Дизайн проект трехкомнатной квартиры п3м: Дизайн-проект интерьера трехкомнатной квартиры серии П-3М, Сокольники

Содержание

Дизайн-проект интерьера трехкомнатной квартиры серии П-3М, Сокольники

Дизайн-проект разрабатывался для успешной российской певицы и ее сына, молодого продюсера. Типовая трехкомнатная квартира расположена в панельном доме популярной в Москве серии П-3М.

Задачи

Заказчица много времени проводит на гастролях, поэтому ключевой задачей было превратить квартиру в комфортное место для отдыха и приема гостей в то время, когда хозяйка находится в столице. Для этого требовалось выполнить перепланировку кухни, гостиной, ванной комнаты, санузла и коридора, а также обеспечить грамотное и функциональное расположение мебели во всех помещениях. Отдельным пожеланием заказчицы было устройство достаточного количества мест для хранения ее концертных платьев.

Перепланировка квартиры

Сложность работы с домами серии П-3М заключается в том, что практически все внутренние стены здесь несущие – это затрудняет любую перепланировку. В данном проекте мы имели дело с уже готовым и согласованным планировочным решением, которое предусматривало устройство проема в несущей стене между кухней и гостиной. Кроме того, бывший коридор из прихожей в кухню, ванную комнату и санузел предполагалось объединить в одно просторное помещение.

Особое внимание было уделено пространству получившейся гостиной-кухни, здесь мы выделили столовую зону с большим обеденным столом и зону для приема гостей с диваном, телевизором и закрытыми книжными шкафами. В кухне хозяйке хотелось видеть островную модель расположения мебели и техники, а также перенести раковину к окну. Несмотря на ограниченную площадь помещения, нам удалось реализовать оба эти пожелания: подоконник преобразился в удобную рабочую поверхность, куда была встроена и раковина, в то время как центральную часть кухни занял компактный полуостров с варочной панелью и местом для завтраков. Одна из стен комнаты целиком закрыта комплексом шкафов-колонок, в которых разместились вся необходимая техника и достаточное количество мест для хранения.

Дальние от входа в квартиру помещения были отведены под комнаты заказчицы и ее сына. Для спальни хозяйки мы выбрали комнату с балконом, часть которой задействовали под обустройство проходной гардеробной, что позволило рационально организовать имеющееся пространство и одновременно решить вопрос с хранением ее нарядов.

Дизайн трехкомнатной квартиры

Данный дизайн-проект построен на сочетании респектабельного классического стиля с легкими нотками уютного и скромного кантри. В качестве цветового решения мы предложили благородную палитру, включающую в себя различные приглушенные оттенки серого, синего, фиолетового и зеленого, что добавило пространству квартиры некоторую камерность.

При этом для каждого помещения было подобрано индивидуальное цветовое сочетание, подчеркивающее целостность композиции. Так, в кухне доминируют сложные сине-зеленые тона, для пола была предложена черная плитка с классическим орнаментом, а в качестве яркого насыщенного акцента мы задействовали часть стены с выступом, оформив его от пола до потолка пестрыми изразцами ручной работы.

Гостиная решена в баклажанно-серых оттенках. Здесь для стен использована декоративная штукатурка, создающая интересный эффект мрамора с богатой игрой полутонов. В зоне столовой рядом с обеденным столом устроена зеркальная ниша, которая визуально увеличивает пространство помещения, а встроенные в нее стеклянные полочки заняли различные мелкие элементы декора.

В комнатах хозяйки и сына мы отказались от использования обоев в пользу покраски. Единственным исключением стала одна из стен в спальне заказчицы, целиком оклеенная фотообоями с изображением туманного утра в лесистых горах. Реалистичность пейзажа создает иллюзию четвертого измерения, а дополняет общую спокойную и расслабляющую атмосферу помещения сине-серо-белая гамма с мягкими кофейными акцентами.

Комната сына, напротив, выполнена в светло-зеленых тонах; здесь разместились большая кровать и места для хранения, у окна была устроена рабочая зона. Интересным решением стали декоративные потолочные балки, переходящие в реечное изголовье кровати со скрытой подсветкой, которая добавляет помещению уюта.

 

Хозяйка квартиры о проекте:

«Имея не слишком хороший опыт по ремонту квартир (всегда приходилось что-то переделывать, потому что всего учесть было невозможно, например, оставалось много плитки и обоев), решила на этот раз обратиться к профессионалам. Хотелось учесть все нюансы и сделать квартиру наиболее удобной. Причем я сама набрела на сайт компании, погуляла по нему, посмотрела, как здорово и со вкусом работает команда, и решила обратиться.

Результат превзошел все мои ожидания! Со мной работала Вера Клюева.

Я человек занятой, и у меня особо не было времени заниматься квартирой — это тоже было одним из главных поводов моего обращения. Должна сказать, что Вера настолько погрузилась в работу с моей квартирой, что я порой готова была отдать ей все бразды правления. Она часто звонила и выпытывала все нюансы, присылала кучу всего, чтобы я посмотрела и выбрала…

Иногда я тормозила, но она вновь и вновь звонила или писала, присылала варианты, и, наконец, я увидела проект квартиры, в которой мне действительно захотелось жить. И потом, одно дело электронный вариант, но когда я увидела эту огромную иллюстрированную книгу со всеми чертежами и размерами, со всеми разводками и 3D-визуализациями, я поняла, что деньги были потрачены не зря. К тому же, рабочим было очень удобно: они покупали ровно то количество плитки, которое было нужно, ибо все было просчитано, был подобран рисунок плитки, были присланы все адреса — где что продается…

Единственное, с чем вышел прокол — это цвет краски для стен. Он почему-то не соответствовал тому, который был в проекте, но это скорее всего вина производителя краски — под тем же номером почему-то был другой цвет. В общем и целом я осталась очень довольна. Очень удобные разводки по свету! При входе включаешь, у кровати выключаешь! Розетки продуманы, а то вечно у меня удлинители…

И когда у тебя есть проект, где все в одном стиле, то уже покупаешь все детали мебели и аксессуаров если не именно то, что в проекте, то хотя бы похожее. Я, например, купила другие люстры. Проектные оказались для меня слишком дорогими. Мне понравились какие-то нестандартные предложения и решения, которые я с удовольствием одобрила и реализовала…

Одним словом — рекомендую! Это называется — когда ремонт в удовольствие! Особенно, если делаешь квартиру с нуля. »

Дизайн 3-комнатной квартиры П-3М, Новое Ясенево

Трехкомнатная квартира площадью около 80 кв. м расположена на юго-западе Москвы в типовом панельном доме широко распространенной серии П-3М. Дизайн-проект разработан для семьи из трех человек – родителей и сына-школьника.

Требовалось создать комфортный и функциональный интерьер, который объединял бы в себе возможности для отдыха и своего рода домашний офис, обустроенный в гостиной, поскольку оба родителя работают из дома. Для мальчика необходимо было разработать такой проект комнаты, который будет интересен и мальчишке сейчас, и тинейджеру в будущем, и долго не потребует радикальных переделок. Кроме того, нужно было оборудовать максимальное количество мест для хранения, оставив пространство под будущий декор, который хозяйка любит привозить из своих путешествий.

Перепланировка квартиры

Практически все межкомнатные стены являются несущими, поэтому перепланировка сводилась к минимуму. Мы возвели при спальне вместительную гардеробную комнату, а также демонтировали небольшую перегородку между кухней и прихожей. Благодаря этому решению входная и кухонная зоны получили по одной из стен общий длинный комплекс шкафов, обеспечивших большое количество мест для хранения, тогда как для остальной кухонной мебели и техники мы предложили Г-образную расстановку. В результате получилась удобная и широкая рабочая зона с варочной панелью и мойкой, а в центральной части кухни осталось достаточно места для овального обеденного стола.

За счет того, что в спальне была оборудована гардеробная, площадь помещения уменьшилась, и мы обошлись здесь минимумом меблировки – двуспальная кровать и пара прикроватных тумбочек. В детской комнате, напротив, обстановка гораздо разнообразнее: у окна установлена кровать и обустроена рабочая зона с письменным столом, напротив входа смонтирован вместительный угловой шкаф, а большую часть оставшегося пространства занимает спортивный комплекс из шведской стенки, на одной из стен переходящей в скалодром.

В гостиной вместо сооружения перегородок мы для зонирования помещения задействовали опускание потолка и отдельные элементы мебели. Под «домашний офис» отведено пространство в самой светлой части комнаты – у окна. При этом рабочая зона с двумя письменными столами обособлена при помощи невысокого стеллажа, закрытого в нижней части и открытого в верхней, чтобы не препятствовать солнечному свету, а также боковины одного из столов, с открытыми полками. На противоположных стенах в рабочей зоне смонтировано большое количество дополнительных полок под хранение книг и журналов, причем на одной из стен этот комплекс плавно переходит из рабочей в гостевую зону, где установлен диван и телевизор.

Дизайн квартиры

Поскольку прихожая, холл и кухня не имеют дверей и плавно перетекают друг в друга, мы задействовали для них единое цветовое решение в сдержанной, но вместе с тем очень уютной бежево-коричневой гамме. Избежать монотонности удалось за счет применения различных по фактуре материалов. Так, пол во входной зоне с диагональной укладкой отделан плиткой с рисунком темно-серого брашированного дерева, и та же плитка использована для стены позади открытой вешалки под верхнюю одежду. В холле, коридоре и кухне гамма полов сменяется на почти белую матовую древесину с горизонтальной укладкой, в тон глянцевым фасадам шкафов и светлой рабочей поверхности в кухне.

Кухонная зона также получила дополнительные цветовые акценты: часть фасадов здесь выполнена в темно-коричневой гамме, с фактурой под грубую рогожку, за счет чего перекликается с материалом римских штор. Сиденья стульев – приглушенного зеленого оттенка, а спинки, как и столешница, сделаны из прозрачного пластика, благодаря чему вся столовая группа выглядит очень легкой, и кухня визуально становится просторнее и светлее. За исключением лампы над обеденным столом, все световое решение в прихожей, холле и кухне основывается на использовании встроенных светильников и скрытой потолочной подсветки.

Для гостиной мы предложили спокойное и чуть прохладное цветовое решение на базе серебристого, темно-зеленого и светло-зеленого оттенков, дополненных более насыщенными и глубокими серо-синими акцентами в текстиле. В детской царит морская тематика: обои с изображением карты на одной из стен и картографические рисунки на полу, доминирующие молочные и белые тона, которые подчеркиваются активными синими, бежевыми и кофейными элементами в отделке, мебели и декоре. Похожая гамма задействована и в родительской спальне, но синий здесь заменен на насыщенный темно-лавандовый оттенок фиолетового. Стена в изголовье кровати оклеена обоями с изображением расцветающей сакуры, что делает помещение похожим на изящную японскую шкатулку.

Ремонт квартир в домах серии П-3М, перепланировка квартир

Название серии

П-3М

Тип дома

панельный

Количество секций
(подъездов)

1 и более

Планировочные
решения

Состоит из широтных четырехквартирных прямых и угловых секций с одно-, двух-, трех-, четырехкомнатными квартирами.

Этажность

8-17. Наиболее распространенные варианты – 14, 17. Первый этаж может быть и жилым, и нежилым.

Квартиры

1, 2, 3, 4-комнатные

Количество квартир
на этаже

4

Высота потолков

2,64 м

Санузлы

Раздельные во всех квартирах. Увеличенные ванны длиной 180 см.

Балконы

Лоджии и/или балконы в двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах домов. Выше 5-го этажа, а также эркеры. С 2002 года балконы и лоджии остекляются, на окна устанавливают стеклопакеты.

Лестницы

Незадымляемые, без общего балкона.

Лифты

2 лифта (пассажирский 350 кг, грузопассажирский 500 кг)

Мусоропровод

С загрузочным клапаном на каждом этаже.

Вентиляция

Естественная вытяжная, вентиляционные блоки в санузлах и на кухнях.

Стены и облицовка

Наружные стены представляют собой железобетонные трехслойные панели, толщина которых составляет 30 см. Толщина поперечных железобетонных межквартирных стен составляет 18 см. Общая толщина продольных межквартирных и межкомнатных железобетонных панелей — 14 см. Толщина крупноразмерных перекрытий — 14 см.
Межквартирные и большая часть межкомнатных стен являются несущими.
С 2010 года облицовка наружных стен стала плиточной. Существуют следующие варианты цветов внешних стен: белый с бежевым, желтым, салатовым, голубым, розовым, оранжевым, коричневым.

Тип кровли

Плоская с теплым чердаком.

Годы строительства

с 1996 г. по настоящее время

Города
распространения

В Москве дома типовой серии П-3М построены в Северном и Южном Бутово, Ново-Переделкино, Жулебино, Люблино, Марьинском Парке, Раменках, Митино, микрорайоне Волжский, микрорайоне Люберецкие Поля. Точечная застройка домами данной серии осуществлялась в Черёмушках, Зюзино, Беляево, Коньково, Ясенево, Свиблово, Марфино, Кунцево, Северном Тушино, Ховрино, Дегунино и других.
В Подмосковье дома типовой серий П-3М строились и строятся в таких местах, как Химки, Мытищи, Люберцы, Красногорск, Подольск, Одинцово.

Производитель

ДСК-3

Проектировщик

МНИИТЭП

Дизайн 3-х комнатной квартиры П-3М в Москве: стоимость услуг дизайна интерьера трехкомнатной квартиры в доме серии П3М

Авторский дизайнерский проект можно заказать у исполнителей сервиса Юду. В течение получаса на данной платформе можно найти специалиста, который займется созданием интерьера для трехкомнатной квартиры дома серии П-3М.

Несмотря на то, что в свое время серия П-3М считалась примером комфортабельности, сегодня многие хотят сделать ремонт и обновить дизайн интерьера. Требования к жилью изменились, так же, как и пожелания квартировладельцев. Разработка ведется опытными специалистами «под ключ».

Обновленный дизайн 3-комнатной квартиры П3М

Создание интересного дизайн-проекта, а также перепланировка должны производиться профессионалами, которые имеют специальные знания. Ни один строительный форум не подскажет все нюансы, которые необходимы для разработки полного дизайна. Варианты дизайна могут быть различными. К примеру, можно:

  • Перенести перегородки, сделав большой коридор, изменив габариты жилых помещений
  • Объединить комнаты (например, кухню и гостиную)
  • Придать каждой комнате свой стиль
  • Выделить отдельное место в прихожей для гардеробной
  • 3-комнатная квартира может превратиться в двухкомнатную, если того желает заказчик.

Как изменяется дизайн квартиры

Исполнители Юду индивидуально подходят к каждому заказчику. Ведь самое главное, что должен предусматривать дизайн 3х комнатной квартиры П3М, — комфортабельность и функциональность. Дом должен стать для владельца квартиры тем местом, где он будет чувствовать себя хорошо. Работа дизайнера предполагает несколько последовательных этапов: 

  • Осмотр плана помещений, изначального интерьера квартиры
  • Согласования с заказчиком будущего стиля, отделки, выбор материалов
  • Создание эскизного проекта, на котором виден дизайн 3-х комнатной квартиры П-3М
  • Визуализация для просмотра будущей планировки квартиры
  • Подготовка рабочего проекта. С ним в дальнейшем работают подрядчики, которым доверено выполнение ремонта
  • Авторский надзор. Дизайнер отслеживает и контролирует правильность выполнения работ и соответствие готовому проекту. 

Учитывая то, что трехкомнатная квартира в доме серии П-3М чаще всего принадлежит семейным людям, которые имеют несколько детей, интерьер должен быть максимально функциональным. Центром перепланировки трехкомнатной квартиры должна быть столовая-гостиная. Она может соединяться с соседними помещениями. В такой комнате удобно собираться всей семье. Если же создать в ней несколько проемов, можно отказаться от коридора, освободив полезное пространство. 

При помощи дизайнера можно внести изменение и в интерьер кухни: 

  • Изменить цветовое решение
  • Подобрать мебель
  • Увеличить помещение, добавить функциональные перегородки
  • Также можно сделать в помещении натяжной потолок, чтобы визуально увеличить пространство. 

Цена на дизайн интерьера 

Заказать услуги на Юду выгодно еще и в виду лояльной цены. Благодаря тому, что расценки на сервисе договорные, можно сэкономить около 30-40%. Стоимость указывается заказчиком в заявке, которую можно опубликовать непосредственно на сайте Юду.

