Как залить фундамент под старый дом
Рано или поздно любой фундамент под домом приходится менять или ремонтировать. Дом начинает менять свое положение, могут появиться трещины, а окна и двери заклинивают. Все эти признаки говорят о необходимости ремонта или полной замены фундамента. В данной статье мы постараемся рассказать вам, как правильно залить фундамент под старый дом, не нарушив при этом целостность конструкции. Ведь только грамотно и правильно проделанная работа, даст вам гарантию того, что ваш дом будет прочно стоять еще не одно десятилетие. Однако, чтобы с уверенностью браться за это дело, следует тщательно разобраться со всеми тонкостями этого процесса.
Для ремонта или замены фундамента не всегда рационально использовать специальную строительную технику, да и подогнать ее к дому без ущерба для других построек и посадок садовых культур тоже бывает проблематично. Поэтому важно знать какой инструмент может вам потребоваться в ходе предстоящих работ и подготовить его заранее:
- Домкраты. Не менее 4 штук. Они могут быть любой конструкции, но предпочтительнее использовать гидравлические. Важно при их выборе учитывать, что им поднимать груз не менее 10 тонн весом, следовательно, они должны быть способны развить достаточное усилие. Если их нет у вас в наличии, то разумнее будет взять их в аренду, чем тратить средства на их приобретение;
- Кувалда, стальной лом или отбойный молоток;
- Клинья различных размеров;
- Временные опоры, в качестве которых можно использовать кирпичи, массивные брусья, прочные доски различной толщины, металлические балки или чурки;
- Щиты из брусьев или досок размером не менее 250 кв. см, которые будут служить основанием для домкратов;
- Стальные пластины толщиной около 5мм. для того, чтобы усилие от штока домкрата равномерно передавалось на нижние венцы строения;
- Бетономешалка. Она потребуется для того, чтобы приготовить цементный раствор. При большом объеме вручную это будет сделать трудно;
- Арматура, толщина которой будет составлять не менее 12мм;
- Материалы для раствора: цемент, щебень и песок. Их количество зависит от величины фундамента;
- Гидроизоляционные материалы.
Порядок выполнения работ и особенности каждого этапа
Замена фундамента или его ремонт не приемлет торопливости и спешки, все должно быть продумано до мелочей. Прежде чем приступить к работе, необходимо выяснить несущую способность грунта и глубину, на которой пролегают грунтовые воды.
Пренебрежительное отношение к этим параметрам приведет тому, что новый фундамент быстро придет в негодность, так как на него будет воздействовать сильное давление промерзлой почвы. Исходя из полученных данных, делается расчет глубины фундамента и особенности его монтажа.
Схема заливки фундамента под дом
Подъем дома с фундамента
Для того, чтобы на этом этапе не возникло проблем, начинать работы нужно с выполнения подпорок под углы дома. Начинают подъем дома с самого просевшего угла. Используя два домкрата, равномерно понимают угол с двух сторон.
Рекомендуется поднимать угол не более, чем на два сантиметра, в противном случае могут возникнуть множественные трещины. Через каждые 5мм. подъема подкладываются бруски, чтобы подстраховать сбой в работе домкрата.
Подъем угла дома с фундамента. 1 — нижний венец сруба, 2 — рычаг из доски, 3 — опора под рычаг, 4 — старый фундамент
- С внешней стороны дома будет располагаться домкрат изнутри выложенная из кирпичей опора. Для этого придется поднять половую доску;
- Домкрат и опору следует устанавливать на максимально близком расстоянии от фундамента, так вы уменьшите нагрузку на рычаг. Под основание домкрата не забудьте выложить площадку из кирпича;
- Рычагом для подъема угла дома может послужить металлический швеллер или брус;
- Медленными движениями рукоятки домкрата начинаем подъем. Здесь главное не допустить сползания внешнего конца рычага с площадки домкрата, поэтому каждые 2-3 качка проверять все ли осталось на своих местах;
- После подъема угла в образовавшийся просвет необходимо подложить подпорки. Их нужно размещать на устойчивых плоскостях.
Далее аналогично поднимаются остальные углы, но высота их подъема должна быть меньше. Длинные стены требуют дополнительных подпорок, для того, чтобы они не провисли. С этого момента дом будет подвешен в воздухе. По понятным причинам к работе по демонтажу старого фундамента следует приступать немедленно, в противном случае из-за проседания грунта дом может вновь опуститься.
Демонтаж старого фундамента
При ремонте фундамента удаляются его части, которые требуют замены. Если возникла необходимость полностью заменить фундамент, нужно удалять отдельные сегменты не превышающие длиной 2 метра. Их демонтируют через один с помощью тяжелой кувалды и стального лома или отбойного молотка. Такая технология обеспечит полную безопасность работ.
