Как установить домофон законно и не переплатить?
Вокруг домофона существует аура неоднозначности. Связано это с различным толкованием одних и тех же нормативно-правовых актов.
В этой статье постараемся дать ответы на все волнующие вас вопросы.
Варианты появления домофона в вашем МКД
- Управляющая компания (УК) по своей инициативе установила в доме домофон (запорно-переговорное устройство).
Это тогда, когда УК либо вообще не узнавала мнение жителей, либо заключила договоры только с несколькими собственниками квартир. При этом в договоре управления вашим МКД ничего не сказано про запорно-переговорное устройство, и в проектной документации дома он предусмотрен не был.
Если при таком раскладе каждый месяц УК требует плату за техническое обслуживание запорно-переговорного устройства, она не права. Платить не надо, т. к. решение об установке вы не принимали.
УК таким образом просто оказывает вам дополнительные услуги.
- Домофон уже установлен на этапе строительства дома и его обслуживание предусмотрено в договоре управления (ДУ) вашим МКД.
Тогда вас интересует законность размера той платы, которую требует от вас ваша УК или ТСЖ (товарищество собственников жилья). А если вы еще и два раза платите за одну и ту же услугу, понять ваше негодование можно.
Разъясняем.
Если в ДУ МКД техническое обслуживание домофона относится к работам по содержанию общего имущества (СОИ), это значит, что ваша УК (или ТСЖ) осуществляет обслуживание. Делает она это сама или нанимает подрядчика — в любом случае плата за домофон должна учитываться в плате за содержание жилого помещения.
Ваш платежный документ может включать просто статью: “Содержание жилого помещения”, либо ту же статью с расшифровкой: “в том числе обслуживание домофона”. И то, и другое приемлемо, поскольку расшифровка — это не дублирование оплаты, а лишь указание, какая часть средств из тех, что собираются на содержание дома, идет конкретно на домофон.
Когда помимо этого вам ежемесячно добавляют отдельный пункт в коммунальных платежах или вообще приходит отдельная платежка от обслуживающей фирмы, это неверно. Получается, что вы платите дважды за одно и то же: за содержание дома, куда уже по ДУ МКД входит обслуживание домофона, и еще отдельно.
В таком случаежителям дома надо коллективно подать заявление в УК с требованием перерасчета, а в случае отказа подать в суд иск.
- Вы хотите подключить домофон и будете проводить общее собрание собственников.
Так сделать можно, если ДУ не предусмотрен домофон, и на этапе строительства он установлен не был.
Как проводить собрание собственников, мы рассказывали здесь. О нюансах “домофонного” собрания читайте ниже.
Как принять решение?
Итак, общее собрание.
Важно правильно определить повестку дня, поскольку от этого будет зависеть количество голосов, необходимое для принятия решения и успех мероприятия в целом.
- Можно принять решение о приобретении домофона за счет средств собственников и официально определить домофонное оборудование частью общего имущества.
Тогда обслуживать его будет УК, плата будет учитываться в статье: ”Содержание жилого помещения”. Новый тариф будет выше за счет увеличения объема общего имущества, его нужно также утвердить на собрании.
- А можно принять решение об установке домофона силами специализированной организации.
Тогда вы будете заключать договор непосредственно с фирмой, занимающейся домофонами. В этом случае после установки вам будут приходить отдельные платежные документы за обслуживание домофона, он не будет относиться к общему имуществу, и УК не сможет начислять дополнительную плату за обслуживание.
Если жителям дома будет удобней оплачивать услугу в едином платежном документе, можно принять решение о наделении УК полномочиями по заключению договора со специализированной организацией на передачу платежей от жителей.
Сколько нужно голосов?
Это зависит от принимаемых на голосовании решений.
- Нужно ⅔ голосов, если домофон решили установить за счет средств специализированной организации.
В этом случае речь идет о том, что собственники не приобретают оборудование в собственность, а лишь платят за его обслуживание. Соответственно, часть общего имущества — входная дверь в подъезд — предоставляется в пользование специализированной организации, установившей домофон.
