Проекты одноэтажных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты одноэтажных домов с гаражом

Одноэтажный дом с гаражом уже давно стал неотъемлемой частью загородной жизни. Застройщику главное определиться, какие стоит выбирать проекты одноэтажных коттеджей: с гаражом встроенным или отдельно стоящим. На выбор проекта в большей степени влияет размер участка под строительство и его индивидуальные особенности. Правильно спроектированные и реализованные жилые дома с встроенным гаражом более удобны и комфортны, но занимают на участке больше места. Особенно это касается одноэтажных домов, гараж к которым пристраивается сбоку. Для таких домов требуются широкие участки. Если же земельный надел застройщика как раз неглубокий и широкий, то частный дом с гаражом наоборот будет лучшим решением и позволит сэкономить место на участке.

Планы проектов одноэтажных домов с гаражом: преимущества

Среди застройщиков проекты одноэтажных домов с гаражом достаточно популярны, поскольку характеризуются такими положительными моментами как:

• Экономия. Выбирая одноэтажный дом с пристроенным гаражом можно сэкономить на одной стене и фундаменте под ней. Если выбрана планировка одноэтажных домов с гаражом полностью встроенным в корпус дома, то помимо стен сэкономить можно еще и на кровле. При этом для возведения стен гаража можно использовать более бюджетные материалы. Прокладка системы водопровода, отопления и канализации в такой гараж также обойдется дешевле, чем в отдельно стоящее помещение.
• Комфорт. Одноэтажные дома с гаражом обеспечивают более быстрый и комфортный перенос габаритных вещей в дом.

В 2016 году наш каталог пополнили новые проекты одноэтажных домов с гаражом (фото, чертежи, схемы, видео, эскизы помещены на сайте в этот раздел), купить которые можно по среднерыночным ценам. Если из готовых проектов коттеджей клиенту не удалось выбрать для реализации под ключ подходящий вариант, то специалисты могут разработать авторский план дома одноэтажного с гаражом. При необходимости может быть просто изменена типовая планировка проектов одноэтажных домов с гаражом. Так же за дополнительную стоимость специалисты создадут оригинальный дизайн одноэтажных домов с гаражом.

Планы одноэтажных домов с гаражом: ключевые моменты строительства

Если для строительства выбрана схема одноэтажного дома с гаражом, то необходимо учесть следующие моменты:

• Если в выбранном клиентом архитектурном проекте нет гаража, то не стоит самостоятельно его пристраивать. Это кажется достаточно простым только на первый взгляд. Проект одноэтажного дома с гаражом предусматривает целый ряд обязательных конструктивных требований, невыполнение которых приведет к серьезным последствиям.
• Перед тем как проектировать гараж в цокольном или подвальном помещении необходимо проанализировать смету затрат на его реализацию. Цена одноэтажного дома с гаражом в подвале будет значительно выше за счет большего объема работ фундаментных и земельных. Удобен подвальный гараж лишь в том случае, если к нему обеспечен подъездный путь с уклоном не более 12°.

Фото одноэтажных домов с гаражом можно смотреть в этом разделе. Желаем найти хороший проект, соответствующий вашим требованиям!

небольшой деревянный или кирпичный с пространством на 2 машины под одной крышей, проекты с мансардой и с подземным парковочным местом

Жизнь в загородном доме предполагает наличие гаража для одного или нескольких автомобилей. Гараж можно построить как самостоятельное здание, а можно сделать его частью дома. Вариант «два в одном» зачастую оказывается более предпочтительным в силу своей практичности. Способов совмещения дома для людей и для машины существует немало. При желании можно найти решение, полностью удовлетворяющее запросы и по планировке, и по дизайну, и по материалу, из которого возводится строение.

Преимущества и недостатки

Частный дом с гаражом под одной крышей имеет ряд преимуществ:

• Без лишних материальных вложений гараж можно сделать теплым, соединив его с отопительной системой самого дома.
• Можно также провести в гараж водопровод и канализацию, что сделает это помещение еще более комфортным.
• Отапливаемое место хранения автомобиля можно наделить также функциями мастерской или спортзала, разместить здесь сауну или просто отдать часть площади под хранение инвентаря. Здесь же удобно сделать подвал для овощей и солений.

• Жильцы дома в любое удобное время могут заходить в гараж также просто, как в любую из комнат в доме. Сезон и погода за окном в данном случае не будет играть никакой роли.
• Еще одно достоинство -— экономия свободной площади земельного участка. Это особенно важно, когда надел минимальный, а хочется, чтобы в собственных владениях осталось как можно больше места для зелени.
• Экономия строительных и отделочных материалов. Так как у гаража и дома общая крыша, фундамент и одна из стен, строительство обойдется дешевле и необходимые работы удастся сделать быстрее.

• Безопасность имущества, находящегося в гараже. Из такого хранилища почти невозможно угнать машину и вынести ценные вещи, поскольку шум, создаваемый в ходе воровства, сразу же услышат жильцы дома, в отличие от ситуации, когда гараж расположен отдельно.

Есть у дома с гаражом и свои недостатки:

• возможное проникновение технических шумов и запахов в жилую часть здания;
• стена между домом и гаражом не имеет окна.

Хотя назвать все это непреодолимыми проблемами нельзя. Существуют возможности компенсировать такие неудобства. Чтобы минимизировать влияние «гаражного быта» на жизнь дома, можно установить между жилой и технической зонами надежную дверь или вовсе сделать тамбур. Сам гараж лучше располагать с северной стороны здания, что в комбинации с глухой смежной стеной позволит даже уменьшить энергопотребление.

Совмещенный с домом гараж может быть пристроен разными способами:

• В цоколе дома. Такой вариант хорош, если жилое здание находится на участке, имеющем уклон. Но если въезд в подземный гараж предполагает крутой спуск, пользоваться им неудобно. Нужно учитывать, что строительство такого технического помещения обойдется особенно дорого. Его устройство требует серьезных земляных работ. К тому же отважиться на такой вариант можно только при определенном уровне грунтовых вод.

• В надземной части, под жилыми помещениями. Таким образом можно сэкономить пространство небольшого земельного участка, но дом становится выше и вся жизнь его обитателей проходит преимущественно на уровне мансардного этажа. На первом этаже, как правило, располагается кухня со столовой и гостиной, а также санузел. При такой конфигурации дома важно хорошо проработать вентиляционную систему, чтобы угарный газ от работающей машины не попадал в жилые комнаты.
• Надземный гараж, пристроенный сбоку. Такой вариант удобен тем, что это техническое помещение можно возвести рядом с домом уже в процессе эксплуатации жилья, а не строить его одновременно с основным зданием, как в первых двух случаях.
• Гараж, соединенный с домом навесом или с помощью галереи. Такой объект, по сути, можно назвать отдельно стоящим зданием. Но за счет единой крыши дома для людей и для машин он воспринимается как один. Гараж в этом случае сложнее будет сделать теплым, но подойти к нему без проблем также можно в любую погоду и в любое время года. Такого рода конфигурация совмещения дома и технического здания позволяет исключить проблемы с шумом и запахом от автомобиля.

При проектировании нужно учитывать размер гаража. Его площадь имеет очень большое значение в условиях загородной жизни. Даже самый маленький и простой должен позволять проводить техническое обслуживание автомобиля. Нужно, чтобы с каждой стороны от машины оставалось не менее семидесяти сантиметров свободного пространства. Это даст возможность спокойно двигаться в процессе работы.

Сама машина должна без проблем въезжать и выезжать из своего «дома». Необходимая ширина въезда – не менее 2,5 метра при высоте минимум 2 метра.

Зачастую нужно, чтобы гараж был действительно большой, рассчитанный минимум на 2 машины. Если сам земельный участок совсем уж невеликий, придется удовлетвориться встроенным техническим помещением узким по форме, в котором машины будут располагаться наподобие вагонов на железной дороге.

Это неудобно, так как всякий раз, чтобы выгнать дальнюю машину из гаража, придется выезжать из-под крыши на второй, которая запирает проезд. Или нужно спроектировать гараж таким образом, чтобы из него был выезд на две стороны, хотя на небольшом участке это будет сделать непросто.

Серьезный вопрос при совмещении гаража с домом – устройство крыши. Зачастую владельцы домов выбирают вариант двускатной кровли. Такое устройство станет наименее финансово затратным и с технической точки зрения наиболее простым в исполнении. Хотя над домом можно спроектировать односкатную крышу, а над гаражом и вовсе плоскую. За счет этого оживляется силуэт дома. Только придется уделить серьезное внимание устройству водостока. Чтобы в итоге получить дом с гаражом, который вам нужен, проще всего обратиться к профессионалу. Он сделает грамотный проект с учетом всех пожеланий заказчика и обязательных к соблюдению технических нюансов, связанных со строительством.

Архитектор предоставит план постройки и чертежи, на основании которых можно правильно выполнить фундамент, все перекрытия, крышу, а также инженерные коммуникации.

За основу можно взять типовой проект, который надо будет лишь привязать к местности, а можно заказать индивидуальный. Второй вариант будет значительно дороже, зато вы получите по-настоящему практичный и неповторимый архитектурный объект.

Основываясь на готовых проектах, можно разработать свой и самостоятельно, но даже в таком случае правильнее будет получить консультацию у профессионала.

Дизайн

Восприятие жилого здания во многом зависит от того, как совмещены гараж и дом под одной крышей. При строительстве можно получить не только жилье с пристроенным гаражом, но и гараж, у которого есть «пристройка» для проживания. Одни только гаражные ворота, имеющие внушительные габариты, оттягивают на себя значительную часть внимания при восприятии всего сооружения целиком. При проектировании порой важно сделать так, чтобы их размеры зрительно не подавляли все остальное.

Если речь идет о дачном доме с баней, который порой эксплуатируется только в летнее время, хозяевам может быть и неважно, что жилая часть становится «довеском» к зданию, имеющему существенное хозяйственное значение. Хотя и на этот случай есть достойные композиционные решения. Если же речь ведется о респектабельном загородном жилье, архитектурная и дизайнерская составляющие выходят на первый план.

Подойдя к делу со вкусом и умением, можно построить здание с большим гаражом на две машины и с мансардой или жилым вторым этажом. За счет красивого силуэта крыши и достойного оформления стен строение будет восприниматься гармонично. Гараж в этом случае не станет выглядеть как нечто тяжеловесное. Такое строение хорошо будет смотреться на узком участке. Чтобы было достаточно места для размещения жилых помещений, необходимо «расти» вверх.

Устраивая надземный гараж, можно получить дом с террасой либо с пристройкой к гаражу, расположенной над ним. Это станет хорошим местом отдыха, мастерской или кабинетом – все зависит от потребностей жильцов. Живописно будет смотреться дом с эркером и пристроенной сбоку небольшой гаражной частью.

Гараж в доме с цокольным этажом не отвлекает на себя внимание, давая сосредоточиться на общем дизайне постройки. Вместе с тем, хозяева имеют здание не только с гаражом, но и с подвалом, который можно наделить дополнительными хозяйственными функциями.

Современный загородный дом отлично совмещается и с гаражом, и с бассейном, и с сауной одновременно.

При осуществлении архитектурного замысла нежелательно выделять гараж особым цветом. Он должен соответствовать общей стилистике и выполняться из тех же строительных материалов, что и основное здание.

Многообразие материалов

Выбором стройматериалов будет определяться не только цена, но и внешний облик дома с гаражом, а также его функциональные особенности.

Один из наиболее доступных вариантов – построить деревянный дом из профилированного бруса либо оцилиндрованного бревна. Проживание в таких домах комфортно, в них хорошо дышится. Можно быть спокойным за экологическую безопасность нахождения в них. Проблемы гниения и пожарной безопасности также успешно решаются в наше время благодаря специальной обработке материала.

Свои услуги по строительству домов из дерева предлагают многие компании, имеющие к тому же собственное производство стройматериалов и элементов конструкций будущих домов. Можно выбрать проект из огромного количества типовых или заказать особый.

Дерево позволяет строить здания в несколько этажей. Обратившись в зарекомендовавшую себя компанию, можно получить дом, выполненный в соответствии с пожеланиями заказчика и требованиями нормативных документов. Элементы будущей конструкции подготовят на заводе, а по ходу изготовления комплекта для сборки будет выполнен ленточный или плитный фундамент. Сборка бревенчатого дома как таковая занимает немного времени.

Можно выбрать и технологию каркасного дома, которая давно применяется в скандинавских странах и в Америке. Это тоже относительно недорогой вариант строительства. Основание для такого строения, имеющего небольшой вес, может быть облегченным, а значит, не особо затратным с финансовой точки зрения.

Для строительства дома также можно выбрать традиционный кирпич и различные блоки, произведенные по разным технологиям.

Кирпичный дом традиционно является показателем престижа и респектабельности, поскольку возведение такого сооружения предполагает большое количество ручного труда. Существует множество типовых проектов коттеджей из кирпича. Документация на строительство делается архитекторами по заказу будущего владельца.

При этом одноэтажные и двухэтажные дома, например, из пеноблоков, демонстрируют свои лучшие качества, начиная с высоких показателей по энергосбережению. Не случайно этот материал широко применяется в России, особенно в северной части страны. Он отличается прочностью и легкостью, что снижает нагрузку на фундамент. Затраты на строительство дома не запредельны.

Жилые дома строят также из СИП-панелей. СИП – это структурная изоляционная панель, используемая в создании каркасных конструкций. Внутри находится утеплитель, а снаружи – ориентированно-стружечная плита (ОСП) или фанера.