Демонтаж старого фундамента
Выкапывание новой траншеи
Траншея выкапывается с наружной стороны дома. Её глубина зависит от состояния грунта и величины дома. Если фундамент нужно подвести и под внутренние стены, то земляные работы усложнятся тем, что количество выкопанной земли увеличится, ведь вам будет необходим свободный доступ к этим стенам.
На дно траншеи для прочности укладывают подушку из песка и мелкого гравия. Для ее наибольшей прочности песок смачивают водой и утрамбовывают обычным деревянным бруском.
Сооружение опалубки
Устанавливают опалубку с внутренней стороны траншеи непосредственно под домом. Для этого используют доски или щиты ДСП. Доски между собой соединяют таким образом, чтобы в местах стыков не было больших щелей, в противном случае раствор будет выходить наружу. Для их крепления используют саморезы по дереву и шуруповерт, также может потребоваться и ножовка.
- Доски толщиной не более 3 сантиметров устанавливаются по краю траншеи и крепятся между собой;
- В местах их соединения устанавливаются металлические стойки для большей прочности всей конструкции. В углах траншеи их установка является обязательной;
- Стойки при помощи тяжелого молотка или кувалды вбиваются в землю. В качестве дополнительного усиления можно использовать деревянные подкосы, которые устанавливаются под острым углом относительно опалубки или стянуть опалубку перемычкой, установленной между двумя противоположными стойками
Варианты усиления опалубки для ленточного фундамента
Важно помнить о том, что верхний край опалубки должен располагаться как можно выше. Это упростит подливание раствора и упростит заделку ниши после удаления опалубки.
Армирование
Для того, чтобы быть уверенным в прочности фундамента, нужно армировать его основание. Для этой цели подойдет стальная проволока, решетка или металлические прутья. Они укладываются на песчано-гравийную подушку и соединяются между собой связыванием либо сваркой.
Засыпка в траншеи щебня — важный этап при строительстве ленточного фундамента. В различных источниках, можно прочитать, что для этого используется щебень различных фракций, но это далеко не так. Крупные фракции использовать не рекомендуется, поскольку это может привести к неравномерному заполнению бетоном образовавшихся пустот. Поэтому более грамотным будет использование щебня мелких фракций, что обеспечит максимальную прочность фундаменту.
Схема армирования фундамента
Заливка фундамента и удаление опалубки
Для заливки фундамента готовится бетон, состоящий из одной части цемента и трех частей песка. В бетономешалке он доводится до нужной консистенции. Полученная смесь заливается в опалубку. При этом важно не забыть об уплотнении смеси.
После чего необходимо дождаться полного его высыхания. Важно помнить о том, что эти работы должны производиться при температуре не ниже +5 градусов и о том, что должна соблюдаться проектная прочность угловых опорных столбов.
Бетон своими руками
Удаление опалубки.
- После того, как бетон полностью высох можно переходить к удалению опалубки. Если не сделать это и оставить опалубку, ее деревянные элементы будут подвергнуты гниению, что, в сою очередь, приведет к преждевременному разрушению фундамента.
- Время, которое отводится на высыхание, зависит от температуры окружающей среды. В среднем на это выделяется от одной до двух недель.
- Начинать демонтаж опалубки нужно с выступающих и угловых элементов. Именно в этих местах бетон высыхает быстрее всего.
- Пока удаляются эти элементы, остальная часть фундамента получит дополнительное время для высыхания и затвердевания.
Удалять опалубку нужно очень аккуратно, в противном случае можно повредить готовый фундамент.
После того, как углы демонтированы, можно переходить к удалению опалубки на основных пролетах. Важно помнить о том, что вовремя удаления опалубки, освободившиеся места засыпаются землей и тщательно утрамбовываются.
Гидроизоляция
Если пренебречь этим этапом, или выполнить его без должного уровня ответственности, можно подвергнуть фундамент воздействию излишней влаги во время дождей, или таяния снега, что неминуемо приведет к его преждевременному разрушению.
Важно правильно выбрать гидроизоляционные материалы и грамотно нанести их на стенки фундамента. Необходимо помнить о том, что гидроизоляционный слой должен быть нанесен без возможных повреждений и разрывов.
Вертикальная гидроизоляция располагается от подошвы фундамента до уровня попадания дождевой влаги. Она выполняет и защиту мест вывода горизонтальной гидроизоляции. При выборе материала должны учитываться свойства грунта. В идеале это пеностирольные плиты или асбестоцементные листы.