Это регулируется:
— частью 4 статьи 36 ЖК РФ:
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
— пунктом 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ:
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся… принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами…
— частью 1 статьи 46 ЖК РФ:
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением… предусмотренных пунктами… 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
- Нужно более 50% голосов от общего количества, если домофонное оборудование приобретается за счет собственников.
В этом случае собственники приобретают необходимое оборудование и становятся его владельцами. Это решение регулируется:
— пунктом 5 части 2 статьи 44 ЖК РФ:
…Другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
— частью 1 статьи 46 ЖК РФ:
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме…
Если мы решили установить домофон только в своем подъезде?
Активисты, которые хотят установить домофон только у себя, часто начинают приводить доводы типа: “Зачем нам у всех спрашивать? Сами поставим и все”.
И если все жители подъезда согласны поставить домофон, они, минуя УК и ТСЖ, заключают договор напрямую с фирмой-поставщиком.
Это незаконно. Объясняем, почему так делать нельзя.
В вашем подъезде могут быть выходы к помещениям, к которым должны иметь доступ жители всего дома. За электроэнергию, которую будет потреблять ваш домофон, будут платить все жители. Сами понимаете, вряд ли кто на такое добровольно согласится.
Поэтому, если хотите поставить запорно-переговорное оборудование лишь у себя, то обязательно выносите этот вопрос на общее собрание. Заранее продумайте варианты решения возможных проблем с доступом в подъезд и платой за электричество. Тогда, возможно, вас поддержат.
За что платить, когда появится домофон?
Это устройство потребляет электричество, поэтому увеличится плата за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества.
Остальное зависит от договора, что вы заключили с УК или обслуживающей вас фирмой.
Внимательно читайте условия и будете знать, каких расходов ждать. Это могут быть затраты на услуги сервиса: периодические профилактические осмотры и ремонт домофона.
Желаем вашему дому безопасности и чистоты, а вам — хорошего настроения!
Домофон в квартире
Установка домофона в квартире
Установка домофона в квартире – не роскошь, а действенная мера, направленная на обеспечение личной и имущественной безопасности. Спокойствие и уверенность, возможность оградить себя от нежелательных посетителей и проникновения преступников необходимы каждому владельцу жилой недвижимости.
Чтобы обезопасить свой дом и близких, люди предпринимают разные меры – монтируют бронированные двери и оконные решетки, врезают ультрасовременные замки и ставят системы сигнализации. Но все это не исключает возможности нежелательного проникновения.
По данным правоохранительных структур, множество преступлений совершается около лифтов, на лестничных площадках и пролетах, в подъездах и внутри самих апартаментов.
Именно поэтому установка трубки домофона в квартире, ограничивающая доступ для всех посторонних – идеальный выбор для каждого, кто заботится о личной безопасности и не желает быть жертвой мошенников и преступников.
Данное решение давно доказало свою эффективность, надежность и незаменимость на практике.Используя переговорный модуль с простым управлением, человек может контролировать доступ в свой дом всего лишь одним нажатием кнопки. Не правда ли – легко и просто, а главное – комфортно и безопасно!
О преимуществах домофона для квартиры
- Позволяет открыть общие или личные двери, не покидая уютного жилья и не спускаясь вниз;
- Помогает установить личность гостя и решить – принять его или отказать в визите;
- Ограничивает доступ в жилье для нежелательных и посторонних посетителей;
- Способствует охране недвижимости, имущества и родных;
- Обеспечивает конфиденциальность и комфорт владельцев;
- Помогает сохранить чистоту, порядок и надлежащий уровень благоустройства в подъезде.
Установка домофонов в квартирах Москвыи Московской области – дело экспертов
Уже более 10 лет компания «Решение Плюс» защищает своих клиентов от вандализма, воровства, грабежей и других преступлений, внедряя высокоинтеллектуальные электронные системы безопасности и охранного контроля на объектах любого назначения – жилых и административных, коммерческих и производственных.
Компания является официальным дилером многих известных брендов, выпускающих домофонное оборудование, комплектующие и аксессуары. Наши сотрудники занимаются проектированием, монтажом, подключением и настройкой аппаратуры любого класса сложности. Оказывают профессиональную помощь в подборе систем, которые на 100% соответствуют условиям эксплуатации и требованиям клиентов по функционалу и бюджету.
