Варианты перепланировок квартир серии II-68

Серия блочных домов II-68, которую по привычке многие именуют П-68, была создана в архитектурных мастерских МНИИТЭП и стала основой для разработки семейства типовых домов, предназначенных для массовой застройки.

Сама первоначальная серия II-68 (II-68-01) содержит только дома-башни, которые часто возводились как спаренные.

Дома серии строились не только в Московском регионе, но и в городах РФ.

Этажность серии от 5 до 17 этажей, но наибольшее распространение получили версии высотой в 12, 14 либо 16.

Первые дома приняли жильцов в 1969 году, а последний долгострой завершили в 1999 г., хотя период возведения серии практически завершился к олимпиаде 1980 года.

Квартиры в домах одно-, двух- или трехкомнатные, с их количеством на этаже от 6 до 9. 

В 1-комнатных квартирах санузлы совмещенные, в остальных только раздельные. .

Высота потолка в комнатах — 248 см. 

Два лифта – пассажирский и грузопассажирский. 

Технические характеристики и материалы домов II-68:

Материал наружных стен — панели трехслойные с утеплителем / керамзитобетонные блоки, толщиной 30 /40 см соответственно.

Внутренние стены — бетонные блоки толщиной в 36-39 см. 

Перегородки гипсобетонные, толщиной 8 см.  

Перекрытия — многопустотные бетонные плиты толщиной 22 см

Вентиляция естественная с выходами из кухни и санкабины.

Мусоропровод с загрузкой на каждом этаже.

К достоинствам серии можно отнести грузопассажирский лифт, увеличенную жилую площадь, планировку только с изолированными комнатами и возможность перепланировки.

К недостаткам следует отнести традиционно низкие потолки и маленькие для трёхкомнатных квартир кухни. 

Блочные дома II-68, типовые планировки квартир II-68

два дома серии II-68

Серия блочных домов II-68 стала основой для создания целого ряда типовых зданий: II-68-02, II-68-03. Дома бывают исключительно башенного типа, с количеством этажей 12, 14 либо 16, часто спарены. Квартиры в домах одно-, двух- или трехкомнатные. Рассматривая типы домов, по времени постройки здания относят к брежневкам.

Главные достоинства серии домов II-68 в том, что в домах имеются противопожарная лоджия, грузопассажирский лифт, а площади квартир увеличены и комнаты изолированные. Каких-либо характерных недостатков дома этой серии не имеют. В ближайшей перспективе не планируется снос домов серии II-68.

Характеристики домов серии II-68:

Материал наружных стен — трехслойные или керамзитобетонные блоки, толщина которых — 30 см или 40 см соответственно. Внутренние стены составляют бетонные блоки толщиной в 39 см. Перегородки гипсобетонные, толщиной 8 см. Высота потолков — 2.48 м.

Годы строительства — 1970-1980 г.
Города распространения — Москва, Новоивановское, Дзержинский, Ростов-на-Дону, Тольятти

Фотографии двух вариантов жилых секций серии II-68:

Однокомнатная квартира (1)

Однокомнатная квартира (2)

Двухкомнатная квартира (1)

Двухкомнатная квартира (2)

Трехкомнатная квартира

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

Дома серии II-68-01/16 — планировки

II-68-01/16 — описание, характеристики, планировки

II-68-01/16 — Популярная московская серия блочных одноподъездных башен. Присутствует в подавляющем числе московских районов, застроенных в 1970-е-1990-е гг. По популярности может сравнится только с П-44. Серия спроектирована в конце 1960-х гг. Всего построено около 800 домов. В Москве дома серии II-68-01/16 построены в микрорайонах: Тёплый Стан, Коньково, Очаково, Кунцево, Строгино, Тушино, Зеленоград, Ховрино, Головино, Коптево, Дегунино, Бескудниково, Медведково, Отрадное, Бибирево, Останкино, Преображенское, Гольяново, Измайлово, Новогиреево, Рогожская застава, Текстильщики, Кузьминки, Выхино, Печатники, Нагатино, Чертаново, Орехово-Борисово, Капотня, Восточное и Западное Бирюлёво, Зюзино, а также Ярославское ш.

Благодаря компактным размерам дома серии II-68-01 хорошо вписываются в кварталы существующей застройкой поэтому их строили даже в центре Москвы (Красные ворота, ул. Таганская, Павелецкая).

В Московской области блочные башни серии II-68-01 построены в городах: Мытищи, Долгопрудный, Котельники, Дзержинский, Люберцы, Пущино, Одинцово и Одинцовский р-н (Заречье, Новоивановское), Троицк, Серпухов, Ленинский р-н (г. Видное и пос. Коммунарка), Солнечногорский р-н (Андреевка), Дмитровский р-н (Некрасовский).

Серия панельно-блочных домов II-68-01 сносу  не подлежит, начало санации (капремонта) в Москве – 2000-е гг.

Визуально блочные башни серии II-68-01 узнаваемы по большим лоджиям: в широтой версии — по пять в ряд на передней части здания и по одной с каждого торца, в меридиональной версии торцевых лоджий нет, а пять рядов лоджий располагается с обеих сторон здания. Также на базе серии II-68-01 разработана уменьшения модификация II-68-01/14-83 с меньшим количеством квартир.

Все комнаты в домах серии II-68-01 изолированные. Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии. В каждом подъезде предусмотрен один пассажирский и одни грузопассажирский лифт. Санузлы в однокомнатных квартирах совмещенные, в остальных раздельные. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Также в группу серий II-68 входят: II-68-02/16М (2-секционный вариант II-68-01), II-68-01/14-83 (компактная модификация II-68-01/16), II-68-02/12К (многосекционный дом с балконами неправильной формы), II-68-03 (12-этажный блочный 3-секционный дом), II-68-04 (дом с V-образным секциями и с балконами, расположенными «лесенкой»), И-491 (3-секционный панельно-блочный 16-этажный дом), И-522А (3-секционный панельно-блочный 16-этажный дом), И-700 (22-этажная блочная башня).

Известны случаи, когда дома серии II-68-01/16 использованы в качестве гостиниц («Кузьминки», «Волга» и ряд других).

Подробные характеристики серии

Подъезды	1
Этажность	от 5 до 16, наиболее распространенный вариант – 16. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой
Высота потолков	2,48 м
Лифты	Один пассажирский (400 кг.) и один грузопассажирский (630 кг.)
Балконы	Лоджии во всех квартирах
Квартир на этаже	от 6 до 7 (широтные секции) от 8 до 9 (меридиональные секции)
Годы строительства	с 1969 до конца 1990-х гг.
Построенных домов	около 800
Площади квартир	1-комнатная квартира общая: 30-35 м², жилая: 15-19.5 м², кухня: 7.9-9.6 м² 2-комнатная квартира общая: 40-51 м², жилая: 25-32 м², кухня: 8.6-11 м² 3-комнатная квартира общая: 64-65 м², жилая: 46 м², кухня: 7. 8 м²
Санузлы	Совмещенные в однокомнатных квартирах, в остальных раздельные.
Лестницы	Обычные, без противопожарного балкона.
Мусоропровод	С загрузочными клапанами на каждом этаже.
Вентиляция	Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытия	Наружные стены – трехслойные бетонные панели толщиной 30 см. Внутренние бетонные блоки толщиной 39 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см.
Несущие стены	Наружные, а также часть поперечных межквартирных и межкомнатные.
Цвета и облицовка	Цвета: Коричнево-серый (ранние корпуса), серо-голубой (поздние корпуса), в настоящее время окрашивается в произвольные цвета. Облицовка каменной крошкой в ранних корпусах, облицовка плиткой в поздних корпусах.
Тип кровли	Плоская, с рулонным покрытием. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
Достоинства	Наличие грузопассажирского лифта, вариативность планировок квартир, трехкомнатные квартиры. Стены в блочных домах типовой серии II-68-01/16 толще, чем у домов блочной серии-предшественницы И-209.
Недостатки	Затрудненная механическая обработка керамзитобетонных наружных стен.
Производитель	Бескудниковский КСМ (в наст. время входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщик	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Серия 1605-АМ/9 12  Серия 1МГ-600  Серия 1МГ-601  Серия 1МГ-601-441  Серия 1МГ-601Д  Серия 1МГ-601Е  Серия 1МГ-601Ж

Серия 1МГ-601Ж гостиничная    Серия II-18/12     Серия И-209А     Серия II-68-01/14-83     Серия II-68-02/12К

Серия II-68-02/16М  Серия II-68-03  Серия II-68-04   Серия 1-515/9   Серия II-29  Серия II-49  Серия И-760А  Серия Башня Вулыха

Серия II-67 Смирновская  Серия И-III-3   Серия II-67 Тишинская   Серия II-67 Москворецкая   Серия И-491А  Серия И-521А

Серия И-522А  Серия И-700А  Серия И-700АЯ  Серия П-30  Серия П-3  Серия П-4  Серия П-22К  Серия П-42  Серия П-43

Серия КОПЭ   Серия П-44   Серия П-46   Серия П-55

Дома серии II-68 — размеры пластиковых окон в панельный дом ii 68, проект остекления квартир пластиковыми окнами домов типа II-68: цены под ключ от производителя в Москве Городские Окна

Серия домов II-68 является блочно-панельной серией. Основные года застройки 1970-2000г. Распространены во всех районах Москвы и во многих районах Подмосковья. Основное характерное отличие это расположение балконов ступенчато («дома-лесенки»). Количество этажей 16, но реже встречается и 12, 14,17 этажей. Есть два варианта наружных стен: керамзитобетонные блоки толщиной 40см и их существенным недостатком является не соответствие теплопроводности для северных широт и вследствие чего возможно промерзание стен (встречаются в 12 этажных домах). И второй вариант это навесные трехслойные керамзитобетонные панели с утеплителем толщиной 30см. в домах высотой от 14 этажей и выше. Цвет чаще светло-голубой. Есть подвальные и чердачные техэтажи.

Данная серия домов может быть, как и одноподъездной так и многоподъездной. Лифтов два пассажирский 400кг и грузопассажирский 630кг. Вариантов расположения квартир может быть 6-ть, 7-мь, 9-ть. Квартиры просторные, 1-о, 2-х и 3-х комнатные. Потолки не высокие 2,48м. Санузел совмещенный только в однокомнатных квартирах, в остальных раздельный. Есть возможность перепланировок, так как в квартирах мало несущих стен. Сносу данная серия не подлежит.

Наша компания устанавливает только качественные и надежные окна профильной системы Veka. Окна в данной серии представлены в виде 2-х створчатых, 3-х створчатого и балконный блок с двухстворчатым окном. Открывание створок может быть различное, в зависимости от Ваших пожеланий. В стандартном исполнении рамы могут быть толщиной 58мм (Veka Euroline), но если Вам нужна повышенная звуко и теплоизоляция, то рекомендуем установку рам толщиной 70мм или 82мм. (Veka Softline). Цвет рам может быть любой, благодаря нанесению ламинированной пленки, подчеркивая дизайн Вашего помещения. Так же по Вашему желанию в окнах возможна установка противомоскитных сеток.

Рекомендуем установку в раму двухкамерного стеклопакета, во избежание образования конденсата. Такие окна прослужат Вам много лет, сохраняя тепло и уют Вашего дома.

По всем интересующим вопросам Вас грамотно проконсультирует наш менеджер-консультант.

Остекление балкона и лоджий в доме серии II 68 окнами ПВХ

Выбрать тип дома

Технические характеристики ii-68

Тип дома: ii-68 панельный
Кол-во этажей: от 5 до 16
Кол-во комнат: 1, 2, 3
Грузовой лифт: есть, + пассажирский
Высота потолков: 2,48
Перспектива сноса: нет

Стоимость остекления балкона (лоджии) в доме серии ii-68

от 17 000 

ОСТЕКЛЕНИЕ ЛОДЖИИ 6200*1400

Собрались менять старые окна? Заказать холодное или теплое остекление лоджии в доме серии ii-68 от компании Инвуд можно по телефону, к вам бесплатно приедет наш специалист на замер и расчет стоимости. Подписание договора в день замера! Вам остается только ждать изготовления оконной системы и наших монтажников, кстати установка уже включена в цены указанные ниже.

Холодное остекление

от 19 500 

холодный алюминий, раздвижная система

i

В цену остекления балкона (лоджии) серии ii-68 включен монтаж, стандартные козырьки, отливы, подоконник и энергосберегающий стеклопакет.

Все цены указаны без учета скидок

Теплое остекление

Распашные ПВХ окна

от 40 668 

Кол-во камер 3

Распашные ПВХ окна

от 43 964 

Кол-во камер 5

Распашные ПВХ окна

от 92 627 

Кол-во камер 6

Распашные ПВХ окна

от 42 795 

Кол-во камер 5

Распашные ПВХ окна

от 44 968 

Кол-во камер 6

Панельные дома серии ii-68

Серия II-68 строились вплоть до последних лет прошлого века. Веяние времени хорошо чувствуется в этих зданиях: правило «ничего лишнего» все еще действует, однако стремление к комфорту уже заставляет их раздвигать. Помимо грузопассажирского лифта, в доме появляются противопожарные балконы. В квартирах становится возможной перепланировка, расширяются кухни. Лоджии в домах серии II-68 расположены как на торцах, так и на фасадах, и разделены только перегородками. Понятно, что не всем нравится такое воплощение идеи добрососедства. Вот одна из причин, по которой остекление лоджий в домах серии II-68 пользуется большим спросом. Другая причина – термоизоляция, которая оставляет желать лучшего. Лоджия, остекленная современными стеклопакетами из ПВХ не только украшает интерьер и добавляет несколько метров полезной площади, но и является своеобразным «воздушным шлюзом», не пропускающим в комнату холод с улицы. Специалисты фирмы Инвуд предлагают несколько вариантов остекления, а замер и расчет проекта мы осуществим совершенно бесплатно.

