Что делать, если протекает крыша в многоквартирном доме — наши советы!

Папа мастер! > Ремонт > Что делать, если протекает крыша в многоквартирном доме — наши советы!

С протеканием крыши сталкиваются жители верхнего этажа и жильцы нижних этажей под ними. В панельной 5-этажке, покрытой рулонными материалами, вода может проникать на 4-й и даже 3-й этаж. В кирпичных 9-этажках протеканию подвергается 9-й, 8-й этаж. А как неприглядно выглядит комната, в которую поступает вода с потолка последнего этажа!

Кроме того, часто течь наблюдается в квартирах и на лестничных площадках. В таком случае вода может добегать до 1-го этажа, сбегая по лестнице без препятствий. Такое бедствие чревато проникновением воды в электрические щиты, размещенные на площадке, что приведет к замыканию и «выгоранию» щитовых. Это – серьезные повреждения, чреватые, не только водным нашествием и сыростью, но и могут привести к несчастным случаям. Потому следует немедленно проводить ремонт.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Пошаговое выполнение ремонта мягкой кровли

Что и кто может помочь при протечке кровли?

Фото 1 — Покрытие протекающей крыши новым кровельным материалом

Фото 2 — Покрытие кровли битумно-полимерным рулоном

Фото 3 -Современные рулонные материалы

Фото 4 — Ремонт крыши многоквартирного дома

О том, что делать, если протекает крыша в многоквартирном доме, имеется много различных подсказок:

• обратиться за помощью к коммунальщикам, в жилищный кооператив, общество совладельцев;
• написать заявление в горисполком, Государственную жилищную инспекцию;
• подать иск в суд;
• собрать соседей подъезда для решения проблемы;
• попытаться предотвратить течь своими силами.

Как показывает опыт, в наше время не помогает ничто, кроме инициативы и средств собственников, которые страдают от развития протечек кровли. Однако нужно попробовать и другие методы, а вдруг – кто-то поможет хотя бы частично, или ваш дом поставлен на плановый ремонт!

Ремонт за счет жильцов

На вопрос: «Что делать, если протекает крыша в многоквартирном доме?», сегодня есть один верный ответ. «Нужно ремонтировать!» Жильцы сами собирают деньги на материал и работу, и таким образом решают проблему. А что делать еще? От управленцев приходят отказы, отсрочки, отписки. Решение суда можно ожидать годами. Если в подъезде живут беспечные люди, которых не беспокоит течь, то «отдуваться» приходится жильцам тех квартир, в которых наблюдается протекание. В этом случае можно попытаться решить вопрос частичной компенсации от компании, которой ежемесячно платится квартплата.

Как и что делать, если протекает крыша в многоквартирном доме?

Предотвращение протекания зависит от формы покрытия и применяемых кровельных материалов. Рассмотрим самый частый случай протечки плоской крыши, покрытой рулонными битумными материалами. Рубероидом в прошлые времена покрывалась большая часть домов. Конечно, за длительное время эксплуатации рубероид успел износиться, появились отслоившиеся от солнца и осадков участки.

Фото 5 — Отслоение кровельного материала

Фото 6 — Трещина

1. Сначала нужно осмотреть покрытие и определить уровень поражения визуально.

2. Самый лучший способ устранения неприятностей – полностью покрыть площадь всей плоскости новым кровельным материалом (ф.1-2). Грамотно поступают те владельцы многоэтажек, которые решаются на перекрытие всего дома. Для этого имеется множество качественных материалов (ф.3). Если на перекрытие всего дома нет средств, ремонтируют хотя бы один подъезд полностью. Такое решение может устранить очаги поражения, но не гарантируют полную защиту. Вся хитрость протечек плоской кровли состоит в том, что вода может перемещаться по перекрытиям в любом направлении. Если крыша «прохудилась» на стыке или возле водоотводящей трубы, то есть вероятность, что протекание прекратится, если будут заделаны эти места (ф.4).