Задача горизонтальной гидроизоляции заключается в защите от капиллярной влаги стен дома. Ее располагают между фундаментом и стенами строения. Материалы для горизонтальной гидроизоляции представлены на строительном рынке в широком ассортименте, поэтому их выбор остается за вами.
Опускание дома
После того, как работы по гидроизоляции выполнены, дом можно аккуратно опустить на прежнее место. Для этого очень аккуратно одна за другой равномерно удаляются опорные балки. Главное следить за тем, чтобы дом сел на место плотно без зазоров.
Как видите, при соблюдении необходимых требований и ответственном подходе к работе, произвести ремонт или залить новый фундамент под старый дом возможно и самостоятельно.
Как подвести фундамент под старый деревянный дом
Часто можно встретить старые деревянные дома, которые не стоят на фундаменте, так как раньше дом устанавливался на деревянные лежни, которыми служили просмоленные бревна. И конечно, со временем они разрушаются, и приходится менять основание, и нужно будет подвести фундамент под старый деревянный дом. Как это сделать?
Пример заливки нового фундамента под старый дом из дерева
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
- 1 Какой фундамент можно подвести под дом
- 2 Причины разрушения старого основания
- 3 Замена фундамента
- 3.1 Подготовка
- 3.2 Ленточное основание
- 3.3 Столбчатый фундамент
- 3.4 Свайный фундамент
- 4 Восстановление фундамента
Какой фундамент можно подвести под дом
Пришло время ремонтировать основание в старом доме, так как с течением времени старый фундамент или лежни пришли в негодность. Многих пугает эта ситуация, так как они думают, что для этого придется разобрать все строение, залить фундамент под дом, а потом собрать. Это не только займет много времени, но и будет весьма трудозатратным. Хотим вас успокоить – ничего разбирать не нужно.
Достаточно определиться какой тип основания вы подведете под старый дом из дерева, а их несколько:
- Ленточный фундамент – монолитная конструкция, заливается по всему периметру дома. Это основание, очень надежное и долговечное, оно может выдержать любой удельный вес дома, и может быть обустроено на любой почве.
Пример ленточного фундамента под старый дом
- Столбчатое основание – применяется, в случае если удельный вес дома не очень большой. Это основание просто обустроить. Цоколь устанавливается на опорах, которые вертикально вбиты в землю. Для прочности конструкции и правильного распределения нагрузки, применяют специальные балки.
- Свайная конструкция фундамента – хорошо себя зарекомендовала при неровном рельефе, заболоченном грунте, который склонен к пучению. Стоит отметить, что сваи могут быть любой длины и различного сечения.
- Монолитная плита – применяется, если почва-грунт в местности болотистый и склонный к передвижению. Создается опалубка по всему периметру и заливается монолит. Этот тип основания очень надежный, но применяется редко, так как требует большого вложения средств.
Схема устройства фундамента монолитная плита
Вернуться к оглавлению
Причины разрушения старого основания
Если под дом уже был подведен фундамент, и он разрушился, то причин этому может быть несколько:
- нагрузка на фундамент сильно большая;
- ошибочные расчеты по заглублению;
- старое основание разрушилось с течением времени.
Самой частой причиной разрушения основания старого деревянного дома, является время. Если под домом были деревянные лежни, то они могут просто сгнить, происходит оседание и перекос строения. Также фундамент может разрушиться, если в доме была произведена реконструкция, и произошло увеличение удельного веса конструкции, а фундамент на такую нагрузку не был рассчитан.
Причиной может стать и недостаточная глубина закладки основания. Так при промерзании почвы, а потом во время весеннего оттаивания фундамент испытывает сильную нагрузку, отчего на нем могут появиться трещины.
Причин разрушения основания может быть много и если при обследовании основания выясняется, что ремонту оно не подлежит, нужно принимать меры, такие, как подлить фундамент под старый деревянный дом.
Важно! Не стоит тянуть время, считая, что дом может простоять на разрушенном основании еще несколько лет. Принимать меры нужно незамедлительно, так как может произойти полное разрушение всего старого деревянного дома.
Вернуться к оглавлению
Замена фундамента
Итак, инспекция старого основания показала, что без заливки нового фундамента для дома не обойтись. С чего начать?
С того, что определить, какое основание вы планируете устроить в вашем доме. Это нужно сделать еще до того, как вы начнете работу по подъему дома и демонтажу старого основания, так как этапы проведения работ будут разными.
