Реконструкция старого бревенчатого дома своими руками: пошаговая инструкция

Содержание:

1. Какие части здания могут потребовать ремонта
2. Ремонт фундамента и нижних венцов
3. Ремонт стен бревенчатого дома
4. Внешнее восстановление дома
5. Видео о капитальном ремонте старого дома

Дерево – живой стареющий материал, подверженный постепенному разрушению под действием разнообразных факторов. Старый бревенчатый дом не только потеряет прежний естественный цвет, могут возникнуть серьёзные нарушения конструкции, снижающие комфорт проживания и угрожающие обрушением всего строения. Ремонт старых бревенчатых домов даст возможность устранить многие дефекты и подарить им вторую жизнь.

Какие части здания могут потребовать ремонта

Реконструкция старого бревенчатого дома – обычно многоступенчатый процесс, помогающий ликвидировать несколько дефектов. Переделка старого бревенчатого дома начинается с тщательного профессионального осмотра позволяющего оценить состояние сооружения и наметить план действий. Как обновить старый бревенчатый дом?

1. Первый и самый важный шаг – оценка состояния фундамента и нижних венцов сруба. Обычно именно они быстрее всего начинают разрушаться и требуют ремонта. Если обнаружены только незначительные следы разрушений, можно заменить часть брёвен, но чаще приходится поднимать сруб на домкратах и полностью менять нижний венец.
2. В деревянных домах быстро начинает разрушаться кровля: стропила, если не позаботиться об их защите, начинают подгнивать, и постепенно это начинает угрожать обрушением крыши. Ремонт предполагает демонтаж кровельного покрытия и полную замену повреждённых несущих конструкций. Ремонт бревенчатого дома своими руками проводить достаточно сложно, потребуется привлекать помощников, а лучше сразу обратиться к профессионалам.
3. Из-за усадки в стенах начинают постепенно появляться щели, в результате чего по дому будут гулять сквозняки, а зимой в здании постоянно будет холодно. Необходимо оценить состояние стен и решить, какой утеплитель будет лучшим решением.
4. Важно также оценить эстетическое состояние здания. Бревенчатые дома под старину смотрятся красиво, но они постепенно приходят в негодность, и нужно придумать, как обновить здание, сохранив его индивидуальность. Можно использовать современные варианты отделки, но наиболее эффектно будет смотреться обновление уже имеющихся украшений.

Ремонт фундамента и нижних венцов

Если повреждён фундамент, и потребовалась замена первого венца, необходимо решить вопрос, как поднять старый бревенчатый дом. Для этого из здания выносится вся мебель и бытовые предметы, необходимо также снять дверные и оконные блоки и разобрать пол. По всему периметру дома фундамент раскапывается, чтобы оценить его состояние и увидеть самые уязвимые места.

Здание можно поднять при помощи гидравлических домкратов: их располагают с четырёх углов, после чего нужно очень медленно начинать поднимать здание. При этой работе важно не торопиться: подъём осуществляется по нескольку сантиметров, после чего здание устанавливается на прочные временные опоры. Это позволит по одному поменять повреждённые брёвна, а затем дом опускается на место.

Фундамент можно усилить новым сплошным поясом: по периметру дома заливается новая бетонная лента, соединённая с имеющимся ленточным основанием металлическими штырями. Здание можно опускать только после полного высыхания обновлённого фундамента, после этого можно установить новый пол, окна и двери.

Ремонт стен бревенчатого дома

Старинные бревенчатые дома могут стоять очень долго, но со временем в их стенах из-за усадки образуются трещины. Кроме того, увеличиваются щели между брёвнами, и приходится решать, нужно ли утеплять старый бревенчатый дом. Есть несколько вариантов восстановления теплоизоляционных свойств:

• Самое простое решение – конопатка, при которой щели заполняются природными утеплителями: мохом, джутовым и льняным волокном, паклей и т. д. Конопатка позволит закрыть щели, но прослужить утеплитель сможет недолго, и работу придётся периодически повторять.
• Щели и трещины в стенах заделываются специальными герметиками на силиконовой или акриловой основе. Внешняя и внутренняя отделка старого бревенчатого дома не пострадает, герметики не портят вид и позволяют полностью восстановить прочность брёвен. Если щели большие, в них сначала закладывается утеплитель, который потом закрывается герметиком.
• В сложных случаях для ремонта стен приходится полностью разбирать бревенчатый дом и менять брёвна, сильно повреждённые гниением, разрушенные насекомыми или значительно потрескавшиеся. При новой укладке брёвен между ними прокладывается межвенцовый утеплитель, чтобы ликвидировать щели в стенах. Преимущества бревна в том, что сруб можно разобрать и сложить вновь, при этом он вновь будет тёплым и уютным после завершения работ.

