Как построить современный кирпичный дом

Отрасль частного каменного строительства постоянно развивается, шагает вперед: современный дом из кирпича отличается от коттеджей начала двухтысячных, девяностых и восьмидесятых годов. Появились качественные строительные материалы, крупные корпорации перенимают опыт европейских коллег, внедряют новые технологии. Современные кирпичные дома хорошо выглядят, соответствуют строительным нормам, радуют владельцев удобной планировкой, энергоэффективностью.

Архитекторы GOOD WOOD разрабатывают современные проекты кирпичных домов, знают все об особенностях возведения, строительных технологиях, материалах, модных тенденциях, нестандартных стилях. Из статьи вы узнаете, каким должен быть современный каменный коттедж.

Современные кирпичные дома строят быстро, но без потери качества

Сегодня 3 года на строительство — слишком много. При использовании кирпича важно максимум работ выполнить в теплое время года, чтобы избежать замерзания кладочной смеси, поэтому стены нужно построить за 7-8 месяцев.

В GOOD WOOD используют крупноформатную керамику Porotherm: один блок заменяет до 14 кирпичей в кладке. Увеличенный размер сокращает время на установку, выравнивание, нанесение раствора, проверку геометрии.

Кирпичный коттедж должен быть энергоэффективным

Тратить сотни тысяч в год на отопление — слишком расточительно. Кирпичную стену можно сделать настолько теплой, что затраты на отопление снизятся в разы. В стенах из обычного кирпича используют слой утеплителя между кладкой и декоративной отделкой. Поризованные блоки Porotherm можно не утеплять — ячейки и поры обеспечивают необходимую теплоизоляцию без дополнительных слоев.

В некоторых проектах GOOD WOOD уже рассчитаны примерные затраты на отопление — например, в калькуляторе на странице проекта СК-4 можно заранее узнать, сколько предстоит тратить ежемесячно на отопление при использовании блоков и стеклопакетов с разными характеристиками.

Дом должен быть безопасным и экологически чистым

Трудно найти что-то более безопасное нейтральное, чем красный кирпич — его производят из обожженной глины, без применения «химии».

Отделочный кирпич до сих пор производят традиционным способом. Фото с завода Wienerberger

Для строительства стен используют крупноформатные керамические блоки — они отличаются от обычного кирпича только формой и пористой структурой. Поры образуются при сгорании мелких древесных опилок во время обжига.

Компактные кирпичные дома в современном стиле и огромные каменные усадьбы

В GOOD WOOD вы можете заказать компактный современный кирпичный одноэтажный дом, двухэтажный вариант или любой из индивидуальных проектов, а затем доработать конструкцию и отделку под себя. Примеры кирпичных коттеджей:

Проект СК-1, одноэтажный кирпичный домПроект СК-1 — новая разработка GOOD WOOD в современном стиле. По задумке архитекторов дом отделан кирпичом. Внутри — большая гостиная с кухней и столовой, две детские, просторная мастер-спальня, два санузла — и все это на одном этаже площадью 123 м².

Проект СК-4 — классический двухэтажный кирпичный коттедж
В проекте СК-4 используется традиционная планировка: общая зона с техническими помещениями внизу, три просторные спальни — наверху.

Дом в Солнечном — кирпичный коттедж с нестандартной планировкой
Обратите внимание на фасад дома в Солнечном — он выполнен под углом. Необычная форма помогает получать максимум света в течение дня. В этом месте архитектор предусмотрел панорамное остекление и второй свет — получилось большое открытое пространство. Нестандартное исполнение второго этажа усиливает эффект.

Кирпичный дом в Рождествено: уникальный проект на 795 м²
Коттедж в Рождествено — это настоящая современная усадьба с зоной СПА, полноценным плавательным бассейном, террасой площадью 120 м², встроенным гаражом, гостиной, столовой, двумя огромными спальнями и оранжереей на втором этаже.

В современном доме заранее продумывают каждую мелочь

Специальные программы для проектирования помогают детально визуализировать будущее жилье: можно заранее расставить мебель, выбрать цвета отделки, точки установки осветительных приборов, бытовой техники. Подход «построим — посмотрим» встречается все реже: владельцы хотят заранее знать, что получат в результате.