Современный дизайн 3-х комнатных квартир в доме серии П-3

Панельные дома планировки П-3 активно строились в период с 1970 по 1998 год и обрели огромную популярность. Причина этого — продуманная планировка квартир, а также экономичность материалов и технологии строительства. Правда, одно- и двухкомнатные квартиры в таких домах не пользуются большим спросом из-за слишком маленького метража. Серия П-3 идеально воплощает большие пространства с тремя и четырьмя комнатами. Поэтому сегодня мы покажем, как выглядит планировка и дизайн трехкомнатной квартиры в доме П-3. А также продемонстрируем самые красивые интерьеры трешек в таких домах.

Особенности планировки домов серии П-3

Классическая планировка дома П-3 подразумевает 16-17 этажей, по 4 квартиры на каждом: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатную. Схему квартир П-3 можно детально изучить на фото ниже. Основные характеристики:

  • высота потолков — 2,64 метра;

  • раздельные санузел и ванная;

  • большие лоджии — от 4 метров (только в трех- и четырехкомнатных квартирах).

Фото: kad-reg.ru

Дизайн трехкомнатных квартир в домах серии П-3

Основные особенности и преимущества планировки угловой трехкомнатной квартиры П-3:

Отсутствие сквозных комнат. Трехкомнатная квартира П-3 имеет стандартную площадь 73—83 метра, а также угловое расположение — это сказывается на удачном распределении всех комнат. В планировке нет сквозных помещений или нескольких входов в одно помещение. Попасть в любую комнату можно из удобного углового коридора, через отдельную дверь.

Две лоджии. Помимо основной лоджии площадью от 4 метров, примыкающей к спальне, свой небольшой балкон есть также у гостиной. Такая особенность планировки предоставляет больше места для отдыха или хранения вещей. 

Отдельный санузел и ванная. Трешка в домах П-3 всегда имеет отдельные помещения для санузла и основной ванной. Это расширяет возможности для оборудования комнат: так как есть отдельный санузел, в ванной можно поставить большую универсальную душевую. 

Фото: mvk-service.com

Примеры интерьера трехкомнатной квартиры

Показываем варианты стильных и современных трехкомнатных квартир в домах серии П-3, визуализация которых входит в состав дизайн проекта интерьера.

Дизайн-проект Aiya Lisova Design

План трехкомнатной квартиры площадью 73,4 метра включает все традиционные для планировки помещения: две спальни для взрослых и ребенка, гостиную, кухню, ванную и санузел. Интерьер оформлен в современной стилистике с обилием дерева и с контрастной светло-темной отделкой. Большая угловая лоджия в спальне утеплена и присоединена к комнате в качестве дополнительной зоны отдыха — с торшером и мягкой мебелью.

Дизайн-проект ReRooms

Перед нами 81-метровая трешка в стиле прованс с крупными растительными принтами на стенах в каждой комнате. Все зоны квартиры оформлены в светлой палитре с использованием бежевых оттенков. А в качестве основного декора используются картины с природными сюжетами и живые растения. 

Дизайн-проект ReRooms

Следующая трешка площадью 80,9 метра оформлена в стиле современная классика: в светлых тонах и с использованием нежного бирюзового цвета разных оттенков. Главная особенность дизайна в том, что вместо гостиной в квартире организована вторая детская комната — с собственным небольшим балконом, предусмотренным планировкой. 

Дизайн-проект ReRooms

Интерьер этой трехкомнатной квартиры также оформлен в стиле прованс, но в более изящном исполнении, которое подчеркивает романтизм французской провинции. Стены украшены цветочными узорами, зеркала и картины облачены в золотые фигурные рамы, а отделка состоит из приглушенных естественных оттенков: бежевого, бледно-розового, зеленого. Один из балконов обустроен как дополнительная комната отдыха. Детская оформлена в морской стилистике, также характерной для стиля прованс.

РЕМОНТ И ДИЗАЙН КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ П-3М

Планировочное решение: панельные секционные дома с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами с балконами, лоджиями и эркерами.
Этажность: от 8 до 16.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: пассажирский грузоподъемностью 400кг, грузопассажирский.
Строительные конструкции: наружные стены — трехслойные железобетонные (350мм). Внутренние — железобетонные толщиной (140 и 180мм). Перегородки — 80мм. Перекрытия — железобетонные (140мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Дополнительные сведения: в трех- и четырехкомнатных квартирах располагаются эркеры, а в четырехкомнатных квартирах в наличии два санузла. Балконные двери и окна оснащены тройными стеклопакетами.

Фото и схема

РЕМОНТ И ДИЗАЙН ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ П-3М

РЕМОНТ И ДИЗАЙН ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ П-3М

Приятной особенностью серии п-3м является то, что в 2 комнатных квартирах этих зданий можно значительно и безболезненно для остальной полезной площади увеличить размер санузла, в котором после перепланировки найдётся место и для душевой кабины, и для большей ванной, и для биде. В спальне можно легко сделать гардеробную: планировка это позволяет.

РЕМОНТ И ДИЗАЙН ТРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ П-3М

Объединение трёх- и однокомнатной квартиры в домах серии п-3м в одну 4 комнатную выполняется посредством выполнения всего одного проёма. На первом фото представлен вариант с модернизацией санузла (увеличение площади и установка душевой кабины), выполнением нескольких дополнительных проёмов и переделкой одной кухни в хоз. комнату. На втором фото показано, как можно расширить ванную комнату и туалет путём их объединения и увеличения площади за счёт части коридора.

РЕМОНТ И ДИЗАЙН ЧЕТЫРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ П-3М

Перепланировка с монтажом дополнительных конструкций. В основном – это декоративные стены, выполненные из гипсокартона и стеклянных блоков, а вот перенос перегородки и перепланировка ванной и эстетична, и функциональна.

Современный дизайн 3-х комнатной квартиры в доме серии П-3

Планировка

Рассматривались различные варианты перепланировок с использованием проема в стене, который был предусмотрен для технологических нужд. Кухня, которая в начальном варианте должна была остаться изолированной, в результате лишилась перегородки, что позволило дневному свету проникать в коридор и, отражаясь от зеркала, увеличивать его освещенность.

Гостиная

Проход из прихожей в гостиную — через раздвижные двери со вставками из матового стекла. Главный предмет в гостиной — большой диван, собираемый из отдельных модулей. Он стоит возле стены, отделанной декоративной штукатуркой MagDecor. Для того, чтобы подчеркнуть ее красоту, вокруг положили карниз, за который спрятали подсветку. Напротив дивана — система хранения, в которую интегрирован большой аквариум — хозяева квартиры увлекаются разведением рыб.

Кухня

Планировка кухни очень эргономичная: рабочая поверхность с раковиной сверху и посудомойкой под ней — по центру стены, с боков — две высокие колонки для техники и хранения. Нижний ярус шкафов и колонки — цвета “золотая черешня”, верхний — белый, глянцевый, что делает кухню светлее и визуально больше.

Вдоль окна — еще одна рабочая поверхность. Она довольно широкая, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которую можно легко убрать внутрь стола, если нет необходимости ей пользоваться. Заканчивается рабочая поверхность барной стойкой, примыкающей под углом 90 градусов. За ней легко поместятся четыре человека. Пол кухонной зоны, а также фартук на стене над рабочей поверхностью выложены итальянской плиткой из коллекции Base фабрики Fap Ceramiche.

Спальня

Примыкающую к спальне родителей лоджию утеплили, и организовали там место для чтения и отдыха — уютное кресло, торшер и оригинальные полки для книг. Кроме того, рядом со спальней появилась просторная гардеробная — 3 кв. м.

Изголовье кровати примыкает к стене, отделанной деревом — точно таким же, как и на полу. За подвесным потолком прячется подсветка. На соседней стене укреплены два высоких зеркала, сверху на каждом из них — бра: такая схема позволяет увеличить освещенность и создать иллюзию расширения пространства.

Детская

Дизайн 3-комнатной квартиры предусматривает отдельную детскую со своими системами хранения — большим гардеробом и вместительным комодом. Кроватку для ребенка изготовили на заказ, как и деревянный каркас над ней — на нем закрепили легкий балдахин и повесили украшения.

Освещение в игровой зоне осуществляется встроенными в потолок спотами, центр комнаты отмечен подвесом Skygarden, дизайна Марселя Вандерса — очень романтичным и нежным, в виде полусферы, с лепниной внтури. Большой длинноворсовый ковер придает детской уюта и тепла.

Прихожая

Большой шкаф, в котором разместились стиральная машина, холодильник, а также отделения, предназначенные для хранения одежды, обуви, и домашних мелочей, стал объединяющим элементом дизайна 3-х комнатной квартиры.

Во входной зоне появился интересный стеллаж, имитирующий лестницу на второй этаж. В его открытых полках можно поместить книги, журналы, мелкие предметы декора, а более крупные, например, вазы, поставить прямо на ступени. И пол, и стена за фальш-лестницей выполнены из одной породы дерева. Между настенными панелями встроена подсветка.

Санузел

Отделка ванной — строгая и сдержанная, в двух цветах: слоновой кости и темно-коричневом. Покрытие стен и пола — итальянская плитка FAP Ceramiche Base. Унитаз — подвесной, над ним расположен фальшкороб, снабженный подсветкой. Он отделан плиткой той же фабрики. Стена за умывальником полностью зеркальная, что усложняет пространство и делает ванную комнату визуально больше.

Архитектор:Aiya Lisova Design

Год строительства:2013 г.

Страна:Россия, Москва

Площадь:71,9+4,4 м2

20 Планы 3-х комнатной квартиры с современным 3D дизайном —

В этой статье мы увидим 20 планов квартир с тремя спальнями, которые были созданы в 3D для лучшего просмотра и получения идеального дизайна для реконструкции или строительства вашего дома.

Планировки трехкомнатных квартир

Планы квартир на 3 комнаты и два балкона

3 комнатная квартира карта

Квадратная идея дизайна квартиры, доступ через столовую, у нас есть три большие спальни с ванной (Tech N Gen)

Планы квартир на 3 комнаты кухня ванная

В этой квартире мы видим, что она удобно разделена между общественной и частной зонами.В нем есть комната и кухня в форме буквы «L», что дает удобное и хорошо зонированное пространство. Из комнаты нет прямого обзора в спальни, что способствует большей уединенности жителей. (Гильермина)

Трехкомнатная удлиненная планировка квартиры

Дизайн квартиры вытянутой формы с тремя спальнями, одна основная расположена в передней части дома и ванная, второстепенные комнаты — с правой стороны, и гостиная, и основная комната имеют выход на балкон (Контакт для СМИ)

План квартиры трехкомнатной на длинную и узкую

Гостиная и столовая маленькие, 3 спальни просторные, из главной спальни есть выход на небольшую террасу (Tech N Gen)

Планы трехкомнатных квадратных квартир

Столовая расположена в центральной части и имеет выход на небольшие террасы, спальни расположены в трех углах, а также имеют выход на независимые террасы (Aegis)

Большая трехкомнатная квартира план

План большой квартиры из трех комнат и большой комнаты

Главный вход находится по центру слева, у нас есть доступ прямо в общественную зону и на кухню с островком.Основная спальня расположена в нижней части плана, а второстепенные — в верхней части (Камден)

.

План квартиры трехкомнатной со столовой и кухней

На этом плане квартиры мы видим, что как только мы войдем (вверху слева), мы можем перейти прямо в спальни или гостиную — столовую и кухню (Domaine at Villeboise)

Прежде чем продолжить просмотр планов квартир, необходимо иметь в виду, что наилучшие функции квартиры или дома проявляются при соблюдении следующей схемы:

-Прихожая или фойе (в квартирах и небольших домах должно быть максимально близко к кухне)

— Четкое разделение между частной зоной, социальными сетями и услугами (идеально, если нет прямой связи, пожалуйста, проверьте третий план)

— Циркуляции через комнаты должны быть по возможности с одной стороны (без необходимости пересекать поперек, чтобы добраться до других комнат)

Если вам нужно немного расширить эту концепцию, перейдите по ссылке: Как спроектировать небольшой дом за четыре простых шага.

План небольшой квартиры с 3 спальнями (Richa Gupta)

Квартира с тремя спальнями карта

Современная трехкомнатная квартира, одна из которых может использоваться как кабинет (Джереми Гамлен)

План 3-х комнат с внутренней отделкой

Маленькая квартира, где у нас есть главный вход прямо в общественную зону и закрытую кухню, вы можете внести изменения в этот план, просто сняв стену, соединяющую комнату с кухней, и сделайте небольшую барную стойку с тремя или четырьмя стульями (Morpheus Группа)

План 3-х комнатной квартиры

Современный дизайн квартиры с тремя большими комнатами и маленькой гостиной (Tech N Gen)

3-х комнатная современная квартира план

Квартира с комнатами, оборудованными гардеробными, и главной спальней с ванной комнатой с ванной (Domaine at Villeboise)

Большая трехкомнатная квартира, план этажа

Дизайн большой трехкомнатной квартиры (Crescent 9th Street)

Трехкомнатная квартира с простой планировкой

Небольшая и современная квартира / апартаменты, где главный вход через гостиную и три спальни, две из которых с прямым выходом на террасу (Urban Young)

Планы квартир 3-х комнатной пл.

Дизайн квадратной квартиры, в которой пространство комнаты было увеличено за счет бритья двух стен и установки одной под углом 45 ° влево, в среднем в 5 футах от входа (Brides At Kendall Place)

Теперь посмотрим планы трехкомнатных квартир с парковочными местами

.

План квартиры с паркингом на две машины и 3 комнаты

План квартиры с паркингом на две машины и 3 комнаты

Модель трехкомнатной квартиры с паркингом на две машины (Budde Design)

План квартиры из трех комнат и навеса для машины

Квартира с паркингом на одну машину, приватная зона расположена в правом нижнем углу, имеет большую гостиную, а также столовую и кухню с островом (Budde Design)

Планы малых квартир с парковкой

Современная четырехкомнатная квартира с большой общественной зоной с парковкой на одну машину (Budde Design)

В разделе «Планы домов» вы найдете больше идей для планировки комнат и внутренней отделки; если вы хотите внести изменения самостоятельно, перейдите в раздел: Как спроектировать квартиру, которую мы здесь разработали.

Планировка № 3м. Типовой дом серии П3М

Во многом это связано с оформлением с использованием ярких фасадных красок (в отличие от П-44Т дома П-3М не облицованы плиткой, а красятся), закругленными балконами и эркерами.

Конструктивно П-3М представляет собой многосекционные панельные дома от 8 до 17 этажей с 1-, 2-, 3- и 4-комнатными квартирами. Существует множество разновидностей типовых секций П-3М, что позволяет строить жилые дома высотой. различные конфигурации или переменная этажность.

Все комнаты в квартирах утеплены, почти все внутренние стены несущие. В трехкомнатных квартирах ах, стена, отделяющая комнату, прилегающую к кухне, от коридора, самонесущая, ее нельзя трогать. Угловые трех- и четырехкомнатные квартиры имеют темные комнаты. Однушки лишены балконов и лоджий, которые есть во всех остальных квартирах.

Площадь квартир в П-3М от 35 кв.м (однокомнатная квартира) до 105 кв.м (четырехкомнатная), а кухни от 9-10 кв.м.

От пола до потолка в квартирах — 2,64 м. Инженерные коммуникации подведены в технический этаж и в подвал. Подъезд оборудован двумя лифтами. Наружные стены — керамзитобетонные панели толщиной 30 см, внутренние бетонные — 14 см. Толщина гипсобетонных перегородок — 8 см. Потолки — бетонные панели вместимостью 14 см. В 3-х и 4-х комнатных квартирах сделаны эркеры, а в 4-х комнатных — два санузла.

В настоящее время наряду с базовой серией П-3М строятся дома этой серии, являющиеся дальнейшим развитием проекта П-3М.

Фото домов серии П-3М

П-3М Макеты с габаритами

Планы с габаритами трехкомнатных квартир серии п-3м (по данным БТИ)

Планы с размерами двух четырехкомнатных и одной двухкомнатной квартиры П-3М (по данным БТИ)

Перепланировка квартир в серии П-3М: варианты до и после

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира — планы до и после перепланировки

Сегодня мы снова отправимся к девелоперу Москвы и Подмосковья Пик-Индустрия.А посмотрите дом из серии П-3М двушечный планировкой Наша квартира будет небольшой по сегодняшним размерам, 54 квадратных метра. По своим параметрам и компоновке он напоминает двушку панельного дома П-44Т, но имеет свои плюсы и минусы в планировке. Вначале хочу сказать несколько слов о доме. Серия П-3М разработана на базе предыдущей серии панельного дома П-3. В отличие от первой версии, серия П-3М имеет повышенную теплоизоляцию и внешние трехслойные навесные панели.Строительство типовой серии панельного дома П-3М началось в 1996 году и все еще продолжается. Строительство ведется в Москве и Московской области. Чтобы лучше понять, о каком доме идет речь, давайте посмотрим фото из этой серии домов.