Дома из такого материала отличаются сейсмоустойчивостью, у них хорошие показатели по энергосбережению и шумоизоляции. В силу того, что материал щедро пропитан антипиреном, он относится к числу огнестойких. Такие дома отличаются долговечностью, они легко и быстро возводятся.

Хотя надо признать, что не каждый производитель СИП-панелей поставляет на рынок по-настоящему качественный материал, поэтому надо быть внимательным в этом вопросе.

Красивые примеры для вдохновения

Чтобы найти именно свой вариант идеального дома с гаражом, для начала можно вдохновиться идеями, которые предлагают дизайнеры.

• Если соблюсти баланс между жилой частью дома и гаражной, можно получить отличное архитектурное и дизайнерское решение. Дом не теряется на фоне гаража, а въезд в техническое помещение имеет большие размеры, что немаловажно для хозяйственных дел.
• Дом, соединенный с гаражом галереей, позволяет разумно распорядиться имеющейся площадью земельного участка и прекрасно его благоустроить.

• Если дом просторный, гараж не будет доминировать на его фоне и становиться помехой для повседневной жизни. Устройство промежуточного помещения между жилой частью и гаражной решает проблемы проникновения в комнаты неприятных запахов и машинного шума, а в самом тамбуре можно устроить удобную кладовую.
• При желании можно возвести на участке дом, к которому пристроены гаражи с двух сторон. Один – на две машины, второй – на одну. Строение в целом имеет форму буквы П.

• При совмещении дома и гаража в П-образной форме можно получить довольно компактное строение с прямым выходом на заднюю часть двора. При этом перед самим домом возникает уютный уголок природы и удобный прямой въезд в гараж.
• Дом на участке можно выполнить довольно лаконично. Жилое здание с гаражом, выстроенное в форме пенала, не отвлечет внимания от природного ландшафта территории.

• Оригинальное оформление гаражных ворот и декоративные элементы на всем строении зрительно облегчают его со стороны технического помещения. Благодаря этому здание в целом избавляется от излишней визуальной грубости, которая зачастую возникает при соединении под одной крышей жилой и хозяйственной части.

Далее видео-обзор проекта дома с гаражом.

Дом с гаражом под одной крышей: проекты, фото, стили

Автолюбители прекрасно знают, как это удобно оставлять машину в своём доме, а не стоянке, даже если она находится через дорогу. Именно по этой причине сегодня так востребованы проекты домов с гаражом под одной крышей. У хозяев такого жилища имеется возможность в любую минуту проверить, каково состояние автомобиля, быстро собраться и выехать из дома в случае возникшей необходимости. Учитывая современный быстрый темп жизни, это имеет большое значение.

Дом спроектированный с гаражом –  это эргономично, удобно и очень выгодно. Именно такое расположение является наилучшим решением для маленького по площади участка.

Обустройство террасы над гаражом – отличный вариант использования плоской крыши

Дом с гаражом – очевидные преимущества

Если ваш новый дом будет строиться под одной крышей с гаражом, то это сразу исключит необходимость возведения одной стенки, а также опорного фундамента. Кроме этого, существенная экономия ждёт хозяев при обустройстве крыши.

Стоит заметить, что конструкция стены в гараже предполагает гораздо более простые, следовательно, дешевые по своей стоимости строительные материалы, нежели та часть здания, где находится основной коттедж.

Миниатюрный дачный домик с красивой зеленой крышей

Проект дома с пристроенным гаражом

Конечно, главное преимущество – это то, что ваш автомобиль находится в полностью закрытом месте, в помещении, где его не засыпает снегом и не поливает осенним затяжным дождём.

Не секрет, что и прогревать в тёплом гараже машину гораздо быстрее. В том случае, если имеется отопление, есть возможность в свободное время комфортно произвести небольшой текущий ремонт своего автомобиля.

Дом с гаражом на две машины

Если гараж находится под общей крышей с жилым помещением дома, то это всегда ещё одна зона для удобного хранения множества вещей, необходимых в хозяйстве, например, садовый инвентарь, хозяйственные инструменты, даже запасы овощей на зиму. Удобно и то, что к этим вещам имеется доступ через единые с основным жилищем двери.

Если вы выбрали проект дома с гаражом под одной крышей, обратите внимание на то, чтобы к гаражу был обустроен удобный подъезд

Когда на приусадебном участке отпадает необходимость сооружения сразу двух строений, появляется возможность более организовано использовать имеющуюся площадь, например, разбить красивый сад по всем правилам ландшафтного искусства, построить красивые беседки.

То есть, грамотно воплощённые в жизнь проект дома с гаражом под общей крышей является гарантией дополнительного свободного места. К тому же работы при строительстве будет гораздо меньше: уже не надо возводить дополнительное здание для автомашины, прокладывать к гаражу специальную дорожку, а также думать, как грамотно организовать выезд.

Красивый двухэтажный частный дом с пристроенным гаражом

Кроме перечисленного выше, весьма ощутимая материальная экономия будет возникать от того, что упраздняется необходимость прокладывать к зданию отдельно стоящего гаража инженерные системы.

Когда ваш дом и гараж находятся под общей крышей, гораздо проще реализовать единую систему обогрева, такое отопление обернется значительной экономией. Очевидно, что для обогрева двух зданий будет тратиться больше энергии, нежели для одного.

Самым удобным подъездом к гаражу считается подъезд с дороги

Варианты размещения дома с гаражом с общей стеной

Если вы определённо решили строить дом с гаражом под одной крышей. Перед тем, как окончательно выбрать проект, следует сперва определиться, как именно обе части вашей постройки будут расположены.

Ваше решение зависит от характера участка и от личных предпочтений. Главным образом решается, как располагать гараж, так как с домом все значительно проще. Местонахождение помещения для содержания в нём автомобиля осуществляется, как правило, одним из перечисленных ниже вариантов.

Стильный и современный загородный дом с мансардой и большим гаражом

Гараж подземного типа

В этом случае первоначально возводится цокольный этаж либо большой по площади и глубокий подвал, в котором должен быть заезд и удобные большие ворота.

При таком варианте возникает кроме дополнительной экономии территории, о которой мы уже говорили выше, сокращение общих работ с грунтами, которые в некоторых случаях могут быть весьма затратными. Кстати, гараж подземного типа особенно хорош, если ваш участок имеет небольшой уклон.

Предусмотреть гараж под домом лучше на стадии индивидуального проектирования

Подземный гараж значительно улучшает общее экологическое состояние на вашем участке. Дело в том, что выхлопные газы автомобиля будут выбрасываться через обустроенную для этого вентиляцию, но чем ближе гараж расположен к земле, тем концентрация газов будет ниже.

Кроме этого, потребляемая энергия обычно невелика: под землёю весь год температура воздуха почти постоянна, колеблется незначительно. Но для нормальной реализации этого преимущества следует организовать достойную теплоизоляцию всего сооружения в целом.

Гараж в цокольном этаже дома

Надземный гараж в нижней части дома

Такой гараж сооружается в основании здания, все жилые помещения располагаются наверху, над ним. Экономия участка налицо, но необходимо несколько увеличивать общую высоту вашего дома.

В некоторых проектах такой вариант смотрится весьма презентабельно, к тому же гараж внизу дома позволит дополнительно утеплить пол на первом этаже. Для общей отделки образовавшегося цокольного этажа можно использовать натуральный камень (мрамор или гранит).

Возведение жилого пространства над гаражом с функциональной планировкой

Наземный гараж сбоку дома

Наиболее распространенный и самый доступный способ. Вся постройка происходит в боковой части дома, гараж просто пристраивается с правой или левой стороны здания. Явное преимущество этого варианта – строительство гаража можно начинать даже тогда, когда здание почти построено или даже совсем готово.

Большой популярностью пользуется проект, в котором над гаражом обустраивается фронтон. Это создаёт возможность соорудить прямо в гараже на второй этаж дома лестницу, что смотрится весьма оригинально.

На заметку! Если ваш гараж хорошо утеплён, и содержится в полном порядке, то такой вариант будет идеален.

Небольшой дом с маленьким приусадебным участком и красивым садом, являющимся продолжением природы

Миниатюрный гостевой домик с небольшим и компактным гаражом

Одноэтажные и двухэтажные дома с гаражом (фото)

Совместить маленький одноэтажный дом с гаражом неизмеримо проще, нежели провести такие работы со строением в два, а то и три этажа. Значительно упрощаются все работы с единой кровлей.

В одноэтажном доме целесообразно предпочесть гараж сбоку, что является очень практичным и простым вариантом, к тому же обеспечивает полное удобство при использовании.

Жилой дом в скандинавском стиле

Плоская крыша гаража может использоваться в качестве открытой террасы

При планировании дома с гаражом в один этаж важно разместить все комнаты таким образом, чтобы это было гармонично и безопасно для самых маленьких членов семьи. В частности, запрещено обустраивать детскую, если гараж прямо за стеной.

Лучший вариант – соорудить в сообщающейся с гаражом стене санузел, кладовку, прихожую и другие подсобные помещения. Для такой постройки, как правило, используется крыша двускатного типа. Однако, можно использовать иные варианты, но водосточная система всегда продумывается с особой тщательностью, в противном случае ваш гараж будет затоплен при первом же ливневом дожде.

Красивый дом в два этажа с необычными дизайнерскими решениями

Существует много споров о том, какой дом более предпочтителен — двухэтажный либо одноэтажный. Двухэтажный дом, как говорят специалисты, более экономен, так как на участке занимает гораздо меньше места. При совершенно одинаковой площади внутри, дом в два этажа займет почти вдвое меньшую площадь на вашем участке. К тому же с балкона второго этажа, как правило, открывается живописный вид.

Очень выигрывает при этом наличие, кроме балкона, террасы или французского окна. Существенную экономию при строительстве двухэтажного дома приносит также гораздо меньшая, нежели в одноэтажном варианте, площадь крыши. Меньший объём занимает и площадь фундамента. Красивая лестница с первого на второй этаж украсит ваше жилище внутри и придаст ему изюминку.

Пристроенный к дому гараж должен соответствовать архитектуре основного строения

Идеальная планировка дома с гаражом, расположенным с лицевой стороны строения

Наиболее распространенным вариантом двухэтажного дома с гаражом под одной крышей является обустройство гаража в цокольном этаже, тогда первый этаж отдаётся под помещения для хозяйственных нужд, под санузел, под кухню и кладовку, спальни, жилые комнаты находятся на втором этаже. Правильная вентиляция в этом проекте очень важна, несколько расширив цокольный этаж целесообразно обустроить небольшую веранду.

На заметку! Очень часто имеет смысл построить слегка вытянутый дом, а гараж разместить в торце здания. При таком варианте удобно будет заезжать в гараж, так как ворота выходят прямо на улицу. Можно обустроить два входа – один с гаража, другой со двора.

Одноэтажный блочный дом с гаражом в красивом внешнем оформлении

Идеальное сочетание белого и коричневого цвета в оформлении стен дома

Архитектурные стили домов

Чтобы ваш дом выглядел гармонично, следует изначально подумать о том, в каком стиле вы хотите его построить, это надо решить до выбора проекта.

Важен и материал изготовления, он должен давать возможность реализовывать оригинальные, но весьма практичные идеи, что в варианте дома с гаражом имеет значение. Можно рассматривать самые различные идеи и архитектурные стили, начиная от традиционного классического либо неоклассического, и вплоть до ультра — современного.

Выбирая проект будущего жилища, помните, что фасад гаража и дома должны хорошо гармонировать друг с другом

Английский стиль

Большой изысканностью и простотой, отличается традиционный английский стиль, с его ровными формами. Дом в этом стиле подразумевает шикарный фасад, изящный по стилю интерьер, дополненный декоративными элементами. Такое жилище – очень красиво благодаря тому, что в нём имеются башни, эркеры и колонны.

Фасад из натурального камня смотрится роскошно и очень выигрышно на фоне других отделочных материалов

• Дом в английском стиле — это золотая середина в сфере строительства. Главными чертами его традиционно выступают гармоничные пропорции, симметричные формы, а также прямые чёткие линии. Везде должна быть утонченность и солидная роскошь, присущая респектабельному человеку.

Классический и английский стиль предполагает симметрию, поэтому при таком выборе гараж лучше обустроить в подземном или цокольном этаже. В противном случае, если справа от дома будет пристроен гараж, придётся делать такого же типа помещение слева и использовать его, например, под хозяйственные нужды. Однако, если в вашей семье две машины – это наилучший вариант.

Дом и гараж под одной крышей должен смотреться, как единое целое

Стиль модерн

• Дом в стиле модерн – характеризуются плавными линиями, напоминающими перетекающую волну. Если вы решили построить загородный коттедж в этом стиле, следует очень гармонично вписать его в свой участок, и хорошо продумать о том, какой будет ваш сад.

Интерьер должен соответствовать экстерьеру, деталям придаётся важное значение. Волшебные и красиво изогнутые плавные линии, различные стилизованные мотивы, заимствованные из растительного мира.

Стилю модерн свойственны новые материалы с уникальной декоративностью, например, натуральные камни, цветные металлы, яркое стекло. Правда обойдётся такой вариант недёшево, но гараж в него можно вписать в любом варианте.

Простота, строгость и изящество форм дома в стиле модерн

Современный стиль

• Дом в современном стиле. Современная популярная архитектура часто подразумевает практическое отсутствие привязок к каким-либо стилевым канонам, допускает эксперименты в применении строительных материалов и в первую очередь внимание уделяется эргономике и пожеланиям заказчика.