Вам кажется, что установка домофона в квартире своими руками – это легко и просто, занимает минимум времени и не требует особых усилий? Поверьте, только профессионалы могут знать все нюансы данной работы.
Система охранного контроля и доступа представляет собой комплект устройств, в числе которых:
- панель вызова;
- аудио трубки;
- считыватели;
- электромагнитные замки;
- коммутаторы;
- доводчики;
- блок питания;
- дисплеи (для видеодомофона).
Подключение и настройка каждого из девайсов требуют знаний и наличия специальных инструментов. Только мастера могут правильно инсталлировать всю систему, предоставить официальные гарантии и сервисное обслуживание. Выполнив некорректный монтаж оборудования самостоятельно, вы не сможете воспользоваться правом на бесплатный гарантийный ремонт. Любая сервисная организация откажет вам на законных основаниях.
Цена установки домофона в квартиру в нашей компании доступна каждой семье.
Доверив ее нам, вы избавите себя от любых проблем, а взамен получите первоклассный сервис и кратчайшие сроки работ, идеально подобранное и отлаженное оборудование. Также мы оказываем комплексы услуг по подключению устройств контроля доступа к уже инсталлированным системам видеонаблюдения, «Умный Дом» и интеграции с другими платформами безопасности.
Установка домофона в квартире – лучшие цены в Москвеи Московской области
Модельный ряд приборов для охранного контроля и коммуникации позволяет выбрать решение, сочетающее максимальную полезность и адекватную стоимость. Конечная цена монтажных услуг зависит от нескольких факторов: специфики объекта (этажности дома), мест размещения аппаратуры и количества абонентских трубок, схемы инсталляции и пожеланий клиента.
Разные модели девайсов могут комплектоваться своими пакетами функций – дополнительными панелями вызова, выходом в интернет и т.
д. Стоимость установки трубки домофона в квартире зависит и от бренда производителя, и от новизны коллекции оборудования, а также способа монтажа. В зависимости от особенностей объекта и требований заказчика, устройства для контроля за доступом могут быть подключены в следующих вариантах:
- на общую домофонную систему подъезда.Размещается внизу на первом этаже у входной группы. Панель вызова имеет антивандальное исполнение и монтируется на бронированные двери. При определенных условиях, в будущем аудио трубка может быть заменена на видеодомофон. Если ваш подъезд не оснащен бронированной дверью, не проблема. Мы поставим ее вместе с оборудованием для контроля;
- за входной группой предбанника. Данная модель домофона оптимальна для квартир, которые огорожены тамбуром, объединяющим несколько апартаментов.Аудио модуль размещается внутри каждого жилища, а вызывная панель – за входной группой предбанника.
Такой вариант монтажа обеспечивает комфортное дистанционное управление общей входной дверью. Чтобы узнать, кто хочет навестить вас, не нужно выходить в предбанник. Если трубки поставят все соседи, система безопасности и контроля обойдется максимально дешево;
- домофонный модуль размешается внутри жилища, а вызывная панель в подъезде (на месте дверного звонка). У этого технического решения есть несколько веских преимуществ. Во-первых, возможность общения с посетителем, не открывая дверей и не подходя к ним вплотную. Во-вторых, установка таких домофонов позволяет управлять трубкой из квартиры или удаленно из любого другого места.
Открывать двери и разговаривать с гостями можно с помощью смартфона или планшета. Так владелец легко ответит на звонок, где бы он не находился. Благодаря этому визитер даже не узнает, где сейчас хозяин – дома или в другом месте.
И наконец, у данных устройств есть опция записи аудио и видео. Вернувшись домой, можно изучить архив и узнать, кто приходил в ваше отсутствие.
Дорогие и уважаемые клиенты!
Пожалуйста, ознакомьтесь с базовыми тарифами на услуги по установке домофонов в квартирах Москвы и Московской области. По вашему желанию мы выполним монтаж простых голосовых устройств или гаджетов с видеосвязью. Если нужно, инсталлируем камеру наблюдения для слежки за лестничной площадкой или входной группой подъезда. Обращайтесь, выполним любые требования по контролю доступа! «Решение Плюс» – гарантия вашего спокойствия и 100% уверенность в безопасности!
