Планировка квартир серии П-44Т. Серия дома П-44Т

Серия П-44Т

Годы строительства: с 1997 по наст. время

Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»

Количество секций (подъездов): 1-8

Количество этажей: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17

Высота потолков: 2.70-2.75 м.

Лифты: пассажирский и грузопассажирский, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирских и пассажирский

Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры)

Количество квартир на этаже: 4

Панельные дома типовой серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северный, Новокосино, Новое Кожухово, Некрасовка, Жулебино, Люблино, так и в старых районах, где производился/производится массовый снос пятиэтажек, ветхого и некомфортного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Кунцево и многих других. Также дома серии П-44Т во многих районах строились точечно.

В Московской области новостройки серии П-44Т построены/строятся в городах Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра, пос. Голубое, дер. Брёхово, дер. Пыхтино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия одна из самых распространенных. В то же время доля социальных домов — около 50%.

Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя — ДСК-1) — 100 лет

Площади 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 37-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7-8.4 кв. м.

Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 51-61 кв. м., жилая: 30-34 кв. м., кухня: 8.3-13.2 кв. м.

Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлы: в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2- и 3-комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.

Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: электрическая

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель полистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные)

Тип секций: торцевые, рядные и поворотные (угловые). Подъезд, где расположена электрощитовая, имеет вход с 2-х сторон

Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 3-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»

Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркеры и полуэркеры — белый

Тип кровли: плоско-скатная или скатная черепичная производства BRAAS ДСК-1, цвета: зеленый, коричневый

Отличительные особенности: серия домов П-44Т отличается от предшественницы — серии П-44 (которая строилась в 1979-1999 гг.) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей (а не на кухне), остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич

Иные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология «закрытого стыка (шва)», мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре). Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты www.1Dom.ru не выявили ни одного случая долгостроя домов этой серии.

Недостатки: качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах

Производитель: ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной индустрии России)

Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий П-44М, П-44ТМ, П-44К

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве разноэтажный ступенчатый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построен из блок-секций серии П-44Т

Дома серии П-44Т: планировки, фото, характеристики

Описание

Одним из наиболее востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Московской области стала серия П-44Т. Домами такого типа активно застраивали как новые районы (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и места сноса ветхого жилфонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и т.п.). Всего возведено около шестисот домов этой серии в Москве, и около двухсот – в Московской области.

Дома П-44Т выгодно отличаются от строений базовой версии П-44 (возводились до 1999 года) остеклением лоджий, наличием полуэркеров и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и усовершенствованной системой водоснабжения, размещением вентиляционного отверстия в прихожей.

В целом дома данной серии считаются весьма успешным инженерно-архитектурным проектом, отвечают международным стандартам по пожаробезопасности и по капитальности (1-е классы), а поэтому продолжают активно строиться в настоящее время. О прочности конструкции домов свидетельствует и тот факт, что застройщик указывает «100 лет» как расчетный срок эксплуатации дома. Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфортности, а также с высокой скоростью строительства квартир серии П-44Т.

Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуэркеров в серо-белой цветовой гамме.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажек серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции у наружных панелей, наличие у отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства для оповещения о пожарах, затоплениях, реагирования на открытие дверей техэтажа, подвала, электрощитовой, шахты лифта). Благодаря тому, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности в сравнении с панелями в других многоэтажках, значительно сокращаются затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обратить внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировок квартир

Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44Т комнаты изолированные. Кроме того, в некоторых домах, возведенных по этому проекту, квартиры размещаются и на мансардном этаже, привлекательном для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, обеспечивает хорошую звукоизоляцию между комнатами. Квартиры имеют раздельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступны для покупки квартиры с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как прочих панельных домов, остается наличие большого числа несущих стен внутри квартир, что не позволяет делать перепланировки по желанию собственников жилья. Категорически запрещается срезать подоконные блоки либо делать проемы в несущих стенах в домах данной серии.

Технические характеристики

Игорь Василенко

Жилые дома П-44 и типовые планировки квартир в серии П-44

Дом серии П-44

Первые здания серии П-44 стали появляться в 70-е, причем дома строились даже в 90-е и 2000-е, без существенных изменений. Жилые секции в П-44 однотипны: угловые либо рядовые. От типа секции и зависит планировка квартиры. Если серия рядовая, то на этаже расположено по четыре квартиры: две двухкомнатные с площадями 50.2 кв.м. (линейная) и 57.8 кв.м. («распашонка»), одна однокомнатная с общей площадью 37.8 кв.м и одна трехкомнатная с общей площадью 73.8 метра. Дома серии П-44 — одни из самых массовых типовых домов, впечатляет и список распространения домов П-44.
Если вас интересуют помещения в Москве под проведение деятельности вашего рабочего коллектива, компании, юридической организации и прочих форм работы, то мы рекомендуем обратить внимание на выгодную аренду офиса у метро Волоколамская.

Достоинством данной серии домов является наличие системы удаления дыма из поэтажных коридоров, а также бетон без керамзита в ранних домах, что приводит к легкому сверлению. К недостаткам следует отнести качество монтажа наружных панелей, которое встречается в отдельных корпусах. В ранних домах полы на балконах сделаны криво. Дома серии П-44 однозначно не подлежат сносу в ближайшей перспективе из-за огромного потенциального срока эксплуатации.

Города распространения — Москва, Химки, Долгопрудный, Одинцово, Реутов, Серпухов, Железнодорожный, Щелково, Черноголовка, Московский, Лобня, Люберцы, Мытищи, Дзержинский, Электросталь, Кривой Рог, Иваново, Ярославль, Нижневартовск, Сургут, Петрозаводск, Тында

Фото панельного дома «п-44» с Солнцево

В угловой секции только двух- и трехкомнатные квартиры. Внутренние стены несущие, из железобетона, толщиной 140 и 180 мм, что не позволяет изменять планировку, наружные стены с утеплителем, трехслойные, толщиной 300 мм. Узнается серия из-за характерного голубого либо зеленоватого цвета облицовочной плитки. В подъездах по два лифта: грузовой и пассажирский. Планировку можно назвать удачной: комнаты изолированы, прихожие большие, кухни не менее 8 кв.м. К минусам можно отнести маленькую гостиную в «трешке» — всего 11 кв.м., и стандартную для того времени высоту потолков в 2.64 метра.

Планировки квартир в домах серии П-44:

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира (1)

Двухкомнатная квартира (2)

Трехкомнатная квартира

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

Особенности квартир в домах серии П-44: плюсы, минусы, планировки, ремонт

Серия жилых домов П-44 в свое время считалась революционной. Пик застройки пришелся в столице и области на 80-е годы прошлого века. Таких проектов раньше не делал никто, разработкой «с нуля» занимался МНИИТЭП. Впоследствии серия П44 получила несколько модификаций, а дома начали строить по всей стране.

Источник: static.tildacdn.com

В чем успех зданий серии П-44?

17-этажные дома строились на совесть генеральным подрядчиком ДСК-1, крупнейшей домостроительной корпорацией времен СССР.

Важная информация! Некоторые конструктивные особенности квартир и домов до сих пор применяют при современном строительстве.

Каркас здания возводился из железобетонных трехслойных панелей. Верхние этажи отделены от крыши техническим этажом, что гарантировало теплый чердак. Наружные стены облицовывалидвухцветной плиткой. Внутри было два типа лифта: пассажирский и грузовой. На входе в подъезд предусмотрено место для консьержа. Здание отличалось повышенной пожаробезопасностью, для каждого пролета предусматривалась система естественного дымоудаления.

Серия оказалась настолько удачной, что часть зданий до сих пор используются как гостиницы в Москве. Их возводили даже в суровых районах Коми, Карелии, Амурском крае. Кроме того, у домов был необычный для советских времен оригинальный дизайн и красивый внешний вид: высотки сразу узнавались издали.

Планировка квартир

Внутреннее оснащение здания тоже было на высоком уровне. Просторные кухни (до 10 кв.м), холлы (3 кв.м), удачная конфигурация квартир – все это привлекало покупателей. Все комнаты изолированные, за исключением двухкомнатных квартир. Проект предлагал выбор из одно-, двух- и трехкомнатных квартир.

Тип санузла зависел от апартаментов: совмещенный в однокомнатных и раздельный в остальных. Газовое снабжение отсутствовало, стояли электроплиты. В конфигурации квартиры внутренние перегородки всегда делались из гипсобетона, что в дальнейшем позволяло их легко переносить или менять. Наша компания «Сделано» неоднократно выполняла проекты в сериях П-44. Мы прекрасно знаем, как правильно сделать перепланировку с учетом особенностей этой серии.

Балконы были в каждой квартире по одному. В некоторые трехкомнатных квартирах предусмотрен второй балкон.

Важная информация! В этой серии вместо обычных металлических ограждений на балконах ставили ж/б.

Еще одна особенность: перегородка между кухней и гостиной в 1-комнатной квартире является несущей. Это надо учитывать, если планируется сделать проемы.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Плюсы и минусы серии П-44 для ремонта

Среди плюсов назовем продуманные конфигурации помещений. В принципе, их можно назвать идеальными. Если комната не была изолирована (как в некоторых двухкомнатных), то в нее обязательно предусматривался отдельный вход из коридора.

Квартиры были площадью:

• 1-комнатные 37 кв. м.;

• 2-комнатные 50 кв. м.;

• 3-комнатные почти 74 кв. м.

В ранних выпусках перегородки делали из бетона без керамзита, который легко сверлить или модифицировать.

Основной недостаток домов всей серии – неровность полов, потолка и стен. Также жильцы жаловались на неудобные угловые квартиры и недостаток притока естественного света. Минусом (по нынешним стандартам) является наличие мусоропровода в подъезде.

В компанию Сделано часто обращаются жильцы этих зданий с просьбами косметических ремонтов. Перепланировку заказывают в основном санузлов и расширения коридора. Из-за того, что дома не газифицированы, тут легче проводить изменения конфигурации кухонь, лоджий и гостиных.

Важная информация! Цена ремонта фиксируется вначале и потом не меняется!

Специалисты компании работают на договоре услуг под ключ, гарантируя качество и сроки ремонта (от 3 месяцев до полугода).

Опубликовано: 11.03.2020
Автор: Александра Ремонтникова

Дома серии П-44Т — планировки

П-44Т — описание, характеристики, планировки

Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов П-44. Является самой распространенной современной типовой серией в Москве. К планировкам были добавлены эркеры, качественно улучшилась внешняя отделка здания, был добавлен мансардный этаж. Серия была спроектирована в середине 1990-х годов. Годы строительства:  с 1997 г. по настоящее время. Всего было построено около 800 домов. Нормативный срок эксплуатации дома — 100 лет.

В Москве дома типовой серии П-44Т в основном построены в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеев, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, а также на ул. 1905 года, ул. Борисовские Пруды, и Нижегородской ул.

В Московской области дома серии П-44Т построены в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра (Щёлковский район), пос. Голубое и дер. Брёхово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах,  предусмотрены эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные, в остальных раздельные. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-44Т отличается от предшественницы (серии П-44) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей, остекленными лоджиями, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич, для проживания в домах серии П-44Т бывает доступен мансардный этаж.

П-44Т, как и все другие серии семейства П-44, была разработана специально для ДСК-1. Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). «Визитная карточка» ДСК-1 – разноэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К.

В 2005 г. на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на один шаг меньше (6 шагов), и присутствуют только одно- и двухкомнатные квартиры. В настоящее время в черте МКАД эта серия строится более активно.

Подробные характеристики серии

Серия ГМС-1   Серия ГМС-3   Серия ПД-4   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М  Серия П-3М-7 23  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44ТМ  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84

П 44 планировка с размерами: характеристики

В серии жилых домов П-44 планировка с размерами квартир сделана с учетом опыта создания многофункционального комплекса. В проектах учтены потребности жильцов. Здания характеризуются удобной планировкой, изоляцией, декоративной отделкой.

Когда и кем спроектирована серия П-44

Типовая серия панельных зданий, разработанная в конце 1970-х гг. Московским институтом типового проектирования, производится строительной компанией ДСК-1.

Дома отличались:

• планировкой;
• наличием грузового лифта;
• большой кухней;
• оборудованием на первом этаже места для консьержа.

Зданиями П-44 застроены спальные районы Москвы. Первые 16-этажные постройки появились в 1975 г., а через 4 года развернулось массовое строительство, только с 17 этажами. Разработанный проект отличается удачной планировкой, поэтому в некоторых модификациях строится до сих пор.

Серия П-44т, состоящая из изолированных блок-секций, строится с 1997 г.

Здания отличаются:

• остеклением лоджий;
• лучшей теплоизоляцией наружных панелей;
• наличием эркеров;
• размещением вентиляционного отверстия с прихожей;
• высоким уровнем комфорта;
• качественной системой водоснабжения.

Дома этой категории соответствуют международным требованиям по пожарной безопасности. Фасадная часть строений облицована плиткой, имитирующей кирпичную кладку. Отделка стен выполнена в сочетании белого материала с бежевым, коричневым и синим цветом. Дом может быть согнут под углом 90º. В зданиях отсутствует арка.

Модифицированный вариант П-44К строится с 2006 г. Дома этой серии возводят в качестве муниципального жилья. На одном этаже расположено 4 квартиры с балконами. Нормативный срок эксплуатации здания составляет 100 лет. Здания П-44ТМ строятся с 2002 г. В них предусмотрено остекление лоджий и балконов. В 17-этажных зданиях 2-уровневая 4-комнатная квартира.

Характеристики планировки

Базовая модель дома П-44 возводилась до 1999 г. Панельный дом состоит из угловых и рядовых секций. Высота потолков составляет 2,64 м. В здании есть подвал, чердак для размещения инженерных коммуникаций, пассажирский и грузопассажирский лифт.

Наружные стены трехслойные с толщиной панели 300 мм. Внутренние изготовлены из железобетона толщиной 140 и 180 мм, гипсобетонные перегородки — 80 мм, перекрытия — 140 мм. На кухне и в санузле оборудована естественная вентиляция, а в поэтажных коридорах — система удаления дыма, отсутствует противопожарный балкон.

На каждой площадке есть мусоропровод с загрузочными клапанами. В квартирах этой серии изолированы все комнаты. На кухне установлена электрическая плита. В домах этой серии наружные стены смонтированы из 3-слойных навесных панелей, что улучшает теплоизоляционные параметры.

Между коридором и гостиной 3-комнатной квартиры конструкцией предусмотрен снос перегородки. Ванная стандартного размера длиной 170 см. В 1-комнатных квартирах совмещенные санузлы, а в 2- и 3-комнатных спроектированы раздельно.

Планировка с размерами

Планировочное решение зависит от серии здания.

В рядовой секции базового проекта на этаже расположено 4 квартиры:

• линейная 2-комнатная — площадь 50,2 м²;
• «распашонка» — 57,7;
• 1-комнатная — 38,4;
• 3-комнатная — 75,5.

В угловой секции находятся 2- и 3-комнатные квартиры. Проектом предусмотрены большие прихожие, кухни, площадь которых составляет 8 м². К недостаткам планировки относят маленькую гостиную — 11 м², стандартную высоту потолка — 2,64 м.

Однокомнатные квартиры

Общая площадь составляет 38,4 м² и состоит из таких помещений, м²:

• изолированной комнаты — 18,9;
• балкона — 0,80;
• кухни — 7,40;
• совмещенной ванны и санузла — 3,50;
• прихожей, коридора — 7,80.