Фото панельного дома П-3М

Вход в дом П-3М

Ниже представлена ​​интересная фотография, сделанная в городе Люберцы Московской области. ЖК Красная Горка. Один дом, совмещены две модификации.По левому и правому краям это серия панельного дома П-3М, а по центру — новая конфигурация П-3М (флагман). Если посмотреть на крышу дома, можно увидеть различия.

Так выглядит панельный дом серии П-3М (флагман)

Схема планировки двухкомнатной квартиры П-3М

Общие размеры малогабаритной двухкомнатной квартиры в панельном доме П-3М

Прихожая с коридором 5.60 + 2,80 кв.м

Кухня — 9,1 кв. М.

Маленькая комната 14,3 кв.м

Большое изолированное помещение 17,9 кв.м

Ванная комната общая 3,9 кв. М.

Высота потолка 2,70 метра

Малый балкон

Общая жилая площадь: 32,19 кв.м, общая площадь квартиры 53,8 кв.м

Схема и размеры прихожей в П-3М

Как я уже писал выше, квартира очень похожа на небольшую линейную двушку панельного дома П-44Т

Можно установить шкаф купе в коридоре, вдоль длинной стены.

Повесьте большое зеркало на стену сбоку от комнаты.

Другой вариант — поставить шкаф на длинной стене в коридоре и рядом с небольшим комодом с зеркалом.

Проходим по коридору в сторону кухни и вот мы попадаем в коридор, где есть хорошее, глубокое место для шкафа.

На мой взгляд, выигрышнее смотрится шкаф-купе до потолка. Но, конечно, хорошо поставить на этом месте шкаф, но дизайнеры почему-то сумели испортить такое чудесное место и установить в нем электрический щит.

Мы временно убираем шкаф из коридора и видим, как электрический железный щитовой ящик стоит на стене.

План и размеры кухни в П-3М

Кухня довольно просторная, ощущается размер 9,1 кв.м. Из кухни нет выхода на балкон, а жаль.

Если убрать дверь на кухне и сделать проем под потолок, узкий коридор не будет казаться таким уж маленьким.

Планировка и размеры санузла в П-3М

Санузел совмещенный с туалетом ничем не отличается от домов другой типовой серии. Все подходит по стандарту.

С одной стороны умывальник и стиральная машина.

Обратите внимание на фото ванны, если собираетесь делать ремонт в квартире, сделайте такой же изгиб плитки. Это особенно удобно тем, у кого есть дети.Когда вы моете малыша в ванной, ножки и спина не будут так утомляться, как ноги толкаются дальше.

Классический туалет.

Планировка и размеры малой комнаты в панельном доме П-3М

Небольшая комната в панельном доме П-3М достойна всяческих похвал. Получилось на редкость удачно. Размер комнаты 14,3 квадратных метра. Но главное достоинство комнаты в том, что она не вытянутой формы, а имеет квадратную форму.

Благодаря прямоугольности у вас будет намного больше возможностей расстановки мебели.

Спальня получается шикарной, большая кровать не займет большую часть комнаты.

Стена там, где межкомнатная дверь не несущая. Межкомнатную дверь легко переставить в любую часть стены. Если сдвинуть дверь влево, вместо шкафа можно установить кровать вдоль стены.

Планировка и размеры большого помещения в панельном доме П-3М

Большая комната ничем не отличается от других.Не дотягивает даже до 18 квадратных метров. Имеет выход на балкон.

Евроремонт придаст помещению красоты.

Можно установить угловой диван в большой комнате. Но такое ощущение, что съедает большую часть места.

Балкон в панельном доме П-3М

Балкон полукруглой формы. Делать большие балконы в копеечных домиках в новостройках не хотят. Придется смириться с этим.

Серия П-3М разработана на основе проекта П-3, который был востребован и достаточно широко распространен в столице, согласно которому и панельные дома в Олимпийской деревне. Конструктивных отличий между этими сериями мало, хотя П-3М имеет более современный и комфортный корпус. Здания П-3М возводятся как на месте сноса ветхого жилья (точечно) в уже застроенных территориях, так и при массовой застройке новых микрорайонов.Жителей снесенного жилого фонда часто переселяли в дома Р-3М.

Конструктивные особенности серии

Дома серии могут быть от 8 до 17 этажей, но наиболее распространены 14- и 17-этажные варианты. Первый этаж в Р-3М может быть как жилым, так и отводиться под объекты инфраструктуры.

В серию домов П-3М входят несколько модификаций рядных и угловых секций с различными вариантами их сочетания.На каждом этаже секции по 4 квартиры; есть вариант П-3М-6, в котором по 6 квартир на этаже.

В конструкции наружных стен П-3М используются панели, изготовленные по усовершенствованной технологии — трехслойные панели со специальным замковым соединением плит. Эта технология, дополнительный слой утеплителя между железобетонными панелями и качественная обработка межпанельных швов обеспечивают повышенную теплоизоляцию помещения. В каждой секции есть пассажирский и грузопассажирский лифт.Под инженерные коммуникации выделены нежилые помещения технического этажа и подвала.

Особенности планировок квартир

Планировка квартир Р-3М продумана, современна и достаточно удобна для проживания. Во всех квартирах этой серии (кроме «однокомнатных») есть балконы или лоджии, на которых с 2002 года девелопер устанавливает теплосберегающие стеклопакеты. Квартиры выше 5 этажа имеют эркеры. В квартирах П-3М все жилые комнаты изолированы, однако в угловых 3-х и 4-х комнатных квартирах могут быть темные комнаты — этот недостаток никогда не устранялся при работе над базовым вариантом проекта П-3.

Несущие стены — это все межквартирные панели и большая часть межкомнатных панелей, что существенно ограничивает возможности перепланировки жилья. Преимущество квартир в этом проекте — наличие встроенных шкафов, антресолей, двух санузлов в четырехкомнатной квартире, оснащение домов системой автоматического дымоудаления. Кухни оборудованы электроплитами; отдельные санузлы с удлиненными ваннами — 180 см.

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название: П-3М
Регионы строительства:

Москва: Ново-Переделкино, Жулебино, Люблино, Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Раменки, Митино, Черемушки, Зюзино, Беляево, Коньково, Ясенево, Свиблово, Марфино, Кунцево, Северное Тушино, Ховрино, Дегунино и др.;

Московская область: Химки, Мытищи, Люберцы, Красногорск, Подольск, Одинцово

Строительная техника: панель
По периоду строительства: современный
Годы постройки: с 1996 г. по настоящее время
Перспектива сноса: Снос не предусмотрен
Количество секций / подъездов: из 1
Этажность: 8-17
Высота потолка: 2.64 м
Балконы / лоджии: Лоджии, балконы и эркеры в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах
Ванные комнаты: Отдельный; ванны — увеличенные, длиной 180 см. Два санузла в 4-х комнатных квартирах
Лестницы: Для некурящих, без общего балкона
Мусоропровод: Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты: Пассажирский — 350 кг, грузопассажирский — 500 кг
Количество квартир на этаже: 4
Площадь квартир: Общая / гостиная / кухня
1-комнатная квартира 35-38 / 14-18 / 9-10
2-комнатная квартира 53-54 / 32-34 / 9-10
3-комнатная квартира 74-85 / 43-50 / 10,2
4-комнатная квартира 91-105 / 63-66 / 10,2
Вентиляция: Вытяжка естественная с блоками на кухне и в ванной.
Стены и облицовка: Наружные стены — Ж / б панели трехслойные (30 см)
Поперечные RC — межквартирные стены (18 см)
Продольные межквартирные и внутренние стены — Ж / б панели (14 см)
Межэтажные перекрытия — крупногабаритные пустотные бетонные плиты (14 см)
Фасады оштукатурены до 2010 года, затем облицованы плиткой
Тип крыши: Квартира, с тёплой мансардой
Производитель: ДСК-3
Дизайнеры: МНИИТЭП
Преимущества: Наличие эркеров, встроенных шкафов, а также автоматической системы дымоудаления
Дефекты: Ограниченные возможности перепланировки; в угловых секциях темные комнаты

ДСК-3 — основоположник многоэтажного крупнопанельного домостроения и одна из крупнейших строительных организаций Москвы.

  • Изготовитель — ДСК-3
  • Конструктор — МНИИТЭП
  • Годы постройки — с 1997 г. по настоящее время
  • Архитекторы: Кан В.В., Розанова В.Н., Краюхина И.Н.
  • Инженеры-конструкторы: Козицын Я.Е., Мыльников С.А., Василькова Н.П.

фото: © сайт, планировки квартир на фото внизу (кликабельно)

Завод основан в марте 1964 года. За тридцатилетний период эксплуатации ДСК-3 освоил производство и осуществил строительство восьми жилых домов разной серии. здания… С 1997 года завод перешел на освоение производства жилых домов модифицированной серии ПЗМ. С 1998 года выпуск жилых домов серии ПЗМ осуществляется на полную мощность завода. Производственная мощность завода составляет 360 тысяч квадратных метров. м общей площади жилых домов в год с перспективой застройки до 500 тыс. кв. м общей площади. Проекты и конструкторская документация промышленных изделий, необходимых для строительства жилых домов, разрабатывает проектная мастерская №3 МНИИТЭП с привлечением профильных инженерных подразделений института. Основными архитектурными, планировочными и конструктивными преимуществами жилых домов модернизированного ПЗМ серии являются: — наличие прямых и поворотных 9,16,17-этажных блочных секций и различных типов блокировок, позволяющих расширить градостроительные возможности сериал; — набор квартир от однокомнатных до четырехкомнатных; — приложение для архитектуры фасадов эркеров, лоджий, балконов, панелей наружных стен с рельефным рисунком, нового дизайна входов в секции и др. ПЗМш , являющаяся дальнейшей модификацией ПЗМ, с введением шага 4,2 м, улучшением планировок квартир, фасадной архитектуры и т.д .; — разработка односекционного жилого дома башенного типа для использования в существующей городской застройке; — освоение производства конструкций первых нежилых этажей высотой 2,8 и 3,3 м; — дальнейшее расширение номенклатуры блок-секций с учетом возможности их различных блокировок, в том числе с перепадом высоты.

Планировка домов этой серии считается одной из самых удачных среди панельных домов. Отличительная особенность серии П-3М от П-3 — усовершенствованная технология изготовления наружных стен дома. В домах серии П-3М внешние панели трехслойные с дополнительным утеплением. Преимущества домов серии П-3М по сравнению с другими панельными домами: повышенная теплоизоляция наружных панелей, наличие 2-х санузлов в четырехкомнатных квартирах, относительно просторные кухни, изолированные комнаты и наличие автоматической системы дымоудаления.

С 2002 года дома строятся с установкой стеклопакетов с повышенной энергоэффективностью.

С 2010 года фасадная поверхность наружных навесных трехслойных плит облицована тонкой плиткой.

Дома этой серии из-за относительной дешевизны производства и строительства по сравнению с другими серийными и монолитными домами часто строились как социальное жилье. Квартиры в таких домах сдаются уже готовыми. Очевидным минусом серии является то, что практически все стены внутри квартир несущие и изменить планировку квартир под свои нужды практически невозможно.Фактически не несущие только перегородки ванных комнат.

Строительство здания

  • Лестница: сборный железобетон, бездымный, с общим балконом
  • Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
  • Вентиляция: естественная вытяжка, в кухнях и ванных комнатах
  • Наружные стены: три- слоистые панели с эффективной изоляцией толщиной 300 мм.
  • Внутренние стены: поперечные — сборные железобетонные панели толщиной 14 см, продольные — сборные железобетонные панели толщиной 18 см.
  • Внутренние перегородки: гипсобетонные прокатные панели толщиной 80 мм
  • Межэтажные перекрытия: железобетонные пустотные плиты толщиной 140 мм на комнату, опирающиеся на внутренние несущие стены
  • Несущие стены: железобетонные толщиной 140 и 180 мм
  • Тип крыши: плоская

Достоинства и недостатки

Достоинства: высокий контроль качества деталей для производства — хорошее качество готовых домов.

Проекты домов п 3м уг.Типовая серия домашнего П3М. Особенности планировщика квартир

Дома серии П-3М представляют собой модифицированную версию П-3 (с 1975 по 1998 гг.) И часто строятся как социальное жилье с дополнительной изоляцией наружных стен. С 2010 года на базе серии были разработаны две модификации: П-3М-7/23 — модификация с увеличенной (с 19 до 23) этажностью, третьим лифтом и увеличенными квартирами и П-3МС — » «Социальная» модификация — с той же шириной комнат и с более современными фасадами.

Цветочная гамма наружных стен. Разнообразны: белый с бежевым, желтый, салатный, голубой, розовый, оранжевый, коричневый. Облицовочная плитка в домах с 2010 года.

В домах серии П-3М этажность от 8 до 17. Первый этаж жилой, нежилой. Количество входов от 1 и более. В каждом подъезде есть лифты: грузоподъемность одного пассажира 350 кг. И одна грузопассажирская грузоподъемность 500 кг.

Количество квартир на 4 этаже.Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. В однокомнатных квартирах Жилая площадь 14-18 м², кухня 9-10 м²; В двухкомнатном жилом 32-34 м², кухня 9-10 м²; В трехкомнатном жилом 43-50 м², кухня 10 м²; В четырехкомнатном жилом доме 63-66 м², кухня 10 м². В угловых трех- и четырехкомнатных квартирах есть темные помещения / кладовые.

Санузел раздельный во всех квартирах, в четырехкомнатном по два санузла, ванны: стандартные, длина 170 см. Вентиляция — это естественная вытяжка через вентиляционные блоки (ванная и кухня).в двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах есть лоджии или круглые балконы, с 2002 года застеклены, на окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с повышенной энергоэффективностью. На каждом этаже расположена решетка для мусора с загрузочным клапаном. Лестница без общего балкона.

Внутренние перегородки: поперечные — сборные железобетонные панели толщиной 14см., Продольные — сборные железобетонные панели толщиной 18см. Наружные стены — трехслойные панели с эффективной толщиной утеплителя 30 см.Гипсобетонные перегородки 8 см. Перекрытие — 8-минутные железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены в трехкомнатных квартирах, в отличие от семейства П-44, стена между большой комнатой и коридором тоже несущая). Продольная стена между комнатами в трех- и четырехкомнатных квартирах несущая.

Достоинства: имеют повышенную теплоизоляцию, встроенные шкафы, а также систему автоматического дымоудаления. Квартиры в таких домах уже сдали с чистовой отделкой.Недостатки: практически все стенки несущие.

Серия панельных домов П-3М В перечень снесенных не входит, вероятность сноса есть даже в долгосрочной перспективе.

Серия домов П-3М — это новая версия популярной московской серии. Благодаря высоким экономическим показателям получил широкое распространение в Москве и Московской области. Наружные стены заменены на трехслойные с повышенной теплоизоляцией, в планировках добавлены эркеры, балконы закруглены.Сериал был разработан в середине 1990-х годов. Годы постройки: с 1996 г. по настоящее время.

В Москве серия П-3М построена в новых микрорайонах: Раменки, Ново-Переделкино, Жулебино, Люблин, Маринский парк, Северное и Южное Бутово, Митино и Волжский (Текстиль-Кузьминки). Также дома серии П-3М построены на месте снесенных пятиэтажек и заранее зарезервированных участках в микрорайонах: Черрёрмушки, Зюзино, Беляево, Коньково, Ясенево, Дегунино, Свиблово, Кунцево, Северное Тушино, Ховрино и Марфино.

В Московской области построены / возводятся новостройки серии П-3М в новых микрорайонах города: Химки (Юбилейный, Новокуркино), Красногорск (Павшинская пойма), Подольск (кузнечики), Одинцово (новые трехчунговые — Кутузовский), Мытищи (Ярославский), Люберцы (Красная Горка, Люберецкие поля), Котельник.

Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. Во всех квартирах просторные лоджии, эркеры, начиная с пятого этажа.. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один рузопассажирский лифт г
. Санузлы раздельные во всех квартирах. Лестницы неясны, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита электрическая, вентиляция — естественная вытяжка, на кухне и в ванной — блоки. Мусор на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.