Фото выполненных работ

Рассчитаем стоимость остекления балкона

в доме серии ii-68 с учетом всех скидок

Оставьте телефон и мы перезвоним за 25 секунд

Отправляя заявку вы даете согласие на обработку ваших персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Дома серии II-68 и возможные перепланировки

Дома серии II-68 входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!

Более подробно читайте в статье: перепланировка квартир в домах, которые разработал МНИИТЭП

Дома серии II-68, строили в 70-80 годах (некоторые и в 2000).

Типовая схема расположения квартир в доме серии II-68

Площади квартир

Комнатность	Общая, м²	Жилая, м²	Кухня, м²
1-комнатная квартира	30. 5 — 34.5	14.7 — 19.5	7.8 — 9.6
2-комнатная квартира	40,0 — 50,2	24,7 — 28,7	8,9 — 11,1
3-комнатная квартира	65,6	46,4	7.8

Какие стены несущие, а какие нет в доме II-68?

Узнать это можно, внимательно изучив планы ниже.

Обычно не несущие расположены между коридором и гостинной.

Перепланировка из типового каталога 

Если у вас остались вопросы, по дому серии II-68, вы всегда можете позвонить нам по телефону 8-495-646-20-80 и мы ответим на ваши вопросы.

Дома серии II-68-02: особенности квартир и строительства

II-68-02 – серия домов, представленная в массивных жилых комплексах с большими секциями. Как правило, подобные ЖК возводят в районах, где наблюдается большая плотность населения.

Существует несколько разновидностей II-68-02 с разным количеством квартир на этаже (вплоть до 9), причем, обычно – однокомнатных. Однако широкого распространения этот проект не получил. Это наглядно демонстрирует тот факт, что за всю историю возвели лишь 60 домов серии II-68-02.

Преимущественно в них заселяли работников строительных, жилищных организаций. Кроме того, строения этой серии предназначались для дипломатов других государств.
География домов рассматриваемой серии распространяется на разные районы Москвы, а также на Химки, Одинцово и Тольятти.

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	II-68-02
Регионы строительства:	Москва: Беляево, Щукино, Чертаново, Текстильщики, Печатники, Бирюлёво Восточное, Вешняки, Орехово-Борисово,  Зюзино, Северное Тушино, Сокол, Преображенское, Сокольники. В других городах: Одинцово, Химки, Тольятти.
Технология строительства:	панельно-блочный
По периоду строительства:	брежневка
Годы строительства:	1968-1984
Перспектива сноса:	Сносу не подлежат
Количество секций/подъездов:	2-4
Количество этажей:	12, 14, 16, 17
Высота потолков:	2. 64 м
Балконы/лоджии:	Треугольные балконы во всех квартирах на стороне, противоположной лифтовому узлу. В более поздних модификациях – прямоугольные лоджии в торце и на стороне подъездов.
Санузлы:	Совмещенные в однокомнатных квартирах, в остальных – раздельные. Ванны: стандартные.
Лестницы:	Обычные, без противопожарного балкона. В 16-этажках – незадымляемые с противопожарным балконом.
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Лифты:	Один пассажирский (400 кг.) и один грузопассажирский (630 кг.)
Количество квартир на этаже:	6, 7 или 9
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня
	1-комнатная квартира 32-37/18-19,7/7,1-10,3
	2-комнатная квартира 48-57/25-33,6/6,3-10,6
	3-комнатная квартира 62-65/45-49/6,7-11

Вентиляция:	Естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Стены и облицовка:	Несущие стены – наружные (керамзитобетонные блоки толщиной 40 см), а также часть поперечных межквартирных и межкомнатные.
	Внутренние стены – бетонные толщиной 39 см. Перегородки гипсобетонные 8 см.
	Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см.
	Фасады белого цвета, но при ремонтах зданий их окрашивают в произвольные цвета.
Тип кровли:	Плоская, с рулонным покрытием.
Производитель:	Бескудниковский КСМ
Проектировщики:	МНИИТЭП
Достоинства:	Техподвал для размещения инженерных коммуникаций, просторные кухни (в большинстве квартир), изолированные комнаты.
Недостатки:	Промерзание торцов здания, отсутствие балконов в однокомнатных квартирах, слишком близко расположенные окна разных квартир двух стыкующихся секций

Особенности фасада и конструкция домов

Что касается фасадов домов, то здесь можно видеть спаренные балконы, порой, треугольной формы, которые окрашены в белый цвет. Примечательно, что в начальных модификациях проекта балконы имеются только с одной стороны дома. Фасады традиционно были серыми, но в семидесятых архитекторы, видимо, решили разнообразить серию и выпустили серию этих же домов в голубом цвете. Экстравагантно.

Стены домов серии II-68-02 выполнены из керамзитобетона (не только между квартирами, но и внешние). Для строительства применяли блоки двух видов: для внешних стен – по 400 мм толщиной, а для межквартирных стен – 390 мм. Перегородки между комнатами выполнены из гипсобетона, толщина которого составляет 80 мм. При создании перекрытий строители использовали панели с пустотными камерами.

Лифты

На каждый подъезд выделяется по 2 лифта: для подъема грузов, а также для людей. Над последним этажом сверху имеется техническое помещение.

Главные недостатки II-68-02 – это отсутствие балконов в квартирах-“однушках” и плохая теплоизоляция стен. Современным требованиям последняя точно не отвечает, а значит, жильцы сталкиваются с постоянной сыростью, промерзанием стен, плесневыми и грибковыми образованиями.

Планировки квартир

В зависимости от того, какова модификация типового проекта, планировка квартир также модифицируется. Несмотря на очевидные минусы, следует отметить, что в планировке все достаточно продумано, удобно – независимо от количества комнат и квадратуры. Не зря сегодня на квартиры, расположенные в домах серии II-68-02, имеется отличный спрос.

Важно!

С 2000-х годов начался плановый ремонт в домах данной серии, однако под снос жилье не попало. Прежде всего, стояла задача полностью обновить крыши, а также заменить коммуникации, которые за долгое время пришли в негодность на 85%.

Очевидное преимущество домов серии II-68-02 заключается в просторных комнатах, в частности, в кухне, которая увеличена до 10 квадратных метров. Особого внимания заслуживают раздельные санузлы.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!

Подписывайтесь на наш канал в Telegram: https://t.me/novostroyman – и будьте в курсе всех событий рынка недвижимости!

68 Лучшие крошечные дома — Идеи дизайна для небольших домов

Мэтт Альбиани

Крошечные дома не просто красиво выглядят — они являются частью растущего движения за устойчивый образ жизни. Многие дизайнеры придумали новаторские способы сделать эти маленькие дома удивительно хорошо оборудованными и, да, еще и довольно очаровательными.

Просмотр галереи

61 Фото

2 из 61

Дизайн колоды

124 $, 900

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Проведите каждую минуту бодрствования на откидной веранде Alpha Tiny Home.И внутри тоже не так уж плохо. На полностью оборудованной кухне можно приготовить еду на свежем воздухе теплыми летними вечерами.

6 из 61

Коттедж с черепицей

81 $ за ночь

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Помимо этой слишком милой фиолетовой отделки, эта аренда Airbnb вмещает несколько причудливых цветов и внутри.

8 из 61

Силос Студия

195 $ за ночь

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Этот коттедж «Silo Studio» расположен на четырех акрах земли в Беркшире.Но не забудьте взять с собой еду: в крохотном домике нет кухни, поскольку раньше здесь располагалась летняя мастерская скульптора.

9 из 61

Ручное прикосновение

109 $ за ночь

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Снаружи этот зеленый дом выглядит очаровательно, но внутри — буквально. Художники-домовладельцы украсили свой недавно построенный гостевой дом на колесах предметами ручной работы, чтобы стать настоящим мастером отдыха.

10 из 61

Хранение в изобилии

57000 $

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Wind River Tiny Homes спрятали в Тритоне тонны хитрых мест для вещей, которые нельзя уменьшить. Конечно, у вас есть базовая кладовая на лестнице, но продуманная планировка включает в себя кое-что, что даже в больших квартирах не всегда есть в : гардеробную.

11 из 61

Переделанный автобус

Эта пара воплощает в жизнь свою мечту, превратив автобус длиной 39 футов в идеальный дом на колесах.Вы можете следить за их путешествием (и смотреть фотографии их симпатичного щенка) на странице Expedition Happiness в Facebook.

12 из 61

Пицца Рай

Мало того, что европейский богемный стиль цыганской русалки полностью манит (вы должны видеть открытые балки внутри), но на кухне даже есть камин, который можно использовать как печь для пиццы. Гений.

13 из 61

Зимняя сказка

Наблюдайте за падающим снегом или поворачивающимися листьями, не выходя из Escape Vista.И «комфорт» — это не преуменьшение — телевизор с плоским экраном поднимается прямо из изножья кровати для уютных вечеров кино.

14 из 61

Эллинг в Нантакете

Дизайнер Гэри МакБурни украсил коттедж на пристани, который похож на жизнь на лодке. Когда все окна открыты для соленого бриза, вы почувствуете себя готовым отправиться в плавание в открытый океан.

15 из 61

Транспортировочные раскопки

Спонтанные путешественники, добавьте еще одну вещь в свой список вещей: POD-iDladla от Клары да Круз Алмейда складывается в коробку.Как только ваша посылка прибудет, просто заберитесь домой вдали от дома.

17 из 61

Развлекательное пространство

Приглашайте гостей на ночлег в Hikari Box Tiny House, созданный Shelter Wise. Две «спальни» могут вместить больше людей, чем предполагают его всего лишь 184 квадратных фута. В большом люксе установлена ​​роскошно широкая кровать размера «queen-size», а во втором лофте — двойной матрас.

18 из 61

Хижина пастуха

Начинающие пионеры, обратите внимание. Эти очаровательные деревянные фургоны от Güte доказывают, что жизнь на границе, в конце концов, может быть комфортной. Индивидуальные макеты включают модульную мебель, такую ​​как двухъярусная кровать с тележкой или раскладной стол для ведения исследовательских журналов.

19 из 61

Мини Яхта

Sealander Canada делает именно то, что говорит, используя полностью электрическую энергию для перехода с суши в море.Как будто ты живешь в настоящем шпионском фильме.

20 из 61

Романтическое заведение

Хотите верьте, хотите нет, но владельцы коттеджа «Крошечный канал» поженились на крыльце своего дома в Венис-Бич, где присутствовало 60 (!) Человек. Конечно, такой же крошечный задний двор помог всех втиснуться.

21 из 61

Домик в саду

Остановитесь в этом причудливом загородном доме, и вам откроется великолепный вид на Сиэтл и частный задний двор, на котором живут куры.

22 из 61

Смелый интерьер

Не исключайте яркий цвет для небольшого помещения. Indigo Tiny Home от Driftwood Homes USA доказывает, что смелые дизайнерские решения, такие как темно-синие шкафы и темное дерево для сараев, могут окупиться с большим успехом.

23 из 61

Убежище на вершине горы

Эта причудливая бревенчатая хижина в последнее время уже снискала известность в Instagram, но живописный мост выглядит так, как будто он восходит к сказке.Не волнуйтесь, троллей на Colorado Airbnb (пока) не было.

24 из 61

Расширяющийся караван

Возьмите свой крошечный дом с собой складной кемпер sCarabane. Он складывается за 30 минут, поэтому вы можете отправиться в путь, когда возникнет импульс.

25 из 61

Исторический коттедж

За высокой изгородью скрывается очаровательный коттедж 1920-х годов, оформленный Тоддом Романо.Сегодняшний отдых в Неаполе, штат Флорида, очаровывает посетителей не меньше, чем столетие назад.

26 из 61

Отдельная студия

Этот крошечный дом, расположенный в Саг-Харборе, Нью-Йорк, составляет всего 600 квадратных футов — но если вы художник, это может быть ваша мечта: есть отдельная студия, в которой есть практически все, что писатель или художник когда-либо мог пожелать. для создания своих шедевров.

27 из 61

Рай Скитальца

Автономный дом, получивший название Floatwing от португальской фирмы Friday, является одновременно идеальной базой для тех, кто любит водные развлечения (плавание, рыбалку) или просто находит плавание в высшей степени расслабляющим.

28 из 61

Медный коттедж

Круглая черепица из кедра, восхитительная изогнутая дверь и окно и медные акценты во всем этом жилище (вплоть до морозильной камеры) подчеркивают игривую тему «счастливого пенни», которая, вероятно, будет излишней в большом доме.

29 из 61

Убежище духа

Живите с природой в «эмоциональном убежище» от немецкой архитектурной фирмы Allergutendinge. Хижина площадью 86 квадратных футов обещает больше удобств, чем палатка, но не более того.

30 из 61

Плавучий побег

Для тех, кто хочет жить удаленно, этот крошечный дом в штате Мэн действительно плавает прямо посреди озера — благодаря множеству ключевых элементов дизайна (включая пенополистирол).Обитель площадью 240 квадратных футов служит летним убежищем для пары, которая ей владеет.

Реклама — продолжить чтение ниже

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

сек. 9-3-68 Тип участка / многоквартирный дом.

сек. 9-3-68 Тип участка / многоквартирный дом.

1. Расположение здания / парковка / подъезд автотранспорта:

a. Постройки размещаются на участке в пределах зоны, представленной заштрихованной областью. В большинстве случаев длина строительной линии будет находиться в диапазоне от десяти (10) футов до двадцати пяти (25) футов за полосой отвода улицы. Особые условия площадки, такие как топография, ширина участков или отступы существующих зданий, допускают отступление зданий меньшего или большего размера.В городских условиях квартиры можно размещать до черты собственности у тротуара, в том числе угловых.

г. Фасады здания в целом должны быть параллельны линией собственности. Все здания должны выходить на улицу общего пользования.

г. Парковка должна располагаться в задней части здания.

г. Точки разрешенного въезда на стоянку обозначены стрелками.

эл. Контейнеры для мусора должны быть размещены на задней парковке (см. Правила парковки).