3. Когда проблемы финансового плана не позволяют перекрыть весь подъезд, можно попытаться исправить течь выборочным ремонтом. Успех такого ремонта будет временным, (если будет). Но, если капитальный ремонт вашего дома с заменой кровли запланирован через пару лет, то следует попытаться исправить положение хотя бы на несколько сезонов. При этом заделывают трещины, вздутие, отслоение на стыках (ф. 5,6)

4. Часто хозяин, испытывающий «водопад» больше всего, пытается исправить положение самостоятельно или с помощью специалистов. Если у него 2-комнатная квартира общей площадью 56 кв.м, он покупает один или два 10-метровых рулона рубемаста или другого подобного материала. Таким покрытием можно закрыть 20 кв. м. плоскости в местах поражения. Новый кровельный материал настилают на самых аварийных участках. В местах возле водосточных труб и на других участках можно обработать плоскость специальной полимерной мастикой.

Как ремонтировать?

При вздутии, места поражения вскрывают крестообразно режущим инструментом и отворачивают края. Затем шпателем наносят мастику внутрь, а края возвращают на место и прибивают их гвоздями. Перекрытие поврежденного участка проводится заплаткой, большей по размеру повреждения на несколько см. Разошедшиеся швы прочищают, смазывают мастикой и прибивают гвоздями. Если есть материал, наносят сверху заплатку по всему шву. Трещины заделывают подобным образом мастикой, а сверху накладывают «заплатку». В тех местах, где повреждения частые, настилают полосу или две нового материала.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
СНиП Кровли. Обзор кровли компании ТехноНИКОЛЬ.

Вывод

Всегда найдется человек, который умеет обращаться с мягкими кровельными материалами и оборудованием к нему. Вместе с ним можно починить крышу своего дома с минимальными затратами.

Похожие записи

Современная отделка откосов дверных проемов разными материалами – красота, теплота, практичность!

Входная дверь меняется по мере надобности и в угоду модным, распространенным у…

Устройство проёма в кирпичной стене: процесс и важные детали

При серьёзном ремонте и реконструкции зданий часто возникает необходимость,…

Как правильно класть плитку на гипсокартон в ванной

Гиспокартон уже давно зарекомендовал себя с лучшей стороны.

Наверно, ни один…

Как сделать полочки в ванной из гипсокартона

Мы привыкли к тому, что ванная комната — это первую очередь плитка, пластик, или,…

Интересное на сайте

• Технология кладки стен из газобетонных блоков

  По эксплуатационным характеристикам газоблоки в разы лучше кирпича. Процесс их кладки настолько прост, что с ним справится даже полностью далёкий от стройки человек. Не являются …далее. .. »

• Преображение за неделю или можно ли использовать гипсокартон в ванной

  Несмотря на заявления производителей гипсокартонных листов о прекрасных влагостойких свойствах, большинство всё же не решается использовать их в местах повышенного риска, то бишь в кухне …далее… »

• Преимущества домов из СИП-панелей

  Дома, построенный по канадской технологии, удобны для проживания зимой и летом. Они теплые, практичные и подходят даже для сурового климата. Это обусловлено особенностями технологии. При …далее… »

• Альтернатива блокам питания для шуруповерта 12в и 18в. Замена своими руками

  Шуроповерт считается незаменимым аппаратом для специалистов, работающих им постоянно и для любителя, выполняющего отдельные виды работ. Этот инструмент стал лучшей альтернативой для отвертки, которая очень …далее… »

• Станок для блоков своими руками – простое оборудование для изготовления керамоблоков, шлакоблоков, арболитовых, газосиликатных и других строительных блоков

  В наше стремительное время на рынке стройматериалов появляется все новая продукция, преуспевающая по многим показателям своих предшественников. Интересным фактом является то, что некоторые стройматериалы можно …далее… »

как правильно выбрать форму и уклон

Рецензент статьи: Елена Карпович, инженер компании Z500

Помимо эстетических качеств, которые можно заметить с первого взгляда, крыша прежде всего должна быть долговечной и надежной. Для того чтобы эксплуатационные характеристики крыши отвечали вашим потребностям, стоит тщательно подойти к выбору её конструкции и формы.