Серия домов П-3М (доработанная) по сути является модификацией популярной московской серии. Основные улучшения коснулись наружных стен (они стали трехслойными, с повышенной теплоизоляцией) и добавления в планировку эркеров и круглых балконов.Конструктивные отличия от базовой версии незначительны. Квартиры в новостройках серии П-3М часто продаются с отделкой

На базе серии П-3М также разработана модификация П-3М-6 для расселения жителей снесенного жилого фундамента. На каждом этаже по 6 квартир (1-2-1-1-2-1) уменьшенной площади.

В 2010 году были разработаны две новые модификации на базе серии П-3М. — Модификация с увеличенной (с 19 до 23) этажностью, третьим лифтом и увеличенными квартирами.П-3МС — модификация «Социальная» — с такой же шириной помещений и с более современным архитектурным решением фасадов.

Подробные характеристики серии

Переходы из 1.
Этаж с 8 по 17, наиболее распространенные варианты — 14, 17.
Высота потолка 2,64 м.
Лифты Один пассажирский (350 кг) и один грузопассажирский (500 кг.).
Балконы Лоджии во всех квартирах, начиная со второго этажа, эркеры, начиная с пятого этажа.
Квартиры на этаже 4 (в модификации П-3М-6 — 6 квартир)
Годы постройки с 1996 г. по настоящее время. время
Построенные дома 160
Площадь квартир 1-комнатная квартира Общая: 35-38 м², жилая: 14-18 м², кухня: 9,1-10 м²
1-комнатная квартира (P-3M-6) Общая: 34 м², жилая: 14,3 м², кухня: 7,4 м²
2-комнатная квартира Общая: 53-54 м², жилая: 32-34 м², кухня: 9.1-10 м²
4-комнатная квартира Общая: 91-105 м², жилая: 63-66 м², кухня: 10-10,2 м²
Санузлы Во всех квартирах раздельные, ванные увеличены.
Лестница Несложная, противопожарный балкон отсутствует.
Мусоропровод С загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция Естественная и принудительная вытяжка на кухне и в ванной.
Стены и перекрытия Наружные стены из железобетонных трехслойных панелей толщиной 30 см.Memcarted и внутренние железобетонные панели толщиной 18 см и 14 см. Гитзобетонные перегородки толщиной 8 см. Перекрытие из железобетонных плит толщиной 14 см.
Несущие стенки Продольные межкорпусные (и большинство внутренних) и поперечные (выступы, межкомнатные и межкомнатные)
Цвета и облицовка Белый с бежевым, желтым, салатным, синим, розовым, оранжевым или коричневым.
Облицовки нет. С 2010 года — облицовочная плитка.
Тип кровли Квартира с теплым чердаком, покрытие — двухслойное рулонное. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа.
Сан Наличие эркеров, встроенных шкафов. В угловых частях — темные комнаты. Система автоматического дымоудаления
недостатки Ограниченные возможности Редевелопмент
Изготовитель Домостроительный комбинат №3 — ДСК-3 (входит в группу компаний Пик),
Курский завод эффективности (крупнотоннажное домостроение)
Конструктор МНИИТЭП

Во многом это заслуга оформления с яркими красками фасадов (в отличие от П-44Т дома П-3М не кафельные, а цветные), закругленные балконы и эркеры.

Конструктивно П-3М представляет собой панельные многосекционные дома высотой от 8 до 17 этажей с одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами. Существует множество разновидностей типовых секций П-3М, что позволяет строить жилые дома различной конфигурации. или переменные этажи.

Все комнаты в квартирах изолированные, почти все внутриквартальные стены несущие. В трехкомнатных квартирах стена, отделяющая коридор, примыкающий к кухонному помещению, самонесущая, повлиять на нее невозможно.Угловые трех- и четырехкомнатные квартиры имеют темные комнаты. Однушки лишены балконов и лоджий, которые есть во всех остальных квартирах.

Площадь квартир в П-3М от 35 кв.м (однушка) до 105 кв.м (четырехкомнатная), с кухней 9-10 кв.м.

От пола до потолка в квартирах — 2,64 м. Инженерные коммуникации выведены в технический этаж и в цоколь. Подъезд оборудован двумя лифтами. Наружные стены — глиняные бетонные панели 30 см, внутренние бетонные — 14 см.Толщина гипсобетонных перегородок 8 см. Перекрытие — бетонные панели вместимостью 14 см. В 3-х и 4-х комнатных квартирах эркеры делались в 4-х комнатных квартирах Санузел.

В настоящее время наряду с базовой серией строятся П-3М отечественной серии, являющиеся дальнейшим развитием проекта П-3М.

Фото домов серии П-3М

Макеты П-3М с габаритами

Планировка с размерами трехкомнатных квартир серии П-3М (БТИ)

Планировка с размерами двух четырехкомнатных и одной П-3М дс (на БТИ)

Перепланировка квартир серии П-3М: варианты до и после

Двухкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира — планы до перепланировки и после

Причины, по которым Вам необходимо обращаться к нам при согласовании перепланировки в доме серии П-3М

1.У вас есть желание выполнить все по закону, чтобы в будущем не попасть в сложную ситуацию с непоследовательной перепланировкой;

2. Вам необходимо продать объект недвижимости, а документы не соответствуют фактическому состоянию объекта, и вы теряете денежные средства при продаже;

3. Вам необходимо оформить ссуду под залог недвижимости, но банк отказывает в связи с наличием неуверенной перепланировки;

4. Вам необходимо сдать недвижимость, а фактическая планировка не соответствует имеющимся документам;

5.Вы хотите быть уверены, что во время выполнения ремонтных работ по намеченной вами планировке нет никакой жизненной угрозы для людей и строительных конструкций;

6. Вы получили штраф и приказ о необходимости согласования перепланировки или о необходимости вернуть объект в исходное состояние;

7. Жалобы от соседей, а вы хотите заменить претензию.

8. Вы хотите сохранять спокойствие и не бояться штрафов и проверок в своем номере.

Есть вопросы? Звоните или пишите, помогите решить вашу проблему.

Описание дома

Планировочное решение
Панельные жилые дома из средних, торцевых и угловых четвертей секций из 1, 2, 3, 4-комнатных квартир. В трех- и четырехкомнатных квартирах Erkers
Этажей 8-16 этажей
Высота жилого помещения
2,66 М.
Технические постройки Технико-чердак для размещения инженерных коммуникаций
Подъемники Грузоподъемность пассажирская 400 кг и грузопассажирская — 630 кг
Конструктивное решение Стеновая система.Наружные стены представляют собой трехслойные самонесущие панели с эффективным утеплением, толщина стены — 300 мм. Внутренние несущие стены — железобетонные, толщиной 140, 180 мм. Гипсобетонные перегородки толщиной 80 мм. Очищение — железобетонные панели толщиной 140 мм.
Отопление Центральная вода
Вентиляция Вытяжка естественная, через форточки в Сантехкабине и коридоре
Водоснабжение Холодная и горячая вода из городской сети
Другое Мусор с загрузочными клапанами на каждом этаже

Размещение квартир в секции

Цены на согласование перепланировки в доме серии П-3М

Перепланировка в доме серии П-3М

Цена допуска

Запрос индивидуального расчета

Проектно-техническое заключение

Получение разрешения

Получение акта, БТИ и выписок из ЕГРП

Перепланировка квартиры без воздействия на несущие конструкции от 20000 руб. от 30000 руб. от 60000 руб.
Перепланировка нежилых помещений без воздействия на несущие конструкции от 40000 руб. от 100000 руб. от 100000 руб.
Перепланировка квартиры с устройством открывания в несущей стене от 100000 руб. от 60000 руб. от 60000 руб.
Перепланировка нежилого помещения с устройством открывания в несущей стене от 120000 руб. от 100000 руб. от 100000 руб.

Серия П-3М разработана на основе популярного и справедливо распространенного в столице проекта П-3, на котором строились и панельные дома в Олимпийской деревне. Конструктивных отличий у этих серий немного, хотя П-3М имеет более современный и комфортный корпус.Здания П-3М возводятся как на месте снесенного жилого дома (точки) в уже застроенных территориях, так и при массовой застройке нового микрорайона. В дом П-3М часто переселялись жильцы сносимого жилого фонда.

Конструктивные особенности серии

Серия серии может иметь от 8 до 17 этажей, но чаще всего встречаются 14- и 17-этажные варианты.Первый этаж Р-3М может быть как жилым, так и выделенной инфраструктурой.

Серия домов П-3М включает несколько модификаций обыкновенных и угловых секций с различными вариациями их сочетания. На каждом этаже секции по 4 квартиры, есть вариант П-3М-6, в котором по 6 квартир на этаже.

В конструкции наружных стен П-3М использованы панели, изготовленные по передовой технологии — трехслойные со специальными запирающими пластинами. Такая технология, дополнительный слой утепления между железобетонными панелями и качественная обработка межпанельных швов обеспечивают повышенную теплоизоляцию помещения.В каждой секции есть пассажирский и грузопассажирский лифт. Для инженерных коммуникаций выделены нежилые места техники и подвал.

Характеристики планировщиков квартир

Планировка в квартире Р-3М продуманная, современная и достаточно комфортная для проживания. Во всех квартирах этой серии (кроме «разногласий») предусмотрены балконы либо лоджии, на которые с 2002 года застройщиком устанавливаются развивающиеся окна. В квартирах выше 5 этажа есть эркеры.Все жилые комнаты в квартирах П-3М изолированы, но в темных комнатах могут быть темные комнаты в угловых 3- и 4-комнатных квартирах — этот недостаток не устранен при работе над базовым вариантом проекта П-3.

Несущие стены — это все межкомнатные панели и большая часть межкомнатных, что значительно ограничивает возможности перепланировки жилья. Плюсом квартир в этом проекте считается наличие встроенных шкафов, антлезол, два санузла в четырехкомнатной квартире, оснащение домов автоматической системой дымоудаления.Кухни оборудованы электроплитами; Раздельные санузлы увеличенной длины — 180 см.

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название: П-3М
Регионы строительства:

Москва: Ново-Переделкино, Жулебино, Люблин, Марьинский парк, Северное и Южное Бутово, Раменки, Митино, Черремушки, Зюзино, Беляево, Коньково, Ясенево, Свиблово, Марфино, Кунцево, Северное Тушино, Ховрино и др., Дегунино и др.;

Московская область: Химки, Мытищи, Люберцы, Красногорск, Подольск, Одинцово

Строительная техника: панель
В стадии строительства: современный
Год постройки: с 1996 г. по настоящее время
Перспектива движения: Снос не предусмотрен
Количество секций / подъездов: из 1.
Этажность: 8-17
Высота потолка: 2,64 м.
Балконы / Лоджия: Лоджии, балконы и эркеры в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах
Ванные комнаты: Отдельный; Ванны — увеличенные, длиной 180 см. В 4-х комнатных квартирах Два санузла
Лестница: Не повезло, без общего балкона
Мусоропровод: Клапан загрузки мусоропровода на каждом этаже
Лифты: Пассажирский — 350 кг, грузопассажирский — 500 кг
Количество квартир на этаже: 4
Квартира Площадь: Итого / жилая / кухня
1-комнатная квартира 35-38 / 14-18 / 9-10
2-комнатная квартира 53-54 / 32-34 / 9-10
3-комнатная квартира 74-85 / 43-50 / 10,2
4-комнатная квартира 91-105 / 63-66 / 10,2
Вентиляция: Естественная вытяжка с блоками на кухне и в ванной.
Стены и облицовка: Наружные стены — трехслойные zb-панели (30 см)
Поперечные ZBS — Раздвижные стены (18 см)
Продольные межкомнатные и межкомнатные стены — Панели ZHB (14 см)
Межэтажное перекрытие — крупногабаритные горные зб-плиты (14см)
Фасады перетасовывались до 2010 года, после этого облицовались плиткой
Тип крыши: Квартира, с теплой мансардой
Производитель: ДСК-3.
Дизайнеры: МНИИТЭП
Преимущества: Наличие эркеров, встроенных шкафов, а также системы автоматического дымоудаления
Недостатки: Ограниченные возможности перепланировки; В угловых частях — темные комнаты

Что такое п 3. Панельные дома П3 и П44

Молодые люди купили двухкомнатную квартиру в 12-ти этажном панельном доме.Покупка совершалась на вторичном рынке жилья. Родители помогли с покупкой в ​​качестве свадебного подарка. Ремонт в нем давно не делали, поэтому молодоженам нужен ремонт и дизайн-проект. Для этого они обратились к нам. Обсудив заранее все детали, мы пришли к выводу, что квартира в целом будет выполнена в современном стиле, но будет место и классическому стилю. Приступив к разработке дизайн-проекта, мы выполнили замерные работы.При замере мы учли все неровности стен, пола, потолка. Выявлены максимальные отличия. В дальнейшем эта информация поможет нам более точно рассчитать сметную документацию. А именно на расход чернового материала.

Для прихожей и небольшого коридора для стен выбран светлый цвет. Добавлен современный штрих кирпичной облицовки входной двери и одной из стен. Пол выложен крупной черно-белой плиткой по оригинальной схеме: одна плитка наискось, другая — в классическом положении.Мебель и двери подобраны в классическом стиле — из дерева. Насыщенный благородный коричневый цвет. Установлен удобный шкаф-купе, матовые дверцы которого декорированы интересным зеркальным узором.

Гостиная наших клиентов большая и просторная. Поэтому за основу были взяты светлые тона. Потолок и три стены выполнены нашими дизайнерами из слоновой кости. Четвертый оклеен серыми декоративными фактурными обоями. К ним подойдет ламинат. Всю эту картину оживляет напольная вставка песочного цвета в виде прямоугольника.Наши покупатели любят принимать гостей, поэтому дизайнеры разместили роскошный угловой диван и кресло. Мы остановили свой выбор на стеклянном журнальном столике, чтобы подчеркнуть «легкость» интерьера. Вдоль одной из стен положили компакт. мебельная стенка- дань классике. Кроме того, в нем могут разместиться все необходимые предметы домашнего обихода и личные документы. Зато возле телевизора вполне современные и удобные навесные полки и длинный сервант — все в светлых тонах, чтобы сохранить единый стиль комнаты.

Потолок сделали двухуровневым, по периметру выступов установили встроенные светильники, чтобы обойтись без люстры. При разработке дизайна спальни мы использовали простые приемы. Цвет стен был желтым. Это было желание хозяев. Для контраста, одна из стен была оклеена красивыми бордовыми обоями с желтоватым цветочным орнаментом. Потолок такой же, как и в гостиной — двухуровневый, со встроенными светильниками на выступах.Матовые дверцы шкафов имеют такой же зеркальный рисунок, как и дверцы шкафов в прихожей. Что, безусловно, подчеркивает единство стиля. Мебельный гарнитур светлый, с серыми вставками, которые повторяются в виде зеркальных рам. Все выглядит красиво и современно.

Для кухни также выбраны светлые тона, интересным решением является светлый кухонный фартук под кирпич, выполненный в современном стиле … Пол выложен плиткой двух видов: крупная плитка красноватого оттенка образовала своеобразную вставку в стене. обеденный стол.Небольшая россыпная мозаика украсила комнату по периметру. Мебельный гарнитур выбран современный: его нижняя часть выполнена в коричневом цвете, что идеально гармонирует с темным обеденным столом и дверью, а верх гарнитура — белым. Такая интересная идея создает контраст и подчеркивает гармонию цветов. Обеденный стол и стулья выбрали классическое, темное дерево. Освещение создают встроенные светильники, которые очень выигрышно смотрятся в нашем интерьере. На стене были размещены красивые картины в серых и белых тонах определенной тематики.

Для ванной и туалета была выбрана белая плитка с нежным цветочным узором. Плитка добавлена ​​в ванную для контрастного синего цвета, поэтому мебельный гарнитур был выбран не белого цвета, а цвета морской волны. В целом ванная и санузел выполнены в классическом стиле; в их оформлении не использовались шокирующие дизайнерские приемы и элементы.

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры выполнен, полностью понравился. По словам наших клиентов, они получили именно то, что хотели.

Рассмотрены разные варианты перепланировки с использованием проема в стене, который был предусмотрен для технологических нужд. Кухня, которая в первоначальном варианте должна была оставаться изолированной, в результате лишилась перегородки, которая позволяла дневному свету проникать в коридор и, отражаясь от зеркала, увеличивать его освещенность.

Гостиная

Проход из прихожей в гостиную осуществляется через раздвижные двери со вставками из матового стекла.Главный предмет в гостиной — большой диван, собранный из отдельных модулей. Он стоит у стены, отделанной декоративной штукатуркой MagDecor. Чтобы подчеркнуть его красоту, вокруг был проложен карниз, за ​​которым было спрятано освещение. Напротив дивана — система хранения вещей, в которую встроен большой аквариум — хозяева квартиры увлекаются разведением рыб.