Внешнее восстановление дома

Как украсить старый бревенчатый дом? Для восстановления облика деревянного дома есть немало вариантов.

Самое простое и дешёвое решение – покрасить сруб после шлифовки и обработки антисептиками. Современные краски помогут сохранить текстуру древесины и придать ей блеск, можно также приобрести специальный отбеливатель для древесины, который позволит вернуть ей естественный цвет.

«Омолодить» сруб можно с помощью более современных покрытий. Отделка сайдингом, вагонкой или блок-хаусом скроет потемневшую древесину стен, и здание приобретёт современный вид, однако всё равно придётся провести полную обработку антисептиком.

Самостоятельное восстановление деревянного дома – достаточно дорогой и трудоёмкий процесс, и всё равно он обойдётся дешевле нового строительства. При правильном восстановлении старое здание сможет прослужить ещё много лет, и фамильное гнездо примет ещё не одно поколение жильцов.

Как поднять бревенчатый дом – актуальные возможности строительства

• Строительство домов
• Блог
• org/Breadcrumb»>Как поднять бревенчатый дом – актуальные возможности строительства

Дерево приобрело широкое признание для возведения загородных домов. Ведь строительство деревянного дома в Тюмени обеспечивает комплекс преимуществ – теплоту, чистоту, приемлемые расходы на выполнение работ. Но возможны ситуации, когда специалисты не выполнили правильную обработку бревен от сырости, поэтому стены со временем могут начать гнить с проседанием всего дома. В таком случае необходима замена бревен – использование новых вместо уже прогнивших.

Перед поднятием деревянного дома необходимо проверить стены, определить точное количество бревен, которые нужно заменить. По каждому бревну следует простучать обухом топора. У сгнившего бревна звук окажется мягким и глухим, неиспорченное будет издавать звонкий. Больше всего подвержены гниению нижние венцы – причина заключается в близком нахождении от земли. Тем более, крыша не способна обеспечить им должную защиту от природных осадков. Для проверки можно воспользоваться обычным шилом. Бревно нужно менять, если шило входит на приличную глубину.

Замена венца является довольно трудоемкой работой. Поэтому рекомендуется сразу замена всех бревен, которые вызывают подозрения, чтобы избежать повторения через несколько лет. Подготавливаем площадку для выполнения работ. По ширине новые бревна должны быть аналогичны тем, которые нуждаются в замене. Производим тщательное просушивание и очистку от ненужной коры. На расстоянии порядка полуметра от дома углов выкапываем под стенами 8 ям, чтобы получилось по две с каждой стороны. Делаются ямы глубиной 50 см., с шириной 70 см., и длиной вдоль метра 1 метр. Выравниваем дно каждой ямы, укладываем в них по одной широкой толстой доске. Нужно подготовить 2 гидравлических домкрата от 5 тонн грузоподъемностью.

Перед тем, как поднимать сруб, нужно проверить и зафиксировать его положение – прибиваем горизонтальные планки. Прошиваем целые бревна досками между собой, чтобы исключить смещение при поднятии. Производим установку ям и домкратов. Для повышения площади фиксации, чтобы исключить продавливание доски, под пятку каждого кладем железную пластину.

Потихоньку поднимаем дом, контролируя перекос по уровню – пока нужное бревно не выйдет из чаш нижних бревен. Когда дам приподнят на 30 см., фиксируем его на чурбаках, переходим к другой стороне. Повторяем данные операции, далее можно выкатить нижние бревна. Если домкратов по периметру хватает, можно поднимать сразу до нужной высоты, подводя опорные столбы

Так постепенно производится доведение подъема до подходящей высоты. После опускания всего строения на подготовленные опорные столбы, можно вынимать подгнившие бревна. На их место производится размещение новых подготовленных бревен – дом начинаем постепенно осторожно опускать рычагами-вагами либо клиньями. Клинья вынимаем постепенно, сразу заполняя пазы посредством конопатного материала.

941

24.03.2019

Заказать услугу

Отправьте заявку и получите подробную консультацию нашего специалиста по услуге.  

Поделиться ссылкой:

Вернуться к списку

Архитектура США: любовь и знания о бревенчатых хижинах

Американский ландшафт усеян домами, построенными в уникальных и причудливых стилях — от викторианской народной готики до декоративно-прикладного искусства — но ничто не обещает верность нашей национальной идентичности так сладко, как скромное бревно кабина.

