозвонки и доступ со смартфона, и важно понимать затраты и преимущества каждого из них.

Чтобы помочь вам найти подходящий домофон для вашего многоквартирного дома, мы создали это полное руководство.В нем описаны все важные функции и решения, которые вам следует учитывать.

Это руководство ответит:

Что такое квартирный домофон

Квартирная домофонная система, которую иногда называют квартирным зуммером, представляет собой электронное устройство, которое обеспечивает двустороннюю связь и обеспечивает доступ к собственности между арендаторами здания и их посетителями. Установленный в подъезде здания, домофон включает микрофон, динамик, а иногда и камеру.Домофон фиксирует аудио и видео и передает их каждому арендатору, что позволяет арендаторам видеть и разговаривать с посетителями, прежде чем предоставить им доступ в здание.

Современный квартирный домофон — продукт многих инноваций на протяжении всей истории. Начиная с первой телефонной домофонной системы, запатентованной в 1894 году, до облачных домофонов, доступных сегодня, эти системы стали незаменимыми инструментами для проживания в квартире.

Современные системы внутренней связи:

• Разрешить жильцам открывать двери и управлять ими из любого места
• Позвольте менеджерам мгновенно добавлять, отзывать и проверять доступ к собственности
• Снижение затрат на установку и обслуживание для владельцев и застройщиков

Изображения видеодомофонов

Дополнительные изображения

Как работает квартирный домофон

Когда посетителю нужен доступ в многоквартирный дом, он использует систему внутренней связи, установленную в его подъезде.Чтобы войти в здание, посетитель должен использовать каталог на домофоне, чтобы найти человека, у которого он хотел бы запросить доступ к собственности. Обычно посетители звонят резиденту или сотруднику.

Когда посетитель находит человека в каталоге домофона, он нажимает кнопку «вызова», чтобы уведомить его. Арендатор или сотрудник получает это уведомление либо на зуммер, установленный в их квартире, либо на другом устройстве, например, на смартфоне. Оттуда житель или персонал здания могут либо отклонить звонок, либо поговорить с посетителем, либо открыть дверь.

Посмотрите, как работает ButterflyMX:

Бесконтактный вход позволяет жителям, посетителям и персоналу здания открывать двери, не касаясь их. Бесконтактный вход в многоквартирные дома добавляет им удобства и безопасности. Удобно, чтобы не приходилось вручную открывать двери здания, пока ваши руки заняты продуктами.Это также безопаснее, поскольку снижает риск распространения микробов при контакте. Чтобы обеспечить бесконтактный вход в ваше здание, убедитесь, что выбранная вами квартирная домофонная система может подключаться к автоматическому открывателю дверей.

13. Текущие сборы за услуги

В дополнение к составлению бюджета на оборудование и установку при покупке домофона, вам также может потребоваться внести в бюджет текущую плату за обслуживание. Некоторые традиционные домофоны могут требовать только единовременной оплаты за оборудование и установку.Однако будущие затраты на обслуживание и обновление быстро возрастут, и в конечном итоге вы будете платить больше за систему, которая на самом деле делает меньше.

Если вы выберете квартирную систему внутренней связи с облачным управлением, вам, возможно, придется заплатить небольшую плату за программное обеспечение и текущие обновления. Но это также гарантирует, что вы получите новейшие функции, функции и интеграцию с другими полезными службами, такими как поставщики еды и доставки посылок.

Цена на программное обеспечение для облачных систем варьируется в зависимости от компании и системы, поэтому не забудьте запросить расценки перед покупкой.

14. Репутация и послужной список компании

Если вы сузили список вариантов до пары систем внутренней связи, но все еще не можете выбрать, взгляните на отзывы компании. Посмотрите, что другие говорят об их продуктах. Установленный вами квартирный домофон должен быть выгодным вложением, которого хватит на долгие годы. Поэтому обязательно покупайте у компании с положительной репутацией и большим опытом надежности и обслуживания.

Найдите отзывы о компании в Интернете перед покупкой.Вы также можете спросить совета и мнения коллег-профессионалов в сфере недвижимости.

Наконец, также разумно приобрести квартирный домофон у компании, которая предлагает живую поддержку в случае, если она вам понадобится. У некоторых провайдеров внутренней связи просто нет персонала, чтобы оказывать постоянную поддержку в режиме реального времени. Другие находятся за пределами США в разных часовых поясах и не могут оказывать поддержку в реальном времени в то время, когда она вам понадобится.

Какая квартирная домофонная система самая лучшая?

Вы прочитали это руководство, провели исследование и задали себе все сложные вопросы.Вы знаете, какие функции вам нужны в домофонной системе вашей квартиры. Но как узнать, какой домофон выбрать?

Выберите домофон ButterflyMX

Мы рассмотрели лучшие видеодомофоны для квартир, и ButterflyMX — явный победитель. Помимо открывания дверей и управления ими с помощью смартфона, ButterflyMX позволяет предоставлять гостям удаленный доступ. Он предлагает варианты бесконтактного входа и интегрируется с вашей системой управления недвижимостью. Кроме того, это избавляет от необходимости строить проводку и встроенное оборудование.Домофон оснащен интуитивно понятным сенсорным дисплеем и удобен для пользователей с мобильных устройств. С момента запуска в 2015 году ButterflyMX был установлен более чем в 5 000 зданий и более чем в 465 000 единицах. Компания также имеет самые высокие пятизвездочные отзывы в отрасли — более 6000.

Выбор домофона для дома

Если вы ищете новую квартирную систему внутренней связи, необходимо учесть множество факторов, чтобы убедиться, что та, которую вы выберете, подходит для вашего дома.

Мы расскажем вам обо всем, от базовых функций до более сложных, и объясним, почему они важны.

Однако это не значит, что вы умеете активно искать нужный.

В конце концов, это непросто, если вы никогда раньше не приобретали домофон.

Необходимо учитывать множество факторов, например:

• Каков ваш бюджет?
• Какие функции необходимы вашей системе?
• Потребности арендатора
• Какие бренды лучше всего использовать?
• Какое оборудование лучше всего подходит для вашего комплекса?
• и более

Это очень много, чтобы убедиться, что вы делаете правильный выбор, но мы поможем вам.

Продолжайте читать наше подробное руководство, которое содержит все, что вам нужно знать, от того, что это за системы до их преимуществ, и что вам следует учитывать при поиске идеальной системы.

Что такое квартирная домофонная система?

Квартирная система внутренней связи (также обычно называемая «зуммером») — это автономное устройство двусторонней связи, которое можно использовать в многоквартирном комплексе или небольшом скоплении зданий для предоставления жильцам и посетителям доступа к собственности.

Они функционируют вне телефонной сети общего пользования и обычно устанавливаются у входа в здание и состоят из динамика, микрофона и, чаще всего, камеры для видео.

Это аудио и видео записываются и передаются различным арендаторам каждого здания, чтобы посетители квартирных домов объявляли о своем прибытии и запрашивали доступ в комплекс или здание.

После этого жители могут видеть и слышать, с кем они разговаривают, проверяя личность и безопасность потенциальных посетителей, прежде чем приветствовать их в своих помещениях.И это даже не неудобство.

Благодаря современным технологиям жители могут управлять дверьми из любого места, а менеджеры имеют возможность проверять доступ на своей стороне.

Управляющие недвижимостью могут добавлять или отзывать разрешения в любой момент. Это хорошо и для них, и для жильцов, и для посетителей, и установка домофона в квартире или замена старой существующей системы зачастую не вызывает затруднений.

Вы можете обнаружить, что текущая система больше не работает должным образом, или вы можете захотеть заменить существующую систему, которая была установлена ​​предыдущими группами управления.

В любом случае, прежде чем устанавливать или заменять домофон, важно провести небольшое исследование, чтобы найти лучшую систему безопасности квартиры для своего дома.

Преимущества системы

Теперь, когда вы знаете немного больше об основах квартирных домофонов, вы, вероятно, задаетесь вопросом об их преимуществах.

Практически каждый многоквартирный дом или многоквартирный дом может выиграть от установки такой технологии.

Он добавляет уровень безопасности, который вы просто не получите с помощью дверных звонков или индивидуальных решений, поскольку они относятся к конкретной квартире, а не охватывают все здание или комплекс.

Использование домофонов защищает всю собственность и дает тем, кто там живет, некоторое спокойствие, зная, что они почти полностью контролируют, кто входит или выходит.

Кроме того, наличие домофона дает и другие преимущества.