Подготовка
Самый распространенный способ подлить фундамент под старый дом предполагает использование автомобильных домкратов. Если вы не уверены, что справитесь с этой работой самостоятельно, то лучше пригласить специалистов. Но при принятии решения сделать все своими руками, вам понадобится один помощник. Итак, нужно следовать следующей инструкции:
- Подвести два домкрата по углам дома с одной стороны. Домкрат должен находиться примерно в полуметре от угла, и стоять на хорошо подготовленной поверхности – почва утрамбована, а на нее постелен деревянный щит. Для того чтобы бревно нижнего венца не соскользнуло с домкрата, готовят железные пластины – размер 10х10 см, толщина не менее 5-7 мм.
Подъем деревянного дома домкратами
- За один прием поднимать можно не более чем на два сантиметра, при этом сразу же устанавливаются подпорки, из брусьев или досок. Оптимальная высота, на которую нужно понять сруб зависит от ситуации, но не меньше, чем на 6 см. Совет! Если дом до реконструкции стоял на лежнях из дерева, то понадобится 4 домкрата и 2 бруса на 18. Во втором венце снизу делаются сквозные пропилы по противоположным сторонам дома на расстоянии 30 см от углов. В эти пропилы вставляют брус, под концы которого и будут установлены домкраты. Поднимать дом желательно одновременно.
- Как только старый дом будет поднят и хорошо зафиксирован, можно приступать к работам, связанным с заливкой нового основания.
Ленточное основание
Если под старым домом уже был заложен фундамент, его нужно полностью демонтировать. Убрать нужно не только старое основание, но и песчаную подушку под ним.
Изготовление траншеи под заливку ленточного фундамента
Траншея углубляется, в зависимости от грунта, но не меньше чем на 30 см. Грунт на дне траншей основательно утрамбовывается и засыпается новая песчаная подушка. После этого производится монтаж опалубки, которую можно сделать из брусков и старых досок. К опалубке с внешней стороны устанавливаются опоры, которые не позволят ей упасть при бетонировании.
Следующим этапом будет обвязка – делается она с применением арматуры с сечением 18мм и вязальной проволоки.
Армирование фундамента поможет упрочнить основание. Как только вся подготовительная работа закончена, можно приступать к бетонированию. Залить фундамент нужно в один прием, чтобы не было швов. Как только бетон залит до края опалубки, его разравнивают шпателем и дают время на схватывание. После того как фундамент подстынет, его нужно прикрыть целлофановой пленкой или кусками рубероида, и оставить для просыхания.
Схема заливки ленточного фундамента под старый дом
Через несколько дней можно убрать опалубку, в общей сложности фундамент будет сохнуть в течение месяца. Часто при заливке фундамента под старый деревянный дом, приходится менять и два нижних венца, так как они обычно приходят в негодность. Приготовить бревна (лучше листвяк) можно за то время, пока основание на просушке.
Столбчатый фундамент
Если дом небольшой, то можно произвести заливку столбчатого основания, это менее затратный вариант. Рассмотрим, как сделать это правильно:
Интересно: для большей устойчивости и прочности конструкции некоторые мастера вместо арматуры применяют стальную труду с сечением в 50 мм, устанавливая ее вместо арматурной обвязки. Как только бетон схватится, опалубку снимают и оставляют столбы для просушки. Некоторые владельцы делают бетонную обвязку столбчатого фундамента, это предотвращает перекос столбов, в случаях, если почва неустойчивая или с близким залеганием грунтовых вод.
Как только столбчатый фундамент примет свою окончательную прочность, можно отпускать на него постройку.
Свайный фундамент
Новый фундамент под старый деревянный дом с применением винтовых свай может оказаться недорогим и несложным в исполнении решением. Сваи хорошо выдерживают большую нагрузку, при этом стоят недорого.
Чтобы поднять дом подобным образом нужно выполнить следующие шаги:
- С учетом грунта и массы здания выбираются сваи, нужной длинны и определенного типа.
- Дом поднимается, как и в предыдущих случаях, выделяются определенные участки на венцах, для дальнейшего закручивания свай.
- Сваи устанавливаются и вкручиваются при помощи специального инструмента. Вкрутить нужно на глубину, большую промерзанию грунт.
Процесс монтажа свайного фундамента под старый дом
- Высоту свай регулируют при помощи строительного гидроуровня, она должна быть равнозначной.
- Сваи нужно соединить между собой, для этого используется стальной швеллер.
- Для устойчивости постройки на сваях, стоит приварить на их основание специальную, стальную пластину толщиной 5 мм, размером 100х100.
- Спустить постройку на сваи.