Цена
от 5000 р.
Ultimate Guide to Building Intercom Systems [2022]
Хотите узнать больше о различных строительных системах внутренней связи, представленных на рынке? Существуют сотни продуктов в зависимости от типа здания (квартира, коммерческая недвижимость, офис, многоквартирный дом), проводных и беспроводных систем, телефонной линии или интернета (облачных) систем.
Мы составили подробное руководство, которое поможет вам понять типы систем внутренней связи, лучшие продукты в зависимости от потребностей и способы их оценки.
Связанные ресурсы, которые следует проверить:
Лучшие системы видеодомофона для квартир и многоквартирных домов
Как оценить систему видеодомофона для квартиры перед покупкой
Лучшие системы внутренней связи для офисов и бизнеса
Также взгляните на современные Домофон в здании Swiftlane здесь
За последнее десятилетие технология построения систем внутренней связи претерпела значительные изменения. В этом видео показано, как работают современные видеодомофоны для зданий:
Представьте, что это FaceTime или видеозвонки WhatsApp от посетителей.
Это самые популярные системы, развернутые сегодня. В то время как оборудование внутренней связи в здании должно быть подключено к источнику питания и Интернету (с помощью кабеля Ethernet), вызов передается по беспроводной сети как видеовызов. Эти вызовы поступают в мобильное приложение или веб-приложение. Такие компании, как Swiftlane, Latch и т. д., предлагают такие системы видеодомофонии.
Видеодомофон Swiftlane
В настоящее время они в основном используются по следующим причинам:
- Дешевизна установки. Вам нужно только подключить одно домофонное устройство. Это устраняет традиционную проводку к каждому блоку в здании.
- Удаленное управление: у вас есть возможность принимать звонки, даже когда вы не в здании, на ходу. Даже внутри здания вы не привязаны к стойке регистрации, а отходите в сторону и по-прежнему отвечаете на звонки
- Более безопасно: пираты на крыльце повсюду. Они притворяются курьерами, и их вводят в заблуждение. Видеозвонки предотвращают это
- Беспроводные обновления: Многие современные системы, такие как Swiftlane, могут постоянно обновлять интерком новыми функциями. Это обеспечивает новые функции без необходимости замены оборудования каждые несколько лет.
Видеозвонки предотвращают этоПроводные домофоны, как следует из названия, требуют прокладки кабеля от оборудования внутренней связи к принимающему устройству. Когда человек нажимает кнопку на домофоне, он звонит на другую сторону, и позволяет вам видеть и говорить с ним и удаленно открывать дверь. Вы можете найти много таких продуктов Amazon. например
Проводной дверной звонок Amocam Проводной дверной звонок Amocam
Соображения по поводу приобретения проводного видеодомофона:
- Экономичный
- Обычно подходит для очень небольшого здания с одним офисом
- Высокие затраты на установку, так как вам необходимо подключить планшеты в здании
- Вам постоянно нужно будет бежать к интеркому, чтобы ответить на него, и вы не сможете управлять им удаленно
Такие продукты, как дверные и линейные системы, существуют уже несколько десятилетий и предлагают такие типы телефонных домофонов.
Эти системы предоставляют справочник резидентов. Когда вы нажимаете на одну из записей, она использует стационарную связь, чтобы сделать телефонный звонок жителю. Вы можете поговорить с человеком у двери, а затем нажать определенную клавишу, чтобы удаленно открыть дверной замок. (например, нажмите 9разблокировать).
Вот соображения по поводу покупки домофонной системы для вашего здания:
- Эта проверенная технология существует уже давно.