Вот лишь некоторые из наиболее значимых:

• Позволяет легко общаться. В наши дни никого нельзя пускать в свой жилой комплекс и дом. Просто открывать кому-либо дверь — плохая идея, а это значит, что между жителями и посетителями должно происходить общение.Домофон делает это простым и понятным. Обычно они устанавливаются на каждой двери и предназначены для отправки звукового сообщения, которое указывает, что пользователь активировал домофон, или это плохое соединение. Они служат большим удобством для арендатора и гостей.
• Более безопасное управление доставкой. Квартирные домофоны не только обеспечивают безопасность и удобство общения, но и превосходят их. Они также удобны в нашу эпоху постоянных посылок, предоставляя персоналу недвижимости возможность предоставлять доступ водителям, даже не покидая стойки регистрации.В конечном итоге это экономит время и нервы.
• Более довольный персонал. Системы внутренней связи имеют большое значение для помощи перегруженным рабочим столам и другим сотрудникам, давая им возможность сосредоточиться на своих обязанностях, вместо того, чтобы постоянно позволять водителям доставки, обслуживающему персоналу, почтовым работникам и другим лицам входить и выходить из зданий. Естественно, за этим следуют более счастливые сотрудники, а также повышение производительности — что-то полезное для всех.
• Более здоровое и опасное для здоровья. Из-за пандемии социальное дистанцирование стало абсолютной необходимостью, и это стало тяжелым бременем для поиска новой квартиры или условий проживания. Интеркомы сглаживают это и делают это так, что каждый может совершить самостоятельный индивидуальный тур, прежде чем принимать какие-либо решения или подписывать какие-либо документы. Персоналу не нужно никакого прямого взаимодействия, только чтобы вовлечь его.

10 вопросов, которые следует задать перед установкой домофона в квартире

• Вы ищете беспроводную систему или проводную?
• Вам нужна функция видео?
• Будет ли он использоваться на мобильном устройстве?
• Вам нужна облачная система?
• Нужно ли интегрировать с другими системами?
• Сколько будет стоить установка системы и получение оборудования?
• У вас несколько входов?
• Вы предпочитаете бесконтактный доступ?
• Есть ли текущие сборы, связанные с системой?
• Имеет ли компания, которую вы используете, звездные отзывы и послужной список?

Вам нужна беспроводная или проводная система внутренней связи?

Важно знать, будете ли вы устанавливать проводную или беспроводную систему внутренней связи, поскольку каждый вариант имеет разные причины для использования.

Если это важная система, мы рекомендуем использовать проводное решение, но если вас это не слишком беспокоит, тогда подойдет и беспроводная связь.

По большей части мы обычно не рекомендуем использовать систему, которая работает через сотовое соединение или сигнал Wi-Fi. Проводные соединения намного надежнее, поскольку проблемы с сотовой связью или Wi-Fi могут вызвать проблемы с вашей системой.

Большинство материалов, из которых сделаны многоквартирные дома, например бетон и сталь, будут вызывать проблемы с подключением к беспроводным системам.Это приведет к разочарованию арендаторов и посетителей и, как правило, не стоит головной боли, если вы можете этого избежать.

Нужны ли в вашей квартире видеодомофоны?

Нет никаких сомнений в том, что вам нужны видеодомофоны, поскольку технологические достижения сделали их необходимостью.

Их можно устанавливать на зданиях любого размера без изменения внешнего вида. Опции с несколькими камерами позволяют вам быть очень незаметным и находиться под наблюдением вашей семьи или друзей из дома или на работе, где бы вы ни находились.

Системы видеодомофона

также позволяют общаться с теми, кто находится за пределами здания, независимо от того, будут ли они проходить и входить через определенную дверь, отправляя экстренное уведомление вашей семье, не требуя от них физического входа, или любое другое количество приложений, которые сделать эти системы практичными для использования в современном обществе.

Передача видео требует гораздо большей пропускной способности по сравнению с альтернативой, но наличие видеодомофона также имеет много преимуществ.

Жители, как правило, получают много посетителей, от родственников и друзей до курьеров. Арендаторам нравится видеть, кто к ним придет, прежде чем просто впустить их внутрь.

Это позволяет вашим жителям подтверждать, кто их посещает, прежде чем впускать их внутрь, а также предотвращает преступность. Когда люди знают, что их записывают, они обычно ведут себя наилучшим образом.

Это отличный вариант для дополнительной безопасности в вашем комплексе. Вы получаете визуальные эффекты с датой и временем для каждого входящего и выходящего.

Требуется ли мобильное приложение?

Приложения становятся все более обычным явлением в современном обществе, и многие жилые комплексы предлагают эту возможность с установкой своей системы внутренней связи.

Мы рекомендуем иметь систему, которая работает с мобильным приложением, потому что она может позволить арендатору открыть свою дверь из любого места. Арендаторы могут разрешить доступ людям, пока их нет, чтобы облегчить себе жизнь.

Если вы также выберете видеодомофон, арендатор сможет увидеть, кто это, прежде чем впустить человека внутрь.Обязательно проверьте рейтинги приложения. Вы не хотите получать отзывы о том, что приложение не работает или в нем есть проблемы.

Должна ли ваша система быть облачной?

Облачные технологии — это относительно новая концепция, но она уже стала очень важной во многих различных отраслях.

Самым большим преимуществом облачной технологии является то, что она позволяет избавиться от необходимости в физическом соединении систем внутренней связи всего здания друг с другом.

Любое здание с подключением к Интернету может получить доступ к своей внутренней связи, что может быть полезно, если у вас несколько зданий или единиц.

Облачные системы также могут сэкономить время и деньги. Вы можете переключить домофон с одного жилого комплекса на другой всего за несколько секунд, когда все уже установлено, без какой-либо установки или дополнительного оборудования.

Облачная домофонная система очень удобна для персонала и арендаторов. Это позволяет арендаторам и персоналу удаленно управлять системой в случае необходимости. Добавление или удаление разрешений, обновление каталогов, самостоятельные туры и контрольные журналы — это несколько вещей, к которым можно получить доступ, изменить или просмотреть из облака.

Есть ли другие системы, которые необходимо интегрировать с вашим домофоном?

Есть ли у вас в настоящее время система контроля доступа или управления имуществом, к которой необходимо подключиться по домофону? Стоит посмотреть, возможен ли такой вариант.

Например, если вы можете подключить систему контроля доступа к домофону, у вас будет возможность установить систему бесконтактного доступа на своей территории. Или, если вы хотите, чтобы ваша система управления недвижимостью также подключалась к системе внутренней связи, тогда несколько систем и баз данных необходимо обновить только один раз.

Подумав о том, что можно интегрировать с вашей системой внутренней связи, вы получите гораздо больший контроль над тем, как работает ваша система в целом. Когда все они будут запущены, это станет чрезвычайно удобным для всех участников.

Каковы затраты на оборудование и установку?

Обычно стоит от 1000 до 6000 долларов за типичную систему внутренней связи, которая не включает установку и какие-либо сборы, связанные с оборудованием.

Оборудование будет варьироваться по цене в зависимости от функций, которые вы хотите иметь, но любые сборы и затраты на установку будут зависеть от сложности проекта, проводки, необходимой для работы, и количества единиц оборудования, которое необходимо установить. строить.

Каждая компания будет иметь разные цены в зависимости от того, сколько времени, по их мнению, будет задействовано.

Основными факторами, влияющими на стоимость установки, являются:

• Количество устанавливаемых систем внутренней связи. Если у вас несколько входов, может потребоваться дополнительное оборудование.
• Где устанавливается система и насколько сложно будет получить доступ к месту установки. Для установки может потребоваться дополнительная проводка, новая проводка, возможен снос и т. Д.
• Что нужно для проводки. Установка кабелей и проводов может занять значительную часть затрат на установку, так как на прокладку проводов уходит люди и время.
• Нужна ли фурнитура для каждой квартиры? Если каждому подразделению требуется система, включающая оборудование в пространстве каждого арендатора, то время и затраты на оборудование возрастут, поскольку для завершения проекта потребуется больше времени.
• Насколько хорошо осведомлен ваш установщик. Это будет дороже, если у компании, в которую вы работаете, нет опыта.Может быть пропущенное оборудование, не включенное в исходное предложение, ошибки в расчетных часах, необходимых для выполнения работы, повреждение вашего рабочего места или что-то еще, что может стоить вам больше денег.

Не бойтесь попросить компанию, для которой вы запрашиваете расценки, разбить стоимость установки и оборудования, чтобы вы могли увидеть расходы, связанные с вашим проектом. Это также поможет вам при оценке котировок.

Для скольких подъездов вам понадобится домофон?

У вас несколько входов? В некоторых многоквартирных домах может быть вестибюль, в котором оба набора дверей должны управляться и открываться системой.Если кто-то бросает посылку, возможно, ему нужно открыть только первую дверь.

Единая система может быть запрограммирована для множества различных комбинаций дверных проемов и доступа к каждому входу. Если у вас только один вход или даже одна внешняя дверь, единая домофонная система удовлетворит ваши потребности.

А лифты?

Строительные нормы и правила, противопожарные компании и даже частные страховые компании требуют, чтобы люди были уведомлены, если в здании возникла чрезвычайная ситуация, например, пожар.Если у вас есть лифт, обычно требуется домофон.

Заблаговременное знание этого помогает получить правильную систему.

Вам нужен бесконтактный контроль доступа?

В условиях пандемии, которая проливает свет на распространение вирусов и микробов, бесконтактная система является отличным вариантом для сведения контактов к минимуму.

Вы можете не только предоставить удаленный доступ через приложение для телефона, но и выбрать, кто получит доступ к каким областям вашего здания, даже не вступая с ними в контакт.

Жильцы, персонал, посетители и арендаторы могут иметь одинаковую возможность предоставлять доступ определенным людям, добавляя при этом удобство и сохраняя протоколы состояния здоровья.

Еще одна вещь, о которой следует подумать, — это убедиться, что ваша система внутренней связи может интегрироваться с системой автоматического открывания дверей.

