Дом с гаражом под одной крышей: проекты, фото, стили

Автолюбители прекрасно знают, как это удобно оставлять машину в своём доме, а не стоянке, даже если она находится через дорогу. Именно по этой причине сегодня так востребованы проекты домов с гаражом под одной крышей. У хозяев такого жилища имеется возможность в любую минуту проверить, каково состояние автомобиля, быстро собраться и выехать из дома в случае возникшей необходимости. Учитывая современный быстрый темп жизни, это имеет большое значение.

Дом спроектированный с гаражом –  это эргономично, удобно и очень выгодно. Именно такое расположение является наилучшим решением для маленького по площади участка.

Обустройство террасы над гаражом – отличный вариант использования плоской крыши

Дом с гаражом – очевидные преимущества

Если ваш новый дом будет строиться под одной крышей с гаражом, то это сразу исключит необходимость возведения одной стенки, а также опорного фундамента. Кроме этого, существенная экономия ждёт хозяев при обустройстве крыши.

Стоит заметить, что конструкция стены в гараже предполагает гораздо более простые, следовательно, дешевые по своей стоимости строительные материалы, нежели та часть здания, где находится основной коттедж.

Миниатюрный дачный домик с красивой зеленой крышей

Проект дома с пристроенным гаражом

Конечно, главное преимущество – это то, что ваш автомобиль находится в полностью закрытом месте, в помещении, где его не засыпает снегом и не поливает осенним затяжным дождём.

Не секрет, что и прогревать в тёплом гараже машину гораздо быстрее. В том случае, если имеется отопление, есть возможность в свободное время комфортно произвести небольшой текущий ремонт своего автомобиля.

Дом с гаражом на две машины

Если гараж находится под общей крышей с жилым помещением дома, то это всегда ещё одна зона для удобного хранения множества вещей, необходимых в хозяйстве, например, садовый инвентарь, хозяйственные инструменты, даже запасы овощей на зиму. Удобно и то, что к этим вещам имеется доступ через единые с основным жилищем двери.

Если вы выбрали проект дома с гаражом под одной крышей, обратите внимание на то, чтобы к гаражу был обустроен удобный подъезд

Когда на приусадебном участке отпадает необходимость сооружения сразу двух строений, появляется возможность более организовано использовать имеющуюся площадь, например, разбить красивый сад по всем правилам ландшафтного искусства, построить красивые беседки.

То есть, грамотно воплощённые в жизнь проект дома с гаражом под общей крышей является гарантией дополнительного свободного места. К тому же работы при строительстве будет гораздо меньше: уже не надо возводить дополнительное здание для автомашины, прокладывать к гаражу специальную дорожку, а также думать, как грамотно организовать выезд.

Красивый двухэтажный частный дом с пристроенным гаражом

Кроме перечисленного выше, весьма ощутимая материальная экономия будет возникать от того, что упраздняется необходимость прокладывать к зданию отдельно стоящего гаража инженерные системы.

Когда ваш дом и гараж находятся под общей крышей, гораздо проще реализовать единую систему обогрева, такое отопление обернется значительной экономией. Очевидно, что для обогрева двух зданий будет тратиться больше энергии, нежели для одного.

Самым удобным подъездом к гаражу считается подъезд с дороги

Варианты размещения дома с гаражом с общей стеной

Если вы определённо решили строить дом с гаражом под одной крышей. Перед тем, как окончательно выбрать проект, следует сперва определиться, как именно обе части вашей постройки будут расположены.

Ваше решение зависит от характера участка и от личных предпочтений. Главным образом решается, как располагать гараж, так как с домом все значительно проще. Местонахождение помещения для содержания в нём автомобиля осуществляется, как правило, одним из перечисленных ниже вариантов.

Стильный и современный загородный дом с мансардой и большим гаражом

Гараж подземного типа

В этом случае первоначально возводится цокольный этаж либо большой по площади и глубокий подвал, в котором должен быть заезд и удобные большие ворота.

При таком варианте возникает кроме дополнительной экономии территории, о которой мы уже говорили выше, сокращение общих работ с грунтами, которые в некоторых случаях могут быть весьма затратными. Кстати, гараж подземного типа особенно хорош, если ваш участок имеет небольшой уклон.

Предусмотреть гараж под домом лучше на стадии индивидуального проектирования

Подземный гараж значительно улучшает общее экологическое состояние на вашем участке. Дело в том, что выхлопные газы автомобиля будут выбрасываться через обустроенную для этого вентиляцию, но чем ближе гараж расположен к земле, тем концентрация газов будет ниже.

Кроме этого, потребляемая энергия обычно невелика: под землёю весь год температура воздуха почти постоянна, колеблется незначительно. Но для нормальной реализации этого преимущества следует организовать достойную теплоизоляцию всего сооружения в целом.

Гараж в цокольном этаже дома

Надземный гараж в нижней части дома

Такой гараж сооружается в основании здания, все жилые помещения располагаются наверху, над ним. Экономия участка налицо, но необходимо несколько увеличивать общую высоту вашего дома.

В некоторых проектах такой вариант смотрится весьма презентабельно, к тому же гараж внизу дома позволит дополнительно утеплить пол на первом этаже. Для общей отделки образовавшегося цокольного этажа можно использовать натуральный камень (мрамор или гранит).

Возведение жилого пространства над гаражом с функциональной планировкой

Наземный гараж сбоку дома

Наиболее распространенный и самый доступный способ. Вся постройка происходит в боковой части дома, гараж просто пристраивается с правой или левой стороны здания. Явное преимущество этого варианта – строительство гаража можно начинать даже тогда, когда здание почти построено или даже совсем готово.

Большой популярностью пользуется проект, в котором над гаражом обустраивается фронтон. Это создаёт возможность соорудить прямо в гараже на второй этаж дома лестницу, что смотрится весьма оригинально.

На заметку! Если ваш гараж хорошо утеплён, и содержится в полном порядке, то такой вариант будет идеален.

Небольшой дом с маленьким приусадебным участком и красивым садом, являющимся продолжением природы

Миниатюрный гостевой домик с небольшим и компактным гаражом

Одноэтажные и двухэтажные дома с гаражом (фото)

Совместить маленький одноэтажный дом с гаражом неизмеримо проще, нежели провести такие работы со строением в два, а то и три этажа. Значительно упрощаются все работы с единой кровлей.

В одноэтажном доме целесообразно предпочесть гараж сбоку, что является очень практичным и простым вариантом, к тому же обеспечивает полное удобство при использовании.

Жилой дом в скандинавском стиле

Плоская крыша гаража может использоваться в качестве открытой террасы

При планировании дома с гаражом в один этаж важно разместить все комнаты таким образом, чтобы это было гармонично и безопасно для самых маленьких членов семьи. В частности, запрещено обустраивать детскую, если гараж прямо за стеной.

Лучший вариант – соорудить в сообщающейся с гаражом стене санузел, кладовку, прихожую и другие подсобные помещения. Для такой постройки, как правило, используется крыша двускатного типа. Однако, можно использовать иные варианты, но водосточная система всегда продумывается с особой тщательностью, в противном случае ваш гараж будет затоплен при первом же ливневом дожде.

Красивый дом в два этажа с необычными дизайнерскими решениями

Существует много споров о том, какой дом более предпочтителен — двухэтажный либо одноэтажный. Двухэтажный дом, как говорят специалисты, более экономен, так как на участке занимает гораздо меньше места. При совершенно одинаковой площади внутри, дом в два этажа займет почти вдвое меньшую площадь на вашем участке. К тому же с балкона второго этажа, как правило, открывается живописный вид.

Очень выигрывает при этом наличие, кроме балкона, террасы или французского окна. Существенную экономию при строительстве двухэтажного дома приносит также гораздо меньшая, нежели в одноэтажном варианте, площадь крыши. Меньший объём занимает и площадь фундамента. Красивая лестница с первого на второй этаж украсит ваше жилище внутри и придаст ему изюминку.

Пристроенный к дому гараж должен соответствовать архитектуре основного строения

Идеальная планировка дома с гаражом, расположенным с лицевой стороны строения

Наиболее распространенным вариантом двухэтажного дома с гаражом под одной крышей является обустройство гаража в цокольном этаже, тогда первый этаж отдаётся под помещения для хозяйственных нужд, под санузел, под кухню и кладовку, спальни, жилые комнаты находятся на втором этаже. Правильная вентиляция в этом проекте очень важна, несколько расширив цокольный этаж целесообразно обустроить небольшую веранду.

На заметку! Очень часто имеет смысл построить слегка вытянутый дом, а гараж разместить в торце здания. При таком варианте удобно будет заезжать в гараж, так как ворота выходят прямо на улицу. Можно обустроить два входа – один с гаража, другой со двора.

Одноэтажный блочный дом с гаражом в красивом внешнем оформлении

Идеальное сочетание белого и коричневого цвета в оформлении стен дома

Архитектурные стили домов

Чтобы ваш дом выглядел гармонично, следует изначально подумать о том, в каком стиле вы хотите его построить, это надо решить до выбора проекта.

Важен и материал изготовления, он должен давать возможность реализовывать оригинальные, но весьма практичные идеи, что в варианте дома с гаражом имеет значение. Можно рассматривать самые различные идеи и архитектурные стили, начиная от традиционного классического либо неоклассического, и вплоть до ультра — современного.

Выбирая проект будущего жилища, помните, что фасад гаража и дома должны хорошо гармонировать друг с другом

Английский стиль

Большой изысканностью и простотой, отличается традиционный английский стиль, с его ровными формами. Дом в этом стиле подразумевает шикарный фасад, изящный по стилю интерьер, дополненный декоративными элементами. Такое жилище – очень красиво благодаря тому, что в нём имеются башни, эркеры и колонны.

Фасад из натурального камня смотрится роскошно и очень выигрышно на фоне других отделочных материалов

• Дом в английском стиле — это золотая середина в сфере строительства. Главными чертами его традиционно выступают гармоничные пропорции, симметричные формы, а также прямые чёткие линии. Везде должна быть утонченность и солидная роскошь, присущая респектабельному человеку.

Классический и английский стиль предполагает симметрию, поэтому при таком выборе гараж лучше обустроить в подземном или цокольном этаже. В противном случае, если справа от дома будет пристроен гараж, придётся делать такого же типа помещение слева и использовать его, например, под хозяйственные нужды. Однако, если в вашей семье две машины – это наилучший вариант.

Дом и гараж под одной крышей должен смотреться, как единое целое

Стиль модерн

• Дом в стиле модерн – характеризуются плавными линиями, напоминающими перетекающую волну. Если вы решили построить загородный коттедж в этом стиле, следует очень гармонично вписать его в свой участок, и хорошо продумать о том, какой будет ваш сад.

Интерьер должен соответствовать экстерьеру, деталям придаётся важное значение. Волшебные и красиво изогнутые плавные линии, различные стилизованные мотивы, заимствованные из растительного мира.

Стилю модерн свойственны новые материалы с уникальной декоративностью, например, натуральные камни, цветные металлы, яркое стекло. Правда обойдётся такой вариант недёшево, но гараж в него можно вписать в любом варианте.

Простота, строгость и изящество форм дома в стиле модерн

Современный стиль

• Дом в современном стиле. Современная популярная архитектура часто подразумевает практическое отсутствие привязок к каким-либо стилевым канонам, допускает эксперименты в применении строительных материалов и в первую очередь внимание уделяется эргономике и пожеланиям заказчика.

К современным стилям относится функционализм и конструктивизм, а также минимализм, хай –тек, авангард и эко-стиль. Для дома с гаражом под одной крышей все эти направления подойдут практически идеально.

Большой и комфортный дом с красивым фасадом

Материалы для строительства

Выбирая строительные материалы, следует с особой тщательностью продумать мелкие нюансы, так как если в гараже стоит автомашина, это может иметь значение.

Например, древесина всегда обеспечивает прекрасную циркуляцию воздуха, оно экологично, но поддается быстрому гниению, требует специальных пропиток. Мало того, что в нём могут завестись насекомые – оно пожарооопасно, так что если в доме имеется гараж, лучше отказаться от дома из бревна или бруса. Альтернативой может послужить – металлосайдинг, имитирующий натуральное дерево.

Использование новейших строительных материалов в оформлении наружных элементов частных домов, позволяет воплощать любые дизайнерские идеи

Можно обратить свой взор на газо- или пенобетонные блоки, так как они не только прочные, но и негорючие. К тому же это давольно бюджетный вариант строительства дома.

Без сомнений, наилучшим из всех подходящих материалов для строительства дома с гаражом под одной крышей считается традиционный кирпич. При этом нужно помнить, что из-за традиционно большого веса такому строению нужен особо прочный фундамент. В этом случае, кирпичный дом с подземным гаражом или с гаражом в цоколе – это очень хороший вариант.

Практичный кирпичный дом с двумя гаражами

Итак, небольшой дом с гаражом под общей крышей – это, как минимум, экономия площади, что особенно важно на небольшом участке, и, как максимум, это комфорт, удобство и современный подход к обустройству своего жилья.

Проекты домов с гаражом под одной крышей: красивые и практичные идеи

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Каждый владелец загородного дома знает, насколько важно иметь не только автомобиль, но также специально обустроенную для него территорию, где можно создать комфортные условия для хранения и обслуживания машины. Сегодня существует несколько вариантов размещения гаража на участке. В статье будут рассмотрены проекты домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки такого решения, а также особенности планировки и строительства.

При строительстве дома важно учитывать размер и функциональность всех подсобных помещений, в том числе и гаража

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Многие утверждают, что гараж должен быть расположен отдельно от здания, чтобы избежать неудобств, связанных с его использованием. Однако часто бывает так, что площадь участка не позволяет отвести для этого отдельное пространство, и приходится прибегать к совмещению двух этих зданий, объединяя их под одной крышей. И стоит отметить, что такое решение имеет свои преимущества:

• финансовые затраты на строительство бесспорно уменьшаться, если отдать предпочтение такому варианту. Возведение двух отдельных зданий всегда обходится дороже, чем одно комплексное строительство;

Наличие гаража под одной крышей с домом позволит комфортно обслуживать машину в холодное время года

• эксплуатировать гараж, совмещенный с домом, намного удобнее, ведь в холодное время вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Кроме того, такое объединение позволяет хранить в гараже множество необходимых в хозяйстве вещей, за которыми было бы неудобно ходить в гараж, если бы он располагался отдельно от дома;
• благодаря такому объединению существенно экономится площадь. Подобные рациональные решения позволяют разместить все необходимое даже на самом скромном по размеру участке.