Проектное решение стандартное, в санитарном отсеке свободно располагается бытовая техника.

Двухкомнатные квартиры

Общая площадь составляет 57,70 м², включает такие типы помещений, м²:

• жилые комнаты — 17,20 и 13,90;
• балкон — 2,20;
• кухня — 10,20;
• санитарный узел — 0,80;
• ванная — 3,00;
• коридор, прихожая — 10,40.

Проектом предусмотрено линейное расположение, где все комнаты расположены по 1 стороне здания, а окна выходят на противоположную от подъезда сторону. В «распашонке» есть большая кухня с эркером, а комнаты выходят на обе стороны здания.

Трехкомнатные квартиры

Жилые помещения изолированы, общая площадь составляет 76,50 м² и включает в себя такие помещения, м²:

• комнаты — 18,90, 14,50 и 11,30;
• балкон — 2,30;
• кухня — 10,20;
• санузел — 1,00;
• прихожая — 15,10;
• ванная — 3,20.

Все 3-комнатные варианты имеют формат «распашонки». Комнаты с лоджией, есть вариант с эркерной конструкцией, что повышает освещенность помещений.

Какие недостатки имеются

Здания этой серии составляют большую часть жилой застройки Москвы и области. Недостатки конструкций не влияют на эксплуатационные характеристики объекта, но требуют внимания и своевременного устранения.

К недостаткам панельных домов относят большое количество основных опор внутри помещений. Проект перепланировки зданий этого типа исключает оборудование проемов в несущих стенах. Усадка дома сопровождается трещинами в местах соединения конструкционных элементов.

При нарушении герметизации между панелями возможно попадание атмосферных осадков внутрь помещений, образование плесени, разрушение внутренней отделки. При отсутствии изоляции на ложных балконах технического этажа скапливается дождевая или талая вода, которая попадает внутрь здания.

Внешняя отделка фасада при усадке здания покрывается трещинами. Для поддержания здания в удовлетворительном состоянии для отделки применяют специальные материалы, предотвращающие дальнейшее разрушение.

При этом сохраняются возможности изменения или демонтажа сантехблока, выполненного из гипса. В зданиях, построенных после 2007 г., в несущих панелях между комнатой и кухней находится ниша, в которой разрешается оборудовать дверной проем. При ремонте категорически воспрещается срезать подоконные блоки.

Поделиться ссылкой:

Планировки с размерами, варианты перепланировок

План этажа серии П44Т

Фото серии П44Т

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме!

Технические характеристики:

Годы строительства:  с 1997 г. по настоящее время.
Автор-проекта: АО МНИИТЭП.
Этажность: 4-25 (В основном 17) этажей.
Несущие стены: железобетонные 160, 180 мм.
Наружные стены: навесные трехслойные панели толщиной 300 мм.
Не несущие внутренние стены (перегородки): гипсобетонные панели толщиной 70-100 мм.
Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты толщиной 140 мм.
Высота потолков: 2.7-2.75 м
Общая площадь / жилая площадь квартир:
1 комн: общая 37-39 м²/жилая 19 м².
2 комн: общая 51-61 м²/жилая 30-34 м².
3 комн: общая 70-84 м²/жилая 44-55 м².
Лифты: пассажирский, грузопассажирский.
Мусоропровод: на этаже.

Дополнительные фото серии П44Т

Особенности:

• Серия типовых панельных домов П-44Т стала модифицированным продолжением распространённой серии П-44
• Их можно отличить от предшественников по эркерам и полуэркерам на фасадной части и отделке панелей под кирпич, что при беглом взгляде может ввести в заблуждение относительно материала стен дома.
• Планировка квартир вполне современная, а в части трехкомнатных квартир, начиная с 2007 года, даже предусмотрена панель-трансформер с нишей для выполнения проема между комнатой и кухней

Дома П-44Т/25 и малоэтажная застройка

Многие подсерии, созданные на основе конструкционных элементов зданий П-44Т обозначатся собственным индексом. Наиболее распространенной модификацией является 25 этажная версия, обозначаемая как П-44Т/25.

Размеры сантехнических коробов в серии П44Т

Трехкомнатная квартира

Глубина сантехнического шкафа в трехкомнатной квартире в серии П44Т по внутренним габаритам — 40 сантиметров.

Глубина сантехнического шкафа в трехкомнатной квартире в серии П44Т по внешним габаритам — 46 сантиметров.

Ширина сантехнического шкафа в трехкомнатной квартире в серии П44Т — 85 сантиметров.

Габариты сантехнического люка 60х100 сантиметров

Общий вид сантехнического шкафа

(фактически ширина шкафа идет во всю ширину туалета)

Габариты сантехкороба:

Тип дома 44т планировки с габаритами. Типовая серия дома П44Т с поэтажными планами. Внешняя отделка и особенности дизайна серии

Его начали строить еще в 1997г. И по настоящее время. Имеет свою модификацию, которая отличается от нее только этажностью — это серия П-44Т / 17.

Дом П-44Т панельный, состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, из которых 1-комнатная квартира жилой площадью 19 м 2, кухня 7-9 м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2, кухня — 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2, кухня — 10-13 м 2, санузел тоже раздельный.Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы. Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Внешние стеновые трехслойные навесные панели с пенополистирольным утеплителем и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлическому каркасу, гипсокартонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетонные, все они одинаковой толщины — 8 см.Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.

Серия жилых домов П-44Т имеет различные недостатки, такие как узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону), швы между панелями требуют дополнительной зачистки (иначе будет холодно) . Возможности перепланировки в этом типе дома очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако сохраняются следующие возможности для допустимой перепланировки без отрицательного воздействия на несущие конструкции:

• В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
• Сантехнический блок сделан из гипса и может быть демонтирован и / или модифицирован.
• В домах после 2007 года постройки в несущих панелях между кухней и комнатой в части квартир есть специальная ниша для изготовления дверного проема («вафли»), который можно демонтировать.

Тем не менее, эта серия имеет ряд преимуществ: в планировки добавили эркеры, медную электропроводку, естественную вытяжную вентиляцию, горячее водоснабжение с переливом, внешний вид приобрел особый цвет — красный с песком, эркеры и лоджии покрашен в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т это бывает, имеется мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие офисных помещений, затопление или угрозу возгорания.

В каждом подъезде один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — по 2 пассажирских и пассажирских. Количество подъездов от 1 до 8. Лестница бездымная, противопожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Срок службы дома серии П-44Т составляет около 100 лет, поэтому надеяться на снос в ближайшее время не стоит.

• Производитель: ДСК-1
• Конструкторы: МНИИТЭП

Жилые блочные секции серии П44Т, разработанные в 1999 году и освоенные производством ОКСДСК-1, являются модернизацией секций серии П44 и имеют улучшенные архитектурно-планировочные решения по сравнению с ней.Дома серии П44Т отличаются улучшенной планировкой квартир, более эффективной тепло- и шумоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных инженерных систем и систем безопасности (отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, технология замкнутых стыков ( шов), международные стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, распределительного щита, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении и пожаре).

Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блочных секций с различными вариантами кровли: с мансардой, с плоской крышей, с «покатыми» фризами, что позволяет собирать здания различной конфигурации и силуэта. Они могут иметь высоту 9-25 этажей. Новым решением фасадов серии стало сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой под кирпич (ярко-оранжевой, реже песочной), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.На концах секций запроектированы треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий северного фасада. Серия П44Т стала одной из самых популярных для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 миллиона квадратных метров. м в год.

Усовершенствованы системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией П44. Стояк Веншахта, который находился на кухне в P44, был перенесен в коридор возле P44T (рядом с ванной и туалетом).

Дом П44Т состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т большие эркеры трапециевидной формы. При этом кухни односторонних двухкомнатных квартир, а также жилые комнаты парадных жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Увеличена и площадь квартир.

Следует понимать, что П-44Т — это, по сути, серия серийных — есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в компоновке. квартир, а также планировка типовых этажей.Кроме того, иногда строятся жилые дома, состоящие из нескольких секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие комбинации конфигураций разделов.

Типовые планировки квартир домов этой серии представлены ниже.

Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: у пассажира грузоподъемность 400 кг, у груза — 630 кг.В доме на 20 и 25 этажах один пассажирский и два грузовых лифта (модификация П-44Т / 25).

Застекленные лоджии начинаются на втором или третьем этаже. В двух- или трехкомнатной квартире также есть экеры и полуокна. На одном этаже четыре квартиры.

Строительство таких домов началось в 1997 году, и сегодня они успешно возводятся.

Дома типа П-44Т строятся, как и в новых микрорайонах Москвы большой застройки: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южный и Северное Бутово, Ходынка и р. деревня.Северный. Также строятся дома в районах старой Москвы, где сносят пятиэтажки и ветхие дома: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черёмушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлово, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижний Новгород, ул. 1905, ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).

Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Москва, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежьи Озёра и село Голубое, тоже на дереве. Пихтино и село Брехово, а также в ЖК Бутово-Парк.

В Москве и Подмосковье построено около 600 таких домов. — около 200 (в том числе строящиеся).По заявлению производителя срок эксплуатации такого дома — 100 лет.

Однокомнатная квартира: жилая площадь может достигать 19 квадратных метров. м, площадь кухни до 8,4 кв. м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв. м

Двухкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 34 квадратных метров. м. но не менее 19, площадь кухни до 13.2 кв. м. но не менее 8,3 кв. м. (в доме 25 этажей кухня от 12,8 до 13,8 кв.м), общая площадь до 64 кв.м. м. но не менее 52 кв. м

Трехкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 54 квадратных метров. м. но не менее 44 кв. м., площадь кухни до 13,2 кв. м. но не менее 10 кв. м., общая площадь достигает 84 кв. м. но не менее 70 кв. м

В домах серии П-44Т все комнаты изолированные.Раздельные санузлы делаются только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире совмещен санузел. Ванны размером 1,7 м (стандартные).

Лестницы ровные, в домах 20 и 25 этажей (тип П-44Т / 25) есть общие балконы. На всех этажах имеется желоб с загрузочным клапаном.

Плита электрическая. Приточно-вытяжная вентиляция и вентиляционные установки в коридоре и санузле.

Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, панели из железобетона (теплоизоляция таких стен равняется кирпичу толщиной 90 см по заявлению производителя).Межкомнатные и межкомнатные перегородки — железобетонные панели толщиной 16-18см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. В комнате крупногабаритные потолки, плиты железобетонные толщиной 14 см.

Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, в том числе внутренние). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечной несущей.

Виды секций: рядовые (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). Есть два входа в подъезд с электрощита.

В подъезде семь ступенек: ширина одной ступеньки (шаг — расстояние между двумя несущими стенами) составляет 300 сантиметров (в трех центральных пролетах секции), а на остальных участках — 360 сантиметров.

Цветовые варианты наружных стен могут быть: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белые или серые с отделкой под камень.

Кровля из плоской черепицы BRAAS DSC1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.

Отличительная черта дома типа П-44Т от более устаревшего типа П-44 (построенных с 1979 по 2000 год) — более высокая теплоизоляция, большая кухня за счет выноса вентиляционного канала в помещение. коридора, а отделка наружных стен кирпичом и эркером.

Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, терморегулируемые отопительные приборы, первые классы мировых стандартов по капитальной и огнестойкости, подачу горячей воды с переливом, быстрое строительство (пол за три дня).

Но есть и недостатки у домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с односторонними окнами), узкой маленькой комнате.

В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.

На улице Маршала Василевского в 1997 году был построен первый жилой дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района из блоков секций П-44Т и П-44М построен один из самых ярких многоэтажных домов Москвы.На стандартной базе типа П-44Т в 2005 году были созданы типовые блоки — секции из типа П-44К , где на одну ступень меньше в каждой секции (6 ступеней вместо семи), конечно только в однокомнатной. и двухкомнатные квартиры. На сегодняшний день эти виды активнее застраиваются на МКАД.

Ниже — другие фото и планировки квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).

В современном городском строительстве наиболее распространенной является компоновка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ.Еще в семидесятые годы началось строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.

Особенности компоновки P44T

P44T — компоновка с размерами, отвечающими требованиям современности, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир.Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жителей и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные планировочные идеи

Основная идея планировки P44T — максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки высвободились за счет размещения в коридоре вентиляционного канала.P44T — это планировка с размерами, предполагающими высоту комнаты 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные планировочные идеи сделали возможным использование чердачных помещений. На планировке квартиры П44Т с увеличением шага поперечных стен до 4,2 м, что позволяет идеально благоустроить помещение. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.

Преимущества P44T

Планировка дома P44T с размерами внутренних потолков 0.14 м и 0,18 м надежны и имеют длительный срок службы. Износостойкость и стойкость наружных стен к внешним воздействиям обеспечивает отделка керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, который прочно крепится к фасаду. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и в случае угрозы затопления. Также в этом типе устанавливаются датчики открывания дверей технических помещений и электросчетчики.P44T — компоновка с размерами, соответствующими типовым нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную конструктивную надежность, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений.При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки P44T

Наряду с рядом достоинств можно назвать некоторые недостатки, присущие домам такого типа. Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические отличия планировки П44Т 25

Планировка П44Т 25 с указанными ниже размерами представляет собой современный улучшенный вариант планировки, применяемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартир .При этом ширина шага стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличенной этажности с увеличенным до трех количеством лифтов с грузоподъемностью двух из них 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв. м в однокомнатной; до 15,9 кв.м в двухкомнатном линейном; до 13,8 кв.м — в трехкомнатных и больших комнатах.Общая площадь 1- / 2- / 3-комнатных квартир составляет 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. м соответственно.

Эркеры в домах П44Т

П44Т — планировка с указанными выше размерами, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выполняется на внешнем фасаде в виде выступа трапеции или другой формы, тем самым увеличивая объем помещения.Чаще всего этот метод применяется на кухнях. Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличенную площадь, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или закругленной. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой. Укороченный вариант — полуокно также пользуется заслуженной популярностью.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычного.

P44T — планировка с размерами, идеально подходящими для комфортной жизни, на сегодняшний день является наиболее распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального удобства квартир, не только воплотили их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

Эти размеры были сняты мной лично в моей квартире на этапе завершения монтажа дома.Что касается размеров, то стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры больше 0,5 квадратных метров от площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры, и это приятнее, чем получение минуса в районе квартиры, расположенной на одном из нижних этажей.

Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ.Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:

Сравнение 3-х комнатных квартир серий П-44Т и 111-М

Площадь этих квартир практически одинакова — кому больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась. Почему?

1. Расположение санузла.

В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111-м между двумя комнатами.Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен звук воды, открытия и закрытия дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.

2. Кухня.

В P44-t и 111-M кухни имеют схожие площади, но в первом варианте кухня имеет эркер. Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет выглядеть красивее.

3. Коридор.

В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридоре узкий и длинный, что не позволяет принимать преимущество своей площади.

4 комнаты

В П-44Т мне понравилось, что комнаты шире, что дает возможность более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит разместить мебель на обоих стороны комнат. Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря чему у вас будет больше «маневров» при выборе места назначения каждой из трех комнат.

5. Балконы

У П-44Т два достаточно просторных балкона, а в 111-м — один.Стоит отметить, что стоимость квадратного метра холодильных камер обычно вдвое ниже, чем жилых, а значит, вы платите вдвое меньше за балконы и при этом получаете больше квадратных метров.