Есть ли какие-либо текущие сборы, о которых вам нужно знать или учитывать?

Возможно, что с добавлением затрат на оборудование и установку вашей системы внутренней связи, вместе с ней будет взиматься плата за текущее обслуживание.

Если ваша система основана на облаке, то за управление ею будет взиматься ежемесячная плата, которая также может быть разной. Это того стоит, чтобы вы могли максимально эффективно использовать свою систему с помощью непрерывных обновлений и новейших технологий.

Обязательно получите расценки на это или, по крайней мере, узнайте о сборах до установки.

Знаете ли вы о репутации вашей монтажной компании?

Итак, у вас есть несколько предложений по вашей работе, и у вас есть подходящая система внутренней связи для ваших нужд.Вы действительно знаете компанию, которая будет устанавливать вашу систему?

Отзывы будут большим подспорьем, чтобы увидеть опыт других пользователей той же компании. Являются ли они надежными, полезными, дружелюбными, знающими, безопасными и хорошо ли выполняют свою работу?

Вы всегда можете попросить совета у знакомых, которые выполнили тот же проект.

Кроме того, не забудьте найти компанию, которая находится недалеко от вашего района, на случай чрезвычайной ситуации, и ей нужно будет явиться на место. Некоторые компании уезжают далеко, чтобы установить систему, но им потребуется время, чтобы связаться с вами, если возникнет острая необходимость.

Мы надеемся, что вам понравилось читать это руководство так же, как нам понравилось составлять его для вас. Если вам нужен установщик внутренней связи, служба безопасности зданий поможет вам.

Мы знаем, что искать, какие вопросы задавать, и да, наши обзоры говорят сами за себя. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь с вашим проектом внутренней связи.

Самостоятельная установка квартирной видеодомофонии | Крис Вонг

К моему удивлению, существует нехватка онлайн-контента об установках видеодомофона.Учитывая, что половина планеты находится в городах, можно подумать, что фирмы, которые продают и обслуживают системы внутренней связи в многоквартирных домах, будут размещать тысячи видеороликов на YouTube и сообщений в блогах. Погуглите «Golmar GB2» или «Comelit 2-wire», и вы поймете, что я имею в виду.

В итоге мы больше всего заинтересовались системой Golmar GB2, поскольку было легко найти онлайн-магазины для продажи запчастей, легко спроектировать систему и было бы легко установить. Он на 100% офлайн, что означает, что мы отказываемся от некоторых наворотов, но нам не придется решать проблемы с подключением к Интернету или настройками.Как только вы заставите его работать, он должен работать.

Тестирование

Прежде чем тратить много денег на полную систему из 8 устройств, мы купили минимум оборудования, необходимого для тестирования нашей проводки. Это означало приобретение видеопанели для входной двери, блока питания, шинного разветвителя и одной блочной панели. Люди на сайте supplycounter.com на самом деле связались с нами, чтобы подтвердить заказ, поскольку это не полная система (см. Их примечание ниже).

Если по какой-либо причине это не сработает, у нас будет около 600 долларов.Предметы не подлежали возврату, поэтому мы либо съели убытки, либо попытались перепродать их на eBay или где-то еще.

К счастью, да… мы протестировали его на самом длинном участке кабеля, 4 этажа, и он отлично сработал! Мы могли инициировать звонок из подвала в блок на 4-м этаже, и они могли видеть звонящего и запускать разблокировку.

Мы еще не были готовы предоставить все необходимое, поэтому тем временем мы установили небольшую демонстрационную доску, чтобы другие жители могли увидеть, как будет выглядеть использование системы.

Демонстрационная плата с блоком питания, одной блочной панелью и основным аудио-видео модулем для системы Golmar GB2.

Собираем все вместе

Модульная система Golmar имеет несколько вариантов внешнего корпуса и панелей. Мы выбрали нержавеющую сталь, так как она была бы наиболее прочной и красивой из всех возможных. В конечном итоге это стоило нам времени, так как детали приходилось доставлять из Испании. Я думаю, они не хранят их в США.

Мы разработали конфигурацию панели 2×2.На двух левых панелях разместятся основная камера / аудиомодуль и модуль расширения кнопок. Панели справа будут изменены для размещения дополнительных функций:

1. Считыватель контроля доступа — считыватель RFID для контроля доступа означает, что жители могут запускать электронный замок с помощью брелока вместо использования физического ключа для отпирания двери. . Это более удобно, но реальная выгода — это контроль над тем, у кого есть доступ, и возможность отозвать доступ, если кто-то потеряет свой FOB.Вы не можете сделать это с помощью физических ключей. Подробнее об этом позже.
2. Переключатель блокировки стрелки USPS — это то, как доставщик почты может получить доступ к зданию для доставки почты. Это просто специальный замок и выключатель, срабатывающий на электронный отпирание двери. Мы могли бы установить его в отдельную коробку и подключить к системе с помощью короткого отрезка кабелепровода, но он выглядел бы не так хорошо, и для его установки потребовалось бы немного больше усилий.

Специальная опорная плита для панелей устройства

Исходные панели были в портретной ориентации и прикреплены к стене с помощью металлического кронштейна.Новые видеопанели (Golmar VESTA7) были в альбомной ориентации, и установка их над той же стеновой коробкой оставила бы неприглядную полосу неокрашенной стены или линию, где новая краска была добавлена ​​вокруг оригинальной коробки.

Эскиз нестандартной белой акриловой опорной плиты.

Чтобы исправить это, мы заказали белые акриловые панели нестандартного размера на acmeplastics.com, чтобы разместить их за новыми панелями. Они обеспечили 1-дюймовый буфер вокруг размеров новой панели и были специально рассчитаны на , всего покрывают площадь, занимаемую исходными панелями.

Панели устройства VESTA7 поставляются с монтажным кронштейном, который мы установили на акриловые панели с помощью ленты Gorilla Tape. Затем установленные панели были прикреплены к стене с помощью двух полосок ленты Gorilla, что обеспечило быструю и легкую установку.

Эти панели стали приятным визуальным дополнением и обеспечили очень чистую установку для каждого из блоков, не требующую покраски или ремонта стен.

Программирование и тестирование

По прибытии поставок мы настроили все в локальной установке, чтобы убедиться, что панели и кнопки настроены правильно.Конфигурация выполняется с помощью DIP-переключателей на панелях устройства. Каждая кнопка дверной панели вызывает определенный адрес, все, что вам нужно сделать, это установить DIP-переключатели на соответствующий адрес.

Нам пришлось просверлить несколько отверстий в заглушках и внести некоторые изменения, чтобы все уместилось в корпусе, но мы смогли привести все в порядок за пару вечеров. Все в панелях было предварительно подключено для быстрого соединения с помощью гаек, как только мы фактически установили его у главного входа.

Мы изменили внутреннюю структуру вызывных панелей, чтобы разместить там клавишный переключатель почты и считыватель контроля доступа.

Установка прошла гладко… в корпусе панели потребовалось проделать 4 отверстия с помощью перфоратора, проложить провода в задней части коробки и все подсоединить.

Электропроводка из здания довольно проста: 12 В постоянного тока из подвала питают считыватель контроля доступа и электронный замок двери. Двухпроводная шина (через CAT3, как и в случае с панелями устройства) питает аудио / видео панель и передает сигналы.После того, как сняли старую панель, немного привели в порядок проводку, установили новый корпус с помощью бетонных анкеров и соединили все, мы были в деле!

Наша смонтированная и собранная конфигурация панели 2×2, со считывателем контроля доступа и стрелочным замком USPS.

В подвале мы установили блок питания, разделители панелей, блок питания на 12 В и источник бесперебойного питания (резервная батарея), чтобы все работало на некоторое время, если электричество когда-нибудь отключится.

Новая фанерная панель 2×2 для размещения блока питания, ИБП и шинных разветвителей.Провода, идущие к каждому блоку, будут подключены к зеленым клеммам на левой стороне разветвителей.

Фактическая установка панели потребовала посещения каждого блока, который мы согласовали заранее. Установка каждого блока занимала всего 5–10 минут, и мы общались по рации между бригадой, выполняющей установку в блоках, бригадой, устанавливающей соединения в подвале, и выполнением тестовых звонков через входную дверь. Поскольку мы заранее все подготовили и протестировали, фактическая установка заняла всего несколько часов.

Контроль доступа и брелоки

Мы были заинтересованы в управлении доступом с помощью брелоков по нескольким причинам. Один заключался в том, чтобы уйти от физических ключей. Жителям и продавцам всегда нужны копии дверных ключей, они время от времени теряются, и просто сложно отследить, у кого они есть. Также дорого и сложно получить копии ключей с высокой степенью защиты, которые мы используем.

Еще одна причина использовать брелки для ключей — это удобство, поскольку они позволяют открывать и отпирать дверь только одной рукой, что полезно, если вы что-то несете или толкаете коляску.

В прошлой жизни я возился с системами контроля доступа, и им всегда требовались считыватели, которые могли бы разговаривать с центральным процессором, отслеживающим всю логику. Обычно для их настройки требуется неуклюжее программное обеспечение Windows. Иногда их нужно объединить в сеть и подключить к Интернету. Мы хотели что-то, что было бы очень просто настроить, и, спросив, кто-то порекомендовал линейку считывателей контроля доступа Paxton Compact .