Кухня

Планировка кухни очень эргономична: рабочая поверхность с мойкой сверху и посудомоечной машиной под ней — по центру стены, по бокам — две высокие колонны для техники и хранения.Нижний ярус шкафов и колонн выполнен в золотисто-вишневом цвете, верхний ярус — белый, глянцевый, что делает кухню ярче и визуально больше.

Вдоль окна еще одна рабочая поверхность. Он довольно широкий, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которую можно легко убрать внутри стола, если в ней нет необходимости. Рабочая поверхность заканчивается барной стойкой, примыкающей под углом 90 градусов. В нем легко могут разместиться четыре человека. Пол в кухонной зоне, а также фартук на стене над рабочей поверхностью облицованы итальянской плиткой из коллекции Base фабрики Fap Ceramiche.

Спальня

Лоджию, примыкающую к родительской спальне, утеплили, а также оборудовали место для чтения и отдыха — уютное кресло, торшер и оригинальные полки для книг. Кроме того, рядом со спальней появилась просторная гардеробная — 3 кв.

Изголовье кровати обрамлено стеной, отделанной деревом, как и стена на полу. За подвесным потолком скрыта подсветка. На соседней стене два высоких зеркала, поверх каждого из них — бра: такая схема позволяет увеличить освещенность и создать иллюзию расширения пространства.

Дети

В дизайне 3-х комнатной квартиры предусмотрена отдельная детская с собственными системами хранения вещей — большим шкафом и вместительным комодом. Кроватка для малышки была сделана на заказ, как и деревянный каркас над ней — на ней закрепили легкий балдахин и повесили украшения.

Освещение игровой зоны выполнено с помощью пятен, встроенных в потолок, центр комнаты отмечен подвесом Skygarden, разработанным Марселем Вандерсом — очень романтичным и нежным, в форме полусферы, с лепниной внутри.Большой ковер с длинным ворсом дарит ребенку уют и тепло.

Прихожая

Большой шкаф, в котором разместились стиральная машина, холодильник, а также отсеки для хранения одежды, обуви и предметов домашнего обихода, стал объединяющим элементом дизайна 3-комнатной квартиры.

В зоне входа появилась интересная стойка, имитирующая лестницу на второй этаж. В его открытые полки можно поставить книги, журналы, мелкие предметы декора, а более крупные, например, вазы, можно поставить прямо на ступеньки.И пол, и стена за ложной лестницей выполнены из одной породы дерева. Между стеновыми панелями встроена подсветка.

Ванная

Отделка ванных комнат строгая и сдержанная, в двух цветах: слоновой кости и темно-коричневом. Покрытие стен и пола — итальянская плитка FAP Ceramiche Base. Унитаз подвесной, над ним фальш-бокс, оборудованный освещением. Отделан плиткой той же фабрики. Стена за умывальником полностью зеркальная, что усложняет пространство и визуально увеличивает ванную комнату.

Дома серий П44 и П3, а также их более поздние модификации составляют значительную долю жилых домов Москвы и Московской области. Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и достоинства.

Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, а первые объекты были введены в эксплуатацию к Олимпиаде 1980 года. В их числе 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и консьерж-зона (возможность обустройства отдельной комнаты) — все это в конце 1970-х годов было огромной редкостью и колоссальным преимуществом.

В дальнейшем были выявлены недостатки при строительстве домов данной серии. Как правило, они не сильно влияют на основные эксплуатационные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.

К слабым местам корпусов обеих серий относятся:

  • — при неправильной или несвоевременной герметизации межпанельных швов возможно попадание атмосферной влаги в помещения, возникновение плесени и разрушение внутренней отделки.
  • — может быть местом скопления дождевой или талой воды, при недостаточной гидроизоляции и отсутствии уклона балконной поверхности в сторону «от» лицевой стены протечки возможны как на верхнем жилом балконе и в здание.
  • расположены по периметру кровли (дома серии П3 и их более поздние модификации) — недостаточная их гидроизоляция приводит к попаданию атмосферной влаги в стеновые панели кузова, распространению влаги внутри технологических полостей.
  • Наружная отделка фасадных панелей (дома серии П3 и их более поздние модификации) — на панелях могут появиться трещины усадочного характера, возможно растрескивание и отслоение краски. Чтобы поддерживать фасад в удовлетворительном состоянии, необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Заделка трещин на поверхности фасадных стен должна осуществляться исключительно фасадными материалами, использование фасадных герметиков для этих целей недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшему разрушению.
P44 П3

Стены дома — облицованы плиткой .

Нижние этажи могут быть облицованы серыми декоративными панелями под камень.

Стены дома — окрашены краской .

Цвета стен (комбинации):

  • Белый / бежевый;
  • бело-синий;
  • Белый / коричневый.

Других вариантов нет!

Цвета стен (комбинации):

Дом можно «согнуть» только под прямым углом (90 градусов) . Домик можно «согнуть» только на угол 120 градусов .

Этажность:

8-17 этажи — Москва.

4-17 этажи — другие города.

Самые распространенные варианты — 16, 17 этажи.

Этажность:

16 этажей — ранняя версия (P3 / 16).

17 этажей — поздний вариант (P3 / 17).

Других вариантов быть не может!

В доме не может быть арки. Дом может иметь арку.
Продолжение серии — дома П44Т, П44К, П44М. Продолжение серии — дома П3М.

Серия П-3 довольно часто встречается в застройке столицы и региона, по праву считается одним из самых удачных проектов многоэтажной застройки.Изначально дома этой серии возводились «шестнадцатиэтажными домами», но в 80-е годы архитекторы решили надстроить еще один этаж (заложенный в первоначальном проекте запас прочности позволял это). В южной части Москвы также можно встретить малоэтажные варианты П-3. Первые дома П-3 стали частью знаменитой «Олимпийской деревни», и сегодня строятся модифицированные версии этой серии.

К достоинствам этого «позднебрежневского» проекта можно отнести продуманную современную планировку жилых помещений, большие балконы, грузовые лифты в каждой секции.Улучшенная теплоизоляция стен обеспечивается внешними стеновыми панелями, состоящими из трех слоев. Сносить дома серии в обозримом будущем не планируют.

Конструктивные особенности серии и отделка фасада

Дома П-3 состоят из изолированных секций-блоков. Внутренние стены представляют собой сборные железобетонные панели толщиной 14 см или 18 см, а внутренние перегородки — из рулонных гипсокартонных панелей толщиной 8 см.Перекрытия между этажами выполняются из сборных железобетонных панелей по размеру помещения (толщина 14 см). Балконы выполнены из железобетонных плит (22 см), которые поддерживаются внешними панелями из керамзитобетона. Ограждение балкона — металлическое (глухая ширма).

Обращаем ваше внимание, что электропроводка в П-3 проложена в плинтусах, где проходит специальная железная труба с проводами.

Секции в П-3 могут быть как обычными (4 квартиры на этаже), так и угловыми (8 квартир на этаже).Первый этаж типового П-3 может быть как жилым, так и занятым объектами инфраструктуры.

Особенности планировок квартир

Несмотря на то, что большинство стен квартир серии П-3 несущие, что затрудняет перепланировку, такое жилье пользуется большим спросом на рынке недвижимости. Отчасти это связано с тем, что комнаты изначально просторные, а планировка хорошая и без переделок. Чаще всего при ремонте квартир Р-3 площадь санузла увеличивают за счет «заимствования» квадратных метров коридором.Площадь кухни во всех квартирах этой серии от 8 до 10 м2.

Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 принято считать маленькие гостиные в «однушках», но сегодня это может даже стать «плюсом», учитывая современную моду на маленькие «умные квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах этой серии нет балконов.

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название: П-3
Регионы строительства:

Москва: Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки.

Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка.

Другие города: Рязань, Набережные Челны, Тула.

Строительная техника: панель
По периоду строительства: поздняя брежневка
Годы постройки: с 1975 по 1998 год
Перспектива сноса: Снос не предусмотрен, включен в планы реабилитации.
Количество секций / подъездов: из 2
Этажность: 16, 17
Высота потолка: 2,64 м
Балконы / лоджии: Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах.
Ванные комнаты: Отдельные, выполненные в виде сантехнических кабинок-чашек, стандартные ванны длиной 170 см.
Лестницы: Сборные, двухмаршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок, ограждения из готовых металлических элементов.
Мусоропровод: Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты: Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг
Количество квартир на этаже: 4
Площадь квартир: Общая / гостиная / кухня
1-комнатная квартира 34-35 / 14-15 / 8,4
2-комнатная квартира 44-60 / 29-37 / 9,2
3-комнатная квартира 73-83 / 45-49 / 10,2
4-комнатная квартира 92-93 / 62-63 / 10,2
Вентиляция: Вытяжной шкаф на кухне и в ванной.
Стены и облицовка: Наружные стены — керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм
Внутренние несущие стены — Ж / б панели (140, 180 мм)
Перегородки гипсобетон, толщиной 80 мм
Перекрытие — Железобетонные панели 140 мм толстый
Цвет стен — произвольный
Тип крыши: Плоский рулон
Производитель: ДСК-3
Дизайнеры: Моспроект
Преимущества: Продуманные планировки квартир, наличие грузового лифта, большие балконы.
Недостатки: В «однушке» небольшая гостиная и нет балкона

Сегодня мы снова отправимся к девелоперу Москвы и Подмосковья Пик-Индустрия. А посмотрите дом из серии П-3М двушечный планировкой Наша квартира будет небольшой по сегодняшним размерам, 54 квадратных метра. По своим параметрам и компоновке он напоминает двушку панельного дома П-44Т, но имеет свои плюсы и минусы в планировке.Вначале хочу сказать несколько слов о доме. Серия П-3М разработана на базе предыдущей серии панельного дома П-3. В отличие от первой версии, серия П-3М имеет повышенную теплоизоляцию и внешние трехслойные навесные панели. Строительство типовой серии панельного дома П-3М началось в 1996 году и все еще продолжается. Строительство ведется в Москве и Московской области. Чтобы лучше понять, о каком доме идет речь, давайте посмотрим фото из этой серии домов.

Фото панельного дома П-3М

Вход в дом П-3М

Ниже представлена ​​интересная фотография, сделанная в городе Люберцы Московской области. ЖК Красная Горка. Один дом, совмещены две модификации. По левому и правому краю это серия панельного дома П-3М, а посередине — новая конфигурация П-3М (флагман). Если посмотреть на крышу дома, можно увидеть различия.

Так выглядит панельный дом серии П-3М (флагман)

Схема планировки двухкомнатной квартиры П-3М

Общие размеры малогабаритной двухкомнатной квартиры в панельном доме П-3М

Прихожая с коридором 5.60 + 2,80 кв.м

Кухня — 9,1 кв. М.

Маленькая комната 14,3 кв.м

Большое изолированное помещение 17,9 кв.м

Ванная комната общая 3,9 кв. М.

Высота потолка 2,70 метра

Малый балкон

Общая жилая площадь: 32,19 кв.м, общая площадь квартиры 53,8 кв.м

Схема и размеры прихожей в П-3М

Как я уже писал выше, квартира очень похожа на небольшую линейную двушку панельного дома П-44Т

Можно установить шкаф купе в коридоре, вдоль длинной стены.

Повесьте большое зеркало на стену сбоку от комнаты.

Другой вариант — поставить шкаф на длинной стене в коридоре и рядом с небольшим комодом с зеркалом.

Проходим по коридору в сторону кухни и вот мы попадаем в коридор, где есть хорошее, глубокое место для шкафа.

Шкаф до потолка, на мой взгляд, выигрышнее смотрится.Но, конечно, хорошо поставить на этом месте шкаф, но дизайнеры почему-то сумели испортить такое чудесное место и установить в нем электрический щит.

Мы временно убираем шкаф из коридора и видим, как электрический железный щитовой ящик стоит на стене.

План и размеры кухни в П-3М

Кухня довольно просторная, ощущается размер 9,1 кв.м. Из кухни нет выхода на балкон, а жаль.

Если убрать дверь на кухне и сделать проем под потолок, узкий коридор не будет казаться таким маленьким.

Планировка и размеры санузла в П-3М

Санузел совмещенный с туалетом ничем не отличается от домов другой типовой серии. Все подходит по стандарту.

С одной стороны умывальник и стиральная машина.

Обратите внимание на фото бани, если собираетесь делать ремонт в своей квартире, сделайте такой же изгиб плитки в своей квартире.Это особенно удобно тем, у кого есть дети. Когда вы моете малыша в ванной, ножки и спина не будут так утомляться, как ноги толкаются дальше.

Классический туалет.

Планировка и размеры малой комнаты в панельном доме П-3М

Маленькая комната в панельном доме П-3М, достойная всяческих похвал. Получилось на редкость удачно. Размер комнаты 14,3 квадратных метра. Но главное достоинство комнаты в том, что она не вытянутой формы, а имеет квадратную форму.

За счет прямоугольности у вас будет намного больше возможностей расстановки мебели.

Спальня получается шикарной, большая кровать не займет большую часть комнаты.

Стена там, где межкомнатная дверь не несущая. Межкомнатная дверь, легко перемещается в любую часть стены. Если сдвинуть дверь влево, вместо шкафа можно установить кровать вдоль стены.

Планировка и размеры большого помещения в панельном доме П-3М

Большая комната ничем не отличается от других.Не дотягивает даже до 18 квадратных метров. Имеет выход на балкон.

Евроремонт придаст помещению красоты.

Можно установить угловой диван в большой комнате. Но такое ощущение, что съедает большую часть места.

Балкон в панельном доме П-3М

Балкон полукруглой формы … Не хотят делать большие балконы в копеечных домиках в новостройках. Придется смириться с этим.

Планировка квартир серии № 3. Панельные дома П3 и П44

Молодые люди купили двухкомнатную квартиру в 12-ти этажном панельном доме. Покупка совершалась на вторичном рынке жилья. Родители помогли с покупкой в ​​качестве свадебного подарка. Ремонт в нем давно не делали, поэтому молодоженам нужен ремонт и дизайн-проект. Для этого они обратились к нам. Обсудив заранее все детали, мы пришли к выводу, что квартира в целом будет выполнена в современном стиле, но будет место и классическому стилю.Приступив к разработке дизайн-проекта, мы выполнили замерные работы. При замере мы учли все неровности стен, пола, потолка. Выявлены максимальные отличия. В дальнейшем эта информация поможет нам более точно рассчитать сметную документацию. А именно на расход чернового материала.

Для прихожей и небольшого коридора для стен выбран светлый цвет. Добавлен современный штрих кирпичной облицовки входной двери и одной из стен.Пол выложен крупной черно-белой плиткой по оригинальной схеме: одна плитка наискось, другая — в классическом положении. Мебель и двери подобраны в классическом стиле — из дерева. Насыщенный благородный коричневый цвет. Установлен удобный шкаф-купе, матовые дверцы которого декорированы интересным зеркальным узором.

Гостиная наших клиентов большая и просторная. Поэтому за основу были взяты светлые тона. Потолок и три стены выполнены нашими дизайнерами из слоновой кости.Четвертый оклеен серыми декоративными фактурными обоями. К ним подойдет ламинат. Всю эту картину оживляет напольная вставка песочного цвета в виде прямоугольника. Наши покупатели любят принимать гостей, поэтому дизайнеры разместили роскошный угловой диван и кресло. Мы остановили свой выбор на стеклянном журнальном столике, чтобы подчеркнуть «легкость» интерьера. Вдоль одной из стен положили компакт. мебельная стенка- дань классике. Кроме того, в нем могут разместиться все необходимые предметы домашнего обихода и личные документы.Зато возле телевизора вполне современные и удобные навесные полки и длинный сервант — все в светлых тонах, чтобы сохранить единый стиль комнаты.

Потолок сделали двухуровневым, по периметру выступов установили встроенные светильники, чтобы обойтись без люстры. При разработке дизайна спальни мы использовали простые приемы. Цвет стен был желтым. Это было желание хозяев. Для контраста, одна из стен была оклеена красивыми бордовыми обоями с желтоватым цветочным орнаментом.Потолок такой же, как и в гостиной — двухуровневый, со встроенными светильниками на выступах. Матовые дверцы шкафов имеют такой же зеркальный рисунок, как и дверцы шкафов в прихожей. Что, безусловно, подчеркивает единство стиля. Мебельный гарнитур светлый, с серыми вставками, которые повторяются в виде зеркальных рам. Все выглядит красиво и современно.