«Это напоминает первооткрывателям дикой природы, рубившим деревья и превращавшим их в честные, простые убежища — место, где родился Эйб Линкольн», — говорит архитектор Роберт А.М. Стерн. «Его дух неотразим для всех нас».

Этот дух настолько привлекателен, что, по оценкам Барбары Мартин из Национальной ассоциации домостроителей, в прошлом году было построено 25 000 новых бревенчатых домов. Наша любовь к бревнам такая же базовая, как и наша любовь к деревьям. Поскольку бревна долговечны, нет необходимости покрывать снаружи бревенчатый дом гонтом или вагонкой или выравнивать внутреннюю часть штукатуркой или стеновыми панелями.

«Прелесть бревенчатого строительства в том, что оно обеспечивает собственную структурную логику и даже собственную изоляцию», — говорит Стерн. «То, что вы видите, это то, что вы получаете, и именно поэтому все любят бревна».

Так было не всегда. Бревенчатый домик не был первой формой жилья в колониальной Америке. Пилигримы пришли со вкусом к позднесредневековой архитектуре: конструкция из стоек и балок, сайдинг из пиломатериалов и окна с ромбовидными стеклами.

Бревенчатые дома не пользовались здесь популярностью до экспансии на запад в 18 веке. И они редко предназначались для постоянного использования. Как и дерновые дома, бревенчатые хижины были временными убежищами, построенными для использования только до тех пор, пока поселенцы не могли позволить себе что-то более сложное, часто построенное в модном стиле того времени.

Когда в 1890 году граница закрылась и началась промышленная революция, стремление вернуть утраченную дикую природу Америки — ностальгия, пропагандируемая как писателями, так и художниками — вызвало возрождение бревенчатого строительства, хотя постройки больше походили на особняки, чем на Маленький домик в прерии. Самые интересные и грандиозные образцы были построены в Адирондаке на севере штата Нью-Йорк.

Там бревенчатые летние «лагеря» для богатых соперничали с великолепными «коттеджами» в Ньюпорте, Род-Айленд.

Судя по количеству построенных домов,

бревенчатые дома снова стали

модными.

«Они лучше всего работают в лесу и в окружающих их горах. Вы не найдете их в пригороде», — говорит Кен Тьюербах, владелец Alpine Log Homes в Викторе, штат Монтана. Как и предыдущее возрождение, это также может быть реакцией на технологии.

«Чем более индустриализированными мы становимся — или, как сегодня, чем более компьютеризированными мы становимся, — тем больше мы отделяемся от реальных вещей», — говорит Стерн. «С бревенчатым домом мы можем вернуться к более естественной жизни, по крайней мере, часть нашего времени».

Сегодняшние бревенчатые дома имеют мало общего с легендарным

местом рождения Линкольна или даже с бревенчатыми игрушками, которые носят его имя. Вместо этого

архитекторы творчески используют бревна, которые больше связаны с

Адирондакскими лагерями прошлого.

Стерн спроектировал убежище площадью 14 000 квадратных футов

в Скалистых горах Колорадо, в котором бревенчатая конструкция сочетается со стилем

гальки, которым он, пожалуй, наиболее известен. Добавив стальной каркас, он смог построить более длинные пролеты, чем позволили бы одни только бревна, а фронтоны, обшитые кедровой черепицей, придают разнообразие тому, что в противном случае могло бы быть монотонным внешним видом.

Чтобы смягчить квадратность, присущую бревенчатой ​​хижине, Стерн изменил геометрию, добавив одно крыло по диагонали.

«Архитекторы взяли этот стиль, который представляет собой первую попытку людей на новой земле собрать убежище, и донесли его до этих огромных домов, построенных в бревенчатой ​​манере», — говорит он. «Тем не менее, независимо от того, насколько он велик, дух деревенства остается».

Не всем нравится результат. Основатель Old House Расс Мораш находит много очарования в старых бревенчатых постройках, но редко любит новые. «Бревенчатые дома визуально активны — возможно, даже слишком активны. Мне не нравится, когда мой взгляд скользит от бревна к бревну, через их закругленные концы, через щели, а затем возвращается на другую сторону», — говорит он. «Вы рискуете получить надуманный вид дома, если попытаетесь придать вид Ye Olde Frontier современному ландшафту».

Стерн соглашается. Проектирование с использованием бревен требует огромного

творческого подхода. Например, в ванных комнатах и ​​небольших спальнях, где бревна

могут создать ощущение клаустрофобии, Стерн использует их экономно.