- Варианты ввода PIN-кода на домофоне для жильцов
- Телекоммуникационные компании отказываются от фиксированной связи, и их обслуживание становится очень дорогим. Требуется услуга стационарной связи, и цены в последнее время резко выросли, поскольку телекоммуникационные компании стремятся закрыть этот бизнес
- Могут быть доступны варианты сотовой связи VOIP
- Отсутствие фотожурналов является проблемой безопасности. В случае взлома нет следов
- Жильцы не могут проверить другого человека у двери
- Часто имеет ограничения на поддерживаемые коды городов
- Многие варианты видеодомофона теперь доступны при аналогичном оборудовании и текущих затратах . Кроме того, многие системы видеодомофонии теперь поддерживают телефонные звонки для пользователей, не разбирающихся в технологиях, в качестве существующей функции
Кроме того, многие системы видеодомофонии теперь поддерживают телефонные звонки для пользователей, не разбирающихся в технологиях, в качестве существующей функции. В основном они существуют как артефакты прошлого, как реликвии прошлого. Многие продолжают работать десятилетиями, и эта технология достаточно проста и надежна. Самые большие проблемы, почему это больше не используется:
- Для установки этих систем требуется очень дорогая проводка. Требует подключения каждого блока
- Многие компании, которые продают эти устройства, больше не имеют запасных частей
- Обслуживание и поддержка обходятся очень дорого. Несмотря на то, что это не текущие контракты на оплату этих систем, вы будете платить бешеные деньги за ремонт тысяч футов кабелей и сотен приемных устройств.
- Мы не рекомендуем эти системы в качестве модернизации или для нового здания
напр. Такие компании, как Aiphone, производят множество разновидностей 2-х, 4-х, 6-ти квартирных домофонов.
Они подключаются от почтовой станции к центральной главной станции, а затем подключаются к каждому устройству. Это дешевле из-за отсутствия текущих затрат, но дорого в установке. Вы должны подключить каждый блок к домофону.
В домах на одну семью или в небольшом индивидуальном офисе для связи с посетителями может быть достаточно дверного звонка Ring. У вас не будет возможности удаленно открыть дверь, и, возможно, вам придется физически присутствовать и подойти к двери, чтобы открыть ее. Ring предоставляет дешевый вариант настройки домофона в здании в качестве дверного звонка с батарейным питанием с помощью одной кнопки. Он не работает для нужд многопользовательской внутренней связи.
Лучший — понятие относительное. Это зависит от ваших потребностей. Мы постараемся показать вам лучшие строительные домофоны, чтобы вы могли выбрать то, что лучше всего подходит для ваших конкретных потребностей. Ниже мы рассмотрим особенности популярных систем внутренней связи.
Мы покрываем следующие системы лучших строительных интерком.
0003
Лучшие системы внутренней связи для квартир и многоквартирных домов
Лучшие системы внутренней связи для офисов и предприятий
Веб-сайт: https://www.doorking.com/
Телефон: 800-826-7493
Компания Doorking является лидером в области телефонии входные системы на основе дверей. Компания Doorking предлагает стационарные телефонные системы внутренней связи для жилых и коммерческих зданий. В нем нет всех наворотов, но это проверенный продукт, если вы придерживаетесь абсолютной базовой функциональности и согласны с текущими расходами на стационарную связь. Это не самая функциональная система, но она делает работу по телефонным звонкам и дистанционно звонит в двери. Программирование и управление сложны, и вам, возможно, придется платить охранным компаниям за то, чтобы они приходили и вносили изменения каждый раз, когда въезжает новый арендатор — это может стоить вам от 100 до 250 долларов каждый раз.
Особенности:
- Телефонная домофонная система домофона
- Работает со стационарной системой или с сотовой телефонной связью VOIP
- Может обеспечивать голосовые телефонные звонки отдельным жильцам, и они могут нажать 9, чтобы открыть дверь
- Doorking также предлагает система считывания брелков
- Доступны различные варианты внутренней связи, которые могут быть установлены на пьедестале, заподлицо или на поверхности
- Различные размеры внутренней связи
Отсутствующие функции:
- На большинстве домофонов нет опции видеодомофона
- Все программирование должно выполняться на самом устройстве
- Программное обеспечение не простое в использовании, и может потребоваться оплата охранной компании для внесения изменений каждый раз, когда арендатор переезжает вход или выход
- Невозможно удаленное управление без настройки VPN или интернет-переадресации
- Нет журналов фотоаудита
- Многие домофоны имеют серьезную угрозу безопасности, когда вы можете открыть систему дверного замка с помощью ключа, который вы можете приобрести в Интернете.