К современным стилям относится функционализм и конструктивизм, а также минимализм, хай –тек, авангард и эко-стиль. Для дома с гаражом под одной крышей все эти направления подойдут практически идеально.

Большой и комфортный дом с красивым фасадом

Материалы для строительства

Выбирая строительные материалы, следует с особой тщательностью продумать мелкие нюансы, так как если в гараже стоит автомашина, это может иметь значение.

Например, древесина всегда обеспечивает прекрасную циркуляцию воздуха, оно экологично, но поддается быстрому гниению, требует специальных пропиток. Мало того, что в нём могут завестись насекомые – оно пожарооопасно, так что если в доме имеется гараж, лучше отказаться от дома из бревна или бруса. Альтернативой может послужить – металлосайдинг, имитирующий натуральное дерево.

Использование новейших строительных материалов в оформлении наружных элементов частных домов, позволяет воплощать любые дизайнерские идеи

Можно обратить свой взор на газо- или пенобетонные блоки, так как они не только прочные, но и негорючие. К тому же это давольно бюджетный вариант строительства дома.

Без сомнений, наилучшим из всех подходящих материалов для строительства дома с гаражом под одной крышей считается традиционный кирпич. При этом нужно помнить, что из-за традиционно большого веса такому строению нужен особо прочный фундамент. В этом случае, кирпичный дом с подземным гаражом или с гаражом в цоколе – это очень хороший вариант.

Практичный кирпичный дом с двумя гаражами

Итак, небольшой дом с гаражом под общей крышей – это, как минимум, экономия площади, что особенно важно на небольшом участке, и, как максимум, это комфорт, удобство и современный подход к обустройству своего жилья.

Дом с гаражом — 145 фото одноэтажных и двухэтажных особняков с гаражами

В последние годы мода на собственные дома растёт с огромной скоростью. Вблизи крупных городов, как «грибы после дождя» вырастают коттеджные посёлки. Строительные компании интенсивно осваивают свободные земли. Проект дома с гаражом можно купить готовый или сделать по индивидуальному заказу.

Оснований для выбора дома с гаражом предостаточно. Загазованные и перегруженные мегаполисы значительно проигрывают тихим загородным фазендам. Ко всему прочему, частный дом можно создать полностью под свои стилистические предпочтения.

При покупке домика вы получаете ещё и такой приятный бонус, как собственный гараж.

Вариант присоединения гаража к дому очень удачен и даёт возможность наиболее грамотно использовать землю. Вмонтированное техническое помещение обладает рядом достоинств в отличие от отдельно стоящего строения:

• Траты на автономный гараж значительно больше.
• Для ежедневной эксплуатации встроенный гараж более удобен, более всего в зимний период. Не нужно идти на мороз, чтобы оказаться у автомобиля и сокращается время прогрева двигателя, а значит и экономится топливо.

Оглавление статьи:

Проекты коттеджей с присоединённым гаражным боксом

Проектами одноэтажных домов с гаражом занимаются специальные организации. Главное преимущество этого жилья заключается в эксплуатации вей свободной площади.

Внешние размеры домов с такой планировкой достаточно скромные, однако, в них есть всё необходимое для комфортного проживания. Идеи расположения жилых и технических помещений огромное множество.

Гаражное помещение можно оборудовать в пристройке, разместившейся по всей длине дома, под единой крышей.

Ещё одним примером расположения является: гаражное помещение является основой для мансардного яруса. Единым для данных планировок остаётся расположение комнат по их функциональности.

Проект дома с мансардой и гаражом подразумевает, как правило, размещение на нижнем уровне: столовой, гостиной и туалета, а на верхнем спальные комнаты.

Одноуровневые домики с помещением под гараж

Стандартные проекты одноэтажного дома с гаражом пользуются большой популярностью. Главными преимуществами таких домов являются простота в реализации и демократичная цена.

Одноярусные постройки не большого веса, а значит снижена нагрузка на фундамент и почву. Это даёт возможность внедрять облегчённые, до самой крайней степени, основания.

Размещение всех комнат на едином уровне позволяет обходиться без дорогих лестниц. Соответственно, в использовании находится абсолютно всё свободное место, без каких либо технических потерь.

Принцип расположения жилых комнат и технических помещений таков, чтобы между ними находились кухня и санузел. Такое размещение позволяет свести к нулю вредное воздействие на человека от такого соседства.

Варианты двухэтажных домов с гаражом

Скромные площади участков под строительство иногда не могут вместить дом огромных размеров. Различные проекты двухэтажных домов с гаражом отличная альтернатива для решения таких трудностей. Сохраняя внешние размеры здания мы можем увеличить его площадь вдвое.

Существует множество схем расположения комнат в многоуровневых домах. Многие различаются по месту расположения гаража. Логически необходимо размещать технические помещения на первом этаже

Иногда, гараж размещают под домом, на цокольном этаже. Данные проекты пользуются большой популярностью у людей, так как можно построить отличный домик на маленьком участке.

Двухэтажный дом с гаражом в подвальном помещении — это самый частый вариант постройки.

Гаражный бокс, технические помещения и даже гостиная являются фундаментом для комнат, расположенных на втором этаже.

Передвижение людей между этажами происходит при помощи лестниц. Существует множество вариантов лестниц: от самых простых прямых до эксклюзивных винтовых моделей.

Специализированные конторы могут предложить не только готовые стандартные проекты, но и сделать ваш индивидуальный. Как правило, клиента сначала знакомят с классическими разработками, наиболее отвечающими условиям заказчика. Показывают каталоги с фото домов с гаражом. У компаний, длительно занимающихся строительством, существует множество готовых проектов систематизированные в каталоги.

Иногда, в многоуровневых коттеджах помещение под гараж размещают на цокольном этаже, в подвале. Данный приём используется для полного использования своего участка. Такое размещение отлично подходит для сложного по рельефу участка.

При строительстве такого дома особое внимание стоит уделить гидроизоляции. Ещё на стадии проекта обозначается комплекс действий по созданию системы дренажа и покрытия стен материалами, защищающими от влаги. Эффективная система вентиляции тоже требует особого внимания.

Материалы для строительства

Уже длительное время самыми популярными и доступными по цене остаются дома из дерева с гаражными боксами из оцилиндрованного бревна.

Возведением домов из дерева занимаются многие компании. Использование дерева как строительного материала возможно и при одноэтажном, и при многоэтажном строительстве.

Техника постройки дома из бруса имеет несколько отличительных черт. Весь комплект модулей изготавливается на предприятии при помощи современного оборудования.

При помощи высокоточного оборудования производятся элементы с нужными допусками. Одновременно происходит изготовление основания. Собирая дом на готовом основании можно сэкономить значительную часть времени.

Дом с пространственным каркасом это тоже один из вариантов использования древесины. Данная технология успешно завоёвывает российский рынок в связи с не дорогой ценой.

Каркасы таких домов производят на промышленных предприятиях.

Незначительный вес таких сооружений допускает использовать облегчённые виды фундаментов. Утеплить каркасный дом с гаражом можно брикетами из минеральных волокон либо пенопластом.

Кроме дерева в постройке коттеджей используют так же кирпич и блоки. Частные дома из пеноблоков отлично зарекомендовали себя, особенно в условиях Крайнего Севера. Сбережение тепла и электроэнергии находятся на самом высоком уровне. Пеноблоки имеют малый вес и огромную прочность.

Кирпичные дома с гаражом это классический вариант постройки. Дом из кирпича удовольствие не из дешёвых, в связи с большим использованием ручного труда. Проекты кирпичных домов есть типичные, а можно создать свой неповторимый проект.

Проекты для маленьких участков

Чаще всего полёт архитектурной мысли ограничивается размерами площади, выделенной под стройку. При наличии узкого участка проект дома с гаражом должен быть максимально подстроен под въезд и выезд автотранспорта. На таком участке строение будет вытянутой формы.

Сбоку отлично расположится гараж, ворота которого можно сделать выходящими прямо на улицу. Войти в дом можно как со стороны улицы, так и со стороны своего участка.

Для многих иметь домик с гаражом это мечта, а многие уже живут в таких постройках. Прежде чем выбрать такой вид жилья внимательно изучите все плюсы и минусы загородной жизни.

Иметь собственный гараж сегодня это уже не роскошь, а необходимость. Жизнь современного человека, особенно за городом, практически не возможна без автомобиля. А авто просто необходимо гаражное хранение.

Фото дома с гаражом

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉

Проекты домов с гаражом под одной крышей: 50 лучших вариантов

Как показывает статистика, на сегодняшний день все больше и больше людей желают переехать из оживленных мегаполисов с загрязненным воздухом в свой собственный загородный дом. Чистый воздух, уединение с природой, отсутствие шумных соседей, наличие бани на участке — это лишь малая часть преимуществ частного дома. Конечно же, живя за городом, наличие автомобиля жизненно важная потребность для человека, поэтому гараж для автомобиля так же должен быть. Отдельно стоящие гаражи давно уже вышли из моды по разным причинам, одни говорят, что это не практично, другие утверждают, что они нарушают эстетический вид участка. Прекрасным решением является строительство гаража примыкающему к дому. В данной статье, мы вам и предлагаем рассмотреть проекты домов с гаражом под одной крышей, которые прекрасно гармонируют друг с другом и вполне возможно,что что-то из увиденного вы бы захотели увидеть и у себя на участке.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

Разберемся поподробнее во всех преимуществах совместной конструкции дома и гаража, постараемся определить все преимущества либо выявить недостатки данного соседства.

В том случае, когда гараж пристроен к дому, в любую плохую погоду вы без проблем сможете попасть в свой автомобиль. Для этого постройкам необходимо лишь иметь общую дверь, которую желательно предусмотреть еще на стадии проектирования.

Дом с пристроенным гаражом всегда практично и удобно

Крышу пристроенного гаража можно так же рационально использовать, разместив на ней открытую террасу либо верхнюю пристройку, которую можно будет использовать в качестве мастерской либо личного кабинета, где вы сможете уединиться и провести время с пользой.

Размещение открытой террасы над гаражом великолепно впишется в общий интерьер

Рациональное использования любого пространства позволит вам решить проблему свободного места на участке

Конечно каждый хозяин автомобиля думает, что он сам знает, как и где лучше обустроить свой гараж. Несмотря на это все же стоит иногда прислушаться к мнению опытных экспертов в области архитектуры и дизайна. Их мнения и советы возможно помогут избежать нелепых ошибок, исправить которые зачастую бывает уже невозможно.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

Совместное строения дома и гаража, является отличным решением исходя из практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а так же большое количество положительных отзывов о таких проектах, дает возможность полагать, что отдельно стоящий гараж довольно быстро потеряет свою актуальность.

Гараж пристроенный к дому оформленный в одном интерьере всегда будет смотреться дорого и привлекательно

Выбор одного типа кровли является приоритетным условием проектирования домов с гаражом под одной крышей. Так строение будет смотреться, как одно общее целое.

Изготовление гаражных ворот в одной цветовой гамме с крышей подчеркнет их общий стиль

Проекты двухэтажных домов имеющий под одной крышей гараж очень популярны

Гараж со вторым этажом — отличное решение

Проекты имеющие гараж и дом под одной крышей не исключают возможность обустройства над гаражом жилой площади. Такие дома нашли свое широкое применение за границей. С некоторых пор они популярны и в России.

Дело в том, что там не так часто встретишь частный дом с большим наделом земли, поэтому рационально использовать каждый метр полезной площади там умеют очень хорошо.

Жилое помещение сверху на гаражом — отличное решение увеличить общую площадь дома без потерь драгоценных метров на земельном участке

Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним можно легко использовать на две семьи

Рассматривая готовые проекты, необходимо учитывать основополагающие принципы такого домостроения:

• Очень важно тщательно спланированная система вентиляции воздуха. Она должна быть устроена таким образом, чтобы угарные газы вашего автомобиля не смогли попасть в дом;
• Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного пространства для удобного использования его по назначению.

Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей

• Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря, заканчивая велосипедом.

Каждая стена гаража — это полезная площадь. Вам остается научиться лишь правильно ею распоряжаться

• Соблюдение данных принципов позволит вам правильно и практично все спланировать. Ведь допущенные ошибки при проектировании могут свести все ваши ожидания на нет.

Варианты размещение гаража

Гараж и дом под одной крышей не подразумевают обязательное использование одной общей стены. Гараж может быть размещен в непосредственном удалении от дома, а соединяться они могут так называемой проходной галереей.

Одноэтажный дом с гаражом объединенный проходной галереей занимает гораздо больше места на участке

Красивый одноэтажный дом с гаражом

Подъезд к гаражу

Еще одно немаловажное значение имеет хороший подъезд к гаражу для автомобиля. Постарайтесь выбрать проект, где въездные ворота будут располагаться максимально близко к дороге. Это позволит сэкономить свободное пространство вашего участка на заднем дворе.

Ведь если вы его отнесете вглубь, использовать место для подъезда к нему уже будет нельзя, оно должно быть забетонировано либо уложено тротуарной плиткой.

Подъездная тропинка к гаражу является неотъемлемой его частью

Грамотно рассчитанные проекты позволяет практично разместить строение с гаражом под одной крышей, даже на участке с небольшой площадью. При этом функциональность гаража никак не будет нарушена.

Двойной гараж под одной крышей с домом вполне хорошо размещается на маленьком участке

Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном. Он обязательно придаст внешнему виду участка изящность и привлекательность. К тому же в таком месте будет всегда приятно провести свободное время.