Тем не менее, он позволяет себе сходить с ума в больших комнатах,

пропуская солнечный свет через массивные окна, украшение, недоступное среднему первопроходцу. «Комнаты наполнены прекрасными золотыми цветами, совсем не похожими ни на что другое», — говорит он. «Когда это сделано правильно, это

легко понять, почему роман с бревенчатыми домами продолжается.»

Старый взгляд на новый бревенчатый дом

Итак, они пришли к компромиссу и решили построить новый, «старый» дом. Результат : дом площадью 3400 квадратных футов, сделанный из бревен восточной белой сосны ручной работы и с крышей из ржавого металла, который выглядит так, как будто он был укрыт среди гор Голубого хребта Северной Каролины в течение нескольких поколений. , также соответствует трем руководящим принципам Мэриэнн: «Дайте мне старое, уродливое и комфортное».0003

Хотя фактор «уродливости» вызывает сомнения, дом Браунов, несомненно, удобен и в нем много винтажной привлекательности. Чтобы создать этот вид, Марианн почти три года работала с Хэлом Миником, дизайнером компании Hearthstone Homes из Теннесси, над созданием уникального дизайна.

Они выбрали для дома квадратные бревна, чтобы установить постоянство и силу. Центр дома — по сути, колониальный — построен из бревен и включает в себя основные жилые помещения, а также две гостевые спальни и мансарду для детей наверху. Чтобы создать вид, к которому дом был пристроен на протяжении многих лет, главное здание окружено двумя крыльями.

Для дополнительного контраста каждая из них обшита досками и обрешеткой, а линии крыши совмещены с основным зданием. В первом крыле находится главная спальня, а во втором — большая кладовая и проход, соединяющий дом с гаражом. Винтажный кирпич ручной работы в дымоходе и опорах придает ему историческое очарование.

Внутри многие из любимых антикварных предметов мебели Мэриэнн, такие как платяной шкаф в ее главной ванной комнате и шкаф из розового дерева в прихожей, добавляют эффектности и функциональности.

«Очень многие люди боятся ставить в бревенчатый дом антиквариат, — говорит она. «Сила бревен, оттенки дерева — эти антиквариат идеально подходят».

Вместо модных гранитных кухонных столешниц Брауны выбрали красный дуб и мыльный камень. Вместо гипсокартона в крыльях они использовали толстый бревенчатый шпон и дощатый сайдинг, оставшийся снаружи. Мэриэнн может назвать дом «уродливым», потому что она решила использовать такие эффекты, как отслаивающаяся штукатурка на стене главной спальни или облупившаяся краска в фойе, но на самом деле она имеет в виду жилой или уютный.

«Мне определенно не нравится этот неряшливый образ», — говорит она.

Показательный пример: бревенчатые стены в кухне и столовой, где она использовала семь различных красок, чтобы придать каждому бревну характер. Есть также прачечная, где она нарисовала пять разных оттенков зеленого цвета друг над другом и проскребла слои, чтобы придать бревнам состаренный вид. Она также обтянула антикварную мебель приглушенным мохером и убедила Кендрика, что ржавые медные ведра — самый настоящий тип раковины.

«У нее, безусловно, прекрасное чувство юмора, и она любит жизнь», — говорит Томми Джеймисон, менеджер по маркетингу Hearthstone, который продал набор бревен Browns the Bob Timberlake, состоящий из сосновых бревен шириной от 6 до 8 дюймов и длиной до 24 дюймов. дюймов в высоту. «Если вам нужно что-то близкое к тому, что люди построили 200 лет назад, вы выбираете нашу линию Bob Timberlake», — говорит Томми.

Бригада Hearthstone уложила бревна, установила балки, балки перекрытий и внутренние потолки, а также сделала щели. Затем Брауны пригласили местного строителя Майкла Чемпиона для завершения проекта.

«Он потратил столько времени, сколько строитель должен потратить на детали», — говорит Марианн о 15-месячной приверженности Майкла работе.

В то время как Марианн осталась верна своим поискам старого дома, она, Хэл и Майкл также работали вместе, чтобы обеспечить гибкость дизайна, который снабдил дом модернизированными функциями. Например, Хэл предложил построить офис под лестницей, чтобы использовать пустое пространство.

Точно так же был построен чердак над гостевыми спальнями после того, как Майкл предложил выбить кусок потолка. И Марианн пришла в голову идея кольцевой подъездной дороги вокруг дома. Прикрепив двери с обеих сторон гаража, она создала удобный проезд.