Для кухни также выбраны светлые тона, интересным решением является светлый кухонный фартук под кирпич, выполненный в современном стиле… Пол был выложен плиткой двух типов: крупная плитка красноватого оттенка служила своеобразной вставкой в ​​зоне обеденного стола. Небольшая россыпная мозаика украсила комнату по периметру. Мебельный гарнитур выбран современный: его нижняя часть выполнена в коричневом цвете, что идеально гармонирует с темным обеденным столом и дверью, а верх гарнитура — белым. Такая интересная идея создает контраст и подчеркивает гармонию цветов. Обеденный стол и стулья классические, из темного дерева. Освещение создают встроенные светильники, которые очень выигрышно смотрятся в нашем интерьере.На стене были размещены красивые картины в серых и белых тонах определенной тематики.

Для ванной и туалета была выбрана белая плитка с нежным цветочным узором. Плитка добавлена ​​в ванную для контрастного синего цвета, поэтому мебельный гарнитур был выбран не белого цвета, а цвета морской волны. В целом ванная и санузел выполнены в классическом стиле; в их оформлении не использовались шокирующие дизайнерские приемы и элементы.

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры выполнен, полностью понравился.По словам наших клиентов, они получили именно то, что хотели.

Рассмотрены разные варианты перепланировки с использованием проема в стене, который был предусмотрен для технологических нужд. Кухня, которая в первоначальном варианте должна была оставаться изолированной, в результате лишилась перегородки, которая позволяла дневному свету проникать в коридор и, отражаясь от зеркала, увеличивать его освещенность.

Гостиная

Проход из прихожей в гостиную осуществляется через раздвижные двери со вставками из матового стекла.Главный предмет в гостиной — большой диван, собранный из отдельных модулей. Он стоит у стены, отделанной декоративной штукатуркой MagDecor. Чтобы подчеркнуть его красоту, вокруг был проложен карниз, за ​​которым было спрятано освещение. Напротив дивана — система хранения вещей, в которую встроен большой аквариум — хозяева квартиры увлекаются разведением рыб.

Кухня

Планировка кухни очень эргономична: рабочая поверхность с мойкой сверху и посудомоечной машиной под ней — по центру стены, по бокам — две высокие колонны для техники и хранения.Нижний ярус шкафов и колонн выполнен в золотисто-вишневом цвете, верхний ярус — белый, глянцевый, что делает кухню ярче и визуально больше.

Вдоль окна еще одна рабочая поверхность. Он довольно широкий, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которую можно легко снять внутри стола, если в ней нет необходимости. Рабочая поверхность заканчивается барной стойкой, примыкающей под углом 90 градусов. В нем легко могут разместиться четыре человека. Пол в кухонной зоне, а также фартук на стене над рабочей поверхностью облицованы итальянской плиткой из коллекции Base фабрики Fap Ceramiche.

Спальня

Лоджию, примыкающую к родительской спальне, утеплили, а также оборудовали место для чтения и отдыха — уютное кресло, торшер и оригинальные полки для книг. Кроме того, рядом со спальней появилась просторная гардеробная — 3 кв.

Изголовье кровати обрамлено стеной, отделанной деревом, как и стена на полу. За подвесным потолком скрыта подсветка. На соседней стене два высоких зеркала, поверх каждого из них — бра: такая схема позволяет увеличить освещенность и создать иллюзию расширения пространства.

Дети

В дизайне 3-х комнатной квартиры предусмотрена отдельная детская с собственными системами хранения вещей — большим шкафом и вместительным комодом. Кроватка для малышки была сделана на заказ, как и деревянный каркас над ней — на ней закрепили легкий балдахин и повесили украшения.

Освещение игровой зоны выполнено с помощью пятен, встроенных в потолок, центр комнаты отмечен подвесом Skygarden, разработанным Марселем Вандерсом — очень романтичным и нежным, в форме полусферы, с лепниной внутри.Большой ковер с длинным ворсом дарит ребенку уют и тепло.

Прихожая

Большой шкаф, в котором разместились стиральная машина, холодильник, а также отсеки для хранения одежды, обуви и предметов домашнего обихода, стал объединяющим элементом дизайна 3-комнатной квартиры.

В зоне входа появилась интересная стойка, имитирующая лестницу на второй этаж. В его открытые полки можно поставить книги, журналы, мелкие предметы декора, а более крупные, например, вазы, можно поставить прямо на ступеньки.И пол, и стена за ложной лестницей выполнены из одной породы дерева. Между стеновыми панелями встроена подсветка.

Ванная

Отделка ванных комнат строгая и сдержанная, в двух цветах: слоновой кости и темно-коричневом. Покрытие стен и пола — итальянская плитка FAP Ceramiche Base. Унитаз подвесной, над ним фальш-бокс, оборудованный освещением. Отделан плиткой той же фабрики. Стена за умывальником полностью зеркальная, что усложняет пространство и визуально увеличивает ванную комнату.

История появления домов серии П-3/16 несколько необычна. Эта серия была разработана в конце семидесятых годов, и к началу Олимпиады 1980 года, которая проходила в Москве, были сданы первые объекты, в том числе Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).

Серия П-3/16 особенно широко представлена ​​в Москве и Московской области. Следует отметить, что эта серия признана одним из самых удачных проектов, разработанных для строительства жилых домов… Внутренняя структура домов этой серии представлена ​​обычными секциями по 4 квартиры. Особенностью серии П-3/16 является использование панелей из легкого заполнителя из бетона толщиной 350 миллиметров для стен и железобетонных панелей толщиной 140 или 180 миллиметров для внутренних несущих стен. К достоинствам серии можно отнести кухни площадью 8 кв.м, наличие грузового лифта и тамбура.

Специально для InMyRoom дизайнер интерьеров Алина Шатохина предложила три варианта планировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-3/16.

Алина Шатохина — дизайнер интерьеров, 3D визуализатор. С 2008 года занимается проектированием жилых и общественных помещений. Любит создавать комфортные пространства с неповторимой атмосферой, стилем и энергией.

Этот вид квартир часто сдается, поэтому в них делают только косметический ремонт. Снос стен не всегда актуален, ведь благодаря правильной расстановке мебели можно создать комфортное и функциональное пространство. Ниже на примере двухкомнатной квартиры мы рассмотрим несколько вариантов планировки без переноса стен, дверных проемов и сантехников, требующих предварительного согласования.

Вариант №1: квартира для пары среднего возраста без детей

Задача: В данной планировке я хотел учесть такие нюансы, как хранение вещей при отсутствии отдельной гардеробной, наличие просторная и изолированная спальня, а также комната отдыха совмещенная с кабинетом, где можно встречать гостей и заниматься хобби.

Раствор: у входа в квартиру, с левой стороны, обувной шкаф и быстрая вешалка.Справа вдоль стены длинный шкаф для хранения верхней одежды. Поскольку прихожая узкая и проходная, в самой входной двери удобнее установить зеркало в полный рост.

В пространстве между несущей стеной и санузлом целесообразно оборудовать кладовую. В этом случае в квартире проживает семейная пара без детей, поэтому вместо ванной можно установить душевую кабину и умывальник с двумя раковинами.

На кухне достаточно места для размещения полной бытовой техники (посудомоечная машина, плита, встроенная духовка, микроволновая печь, холодильник).На стене, за которой расположен вентиляционный бокс, устанавливаем телевизор, а под ним делаем узкий шкаф под единую столешницу. Обустраиваем гостиную в комнате напротив входной двери. С правой стороны — шкаф для дополнительных вещей, за дверцей можно разместить гладильную доску, а перед диваном — стенка под телевизор. Под окном размещаем рабочий стол, а по бокам от него — полки для документов и книг. Таким образом, комната становится многофункциональной.

Спальня у нас самая большая по площади комната.У входа ставим угловой шкаф-купе, слева от него зеркало в полный рост, чтобы дверь не отражалась. Устанавливаем двуспальную кровать таким образом, чтобы лежа на ней, не приходилось смотреть в сторону прихожей. На противоположной стене устанавливаем телевизор, слева от него небольшой стул, на котором можно сложить покрывало. Вместо прикроватных тумб ставим с одной стороны невысокий комод с лампой для чтения, а с другой, ближе к окну, туалетный столик.

Плюсы планировки: все комнаты изолированные, мебель эргономично расположена, просторная спальня, многофункциональная гостиная (ресепшн, кабинет, дополнительное спальное место), достаточно места для хранения вещей.Умывальник с двумя раковинами в ванной.

Минус: без ванны.

Вариант №2: квартира для молодой семейной пары с ребенком, который учится в начальной школе

Задача: В данном варианте учтены те же вопросы хранения и удобного расположения мебели, но для семьи из трех человек.

Раствор: в коридоре, с правой стороны при входе в квартиру, находится шкаф и комод с зеркалом, где могут лежать головные уборы и аксессуары.С левой стороны — быстрая вешалка, под которой для удобства расположен пуф. В ванной устанавливаем обычную ванну и стандартный умывальник с одной раковиной. Рядом со стиральной машиной стоит высокий узкий шкаф для банных принадлежностей и полотенец.

Так как в данном случае гостиная не предусмотрена, можно проводить время с гостями на кухне. Для удобства ставим под окно небольшой мягкий диванчик и прямоугольный столик. Сама кухня практически прямой формы, углом примыкает к вентиляционному коробу, чтобы не уменьшать пространство.В комнате напротив входа в квартиру делаем полноценную спальню для родителей с двуспальной кроватью, на противоположной стене — комод с ящиками, в нем можно хранить постельное или нижнее белье. Сверху есть телевизор. Рядом узкий высокий комод, верхняя крышка которого — зеркало, его можно использовать вместо туалетного столика.

«Отдаем» большую комнату под детскую. Мы делим пространство на две зональные группы. Ближе к окну — рабочая зона, где стоит письменный стол, на противоположной стене — стеллаж для книг и учебников.Слева от входной двери находится детская кровать в деревянном каркасе с ящиками внизу, в которые можно складывать постельное белье — так спальное место становится диваном. Напротив, есть стеллаж такой же высоты, как стеллаж для книг, но для игрушек. Посередине стоит тумба под телевизор. Вдоль всей стены за входной дверью стоит шкаф с распашными дверцами, а рядом — стул с пуфиком, чтобы ребенку было удобнее переодеваться.

Плюсы планировки: у ребенка есть свое личное пространство, где мебель функционально разбита на группы по назначению.У родителей тоже есть своя комната, в которой есть все необходимое для отдыха. В квартире достаточно места для хранения вещей, несмотря на то, что членов семьи больше. Преимущество — полноценная ванна. Минус: нет гостиной.

Вариант №3: квартира для молодой пары без детей, проживающих с родителями

Задача данной планировки — учесть в каждой комнате спальное место и зону отдыха, в которой можно проводить время с другими членами семьи .

Раствор: в коридоре, с правой стороны при входе в квартиру, находится шкаф, в котором хранятся несезонные вещи, рядом с ним — быстрая вешалка, а под ним — полки для обуви. . В ванной устанавливаем большую угловую ванну и умывальник с одной раковиной. Напротив стиральной машины стоит высокий шкаф для хранения банных принадлежностей и полотенец.

На кухне обеденный стол на четыре персоны. Сам прямой кухонный гарнитур располагается вдоль стены.Слева стоит холодильник, а ближе к окну — шкаф такой же высоты со встроенной микроволновой печью и духовкой.

В большом номере есть спальня для молодой пары. Мы делим пространство на две зональные группы, но та часть комнаты, которая ближе к окну, отведена под двуспальную кровать. Напротив него ставим стол, который можно использовать и как туалет, и как письменный стол, рядом ставим комод. Ближе к двери ставим двухместный диван, напротив — книжный шкаф с тумбой под телевизор.Зональные группы разделены карнизом со шторами, которые можно притенять, когда гости или другие члены семьи приходят, например, вместе посмотреть телевизор. Напротив входной двери — зеркало в полный рост, рядом с ним по всей стене — шкаф.

В меньшей комнате находится спальня для родителей одного из супругов молодой пары. Также имеется двуспальная кровать. Напротив него — шкаф с платяным шкафом с распашными дверцами и комод с телевизором на нем. Ближе к окну, с одной стороны кровати, стоит тумбочка с лампой, а с другой стороны — два кресла и журнальный столик.

Плюсы планировки: наличие двух двуспальных кроватей, личное пространство для каждой пары.

Минус: нет гостиной.

обсуждение серии на форуме —

вопрос по плитам перекрытия п3 —

  • Производитель : ДСК-3
  • Конструкторы : Моспроект (по др. Данным МНИИТЭП)

П-3 — панельная серия типовых жилых домов из изолированных блочных секций. Годы постройки — с конца 70-х годов 20 века.Такие дома до сих пор строятся в виде модифицированных серий. Это одна из самых часто встречающихся московских типовых серий. В конце восьмидесятых — начале девяностых годов на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия П-3М .

Изначально серия П-3 состояла из 16 этажей, затем к середине восьмидесятых годов ХХ века был надстроен еще один этаж. Имеются модификации этой серии в 22 этажа. Иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3.

Внутренняя структура зданий данной серии представлена ​​обычными секциями по 4 квартиры и вращающимися секциями, в которых расположено 8 квартир.

Обладая хорошими экономическими показателями, дома этой серии массово строились в Москве и Московской области.

В таких домах хорошая планировка трех- и четырехкомнатных квартир. Двухкомнатные квартиры не так удачны из-за небольшого балкона и близости входа в квартиру к входам в комнаты. Однокомнатная квартира вообще без балкона.

Практически все стены в домах этой серии несущие, что затрудняет (или делает невозможной) возможность перепланировки.

Характеристики серии p3

Тип дома : панельный

Планировочное решение : состоит из угловых секций с поперечными четырехквартирными и обычных восьмиквартирных угловых секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами

Потолок высота : 2,64 м.

Технические постройки : мансарда для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: 2-х пассажирские и грузопассажирские

Конструкция здания : внешние стены — трехслойные панели толщиной 350 мм; внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм; перегородки — 80 мм; перекрытия — железобетон толщиной 140 мм.

Вентиляция: естественная вытяжка через вентиляционные блоки в ванной и на кухне.

Водоснабжение: холодная и горячая вода из городской сети.

Вывоз мусора: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Дома серий П44 и П3, а также их более поздние модификации составляют значительную долю жилых домов Москвы и Московской области. Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и достоинства.

Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, а первые объекты были введены в эксплуатацию к Олимпиаде 1980 года. В их числе 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и консьерж-зона (возможность обустройства отдельной комнаты) — все это в конце 1970-х годов было огромной редкостью и колоссальным преимуществом.

В дальнейшем были выявлены недостатки при строительстве домов данной серии. Как правило, они не сильно влияют на основные эксплуатационные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.

К слабым местам корпусов обеих серий относятся:

  • — при неправильной или несвоевременной герметизации межпанельных швов возможно попадание атмосферной влаги в помещения, возникновение плесени и разрушение внутренней отделки.
  • — может быть местом скопления дождевой или талой воды, при недостаточной гидроизоляции и отсутствии уклона балконной поверхности в сторону «от» лицевой стены протечки возможны как на верхнем жилом балконе и в здание.
  • расположены по периметру кровли (дома серии П3 и их более поздние модификации) — недостаточная их гидроизоляция приводит к попаданию атмосферной влаги в стеновые панели кузова, распространению влаги внутри технологических полостей.
  • Наружная отделка фасадных панелей (дома серии П3 и их более поздние модификации) — на панелях могут появиться трещины усадочного характера, возможно растрескивание и отслоение краски.Чтобы поддерживать фасад в удовлетворительном состоянии, необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Заделка трещин на поверхности фасадных стен должна выполняться исключительно фасадными материалами, использование фасадных герметиков для этих целей недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшему разрушению.
P44 П3

Стены дома — облицованы плиткой .

Нижние этажи могут быть облицованы серыми декоративными панелями под камень.

Стены дома — окрашены краской .

Цвета стен (комбинации):

  • Белый / бежевый;
  • бело-синий;
  • Белый / коричневый.

Других вариантов нет!

Цвета стен (комбинации):

Дом можно «согнуть» только под прямым углом (90 градусов) . Домик можно «согнуть» только на угол 120 градусов .

Этажность:

8-17 этажи — Москва.

4-17 этажи — другие города.

Самые распространенные варианты — 16, 17 этажи.

Этажность:

16 этажей — ранняя версия (P3 / 16).

17 этажей — поздний вариант (P3 / 17).

Других вариантов быть не может!

В доме не может быть арки. Дом может иметь арку.
Продолжение серии — дома П44Т, П44К, П44М. Продолжение серии — дома П3М.