Гараж перед домом

Полезные советы которые могут пригодиться

1. При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
2. Между гаражом и домом желательно наличие тамбура. Он поможет избежать лишних теплопотерь в зимний период;
3. Наличие хорошей вентиляции в гараже, является обязательным условием при проектировании;
4. Проекты домов с гаражом под одной крышей должны рассматриваться только те, которые возможно разместить на вашем участке, не нарушив установленные градостроительные нормы;
5. Не стоит выделять другими цветами гаражное помещение от общей стилистики с домом. Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.

Классический пример хорошего проекта гаража под одной крышей вместе с домом

Великолепное сочетание кофейного дерева и натурального камня

Расположение гаража, впрочем, как и самого дома желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания внутрь воды во время проливных дождей. Устройство ливневой канализации на участке, также будет не лишней.

Хорошие проекты, всегда предусматривают надежную защиту от подтопления во время дождей

Мы подобрали для вас еще парочку готовых проектов которые вы можете просмотреть прямо у нас на сайте:

Не принимайте поспешных решений. Хорошо обдумайте каждую мелочь в вашем проекте. Только так вы получите именно тот дом о котором мечтали всю свою жизнь.

Готовые проекты домов с гаражом от архитектурного бюро Территория

Проект дома с пристроенным гаражом – наиболее удобный и оптимальный вариант

Многие застройщики серьезно рассматривают только те типовые проекты домов, которые предусматривают наличие пристроенного гаража. Для них наличие гаража является обязательным условием при строительстве жилья. Большинство коттеджей для постоянного проживания сегодня строится за городской чертой, поскольку в самом городе участки под частные застройки уже не выделяют. Автомобиль в этом случае помогает решить транспортную проблему, а ему обязательно нужен гараж. Поэтому готовые проекты домов с гаражом – самые востребованные среди определенной части застройщиков.

В нашем каталоге предусмотрены различные варианты проектов, которые включают в себя:

• Проекты одноэтажных домов с гаражом;
• Проекты двухэтажных домов с гаражом;
• Проекты мансардных домов с гаражом;
• Проекты дачных домов с гаражом.

Необходимую консультацию по любым вопросам, касающихся готовых проектов, Вы можете получить по указанным на сайте телефонам или любым другим контактам.

Преимущества проектов, предусматривающих пристроенный гараж

Пристроенный к дому гараж, во многих случаях намного практичнее, чем отдельностоящий, и основное его преимущество – это удобство в эксплуатации. Вход в гараж можно предусмотреть не только через ворота с улицы, но и прямо из дома, например, через дверь в прихожей, что особенно актуально в дождливую или холодную погоду.

Проекты домов с гаражом позволяют использовать единую систему отопления. Отпадает необходимость прокладывать трубы для отопления отдельностоящего гаража, или обустраивать дополнительную котельную, что совсем невыгодно. Также в пристроенном гараже можно хранить различный инвентарь и инструменты, доступ к которым будет более удобным.

Понравился проект дома без гаража, но Вы хотите, чтобы он был с гаражом? Закажите адаптацию проекта

Если ни одно предлагаемое решение Вам не подошло, но понравился какой-либо проект дома без гаража, то Вы можете заказать адаптацию готового проекта, и наши архитекторы предоставят Вам точно такой же проект, но уже с пристроенным гаражом. Адаптация проекта предусматривает самые различные изменения, например, на крыше гаража можно запланировать террасу, выход на которую будет через дверь на втором этаже дома.

Каждый проект дома с гаражом снабжается полной документацией, которую мы предоставляем в рамках деятельности нашего бюро. 

Проекты домов с гаражом — от 23 500 ₽

Предлагаем Вашему вниманию отличную подборку проектов домов с гаражом на любой вкус. В каталоге представлены роскошные загородные особняки в классическом стиле и компактные европейские коттеджи, строения в один и два этажа, с мансардой и без нее, а также множество других вариантов. Специалисты нашего интернет-магазина всегда готовы предоставить подробную консультацию по любому из готовых проектов.

Гараж – это не роскошь, а жизненная необходимость

Наличие гаража у частного дома – это одно из обязательных условий комфортного проживания. Почти у каждой современной семьи есть личный автомобиль, а у некоторых даже не один. Парковать машину необходимо каждый день, ведь нельзя просто оставить авто на дороге или на аккуратно подстриженном газоне. Собственный гараж решает проблему. Автомобиль не будет портить архитектурный ансамбль, а в холодное время года будет защищен от ветра, дождя, града, морозов.

Какими бывают гаражи

Первый вариант – отдельно стоящая постройка. Сейчас такие проекты используются редко, потому что на дом и на гараж потребуется готовить разные пакеты документов. Кроме того, две отдельные постройки потребуют больше места на участке.

Второй вариант, более удобный – проекты домов с гаражом под одной крышей. Очень экономное решение, при котором две постройки имеют общую кровельную систему. В проектах с одной общей крышей можно предусмотреть балкон или жилые помещения над гаражом. Для этого не обязательно проектировать второй этаж – достаточно небольшой мансарды.

Загородный коттедж с такой планировкой имеет и еще одну важную особенность: у гаражного помещения и жилых комнат одна общая стена. Около нее можно установить котельное оборудование, и тогда воздух будет прогреваться с обеих сторон. В планы домов с гаражом можно вносить множество интересных и полезных инженерных решений.

Наш интернет-магазин – Ваш надежный помощник в загородном строительстве

Специально для Вас мы собрали в своем каталоге наиболее популярные варианты небольших домов с гаражом и просторных особняков. Нам доверяют сотни клиентов в разных городах России, и мы всегда стараемся оправдать их ожидания.

Почему мы:

• в каталоге представлены проекты на любой вкус и кошелек, способные удовлетворить высоким запросам;
• любой из предложенных вариантов может быть доработан по индивидуальным пожеланиям;
• мы предоставляем полный пакет документов, необходимый для строительства дома, включая дизайнерские разработки, детализацию инженерных систем и т. д.;
• специалисты компании гарантируют соответствие документации требованиям СНиПов, ГОСТа, другим действующим регламентам.

Выбирать из множества предложений всегда сложно, но Вы значительно упростите себе задачу, если обратитесь за консультацией в Proekt-Shop. Специалисты высокого класса готовы помочь Вам, ответить на возникающие вопросы, сориентировать в огромном ассортименте вариантов. Для этого оставьте заявку на сайте или позвоните нам по любому из номеров, указанных в разделе «Контакты».

60 Проектирование гаражных ворот (фотографии)

Фотогалерея 60 конструкций жилых гаражных ворот — двух- и трех-гаражные, гаражные ворота с окнами, дерево, стекло и алюминий, а также вагончики.

Гаражи — не самая интересная часть дома.

Но в нашей культуре они важны и составляют значительную часть большинства домов.

Хорошая новость заключается в том, что современные дома стремятся к тому, чтобы гаражи и гаражные ворота выглядели хорошо… часто копируя дизайн дома.

В нашей обширной галерее дизайнов гаражных ворот представлены изображения красивых гаражей и гаражных ворот во многих стилях. Почему приятно? Потому что мы хотим дать вам много идей о том, что возможно с вашим гаражом.

Одна большая тенденция — это гаражные ворота для вагонов, призванные сделать гаражи похожими на старые каретные дома 19 века. Я большой поклонник, поэтому в нашей галерее вы увидите много гаражных ворот.

Наша галерея разбита на 5 основных разделов следующим образом:

Содержание

Проекты гаражей на две машины
Проекты гаражей на три машины
Гаражей под домом
Вагонных домов с гаражом
Гаражи мечты

Какие гаражные ворота самые лучшие?

Я неравнодушен к дереву в конструкции экипажа.Однако вы можете предпочесть полупрозрачную (стеклянную) дверь или алюминиевую. Что касается дизайна, я предпочитаю отдельные гаражные ворота вместо больших гаражных ворот на две машины. Они выглядят лучше, и такой дизайн вы получаете с кареткой.

В конце концов, самые лучшие гаражные ворота — это вопрос общественного мнения. Однако главное — использовать качественные материалы и профессионально их устанавливать. Также обязательно изучите новейшие доступные технологии, такие как датчики открытия, варианты обогрева, варианты дистанционного управления, синхронизацию мобильных устройств и другие технологии «умного гаража».Очевидно, вы захотите нанять профессионального установщика гаража или обсудить эти варианты со своим строителем (при строительстве нового дома).

В некоторых случаях добавление окон к гаражным воротам может улучшить дизайн… не всегда, но иногда. В нашей галерее ниже представлено множество гаражных ворот с окнами.

Основная идея этой галереи — показать вам, что о вашем гараже нельзя забывать. Вместо этого вы должны уделять столько же внимания внешнему и внутреннему дизайну вашего гаража, сколько и вашему дому.Говоря о дизайне интерьера гаража — это прекрасная возможность заранее создать отличное место для хранения вещей в вашем доме.

Два против трех гаражей?

На мой взгляд, гараж на три машины дает много преимуществ. Даже если у вас две машины, вы получите отдельный отсек для хранения велосипедов, оборудования для отдыха, магазина… в основном, много отапливаемого внутреннего пространства, которое может значительно улучшить ваш дом. Если ваш бюджет и место для собственности позволяют, всегда выбирайте гараж на три (или четыре) машины.

Размещение и ориентация в гараже

Если вы строите дом, следует также учитывать расположение и ориентацию гаража. Общие помещения и ориентация гаража включают:

• Приставной или отдельно стоящий фасадный (наиболее распространенный)
• Приставной или отдельно стоящий боковой
• Пристроенная или отдельная внутренняя облицовка (передняя надстройка)
• Пристроенная или отдельно стоящая внешняя облицовка (передняя пристройка)
• Отдельно стоящее гаражное здание (часто каретный двор)

Наслаждайтесь нашей галереей.

Конструкции гаража на две машины

Пристроенный гараж на две машины из черного дерева с окнами на потолке и настенным освещением.

Здесь у нас есть белый гараж на два вагона с черным монтажным оборудованием и верхними оконными панелями в голубом пристроенном гараже.

Этот красный гараж с боковым фасадом имеет две двери в стиле кареты из белого дерева, с верхними панельными окнами и навесными фонарями.

Этот кирпичный дом имеет уникальный гараж с дверями, выходящими на два угла угла: дверь в стиле единственной деревянной каретки слева и дверь двойного размера справа.

Этот серо-белый дом имеет прилегающий гараж на две машины с выкрашенными деревянными дверями в белый и голубой цвета.

Гараж на две машины занимает большую каменную конструкцию с дверями в стиле кареты из натурального дерева в теплых тонах с арочными кирпичными рамами.

Гараж с двойными арочными дверями из натурального дерева, окрашенными в темный цвет, в обрамлении декоративных бра.

Здесь у нас есть пристроенный фасадный гараж на две машины с дверьми в стиле вагонов, выкрашенными в бежево-желтый цвет, в белой деревянной раме на оштукатуренной стене.

Дом преимущественно коричневого цвета с дополнительным гаражом на две машины и дверями из натурального дерева в тон дома, зажатыми между нижними каменными стенами.

Этот гараж на две машины из окрашенного в белый цвет дерева окружен обшивкой из гальки из натурального дерева с большими окнами на верхней панели.

Этот фасадный пристроенный гараж к дому из светлого кирпича имеет окна в белых рамах на верхней панели и темно-коричневые алюминиевые двери, окруженные светлыми бра.

Гараж, пристроенный к фасаду, находится под большим верхним балконом, с клетчатым зелено-белым дизайном.Источник: Zillow Digs ^TM

Арочный кирпичный дизайн обрамляет этот гараж на две машины с дверями каретного типа из натурального теплого дерева с широкими окнами на верхней панели.

В этом современном доме есть одна очень широкая белая гаражная дверь на две машины, белая стена покрыта панелями из темного дерева.

Каменный фасад дома выполнен из натурального дерева светлых тонов по всей конструкции, включая боковые двери и раму гаража, с большими окнами на верхней панели.

Вот отличный пример пристроенного гаража с внутренней стороны. В этом примере нижний фасад из камня и верхний деревянный фасад окружают двери из коричневого дерева с белыми рамами и верхние оконные панели.

Традиционный дом из красного кирпича с пристройкой к фасаду, двухстворчатым гаражом с коричневыми алюминиевыми дверями, обрамленными каменным кирпичом.

Гараж на две машины с арочными дверями из натурального дерева с верхними панельными окнами, укрытым фасадом из светлого кирпича под белым деревянным навесом.

Пристроенный, фасадный гараж с каменным фасадом, двумя светло-коричневыми алюминиевыми дверями, расположенными между черным светильником.

Дом из каменного кирпича с двумя автомобильными гаражными воротами из темного дерева с оконными панелями 3/4 высоты.

В этом гараже, выходящем в сторону, есть две двери из светлого натурального дерева с арочной белой рамой. Специальная форма подходит для наклонной подъездной дороги.

В этом ярко-белом кирпичном доме есть гараж на две машины с деревянными дверями, выкрашенными в белый цвет, в арочной кирпичной раме.

Здесь у нас есть пристроенный гараж, обращенный к фасаду, с двумя автомобильными дверями из светлого дерева, с небольшими оконными панелями наверху, под уникальной зеленой изогнутой крышей из дранки.

Современный дом из натурального дерева с пристроенным гаражом на две машины с дверными панелями из дымчатого стекла в черной рамке.

Большой кирпичный дом с гаражом на две машины на нижнем уровне с одной большой дверью из дымчатого стекла в белой рамке.

К этому пристроенному гаражу ведет длинная кирпичная дорога с дверью на две машины из дымчатого стекла, обрамленной белой рамой.