6. Вентилятор ионные боксы

Расположение вентканалов в обоих случаях достаточно удачное, но обратите внимание на то, что в П-44т бокс находится в коридоре, а если дом выше 17 этажей, то плюс превращается в минус, поскольку рядом с первым появляется второе поле, а коридор напротив ванной становится узким ^

Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях — отвечу!

Макет П-44Т с габаритами

Планы квартир в П44Т с вариантами перепланировки

Планы двухкомнатных квартир серии П 44т

Жилет двухсекционный

Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «прокусанной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим к ней участком коридора.

Линейный сдвоенный П-44Т

Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). У них есть небольшие коридоры и балконы.

Однокомнатная квартира П-44 Т

Площадь однушки в П-44Т около 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и совмещенный санузел.

Квартиры трехкомнатные П-44Т

Наибольший разброс наблюдается в площадях и конфигурациях трехкомнатных квартир серии П-44Т (примерно от 73 до 86 метров). Также есть много планировочных решений. Кухни в угловых секциях не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-х комнатные квартиры в рядовой и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.м.

Трешка с эркером в комнате (торцевая квартира п44т)

Дома серии П44Т, планировка квартир с размерами. Типовые перепланировки квартир в домах П44Т планировка П 44Т габаритами

Одним из самых востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Подмосковье стала серия П-44Т. Дома этого типа активно застраивались как новые районы (Люблин, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк) и места сноса Старого жилищного фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.)). Всего шестьсот домов этой серии в Москве и около двухсот — в Подмосковье.

Дома П-44Т выгодно отличаются от построек базовой версии П-44 (построенной до 1999 г.) застеклением лоджий, наличием полупроводников и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенной системой водоснабжения. , размещение вентиляционного отверстия в зале.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и по капитальной вместимости (1-й класс), а потому продолжают активно строиться и в настоящее время.О прочности конструкции дома свидетельствует тот факт, что застройщик указывает «100 лет» как действующий жилой дом. Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.

Наружное оформление и конструктивные особенности серии

Серия многосекционных домов П-44Т позволяет легко узнать об эстетической отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции.Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуметров — в серо-белых тонах.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции в наружных панелях, наличие отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства оповещения о пожарах, затоплениях, реагирование на открытие дверей техники, подвала, электрика, шахта лифта).Благодаря бетонным панелям имеют наиболее гладкие поверхности по сравнению с панелями в других многоэтажных домах по затратам на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы указывают на наличие трещин на стыках панелей при усадке при усадке и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обращать внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировки квартиры

Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44т комнаты изолированные.Кроме того, в некоторых домах этого проекта размещаются квартиры. Мансардный этаж Привлекателен для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен составляет 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах есть отдельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступна к покупке квартира с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, остается наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается резать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах.

Характеристики

Игорь Василенко

Макет П-44Т с габаритами

Планировка квартиры в п44т с возможностью перепланировки

Планировка трехкомнатных квартир серии П 44Т

Раздаточная шкала

Обычно бывает площадью около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «герметичной» одиннадцатиметровой прямой комнатой и прилегающей к участку коридором.

Линейный циферблат П-44Т

Площадь односторонних трехкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв. М (51-53 кв. М). Это небольшие коридоры и балконы.

Двухкомнатная квартира П-44 Т

Площадь Одера в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них балкончик и совмещенный санузел.

Трехкомнатные апартаменты П-44Т

По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений Там тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3-х комнатные квартиры в обычной и торцевой частях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.

ТРИКА С ЭРКЕРОМ В КОМНАТЕ (ФАКТ FACE P44T)

Серия П-44Т в домашних условиях и П-44К — довольно популярные постройки, которые строятся на месте снесенных пятиэтажек. Количество этажей в них от 17 до 25, количество подъездов 2-8. Привлекательность и популярность этого жилья еще и в том, что есть лоджии. При разумном подходе есть возможность превратить их в продолжение жилища или обустроить отдельное функциональное пространство.По этой причине не стоит начинать ремонт без предварительной разработки известного дизайн-проекта.

Важным моментом, определяющим дизайн трехкомнатной квартиры в доме серии П44Т, являются ограничения перепланировки, так как практически все стены квартиры являются несущими. Их нарушение опасно не только для владельцев, но и для жителей других квартир. Однако, несмотря на все ограничения, обустроить уютное и комфортное жилье вполне реально.

Дизайн двухкомнатной квартиры достаточно простой, ведь уже имеется готовое разделение комнат. Не нужно изобретать «байк» с зонированием. Важно учитывать, сколько человек в семье и какие функциональные помещения необходимы. Как уже было сказано, делать скидку и на лоджию не нужно. В домах этой серии есть 2 варианта «дублеров»: «Спашинговые» и линейные.

линейный

Квартира названа «линейка», потому что все окна выходят на одну сторону.Форма прихода прямоугольная, и из нее веерно видны помещения. Справа большая вытянутая комната, вторая прямая. Слева — санузел, чуть дальше — кухонное помещение. К плюсам такого варианта можно отнести хорошее освещение. К недостаткам — плохая естественная циркуляция воздуха и меньшая площадь по сравнению с угловыми циферблатами. Разница в молитве почти 10 «квадратов». В то же время линейная квартира дешевле «растяжек». Приобретая такое жилье в доме П44, вы вкладываете деньги в хорошую, притом ликвидную, недвижимость.Все упирается именно в относительно невысокую цену.

Тип качания

Есть 2 распространенных варианта. С торца дома двухкомнатные апартаменты с эркерами в гостиной. Их меньшинство. Есть варианты и без эркера. Особенность планировки в том, что прихожая или холл располагается во внутреннем углу. В отличие от линейной квартиры Дело в том, что комнаты несколько просторнее. Из-за того, что большинство стен являются несущими, кардинальная перепланировка интерьера домена не получится.Сделайте комнаты более удобными по их функциональному наполнению. В конечном итоге в квартирах возможны эксперименты с зонированием мебелью и (или) мобильными перегородками.

Смотрите также: Дизайн однокомнатной хрущевки — Фото интерьера

.

Первый вариант конструкции

Это решение для молодой бездетной пары. Возможно, кто-то работает удаленно из дома. При этом традиционное функциональное назначение комнат сохраняется. Маленький квартал.Помещение закреплено за спальней, большой гостиной. Здесь хозяева смогут устраивать посиделки с друзьями. В холле чистится большой угловой диван из декоративных подушек. Коридор от гостиной отделяет глухая барная стойка. Домашний офис удобно разместить на застекленной лоджии.

Второй вариант дизайна

Вариант уютного дома для семейной пары С 2 детьми. Бывает, что возможности приобрести более просторное жилье нет, поэтому приходится исходить из того, что есть.В этом случае детей удобно разместить в большей комнате. Площадь небольшая, комната будет обслуживать родительскую спальню. В детской комнате 2 кровати, шкаф и место для занятий будут бесплатными. Второй рабочий стол желательно сделать теплой лоджией.

Если один ребенок намного старше, желательно купить ему раскладной диван. В этом случае вы сэкономите место, а функциональность и удобство спальных мест не пострадает. Ванную комнату лучше не объединять, чтобы не стоять в очереди в туалет и ванную.

Третий вариант конструкции

Самый популярный дизайнерский ремонт Для семьи из 3-х человек, где ребенок учится в школе или другом учебном заведении. Ему нужно личное пространство со спальным и рабочим креслами, а также шкаф для вещей. В этом случае в квартире получается две изолированные спальни. Место для семейных посиделок — кухня. Санузлы лучше не объединять. В ванной для экономии места можно использовать не ванну, а кабину с душевой кабиной.

Вы совмещаете ванную и ванную комнату?

В домах серии П-44Т санузел раздельный. Исключение составляет только однокомнатная квартира. Это создает определенные трудности при проектировании дизайна, так как помещения совсем крошечные. Даже при совмещении площадь комнаты не более 4,5 «квадрата». К тому же вентиляционный бокс «съедает» часть полезного пространства в туалете. Максимальный размер ванны в длину получается 1.6 м, поэтому некоторые семьи предпочитают вовсе отказаться от нее, установив душевую кабину. По замыслу дизайнеров, оба варианта: объединить две комнаты или оставить все как положено. Все зависит только от пожеланий собственников жилья. Рассмотрим возможные варианты решения космоса.

Использование раздвижной двери

Роль перегородки играет раздвижная дверь. Таким незамысловатым способом Вы получите «преображающий» интерьер. Конечно, это совмещенный санузел большой площади, чем изначально при необходимости его можно превратить в отдельный.Места для большой ванны явно не хватает, поэтому есть смысл заменить ее душевой кабиной. Если перегородка и дверь кабины выполнены в едином стиле, то комната кажется более просторной.

Смотрите также: Дизайн квартиры дуплекс +50 Фото идей

Идея для совмещенного санузла

Расположение гигиеническое душа С поддоном рядом с унитазом сэкономит место. По сравнению с душевой кабиной смонтировать поддон намного проще. Есть модели из разных материалов.Поддон снабжен витыми ножками, поэтому идеально выравнивать поверхность не нужно. Важно правильно определить место для сливного отверстия.

Санузел раздельный

Не всегда можно совместить две комнаты. В этом случае, чтобы выиграть пространство, желательно поставить кабину с душем или ванной параллельно двери. Сантехническая разводка скрыта за декоративным экраном. Поскольку комнаты просторными не называют, желательно использовать подвесные конструкции Раковины и унитазы.

Интерьер с бойлером или бойлером

Это еще один вариант, когда вам не нужно ничего менять в исходном макете. Котел спрятан внутри фальшкоды, расположенной в туалете. При этом скрывается и установка унитаза. Электрокотел Его можно заменить на газовый водяной столб.

Полная перепланировка санузла

Если на место унитаза установить душевую кабину, то в противоположном углу освобождается значительная часть пространства.Здесь угловая столешница и встроенная мойка. Под ней найдется место для малогабаритной стиральной машины. Унитаз переносится на соседнюю стену.

Устройство Erker

Прежде чем говорить о дизайне Эркера в гостиной, необходимо определиться, какую функциональную нагрузку он должен нести:

• Самый распространенный вариант — обустройство зоны отдыха. Такое решение подойдет тем, кто любит после работы отдыхать на диване, с книгой или перед телевизором.Вопрос с мебелью решается элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют на два кресла) и небольшого журнального столика.
• Erker отлично подходит под рабочее место. Для семей с детьми это актуально, потому что невозможно выделить под домашний офис отдельную комнату.
• Выступающая часть комнаты — отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и соответствует специфике Erker.
• Необычное решение: оборудовать для ребенка игровую зону.Это особенно удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится с родителями в холле.
• Erker — идеальное место для размещения предметов декора: уличной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.

Еще надо подумать «одежду» для окон. Назначение конструкции лучника — обеспечение хорошего освещения в помещении. Поэтому глухие тяжелые шторы вряд ли подойдут. Конкретный вариант шторки зависит от сценария использования эркера.Рулонные шторы или жалюзи подходят для домашнего ботанического сада или рабочего кабинета. Обеденную зону или место для отдыха желательно украсить шторами из легкого текстиля. Соответствующие используют профиль, круглый или струнный. Если вам нравится все нестандартное и неповторимое, стоит задуматься о витражном остеклении.

Посещаем сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом Серия П-44Т от застройщика DSC-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась похожей на другие аналогичные. трехкомнатные квартиры панельных домов.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в комнате угловой квартиры есть треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры со следующими габаритами:

Комната с балконной обувью 17,8 кв.м. (на схеме № 1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)

Номер с балконом Утюг 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим байером 12.9 кв.м. (в схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м

Единая форма квартиры без балкона 70,4 кВ, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с габаритами

Откройте входную дверь и залезьте в предварительный баннер. Есть стена с находкой, в которой изначально была сделана небольшая арка. Сразу за дверью небольшое пространство, где может поместиться небольшая гардеробная или диванчик для обуви.

В этом варианте мы видим пример такой обувной гильзы.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Встречаем три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная обувь. И две соседние двери — комнаты. Что правильно, чем большая комната 17,8 кв.м. с балконным багажником, а слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнем номере комнаты выходила дверь купе.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.

И вот, в правой части синего коридора, в оформлении применены колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если в комнатах больше места и не захламляют шкафы комнаты, для этих целей подойдет прихожая.

На длинной стене будет установлен большой шкаф.

Кто не до конца перешел на электронные книги, но собирает домашнюю домашнюю библиотеку, интересное решение будет, если в коридоре разместить полки для книг.

В углу поместятся угловые полочки.

Номер с балконом, утюг

По коридору идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используют под гостиную или комнату.Комната не очень большая, но квадратная.

А если убрать окно Рама. и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.

Не всегда жильцам хватает трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Разворачиваемся спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика DSC-1

Можно обыграть дверной проем.Делаем небольшую арку и меняем обычные двери на раздвижные.

Две двери съедают много места. А если сделать одностворчатую дверь, то можно поставить угловой шкаф в угол комнаты.

А иногда демонтируют по всей стене. И получается, что вместо комнаты просторная комната, соединяющаяся в одно целое с коридором.

Большой номер с балконной обувью

Стандартный большой номер с балконом. Размер на длинной стене 5.56 кв.м и короче 3,22 кв.м. Он может быть рассчитан как на родительскую, так и на детскую.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Выведите розетку на балкон и повесьте лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные платья.

Но оба были в моде цветы, поэтому до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Площадь одной стены 4,34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.

Хорошее спальное место. Плотные темные шторы, помогают сгореть от утреннего солнца и в выходной день спать на мягкой постели.

Большие картины на стене оригинально смотрят на кровать.

Шкаф не будет лишним предметом в комнате.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на глазок двери в ванну и туалет, а в правом коридоре пустое, но очень удобное место для гардеробной.

Приобретение собственного жилья — знаменательное событие в жизни любого человека. Получив долгожданные ключи, сразу хочу приступить к ремонту.

Разработка индивидуального дизайнерского проекта Направлена, в первую очередь, на создание пространства, соответствующего темпераменту и интересам его владельцев, количеству членов семьи и другим индивидуальным потребностям.

На стену можно повесить модульную картину

В спальне можно повесить телевизор

В гостиной можно организовать рабочее место

Но услуги дизайнера не устраивают, а работа занимает 1-2 месяца. Для экономии времени и средств существуют универсальные варианты типовых проектов 2-х комнатной квартиры в домах серии П-44Т.

Прежде чем приступить к выбору проекта и зонированию квартиры, стоит внимательно ознакомиться с его общими техническими характеристиками.Они показаны в таблице ниже.

Потолочная подсветка в интерьере спальни смотрится красиво

На стол в гостиной можно поставить вазу с цветами

К сожалению, вероятность серьезной перепрошивки в этих домах невелика. Практически все стены — несущие. Единственное, что можно поменять, это ванную комнату, т.к. там перекрытия сделаны из гипсокартона. По поводу допустимости примыкания лоджии к комнате нет однозначного решения, споры продолжаются.

В домах после 2007 года в несущих перекрытиях между кухней и комнатой в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша, которую при желании можно убрать. Проекты трехкомнатных квартир П44Т представлены двух типов планировки:

.

Дизайн спальни выполнен в современном стиле Шоколадный цвет

Угловой диван на кухню отлично дополняет интерьер

Дизайн спальни в современном стиле

Двухкомнатный циферблат, 60-64 кв.м., есть кухня с большой эркер. В каждом номере есть довольно широкий балкон. Площадь линейных двухместных — 51-53 кв.м. У них нет таких просторных коридоров и маленьких балконов.