К недостаткам такого решения можно отнести необходимость качественной тепло- и звукоизоляции между двумя этими помещениями, поскольку в противном случае, холод из гаража будет проникать в прилегающие комнаты, а звук работающего двигателя автомобиля будет мешать домочадцам.

Благодаря объединению дома с гаражом, можно существенно сэкономить полезную площадь участка

Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения

В процессе выбора или разработки проекта, важно заранее продумать каким образом эти объекты будут располагаться относительно друг друга. И в этом случае основной вопрос возникает как раз относительно гаража, поскольку расположение дома практически всегда очевидно.

Гараж может быть расположен по одному из трех принципов:

• подземный гараж обустраивается непосредственно под самим здание дома, грубо говоря, в подвале или на цокольном этаже. Такое решение позволяет существенно сэкономить пространство, а также сократить количество необходимых работ с грунтом. Кроме того, это идеальный вариант, если есть необходимость возвести гараж, пристроенный к дому, на участке, который расположен под уклоном;

Размещение гаража в двухэтажном доме необходимо планировать еще на этапе проектирования

• надземный нижний гараж располагается в основании дома, таким образом, чтобы все жилые помещения оказались как бы над ним. Этот способ также эффективен в вопросе сохранения пространства территории, однако, в этом случае повышается высота дома;
• боковой наземный гараж располагается с правой или с левой стороны дома. Главное его удобство – возможность достроить его к уже готовому дому, ведь в случае первых двух вариантов оба помещения должны проектироваться и возводиться одновременно.

Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты

Одноэтажные дома встречаются значительно чаще, чем строения с двумя или тремя этажами. Это связано со многими факторами, и в том числе с простотой обустройства фундамента для него, а также простотой реализации проекта. Ведь одноэтажное здание не требует наличия перекрытий, а также лестниц. В вопросе совмещения гаража одноэтажные дома самые удобные, поскольку исключают необходимость создания перепадов уровня крыши.

Боковой наземный гараж считается одним из самых практичных и удобных вариантов размещения подсобного помещения для машины

Крайне важно уделить должное внимание планировке одноэтажного дома с гаражом, и разместить все помещения таким образом, чтобы избежать нежелательного соседства. Например, это касается детской и гаража, которые не должны быть смежными. В идеале, между жилыми комнатами и помещением для хранения машины должно быть техническое помещение, кухня или санузел.

Полезный совет! Совсем необязательно, чтобы гараж и дом были расположены вплотную друг к другу. Оставив между ними небольшой проход, который может стать, например, кладовой, вы создадите что-то вроде воздушной подушки, которая обеспечит дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Если же говорить о специфике обустройства крыши для такой конструкции, то для этой цели чаще всего прибегают к обустройству двускатной кровли, так как это самый простой и доступный в финансовом плане вариант. Однако, некоторые владельцы, не желающие использовать для своего дома стандартные решения, находят и более интересные варианты.

Пример стильного и практичного размещения гаража перед домом

Так, над домом может быть спроектирована односкатная кровля, а над гаражом – плоская. Такая ломаная конструкция отлично смотрится, вот только водосточная система в этом случае требует особенно пристального внимания.

План двухэтажного дома с гаражом

К строительству двухэтажного дома владельцы участка могут прибегнуть по разным причинам. Кто-то ориентируется на количество людей, проживающих в доме, а кому-то просто хочется возвести большой и роскошный дом. Но когда речь идет о проектах 2-этажных домов с гаражом, чаще всего это продиктовано недостатком свободного пространства на участке. Потому, такой вариант иметь комфортное жилье со всеми удобствами даже на весьма скромной территории, для многих становится единственным решением проблемы.

Планировок двухэтажного дома с гаражом существует огромное количество. Среди них встречаются как довольно простые конструкции, так и сложные многоуровневые проекты. Однако наиболее распространенным вариантом принято считать такой: гараж расположен в цокольном этаже, на первом этаже – гостиная, кухня, санузел, а также хозпомещения (кладовка, топочная), на втором – жилые комнаты. Для соединения всех уровней между собой используются лестницы.

При строительстве двухэтажного дома с гаражом важно разработать качественную систему вентиляции

Полезный совет! Если расширить цокольный этаж, то дополнительное пространство может послужить местом для обустройства веранды. Посмотрев фото 2-этажного дома с гаражом, можно убедиться, что такое дополнение придает строению определенный изысканный облик. Тем более, что такое решение позволит иметь дополнительную обустроенную площадку для отдыха.

Другой фото-проект двухэтажного дома с гаражом, на который непременно стоит обратить внимание – вытянутое здание, в торце которого располагается гараж. Этот вариант очень удобен, когда речь идет о необходимости выезда и заезда, поскольку ворота автомобильного бокса будут иметь выход непосредственно на улицу.

Но в этом случае лучше всего предусмотреть наличие сразу двух входов в дом – с внешней стороны (то есть, со стороны гаража) и со двора. Как и в предыдущем проекте, по соседству лучше всего располагать нежилые помещения (санузел, кухню, кладовую), а все жилые комнаты обустроить на верхнем этаже.

Проект дома с двускатной крышей и встроенным гаражом

Общие особенности проектирования и планировки дома с гаражом

Независимо от того, какой именно план дома с гаражом вы выберете, существуют определенные правила, от соблюдения которых зависит успех реализации затеи. Поэтому при выборе конфигурации строения, очень важно знать нюансы совмещения таких разноплановых помещений, как жилые комнаты и гараж. Еще обратим внимание на некоторые тонкости:

• каждое решение, принятое в пользу того или иного варианта планировки должно быть согласовано с противопожарными и санитарными службами. Это чрезвычайно важно как для комфорта проживания, так и для отсутствия проблем при проверке соответствующими службами;

Размер гаража должен соответствовать нормам безопасности

• большая часть проектов подразумевают одновременное возведение дома и гаража, поскольку эти строения будут устанавливаться на общем фундаменте. Главная опасность в случае несоблюдения этой рекомендации – разноуровневость фундамента строений, связанная с проседанием той части, которая была построена первой;
• мощная вентиляционная система – еще одно обязательное требование к строениям этого типа. В противном случае все неприятные запахи, которые являются естественными для гаража (дым, масло, бензин) смогут проникать в жилую часть дома, причиняя домочадцам дискомфорт;
• не менее важна и гидроизоляция. Для того чтобы обеспечить в автомобильном блоке подходящий уровень влажность, важно еще на этапе планирования заложить качественный дренаж.

Полезный совет! В случае размещения гаража сбоку после того как дом был построен, чрезвычайно важно соблюдать связку стен. Это должно быть заложено в проекте и соблюдаться на всех этапах строительства.

3D проект строения с мансардой, который предполагает одновременное возведение дома и гаража

Дома с гаражом на 2 машины: проекты, особенности планировки и возведения

Поскольку зачастую на участке недостаточно места для строения отдельного гаража, часто приходится сталкиваться еще и с тем, что в семье имеется не одна, а сразу две машины. Конечно, это самый популярный и удобный вид транспорта, но как же решить проблему с хранением и обслуживанием еще одного автомобиля? Рассмотрим проекты домов с гаражом на 2 машины.

Статья по теме:

Вентиляция в гараже своими руками. Схема, расчет и способы вентилирования для гаража

Устройство вентиляции в погребе и подвале гаража. Вентиляция металлического гаража.

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основные:

• площадь, отведенная под один автомобиль не должна быть менее, чем 18 м². Это нужно в первую очередь для того, чтобы в гараж можно было поставить практически любой легковой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашей машины весьма скромны, уже через несколько лет все может поменяться, и это необходимо учитывать;

Проект дома с гаражом на 2 машины

• стандарты предусматривают наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и еще как минимум 70 см запаса на переднюю и заднюю части автомобиля;
• ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких сложностей. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2м.

Полезный совет! Поскольку автомобиль состоит из металла, он легко поддается коррозии в случае хранения в несоответствующих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественную отопительную и вентиляционную системы.

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото-примеры

При просмотре фото гаражей в частных домах, нельзя не отметить, что зачастую эта часть строения выглядит неорганично с окружающей его средой. Нередко гараж выглядит неестественно на фоне изысканного дома, портя своим видом восприятие цельной картинки.

Наличие гаража в доме может привести к возникновению «островков холода», поэтому крайне важно уделить должное внимание утеплению здания

Рассмотрим, какие материалы могут быть использованы для строительства, а также какие стили оформления больше остальных подходят для строительства.

1. Русская усадьба или, проще говоря – дом из бруса, с гаражом или без него. Как правило, такие строения, выполненные из древесины, пользуются популярностью за городом и довольно редко возводятся в черте крупных населенных пунктов. Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно увидеть, что такой привычный материал, как древесина может быть использования для реализации весьма необычных, но довольно практичных идей.
2. Дом в английском стиле отличается своей простотой и в то же время изысканностью. Простые линии и геометрические формы могут быть дополнены колоннами или лепниной, что отличает дом от остальных. Для строительства могут быть использованы самые разнообразные материалы. В том числе можно встретить проекты домов из пеноблоков с гаражом.
3. Ампир – самый торжественный стиль, в котором каждая черта здания должна создавать праздничное настроение. Далеко не самое простое решение, когда речь идет о необходимости оформить гараж, пристроенный к дому. Фото, тем не менее, отлично демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

Гаражное помещение можно оформить в соответствии с общим интерьером дома

Полезный совет! Среди нестандартных идей можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Реализация такой идеи позволит создать дополнительное жилое пространство даже в том случае, если гараж и верхние комнаты придется пристраивать к уже существующему дому.

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото-примеры

Что же касается выбора наиболее подходящего строительного материала, то здесь стоит внимательно взвесить все и преимущества и недостатки каждого варианта. Вкратце рассмотрим наиболее популярные:

• деревянные дома лучше всех «дышат» и отличаются высокой экологичностью. Что же касается основных претензий – горючесть и склонность к гниению, то современные составы для обработки давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения – высокая стоимость материала;
• пенобетонные или газобетонные блоки – материалы, отличающиеся превосходными теплоизоляционными характеристиками. Среди прочих преимуществ, стоит отметить отличные звукоизоляционные свойства, негорючесть и довольно высокий показатель прочности. Однако, не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования цементно-песчаного раствора для кладки, наличие мостиков холода обеспечено, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;

При возведении дома со встроенным гаражом, можно существенно сэкономить материалы для строительства

• безусловным лидером на протяжении многих лет остается кирпич. К особенностям этого материала можно отнести большой вес, который и служит причиной необходимости закладывать надежный фундамент. Кроме того, стоимость кирпича никак нельзя назвать низкой, что, тем не менее, вполне оправдывается его прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы.

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совмещения

Несмотря на то что реализация плана одноэтажного дома с гаражом – это сама по себе непростая задача, многие владельцы не останавливаются и на этом, дополнительно создавая и другие строения – беседку, сауну, веранду и т. д. Нередко предусматривается в проектах одноэтажных домов с гаражом и терраса с баней, которые сами по себе заняли бы слишком много свободного пространства на участке.

Загородный дом из бруса можно спроектировать с максимальным удобством, например со встроенной баней и гаражом

Такое решение имеет свои сложности, но в то же время сохраняет и преимущества, которые есть в случае любого совмещения – экономия времени, усилий, строительных материалов. Кроме того, нет необходимости преодолевать серьезное расстояние от одного объекта к другому.

Также можно рассмотреть интересный вариант более рационального использования имеющихся ресурсов. Например, отапливать гараж можно от печи, которая располагается в бане. Иногда этот вариант применяют и для частичного обогрева дома. Однако в этом случае важно спроектировать этот момент, чтобы тепло от печи не пропадало, а могло быть использовано.

Проект дома с гаражом и баней под одной крышей

Важно! Такой способ отопления лучше всего использовать в качестве дополнительного. Тем более что этот метод не очень эффективен, если речь идет о помещениях, площадь которых превышает 100 м².

Просматривая фото одноэтажных домов с гаражом, а также более сложных строений, в которых предусмотрена мансарда или баня, нельзя не заметить, что такое решение – это не только возможность сэкономить. Для многих это возможность спроектировать максимально комфортный в эксплуатации дом, который позволяет удобно хранить и обслуживать автомобили, имеющиеся в семье.

постройки с гаражными конструкциями под одной крышей, деревянные и кирпичные коттеджи с цокольным этажом и террасой

Люди чаще стали строить коттеджи в спокойном загородном месте, предпочитая их квартирам в шумных городах. Существует множество достойных проектов. К удачным вариантам относится постройка финского дома. Он удобно спланирован, уютен и экономичен, к тому же строится из современных материалов. Можно выбрать проект кирпичного или деревянного коттеджа из клееного бруса. Оба варианта имеют неплохие отзывы. Многие предпочитают и одноэтажные строения с гаражом под одной крышей.

В плане можно предусмотреть наличие эркера и террасы.

Существует два вида расположения гаража относительно жилой застройки – под жилым помещением и рядом с ним. Вариант под домом займет меньше места на участке, но обойдется дороже. Для него понадобится углубленный подвал, прочный фундамент, продуманная вентиляция. Въезд в гараж происходит под углом 12 градусов, это затрудняет передвижение во время гололеда. Проект трудно реализовать на почвах с предлежащими грунтовыми водами.

Гараж, совмещенный с домом, облицовывается тем же материалами и выглядит с ним единым строением. Он становится продолжением здания, имеет с ним общий проект, фундамент, крышу, что удешевляет расходы на возведение постройки. Площадь дома можно увеличить, включив в проект баню, мансарду, эркер и цокольный этаж под гаражом. Для летнего отдыха организовывают террасу на его крыше.

Достоинства и недостатки

Еще до начала строительных работ стоит рассмотреть все плюсы и минусы 1-этажного дома с пристроенным гаражом:

• Одно строение занимает меньше места, чем два отдельно стоящих. Двор выглядит более организованным.
• Экономия на проекте и уменьшение расхода строительного материала (фундамент, крыша и стены общие с коттеджем).

• Гараж имеет единую с домом отопительную и коммуникационные системы.
• В пристройке к коттеджу, кроме машины, могут находиться хозяйственные вещи или овощи в зимний период.