Компактные устройства серии Paxton выглядят как обычные считыватели ключей RFID, но работают в автономной конфигурации.Это означает, что нам не нужно беспокоиться о питании и проводке центрального процессора, все локально по отношению к двери, которой мы управляем! Лучше всего то, что здесь нет программирования. Вы просто заказываете брелоки партиями по 10. Каждая партия поставляется со специальной картой, которую вы передаете перед считывателем, чтобы авторизовать все 10 брелоков, и каждый брелок как так называемую «теневую карту» для отмены доступа к соответствующему брелку. если он когда-нибудь будет потерян.

Схема электрических соединений Paxton Compact Reader с подключениями для питания, электронного открывания двери и кнопки выхода.

Это блестящая система, которая обеспечивает все преимущества контроля доступа RFID без каких-либо сложностей!

Это было довольно легко подключить к домофону Golmar, у которого есть открывание двери с сухим контактом. Вместо того, чтобы напрямую подключаться к электронному замку двери, считыватель сначала подключается к реле 12 В. Когда кто-то предъявляет действующий брелок, срабатывает реле, замыкающее клеммы сухих контактов на панели внутренней связи и открывающее дверь на 5 секунд.

руб. : было действительно сложно найти оборудование Paxton в Интернете.Их веб-сайт и документация позволяют легко понять, как работают их продукты, но вы не можете просто купить их на Amazon. У них есть сеть официальных дистрибьюторов, многие из которых размещают товары в Интернете, но не будут продавать их вам, если вы не являетесь установщиком или дилером. Многие дилеры также не будут продавать товары широкой публике. ¯ \ _ (ツ) _ / ¯ Когда мы, наконец, нашли онлайн-продавца, у которого можно было бы заказать их, нам потребовалось несколько недель, чтобы что-нибудь доставить, поскольку все товары доставляются напрямую от производителя.Мне нравятся эти продукты, но я бы хотел, чтобы они не ограничивали распространение.

Вуаля !, модернизированный видеодомофон

Я замалчиваю многие технические детали, но все это не сложно, если у вас есть базовый уровень комфорта с проводкой и электроникой. В основном, я хочу, чтобы люди знали, что можно дооснастить аудиодомофон видеодомофоном за меньшие деньги и усилия, чем вы, вероятно, думали. Спасибо за чтение.

13 лучших систем внутренней связи для многоквартирных домов (2021 г.)

2020 подчеркнула необходимость гибких решений доступа для жилых домов.Фактически, отчет NMHC / Kingsley о предпочтениях жителей квартир за 2020 год показал, что:

• 85% арендаторов хотели бы контролировать доступ к объектам недвижимости
• 84% арендаторов хотели бы безопасное, самообслуживание, управление пакетами 24/7

Самое главное, мы наблюдаем растущую потребность в доступе с заботой о здоровье решения, которые уменьшают личное общение и физический контакт с часто используемыми поверхностями. Также существует высокий спрос на решения для безопасной доставки из-за большого количества доставок на дом и последующего кражи посылок.

Многоквартирные дома обращаются к таким решениям, как системы видеодомофона, чтобы улучшить качество обслуживания своих арендаторов и повысить безопасность в целом.

ПОДРОБНЕЕ: Руководство по покупке квартирной домофонной системы

Swiftlane — это интегрированная система контроля доступа и видеодомофона для многоквартирных, многопользовательских и многоквартирных домов.

Swiftlane Pricing : Внутренняя связь Swiftlane стоит от 1200 до 1500 долларов за считывающее устройство.

Установка Swiftlane : модернизация системы внутренней связи Swiftlane наряду с существующими электрическими дверными замками и датчиками движения.Считыватель внутренней связи Swiftlane требует простой проводки на основе Ethernet, использования стандартных кабелей и исключения проприетарной проводки. Swiftlane использует один кабель Ethernet для установки считывателя.

Swiftlane Hardware : SwiftReader представляет собой компактную, легко устанавливаемую дверную переговорную систему с красивым серебристо-серым или матово-серым дизайном. Он оснащен сенсорным экраном, обеспечивающим интерактивность для арендаторов и посетителей. Реле открывания дверей Swiftlane находится на защищенной стороне здания, что означает, что оно не подвергается риску внешней безопасности.Оборудование Swiftlane работает с существующими электрическими дверными замками, снижая зависимость от проприетарного оборудования, поскольку оно повторно использует большую часть уже установленного оборудования.

ПОДРОБНЕЕ: Видеодомофон Swiftlane для многоквартирных домов

Swiftlane Характеристики

• Централизованное управление несколькими дверями и зданиями : Swiftlane — это облачная система внутренней связи, которая может управлять любым количеством входов и даже несколькими зданиями в рамках одной системы.Владельцы зданий и управляющие недвижимостью получают бесчисленные преимущества, используя облачные системы.
• Двусторонний видеовызов с удаленной разблокировкой : Внутренняя связь Swiftlane включает двустороннюю видеосвязь. После визуальной проверки дистанционно активируйте открывание двери и разблокируйте дверь через приложение Swiftlane.
• Высококачественное видео : видеодомофон Swiftlane обеспечивает адаптивные видеозвонки 1080 P HD, предлагая вашим гостям удобное управление посетителями.
• Встроенная система контроля доступа : Swiftlane стоит особняком среди других систем благодаря встроенному бесконтактному контролю доступа. Ключи и карточки-ключи создают проблемы с эксплуатацией и безопасностью. Внутренняя связь Swiftlane предлагает несколько форм контроля доступа для арендаторов, включая уникальный доступ по PIN-коду, доступ к мобильным приложениям и бесконтактный доступ с распознаванием лиц.
• Эффективное управление доставкой : Выдача одноразовых пин-кодов, чтобы гарантировать удобные и безопасные доставки.Срок действия этих пин-кодов истекает после одного использования, чтобы избежать несанкционированного доступа.
• Служба регистрации и поддержка многопользовательской внутренней связи : Легко позвоните на стойку регистрации с помощью внутренней связи Swiftlane. Настройки мультитенантной внутренней связи позволяют создавать неограниченное количество арендаторов и давать им возможность легко принимать звонки от посетителей на свои телефоны.
• Беспроводное переговорное устройство для квартир : поскольку пользователи Swiftlane могут принимать звонки посетителей прямо на свой телефон, нет необходимости вешать планшет на стену или лично отвечать на дверной зуммер.Это позволяет избежать дорогостоящих затрат на установку и хлопот, связанных с пропуском людей.
• Эксплуатационные расходы : Swiftlane значительно снижает эксплуатационные расходы для управления недвижимостью и владельцев зданий. Ниже приведен список всего нескольких способов, которые можно сделать:
  • Устранение постоянных затрат на создание новых ключей и брелоков
  • Устранение затрат на печать бейджей для посетителей
  • Избегайте повторного ввода ключей во все двери, когда арендатор уходит
  • Дистанционное предоставление учетных данных арендаторам без необходимости доставки брелоков для ключей или нахождения на месте
  • Управляйте внутренней связью и посетителями для нескольких дверей с единой платформы
  • Централизованно управляйте посетителями в нескольких зданиях
  • Повысьте качество обслуживания арендатора
  • Повысьте безопасность арендатора
  • Устранение кражи пакетов

2N — европейская компания по контролю доступа, предлагающая различные дверные системы доступа и системы связи.2N предлагает подходящие многопользовательские домофоны для жилых и многоквартирных домов.

2N Стоимость

2N IP Intercom: 2N IP Intercom поставляется с множеством моделей, включая 2N IP Verso, Force, Solo и т. Д. Цены будут варьироваться в зависимости от выбранной вами модели, но будут варьироваться от 1000 до 1500 долларов за основной блок. , за исключением модулей клавиатуры, считывателей и жетонов доступа, а также монтажных принадлежностей, которые продаются отдельно.

2N LTE Intercom: 1160 долларов за основной блок.Модули клавиатуры (от 500 долларов США) и компоненты контроля доступа продаются отдельно.

2N Характеристики

• 2N IP Verso имеет сенсорную клавиатуру, адресную книгу, сканер отпечатков пальцев и Bluetooth.
• Доступна поддержка SIP
• Встроенный порт Ethernet
• Методы входа включают RFID, Bluetooth, сенсорную панель и считыватель отпечатков пальцев.
• Устройства 2N могут быть массовое управление через 2N Access Commander. Это интерфейс браузера, который позволяет:
  • Конфигурация контроля доступа
  • Управление устройствами и мониторинг
  • Управление несколькими объектами
  • Управление временем и посещаемостью
  • Управление карточками посетителей и многое другое

2N Review

Преимущества

• Не требует мастер-станций.
• Принадлежит Axis, поэтому предлагает хорошую интеграцию с другими продуктами Axis.
• Можно дооснастить устаревшими системами, такими как считыватели карт RFID и сканеры отпечатков пальцев.
• Встроенная камера ночного видения.
• Бесплатная поддержка конфигурации на месте.
• Простота установки и начала использования
• Централизованное управление несколькими устройствами через веб-интерфейс

Недостатки

• Требуется сборка; Самая большая проблема с входной системой 2N — это отсутствие возможности установки «подключи и работай».Домофоны 2N имеют модульную конструкцию и должны заказываться и собираться отдельно.
• Низкое качество звука; на качество голоса и видео IP-домофона могут влиять электромагнитные или радиочастотные помехи.
• При интеграции сенсорного экрана или системы отпечатков пальцев следует внимательно учитывать распространение микробов и болезней, таких как COVID-19.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: 2N Intercom Обзор системы

Aiphone предлагает множество домофонов для различных отраслей с уникальными пользовательскими функциями.Следующие модели серии лучше всего подходят для использования в жилых помещениях и работают в качестве системы внутренней связи с несколькими устройствами. Цены будут отличаться для каждой системы серии.