Итак, в данной статье представлены фото самых распространенных проектов, которые встречаются в двухкомнатных квартирах, а также фото дизайна квартир, выполненных в разных стилях.

Пол в гостиной из темного дерева

Маленькие светильники можно установить в потолке гостиной.

Этот вариант подходит для одиноких людей или семьи из двух человек без детей, так как в проекте всего одна спальня. Вторая комната Б. Этот шкаф играет роль гостиной. В нем с помощью показанного на фото зонирования можно обустроить столовую. Тогда вполне целесообразно будет сделать дверной проем или арку между комнатой и кухней (если конечно не позволяют спецификации Вашей квартиры).

Если обеденную зону не хочется выносить из кухни, то гостиную, в рамках того же проекта, можно переоборудовать в кабинет, библиотеку или творческую мастерскую.Все зависит от интересов и требований владельцев.

Абсолютно вся кухня выполнена в белом цвете

На кухне можно сделать барную стойку

Дизайн номера выполнен в современном стиле.

Вариант проекта №2: спальня (гостиная), детская, кухня (столовая).

Этот проект подойдет семьям с детьми. В нем предусмотрены детские, которые будут для маленьких членов семьи и спальней, и игрой, и кабинетом (если дети достигли школьного возраста).Для полноценного развития ребенка нельзя пренебрегать ни одним из этих предметов. На фото примеры детского зонирования для мальчика и для девочки.

Вторая комната предназначена служить не только местом усыновления гостей, но и спальней родителей. В таких случаях при создании дизайнерского проекта упор делается на гостиную, а роль спальни выполняет разборка дивана или спрятанной во встроенной мебели кровати.

Современная гостиная в минимализме

Отделка стен балкона возможна декоративным камнем

Версия проекта №3: ​​Санузел совмещенный.

Технические характеристики 2-х комнатной квартиры П44Т позволяют совмещать ванную и туалет. Такая конструкция дает возможность не только увеличить площадь ванной, но и, перемещая коммуникации, выделить место для кладовой, например.

Разумеется, на столь серьезную перепланировку потребуется разрешение. ЖКХ Но оно того стоит.

Во-первых, совмещая ванную комнату, появляется больше вариантов расстановки мебели, размещения бытовой техники или шкафов.Фотографии наглядно демонстрируют все преимущества этого проекта.

Во-вторых, возможность надстроить дополнительное место для хранения вещей в виде отдельной кладовой или гардеробной — бесценно.

Дизайн гостиной в шоколадном цвете

Подсветка натяжных потолков Становится все более популярной

Из дерева можно сделать эту стену

Помимо функционального распределения помещения, при создании проекта особое внимание уделяется выбору стиля, в котором будет выполнен дизайн интерьера.Самыми распространенными и модными сегодня являются: Авангард, Хай-Тек, Лофт, Модерн, Поп-арт и даже Кантри. Вот фото квартир, оформленных в разных стилистических направлениях.

Дизайн интерьера в стиле модерн

На самом деле, говоря о проекте в духе модерна, каждый подразумевает его направление. Но больше всего имеет в виду образ, не предполагающий излишней помпезности, обнаженности или стилизации под старину. Дизайн интерьера квартиры, выполненный в современном стиле, отличается функциональностью, многоступенчатым освещением и модными предметами декора.Сейчас доступно множество фото готовых проектов, позволяющих сориентироваться в разнообразии стилистических решений и выбрать наиболее подходящее направление.

Дизайн гостиной кремовых и ярких штор

Дизайн спальни выполнен в серых тонах

Цвет отделки

По площади 2-комнатные квартиры проекта П44Т относительно небольшие. Поэтому вопрос выбора цвета отделки так важен. Он не только создает атмосферу и настроение, но и помогает зрительно скорректировать пространство, как на фото, подчеркнув индивидуальность проекта.

Человек, возвращающийся домой, должен иметь отдых душой. Многие считают, что яркие цвета в интерьере быстро устают, а со временем начинают надоедать. Дизайнеры интерьеров в корне не согласны с этим мнением. Представлены фото, подтверждаю. Если знать несколько секретов и придерживаться некоторых принципов, с помощью ярких насыщенных оттенков можно зрительно расширить пространство квартиры, сделать ее теплой и уютной.

Главное правило при сочетании нескольких оттенков яркой палитры — обязательно использовать «цветовой круг».

Сочетание белого и черного в интерьере гостиной

На стенах можно установить светильники, а на потолке сделать подсветку

Отделка стен в туалете из плитки

Стиль лофт

Этот стиль еще называют индустриальным. На фото квартира выполнена в таком дизайнерском решении. Внешне они напоминают заброшенные производственные цеха.

Одна из особенностей этого проекта — свободное пространство и минимальное количество перегородок.В однокомнатной квартире П44Т с планировкой «Диспенсер» предусмотрена возможность соединения смежных комнат и кухонь. Полностью, конечно, убрать несущее перекрытие не получится, но можно сделать арочный дверной проем.

Современная гостиная с небольшим камином

Зеленая мебель в интерьере серой кухни

Стены квартиры оштукатурены, и это довольно грубая отделка. А затем раскрасьте в темно-серые или коричневые оттенки.Также для стен частично используют кирпичную кладку. Для напольного покрытия в духе Loft характерны натуральные материалы: камень или дерево.

Минимальное количество мебели:

Все это признаки дизайн-проекта квартиры в стиле Лофт.

Видео: Обзор 2-комнатной квартиры

Типовая перепланировка квартир в домах П44т. Типовая перепланировка квартир в домах П44Т 44Т планировка

Одним из самых востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Подмосковье стала серия П-44Т.Дома этого типа активно застраивались как новые районы (Люблин, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк) и места сноса Старого жилищного фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.) . Всего шестьсот домов этой серии в Москве и около двухсот — в Подмосковье.

Дома П-44Т выгодно отличаются от построек базовой версии П-44 (построенной до 1999 г.) застеклением лоджий, наличием полупроводников и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенной системой водоснабжения. , размещение вентиляционного отверстия в зале.

В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и по капитальной вместимости (1-й класс), а потому продолжают активно строиться и в настоящее время. О прочности конструкции домов свидетельствует и то, что за расчетный срок службы дома застройщик указывает «100 лет». Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.

Наружное оформление и конструктивные особенности серии

Серия многосекционных домов П-44Т позволяет легко узнать об эстетической отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Внешняя отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-шлифованных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуприцепов — в серо-белой цветовой гамме.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции наружных панелей, наличие индивидуальных регуляторов в отопительных приборах, современные системы пожаротушения, устройства оповещения о пожаре, затоплениях. , реагируем на открытие дверей техники, подвала, электрики, шахты лифта). Благодаря тому, что бетонные панели имеют наиболее гладкую поверхность по сравнению с панелями в других многоэтажных домах, затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы указывают на наличие трещин на стыках панелей при усадке при усадке и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обращать внимание на качество монтажа панелей.

Особенности планировки квартиры

Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44т комнаты изолированные. Кроме того, в некоторых домах этого проекта размещаются квартиры.Мансардный этаж Привлекателен для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах есть отдельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступна к покупке квартира с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, остается наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается вырезать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах.

Характеристики

Игорь Василенко

Посещаем сегодня 3-х комнатную квартиру, панельный дом серии П-44Т от застройщика DSC-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не умудрились с дизайном и планировка была похожа на другие подобные три. -комнатные квартиры Панельные дома.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухню пристроили большую переправу, а в комнате угловых квартир присутствует треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.

Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры следующих размеров:

Комната с балконной обувью 17,8 кв.м. (на схеме № 1)

Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)

Номер с балконом Утюг 11 кв.м. (на схеме № 3)

Кухня с большим байером 12.9 кв.м. (в схеме №4)

Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)

Жилая площадь 42.9 кв.м

Единая форма квартиры без балкона 70,4 кВ, м

Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с габаритами

Откройте входную дверь и залезьте в предварительный баннер. Есть стена с находкой, в которой изначально была сделана небольшая арка. Справа за дверью есть небольшое пространство, где поместится небольшая гардеробная или сумка для обуви.

В этом варианте мы видим пример такой обувной гильзы.

Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.

Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Встречаем три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная обувь. И две соседние двери — комнаты. Справа находится самая большая комната площадью 17,8 кв.м. с балконным багажником, а слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.

Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнем номере комнаты выходила дверь купе.

Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.

А вот в правой части синего коридора в конструкции применены колонны с подсветкой.

Расстановка мебели в прихожей

Если в комнатах больше места и не захламляют шкафы комнаты, для этих целей подойдет прихожая.

На длинной стене будет установлен большой шкаф.

Кто не до конца перешел на электронные книги, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересное решение будет, если в коридоре разместить полки для книг.

В углу поместятся угловые полочки.

Номер с балконом, утюг

По коридору идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используют под гостиную или комнату.Комната не очень большая, но квадратная.

А если снять оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.

Не всегда хватает жильцам трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.

Разворачиваемся спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика DSC-1

Можно обыграть дверной проем.Сделайте небольшую арку и поменяйте обычные двери на раздвижные.

Две двери съедают много места. А если сделать одностворчатую дверь, то можно поставить угловой шкаф в угол комнаты.

А иногда демонтируют по всей стене. И получается, что вместо комнаты просторная комната, соединяющаяся в одно целое с коридором.

Большой номер с балконной обувью

Стандартный большой номер с балконом. Размер на длинной стене 5.56 кв.м и короче 3,22 кв.м. Он может быть рассчитан как на родительскую, так и на детскую.

Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Выведите розетку на балкон и повесьте лампы для освещения.

Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные платья.

Но оба были в моде цветы, поэтому до сих пор украшают наши квартиры.

Номер без балкона

В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Площадь одной стены 4,34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.

Хорошее спальное место. Плотные темные шторы, помогают сгореть от утреннего солнца и в выходной день спать на мягкой постели.

Большие картины на стене оригинально смотрят на кровать.

Шкаф в комнате лишним не будет.

Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире

Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на глазок двери в ванне и туалете, а правый коридор пуст, но очень удобное кабинетное пространство.

В современном городском домостроении наиболее распространенной является планировка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ. Еще в семидесятых годах было начато строительство новых домов серии П44 по типовым проектам.По сути, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.

P44T особенности планировки

P44T — макет с размерами, отвечающими требованиям настоящего времени, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир. Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного лифта жителей и мебели на желаемый этаж есть как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.

Современные идеи планировки

Основная идея планировки P44T — максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Такие важные для каждой хозяйки квадратные метры. Кухни освободили путем размещения вентбокса в коридоре. P44T — планировка с учетом размеров комнат 2,7 м, обеспечивающая комфорт и хороший дневной доступ в квартиру.Современные идеи планировки дали возможность использовать чердачные помещения. Планировка квартиры П44Т с увеличенными до 4,2 м размерами шага поперечных стен дает возможность сделать отличный ландшафтный дизайн. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.

Преимущества P44T.

Планировка дома П44Т с размером внутреннего перекрытия 0,14 м и 0,18 м надежна и имеет длительный срок службы. Износостойкость и устойчивость наружных стен перед внешними воздействиями обеспечивает облицовочная керамическая плитка А толщиной 0.30 м, имитирующий кирпич, который надежно фиксируется на фасаде. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различных современных систем управления обеспечивает гарантию безопасности в случае пожара и при угрозе затопления. Также в датчиках открывания дверей этого типа устанавливаются технические помещения и электрические счетчики. П44Т — компоновка с размерами, соответствующими нормативам проектных данных, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей.Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.

Очень важными преимуществами дома планировки П44Т являются короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.

Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную надежность конструкции, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений.При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.

Недостатки П44Т.

Наряду с рядом достоинств можно назвать некоторые недостатки, встречающиеся в домах этого типа. Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.

Технологические различия Планировка P44T 25

Планировка P44T 25 с размерами, описанными ниже, является современной и улучшенной разновидностью планировки, используемой для жилых домов в 25 этажей с увеличением квартир.При такой ширине стены стены в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия P44T 25 заключаются в высоких этажах с увеличенным до трех лифтов грузоподъемностью двух из них 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв. м в однокомнатной; до 15,9 кв. м в двухкомнатной линейной; До 13,8 кв. М — в трехкомнатных и больших общих площадях 1- / 2- / 3-комнатных квартир 37.4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. м соответственно.

Эркеры в домах P44T

P44T — планировка с указанными выше размерами, все чаще предполагает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь комнаты. На внешнем фасаде часть оконного пространства оформляется в виде выступа трапециевидной или другой формы, что увеличивает размеры помещения. Чаще всего этот метод применяется на кухнях.Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличивается пространство, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или круглой. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения штангой со стеллажом или визуальной перегородкой, например ширмой. Заслуженной популярностью пользуется и урезанный вариант — полумекер.

Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычных.

П44Т — планировка с размерами, хорошо подходящими для комфортной жизни, сегодня наиболее распространена в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального удобства квартир, не только воплотили их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.

Материал стены: Панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (входов): от 1. Иногда несколько входов в одном корпусе являются блочными секциями серии П-44Т, а другие (центральные и / или угловые) — из блочные секции других серий: П-44К, П-44ТМ / 25 (ТМ-25)
Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17.Первый этаж чаще всего бывает жилым.
Высота потолков: 2,70 м.
Лифты: пассажирские 400 кг и грузопассажирские 630 кг, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — 2 грузопассажирские и пассажирские (модификация получила название П-44Т / 25)
Балконы: Во всех квартирах, начиная с 2–3 этаж, застекленные лоджии, в 2-х и 3-х комнатных квартирах также эркеры и полуприцепы
Количество квартир на этаже: 4
Год постройки: с 1997 года. П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Маринский парк, Люблин, Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос.Север, Ходянка, а также в старых районах, где проводились массовые сносы пятиэтажек и ветхих домов: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южный. Чертаново, Зюзино, Злаки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул. 1905, ул. Борисовские пруды, Нижний Новгород ул. Также в ряде других районов (в том числе в ЦС) серии П-44 на дому
В Московской области строятся и строятся новостройки серии П-44Т в городах Железнодорожный, Балашиха (МКП). .1 мая, МКП. 22 «Парк Балашиха» и др.), Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов (в т. Ч. МКР. Новокосино-2), Одинцово (в том числе Немчиновка), Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера (Щелковский район), пос. Синий и дер. Брат (Солнечногорский р-н), дер. Пытино и ЖК «Бутово Парк» (Ленинский район)
Количество построенных домов в Москве: около 600, в Московской области — около 200 (в том числе строящихся). Серия П-44Т — самая распространенная в Москве среди всей современной типовой серии домов.Количество муниципальных домов, построенных для переселенцев из сносимого фонда молодых семей и др. — около 50%
Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя) — 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир: всего: 37-40 квадратные метры. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7,4-8,4 кв. м. (в 25-этажной модификации — 9 кв. м)
Площадь 2-х комнатных квартир: общая: 52-64 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 8,3-13,2 кв. м. (в 25-этажной модификации — 12 кв.8-13,8 кв. м)
Площадь 3-х комнатных квартир: общая: 70-84 кв. м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13,2 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные
Санузлы: в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных квартирах — раздельные, ванны: стандартные, длиной 160 см.
Лестница: Несложная, в секциях 20-25 этажей (П-44Т / 25) оборудованы общие балконы. Мусор: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая.Вентиляция: Естественная вытяжка, форточки в ванной и коридоре
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которой по заявлению производителя эквивалентна кирпичная стена толщиной 90 см) Аварийные и межкомнатные несущие — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки — гипсокартон толщиной 8 см. Перекрытие — крупногабаритные («по комнате») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: Продольные домофоны (а также межкомнатные в торцевых квартирах, «растяжек») и поперечные все (эскарповидные, межкомнатные и межблочные)
Тип секций: торцевые, рядные (обычные, П-44-1) и поворотные. (угловой). Подъезд, в котором находится электрощит, имеет вход с двух сторон
Количество ступеней в секции (входе): 7, ширина ступеней (расстояние между двумя соседними стенками вагона): 300 см (в 3 центральных пролётах каждой секции) , 360 см (в остальном)
Варианты окраски наружных стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижние этажи — серые с отделкой под камень, эркеры и полуприцепы — белые
Тип кровли: плоская с черепицей Braas DSK1 .Технический этаж: над верхним жилым этажом

Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (1979-2000 гг. Постройки) повышенной теплоизоляцией стен, увеличенными площадями кухни за счет удаления вентиляционного бокса в коридоре, эркеров и узнаваемой наружной отделки под кирпич
Другие преимущества: отопительные приборы с терморегуляторами, медная разводка, горячее водоснабжение с верхним переливом, мировые стандарты капитальной и огнестойкости ( 1 класс), стремительные темпы строительства (1 этаж за 3 дня): специалисты WWW не выявили ни одного случая долгосрочных домов этой серии
Недостатки: качество монтажа отдельных элементов наружных стен в некоторых случаях узкое Комната поменьше в 2-х комнатных квартирах «Норм» (с окнами на первую сторону)
Производитель: Московский домостроительный комбинат №1.1 (ДСК-1)
Проектировщик: МНИИТП (Московский научно-исследовательский и проектный институт тиологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии П-44Т серии П-44Т во многом аналогичны домам этой серии. , П-44ТМ, П-44К
Квартиры в новостройках серии П-44Т также можно приобрести с муниципальной отделкой

Первый дом серии П-44Т был построен в 1997 году по ул. Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве — разноплановый жилой комплекс со шпилями на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774), построенный из блочных секций П-44Т и П-44М серии
В 2005 году на базе S- Типовой ряд 44Т разработан проект типовых блочных секций серии П-44К, где в каждой секции на 1 ступень меньше — 6 ступеней («6-модульная»), и, соответственно, только 1- и 2-комнатные квартиры. .В настоящее время в пределах МКАД более активна эта серия
Также разработана 5-модульная (5-ступенчатая версия П-44Т), где 1-комнатные квартиры и есть во всех так называемых студиях общей площадью. 23-28 кв. М. В серийное производство 5-модуль (специалисты www.Site приняли условное название для него П-44-5М), пока не пошел
Рейтинг сайта образца серии П-44Т: 8,2 (по 10-балльной шкале)
Фото: www ..dsk1.ru, www.morton.ru

П-44Т серии

Год постройки: С 1997 г.время

Материал стены: панель с облицовкой «под кирпич»

Количество секций (подъездов): 1-8

Этажность: 9-25, наиболее распространенные варианты — 14, 17

Высота потолка: 2,70-2,75 м.

Лифтов: пассажирских и грузопассажирских, в секциях 20-25 этажей (подъездов) — 2 грузопассажирских и

пассажирских.

Балконов: Застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах.Застекленные лоджии и эркеры в 2-х и 3-х комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2-х и 3-х комнатных квартирах также полуплит)

Количество квартир на этаже : 4

Панельные дома серии П-44Т в Москве строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, пос. Северное, Новокосино, Новое Кожуково, Некрасовка, Жулебино, Люблино и в старых районах, где производился / производился массовый снос пятиэтажных домов, ветхого и неблагоустроенного жилья: Щукино, Зеленоград, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Свиблово, Медведково. , Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Вишня, Кунцево и многие другие.Также на родине серии П-44Т во многих областях были построены точечные.

В Московской области построена новостройка серии П-44Т в городах Балашиха, Железная дорога, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пгт. . Медвежьи озера, пос. Синий, дер. Брат, дер. Пютино.

Количество построенных домов в Москве: около 600, в Подмосковье — около 200. На рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия является одной из самых распространенных.При этом доля социальных домов составляет около 50%.

Нормативный срок службы дома (по данным производителя — DSC-1) — 100 лет

Площадь 1-комнатных квартир (4 площади): общая: 37-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 7-8,4 кв. м.

Площадь 2-комнатных квартир (4 площади): общая: 51-61 кв. м., жилая: 30-34 кв. м., кухня: 8,3-13,2 кв. м.

Площадь 3-х комнатных квартир (6 размеров): общая: 70-84 кв.м., жилая: 44-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные

Санузлов : В 1-комнатных квартирах — совмещенных, в 2-х и 3-х комнатных — раздельных, ванные: стандартные, длина 170 см.

Лестница: Неподвольная. Мусор: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: Электрическая

Стены: Наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель пенополистирол — бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.)) Аварийные и внутренние носители — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. («На комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие: Межкорпусные продольные и поперечные Все (межкомнатные и межкомнатные)

Тип секции: Лицевая, рядная и поворотная (угловая). Подъезд, в котором находится электрощит, имеет вход с двух сторон

Количество ступеней в секции (входе) : 7, ширина ступени (расстояние между двумя соседними вагонами): 300 см (в 3 центральных пролётах каждой секции), 360 см (в остальных)

Облицовка, наружные стены штукатурка: облицовка «под кирпич», нижние этажи — облицовка «под камень»

Варианты окраски наружных стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, нижние этажи — серый, эркеры и полуприцепы — белый

Тип крыши: Плоскогибочная или черепичная, производство BRAAS DSC-1, Цвета: Зеленый, Коричневый

Отличительные особенности: Серия домов П-44Т отличается от своей предшественницы — серии П-44 (1979-1999 годов постройки) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре (а не на кухне. ), остекление лоджий, эркеров и полукрестов, а также узнаваемая внешняя отделка под кирпич

.

Прочие преимущества: Теплая звукоизоляция, отопительные приборы с контролем температуры, медная проводка, технология закрытых швов, мировые стандарты капитальной и огнестойкости (1-й класс), современная система безопасности (реакция на открытие двери подвал, электрика, чердак, шахта лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).Быстрые темпы строительства (1-й этаж за 3 дня): специалисты WWW .1 DOM. RU не выявил ни одного случая долговременных домов этой серии.

Недостатки : Качество монтажа наружных стен в отдельно стоящих зданиях

Производитель : ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной отрасли России)

Конструктор : МНИИТП

Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44М,

Первый дом серии П-44Т построен в 1997 году по ул.Маршал Василевский (Щукино). Один из самых узнаваемых в Москве — жилой комплекс разной вышивки со шпилями на Рубцовской набережной, по форме напоминающий замок, построенный из блочных секций П-44Т серии

.

Перепланировка однокомнатных квартир в домах П-44Т

Вроде бы: что делать с квартирой, в которой идет перепланировка? На самом деле варианты доступны. Интересные решения мы сделали, например, на верхних этажах серии П-44Т (где воздействие на квартиру соседей минимально). Иногда собственники квартир нижних этажей также дают письменное согласие на так называемое «добровольное ухудшение жилищных условий» — например, в случаях, когда кухня расширяется за счет санузла.

В этой статье мы представляем такие решения для квартиры П-44Т. Даже в таких условиях (когда все стены в квартире несущие) за счет минимальной грамотной перепланировки можно организовать необходимую функциональную зону: как для одного человека, так и для семьи с детьми.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»

Первоначальная планировка
Двухкомнатная квартира Н-44Т, в зависимости от секции дома, имеет площадь от 37 кв.м до 39 кв.м. К его достоинствам можно отнести удобную лоджию, удобную прихожую и просторную гостиную, вытянутая геометрия позволяет разделить ее на функциональные зоны. Кухня небольшая: 7,5 кв.м, но воздушный бокс вынесен в коридор. Санузел, площадь которого не достигает 4 м, довольно небольшой и оригинально совмещенный.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»

Редевелопмент 1: Квартира на одного человека
В гостиной данной квартиры, как и П-44Т, целесообразно оборудовать четыре основных зоны: спальню, гостиную и рабочее место с компьютером и гардеробную. В последний уместится больше вещей и сезонная одежда и разное снаряжение: лыжи или коньки, сноуборд. В предложенном варианте (как и в большинстве случаев П-44Т) рекомендую к комнате пристроить лоджию.Реально пронести между ними перегородку не получится, но это можно сделать, максимально увеличив проем — таким образом, лоджия станет частью комнаты, и на ней можно будет поставить, например, один или два стула.

Спальню и гостиную нужно разделить перегородками со сквозной стойкой: чтобы визуально очерчивать пространство, но не создавать ощущения тесноты. В квартире одна просторная кухня не нужна — компактно умещается. Обратите внимание, что мы переместили стену между кухней и ванной, создав в нише идеально оформленные холодильник и раковину.Угловые ванные комнаты скошены, благодаря чему расширяются и санузел, и прихожая. В коридоре хорошо поместятся два шкафа для одежды.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»

Редевелопмент 2: Для молодой пары
Если в планах нет детей, обычно такие заказчики ориентируются в интерьере гостиной: в этом варианте перепланировки основную роль мы отводим этой функциональной зоне и придаем ей лоджия. Предлагаем спальню, отделенную визуально легкими перегородками, там размещен компьютерный стол и небольшой книжный шкаф.

Кардинально меняет геометрию кухни, ванной и прихожей. Чтобы не ставить шкафы поперек и без того небольшой квартиры, в коридоре желательно организовать гардеробную зону. Также можно подключить стиральную машину (важно только правильно организовать подключение к инженерным сетям).

Гардеробная в таком небольшом пространстве осуществима, если убрать проход из коридора в кухню, выходящую в эту ванную комнату, ведь его ширина будет уменьшена в пользу просторного шкафа в коридоре.Но в открывшемся пространстве ванной уместится душевая кабина. Кухня также расширена, что позволяет организовать большую зону для приготовления пищи вдоль окна.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»

Перепланировка 3: Для семьи с двумя детьми
Задача непростая, но мы с ней сталкиваемся часто. Конечно, в этом случае семья жертвует в пользу ребенка полноценную жилую площадь, в которой можно разместить спальные зоны, место для учебы и систему хранения вещей.Для этих целей, конечно, больше подойдет трансформируемая мебель или двухъярусная кровать. Рабочая зона в виде письменного стола с компьютером размещена на пристроенных балконах, бывший подоконник превращается в стену с небольшой полкой для книг. Спальня хозяев зонируется от детской с помощью легкой перегородки с раздвижным механизмом. Достаточно места для еще одного стола и небольшого шкафчика для книг и журналов.

На кухне для увеличения количества посадочных мест помимо стульев советуем поставить небольшой диван.Гарнитуры могут иметь форму буквы G, но могут быть тесноваты. В коридоре поместятся два шкафа для одежды. А чтобы добавить пространству динамики, примыкание плитки и половиц по диагонали.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»

Изменения 3-а: для матерей с двумя детьми
Идея планирования детского сада аналогична тому, что я описал в предыдущем примере, в то время как зона для сна мамы представляет собой гостиную неполный рабочий день — диван выдвигается вперед.Строительство полноценной перегородки для зонирования было неактуальным, поэтому эта функция выполняется через стеллаж. Часть комнаты за перегородкой в ​​просторном шкафу.

Женщина часто готовит и принимает гостей, поэтому кухню увеличили, переместив перегородку в сторону ванной, поставив небольшой диванчик. Зона для приготовления пищи расположена вдоль окна.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная квартира»

В перепланировке 4: для родителей и взрослого ребенка
По сути, это задача создания личного пространства для взрослых — две студии на месте; Решили это раздвижной перегородкой между двумя зонами.Предлагаем стенку-трансформер, которая меняет положение и поворачивается на 90 градусов, образуя частично изолированное пространство. Очень удобно, когда, например, родителям с утра нужно пойти на кухню и не беспокоить малыша. Роль гостиной выполняет расширенная кухня: здесь диван и телевизор. Соответственно в холле прокладывается проход из кухни, а перегородка переносится в сторону санузла.

ВАША очередь…
Какие плюсы и минусы вы видите в предлагаемой перепланировке? Может вы живете в квартире? Какие еще идеи можно воплотить в такие маленькие кадры?

Дизайн кухни в домах серии П44Т с Эркером.Проекты кухонь с Erker

Любители нестандартных решений А оригинальные интерьеры наверняка с радостью предотвратят в своей квартире такой элемент, как эркер.

Кухня с Erker

Так называют архитектурное решение, при котором на здании создается выступ. Он интересно смотрится снаружи, образуя красивые выпуклости и сложные формы, а внутри добавляет минимум дополнительного пространства.Размеры и форма эркеров могут быть разными: они могут быть очень просторными или очень маленькими; полукруглые, треугольные, прямоугольные или более сложные формы, и нужно уметь обыграть этот нестандартный ход в интерьере. Необычно эркеры смотрятся в просторных гостиных, в спальнях, в детских комнатах, но чаще всего в нашей стране планируют дизайн кухни с ведром, совмещая его с гостиной или столовой или просто добавляя полезного пространства самой маленькой кухни.

Основные функции Erker в помещении — это проникновение максимума света и создание дополнительного пространства, а также, естественно, отыгрывается декоративная составляющая.

Выбор кухни с эркером зависит от размера комнаты и самого эркера. Так, можно рассмотреть разделение части обшивки и основной части комнаты с помощью арок, неполных перегородок или светопрозрачного экрана, чтобы не препятствовать проникновению света, или вариант с объединением эркера с остальная часть кухни. Первый вариант подходит для эркеров большой площади, где можно создать самостоятельную уютную зону отдыха или рабочего кабинета, правда, при этом уменьшая пространство самой кухни, а второй вариант — для небольших выступов, которые полностью вовлечены в создание единого интерьера.

Особенности дизайна кухни с помощью Erker

Основные принципы, которыми руководствуется при создании дизайна кухни с помощью Erker, следующие:

— пространство у окон, независимо от их размера (по всей высоте стены или стандартные варианты), не нужны, иначе он мешает проникновению света в комнату и визуально уменьшает пространство,

— Дизайн кухни с Erker Обеспечивает пастельные оттенки, светлые цвета, которые дополнительно наполнят комнату воздухом и светом.

Эти принципы не означают, что кухня с Erker не может быть яркой. Вполне уместно использовать в интерьере яркие детали и аксессуары, благо на кухне таких деталей может быть масса: подушки на стулья, скатерть, скотч, посуда и т. Д. Кстати, для придания яркости можно выбрать интересные шторы на кухню с эркером, например, яркие однотонные или с цветочным узором. Главное, чтобы они гармонировали со всем остальным интерьером и подчеркивали красоту нестандартной планировки, при этом напрямую взаимодействуя с обшивкой части пространства.

Возможности планировки

Имея нестандартное пространство для планирования, вы можете создать совершенно другой дизайн кухни с Erker. Подбирать подходящий вариант необходимо, исходя из потребностей хозяев жилища. Кого-то постоянно устраивают вечеринки, поэтому нулевую гостиную желательно увеличить, установить барную стойку или мягкую зону для гостей. Еще одна нехватка места, где можно было бы молча посидеть и поработать, так что это все лишнее пространство на кухне.Некоторым хозяевам хочется готовить и видеть красивый пейзаж за окном, для чего рабочая зона кухни располагается в непосредственной близости от Эркера или прямо в нем. Рассмотрим подробнее основные варианты использования Erker на кухне.