• Гараж в доме – это комфортно, ведь можно попасть в машину, не надевая теплые вещи. Удобно разгружать и загружать автомобиль.
• Авто надежнее защищен от грабителей, из комнат легко услышать возню в гараже. Есть возможность подключить единую охранную систему.
• Помещение гаража подойдет под мастерскую или спортзал.

К недостаткам относится необходимость в тепло- и звукоизоляции, иначе шум и холод из пристройки буду поступать в дом. Такой проект не подходит для участка со сложным ландшафтом, работы по выравниванию территории повлекут дополнительные расходы.

Одноэтажные дома имеют свои преимущества:

• Проживание в одном уровне способствует общению и сплачивает семью.
• Если в здании будут жить старики и маленькие дети, им комфортнее пользоваться без лестницы.

• Отсутствие второго этажа экономно отразится на постройке стен.
• В невысоком строении проще убирать и производить ремонтные работы.
• Нет необходимости усиливать фундамент, а значит, переплачивать.

Из минусов можно сказать о большой площади, которую занимает дом на отведенной территории, о расходах на кровельное покрытие.

Проекты

План дома разрабатывают самостоятельно либо обращаются в специальные организации для создания индивидуального проекта. Если рельеф участка ровный, подойдут типовые варианты, они обойдутся дешевле, но иногда их приходится корректировать с учетом своих потребностей.

Для начала необходимо правильно расположить здание на отведенной территории. Это оговаривается в проекте. Коттедж стоит выстраивать на возвышенности для лрстаточного освещения солнцем и во избежание подтопления талыми водами. Если ландшафт ровный, лучшим местом для застройки станет северо-восточная часть участка, а для входа лучше выделить южную сторону.

Въезд в гараж должен быть ближе к воротам. Понадобится парковка для непродолжительной стоянки. Гараж относительно дома лучше разместить с севера, а южную сторону оставить для гостиной. Спальням подойдет восточная часть дома. Для кухни и столовой останется западное направление. Такое расположение здания поможет обеспечить его максимальным дневным освещением.

При создании проекта следует учесть следующее:

• Нужно правильно спланировать коммуникации. Отопительную систему, водоснабжение из дома можно вывести в гараж. Планирование газовой и вентиляционной систем во избежание несчастных случае, лучше поручить специалистам. Необходимо продумать канализацию и электроснабжение.
• Еще до создания проекта необходимо определиться с типом фундамента и строительными материалами для него.

• Планировка совмещенного здания должна быть максимально функциональной, следует избегать непродуманных пустот и коридоров.
• Желательно между гаражом и жилыми комнатами иметь небольшой тамбур, он поможет задерживать холодный воздух, технические запахи и звуки, идущие из этого помещения.

• Планируя гараж, стоит предусмотреть смотровую яму для ремонта машины, место под стеллажи с инструментом и автомобильным оснащением.
• Спальни следует размещать на максимальном удалении от гаража, чтобы не мешали посторонние звуки.

• Одновременно с домом планируются подъездные пути и дорожки. Идеально было бы во время застройки спланировать весь ландшафтный дизайн. Даже если сад, беседки и прочие садовые элементы будут появляться постепенно, в конечном варианте участок приобретет продуманный и гармоничный вид.

При обращении в бюро для создания индивидуального проекта архитекторами составляются сметы, подготавливаются чертежи и техническая документация с разработкой конструкций и эскизным планом.

Эскиз

Этот документ – продукт совместного труда заказчика и архитектора. На данном этапе обсуждается количество комнат, их назначение и расположение, оговаривается внутренняя и внешняя облицовка здания. Отработав эскизный план, уже можно интересоваться средней стоимостью возведения объекта.

Рабочие чертежи

Чертежи предоставляются госорганам, на их основании произойдет оценка уровня безопасности проживания в здании. Каждый регион имеет свои требования, поэтому лучше заранее выяснить в местных органах надзора, какие документы им нужны.

Рабочие чертежи содержат проекты расположения комнат, окон, дверей, гаража, подсобных помещений, все детали строения в нем продуманы до мелочей. С их помощью рассчитывается количество строительных материалов. Этими чертежами будут пользоваться рабочие при возведении здания. В них учитываются вентиляция, водоснабжение, газоснабжение, отопительная система, канализация, электроснабжение. Указываются конструкции и виды фундамента, кровли, подвала. Подготавливаются документы, касающиеся архитектуры и конструкций. Чертежи создаются одновременно с сопровождающей документацией.

Работая над проектом, специалист просчитывает вид фундамента, покрытие кровли, нагрузку на фундамент и перекрытия, проводит расчет стоимости работ. Изучаются почвы, уровень грунтовых вод, климатические условия.

На чертежах, относящихся к возведению стен, выделяются несущие конструкции, отмечается их жесткость, расположение опор. Указывается количество крепежного материала и смеси, а также методы крепления.

До приобретения материалов проводят тщательный обмер. В документации подробно расписываются виды строительных работ и их порядок, перечень используемых материалов и другие рабочие моменты.

Проектирование считается одним из самых сложных мероприятий в постройке здания. Если нет необходимости в индивидуальной разработке, предлагаются типовые проекты.

Например, красивые и экономичные варианты финских домов, в которых совмещены новейшие строительные технологии и комфортная планировка.

Примеры

Гараж, соединяясь с домом, образует Г-образную форму. Такая планировка дает возможность более компактно расположить комнаты.

Вход в дом ведет через тамбур, оснащенный двумя дверями: справа – гараж, слева – жилые помещения. Тамбур берет на себя все отрицательные моменты, связанные с гаражом (шум, технический запах). Прихожая, удлиненная коридором, имеет семь дверей: в три спальни, кухню, ванную, санузел и тамбур. Вместительный коридор решил все проблемы с обособленностью помещений. Проходной комнатой оказалась только кухня, через нее следует пройти, чтобы попасть в гостиную. Если зал выполняет функции столовой, такое расположение крайне удобно. Гараж рассчитан на одну машину. Пример удачной планировки, когда гараж имеет с домом общий вход, но максимально удален от жилых помещений.

Вариант дома с гаражом для двух машин, расположенный слева. Общий вход ведет в прихожую, из которой можно попасть в жилые помещения (справа) и в гараж (слева). Длинный холл соединяет кухню, столовую, ванную, санузел и три спальни. Все комнаты разделены. Кухня имеет два выхода в холл. Спальни максимально удалены от гаража.

Проект одноэтажного дома с гаражом смотрите в следующем видео.

Проекты домов с гаражом под одной крышей: 70 лучших готовых идей

Индивидуальный проект дома с тремя гаражами и чердаком в стиле рустик

Если вы решили уехать жить в пригород, то проекты домов с гаражом под одной крышей могут оказаться оптимальным решением. Потому что загородный дом – это не только красиво, единение с природой и жизнь в тихом месте, но и большой вклад в обустройство и налаживание быта. Один из необходимых элементов загородной жизни – машина.

Содержание:

Цветной каменный фундамент, настенный деревянный сайдинг, черепичная крыша – отделка традиционного американского дома с гаражами. Особенность: размещение гаражей

Современный экстерьер дома с гаражом: каменная облицовка, изогнутая крыша, яркое освещение, зеленая придомовая территория

Современный дом в Лас-Вегасе стиля минимализм с большой территорией. Просторный гараж с прямым заездом для удобства использования

В США сложилась целая культура так называемых комфорт-таунов. Это такие небольшие городки, которые почти как спальные районы при мегаполисах. В них малоэтажная застройка, тишь, зелень и благодать. И оттуда люди каждый день ездят на работу. Например, из Нью-Джерси, который, в общем-то, соседний штат, в Нью-Йорк. Там почти без исключений все проекты домов с гаражом.

Выбор типа гаража

Прежде чем планировать строительство, нужно выбрать тип гаража. Ведь принципиально отличается подход к выбору проекта, если вы строите дачный домик, пусть и для частых наездов, и родовое гнездо, где будут жить несколько поколений семьи следующую сотню лет. Равно как стоит учесть стиль жизни. У вас часто бывают гости? Или, может, нужна столярная мастерская для души?

Второй этап – оцените свои материальные возможности. Строительство может быть коварным. Даже при самых строгих расчетах что-то обязательно пойдет не так, потому обязательно надо закладывать хотя бы небольшой люфт на непредвиденные ситуации. Ну, и конечно, постараться не идти на поводу у распространенных стереотипов и не экономить на материалах, дабы потом не переделывать и не чинить уже через год.

Что же до гаражей, то нужно ответить на несколько довольно простых вопросов:

1. На сколько машин будет гараж?
2. Будете ли вы в нем чинить машину?
3. Нужно ли там место для хранения чего-то, кроме автомобильных принадлежностей?
4. Какая форма участка и где расположен въезд?
5. Где и как на участке вы планируете построить дом?

Несколько уровней крыши традиционного двухэтажного дома в Чикаго. Просторный, совмещенный с домом, гараж рассчитан для стоянки двух автомобилей и хранения автомобильных принадлежностей

Так вам будет понятно, какие потребности первостепенны, а какими можно пренебречь.

Отдельно стоящий гараж

Плюсы отдельно стоящего от дома гаража: пожаробезопасность и шумоизоляция. Современный проект объединенного жилого комплекса в пляжном стиле

Одноэтажный дом в деревенском стиле с отдельно стоящим гаражом для трех автомобилей

Гараж можно поставить отдельно. В США зачастую отдельно стоящий от дома гараж свидетельствует о почтенном возрасте дома, который построили, еще когда машины плохо пахли. У нас же другие варианты до сих пор почти не встречаются. К плюсам такого типа можно отнести:

• Пожаробезопасность. Поскольку в гараже часто стоит запас бензина и прочих горюче-смазочных, то вам будет куда спокойнее, если случайное возгорание не перекинется на дом.
• Шумоизоляция на случай ремонта машины. Если вы планируете заниматься ремонтом самостоятельно, то обезопасите домашних от шума и пыли. Да и смотровую яму в отдельном фундаменте будет сделать дешевле и проще, чем под домом.
• Возможность поставить в любой точке участка, куда есть заезд. Это играет решающую роль, если у вас земельная площадь сложной формы или необходимо разместить постройки так, чтобы не сносить то, что уже есть на ней (например, сад).

Главный минус – прежде всего дорого, если делать капитальную постройку с фундаментом из газобетона или кирпича. Но даже если вы строите облегченный вариант, то проводка коммуникаций может влететь в копеечку.

Гаражи, совмещенные с домом

Гараж в подвале – вариант для экономии места на участке. Он идеально подходит для земельной площади на склонах, но при этом является едва ли не самым дорогим и сложным способом постройки, потому что фундамент с подвалом может дотянуть и до 30 % общей цены дома. Да и не всякий участок подходит под такую застройку по геодезическим показателям.

Гараж под одной крышей с домом – тот самый, который часто используют в американской застройке. Это компромиссный вариант между отдельно стоящим гаражом и гаражом в подвале и в плане использования площади участка, и в цене на постройку. И это приятная мелочь – возможность не мерзнуть и не мокнуть по дороге от машины к дому.

Современный проект: просторный балкон над совмещенными с домом двумя гаражами

Гараж, у которого с домом только одна общая стена и крыша примыкает к остальной постройке. Встроенным же гаражом будет считаться только тот гараж, у которого с домом общие и крыша, и несколько стен. В таком случае это фактически часть первого этажа, а все пространство над гаражом в двухэтажном доме или доме с мансардой тоже будет занято жилыми помещениями.

Двухэтажный дом и встроенные три гаража для автомобилей с общей крышей и несколькими стенами

Белый двухэтажный дом, оформленный деревянным сайдингом, со встроенным гаражом

Если же вам нужно куда-то втиснуть две машины, то придется поискать проект дома с двумя гаражами. И это может быть не так-то просто. Потому что обычно предлагают всего лишь один гараж на две машины. Если же по каким-то причинам принципиально, чтобы гаражей было два, то проект придется заказывать с нуля.

Проект дома с двумя гаражами, образующего Г-образную форму

Проект дома с тремя гаражами в традиционном американском стиле. Брусчатка в оформлении дома в сочетании с металлической крышей

Трехэтажный дом с гаражом для нескольких автомобилей, занимающим первый этаж. Просторный балкон на крыше гаража с металлическим навесом

Где взять проект?

Множество предложений можно найти в интернете: хоть бесплатные проекты, хоть платные типовые, и уж тем более индивидуальные под любые ваши потребности. Там же, на сайтах строительных компаний или архитектурных бюро, можно сделать заказ и связаться с менеджером.

Если найдете подходящий бесплатный проект, то вы сэкономите примерно 10 % от общей цены дома. Примерно столько обычно стоит создание проекта с нуля. Если остановите выбор на типовом предложении строительной компании, то кроме приятной цены, получаете еще одно преимущество. Уверенность в том, что это уже апробированный проект, по нему уже построили дом и, возможно, не один.

Бесплатный проект стандартного деревенского дома с гаражами для двух автомобилей

Двухэтажный дом с простым расположением трех гаражей, построенный по типовому бесплатному проекту

Но главный риск и типовых, и бесплатных проектов: они, как кот в мешке. Могут не подходить под структуру вашего участка: геодезические особенности, тип почвы, рельеф, форму. Вам может не подойти разводка коммуникаций. Вроде мелочь, а переносить унитаз из одного угла в другой – вполне себе приключение не всегда радостное. И не во всех случаях понятно, будет крошечная переделка точечным вмешательством, или потребует глобальных изменений. Например, смена материалов может стать проблемой из-за разницы в проектных нагрузках, и придется пересчитывать вообще все, от фундамента.

Безопасная и функциональная планировка гаража. Проект дома с гаражом разработан специалистами с учетом нестандартной структуры участка

Платный проект двухэтажного дома с выступающим гаражом, размещенный согласно правилам. То есть гараж не совмещен с жилым помещением, например, со спальней. Тепло- и звукоизолирован

Индивидуальный проект современного двухэтажного дома с двумя гаражами. Особенность первого этажа дома с гаражами в шахматном порядке расположения. Второй этаж – наклонная крыша

Контрастная отделка элементов дома с гаражом в пляжном стиле. Индивидуальный проект при строительстве для максимальной экономии небольшой территории

И не стоит особо полагаться на фото дома. Они вам ни о чем действительно важном не скажут, это рекламный элемент, который создает привлекательную атмосферу. А вот детальный план – да. Чертежи, схема разводки коммуникаций, расположение окон, их размер и ориентация по солнцу – вот что важно. От этого зависит, будет ли в доме тепло, светло, удобно.