СОДЕРЖАНИЕ

Уклон крыши частных домов — главная характеристика при выборе

Дизайн крыши домов: формы и виды

Строительство кровли: цена вопроса

Первой и самой главной характеристикой крыши является угол наклона плоскости крыши по отношению к горизонту. Кровля дома может быть скатной (когда угол наклона имеет значение более 20°) или плоской (где угол наклона не превышает 5°).

Скатная кровля украшает здания классического стиля и встречается в наших широтах гораздо чаще, чем дома с плоской кровлей. Однозначным преимуществом скатной кровли является экономия средств путем обустройства чердака или мансарды. Ведь чердак может служить дополнительным помещением, а при необходимости есть возможность провести обслуживание кровли изнутри. Так, вы можете получить дополнительную жилую площадь, не изменяя габариты здания.

Уклон необходим скатной кровле для свободного отвода осадков. Оптимальным углом наклона считают 45°, но возможный диапазон лежит в пределах 15°-65°. Выбирают его исходя из следующих факторов:

Климат в вашем регионе. Если количество осадков обычно больше, кровлю устраивают крутой, с уклоном не менее 45°. В сухих регионах можно построить менее крутую кровлю. Если же для вашей местности характерны частые порывистые ветры, лучше предусмотреть более пологое кровельное покрытие, уклоном менее 30°.

Наличие жилой мансарды. Если вы планируете оборудовать дом жилой мансардой, стоит выбрать такую конфигурацию крыши, которая обеспечит достаточный комфорт мансардного пространства. Если уклон кровли будет слишком низким, в мансарде будет слишком мало места, она будет низкой и трудно эксплуатируемой. Приемлемым уклоном в таком случае считают 38-45°. Если уклон кровли в вашем доме ниже 30°, лучше обустроить там чердак.

Кровельное покрытие. Если кровля выполнена из рулонных материалов, ее уклон должен быть до 25°. Использование штучных материалов предполагает наклон не менее 15°. Что касается крупных элементов, таких как металлочерепица, шифер — угол наклона должен быть не ниже 25°.

Архитектурные решения. Крыша определяет внешний вид здания, поэтому важно соблюсти пропорцию между размером кровли и габаритами дома, чтобы дом смотрелся гармонично. Поэтому проекты домов со сложной крышей разрабатываются для массивных коттеджей. В этом случае она будет смотреться органично, а вот маленький домик вряд ли украсит. Для опытного архитектора легко красиво и гармонично обыграть также самые простые и небольшие проекты домов. Украсить кровлю может и кровельный материал высокого качества.

Конечно же, первым основным назначением кровли является защита от осадков и ветров. Существуют две составляющих надежности кровли: качество кровельных материалов и форма самой конструкции. При выборе формы важно помнить, что большое количество стыков повышает вероятность разгерметизации какого-нибудь одного и возникновения течи.

Стоит заметить, что увеличение наклона ведет к удорожанию строительства крыши из-за потребности в большем количестве материалов, ведь стропила удлиняются, а площадь покрытия увеличивается.

Дом с двускатной кровлей

Проект дома с двускатной крышей — самый экономичный вариант. Конструкция идеально подходит для дома прямоугольной формы. Особенно хорошо подходит для дома с мансардой, так как окна, расположенные во фронтонах, способны обеспечить достаточный уровень вентиляции и освещенности в жилом чердаке.

Для мансарды также часто используют вариацию двухскатной крыши – ломаную. Она отличается более крутым наклоном нижней части (65-80° по отношению к верхней (25-30°). Это позволяет создать дополнительную площадь в мансардном помещении. Сводчатая крыша, выполненная по окружности и любой другой форме, также является двускатной. Такой тип кровли украсит выступающие элементы дома.