Две красные алюминиевые гаражные ворота в этом доме обрамлены плющом фасада, что придает им неповторимый и смелый вид.

Гараж на три машины

Гараж для первых трех автомобилей имеет шахматный дизайн, с двумя дверьми из светлого натурального дерева впереди и третьей, утопленной слева. Под каменным фасадом двери обрамлены арками из красного кирпича.

Этот дом в синих и золотых тонах имеет пристроенный, обращенный внутрь гараж на три машины, с деревянными панелями дверей в синей рамке.

А вот и тот же гараж крупным планом. Обратите внимание на выкрашенное золотом дерево с тонкими белыми рамами и каменный фасад нижней стены.

Этот пристроенный, обращенный внутрь гараж обрамляет три двери из натурального дерева с верхними панелями из дымчатого стекла из каменного кирпича.

Фронтальный гараж с желтым фасадом с белыми кирпичами и колоннами, окружающими 3 двери каретного типа из натурального дерева.

Гараж на три машины с роскошными дверями из темного дерева в стиле кареты с белыми рамами и кирпичным каменным фасадом. Источник: Zillow Digs ^TM

Кирпичный дом из белого камня с гаражом на три машины, с черными дверными панелями под арочными каменными перемычками и металлическими светильниками.

Этот ультрасовременный дом отличается минималистским дизайном поверхности на большой угловой конструкции над гаражом на три машины, с дверями из дымчатого стекла с алюминиевыми рамами. Источник: Zillow Digs ^TM

Деревенский вид этого дома усиливают гаражные ворота из натурального дерева с окнами наверху и бра.

Этот передний гараж на три машины оснащен дверьми из темного натурального дерева в стиле вагона и окнами с прорезями в верхней части.

Гараж на три машины, выходящий на боковую сторону, отличается яркими дверями каретного типа из натурального дерева в черной рамке с каменной фасадной стеной на нижнем уровне.

Перед нами предыдущий гараж. Обратите внимание на утопленную третью кабинку справа.

Дом в стиле глинобитного кирпича с пристроенным подъездом из красного кирпича, гаражом, выходящим на фасад в бежевых тонах, с тремя арочными дверями. Источник: Zillow Digs ^TM

К дому из синего кирпича примыкает гараж на три машины со светло-желтыми деревянными дверями в стиле кареты под арочным кирпичом.

Фасадный гараж здесь отличается уникальным дизайном с каменным фасадом, окружающим центральный партер.Деревянные двери, окрашенные в светло-коричневый цвет, украшены окнами в верхней части.

Этот пристроенный гараж на три машины, обращенный сбоку, имеет белые двери с небольшими арочными окнами в верхней части под яркими светлыми бра. Источник: Zillow Digs ^TM

Пристроенный гараж на три машины, обращенный к фасаду, разделяет стойла на две двери, с одной машиной слева и двумя стойлами справа. Двери из богатого натурального дерева с верхними панельными окнами.

Боковой гараж обрамляет три двери из натурального дерева в глинобитном фасаде, поросшем плющом, под испанской черепичной крышей.

К этому пристроенному гаражу ведет большая кирпичная подъездная дорога во внутренний двор. Одно стойло слева и двойная дверь справа из натурального дерева с верхними панельными окнами. Источник: Zillow Digs ^TM

Двери, выкрашенные в красный цвет, украшают этот гараж с тремя стойлами под оштукатуренными стенами.

Гаражи под домом

Дом в деревенском стиле с гаражом, выходящим на фасад, под большим верхним балконом, с дверями из натурального дерева и окнами на верхнем этаже.

К дому примыкает смелый кирпич из светлого камня, гараж под домом с двойными дверями из дымчатого стекла в черной рамке.

Уютный однодверный гараж в этом доме расположен под рядами живой изгороди, в окружении больших камней. Плоский бетонный свес создает тень для двери бежевого цвета.

Гараж с каменным фасадом, почти скрытый под растительностью, с коричневыми квадратными дверьми, обшитыми панелями.

Вагонные дома с гаражом

. Этот каретный дом в зеленом и ярко-красном цветах с тремя гаражными воротами с верхними панельными окнами под балконом второго этажа.

. В этом похожем вагонном доме с тремя стойлами есть гаражные ворота в виде белых вагонов, разделенные белыми колоннами под балконом.

. Коляска из дранки из натурального дерева с гаражом на три стойла, разделенных белыми колоннами.

. Зелено-белый трехместный каретный дом с окнами верхней панели на белых гаражных воротах, белыми колоннами и балконом на верхнем уровне.

. Уютный каретный дом из красной гальки с двумя стойлами, разделенными центральным окном, с коричневыми деревянными дверями каретного типа.

Каретный домик в стиле амбара с арочной крышей, белый, с двумя гаражными воротами, подходящими для стойл, с оконными стеклами 3/4 высоты.

Гаражи мечты

Этот огромный каретный домик в белом цвете больше многих полных домов. С киосками, обращенными вперед и внутрь, изобилуют двери вагонного типа с окнами на верхней панели. Источник: Zillow Digs ^TM

Этот кирпичный особняк имеет центральный двор, разделяющий парные гаражи на три вагончика.Источник: Zillow Digs ^TM

Этот гараж оснащен профессиональной лифтовой системой для хранения гоночных подъездов. Источник: Zillow Digs ^TM

Завершаем нашу галерею огромным особняком с проездным гаражом. К сожалению, не все из нас могут позволить себе такую ​​недвижимость, но выглядит она отлично.

(в) 2015

19 конструкций и идей гаражных ворот

Лучшие гаражные ворота — это те, которые не выделяются. Хорошо спроектированный дом имеет гармоничные архитектурные особенности: размеры и формы согласованы и повторяются в окнах и дверях.При осмотре фасада дверь гаража должна сливаться с остальной частью дома; Ваш взгляд не должен прерываться какими-либо противоречивыми элементами в гараже или где-либо еще. Если вы живете в элегантном современном доме середины века, в котором подчеркиваются простота и чистые горизонтальные линии, не наклеивайте двери в тосканском деревенском стиле на гараж.

Фасад

Подумайте об этом: весь ваш дом можно увидеть с улицы: ландшафт, вход, крыша, двери, окна, сайдинг и другие элементы, такие как подъезды, перила и ставни.Это также включает в себя гараж и дверь в этот гараж. Пространство внутри гаража, в котором размещаются и защищаются ваши автомобили, называется отсеком, а в большинстве современных домов их два или три.

Если ваша гаражная дверь подлежит ремонту или модернизации, есть несколько способов улучшить ее внешний вид: заменить дверь, покрасить ее или полностью перестроить сам гараж.

Советы и предложения, которые следует помнить при выборе гаражных ворот:

• Обратите внимание на фурнитуру: у некоторых автоматических дверей их нет, и они предпочитают чистый, гладкий вид, в то время как другие повторяют металлы и стили в фурнитуре, используемом для дверей, окон, освещения и других приспособлений.

Стиль

• : Проезжайте по окрестностям и обратите внимание на белые гаражные ворота с полукруглыми окнами. Кажется, это стандарт. Если это лучшая дверь для вашего бюджета, подумайте о том, чтобы покрасить ее в тот же цвет, что и внешний вид вашего дома. Или поищите альтернативы, такие как дерево, гофрированный металл и т. Д.
• Доступность: легко ли добраться до гаража с улицы, подъездной дорожки, двора или дома?
• Цвет. Подберите цвет к внешнему виду дома, чтобы получить единообразный вид.Конечно, можно красить дерево и даже некоторые виды металлов. Нет правила, что вы должны оставить его белым, даже если так оно и произошло. Исследуйте цвета, которые дополняют друг друга.

Масштаб

• : Гараж не должен загромождать или затенять дом ни по размеру, ни по архитектурным особенностям. Как отмечает Кейт Вагнер из McMansion Hell, вам не нужен гараж с пристроенным домом.
• Материалы: Кирпичный дом с цельнодеревянным гаражом, выкрашенным в синий цвет? Подумай еще раз. Ознакомьтесь с архитектурным стилем и материалами вашего дома.Или обратитесь за советом к профессионалу.
• Нерешительный? Загрузите фотографию фасада вашего дома на один из многих веб-сайтов, которые продают гаражные ворота и экспериментируют. Если у вас нет абсолютно никакого смысла в дизайне, попросите помощи у друга, который знает.

В то время как целью является хорошо спроектированное пространство внутри для автомобилей и хранения вещей, то как расположить то, что за этими дверями, — ваше дело. Держите двери закрытыми и убедитесь, что они добавляют привлекательности бордюру.

Планы небольших домов с фотографиями Блог о планах домов

Автор: Кортни Питтман

Удобные для строителей и доступные, планы небольших домов предлагают открытые планы этажей, жилые помещения на открытом воздухе, простые следы и многое другое.Благодаря продуманным деталям и продуманным удобствам эти изящные модели созданы для легкости жизни — без ущерба для стиля. Мы собрали некоторые из наших самых популярных (и новых) планов небольших домов с фотографиями (да, пожалуйста!), Чтобы вы могли визуализировать, как будет выглядеть дом вашей мечты в реальной жизни (обратите внимание, что фотографии могут отражать изменения, внесенные владельцами, позвоните по номеру 1-800-913-2350 , чтобы обсудить это с нашими экспертами по плану).

Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с нашей коллекцией проектов небольших домов.

План небольшого дома в современном стиле

Поддерживайте порядок в просторной прихожей

План 895-120 позволяет захватить панораму через большие окна.

Много в живописном месте? Этот современный план небольшого дома будет захватывать вид из множества окон. План внутреннего этажа демонстрирует легкий поток между гостиной, обеденной зоной и островной кухней. Большая гардеробная в главной спальне предоставляет достаточно места для хранения вещей и позволяет хранить вещи в порядке.Держите вещи в чистоте и порядке в просторной прихожей рядом с гаражом на две машины. Хорошая погода? Наслаждайтесь жизнью на открытом воздухе в крытом заднем дворике.

Минималистский современный дизайн

План этого небольшого дома с фотографиями способствует развитию жизни на открытом воздухе

Plan 890-6 гладкий и современный, с чистыми линиями и односкатной крышей.

Элегантный и современный, этот небольшой дом в плане дизайна может похвастаться большим стилем при небольших размерах. Большие окна создают воздушную атмосферу во всем интерьере дома, а просторная гостиная открывается как на передний, так и на задний дворики, что облегчает жизнь на открытом воздухе.Главный люкс предлагает прямой доступ к частному дворику для дополнительной релаксации.

План небольшого современного фермерского дома

Уютная передняя веранда создает привлекательность загородного дома

Plan 901-132 имеет мастер главного уровня для дополнительного удобства.

Этот план небольшого дома может похвастаться деревенским чутьем и имеет все необходимое для семейного коттеджа, уединения в пустом гнезде или постоянного проживания. Уютное крыльцо (ознакомьтесь с этими идеями декора крыльца от House Beautiful) приведет вас в открытую кухню, гостиную и столовую, которые выходят на заднюю крытую веранду.Частный главный люкс удобно расположен на первом этаже.

Гараж на две машины, грязевая комната, прачечная, полуванная и вход в озеро также расположены вне центра дома. Наверху две дополнительные спальни разделяют ванну и открытую чердак. Бонусную комнату можно использовать как склад, домашний офис, тренажерный зал или другую спальную комнату.

Стильный и компактный

Повседневная жизнь становится проще с этим простым дизайном

План 929-52 включает в себя огромную гардеробную в хозяйке.

Этот стильный план небольшого дома площадью 1859 квадратных футов отличается простотой и компактностью, позволяющей снизить затраты. Внутри открытый план этажа между основными жилыми зонами кажется свежим и современным. Обратите внимание на главную спальню, где большой душ и глубокая ванна создают атмосферу спа-салона (изучите эти главные идеи для ванной от Good Housekeeping). Кроме того, в огромной гардеробной достаточно места для организации.

На втором этаже расположены две дополнительные спальни и ванная комната.Не пропустите бонусное пространство над гаражом на две машины, которое можно использовать по-разному!

План узкого участка

Этот дизайн хорошо подойдет для тонкого лота

План 461-55 поддерживает порядок с прихожей.

Небольшой лот? Без проблем. Этот тонкий дизайн дает вам открытую планировку с островной кухней, тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Хозяйская спальня выходит в боковой двор. Еще один приятный штрих: прихожая, в которой можно хранить сапоги и пальто.

План дома очаровательного мастера

Благодаря классному дизайну кухонный остров удобно выходит на гостиную

План 434-17 включает множество особых деталей.

Этот очаровательный дизайн Craftsman максимально использует каждый квадратный фут благодаря своей открытой планировке. Островок кухни дает вам много места для приготовления еды, общаясь с членами семьи в соседней гостиной. Расслабьтесь в большом душе в главной спальне.Особые детали включают в себя много места для хранения вещей (обратите внимание на главную гардеробную), удобную прихожую по дороге из гаража и крытую гостиную на открытом воздухе как спереди, так и сзади.

План квартиры современный гараж

Наслаждайтесь жизнью на свежем воздухе на свежем балконе

Plan 895-112 кажется просторным с открытой планировкой.

Эта квартира с гаражом выглядит светлой и просторной, с открытой гостиной и кухней. Ремесленный уголок можно использовать как домашний офис или место для хобби.Просторная спальня выходит прямо в гардеробную, прачечную и ванную комнату. Раздвижные стеклянные двери открываются на балкон (из гостиной) для проживания на открытом воздухе.