Проекты домов с гаражом под одной крышей: разные планировки

Если вы выбрали бесплатный проект дома с гаражом встроенного типа, то самое время рассмотреть возможные варианты планировки. Но начнем с общих принципов обустройства встроенного гаража.

Экстерьер дома в стиле модерн. Над четырьмя гаражами размещается просторный балкон, а не жилое помещение, что запрещается, согласно санитарным нормам

Даже если вы не планируете долго и упорно чинить там свою «ласточку», то это все равно шум и запах ощущаются. Потому важно вот что:

• совмещать гараж стоит с техническими помещениями. Кладовки, бойлерные, кухня в крайнем случае;
• все примыкающие к дому стороны и сбоку, и сверху, если планируете что-то над гаражом, должны быть тщательно тепло- и звукоизолированы, поскольку гараж зачастую не отапливается или отапливается слабо;
• позаботьтесь о том, чтоб гаражная дверь была надежной и в плане упомянутой теплоизоляции, и просто надежно закрывалась. Не только для того, чтоб обезопасить машину, но и потому, что есть дверь в дом, которую обычно не делают надежной или вовсе забывают закрыть;

Двускатная крыша белого двухэтажного дома с двумя гаражами. Надежные плотно закрывающиеся деревянные двери гаражей – большой плюс при планировке

Дом, спроектированный и построенный по индивидуальному плану, с тремя гаражами. Деревянные двери гаража – надежные и плотно закрывающиеся. Обеспечивают тепло- и шумоизоляцию

Важно! При планировании встроенного гаража обеспечьте надежную противопожарную защиту. Она должна быть классом не ниже, чем защита всего дома.

Во всем остальном при выборе проекта дома ориентируйтесь на потребности семьи. В среднем для 4-х человек вполне подходит дом в 120 кв. м. Вопрос только в том, как их распределить. Но, в зависимости от состава семьи и потребностей, эта площадь может меняться.

Одноэтажные дома с гаражом

Одноэтажные дома идеальны, если вам нужен небольшой домик. Дача, например. Или у вас небольшая семья и нет необходимости в личном пространстве для всех. Если же вам нужен большой дом, но обязательно в один этаж, то придется пожертвовать размерами сада. Потому большие одноэтажные дома предпочитают владельцы просторных участков.

Главный плюс такого жилища – инженерная простота. Рассчитать все тонкости такой постройки проще. В проект легче внести изменения, если они необходимы. Одноэтажные дома допускают более простую конструкцию фундамента и подходят даже для почв со слабой несущей способностью. И в последствии за таким домом проще ухаживать. Банально покрасить фасад одноэтажного дома можно самостоятельно. На двух этажах уже понадобится сооружать строительные леса. А значит и строительство, и содержание обойдется вам дешевле.

Деревянный сайдинг в оформлении одноэтажного дома с гаражами для двух авто, мансардой и множеством разделенных помещений, собранных в жилой комплекс Г-образной формы

К одноэтажному дому проще всего пристроить гараж, если он изначально не был запланирован. А в небольшом доме это будет еще и дополнительная полезная площадь, куда можно убирать ненужные вещи на сезонное хранение, держать запасы.

Совет: откажитесь от варианта, где гараж расположен рядом с верандой или террасой. Выхлопные газы могут испортить вам отдых, а на стеклах оставят трудно выводимую грязь.

Двухэтажные дома с гаражом

Двухэтажные дома можно выбрать по двум основным причинам. Во-первых, если вам нужен простор для большого клана, чтобы там находились дети, родственники, гости. Или же, наоборот, есть потребность втиснуть дом стандартной площади на маленький участок.

Двухэтажный дом с гаражом и верандой. Традиционное американское оформление: деревянный сайдинг для стен и двускатная крыша

Двухэтажный дом с вместительным гаражом для одного автомобиля

В первом случае вы легко найдете готовые дизайн-проекты, где уже будет учтено все необходимое. Во втором отыскать оптимальный план будет сложнее. Однозначно стоит обратить внимание на те предложения, где над гаражом есть второй этаж.

Два этажа нужны еще и в том случае, если вам будет не по душе покатый потолок в доме с мансардой. У чувствительных натур он может вызывать существенный дискомфорт. Так что если вы или кто-то из членов семьи плохо переносите тесные помещения, то лучше не рисковать их спокойствием и выбрать варианты с полноценным вторым этажом.

Дома с гаражом и мансардой

Традиционный американский экстерьер дома с гаражом и мансардой Г-образной формы. Кирпичная кладка фундамента, настенный деревянный сайдинг, черепичная двускатная крыша – оформление дома и совмещенного с ним гаража

Интересный проект постройки дома с гаражом и мансардой. Размещенная зеленая зона на крыше гаража – отличный вариант при наличии общей большой площади. Мансарда со скошенной крышей – центр жилой конструкции Г-образной формы

Дом с тремя гаражами для каждого члена семьи и большой мансардой

Дома с мансардой можно встретить все чаще. Появились они еще в Средневековье, чтобы избежать налогов на этажи. А потом стали прибежищем поэтов и художников. Ведь мансарда, особенно если дополнить ее окном в крыше, романтичное и уютное место. И практичное! Потому что позволяет использовать для жилья все доступное пространство. Особенно если вам пришла в голову идея переоборудовать старый чердак.

Проекты домов с гаражом и мансардой – промежуточный вариант между первыми двумя типами. С одной стороны, их не так уж сложно оборудовать, с другой – это один из самых экономичных вариантов расширения. В зависимости от типа крыши, такой проект может быть как бюджетным вариантом «только для спален», а может и полноценным этажом. Но и стоимость конструкции увеличивается пропорционально. В целом принцип прост: чем выше крыша, чем острее угол ската, тем меньше места вы теряете на перепаде высот.

Мансарда в качестве полноценного второго этажа для дома с гаражом

Если же совмещать в одном доме и мансарду, и встроенный гараж, то сразу учитывайте, что вы существенно теряете в площади жилых помещений. Над гаражом, да еще и под низкой мансардной крышей, можно разместить только чулан. Ведь делать над гаражом спальню запрещено даже по санитарным нормам.

Минимизировать потерю площади можно в том случае, если над гаражом будет фронтон. Тогда отличный вариант разместить в гараже лестницу на второй этаж. Если гараж утепленный и содержится в порядке, то для домашних такое расположение не будет проблемой.

Традиционный американский двухэтажный дом с гаражом и мансардой. Фронтон над гаражом «сохраняет» общую площадь дома

В любом случае, к выбору проекта дома с гаражом или без, нужно подойти максимально тщательно. Ведь даже не так страшно, если в процессе нужно что-то срочно менять или серьезно переделывать. Самое неприятное – это вложить в дом всю душу, а потом обнаружить, что вам в нем плохо и неудобно.

Потому не стоит торопиться с выбором. Не нужно очаровываться красивыми фото в каталогах. Лучше потратить больше времени, но найти архитектора, который проектировал дома для вашей местности. Посмотреть самые распространенные проекты. Можете даже пообщаться с соседями, чтоб узнать, какие есть проблемы в их доме. Так вы будете уверены, что предусмотрели все для комфортной жизни в собственном доме.

Проекты частных одноэтажных и двухэтажных домов с гаражом под одной крышей

Люди, у которых есть частный сектор, независимо от того, сезонное его предназначение или для постоянного места жительства, часто сталкиваются с проблемой парковки автомобильного транспорта. Но выход есть всегда, поэтому проекты домов с гаражом под одной крышей пользуются популярностью.

Готовый проект дома с гаражом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Проект дома с гаражом

Приняв решение о возведении здания с гаражом в его конструкции, человек обеспечивает себе комфорт. Конечно, это очень удобно, приезжать на своем автомобиле и не волноваться о вопросе парковки. Частный дом открывает перед своими владельцами широчайшие возможности, и в типовый проект дома можно внести любые идеи, которые хочется воплотить в реальность.

Место расположения гаража

Важно продумать вопрос о том, где именно будет находиться гараж. Этот вопрос необходимо решить на этапе составления схемы будущего сооружения, чтобы в последующем не вносить коррективы, которые иногда неуместны.

1. Под домом. Если дом небольшой, следует уделить внимание такой идее, как организация гаража под домом.
   Проект дома с подземным гаражом

   Своего рода подземная парковка, поможет максимально качественно использовать каждый сантиметр дома из бруса. Если дом компактный, то такое решение будет идеальным.

2. На уровне дома. Если постройка планируется крупная, в которой достаточно пространства, то можно отдать предпочтение такому варианту месторасположения гаража, как на уровне дома. В таком случае, на схеме будущего здания изображается «дом» для автомобиля, с небольшим заземлением.

Чем удобно такое строение

1. Один из плюсов постройки единой конструкции для проживания людей и нахождения автомобиля – это экономичность пространства.
2. Денежные средства благодаря такому решению также можно сберечь.
3. Это решение подарит многофункциональность и компактность дома из бруса.

   Пристроенный гараж в доме из бруса

4. Отпадает необходимость документально оформлять дополнительную постройку на территории земельного участка. Те, кто хотя бы раз обращался в службы, которые предоставляют помощь в данном вопросе, прекрасно знают, насколько велика волокита с оформлением и какой большой пакет документов нужно собрать для подачи заявлении.
5. Когда в конструкции предусмотрен гараж, хозяевам не придется переживать за сохранность своего транспортного средства. Автомобиль, находящийся в гараже, защищен от различных воздействий климатических факторов и уберегается от угона.
6. Для проведения ремонта, диагностики автомобиля не придется ехать в гараж, который расположен за несколько десятков километров. Все можно осуществить на месте, не покидая здания родного дома.

Готовый проект деревянного дома с пристроенным гаражом

С какой стороны не посмотреть, во всех ракурсах присутствие гаража на территории частного дома – это очень удобно.

Вернуться к оглавлению

Проект одноэтажного дома из бруса с гаражом

Строительство домов и коттеджей из бруса в последнее время все больше набирает популярность. Этот материал поможет создать приятную и гармоничную атмосферу, если четко продумать детали.

Поэтому проект уютного одноэтажного дома должен формироваться тогда, когда все аспекты продуманы и утверждены на семейном совете. Очень важно сразу решить, где будет размещен гараж, чтобы схема была составлена правильно.

Обязательно следует учесть все нюансы. Вопрос того, какой будет кровля, очень важный, ведь эта часть здания формирует завершающий вид конструкции. Из бруса бывают проекты домов с плоской крышей, а могут быть со скатной. Каждый из вариантов имеет право на существование.

Планировка одноэтажного дома из бруса с гаражом

На плоской крыше можно организовать террасу для приятного времяпрепровождения. А скатная крыша открывает возможность использовать при строительстве проект уютного дома с мансардой. Выбор того, какой будет верхняя часть сооружения, конечно же, за владельцами земельного надела. От формы крыши может зависеть, в какое пространство лучше впишется гараж.

Каким может быть гараж в одноэтажном доме

Чаще всего за вариант берут гараж, находящийся под домом. Это поможет максимально качественно использовать пространство и не забирать кусок одноэтажного строения под «дом для машины». Прежде, чем включать в проект одноэтажного дома гараж, следует продумать:

• Какая внутренняя отделка дома будет преобладать внутри помещения для автомобиля;
• С какой стороны здания лучше всего оборудовать въезд в гараж. Конечно же, он должен быть ближе к воротам, чтобы для спуска в гаражное пространство вы каждый раз не объезжали дом;
• Какого размера будет помещение, чтобы его максимально точно отобразить на проекте.

Преимущество материала

Дома из бруса пользуются широкой популярностью среди тех, кто планирует строить собственное жильё. Гаражи в таком пространстве смотрятся весьма привлекательно и уместно. Потому что у этого сырья есть масса положительных сторон:

На что обратить внимание

Брусовой дом имеет некоторые особенности, на которых стоит сделать акцент.

Проект брусового дома с гаражом и мансардой

Чтобы проект уютного загородного дома не разочаровал, следует:

• Детально просчитать количество необходимых для строительства материалов и их стоимость;
• А также для домов и коттеджей из бруса следует приобрести некоторые средства, защищающие поверхность. Это и покрытие, отпугивающее грызунов и насекомых, и противопожарное лаковое средство. Некоторые используют системы, спасающие строение от воздействия влаги, выгорания;
• Стоит знать и о том, что дома из бруса требуют периодической обработки вышеуказанными средствами, а не только после возведения конструкции.

Все эти нюансы важно учесть, чтобы дом с гаражом был долговечным и дарил исключительно чувство комфорта и гармоничного сочетания жилища для людей и места для размещения железного коня.

Вернуться к оглавлению

Проект двухэтажного дома из бруса с гаражом

Принимая решение о возведении здания из нескольких ярусов, следует обратить внимание на проект уютного двухэтажного дома. Схемы помогут точно понять, какой формы, размера будет готовая конструкция. План можно выбрать готовый у профильных компаний или же придумать совместно с представителем фирмы свой индивидуальный и неповторимый вариант постройки.

Продуманное проектирование поможет через оговоренный период времени переступить порог дома своей мечты. Когда в доме 2 этажа, можно разгуляться в плане количества помещений. В таком строении уже может быть у каждого жильца своя комната, кабинеты и все, что может показаться важным. Дома из бруса при любых решениях будут выглядеть благородно, красиво и натурально. Мало того, двухэтажный дом может быть спроектирован по схеме дома на два входа. Один вход может быть с одной стороны дома, а второй с другой.

Готовый проект коттеджа из бруса с гаражом

Такое решение поможет жить в одном строении нескольким семьям. При этом ощущать себя гармонично и свободно.

Гараж в двухэтажном строении

Следует обязательно указать разработчику плана на то, что в конструкции дома планируется оборудование гаража на два автомобиля. Эта информация поможет максимально качественно составить проект или предложить готовую схему для использования. Когда здание состоит из двух этажей, то лучше не выбирать подземельный вариант размещения гаража. Двухэтажный дом из бруса весит, естественно, больше, поэтому не стоит заимствовать часть фундамента под гараж. Лучше построить гараж на уровне первого этажа или же сделать пристройку в любой части дома.

Какие детали являются ключевыми

Проект дома на два этажа, включает в себя такой важный элемент, как лестница в доме.

Оригинальный проект двухэтажного коттеджа с гаражом

Тщательно обдуманная конструкция, ведущая на второй ярус здания, поможет выгодно дополнить пространство и подчеркнуть изысканность интерьера. А также, ее размещение нужно сопоставить с местом оборудования гаража для автомобиля.