Планировка серии П3 3 комнатная квартира. Панельные дома П3 и П44 — это недостатки и достоинства конструкций. Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Сегодня мы вернемся к девелоперу Москвы и Подмосковья, пику индустрии. А давайте посмотрим дом серии П-3М Двухместная планировка Наша квартира на сегодня будет небольшой, 54 квадратных метра.По своим параметрам и планировке он напоминает двухкомнатную линейку панельного дома П-44Т, но в планировке есть свои достоинства и недостатки. Сначала хочу сказать несколько слов о доме. Серия П-3М разработана на базе предыдущей серии панельного дома П-3, в отличие от первой версии серия П-3М имеет повышенную теплоизоляцию и внешние трехслойные навесные панели. Строительство типовой серии панельного дома П-3М начинается с 1996 года и продолжается до сих пор.Строительство ведется в Москве и Московской области. Что бы вы хотели понять, о каком доме идет речь, давайте посмотрим фото из этой серии в домашних условиях.

Фото панельного дома П-3М

П-3М подъезд дома

Ниже интересное фото Сделано в городе Люберцы Московской области. ЖК красный холм. Один дом, совмещены две модификации. По краям слева и справа это серия панельных домов П-3М, а посередине — новая конфигурация П-3М (флагманская) если посмотреть на крышу крыши дома можно увидеть различия.

Так панельный дом серии П-3М (флагман) выглядит как

Схема планировки двухкомнатной квартиры П-3М

Габаритные размеры малогабаритного двухкомнатного панельного дома П-3М

Зал с коридором 5,60 + 2,80 кв.м

Кухня — 9,1 кв. М.

Маленькая комната 14,3 кв. М.

Большая изолированная комната 17,9 кв.м

Санузел совмещенный 3,9 кв.м

Высота потолка 2.70 метров

Балкон малый

ИТОГО Жилая площадь: 32,19 кв. М. Материал, общие метры. Квартира 53,8 кв. М.

Планировка и размеры коридора в П-3М

Как я уже писал выше, квартира очень похожа на маленький линейный циферблат, панельный дом П-44Т

Можно в коридоре, на длинной стене установить шкаф купе.

На стене в комнате повесьте большое зеркало.

Другой вариант, на длинной стене поставить шкаф в прихожую, а рядом — небольшой комод с зеркалом.

Идем по коридору в сторону кухни и тут попадаем в коридор, где есть хорошее, глубокое место для шкафа.

Шкаф до потолка на мой взгляд смотрится выигрышнее. Но шкаф, конечно, хорош, чтобы поставить это место, но дизайнерам почему удалось испортить такое прекрасное место и установить в нем электроды.

Убираем временно шкаф-купе из коридора и смотрим, как стена ставится на стену, железный билборд.

Планировка и размеры кухни в П-3М

Кухня достаточно просторная, размером 9,1 кв. Метр чувствуется. Нет выхода на балкон из кухни, извините.

Если вы сможете снять дверь на кухне и сделать открытие до потолка, узкий коридор не будет казаться таким уж маленьким.

Планировка и размеры санузлов в П-3М

Санузел совмещенный с туалетом ничем не отличается от домов другой типовой серии.Все лезет по стандарту.

С одной стороны разместили умывальник вместе со стиральной машиной.

Обратите внимание на фото ванны, если вы делаете ремонт в своей квартире, сделайте такой же загиб плитки. Это в первую очередь удобно тем, у кого есть дети. Когда вы моете малыша в ванной, ножки и спина не будут так уставать, так как ножки выдвинуты вперед.

Классический туалет.

Планировка и размеры малой комнаты в панельном доме П-3М

Маленькая комнатка Б.панельный дом П-3М, достойный всякой тишины. Это оказалось редким успехом. Размер комнаты 14,3 квадратных метра. Но главное достоинство комнаты в том, что она не вытянута, а имеет квадратную форму.

Благодаря площади, вам будет доступно гораздо больше вариантов расстановки мебели.

Спальня получается шикарная, большая кровать не занимает большую часть комнаты.

Стена, где межкомнатная дверь не несущая.Межкомнатная дверь легко переместится в любую часть стены. Если сдвинуть дверь влево, вместо шкафа-купе можно будет установить кровать в стену.

Планировка и размеры большого помещения в панельном доме П-3М

Большая комната ничем не отличается от других. Не тянет даже до 18 кв. Имеется выход на балкон.

Евроремонт придаст помещению красоту.

Можно установить в большой угловой диван.Но похоже, что он съедает большую часть места.

Балкон в панельном доме П-3М

Балкон полукруглой формы. Не хочется превращать большие балконы в маленькие навесы. Мы будем довольствоваться таким.

Серия домов П3 относится к типовым «галифе». Такие здания были построены в период с 1970 по 1998 годы. Они распространены в Москве и Подмосковье и в ближайшее время в списках домов, подлежащих сносу, не значатся.Среди преимуществ серии — удобная планировка квартир, большие лоджии. Жилые помещения расположены в отдельных угловых секциях.

Панельные дома Серия П3 может иметь разную этажность (4-17 этажей) и метра, с высотой жилых помещений 264 см. Конструкции наружных стен возводились из трехслойных панелей, внутренние перегородки и перекрытия — из железобетонных панелей.

Описание дома

Тип дома Панель с вагонкой под кирпич
Решения для планирования Меховые четырехместные секции с 1, 2, 3, 4-комнатными квартирами.В 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах есть эркеры.
Этажей 17 этажей
Высота потолка 2,7 м.
Технические здания Подвал и чердак, на котором проложены инженерные коммуникации
Подъемники Пассажирский и грузопассажирский (грузоподъемность 400 и 630 кг соответственно)
Строительство зданий Наружные стены: трехслойные панели толщиной 300 мм с облицовкой декоративным кирпичом

Внутренние стены: железобетонные 140 и 180 мм.

Перегородки: железобетонные 80 мм.

Перекрытие: железобетон 140 мм.

Окна: теплозащитные, с тройным остеклением

Вытяжка Natural в санузлах и на кухне
Обследование Клапан загрузки мусоропровода на каждом этаже

Схема типовых секций с квартирным размещением

Варианты перепланировки

П3 — типовая серия, поэтому перепланировку квартиры наши специалисты могут выполнить по одному из предложенных вариантов.Вы можете выбрать один из них, сэкономив время на разработке новых планировочных решений.

Двухкомнатные квартиры

В оригинальной планировке, санузел раздельный. При повторном угощении возможен вариант их совмещения с расширением площади за счет коридора. Гостиную можно объединить с кухней.

Планирование источников

Редевелопмент 2-х комнатная

Фокусирование ванной комнаты и ее расширение за счет коридора.Объединение гостиной с кухней.

Вторая перепланировка

обсуждение серии на форуме —

вопрос по плитам перекрытия П3 —

  • Производитель : DSC-3
  • Конструкторы : Моспроект (по др. Данным МНИИТП)

С-3. — Панельная серия модельных жилых домов из изолированных блочных секций. Годы постройки — с конца 70-х годов 20 века.В виде модифицированных серий такие дома строят и в наши дни. Это одна из часто встречающихся московских типичных серий. В конце восьмидесятых годов девяностых годов на смену П-3 серии пришла новая модернизированная серия П-3М .

Первоначально образец серии П-3 имел 16 этажей, затем к середине восьмидесятых годов ХХ века был добавлен еще один этаж. На 22 этаже есть модификации этой серии. Иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3.

Внутренняя структура зданий данной серии представлена ​​обычными секциями по 4 квартиры и секциями вертлюгов, в которых размещено 8 квартир.

Обладая хорошими экономическими показателями, дома этой серии массово строятся в Москве и Московской области.

В таких домах удачная планировка трех- и четырехкомнатных квартир. Трехкомнатные квартиры не так хороши из-за небольшого балкона и подхода входа в квартиру к входам в комнату. Двухкомнатная квартира Как правило, без балкона.

Практически все стены в домах этой серии несущие, что затрудняет (или делает невозможной) возможность какой-либо перепланировки.

Характеристики серии P3

Тип дома : Панельный

Планировочное решение : состоит из поперечных четырехквартальных и обычных восьмичетвертных угловых секций из 1, 2, 3, 4-комнатных квартир

Высота потолка : 2,64 м.

Технические постройки : Чердак для инженерных коммуникаций.
Лифты: 2-проездной и грузопассажирский

Конструкция здания : наружные стены — трехслойные панели толщиной 350 мм; внутренние — железобетон толщиной 140 и 180 мм; перегородки — 80 мм; Очищение — железобетон толщиной 140 мм.

Вентиляция: Естественная вытяжка через вентиляционные отверстия в ванной и на кухне.

Водоснабжение: Холодная I. Горячая вода из городской сети.

Мусор: Манометр с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Молодые люди приобрели трехкомнатную квартиру в панельном двенадцатиэтажном доме. Покупка осуществляется на вторичном рынке жилья. Родители, как свадебный подарок, оказали помощь. Ремонт в нем давно не производился, поэтому молодоженам необходим ремонт и дизайн-проект.Для этого они обратились к нам. Заранее продумав все детали, мы пришли к выводу, что квартира в целом будет выполнена в современном стиле, но будет место классическому стилю. Приступая к работе над Дизайн-проектом, мы выполнили замерные работы. При замерах мы учли все неровности стен, пола, потолка. Выявлены максимальные отличия. В дальнейшем эта информация поможет нам более точно оценить сметную документацию. А именно поток чернового материала.

В коридоре и небольшом коридоре для стен выбрали светлый цвет. Добавлен современный вырез в виде кирпичной облицовки В зоне входной двери И одной из стен. Пол выложил большие черно-белые плитки по оригинальной схеме: одна плитка — формирующая, другая — в классическом положении. Мебель и двери подобраны в классическом стиле — Деревянные. Насыщенный благородный коричневый цвет. Установлен удобный шкаф-купе, матовые дверцы которого украшены интересным зеркальным узором.

В гостиной большие клиенты и просторны.Поэтому за основу были взяты светлые тона. Потолок и три стены. Наши дизайнеры сделали цвет слоновой кости. Четвертый спасают серые декоративные фактурные обои. К ним подобран ламинат. Оживляет всю картину уличная вставка песочного цвета, в виде прямоугольника. Наши покупатели любят принимать гостей, поэтому дизайнеры разместили роскошный угловой диван в гостиной и кресло. Остановил свой выбор на стеклянном журнальном столике, чтобы подчеркнуть «легкость» интерьера.Вдоль одной из стен поставить компактную мебельную стенку — дань уважения классике. Кроме того, в нем могут разместиться все необходимые предметы домашнего обихода и личные документы. Зато возле телевизора вполне современные и удобные подвесные полки и длинная подставка — все в светлых тонах, чтобы сохранить единый стиль.

Потолок сделали двухуровневым, по периметру выступов установили встроенные светильники, чтобы обойтись без люстры. При разработке дизайна спальни мы воспользовались простыми приемами.Цвет для стен выбрал желтый. Это было желание хозяев. Одна из стен для контраста была оклеена красивыми бордовыми обоями с желтоватым цветочным орнаментом. Потолок такой же, как и в гостиной — он двухуровневый, со встроенными светильниками на выступах. Матовые дверцы шкафа-купе имеют такой же зеркальный рисунок, как и дверца шкафа в прихожей. Что, безусловно, подчеркивает единство стиля. Мебельные гарнитуры легкие, с серыми вставками, которые повторяются в обрамлении зеркала.Смотрится все красиво и современно.

Для кухни также подобраны светлые тона, интересное решение — светлый кухонный фартук под кирпич, выполненный в современном стиле. Пол выложен плиткой двух видов: крупная плитка красноватого оттенка составляла своеобразную вставку в зоне обеденного стола. А небольшая маршевая мозаика украсила комнату по периметру. Мебельные гарнитуры выбрали модерн: его нижняя часть выполнена в коричневом цвете, что прекрасно гармонирует с темным обеденным столом и дверью, а верх гарнитура — белого цвета.Такая интересная идея создает контраст и подчеркивает гармонию цветов. Обеденный стол И стулья выбрали классические, из темного дерева. Освещение создают встроенные светильники, которые в нашем интерьере смотрятся очень выигрышно. На стене размещены красивые картины в серо-белых тонах определенной тематики.

Для ванной и санузла была выбрана белая плитка с едва заметным цветочным узором. В ванной для контраста добавлен кафель голубого цвета, поэтому мебельный гарнитур был подобран не белого цвета, а цвета морской волны.В целом ванная и санузел выполнены в классическом стиле, при их оформлении не использовались эпатажные дизайнерские приемы и элементы.

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры — сделан и полностью понравился. По словам наших клиентов, они получили именно то, что хотели.

Дома серий П44 и П3, а также их более поздние модификации составляют значительную долю жилой застройки Москвы и Подмосковья. Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и достоинства.

Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, первые объекты были сданы в эксплуатацию к Олимпиаде 1980 года. Предусмотрели 10-метровые кухни, ямы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и хищное место (возможность устройства отдельной комнаты) — все это в конце 1970-х было огромным редким и колоссальным преимуществом.

В дальнейшем о недостатках конструкций этих серий данных. Как правило, они не сильно влияют на основные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.

К «слабым» местам обеих серий отнесены:

  • — При неправильной или несвоевременной герметизации межпанельных швов возможно попадание атмосферной влаги во внутренние помещения, возникновение плесени и разрушение внутренней отделки.
  • — Возможно место скопления дождевой или талой воды, в случае недостаточной гидроизоляции и отсутствия уклона балконной поверхности в сторону «от» лицевой стены протечки возможны как на верхнем жилом балкон и внутри здания.
  • расположены по периметру кровли (дома серии П3 и их поздних модификаций) — их недостаточная гидроизоляция приводит к атмосферной влаге в стеновых панелях кузова, распространению влаги внутри технологических полостей.
  • Наружная отделка фасадных панелей (серия П3 и их поздние модификации) — панели могут быть покрыты трещинами, имеющими усадку, возможно растрескивание и отслоение краски.Чтобы поддерживать фасад в удовлетворительном состоянии, необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Герметизация трещин на поверхности фасадных стен должна выполняться исключительно фасадными материалами. Использование фасадных герметиков для этих целей недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшему разрушению.
P44 П3.

Стены дома — кафельная плитка .

Нижние этажи могут быть облицованы серым декоративным панно «Под камень».

Стены дома — крашенная краска .

Цвета стен (сочетания):

  • Белый / бежевый;
  • бело-синий;
  • Белый / коричневый.

Других вариантов не бывает!

Цвета стен (сочетания):

Дом можно «согнуть» только под прямым углом (90 градусов) . Домик можно «согнуть» только на угол 120 градусов .

Этажей:

8-17 этажи — Москва.

4-17 этажи — другие города.

Самые распространенные варианты — 16, 17 этажи.

Этажей:

16 этажей — Ранний вариант (P3 / 16).

17 этажей — поздний вариант (п3 / 17).

Других вариантов быть не может!

В доме не может быть арок. В доме может быть арка.
Продолжение серии — дома п44т, п44к, п44м. Продолжение серии — дома П3М.

Поделитесь статьей с друзьями:

Похожие статьи

Планировка двухкомнатной квартиры № 3.Панельные дома П3 и П44

Серия П-3 довольно часто встречается в застройке столицы и региона, по праву считается одним из самых удачных проектов высотной застройки. Изначально дома этой серии возводились «шестнадцатиэтажными домами», но в 80-е годы архитекторы решили надстроить еще один этаж (заложенный в первоначальном проекте запас прочности позволял это). В южной части Москвы также можно встретить малоэтажные варианты П-3.Первые дома П-3 стали частью знаменитой «Олимпийской деревни», и сегодня строятся модифицированные версии этой серии.

К достоинствам этого «позднебрежневского» проекта можно отнести продуманную современную планировку жилых помещений, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции. Улучшенная изоляция стен обеспечивается за счет использования трехслойных наружных стеновых панелей. Сносить дома серии в обозримом будущем не планируют.

Конструктивные особенности серии и отделка фасада

Дома П-3 состоят из изолированных секций-блоков.Внутренние стены представляют собой сборные железобетонные панели толщиной 14 см или 18 см, а межкомнатные перегородки из рулонных гипсокартонных панелей толщиной 8 см. Перекрытия между этажами выполняются из сборных железобетонных панелей по размеру помещения (толщина 14 см). Балконы выполнены из железобетонных плит (22 см), которые поддерживаются внешними панелями из керамзитобетона. Ограждение балкона — металлическое (глухая ширма).

Обращаем ваше внимание на то, что электропроводка в П-3 проложена в плинтусах, где от входа источника питания ведет специальная железная труба с проводами.