Рабочая зона

Основным вариантом при оформлении кухни с эркером является расположение в обслуживающей части рабочей зоны. Правда, такой вариант предусмотрен только для Erker, у которого окна стандартной высоты.Следует сразу отметить, что стандартные кухонные гарнитуры в дизайне кухни с Эркером не поместятся, поэтому кухню придется делать на заказ.

Здесь можно установить одинарную столешницу, переходящую в подоконник. Самый популярный вариант такой планировки — размещение умывальника перед окном. Устанавливать пластину здесь нецелесообразно, потому что окно будет постоянно выгорать, а установить вытяжку будет крайне проблематично.

Еще один вопрос, который нужно решить при планировании — это установка АКБ. Под окном в самолете почти всегда устанавливается аккумулятор, но многие решают его демонтировать, мотивируя это тем, что сама кухня самая теплая в доме. Это не всегда правильно, потому что через большие окна потеря тепла может быть значительной. Если можно установить мебель так, чтобы не вынуть аккумулятор, лучше его оставить. Если такой возможности нет, необходимо позаботиться о рассмотрении других вариантов обогрева помещения.

Dinner Zone

Еще один вариант, подходящий для довольно просторных кухонь, — это размещение в обшивке столовой или гостиной. Чаще всего прямо в нем устанавливают стол и сиденья. Более того, можно создать своеобразный романтический уголок с двумя стульями у стола, а также вариант с большим столом на 6-8 человек. Еще один способ обустройства этой зоны — прямо на подоконнике по периметру эркера стоит лавочка или кушетка с мягкими подушками, рядом ставят стол и стулья.Такая кухня с эркером подразумевает максимум гостевых мест, а также мягкую зону отдыха для самих хозяев. Чтобы с пользой использовать пространство, вы можете интегрировать в Coolcid ящики или полки для хранения.

Здесь главное — выбор обеденного стола. Он должен по возможности повторять форму эркера, например, для полукруглого эркера выбирается овальный или круглый стол, для треугольного или прямоугольного выступа — квадратный или прямоугольный стол. Потолок над обеденной зоной тоже лучше выделить по контуру стола, что позволит зонировать комнату без использования дополнительных средств.

Уединенный уголок

Для относительно большой площади Эркер можно придумать вариант с проживанием здесь и просто уединенной зоной отдыха. Конечно, проще всего обжечь его шторами, но выбирая шторы на кухню с Эркером, стоит помнить о необходимости проникать естественный свет во все остальное. Для гашения обшивки можно поставить небольшие полочки, равные высоте стандартного подоконника, даже если окна в эркере сделаны во всю высоту стены.На таких полках, с одной стороны, можно хранить посуду или какие-то кухонные мелочи, а с другой — диски, книги, бумагу и другие вещи для работы.

Подиум или сцена

Если кухня совмещена с гостиной, как это часто бывает в квартирах-студиях, можно установить в самолет небольшой подиум. Обычно это используется в квартирах, где эркеры круглые. Так вот, на этой своеобразной сцене на вечеринках можно придумывать идеи, проводить детские конкурсы, здесь на Новый год легко поставить елку, а в остальное время использовать это пространство под зеленой зоной или самодельной оранжереей.

Если кухня с эркером настолько велика, что можно лишить ее дополнительного пространства, то некоторые варианты использования обшитой части ковшовой части из различных идей Балконов и Лоджий следующие: поставить кресло-качалку Сделайте зимний сад, сделайте детский уголок и т. д. Неважно, что эркер находится на кухне, а просто сделайте отдельную комнату. При этом необходимо продумать вариант подсветки на самой кухне, ведь зачастую Эркер здесь является главным проводником естественного света.

Кухня Ercoal Decor

Особых декоративных элементов и аксессуаров в самой кухне быть не должно, ведь здесь декоративные функции выполняются прямо от предметов быта: прихваток, кухонного фартука, фасадов мебели, магнитов или надписей на холодильнике и т. Д. Объединяя кухню со столовой или гостиной, нужно оформить, в основном, непосредственно зону гостиной.

Темные шторы на кухню с эркером фото

Еще один вариант — использование тюля или других полупрозрачных штор.Для некоторых интерьеров лучше выбирать длину штор до середины окна. Так, составляя своеобразную сцену, лучше использовать французские шторы или эффектные драпировки, подчеркивающие торжественность обстановки.

Также с эркером можно выбрать жалюзи или римские шторы на кухню, они легко защищают от палящего солнца и удобны в использовании. Обычно они закрывают отдельно каждую часть окна в эркере.

В принципе, можно оставить окно в эркере без занавески, потому что чаще всего его внешний вид назначается на выставку для всеобщего обозрения.Проявив фантазию и чувство стиля, можно удачно обыграть обшивку на кухне.

Прокатитесь к дому!

Дома серии П44Т отличает наличие эркеров различной формы. Как использовать эту дополнительную площадь, чтобы было комфортно, красиво и стильно?

Forms Erkers

Серия P44 буквами T, K, M, P выделяет кухню довольно просторной площадью — 13 м2. При этом форма эркера зависит от места расположения квартиры в квартире.

Найдены следующие варианты:

• округлое;
• многогранный;
• прямоугольный;
• треугольная;
• трапециевидный.

В зависимости от формы внешней стены подбирается подходящий дизайн с удобным расположением мебели.

Как использовать Erker

Дизайнеры всегда ценят лишнюю площадь, какой бы крошечной она ни была. В зависимости от стиля жизни заказчиков и стиля проекта разработано несколько основных вариантов использования Erker на кухне.

• Обеденная зона.
• Зимний сад.
• Этюд.
• Зона отдыха.
• Рабочая зона для приготовления пищи.
• Смешивание различных функций благодаря грамотно подобранным позициям.

В этом случае разделение функциональных зон может быть полным, частичным или условным. В качестве разделителя используются Shirma, Kiese, Bar Stand и др. Условное различие достигается цветовыми акцентами и применением различных материалов. Многоуровневые потолки и комбинированное покрытие пола Так же помогает выделить обеденную зону и сделать ее максимально уютной.

Кухонная рабочая поверхность у окна

Прекрасный вид из окна поможет компенсировать нежелание мыть посуду. Кухня в городе Эркер имеет ряд нюансов, требующих грамотного подхода.

• Навесные шкафы можно размещать только на глухой стене. Поэтому придется использовать настольную сушилку для посуды. При этом верхний ярус вполне можно перенести в обеденную зону или вовсе от нее избавиться, установив вдоль глухих стен высокие шкафы-колонны.
• Роли не прикручены. Опять же, он занимает дополнительное место в ящиках для хранения часто используемых предметов. Однако для любителей минимализма это не имеет значения.
• Настенная вытяжка не подходит, т.к. она не слепая. Придется поискать модель потолка в подходящем стиле. Есть повод задуматься об организации кухонного полуострова. Это значит, что хозяйка во время работы может столкнуться с гостями.

• Нельзя использовать легкие длинные шторы, края которых могут загореться.Ролсторы, модели в стиле кафе и кантри, жалюзи — далеко не полный список возможных вариантов. Если хотите романтики, используйте к любимым шторам пикапы, и они будут под полным контролем.
• Остается открытым вопрос о дополнительном освещении рабочей поверхности. Решить ее можно с помощью точечных врезок в карниз, а также светильников, размещенных вместе или вырезанных с потолка на длинных держателях.

• Радиаторы. Их нельзя полностью закрывать, чтобы не нарушать циркуляцию теплого воздуха в помещении.Выйти из позиции можно разными способами.
  • Уменьшите глубину шкафов на 5 см, чтобы воздух поднимался по стене к столешнице, где есть ряд решеток, через которые тепло поднимается к окну.
  • Вместо шкафов установить стеллажи с полками и столешницу. Фасады заменить текстильными шторами. Такой вариант отлично подходит для кантри и прованса. Если снять шторы, а стеллаж сделать из хромированных труб, у нас получится этакий стимпанк.
• Защитить окно от жирных и грязных брызг можно с помощью выдвижной ширмы, которую после работы опускают через столешницу на шкафчики или подоконник. Достаточно барьера на 20 см. И окно будет намного дольше сохраняя свежий вид.

Обеденная зона

В зависимости от доступной площади и формы эркера обеденная зона может принимать различные очертания.

Мягкий диван и широкий стол хороши в эркерах трапециевидной, треугольной, прямоугольной и многоугольной формы.Диван заполняет нишу и одновременно служит дополнительным спальным местом для гостей.

При сложной форме Erker этот вариант иногда является единственно приемлемым. Да, мягкую мебель придется делать на заказ. Но никаких нестыковок и неудобных щелей между диваном и стенами точно не будет.

Иногда роль дивана выполняет небольшой подиум, повторяющий форму комнаты. Это наиболее удобное решение, т.к. внутри подиума можно хранить крупные предметы и запасы овощей.Медленно мягкие подушки, и подиум превратится в удобный диван, на котором хорошо отдыхает, игривая и даже дремлет.

Компактная обеденная группа хороша в тех случаях, когда достаточно места. Округлая и прямоугольная форма стены задает тон. Поэтому выбирайте столешницу, повторяющую форму эркера.

Традиционные мягкие уголки для столовых содержат дополнительные спальные места, ящики для хранения кухонной утвари и продуктов. В некоторых наборах угловые элементы содержат скрытую панель.

Барная стойка может выступать как соло, так и в дуэте с обеденной группой. В некоторых случаях удобно переносить на окно в виде широкого подоконника. Такой вариант хорош тем, у кого из окна красивый пейзаж.

Исследование

Обилие естественного света способствует выполнению домашних заданий. Если вы любите шить, то как раз то место, где ваши глаза будут меньше уставать.

Рабочий стол Место у окна.Широкая длинная столешница позволит с комфортом выполнять любую работу. А в прикроватных тумбочках найдется место для многочисленных аксессуаров.

Единственный минус — высокие шкафы придется перенести на глухую стену, заняв на кухне какой-то квадрат. Выйти из положения можно с помощью стоек, которые одновременно будут служить элементом зонирования.

В вечернее время важно организовать качественное освещение. Для этого используйте лампы, настольные лампы и потолочные люстры на длинных держателях.

Erker — огромное море дизайнерских возможностей. К сожалению, все возможности его использования невозможно описать в одной статье. О том, как обустроить Зимний сад в Эркере, вы узнаете из следующих наших статей. Подпишитесь на обновления и будьте в курсе всех новинок.

Получить эффектный интерьер Эту архитектурную сестру можно только грамотно обыграть. Рассмотрим подробнее, как создать эффектный дизайн кухни с ведром.

Правила проектирования

Эркер является частью комнаты, выступающей за плоскость стен. Может быть застеклен по всему периметру, иметь одно или несколько окон.

Чаще всего встречаются эркеры прямоугольной, треугольной и полукруглой формы, но иногда, особенно в частном индивидуальном строительстве, можно встретить достаточно нестандартных очертаний.

Пространство Erker можно использовать по-разному:

В последнем случае зонирование понадобится обязательно.Будут реализованы декоративные перегородки, в том числе на текстильной основе.

Чтобы ваша идея радовала стильным и эффектным результатом, воспользуйтесь следующими рекомендациями дизайнеров:

• окна, находящиеся в этой зоне, не должны задевать, закрывать мебель или другие предметы интерьера;

№

• для открывания проемов использовать легкие шторы или тюль, сложив их жалюзи, римские или рулонные шторы;
• для оформления используйте нежные пастельные оттенки, способные сделать комнату светлее и просторнее;
• уделить достойное внимание созданию эффектного светового оформления;
• использовать одно стилистическое направление с обустройством основной части кухни и эркера;
• для визуального зонирования можно использовать разные цвета и оттенки в оформлении стен, потолка, текстиля.

Обеденная зона

Лучник в Эркере. обеденная зона — это самое простое и бюджетное решение, позволяющее улучшить функциональность и эстетику помещения. В этом случае материальные затраты будут минимальными, ведь переносить коммуникации нет необходимости.

Идеально подходит для тех, кто открывает прекрасный вид. Согласитесь, приятно пить по утрам кофе, глядя на озеро, лес или другие природные красоты.

Обеденный стол лучше выбирать такой, который оснащен механизмом трансформации. Так что при необходимости можно значительно увеличить количество посадочных мест. В момент приема гостей можно будет не выносить из помещения, а просто развернуть.

Можно добавить в стол мягкий кондиционер. Хотите улучшить функциональность кухни, выберите для себя мягкий уголок, оборудованный дополнительными ящиками для хранения вещей, размещенными под сиденьями.Особенно это актуально для небольших помещений.

Обратите внимание: форма стола и дивана должна повторять геометрию самого эркера. Аналогичные требования предъявляются к дизайну потолка в этой области. Так что вам легко и просто создать эффектное зонирование.

Не забудьте на этапе ремонтных работ Утеплить пол и окна Erker, обеспечив им максимальный комфорт и комфорт в холодное время года. Современное теплое остекление на основе алюминиевых профилей — одно из самых эффективных решений.

Продумайте, чтобы оборудовать самую теплую систему. Особенно это актуально для частных домов.

Рабочая зона

Площадь вашей кухни не позволяет создать в эркере просторную и комфортную обеденную зону? Хотите максимально увеличить каждый сантиметр свободного квадрата? Оптимальным решением для вас будет обустроена зона операционной Эркер.

У этого варианта есть свои достоинства и недостатки. Самая главная проблема — потребность в коммуникациях.То есть потребуются профессионалы и существенные материальные вложения.

Обратите внимание: передача сообщений возможна только после получения разрешений в соответствующих государственных учреждениях.

К достоинствам такого решения следует отнести повышенную естественную освещенность рабочей зоны, минимизирующую затраты на электроэнергию, а также нетривиальный дизайн, способный превратить обычную городскую квартиру в своего рода загородный коттедж.

Кухонный гарнитур нужно будет изготовить под заказ, так как стандартное решение для столь необычной планировки будет сложно найти.

Необязательно располагать раковину и кухонную плиту в непосредственной близости от окна, потому что в этом случае вам не удастся избежать запотевания и загрязнения стекол.

Еще одна проблема — нижние шкафы кухонной гарнитуры закроются батарейками, препятствуя оптимальной циркуляции воздуха, что не только снизит температуру воздуха в помещении, но и может повлечь за собой появление плесени.

Решить такую ​​проблему поможет установка перфорированных фальшпанелей.Также можно соорудить специальную решетку в столешнице или подоконнике.

Обустройство рабочей зоны на территории Эркера лучником влечет за собой ряд проблем и дополнительные материальные затраты, но в результате вы получаете эффектное интерьерное решение, наделенное высокой эстетикой и функциональностью.

В частном доме

Кухня с эркером на даче — это не только эстетическое, но и практическое решение. Неважно, небольшой ли это коттедж или роскошная вилла, ведь эффектные решения можно найти абсолютно для каждой комнаты.

Дизайн следует продумывать, ориентируясь на площадь и конфигурацию помещения, потребность и количество жильцов.

В отличие от макетов подсветки моделей, в собственном доме Вы можете воплотить в жизнь любые индивидуальные идеи, получив кухню своей мечты.