ф. Механическое оборудование на уровне земли должно быть размещено со стороны здания стоянки и вдали от зданий на прилегающих участках.

г. Многоквартирные дома разрешены только как Планируемая застройка — Жилая.

ч. Разрешено только в том случае, если участок обслуживают и городская вода, и канализация.

и. Плотность не должна превышать двенадцать (12) единиц на акр для любой застройки.

2. Доступ для пешеходов / посторонних лиц:

a.Для зданий, удаленных от тротуаров, балконы, ступени, лестницы, открытые веранды, эркеры и навесы могут заходить в зону отступления до восьми (8) футов.

г. Палубам, верандам и балконам разрешается заходить в установленный задний двор на расстояние до двадцати пяти (25) футов.

г. В зданиях, расположенных у тротуара, балконы верхнего уровня и эркеры могут выходить на тротуар максимум на пять (5) футов ноль (0) дюймов.

г. Основной пешеходный доступ к зданию — с улицы (обозначена стрелкой большего размера).Вторичный доступ может быть со стороны парковок (обозначен меньшей стрелкой).

эл. При необходимости, бетонные тротуары шириной не менее пяти (5) футов должны быть построены вдоль всех уличных фасадов участка в соответствии с городскими спецификациями (четыре (4) дюйма толщиной, за исключением проездов для нежилых помещений, они должны быть толщиной шесть (6) дюймов. ). Тротуар должен быть отделен от улицы шириной не менее четырех (4) посадочных полос, если не предусмотрена парковка на улице. Ширина посадочной полосы может быть уменьшена, если на существующих улицах недостаточно полосы отвода.

3. Описание:

Многоквартирный дом представляет собой жилой дом, в котором размещаются несколько домохозяйств. Этот тип зданий традиционно сосуществует с множеством других типов зданий. Удачный современный дизайн позволяет интегрировать его с другими типами жилых домов за счет согласования строительного проекта и проекта (см. Архитектурные нормы). Жилые комплексы должны представлять собой одно (1) или несколько отдельных зданий, аналогичных по своим масштабам на улице общего пользования крупному отдельно стоящему жилому дому.

4. Особые условия:

а. Замысел зданий во всех местах должен состоять в том, чтобы связать главный фасад с тротуаром и общественным пространством улицы.

г. Углы: отступление на углах улиц обычно повторяет состояние фасада. Однако боковые неудачи на второстепенной улице могут быть меньше переднего измерения.

г. В описанных пределах передние и боковые откосы будут варьироваться в зависимости от условий на площадке. Неудачи следует использовать таким образом, чтобы поощрять пешеходную активность.Площади или пространственно определенные площади в зонах отступления застройки могут выступать в качестве координационных центров для пешеходов.

(приказ от 12-7-04, № 37-02; приказ от 6-6-16, № 22-15)

Системы центрального кондиционирования воздуха: справочник по затратам и типам

В большей степени, чем любая другая технология, кондиционирование воздуха изменило то, как мы живем и работаем, а также где мы живем и работаем. Однако совсем недавно, в 1993 году, только 68 процентов домов в Соединенных Штатах имели какое-либо охлаждающее оборудование, либо оконные кондиционеры, либо центральные системы кондиционирования.

Сейчас таким оборудованием оборудовано более 87 процентов домов. Хотя количество оконных кондиционеров в целом сократилось, эти устройства по-прежнему охлаждают значительное количество домов, особенно на северо-востоке, несмотря на то, что они шумные и навязчивые, а также имеют ограниченную эффективность и охлаждающую способность. Не говоря уже о том, что дважды в год приходится их вставлять и убирать.

Ян Ворпол

Для сравнения, центральный кондиционер — это гигантский скачок вперед в удобстве, бесшумности и, прежде всего, в комфорте.Правильно подобранная и установленная сплит-система с внутренним и наружным оборудованием может поддерживать охлаждение всего дома в самые жаркие дни и делать это намного эффективнее, чем батальон оконных блоков.

Прочтите это руководство, чтобы изучить факторы, влияющие на работу этих систем. Итак, планируете ли вы углубить оконные кондиционеры и установить систему кондиционирования с нуля или инвестируете в модернизацию системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, вы найдете множество полезной информации, которая поможет вам принять правильные решения.

Центральное кондиционирование воздуха: общие вопросы для рассмотрения

Кто устанавливает?

Вам нужен профессионал, знакомый с этими сложными системами. Получите предложения по крайней мере от трех местных подрядчиков HVAC с хорошей репутацией и звездными онлайн-отзывами. Компания, которую вы выберете, вполне могла бы обслуживать вашу систему долгие годы.

Принадлежность к американским подрядчикам по кондиционированию воздуха является плюсом; Сертификат ACCA в области проектирования систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в жилых помещениях еще лучше.Также убедитесь, что вы довольны оборудованием, которое продает подрядчик; большинство из них связаны с конкретными производителями.

Сколько это стоит?

Многие переменные влияют на цену системы, включая местный климат, существующую изоляцию, затраты на рабочую силу, размер и эффективность оборудования. Вот приблизительная оценка стоимости модернизации 3-тонной жилой системы в Де-Мойне, штат Айова, до системы с сертификатом Energy Star и рейтингом эффективности SEER 16: 5000 долларов, включая установку.

Как долго это длится?

Срок гарантии на стандартное оборудование составляет 10 лет. При правильном обслуживании эти системы должны проработать около 15 лет, прежде чем потребуется их замена.

Когда пришло время замены?

Если системе около 15 лет, когда выходит из строя дорогой компонент, такой как змеевик испарителя или компрессор, вероятно, пришло время для нового оборудования внутри и снаружи. Замена одного, но не другого, скорее всего, снизит производительность системы.

Как работает центральное кондиционирование?

Воздуховоды

Иллюстрация Яна Ворпола

Проще говоря, сплит-системы охлаждения отводят тепло из дома с помощью хладагента, циркулирующего между конденсатором и устройством обработки воздуха

Приточные воздуховоды распределяют холодный воздух от кондиционера в комнаты в доме.Возвратные воздуховоды возвращают теплый воздух в воздухообрабатывающий агрегат для фильтрации и охлаждения. При правильном размере воздуховоды равномерно и бесшумно доставляют кондиционированный воздух по всему дому.

Регистр

Иллюстрация Яна Ворпола

В каждой комнате необходимы как минимум две из этих решеток: одна соединена с приточным воздуховодом, а другая — с возвратной. В идеале регистры подачи должны располагаться на потолке или рядом с ним, а регистры возврата должны располагаться рядом с полом или на полу.

Кондиционер

Иллюстрация Яна Ворпола

Это внутреннее оборудование имеет расширительный клапан, который превращает хладагент в холодную жидкость, протекающую через змеевики испарителя. Воздуходувка проталкивает воздух по змеевикам, которые нагревают хладагент, превращая его в газ, который возвращается в конденсатор.

Конденсатор

Иллюстрация Яна Ворпола

Это наружное оборудование забирает теплый газообразный хладагент из дома, нагнетает его с помощью компрессора и конденсирует обратно в жидкость, когда вентилятор охлаждает змеевики.

Повышенная эффективность и больший комфорт

Последние достижения в технологии компрессоров и электродвигателей нагнетателя позволили добиться беспрецедентного повышения комфорта во всем доме.

Двигатель с электронной коммутацией

Воздуходувка с двигателем с электронной коммутацией (ЕСМ) постепенно набирает скорость, снижая нагрузку на двигатель и потребляя меньше энергии. В зонированных системах он регулирует обратный поток воздуха, чтобы не беспокоиться о замерзании змеевиков или накоплении статического давления в воздуховодах.В сочетании с компрессором с инверторным управлением (см. Ниже) он помогает сгладить колебания температуры и снизить влажность.

Компрессор с инверторным управлением

Не так давно все компрессоры переменного тока работали на одной скорости, независимо от того, сколько охлаждения требовалось. Результат: высокие эксплуатационные расходы, большие перепады температуры и влажный воздух в помещении из-за плохого удаления влаги.

Двухскоростные компрессоры справились лучше, но настоящий прорыв в производительности произошел с появлением компрессора с инверторным управлением, который изменяет свою скорость для удовлетворения меняющихся потребностей в охлаждении.Температура остается ближе к настройке термостата, и система выжимает из воздуха больше влажности.

Определите размер вашей системы кондиционирования воздуха

«Остерегайтесь установщиков, которые указывают охлаждающую способность вашей новой системы на основе практического правила или« того, что у вас было раньше ». Они должны выполнить ручной расчет нагрузки J, который определяет размер системы в зависимости от местного климата, ориентация окна и уровни изоляции среди других факторов. Без Manual J вы могли бы получить более крупную и более дорогую систему, чем вам нужно, дорогостоящую в эксплуатации, которая так часто включается и выключается, что не может снизить влажность до комфортного уровня.” — Ричард Третуэи, TOH HVAC эксперт

Тепловой насос: холод + тепло

Иллюстрация Яна Ворпола

Несмотря на свое название, тепловой насос может не только охлаждать дома, но и нагревать их. Оборудование выглядит как прямая система переменного тока и работает так же летом. Зимой поток хладагента меняет направление и уносит тепло в помещение. Тепловые насосы лучше всего подходят для климата с жарким летом и холодной (не холодной) зимой.Высокоэффективные, они могут значительно сократить годовые затраты на отопление и охлаждение.

Условия для кондиционирования воздуха, которые необходимо знать

SEER

Сезонный коэффициент энергоэффективности показывает, насколько хорошо система преобразует электроэнергию (ватты) в охлаждение (BTUS) в течение типичного сезона охлаждения. Чем выше число, тем выше эффективность. Теперь единицы, проданные в северных штатах, имеют минимум 13 SEER; в южных штатах — 14. В настоящее время наибольший SEER для сплит-системы составляет 26 человек.

EER

Коэффициент энергоэффективности — это количество охлаждения, которое система обеспечивает на каждый ватт, за вычетом сезонного усреднения. В жарком и сухом климате 12,2 — это минимальный EER для блоков 3,5 тонны или меньше.

Energy Star

Обозначает оборудование с рейтингом SEER 15 или выше. Это обозначение часто требуется для того, чтобы система имела право на получение налоговых льгот и скидок на коммунальные услуги.

Тонны

Измеряет охлаждающую способность системы: количество британских тепловых единиц, удаляемых за час (12 000), чтобы предотвратить таяние тонны льда за день.Большинство жилых домов рассчитаны на 3 тонны.

MERV

Отчет о минимальной эффективности оценивает, насколько эффективно фильтр улавливает пыль, микробы и запахи. Чем выше число, тем больше частиц в воздухе может удалить фильтр.

Зонированные системы кондиционирования воздуха

Фото Hero Images / Getty Images

Зональные системы направляют холодный воздух в отдельные комнаты и этажи, обеспечивая больший комфорт и эффективность, чем может обеспечить однозонная система.

В большинстве домов один термостат регулирует температуру повсюду в доме. Но такие однозонные системы, как их еще называют, не могут среагировать, если в удаленных комнатах жарко, холодно до холода или вообще никого не будет. ВНИМАНИЕ! » ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Эти проблемы можно исправить, создав отдельные зоны, в которых дополнительные термостаты работают с механическими заслонками, направляя воздух туда, где он больше всего необходим.

Правильно выполненное зонирование обеспечивает непревзойденный комфорт для каждой комнаты и может снизить счета за электроэнергию на целых 30 процентов.Если сделать это неправильно, это может привести к свисту регистров, замерзанию змеевиков испарителя, сокращению срока службы оборудования и увеличению потребления электроэнергии. Использование специального оборудования, подобного приведенному ниже, помогает избежать этих проблем.

Заслонка в воздуховоде

По команде термостата мотор открывает и закрывает металлическую заслонку — полностью или частично — для контроля количества воздуха, поступающего в зону. Центральный концентратор контролирует воздушный поток по всей системе, чтобы предотвратить накопление статического давления.

ПЕРВАЯ ЗОНА

Модернизация в номере

Этот регистр с батарейным питанием открывается и закрывается в ответ на датчики смартфона, которые устанавливают температуру в каждой комнате. Датчики и регистры работают вместе, чтобы поддерживать оптимальный воздушный поток в системе.

Ecovent

Лучшие умные термостаты

Эти небольшие модули управления играют решающую роль в обеспечении наилучшей работы оборудования HVAC.

(Не так) Умный

Программируемые термостаты автоматически повышают или понижают температуру в заданное время.При понижении температуры на 10 градусов в течение 8 часов можно сэкономить до 10 процентов. Подходит для семей с предсказуемым расписанием, но многие люди все равно не утруждают себя его программированием.

Показано: Focuspro 6000, $ 49

Смарт

Благодаря датчикам присутствия и функциям геозон, которые обнаруживают наши приходы и уходы, эти устройства автоматически сбрасывают температуру, экономя до 15 процентов при охлаждении. Они доступны для смартфонов, поэтому вы можете контролировать и настраивать их удаленно.

Показано: Nest 3-го поколения , $ 249

Ультрасмарт

Они обладают многими функциями интеллектуального термостата, но эти запатентованные устройства также взаимодействуют с оборудованием компании для максимального удаления влаги, качества воздуха и эффективности системы — задач, с которыми обычная интеллектуальная статистика не может справиться. .

Показано: iComfort S30 , от 450 долларов США

Нужны новые воздуховоды?

Фото Мэг Рейнхардт

Добавить кондиционер в дом, в котором уже есть воздуховоды, относительно просто.Но когда вам нужны новые воздуховоды, у вас есть три типа на выбор.

Хорошо: воздуховод

Эти 10-футовые панели из стекловолокна, обернутые фольгой, вырезаны, сложены и скреплены лентой, образуя четырехсторонние воздуховоды.

Плюсы: Не требует дополнительной изоляции. Легкая и не прогибается. Тихий.

Минусы: Требуется внутренняя подкладка для предотвращения отсоединения кусочков стекловолокна во время чистки или разрушения связующих. Даже в этом случае лайнеры улавливают пыль и пропускают микробы и влагу в стекловолокно.Стоит больше, чем гибкий воздуховод, меньше, чем листовой металл.