Плоская кровля

Элемент современного дома и дома в стиле хай-тек. Хорошо смотрится и как крыша одноэтажного дома, так и двухэтажного. Плоская кровля может “лечь” на дома сложной конфигурации, где скатная кровля может смотреться громоздко и негармонично. К тому же, плоские крыши домов могут быть эксплуатируемы. На них можно организовать просторную террасу.

Дом с плоской кровлей должен быть оснащен системой снеготаяния, чтобы осадки не скапливались на крыше всю зиму. Ее можно заказать с проектом Z500 в рамках услуги Антилед (по ссылке можно узнать цену и сроки выполнения).

Односкатная кровля

Самая простая в исполнении. Подходит для домов с пролетом в 6-8 м. Если уклон кровли будет направлен к северу, есть преимущество создать широкие окна с южного фасада. Если к югу — установить солнечные коллекторы по всей поверхности кровли.

Односкатная кровля хорошо подходит для использования листовых материалов крупного размера. Такая кровля подойдет и большому зданию и для небольшой пристройки — гаража, к примеру. Уклон односкатной кровли обычно делают небольшой, чтобы избежать строительства высоких стен.

Вальмовая кровля

Отличается хорошей устойчивостью к ветрам. В большинстве случаев такой дизайн крыши домов используется для покрытия зданий большой площади. Конструкция такой крыши сложна и может содержать слуховые и мансардные окна, что обеспечивает достаточное освещение и вентиляцию.

Шатровая крыша

Вариация вальмовой кровли. Используется довольно редко и подходит только для квадратных зданий — беседок, башен.

Полувальмовая кровля

Надежный и экономичный вариант. Мансарда в таком случает освещена и вентилируется с помощью фронтонов.

Ломаная вальмовая конструкция.

Очень сложная в исполнении, используется для больших домов. Главными ее преимуществами являются выгодное использование полезной площади мансарды и эстетика.

Стоимость строительства кровли складывается из:

• затраты на создание несущей конструкции;
• стоимость подкровельного пирога;
• материалы самого покрытия;
• затраты на оплату монтажных работ.

Поэтому стоимость кровли возрастает вместе с ее сложностью. Объяснить это можно следующими факторами:

1. Для создания стропильного каркаса нужен больший объем деревянных материалов
2. При увеличении высоты стен для создания надежной опоры под кровлю, также, потребуется большее количество материалов
3. Изломы и изгибы крыши увеличат расход материала покрытия, подстилающих слоев и иных элементов, ведь площадь такой крыши будет больше плоской.

Таким образом, устройство плоской кровли (дом с плоской кровлей) обойдется дешевле, чем сложная многоскатная крыша. Монтаж крыши сложной формы более трудоемкий. Также для ее установки потребуются штучные материалы высокого качества: битумная или натуральная черепица, ведь покрытие многоскатной крыши металлочерепицей невыгодно, из-за большого количества отходов.

Для того, чтобы ваш дом выглядел красиво, гармонично и был надежным и долговечным, уделите особое внимание выбору подходящего типа кровельной конструкции и подберите дизайн крыши дома. Правильное решение поможет сэкономить средства и обеспечит вашему дому долговечность.

Задавайте нам интересующие вас вопросы в комментариях внизу↓ Мы ответим на все.

Нужна консультация по проекту? Обратитесь к нашим менеджерам, мы предоставляем бесплатные консультации не только на этапе выбора проекта, но и после его приобретения.

Переходите в наш каталог — здесь собраны все проекты домов с плоской кровлей. Видео почти всех проектов домов Z500 можно посмотреть на нашем ютуб канале:

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Включена ли в ваших типовых проектах с плоской кровлей система обогрева кровли?

Нет, в наших типовых проектах такая система не предусмотрена по умолчанию. Но мы готовы ее разработать в рамках дополнительной услуги «Антилед».

Какой вид кровли предусмотрен в типовых проектах Z500?