Вернуться к оглавлению

Зачем пользоваться готовыми проектами домов с гаражом

Некоторые не в полной мере понимают, в чем преимущества готовых схем построения с гаражом. Тем не менее, их важность очевидна:

После получения на руки готовой схемы будущего здания, можно считать, что половина дела сделана. Ведь то, что уже запланировано до мелочей, возвести легко, будь то дом с мансардой или строение с гаражом в пространстве здания.

Дом баня одноэтажная: небольшой проект большого комфорта

Сегодня стало модным строить коттеджи в современном стиле, которые гораздо интереснее смотрятся в одноэтажных зданиях. Ярким тому примером служит проект одноэтажного дома с баней, представленный перед вами и реализованный заказчиком.

Банный комплекс заменил два функциональных строения, потребовал небольшой свободной площади участка и позволил по максимуму использовать пространство без ущерба для функциональности будущего гостевого помещения и бани.

Таким образом, в нем реализовано единое архитектурное решение, начиная с его подготовки в составе проектной документации и заканчивая постройкой целого комплекса.

Дом баня одноэтажная: планировка и особенности строения

При проектировании архитекторы и инженеры учли все пожелания и требования заказчика. Проект небольшого дома с баней и гаражом занимает площадь 147 квадратных метров. Кухню-столовую, холл, комнаты и прочие помещения объединили в единое целое под одной крышей. Небольшие, как может показаться, габариты сооружения на самом деле являются весьма внушительными. В таком банном комплексе, построенном согласно всем архитектурным нормам, может круглогодично жить полноценная семья.

Небольшой дом с баней под одной крышей

Данный проект является наиболее оптимальным вариантом для небольшого приусадебного участка. Планировка здания была выполнена с учетом потребностей всех членов семьи. В нем есть два входа: со стороны открытой террасы и крыльца. Если зайти в дом со стороны крыльца, то вы окажетесь в уютном тамбуре-гардеробе, который ведет в коридор и просторную столовую-гостиную, совмещенную с кухонным пространством. Здесь есть все необходимое для приготовления пищи и посиделок в семейном кругу. Из гостиной можно попасть на открытую террасу площадью 16,78 квадратных метров, где удобно расположились большой обеденный стол и стулья.

Кухня и открытая терраса разделены угловыми панорамными окнами, придающими зданию особую гармоничность, а высоченные потолки создают ощущение простора в помещении. Удобство такой планировки позволяет принимать гостей со стороны открытой террасы, расположив строение таким образом, чтобы именно эта часть здания смотрела на открытое пространство участка. Терраса станет не только изюминкой дома-бани, но и местом, где приятно собраться теплым летним вечером в веселой компании друзей.

Во второй половине здания располагаются дополнительные помещения: парная, гардероб, предбанник, котельная и санузел. Есть здесь и три комнаты, которые можно обустроить на свой вкус и в дальнейшем использовать по своему усмотрению. Например, в качестве рабочего кабинета, детской комнаты или спальни для хозяев или гостей.

Данное домовладение, компактное и при этом довольно вместительное, которое с первого раза было одобрено заказчиком, включает в себя все необходимые помещения для комфортной жизни:

• кухня-столовая-гостиная
• терраса
• 2 коридора
• тамбур-гардероб, холл и гардероб
• предбанник и санузел
• три комнаты
• парная
• подвал
• крыльцо

Хранить овощи и фрукты, а также все необходимые в быту вещи можно в подвале, который специально предусмотрели архитекторы. В конечном итоге при использовании данного проектно-архитектурного решения заказчик получил дом-баню с досконально продуманной планировкой.

Небольшой дом с баней: стильно и компактно

Современный одноэтажный дом-баня обладает всем необходимым для комфортной жизни. Снаружи сооружение смотрится презентабельно. Фасад, выполненный с использованием декоративной штукатурки и натурального камня, придал его облику особый шарм. Этот банный комплекс стал настоящим украшением участка и излюбленным местом для приятного времяпрепровождения в шумной компании близких и друзей.

ВАЖНО! Примечательно, что расположить здание можно в абсолютно любом месте. Его компактные размеры позволяют возвести строение даже при наличии минимальной площади земельного участка.

Всё для комфортной жизни

В коллекции нашего архитектурного бюро насчитывается несколько десятков реализованных проектных решений различных банных комплексов, которые мы с удовольствием разрабатываем для наших клиентов и собираем в течение многих лет. Можно с уверенностью сказать, что представленный вашему вниманию небольшой дом баня – одно из самых удачных наших архитектурных детищ. По желанию в любой проект можно внести изменения, в зависимости от ваших пожеланий, бюджета и потребностей.

Виды с разных сторон (фото представлены ниже)

Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.

Также смотрите похожие статьи:

Новый проект 2020 года!

Проект бани на плите. Главный вид.

Баня с хамамом проект кирпичной бани

Проект небольшой бани

Баня с бассейном

Фото со стройки (постоянно обновляются):

Строители возвели стены первого этажа

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич 

Руководитель проектного отдела

Tags: проекты индивидуальных котеджей

Проекты одноэтажных домов с гаражом под заказ в Минске: фото, низкие цены.

Несмотря на популярность двухэтажных коттеджей, многие предпочитают обходиться без лестниц в доме и размещать все помещения на одном уровне. Если площадь участка позволяет, возведение одноэтажного коттеджа сможет стать наиболее удобным решением для семей с маленькими детьми или для пожилых людей.

Под одной крышей можно разместить не только жилые комнаты, но и гараж. В него можно попасть как с улицы, так и из дома. Проекты одноэтажных домов с гаражом предусматривают более рациональное зонирование внутреннего пространства. В гараже можно не только хранить автомобиль, но и обустроить домашнюю мастерскую, подсобные помещения для хранения садового инвентаря, различных инструментов, рабочей одежды и вещей, которые не используются в данном сезоне (лыжи и санки летом, туристическую палатку, шезлонги, гамаки зимой). Также в гараже часто обустраивают погреба для хранения консервации, овощей и фруктов. Все эти вещи не загромождают жилую зону. Отказавшись от обустройства кладовых в ней, можно расширить площадь спальни, кухни или гостиной или предусмотреть дополнительную комнату. Например, рабочий кабинет, бильярдную, библиотеку или гардеробную.

Преимущества одноэтажных домов с гаражом

Выбирая проекты домов со встроенным гаражом, вы получаете целый ряд преимуществ:

• Экономия средств при строительстве

Строительство дома с гаражом на одном фундаменте, под одной крышей и с общими стенами требует значительно меньше затрат, чем возведение двух отдельных зданий. Для дома и гаража используется единая система отопления, электроснабжения. При необходимости без существенных дополнительных затрат можно сделать в гараже точку водоразбора и канализационный сток. Это даст возможность в любой момент помыть руки или сделать влажную уборку в салоне автомобиля.

• Уменьшение расходов на отопление

Нет необходимости поддерживать в гараже такую же температуру, как и в спальне или кухне. Но она там в любое время года остается положительной, и потерь тепла через стену, отделяющую гараж от жилой зоны, практически не происходит. Для поддержания приемлемой температуры в нем отопление будет использоваться только в сильные морозы или если там ведутся какие-то работы. В остальное время тепла, получаемого от дома, вполне достаточно.

• Более высокий уровень комфорта

Возможность сесть за руль не выходя из дома — одно из основных преимуществ встроенного гаража, которое особо ценно в холодное время года, во время дождя. Отправляясь в поездку рано утром можно не будить маленьких детей, а просто перенести их в салон автомобиля. Женщины, даже в проливной ливень отправляясь на важную встречу, могут не опасаться за макияж и прическу, а также испачкать в грязи или намочить офисные туфли.

• Одноэтажные коттеджи безопасней

Лестница, соединяющая первый и второй этаж, какой бы пологой она не была, представляет серьезную угрозу для маленьких детей. Она также может стать непреодолимой преградой для старших членов семьи, а не имея возможности полностью контролировать жилое пространство, человек испытывает психологический дискомфорт. В случае пожара положение людей, которые находятся на втором этаже, оказывается достаточно сложным, в то время как на первом возможна эвакуация как через дверь, так и через любое окно.

• Рациональное использование площади участка

Размещая дом и гараж под одной крышей, вы сэкономите несколько квадратных метров земли, не уменьшая площади жилой и технической зон. К обоим зданиям требуется подъезд, и объединив их, вы можете соорудить только одну дорогу. Территория вокруг гаража не может быть использована для обустройства зоны отдыха, разбития клумб, сооружения альпийской горки или искусственного водоема, посадки деревьев. Если же дом и гараж расположены вплотную друг к другу, у вас на участке останется больше свободного места, которое вы сможете использовать по своему усмотрению.

Особенности и сложности проектирования одноэтажных домов с гаражом

В гараже нередко хранятся запасы топлива, другие легко воспламеняющиеся или имеющие неприятный запах вещества и предметы. Проекты одноэтажных коттеджей с гаражом должны предусматривать повышенные стандарты противопожарной безопасности. Чтобы предотвратить проникновение в жилые помещения неприятных запахов также необходимо обеспечить эффективную систему вентиляции.

Желательно, чтобы вход в коттедж и въезд в гараж располагались рядом. В этом случае для них сооружается один подъезд. Но есть проекты, где они находятся с разных сторон. Такое расположение удобно, когда сооружается терраса или веранда. Желательно, чтобы въезд в гараж был ближе к дороге, а веранда — с обратной стороны дома. Войти в дом можно и через гараж, зато отдыхая на веранде, вы будете защищены от посторонних взглядов и сможете любоваться ландшафтным дизайном своего участка.

Не менее важно выбрать оптимальное расположение внутренних помещений. Одноэтажное строительство требует с особым вниманием относиться к рациональному использованию пространства. В таких коттеджах нежелательно наличие широких и длинных коридоров, большой прихожей, но площадь и количество комнат должны соответствовать потребностям всех домочадцев.

Наша компания предлагает разработку индивидуальных проектов одноэтажных домов с гаражом. В них будут учтены все особенности, присущие проектированию данного вида зданий, а также все ваши потребности и пожелания. Также вы можете ознакомиться с готовыми проектами на странице https://proektminsk.by/proekty-domov.

Чтобы получить профессиональную консультацию по вопросам проектирования или узнать условия сотрудничества с нами при заказе индивидуальных или приобретении типовых проектов, звоните по телефонам +375 (17) 221 43 22, +375 (29) 664 36 33 и +375 (29) 556 81 02.

75 Красивых одноэтажных изображений и идей с двускатной крышей — июль 2021 года

Компания Klopf Architecture полностью реконструировала этот некогда темный дом Эйхлера в Пало-Альто, создав более открытый, светлый и функциональный семейный дом. Перенастроенная большая комната с новыми окнами во всю высоту и раздвижными стеклянными дверями сочетает внутреннее пространство с недавно благоустроенным патио и зонами отдыха на улице. Бывшая кухня-камбуз была перенесена и открыта, чтобы открывать вид из большой комнаты во внутренние дворики и двор, включая большой остров и красивую барную стойку из орехового дерева с креслами.Интегрированная небольшая передняя пристройка была добавлена, что позволило создать более просторную планировку основной ванной и ванны в холле. С удалением старого кирпичного камина, большие раздвижные стеклянные двери и несколько мансардных окон теперь наполняют дом естественным светом.
Цели заключались в том, чтобы работать в стиле Эйхлера, создавая более открытые, внутренние и внешние потоки и функциональные пространства, а также более эффективную оболочку здания, включая хорошо изолированную крышу, обеспечивая решения, которые ценят многие домовладельцы Eichler.Первоначальному входу не хватало уникальных деталей; клиенты желали более благосклонного внешнего подхода. Историческая цветовая палитра Эйхлера была использована для создания современного обновленного фасада.
Прочная серая напольная плитка из керамогранита объединяет весь дом, создавая непрерывный поток. Они, наряду с белыми стенами, служат фоном для уникальных элементов и материалов, которые могут стоять самостоятельно, таких как ярко окрашенная мозаичная плитка, планка и мебель из орехового дерева, а также окрашенные потолочные панели. Вторичное жилое пространство было расширено до патио с добавлением скамейки и дополнительных сидений.Этот переоборудованный дом для одной семьи Eichler с 4 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в самом сердце Кремниевой долины.

Команда проекта архитектуры Klopf: Джон Клопф, Клара Кевейн и Итан Тейлор
Подрядчик: Строительство от побережья до побережья
Подрядчик по ландшафтному дизайну: Discelli
Структурный инженер: Брайан Дотсон, инженер-консультант
Фотография © 2018 Марико Рид
Расположение: Пало-Альто, Калифорния
Год завершения: 2017

Две семьи под одной крышей

Двое могут жить так же дешево, как один — но одинаково ли это для двух поколений? И могут ли они жить так же счастливо?

Энн Мари Коу, менеджер по поддержке студентов, живет со своим мужем Альбертом, бывшим капитаном траулера, ее сыном Николасом, дочерью Кейт, а также ее матерью и отцом, Гвен, учительницей на пенсии, и Чарли МакГиганом, шахтером на пенсии. в доме в Ист-Сликберне, Нортумберленд.

Они переехали в свой двухэтажный фермерский дом в викторианском стиле 11 лет назад, продав свои дома и объединив свои ресурсы. Энн Мари и ее семья живут в главном доме, а Чарли и Гвен живут в коттедже, примыкающем к одному концу, с дверью на первом этаже, которая соединяет два жилых помещения.

История Анны Мари

У каждой семьи есть собственное жилое пространство, если они хотят уединения

«Я бы порекомендовал такое жилье никому.С финансовой точки зрения это имеет большой смысл, потому что мы разделяем все счета. А поскольку сейчас у меня нет ипотеки, деньги, которые я обычно трачу на нее, идут на уход за домом.

У нас нет ничего более официального, чем семейный контракт, но если вы думаете о том, чтобы сделать то же самое и поделиться своим домом с большой семьей, я бы посоветовал проконсультироваться с юристом и убедиться, что у вас есть явные завещания. Нам нужно было убедиться, что это правильно для нас и для моего старшего брата Майкла, который живет в Ньюкасле.Также важно убедиться, что дом правильно зарегистрирован в Земельной книге; наш разделен на одну треть и две трети между нами.

«Мой второй муж Альберта, мои дети и я уже жили с моими родителями до того, как я его встретила, поэтому он с самого начала привык к ситуации и понимал, как мы живем. Он всегда очень хорошо ладил с моими родителями, и, во всяком случае, его больше беспокоило то, как он собирается ладить с моими тремя детьми, двое из которых все еще живут дома.’