Лучше: Flex Duct

Эта большая версия воздуховода сушилки имеет виниловую оболочку, поддерживаемую спиральной проволокой. Доступен в длине 25 футов.

Плюсы: Легко сгибается. Поставляется с изоляцией до R-8. Единственные стыки находятся на концах, поэтому установка выполняется быстро. Соединения выполняются с помощью хомутов и герметика для каналов. Недорого.

Минусы: Легко изгибается и провисает, блокируя воздушный поток при неправильной установке.Гребни, образованные проволокой, замедляют и мешают потоку воздуха. Запуски должны быть ограничены 10 футами или меньше.

Лучшее: листовой металл

Оцинкованная сталь, согнутая и скрепленная до окончательной формы, является золотым стандартом воздуховодов. Поставляется длиной 5 футов.

Плюсы: Гладкие жесткие стенки не прогибаются и не мешают потоку воздуха. Прослужит, пока стоит дом. Легко очистить.

Минусы: Хороший монтаж зависит от квалифицированных мастеров по обработке листового металла, которых не хватает.Все участки должны быть обернуты изоляцией, чтобы свести к минимуму конденсацию и приток тепла. Дорого.

Проблемы при установке

Протекающие воздуховоды или расположенные в неправильном месте лишают вас комфорта, чистого воздуха и оптимальной производительности системы.

В среднем дом теряет 25 процентов кондиционированного воздуха из-за утечек в воздуховодах. Сделайте следующие шаги, чтобы избавиться от них.

Испытание под давлением

Наймите специалиста по ОВК, чтобы он подключил к вашим воздуховодам вентилятор для контроля давления.Воздуходувка также может помочь определить место утечки.

Уплотнение

Нанесите толстый слой мастики на стык (слева) и закрепите его лентой из стекловолоконной сетки. Бутиловая лента с фольгой — менее беспорядочный вариант. (Несмотря на название, клейкую ленту нельзя использовать на воздуховодах.) Для устранения труднодоступных утечек существует Aeroseal. При этой обработке в воздуховоды вдувается полимерный аэрозоль; полимер собирается вокруг небольших щелей и отверстий, забивая их.

Повторить тест

Допустима степень утечки 10 процентов.Если выше, вернитесь к шагу 2.

Профессиональный совет: держите их внутри

«Когда воздуховоды проходят через неизолированный чердак или ползунки, весь этот дорогой кондиционированный воздух внутри нагревается, и вероятность скопления конденсата на стенках воздуховода резко возрастает». —Ричард Третуэи

Опции дооснащения

Мини-воздуховоды

Фото iStock

Гибкие трубы диаметром 31⁄2 дюйма легко проходят через отсеки для стоек и балок, обеспечивая высокую скорость подачи воздуха через незаметные 2-дюймовые отверстия.Специальный воздухоочиститель, который генерирует этот высокоскоростной воздух, осушает и перемешивает воздух в помещении настолько эффективно, что отпадает необходимость в обратных каналах в каждой комнате; достаточно одного возврата в центре города. Но все же систему можно зонировать.

Система Unico

Бесконтактный

Фото Modernize.com

Нет центрального кондиционера с этими системами (также известными как мини-сплит).Вместо этого хладагент проходит от наружного блока через пучки тонких трубок к внутреннему комнатному блоку, подобному показанному выше. В каждом блоке есть вентилятор, воздушный фильтр, слив конденсата и отдельные элементы управления, поэтому каждая комната становится отдельной зоной. Мини-сплиты могут быть сверхэффективными; у некоторых рейтинг SEER достигает 31.

Мицубиси Электрик

Домашние фильтры переменного тока

Предоставлено (слева направо) Purolator, Honeywell, Trane CleanEffects, Lennox

Неэффективные фильтры мало улавливают, но слишком высокая эффективность может затруднить воздушный поток и вызвать нагрузку на воздуходувку.При обновлении убедитесь, что новый совместим с системой.

1-дюймовый фильтр

Стандартные сетчатые фильтры из стекловолокна задерживают не больше, чем кроликов пыли. Фильтры с плиссированной тканью слева, работают лучше, до MERV 13. Меняйте каждый месяц.

Показано: PAF 11 Purolator

Медиафильтр с глубокими складками

Имея толщину от 4 до 6 дюймов, они имеют рейтинг MERV от 8 до 16. Их большая площадь поверхности позволяет проходить большему количеству воздуха и сокращает частоту замены до одного раза в шесть месяцев.

Показано: FC200E Honeywell

Электронный воздухоочиститель

Они придают частицам электрический заряд, а затем улавливают их на пластине с противоположным зарядом. Просто пылесосьте или мойте тарелку два раза в год. Эти очистители действительно выделяют озон, раздражающее легкие. Ищите те, у которых уровень озона в помещениях ниже установленного FDA 50 частей на миллиард.

Показано: Trane CleanEffects

Фотокаталитический воздухоочиститель

Фильтр с глубокими складками улавливает частицы, а ультрафиолетовый свет, падающий на катализатор из диоксида титана, уничтожает плесень, вирусы и бактерии, нейтрализуя запахи и летучие органические соединения.Заменяйте и фильтр, и лампу один раз в год.

Показано: Lennox PureAir

Служба кондиционирования воздуха

Фото Keller & Keller

Чтобы добиться оптимальной производительности и долговечности переменного тока, технический специалист по HVAC должен проверять следующее один раз в год.

Трубопроводы хладагента

Испытание под давлением покажет, нужно ли добавить еще хладагента. Если это так, значит, есть утечка, которую необходимо сначала закрыть.

Поддон конденсата и слив

Их необходимо очистить и продуть, чтобы предотвратить засорение и утечку.

Конденсатор

Чтобы обеспечить достаточный воздушный поток для охлаждения змеевиков, ребра следует пропылесосить, а кусты или деревья на расстоянии менее 3 футов должны быть подстрижены.

Что такое движение крошечных домиков? Почему крошечные домики?

НАВИГАЦИЯ

Что такое крошечные домики? Что такое движение крошечных домов? Почему люди выбирают крошечные дома и что такое крошечная жизнь?

Проще говоря, тенденция к созданию крошечных домов превратилась в социальное движение.Люди предпочитают уменьшать размер пространства, в котором они живут, упрощать его и жить с меньшими затратами. Люди принимают философию крошечной жизни и свободу, которая сопровождает образ жизни крошечного дома. Движение крошечных домов — это больше, чем просто проживание в небольшом пространстве (хотя маленький дом, безусловно, является его частью).

Насколько велик средний крошечный дом?

Что такое крошечный домик? Насколько велик (или, скорее, маленький) крошечный домик? Что ж, типичный американский дом составляет около 2600 квадратных футов, в то время как типичное определение маленького или крошечного дома — это дом, площадь которого составляет от 100 до 400 квадратных футов.Хотя, конечно, нет никаких правил для присоединения к движению крошечных домов, когда люди говорят о «крошечной жизни», их крошечный дом обычно не превышает 400 квадратных футов.

Крошечные дома можно сдавать в аренду или владеть ими. Вы можете выбрать мини-дом на колесах или домик на фундаменте. Большинство крошечных домов представляют собой независимые конструкции — некоторые припаркованы на земле вместе с другими зданиями или большим домом. Остальные крошечные домики припаркованы на собственных стоянках. Некоторые крошечные домики спроектированы и построены самим владельцем, в то время как другие покупаются, переделываются из трейлеров или строятся из комплекта крошечных домиков.Крошечные дома бывают всех форм, размеров и форм, но все они позволяют упростить жизнь в меньшем и более эффективном пространстве.

Зачем присоединяться к движению Tiny House?

Тем, кто не пробовал жить в крошечных домах, это может показаться сложным. Почему кто-то решил жить в небольшом пространстве? Но «больше — лучше», верно?

Оказывается, движение крошечного дома и философия крошечной жизни имеют много достоинств. Конечно, люди могут присоединиться к движению по любому количеству причин, но к наиболее популярным причинам относятся экологические проблемы, финансовые проблемы и желание иметь больше времени и свободы.

Маленькая жизнь дает огромные финансовые преимущества и возможность вести образ жизни, наполненный приключениями. Для большинства американцев от 1/3 до 1/2 своего дохода тратится на крышу над головой! Это означает, что многие люди будут тратить много времени на то, чтобы выяснить, как позволить себе жилье. Покупка дома часто означает как минимум 15 лет работы на протяжении всей жизни, чтобы за него заплатить. Из-за высокой стоимости владения домом «типичного размера», а также связанных с этим расходов (и культуры «покупай сейчас, плати потом») 76% американцев живут от зарплаты до зарплаты.

Мы упорно работаем, чтобы позволить себе дома больше, чем нам нужно. Мы продолжаем работать, поэтому мы можем заполнить наши дома большим количеством вещей… вещей, которые нам могут не понадобиться, но мы все равно купим. Многие американцы перегружены своим плотным графиком и обязанностями. Они устали бегать в крысиных бегах.

Получите информационный бюллетень Tiny Life

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте новости о крошечных домах, минимальной жизни и содержании усадьбы.

Итак, какова альтернатива такой высокой стоимости жизни? Одно из решений — жить меньше, и именно это осознание привлекает многих людей в движение крошечных домов.Маленькие дома подходят не всем, но стоимость крошечных домов намного ниже, чем у полноразмерных.

В моем собственном путешествии я начал с квартиры, которая стоила мне 1000 долларов в месяц, если вы добавили коммунальные услуги, страховку и т. Д. Когда я переехал в свой крошечный дом, мои счета практически исчезли, теперь это стоит мне 15 долларов (да, вы читали правильно, пятнадцать долларов!) в месяц. Стоимость строительства моего собственного крошечного домика окупилась менее чем за 2 года, что позволило мне сэкономить много денег. Даже если вы не готовы сделать решительный шаг, есть уроки, которые нужно извлечь и применить, чтобы избежать долгового цикла, в ловушку которого оказались почти 70% американцев.

Стоимость покупки дома среднего размера за 30 лет может быть намного выше, чем вы думаете. Первоначальная стоимость дома за 290 000 долларов, конечно, включает в себя покупную цену, но также включает проценты, налоги, страховку, техническое обслуживание, ремонт и улучшения. Все это может составить общую стоимость более миллиона долларов в течение всего срока службы вашего дома. Это «истинная стоимость» дома.

Почему мода на крошечные дома становится такой популярной? Потому что средняя стоимость крошечного дома намного ниже, чем у среднего дома.После того, как вы приобрели крошечный дом (текущие тенденции на рынке крошечных домов показывают, что крошечные дома стоят от 10 000 до 40 000 долларов), стоимость содержания относительно невысока. В зависимости от того, где вы припаркуете свой крошечный дом, вам может потребоваться оплатить аренду земли и страховку, но в долгосрочной перспективе экономия на крошечном доме огромна.

Маленькое живое движение и радость жизни с меньшими затратами

Как видите, неудивительно, что многие люди недооценены стоимостью своего жилья.

Крошечная жизнь, конечно же, растущее движение! Благодаря международному вниманию к CNN, AP, Guardian, Huffington Post, NBC, Oprah, PBS и многим другим (ссылки можно найти в конце этой страницы) движение крошечных домов помогло людям узнать о другом способе жить своей жизнью.Каждый месяц тысячи и тысячи читателей приходят на мой сайт в надежде узнать, как они тоже могут упростить, уменьшить размер и научиться жить с меньшими затратами. Я знаю многих других владельцев крошечных домов, которые рассказывают о своем опыте в блогах, и они сообщают о той же тенденции в отношении движения за небольшие живые существа.

Мой веб-сайт посвящен жизни или жизни в крошечном доме The Tiny Life . Здесь мне нравится делиться своим путешествием. С самого начала я смог пережить множество приключений, путешествовать по новым местам и наслаждаться свободой.

Крошечные домики — это центральная точка в более широкой системе для решения вопросов, забот и проблем сегодняшнего дня. Они предлагают путь к уменьшению воздействия на окружающую среду, большей финансовой свободе и, в конечном итоге, к самодостаточной жизни. Маленькое домашнее движение позволяет вам жить своей жизнью.

Итак, если вам интересно, кто покупает крошечные домики? Всем, кто озабочен упрощением жизни, экологической сознательностью, самодостаточностью и разумными финансовыми планами. Крошечная жизнь позволяет вам иметь больше времени и свободы, чтобы наслаждаться жизненными приключениями.

Как выглядит жизнь в крошечном доме

Поскольку крошечная жизнь ведется на ваших условиях, для всех она выглядит немного по-разному. Однако среди владельцев крошечных домов определенно есть общие черты. Многие участники движения крошечных домов также получают впечатляющую экономию. Вот отличная инфографика, иллюстрирующая всю важную статистику крошечных домов и крошечную жизнь в цифрах. Хотите знать, что такое крошечный дом? Это поможет раскрасить картину.

Некоторые из приведенных выше крошечных домиков могут вас удивить. 68% владельцев крошечных домов не имеют ипотеки (по сравнению с 29,3% всех домовладельцев в США). Поэтому неудивительно, что больше владельцев крошечных домов (78%) владеют собственными домами — плюс 55% владельцев крошечных домов имеют больше сбережений, чем средний американец. 32% владельцев крошечных домов отложили на пенсию более 10 000 долларов.

Крошечный дом легче поддерживать, потому что средний размер крошечного дома значительно меньше.Представьте, сколько времени вы сэкономите, не отставая от средней площади крошечного дома (всего 186 квадратных футов). Средний дом «обычного размера» в США более чем в 11 раз больше! Гораздо больше времени уходит на содержание.

Кто покупает крошечные дома? Больше женщин, чем мужчин (55% против 45%). У крохотных домочадцев в два раза больше шансов получить степень магистра и они находятся на одном уровне со средним показателем окончания колледжа. 2 из 5 владельцев крошечных домов старше 50 лет. Средний доход составляет 42 038 долларов, что означает, что в среднем владельцы крошечных домов зарабатывают на 478 долларов больше в год.