Комплекс благоустройства

Воспользуйтесь преимуществами офисного / гибкого пространства в этом дизайне

План 430-89 расширяет пространство задним крыльцом.

Этот план небольшого дома отличается потрясающим набором удобств, которые идеально подходят для домовладельцев, которые любят принимать гостей и развлекаться.Этаж открытого типа (с кухней шеф-повара и задней верандой) идеально подходит для официальных или неформальных встреч. Офисное / гибкое пространство рядом с входом можно использовать как формальную столовую или домашний офис. Не пропустите большую бонусную комнату над гаражом!

Стильные детали мастера

Посмотрите фотографии этого милого дизайна

Plan 929-609 упрощает приготовление еды благодаря увеличенному рабочему пространству.

Изучите фотографии этого небольшого плана дома с фотографиями, которые могут похвастаться стильными деталями Ремесленника (получите привлекательность стиля Ремесленника с этими советами от HGTV).Островная кухня выходит на большую комнату (в которой есть большой камин) и упрощает приготовление еды благодаря расширенному рабочему пространству. Обеденная зона предназначена для более официальных мероприятий.

Две спальни (одну можно использовать как кабинет) имеют общую ванную комнату. В главной спальне есть отдельная ванна с двойной раковиной, двойные туалеты, глубокая ванна и отдельный душ. Хозяйственное помещение находится у входа в гараж.

Ознакомьтесь с другими планами небольших домов с фотографиями здесь.

Планировки гаражных домов перед входом

Сегодня жилые подъездные пути являются центром активности: они не только вмещают автомобили, но и служат местом сбора на открытом воздухе. Дети там играют в баскетбол; маленькие дети катаются на велосипедах в этих местах; а взрослые расставляют шезлонги, грили и другую уличную мебель. Каждому нужен легкий доступ к подъездной дорожке и обратно, поэтому стиль гаража перед входом может стать идеальным дизайном для вашего нового дома. Вот еще одна причина, по которой гараж с парадным входом может быть практическим решением: вы строите дом на
узкий лот .Если у вас нет места для подъездной дороги, чтобы войти в ваш дом сбоку, гараж с парадным входом создаст легкий вход в ваш дом. Планы дома Дональда Гарднера с гаражами перед входом разработаны так, чтобы быть эстетически приятными, и включают гараж в фасад, чтобы создать исключительную привлекательность бордюра. Donald A Gardner Architects позволяет вам приобрести полную обратную сторону любого проекта плана дома. Если вы нашли план дома своей мечты, а гараж спроектирован на противоположной стороне от того, что вам нужно, закажите полный обратный продукт при покупке плана дома.Полные обратные планы читаются правильно, поэтому все буквы и цифры будут правильно напечатаны на ваших перевернутых планах дома.

Don Gardner предлагает разнообразные планы гаражных домов с входом в дом, которые позволяют легко войти в ваш дом и придать ему желаемый стиль. В
Например, Люцерн — это небольшой европейский Коттедж с гаражом перед входом. Этот дизайн предлагает скромную площадь и хорошо работает на центральных участках с простым входом спереди. Гаражные ворота в деревенском стиле добавляют шарма этому гостеприимному плану дома.Для тех, кто ищет варианты планировки дома с узким участком, Willamette — это узкий дом с гаражом перед входом. Этот очаровательный дом отличается множеством архитектурных элементов, которые придают ему поразительную привлекательность.

Просмотрите наш широкий спектр планов гаражных домов перед входом в дом. А если у вашего любимого плана есть гараж с боковым входом, и вам нужен гараж с входом, наш
модификаций Отдел поможет вам внести желаемые изменения.

54 крутых идеи дизайна гаражных ворот в домах (с изображениями)

Добро пожаловать в нашу фотогалерею из 54 потрясающих дизайнов гаражных ворот, которые помогут вам найти идеи для вашего собственного дома.Гаражные ворота не только отражают стиль и индивидуальность вашего дома, но и обеспечивают защиту ваших транспортных средств и других ценностей, включая оборудование для лужайки, велосипеды или, возможно, даже тренажерный зал. В настоящее время гаражные ворота, как правило, являются первым элементом дома, который вы узнаете и который «подчеркивает» жилище. С нашим списком идей для гаражных ворот вы сможете найти стильный стиль, который будет соответствовать индивидуальности вашего дома, а также обеспечит необходимую защиту.

Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.

В большинстве современных домов обычно есть гараж, в котором можно разместить одну или две машины, хотя в некоторых более крупных домах есть место для трех и более автомобилей, что может пригодиться, если ваша семья владеет более обширной коллекцией автомобилей.

Гараж любого размера может быть прикреплен к основному корпусу дома или полностью отделен. Хотя у обоих вариантов есть определенные плюсы и минусы, большинство домовладельцев согласятся, что пристроенный гараж более удобен, так как у него есть прямой доступ внутрь дома.

Какой бы тип гаража у вас ни был, одно можно сказать наверняка: вы захотите, чтобы его экстерьер был спроектирован таким образом, чтобы он дополнял архитектурный дизайн вашего дома.

Это означает, что вы захотите использовать подходящие материалы, цвета и декоративные детали. Вам также следует подумать о выборе гаражных ворот — вы можете выбирать между обычными распашными дверями, распашными или сворачивающимися дверями или раздвижными панелями.

Все они могут быть выполнены различными способами, чтобы придать им чистый современный вид или более классический вид.Более того, если вы находитесь в процессе покупки или установки гаражных ворот, на сайте homebuilding.co.uk есть отличное руководство.

Взгляните на нашу коллекцию дизайнерских идей гаражных ворот и посмотрите, что вам понравится.

Вот поразительное трио красиво оформленных гаражных ворот. Все они арочные и снабжены металлическими петлями для ремешка, но что действительно бросается в глаза, так это красный цвет.

Эти двери с приподнятыми панелями имеют оконную планку наверху, через которую солнце может светить и освещать внутреннее пространство.Весь гараж окутан плющом, что придает ему довольно крутой вид.

Это еще один дом с гаражом на три машины. Вместо трех дверей одинакового размера у нас есть два разных типа дверей: одна обычная дверь для гаража на одну машину, а другая вдвое больше.

Деревянные двери всегда отлично подходили к кирпичной кладке. Они станут отличным выбором не только для главного входа, но и для гаража.Не забудьте также добавить в микс красивое оборудование, и все готово!

Гаражные ворота не обязательно должны быть однотонными. Вот, например, у нас есть красивая пара гаражных ворот темного цвета с небольшим количеством белого вокруг окон. Удивительно, какое значение может иметь такая маленькая деталь.

Если вы любитель приключений, то эта экстравагантная дизайнерская идея может вам понравиться. Ярко-красная дверь гаража может стать вишенкой на торте, которая сделает ваш дом самым замечательным в вашем районе.

Иногда нам всем нужно немного цвета в нашей жизни. Добавьте немного радости в дизайн своего дома, установив ярко-красную гаражную дверь, а еще лучше — купите две таких! Разве это не идеальный гараж для спортивного автомобиля подходящего цвета?

Если вы не можете использовать слишком много цвета на фасаде вашего дома, обратите внимание на это изображение — облицованный камнем фасад с темно-серой крышей из гонта и черными гаражными воротами.Разве это не чистая элегантность?

Вот еще одна простая конструкция фасада гаража. Он оформлен в нейтральных оттенках — бежевом и коричневом. Гаражные ворота из темного дерева и облицовка из светло-бежевого камня прекрасно сочетаются с элегантным внешним видом дома.

А теперь давайте вернемся к ярким цветам с этим ярким дизайнерским предложением! Этот дизайн дома с облицовкой из камня, кирпичными деталями и желтыми гаражными воротами выглядит так красиво и уютно, что его невозможно не полюбить.

Красивый горный курорт. Этот дом построен из дерева и камня и имеет красивый гараж на две машины. Гараж имеет крутой подъезд к нему и оборудован парой дверей из дерева и стекла.

Зачем прятать свою красивую коллекцию автомобилей за сплошными дверями? Вот еще одна идея, если вы хотите открыться миру снаружи — вместо этого сделайте полупрозрачный фасад гаража из матового поликарбоната (что также хорошо для безопасности).

Вот более традиционная идея дизайна гаражных ворот. Аккуратные деревянные двери с арочной деталью и стеклянной вставкой никогда не выйдут из моды. Они обязательно впишутся в архитектурный стиль любого дома.

Этот желтый гараж на три машины имеет впечатляющий внешний вид с арочными свесами и скульптурными деталями. Он оснащен панельными дверьми из темного дерева, расшитыми бусами, которые красиво сочетаются с стилем дизайна и завершают всю средиземноморскую тематику.

Вот простая конструкция дома с гаражом на три машины. Гаражные ворота полностью белые, поэтому они не конкурируют с голубой внешней облицовкой из кирпича, а изящно вписываются в интерьер.

Этот гараж на две машины окружен пышной зеленью. Он также облицован камнем, что придает его дизайну еще одну нотку природы. Что касается дверей, они выполнены в темно-коричневом цвете — теплом землистом оттенке, который кажется правильным.

Этот дом стоит на крутом склоне, что представляет собой серьезную проблему для конструкции гаража на две машины.Тем не менее, он красиво оформлен, в нем есть пара дверей из массива дерева с арочными вершинами и белыми вставками.

Этот большой дом отличается богатой текстурой и цветом. Сбоку есть гараж на три машины с деревянными дверями. Оранжевый оттенок массивной древесины хорошо сочетается с темно-синим оттенком внешнего сайдинга.

Вот крутой гараж в гору. Он имеет элегантный современный вид с чистыми линиями и тонкими деталями (такими как выступ бетонной плиты над дверью).Он высечен в камне, имеет зеленую крышу и живописный ландшафт вокруг.

В этом классном домике есть все — красивая архитектура, великолепный ландшафт, обширные стеклянные фасады… и большой гараж на две машины сбоку. В гараже две двери, красиво оформленные в виде сетки в черно-белых тонах.

Вот простой гараж на одну машину с дверью из дерева и стекла. Он точно соответствует главной входной двери, которую можно найти вверх по лестнице слева.Гараж имеет каменную облицовку и простую односкатную крышу из дранки.

Этот дом в пляжном стиле имеет красивый фасад с синим сайдингом и элементами, облицованными камнем. Гаражные ворота выполнены в белом цвете и стекле и оснащены черными металлическими деталями, которые придают им прохладный деревенский вид.

Внешний вид гаража из кирпича и дерева. Этот традиционный дизайн отличается квадратными дверьми с закругленными углами. Детали из черного железа — петли и ручки — придают дизайну нотку деревенского великолепия.

Дом в традиционном стиле с гаражом на две машины с мощеным подъездом. Дом оформлен в светло-серых тонах с местами белого оттенка. Что касается гаражных ворот, то они имеют легкий голубой оттенок.

Вот еще один дизайн гаража на две машины, который не радует глаз. Наружные стены выполнены в бежевых тонах, а распашные арочные двери из темного дерева. Они также отличаются отделкой из белого камня и декоративной фурнитурой.

Этот элегантный каменный дом — радость для глаз. В нем есть черные гаражные ворота, которые сочетаются с темными оконными рамами и выступают на фоне однородного светло-серого цвета внешних стен.

Вот большой гараж на три машины с дверями из темного дерева и широкой подъездной дорогой впереди. Светло-серая мансардная черепица и светло-бежевый фасад гармонируют с общим архитектурным дизайном всего дома.

Внешний вид этого гаража имеет две белые двери, которые выглядят так, как будто они слились воедино. Они украшены деталями из бисера и стеклянной вставкой в ​​верхней части. Белоснежные двери выделяются на фоне светло-коричневого фасада из гальки.

Еще одна идея внешнего дизайна с белыми гаражными воротами. У них тоже есть прозрачная стеклянная поверхность, чтобы в дневное время внутрь было достаточно солнечного света. Внешний вид выполнен в камне и дополнен парой настенных светильников по бокам.

В данной конструкции дома не один, а два красивых гаража. В каждом из них есть деревянная дверь, а также очаровательная двускатная крыша с загнутыми концами. Завершающий штрих в дизайне — каменная облицовка и детали из кирпича.

Вот еще одна идея гаража на две машины. Бетонный подъезд ведет к паре распашных дверей бежевого и белого цвета. Белая кайма подчеркивает арочные проемы, придавая им более выразительный вид.

Вы можете придумать лучшее сочетание, чем дерево и камень? Эта комбинация может улучшить любой дизайн и придать ему более естественный вид. Взгляните на этот образцовый дизайн из камня и дерева — он действительно говорит сам за себя.

Деревянный сайдинг, облицовка камнем и кирпичная кладка отлично подходят для фасадов домов и экстерьеров гаражей, но вот еще одна немного более нетрадиционная идея. Зеленая стена, увитая плющом, производит сильное впечатление, не правда ли?

Черно-белый дом в виде амбара с гаражом на две машины с одной стороны.Две белые двери почти сливаются с полностью белой внешней деревянной обшивкой, их выделяет лишь тонкий черный контур.

Гараж на три машины с симметричным фасадом. Центральная часть облицована камнем и выходит за пределы основного корпуса, окрашенного в бежевый цвет. Гаражные ворота изготовлены из дерева и окрашены в элегантный оттенок мидий.

В этом доме из красного кирпича есть красивый гараж на две машины с парой светло-серых дверей.Арочные дверные проемы украшены облицованными камнем деталями, которые создают приятный фокус и подчеркивают привлекательность этого прекрасного дома.