Обе семьи каждую ночь едят вместе на главной кухне

‘Альберт и мама вместе готовят — приятно вернуться домой к приготовленной еде — и мы все вместе едим примерно в 17:30 каждую ночь. Пока мы сидим за столом, мы все можем поговорить и озвучить все, что нас беспокоит.

Уход за детьми было легко, когда дети были младше, потому что мама и папа были здесь, чтобы присматривать за детьми, и дети могли оставаться в своем собственном доме.Для них приятно иметь возможность расти так близко к своим бабушкам и дедушкам. С большой семьей наш дом стал местом, куда приходят все, и мне это нравится — я люблю устраивать большие вечеринки.

У меня есть старший сын, Даниэль, женат на дочери, и они часто навещают его, а у Альберта два взрослых сына и три внука, и еще один внук в пути; они все приезжали, чтобы остаться с тех пор, как я его встретил. На Рождество у нас неделя посетителей, но это хорошо, потому что комнаты такие гибкие.Здесь пять спален, но с течением времени мы адаптировали их для различных целей, например, теперь у нас есть музыкальная комната, где Альберт пытается научиться играть на саксофоне!

Когда мы хотим уединения, помогает то, что у нас есть собственный «конец» дома, где кухня и семейная комната действуют как буфер посередине. Альберт действительно очень легкомыслен, но в тех редких случаях, когда его что-то беспокоит, он идет в мастерскую, которую сделал в гараже.

Мои отношения с мамой только улучшились с тех пор, как мы жили вместе.Сейчас мы находимся на стадии, когда каждый из нас знает, о чем думает другой, прежде чем сказать хоть слово. Единственные горячие точки, которые у нас когда-либо были, связаны с детьми; Я не позволю им получить все, что они хотят, но она любит их баловать. Я думаю, что все бабушки и дедушки такие. Мне просто повезло, что мы можем так жить ».

У Гвен и Чарли есть собственная гостиная, спальня, ванная комната и небольшая кухня

История Гвен

‘Это была идея Энн Мари жить вместе.В то время в газетах много писалось о плохом обращении с пожилыми людьми в домах престарелых, и однажды она пришла навестить нас, сказав, что с нами никак не могло случиться. Здоровье Чарли не очень хорошее — он попал в аварию на шахте и страдает артритом — так что это имело смысл для всех нас, и мы начали искать место, где мы могли бы жить вместе.

Когда я впервые увидел этот дом, я как будто вернулся домой. Когда мы подъезжали, моей первой мыслью было: я бы хотел, чтобы мои мама и папа были здесь, чтобы посмотреть, где мы собираемся жить.В саду есть круговая подъездная дорожка, и на клумбе были все цветы, которые любила моя мама; Роза Шарона, маленькие красные розочки, белые маргаритки, лаванда. Все они говорили мне: «Это судьба».

Чарли был немного более сдержан в отношении выхода из нашего бунгало, но когда он увидел дом, он был преобразован. Я думаю, что для того, чтобы это работало, нужно быть особой семьей. Мы с Анн-Мари всегда хорошо ладили, поэтому, когда дело доходило до практических вопросов, например, о том, как мы собирались оплачивать счета, мы сели и записывали, сколько именно будет стоить каждый из них, и делили их поровну. .Например, она взяла счета за коммунальные услуги, и она платит за Sky, а мы платим за муниципальный налог.

Один из лучших аспектов устройства дома — это то, что каждый из нас может сохранять свою независимость; у нас есть собственная спальня, ванная комната, гостиная и небольшая кухня с микроволновой печью и двухконфорочной плитой, это все, что нам нужно, поскольку мы все вместе едим на большой кухне в основной части дома. Наверху есть чердак, который мы используем как офис, и еще одна комната, где Чарли может смотреть свой любимый футбол.Мы можем отступить в наш маленький конец кроличьей логова и спрятаться, когда нам нужно побыть в тишине в одиночестве ».

Гостиная в задней части дома идеально подходит для семьи, в то время как у Гвен и Чарли есть собственное меньшее патио в передней части дома

Меня беспокоит только то, что мы станем горсткой. Я думаю, что у нас, старичков, есть преимущество — с нами должны справиться Энн-Мари и Альбер, плюс рыба, голуби, две собаки и дети!

Совместная жизнь нас не ограничивает; на самом деле, у нас была большая свобода, когда мы вышли на пенсию, и мы не беспокоимся о том, чтобы оставить собственность, чтобы отправиться в отпуск.В отличие от многих пожилых людей, мы чувствуем себя в безопасности и в безопасности, и мы счастливы просто наслаждаться жизнью и людьми, которые нас окружают ».

От: Журнал House Beautiful

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

5 идей для добавления

Дополнением к этому фермерскому дому в Массачусетсе является базовый эллипс в задней части дома, который перекликается с оригинальной формой дома через наклон крыши и размеры окон.

Мы все видели одно: старый дом, в котором внезапно появляется тупая пристройка комнаты или непреодолимое крыло, подрывая стилистическую форму и поглощая свою первоначальную структуру — и все это в погоне за увеличенным пространством. Пристройки к старым домам не должны быть несочетаемыми, несовместимыми с масштабом и деталями, которые придают зданию его характер. Изучение исторического плана, форм и материалов вашего дома — архитектурной «генетики», которая уже существует, — а затем применение некоторых здравых принципов проектирования и проверенных временем идей может помочь ему расти таким образом, чтобы он соответствовал потребностям как здания, так и вашего образа жизни.Вот пять основных идей, которые следует помнить, рассматривая пристройки к старым домам, и то, как они были использованы для успешного завершения пяти самых разных проектов.

Держите пристройку на заднем плане

«Когда мы хотели пристроить наш дом, — говорит Андреа Уолд из Фрамингема, штат Массачусетс, — мы рассматривали единственный практичный вариант: заднюю часть здания». Андреа и ее муж Марк не хотели, чтобы пристройка нарушала симметрию фермерского дома в Новой Англии или была видна с дороги.Вдобавок к этому оригинальный задний фасад представлял собой почти идеальный чистый лист для их дополнения.

Домовладелец Андреа Вальд и архитектор Джонатан Хейл создали современную функциональную кухню, сохранив при этом ощущение прошлого дома. Андреа выбрала простую мебель, обшивку из бисера и половицы из клена шириной 5 дюймов, чтобы сохранить ощущение старого дома.

Damianos Photography

«Размещение — ключевой фактор при планировании пристройки», — говорит архитектор Джонатан Хейл, спроектировавший кухню, прихожую, прачечную и пристройку для ванны для Walds.Дополнение к задней части сохраняет общественный фасад дома, тем самым сохраняя исторический характер дома и контекст района. Более того, строительство с тыльной стороны — наиболее распространенная модель роста для дома в Новой Англии, а также по всей стране. От мысов конца 16-го века до традиционных фермерских домов 19-го века, расширения элей — обычно для «современной» кухни, оборудованной печкой, — регулярно добавлялись сзади, а на фермах Новой Англии это помещение могло также превратиться в зимний переход к дому. сарай.Местный исторический прецедент такого дополнения помогает ему правильно выглядеть в новом проекте. «Чтобы работать, дополнению необходимо чувство принадлежности», — говорит Хейл. «У каждого дома есть своя индивидуальность, поэтому я спрашиваю:« Что этот дом мне говорит? Каковы ритмы дома? »

Архитектор Крис Дженкинс также верит в создание народного повествования для нового дополнения. Он смотрит на историю подобных домов в районе, чтобы понять, как дом, который он надстраивает, мог расти в прошлом.В случае пристройки гаража рядом с фермерским домом в Вирджинии 1828 года Дженкинс придал внешнему виду пристройки вид летних кухонь 19-го века, прикрепленных к домам по всему региону. Дженкинс не менее внимательно относится к современным практикам, и он также смотрит на любые существующие ограничения собственности. Он рекомендует вам спросить: «Это исторический район? Что такое таинства отступления? Мне нужно получить дисперсию? »

Новая терраса рядом с пристройкой к семейной комнате расширяет жилое и развлекательное пространство и предлагает вид на озеро.Пол на террасе — натуральный гранит Убатуба

Susan Gilmore

Пропорции исследования

Будь то длина и ширина крыльца или размеры и расположение окон, когда код позволяет сделать все возможное, чтобы сохранить и воспроизвести исходные пропорции старый дом в пристройке. Хотя конкретные материалы будут новыми и, возможно, разными по деталям, соблюдение оригинальных пропорций поможет избежать нарушения общего исторического характера здания — например, горизонтального акцента домов в стиле прерий — а также мостов между прошлым и настоящим.

«Южные постройки обычно были глубиной в одну комнату, чтобы пропускать ветер, который лучше летнего климата Юга», — говорит Дженкинс. «Они также были построены таким образом как функция деревянной конструкции; длина бруса определяет размер комнаты ». Дополнение, которое игнорирует размерные параметры исходной структурной системы дома или прививает несовместимую конструктивную систему, будет выглядеть неуместно и не по времени.

Когда домовладелец Пэт Дурбин хотела надстроить свой каретный дом в викторианском стиле в Порт-Таунсенд, штат Вашингтон, оригинальное крыльцо шириной 10 футов диктовало пространство, которое можно было добавить к зданию.Они обернули веранду вокруг правой стороны дома, используя это измерение шириной 10 футов в качестве ориентира, не нарушая первоначального масштаба дома. Главная ванная комната находится над новой пристройкой крыльца. Дурбины также перенесли первоначальные размеры окон в новую структуру.

Размер имеет значение; держать масштаб в подчинении

Чтобы историческая часть фермерского дома 1828 года в Вирджинии оставалась визуально отличимой, пристройка к гаражу площадью 700 квадратных футов была задумана как отдельная летняя кухня.Пристройка была размещена перпендикулярно дому с помощью коннектора для веранды.

Многие непривлекательные дополнения страдают гигантизмом. Когда пассажиры хотят больше места, они часто сосредотачиваются на том, чтобы увеличить площадь салона, но упускают из виду влияние на экстерьер. По сравнению с общественными зданиями дома маленькие и, следовательно, их сложно легко расширить; маленькие домики еще сложнее. Что останется от Foursquare площадью 1800 квадратных футов, если вы попытаетесь добавить пристройку площадью 2000 квадратных футов?

Наиболее удачные пристройки к старым домам сохраняют размер и масштаб меньше, так что они «читаются» как второстепенные.«Позвольте оригинальной конструкции занять центральное место, а дополнение — второстепенно», — говорит дизайнер Дэвид Хайде. Для королевы Анны 1904 года в Миннеаполисе, штат Миннесота, Хайде решил сохранить пристройку к одноэтажному зданию сзади.

Сохраняйте размеры небольшими и тратьте деньги на детали, которые создадут гармоничный переход от старого к новому пространству. Это правило поможет сохранить общий характер старой постройки. Строительство ниже линии исходной крыши и установка задних стен от основных фасадов также являются ключевыми в подчинении пристройки.

Дизайнер Дэвид Хайде создал прихожую с полукруглой семейной комнатой — такой формы нет в этом конкретном здании, а в других домах по соседству — с прилегающим кабинетом. (Фото: Дэвид Хайде)

Уважайте оригинальные материалы и детали.

Новое дополнение к старому дому может повредить его исторические материалы и особенности. Прежде чем приступить к проекту, познакомьтесь со своим домом. «Тщательно изучите исходную структуру, а затем осторожно ступайте», — говорит Дженкинс.Задокументируйте существующие материалы и измерьте план этажа, высоту по вертикали и компоненты дома — окна, двери и облицовку. Имея в руках обширные заметки, ваш дизайнер или архитектор может воспроизвести детали оригинального дома в новом пристройке.

При проектировании дополнений к историческим зданиям архитекторы находят творческие способы сохранить как можно большую часть оригинальной структуры. В Wald House в Массачусетсе Хейл создал дефис (соединитель) между дополнением и исходной структурой.Этот соединитель высотой 6 футов имеет ту же высоту потолка, что и оригинальный дом. Большая часть пристройки открывается в кухню с высоким потолком. Создавая этот компактный доступ к пристройке, Хейл сохранил все окна второго этажа, сохранив драгоценный естественный свет. Для пристройки к фермерскому дому в Вирджинии Дженкинс спроектировал небольшой переходник, ведущий из дома в гараж. И снова этот меньший дефис сохранил большую часть оригинальной стены.

Когда дело доходит до новой работы, материалы и отделка, которые соответствуют оригинальным деталям, даже если они не идентичны по составу, будут отражать его характер и способствовать дополнительному внешнему виду изделия.Многие оконные компании сегодня вводят исторические пропорции в формы окон и рисунки мунтин. (Вы даже можете заказать окна с традиционными шкивно-цепными или тросовыми балансирами.) Если позволяют энергетические нормы, домовладельцы могут выбрать окна с одинарным остеклением в шторм в отличие от более современных стеклопакетов. Иногда современные материалы можно модифицировать до исторических размеров, например, разрезать вагонку на месте, чтобы она соответствовала оригиналам.

Дэвид Хайде хотел создать четкую карту того, что было оригинальным, а что нет.Он отделил один период от другого, используя материалы, отличные от оригинала. (Фото: Алекс Штейнберг)

Еще один хороший способ сохранить преемственность между старым и новым — использовать утилизированные материалы. Дженкинс использовал переработанный кирпич для нового дымохода на участке в Фармвилле, штат Вирджиния. Он также нашел компанию, которая соответствовала существующему миномету. В дополнение к своему гаражу Дженкинс определил настоящие окна с разделенным светом 9/9 с реставрационным стеклом, а также обшитый бисером сайдинг внахлест и крышу со стоячим фальцем.

Хайде воспроизвел колонны передней части колониального возрождения на новом заднем крыльце в меньшем размере. Хейл добавил окна в подлинных пропорциях викторианской эпохи над раковиной на кухне Wald — отсылка к тому периоду. Выбирая внутреннюю отделку для пристройки, посмотрите на оригинальный стиль дома, чтобы понять, как эта новая комната должна отражать старую структуру.