Но не всегда требуется полная замена основания, иногда разрушена или требует ремонта только часть, например, если старый фундамент выполнен из кирпичной кладки. В данной ситуации можно произвести работы по ремонту дачного фундамента. В видео показан процесс заливки свайного фундамента под старый дом из дерева.
Вернуться к оглавлению
Восстановление фундамента
Реставрационные работы на фундаменте проводятся, если повреждения незначительные. В этой ситуации нужно только подлить фундамент под старый дом.
Этапы работы:
- вокруг дома выкапывается траншея, с внешней стороны;
- в ветхое основание устанавливается арматура;
- поврежденные участки кладки удаляются;
- траншею постепенно заливают жидким бетоном, это нужно для того, чтобы материал проник в грунт и поры старого кирпича, до половины требуемой высоты;
- пока первый слой схватывается, устанавливают опалубку;
- на первый слой бетона укладывается арматура;
- заливается бетон нормальной консистенции на высоту опалубки;
- после высыхания бетона здание опускают на фундамент.
Этот способ позволяет увеличить прочность и срок службы старого основания. При этом затрат на материал будет намного меньше, чем во всех предыдущих методах. В заключение хочется отметить, что в большинстве своем все фундаменты старых деревянных домов следует ремонтировать, восстанавливать или полностью менять. Дело хлопотное, но произвести ремонт своими руками вполне возможно.
Как заложить фундамент под существующим навесом
167shares
- Доля
- Булавка
Вы когда-нибудь ходили в свой служебный сарай, чтобы взять газонокосилку только для того, чтобы ваша нога прошла через фанерный пол? Взглянули на свой сарай для инструментов и заметили, что он сильно наклонился из-за мороза или недавних ливней? Что вы делаете? Как заложить фундамент под существующий навес? Вы должны разобрать его? Нанять подрядчика? Получить разрешение? Каковы ваши варианты?
Хорошая новость: можно заложить фундамент под существующий навес . В зависимости от его размера, это тоже может быть легко сделать. Кроме того, это отличная возможность навести порядок в своем сарае!
Что вы узнаете из этого поста
- Когда закладывать фундамент под существующий навес
- Варианты фундамента
- Как заложить фундамент под навес. Шаг за шагом
Быстрый переход
- Когда закладывать фундамент под существующий навес?
- Какие есть варианты фундамента?
- Как заложить фундамент под навес
- Шаг №1 Поднимите или переместите навес
- Шаг №2 Постройте основание сарая
- Бетонная плита или фундаментная стена
- Заключение
Без фундамента. Сарай находится на земле
Многие сараи на заднем дворе просто стоят на земле. Возможно, их поставили на гравий, но с годами он исчез. Многие навесы из стальных коробок имеют фанерный пол, прикрепленный к распоркам. Однако время и Мать-природа сгнили на полу или сдвинули конструкцию с уровня. Это затрудняет открытие и закрытие дверей.
- Некоторые навесы построены на салазках. Земля оседает или смещается
Некоторые домовладельцы использовали полозья, чтобы создать приподнятую платформу для своего сарая. Со временем земля оседает или сдвигается, древесина гниет, и у вас возникает та же проблема отсутствия фундамента.
- Существующий фундамент проседает
Вы не строили на скале, и ваш существующий фундамент проседает. Опять же двери/окна трудно открыть или закрыть. Также может быть достаточно наклона, чтобы подвергнуть саму конструкцию риску обрушения.
- Существующий деревянный (необработанный) фундамент начинает гнить
Многие старые деревянные сараи стоят на деревянном фундаменте. Влага и время привели к тому, что деревянный фундамент начал гнить. Это только вопрос времени, когда весь ваш сарай сгниет или рухнет.
Какие есть варианты фундамента?
Фундамент из бетонных блоков является возможным решением и хорошо выдерживает вес. Бетонные блоки также достаточно малы, чтобы их можно было перемещать под стеной сарая. Они доступны в большинстве строительных магазинов или даже секонд-хенд. Камни для патио — еще одно возможное решение. Они создают прочную опору в виде пола или фундамента для легкой конструкции.
Палубные блоки стали распространенным решением для поддержки навесов. Они представляют собой более плотный и прочный бетон, чем цементные блоки, и могут выдерживать большой вес. Я использую их по углам своих навесов и посередине в зависимости от размеров навеса.
Последние два решения требуют дополнительной работы, но создают более прочную и постоянную основу. Представляют собой залитую бетонную плиту или фундаментную стену с цоколем.
Имейте в виду, что чем больше объем работ, тем выше необходимость в получении всех необходимых разрешений. Вы не хотите штрафа или необходимости вырвать всю свою тяжелую работу.