В GOOD WOOD эскизы дизайнера по важности не уступают архитектурной и конструкторской части — скорее техническая сторона подгоняется под требования к оформлению. Строителям нужно заранее знать варианты отделки (особенно если планируется облицевать стены кирпичом), формат использования помещений, требования к освещенности и другие подробности.

Современный дом должен быть построен под полным контролем

Прошло время шабашников и самостроя — современные дома возводят серьезные компании с опытом, профессиональными бригадами и полноценным контролем. При строительстве кирпичных домов в GOOD WOOD качество обеспечивается многосторонним контролем:

Как заказать строительство кирпичного дома

Чтобы построить кирпичный дом нужно встретиться с архитектором, обсудить задачу, выбрать серийный проект или обозначить требования к индивидуальному. Важно начать с профессиональной консультации — опытный архитектор GOOD WOOD осмотрит участок, ответит на все вопросы, расскажет о технологиях, подробностях организации и выполнения работ.

Строительство кирпичных коттеджей под ключ по цене от 25 500 ₽/м² в Москве

популярный проект

Современный

Кирпичный дом С-242 К «Сияние»

222.7

м²

4

спальни

9.6 x 12.4 м

2

с/узла

Шале

Кирпичный дом С-185 К «Сиеста»

137.7

м²

4

спальни

10.8 x 9.7 м

2

с/узла

Современный

Кирпичный дом С-284 К «Лайт»

245. 7

м²

2

спальни

11 x 14 м

2

с/узла

Современный

Кирпичный дом С-233 К «Сибирь»

193

м²

4

спальни

11.9 x 12.9 м

3

с/узла

Скандинавский

Кирпичный дом С-250 К «Династия»

194.5

м²

4

спальни

10 x 14.5 м

2

с/узла

Прерий

Кирпичный дом С-206 К «Прерий»

154. 3

м²

2

спальни

10.2 x 16.5 м

2

с/узла

популярный проект

Скандинавский

Кирпичный дом С-159 К «Арми»

132.6

м²

3

спальни

16 x 9.9 м

2

с/узла

популярный проект

Современный

Кирпичный дом С-195 К «Краса»

148.8

м²

4

спальни

12 x 10 м

2

с/узла

High-Tech

Кирпичный дом С-305 К «Арфа»

248. 3

м²

3

спальни

11.7 x 15.8 м

4

с/узла

Современный

Кирпичный дом С-152 К «Сталь»

137

м²

3

спальни

8 x 18 м

2

с/узла

Современный

Кирпичный дом С-204 К «Рождество»

152.8

м²

4

спальни

12 x 12.2 м

2

с/узла

Современный

Кирпичный дом С-234 К «Ретрит»

174. 3

м²

4

спальни

11.45 x 11.45 м

2

с/узла

Дома и коттеджи из кирпича можно смело назвать классикой частного строительства. Ведь в плане архитектурных
решений они считаются самыми надежными, долговечными и универсальными. Даже притом, что они рассчитаны для
круглогодичного проживания, срок их эксплуатации исчисляется десятками лет. Но чтобы быть полностью
уверенным в этом, доверьте строительство коттеджей из кирпича специалистам компании «СВОД-СТРОЙ». Мы
предлагаем услуги квалифицированных архитекторов и строителей, имеющих большой практический опыт, что
позволяет нам предоставлять гарантию на выполненные работы.

Стоимость и особенности строительства кирпичных домов

Пожалуй, единственный недостаток строительства кирпичных домов «под ключ» – цена. Высокая стоимость
обуславливается тем, что здесь используются дорогостоящие строительные материалы. Кроме того, чтобы
построить такой коттедж, нужно возвести мощный фундамент, в особом порядке провести коммуникации и учесть
множество других технологических нюансов.

Занимаясь проектированием и строительством коттеджей из кирпича «под ключ», нужно помнить, что:

• работы по возведению и отделке сопровождаются большими трудозатратами, компенсируемыми высоким уровнем
  комфорта и долговечностью;
• отделочные работы и закрытие контура можно проводить после того, как используемые растворы высохнут и
  укрепятся.