Почему крошечный домик? Крошечные домовладельцы своими словами

Нет лучшего защитника движения крошечной жизни, чем те, кто сами живут крошечной жизнью.

Ниже я собрал несколько видеороликов о крошечных домиках, которые точно объясняют, почему так много людей выбирают движение крошечных домов. Эти владельцы крошечных домов разделяют преимущества, которые они получили от перехода к более простому образу жизни. Даже если у вас нет крошечного дома как такового, есть множество истин, которые вы можете применить, чтобы начать жить жизнью своей мечты.

Крошечная жизнь: Крошечные домики, простая жизнь

В чем суть движения крошечных домиков? Вот много разных точек зрения владельцев крошечных домов о том, почему они решили следовать тенденции небольших домов. Упрощение, свобода, устойчивость — движение крошечных домов направлено на поиск жилья, соответствующего вашему образу жизни. Речь идет не только о том, чтобы убрать беспорядок в вашем доме и пространстве, но и избавиться от хлопот в ваших обязательствах, социальной жизни и стрессе. Крошечная жизнь — это финансовая свобода и более активная жизнь с роскошью времени, чтобы делать то, что ВЫ хотите.

Особая благодарность Ди Уильямс, Лине Менард, Мэйси Миллер, Лауре ЛаВойе, Крису и Малиссе Тэк.

Как начать проектировать крошечный дом

Думаете присоединиться к движению мини-домов, но не знаете, с чего начать? Вот как начать проектировать крошечный дом, включая шаги, которые необходимо предпринять, прежде чем вы решите купить. Соберите как можно больше информации о крошечных домах, прежде чем решиться. Прежде чем вы начнете находить крошечные дома для проживания, проведите время в крошечных домах, поговорите с другими владельцами крошечных домов и даже подумайте об аренде крошечного дома или квартиры.Когда будете готовы, узнайте, как использовать стратегии дизайна и упаковки в своих интересах, чтобы максимально эффективно использовать свое небольшое пространство!

Особая благодарность Лине Менар.

Следующий шаг в крошечной жизни

Что происходит после переезда в крошечный дом? Так много говорится о покупке крошечных домов и об обучении их постройке. Но когда вся логистика налажена, что произойдет после того, как вы переедете и начнете жить той жизнью, о которой всегда мечтали? Это поднимает интересные вопросы для изучения: что вы собираетесь делать с финансовой свободой и упрощенной жизнью? Теперь, когда у вас есть время, куда вы отправитесь в свое следующее приключение? Я сделал это видео, в котором объясняет, как я столкнулся с этим вопросом и что я узнал о жизни после того, как вы присоединились к движению малых домов.

Узнайте больше о движении Tiny House

С момента появления The Tiny Life нас много раз рассказывали о движении крошечных домов и о том, что значит жить крошечной жизнью. Вот еще места, где вы можете прочитать о маленьком домашнем движении и образе жизни:

Жизнь в крошечном доме: идеи для хорошей жизни на площади 400 квадратных футов или меньше — самая продаваемая книга о крошечных домах

Что такое движение Tiny House — планы, ресурсы, плюсы и минусы от Money Crashers

Что такое движение Tiny House от Neighbor, Inc.

Почему движение Tiny House не стало большим: взгляд на 5 больших препятствий от TreeHugger

Что такое крохотный дом от «Жить большим в крошечном домике»

Факторы, которые следует учитывать перед тем, как присоединиться к движению Tiny House, из U.S. News & World Report

Крошечные дома предлагают удобство и доступность для владельцев от CNBC

This Tiny Life: Ditch the Square Feet, Gain the World from Creative Loafing Charlotte

Получите информационный бюллетень Tiny Life

Подпишитесь на нашу рассылку и получайте новости о крошечных домах, минимальной жизни и содержании усадьбы.

Ваша очередь!

• Какие вопросы у вас есть о движении крошечных домов?

Похожие сообщения

35 разных домов (с фотографиями)

Обширная статья, объясняющая различные типы домов по типам зданий. Включает в себя одноквартирный дом, кондоминиум, кооператив, квартиру, таунхаус, поместье, барндоминиум, юрту, каретный дом, McMansion, крошечный дом, передвижной дом, промышленный дом, замок, усадьбу, виллу, замок и многое другое.Фотографии для каждого типа дома.

Есть 2 способа классифицировать разные типы домов.

Другими словами, когда люди ищут «типы домов», одни ищут разные архитектурные стили, а другие ищут разные типы конструкций жилых зданий.

Чтобы узнать о домашних архитектурных стилях, перейдите сюда.

Информацию о конструкциях жилых зданий и домов см. Ниже.

В чем разница?

Архитектурные стили определяют стиль, в котором построен дом.Таких стилей много, обычно в зависимости от эпохи или географического положения. Примеры: Кейп-Код, Средиземноморье, Модерн середины века, Грузинский, Ранчо и т. Д.

Типы строительных конструкций, на мой взгляд, более точно отражают фразу «типы домов» и включают в себя одну семью, кондоминиум, таунхаус, бунгало, двухуровневые, замковые и т. Д.

Поскольку у нас есть специальная (и популярная) статья, посвященная различным архитектурным стилям, в этой статье основное внимание уделяется различным типам строительных конструкций, используемых для строительства домов.

Связано: Необычные дома | Планы дома и этажей

Типы домов по типу строения

Отдельная семья (отдельностоящая)

70% американцев живут в частных домах. Хотя во многих других странах она, скорее всего, не так высока, частный дом на одну семью пользуется большим спросом.

Это дом, который никак не связан с другим домом. Он находится на собственном участке и полностью отделен от других домов.Большинство отдельно стоящих домов на одну семью расположены в пригородах по всей Северной Америке. Этот тип домов взорвался после Второй мировой войны, когда произошла массовая миграция в пригород. До Второй мировой войны в пригородах проживало всего 13% людей. К 2010 году половина населения США называет пригороды своим домом.

По состоянию на 2010 год большинство людей стремятся жить в односемейных домах, хотя с сокращением численности поколения бэби-бумеров растет спрос на альтернативы односемейным домам (например, кондоминиумы, таунхаусы и квартиры).

Пример фото отдельно стоящего дома на одну семью.

Кондоминиум

Кондоминиум — это дом среди многих в одном здании или в серии зданий на участке земли. Каждый владелец имеет право собственности на объект. Здание управляется выборным органом (HOA в США / Strata Council в Канаде), который принимает решения от имени всех владельцев квартир и владеет коммунальными участками и землей. Они принимают решения, касающиеся технического обслуживания, основания, правил и т. Д.

• Дуплекс: Дуплексная квартира — это двухэтажная квартира, часто являющаяся результатом объединения двух отдельных единиц и их переоборудования в одну большую единицу или построенной таким образом с самого начала.
• Триплекс: То же, что и дуплекс, но трехуровневый.

Термины дуплекс и триплекс в том смысле, что они представляют собой двух- или трехэтажные кондоминиумы, относятся к их использованию в Нью-Йорке. В других городах под дуплексом и триплексом понимаются двух- и трехэтажные здания, расположенные бок о бок. Как вы понимаете, вокруг технических определений ведутся ожесточенные споры, но на современном жаргоне термины определяются по-разному в разных областях.

Некоторые строения, которые выглядят как таунхаусы (проект рядного дома), технически являются кондоминиумами, потому что владельцы владеют только квартирой, а не общим пространством.

Кондоминиум Здание

Квартира

Квартира — это группа жилых единиц в одном здании, принадлежащих одному лицу. Другими словами, все единицы принадлежат одному лицу. Затем квартиры сдаются в аренду арендаторам. Это ключевое различие между кондоминиумом и квартирой. В случае кондоминиума отдельные объекты (то есть физическое или юридическое лицо) владеют единицами, тогда как в случае квартир все единицы в здании принадлежат одному юридическому лицу.

Доходный дом

Кооператив

Кооператив похож по внешнему виду и функционированию как кондоминиум и квартира, но финансовое и юридическое оформление отличается.В кооперативе каждая организация, которая покупает, не владеет определенной единицей; вместо этого им принадлежит процентная доля здания. Владельцы подобны акционерам всей собственности и технически сдают свою квартиру в аренду у кооператива.

В чем преимущество кооператива перед кондоминиумом? Все сводится к тому, что кооперативная ассоциация (члены кооператива) могут отказать потенциальному покупателю в покупке здания. Тем не менее, они могут отказаться от кооперативной ассоциации только на финансовом основании и / или нежелании следовать правилам, установленным ассоциацией.ТСЖ / слои кондоминиума не могут отказать потенциальному покупателю до тех пор, пока они соответствуют правилам (т.е. возрастным ограничениям).

Кооперативное здание

Таунхаус

Городской дом похож на рядный дом с одной или двумя стенами. Обычно они двух- или трехэтажные. Некоторые поднимаются еще выше. Они отличаются от кондоминиумов тем, что владельцы таунхауса владеют как интерьером, так и экстерьером квартиры и поэтому несут финансовую ответственность за обслуживание экстерьера. В случае кондоминиумов внешний вид здания поддерживается регулирующим органом (HOA или Strata Council).

Городской дом больше похож на дом на одну семью, за исключением того, что он прикреплен к другому жилому дому с одной или с обеих сторон.

Ряд таунхаусов

Посмотрите нашу коллекцию роскошных таунхаусов здесь.

Бунгало

Бунгало построено на базе небольших домов в Индии, происходящих от «бенгальского дома». Фактически, поскольку дом в стиле коттеджа с толстыми стенами не годился в Индии, бунгало было развито.

Бунгало — это небольшой квадратный одноэтажный дом с крыльцом.Единственный этаж приподнят с парадными ступенями, ведущими на крыльцо. Часто на чердаке в скатную крышу встроено единственное слуховое окно. Дома такого типа начали строить в США в начале 1900-х годов. Теперь их можно найти по всей стране. В наши дни бунгало не слишком распространены, учитывая склонность к более крупным домам. Более того, с помощью компьютерного проектирования простые конструкции больше не нужны для снижения затрат.

Пример дома в стиле бунгало

Ranch-Style

Дом в стиле ранчо (также известный как владелец ранчо) также является одноэтажным, но имеет большую прямоугольную площадь (по сравнению с бунгало).Дом на ранчо является производным от широкой испанской гасиенды. Популярность владельцев ранчо возросла в 1950-х годах, когда огромные участки земли были превращены в пригороды с участками большего размера, чем типичные городские участки. У этого типа дома много открытых пространств снаружи, так как им требуются участки большего размера, чем обычно. Прочтите сравнение нашего ранчо и двухэтажных домов здесь.

Пример дома в стиле ранчо

Коттедж

Термин «коттедж» происходит из Англии. На современном языке это означает небольшой загородный дом, но исторически это небольшой дом с высокой соломенной крышей, толстыми стенами и одной комнатой.

По иронии судьбы, некоторые богатые люди называют свою недвижимость для отдыха «коттеджем», что принижает значение того, что на самом деле является роскошным домом для отдыха. Например, иногда впечатляющие особняки в Ньюпорте, штат Род-Айленд, построенные баронами-разбойниками, называют «коттеджами», что никоим образом не напоминает традиционное определение коттеджа.

Поскольку термин коттедж имеет несколько значений, мы включили 3 примера с фотографиями:

Исторический английский коттедж

Исторический английский коттедж

Небольшой коттедж для отдыха

Необычный небольшой коттедж на берегу озера

Гранд Ньюпорт, Род-Айленд коттедж

Гранд Ньюпорт, Роскошный коттедж Род-Айленда

Коттедж

Нет единого мнения относительно различий между каютой и коттеджем.Хотя коттедж ассоциируется с простым, деревенским и минималистичным, в то время как коттедж в текущем использовании часто относится к более высококлассному жилью для отдыха (но не исторически).

Каюты менее отделаны, чем коттеджи. Коттеджи окрашены и украшены до законченного эстетического вида.

Домики всегда сельские, а коттедж может быть сельским или городским.

Другие утверждают, что хижина, по крайней мере традиционно, представляет собой бревенчатую конструкцию.

Деревянный домик в лесу

Шале

Шале возникло из строений, в которых в Швейцарии жили пастухи овец и коз.Сегодня это загородный дом, обычно в горах. Теперь, когда катание на лыжах популярно во всем мире, шале часто называют домом для отдыха, где есть возможность кататься на лыжах.

Однако шале, технически говоря, имеет определенные дизайнерские особенности. К ним относятся крутая крыша и длинные свесы. Эта конструкция крыши предназначена для работы со снежными горами.

Швейцарское шале

Многосемейное

Многосемейный дом — это дом, состоящий из двух или более единиц жилья. Это общий термин для отдельно стоящего дома с апартаментами для свекрови, многоквартирного дома, таунхауса, многоквартирного дома и т. Д.

Многоквартирный дом

Люкс для свекрови (он же подвальный)

Я живу в Ванкувере и знаю свекровь. Большинство новых домов включают их. Многие старые дома добавили их. Почему? Поскольку 15-летний пузырь на рынке недвижимости увеличил цены на недвижимость настолько, что многим домовладельцам необходимо арендовать часть своего дома, чтобы позволить себе это место.

Люкс для свекрови — это отдельная квартира, встроенная в частный дом. Часто это в подвале, но не всегда.Однако это часть односемейной структуры, а не отдельная структура. Отдельная структура, доступная для аренды, и / или гости подпадают под другую терминологию, например, каретный дом или переулок.

Цокольный этаж

Барндоминиум

Барндоминиум — это сарай, частично или полностью переоборудованный в жилое пространство. Оцените красоту выше. Чип и Джоанна Гейнс сделали это (сделав этот термин известным, несмотря на то, что это использовалось много лет).

Прочтите наш «что такое барндоминиум?» руководство здесь.