Секции в П-3 могут быть как обычными (4 квартиры на этаже), так и угловыми (8 квартир на этаже). Первый этаж типового П-3 может быть как жилым, так и занятым объектами инфраструктуры.

Особенности планировок квартир

Несмотря на то, что большинство стен квартир серии П-3 несущие, что затрудняет перепланировку, такое жилье пользуется большим спросом на рынке недвижимости. Отчасти это связано с тем, что комнаты изначально просторные, а планировка хорошая и без переделок.Чаще всего при ремонте квартир Р-3 площадь санузла увеличивают за счет «заимствования» квадратных метров коридором. Площадь кухни во всех квартирах этой серии от 8 до 10 м2.

Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 принято считать маленькие гостиные в «однушках», но сегодня это может даже стать «плюсом», учитывая современную моду на маленькие «умные квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах серия не предусматривает балконов.

Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название: П-3
Регионы строительства:

Москва: Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки.

Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка.

Другие города: Рязань, Набережные Челны, Тула.

Строительная техника: панель
По периоду строительства: поздняя брежневка
Годы постройки: с 1975 по 1998 год
Перспектива сноса: Снос не предусмотрен, включен в планы реабилитации.
Количество секций / подъездов: из 2
Этажность: 16, 17
Высота потолка: 2,64 м
Балконы / лоджии: Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах.
Ванные комнаты: Отдельные, выполненные в виде сантехнических кабинок-чашек, стандартные ванны длиной 170 см.
Лестницы: Сборные, двухмаршевые из сборных железобетонных ступеней и площадок, ограждения из готовых металлических элементов.
Мусоропровод: Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты: Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг
Количество квартир на этаже: 4
Площадь квартир: Общая / гостиная / кухня
1-комнатная квартира 34-35 / 14-15 / 8,4
2-комнатная квартира 44-60 / 29-37 / 9,2
3-комнатная квартира 73-83 / 45-49 / 10,2
4-комнатная квартира 92-93 / 62-63 / 10,2
Вентиляция: Естественный вытяжной вентилятор на кухне и в ванной.
Стены и облицовка: Наружные стены — керамзитобетонные панели толщиной 350 мм
Внутренние несущие стены
— Ж / б панели (140, 180 мм)
Перегородки гипсобетон, толщиной 80 мм
Перекрытие — железобетонные панели толщиной 140 мм
Цвет стен — произвольный
Тип крыши: Плоский рулон
Производитель: ДСК-3
Дизайнеры: Моспроект
Преимущества: Продуманные планировки квартир, наличие грузового лифта, большие балконы.
Недостатки: В «однушке» небольшая гостиная и нет балкона

Рассмотрены различные варианты перепланировки с использованием проема в стене, который был предусмотрен для технологических нужд. Кухня, которая в первоначальном варианте должна была оставаться изолированной, в результате лишилась перегородки, которая позволяла дневному свету проникать в коридор и, отражаясь от зеркала, увеличивать его освещенность.

Гостиная

Проход из прихожей в гостиную осуществляется через раздвижные двери со вставками из матового стекла. Главный предмет в гостиной — большой диван, собранный из отдельных модулей. Он стоит у стены, отделанной декоративной штукатуркой MagDecor. Чтобы подчеркнуть его красоту, вокруг был проложен карниз, за ​​которым было спрятано освещение. Напротив дивана — система хранения вещей, в которую встроен большой аквариум — хозяева квартиры увлекаются разведением рыб.

Кухня

Планировка кухни очень эргономична: рабочая поверхность с мойкой сверху и посудомоечной машиной под ней — по центру стены, по бокам — две высокие колонны для техники и хранения. Нижний ярус шкафов и колонн выполнен в золотисто-вишневом цвете, верхний ярус — белый, глянцевый, что делает кухню ярче и визуально больше.

Вдоль окна еще одна рабочая поверхность.Он довольно широкий, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которая легко снимается внутри стола, если в ней нет необходимости. Рабочая поверхность заканчивается барной стойкой, примыкающей под углом 90 градусов. В нем легко могут разместиться четыре человека. Пол кухонной зоны, а также фартук на стене над рабочей поверхностью облицованы итальянской плиткой из коллекции Base фабрики Fap Ceramiche.

Спальня

Лоджию, примыкающую к родительской спальне, утеплили, а также оборудовали место для чтения и отдыха — уютное кресло, торшер и оригинальные полки для книг.Кроме того, рядом со спальней появилась просторная гардеробная — 3 кв.

Изголовье кровати обрамлено стеной, отделанной деревом, как и стена на полу. За подвесным потолком скрыта подсветка. На соседней стене два высоких зеркала, на каждом из них — бра: такая схема позволяет увеличить освещенность и создать иллюзию расширения пространства.

Дети

В дизайне 3-х комнатной квартиры предусмотрена отдельная детская с собственными системами хранения вещей — большим шкафом и вместительным комодом.Кроватка для малышки была сделана на заказ, как и деревянный каркас над ней — на ней закрепили легкий балдахин и повесили украшения.

Освещение игровой зоны осуществляется спотами, встроенными в потолок, центр комнаты обозначен подвесом Skygarden, спроектированным Марселем Вандерсом — очень романтично и нежно, в форме полусферы, с лепниной внутри. Большой ковер с длинным ворсом дарит ребенку уют и тепло.

Прихожая

Большой шкаф, в котором разместились стиральная машина, холодильник, а также отсеки для хранения одежды, обуви и предметов домашнего обихода, стал объединяющим элементом дизайна 3-комнатной квартиры.

В зоне входа появилась интересная стойка, имитирующая лестницу на второй этаж. В его открытые полки можно поставить книги, журналы, мелкие предметы декора, а более крупные, например, вазы, можно поставить прямо на ступеньках. И пол, и стена за ложной лестницей выполнены из одной породы дерева. Между стеновыми панелями встроена подсветка.

Ванная

Отделка ванных комнат строгая и сдержанная, в двух цветах: слоновой кости и темно-коричневом.Покрытие стен и пола — итальянская плитка FAP Ceramiche Base. Унитаз подвесной, над ним фальш-бокс, оборудованный освещением. Отделан плиткой той же фабрики. Стена за умывальником полностью зеркальная, что усложняет пространство и визуально увеличивает ванную комнату.

Молодые люди купили двухкомнатную квартиру в 12-ти этажном панельном доме. Покупка совершалась на вторичном рынке жилья. Родители помогли с покупкой в ​​качестве свадебного подарка.Ремонт в нем давно не делали, поэтому молодоженам нужен ремонт и дизайн-проект. Для этого они обратились к нам. Обсудив заранее все детали, мы пришли к выводу, что квартира в целом будет выполнена в современном стиле, но будет место и классическому стилю. Приступив к разработке дизайн-проекта, мы выполнили замерные работы. При замере мы учли все неровности стен, пола, потолка. Выявлены максимальные отличия.В будущем эта информация поможет нам в более точных расчетах. сметная документация … А именно на расход чернового материала.

Для прихожей и небольшого коридора для стен выбран светлый цвет. Добавлен современный штрих кирпичной облицовки входной двери и одной из стен. Пол выложен крупной черно-белой плиткой по оригинальной схеме: одна плитка наискось, другая — в классическом положении. Мебель и двери подобраны в классическом стиле — из дерева.Насыщенный благородный коричневый цвет. Установлен удобный шкаф-купе, матовые дверцы которого декорированы интересным зеркальным узором.

Гостиная наших клиентов большая и просторная. Поэтому за основу были взяты светлые тона. Потолок и три стены выполнены нашими дизайнерами из слоновой кости. Четвертый оклеен серыми декоративными фактурными обоями. К ним подойдет ламинат. Всю эту картину оживляет напольная вставка песочного цвета в виде прямоугольника.Наши покупатели любят принимать гостей, поэтому дизайнеры разместили роскошный угловой диван и кресло. Мы остановили свой выбор на стеклянном журнальном столике, чтобы подчеркнуть «легкость» интерьера. Вдоль одной из стен установлена ​​компактная мебельная стенка — дань уважения классике. Кроме того, в нем могут разместиться все необходимые предметы домашнего обихода и личные документы. Зато рядом с телевизором вполне современные и удобные навесные полки и длинный шкаф — все в светлых тонах, чтобы сохранить единый стиль комнаты.

Потолок сделали двухуровневым, по периметру выступов установили встроенные светильники, чтобы обойтись без люстры. При разработке дизайна спальни мы использовали простые приемы. Цвет стен был желтым. Это было желание хозяев. Для контраста, одна из стен была оклеена красивыми бордовыми обоями с желтоватым цветочным орнаментом. Потолок такой же, как и в гостиной — двухуровневый, со встроенными светильниками на выступах.Матовые дверцы шкафов имеют такой же зеркальный рисунок, как и дверцы шкафов в прихожей. Что, безусловно, подчеркивает единство стиля. Мебельный гарнитур светлый, с серыми вставками, которые повторяются в виде зеркальных рам. Все выглядит красиво и современно.

Для кухни также выбраны светлые тона, интересное решение — светлый кухонный фартук из кирпича, выполненный в современном стиле … Пол выложен плиткой двух видов: крупная плитка красноватого оттенка образовывала своеобразную вставку в обеденном столе. площадь.Небольшая россыпная мозаика украсила комнату по периметру. Мебельный гарнитур выбран современный: его нижняя часть выполнена в коричневом цвете, который прекрасно гармонирует с темным обеденным столом и дверью, а верхняя часть — в белом цвете. Такая интересная идея создает контраст и подчеркивает гармонию цветов. Обеденный стол и стулья выбрали классическое, темное дерево. Освещение создают встроенные светильники, которые очень выигрышно смотрятся в нашем интерьере. На стене были размещены красивые картины в серых и белых тонах определенной тематики.

Для ванной и туалета выбрали белый кафель с тонким цветочным узором. Плитка добавлена ​​в ванную для контрастного синего цвета, поэтому мебельный гарнитур был выбран не белого цвета, а цвета морской волны. В целом ванная и санузел выполнены в классическом стиле; в их оформлении не использовались шокирующие дизайнерские приемы и элементы.

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры выполнен, полностью понравился. По словам наших клиентов, они получили именно то, что хотели.

Дома серий П44 и П3, а также их более поздние модификации составляют значительную долю жилых домов Москвы и Московской области. Каждая из этих серий имеет свои особенности, недостатки и достоинства.

Обе серии были разработаны в конце 70-х годов, а первые объекты были введены в эксплуатацию к Олимпиаде 1980 года. Предусматривали 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и консьерж-пространство (возможность отдельного помещения) — все это в конце 1970-х годов было огромной редкостью и колоссальным преимуществом.

В дальнейшем были выявлены недостатки при строительстве домов данной серии. Как правило, они не сильно влияют на основные эксплуатационные характеристики объекта, однако требуют внимания, отдельного подхода и своевременного устранения.

К слабым местам корпусов обеих серий относятся:

  • — при неправильной или несвоевременной герметизации межпанельных швов возможно попадание атмосферной влаги в помещения, возникновение плесени и разрушение внутренней отделки.
  • — может быть местом скопления дождевой или талой воды, в случае недостаточной гидроизоляции и отсутствия уклона балконной поверхности в сторону «от» лицевой стены протечки возможны как на верхнем жилом балкон и внутрь здания.
  • расположены по периметру кровли (дома серии П3 и их более поздние модификации) — недостаточная их гидроизоляция приводит к попаданию атмосферной влаги в тело стеновых панелей, распространению влаги внутри технологических полостей.
  • Наружная отделка фасадных панелей (дома серии П3 и их более поздние модификации) — панели могут быть покрыты трещинами усадочного характера, возможно растрескивание и отслоение краски. Для поддержания фасада в удовлетворительном состоянии необходимо проводить периодический косметический ремонт фасада. Герметизация трещин на поверхности фасадных стен должна выполняться исключительно фасадными материалами, использование фасадных герметиков для этих целей недопустимо, это приведет к нарушению паропроницаемости панелей и дальнейшему разрушению.
P44 П3

Стены дома — облицованы плиткой .

Нижние этажи могут быть облицованы серыми декоративными панелями «Под камень».

Стены дома — окрашены краской .

Цвета стен (комбинации):

  • Белый / бежевый;
  • бело-синий;
  • Белый / коричневый.

Других вариантов нет!

Цвета стен (комбинации):

Дом можно «согнуть» только под прямым углом (90 градусов) . Домик можно «согнуть» только на угол 120 градусов .

Этажность:

8-17 этажи — Москва.

4-17 этажи — другие города.

Самые распространенные варианты — 16, 17 этажи.

Этажность:

16 этажей — ранняя версия (P3 / 16).

17 этажей — поздний вариант (P3 / 17).

Других вариантов быть не может!

В доме не может быть арки. Дом может иметь арку.
Продолжение серии — дома П44Т, П44К, П44М. Продолжение серии — дома П3М.

Благодаря невысокой стоимости строительства и удачным планировкам серия панельных домов П-3 получила широкое распространение в Москве и области.Годы строительства серии: с 1975 по 1998 г. Основные районы строительства: Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки, Ясенево, Теплый Стан, Беляево, Новокосино, Выхино-Жулебино. В Подмосковье дома серии П-3 строились в городах: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Наряду с другой популярной серией, это одна из самых успешных и долговечных московских серий.

Серия панельных домов П-3 была разработана в конце семидесятых годов.Первые объекты были сданы к началу Олимпиады 1980 года, главный из которых — Олимпийская деревня (Юго-Запад Москвы, район Тропарево).

Опытные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-ти этажными (П-3/16), позже к проекту был добавлен еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы малоэтажные варианты иногда встречаются. Что характерно, благодаря изначально заложенным конструктивным особенностям, на планировках и конструктивном решении не повлияло.

Серия панельных домов П-3 не входит в список сносимых, вероятность сноса даже в долгосрочной перспективе крайне мала. Начало ремонта (капитального ремонта) в Москве: 1 полугодие 2010-х гг.

Планировка дома П-3 предусматривает два типа типовых секций — обычные четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные. Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-3 изолированы. Поэтажные планы включают все типы квартир, вплоть до четырехкомнатных.Во всех квартирах есть большие кухни. Балконы есть во всех квартирах, кроме однокомнатных. Все квартиры оборудованы отдельными санузлами. Каждый подъезд оборудован грузопассажирским и пассажирским лифтами. Лестница обычная, противопожарного балкона нет. Просторные холлы предусмотрены в трех- и четырехкомнатных квартирах. Кухонная плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия P-3 признана одной из самых успешных серий стандартной конструкции. Она ушла в массовое строительство благодаря своим высоким экономическим характеристикам, и для своего времени была безусловным лидером.

В конце восьмидесятых — начале девяностых годов серия Р-3 была заменена новой модернизированной серией.

Подробные характеристики серии

Входы из 2
Этажность от 7 до 17 (наиболее распространенный вариант — 17)
Высота потолка 2.64 мес.
Лифты Один пассажирский (400 кг.), Один грузопассажирский (630 кг.)
Балконы Во всех квартирах, кроме однокомнатных. Ограждение — металлическое с матовым экраном.
Квартиры на этаже 4
Годы постройки с 1975 по 1998 год
Построенные дома
Площадь квартир Общая площадь 1-комнатной квартиры: 34-35 м², жилая: 14-15 м², кухня: 8.4 м²
2-комнатная квартира общая: 44-60 м², жилая: 29-37 м², кухня: 9,2 м²
3-комнатная квартира общая: 73-83 м², жилая площадь: 45-49 м², кухня: 10,2 м²
4-комнатная квартира общ .: 92-93 м², жилая: 62-63 м², кухня: 10,2 м²
Санузлы Во всех квартирах раздельные, ванные стандартные.
Лестница Обычная, без противопожарного балкона.
Мусоропровод На лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
Вентиляция Естественная и приточная тяга на кухне и в ванной.
Стены и потолки Наружные стены — панели из легкого заполнителя, толщиной 350 мм. Внутренние железобетонные панели 140 или 180 мм. Гипсобетонные перегородки толщиной 80 мм. Перекрытие — железобетонные панели толщиной 140 мм.
Несущие стены Внутренние межквартирные продольные и поперечные
Цвета и отделка Белый, некоторые панели окрашены в красный (наиболее распространенный) оранжевый или синий цвет.
Тип крыши Роликовый рулон и внутренний слив … Технический этаж над верхним жилым этажом.
Преимущества Удачная планировка квартиры. Наличие грузопассажирского лифта. Большие кухни во всех квартирах.
недостатки Отсутствие балконов в однокомнатных квартирах
Производитель DSK-3
Конструктор МНИИТЭП

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.