Как заложить фундамент под навес
Каждый сарай уникален. Таким образом, каждое решение будет иметь некоторые отличия, но также и некоторые сходства. Размер сарая и количество окон и дверей влияют на ваш выбор.
Используемые строительные материалы и доступное пространство вокруг сарая также влияют на то, что вы делаете. Ваш бюджет, ваш опыт и опыт ваших помощников также определяют ваши варианты.
Первое, что нужно сделать, закладывая фундамент под навес, — это поднять или передвинуть навес. Чем меньше сарай, тем проще это может быть.
Шаг №1 Поднимите или переместите навес
Как поднять навес
Малый навес
нужно получить рычаг под стеной. Я использую бетонный блок в качестве точки опоры для своего рычага. Имейте в наличии несколько деревянных блоков, чтобы положить их под стену, когда она будет поднята.
Вам понадобится
- Рычаги 2×4 или 2×6
- Бетонные блоки для патио или обработанные деревянные блоки в качестве прокладок
Шаг №1 Уберите все предметы из сарая
Шаг №2 Используйте рычаг и блок, чтобы поднять один угол.
Шаг №3 Попросите вашего помощника проскользнуть по блокам внизу.
Шаг #4 Перейдите к следующему углу.
Используйте этот метод только в том случае, если один или два человека смогут поднять его без особых усилий. Не оказывайте сильного давления. Будьте осторожны, потому что, если рычаг сломается, вы поранитесь.
Большой сарай
Если ваш сарай больше (10×20 футов) и вы хотите заложить под ним фундамент, это потребует больше планирования и усилий.
Вам понадобится
- Съемник силового домкрата
- Блоки 4×4
- Шлакоблоки высотой 3 1/2 дюйма
Шаг № 1 Вставьте два 4×4″ примерно на 2 1/2 фута от центра с каждой стороны сарая0003
Шаг #3 Выкопайте из-под него, установите домкрат в центре и подложите под домкрат цементный блок.
Шаг #4 Поднимите навес так, чтобы под каждый угол вставили бетонные блоки.
Шаг #5 Перейдите на другую сторону и сделайте то же самое.
Шаг #6 Сдвиньте мертвую точку 4×4 дюйма и поместите домкрат под 4×4 дюйма и снова поднимите, пока вы не сможете добавить шлакоблок к 2 угловым блокам.
Изображения предоставлены Shed to House
Как перевезти сарай
Существуют различные способы перемещения сарая на заднем дворе. Один из них — использование металлических или пластиковых труб,
youtube.com/embed/JICIBBNcE9I?» frameborder=»0″ allowfullscreen=»» allow=»autoplay; encrypted-media; picture-in-picture» title=»»>
Другой метод — использование усиленной тележки
Шаг № 2. Строительство основания сарая
Блок или камень для террасы
После того, как навес будет поднят, вы можете установить свой фундамент.
Не забудьте положить прокладку для подоконника или пластиковую полосу между фундаментом и стеной. Это поможет предотвратить движение влаги.
Не так давно я помогал приятелю закладывать фундамент под небольшой сарайчик; мы вдвоем подняли сарай и отодвинули его в сторону.
Затем мы удалили грунтовое покрытие толщиной 4 дюйма; всыпать 4 дюйма гравия, выровнять и утрамбовать.
Затем мы использовали камни для патио размером 24 x 24 x 2 дюйма, чтобы покрыть гравий. Затем мы подняли его сарай и поставили его на камни патио с 2-дюймовой прокладкой подоконника между стеной и камнем патио.
Пара саморезов Tapcon, предварительно просверленных в нижней стенке, помогли стенам оставаться на месте. Нам потребовалось меньше дня, чтобы выполнить эту работу… хотя ему потребовалась неделя, чтобы очистить ее!
Бетонная плита или фундаментная стена
Вы подняли и закрепили навес, что теперь? Вам нужно выкопать плавающую плиту, фундамент и фундаментную стену или небольшую площадку для опоры блоков настила или опор. Для большинства навесов с прикрепленными полами достаточно фундаментной стены или палубных блоков. В сарае без пола, скорее всего, потребуется плита, которая будет служить полом.
Пару лет назад я помогал другому приятелю с бесполым сараем. Мы смогли поднять и выровнять его сарай размером 12 на 24 фута с помощью бутылочных домкратов. Мы устанавливаем домкраты на бетонные блоки, поднимаясь против 4×4, прикрученных к стенам. 4 на 4 дюйма выходили примерно на фут за углы сарая. После того, как мы подняли, мы поставили блоки под 4 x 4 дюйма, чтобы мы могли освободить домкраты для бутылок и стабилизировать конструкцию.