Серия IXG (многопользовательская система видеодомофона): Обладая емкостью системы в 9999 устройств, включая физические станции, шлюзы и адаптеры управления лифтами, серия IXG представляет собой масштабируемое решение для управления посетителями, которое позволяет посетителям звонить арендаторам здания из каталог. Арендаторы могут принимать звонки со станций внутри квартиры или теперь через мобильное устройство.

Серия JO (видеодомофон с возможностью мобильного приложения): Этот видеодомофон поддерживает 2 двери, 2 монитора и 8 мобильных устройств для двусторонней аудио и односторонней видеосвязи между проводными станциями. Арендаторы также могут принимать звонки со своих мобильных устройств.

Серия GT (Многопользовательская охранная внутренняя связь): Наконец, серия GT совместима в целях дополнительной безопасности. Серия GT может включать до 5 станций входа, 2 станции видеонаблюдения и 48 станций арендатора.Станции охраны могут подключаться к нескольким объектам, контролировать встроенные камеры PTZ и переадресовывать входящие звонки посетителей на станции арендаторов.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Обзор системы внутренней связи Aiphone

Компания Akuvox, базирующаяся в Китае, включает в себя домофоны, внутренние мониторы, сенсорные панели управления доступом, видеотелефоны Android и приложения для смартфонов. Akuvox SmartPlus — это современная и удобная система видеодомофона, разработанная специально для замены устаревших двухпроводных систем внутренней связи и систем контроля доступа на основе радиочастот.

Характеристики Akuvox

• Устанавливается по кабелю Ethernet, а также по беспроводной связи через Android.
• Двусторонние видеозвонки через внутренний монитор, видеотелефон и мобильный телефон
• Домофон с функциями распознавания лиц, NFC, Bluetooth, PIN и контроля доступа на основе RFID
• На базе смартфона разблокировка через мобильное приложение SmartPlus и Bluetooth
• Стандартная разблокировка телефонного звонка
• Облачное управление доступом к нескольким сайтам с одной приборной панелью
• Порт Wiegand для обратной интеграции
• Ограниченные по времени QR-коды и гостевые PIN-коды

Обзор Akuvox

Преимущества

• Интегрирован с технологиями умного дома, такими как системы безопасности и решения для домашней автоматизации
• Поддерживает стандартные телефонные звонки для жителей без смартфонов
• Разнообразные методы доступа
• Централизованное управление несколькими объектами

Недостатки

• Пользователи iPhone сообщают, что мобильное приложение слишком часто отображает пустой экран
• Качество звука и видео, а также функции распознавания лиц не подтверждены
• У китайского производителя отсутствует надлежащая инфраструктура обслуживания клиентов в Америке

ПРОЧИТАТЬ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Обзор интеркома Akuvox

Alpha Communications производит две системы видеодомофона для квартир, подходящих для многоквартирных домов.Цена варьируется для каждого.

Двухпроводная цветная видеодомофонная система GB2 : Двухпроводная двухпроводная видеодомофонная система GB2 может поддерживать до 256 станций видеонаблюдения и 4 станции входа. Чтобы позвонить, посетитель нажимает кнопку квартиры на панели входной двери. Звонки можно принимать с помощью встроенного видеомонитора с функцией громкой связи, который также может запускать функцию разблокировки двери. GB2 Intercom также имеет функцию внутренней связи.

AlphaTouch, облачная система видеодомофона с поддержкой PoE : AlphaTouch — это интеллектуальная система внутренней связи для квартир, которая позволяет посетителям совершать видеозвонки жильцам с дверной станции с сенсорным экраном.Жители могут принимать видеозвонки от посетителей на смартфоны и могут открывать дверь с помощью мобильного приложения AlphaTouch.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Alpha Communications Intercom Review

ButterflyMX — это интеллектуальная система внутренней связи для квартир, многоквартирных, многоквартирных и многоквартирных домов.

ButterflyMX Стоимость

Стоимость программного обеспечения

ButterflyMX зависит от количества устройств, начиная с 750 долларов США в год для жилых помещений. Коммерческие цены основаны на количестве сотрудников и начинаются от 2400 долларов США в год, исходя из цен, доступных в сентябре 2020 года.

• 7 «Surface Intercom: 3650 долларов США, с 2-летней гарантией
• Встраиваемый 7-дюймовый Intercom: 4150 долларов США, с 2-летней гарантией
• 11,6″ Surface Intercom: 5650 долларов США, с 2-летней гарантией
• 11,6 » Встраиваемый домофон: 6150 $, с гарантией 2 года

ButterflyMX Features

• ButterflyMX может быть установлен рядом с дверью с помощью постоянного тока, кабеля подключения к Интернету CAT5 или CAT6; подключен к внешнему ИБП для обеспечения резервного питания; и / или установлен в выделенном сетевом соединении, чтобы обеспечить более высокую надежность Интернет-соединения.
• Возможность просмотра истории событий открытия двери на срок до 365 дней
• Управление разрешениями для арендаторов и посетителей
• Интеграция с программным обеспечением для управления недвижимостью (PMS)
• Функция удаленной разблокировки для арендаторов или гостей через смартфон
• Посетителям могут быть отправлены виртуальные ключи для управляемого доступа
• Двусторонняя видеодомофонная связь

ButterflyMX Review

Преимущества

• Имеет место ок. 10 лет
• Множество причудливых интеграций, которые в первую очередь привлекательны только для больших зданий
• Многие развертывания на основных рынках с сильным спросом в зданиях класса A
• Доступен 6-значный PIN-код доступа, если ключи или телефон оставлены позади
• Органы управления лифтом через мобильное приложение
• Голосовое управление с помощью Alexa или Siri

Недостатки

• Монтаж от штатных, низковольтных электриков.Это очень ограничивает, если требуется поддержка на земле. Местные установщики, например те, через которые Swiftlane продает свой продукт, оказывают немедленную поддержку, просто позвонив по телефону.
• В первую очередь это система внутренней связи, для которой по-прежнему требуется установка отдельного решения для контроля доступа. Это увеличивает стоимость установки и общие эксплуатационные расходы.
• Большие панели «бабочка» могут быть ограничены в пространстве и увеличивать затраты на рабочую силу и устанавливать на меньших площадях.
• QR-код Virtual Key нельзя использовать для встраивания в инструкции по доставке, что вызывает проблемы с эффективным управлением доставкой.
• Важная проблема безопасности: ButterflyMX использует китайский замок на своем домофоне, а панели имеют дверное реле, встроенное в считыватель. Это электронные выходы, которые могут открыть дверь, просто соединив эти два провода вместе. Это проблема безопасности, поскольку любой, кто может подключить два провода извне, может инициировать доступ.
• Реализация планшета на базе Windows страдает от синего экрана на терминале после установки.
• Посетители звонят через приложение, а не через смартфон.Это может вызвать задержку и другие проблемы с подключением.
• Нет возможности настроить несколько абонентов стойки регистрации
• Не поддерживает временный доступ к PIN-коду для гостей

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Обзор системы внутренней связи ButterflyMX

Comelit предлагает 3 домофона для квартир. Цена и функциональность будут отличаться.

Comelit Visto Doorbell: Comelit Visto — это умный видеодомофон, который позволяет жителям видеть, слышать и разговаривать с посетителями с помощью приложения Visto.

Двухпроводная система Comelit: Эта модель Comlit Intercom представляет собой стандартную многопользовательскую видеодомофонную систему с возможностью расширения до 4 дверных станций и 4 внутренних мониторов. Удаленный вход доступен с приложением Comelit, которое может поддерживать до 15 интеллектуальных устройств.

IP-система Comelit: Эта модель домофона Comelit представляет собой решение на основе IP, которое может поддерживать несколько устройств подключения и неограниченное количество пользователей. Многоблочная система внутренней связи поставляется с модульной дверной станцией, которая может поддерживать до 15 внутренних мониторов, а также звонки через мобильное приложение через приложение Comelit.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Comelit Intercom Review

DoorBird — это система дверных звонков немецкого производства, обеспечивающая несколько различных типов считывателей домофонов. DoorBird Intercom устанавливается путем отключения текущей системы дверного звонка и подключения проводов к входам на устройстве DoorBird. Затем его можно подключить к Wi-Fi и управлять им из мобильного приложения.

DoorBird Цена

В зависимости от продуктов, которые вы выберете, один дверной коммуникатор DoorBird будет стоить от 384 долл. США за простой домашний IP-дверной звонок до 2502 долл. США за дверную станцию ​​IP-видео для многоквартирных домов.

Абонентская станция стоит 505 долларов.

Автоматическое облачное хранилище журналов с фотографиями для 50 последних событий датчика движения бесплатно. Годовая подписка на сумму более 53 долларов при необходимости включает 7-дневное хранилище HD.