В действительности высокая цена строительства кирпичных домов «под ключ» объясняется лишь одним – данный тип
жилья считается самым практичным, надежным и актуальным, независимо от того, какие модные тенденции
господствуют на данный момент. Кирпичный коттедж может иметь любую площадь и дизайн, но при этом всегда
остается удобным как для одного человека, так и для большой семьи.

Преимущества кирпичных домов

Несмотря на высокую стоимость и большие трудозатраты, строительство кирпичных домов имеет множество
преимуществ, среди которых:

• большой срок эксплуатации,
• отсутствие архитектурных ограничений,
• свобода воплощения дизайнерских задумок,
• презентабельность.

Все эти преимущества обусловлены тем, что разрабатывая проекты коттеджей и осуществляя строительство домов
из кирпича, мы прибегаем к использованию высококачественных материалов. Оптимальный размер и форма кирпича
дают свободу реализации типовых и авангардных проектов, что позволяет возводить дома любой конфигурации. При
этом они имеют идеально гладкие и ровные стены, которые можно отделывать по своему усмотрению – под
классику, хай-тек или деревенский стиль. В любом случае дом будет выглядеть статусно и дорого в течение
долгих лет.

Этапы строительства кирпичных домов

Прежде чем приступить к строительству такого жилья, нужно выбрать подходящий проект. Так клиент получает
возможность выбрать тот вариант, который соответствует его предпочтениям и бюджету. После этого дом из
кирпича «под ключ» строится в несколько этапов:

• строительство фундамента,
• возведение и утепление стен и крыши,
• монтаж инженерных коммуникаций,
• внешняя и внутренняя отделка.

Изучив наши проекты и цены, а после оформив заказ, клиенты получают готовый дом из кирпича, готовый к
заселению. Им остается лишь продумать интерьер помещений.

Проекты домов от компании «СВОД-СТРОЙ»

На протяжении 20 лет компания «СВОД-СТРОЙ» предоставляет услуги проектирования и строительства кирпичных
коттеджей по традиционным и инновационным технологиям. Наша команда состоит из квалифицированных
архитекторов, проектировщиков и строителей, имеющих большой опыт в жилом строительстве. В каталоге нашего
сайта представлены классические и оригинальные готовые проекты домов из кирпича, которые можно реализовать в
соответствии с особенностями местности и пожеланиями клиента. Здесь можно изучить более 70 типовых проектов
разной этажности, площадь которых составляет 65-390 кв. м.

Мы готовы по выгодной цене построить дом из кирпича «под ключ», предоставив вам возможность вносить
изменения в его площадь или планировку. Все изменения вносятся под руководством проектировщиков и
архитекторов. Мы предоставляем полный комплекс услуг, включая разработку проекта, строительные и отделочные
работы, проводку инженерных коммуникаций.

Компания «СВОД-СТРОЙ» давно специализируется на загородном строительстве коттеджей из кирпича, что позволило
нам усовершенствовать каждый аспект своей деятельности. Мы гарантируем не только доступные цены на услуги,
но и первоклассный сервис. Сотрудничая с нами, можно рассчитывать на:

• соблюдение сроков строительства,
• поставку высококачественных материалов,
• полное сопровождение.

Обратитесь к консультанту нашей компании и получите больше информации о проектах и ценах на строительство
домов из кирпича.

2022 Стоимость строительства кирпичного дома с нуля

Основные моменты

• Строительство кирпичного дома стоит в среднем 282 000 долларов.

• Общая стоимость зависит от материалов, работы и размера дома.

• Фактор кирпичного сайдинга, который стоит от 10 000 до 75 000 долларов США.

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Мечтаете о идеальном кирпичном доме, как в сборнике рассказов? Мы не виним вас — кирпич прочен, относительно не требует особого ухода и совершенно очарователен. По этим причинам он является неизменно популярным строительным материалом для дома. Кирпичные дома также могут быть выгодными инвестициями, но вам необходимо ознакомиться с тонкостями ценообразования, чтобы убедиться, что это правильный выбор с точки зрения бюджета. В среднем стоимость строительства дома составляет 282 000 долларов ; однако вам также необходимо учитывать кирпичный сайдинг.

Если вы находитесь на ранней стадии планирования строительства дома и интересуетесь сколько стоит обложить дом кирпичом , вы обратились по адресу.