Вот еще один гараж, в котором могут разместиться две машины. Он имеет традиционную привлекательность и красивый внешний вид, высеченный из камня. Обшитые панелями двери окрашены в нежный бежевый оттенок, поэтому они отлично вписываются в интерьер.

Этот гараж на две машины снаружи выглядит настолько изящным и элегантным, что от него просто невозможно оторвать глаз.Передний фасад выложен из белого кирпича и имеет пару арочных дверных проемов с двумя распашными дверями белого цвета.

Вот еще один подход к дизайну двойного гаража. Вместо двух отдельных дверей вы можете использовать одну большую. Естественно, лучше всего сделать это дверь свернутого типа, так как проем будет слишком большим для обычных распашных панельных дверей.

Великолепный внешний вид дома с черепицей, каменной облицовкой и вертикальным деревянным сайдингом.В доме есть большой гараж на две машины, оборудованный парой отдельных дверей из темного дерева, которые сочетаются с внешними панелями сайдинга.

Белые двери — всегда отличный выбор для вашего гаража, так как они подходят ко всему. Они особенно хороши для ярких домов, таких как этот. Разве они не изящное дополнение к смелому дизайну из красного сайдинга и облицовки камнем?

Вот еще один гараж на две машины. Этот, однако, немного отличается от того, что мы видели до сих пор, поскольку он встроен в склон.Кроме того, у него есть эти почти прозрачные рулонные двери, которые также являются нетрадиционным дизайнерским выбором.

Разве мы не все любим сбалансированную цветовую палитру в нейтральных бежевых и серых тонах? Вот крутое элегантное дизайнерское решение для вашего дома и гаража на две машины из камня, серой краски и светлого ореха.

Этот пристроенный гараж имеет красивый традиционный вид. Фасад отделан каменной кладкой и светло-коричневым сайдингом.Тем не менее, гаражные ворота добавляют немного цвета, так как они сделаны из яркого вишневого дерева с оранжевым оттенком.

Всегда хорошо иметь небольшой контраст в вашем дизайне. Здесь у нас есть гараж на две машины с дверьми из темного дерева на фоне светло-бежевой каменной стены. Черные кованые фонари — прекрасный завершающий штрих к этому красивому дизайну.

Взгляните на еще один гараж на две машины. Это дизайнерское предложение предлагает сбалансированную цветовую палитру теплых землистых оттенков — бежевого, желтого, серого и коричневого.Что касается дверей, то они изготовлены из массива дерева с добавлением прозрачного стекла.

Нейтральные цветовые схемы являются фаворитами всех времен, но иногда все мы хотим видеть больше цвета в наших дизайнах. Добавьте летнего ощущения в экстерьер своего гаража, покрасив двери в золотисто-желтый цвет. Это обязательно согреет ваше сердце.

Если у вас большая семья и много машин, то этот гараж на три машины может вам понравиться. На переднем фасаде установлены две раздвижные двери разного размера — большая для гаража на две машины и маленькая для обычного гаража на одну машину сбоку.

Эта изысканная дизайнерская идея может быть воплощена в монохромной бело-серой цветовой палитре, но она богата текстурой и наполнена стилем. Этот гараж на две машины имеет светло-серую рулонную дверь с декоративной фурнитурой, которая придает ему классный традиционный вид.

Вот еще один гараж на две машины с большой откатной дверью. Он оформлен в теплых оттенках бежевого и коричневого и отделан традиционной красной крышей. Настенные внешние фонари предназначены для освещения в темное время суток.

Разве этот маленький гараж не выглядит мило в розово-коричневых тонах? У него есть две белые рулонные двери, широкая подъездная дорога и много стиля. Он также имеет каменную облицовку, внешнюю краску и черепичную крышу.

Красивое оформление фасада из красного кирпича. Здесь вы можете увидеть главный вход в дом и две гаражные ворота, которые подходят под серию арок. Красивое дизайнерское решение, не правда ли?

Вот еще одна идея дизайна фасада гаража с двумя дверями.Внешний вид выполнен в серых тонах, с каменной облицовкой и простой штукатуркой. Проложенный бетонный подъезд — простое, но аккуратное решение.

Давайте положим конец нашей галерее красивых гаражей с двойным гаражом с большой откатной дверью бежевого цвета, которая красиво сочетается с фасадом нейтрального цвета этого традиционного дома.

9 Размещение фотографий, что можно и чего нельзя делать

У вас есть один шанс произвести отличное первое впечатление — поразить их всех, перечислив фотографии, которые сияют.

Ваши чемоданы упакованы, вы готовы к переезду, и последнее, что вам нужно сделать, — это последовать совету своего агента о том, как тратить время и деньги на фотографии с данными о компании. Но если вы этого не сделаете, ваши фотографии могут помешать быстрой продаже дома.

Примите во внимание эти девять правил, которые можно и нельзя делать, чтобы ваша запись о компании привлекала внимание, которого она заслуживает.

1. Делайте: Сделайте снимок с обочины.

Не упускайте из виду привлекательность вашего дома. Покупатели часто решают в течение нескольких минут (или секунд), хотят ли они продолжить поиск или перейти к другому листингу.

Убедитесь, что вы сфотографировали весь дом, и не позволяйте автомобилям или другим объектам блокировать вашу линию обзора.

Нельзя: создавать оползень.

Делая снимок с обочины, помните о ракурсе камеры. Линия крыши должна быть параллельна рамке фотографии, чтобы она выглядела ровной — не так, как если бы на участке был оползень.

2. Что нужно: приветствовать посетителей.

Привлекательная входная дверь и прихожая во многом задают тон всему остальному дому.Оставив дверь открытой на одной из ваших фотографий, вы также можете отправить приветственное сообщение.

Нельзя: угрожать посетителям.

Удалите все угрожающие знаки или препятствия на территории перед съемкой. Цель состоит в том, чтобы создать ощущение тепла с помощью ваших фотографий с объявлениями, а не отпугнуть посторонних.

3. Сделайте: Рассмотрите вид с высоты птичьего полета.

Съемка сверху — отличный способ продемонстрировать большую собственность или место на набережной. Обрежьте фотографию достаточно близко, чтобы дом был виден без необходимости рисовать вокруг него стрелку или рамку.

Нельзя. Рассмотрим объектив типа «рыбий глаз».

Некоторые используют линзы «рыбий глаз», чтобы небольшие пространства казались больше. Однако часто это имеет противоположный эффект, заставляя пространство казаться меньше и искаженным.

Как правило, для листинга фотографий используйте традиционный объектив, а небольшие пространства увеличивайте с помощью дизайнерских уловок.

4. Сделайте: зафиксируйте преимущества вашего дома.

Вы можете подумать, что лучше не ходить в ванную, делая фотографии для листинга, но если ваша недавно была обновлена, покажите это! Ванные комнаты — одно из первых мест, которые модернизируют в новых домах, и исследования показывают, что синие ванные комнаты продаются дороже, чем ожидалось.

Нельзя: запечатлеть себя в зеркало.

Хотя тщеславие может быть важным аргументом в пользу продажи, вы хотите, чтобы покупатели изображали себя в зеркале, а не вас. Держитесь подальше от фотографий в списке, избегая углов, где вы или вспышка вашей камеры может быть отражена.

5. Сделайте: Поставьте каждую комнату.

Наша цель — показать лучший результат в вашем доме. Это означает, что каждая комната должна продавать покупателям образ жизни, который предлагает ваш дом. Создайте уютные виньетки на каждой фотографии, чтобы покупателям было легче представить, что они живут на ней.

Нельзя: устраивать беспорядок.

Если и есть одно абсолютное запрещение для перечисления фотографий, так это запечатлеть беспорядок. Приведите в порядок каждую комнату, прежде чем делать какие-либо фотографии, чтобы ваш дом выглядел наилучшим образом.

6. Сделайте: Поднимите сезон.

Даже если ваш дом какое-то время выставлен на продажу, он будет актуальным, если на фотографиях будет отражено время года. Если сейчас лето, сделайте солнечный снимок заднего двора. Если сейчас зима, создайте атмосферу уюта с помощью огня и теплого одеяла.

Нельзя: украсьте свой праздничный декор.

Сверхтонкий праздничный декор может отпугнуть, особенно если покупатели не празднуют этот праздник. Вместо этого подумайте о способах украшения для сезона в целом и сфотографируйте комнаты без тематического декора.

7. Сделайте: Покажите вид.

Если вид — одно из преимуществ вашего дома, вы обязательно захотите его похвастаться. Лучше всего, если вы сможете запечатлеть его с помощью части дома в кадре, например, террасы или крыльца.Таким образом, покупатели могут там представить себя.

Нельзя: выставлять напоказ своих питомцев.

Сосредоточьтесь на тех частях вашего дома, которые будут в вашем доме, когда в него переедет покупатель. К сожалению, ваши домашние животные не попадают в эту категорию, какими бы милыми они ни были!

8. Сделайте: Демонстрируйте архитектурные детали.

Арки, балки и другие архитектурные причуды сложно сфотографировать, но они придают вашему дому характер. По возможности постарайтесь запечатлеть некоторые архитектурные детали.

Нельзя: демонстрировать архитектурные ошибки.

В каждом доме есть недостатки, но это не значит, что вам нужно запечатлеть их все на фотографиях. Объявление — это время проявить себя как можно лучше — день открытых дверей и осмотр — это когда покупатель может обратить внимание на недостатки.

Вы также можете подумать о некоторых небольших улучшениях, например, обновить ванную комнату, прежде чем размещать свой дом.

9. Сделайте: сделайте ночной снимок с включенным светом.

Хотя легко предположить, что дневные снимки идеальны, ночные снимки на улице могут создать нужный контраст, чтобы выделить ваши фотографии. Главное — оставить включенным внутреннее и внешнее освещение в вашем доме, пока вы делаете снимок.

Не делать: снимать темную комнату.

Когда дело доходит до фотографий интерьера, вам нужен максимально возможный свет. Используйте лампы и дневной свет из окон, чтобы сделать ваши фотографии максимально яркими и при этом выглядеть естественными.

Бонусный совет: Go 3D!

Чтобы помочь покупателям увидеть весь потенциал вашего дома, проведите им 3D-тур. Теперь доступный на некоторых рынках, Zillow 3D Home позволяет легко снимать весь дом — все, что требуется, — это iPhone.

Поговорите со своим агентом об использовании 3D-модели дома, чтобы повысить узнаваемость вашего дома и предоставить покупателям подробный визуальный тур по вашему дому и его планировке.

Найдите больше советов для продавцов по фотосъемке недвижимости.

Связанный:

Первоначально опубликовано 14 марта 2014 г.

Как сделать фотографии недвижимости, достойные разворота в журнале

Вы когда-нибудь видели дом в журнале и задумывались, реально ли это место? Это то, к чему вы стремитесь, когда собираетесь сделать потрясающие фотографии компании. Ваши фотографии будут настолько хорошими, что, когда ваш агент укажет ваш дом, покупатели останутся только с вопросом: «Где ключи от моей машины?»

Потрясающие фотографии с объявлениями о недвижимости действительно сильно повлияют на продажу вашего дома, поэтому не думайте, что размытые фотографии с iPhone их обойдут.

Согласно одному исследованию, проведенному компанией, занимающейся фотографией недвижимости, благодаря высококачественным фотографиям ваш дом может продаваться на 32% быстрее, чем дом с низким качеством или средними фотографиями. И это касается не только особняков за миллион долларов. В исследовании, проведенном VHT Studios, были учтены дома всех ценностей.

В прошлом году 51% покупателей приобрели дом в Интернете. Это означает, что ваши потрясающие фотографии недвижимости могут подтолкнуть сделку еще до того, как покупатель увидит дом. Новичок в фотографии? Мы тебя поймали.

Мы взяли интервью у ведущих агентов в бизнесе, просмотрели блоги о недвижимости и провели массу исследований в области искусства и науки, которые являются хорошей фотографией. Вместе с этим мы предлагаем вам лучшее и самое яркое руководство о том, как делать фотографии недвижимости, которые так же хороши, как и профессионалы.

Как подготовить дом к захватывающим фотографиям объявления

Неважно, сколько стоит ваш дом, можно сделать так, чтобы он выглядел как 10 миллионов долларов. Но сначала, чтобы правильно подготовиться к размещению фотографий, нужно убрать все те лишние вещи, которые у вас есть.

По словам Билла Гассетта, ведущего эксперта по недвижимости, «покупатели хотят и должны увидеть весь потенциал вашего дома, чтобы представить себя в нем, но это может быть трудно сделать, когда он скрыт в ваших вещах — независимо от того, насколько они могут быть важны для вас «.

Сначала расчистите и уберите каждую комнату

Начните с кухни и снимите все с прилавков. Это включает в себя тостер, микроволновую печь, блендер — любую кухонную технику, посуду, полотенца, масла и т. Д.нужно найти другой дом. Если у вас есть место, вы можете аккуратно расположить их в кухонных шкафах или кладовой. Затем потрите все возможные поверхности кухни. Это включает в себя любую ржавчину, появившуюся за многие годы, пригоревшие вещества, из-за которых ваша плита выглядит пятнистой, а не белой, и, конечно же, кухонный пол.

Закончив работу на кухне, займитесь гостиной. Уберите все, кроме мебели и настольных ламп. Уберите вешалки для обуви в гостиной или у входа, снимите пуховики и шляпы с вешалок и спрячьте лежаки для домашних животных.Затем очистите каждый сантиметр пространства, не забывая пропылесосить комнату, как только вы нанесете твердый скраб.