Если в вашем доме нет застекленной веранды, Erker вполне может ее заменить. Обустройте в нем обеденную зону и любуйтесь восходящим солнцем за завтраком или ярким огненным закатом по вечерам за чашечкой ароматного травяного чая.

Сделав в этой зоне рабочую зону, можно творить кулинарные шедевры и смотреть на жизнь, попрошайнича за окном. Особенно актуален такой вариант будет для семей с маленькими детьми. Мама сможет позволить своим детям гулять в саду, пока она готовит обед или ужин.

В частном доме система теплого пола будет незаменима. На кухне и в зоне Erker, в частности, можно отказаться от настенных радиаторов отопления, исключив проблемы с запотеванием окон и появлением плесени.

Если площадь кухни позволяет устроить небольшой зимний сад. Сделайте широкий подоконник, на который поставьте цветочные горшки. Оригинальное невысокое ограждение поможет создать клумбы.

Крупные цветы можно ставить прямо на пол по обе стороны от мягкого уголка, завершая оригинальный дизайн. Живая растительность в интерьере придает окружающей среде естественность и естественность.

Оформление erker windows

Будет ли дизайн кухни с эркером стильным, эффектным и неординарным, во многом зависит от того, насколько правильно будет оформлен оконный проем.

Cornis

Изначально следует правильно выбрать карниз. Обратите внимание на профильные системы, способные изгибаться под любым радиусом.

Сегодня доступны обе декоративные модели, укомплектованные специальными переходниками на петли. С их помощью можно создать карниз абсолютно любой конфигурации.

Способ крепления может быть как потолочным, так и настенным. Обратите внимание на модели, позволяющие крючкам для шторки свободно перемещаться по всей длине штанги.

Шторы

Шторы для Erker мало чем отличаются от используемых на обычной кухне. К ним же предъявляются такие требования, как практичность, износостойкость и простота ухода. Ключевое отличие — форма.

Важно выбрать этот вариант, который был бы продолжением самого Эркера, не перекрываясь с доступом солнечного света. Вы можете сшить шторы для каждого окна или сделать одну большую цельную штору.

Для современных интерьерных решений смело используйте римские или рулонные шторы.Они прекрасно вписываются и в классический дизайн, только в этом случае они будут лучше сочетаться с обычными портерами или тюлем.

Просматривайте приведенные выше фотографии, экспериментируйте, по максимуму используйте свое воображение и фантазию, ведь конечный результат того стоит.

В недалеком прошлом нестандартные помещения находились в основном в частном секторе. За последние три десятилетия введено в эксплуатацию большое количество многоэтажных новостроек с комфортным выступом в районе окна.Оригинальная планировка с Erker будет связана с творческими деталями, что даст возможность отойти от традиционных интерьеров на кухне. Поклонники классического стиля современные дизайнерские идеи также позволяют значительно расширить возможности настройки.

Интерьер кухни с Эркером в квартире серии П-44Т

Чаще всего в современных многоэтажных домах серии П-44Т Эркер располагается на кухне. Впереди оконная зона образует выступ, использование которого дает возможность владельцу создать индивидуальный дизайн кухни с различными вариациями дополнительной площади.Преобладает на кухне в квартире трапециевидный эркер П-44Т, реже встречаются треугольные, многоугольные, прямоугольные, круглые и овальные формы. Современные дизайнерские идеи отталкиваются от формы Erker и предусмотренной площади, кухня расположена на 13 м кв. Помимо интересного фасада и возможности организовать оригинальный интерьер Erker способствует значительному увеличению освещенности. Все варианты дизайна кухни делятся на две основные группы:

• выступ эксплуатируется как дополнительная зона, а все идеи дизайна от него отталкиваются, подчеркивая интерьер на нестандартной планировке — максимально популярное решение;
• Эркер размещается по принципу балкона в отдельной зоне, присыпка из основного пространства барной стойкой, перегородкой или шторами — встречается нечасто.

Есть несколько современных идей зонирования Erker:

• на участке есть обеденная зона;
• эркер служит для размещения рабочего места с мойкой, столешницей и местом для хранения вещей;
• как место для отдыха: чтение литературы или рукоделие, а также работа за компьютером;
• Оборудован зимний сад.

В зависимости от назначения Erker, остальной интерьер кухни спланирован.

Особенности планировки обеденной зоны

Самой популярной идеей современного дизайна в зоне обшивки является установка мебели обеденной группы.Такое решение оправдано как с позиции функциональности, так и с точки зрения декоративной отделки, и экономии финансовых средств. Смета ремонта кухни не увеличивает затраты на перенос коммуникаций, к тому же достаточно места для гарнитура, небольшого дивана и барной стойки. Останавливая выбор на подобной планировке, учтите следующие нюансы:

• Идея раздвижного стола способствует увеличению функциональности мебели.Разложив дизайн вдоль кухни, большая компания вас не удивит.
• Формированию гармоничного интерьера способствует форма стола, примерно повторяющая геометрию выступа.
• Оформление потолка с учетом линий Erker удачно подчеркнет зонирование пространства на кухне.
• Идея утепления пола и окон на зиму Обеспечит комфортное времяпрепровождение на кухне в любую погоду.

Совет! С треугольным выступом лучше отойти от правил и подобрать круглый стол, позволяющий визуально сгладить нестандартную столешницу кухни.

Трапеция Эркер, преобладающая в квартирах серии П-44Т, оптимально подходит для размещения дивана, полностью повторяя изгибы выступа. Оставшееся пространство позволяет приобрести современный вместительный гарнитур, применив в дизайне угловую или П-образную мебель.

Удачно смотрится идея дизайна со стандартным набором столов и стульев. В этом случае сделайте акцент на линейном или М-образном расположении гарнитура, а у противоположной стены кухни разместите удобный современный диван Маленьких размеров. Если нет необходимости в мягкой части мебели, для гарнитура можно использовать двухрядную планировку. Не забудьте подчеркнуть обеденную зону на кухне современным двухуровневым потолком из гипсокартона с линиями, примерно повторяющими форму эркера.

Треугольный выступ для приема пищи можно укомплектовать традиционным набором столиков небольших размеров и стульев. На просторной площади кухни идеи современного дизайна предлагают место для приема пищи формировать у одной стороны угла, а вторую использовать для установки небольшого дивана, компьютерного стола или зимнего сада. Повысить функциональность мебели позволит дополнительное место для хранения вещей. Кухня была оборудована более мягкими сиденьями. Существуют современные варианты зонирования с использованием барных стоек, отделяющих угловую часть кухни от остального пространства.

Arctication in Harker Working Square

Ситуация, когда за окном не открывается полностью привлекательный пейзаж или кухню с эркером, расположенную на первых этажах, рационально разместить место для обустройства под рабочей зоной. Такой современный интерьер имеет свои достоинства и определенные недостатки. Перечислим достоинства такой идеи современного дизайна:

• улучшенная подсветка столешницы в дневное время;
• любознательные изображения открывают простор для наблюдения во время домашних неприятностей;
• Индивидуальный интерьер выгодно отличается от типовых дизайнерских планировок квартир.

Наряду с некоторыми преимуществами оформления рабочей зоны кухни в Эркере, параллельно вырастают значительные трудности, о которых стоит подумать заранее:

• перенос коммуникаций на кухне существенно будет увеличить смету;
• Конструкторская документация подлежит обязательному согласованию;
• уменьшена высота потолков на кухне за счет поднятия уровня пола;
• Заказ мебели по индивидуальному проекту отличается от стандартных идей по финансовым затратам;
• Мойка и плита, расположенные в Erker рядом с окнами, провоцируют их частое запотевание и загрязнение;
• особого подхода требует установка вытяжки потолка;
• Центральное отопление на кухне не позволяет переносить батарею, при закрытии головы нарушается циркуляция воздуха, появляется опасность образования плесени.

Совет! Идея с отверстиями на подоконнике, играющими роль столешницы, поможет избежать подобных неприятностей на кухне. Внизу гарнитуры на задней стенке также образованы прорези для вентиляции.

Существенно уменьшить сложность размещения рабочих поверхностей в зоне Эркера позволит их смещение в сторону. Еще одна альтернативная идея современного дизайна — устроить для рабочей зоны и эркера солидную столешницу, позволяющую гостям наслаждаться видом из окна кухни, пока вы готовите им угощение.

Идеи оригинального уголка для отдыха или работы

Идеи современного дизайна кухни с Erker предлагают несколько альтернативных решений, когда выступ предназначен для обустройства зоны отдыха, рабочего уголка или теплицы. Обозначить границы пространства желательно невысокими предметами в виде барной стойки или полок для хранения мелочей. Применять для этих целей шторы или высокие стеллажи нецелесообразно, уровень естественного освещения на основной площади кухни заметно снизится.В зависимости от предпочтений хозяев квартиры в эркре есть уголок для рукоделия, чтения или работы за компьютером. Изысканно смотрится современная идея Небольшой журнальный столик и удобные места с мягкими подушками. Любимые любители Климат в зоне кухонного контура идеально подходит для организации оригинального зимнего сада.

Молодому поколению, предпочитающему шумные вечеринки, понравится своеобразная сцена для выступлений в караоке или практичный уголок для детского творчества.

Ключевые принципы дизайна в зоне Erker

Независимо от выбранной планировки, современный дизайн Кухня с Erker придерживается определенных принципов:

• нестандартный интерьер предпочтительнее выполнять в пастельных тонах, подчеркивающих обилие света;
• для визуального разделения зон применяются современные виды отделки и различные цвета;
• Система освещения тщательно спланирована, не оставляя без внимания ни один уголок кухни с Erker;
• за счет применения идеи разделения выступа оформление двух зон не должно кардинально отличаться по стилям.

В зависимости от назначения эркера и его размеров окна декорировались по-разному. В рабочей зоне практично поставить жалюзи или оставить совсем без текстиля, если позволяет окружающая среда. Рулонные и римские шторы лучше выбирать из материалов, легко чистятся и стираются, обладают высокими защитными свойствами.

Современный дизайн обеденной зоны или уголка отдыха предлагает различные идеи декора, в том числе тюль со шторами, английские шторы или римские шторы.Главное, не заслонять эркером естественный свет кухни и сохранить оригинальность интерьера.

Эркер — часть помещения, многогранный выступ с тремя (реже — больше) окнами. Его часто используют для добавления второстепенным комнатам дополнительной полезной площади. Иногда это предусмотрено первоначальной планировкой дома, иногда в эркере превращают балкон или лоджию.

Есть ли на кухне ведро? Побить может быть очень интересно!

Кухня с Эркером не только удобна и функционально, но и очень красива.Такая планировка комнаты смотрится очень эффектно. Кроме того, в Erker можно оборудовать отдельную обеденную зону — зачастую это сделать очень сложно.

Варианты планировки и зонирования

Наличие на кухне Эркера — прекрасная возможность придать помещению нестандартный вид, при этом обеспечить комфорт и удобство. Существует несколько типовых вариантов планировки кухни с ведром.

Самый популярный вариант — использовать выступающую зону как столовую.

Столовая на улице Эркера — традиционный и очень удобный ход.

Если разрешить организацию коммуникаций, можно превратить эркер в рабочую зону. Однако есть нюансы — не всегда реально провести водоснабжение и канализацию. Если вы хотите установить газовую плиту, продумать перепланировку труб практически невозможно.

Если удастся согласовать перепланировку, получится очень удобная рабочая зона.

Многие используют Эркер как зону отдыха с диванами, книжными полками и так далее.Это удобно и практично, особенно если в квартире нет места для гостиной.

Зона отдыха на кухне? Почему нет!

Малопопулярный в России, но очень эффектный прием — использование эркера под зимний сад.

Добавьте природы на свою кухню.

При этом зонирование может отличаться не только по функциональному назначению, но и по типу. Кухня с четким разделением эркера обычно дополнительно комплектуется ширмой, занавеской, откидной перегородкой.Иногда таким образом в эркере оформляют комнату, не имеющую отношения к кухонной тематике — например, небольшой офис или игровую площадку для детей.

Вариантов планирования кухни с эркером много.

Однако зонирование гораздо чаще оформляется условно — чтобы эркер стал полноценной частью кухни.

В частном доме в Эркере может быть расположена довольно большая столовая.

Идеи для кухни с эркером

Как видите, существует множество вариантов оформления кухни с эркером.Предлагаем более подробно рассмотреть наиболее интересные и функциональные идеи. Однако помните, что ваша фантазия ограничивается размером и формой пристройки. Кроме того, некоторые элементы планирования придется согласовывать в НИУ ВШЭ.

Такую перепланировку придется долго согласовывать, но результат того стоит.

Для того, чтобы перенести рабочую зону в Эркер, нужно провести там все коммуникации. Некоторым дома получить разрешение очень сложно.

Однако, если вы сможете утвердить план изменений, то результат вас порадует :

• Такая кухня выглядит очень стильно и необычно;
• Рабочая поверхность дополнительно освещена естественным светом;
• Непосредственно в помещении можно сделать полноценную обеденную зону.

Однако есть и минусы. Такая перепланировка обойдется вам в немалую сумму. Кроме того, продумайте, какие навесные шкафы повесить Над столешницей не получится, а потому от них придется отказаться или подумать, как разместить их на стенах.К тому же этот вариант не подходит для маленьких эркеров.

Для маленькой кухни с эркером лучше выбрать другой вариант. Например, обеденная зона.

Важно: Гарнитуры, скорее всего, придется делать на заказ и нестандартной формы, что существенно увеличит бюджет на ремонт.

Более популярное решение — обустройство обеденной зоны в Эркере. Дневной свет, визуальное освещение рабочего места … Удобно и красиво.Можно установить стандартную кухоньку или поставить диван. В последнем случае Erker может стать прекрасным местом для отдыха.

Обеденная зона с диваном в виде эркера.

Иногда эркер совсем маленький. О столовой или рабочей зоне в пристройке в данном случае говорить бессмысленно: они там просто не помещаются. В этом случае можно использовать его для небольшой зоны отдыха. Например, с и.

Не хотите барную стойку? Просто положите в эркер дополнительный шкаф.

Иногда переделывают подоконник под брус. Это удобно, функционально, стильно и недорого. Кроме того, в нише подоконника можно разместить кухонный инвентарь и инвентарь. Хорошее решение для маленькой кухни с Erker.

Erker — отличное функциональное дополнение для кухни.

Необычный прием для кухни в американском стиле — сделать член кухонного острова. Выглядит очень неожиданно. Однако следите за тем, чтобы размеры эркера позволяли доступ к острову со всех сторон — иначе вы рискуете столкнуться с определенными неудобствами во время работы.

Станьте сочетанием эркера и кухонного острова.

Если вы хотите стрелять из лука для необычных целей, подумайте о его изоляции. За раздвижными дверьми хорошо смотрится зимний сад, а офис лучше обставить непрозрачными перегородками.

Возможность спрятать эркер иногда очень удобна.

Хорошо продумайте дизайн-проект комнаты: вам нужен эркер для предотвращения работы на кухне.

Декор: украшение Erker

Какое бы решение вы не приняли, вам придется позаботиться об украшении вашего erker.

Не забудьте подобрать подходящий декор.