Вагонный дом

Наш первый сын родился, когда мы жили в каретном дворе. На самом деле это было довольно новое строение, но построенное как отдельное строение на территории небольшого пляжного поселка с торговыми и офисными помещениями. Это был красивый домик, по которому мы скучаем, но уехали в дом побольше, и родился сын №2.

Вагонный и каретный дворы одинаковые. Исторически это сооружения на территории, построенной для размещения конных экипажей. С тех пор многие из них были преобразованы в отдельные жилые единицы, которые сдаются в аренду или зарезервированы для гостей.

Хотя нам больше не нужны такие сооружения для размещения вагонов, во многих новых зданиях такие сооружения построены на территории, чтобы приносить дополнительный доход владельцу собственности и / или для размещения гостей. Как это часто бывает, термин вагон или каретный двор все еще используется, даже если исторически никогда не использовался в качестве такого сооружения.

Коляска

Крошечный домик

Крошечный дом — это небольшой дом, который может быть стационарным или мобильным, размером от 100 до 400 квадратных футов .Они исключительно эффективны в дизайне и верстке. Их популярность растет по мере того, как люди сокращают штат и / или стремятся жить без ипотеки. Они стоят от 10 000 до 100 000 долларов в зависимости от того, строите ли вы его, построили он для вас и из используемых материалов.

Крошечный домашний экстерьер Крошечный домашний интерьер

Посмотрите нашу потрясающую коллекцию крошечных домов здесь.

Передвижной дом

Мобильный дом — это мобильная конструкция, которую можно буксировать, но она не предназначена для частой буксировки, как автомобиль для отдыха.Мобильные дома строятся на заводе, буксируются на участок и остаются на месте. Стоят они недорого. Есть парки передвижных домов, где дом на колесах принадлежит человеку, но он арендует участок или площадку. В других случаях люди живут в передвижных домах на своей собственности.

Мобильный дом

Промышленные дома также построены за пределами участка и построены на стальном каркасе с колесами. Они представляют собой более современную версию передвижного дома. Вот пример:

Промышленный дом

Интересно: Об истории создания дома на колесах читайте здесь.

Особняк

Особняк — это большой, внушительный дом (прочтите наш подробный анализ того, что такое особняк). Интересно, что не существует юридического определения того, насколько большим должен быть дом, чтобы быть особняком. Более того, в сфере недвижимости нет единого мнения. Хотя у меня определенно есть свои мысли по этому поводу. Вот.

Я считаю, что для того, чтобы дом был особняком, он должен быть размером не менее 12500 квадратных футов. Вот как я получил 12 000 кв.футов

В 1950 году средний размер дома составлял чуть менее 1000 кв. Футов.

Сегодня средний размер дома составляет 2500 кв. Футов.

Это в 2,5 раза больше для среднего дома.

В 1950 году я подозреваю, что любой дом площадью 5 000 кв. Футов считался особняком.

Поскольку средний размер дома теперь в 2,5 раза больше, размер, необходимый для того, чтобы дом был особняком, должен быть пропорциональным. 5000 x 2,5 равняется 12500 кв. Футов

.

Многие даже сегодня предполагают, что площадь 5000 кв.футов. дом — это особняк. Я не согласен. Площадь многих домов составляет 5 000 кв. Футов. Размер особняка не высечен из камня; вместо этого это термин, позволяющий отличить дом от обычного дома — чего-то огромного и роскошного. Посмотрите здесь мега особняки (20 000 кв. Футов плюс).

Но я действительно думаю, что 5 000 кв. Футов могут быть McMansion.

Исторический особняк

Особняк Милл-Нек в Нью-Йорке

Современный особняк

Современный особняк

McMansion

McMansion — уничижительный термин для обозначения плохо спроектированного большого дома.Обычно они строятся в больших пригородах одним застройщиком. Эти отдельные дома представляют собой смесь архитектурных стилей и элементов, которые не служат никакой цели и в конечном итоге выглядят глупо или излишне.

Это не технический или официальный тип дома, но это определенно стало термином в нашем языке.

Лучший веб-сайт, освещающий и объясняющий МакМансион, — это McMansion Hell. Сайт не только забавный, но и очень информативный. Вы узнаете много нового об архитектуре, высмеивая Макмансионов.

Пример McMansion

Юрта

Давным-давно мы с женой всерьез задумывались о покупке земельного участка и юрте. У нас не будет ипотеки, у нас будет уютный дом.

Юрта — это основное жилое строение, используемое монголами в Монголии. Это кочевой народ. Поскольку юрты можно легко собрать и перевезти, это идеальный дом для них.

Юрта круглая. Стена и крыша — водонепроницаемая ткань. Хотя традиционные юрты довольно просты, вы можете построить юрты, построенные на заказ, со всеми удобствами обычного дома.В то время как некоторые люди в Северной Америке живут в них круглый год, другие люди используют их как дома для отдыха.

Они различаются по размеру от примерно 12 футов в диаметре (115 квадратных футов) до 30+ футов в диаметре (706 квадратных футов).

Их строительство относительно недорогое.

Юрта

Плавучий дом на воде (он же плавучий дом или плавучий дом, но есть различия)

Ванкувер, город, в котором я живу, имеет плавучие резиденции. В Сиэтле, Портленде и Сан-Франциско тоже есть такие варианты.Важно отметить, что есть важные различия между 5 типами плавучих домов на воде.

Эти типы домов построены по-разному, имеют различную причальную часть и строго регулируются в каждом городе. Если вас интересует такой дом, рекомендуется нанять агента по недвижимости, который имеет большой опыт покупки и продажи таких домов.

Плавучие дома в Ванкувере, Британская Колумбия

Дом на дереве

Очень немногие люди предпочитают жить в домике на дереве, но они существуют.Это дома, построенные на деревьях; некоторые большие. Обычно их не прибивают к деревьям; ходули и конструкция построены вокруг дерева и приподняты. Они явно похожи на забавные домики для жизни; они определенно разные.

Посмотрите нашу коллекцию детских домиков на дереве здесь.

Дом на дереве семейный дом

Замок

Из всех нетипичных домов, в которых я бы хотел жить, замок — номер один в моем списке. Хотя я не был в турне по замку, он точно в моем списке желаний.Я увлекаюсь историей, и поэтому меня очаровывает посещение таких важных исторических сооружений, в которых жили известные исторические люди.

Есть много разных типов замков, построенных с раннего средневековья до 19 века. Их основная цель заключалась в том, чтобы приютить и защитить.

На протяжении многих сотен лет постройки замков менялся их дизайн.

Посмотреть все галереи и статьи о замках можно здесь.

Замок Лоутер, Англия

Дворец

В то время как термин дворец часто используется вместо замка, дворец отличается от замков тем, что его основная функция — это только резиденция; они не были созданы для защиты.Вместо этого они представляли собой роскошные постройки, в которых жили члены королевской семьи и знать. В резиденциях часто размещались и правительственные учреждения.

Хотя я считаю замки более интересными, есть много дворцов, которые я тоже хотел бы посетить.

Посмотреть другие дворцы можно здесь.

Дворец Альгамбра, Испания

Замок

Замок — это французский термин, используемый для обозначения своего рода частного дворца. Это роскошный особняк, но он не служит государственным целям. Это очень величественный чисто частный особняк.

Подробнее Замки можно посмотреть здесь.

Замок Шенонсо во Франции

Вилла

Вилла — это итальянская версия замка.

Вилла Ханбери, Италия

Поместье

Усадьба — английская версия замка.

Усадьба в Англии

Форт

Форт — это военное сооружение, построенное для защиты и размещения военных.

Fort Clatsup, Astoria, Oregon

Подземный дом

Хотя термин «бункер» относится к некоторой форме бомбоубежища или защитного убежища, некоторые люди действительно живут в подземных домах.

Подземный дом

Пещера

Исторически многие люди жили в пещерах. Это было несложно, учитывая, что это в значительной степени «под ключ» в грубой форме. Зачем строить конструкцию, если она в значительной степени создана для вас самой природой. Тем не менее, хотя многие пещерные дома были грубыми, некоторые культуры создали города, которые представляли собой огромную серию красивых пещерных домов.

Интерьер пещерного дома Экстерьер пещерного дома в Испании

Посмотрите на этот пример дома, встроенного в пещеру.

Контейнерный дом

Недавнее развитие жилищного строительства и дизайна заключается в использовании существующих контейнеров в качестве основной конструкции дома.В маленьких домах используется один контейнер, в то время как в больших домах используется несколько контейнеров. Как вы можете видеть выше, вы можете настроить их в различных конфигурациях. Есть компании, которые специализируются на проектировании и создании домов из контейнеров.

См. Рекомендуемые дома из морских контейнеров здесь.

Купольные / круглые дома

Геодезические купольные дома и круглые дома, хотя и не очень популярны, являются еще одним уникальным типом домов. Фактически, круглые конструкции использовались в некоторых культурах на протяжении тысячелетий.Представьте типи, юрты, хижины, крепостные башни и т. Д.

Щелкните здесь, чтобы увидеть коллекцию купольных и круглых домов.

Метод строительства

Еще одним типом классификации домов является способ строительства. В наши дни у вас есть несколько вариантов построения вашего дома. Вот они.

Дом, построенный на месте: Дом, построенный на месте. Большинство домов построено именно так.

Сборный дом: Сборный дом — это общий термин, относящийся к дому, построенному на заводе, обычно частями, которые отправляются для сборки на месте.Некоторые прибывают с полностью завершенной внутренней и внешней отделкой, в то время как другие требуют отделочных работ на месте.

Модульный дом: Модульный дом — это тип сборного дома, который строится на заводе. Дом представляет собой серию модулей или контейнеров, которые соединяются вместе, образуя на месте весь дом.

Изготовленный дом: Также построен на стальном каркасе за пределами территории завода. Он переносится на сайт целиком или по частям. Они похожи на мобильные дома, но больше похожи на настоящий дом, чем на традиционный мобильный дом.

Панельный дом: Панельный дом. Панели строятся на месте и собираются на месте.

Часто задаваемые вопросы

Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о различных типах домов.

Насколько велик средний дом в США?

Согласно статистическим данным, собранным в течение первого квартала 2019 года с помощью анализа NAHB, а также по данным ежеквартального исследования начала и завершения переписи по назначению и дизайну, средний дом на одну семью увеличился примерно до 2584 квадратных футов.Средний размер дома постоянно меняется с течением времени; в 1983 году средний дом в США составлял 1725 квадратных футов, а в 2003 году — 2330 квадратных футов.

Какие бывают типы домов?

То, что определяется как дом, действительно отличается от того, чем традиционно был дом несколько десятилетий назад. Однако существует два определяющих способа категоризации типов домов, что означает, что одни могут искать разные архитектурные стили, а другие спрашивают о различных конструкциях жилых домов.Архитектурный стиль относится к стилю дома, а типы конструкций жилых зданий включают в себя, будь то дом для одной семьи, таунхаус и т. Д.

Для сравнения к типам домов по структуре относятся:

• Особняк на одну семью
• Квартира
• Бунгало
• Кабина
• Вагонный вагон
• Замок
• Пещерный дом
• Шале
• Замок
• Кондоминиум
• Контейнерный дом
• Совместная игра
• Коттедж
• Купольные дома
• Форт
• Люкс для свекрови (также называемый подвальным помещением)
• Особняк
• Усадьба
• McMansion
• Передвижной дом
• Многосемейный
• Дворец
• Крошечный дом
• Дом в городе
• TreeHouse
• Ranch-Style
• Подземный дом
• Вилла
• Юрта
• Плавучие водные дома (плавучие дома и т. Д.)

Можно ли перемещать дома?

Дома можно переехать, но это непростая и недорогая задача.Переместить дом означает поднять конструкцию с фундамента и иногда перемещать ее на много миль, а затем ставить где-нибудь в другом месте. В крайних случаях, когда дом находится под угрозой затопления или другого надвигающегося стихийного бедствия, в результате строительства автомагистралей или торговых центров, или просто потому, что он больше не нужен на земле, дома могут быть перемещены из одного места в другое.

Могут ли дома утонуть?

Если дом построен на плохой почве или в таком месте, где большое количество воды может ослабить фундамент, дома действительно могут утонуть.У домовладельцев нет никакого способа контролировать почву под своим домом, но они могут максимально отводить воду от фундамента, чтобы этого не произошло.

Можно ли финансировать дома? Если да, то как?

Если у вас нет денег на покупку дома, вы можете оплатить его за счет ипотеки. Ипотека — это обеспеченные ссуды, которые обрабатываются между покупателем дома и финансовым учреждением (обычно банком или кредитным союзом), которое ссужает деньги покупателю.После того, как вы определились с диапазоном цен, в пределах которого вы можете потратить, вы подаете заявку на ипотеку; однако лучше всего иметь кредитный рейтинг выше 600, прежде чем пытаться подать заявку на ипотеку, и брать взаймы только то, что необходимо, чтобы вы не вернули больше, чем вы можете себе позволить.

Из каких материалов построены дома?

Дома могут быть построены из списка материалов, включая самые распространенные, такие как дерево, кирпич, бетон, цемент и строительный раствор, а также глина.Многие дома теперь также построены со стальными каркасами, усиленными болтами и заклепками.

Может ли молния поразить дома?

Дом действительно может быть поражен молнией, когда крыша сильно ударила и послала заряд электричества через любые электрические устройства и даже металлические трубы внутри дома. Молния притягивается ко всему металлическому, электрическому и даже к оконным и водосточным желобам. Люди внутри могут пострадать от удара молнии, если они соприкасаются с электрическими устройствами или водопроводом.

Могут ли дома терять стоимость?

Стоимость дома может ухудшиться из-за нескольких различных факторов, включая физический ущерб и / или небрежное отношение, район, в котором находится дом, риск, на который домовладелец может пойти при покупке этого дома, и плохой экономический климат.

Могут ли дома выдержать землетрясение?