Подняв сарай, мы смогли раскопать его под стенами, а затем использовать рысь, чтобы выкопать остальное. Мы сформировали периметр, утрамбовали гравий, положили пластик в качестве барьера, а затем вставили арматурную сетку. Сделав это, мы доставили готовую бетонную смесь и залили пол. Мы выровняли бетон, оставили следы его дочери в углу и ждали 48 часов, пока он затвердеет. После затвердения мы выкатили прокладку подоконника, поставили на место бутылочные домкраты и опустили сарай на новый фундамент. Почти так же просто, как это звучит… и у нас были разрешения.
Вот два профессиональных совета, которые помогут вам спланировать плитный фундамент:
Если вы строите фундаментную стену для своего сарая, процесс аналогичен плитному. Вы должны поднять сарай, чтобы создать ровную основу. Вот еще несколько видео с профессиональными советами, которые помогут вам:
Я помогал делать это несколько раз, последний раз — столетняя хижина размером 20×30 футов, построенная на каменных столбах. Мы использовали гидравлические домкраты для подъема и стабилизации конструкции. Используя лопаты и кирки, мы выкопали фундамент и блочные стены фундамента. Нам потребовалось пару месяцев, но мы добились успеха! И нет, это было непросто!
Заключение
Независимо от размера вашего сарая, под него можно заложить фундамент. Помните основные шаги; поднять, выровнять, стабилизировать. Как только это будет сделано, вы можете положить под него основу.
Выберите фундамент, который подходит для сарая, его расположения и вашего бюджета. Небольшие навесы могут идти на бетонных плитах или блоках. Большие навесы также могут использовать плиты или блоки в качестве фундамента, чтобы поднять их над землей. Бетонные подушки и фундаментные стены обычно используются для больших навесов. Большие навесы часто имеют более сложную конструкцию.
Наконец, проверьте и соблюдайте местные нормы и правила и получите все необходимые разрешения. Вы не хотите, чтобы фундамент вытащили из-под вашего сарая.
Евгений Сокол
Евгений большую часть своей жизни занимался своими руками и любит творить, вдохновляя на творчество других. Он страстно интересуется обустройством дома, ремонтом и деревообработкой.
НОВЫЙ фонд The Poplar Cottage (+ сколько это все стоит) — твердость и полировка
ТОПОПОЛЬНЫЙ ДОМИК
Топольовый коттедж наконец-то стоит на новом фундаменте! Эй!
Коттедж Тополя снова на земле!!! Прошло более 6 месяцев с тех пор, как мы подняли дом на 8 футов в воздух, чтобы подготовить и залить под ним новый бетонный фундамент. И хотя весь процесс занял много, гораздо длиннее, чем мы ожидали, наконец все сделано. Все хорошо, что хорошо кончается, не так ли?! Сегодня я хотел рассказать вам о процессе закладки нового фундамента под старый дом и рассказать, во что это все обошлось. Давайте погрузимся в это!
psst: узнавайте последние новости о тополе с помощью этих сообщений: Подъем коттеджа из тополя , планы чердака и обновление фотографий
Напоминаю, вот как выглядел Тополиный коттедж, когда мы его купили в 2019 году. Дом стоял на почти отсутствующем фундаменте из столбов и столбов, что, к сожалению, распространено в наших краях.
Знали ли мы, что дом нуждается в новом фундаменте?
Знали ли мы, что дому нужен новый фундамент, когда мы его купили? Как бы. Полы немного наклонены, и отскок был больше, чем должен был быть. По быстрому взгляду на опоры в пространстве для ползания можно было сказать, что ему, по крайней мере, потребуется какая-то подпорка. Мы знали, что если достроим мансарду, то существующий фундамент придется переделывать. Но, может быть, мы могли бы обойтись с минимальными затратами и усилиями, если бы просто переделали первый этаж…? Как только мы подняли дом на воздух, мы увидели, сколько гнили было в старых столбах и подоконнике. Несомненно, фундамент стал бы проблемой, если бы мы закончили чердак или нет.
Процесс строительства нового фундамента
Чтобы обеспечить доступ к помещениям и строительным конструкциям под коттеджем, дом пришлось поднять на временные опоры примерно на 7 футов выше уровня земли. Раньше мы ремонтировали фундамент, но это было немного за пределами возможностей шлифовки и полировки, поэтому мы обратились за помощью к профессионалам для этого проекта. Было удивительно наблюдать, как этот милый дом поднимался все выше и выше, и вы можете посмотреть это здесь.