Как узнать стоимость услуги Doorking?
Вы можете связаться с doorking на их веб-сайте, чтобы связаться с местным установщиком. Doorking продает через свою локальную сеть установщиков в США.
Веб-сайт
Телефон: 800-826-7493
Посмотрите, как пользоваться домофоном Doorking
Посмотрите, как легко открыть и взломать домофон Doorking
Наша компания Swiftlane — современная компания видеодомофона из Сан-Франциско, работающая по всей территории США. Линейка продуктов Swiftlane создана для удовлетворения современных потребностей внутренней связи в жилых и коммерческих зданиях. Вот краткий обзор того, как работает домофон в здании Swiftlane:
Звонки по видеодомофону на телефон, планшет или компьютер
Вы можете принимать беспроводные видеозвонки на свой телефон. Думайте об этом как о видеозвонках Facetime и WhatsApp. Вы можете увидеть человека на другом конце, прежде чем впустить его. Таким образом, пират на крыльце не сможет притвориться водителем-курьером и проникнуть в здание.
Для офисов мы можем поддерживать звонки на планшет или компьютер.
Для людей, не разбирающихся в технологиях, система может делать обычные телефонные звонки, и человек может нажать 9, чтобы открыть дверь.
Интерком с сенсорным экраном для нескольких и одного арендатора
Интерком Swiftlane можно настроить как для многоквартирных, так и для одноквартирных зданий. Существует каталог сенсорного экрана, который можно запрограммировать из любого места через веб-браузер. Вы можете выбрать отображение полных имен, инициалов, номеров подразделений и т. д.
Многопользовательский каталог
Системой можно управлять удаленно из любого веб-браузера
Swiftlane можно управлять удаленно из любого веб-браузера. Вы можете добавлять арендаторов, удалять их и т. д. Вам не нужно быть на месте. Для квартир записи могут быть автоматизированы с помощью таких систем управления имуществом, как Yardi, Entrata и Realpage. Для коммерческих зданий это можно автоматизировать с помощью интеграции OKTA, G Suite и Azure Active Directory.
- Свобода от постоянного присутствия на объекте
- Простой и интуитивно понятный для понимания и использования
Доступ к бесконтактному распознаванию лиц
Swiftlane поставляется со встроенным бесконтактным доступом к распознаванию лиц. С более чем миллиардом людей, использующих Face ID, мы стремились создать удобную форму доступа в первую очередь для обеспечения конфиденциальности. Разблокировка по лицу Swiftlane используется более 4 миллионов раз в год и удобна тем, что вам не нужно шарить и оглядываться в поисках брелоков, чтобы попасть в здание.
Мобильный доступ
Swiftlane также позволяет открывать двери с помощью телефона.
Чтобы узнать больше или запросить демонстрацию и расценки, вы можете связаться здесь:
https://www.swiftlane.com/video-intercom/
Телефон: 833-6-SWIFT (833-607-9438 )
Узнать цену
Latch — производитель интеллектуальных замков и решений для интеллектуальных зданий, базирующийся в Сан-Франциско.
Latch уделяет большое внимание дизайну и поиску своего оборудования, а также уделяет особое внимание конфиденциальности. Домофон с защелкой обеспечивает беспроводную аудиосвязь через Интернет на современном оборудовании. Этот домофон можно подключить к внешней камере видеонаблюдения, чтобы преобразовать в систему видеодомофона.
Особенности:
- Домофон с защелкой имеет красивый дизайн
- Минималистичный дизайн кнопок
- Вы можете перемещаться по записям арендаторов и прокручивать их – одновременно может отображаться до 5 записей
- Погодозащищенное оборудование
- Звонки можно принимать через мобильное приложение Latch
- Это же мобильное приложение может подключаться к другим умным замкам на объекте
Веб-сайт — Домофон Latch
Узнать цену
Чтобы прочитать все наши подробные обзоры систем Alphatouch, Aiphone и Doorbird, я рекомендую посетить наш путеводитель по лучшим системам видеодомофона для квартиры.