Здесь общие правила:

• Не перегружайте пристройку большим количеством декоративных элементов. Часто эркеры бывают не слишком просторными, поэтому массивный декор их просто испортит.
• Главное преимущество любого эркера — большие окна, дающие дополнительный свет. Поэтому откажитесь от плотных штор с многослойной конструкцией и. На ваш выбор — жалюзи либо с полупрозрачными, либо деревянными ламелями.
• Если вы хотите визуально отделить эркер от остальной комнаты, но не планируете делать полное зонирование, подумайте о гипсокартоне. Они подчеркивают разделение зон. Кроме того, такие арки можно заказать любого размера и формы, поэтому их легко вписать в любой стиль интерьера.
• Кстати, о стиле. Можно как выдержать общую атмосферу на кухне, так и обыгрывать ее разными комбинациями.
• Эркер с контрастной главной комнатой с обоями смотрится очень эффектно. В этом случае потолок и пол лучше сделать однофотонными.
• Очень часто эркер поднимают над уровнем пола. Стильно и удобно, но учтите, что вы берете до 30 сантиметров высоты стен. Для низких кухонь такой прием не подходит.

Что касается остальных украшений, то здесь вы вольны выбирать. Картины, цветы, декоративные люстры — все это может украсить ваш эркер, если речь идет о стиле комнаты.

Элементы декора придадут эркеру завершенность.

Однако проявите чувство меры: как мы уже писали, не стоит перегружать Erker обилием декора.

Выберите стиль

Изначально Эркеры проектировались … как оборонительные сооружения в крепостях. Однако сейчас они служат полноценной частью городских квартир и частных домов. И рисуют их совершенно по-разному: в зависимости от дизайна и стилистики кухни.

Не бойтесь экспериментировать с дизайном Erker.

Давайте посмотрим, как выглядят эркеры в разных стилях интерьера.

Заказы можно оформить разными способами.

Для кухни с эркером характерны светлые тона и натуральные материалы. Выбирайте легкие, воздушные завесы и элегантные фактуры. С назначением Эркера лучше не экспериментировать — красивая обеденная зона впишется идеально.

Для кухни Б. классический стиль Лучше останавливается в обеденной зоне.

А вот на кухне в стиле прованс Erker чаще всего перетирают под рабочую зону с плитой и раковиной.Такой подход полностью соответствует традициям стиля: как можно больше света и простора.

Цвет и материалы, характерные для Прованса в Эркере.

На кухне в американском стиле можно обыграть Erker, удачно разместив кухонный остров. Попробуйте поэкспериментировать. Например, выберите нестандартную локацию. Ставим стол симметрично перенесенных на Эркер рабочих поверхностей. Кроме того, его можно превратить в брус. Это пример максимально эффективного использования помещения.

Стоит поиграть с расположением острова.

Важный нюанс:
Убедитесь, что размеры кухни допускают аналогичный подход. Если площадь меньше 14 квадратных метров, лучше поискать другие варианты.

Для кухни в стиле характерны нестандартные приемы эркеров. Нам нравится такой вариант: темная рабочая зона отделяет светлую территорию Erker. Благодаря контрасту цветов и фактур комната выглядит очень стильно.

Модерн позволяет экспериментировать.

Однако для кухни в стиле модерн можно найти много интересных решений.

Как за счет такого угла в эркере?

Кухня в стиле неоклассицизма тоже дает большой простор для фантазии. Используйте современные материалы. Поэкспериментируйте с сочетанием фактур. Рекомендуем оформить в эркере лаунж-зону — в таком стиле она смотрится безупречно.

Lounge Zone для кухни с Erker.

Примечание! Если не хотите перегружать комнату большим количеством шкафов, используйте скрытые запасы мебели.Например, заказать диван с навесными выдвижными шкафами.

Вы делаете кухню с маленьким эркером в стиле? Пора превратить подоконник из обшивки окон в барную стойку. Он идеально соответствует духу лофта.

В лофте на эркере можно играть по-разному.

Плюсы и минусы

Как видите, дизайнерские возможности оформления кухни с помощью Erker практически безграничны. Однако любят их не только за это: такая планировка имеет множество преимуществ.Впрочем, и без изъянов не обошлось.

Даже маленький Эркер украсит кухню.

К достоинствам такого помещения можно отнести:

• Возможность расположить любое, даже самое нестандартное расположение мебели и бытовой техники.
• Увеличение полезной площади.
• Дополнительный дневной свет В результате — экономия на легких счетах.

• Перепланировка кухни с помощью эркера, особенно если вы хотите перенести в нее рабочую зону, обойдется довольно дорого.
• Так как в комнате много окон, за отопление придется платить больше.
• На самом деле грамотно организовать пространство на такой кухне не так уж и просто. Скорее всего, вам придется прибегнуть к услугам дизайнера.

Не бойтесь искать интересные решения.

Как видите, основные недостатки кухни с Эркером связаны с необходимостью привлечения специалистов и дополнительными затратами. Однако, на наш взгляд, преимущества несоизмеримы.Поэтому смело рекомендуем оформлять кухню именно таким образом!

Екатерина Левинская

Дизайнер, опыт работы 5 лет. Специализируется на дизайне кухни.

25 фактов о декорациях к фильму «Друзья», которых вы не знали

Можете ли вы поверить, что прошло 10 лет с тех пор, как ситком «Друзья» сделал последний поклон и попрощался с Моникой, Чендлером, Джоуи, Фиби, Россом и Рэйчел?

В честь десятой годовщины сериала мы представляем 25 забавных фактов о культовых декорациях ситкома.

Сколько из этих вещей вы знали? Взгляните и убедитесь!

Примечание. В этом посте есть партнерские ссылки Amazon, по которым может взиматься комиссия.

25 забавных фактов о декорациях в «Друзьях»

1. В первом сезоне улица за пределами Central Perk была просто нарисованным фоном.

2. Художественное оформление стен кофейни постоянно менялось.

3. Знаменитый оранжевый бархатный диван вытащили из Warner Bros.Студии подвал хранения.

Квартира Фиби на «Друзьях»

4. Адрес Фиби: 5 Мортон-стрит, квартира № 14 в Нью-Йорке.

5. Шоу вызвало некоторый жар по сравнению с серией, в которой был показан известный продакт-плейсмент Pottery Barn.

В «Эпизоде ​​с аптекарским столиком» Рэйчел обманом заставляет Фиби поверить в то, что это единственный в своем роде антиквариат, но когда Росс покупает такой же такой же для своей квартиры, все кончено.

Квартира Росс Геллера на «Друзьях»

6. На вопрос о размещении продукта в эпизоде ​​Питер Рот из Warner Bros.

сказал, что это «компенсирует высокую стоимость производства».

Это было выгодно и для Pottery Barn. Представитель сообщает, что «телефоны по-прежнему загораются каждый раз, когда выходит эта серия в эфир».

7. Хотя банда живет в Нью-Йорке, мы редко видим, как они запирают двери.

Один из случаев был, когда Росс и Рэйчел случайно заперли малышку Эмму в своей квартире, так что, может быть, было безопаснее просто оставить их открытыми!

Жилой дом «Друзья» в Вест-Виллидж

8.Моника, Рэйчел, Чендлер и Джои жили на Бедфорд-стрит, 90 в Нью-Йорке.

Это в Гринвич-Виллидж на углу улиц Бедфорд и Гроув.

Вы можете посмотреть, как это выглядит сегодня на Streetview.

Квартира Джоуи в «Друзьях»

9. На двери Magna Doodle было написано различное сообщение или рисунок

для каждого эпизода (партнерская ссылка).

Соседи по комнате Чендлер и Джои ставят настольный футбол на своей маленькой кухне.

Квартира Моники на «Друзьях»

10. Квартира Моники с двумя спальнями и одной ванной занимала около 1500 квадратных футов.

11. Жить в квартире такого размера в Вест-Виллидж сегодня обойдется примерно в 7-8 тысяч долларов в месяц.

12. Причудливая золотая рамка на фиолетовой двери Моники изначально была зеркалом

, которое сломалось, поэтому вместо этого они использовали ее как рамку вокруг глазка.

13.В первом сезоне Моника жила в квартире № 5.

Позже номер был изменен на 20, чтобы отразить тот факт, что она жила на верхнем этаже.

14. В «Эпизоде ​​с секретным шкафом» запертая дверь, где Моника

якобы спрятала весь свой хлам, на самом деле просто вела за кулисы.

15. Художник-постановщик Грег Гранде работал над другими шоу, создавая великолепные декорации, такие как «Переключился при рождении».

16. Когда дело дошло до квартиры Моники, Гранде хотела разработать

«совершенно новый вид эклектичного вкуса с блошиным рынком, причудливым и универсальным стилем.”

17. Расположение стульев вокруг кухонного стола Моники менялось в зависимости от сезона.

18. Старинный холодильник в квартире Моники на самом деле работал

и хранился для актеров и съемочной группы.

19. В ранних сериях между кухней и гостиной была балка.

Позже он исчез, но был повторно установлен всякий раз, когда Джеймс Берроуз направил эпизод как своего рода шутку изнутри.

20.Цель плаката за телевизором Моники заключалась в том, чтобы скрыть отверстие

в стене, через которое камеры могли снимать.

21. Двери в спальню и гостевую Моники были поддельными входами.

Набор Central Perk находился по ту сторону стены.

Спальни собирали вместе только тогда, когда это было необходимо для сцены.

22. Аудитория студии сходила с ума каждый раз, когда

Том Селлек выходил на сцену, что им приходилось повторно записывать некоторые из них на пустой съемочной площадке.

23. Плакат с цветами над кроватью Моники был изображен на летних Олимпийских играх 1980 года.

24. У Моники было 11 различных категорий полотенец, включая «повседневное использование», «модное», «гостевое» и «модное для гостей».

В последнем эпизоде ​​мы видим, что квартира пуста, когда Чендлер и Моника выезжают.

Джои спрашивает: «Всегда ли он был пурпурным?»

25. Когда Рэйчел возвращается домой, чтобы навестить своего отца в последнем сезоне,

они использовали дом из фильма

Самолеты, поезда и автомобили .

Мне всегда нравятся их воспоминания о 80-х, поэтому я не могу удержаться от добавления этого снимка экрана:

Последний эпизод вышел в эфир в мае 2004 года и его посмотрели более 52 миллионов зрителей.

Вы были одним из них?

Фанаты «Друзья» могут забить много веселья:

Кружка «Ты мой лобстер» (партнерские ссылки):

Плакат Jouets, как на телевизоре Моники:

A желтый дверной глазок, как у Моники:

Печать Лорел и Харди из квартиры Джоуи и Чендлера:

И, конечно, обязательная серия на DVD, теперь, когда ее больше нет на Netflix:

Большинство этих снимков экрана я сделал во время просмотра шоу.

Его больше нет на Netflix, но вы можете транслировать его на HBO Max.

Теперь зайдите на мою страницу TV House, чтобы увидеть больше, о которых я рассказал!

Вы зациклились на домах? Подробнее в турне:

Внутри поместья Холливелл из телешоу «Зачарованные»

В этом расписанном викторианском стиле сразу узнают поместье Холливелл из популярного сериала «Зачарованные ». Действие шоу происходило в Сан-Франциско, но на самом деле это исторический дом Иннес в Лос-Анджелесе.

Шоу было о трех сестрах, которые обнаруживают, что являются потомками длинной линии ведьм. У каждого из них есть особые способности, такие как перемещение объектов, остановка времени или видение будущего, и их предназначение — сражаться с силами зла.

Они узнают, что они «Зачарованные», объединившие силы, создающие неудержимую «Силу Трех». Демоны — это профессиональная опасность для них, они врываются в их симпатичную викторианскую эпоху, чтобы регулярно ее разрушать.

Давайте оглянемся на семейный дом, который Пейдж, Фиби, Прю и Пейдж унаследовали от Грэма…

Обновление : посмотрите на дом после новой перезагрузки «Зачарованных», которая тоже довольно сказочная.

«Зачарованные» викторианские: Поместье Холливелл

Дом, который они использовали для поместья Холливелл, находится недалеко от парка Эхо в Анджелино-Хайтс.

Для съемок вне пилотного эпизода использовалась только внешность настоящего дома.

Интерьеры были созданы на отдельной звуковой сцене.

Я нашел этот (в титрах) макет того, каким может быть план основного этажа:

Вестибюль

* ПРИМЕЧАНИЕ: Если вы еще не видели все сезоны , вы можете найти спойлеры в этом посте! *

Я люблю лестницу.На этом снимке вы можете увидеть потолки с балками и обоями:

Взгляд вниз в гостиную с вершины лестницы:

Гостиная

Столовая «Очарованная»

Кейли Куоко, которая позже сыграла Пенни в «Теории большого взрыва

»,

была в «Зачарованных» один сезон в роли Билли Дженкинса.

Спальни и ванные

Дом Иннес, в котором снимался фильм «Зачарованные», был построен в 1903 году.

Он имеет 5 спален + 1 ванную комнату и 2900 квадратных футов.

«Зачарованный» чердак

Поместье Холливелл находится в центре пентаграммы.

Читательница по имени Келли — суперфанат «Зачарованных», который уговаривал меня написать о шоу и прислал мне несколько фотографий и информацию, чтобы я начал, так как я мало о нем знал.

Она объяснила концепцию, написав: «Семья Холливелл переехала в дом в начале 1900-х годов, чтобы защитить Нексус и использовать его во благо.С тех пор в этом доме проживало каждое поколение Холливеллов.

«Многие из сражений сестер происходили в поместье. Усадьба — самое безопасное место для них, даже несмотря на то, что там все еще происходит много плохого ».

«Книга Теней хранится на чердаке, который, пока сестры не получили свои силы, всегда был заперт. Вы заметите, что большая часть представления проходит на чердаке и в других комнатах внизу дома.

«Зачарованная» кухня

В начале сериала Шеннен Доэрти играла Прю, старшую сестру Холливелл, но ее убили в финале третьего сезона.

Ходят слухи, что она ушла, потому что не ладила с Алиссой Милано, которая играла ее младшую сестру Фиби.

Эта драма снова всплыла в прошлом году в интервью Milano, которое намекнуло, что они не всегда ладят.

В любом случае, когда сериал вернулся в 4-й сезон, Прю была мертва, и они обнаружили, что у них появилась новая (сводная) сестра, о которой они никогда раньше не слышали — Пейдж Роуз Макгоуэн.

Солярий в поместье Холливелл

В последний сезон Пейдж сыграла свадьбу в солярии.

На этой старой фотографии Дома Иннеса вы видите лошадь и повозку впереди:

Дом Иннес был построен для одного из первых депутатов городского совета Лос-Анджелеса Даниэля Иннеса.

В 1971 году он был признан исторической достопримечательностью.

Архитектурный стиль дома известен как викторианский Истлейк.

Вы можете увидеть «живые» фотографии экстерьера из объявления 2008 года.

Проверьте Streetview 1329 Carroll Avenue, чтобы увидеть, как он выглядит сегодня.

(Обновление: в 2020 году, похоже, будет проводиться серьезный ремонт.)

Для получения дополнительных фотографий и информации о поместье Холливелл:

• Большинство из них — это скриншоты, которые я сделал во время просмотра шоу на Netflix, но я также нашел некоторые на странице Charmed Wiki и в блоге Midnight in the Garden of Evil.
• В списке 2008 года по адресу 1329 Carroll Avenue в Лос-Анджелесе есть несколько недавних фотографий внешнего вида.
• Хуан Монрой опубликовал несколько фотографий из своего тура, которые вы можете увидеть здесь.
• На фотографии ниже вы можете увидеть королеву Анны Викторианской эпохи по соседству на 1345 Кэрролл-авеню, которая известна тем, что здесь сняли клип Майкла Джексона «Триллер».