Когда дом поднялся на воздух, мы смогли выкопать фундамент, переделать все балки, добавить балки и подоконники, залить новый фундамент, утеплить нижнюю часть дома, уложить пароизоляцию. Фу! И тогда мы могли бы опустить дом обратно вниз. Вот как вся эта работа выглядела в ускоренной съемке…
Стоимость нового залитого фундамента
Мы получили много вопросов о стоимости нового фундамента и сопутствующих работ. Потому что есть много старых домов, которые стоят на столь же плохом фундаменте. Расходы, конечно, будут варьироваться от дома к дому в зависимости от необходимой работы, местоположения, цен на рабочую силу и т. д., но я хотел поделиться нашими окончательными цифрами в качестве ориентира.
Но сначала давайте разберем каждую статью бюджета. Кстати, я делюсь несколькими снимками с iPhone, но настоятельно рекомендую посмотреть видео выше, чтобы увидеть всю работу, связанную с каждым из этих элементов.
Разрешение и проектирование – Архитектурное и строительное проектирование
Так как эта работа была выполнена в рамках более крупного проекта (отделка мансарды), невозможно вытащить расходы на получение разрешения и проектирование, связанные только с фундаментом, поэтому я ушел такие как 0 долларов. Но если вам любопытно, наш общий счет за дизайн составил 2700 долларов (мы работали с людьми, с которыми выросли, и я уверен, что получили много!). И наше общее разрешение на новый фундамент и готовый чердак составило 1064 доллара.
Подъем/спуск
Для выполнения этой части работы мы наняли местного грузчика. Дон работал над более чем 1000 домов, так что мы были в очень умелых руках. Дон сказал, что его цена была обусловлена несколькими факторами, а не только размером. Тополь было немного сложно поднять, несмотря на то, что он довольно маленький, около 600 квадратных футов, потому что дом с самого начала стоял очень низко, и для установки стальных балок требовались земляные работы.
Земляные работы для фундамента
После того, как дом был поднят, землю под домом нужно было выкопать и выровнять для нового фундамента. Наш подрядчик по подъемным работам также сделал это. Он удалил около 18 дюймов грязи со всего следа дома, выйдя на пару футов за пределы следа. И позвольте мне сказать вам, было verrry странно видеть мини-погрузчик под домом 😅
Переделка балок + балки
Балки перекрытия в нижней части коттеджа из тополя были далеки от нормы. Они были размещены со странными интервалами, некоторые только 2×4, а некоторые были сожжены, сгнили или иным образом повреждены. Мы воспользовались тем, что дом находится в воздухе, чтобы добавить новые 2×6. Мы попросили нашего подрядчика сделать это, и он выполнил большую часть работы за день. Гаррет и его отец также установили балки, подоконники и переделали нижнюю часть прачечной. Пиломатериалы были куплены в нашем местном магазине и стоили очень дорого, как пиломатериалы в наши дни, за исключением 2×6, которые Гарретт забил на Craigslist.
Залитый бетонный фундамент
Наш инженер-строитель спроектировал для этого дома сплошной заливной фундамент, который является стандартным для нового жилого строительства. Такая работа не входит в наши обязанности, поэтому мы решили взять ее напрокат. Но из-за нехватки подрядчиков в наши дни потребовались месяцы, чтобы даже получить предложение на работу. Наконец, мы нашли кого-то, кто это сделал, и в их цену (показанную ниже) входили все работы и материалы для заливки фундамента.
Изоляция из напыляемой пены
Когда дом был на воздухе, пришло время утеплить пол. Из-за необычного каркаса пола в компании Poplar мы не смогли достичь класса изоляции R30, требуемого энергетическим кодексом, используя стандартные стекловолоконные плиты, поэтому решили использовать напыляемую пену. Два преимущества распыляемой пены: она не падает со временем, как летучие мыши, и грызуны не могут ее испортить. К сожалению, как и многие строительные материалы в настоящее время, пенопласт в дефиците и невероятно дорог. Гаррет получил более 5 предложений и выбрал самое дешевое.
Пароизоляция
Перед спуском дома мы также установили пароизоляцию под подпольем. Это был небольшой и относительно недорогой проект, который завершили Гарретт и его отец.
Вот во что все это обошлось…
Распределение затрат:
0 долл. США Разрешение и проектирование – Арка/проектирование (см. примечание выше)
15 000 долл. США Подъем/спуск
$ 1000 ЭКСКАВАЦИИ ДЛЯ ФОНДА
$ 1400 Рефрмирование, лейбористы
$ 1500. Итого
Это большое число! Конечно, не всегда можно купить такой дом, как Тополь, и залить новый фундамент.