Теперь сделайте то же самое для всех остальных комнат. Уберите все, кроме крупной мебели и светильников. Это означает, что все туалетные принадлежности в ванной нужно найти в другом доме.

Проявите творческий подход с хранилищем

Если вы все еще живете дома и вам нужны такие вещи, как шампунь, блендер и т. Д., У Сисси Картер Хорн, лучшего агента по недвижимости № 4 в Ньюнане, штат Джорджия, есть умное решение для этого.Сначала упакуйте все это и пометьте коробки, чтобы они были легко доступны. Затем сложите коробки в гараже, где обычно стоит ваша машина. Это позволяет сохранить естественный поток в доме, и посетители по-прежнему могут обходить коробки, чтобы увидеть остальное пространство.

Если у вас есть лишние предметы, которые вам больше не нужны или которые вам больше не нужны, сейчас отличное время, чтобы продать или подарить их. Это упростит вам передвижение, ваши шкафы станут более доступными для вещей, которые вам действительно нужны и которые нужно хранить для демонстрации, а также упростит обустройство дома.

Сделайте сцену для вашего дома крупным планом

Теперь, когда вы прибрались и прибрались в доме, вам нужно либо поставить сцену самостоятельно, либо привлечь профессиональную компанию. Необработанные дома плохо фотографируют, и, согласно нашим исследованиям, поэтапные дома могут получить предложение на 1-5% выше от покупателей.

Чтобы ваш дом выглядел профессионально оформленным, вы будете использовать предметы и цветные пятна для создания небольших «виньеток» в каждой комнате. Эти виньетки подсказывают, как можно использовать комнату.Например, если у вас есть набор уличных столов и стульев, поставьте на стол два бокала и бутылку вина. Другие популярные варианты постановки: ваза с фруктами на обеденном столе, яркие подушки на диване или новые белые полотенца, висящие в ванной.

Ознакомьтесь с нашими советами по домашнему оформлению для получения дополнительной информации.

Профессиональная и любительская фотография: в чем разница?

Если вы решите сами сделать фотографии для объявлений, убедитесь, что они выглядят профессионально.Между профессиональными фотографиями на листинге и любительскими фотографиями огромная разница, и покупатели это поймут. Кроме того, профессиональные фотографии сделают ваш дом потрясающим в Интернете. Любительских фото не будет.

Фотография ниже сделана любителем, и это можно сказать несколькими способами.

Угол: Все опытные профессиональные фотографы недвижимости будут использовать широкоугольный объектив, а это не широкоугольный снимок. Ни одна из линий не прямая. Это также не лучший ракурс для съемки ванной комнаты — мы не можем видеть все, и это кажется странным и скучным.

Освещение: На фотографии недостаточно естественного света, и она выглядит более освещенной искусственными бра, чем солнечным светом.

Деталей: Вы можете видеть отражения в зеркале и отражения на душевой двери. Невозможно увидеть, какой вид из окна ванной; свет задувает это.

Механика: Похоже, этот снимок был сделан от руки, а не со штатива.

А теперь взгляните на профессиональное фото ниже:

Изображение предоставлено Беном Генрихом

Угол: Фотография сделана с использованием широкоугольного объектива, а угол идеален: вы можете видеть каждую мельчайшую деталь.

Освещение: Здесь много естественного света, а цвета теплые и яркие.

Подробности: Из каждого окна можно увидеть вид, который фотограф ловко запечатлел с помощью зеркального отражения.

Хотя различия могут быть незначительными, профессиональная фотография лучше отображает дом, чем любительская фотография. Если вы не уверены, что справляетесь с задачей, ничего страшного! Лучший агент по недвижимости наймет проверенного, испытанного профессионального фотографа, чтобы запечатлеть ваш дом.

Если вы готовы сделать собственные фотографии с листингом недвижимости, давайте продолжим.

Сравнение в реальной жизни: отличные фотографии из листинга и плохие фотографии из листинга

Мы сели с Картером Хорном, чтобы поговорить о том, что можно и чего нельзя делать с фотографиями недвижимости. Она поделилась,

«Я был в районе, и на рынке появился точно такой же план этажа, который я продавал, и они не использовали профессионального фотографа. Их фотографии вышли обесцвеченными. Паркетные полы выглядели оранжевыми, а шкафы — немного оранжевыми… это имеет огромное значение… Я думаю, что фотографии чрезвычайно важны для быстрой продажи дома.”

Чтобы показать нам, как избавиться от фотографий с объявлениями о недвижимости в парке, Картер Хорн поделилась с нами несколькими своими любимыми профессиональными фотографиями. Все фотографии были сделаны опытным профессиональным фотографом по недвижимости.

Думаете, у вас должно быть дорогое объявление, чтобы делать звездные фотографии? Подумайте еще раз и посмотрите эти профессиональные снимки:

Думаешь, ты справишься? Как усовершенствовать науку о недвижимости в листинге фото

Необходимые материалы

С помощью iPhone вы не можете управлять почти так же, как с помощью высококачественной камеры.Вам также необходимо снимать с широкоугольным объективом, которого нет на iPhone.

Итак, вам необходимо взять напрокат, одолжить или купить высококачественную камеру (DSLR), штатив и широкоугольный объектив.

Есть тонна цифровых зеркальных фотоаппаратов на выбор, но для съемки недвижимости настоятельно рекомендуются Nikon D750 (1700 долларов) и Canon 5D Mark III (3000 долларов). Для получения дополнительных рекомендаций по снаряжению ознакомьтесь с этим исчерпывающим списком.

Широкоугольный объектив необходим для получения правильных фотографий.Широкоугольный объектив — это разница между съемкой одного изображения и получением половины комнаты и съемкой одного изображения, при котором вы можете видеть все пространство. Для каждого снимка нужно использовать широкоугольный объектив! Если у вас есть Nikon или Canon, попробуйте широкоугольный объектив Sigma 10-20mm f / 4 — 5.6.

Изображение через Content Creators Lounge

Используйте эти настройки для фотографий недвижимости

Для большего контроля над процессом редактирования фотографий лучше снимать в формате RAW, а не в формате JPEG. Фотографии в формате RAW дают вам больше возможностей для изменения изображения — это в основном негативы, которые еще не были обработаны.У вас есть больший контроль над экспозицией изображения, балансом белого, светлыми и темными участками, контрастностью и многим другим.

Это файлы гораздо большего размера, и их нельзя использовать без редактирования, поэтому вам придется приложить больше усилий, чтобы закончить их. Если вы хотите меньше работать при пост-обработке и знаете, что можете делать правильные снимки с первого раза, снимайте в формате JPEG.

Вам нужно установить диафрагму, ISO и выдержку камеры. Диафрагма определяет, сколько света проходит через объектив, а ISO определяет, насколько чувствительна камера к свету.Скорость затвора определяет, как долго камера позволяет свету достигать сенсора.

Рекомендуемые настройки фотографии недвижимости:

• Диафрагма: между F / 8 — F / 11
• ISO: 400 или ниже
• Выдержка: 1/60

Освещение 101: когда снимать

Лучшее освещение для фотографий в помещении — это яркое и яркое солнце. Снимать на улице лучше всего в сумерках. Избегайте пасмурных, дождливых и пасмурных дней, так как они могут стать причиной плохого освещения и неравномерного баланса белого.

Если вы хотите получить еще больше технических подробностей, лучшее время для съемки зависит от того, как смотрит каждая комната (и дом). Вы хотите, чтобы солнце находилось за камерой, чтобы цвета были освещены. Например, при фотографировании фасада вы можете предположить, что: вы должны снимать дом, выходящий на восток, утром, дом, выходящий на запад, днем, дом, выходящий на север, с 10 до 16 часов и Дом на южной стороне в начале утра или незадолго до захода солнца.

При съемке интерьера продумайте расположение окон в каждой комнате и оцените положение солнца.Затем сделайте несколько пробных снимков, чтобы определить, идеальный ли свет. Вы должны видеть цвета и детали в комнате, но кадры не должны быть настолько яркими, что цвета и окна будут размытыми.

Никогда не следует полагаться на искусственное освещение в комнате, кроме случаев, когда в самом доме темно и все лампочки в комнате одинаковы.

Какие цвета лучше всего подходят для фотографий недвижимости?

Если вы когда-нибудь были на днях открытых дверей или видели фотографии со списком, где каждая стена в доме выкрашена в яркий неоновый оттенок, это может быть ошеломляющим.Это также означает, что как только покупатели получат ключи, им придется красить.

Если вы большой поклонник смелых оттенков, пора достать кисть или нанять бригаду, чтобы покрасить дом. Лучший агент Сисси Картер Хорн рекомендует,

«Если у них яркий цвет, например, салатовый, он не стреляет так хорошо, как нейтральный. Даже более темный цвет выглядит немного лучше, чем некоторые из этих более ярких цветов: розовый и фиолетовый, которые они используют в некоторых детских спальнях.Они просто не получаются. Таким образом, кажется, что более светлые оттенки работают лучше и заставляют комнату чувствовать себя больше ».

Если вам нужен светлый и нейтральный оттенок, выберите всегда популярный кремовый оттенок, такой как «Silky White» от Behr.

Если вам важны цвета, сделайте акцент на желтом. По словам Картера, желтый — это яркий, теплый и гостеприимный цвет, который может вызвать чувство дома. Попробуйте на диване желтые декоративные подушки, вазу с лимонами или букет желтых цветов (если вы планируете освежить их в любое время, когда идет представление).

Создайте идеальную композицию

Существует множество различных точек зрения на то, как создать наилучшую композицию для каждой фотографии. Некоторые фотографы верят в снимки с головы до ног, другие придерживаются снимков из угла комнаты, а третьи советуют смешать их и найти наиболее творческий ракурс.

Поскольку все помещения разные, попробуйте снимать под каждым из этих углов: сделайте снимок в лоб, сделайте один из угла комнаты, а затем сделайте снимок из другого места в комнате, которое, по вашему мнению, получится хорошо.

Если вы хотите уточнить детали, сделайте снимок с точки зрения 1 точки, а снимок — с точки зрения 2 точек. Как правило, снимок с одноточечной перспективой будет иметь центральную точку фокусировки, такую ​​как угол комнаты или камин. Снимок с двухточечной перспективой будет иметь две «точки схода» или точки фокусировки.

Убедитесь, что все вертикальные линии на изображении идеально вертикальны. Здесь вам пригодится штатив!

В гостиной и семейной комнате камера должна быть установлена ​​в диапазоне от 36 до 48 дюймов.Причина такого большого зазора в том, что мебель может быть разной по высоте. Оптимальная высота камеры зависит от вашего пространства и способа его настройки. Вы должны руководствоваться здравым смыслом, чтобы максимально использовать комнату. Не уделяйте столько внимания своей мебели: вы продаете дом, и такие детали, как лепнина и встроенные элементы, должны иметь приоритет над личными вещами.

В спальнях камера должна быть на 15-20 дюймов выше кровати, а на кухне камера должна быть на 15-20 дюймов выше кухонной стойки.

Хорошее эмпирическое правило: вы хотите снимать больше пола, чем потолка. Полы часто имеют узор и интересны, особенно если у вас декоративная плитка или древесина твердых пород.

Расскажите историю своими фотографиями недвижимости

Если покупатель находит ваше объявление в Интернете, фотографии — это то, что вы должны привлечь его внимание. Итак, фотографии должны создать захватывающую историю вашего дома.

Лучший способ рассказать эту «историю» — это отличные фотографии (конечно!) И порядок, в котором вы представляете фотографии вместе с объявлением.Экспертный агент Кэтлин Капонигро рекомендует размещать фотографии в том порядке, в котором вы входите в дом.

Порядок должен быть таким: внешний вид, затем прихожая, кухня, столовая, гостиная, главная, а затем любые дополнительные спальни.

Любой, кто найдет ваш дом в Интернете, должен почувствовать, будто он идет по дому, как если бы он был в доме открытых дверей или если бы он там жил.

Краткое руководство по постпроизводству

Adobe Lightroom и Box Brownie скоро станут вашими лучшими друзьями.Во-первых, если вы хотите выполнять все редактирование самостоятельно, вы можете воспользоваться бесплатной пробной версией Adobe Lightroom и изменить все вручную. Если вы выберете путь Lightroom, вам нужно будет настроить: экспозицию, баланс белого, четкость, контрастность, HSL, светлые участки и тени. Также вам нужно будет выровнять изображение, если оно кривое.

Или, если вы хотите заплатить за услуги по совершенствованию своих фотографий, Box Brownie доступен по цене, и вы удивитесь, насколько великолепно выглядят снимки до и после.Box Brownie стоит 1,60 доллара за фотографию, и они сделают все необходимое, чтобы каждое из ваших изображений выглядело профессионально. Кроме того, Box Brownie — это инструмент для работы с недвижимостью, поэтому они редактируют изображения с учетом интересов покупателя.

Вы также можете отправить внешние фотографии в Box Brownie и попросить их заменить дневные фотографии на сумерки. Это потрясающе, потому что сделать идеальный закат самостоятельно может быть сложно.

Если вы можете собрать работоспособную коллекцию фотографий самостоятельно, то они сделают все остальное, чтобы ваши изображения были готовы к размещению в каталоге.

Почему хорошие фотографии так важны для покупателей

По данным Национальной ассоциации риэлторов, 95% покупателей искали дом своей мечты в Интернете. Итак, если ваш дом не очень хорошо продается в Интернете, вероятность того, что покупатель придет и увидит его лично, очень мала. Фотографии вашего дома с самого начала определяют, сколько активности и какие предложения получит ваш дом.