DoorBird Характеристики

• Простая установка: встроенные разъемы для традиционного дверного звонка, Ethernet, электрического дверного замка и кнопки открывания двери
• Функция удаленной разблокировки через мобильное приложение DoorBird
• Отправляет фото-записи посетителей в облако, где к ним можно получить доступ через Приложение DoorBird
• Датчик движения 4D и инфракрасное ночное видение
• К каждому видеодомофону можно подключить до 8 телефонов или планшетов iOS или Android

DoorBird Review

Преимущества

• Работает на восьми устройствах одновременно
• Сверхчеткое, сверхширокоугольное изображение высокой четкости 180-210 градусов, выпрямленное и без черных краев «рыбий глаз»
• Эстетичный, прочный и высококачественный видеодомофон
• Открытый API и широкие возможности интеграции включая NVR, VMS, NAS, RFID, а также ряд интеллектуальных замков и систем умного дома.
• Продукция Doorbird бывает различных размеров и форм-факторов.Новые модели DoorBird очень привлекательны с эстетической точки зрения и представлены в 50 различных оттенках.
• DoorBird предоставляет продукты по фиксированной стоимости оборудования, без подписки, необходимой для использования базового продукта. Это дает клиентам возможность приобрести его заранее без каких-либо периодических затрат.
• Впечатляющая атмосферостойкость

Недостатки

• Дверные реле, включенные в домофон, такие как DoorBird, представляют угрозу безопасности *
• Ограниченные функции контроля доступа
• Нет встроенного подключения SIP или PBX, могут отправлять push-уведомления только на не IP-телефоны
• Объектив камеры должен быть на минимальной высоте 57 дюймов по сравнению с максимальной высотой 48 дюймов, соответствующей требованиям ADA.

IPVM сообщил, что DoorBird страдает от следующих проблем:

• Шумный звук: даже несмотря на то, что продукт поставляется с функцией шумоподавления, он не кажется эффективным
• Плохое качество изображения: высокое сжатие, низкая производительность WDR и фокусировка в основном на близлежащих объектах.

* Дверные реле, которые запрограммированы в домофон, могут быть сняты с их крепления для подключения реле, которые могут вызвать несанкционированное отпирание двери. Как правило, большее количество устройств внутренней связи позволяет избежать этого за счет наличия отдельного устройства на защищенной стороне здания, которое запускает разблокировку двери.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Обзор системы внутренней связи DoorBird

DoorKing (или DKS) — один из старейших американских поставщиков систем контроля доступа и телефонного входа в жилые дома.Компания наиболее известна своей телефонной системой домофона, в которую входят несколько продуктов и моделей.

DoorKing Access Plus Телефонная система входа: DoorKing Access Plus — это система телефонного входа, программируемая на ПК, которая обеспечивает простую голосовую связь с точки входа. Все модели DoorKing Access Plus поддерживают соединения LTE, VoIP и POTL и легко настраиваются.

DoorKing Telephone Entry System: Эти модели представляют собой базовые системы удаленного доступа, широко используемые в традиционных малых и средних заведениях.Посетители идентифицируются с помощью двусторонней голосовой связи, и доступ может быть предоставлен с телефона с тональным набором после программирования с двумя специальными входами.

DoorKing Система телефонного входа и контроля доступа: DoorKing Телефонный вход и контроль доступа Серия 1830 — это модели управления доступом «под ключ», программируемые с ПК, которые могут хранить до 3 000 телефонных номеров и 8 000 жетонов доступа.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Обзор домофонной системы DoorKing

Latch наиболее известна своей линейкой интеллектуальных замков, но за последние несколько лет она только что представила свою многопользовательскую систему внутренней связи.Latch Intercom является частью более крупного комплексного решения для здания, LatchOS, которое включает в себя доступ и управление зданием и отдельным блоком.

Защелка Цена

Домофон для посетителей стоит 2999 долларов, и вам необходимо купить внешнюю камеру для видео. Latch взимает 2 доллара в месяц за единицу в качестве платы за программное обеспечение. Цена может варьироваться в зависимости от количества единиц и продолжительности контракта.

Особенности защелки

• Защелка Оборудование : Защелка — это комплексное решение для доступа, которое предоставляет оборудование для главных входов и отдельных блоков.
• Доступ посетителей : Предоставьте посетителям доступ с удаленной разблокировкой через приложение Latch. Выдавайте временные коды для гостей, доставки, персонала здания и т. Д.
• Пользовательская настройка : Жители могут выбирать, как их имя будет отображаться на экране, а также предоставлять или не публиковать свои видео и фото.
• Управление доставкой: Latch Delivery Assistant предоставляет доступ к утвержденным поставщикам услуг доставки через простой звонок по внутренней связи.

Обзор защелки

Преимущества

• Встроенный домофон, система контроля доступа и управления зданием
• Ограничение потоковой передачи видео и выбор пользовательских отображаемых имен
• Множественные методы входа, включая мобильное приложение, NFC, коды доступа и старый добрый металлический ключ
• Поставляется с дополнительными инструментами энергосбережения , доступ посетителей, доставка и доступ со звуком

Недостатки

• Требуется внешняя камера для видеозвонков
• Latch Intercom является частью более крупного комплексного решения, для которого требуется двухлетний контракт на обслуживание и который может быть ограничен индивидуальными потребностями и настройками.

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Обзор системы внутренней связи с защелкой

Linear Pro является частью семейства GTO, которое с 1961 года поставляет приводы, открыватели гаражей и системы контроля доступа.Их флагманская система телефонного входа Linear Entry Pro представляет собой домофон только с аудио и возможностью добавления видео. Система работает с большим количеством контроллеров, периферийных устройств, учетных данных и аксессуаров.

Линейное ценообразование

Linear предлагает 3 различных модели оборудования. Узлы расширения EP-EXN могут использоваться для физического подключения двери и считывателя.

• Linear EP-402 Entry Pro: ~ 1299 долларов США
• Linear EP-436 Entry Pro: ~ 2499 долларов США
• Linear EP-736 Entry Pro: ~ 3816 долларов США
• EP-EXN Узел расширения: ~ $ 660

Линейные элементы

• Двусторонний голосовой вызов.Жители могут отвечать на звонки посетителей со своего телефона и открывать дверь или открывать ворота, нажав 9.
• Устанавливается на обычные телефонные линии
• Может поддерживать от 2-х дверей до 64-х дверей или более
• Совместим с обычно используемыми длинными считыватели диапазона и адаптеры VoIP

Linear Review

Преимущества

• Не требует дополнительного ПК или программного обеспечения для установки.
• Параметры отображения высокой яркости для приложений, работающих под прямыми солнечными лучами.
• Пользовательские отчеты и функции быстрого поиска доступны для управления учетными записями жилых домов, гостями и доступом персонала.

Недостатки

• Отсутствие возможностей интеграции
• Необходимость установки стационарных линий во всем здании для подключения

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Linear Intercom Review

Mircom TX3-Touch — это телефонная домофонная система с сенсорным экраном, поддерживающая протокол SIP, которая обеспечивает двустороннюю аудио- и одностороннюю видеосвязь, а также возможность делать объявления о безопасности и контролировать доступ к многосемейным зданиям и закрытым жилым комплексам.

Mircom Стоимость

Mircom не раскрывает цену на TX3 Touch Series на своем веб-сайте. Вот цены на различные компоненты и модели, полученные с веб-сайтов реселлеров.

• TX3-Nano-S4: $ 2519
• TX3-Touch-S15-A: $ 5989
• TX3-Touch-S15-B: $ 7822
• TX3-Touch-F22: $ 9697

Характеристики Mircom

• Совершайте двусторонние аудио- и односторонние видеозвонки через встроенное оборудование или через мобильное приложение MiEntry
• Интеграция со сторонним программным и аппаратным обеспечением для управления освещением, HVAC и управления зданием
• Жители могут использовать свои Android-устройства и смартфоны Apple в качестве учетных данных и просмотра истории событий.
• Мобильное соединение на основе SIP и PSTN (требуется подписка и работает только с TX3-Touch и TX3-Nano-S4)
• Программирование на ПК с помощью утилиты настройки и мониторинга TX3

Mircom Отзыв

Преимущества

• Широкие возможности настройки
• Антивандальные вызывные панели
• PSTN-вызовы и мобильная связь на основе SIP
• Мобильное приложение MiEntry для входа в здания и видео / аудио-вызовов

Недостатки

• Встроенное оборудование требует значительного времени на установку и накладных расходов
• Программирование на базе ПК требует обновлений и изменений на месте, удаленная настройка недоступна
• Высокая совокупная стоимость владения (TCO) для многоквартирных жилых домов
• Имеет ли не предлагает двустороннюю видеосвязь

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Mircom Intercom Review

Компания Siedle, немецкий производитель, занимается производством и улучшением домофонов уже более 70 лет.Система видеодомофона Siedle Vario включает видеодомофоны и внутренние станции, подключенные через двухпроводной шинный видеомодулятор, который также может вместить несколько внешних камер.