С точки зрения сохранения исторического наследия стоит отметить, что существует предел подлинным деталям; Фактически, хорошо выполненные проекты оставляют достаточно улик, чтобы следующее поколение знало, где заканчивается первоначальная структура и начинается новая.Бесчисленное множество старых домов, разбросанных по садам, в прошлом претерпевали изменения — некоторые из них были бесшовными, некоторые — более очевидными. Многие архитекторы согласны с тем, что, хотя важно создать удачное сочетание старого и нового, в гармонии с существующим зданием по масштабу, пропорциям, материалам и цвету, новая структура должна быть каким-то образом узнаваема. Часто это достигается за счет выбора строительных материалов.

Задняя пристройка была последним из трех этапов работ над резиденцией Уайт в пригороде Нью-Джерси.Терраса, видимая справа, соединяет новый вход с перенесенным гаражом. (Фото: Джеймс Принс)

Бережно относитесь к крышам

Немногие элементы имеют такой же характерный характер, как крыша, и когда крыша скомпрометирована добавлением, добавление редко выглядит правильным. Форма крыши, уклон и линии карниза / карниза являются критическими параметрами, за которыми следует следить. Когда владельцы дома 1916 года в пригороде Мэдисона, штат Нью-Джерси, построенного под влиянием искусства и ремесла, начали задумываться о пристройках, одной из дизайнерских проблем, с которыми им пришлось столкнуться, была двухскатная крыша.

«Оригинальная крыша уникальна, — отмечает архитектор Марк Алан Хьюитт, — и очень важно, чтобы она выглядела правильно после завершения строительства». Прежде чем заняться другими проблемами, Хьюитт и его сотрудники сконцентрировались на тщательном проектировании геометрии расширенной крыши. После того, как крыша была успешно проработана, большая часть остальной части проекта, особенно масса задней пристройки, оказалась под ней.

Дом, купленный в конце 1990-х, был не в хорошем состоянии, к тому же не было доступа с тыльной стороны здания.Сначала Хьюитт решил проблему доступа с тыльной стороны, переместив гараж на противоположную сторону участка, тем самым обеспечив доступ к задней части дома через новый автопорт и террасу. Владельцы также были полны решимости сохранить существующую лестницу внутри здания, получив при этом больше места для кухни и главной спальни.

«Циркуляция всегда является проблемой, — по словам Хьюитта, — и одна из наших задач заключалась в том, как сохранить лестницу, не усложняя компоновку гостиной-столовой-кухни.«Частично решение включало добавление галереи с окнами в бывшую сплошную стену, которая позволяла им открывать лестницу. Хьюитт добавляет: «Моя мантра всегда заключалась в том, что при осторожности можно разработать совместимые дополнения, не нарушая при этом оригинальный дом».

Знай свой стиль дома — Краткое руководство по американской архитектуре

Сегодня мы выбираем из планов домов, которые имеют те же основные формы домов. Специалист по сохранению Мэри О’Нил обрисовала в хронологическом порядке наиболее популярные типы стилей дома для тех, кто хочет определить свой стиль или стилизовать свой дом.

Фото: istockphoto.com

Кейп-Код

Дом в стиле Кейп-Код среди самых ранних и наиболее распространенных типов зданий характеризуется одноэтажным карнизом и центральным входом с пятью пролетами. Обычно эти дома состоят из двух комнат в глубину, иногда с серией меньших комнат вдоль задней части. Оригинальные мысы имели массивные центральные дымоходы. Крыши, как правило, от низкого до среднего ската, начинаются прямо над окнами. Варианты могут включать половинные планы (три пролета шириной с дверью, расположенной далеко слева или далеко справа) или трехчетвертные планы (четыре отсека шириной с дверью в третьем или четырех отсеке).Ранние мысы требовали значительного труда и ручной обработки материалов, поэтому для этих домов было характерно скромное внутреннее пространство. Однако низкие потолки и небольшое количество комнат облегчили их отапливание. Слуховые окна обычно добавляются, чтобы увеличить пространство.

Фото: aarondraperconstruction.com

Классический коттедж

Подобно Кейп-Код, классический коттедж имеет немного более высокую переднюю стену карниза, через которую можно разместить небольшие окна в коленной стене наверху. Крыши пропорционально мельче.Дымоходы могут появиться посередине или на любом конце. Окна обычно имеют двухстворчатую створку, а главный вход расположен по центру. Эта эволюция базового мыса произошла, когда строители узнали, что небольшая модификация принесла больше полезного пространства и света на верхний этаж, увеличив пространство и полезность.

Фото: istockphoto.com

Колониальный

Исторически этот стиль относится к довольно широкому периоду времени с архитектурной точки зрения. Колониальный дом рассматривается как одно- или двухэтажное прямоугольное симметричное здание с карнизом. Вход.В грузинском плане это иногда называют «пять на четыре и дверь», и на крыше могут быть мансардные окна. Вход часто оформляется в классическом стиле с фронтоном, пилястрами, фрамугами или колоннами. Колониальный стиль всегда состоит из двух комнат, но в разных вариантах лестница может располагаться в центре или по бокам. Обычная облицовка — вагонкой или кирпичом. Окна обычно многослойные, двустенные. Отклонения здесь могут также включать полуплан, с главным входом в крайний правый или левый угол трехпролетного фасада.

I Дом

Два этажа высотой, но всего одна комната глубиной, эти скромные дома получили свое название, когда было установлено, что многие из первоначальных строителей были выходцами из Иллинойса, Айовы и Индианы. Эти дома с двускатной крышей, обычно построенные с навесом, предъявляли скромные требования к небольшим участкам и кошелькам.

Фото: airbnb.com

Дробовик

Дома для дробовика, расположенные в основном в южных штатах, представляют собой одноэтажные дома шириной в одну комнату с максимальным потенциалом на узких участках за счет конструкции, которая поддерживает выравнивание спереди назад , теоретически позволяя выстрелу из дробовика вылететь из входной двери в заднюю часть.В группировке нет боковых окон, но южные парадные подъезды обычны. Считается, что эта форма произошла от жилищ Западной Африки и Карибского бассейна, глубиной от двух до трех комнат.

Фото: Zillow Digs home в Норвиче, Коннектикут

Saltbox

Это форма колониального или I дома, когда к задней части добавляется одноэтажный навес, или линхай. Название Saltbox происходит от сходства с формой контейнеров для соли восемнадцатого века. Резко покатая крыша иногда ориентировалась на север, чтобы служить защитой от ветра.На Юге эту форму называют «Кошачьей горкой».

План бокового холла

От одно- до двухэтажных домов с фронтоном были популярны в Америке середины девятнадцатого века. Построенные из кирпичной кладки или деревянного каркаса, они часто украшались в старинном стиле широкими разделенными полосами отделки в конце фронтона, что придавало им храмовый вид, или угловыми пилястрами, колоннами, крыльцами или боковыми прожекторами.

Гейбл и Элль

Эти одно- или двухэтажные дома с деревянным каркасом, получившие широкую популярность в Соединенных Штатах после появления железной дороги, имели центральный фронтальный массив с пересекающимся перпендикулярным крылом того же самого. высота, придающая зданию L-образную форму.Если крыло появляется с обеих сторон фронтального блока, оно становится трехскатным. Часто встречаются подъезды в местах пересечения двух блоков. Эти дома обычно имеют обшивку из дерева и окна с двойными створками. Они могут отображать широкий спектр стилистических орнаментов.

Фото: flickr.com via Steven Martin

Foursquare

Экономичные в строительстве, эти двухэтажные квадратные дома с шатровыми или двускатными крышами пользовались большой популярностью в США в годы после 1900 года. Упрощенная реакция на нестандартность. Формы и высокий орнамент викторианской эпохи, эти квадратные дома с четырьмя комнатами над четырьмя комнатами часто имели чердак со спальной крышкой и широкое крыльцо.Чистый стиль и простой дизайн Foursquare быстро снискали популярность, появившись в каждом маленьком городке по всей стране и став американской классикой.

Фото: istockphoto.com

Split-Level

Части движения за современный дизайн, Split Levels были предназначены для разделения жизнедеятельности в доме путем перемещения их в разные плоскости. Спальные помещения отделены друг от друга и поднимаются над обеденной и общей зонами, которые сами по себе отделены от других уровней, которые могут включать в себя место для хранения автомобилей.Многие из этих домов приобрели черты движения Ремесленников, с широко нависающими карнизами и лентами окон на разных уровнях жизни.

Фото: istockphoto.com

Бунгало

По определению это только одноэтажный дом, эти низкие, но широкие жилища обычно имеют большие веранды со значительным нависающим карнизом и слуховое окно на крыше, установленное на фронтоне, бедре или куртке. (обрезная двускатная) крыша. Варианты бунгало могут включать дополнительную половину или целый этаж с конусообразными колоннами, что особенно связано с фирменным стилем Ремесленника.

Фото: istockphoto.com

Suburban Ranch

Характерно, что это одноэтажные дома с низкой скатной двускатной или шатровой крышей с ограниченной детализацией. Их приземленный, горизонтальный вид был отсылкой к домам Юго-Запада; но их появление связано с резким спросом на доступное жилье в конце Второй мировой войны. Молодые семьи поселились в недавно освоенных «пригородах», в их скромных, но эффективных домах, спроектированных либо с двойными створками, либо с недавно спроектированными металлическими створками, навесами или раздвижными окнами.Панорамные окна были популярной центральной особенностью загородного ранчо 1950-х годов, как и встроенный гараж.

Повышенное ранчо

Стилистическая вариация Пригородного ранчо, возвышение верхнего этажа над приподнятым фундаментом дало преимущество полноразмерных окон и дополнительной готовой жилой площади на нижнем уровне. Эта адаптация пользовалась наибольшей популярностью в 1970-х годах.

В чем разница между домом, таунхаусом, террасой, полу, дуплексом и виллой?

В чем разница между домом и террасой, полу и дуплексом, таунхаусом и виллой?

Градостроитель и директор по планированию Консультации Аарон Свит говорит, что согласно Строительному кодексу Австралии существует 10 различных классов зданий, но определения жилищ меняются от штата к штату и от совета к совету.

«Мы — нация колоний, и каждая держала свою систему владения землей», — говорит Суит.

Это означает, что вам, возможно, придется обратиться в местный совет или к градостроителю, чтобы понять, что вы покупаете или что вам разрешено развивать в своем квартале.

«Система планирования очень сложна и постоянно развивается», — говорит Свит. «Опытный градостроитель может очень быстро уловить ситуацию и может предоставить инвестору, покупателю или застройщику обширную информацию о том, что применимо к тому или иному сайту.”

Это некоторые из наиболее распространенных типов жилья и их отличия друг от друга.

Отдельностоящий дом

Когда-то опора австралийского рынка недвижимости, отдельно стоящие дома представляют собой отдельно стоящие дома, и покупатели владеют землей и любыми строениями в пределах их границ.

Sweet говорит, что эти отдельные, отдельно стоящие дома могут быть «традиционными или небольшими участками» и могут включать в себя вторичное жилье, такое как квартира бабушки с тем же названием.

Размер земли сильно различается, часто уменьшаясь от внешнего к среднему кольцу пригородов.

Считается наиболее универсальным типом жилья, отдельно стоящий дом может быть снесен, отремонтирован или расширен при условии, что он соответствует постановлениям совета.

Они популярны среди семей с маленькими детьми, потому что у них обычно больше жилья и места в саду для игр. Но, как правило, это самый дорогой тип жилья, и связанные с этим ставки на землю, страхование, коммунальные платежи и счета за обслуживание могут быть высокими.

Большинство кредиторов с удовольствием финансируют отдельно стоящие дома, и исторически этот тип собственности рос в цене быстрее, чем жилье средней и высокой плотности.

Отдельно стоящие дома были одним из основных продуктов австралийских пригородов.

Терраса

Террасы, обычно находящиеся в центральной части города, разрастались в конце 1800-х — начале 1900-х годов, прежде чем перестали пользоваться популярностью в середине 1900-х годов. Сегодня снова в моде как из-за их относительной доступности, так и из-за их обещания жить с низкими эксплуатационными расходами рядом с удобствами, старые террасы ремонтируются, а террасы в новом стиле все чаще проникают в спланированные сообщества.

От одноэтажного до четырехэтажного в высоту, часто с двумя-четырьмя спальнями, передним и задним садами или внутренними дворами, террасы иногда бывают отдельно стоящими, но чаще разделяют стены для вечеринок.

Старые террасные дома, как правило, имеют титул Торренса, что означает, что вы владеете землей, на которой находится собственность, в то время как более новые застройки могут иметь послойный титул, особенно если у них есть доступ к коммунальным объектам.

Большинство городских террас было построено более 100 лет назад, но сейчас террасы возводятся во многих новых жилых комплексах.

Смежный дом

Одноквартирный дом, разделяющий одну общую стену с соседним домом, полуфабрикат когда-то был бедным двоюродным братом отдельно стоящего дома. Сегодня полуфабрикаты часто являются более доступным вариантом для покупателей с меньшей площадью и двором, который может использоваться как парковка во дворе.

Популярный в годы, предшествовавшие и последующие за Федерацией, многие полуфабрикаты были обновлены или продлены функции периода хранения.

Предлагая больше уединения, чем квартира или таунхаус, но меньше обслуживания, чем дом, полуфабрикаты можно найти в некоторых из лучших пригородов нашей страны по очень высоким ценам.

Семи разделяют одну стену, и многие из них были построены вскоре после создания Федерации.

Дуплекс

Современный эквивалент полу, дуплекс определяется как два жилища под одной крышей с одной общей стеной. Свит говорит, что в Брисбене дуплексы могут быть расположены рядом друг с другом, на верхнем и нижнем уровне или полностью отделены друг от друга.

«С точки зрения градостроителя дуплекс определяется как автономное жилище», — говорит он.

Они могут относиться к одному или двум титулам, что позволяет продавать и продавать каждое жилище индивидуально.Для дуплексов обычно требуется страховой полис, покрывающий оба дома.

Поскольку для них требуется меньше земли, чем для двух отдельно стоящих домов, дуплексы являются популярным инвестиционным инструментом, приносящим два дохода от аренды, сопоставимые с двумя отдельными домами, но при более низкой стоимости земли.

Есть только один сосед, с которым нужно посоветоваться при планировании изменений, и обычно это приличный задний двор для домашних животных и игр.

В зависимости от местных норм, дуплексы часто могут быть построены из блоков стандартного размера, и они популярны как проект разборки и восстановления.

Таунхаус

Таунхаус — это отдельная собственность, иногда пристроенная, а иногда отдельно стоящая, в комплексе из трех или более жилых домов. Покупатель владеет жильем, но делит землю и общую собственность с другими владельцами в комплексе.