Поскольку каждый дом уникален, все зависит от времени, в которое он был построен, материалов, из которых он сделан, и конструкции дома.Большинство домов, построенных после 1958 года, более безопасны благодаря большему количеству анкеров и болтов, но это не правило, которым вы всегда можете следовать. С наибольшей вероятностью выдержат землетрясение дома с бетонным фундаментом, однако старые дома без бетонного фундамента могут иметь подкосы, такие как новые балки и болты, установленные под домом, чтобы лучше закрепить его.

Кто занимается оценкой домов?

Дома оцениваются лицензированными высококвалифицированными специалистами, которые знают, на что обращать внимание, когда дело касается процесса оценки.Многие оценщики проходят обучение и годами работают, постоянно знакомясь с постоянно меняющимся рынком жилья. Их работа — справедливо и объективно определять стоимость дома без какой-либо предвзятости в отношении того, где находится недвижимость. Оценщики должны доказать все, что в доме или за его пределами, что они обнаруживают, что может повлиять на его стоимость. Оценщики и процесс оценки находятся под строгим контролем.

Могут ли белки лазить по домам?

Белки обладают невероятной способностью лазать практически на все, в том числе и дома.Они могут взбираться на дымоходы и стены с головой и мотивированы на это, потому что им очень нравится жить в стенах, потолках и чердаках.

Могут ли еноты лазить по домам?

Как и белки, еноты — прекрасные альпинисты, и не так уж много мест, куда бы они не попытались пойти в поисках еды или укрытия. При этом еноты могут легко взбираться по углам дома и эффективно использовать любые желоба и водосточные трубы, которые они могут найти. При этом еноты могут нанести большой урон, поэтому лучше знать об этом.

Могут ли опоссумы лазить по домам?

Опоссумы могут неплохо лазить и забираться на дом, и даже если они не могут взобраться на структуру, они могут залезть на дерево, чтобы забраться на нее и войти в нее, если они найдут отверстие, достаточно большое, чтобы пройти.

Могут ли торнадо поднимать дома?

Дома из кирпича и бетона более устойчивы к опасным ветрам торнадо. Однако торнадо определенных категорий, безусловно, способны поднять дом с фундамента и отправить его по спирали, иногда на много миль.Особенно подвержены этому мобильные дома, поскольку зачастую они не имеют постоянного фундамента. Даже если торнадо не поднимет дом, он может нанести большой ущерб и даже, возможно, сравнять дом с землей.

Pinterest Версия

Если вы хотите закрепить что-то с этой страницы, мы приветствуем вас. Если вы хотите закрепить наш популярный коллаж с разными типами домов по структуре, посмотрите полный рисунок ниже.

Кража со взломом частных домов | Центр проблемно-ориентированной полиции АГУ

Проблема ограбления частных домов

В данном руководстве рассматривается проблема ограблений частных домов.Он начинается с описания проблемы и анализа факторов риска. Затем он определяет ряд вопросов, которые помогут вам проанализировать вашу местную проблему. Наконец, в нем рассматриваются ответы на проблему и то, что о них известно из оценочных исследований и полицейской практики.

Количество зарегистрированных краж со взломом в США резко снизилось за последние годы, снизившись на 32 процента с 1990 года. Это падение в разной степени объясняется устойчивой экономикой, более широким использованием устройств безопасности и склонностью потребителей кокаина совершать грабежи, а не кражи со взломом.1 По оценкам, 1,4 миллиона квартирных краж со взломом в 1999 году, общее количество зарегистрированных краж со взломом является самым низким с 1966 года.2 Однако о многих кражах со взломом жилых домов — возможно, до 50 процентов — не сообщается3. второе по распространенности серьезное преступление в Соединенных Штатах (сразу после воровства), на долю которого приходится 18 процентов всех серьезных преступлений. Кражи со взломом составляют около 13 процентов всех зарегистрированных преступлений в Соединенном Королевстве.4

Уровень раскрываемости краж со взломом остается стабильно низким: в среднем 14 процентов в Соединенных Штатах и ​​23 процента в Великобритании.Сельские агентства обычно очищают немного больший процент краж со взломом. Уровень раскрываемости за кражу со взломом ниже, чем за любое другое серьезное преступление. Действительно, большинство расследований краж со взломом — около 65 процентов — не предоставляют никакой информации или доказательств о преступлении, что затрудняет раскрытие краж. Кража со взломом приводит к значительным финансовым потерям (поскольку большая часть имущества никогда не возвращается) и серьезному психологическому ущербу для жертв5.

Для многих краж со взломом является трудноразрешимой проблемой, которую трудно решить, и в которой роль полиции в первую очередь заключается в регистрации преступления и утешая жертв.6 Хотя в последние годы количество краж со взломом сократилось, такие полицейские стратегии, как «Соседское дозор» и усиление защиты мишеней, не привели к ограниченному успеху в сокращении этих преступлений. Тем не менее, некоторые весьма конкретные и целенаправленные меры по предотвращению краж со взломом выглядят многообещающими.

Проблемы, связанные с этим

В этом руководстве рассматриваются кражи со взломом в частных домах, в основном занимаемых владельцами и отдельно стоящих. Хотя есть много общего между кражами со взломом этих жилищ и многоквартирных домов, смежных или двухквартирных домов, кондоминиумов и квартир (а также другого съемного жилья), методы предупреждения преступности различаются.† Особняки на одну семью часто являются привлекательными целями — с большим вознаграждением — и их труднее защитить, поскольку они имеют несколько точек доступа. В самом деле, грабителей с меньшей вероятностью можно будет увидеть, как они проникают в большие дома, предлагающие большую конфиденциальность. В целом, большая доступность таких домов открывает возможности для правонарушителей7.

В отличие от жителей других типов жилья, частные домовладельцы могут использовать свою собственную инициативу для защиты своей собственности — и часто имеют как ресурсы, так и стимулы для этого.Жители односемейных домов не зависят от домовладельца, у которого может быть мало финансовых стимулов для обеспечения собственности. Большинство полицейских отчетов о правонарушениях включают код помещения, чтобы помочь полиции отличить односемейные дома от других типов жилых домов.

Хотя краж со взломом многоквартирных домов является наиболее частым явлением, некоторые исследования показывают, что дома для одной семьи подвергаются более высокому риску8. Средние национальные показатели краж со взломом, как правило, маскируют распространенность краж со взломом домов на одну семью в пригородных районах, где таких жилищ больше. общий.Доля краж со взломом частных домов будет варьироваться от одной юрисдикции к другой, в зависимости от типа жилья в юрисдикции, общего уровня краж со взломом, однородности района, особенно экономической однородности, близости к правонарушителям и других факторов.

Другие проблемы, связанные со взломом частных домов, не рассматриваемые непосредственно в данном руководстве, включают:

• Другие типы квартирных краж со взломом, включая кражи квартир и другого жилья
• Коммерческие кражи со взломом
• Рынки наркотиков и употребление наркотиков
• Другое правонарушения, связанные с домом на одну семью, включая кражу и нападение.

Факторы, способствующие кражам со взломом односемейных домов

Понимание факторов, которые способствуют возникновению вашей проблемы, поможет вам сформулировать свои собственные вопросы анализа на местном уровне, определить правильные меры эффективности, выявить ключевые моменты вмешательства и выбрать подходящие ответы.

Количество краж со взломом

Кражи со взломом обычно не отражают больших сезонных колебаний, хотя в Соединенных Штатах уровень краж со взломом самый высокий в августе и самый низкий в феврале.Сезонные колебания отражают местные факторы, включая погоду и то, как она влияет на заполняемость, особенно в домах для отдыха. В теплое время года и в теплое время года жители могут оставлять окна и двери открытыми, обеспечивая легкий доступ, в то время как штормовые окна9 или двойное остекление10 для защиты от суровых погодных условий служат средством защиты от краж. Продолжительность дня, наличие занятий, которые уводят семьи из дома, и температура — все это может иметь некоторое влияние на кражи со взломом.

В США большинство квартирных краж со взломом — около 60 процентов зарегистрированных правонарушений — происходят в дневное время, когда в домах никого нет.11 Эта пропорция отражает заметное изменение за последние десятилетия: в 1961 году около 16 процентов квартирных краж со взломом произошло в дневное время; к 1995 году доля краж со взломом в дневное время возросла до 40 процентов12. Это изменение обычно объясняется увеличением числа женщин, работающих вне дома в течение этих десятилетий, оставляя дома пустующими большую часть дня. Таким образом, кражи со взломом часто непропорционально сконцентрированы в будние дни. Временной паттерн в Великобритании варьируется — около 56 процентов краж со взломом происходит в темное время суток.13

Жертвам или полиции часто бывает трудно определить точное время кражи со взломом. Обычно жертвы указывают временной диапазон, в течение которого произошло преступление. Некоторые исследователи разделили время краж со взломом на четыре разные категории: утро (с 7 до 11 утра), после полудня (с 12 до 17 часов), вечер (с 17 до 22 часов) и ночь (с 22 до 7 часов). Эта схема естественным образом отражает присутствие жителей в разное время †, а также характер преступников. Некоторые исследования показывают, что грабители чаще всего бьют в будние дни, начиная с 10 часов утра.м. до 11.00 и с 13.00 до 15.00 14 — времена, когда даже обычные жилые дома могут быть пустыми.

Во многих случаях определение времени совершения краж со взломом помогает в разработке стратегий предупреждения преступности и в выявлении потенциальных подозреваемых. Например, кражи со взломом несовершеннолетними в школьные часы могут указывать на проблемы с прогулами. Кражи со взломом после школы могут быть связаны с наличием альтернативных занятий.

Выбор цели

Взломщики выбирают цели на основе ряда ключевых факторов, включая следующие: †

• Знакомство с целью и удобство местоположения
• Занятость
• Видимость или наблюдение
• Доступность
• Уязвимость или безопасность
• Возможные награды.

† Эти характеристики также в более общем смысле классифицируются как возможность, риск и вознаграждение.

Эти элементы взаимодействуют. Видимость и доступность более важны, чем уязвимость или безопасность, которые грабитель обычно не может оценить издалека, если житель не покинул дом явно открытым.

Знакомство с целью и удобство локации. Правонарушители склонны совершать преступления относительно недалеко от места своего проживания 15, хотя более старые и профессиональные грабители, как правило, более мобильны и путешествуют дальше.16 Грабители часто атакуют дома по пути от дома к работе или по другим обычным маршрутам. Эта тенденция делает следующие дома более уязвимыми для краж со взломом:

• Дома рядом с готовой группой преступников. Сюда входят дома рядом с многочисленными группами молодежи, наркоманами, торговыми центрами, спортивными аренами, транзитными станциями и городскими районами с высоким уровнем преступности.17
• Дома возле основных транспортных магистралей. Движение тяжелых транспортных средств, которое приводит посторонних на территорию, может способствовать кражам со взломом.18 Грабители знакомятся с потенциальными жертвами, и жителям труднее узнавать посторонних. Дома, расположенные рядом с пешеходными дорожками, также более уязвимы для краж со взломом19.

Дома возле основных транспортных магистралей с большей вероятностью привлекут внимание проходящих грабителей. Кроме того, в часто посещаемых районах труднее отличить жителей и гостей от посторонних. Кредит: Кип Келлог

• Дома на окраинах микрорайонов. Подобно домам возле крупных транспортных магистралей, дома на окраинах кварталов больше подвержены воздействию посторонних. Незнакомцы с большей вероятностью будут замечены жителями домов, расположенных далеко за пределами квартала, где меньшая посещаемость выделяет их присутствие. К таким домам относятся дома на тупиковых улицах и в тупиках — места с небольшим количеством торговых точек.20

Дома в пределах квартала, например, на тупиковых улицах и тупиках, предлагают два средства защиты от краж со взломом : грабители имеют ограниченный доступ к ним, и жители с большей вероятностью заметят посторонних.Кредит: Кип Келлогг

• Дома, ранее ограбленные. Такие дома имеют гораздо более высокий риск ограбления, чем те, которые никогда не подвергались ограблению, отчасти потому, что факторы, которые однажды делали их уязвимыми, такие как занятость или местоположение, трудно изменить. По сравнению с домами, не подвергавшимися ограблению, вероятность кражи со взломом в домах, подвергшихся ранее нападениям, в четыре раза выше; любое последующее кража со взломом, скорее всего, произойдет в течение шести недель после совершения преступления.21 Существует множество причин для повторной виктимизации: некоторые дома предлагают подсказки о хорошей выплате или легком доступе; грабители возвращаются в дома за имуществом, оставленным во время первоначального кражи со взломом; или грабители рассказывают другим о желаемых домах.22 Грабители могут также вернуться к цели несколько месяцев спустя, чтобы украсть собственность, которую владельцы предположительно заменили за счет страховых доходов.23 Многочисленные исследования показывают, что повторная виктимизация наиболее сконцентрирована в районах с низкими доходами, где краж со взломом наиболее многочисленны.24
• Дома возле ограбленных домов. Такие дома сталкиваются с повышенным риском кражи со взломом после ограбления соседа.25 Преступники могут вернуться в район успешного кражи со взломом и, если предыдущая цель была усилена, выбрать другой дом или они могут искать аналогичную собственность в соседнем доме. .