Характеристики Siedle

• Модульная система с возможностью включения считывателя отпечатков пальцев, считывателя карт и считывателя электронных ключей
• Антивандальный прозрачный купол с высококачественными регулируемыми цветными камерами
• Интегрированная инфракрасная подсветка для четкого просмотра в ночное время
• Доступны 3 различных модели купольных камер с разными углами захвата
• Функция True Day / Night обеспечивает отличную цветопередачу в различных условиях освещения
• Мониторинг дверей с внутренних видеопанелей, а также из мобильного приложения Siedle
• Надстройки включают почтовые ящики, считыватель карт, кодовый замок, электронный считыватель ключей и внешние камеры

Обзор Siedle

Преимущества

• Разнообразные полезные надстройки
• Превосходное качество звука и видео
• Инструмент настройки для настройки вашей системы

Недостатки

• Устаревшие технологии и интерфейс
• Нет функции каталога сенсорного экрана
• Отсутствуют возможности интеграции
• Не предлагает облачное управление
• Функции автоматического доступа посетителей недоступны

ПРОЧИТАЙТЕ ПОЛНЫЙ ОБЗОР: Siedle Intercom Review

Лучшая домашняя система внутренней связи

Хотя этот обзор посвящен лучшей системе внутренней связи для многоквартирных домов, мы также хотели бы вкратце упомянуть лучшую систему внутренней связи для дома.

Что такое домофон?

Чаще всего домашнюю систему внутренней связи также называют видеодомофоном. Домашние домофоны или видеодомофоны служат той же цели, что и квартирные домофоны, но для домов на одну семью. Это позволяет семьям безопасно управлять тем, кто находится у их дверей, когда их нет дома или нет.

Видеодомофон

Ring — прекрасный пример экономичного и универсального варианта домофона для дома на одну семью.

Характеристики кольца

• Проводные или беспроводные опции с батарейным питанием
• Очень просто установить
• 1080p HD-видеодомофон, чтобы видеть, слышать и говорить с посетителями
• Видеодоказательство снижает риск кражи упаковки
• Захват видео при обнаружении движения
• Принимайте звонки прямо на ваш телефон, в приложении для звонков
• Работает со специальными интеллектуальными замками, чтобы открывать двери через концентратор или Alexa и Google

Купить дверной звонок на Amazon (платная ссылка)

Установка внутренней связи

Чикаго | Установка системы внутренней связи

Существует несколько причин для установки внутренней связи.Домофоны — это, вероятно, тот тип, с которым вы знакомы больше всего. Они находятся за пределами квартир и офисных зданий и позволяют арендаторам разрешать посетителям входить в дверь. Никто не может попасть в дверь, чтобы не попасть внутрь, что добавляет безопасности, которая нравится многим арендаторам.

Вы также можете выбрать систему видеодомофона, позволяющую осуществлять внутреннюю и внешнюю связь. Этот тип системы позволяет вам действительно увидеть посетителя, прежде чем вы его вызовете или откроете дверь.Если у вас есть дом или бизнес без системы внутренней связи, установка видеодомофона, вероятно, будет лучшим выбором.

Другой тип домофона, который следует рассмотреть, известен как телефонный домофон. Это больше похоже на прямую связь. Просто нажмите кнопку, и вы сможете разговаривать по другой линии домофона. Это отлично подходит для частных разговоров, и эти домофоны хорошо работают в домах или на предприятиях.

Кроме того, все большее распространение получают домофоны, совместимые с функциями умного дома, которые также позволяют получить доступ к вашей системе через смартфон.Эти интеллектуальные системы внутренней связи часто подключаются через Wi-Fi и позволяют использовать устройство iPhone или Android для наблюдения и разговора с другой стороны. Эти системы внутренней связи обеспечивают те же преимущества безопасности, а также дополнительные функции новых технологий для работы без помощи рук.

Среди наших бестселлеров — Comelit HFX-7000MW, интеллектуальная система внутренней связи, которая подключается к Wi-Fi и будет загружать видео как в ваш дом, так и в приложение для смартфона. В наш установочный комплект входит 2-проводное внешнее устройство Quadra, а также опции для многосемейного мини-монитора с Wi-Fi или цветного мини-монитора с функцией громкой связи для одной семьи.Система расширяется до четырех дверных станций и четырех внутренних мониторов. Система привносит в ваш дом инновационные технологии и современную элегантность.

Установите домофон сегодня

Независимо от типа системы внутренней связи, которую вы выберете, ее установка может показаться сложной задачей. Когда вы нанимаете профессионального слесаря, вам не о чем беспокоиться. Как специалисты в области установки домофонов, мы сделаем работу правильно с первого раза. Наша команда профессионалов предоставит вам идеальный выбор для установки домофона в Чикаго.Мы предоставляем опыт и обучение, чтобы гарантировать, что вы получите именно то, что вам нужно.

Когда вы будете готовы установить переговорную систему, позвоните в профессиональный слесарь сегодня по телефону (312)796-0901, чтобы получить бесплатное предложение. Наши специалисты приедут к вам и убедятся, что ваша новая домофонная система работает безупречно, прежде чем мы уедем.

Руководство покупателя по квартирным домофонам на 2020 год

Квартирная жизнь становится все более популярной в Австралии за последние несколько лет. Фактически, количество занятых квартир увеличилось примерно на 78 процентов.

У вас есть многоквартирный дом (или несколько многоквартирных домов)? Есть ли у вас опасения по поводу безопасности людей, живущих там? Если это так, вы можете подумать об инвестициях в систему внутренней связи.

Читайте дальше, чтобы узнать больше о преимуществах квартирных домофонов. Вы также узнаете, как выбрать правильную систему для своего здания, а также какие другие меры безопасности вы можете предпринять, чтобы обезопасить всех.

Зачем инвестировать в квартирные домофоны?

Вам может быть интересно, что делает систему внутренней связи такой выгодной для тех, кто живет в многоквартирных домах.На самом деле есть много преимуществ, которые дает наличие системы внутренней связи для ваших жителей и их посетителей, в том числе следующие:

Улучшенное общение

Во-первых, квартирные домофоны могут помочь улучшить связь для тех, кто живет в здании (или зданиях). Система внутренней связи может помочь им узнать, кто их видит, и впустить их, не дойдя до главного входа.

Акустические системы

также можно использовать для передачи важных сообщений всем, кто живет в здании.Они также позволяют легко найти конкретного человека и сразу же связаться с ним в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Универсальность

Как видите, домофоны очень универсальны. Многие современные системы внутренней связи обладают множеством функций, которые помогают поддерживать бесперебойную работу зданий и гарантировать, что каждый, кто живет в здании, может оставаться в безопасности и знать, кто собирается их навестить.

Средство сдерживания преступлений

Как и другие устройства безопасности, наличие системы внутренней связи может выступать в качестве сдерживающего фактора для тех, кто пытается проникнуть в многоквартирный дом со зловещими побуждениями.

При использовании системы внутренней связи любой, кто входит в здание (за исключением жителей здания), должен идентифицировать себя и быть впущенным кем-то другим. Это помогает сдерживать грабителей и других преступников и делает многоквартирный дом более безопасным местом для всех, кто в нем живет.

Доступная ценная бумага

Системы внутренней связи могут многое сделать, когда дело доходит до обеспечения безопасности здания. Хотя они вполне доступны. Если вы работаете с ограниченным бюджетом и у вас мало возможностей для обеспечения безопасности, система внутренней связи определенно должна быть в вашем списке приоритетов.

Интеграция системы безопасности

Когда придет время добавить систему безопасности здания, вам не придется беспокоиться об отсутствии интеграции между существующей системой внутренней связи и новым оборудованием, которое вы пытаетесь установить.

Многие системы внутренней связи легко интегрируются с другими типами систем безопасности, такими как системы видеонаблюдения и оборудование контроля доступа. Если вы работаете с профессиональной охранной компанией, вам будет легко найти оборудование, которое работает вместе и обеспечивает максимальный уровень защиты для ваших жителей.

На что обращать внимание в системе внутренней связи APT

Хорошо, вы заинтригованы преимуществами системы внутренней связи и заинтересованы в ее покупке.

Уровень преступности в Австралии может снижаться, но это не значит, что вам следует небрежно относиться к безопасности своего здания и просто выбирать любой старый домофон. Вот некоторые вещи, которые следует учитывать при покупке системы внутренней связи:

Доступность

Сначала подумайте, кто будет пользоваться домофоном.Сколько арендаторов у вас живет в вашем многоквартирном доме?

Если у вас есть очень большой многоквартирный дом, которым вы владеете и управляете, вам следует убедиться, что вы выбрали систему внутренней связи, способную вместить столько людей, которые будут использовать ее каждый день.

Также подумайте, насколько проста в использовании система внутренней связи. Когда у вас есть сотни или, возможно, даже тысячи людей, использующих систему, она должна быть простой в использовании и доступной для всех типов пользователей.

Аудио или видео

Некоторые системы внутренней связи работают только со звуком.Они позволяют пользователю говорить с человеком на другом конце, но два человека, которые общаются, не могут видеть друг друга.

С другой стороны, системы видеодомофона

также позволяют пользователю, живущему в здании, видеть человека, который с ним разговаривает, и проверять, являются ли они тем, кем они себя называют.

Системы внутренней связи только со звуком могут быть более доступным вариантом и хорошо работать во многих квартирах (особенно в небольших зданиях). Однако системы видеодомофона предлагают дополнительный уровень защиты.