Сколько стоит установить наружный кирпичный сайдинг на квадратный фут?

*Эта цифра основана на доме площадью 2500 квадратных футов.

Установка кирпичного сайдинга стоит около 15 долларов за квадратный фут при среднем диапазоне от до 28 долларов за квадратный фут за материалы и работу. Для дома площадью 2500 квадратных футов средняя стоимость проекта составляет от 10 000 до 75 000 долларов , что выше, чем стоимость других обычных материалов для облицовки 9.0028, такие как винил, алюминий или фиброцемент. Большинство домовладельцев тратят около 90 007 $ 20 000 в общей сложности 90 008 на облицовку всего дома кирпичом.

Разбивка затрат на строительство кирпичного дома

Затраты на строительство дома обычно подразделяются на основные категории: материалы, профессиональный труд и затраты на установку, а также затраты на получение разрешений.

Материалы

Стандартные строительные материалы составляют около 50% стоимости строительства вашего дома и включают земляные и строительные работы, фундамент, каркас, наружные работы, основные системы и внутреннюю отделку. Большое значение имеет качество выбранных вами материалов.

Кирпичный сайдинг обычно составляет около от 15% до 20% от общей стоимости проекта . Средние затраты на материалы для фасада из кирпича включают:

• Облицовка из облицовочного кирпича: 4–8 долларов США за квадратный фут

• Тонкие полоски облицовочного кирпича (настоящий кирпич): 3–10 долларов США за квадратный фут

  8

9 Облицовка из искусственного кирпича (искусственные каменные полосы): 4–10 долларов США за квадратный фут

• Облицовка панелей из искусственного кирпича (полиуретановая или эпоксидная смола): 6–10 долларов США за квадратный фут

• Строительный раствор и материалы: 0,40–0,50 долларов США за квадратный фут

Труд

Профессионалы, которые строят ваш дом, составляют другую основную часть расходов 9007 8,07 900 900 согласно HomeAdvisor . К лицензированным специалистам, покрывающим эти затраты на оплату труда, относятся (но не ограничиваются ими):

• Строители и плотники

• Электрики

• Сантехники

• Установки HVAC

• Внешний сайдинг и кровельные псевдоним

• Drywall и напольные установки

Профессиональный брюк — Pro Pro для достижения звукового бренда. от 50 до 100 долларов в час. Некоторые проекты более сложны, чем другие (например, несколько этажей, нечетные углы и т. д.), и в этом случае вы можете ожидать увеличения стоимости рабочей силы. Другие факторы, такие как стоимость жизни и спрос в вашем районе, также окажут значительное влияние на общую стоимость рабочей силы.

Разрешения

Крупные структурные проекты, такие как строительство домов, требуют одобрения вашего муниципального строительного департамента, а также разрешения на строительство. Разрешение на строительство стоит около от 1200 до 2000 долларов .

Какие факторы влияют на стоимость строительства кирпичного дома?

Размер и форма дома

Чем больше площадь вашего дома в квадратных футах, тем больше будет стоить обмуровка фасада. Однако, возможно, менее очевидно, что форма вашего дома также влияет на общую стоимость. Чем больше нечетных углов и углов снаружи, тем больше материалов и труда потребуется для завершения проекта.

Облицовка облицовочным кирпичом и облицовочным кирпичом

Облицовка облицовочным кирпичом состоит из слоя настоящего кирпича (также называемого Wythe), в то время как облицовка кирпичом тоньше и изготавливается либо из настоящего кирпича, либо из искусственного камня. Что касается , то сколько стоит кирпичный шпон и кирпичный сайдинг , это зависит от толщины материалов и от того, выберете ли вы настоящий или искусственный кирпич.

Советы по снижению затрат при строительстве кирпичного дома

Фото: photoclicks / Adobe Stock

Выбор решения «сделай сам», когда это возможно, всегда сэкономит вам деньги, если вы знаете, что делаете. (В противном случае наймите профессионального подрядчика по сайдингу рядом с вами , чтобы выполнить работу.) Если вам особенно удобно, вот несколько проверенных способов сократить расходы при строительстве кирпичного дома.