Занятость. Большинство грабителей не нацеливаются на занятые дома, стараясь избегать их. Некоторые исследования показывают, что грабители обычно звонят в дверь, чтобы подтвердить отсутствие жителей. То, как долго жители находятся вдали от дома, является надежным предиктором риска кражи со взломом, 26 что объясняет, почему дома с одним родителем, одним человеком и более молодые жильцы более уязвимы. Следующие дома подвержены повышенному риску:

• Дома пустуют в течение длительного времени. Дома для отпуска или уик-энда, а также дома жителей, находящихся в отпуске, особенно подвержены риску краж со взломом и повторной виктимизации.27 Признаки незанятости — например, открытые гаражные ворота или скопившаяся почта — могут указывать на то, что дома никого нет.
• Дома обычно пустуют в течение дня. Дома, которые кажутся занятыми — с включенным светом, транспортным средством на подъездной дорожке, видимой деятельностью или слышимым изнутри шумом — с меньшей вероятностью будут ограблены28. Даже дома рядом с занятыми домами, как правило, имеют более низкий риск краж со взломом.29
• Дома новых жителей. В микрорайонах с более высокой мобильностью — тех, в которых проживает более короткое время — обычно выше уровень краж со взломом, предположительно из-за того, что у жителей нет хорошо налаженных социальных сетей.30
• Дома без собак. Присутствие собаки почти полностью заменяет присутствие человека, и большинство грабителей избегают домов с собаками. Маленькие собаки могут лаять и привлекать внимание, а крупные также могут представлять физическую угрозу.31 В среднем в домах, подвергшихся ограблению, меньше собак, чем в домах без ограблений, что позволяет предположить, что владение собаками является существенным сдерживающим фактором.32 ( Охранная сигнализация, обсуждаемая ниже, также заменяет присутствие.)

Видимость или наблюдение. Степень, в которой соседи или прохожие могут видеть дом, отражает его видимость или возможность наблюдения. Риск того, что грабитель будет замечен входящим в собственность или выходящим из нее, влияет на выбор цели, делая следующие дома более уязвимыми для взлома:

• Дома с укрытием. Для потенциальных грабителей укрытие включает деревья и густые кусты, особенно вечнозеленые, возле дверей и окон; стены и заборы, особенно ограждения; и архитектурные элементы, такие как решетчатые веранды или гаражи, которые выступают из фасада домов, загораживая входные двери.Входы, скрытые сплошным забором или зрелой растительностью, характерные для многих старых домов, являются отправной точкой в ​​большинстве случаев краж со взломом частных домов.33

Высокие, густые кустарники и стены и заборы для уединения обеспечивают укрытие, тем самым создавая дома с этим имеет привлекательные цели для взлома. Кредит: Кип Келлогг

• Уединенные дома. Уединенные дома изолированы от обзора, так как они расположены в стороне от дороги, расположены на больших участках или рядом с нежилыми участками, такими как парки.34 Изоляция снижает вероятность того, что соседи или прохожие увидят или услышат грабителя.

Уединенные дома снижают вероятность того, что грабители будут замечены или услышаны, и поэтому являются привлекательными целями. Кредит: Кип Келлогг

• Дома с плохим освещением. В не уединенных домах плохое освещение снижает видимость грабителя для других. Постоянное освещение создает угрозу того, что кто-то может быть доступен, чтобы легко увидеть грабителя, в то время как сигнальное освещение, активируемое движением, может служить сигналом тревоги в укромных местах.Освещение, конечно, не является фактором дневных краж со взломом, которые случаются чаще.
• Дома по углам. 35 Поскольку грабителям зачастую легче определить, в каком доме находится угловой дом, а в угловых домах, как правило, меньше непосредственных соседей, они более уязвимы для краж со взломом. Грабители могут незаметно определить предполагаемые цели, остановившись на угловых светофорах или знаках остановки36.

Угловые дома имеют преимущества, но также представляют опасность для грабителей: они более доступны, но полиция и другие лица могут лучше следить за ними.Предоставлено: Кип Келлогг

• Дома с скрытым архитектурным дизайном. В целях уединения и эстетики некоторые дома спроектированы и расположены таким образом, чтобы они были менее заметны для соседей и прохожих. Дома, окна и двери которых выходят на другие дома, менее уязвимы для взлома37.

Доступность. Доступность определяет, насколько легко грабитель может проникнуть в дом. Таким образом, следующие дома подвержены большему риску взлома:

• Дома, в которые легко попасть через боковые или задние двери и окна. 38 Боковые или задние входы — наиболее распространенная точка доступа для взломщиков. В некоторых районах входная дверь является наиболее частым местом взлома, но это, вероятно, отражает архитектурные различия.39
• Дома рядом с переулками. Переулки обеспечивают как доступ, так и побег для грабителей, а также ограниченную видимость для соседей. Кроме того, большие боковые дворы облегчают доступ к задним стенам домов.

Аллеи за домами обеспечивают грабителям удобный доступ и побег. Кредит: Кип Келлогг

Уязвимость или безопасность. От того, насколько уязвим или безопасен дом, зависит, насколько вероятно, что грабитель нападет на него. Следующие дома особенно подвержены риску.

• Дома с ослабленными точками входа. Плохие строительные материалы могут сделать дома более уязвимыми для взлома. Старые дома могут иметь ржавые, легко взломанные замки или изношенные и гниющие оконные и дверные рамы, в то время как новые дома могут быть построены из дешевых материалов.
• Дома, жители которых не заботятся о безопасности. Ограбленные дома часто имеют незапертые или открытые окна или двери.40 Сезонные колебания могут определять методы доступа грабителей — в летние месяцы разрешается вход через открытые окна или двери, в то время как в зимние месяцы увеличивается число принудительных входов41.
• Дома с небольшим количеством или нет устройств безопасности. Исследования показывают, что сигнализация в сочетании с другими устройствами безопасности сокращает кражи со взломом. У взломщиков меньше шансов проникнуть, если в доме есть два или более устройства безопасности (включая оконные замки, засовы, охранные огни и сигнализацию).42 Исследования правонарушителей показывают, что грабители могут избегать домов с хорошими замками, решетками или другими устройствами безопасности. По некоторым сведениям, грабители уже приняли решение ограбить жилище до , чтобы столкнуться с элементами безопасности, таким образом, продвигая кражу со взломом. Опытные грабители могут предпочесть взломать устройства безопасности, 43 но устройства замедляют их работу, делая их более уязвимыми для обнаружения.

Возможные награды. При выборе целей грабители учитывают размер и состояние дома, а также тип машин на подъездной дорожке как индикаторы типа и стоимости содержимого дома.44 Таким образом, следующие дома уязвимы для краж со взломом:

• Дома с признаками богатства. 45 Большие и ухоженные дома с дорогими транспортными средствами подвержены риску взлома. Однако грабители избегают самых дорогих домов, по-видимому, потому, что они считают, что эти дома более безопасны или с большей вероятностью будут заняты.46

Украденные товары

Грабители, скорее всего, украдут деньги и товары, которые они могут легко унести и продать, включая ювелирные изделия, оружие, телевизоры, стереоаппаратуру и компьютеры.47 Им нужен транспорт для перевозки более крупных предметов, таких как электронное оборудование, при этом они часто убегают с деньгами и драгоценностями пешком 48

Немногие грабители хранят украденные товары. Исследование, проведенное в Великобритании, показало, что грабители обычно избавляются от украденного имущества в течение 24 часов, обычно после того, как спрятали его в полупубличном месте. Таким образом, они минимизировали свой риск, перемещая товары только на короткие расстояния.49 Похоже, они мало беспокоились об аресте за продажу украденного имущества, сообщая, что они безопасно продавали товары незнакомцам и ломбардам.50

Грабители, как правило, избавляются от украденных товаров через местные ломбарды, водителей такси и владельцев небольших магазинов51. Лишь немногие грабители используют профессиональные заборы.52 Ломбарды — часто торговые точки для похищенных товаров — во многих сообществах подвергаются усиленному контролю и регулированию. Некоторые грабители продают украденные товары на улице, иногда обменивая их на наркотики. Грабители обычно продают украденные товары в барах и заправочных станциях53; в барах они обычно продают товары персоналу, а не клиентам54. Во многих случаях грабители получают небольшую прибыль за свои товары.

Способы проникновения

Примерно в двух третях зарегистрированных в США краж со взломом (включая коммерческие) преступники проникли силой. Незащищенные окна и двери (включая раздвижные стеклянные двери) являются обычными точками входа. Злоумышленники обычно используют простые инструменты, такие как отвертки или ломы, чтобы открыть слабые замки, окна и двери55, или они могут просто разбить окно или выбить дверь.

Примерно в одной трети краж со взломом преступники не проникают силой; они входят через незапертые или открытые окна и двери, особенно окна подвала, а также внешние и внутренние двери гаража.56 Нет единого мнения о наиболее распространенной точке входа — это зависит от архитектуры дома и расположения на его участке.

Открытые гаражные ворота дают взломщикам легкий доступ к предметам в гараже, потенциально обеспечивают доступ к дому и, если в гараже нет транспортных средств, указывают на то, что в доме, вероятно, никого нет. Кредит: Кип Келлогг

Грабители

Данные об арестах по стране показывают, что большинство грабителей — мужчины — 87 процентов из арестованных в 1999 году57. Шестьдесят три процента были моложе 25 лет.На белых приходится 69 процентов арестованных со взломом, на черных — 29 процентов.

За последнее десятилетие со взломщиками было проведено много исследований, в основном для изучения их принятия решений, особенно в отношении выбора цели. Большая часть исследований основана на интервью с правонарушителями. Их готовность или способность вспоминать кражи со взломом может повлиять на точность результатов. Кроме того, поскольку полиция раскрывает так мало краж со взломом, вероятно, есть серьезные различия между успешными грабителями и теми, кто был арестован.Успешные грабители могут быть старше или отличаться по другим важным аспектам от пойманных.

Кражи со взломом могут быть довольно многочисленными: одно исследование показало, что преступники обычно совершают не менее двух краж в неделю.58 Некоторые исследования показывают, что количество краж, совершаемых преступниками, сильно варьируется.59

Грабители обычно не ограничивают свои правонарушения кражами со взломом. ; они участвуют в широком спектре преступлений против собственности, насильственных преступлений и преступлений, связанных с наркотиками60. Однако некоторые грабители, похоже, специализируются на преступлениях в течение короткого периода времени.61 Грабители, как правило, являются рецидивистами: после ареста и осуждения они имеют самый высокий процент новых арестов и осуждений среди всех нарушителей имущественных прав.62

Некоторые исследования показывают, что в большинстве краж со взломом участвуют более одного преступника63. -обидные. В одной юрисдикции 36 процентов грабителей действовали в одиночку, а в другой — 75 процентов. Одно исследование показало, что примерно в 45% квартирных краж со взломом у преступников был партнер64. Вероятно, у молодых правонарушителей таковой был партнер.

Большинство исследований классифицируют грабителей — например, на новичков, среднего и профессионального уровня. Новички, наиболее распространенный тип, как правило, моложе, получают минимальную выгоду от краж со взломом, грабят соседние дома и могут быть легко удержаны собаками, сигнализацией или замками. Профессионалы, как правило, старше, выполняют более крупные кражи со взломом, готовы брать на себя охранные устройства и более мобильны, выискивая хорошие цели подальше от дома. † Грабители среднего уровня находятся где-то посередине и чаще работают в одиночку, чем взломщики. другие.Ключевой особенностью, различающей типы грабителей, является их выход для краденого. Профессионалы, как правило, имеют хорошо налаженные торговые точки, а новички должны искать рынки сбыта товаров.

С другой стороны, некоторые исследователи классифицируют правонарушителей как оппортунистических или участвующих в подробном планировании65 — различие, полезное для разработки эффективных ответных мер.

Исследование грабителей выявило следующие характеристики:

• Большинство грабителей мотивировано необходимостью — иногда отчаянной — получить быстрые деньги66, часто — наркотиками или алкоголем.Некоторых правонарушителей, особенно молодых, мотивирует азарт преступления67. Небольшое количество грабителей мотивировано местью против кого-либо, например, бывшей девушки или работодателя.
• Исследования показывают, что употребление наркотиков и / или алкоголя и финансовые проблемы способствуют совершению правонарушений.68 Многие грабители используют свои доходы для финансирования вечеринок, которые могут характеризоваться частым и интенсивным употреблением наркотиков и алкоголя и отсутствием постоянной работы.69
• Злоупотребление наркотиками, особенно героином, тесно связано с кражами со взломом.70 На самом деле, некоторые предполагают, что сокращение краж со взломом в США в 1990-е гг. Было, по крайней мере частично, связано с ростом числа потребителей кокаина и их склонностью к грабежам, а не кражам со взломом71. взломов, в то время как потребители кокаина могут подвергаться большему риску.72
• Грабители не склонны задумываться о последствиях своих действий или считают, что вероятность быть пойманной невелика.73 Злоупотребление наркотиками и алкоголем может ухудшить их способность оценивать последствия и риски.
• Грабители часто знают своих жертв 74, среди которых могут быть случайные знакомые, жители района, люди, которым они оказали услугу (например, переезд или садоводство), а также друзья или родственники близких друзей. Таким образом, преступники имеют некоторые сведения о своих жертвах, например об их повседневной жизни.75

Дом типа Б — №68, Majestic Sea Village

Таунхаус типа «Б»

Инвестиционная компания «Артстрой 1 Инвестмент» имеет квалифицированную команду консультантов по продажам, которые проконсультируют вас и помогут на каждом этапе процесса покупки недвижимости — от запроса до ознакомительного тура и, конечно же, на последнем этапе — заключения сделки! И ни на одном из этих шагов вы не должны платить комиссию! Для получения дополнительной информации щелкните здесь, чтобы прочитать наш блог!

Дом тип «Б» — красивый двухэтажный дом с красивой ротондой.Находится на первой линии моря в закрытом комплексе элитных таунхаусов «Majestic Sea Village» . Общая площадь дома 164,99 кв.м. Размер участка — 176,43 кв.м. Перед домом есть место для парковки одной или нескольких машин.

Первый этаж — 81,63 кв.м.
На первом этаже расположены кухня и столовая, ванная с туалетом, постирочная, гардеробная и гостиная, которая находится в ротонде дома.В таунхаусе также есть просторная терраса с видом во двор, веранда в частный двор и внутренняя лестница, ведущая на второй этаж.

Второй этаж — 83,36 кв.м .
При входе на второй этаж коридор ведет к трем спальням, одна из которых находится в ротонде на втором этаже. Также есть две ванные комнаты с туалетами, две террасы, с которых снова открывается великолепный вид на бескрайнее море и Бургасский залив.

дома типа В находятся в непосредственной близости от современного СПА-центра и пейзажного бассейна.