У них обычно есть внутренний двор для обедов на открытом воздухе и гараж или навес для парковки.

Большинство из них имеют статус стратов, что означает, что покупатели должны платить ежегодные сборы юридическому лицу, которое занимается обслуживанием общего имущества, страхованием и вопросами соблюдения нормативных требований.

Но в Брисбене все большее распространение получает новая гибридная модель, предлагающая таунхаусы без права собственности.

Sweet заявляет, что в соответствии с Планом города на 2014 год городской совет Брисбена обычно поддерживает разделение участков ниже обычного минимального размера участка, если они уже утвердили строительную форму для застройки.

На практике это означает, что покупатели могут приобрести городской дом без права собственности и избежать текущих корпоративных сборов.

«В некоторых случаях общие зоны, такие как общие подъезды, могут нуждаться в сервитутах», — говорит Свит.«В других случаях они могут образовывать общую собственность с зонами доступа, которые подлежат только корпоративному, своего рода гибридному сценарию».

Таунхаусы обычно носят многоуровневый характер, с владельцев постоянно взимаются сборы за содержание общего имущества.

Вилла

В некоторых штатах, в том числе в Квинсленде, термины таунхаус и вилла взаимозаменяемы, но в других, таких как Виктория и Новый Южный Уэльс, вилла часто рассматривается как отдельный жилой тип, определяемый как небольшой одноэтажный дом, обычно с жилым помещением. Пристроенный гараж и частный двор в небольшом жилом комплексе.

В некоторых штатах термин «вилла» также применяется к сдаче в аренду на время отпуска, сгруппированной на частной собственности.

Как и таунхаусы, они, как правило, состоят из нескольких слоев, что означает, что владельцы должны платить корпоративные сборы, но некоторые новые виллы имеют титул Torrens.

Виллы обычно представляют собой одноэтажные дома в небольшом комплексе.

Покупаете свой первый дом? Прочтите полное руководство для покупателя первого дома от Domain, чтобы узнать все, что вам нужно знать.

Типы домов Словарные списки

Глинобитная квартира любая комната в здании, обычно одна из нескольких, образующих люкс, особенно просторная и хорошо меблированная, используемая как жилые помещения, офисы и т. Д. Холостяцкая квартира (канадская) квартира, состоящая из из одной комнаты, которая используется как гостиная и спальня, а также кухня и ванная комната, построенные вплотную друг к другу в доме или на террасе, построенные в стиле бараков, импровизированная хижина, меблированная гостиная, содержащая спальные места, а иногда и кухню и умывальники черный дом (шотландский) тип дома с соломенной крышей, обычно сделанный из дерна, ранее находившийся в высокогорье и на островах Шотландии из досок и гальки (Карибское море) небольшой дом с деревянными стенами и крышей из гонтовой черепицы частный дом в котором предусмотрено проживание и питание для оплачиваемых гостей будка (ранее) временное сооружение для приюта, жилища, складского помещения и т. д. бунгало одноэтажный дом, кое-что с чердаком, бункером, подземным убежищем, часто из железобетона, с берегом и амбразурами для орудий над землей, но и бен (шотландский) двухкомнатный коттедж, состоящий из внешней комнаты или кухни (но) и внутренней комнаты (бен) кабина небольшого простого жилища; хижина камбуз (канадский) утепленная хижина на полозьях, оборудованная печкой камбузная хижина, построенная как жилое помещение для банды лесорубов Коттедж на мысе Кейп-Код прямоугольный дом высотой в один или полтора этажа, с двускатной крышей, большой закрытый караван транспортное средство, которое может быть запряжено автомобилем или грузовиком и оборудовано для проживания в замке большой великолепный дом, особенно когда нынешний или бывший дом дворянина или принца шале деревянный дом швейцарского происхождения, обычно низкий, с широким выступающим карнизом замок или загородный дом, замок или усадьба, особенно во Франции движимое жилище (особенно на Барбадосе) передвижное деревянное жилище, обычно устанавливаемое на фундаменте из рыхлых камней на арендованной земле. ) небольшой коттедж коттедж небольшой простой дом, особенно в сельской местности коттеджный домик из квартир в двухэтажном доме, который разделен на четыре квартиры, по две на каждом этаже старинное кельтское озеро или болотное жилище. датируемый периодом от позднего бронзового века до 16 века нашей эры, часто укреплялся и использовался в качестве убежища. Крофта небольшой огороженный участок земли, примыкающий к дому, обработанный оккупантом и его семьей, особенно в Шотландии дача (русская) загородный дом или коттедж дуплекс или дуплекс квартира (США, Канада) двухуровневая квартира или дом посольство резиденция или место официальной деятельности посольской фермы дом, примыкающий к ферме, особенно жилой дом, из которого эта ферма это управляемый плоский объект, поверхность или часть квартиры; квартира, имеющая всего несколько комнат; ночевка; дешевый жилой дом, особенно тот, который используется нефтяной вышкой или лодкой бродячей флотилии, используемой в качестве жилья для рабочих на морских нефтяных месторождениях. крыша дома, особенно.покатая крыша; чердак ферма гранжа, особенно фермерский дом или загородный дом с его различными хозяйственными постройками гостевой дом частный дом или пансион, предлагающий жилье, особенно путешественникам ранчо асиендаа или большое поместье холл комната, служащая входной зоной в доме или постройке хогана деревянное жилище, покрытое землей типичный для народа навахо Северной Америки общежитие под присмотром общежития для медсестер, рабочих и т. д. гостиница — коммерческое учреждение, обеспечивающее ночлег и обычно питание для гостей, и часто содержащее общественный бар — здание, используемое как дом; жилой плавучий дом стационарная лодка или баржа, используемая в качестве домашней хижины ветхое жилище хута небольшой дом или укрытие, обычно сделанное из дерева или металла иглу или куполообразный дом иглуа инуитов, обычно построенный из блоков твердого снега в пабе или небольшом отеле, обеспечивающем еду и жилище жилище у озера жилище, особенно в доисторических деревнях, построенное на платформах, поддерживаемых деревянными сваями, вбитыми в дно домика у озера небольшой дом у входа на территорию загородного особняка, обычно занимаемый привратником или садовником бревенчатый домик небольшой домик of logs long house — длинное общинное жилище ирокезов и других индейских народов Северной Америки.Он часто служил как муниципальный дом, так и мезонет. Автономные жилые помещения часто занимали два этажа большого дома и имели собственный внешний вход в особняк (в средневековой Европе), особняк лорда и прилегающие к нему земли особняк (в некоторых случаях религиозные конфессии) дом, предназначенный для особняка министра большой и внушительный дом маттаморея подземный склад или жилые конюшни (неофициальные) передвижные жилые помещения, установленные на колесах и способные буксировать автомобильным мотелем придорожный отель для автомобилистов, обычно имеющий прямой доступ из каждого комната или шале с местом для парковки или гаражом автокаравана большой автомобиль с жилым помещением за кабиной водителя грязная хута небольшой базовый дворец-убежище официальная резиденция правящего монарха или члена королевской семьи пастора резиденция пастора, который не является ректором или викарий, как предусмотрено приходским пентхаусом Квартира или таунхаус, построенный на верхнем этаже или на крыше жилого дома. k квартир pied-à-terrea, квартира, дом или другое жилье для вторичного или случайного использования сборное здание, которое является сборным, особенно небольшой дом, религиозный дом priorya, управляемый настоятелем, иногда подчиненный аббатству ранча, большой участок земли, Например, один в Северной Америке, вместе с необходимым персоналом, зданиями и оборудованием для выращивания скота, особенно крупный рогатый скот (ирландский язык) — круглый вольер, окруженный земляной стеной: в прежние времена использовался как жилище и цитадель, официальный дом священника. дом отдыха ректора дом престарелых, придорожный дом, паб, ресторан и т. д., расположенный на обочине дороги, особенно деревенский полуквартирный дом шака грубо построенная хижина шантья ветхая хижина; грубое жилище съемочная коробка небольшой загородный дом, предоставляющий жилье для съемочной группы во время съемочного сезона выставочный дом дом в новом поместье, который декорирован и меблирован для потенциальных покупателей, чтобы рассмотреть одностороннее (шотландский, диалект) жилье, состоящее из одной комнаты переполненный дом и т. д. начальный дом компактная квартира или дом, продаваемый по характеристикам цены и размера, чтобы удовлетворить требованиям тех, кто впервые покупает жилье величественный дом большой особняк, особенно открытый для общественной квартиры однокомнатная квартира с одной главной комнатой многоквартирный дом в таверне (сейчас особенно в Шотландия) большое здание, разделенное на отдельные квартиры палатка переносное укрытие из брезента, пластика или другого водонепроницаемого материала, поддерживаемое на столбах и прикрепленное к земле колышками и веревками, палатка в форме конуса из шкур животных, используемая некоторыми индейцами Северной Америки дом в городской зоне, особенно в фешенебельном, часто с главной гостиной на первом этаже и встроенным гаражом на прицепе на первом этаже (США, Канада) большой закрытый автомобиль, который можно буксировать автомобилем или грузовиком и оборудованный для проживания в домике на дереве небольшой дом, построенный на дереве, особенно для детей, играющих в тупик или тупек (канадский язык) (особенно в Арктике) палатка из шкур животных, традиционный тип летнего жилища инуитов, викарийское место жительства или бенефис викарийской виллы (в Древнем Риме), загородный дом, обычно состоящий из хозяйственных построек и жилых кварталов вокруг внутреннего двора (Новый Зеландия) хижина маори или жилище вигвам — любое жилище коренных американцев, особенно сделанное из коры, тростника или кожи, покрытых или окруженных набором арочных столбов, соединенных вместе ▷ См. Дом

Copyright © 2016 by HarperCollins Publishers.Все права защищены.

Что такое дом в стиле ранчо? Наиболее общие характеристики

Согласно недавнему отчету Google, дома в стиле ранчо в настоящее время являются наиболее популярным видом жилья в Соединенных Штатах. Но что такое архитектура в стиле ранчо? И каковы некоторые из его определяющих особенностей и преимуществ? В этой статье мы объясним общие характеристики домов в стиле ранчо и рассмотрим несколько причин их растущей популярности.

Итак, что такое ранчо?

Традиционные дома в стиле ранчо — это одноэтажные дома, обычно построенные с открытой планировкой и выделенным внутренним двориком.Проекты домов на ранчо часто имеют длинные, пологие линии крыши и большие окна вдоль передней части дома. Форма дома в стиле ранчо может быть разной. Большинство из них имеют прямоугольную форму, но их также можно построить в форме буквы «U» или «L». Другие общие черты домов в стиле ранчо включают раздвижные стеклянные двери, которые открываются во внутренний дворик или задний двор, широкие карнизы крыши и пристроенный гараж.

Важно отметить, что хотя в большинстве домов в стиле ранчо нет второго этажа, во многих есть готовые подвалы.Подвальный этаж, служащий дополнительным этажом, увеличивает общее пространство в доме и отлично подходит как место для домашнего кинотеатра, домашнего спортзала или дополнительных спален.

Подводя итог, вот общие характеристики дома в стиле ранчо:

• Одноэтажный
• План этажа открытого типа
• Прямоугольная, U- или L-образная
• Специальное пространство для патио или террасы
• Большие окна и раздвижные стеклянные двери
• Низкая линия крыши с широкими карнизами
• Часто включает законченный подвал
• Часто имеет пристроенный гараж

5 различных типов домов-ранчо

Хотя разные стили домов-ранчо действительно имеют общие характеристики, есть также ключевые особенности, которые могут их отличать.Вот несколько различных стилей домов на ранчо, которые адаптированы к различным потребностям домовладельцев.

Калифорнийское ранчо

Калифорнийское ранчо, также известное как беспорядочное ранчо, отличается L- или U-образной структурой, построенной низко к земле. Этот просторный одноэтажный стиль спроектирован так, чтобы гармонировать с природой. Внутренний дворик и лужайка перед домом — ключевые особенности калифорнийского ранчо.

Загородное ранчо

Хотя пригородное ранчо похоже на ранчо в Калифорнии своей L- или U-образной формой и интерьером открытого типа, оно более компактно и асимметрично по структуре.Его другие основные особенности включают в себя пристроенный гараж и задний двор

.

Двухуровневое ранчо

Двухуровневое ранчо похоже на пригородное ранчо, но состоит из трех этажей с шахматной жилой площадью. Его уникальная планировка включает в себя входную дверь, ведущую в гостиную, столовую и кухню, с двумя полупролетами, ведущими в спальни и дополнительное жилое пространство.

Повышенное ранчо

Как и двухуровневое ранчо, приподнятое ранчо состоит из нескольких этажей жилого пространства, хотя и с совершенно другой планировкой.Входная дверь приподнятого ранчо открывается прямо на лестницу, ведущую как наверх, так и вниз, причем кухня и спальни обычно находятся на верхнем уровне.

Ранчо сборников рассказов

Также известное как сказочное ранчо, ранчо из сборников рассказов отличается от других стилей ранчо своими декоративными деталями. Эта конструкция отличается ромбовидными оконными стеклами, декоративным дымоходом из кирпича или камня и крутой двускатной крышей.

3 преимущества домов в стиле ранчо

1.Не нужно тащиться по лестнице

Поскольку в домах в стиле ранчо нет второго этажа, жилые
в одном означает, что вам не нужно каждый день бегать вверх и вниз по лестнице. За это
Причина в том, что дома на ранчо особенно популярны среди пожилых жителей, у которых
передвигаться было труднее, чем когда-то. Отсутствие лестницы также
освобождает больше жилого пространства на первом этаже дома.

2. План открытого и привлекательного ранчо

Хотя ранчо возникло в 1920-х годах, они были впереди
своего времени в представлении широких планов этажей с открытой концепцией, которые сейчас в моде
сегодня.План этажа открытого ранчо облегчает развлечение, принося
вместе кухню, гостиную и столовую, и помогает запечатлеть естественный
свет в каждой комнате дома.

3. Более простое внешнее обслуживание

Одноэтажные дома с низкой крышей.
сделать для более легкого внешнего обслуживания и ремонта. Очистка желобов и окон
никогда не потребуется подниматься по лестнице на крышу.

С этими ключевыми преимуществами жизни в ранчо нетрудно понять, почему все больше и больше людей проявляют интерес к дизайну домов в стиле ранчо.

Чтобы узнать больше о ранчо и других типах новых домов, посетите khov.