Наши типовые проекты со скатной кровлей рассчитаны на любой вид черепицы.

Какая система отопления предусмотрена в типовых проектах Z500?

Почти во всех типовых проектах Z500 предусмотрен газовый котел. За исключением нескольких, где предусмотрен электрический — об этом вы узнаете на странице понравившегося проекта на нашем сайте.

Этажи здания — Проектирование зданий

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам максимальное удобство на нашем веб-сайте. Вы можете узнать о наших файлах cookie и о том, как отключить файлы cookie, в нашей Политике конфиденциальности. Если вы продолжите использовать этот веб-сайт без отключения файлов cookie, мы будем считать, что вы довольны их получением. Закрывать.

Редактировать эту статью

Последняя редакция 24 ноя 2020

См.
вся история

Слово «этаж» в британском английском (множественное число этажей) и «стори» в американском английском (множественное число этажей) относятся к этажному элементу здания, имеющему пригодный для использования этаж. Этот термин может использоваться как синоним слов «пол», «уровень» или «палуба»; однако обычно здание описывается как «десятиэтажное здание», а отдельный этаж может называться «десятым этажом».

«Этаж» имеет тенденцию исключать уровни здания, которые не покрыты крышей, например, террасу на крыше. Он также не используется для обозначения этажа на уровне улицы, который обычно называют «цокольным этажом».

Большинство домов двухэтажные, а бунгало одноэтажные. Многоэтажное здание — это многоэтажное здание, обычно имеющее вертикальную циркуляцию в виде пандусов, лестниц и лифтов.

Здания можно классифицировать по количеству этажей.

• Малоэтажное здание — это здание, которое недостаточно высокое, чтобы его можно было классифицировать как среднеэтажное.
• Здания средней этажности имеют от пяти до десяти этажей и оборудованы лифтами.
• Высотными считаются здания высотой более 7-10 этажей.
• Небоскребы имеют 40 этажей и более.
• Сверхтонкие здания толщиной с карандаш и высотой 50-90+ этажей.

Высота этажей, как правило, зависит от высоты потолка комнат в дополнение к толщине пола. Обычно они составляют от 3 до 4,5 м, но могут значительно различаться в зависимости от типа помещения. Высота этажей также может варьироваться по всему зданию.

Утвержденный документ B, Пожарная безопасность, том 2, Здания, кроме жилых домов (издание 2019 г.), предполагает, что «этаж» включает любое из следующего:

Шотландские строительные стандарты, Часть I. Технический справочник – Внутренние, Приложение А Определения терминов, определяют этаж как: «…та часть здания, которая расположена между верхним этажом любого этажа и самым нижним уровнем этажа в пределах этажа и верха следующего за ним этажа — самый высокий уровень этажа в пределах этажа или, если над ним нет этажа, между верхом этажа и потолком над ним или, если над ним нет потолка , внутренняя поверхность крыши; и для этой цели галерея или подиум, или ажурный пол, или складские стеллажи должны считаться частью этажа, на котором они расположены».

• Подвал или погреб.
• Определение этажа.
• Заземление.
• Уровень земли.
• Первый этаж.
• Высотное здание.
• Уровень.
• Среднеэтажное здание.
• Мегаэтаж.
• Мезонин.
• Многоэтажный.
• Небоскреб.
• Определение одноэтажного здания.
• Верхний этаж.

• Доля
• Добавить комментарий

9{{\text{th}}}}\] лестница многоэтажного дома достигает земли за \[{\text{3}}\] секунд. В первую секунду своего свободного падения он проходит через ‘\[n\]’ ступеньку, затем ‘\[n\]’, равную: (A) \[1\](B) \[2\](C) \[3\](D) \[4\]

Ответить

Проверено

236,4 тыс.+ просмотров

Подсказка: Прежде всего, найдем путь, пройденный телом в \[{\text{ 3}}\] секунд и в одну секунду отдельно. Затем мы сравним соответствующие расстояния, чтобы найти результат.