Источник ваших собственных материалов

Если вы можете найти свой собственный кирпич через онлайн-рынки и социальные сети, вы можете сэкономить серьезные деньги. Вы также можете предложить купить кирпичный сайдинг напрямую у поставщика, а не оставлять это на усмотрение субподрядчика.

Позаботьтесь о последних штрихах 

Заранее сообщите своему генеральному подрядчику, что вы хотели бы позаботиться о своих отделочных работах. Это может включать в себя решение чего угодно, от ландшафтного дизайна до внутренней живописи — все, что вам удобно делать.

Часто задаваемые вопросы

Что дороже построить дом из кирпича или дерева?

Древесина, как правило, более доступна, чем кирпич, и стоит от 2 до 5 долларов за квадратный фут , , в то время как кирпичный сайдинг стоит в среднем 15 долларов за квадратный фут.

Сколько стоит кирпичный дом на заказ?

Кирпичные дома, построенные на заказ, могут стоить до 500 долларов и более за квадратный фут . Эти типы домов имеют более уникальные дизайнерские решения, высококачественные материалы и, возможно, даже большую площадь в квадратных футах, чем стандартная конструкция.

Кирпичные дома: 3 основных недостатка кирпичных домов

Нет никаких сомнений в том, что кирпичные дома классически красивы, но с 70-х годов строительство кирпичных домов неуклонно сокращается. Последние несколько десятилетий принесли достижения в области экстерьера дома, которые в значительной степени конкурируют с традиционными материалами, такими как кирпич. Легко сделать вывод, что естественные недостатки, связанные с кирпичом, негативно повлияли на его популярность, особенно по сравнению с облицовочными материалами с более высокими характеристиками. Кирпичная облицовка более модна, чем строительство из цельного кирпича, что позволяет домовладельцам получить кирпичный фасад существующих домов, но также имеет много тех же недостатков.

Вот три основные проблемы с кирпичом, которые способствовали снижению спроса на него.

1. Ремонт стоит дорого и требует много времени

Когда-то кирпич был предпочтительным материалом для наружных работ, где важны прочность и долговечность. Тот факт, что до сих пор сохранились исторические кирпичные дома и здания, свидетельствует о стойкости кирпича. Однако домовладельцы, незнакомые с кирпичом, могут не осознавать, насколько дорог этот материал в обслуживании.

При повреждении кирпича ремонт редко бывает простым процессом. Удаление поврежденных или старых кирпичей не так быстро, как просто установка нового кирпича. Возможно, потребуется удалить несколько кирпичей и заменить раствор. По существу, когда происходит повреждение, кирпич в слабом месте должен быть полностью удален и восстановлен. Это может быстро стать дорогостоящим ремонтом, и это не может быть сделано быстро.

Когда фиброцементные панели необходимо заменить из-за старости или случайного повреждения, это можно сделать легко и довольно быстро. Ремонт будет дешевле, чем кирпич, и подрядчик сможет завершить проект намного быстрее по сравнению с повреждением того же размера на кирпичной стене.

2. Недостаточная адаптация к климатическим изменениям

Кирпич — очень жесткий материал, и поэтому он не очень сильно изгибается или поддается деформации. Во всех климатических зонах наблюдаются изменения температуры, но в некоторых регионах колебания температуры или сезонные изменения гораздо более интенсивны. Кирпич и раствор просто не могут расширяться и сжиматься, когда это происходит неоднократно. В конце концов кирпич и раствор изнашиваются, трескаются или иным образом постепенно разрушаются. Кроме того, дома в регионах, где землетрясения и сдвиги являются обычным явлением, рано или поздно обнаружат, что кирпич просто не сдвинется с фундаментом дома.

Фиброцемент способен расширяться и сжиматься при значительных перепадах температуры, что позволяет ему гнуться вместе с домом, а не трескаться под давлением. Его небольшая гибкость также помогает, когда земля и, следовательно, фундамент дома смещаются естественным образом. В то время как любые серьезные погодные катаклизмы или землетрясения, безусловно, могут нанести ущерб даже самому прочному облицовочному материалу, фиброцемент все же переживет кирпич.

3. Уязвимость к повреждению влагой

Пористость кирпича и раствора, используемого в строительстве, может удерживать влагу, особенно во время продолжительной дождливой или влажной погоды.