Беспроводное или проводное

Помимо выбора между аудио- и видеосистемами внутренней связи, вам также необходимо решить, хотите ли вы использовать проводную или беспроводную связь. В проводных системах внутренней связи часто используются IP-сети или кабели Cat5E / Cat6. Вместо этого в беспроводных домофонах используются сотовые сети или Wi-Fi.

Варианты беспроводной связи

могут быть более доступными во многих случаях, и они могут быть хорошим вариантом для старых зданий, поэтому вам не нужно беспокоиться об изменении стен или других элементов.Однако проводные системы могут быть более надежными, поскольку они не зависят от сотовой связи или Wi-Fi.

Место нахождения

Подумайте также о том, где вы собираетесь разместить системы внутренней связи в своем здании. Где, например, будет находиться домофон в каждом блоке?

Где лучше всего разместить комнатную станцию ​​в каждой квартире или квартире?

Характеристики

Какие функции вы хотите, чтобы домофон в вашем здании? Вы хотите, чтобы, например, можно было ограничивать кнопки лифта? Должен ли он иметь опцию тревоги паники или возможности громкой связи и удаленного управления?

В наши дни домофоны обладают множеством различных функций.Перед покупкой подумайте, какие из них наиболее важны для вас. Однако имейте в виду, что некоторые функции повлияют на стоимость вашей системы.

Интеграция существующей системы

Если в вашем здании уже установлено оборудование для обеспечения безопасности, убедитесь, что домофон, который вы рассматриваете, будет интегрирован с ним. Это поможет вам избежать необходимости тратить больше денег, чем необходимо, или выполнять процесс удаления старого оборудования, чтобы освободить место для чего-то нового.

Даже если у вас нет существующего оборудования, все же неплохо подумать об интеграции на потом. Никогда не знаешь, когда захочешь приобрести дополнительные предметы для дополнительной безопасности.

Стоимость установки и оборудования домофона

Конечно, нужно подумать о своем бюджете. Сколько вы можете позволить себе потратить на систему внутренней связи? Не забудьте также учесть стоимость установки.

Практически во всех случаях лучше инвестировать в профессиональную установку.Это поможет вам убедиться, что система будет правильно настроена с первого раза. Это также поможет вам избежать случайного (и потенциально дорогостоящего) повреждения здания.

Прежде чем вы выберете ту или иную систему внутренней связи, получите расценки на полную стоимость оборудования плюс установку. Это упростит вам составление соответствующего бюджета.

Замена или обновление существующей системы

Ваша текущая система внутренней связи начала работать или перестала работать? Лучшее решение — повторно использовать существующую кабельную разводку.Вам необходимо иметь страховку, что система охранного предприятия действительно будет работать и работать надежно.

Еще одно соображение — это процесс установки. Это коснется всех в комплексе. Убедитесь, что у компании есть сильные процессы и опыт модернизации узлов и комплексов домофонных систем.

Репутация и послужной список

Наконец, прежде чем принимать окончательное решение, обязательно ознакомьтесь с информацией о репутации и послужном списке каждой охранной компании, которую вы рассматриваете.Узнайте, какие у них есть прошлые и нынешние клиенты, и есть ли у них опыт качественной и бесперебойной установки.

Наличие этой информации упрощает процесс поиска и помогает вам найти подходящий бизнес, который справится с работой и обеспечит вашим жильцам безопасность, которой они заслуживают.

За пределами системы внутренней связи здания: другие меры безопасности, которые следует учитывать

Когда дело доходит до безопасности многоквартирных домов, домофон — определенно отличный вариант, который может обеспечить вам и вашим жильцам душевное спокойствие.Однако есть и другие меры безопасности, которые вы, возможно, захотите предпринять вместе с установкой квартирного домофона, в том числе следующие:

• Камера слежения или установка видеонаблюдения
• Консультации по вопросам безопасности для оценки потенциальных проблемных областей
• Контроль доступа с функциями без ключа, такими как идентификационные карты, PIN-коды или биометрическое сканирование

Регулярное обслуживание вашего охранного оборудования также важно (но зачастую им пренебрегают). Неважно, сколько оборудования у вас есть для обеспечения безопасности вашего здания, если ни одно из них не работает должным образом.Обязательно включите техническое обслуживание и ремонт в план безопасности вашей квартиры.

Магазин домофонов для многоквартирных домов сегодня

Как видите, преимущества квартирных домофонов слишком велики, чтобы их игнорировать. В то же время, когда дело доходит до выбора этих систем, следует помнить о многом.

Однако если вы будете следовать приведенным выше инструкциям, вам будет легче выбрать правильную систему, которая будет работать для вашего здания и обеспечивать безопасность ваших жителей.Не забывайте о некоторых других мерах, перечисленных выше, которые вы также можете рассмотреть для дополнительной безопасности.

Если вы готовы инвестировать в отличную систему внутренней связи или любое другое оборудование для обеспечения безопасности, или если вы хотите отремонтировать существующую систему, мы здесь, чтобы помочь в Four Walls Security. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о нашем оборудовании, услугах по установке и ремонту или получить расценки на ваш многоквартирный дом. Мы рады помочь со всеми вашими потребностями в безопасности.

Total Security устанавливает новую надежную систему безопасности для Гавра на воде, Уайтстоун, Нью-Йорк,

Опубликовано 4 июня 2021 г.

Total Security завершила один из крупнейших проектов внутренней связи 2020-2021 гг., Установив 1024 устройства внутренней связи вместе с 160 камерами видеонаблюдения для Гавра.

Дата аренды: Октябрь 2020

Срок сдачи: март 2021 г.

Расположение: Гавр на воде — Уайтстон, Нью-Йорк

История

Отель Le Havre, спроектированный Джорджем Миллером, AIA, построен в 1958 году. Он представляет собой жилой комплекс площадью 28 акров на набережной в Уайтстоун-Квинс. В сентябре 1984 года он был преобразован из элитных квартир в аренду в жилой кооператив (кооператив). Отель Le Havre on the Water, состоящий из 32 зданий и 1024 квартир, находится в нескольких минутах от всех основных автомагистралей и аэропортов. Отсюда открывается великолепный вид на пролив Лонг-Айленд.Total Security была опрошена вместе с несколькими другими охранными компаниями. Была проведена оценка необходимых работ на месте, и было подано предложение с указанием объема работ, оборудования и цен. Компания Total Security была выбрана на основе ее 20-летнего опыта и профессионализма. Наши предыдущие установки в этом отеле включали 2–3 камеры видеонаблюдения, размещенные в зонах бассейна, фитнеса и теннисных кортов, а также системы контроля доступа.

Проблема Гавра

В Гавре была установлена ​​только аудио система внутренней связи 20-летней давности, которая не соответствовала современным технологиям, из-за чего жильцы не могли видеть, кто стоит у главного входа; это позволяло проникать посторонним лицам.Наряду с незнанием, кто входит, возникла проблема со взломом автомобилей и квартир, а также с кражей велосипедов и посылок. Гавр хотел сделать своих жителей более безопасными.

Комплексные решения для обеспечения безопасности

Команда Total Security установила 1024 квартирных блока видеодомофона с Wi-Fi и приложением, 32 входные панели главного здания с 32 звонками в каждой. Приложение для смартфонов позволяет владельцам кооперативов удаленно видеть, говорить и впускать посетителей, которых вы знаете, и отвергать тех, кого вы не знаете.Возможность видеть, а не только слышать, кто находится у двери, позволяет лучше контролировать, кто входит в здание. Кроме того, мы установили 160 IP-камер HD с инфракрасным ночным видением. В каждом здании было установлено 4-7 камер с целью предотвращения любого вандализма, квартирного велосипеда и угона автомобилей, чтобы не допустить нежелательных лиц с плохими намерениями на территорию.

Проблемы при установке

Одна из самых больших и очевидных проблем для этой установки была связана с COVID-19.Согласование с личным графиком владельца кооператива, а также его комфорт в условиях продолжающейся пандемии было сложной задачей. Координация была жизненно важна для предоставления нам доступа к их квартирам для модернизации и установки видеодомофона. С более чем 1000 квартирами, эффективность, чистота и уважение были ключевыми для нашей успешной установки.

Как Total Security преодолела трудности установки

Total Security Integrated Systems смогла координировать свои действия с жителями Гавра, а также дезинфицировать (из-за COVID) их жилище после завершения работы.Когда дело дошло до домофона, возникли некоторые незначительные проблемы из-за использования существующей проводки. В некоторых случаях у нас была проблема с существующей проводкой, и тогда нам нужно было проложить новую линию для этой конкретной квартиры. К счастью, примерно 95% существующей проводки было исправно. Мы раздали каждому арендатору учебное пособие (видео и бумажную копию) о том, как пользоваться домофоном, и предоставили каждому номер нашего офиса, чтобы при необходимости позвонить в нашу службу технической поддержки.

Требуется ли для вашего многоквартирного дома в Нью-Йорке модернизация или установка системы внутренней связи / видеодомофона / безопасности? Total Security Integrated Systems of New York может модернизировать вашу устаревшую аудиосистему внутренней связи, используя существующую проводку, и перейти на современную систему видеодомофона по доступной цене.Позвоните по телефону (516) 775-2304, чтобы запросить БЕСПЛАТНУЮ цитату.

Связанные

.