Ознакомьтесь с обзором системы видеодомофонии Swiftlane
Свяжитесь со Swiftlane, чтобы получить демонстрацию или расценки
Как выбрать систему внутренней связи для квартиры: руководство по обеспечению безопасности здания способ повысить как безопасность, так и удобство вашего жилого комплекса, позволяя жильцам и посетителям легко общаться друг с другом. Интегрированный с удобной системой контроля доступа, квартирный домофон позволит безболезненно допустить посетителей, курьеров и другой персонал в здание.
Но с таким количеством различных вариантов и систем, как узнать, какая из них подходит для вашего жилого комплекса, и как узнать, какую установить? Начните с того, что задайте себе эти вопросы:
Должен ли он иметь интеграцию контроля доступа?
Домофоны больше не просто домофоны; теперь они полностью интегрированы в вашу систему контроля доступа и могут открывать и запирать двери нажатием кнопки. Это позволяет удобно и быстро отслеживать всех, кто получает доступ в здание, и упрощает контроль доступа.
В некоторых случаях домофоны могут иметь полностью интегрированные системы контроля доступа, включая такие функции, как встроенные считыватели карт. Во многих случаях они используются в сочетании с автоматическим устройством открывания ворот, чтобы создать простую систему, позволяющую посетителям входить на территорию.
Хотите видео?
Более новые домофоны, например, от AIPhone, теперь поставляются с видеоэкранами, встроенными как в сам домофон, так и на терминалах по всему многоквартирному дому и в каждой квартире. Они позволяют жильцам точно видеть, кто находится у ворот, и подтверждать личность, прежде чем впустить кого-либо. Камеры могут быть либо встроены непосредственно в панель доступа внутренней связи, либо размещены поблизости, в зависимости от системы, и являются простым способом добавить дополнительный уровень безопасности. видимость и безопасность вашего многоквартирного дома. Встроенные камеры варьируются от базовых стационарных моделей в передней части коробки до PTZ-камер, которые можно найти в более дорогих моделях, что позволяет использовать мощные и гибкие функции камеры.
Как правило, эти видеосигналы передаются по IP-сети, но в некоторых случаях могут передаваться по беспроводной связи через сотовую связь. IP-сети обычно более надежны и способны передавать более сильные и четкие сигналы, а также более масштабируемые системы с большим количеством дверей и станций. Но удобство беспроводной системы внутренней связи имеет свои достоинства и часто может быть правильным выбором для вашей системы.
В дополнение к этим возможностям видео часто используются большие сенсорные экраны (часто с разрешением HD) для плавных и интуитивно понятных звонков и видео.
Имеется ли удаленный вызов и доступ?
Одной из самых крутых новых функций видеодомофонов является удаленный вызов и доступ, который позволяет системе набирать номер мобильного телефона жителя, если кто-то звонит в звонок, когда его нет дома. Они могут напрямую разговаривать с посетителем по выделенной линии, обычно VoIP, прямо со своего телефона. А если у них есть смартфон, жильцы могут смотреть видео в реальном времени прямо с панели домофона практически из любого места — почти так же, как при удаленном наблюдении.
Удаленный доступ не только облегчает жизнь жителям, но и повышает безопасность и усилия.
Вам нужен беспроводной или проводной домофон?
Как уже упоминалось, квартирные домофоны могут быть как проводными (как правило, через IP-сети и кабели Cat5E или Cat6), так и беспроводными (обычно через сотовую связь, но иногда через WiFi). Правильный выбор будет зависеть от потребностей и настройки вашего здания; для старого здания может быть проще установить беспроводную сеть, не требующую изменения стен и других физических элементов. Беспроводная связь также является хорошим вариантом с ограниченным бюджетом, и ее можно легко модернизировать без необходимости замены физической проводки.
При этом проводные системы обычно считаются более надежными и функциональными, несмотря на то, что их установка дороже. Они также могут передавать более четкие видеосигналы более высокого качества. Если у вас есть ресурсы, проводная система обычно является лучшим вариантом, особенно если вас интересует система видеодомофона; хотя они могут быть более дорогими в установке и обслуживании, они обычно стоят затраченных усилий.